PLAN DE EMERGENCIAS

CENTRO COMERCIAL BIMA

CONTENIDO



Pg.
I. JUSTIFICACIN 4
II. PLAN DE EMERGENCIA 5
III. OBJETIVO GENERAL 5
IV. OBJETIVOS ESPECFICOS 5
V. ALCANCE 6
VI. CONTINUIDAD DE OPERACIONES 6


1. DESCRIPCIN GENERAL DEL LUGAR Y LAS ACTIVIDADES QUE SE
DESARROLLAN 7
1.1. Informacin General de Centro Comercial Bima P.H. 7
1.2. Horarios de Atencin 7
1.3. Cantidad de Locales por actividad econmica 7
1.4. rea Total Discriminada 9
1.5. Capacidad Total de Ocupacin Discriminado 10
1.6. Nmero de parqueaderos y sus caractersticas 11
1.7. Cantidad y tipo de Salidas 13
1.8. Almacenamiento de Agua y Equipos Hidrulicos 20
1.9. Redes y Subestaciones Elctricas 26
1.10. Redes de Gas 27
1.11 Almacenamiento de Productos Qumicos 27
1.12. Enfermera 28
1.13. Sistemas de Deteccin y Alarma 28
1.14. Control y Restriccin de Accesos 29
1.15. Recursos de Seguridad por pisos y stanos 29
1.16. Tipo de Materiales y de Estructura 29
1.17. Ascensores y Escaleras 30
1.18. Manejo de Discapacitados y Nios 31
1.19. Saneamiento bsico y manejo ambiental 31
1.20. Esquema General del Plan de Emergencias adoptado 45


2. ANLISIS DE RIESGO Y DESARROLLO DE MEDIDAS DE PREVENCIN,
MITIGACIN Y RESPUESTA. 46
2.1. Amenazas 46
2.1.1 Vulnerabilidad 46
2.1.2 Humana 46
2.1.3 Ambiental 47
2.1.4 Operacional 47
2.1.5 Econmica 47
2.1.6 Imagen 48
2.1.7 Comercial 48
2.1.8 Estratgica 48
2.1.9 Anlisis de Riesgos 48

2.2. Anlisis de Vulnerabilidad 49
2.2.1. Tabla de riesgos vs Vulnerabilidad 49
2.2.2. Tabla de Consecuencias 49
2.2.3. Escenarios posibles 50
2.2.4. Anlisis de Vulnerabilidad 54


3. PROTOCOLOS OPERATIVOS GENERALES 61
3.1. Calificacin de Emergencias 61
3.2. Indicadores de Emergencia 61
3.3. Resumen indicadores 63
3.4. Responsabilidad Corporativa en Prevencin y
Atencin de Emergencias 64
3.5. Personal de Emergencia 65
3.6. Comunicacin interna 66

3.7. PROCEDIMIENTOS OPERATIVOS INTERNOS 67
3.7.1. Funciones del Grupo de Trabajo 67
3.7.2. Grupo de Trabajo 68
3.7.3. Modelos Operativos Distritales 69
3.8. Protocolos Internos CENTRO COMERCIAL BIMA P.H. 72
3.9. PLANES DE ACCIN: 95
3.9.1. PLAN DE VIGILANCIA, SEGURIDAD Y ACOMODACIN 95
3.9.2. PLAN DE ATENCION MDICA Y PRIMEROS AUXILIOS 96
3.9.3. PLAN CONTRA INCENDIO 98
3.9.4. PLAN DE EVACUACIN 103
3.9.5. PLAN DE INFORMACIN PBLICA 109
3.9.6. PLAN DE REFUGIO 110
3.9.7. PLAN DE MANEJO PARA NIOS Y DISCAPACITADOS 112
3.9.8. PLAN DE INTEGRACIN DEL LUGAR 113


4. INTALACIONES DE TRANSPORTE VERTICAL 117
5. ANEXOS 117
5.1 DIRECTORIO INTERNO Y EXTERNO 117
5.2. DESCRIPCIN GENERAL DE LAS ACTIVIDADES 118
5.2.1. LISTADO DE FUNCIONAMIENTO Y CONTROL DE MANTENIMIENTO 119
5.2.2. SALIDAS DE EMERGENCIA Y PUNTOS DE ENCUENTRO 120
5.3. INVENTARIO DE MEDIOS DE PROTECCIN 120
5.4. PLANOS DEL LUGAR 120

JUSTIFICACIN


Toda actividad econmica implica una serie de responsabilidades para que su
desarrollo se haga en armona y beneficie a la sociedad en su conjunto. Por ello El
Centro Comercial BIMA P.H. como parte de su responsabilidad social empresarial ha
desarrollado este plan de emergencias como parte de su gestin de riesgo en el
desarrollo de su actividad y mantener en condiciones ptimas de seguridad a las
personas que trabajan, visitan y circulan en general por su espacio fsico.
Adicionalmente, mitigar las consecuencias de un probable riesgo o amenaza,
protegiendo as a las personas, bienes, informacin, imagen y soportar las
gestiones tendientes a garantizar la continuidad del negocio.

CENTRO COMERCIAL BIMA P.H. cuenta con un diseo y sistemas que hacen que su
operacin sea segura, sin embargo el riesgo cero no es posible, es por tal motivo
que se ha desarrollado este Plan que pretende cubrir los posibles escenarios de
EMERGENCIA a que se puedan ver enfrentados los trabajadores del Centro
Comercial, los visitantes o contratistas que por cualquier circunstancia se
encuentren en las instalaciones. Las medidas de prevencin y respuesta se han
diseado siguiendo los ms altos estndares establecidos en el mbito nacional e
internacional y adoptando las mejores prcticas y normas que entidades como la
Direccin General de de Prevencin y Atencin de Desastres, Direccin de
prevencin y atencin de desastres (DPAE), National Fire Protection Association
(NFPA), American Society for Industrial Security.

EL CENTRO COMERCIAL BIMA P.H. cuenta con el apoyo y articulacin de su Plan de
Emergencia con entidades de apoyo externo que como la Defensa Civil, Bomberos
(Estacin de Bomberos de Cha), Servicio de Salud (Hospital de Suba, entidades de
salud en Guaymaral, Cha y Suba), Polica Nacional (estacin de polica de
Guaymaral) o Fuerzas Militares, comunidad y dems autoridades civiles que
tengan jurisdiccin en el rea del centro comercial. Tambin se cuenta con un
esquema de informacin interna y pblica que facilite el desarrollo de los procesos
de prevencin y respuesta.

Lo anterior permite que el Plan de Emergencias del Centro Comercial est
articulado con el sistema de emergencias Local y Distrital.


PLAN DE EMERGENCIAS

DEFINICIN

Organizacin e integracin de los recursos humanos, fsicos tcnicos y financieros
con el fin de mitigar las consecuencias de una situacin sbita que puede poner en
peligro la estabilidad de un sistema.

MISIN

El plan de emergencias debe ser la matriz documentada que soporta y apoya a la
organizacin para enfrentar situaciones que se puedan presentar en la operacin
diaria del centro comercial. Este plan de emergencias debe caracterizar por su
aplicabilidad, difusin y desarrollo de una cultura de prevencin permanente tanto
en los funcionarios de la administracin como los de los locales y oficinas.

La misin del plan de emergencias no puede desligarse de la minimizacin del
Impacto y prdidas de cualquier tipo pero sobre todo salvaguardar la seguridad
fsica de los visitantes que son quienes han depositado su confianza en Centro
Comercial BIMA P.H.


OBJETIVO GENERAL

El objetivo principal del Plan de Emergencia es proteger la vida de las personas que
se encuentren al interior de las instalaciones del Centro Comercial BIMA P.H. y
adicionalmente y como es la practica universal el Plan de Emergencia apoya en la
proteccin de los bienes y la recuperacin del negocio.

Para lograr estos objetivos se hace necesario: Identificar las amenazas y
condiciones de riesgo propios del Centro Comercial BIMA P.H., su entorno y como
centro de trabajo, valorando el potencial de prdida que pudiera impactar en su
infraestructura fsica y econmica, as como en la integridad de los trabajadores,
clientes internos y visitantes, evaluar la eficiencia y el mejoramiento de los
controles y protecciones existentes, adems de la preparacin de la comunidad
corporativa en el qu hacer antes, durante y despus de la emergencia para reducir
la vulnerabilidad estructural, tcnica y social de la poblacin expuesta.

Se requiere desde los clientes internos promover una cultura preventiva,
fundamentada en la necesidad de disminuir la vulnerabilidad, protegerse frente a
las amenazas y los factores de riesgo y ejercer un control total a las prdidas
asociadas con emergencias.


OBJETIVOS ESPECFICOS

Cumplir con la VISIN corporativa de Centro Comercial BIMA P.H. y facilitar la
implementacin de las polticas de gestin de riesgos.
Proporcionar lineamientos organizacionales y tcnicos que permitan prevenir y
responder a emergencias.
Optimizar el uso de los recursos disponibles en las instalaciones.
Servir como herramienta para facilitar las relaciones con la comunidad,
especialmente con aquellas expuestas a emergencias originadas en la operacin
habitual de Centro Comercial BIMA P.H.


ALCANCE

El presente Plan de Emergencia tiene como base metodolgica las Normas NFPA
101, 1600, 1410, 550,1250 y 1221, as como la NTC 1700, Acuerdo 20 de 1995,
Decreto Distrital 633 de 2007 y su alcance est delimitado a ser una gua para la
respuesta oportuna y eficaz en el sitio (in situ) frente a una emergencia, desarrolla
igualmente principios bsicos de coordinacin para la respuesta externa y prev las
medidas iniciales para mantener la operacin.



CONTINUIDAD DEL NEGOCIO

DEFINICIN

Es la capacidad de una organizacin, que le permite recuperarse total o
parcialmente, luego de un incidente o desastre que haya interrumpido su normal
funcionamiento.


OBJETIVO

Minimizar el impacto en la organizacin y sus clientes de cualquier siniestro
incidente que sta pueda presentar.


