SEOR NOTARIO:

Srvase usted admitir a trmite y previa verificacin de cumplimiento de los

requisitos de ley, extender en su oportunidad su Registro de asuntos No
Contenciosos de Competencia Notarial, la Escritura Pblica de Declaracin de
Prescripcin Adquisitiva de Dominio de Inmueble Urbano, que solicita
Doa Lilly Paloma Waller, de nacionalidad Alemana, identificada con Carnet de
Extranjera N 000406611, con domicilio en Jirn Batalln de Ayacucho N 275,
Distrito de Barranco, Provincia y Departamento de Lima con la intervencin en
calidad de testigos de Doa Julia Maximina Martnez Aguilar identificado con D.N.I
N 07811286, con domicilio en Jirn Batalln de Ayacucho N 271, Distrito de
Barranco, Provincia y Departamento de Lima, don Juan Vicente Ugarte del Pino,
identificado con D.N.I. N 06636545, con domicilio en Jirn Batalln de Ayacucho
N 272, Distrito de Barranco, Provincia y Departamento de Lima; y, don Piero
Sabastin Cristbal Pereira Stolle, identificado con DNI N 06651000, con
domicilio en Jirn Batalln de Ayacucho N 271, Distrito de Barranco, Provincia y
Departamento de Lima, en los trminos siguientes:
I.

PETITORIO:

PRIMERO: Que, solicito que se me declare propietaria va prescripcin adquisitiva

de dominio; toda vez que desde el ao 2000 a la fecha, es decir desde ms de
diez aos, vengo poseyendo en forma pblica, pacifica actuando como propietaria
de manera ininterrumpida, del Lote de Terreno con Frente a la calle Ayacucho que
corre inscrito en la Partida Registral N 07016602 del Registro de Predios de Lima,
ubicado en el Jirn Batalln de Ayacucho N 275.SEGUNDO: Que, si bien es cierto la propiedad aparece inscrita en la Partida
Registral N 07016602 del Registro de Predios de Lima, ubicado en el Jirn
Batalln de Ayacucho N 275 sin propietario alguno, tambin lo es que doa Lilly
Paloma Waller, de nacionalidad Alemana, identificada con Carnet de Extranjera
N 000406611, con domicilio en Jirn Batalln de Ayacucho N 275 , viene, desde

el ao 2000 a la fecha poseyendo en forma pblica, pacfica y continua en el Lote

de Terreno con Frente a la calle Ayacucho que corre inscrito en la Partida Registral
N 07016602 del Registro de Predios de Lima, ubicado en el Jirn Batalln de
Ayacucho N 275, provincia y departamento de Lima.
Dicho inmueble cuenta con un rea de 68.00 m 2 (sesenta y ocho metros
cuadrados), dentro de los linderos y medidas perimtricas siguientes:
POR EL FRENTE: Con pasaje comn, con 9.75 ml.
POR LA DERECHA: Entrando con lnea quebrada de 3 tramos, el 1 a partir del
frente con 4 ml con el pasaje comn, el 2 voltea a la izquierda con 2.45 ml y
quiebra perpendicular hacia el fondo con 3.25ML, lindando en estos restantes con
el pozo de luz N 6.
POR EL FONDO: Lnea quebrada con 5 tramos que miden 3.55 ml, sube
perpendicular con 0.55 ml, dobla a la derecha con 2.05 ml, quiebra perpendicular
hacia el fondo con 0.55 ml y dobla a la derecha m con 3.95 ml, lindando el primero
y el ultimo con terceros y los 3 restantes con el pozo de luz N 8.
POR LA IZQUIERDA: Lnea quebrada en 3 tramos que a partir del frente 3.70 ml,
voltea a la izquierda con 2.50 ml lindando en estos 2 con el pozo de luz N 9 y el
ultimo quiebra perpendicular hacia el fondo con 3.50 ml con el pozo de luz N 10.
PERMETRO: 59.05 ML.

II.

