EXPEDIENTE ESPECIALISTA ESCRITO CUADERNO

: 00534-2013-0-1807-JP-CI-03 : ORMEO RUIZ, MIRELLA D. : 01 : CAUTELAR

SOLICITA MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIN

SEORA JUEZ DEL TERCER (3) JUZGADO DE PAZ LETRADO DEL DISTRITO DE LA MOLINA: DINA VICTORIA CHAVEZ GONZALES, con DNI N 00061207, con domicilio real en el Jr. Jos Galvez N 1970, Interior 25, distrito de Lince, sealando domicilio procesal en Av. Roosevelt N 341 Oficina N 307, Lima Cercado; en los seguidos contra doa ELENA EDITH SALAZAR EGUSQUIZA DE OVIEDO y don WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, sobre OBLIGACIN DE DAR SUMA DE DINERO; ante usted respetuosamente me presento y digo: I.- PETITORIO: Solicito al Juzgado, en base a los argumentos de hecho y de derecho que se expondrn oportunamente y que acreditan verosmilmente el derecho invocado, se sirva conceder la medida cautelar de EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIN hasta por la suma total de S/.24,000.00 (VEINTICUATRO MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES), que deber trabarse sobre el 100% de las acciones y derechos del inmueble de los demandados doa ELENA EDITH SALAZAR EGUSQUIZA DE OVIEDO y don WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, ubicado en la Calle Paseo Real N 139 143 (Urbanizacin Las Lomas de la Molina Vieja, I Etapa), distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima, que corre inscrito en la Partida Registral N 45253775 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima; conforme a los fundamentos de hecho y de derecho que ha continuacin expongo: II.- FUNDAMENTOS DE HECHOS: 1. Conforme es de verse de autos, con fecha 19 de junio del ao en curso, presente ante vuestro Despacho una demanda sobre OBLIGACIN DE DAR SUMA DE DINERO contra doa ELENA EDITH SALAZAR DE OVIEDO y WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, a fin de que solidariamente cumplan

con pagarme la suma de S/.20,000.00 (VEINTE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), cuya obligacin se encuentra contenida en los documentos de carcter indubitable que se adjunto como medios probatorios a dicha demanda. 2. Estando a lo expuesto en el Punto anterior, vuestro despacho mediante Resolucin Nmero 02 de fecha 01 de agosto del ao 2013, admiti a trmite mi demanda corriendo traslado a los demandados a fin de que en el trmino de 05 das cumplan con comparecer y contestar la demanda. 3. En tal sentido, la verosimilitud de mi derecho invocado se encuentra debidamente acreditado con el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO y un ADENDUM adjuntada a la demanda principal, documentos que cuentan con firma legalizada de los contratantes ante el Notario Publico Roy Prraga Cordero, con los cuales adems he acreditado en forma fehaciente el nexo causal existente con los demandados ELENA EDITH SALAZAR DE OVIEDO y WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, verificndose con ellos que dichos emplazados ME ARRENDABAN el local comercial ubicado en el Jr. Mariscal Las Heras N 474, distrito de Lince, por un plazo de 03 aos, adems me traspasaban toda la mercadera de la Ferretera existente en el local, por lo que mi parte pag en forma disgregada las sumas de S/.5,130.00 (como deposito de garanta), S/.2,565.00 (por primer mes de alquiler) y S/.12,305.00 (como adelanto por el traspaso de las mercaderas de la ferretera), sumando el total de Gerencia. 4. Sin embargo y pese a que mi parte cumpli con los acuerdos adoptados tanto en el Contrato de Arrendamiento como el Adendum, los demandados no cumplieron con entregarme fsicamente el local ni realizar el traspaso de las mercaderas pese a mis reiterados requerimientos, tanto personales, telefnicos y notariales, muy por el contrario, han tratado de evadir su responsabilidad con dichos falsos, negndose inclusive a desembalsarme o devolverme el dinero que de buena fe les haba entregado. 5. En tal razn, esta medida cautelar obedece que existe peligro en la demora del proceso principal iniciado, porque durante el lapso de tiempo en que el Juzgado ventile la causa y resuelva a mi favor, los demandados ELENA S/.20,000.00, que les fue entregado mediante un Cheque de