RESULTADOS ESPERADOS

La divulgacin e implementacin del presente plan de emergencias y el uso
adecuado de los medios para prevencin y atencin de emergencias pretende:

Medir, Controlar y Mitigar las posibles afectaciones a las personas y/o prdidas
econmicas y de imagen del Centro Comercial BIMA P.H.
Minimizar los daos a terceros producto de la interrupcin del servicio de Centro
Comercial BIMA P.H.
Evitar y/o minimizar conflictos legales.
Contribuir a la Responsabilidad social Empresarial del centro Comercial al ser un
lugar seguro.


1. DESCRIPCIN GENERAL DEL LUGAR Y LAS ACTIVIDADES QUE SE
DESARROLLAN

1.1. Informacin General de la Empresa (Centro de Trabajo)

RAZN SOCIAL CENTRO COMERCIAL BIMA P.H.
MUNICIPIO BOGOT D.C.
NIT 830.058.305-2
REPRESENTANTE LEGAL Jorge Hernn Arvalo Triana
TELFONO 6765262
FAX: 6765251
DIRECCIN Autopista Norte 232 -35 Costado Occidental
CLASE DE RIESGO BAJO
ACTIVIDAD ECONMICA COMERCIAL
FECHA DE CONSTRUCCIN 1998
NMERO DE NIVELES PISOS 3 PISOS
PROPIETARIO DE LA
ESTRUCTURA
Propiedad Horizontal
LMITES NORTE Avenida Guaymaral
ORIENTE Canal de Torca
SUR Predio sin urbanizar
OCCIDENTE Autopista Norte
Correo Electrnico
gerencia@outletccb.com.co,
comercial@outletccb.com.co
operaciones@outletccb.com.co
ACTIVIDAD ECONMICA Actividades de otras organizaciones NCP


1.2. Horarios de Atencin al Pblico

Lunes a Viernes: De 7:00 am. 12:00 pm. de la noche
Sbado: De 7:00 am. A 1:00 am. da siguiente
Domingo: De 7:00 am. A 1:00 am. da siguiente


1.3. Cantidad de locales por actividad que desarrollan

1.3.1. Actividades Desarrolladas en el Centro Comercial
En el Centro Comercial se desarrollan principalmente actividades de comercio de
bienes y servicios tanto en locales adecuados para este fin como en puntos de
venta ubicados en las zonas comunes, encontrando: centro de atencin de la
DIAN, SIM (trmites de trnsito), CDA Centro de Diagnstico Automotriz,
Estacin de Servicio Bro, Cinemas, Servicios de Internet, miscelneos,
artesanas, Papelera, Almacenes de muebles, ropa, calzado y variedades,
Atracciones para la familia como el parque de diversiones en la plazoleta central,
minimercado, Restaurantes, sitios de caf y entretenimiento entre otros (Billar,
Teatrino de Eventos).
El Centro Comercial se ha vinculado a la comunidad que lo rodea, ofreciendo de
forma gratuita diferentes actividades como son: cursos vacacionales para los
nios, cursos de pintura, jardinera y decoracin para adultos as como la
celebracin de las diferentes fechas y eventos comerciales. Adicionalmente, la
gerencia del Centro Comercial ha impulsado y liderado la Fundacin Humedal
TORCA-GUAYMARAL, cuyo fin es la preservacin del sistema hdrico del Humedal
de Torca Guaymaral en armona con sus residentes, poblacin flotante,
empresas y comunidad en general y lidera la Red de Seguridad Borde Norte que
cuenta con ms de 40 empresas y colegios del sector.
De la misma forma El Centro Comercial Bima P.H. se ha convertido en un punto
de encuentro donde se desarrollan actividades institucionales y de servicio
comunitario como: donacin de sangre, capacitaciones y reuniones de las
entidades y empresas distritales y nacionales, participacin comunitaria,
seguridad entre otros.
Adicionalmente la administracin del centro comercial tiene vinculacin con el
Consejo Local de Propiedad Horizontal de Suba en la cual se promueve la
participacin de la comunidad para mejorar la calidad de vida, a travs de la
formulacin y gestin de programas y proyectos en coordinacin con entidades
pblicas y privadas, del orden, local, distrital, nacional e internacional con
fundamento en la constitucin, la Ley y los principios de solidaridad social,
honestidad, convivencia pacfica y respeto a la dignidad humana, realizndose de
manera peridica las reuniones en las instalaciones del centro comercial.

1.3.2. Tipo de Establecimientos Ubicados en el Centro Comercial
El Centro Comercial cuenta con dos (2) niveles superiores y un piso mezanines
anexo al piso 3, un nivel inferior de stano para parqueaderos, en el stano se
encuentra el acceso vehicular al mismo, cada piso tiene servicio de baos y hay
un espacio exclusivo de enfermera o de servicios de primeros auxilios del Centro
Comercial.
En el primer piso encontramos un promedio de68 locales de Comercio de Ropa,
calzado, Productos varios para hombre y mujer y Restaurantes. As mismo en el
primer nivel hay un SIM Trmites de Trnsito-, CDA Centro de Diagnstico de
Automotriz, Restaurantes como Hamburguesas del Corral y Crepes & Waffles,
pizza 1969 gourmet, caf Rimini, Venta de Muebles y Accesorios entre otros.








En el segundo nivel encontramos las Salas de Cinemas Procinal, casa estrella,
Punto Contacto DIAN, Tiendas de ropa, juguetera, Calzado, entre otros. La
Discriminacin por actividad econmica de las reas utilizables del Centro Comercial
por pisos es la siguiente:


1.4. rea Total Discriminada

1.4.1. reas privadas y comunes as:

COMERCIAL
CONCESIONES Y
PARQUE
COMUN
26,475 M2 12,097M2 4,445 M2


1.4.2. reas detalladas:

UBICACIN COMERCIAL COMUN
PARQUEADEROS
EXTERNOS -
CONCESIONES Y
JARDINES
PARQUE
INFANTIL
PISO 1 PARQUEOS CUBIERTOS,
MMTO Y REAS DE DESCARGUE 5.767 3.000 9.500
PISO 1 5.772 1.043 0 2.597
PISO 2 11.640 402 0 0
PISO 3 3.295 0 0 0
TOTAL 26.475 4.445 9.500 2.597


1.5 Capacidad de Ocupacin de Personas Total y Discriminada por reas
funcionales del Centro Comercial

1.5.1. Carga de visitantes registrada en el Centro Comercial:

Entre semana promedio
Fin de semana
promedio por dos
das
Carga mxima
promedio en un mes
2.500 aprox. 7.000 aprox. 3.500

1.5.2. Capacidad del Pblico Discriminada de las reas funcionales del Centro
Comercial.

Para tal efecto se aplica lo especificado en la norma NFPA 101 Seguridad Humana
captulo 7 sobre Medios de Egreso, el cual especifica que la capacidad total de los
medios de egreso para cualquier planta, balcn, palco u otro espacio ocupado
deber ser suficiente para la carga de ocupantes de mismo.

Teniendo en cuenta la tabla 7.3.1.2 factor de carga de ocupantes por uso se tiene
los siguientes resultados por Piso discriminando el Uso, numero de locales que
tienen ese uso, mts2 dedicados a ese uso, Factor a aplicar de la norma NFPA 101 y
nmero de personas ocupantes, as:

Piso 1:

Actividad Econmica
No. De
locales
reas
NFPA 101 -
7.3.1.2
Factor carga
de ocupantes
Tiendas de Caf 1 32 9,3 3
Comercial 21 2.261 2,8 808
Correo 1 37 2,8 13
Caf Internet 1 32 2,8 11
Restaurantes 26 1.503 9,3 162
Venta de ropa 8 295 2,8 105
Trmites (DIAN, SIM) 6 216 2,8 77
Venta Artesanas 1 22 2,8 8
Venta de Muebles 1 1.345 27,9 48
Parque Infantil -
Plazoleta central 1 2.597 9,3 279
AFORO TOTAL 67 8.337,90 1.514

Piso 2:

Actividad Econmica
No. De
locales
reas
NFPA 101 -
7.3.1.2
Factor carga
de ocupantes
Cinemas 8 2.580,42 2,8 922
Comercial MEZZANNINE
BODEGA 36 9.060,00 9,3 974
AFORO TOTAL 44 11.640 12 1.896

PISO 3:

Actividad Econmica
No. De
locales
reas
NFPA 101 -
7.3.1.2
Factor carga
de ocupantes
OFICINAS ADMON 1 250 9,3 27
Comercial MEZZANNINE
BODEGA 36 3.294,90 27,3 121
AFORO TOTAL 37 3.545 37 148


Total de Ocupacin o Aforo Mximo del Centro Comercial BIMA P.H. es de 3.558
personas. Este clculo se realiz tomando las zonas arrendables, que nos indica el
nmero mximo de ocupantes a evacuar en una emergencia. Para las reas
comunes y escaleras se evaluar la capacidad de egreso para efectos del plan de
evacuacin. El objetivo de este clculo es compararlo tcnicamente con la
capacidad de las salidas en condiciones de mxima ocupacin. Esto se presenta en
el numeral 1.7.


1.6. Nmero de Parqueaderos

El centro comercial cuenta con un total de 1700 parqueaderos distribuidos en
parqueaderos exteriores y un stano con las siguientes caractersticas:




Parqueaderos Ubicacin Niveles Cupos
Zonas
Discapacitados
Externos
Costado oriental 1
Costado norte 1
Costado sur 1
Parqueo Motos 1 26
Parqueo Bicicletas
Cubiertos Stano 1

PARQUEOS EXTERNOS:



Las caractersticas de los parqueaderos de cada cupo son: ancho de 2,5 mts y una
profundidad de 5 mts contando sin topes los parqueaderos para el parqueadero
exterior.

