CONTRATO DE APARCERIA

Entre ... Completar .... , con Documento ... Completar .... y domicilio en ...
Completar ...., denominado en adelante "El Propietario", y ... Completar .... ,
con Documento ... Completar .... y domicilio en ... Completar .... , denominado
en adelante "El Aparcero"; se celebra el presente Contrato, el cual se regir
por las siguientes clusulas, y en general por las normas legales vigentes :
PRIMERA: Cede el Propietario al Aparcero, quien recibe de conformidad, el
uso y goce en Aparcera del campo de su propiedad denominado ...
Completar ... , situado en ... Completar ... , el cual consta de una superficie
estimativa de ... Completar ... hectreas, siendo sus linderos los siguientes: ...
Completar ...
SEGUNDA: Se seala expresamente la existencia en el campo objeto del
presente Contrato, de las siguientes mejoras de propiedad exclusiva del
Propietario: Casa habitacin constando la misma de ... Completar ...
TERCERA: Se deja constancia por medio del presente de la existencia de un
alambre perimetral de ... Completar ... hilos de alambre liso N ... Completar ...
y ... Completar ... hilos de alambre de pas N ... Completar ... tenso con ...
Completar ... tensores ubicados cada ... Completar ... metros, sostenido sobre
postes de ... Completar ... y varillas de ... Completar ... entre postes.
CUARTA: Existen adems en el bien dado en Aparcera ... Completar ...
tranqueras reforzadas de ... Completar ... metros.
QUINTA: Previa autorizacin por escrito del Propietario, el Aparcero podr
destinar hasta ... Completar ... hectreas a la explotacin ganadera; cercando a
tal fin y a su cargo el potrero correspondiente, a efectos de proteger los
cultivos.
SEXTA: Podr el Aparcero hacer pastar animales en los rastrojos de los
cultivos, contando a tal fin con autorizacin por parte del Propietario,
quedando expresamente prohibido recibir animales en pastajes que no sean de
su propiedad.
SEPTIMA: Ser destinado el campo por el Aparcero a la explotacin agrcola
de los cultivos a continuacin detallados: ... Completar ...
OCTAVA: Despus de cada siembra el Aparcero informar al dador los
cultivos realizados, la superficie destinada a cada uno y el ao agrcola al que
corresponden, comprometindose a informarle cada ... Completar ... meses las
novedades y el desarrollo de la misma.
QUINTA: Se hace constar que el campo es entregado libre de toda plaga y
maleza, debindole el Aparcero devolverlo en iguales condiciones.

SEXTA: El Aparcero no podr construir, ni modificar las mejoras ya

existentes, sin autorizacin por escrito del Propietario.
SEPTIMA: El plazo de duracin de este Contrato se fija en ... Completar ...
aos , ms una prrroga opcional a favor del Aparcero de ... Completar ... aos
ms, debiendo hacer conocer su deseo de continuar en la Aparcera con ...
Completar ... meses de anticipacin a la conclusin del primer plazo, en forma
fehaciente.
OCTAVA: El plazo de la locacin empezar a correr el da ... Completar ... del
mes de ... Completar ... del corriente ao.
NOVENA: Del total de frutos que el Aparcero obtenga con la explotacin del
precio dado en Aparcera, entregar al dador el ... Completar ... % de lo
producido por la misma.
DECIMA: Respecto de la parte del predio destinada a la explotacin
ganadera, el Aparcero pagar al Aparcero dador la suma de ... Completar ...
(Son ... Completar ... ) por hectrea y por ao, totalizando la suma de ...
Completar ... (Son ... Completar ... ) que el Aparcero efectivizar en el
domicilio del dador, o en el lugar que este designe a posteriori, por adelantado
y mensualmente, pagaderos dentro de los primeros ... Completar ... das de
cada mes.
UNDECIMA: Har incurrir en mora al Aparcero la falta de pago en la fecha
indicada, con el solo vencimiento del plazo sin necesidad de intimacin
judicial o extrajudicial alguna, establecindose para tal mora una clusula
penal de ... Completar ... (Son ... Completar ... ) por cada da de retraso en el
cumplimiento de dicha obligacin.
DUODECIMA: El Aparcero recibir del Propietario y sin cargo alguno la
superficie de ... Completar ... , destinada a vivienda y huerta.
DECIMATERCERA: Recibir adems sin cargo alguno una superficie de ...
Completar ... para el pastoreo de los animales de trabajo, ubicada en ...
Completar ...
DECIMACUARTA: El Aparcero deber explotar personalmente y en forma
directa el campo, no pudiendo ceder, locar, transferir, traspasar, locar , o
permutar a un tercero por ningn acto jurdico los derechos que le otorgan esta
Aparcera.
DECIMAQUINTA: El Propietario podr demandar la rescisin del Contrato
en caso de que los rendimientos obtenidos resulten notoriamente inferiores a
la produccin normal de la zona, no guardando relacin con la calidad de la
tierra, pudiendo ante esta situacin ordenar el desalojo del campo y reclamar
la indemnizacin por daos y perjuicios.

DECIMASEXTA: Se notificar al Propietario la fecha de recoleccin de

frutos y la divisin de stos, con una antelacin no menor de ... Completar ...
das y no mayor de ... Completar ... meses.
DECIMASEPTIMA: El Aparcero deber contar previamente con la
autorizacin del Propietario por escrito, a los efectos de poder disponer de la
produccin.
DECIMAOCTAVA: El Propietario, toda vez que lo considere oportuno,
podr inspeccionar el precio dado en Aparcera.
DECIMANOVENA: El Sr. ... Completar ... , Documento ... Completar ...
N ... Completar ... , domiciliado en ... Completar ... , firma el presente
Contrato en carcter de Fiador Principal Pagador, frente a todas las
obligaciones actuales o futuras inclusive por hechos ilcitos del Administrador
renunciando expresamente a los beneficios de excusin y divisin, hasta la
suma de $ ... Completar ... (Son Pesos ... Completar ...) y por un plazo de ...
Completar
...
aos.
VIGESIMA: Las partes constituyen domicilio legal a efectos del presente en
sus respectivos domicilios reales, donde se considerarn vlidas todas las
notificaciones, citaciones, intimaciones y emplazamientos que se realicen en
los mismos.
VIGESIMAPRIMERA: Acuerdan las partes someterse en caso de litigio a
los Tribunales ... Completar ... , renunciando a cualquier otro fuero o
jurisdiccin.
VIGESIMASEGUNDA: Se firman ... Completar ... ejemplares iguales,
recibiendo cada parte el suyo en el presente acto.
VIGESIMATERCERA: Dado en ... Completar ..., el ... Completar ... de ...
Completar ... de ... Completar ...