EDITH SALAZAR DE OVIEDO y WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, podran disponer libremente de sus bienes, tornando intil el proceso judicial principal destinado a la recuperacin del adeudo. III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO: Amparo mi pretensin en los siguientes artculos de carcter procesal. o Artculo 1219 del Cdigo Civil, cuyo inciso 1) establece que: es efecto de las obligaciones autorizar al acreedor para emplear las medidas legales a fin de que el deudor le procure aquello a que est obligado. o Artculo 608 del Cdigo Procesal Civil; Que expone: Todo Juez puede, a pedido de parte, dictar medida cautelar dentro de un proceso, destinada a asegurar el cumplimiento de la decisin definitiva. o Artculo 610 del Cdigo Procesal Civil; respecto a que mi parte est cumpliendo con todos y cada uno de los requisitos sealados en el acotado. o Artculo 642 del Cdigo Procesal Civil; que prescribe: a) que cuando la pretensin es apreciable en dinero se puede solicitar embargo; y b) que ste consiste en la afectacin jurdica de un bien o derecho del presunto obligado, aunque se encuentre en posesin de tercero, con las reservas que para este supuesto seala la ley. o Artculo 656 del Cdigo Procesal Civil; que seala: tratndose de bienes registrados, la medida puede ejecutarse inscribindose el monto de la afectacin, siempre que este resulte compatible con el ttulo de propiedad ya inscrito. Este embargo no impide la enajenacin del bien, pero el sucesor asume la carga hasta por el monto inscrito. La certificacin registral de la inscripcin se agrega al expediente. IV. FORMA Y BIEN SOBRE EL QUE RECAERA LA MEDIDA CAUTELAR: La Medida cautelar de EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIN recaer sobre el 100% de las acciones y derechos del inmueble de propiedad de los demandados ELENA EDITH SALAZAR EGUSQUIZA DE

OVIEDO y WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, ubicado en la Calle Paseo Real N 139 143 (Urbanizacin Las Lomas de la Molina Vieja, I Etapa), distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima, que corre inscrito en la Partida Registral N 45253775 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima; hasta por la suma de S/.24,000.00 (VEINTICUATRO MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES). V.- CONTRACAUTELA: Para los efectos de dar cumplimiento a lo dispuesto por el Artculo 613 del Cdigo Procesal Civil, mediante el presente escrito ofrezco CONTRACAUTELA DE NATURALEZA PERSONAL EN LA

MODALIDAD DE CAUCION JURATORIA y hasta por la suma de S/. 24,000.00, a efectos de resarcir los daos y perjuicios, que pudieran originarse a favor de terceras personas como consecuencia directa de la ejecucin solicitada. La Contracautela no est sujeta a plazo alguno, para cuyo efecto cumplo con legalizar mi firma ante el especialista de la causa VI.- URGENCIA DE LA MEDIDA: La medida cautelar que solicito es de suma urgencia, por cuanto existe peligro en la demora, ya que segn he llegado a conocer, los demandados ELENA EDITH SALAZAR DE OVIEDO y WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, estn tratando de vender el inmueble que pretendo afectar, en consecuencia ni derecho no estara garantizado, tanto ms si dichos demandados se encuentran en dificultades econmicas. VII.- MEDIOS PROBATORIOS: Como medio probatorio de mi pretensin ofrezco lo siguiente: 1) Copias simples de los actuados en el Cuaderno Principal conforme lo dispone el Artculo 640 del Cdigo Procesal Civil. 2) El mrito de la Copia Literal del Inmueble de propiedad de los demandados ubicado en Calle Paseo Real N 139 143 (Urbanizacin Las Lomas de la Molina Vieja, I Etapa), distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima. Inscrito en la Partida Registral N 45253775 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima - Zona Registral IX Sede Lima; documento con lo que acredito en forma indubitable, que los demandados ELENA EDITH SALAZAR DE OVIEDO y WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, son propietarios del referido inmueble. VII.- ANEXOS: Como anexos de la solicitud de Medida Cautelar, adjuntamos los siguientes documentos: ANEXO 1-A.- Copia simples de los actuados en el cuaderno principal, consistentes en copia de nuestra demanda, anexos, as como del Autoadmisorio de la instancia ANEXO 1-B.- Copia Literal del inmueble materia de afectacin expedida por los Registros Pblicos de Lima - Zona Registral IX Sede Lima (Partida N45253775) ANEXO 1-C.- Tasa judicial por la suma de S/.375. POR TANTO: Srvase seor Juez, admitir la presente solicitud por ser un derecho. PRIMER OTROSI.- Que, SOLICITO cursar Los Partes correspondientes al Registro de Propiedad Inmueble de Lima - Zona Registral IX Sede Lima; a fin de que se proceda a la anotacin de la medida dispuesta, debiendo adjuntarse copias certificadas de las piezas procesales pertinentes, para tal efecto AUTORIZO expresamente a don FAVIO MAXIMO GUINEA ARROYO, identificado con DNI N 07166235, para que se entienda con el la entrega de dichos documentos. Lima, 11 de noviembre 2013