PARQUEADEROS INTERNOS PISO 1:





Internos Bajo techo, posee un rea para vehculos, sealizadas y demarcadas. Su
acceso es por la entrada de la Autopista Norte, tiene tres (3) reas de parqueo
para discapacitados y mujeres embarazadas y con acceso a rampa de entrada al
piso 1. Cuenta Con un rea establecida para parqueo de AMBULANCIA cercano al
pasillo de la Enfermera.

1.7. Cantidad de Salidas

1.7.1. Salidas existentes y sus caractersticas

A continuacin se presenta la relacin de salidas conformadas por las escaleras, ya
sean estructurales o elctricas, ascensores y rampas.

Piso Cantidad
Caractersticas de las Salidas
PISO 1
PASILLOS DE
ACCESO Y SALIDA

ENTRADA 4
ENTRADA 3
ENTRADA 2
ENTRADA
PRINCIPAL









PISO 1
ESCALERA
ESTRUCTURAL
ENTRADA DE LA
FUENTE AL PISO
UNO

SALIDA AL
EXTERIOR PISO 1
DESDE LOS
BAOS COSTADO
DERECHO DE
PASILLO SALIDA 3

SALIDA DE
EMERGENCIA AL
LADO DEL
ASCENSOR DE
CARGA Y
ESCALERAS DE
EMERGENCIAS
INTERNA DEL
REA
ADMINISTRATIVA

DOS SALIDAS
CON PUERTA DE
VIDRIO A LOS
COSTADOS DEL
TEATRINO Y
DESEMBOCAN EN
LA ENTRADA
PRINCIPAL

DOS
ASCENSORES:
UNO AL COSTADO
ORIENTAL Y EL
OTRO AL
COSTADO NORTE.






PISO 2
DOS ESCALERAS
METLICAS DE
SALIDAS COSTADO
NORTE Y
ORIENTE(CINEMAS):
Entrada Cuatro
Entrada UNO





PISO 2
DOS ESCALERAS
ESTRUCTURALES A
AMBOS COSTADOS
DE LA SALIDA TRES
DEL PISO DOS AL
UNO:

PASILLOS DE
SALIDA:
PASILLOS A
AMBOS
COSTADOS DE LA
SALIDA TRES
DESDE EL PISO
DOS.
PASILLO DE
TRNSITO
ALFRENTE DE LOS
LOCALES.
PASILLOS DE
ENTRADA
PRINCIPAL DESDE
LA FUENTE

ESCALERA
ESTRUCTURAL DE
SALIDA DESDE EL
REA
ADMINISTRATIVA Y
ASCENSOR DE
CARGA AL PISO 1









PISO
TRES
PUERTA DE ACCESO
DESDE EL PISO DOS

ESCALERA
ESTRUCTURAL DE
ACCESO Y SALIDA
HASTA EL PISO UNO.






1.7.2. Capacidad de Evacuacin de Pblico por Salidas en Caso de
Emergencias:

NORMAS APLICADAS:
Esta medicin se refiere al nmero de personas que se podran evacuar por las
Salidas en un periodo de tiempo determinado. Para tal efecto se aplica la
norma NFPA 101 Cdigo de Seguridad Humana, captulo 7 sobre medios de
egreso de la National Fire Protection Association (NFPA), as como el Acuerdo
20 de 1995 secciones B.3.2. Medios de Evacuacin, Requisitos Generales y
B.3.3. Capacidad de los Medios de Evacuacin.

NMERO DE LOS MEDIOS DE EGRESO:
De conformidad con la seccin 7.4.1.2 de la Norma NFPA 101 Seguridad
Humana, el nmero mnimo de los medios de egreso desde cualquier planta o
seccin del Centro Comercial para carga de ocupantes de ms de 1.000 no debe
ser menor de cuatro (4).

El Centro Comercial BIMA P.H. cumple con este requisito de conformidad a lo
presentado en el numeral 1.6. CANTIDAD DE SALIDAS. Estos medios de egreso
accesibles en caso de emergencias, ya que no se deben utilizar los ascensores,
ni las escaleras elctricas, conforman la totalidad del nmero mnimo de
egresos, estos medios son las rampas y escaleras y los pasillos del primer piso,
las escaleras metlicas y una estructura del piso dos y la escalera estructural
del piso tres. De acuerdo a los siguientes diagramas por piso:


CAPACIDAD DE LAS SALIDAS PISO 1:

Dando cumpliendo al Acuerdo 20 del 1995 secciones B3.2 Medios de Evacuacin, y
B.3.3 sobre Capacidad de los Medios de Evacuacin, las Salidas y pasillos del
primer piso nos da la siguiente capacidad de egreso de ocupantes: *

Tomando como base las disposiciones de este acuerdo, La cantidad de salidas es
superior a 4 para espacios superiores a 1000 mts2, sumado a lo anterior, el ancho
de las salidas es superior a 76 cms, y con respecto a la capacidad de evacuacin
para el aforo total del piso uno, presentamos el siguiente que muestra que cumple
holgadamente con este requisito as:

PISO 1: ANCHO
MTS
No.
PERSONAS
POR SALIDA
CAPACIDAD DE
EVACUACIN
EN UN MINUTO
SALIDA 1 2,5 4 240
ENTRADA
PRINCIPAL:
SEPARADOR DE
VIDRIO CON
TRES SALIDAS,
CADA UNA DE
2,45MTS
7,35 11,76 705,6
SALIDA 2
A
ESCALERA
POR DOS
PUERTAS
PUERTA 1 1,5 2,4 144
PUERTA 2 1,5 2,4 144
SALIDA 3:
DOS
PUERTAS
PUERTA 1 3,86 6 360
PUERTA 2 3,86 6 360
SALIDA 4 2,5 4 240
PASILLO
COMIDAS
7,35 12 720
SALIDA
DESDE LOS
BAOS
PISO 1
1,5 2,4 144
PASILLO
GENERAL
9,3 15 900
CAPACIDAD
DE LAS
SALIDAS
EN UN
MINUTO
3.958

Comparada con el aforo calculado del piso 1 de 1.514 personas, las salidas del
piso 1 presentan una capacidad suficiente y holgada para evacuar en caso de
alguna emergencia en menos de cinco (5) minutos. Adems son de acceso
rpido, gracias a los pasillos amplios y claramente identificables, sin obstculos
en sus salidas con piso adecuados y de techo superior a 2,5 mts.

Sumado a lo anterior, hay locales que tienen salida directamente a pasillos
externos al centro comercial y en caso de evacuacin directamente salen a reas
o puntos de encuentro a las vas del centro comercial sobre los parqueaderos
como Casa estrella, DIAN y otros.

PISO 2:


CAPACIDAD DE EGRESO DE LAS ESCALERAS DEL PISO DOS:
Las salidas del Piso Dos estn constituidas por las SIETE (7) escaleras
estructurales ubicadas de acuerdo al diagrama anterior. Dando cumplimiento al
Acuerdo 20 del 1995 secciones B3.2 Medios de Evacuacin, y B.3.3. Sobre
Capacidad de los Medios de Evacuacin, las Salidas y pasillos del Segundo piso
nos da la siguiente capacidad de egreso de ocupantes:

De conformidad a lo establecido en el numeral B.3.8.3.3 Las escaleras deben
tener un ancho como mnimo de 1,2 mts, teniendo las escaleras de egreso del
piso dos al primero de un ancho mnimo de 1,45 mts para las escaleras de
salida, sumado a que las barandas de dichas escaleras tiene un alto mnimo de
75 cms, cumpliendo con lo establecido en el acuerdo 20 numeral B.3.8.3.6. por
ltimo, con respecto a la capacidad de evacuacin para el aforo calculado
tenemos el siguiente cuadro:

piso 2
Ancho
mts
No.
peldaos
Fondo
mts
Descanso
mts2
Alto
mts
Escalera salida 4 2,5 26 0,25 3 x 1,55 0,19
Dos escaleras salida 3 caracol 2,5 13 0,35 0,19
Dos escaleras salida 2 caracol 2,13 12 0,35 0,19
escalera salida 1 2,5 26 0,25 3 x 1,55 0,19
escalera estructural del piso dos al
uno 2,2 26 0,35 0,19


Como se observa en las caractersticas de estas escaleras, su ancho, fondo y alto
cumplen con lo establecido en el acuerdo 20 en el numeral B.3.8.3.3. y numeral
B.3.3. Sobre las caractersticas de las escaleras de salida. Con base en lo anterior la
Capacidad de evacuacin de estas salidas es:

PISO 2: ANCHO
MTS
No. PERSONAS
POR SALIDA
CAPACIDAD
DE
EVACUACION
EN UN
MINUTO
SALIDA 1
ESCALERA
METAL
2,5 4 240
ENTRADA
PRINCIPAL:
9,3 15 900
SALIDA 2 A
ESCALERA
POR DOS
PUERTAS
ESCALERA 1 1,5 2,4 144
ESCALERA 2 1,5 2,4 144
SALIDA 3:
DOS
PUERTAS
ESCALERA
CARACOL 1
2,5 6 360
ESCALERA
CARACOL 2
2,5 6 360
Pasillo
salida 3
Pasillo hacia las
escaleras de
salida
10 16 960
SALIDA 4
ESCALERA
METAL
2,5 4 240
PASILLO
GENERAL
7,3 12 720
CAPACIDAD
DE LAS
SALIDAS
EN UN
MINUTO
4.068

Comparada con el aforo del piso 2 calculado en 1896 personas, las salidas
presentan una capacidad suficiente y holgada para evacuar en menos de cinco
(5) minutos. Adems son de acceso rpido, gracias a los pasillos amplios y
claramente identificables, y a la capacidad de evacuacin de las escaleras de las
salidas.

Teniendo en cuenta lo anterior y la normatividad vigente solicitada por la DPAE
estos medios de egreso cumplen con la capacidad exigida para la actividad
comercial y volumen de ocupacin mximo del Centro Comercial BIMA P.H.