FUNDAMENTACION JURIDICA:

Artculo 950 del Cdigo Civil que seala las condiciones para adquirir una
propiedad por prescripcin de bien inmueble. Artculo 915 del Cdigo Civil, que establece la presuncin de la posesin
contina.
Artculo 505 del Cdigo Procesal Civil que seala los requisitos especiales
para la tramitacin de la prescripcin adquisitiva de dominio judicial y que
se aplica supletoriamente al trmite No Contencioso Notarial que se sigue
en la presente solicitud.-

 Ley complementaria a la Ley 26662, la ley de asuntos no contenciosos de

competencia notarial para la regularizacin de edificaciones (Ley 27333),
articulo 5. Artculo 21 de la Ley de regularizacin de edificaciones del procedimiento
para la declaratoria de fbrica y del rgimen de unidades inmobiliarias de
propiedad exclusiva y de propiedad comn.
Artculos 35, 36, 38, 39 al 43 del texto nico ordenado del reglamento
de la Ley 27157 DS035-2006-VIVIENDA, que norma el procedimiento
notarial de la prescripcin adquisitiva de dominio con regularizacin.III.

VIA PROCEDIMENTAL

De conformidad con el Artculo 21 de la ley 27157, Artculo 35 del TUO de la Ley

27157, Artculo 35 del TUO de la Ley 27157 y dems normas complementarias y
conexas se establece que el notario de la provincia en donde se ubica el inmueble
es el competente para tramitar la prescripcin de dominio, lo que hace competente
a su notaria admitir a trmite la presente.-

IV.

MEDIOS PROBATORIOS

A. El mrito de la declaracin jurada de autoevalu del predio, correspondiente

a los aos 2001 al 2012, con lo que acredito que soy contribuyente desde
hace

diez aos en el Municipio de Lince del bien del cual solicito su

prescripcin.B. Recibo de agua el ao 2012.

C. Histrico de pago del servicio de agua del ao 2000 al ao 2012.
D. Plano de ubicacin y localizacin del bien materia de la solicitud
debidamente visado por la municipalidad de lince.
E. Plano perimtrico del bien materia de la solicitud debidamente visado por la
municipalidad de lince.
F. Memoria descriptiva

G. Declaraciones juradas de los testigos Julia Maximina Martnez Aguilar

identificado con D.N.I N 07811286, con domicilio en Jirn Batalln de
Ayacucho N 271, Distrito de Barranco, Provincia y Departamento de Lima,
don Juan Vicente Ugarte del Pino, identificado con D.N.I. N 06636545, con
domicilio en Jirn Batalln de Ayacucho N 272, Distrito de Barranco,
Provincia y Departamento de Lima; y, don Piero Sabastin Cristbal Pereira
Stolle, identificado con DNI N 06651000, con domicilio en Jirn Batalln de
Ayacucho N 271.

V.

NOTIFICACIONES

Para efectos de las notificaciones de ley, ndico que:

a) Con relacin a los propietarios, declaro bajo juramento que desconozco
sus actuales domicilios y que he agotado las gestiones destinadas a
conocer los dominios de los propietarios registrales, en tal sentido se le
deber notificar por edictos conforme a lo dispuesto por el Artculo 165 del
Cdigo Procesal Civil.
b) Con relacin a los propietarios colindantes, demos indicar que se les
deber notificar conforme a las direcciones expresadas en el punto
segundo del petitorio de la presente solicitud.c) Con respecto al lugar donde se les deber notificar a los testigos, debemos
sealar que se efectuaran en el domicilio indicado en el exordio de la
presente solicitud.
DECLARACIN DE TESTIGOS
Por la presente, nosotros los testigos Julia Maximina Martnez Aguilar identificado
con D.N.I N 07811286, con domicilio en Jirn Batalln de Ayacucho N 271,
Distrito de Barranco, Provincia y Departamento de Lima, don Juan Vicente Ugarte
del Pino, identificado con D.N.I. N 06636545, con domicilio en Jirn Batalln de
Ayacucho N 272, Distrito de Barranco, Provincia y Departamento de Lima; y, don
Piero Sabastin Cristbal Pereira Stolle, identificado con DNI N 06651000, con
domicilio en Jirn Batalln de Ayacucho N 271, conforme a lo dispuesto por el

Artculo quinto literal b de la Ley 27333, quienes declaran conocer a la solicitante

de la presente prescripcin adquisitiva, as como que esta viene poseyendo por
ms de diez aos en forma pblica, pacifica, continua e ininterrumpida, en el Lote
de Terreno con Frente a la calle Ayacucho que corre inscrito en la Partida Registral
N 07016602 del Registro de Predios de Lima, ubicado en el Jirn Batalln de
Ayacucho N 275, Provincia y Departamento de Lima.Por tanto solicito a usted seor notario, admitir a trmite la presente solicitud de
prescripcin adquisitiva.Lima, 11 de Junio del 2014