Pasillos de Acceso y medios de egreso:

En cumplimiento de la norma NFPA 101 de Cdigo de seguridad humana
captulo 7, el espacio libre de las puertas de acceso, sumado a lo establecido en
el numeral 7.3.4. Ancho Mnimo de los medios de egreso y puertas, como la
existente al segundo piso por las escaleras, en su apertura mxima el espacio
libre no puede ser menor de 91 cms, que para el caso del Centro comercial son
superiores a esta dimensin aumentando su capacidad de evacuacin,
cumpliendo as con la normatividad existente.
Sumado a lo anterior, las salidas del Centro Comercial BIMA P.H. cumplen con lo
establecido en la norma NFPA 101, captulo 7 numeral 7.1.10. Confiabilidad de
los medios de egreso ya que:

a) Se mantienen permanentemente libres de obstrucciones o impedimentos
para su uso total
b) No hay muebles, adornos u otros objetos obstruyendo las salidas de egreso,
el acceso a ellas, o su visibilidad
c) No hay obstrucciones por barandas, barreras o portones que dividan el
espacio abierto en secciones pertinentes a salas individuales, o espacios
ocupados.
d) No hay espejos en las salidas o en lugares adyacentes a ellas que puedan
ocasionar confusin hacia la direccin del egreso.
e) Todas las salidas del primer piso y stano desembocan directamente a la
periferia del centro comercial o calles o plazoleta

1.8. Almacenamientos de Agua, Equipos Hidrulicos, Plantas Elctricas y
Red Hidrulica contra incendios

TANQUES DE AGUA
Hay tres (4) Tanques de agua ubicados en el piso 1. As:
Uno de agua con capacidad de 112 mts3 para consumo humano
Uno de agua con capacidad de 160 mts3
Dos tanques de sistema de proteccin contra incendios para atender la red
de incendios con capacidad de 200 mts3 y de 240 mts3.





Con las siguientes caractersticas de manejo:
El mantenimiento se realiza de manera Semestral por parte de la
Administracin del Centro comercial y se realiza el anlisis
microbiolgico con el fin de verificar si es apta para el consumo
humano, de lo cual se lleva un registro.
Estn impermeabilizadas.
Se accede por encima mediante escalera por la parte superior de los
tanques
Debidamente Rotulados
Ubicada en rea restringida al acceso del pblico correspondiente al
cuarto de bombas hidrulicas.
Cuentan con acometida de 8 pulgadas, con una reserva para incendios
mnima de 70m3, que da autonoma mnima de emergencias de 30
minutos.
Los cuatro se encuentran intercomunicados por vlvula de paso en
caso de requerimiento de agua.

EQUIPOS HIDRAULICOS

BOMBAS DE AGUA: Estas bombas se encuentran ubicadas en el primer
piso de la siguiente manera:

Dos Bombas Contra incendios
Dos Bombas de Agua Potable:
Dos Bombas Eyectoras: UNA PARA AGUAS NEGRAS Y LA OTRAS DE AGUAS
LLUVIAS.
Las caractersticas de la Bomba Contra incendios y las dos Bombas de
Agua Potable son:



BOMBAS MARCA IHM
PRESIN DE TRABAJO : 117 PSI
VOLUMEN: 1500 GAL. POR MINUTO
MOTOR SIEMENS DE 100 HP


PLANTAS ELCTRICAS:
El Centro Comercial BIMA P.H. tiene plantas Elctricas para los Cinemas y casa
estrella nicamente.

El siguiente diagrama muestra la ubicacin de Tanques y Bombas de Agua, Cuarto
de Controles en el stano as:

PISO 1


GABINETES CONTRA INCENDIO:

EN REAS COMUNES DEL CENTRO COMERCIAL BIMA HAY GABINETES DE
INCENDIO: MANGUERAS, HACHA, LLAVE SPANER

Estos gabinetes de incendio contienen manguera con su soporte respectivo y
enrollada, en buen estado y sin fisuras con sus llaves en buen estado. Cuenta con
Hacha, extintor porttil multipropsito, soporte de la manguera, perfectamente
sealizadas y con martillo externo para romper el vidrio del gabinete si se necesita.

Cada gabinete est empotrado en paredes de fcil acceso ya que estn ubicadas en
los pasillos a una altura que permite el acceso de una persona promedio, sin
obstculos y debidamente sealizados y con vidrio y puerta en buen estado.

Hay diecinueve (19) gabinetes con tubera de 2 !, conectada a la red contra
incendios y distribuidos por salidas de la siguiente forma:



Salida 4:
Piso 2 piso 1:



Salida 3: piso 1 a los costados del pasillo de la salida



Salida 3: Piso 2 costados del pasillo de salida 3












Salida 2:

rea Comn salida 2 al fondo Lado izquierdo de escalera salida del piso 1 al 2



Entrada Principal:

Piso 2: ubicados uno en cada pasillo



Piso 1:
Ubicado a la salida de Crepes & waffles Ubicado a la Salida de Hamburguesas
el Corral









rea de Oficinas de Scotiabank: Nivel tres



Gabinete en el piso 1:
Por la salida de los Baos a la izquierda de la salida tres a mitad de pasillo.


Gabinete en piso 1:
Al frente de la salida de la enfermera y en el pasillo que conduce al rea de carga:




Gabinete en primer Piso:
En rea de carga en entrada a almacn de Casa Estrella


Salida 1:
Hay dos Gabinetes: uno en el piso 2 y otro en el piso 1:



HIDRANTES: Hay uno Ubicado sobre la Autopista Norte costado occidental al
frente del Centro comercial Bima a un costado del paradero de Buses.

ZONA DE SIAMESAS PARA BOMBEROS: Hay dos siamesas en las instalaciones
del Centro Comercial, una de las siamesas para Bomberos ubicada en el costado
Oriental diagonal a la entrada principal del centro comercial, y la otra ubicada en el
parqueadero norte cerca de la entrada 2, presentndose en buen estado y de fcil
acceso para los bomberos.

1.9. Subestaciones y Redes Elctricas

CARACTERSTICAS TCNICAS EQUIPOS

El Centro Comercial tiene cinco (5) cuartos de armarios de contadores
Distribuidos en las siguientes zonas: occidental (Frente parqueadero sur, zona
11), sur (strip telefnico), oriental cerca al corral, descargue oriental (bodega
DIAN) y en el stano.


Vista de los dos cuartos de contadores, en la zona aledaa al cuarto de Bombas
en la zona de Bodegas.

SUBESTACIN ELCTRICA:

El Centro Comercial BIMA P.H. tiene una Subestacin Elctrica, con dos
transformadores que suministran la energa elctrica a reas comunes del centro
comercial as:




1.10. Redes de Gas

El Centro Comercial BIMA P.H. cuenta con gas domiciliario cuya acometida se
realiz por la Autopista Norte, cuyos registros de alimentacin estn distribuidos
en tres zonas de la siguiente forma:

1. Hay registros de alimentacin de Gas as (un registro en la entrada 2
frente al local 1-107, y dos por la entrada N 3 por el nivel 48).
2. Hay accesos generales a la red de gas domiciliario cada uno con su
nicho, cuyo acceso es externo, y est rotulado y protegido con reja
metlica y la palanca de suministro est asegurada con llave.
3. Esta red abastece los locales ubicados en el piso uno.
4. En su instalacin se cumplieron con las normas de seguridad de
instalacin y se contrat a una entidad certificada para este tipo de
labores.
5. Cada local tiene su medidor y se alimenta de la red principal.



1.11. Almacenamiento de qumicos, materiales txicos, venenosos e
inflamables o nocivos para la seguridad e integridad de las
personas, ambiente e instalaciones:

No Se tiene manejo de ACPM como combustible de las plantas elctricas, ya
que el centro comercial no posee Planta Elctrica. No hay manejo de reactivos
de algn laboratorio clnico. Se tiene emisin de CO2 derivada de vehculos,
sumado al manejo de pinturas, solventes y material de soldadura en el taller de
Mantenimiento de la Administracin en el piso 1.

MANEJO CO2: Proveniente del movimiento vehicular en especial en
parqueadero cubierto piso 1
La ventilacin se realiz por medio de rejas mallas, distribuidos alrededor del
stano. Igualmente hay rejas desde 30 cms. del piso al techo al exterior al
primer piso que proveen muy buena ventilacin con el exterior.

NO HAY -MANEJO ACPM PARA PLANTAS ELCTRICAS:
El centro comercial NO utiliza plantas elctricas por lo tanto no almacena ACPM
para alimentar este equipo.

MANEJO DE PINTURAS Y DISOLVENTES: Se Utilizan en el taller de
mantenimiento del Centro Comercial. Debidamente Rotulados, almacenados en
lugar fresco, seco y lejos de fuentes de calor, chispas o manipulacin de
terceros no autorizados. Al taller solamente tienen ingreso personal autorizado
y cuenta con reja-puerta con llave.

En el centro Comercial BIMA P.H. No se almacena ningn otro producto
qumico, txico, venenoso o inflamable.

1.12. Enfermera: (rea de Primeros Auxilios)

El Centro Comercial Bima P.H. cuenta con un rea de primeros auxilios ubicada
en el stano, cumpliendo con las dimensiones mnimas establecidas en la
Resolucin 0705 el 2007 de la Secretara Distrital de Salud:

Largo 4,7 mts
Ancho 2,7 mts
Altura 3,0 mts

Puerta de acceso: mnimo de 1 mts de ancho. Tiene un nacho de 1,8 mts y 2
mts de altura, adecuado para el trnsito de camillas o sillas de ruedas. Se tiene
llave de acceso y est sealizada a la entrada del mismo en el piso 1 y unida al
pasillo de acceso al rea de carga con sitio especfico de parqueo de ambulancia
debidamente sealizado.



Adems este espacio cumple con las siguientes caractersticas:
Adecuada ventilacin, aireacin e iluminacin.
Paredes y pisos lavables
Botiqun de primeros auxilios tipo C de acuerdo a la resolucin 0705 del
2007
Implementos bsicos de enfermera y condiciones bsicas de privacidad,
comodidad y seguridad.
Es de fcil acceso al pblico, ya sea por la rampa del piso 1 por rea de
carga cubierta, escalera estructural de La Entrada Principal en pasillo de la
derecha.


1.13. Sistemas de Deteccin y Alarma

A) SENSORES DE HUMO

El Centro Comercial Bima cuenta con un sistema de deteccin de humo en
los locales que emiten seales de alarma lumnica y sonora, adems de
informar al centro de control de la emergencia Conectado al panel de
control, que junto al sistema de cmaras, sirven para realizar la
identificacin y ubicacin conjunta de la emergencia para definir las acciones
a seguir.

B) ALARMAS:

Cada uno de los locales del Centro Comercial tiene alarma de pnico, que
utilizan para todos los casos de Urgencias y no solo de seguridad. Las
alarmas informan a la central de monitoreo de una situacin inusual, quienes
tienen un protocolo de las acciones a seguir en cada caso.


1.14. CONTROL Y RESTRICCION DE ACCESO

Dentro del dispositivo de seguridad se aplica el control de acceso antes,
durante y despus de la apertura al funcionamiento del Centro Comercial
Bima PH, teniendo en cuenta las siguientes condiciones.


El ingreso para terceros a realizar labores de mantenimiento en horas
diferentes a los horarios habituales debe hacerse por medio de una
autorizacin por escrito firmada por el responsable del local, donde
informa el nombre completo, identificacin la actividad a realizar.
Para las personas que laboran en las diferentes locales deben presentar el
carn que los identifica como funcionarios del mismo o en su defecto estar
incluidos dentro de un listado radicado en la administracin.
El personal que conforma la parte de seguridad y operaciones debe
presentar el carn de la respectiva empresa junto con el del ARP.
A los cuartos elctricos, cuarto de bombas, transferencias, extraccin y
plantas slo ingresa personal tcnico y administrativo, terceros con previa
autorizacin.






1.15. Recursos de Seguridad y Contra incendios por Pisos y Stano:

RECURSO CANTIDAD
BRIGADAS CENTRO COMERCIAL 1
EXTINTORES CENTRO COMERCIAL EN
PASILLOS 4
GABINETES CONTRA INCENDIO CENTRO
COMERCIAL 18
RED HIDRAULICA CONTRA INCENDIOS 1
TANQUES DE AGUA: 4
UNO USO EXCLUSIVO DE INCENDIOS 2
DETECTORES DE HUMOS - INCENDIOS
HAY EN CADA
LOCAL
ALARMAS - COMUNICADA A LA CONSOLA
HAY EN CADA
LOCAL


1.16. Tipo y Materiales de la Estructura de Construccin:

La estructura principal de la edificacin del Centro Comercial BIMA P.H. est
constituida en Acero y Concreto. De acuerdo al diseo estructural definido.
Est construido en zona lacustre Humedal Torca tipo A de la zona
nororiental de Bogota.
Aspectos a destacar de la edificacin:

REAS COMUNES:
Estructura de hormign en tres niveles, en bloque y ladrillo. Los pisos en
gres y escaleras en granito. Este material no es inflamable y es aislante en
caso de presentarse un incendio.
Barandas en Acero y Pasamanos tubera de hierro. Cumplen con la norma
NFPA 101 numeral 7.2.2.4 Barandas y Pasamanos, al tener una altura de un
1 mts y diseo de conformidad a los requerimientos de la norma de
Seguridad Humana.
Muros y columnas son en concreto y cielo rasos en madera tratada en reas
comunes. Resistentes al fuego. No son combustibles.
Baos enchapados en baldosa cermica y granito, con divisiones en acero
inoxidable y mesones en mrmol.
Vidrios de cerramiento: templados y de seguridad tanto para cerramiento de
reas comunes como para salidas. La fachada no tiene vidrio.

FACHADA:
Exterior es en concreto y ladrillo lo cual hace que frente a una emergencia
como sismos, este diseo sea muy seguro para el publico del Centro
Comercial BIMA P.H.

CUBIERTAS:
Las cubiertas estn diseadas en manto asfltico.
Las canaletas de recoleccin de agua y granizo estn diseadas para facilitar
el almacenamiento de aguas lluvias y mantenimiento.
El acceso a las cubiertas se hace por la administracin. Hay control de
acceso limitado por dos puestas de seguridad y escaleras con sus
respectivos pasamanos.




1.17. Ascensores y escaleras elctricas:


Para el manejo de las emergencias es importante conocer los medios elctricos de
traslado de pblico que se tienen y su capacidad. Estos aspectos muestran la
capacidad de movilizar y trasladar pblico de un piso a otro y constituyen parte de
las salidas y entradas de pblico ya que son vas de acceso a los mismos. En el
Centro Comercial BIMA P.H. dichos medios, escaleras elctricas y ascensores
cumplen con las normatividad colombiana e internacional sobre sus dimensiones y
capacidad para espacios destinados a la actividad econmica comercial.

La distribucin y caractersticas de estos medios de acceso son los siguientes:

Cantidad Escaleras Elctricas
Cantidad Ascensores por
piso
Piso
ESCALERA ELCTRICA:
Una por la salida TRES

TRES (3) ASCENSORES:
DOS DE PASAJEROS
EN SALIDA 4 Y 1
UNO DE CARGA O
SERVICIO

Piso 1
ESCALERA ELCTRICA:
Una por la salida TRES
TRES (3) ASCENSORES:
DOS DE PASAJEROS
UNO DE SERVICIO

Piso 2


A continuacin se presenta capacidad de los ascensores elctricos como medio de
salida y desplazamiento de pblico medido en kg.


CAPACIDAD DE LOS ASCENSORES:
1. ASCENSOR DE CARGA: Marca THYSSEN y capacidad de 900 kilogramos
2. ASCENSOR DE PERSONAS: uno en la salida 4 y el otro en la salida 1 con
capacidad para 6 personas, capacidad de 320 kilogramos.

1.18. MANEJO DE PERSONAS DISCAPACITADAS Y NIOS

Se realiza mediante el siguiente PROTOCOLO MANEJO DISCAPACITADOS

El Centro Comercial BIMA P.H. cuenta con rampas de acceso en las entradas del
primer nivel, que vienen de los andenes circundantes, para discapacitados.

En caso de presentarse una emergencia que exija la evacuacin los discapacitados,
mujeres en gestacin, nios y mayores adultos deben ser evacuados por dichas
rampas del primer piso ya que presentan menos riesgo de ser empujados o
atropellados.







1.19. SANEAMIENTO BSICO

1.19.1. INTALACIONES SANITARIAS:

Ubicados en el Centro Comercial con una capacidad y caractersticas as:





BAOS COSTADO OCCIDENTAL NIVEL 0

Bao mujeres: 06 cabinas, 08 lavamanos, 01 seca manos, 01 luz de
emergencia.
Bao hombres: 03 cabinas, 06 orinales, 06 lavamanos, 01 seca manos, 01 luz
de emergencia.
Bao discapacitados: Hay 01 en bao de mujeres y 1 en bao de hombres.

BAOS SUR NIVEL 0

Bao mujeres: 06 cabinas, 08 lavamanos, 01 seca manos.
Bao hombres: 02 cabinas, 04 orinales, 08 lavamanos, 01 seca manos.
Bao discapacitados: Hay 01 en bao de mujeres y 1 en bao de hombres.

BAOS CORRAL NIVEL 0

Bao mujeres: 07cabinas, 05 lavamanos, 01 seca manos, 01 luz de
emergencia.
Bao hombres: 04 cabinas, 07 orinales, 06 lavamanos, 01 seca manos,
01 luz de emergencia.
Bao discapacitados: Hay 01 en bao de mujeres y 1 en bao de hombres.

BAOS NIVEL 1

Bao mujeres: 05 cabinas, 07 lavamanos, 01 seca manos.
Bao hombres: 03 cabinas, 06 orinales, 05 lavamanos, 01 seca manos.
Bao discapacitados: Hay 01 en bao de mujeres y 1 en bao de hombres.



1.19.2. SERVICIOS DE GAS, TELFONO, ENERGA Y ASEO

El servicio de aseo: incluye recoleccin y barrido de las calles y avenidas
utilizando sistemas manuales y equipos mecnicos.
Del Servicio de Gas Natural: La localidad goza del servicio de gas natural
domiciliario, que se alimenta con dos vlvulas principales y cuatro adicionales
ubicadas en la periferia del Centro Comercial
Del Servicio de Energa: las redes de distribucin de la energa elctrica atienden
a los usuarios del sector eficientemente, pero mantienen un servicio de
alumbrado pblico suficiente pero con escaso mantenimiento, carencia de
luminarias y obstculos naturales
Del Servicio de Telfono: Este servicio es prestado en la totalidad del rea
urbana y en grandes asentamientos rurales con servicios de discado directo
nacional e internacional.

1.9.3 LAVADO Y DESINFECCIN DE REAS COMUNES
El Centro Comercial Bima encarg a la empresa CASA LIMPIA S.A. para realizar
las labores de limpieza, lavado y desinfeccin de las reas comunes, quienes
designaron a 12 operarios y un supervisor, distribuidos en 2 turnos. El personal
utiliza recursos dados por el Centro comercial.

La capacitacin, dotacin, los elementos de seguridad, y salarios son
responsabilidad de CASA LIMPIA S.A. al momento de ser contratada.
Adjunto manuales de procedimientos con horarios, trabajos a realizar,
implementos utilizados, los cuales se encuentran en el archivo del Centro
Comercial.

El Centro Comercial encargo a la empresa Quimlec, de suministrar los productos
para la realizacin de lavado y desinfeccin de reas comunes, de igual forma
hizo entrega de fichas tcnicas y de seguridad las cuales estn a cargo de
personal de CASA LIMPIA (Supervisora).


LAVADA DE PISOS DEL NIVEL CERO


Procedimiento:

Se alistan los elementos que se van a utilizar, personal de aseo se coloca
elementos de proteccin personal, se retiran los obstculos del rea y se colocan
avisos de prevencin, se realiza un barrido por el nivel cero (escoba dura)
sacando los residuos de comida, este procedimiento se inicia en entrada 4, y
termina en la entrada

5. Al terminar el barrido, se inicia a trapear por la entrada
4 y termina en la entrada 5.

INSUMOS
Jabn multiusos, Agua, Removedor

ELEMENTOS DE PROTECCIN
Guantes de caucho, Botas de caucho, Tapa bocas.

MAQUINARIA Y EQUIPO
Lava brilladora, Cepillo, Extensin, Baldes, Traperos, Escobas duras y blandas,
Carro exprimidor, Avisos piso hmedo.

CONDUCTAS SEGURAS

Tener una adecuada manipulacin de los qumicos, no revolverlos, tener varias
posiciones al trapear con la espalda recta, y utilizar los elementos de proteccin
personal, realizando las pausas activas.

LAVADA DE DISPENSADORES DE BASURAS, CANECAS Y CENICEROS

Procedimiento Canecas:

Se alistan los elementos que van a utilizar, personal de aseo se coloca
elementos de proteccin personal, se retiran todos los obstculos del rea y
coloca los avisos de prevencin, se recogen los dispensadores en una cama
baja, se trasladan hacia el Shut costado sur, donde se lavan con jabn y sabr.
Por ltimo se procede a secar con una bayetilla y se les coloca una bolsa negra
de medidas 80cm x 100cm.

Procedimiento ceniceros:

Se alistan los elementos que van a utilizar, personal de aseo se coloca
elementos de proteccin personal, se les retira la caneca se lavan con agua,
jabn y sabr. Por ltimo se procede a secarlas con una bayetilla y se les coloca
bolsa negra de medidas 62cm x 62cm.

INSUMOS
Agua, Jabn lquido, Jabn Axin, Sabr, Escoba blanda, Bolsas negras, Baldes,
Manguera.

ELEMENTOS DE PROTECCIN
Guantes, Tapa bocas, Botas de caucho.

Esta operacin se realiza cada tercer da y se retiran las bolsas de basura
diariamente de las canecas, efectundosele un mantenimiento a cada
dispensador, y cenicero.

CONDUCTAS SEGURAS

Tener una adecuada manipulacin de los qumicos, no revolverlos, y utilizar los
elementos de proteccin personal, realizando las pausas activas.


LAVADO DE BAOS GENERAL (CABALLEROS)

Procedimiento:

Se alistan todos los elementos que se van a utilizar, se colocan los elementos
de proteccin personal, se retiran todos los obstculos del rea y coloca los
avisos.
El aseo de baos inicia sacando las canecas para lavarlas y desinfectarlas, luego
se colocan bolsas limpias, se barre el bao y se despolva. Se procede a
restregar los lavamanos con Ajax y una sabr color verde de 15 cm X10 cm, se
lava la grifera y mesones con Ajax y agua, Posteriormente se procede a lavar
los orinales quitando las tapas del rbol sanitario e introduciendo un churrusco,
el cual saca los residuos que se adhieren al tubo y se desinfecta con hipoclorito
(4oz por litro de agua).
La cermica es restregada utilizando detergente Ajax y una sabr, se lava con
abundante agua para despegar las manchas ocasionadas por la adhesin de
residuos de orina. Igualmente, se utiliza el mismo detergente y utensilios para
realizar la limpieza de las tasas del bao, lavando inmediatamente para evitar
que se manche la grifera y desinfectando con hipoclorito (4oz por litro de
agua). El lavado de puertas y paredes, se realiza con jabn y escoba blanda, se
lava con abundante agua utilizando baldes.
Para realizar el lavado del piso se le aplica jabn y removedor de cera,
posteriormente se pasa la lava-brilladora, para obtener una limpieza total. Al
terminar la labor con la mquina, se procede a lavar con abundante agua, para
evitar residuos de jabn, ya que este impide un buen brillo de la cera.
Por ltimo, se seca con trapero y se aplica la cera (cuatro capas de cera
polimrica antideslizante). Se secan puertas, vidrios, mesones y se desinfecta.
Despus del lavado general se debe realizar mantenimientos cada 15 minutos o
antes si es necesario.

INSUMOS
Ajax, Removedor, Cera, Sabr, Jabn.

ELEMENTOS DE PROTECCIN
Guantes, Tapabocas, Botas de caucho.

MAQUINARIA
Lava-brilladora, Extensin, Baldes, Recogedor, Escobas, Traperos, Haraganes,
Avisos (piso hmedo).

CONDUCTAS SEGURAS

Tener una adecuada manipulacin de los qumicos, no revolverlos, y utilizar los
elementos de proteccin personal, realizando las pausas activas.


LAVADO DE BAOS GENERAL (DAMAS)

Procedimiento:

Se alistan todos los elementos que se van a utilizar, se colocan los elementos de
proteccin personal, se retiran todos los obstculos del rea y coloca los avisos.
El aseo de los baos inicia sacando las canecas para lavarlas y desinfectarlas, se
colocan bolsas limpias, se barre el bao y se despolva, Se procede a restregar
los lavamanos, la cermica, grifera y mesones con Ajax y una sabr color verde
de 15 cm X10 cm, luego se lava con abundante agua .
Para las tasas del bao se utiliza el mismo detergente y utensilios para realizar
el lavando inmediatamente para evitar que se manche la grifera y
desinfectando con hipoclorito (4oz por litro de agua).
El lavado de puertas y paredes, se realiza con jabn, escoba blanda y se lava
con abundante agua utilizando baldes.
Para realizar el lavado del piso se le aplica jabn y removedor de cera,
posteriormente se pasa la lava-brilladora, para obtener una limpieza total.
Al terminar la labor con la mquina, se procede a lavar con abundante agua,
para evitar residuos de jabn, ya que este impide un buen brillo de la cera.
Por ltimo, se seca con trapero y se aplica la cera (cuatro capas de cera
polimrica antideslizante). Se secan puertas, vidrios, mesones y se desinfecta.
Despus del lavado general se debe realizar mantenimientos cada 15 minutos o
antes si es necesario.

INSUMOS
Baldes, Recogedor, Escobas, Ajax, Jabn puro, Removedor, Cera, Sabr.

ELEMENTOS DE PROTECCIN:
Guantes, Tapabocas, Botas de caucho.

MAQUINARIA
Lava brilladora, Extensin. Traperos, Haraganes, Avisos (piso hmedo).

CONDUCTAS SEGURAS
Tener una adecuada manipulacin de los qumicos, no revolverlos, y utilizar los
elementos de proteccin personal, realizando las pausas activas.


LAVADO DEL SHUT

Se alistan los elementos que va a utilizar, Se coloca los elementos de proteccin
personal. Se retiran todos los obstculos del rea y coloca los avisos. Inicialmente
se barre el Shut, se recoge la basura, se procede a enjabonar puertas y paredes, se
deja reposar el jabn durante 10 minutos para que este corte la grasa y malos
olores, luego se enjuaga utilizando manguera hasta retirar todo el jabn, se escurre
con un haragn y se seca utilizando traperos para aplicar posteriormente el
desinfectante, se utiliza hipoclorito (4oz por litro de agua) las puertas y paredes.

INSUMOS
Jabn, Hipoclorito, Agua.

ELEMENTOS DE PROTECCIN
Guantes de caucho, Botas de caucho, Tapabocas, Avisos (piso hmedo)

MAQUINARIA Y EQUIPO
Escoba, Traperos, Baldes, Haragn.

CONDUCTAS SEGURAS
Tener una adecuada manipulacin de los qumicos, no revolverlos, y utilizar los
elementos de proteccin personal, realizando las pausas activas.

LIMPIEZA DE MESAS DEL PRIMER NIVEL

Se alistan todos los elementos que se van a utilizar, se coloca los elementos de
proteccin personal, retiran todos los obstculos del rea. Se inicia por la entrada
4, cada persona debe tener balde con agua, desengrasante, sabr y una bayetilla.
Se moja la sabr en el balde con agua y desengrasante, se restriegan las mesas y
las sillas. Luego se retira el jabn con una bayetilla hmeda la cual se va
enjuagando en un balde con agua limpia, sucesivamente las sillas y las mesas. Se
cambia el agua cuantas veces sea necesaria. Por ltimo se pasa otra bayetilla
hmeda en una solucin de hipoclorito (2cm por litro de agua).
Esta actividad se realiza dos veces al da (11am y 4pm), adicionalmente en las
horas de almuerzo, cada vez que se retira la losa y se limpia la mesa.

INSUMOS:
Jabn, Hipoclorito, Agua.

ELEMENTOS DE PROTECCIN:
Tapabocas, Guantes de caucho.

MAQUINARIA Y EQUIPO:
Baldes, Sabr.

CONDUCTAS SEGURAS
Tener una adecuada manipulacin de los qumicos, no revolverlos, y utilizar los
elementos de proteccin personal, realizando las pausas activas.

LAVADO DE PISOS DE NIVELES CON MAQUINA

Se alista los elementos que se van a utilizar, se colocan los elementos de proteccin
personal, retiran todos los obstculos del rea y coloca los avisos. Se barre el piso
del nivel y las dos plazoletas con escoba dura. Luego se despolva y se procede al
lavado con jabn multiusos disuelto en agua; una persona se encarga de rosear el
piso y otra manipula la maquina.
Se va trapeando, cambiando de trapero cuantas veces sea necesario; otra persona
del grupo se encarga de lavar el granito, con una escoba dura y removedor de
grasas.

INSUMOS:
Jabn multiusos, Agua, Removedor.

ELEMENTOS DE PROTECCIN: Guantes de caucho, Botas de caucho, Tapa bocas.

MAQUINARIA Y EQUIPO: Lava-brilladora, Cepillo, Extensin, Baldes, Traperos,
Escobas duras y blandas, Carro exprimidor, Avisos piso hmedo

CONDUCTAS SEGURAS:
Tener una adecuada manipulacin de los qumicos, no revolverlos, tener varias
posiciones al trapear con la espalda recta, y utilizar los elementos de proteccin
personal, realizando las pausas activas.


LIMPIEZA DE LAS ESCALERAS

Se alistan los elementos que va a utilizar, se colocan elementos de proteccin
personal, retiran todos los obstculos del rea y coloca los avisos. Se barren con
escoba dura, se rosea con agua y jabn, se procede a restregar con una escoba
dura, por ltimo se pasa un trapo recogiendo el jabn.

Cada mes se lavan con Hidrolavadora.
Este procedimiento se aplica a las siete escaleras, a excepcin con la escalera
elctrica.

La escalera elctrica: se barre con escoba dura. Luego se humedece la escoba
con agua y jabn y se restriega de forma que las cerdas duras entren en las rejillas
y retiren la suciedad que hay en ellas, por ltimo se le pasa un trapero hmedo
completando la limpieza.
Despus procede a limpiar los vidrios y las barandas.

INSUMOS
Jabn, Limpiavidrios.

ELEMENTOS DE PROTECCIN
Guantes, Avisos, Tapa bocas, Gafas.


MAQUINARIA Y EQUIPO
Hidrolavadora, Escoba blanda y dura, Bayetilla, Trapero, Recogedor, Carro
exprimidor.

CONDUCTAS SEGURAS
Tener una adecuada manipulacin de los qumicos, no revolverlos, y utilizar los
elementos de proteccin personal, realizando las pausas activas.

LIMPIEZA DE PARQUEADEROS

PARQUEADERO DE GUAYMARAL

Se alistan los elementos que se van a utilizar, se colocan los elementos de
proteccin personal, retiran todos los obstculos del rea y colocan los avisos. Se
escobilla todo el parqueadero, se barren las orillas y los pozos de tierra que se
forman.
Se escobilla toda la zona verde, se retira la suciedad que tenga la quebrada, de la
entrada al parqueadero, se limpian las rejillas y canecas que se encuentran en el
parqueadero y en el stano.

ELEMENTOS DE PROTECCIN
Chaleco reflectivo, Tapa bocas, Conos, Gorra, Guantes, Cinturn ergonmico.

MAQUINARIA Y EQUIPOS
Bug, Escoba, Recogedor, Bolsas.

CONDUCTAS SEGURAS
Utilizar los elementos de proteccin personal adecuadamente, no exponerse por
mucho tiempo al sol y realizar las pausas activas.

PARQUEADERO SUR Y AUTOPISTA

Se alistan todos los elementos que se van a utilizar, se colocan los elementos de
proteccin personal, retiran todos los obstculos del rea y colocan los avisos. Se
barre la baha de la autopista, se escobillan las zonas verdes, se barren las orillas
que conducen a las porteras, se barren los parqueaderos retirando la basura del
jardn.

Se escobilla el parqueadero desde la entrada principal hasta el Shut occidental,
limpiando rejillas y canecas del parqueadero.

INSUMOS
Escobas, Recogedor, Bolsas de basura, Carro recolector de basuras.

ELEMENTOS DE PROTECCIN
Guantes, Tapabocas, Chaleco reflectivo, Cinturn ergonmico.

CONDUCTAS SEGURAS
Utilizar los elementos de proteccin personal adecuadamente, realizar las pausas
activas.

LIMPIEZA DE VIDRIOS

Se alistan todos los elementos que se van a utilizar, se colocan los elementos de
proteccin personal, retiran todos los obstculos del rea y colocan los avisos. Esta
actividad la realiza una persona todo el da. Se comienza a limpiar en orden
primero los vidrios de las 5 entradas, luego sigue por la parte interna plazoleta de
comidas hasta el punto de partida.

INSUMOS:
Sabr, Liquido para vidrios.

ELEMENTOS DE PROTECCIN:
Guantes Y Tapa bocas

MAQUINARIA Y EQUIPO
Telescopio, revs, cuchillas, Escalera, Avisos, Balde y Bayetilla.

CONDUCTAS SEGURAS
Utilizar los elementos de proteccin personal adecuadamente, realizar las pausas
activas.


LIMPIEZA GABINETE CONTRA INCENDIO, TELEVISORES, PUERTAS NEGRAS
Y ASCENSORES

Se alistan todos los elementos que se van a utilizar, se colocan los elementos de
proteccin personal, retiran todos los obstculos del rea y coloca los avisos.
Se limpian los ascensores, incluyendo: puertas, paredes, barandas y ventanales.
El piso se barre, trapea y encera, luego se procede a hacer limpieza de las puertas
negras (todas las que hay en el centro comercial).
Se arreglan los gabinetes contra incendio.
Por ultimo se limpia con espuma seca y se lustra con bayetilla seca el polvo de los
televisores.

INSUMOS
Jabn, Cera, Limpiavidrios, Sabr, Bolsas de basura.

ELEMENTOS DE PROTECCIN
Guantes, Tapabocas y Cinturn ergonmico.

MAQUINARIA Y EQUIPO
Balde, Escoba, Recogedor, Trapero, Bayetilla, Carro recolector de basuras y Avisos

CONDUCTAS SEGURAS
Utilizar los elementos de proteccin personal adecuadamente, realizar las pausas
activas.

1.19.4. MANEJO DE RESIDUOS SLIDOS

Se generan 4 clases de residuos que son: peligrosos, orgnicos, inertes y
reciclables. Todo este tipo de desechos son producidos por lugares como: locales,
almacenes, parqueaderos, taller, pasillos internos y externos, los cuales son
recolectados en dos horarios 11:30 a.m. y 5:30 p.m., labor realizada por dos
operarios debidamente capacitados en la recoleccin y clasificacin de residuos, con
sus elementos de proteccin personal.
Los residuos son recolectados segn su orden, primero los no peligrosos y luego los
biolgicos, los cuales son conducidos al Shut segn su orden. Uno de los Shut fue
destinado para los residuos biolgicos y los reciclables, el otro para los que
representan un riesgo en su manipulacin, estos son recogidos por la empresa LIME
en el horario de lunes, mircoles y viernes entre 6:00 y 7:00am, quienes le dan el
destino final.
Residuos Especiales
Los residuos especiales son aquellos generados por la enfermera del centro
comercial quienes los almacenan en las bolsas rojas dispuestas para este fin segn
requerimiento de la Secretaria de Salud. Los desechos patognicos se generan en la
enfermera. Se depositan en una caneca roja, segn lo establecido por el ministerio
de proteccin social.
Los residuos son retirados segn su orden en los tres tipos de canecas (verde, gris,
roja), y son conducidos al Shut correspondiente. Este proceso es realizado por un
operario capacitado para realizar esta labor, con sus elementos de proteccin
personal. La empresa contratada por el C.C. Bima, La empresa encargada ingresa
por el stano para retirar los residuos, los pesa y los conduce a su destino final y
entrega el reporte al C.C. Bima
Residuos Ordinarios
Durante el funcionamiento del Centro Comercial, ste es visitado por muchas
personas las cuales estn de manera temporal y vienen a realizar sus actividades
comerciales, mercado, visita a bancos o encuentro. Todas estas personas utilizan
los servicios de los locales ubicados en el rea del centro comercial y generan un
volumen de residuos. Adicionalmente, en su gran mayora utilizan los baos por lo
cual all tambin se generan residuos slidos de tipo sanitario.

Revisando las fuentes de generacin, al interior del Centro Comercial se listan los
residuos encontrados en:




Vista Cuarto Almacenamiento de Residuos Slidos

Del El rea de Comidas se generan residuos de:

! Botellas de vidrio (gaseosas o refrescos)
! Residuos del barrido de los pisos
! Vasos desechables
! Chicles, servilletas usadas
! Colillas y cajetillas de cigarrillo
! Vidrio
! Latas de cerveza y gaseosa
! Restos de Comida
! Bolsas plsticas

Al interior de los baos se encuentra:

! Papel higinico
! Toallas higinicas
! Cartn (tubos del papel higinico y toallas desechables)

De las canecas ubicadas en el sector de oficinas se encuentra lo siguiente:

! Papel de archivo
! Bolsas plsticas
! Residuos de barrido

Del rea de estacionamiento de visitantes se encuentra lo siguiente:

! Trapos viejos utilizados en el aseo exterior de los carros
! Bolsas plsticas
! Residuos de barrido

De las canecas ubicadas en los pasillos se encuentran bsicamente vasos
desechables y colillas de cigarrillo.
Los residuos ordinarios generados al interior del centro comercial son
recolectados en bolsas plsticas ubicadas en canecas distribuidas por las
instalaciones, la recoleccin de los residuos slidos la realiza la empresa de aseo
en tres recorridos diarios
Los residuos son almacenados en el cuarto de basuras del primer piso, para que
all los recoja la empresa Lime con una frecuencia de tres das a la semana
Residuos Reciclables
El centro comercial tiene implementada una prctica de reciclaje, en la cual
separan el vidrio, el papel, cartn y el metal generado. La generacin de
material reciclable est centrada en los sobrantes de empaques de provisiones
que llegan a cada local as como los materiales desechados por los visitantes en
las canecas.
El personal de La empresa de aseo separa estos materiales y los almacena en un
cuarto adecuado para este fin, las botellas de vidrio se depositan en canecas
para una entidad sin nimo de lucro quienes recogen el vidrio una vez al mes; el
cartn y las latas se separan y se entregan a LIME quien recoge el reciclaje
todos los mircoles cada 8 das.



1.19.5. MANEJO DE VERTIMIENTOS LQUIDOS DEL CENTRO COMERCIAL
BIMA P.H.

En el centro comercial se tienen separadas las redes sanitarias debido a que se
generan vertimientos ordinarios y las aguas lluvias recolectadas por las cubiertas,
algunos otros con altas trazas de grasas y restos de material orgnico y comida
provenientes del funcionamiento de la zona de comidas

Los vertimientos ordinarios son generados por los visitantes y personal del centro
comercial, cuando se utiliza el servicio de bao, as como el aseo de las
instalaciones, Estos vertimientos junto con las aguas lluvias son entregados de
manera directa mediante una caja a la red madre de alcantarillado. Se recuerda
que los vertimientos que de all salen son netamente de orden domiciliario los
cuales registran aguas grises con PH neutro y con un alto contenido de cloruros y
trazas de detergentes ya que el vertimiento en su mayora proviene de los
sanitarios y aseo de las instalaciones.

PROTOCOLO AGUAS LLUVIAS

Cubiertas:
De las cubiertas de los tres edificios se recogen las aguas lluvias, las cuales son
conducidas por tubera de 6 pulgadas, las cuales se recolectan en un tanque de
400m", ubicado bajo tierra en el costado suroccidental del Centro Comercial y
posteriormente son impulsadas hasta las cisternas y orinales de los baos pblicos
del Centro Comercial, con un equipo de presin constante ubicado en una
plataforma en el mismo tanque.

Parqueaderos:
El agua lluvia que cae a los parqueaderos se va recogiendo por pozos de
alcantarillado hasta un tanque de 350m", ubicado en el costado Norte de la
portera ubicada en la va Guaymaral. De este tanque es expulsada hacia el canal
de torca por 4 motobombas con salida de 16 pulgadas, y motores de 50 caballos de
fuerza, las cuales prenden automticamente de acuerdo al nivel del tanque.

PROTOCOLO AGUAS NEGRAS

El agua desechada por locales y baos va conducida por tuberas de 4 pulgadas
hasta las cajas de inspeccin ubicadas en el pasillo principal del Centro Comercial.
Estas cajas estn intercomunicadas por tubera de 6 pulg. Las cuales conducen las
aguas negras hasta un primer pozo de tipo alcantarillado, de all a la planta de
aguas residuales.

Nuestra planta de tratamiento consta de:
Primer tanque desbastador: el agua es succionada por bombas sumergibles hasta
un primer tanque de balance, de este tanque es succionado por bombas
sumergibles a un segundo tanque de balance, del cual pasa a una trampa de grasas
por nivel.

Tambin por nivel pasa un foso de succin y por las motobombas sumergibles, va a
los soliquators que son unos sedimentos primarios de donde se sacan los lados de
lechos de secado primario, el agua de estos soliquators van a un rap (remocin a
pistn).

De ah por nivel pasa al ltimo tanque es el de salida de donde el agua es
expulsada hacia el humedal por bombas sumergibles.

Esta planta de tratamiento tiene una capacidad de 500m" de proceso diarios con
una retencin de 5 das. Actualmente se trata aproximadamente un promedio de
70m" diarios. Los lodos que pueden producirse durante el tratamiento en el rap son
retirados al lecho de secado. Esta planta de tratamiento es ayudada por bacterias
y oxigenacin aplicadas desde los primeros tanques.

La Secretaria de Medio Ambiente otorg el permiso de vertimiento bajo resolucin
3453 del 13 de noviembre del 2007 y se presentan de acuerdo a solicitud del
mismo las caracterizaciones elaboradas por laboratorios registrados ante la misma
entidad cada 6 meses (Agosto y Febrero), como lo ordena el ente. Copias de las
caracterizaciones que se han presentado reposan en archivos del Centro Comercial

Los vertimientos cargados de grasas, restos de material orgnico y comida
provenientes del funcionamiento de la zona de comidas son recolectados
inicialmente en una trampa de grasas ubicada en cada local, estos son depositados
en una red independiente y son de nuevo transportados a 2 trampas de grasa que
recogen todos los vertimientos de la zona de comidas y posteriormente depositan
el agua en la red madre.
LIMPIEZA, DESINFECCIN Y MANTENIMIENTO TANQUES DE AGUA
POTABLE
Los tanques se desocupan en su totalidad refregando con cepillo de cerdas duras
tanto en muros como en el piso utilizando detergente no abrasivo y biodegradable.
Se realiza inspeccin visual de fisuras, grietas o incrustaciones.
Se aplica Hipoclorito de sodio, dejndolo actuar por 30 minutos con objeto de
desinfeccin.
Se enjuaga a 80 libras de agua potable y se da inicio al proceso de llenado


1.19.6. CONTROL DE PLAGAS Y VECTORES

El control de plagas se realiza con la empresa FUMI YOUNG, con una frecuencia de
cada 15 das para reas comunes, 1 vez al mes en los locales de comida y cada 3
meses en locales de ropa y calzado. La fumigacin incluye el control de plagas,
insectos rastreros y voladores. Anexa la ficha tcnica de los productos que utiliza.

1.19.7. ANLISIS DE IMPACTOS AMBIENTALES PARA EMERGENCIAS,
GENERADOS POR LA ACTIVIDAD DEL CENTRO COMERCIAL BIMA

El mantenimiento de las instalaciones registra actividades cuyo efecto es positivo
por estar dirigidas a conservar en estado completamente higinico el Centro
Comercial Bima y sus diferentes aditamentos. Es necesario resaltar que se tiene un
manejo cuidadoso de los residuos slidos recogidos, ya que exigen una
manipulacin adecuada que garantice la no-contaminacin de accesorios y la no
infeccin del personal encargado de realizarlo

El medio fsico presenta efectos negativos mnimos casi nulos notndose la mayor
afectacin en el elemento agua por el uso de los sanitarios y produccin de
vertimientos que en este caso No generan impacto representativo sobre el
elemento.
La llegada y permanencia de los visitantes y trabajadores registra una afectacin
mnima presentndose ms efectos positivos que negativos debido a que los
visitantes estn de manera temporal en el sitio, usan los baos y producen residuos
slidos domiciliarios
La recepcin y transporte de canecas con residuos patolgicos es mnima o nula ya
que se debe slo a la enfermera nicamente. La manipulacin de estos residuos es
una actividad que exige mucha precaucin y cuidado para la persona encargada de
transportarlos.
El aseo de Zonas Comunes y administracin mitiga los impactos derivados de la
produccin de residuos slidos ordinarios y su manejo es ms fcil, la fumigacin
en periodos de tiempo recurrentes evita la proliferacin de vectores y la presencia
de virus o bacterias que puedan afectar a los trabajadores y visitantes.
Durante el mantenimiento de las instalaciones, se generan residuos slidos y
vertimientos de orden ordinario, donde los riesgos pueden estar presentes al
momento del contacto con la persona que realiza la accin, siendo minimizados con
el establecimiento y/o conocimiento de las medidas adecuadas de manejo.
Los impactos generados a la poblacin y economa, son positivos, representado en
la generacin de empleo para el desempeo de las labores de operacin y en el
incremento de consumo de productos desechables, energa, agua potable, etc. De
otro lado, para la sociedad se generan externalidades positivas por el incremento
de ingresos ocasionados por el mayor consumo de bienes y servicios.

IDENTIFICACIN Y ANLISIS DE IMPACTOS

Los impactos producidos por la operacin de la Centro Comercial BIMA son de
mnima proporcin ya que el ruido y los olores son mnimos y no se expone a los
mismos al pblico, visitantes y clientes.
En lo referente a los vertimientos (slidos y lquidos) generados se observa que los
que se generan en las zonas comunes, y rea administrativa son de tipo
institucional-domiciliario y son manejados por el sistema tradicional de manejo de
excedentes en la ciudad donde se arrojan los vertimientos al alcantarillado y se
envan los residuos al relleno sanitario Doa Juana por medio del vehculo
recolector.
La recoleccin y almacenamiento de residuos, aun se realiza de acuerdo al cdigo
de colores y el lugar destinado para su almacenamiento temporal, esta adecuado
para este fin.
Los impactos producidos por la operacin de la Centro Comercial BIMA en las reas
Comunes y Administrativas son mnimos, ya que la mayora de los vertimientos se
generan en los baos, Sistema de aseo y rea de comidas as como residuos slidos
institucionales de tipo domiciliario.
Es positivo el hecho de que la empresa contratada para el manejo y manipulacin
de los residuos tiene las personas debidamente vacunadas y carnetizadas, se les
est capacitando e instruyendo en torno a la labor y al cuidado que deben tener
frente a la manipulacin de los residuos slidos.
Es positivo el hecho de que se estn aprovechando de manera eficiente los residuos
slidos susceptibles de aprovechamiento y valorizacin. Se hace la aclaracin de
que existe el proceso de separar en la fuente.






1.20. Esquema General del Plan de Emergencia.
















Figura No 1
CENTRO COMERCIAL BIMA P.H.
Integracin con el Sistema Distrital de Prevencin y Atencin de Desastres.

El Plan de Emergencia de CENTRO COMERCIAL BIMA P.H. busca garantizar su
eficiencia, contemplar su interaccin con los sistemas de Prevencin y
Atencin de Desastres que tienen jurisdiccin poltico administrativa en su
rea de operacin con el fin de mitigar los efectos adversos que un evento al
interior de las instalaciones se pueda provocar y especialmente si este efecto
alcanza a las comunidades cercanas.
El Plan de Emergencia de CENTRO COMERCIAL BIMA P.H. Contempla el
desarrollo de Planes de Ayuda Mutua (PAM) que faciliten el accionar de los
organismos de respuesta, dndoles la posibilidad de conocer la operacin,
riesgos, sistemas de proteccin en su caracterizacin y operacin.



GERENCIA CENTRO COMERCIAL BIMA P.H.
Responsabilidades
1. Generacin de la poltica Corporativa de
Seguridad
2. Elaboracin del Plan corporativo de
Emergencia

Principios
Corporativos
ADMINISTRACIN CENTRO COMERCIAL BIMA
P.H.
Responsabilidades
1. Aceptar y adoptar la poltica de seguridad.
2. Desarrollar Plan de Emergencia Propio, alineado
con el Plan Corporativo.
Requisitos Legales
y de Voluntaria
aplicacin.
Sistema Distrital de
Prevencin y Atencin
de Desastres
Comunidad
Revisin,
evaluacin,
actualizacin y
prueba del Plan
Interno de
Emergencia
Revisin,
evaluacin,
actualizacin y
prueba del Plan
Distrital de
Emergencia