Aumento de inseguridad en condominio

Por Mara Jos Tardn

Residente Condominio Tierras Lindas III Los Nogales 17 Santa Elena, Colina, Regin Metropolitana.

Para nadie es desconocido el desarrollo en gran escala de comunidades en condominio con idea llamativa de vida ideal en bsqueda de privacidad, seguridad, ms espacio, tranquilidad y fuera del bullicio y alto trfico que nos ofrece la ciudad. Creer que vivir en condominio es una manera de vivir ms seguro y protegido es un sentimiento comnmente idealizado que permite muchas veces decidir entre comprar una casa independiente versus una casa en condominio. El entono de Santa Elena Ecourbe, tal como lo destacan los agentes vendedores, otorga esa sensacin de seguridad, sin embargo, es el mismo entorno el que provee las caractersticas que propician un robo: oscuridad, accesos no informados a la obra en construccin, control y registro de entrada y salida deficientes, falta de bitcora de vigilancia nocturna, pauprrimo control de abandono de las dependencias de trabajo, etc. Si bien la llamativa seguridad a primera vista la proporciona una fuerza privada la que limita el acceso a los mismos residentes e invitados o visitas de la comunidad tiene un impacto disuasivo a los dueos de lo ajeno, sta no es suficiente y ha quedado de manifiesto ante los siguientes hechos: 1) Intento de robo en una vivienda con moradores aledaa a la nueva etapa construida (CTLIII-Los Nogales 17/10-Agosto/21:00hrs), 2) Robo efectivo de especies en vivienda sin moradores aledaa al cerro (CTLIII-Los Espinos 30/10 Mayo/21-23hrs), 3) Robo efectivo de especies en vivienda sin moradores aledaa a casa piloto y colindante a la nueva etapa construida (CTLIII- Los Nogales 15/03 Mayo/21-23hrs). Destaco en los hechos delictuales resumidos en el prrafo anterior, con moradores y sin moradores por el simple hecho de hacer pensar en que hubiese pasado si efectivamente, el o los delincuentes hubiesen ingresado al hogar con sus moradores adentro ? Me desagrada pensar en que existe un mayor grado de respuesta o responsabilidad en la medida del aumento de gravedad de las situaciones, la llamada relacin de proporcionalidad. Ms an, me embarga un sentimiento de rabia e impotencia cuando antiguos residentes-de otras etapas-nos relatan que es cosa comn robos en las etapas entregadas colindantes a las nuevas construidas-informacin que por supuesto no es entregada por los agentes vendedores-, dichos que albergan un dejo de conformismo resumido en la siguiente frase: Todas las etapas han pagado el piso de vivir ac . Me indigna pensar que, dado los horarios de los robos e intentos, hay gente que alberga en las casas construidas de la nueva etapa construida- y que no han sido entregadas- a la espera de observar una casa sin moradores para entrar, desvalijar y trasladar lo hurtado en

un automvil o a pie sin problemas por algn acceso y que no halla ni sea posible ningn control. Me indigna que a pesar de tener por una parte en la copropiedad contratada una empresa de Seguridad Privada para su vigilancia , nadie quiere o sabe responder ante tales hechos con una medida que impida hechos delictuales de la naturaleza mencionada vuelvan a ocurrir. Incluso, la Empresa de Seguridad Privada dilata el tema manifestando que no tiene el suficiente permiso para acceder al terrero de obra y vigilar, mientras que por otra parte, la guardia privada de la construccin parece no interesarse si alguien permanece o ingresa en la construccin y alberga a la espera de amigarse de lo ajeno. En este caso, si la inmobiliaria y el condominio contrata los servicios de vigilancia con el fin que tanto zonas comunes como los bienes de las zonas privadas estn protegidas de los ladrones, me parece lgico que en resguardo de ello las empresas de vigilancia enven a la portera personal especializado y en caso de tener zonas de posibles accesos fciles-como pareciera quedar en evidencia- muros y cercas, las empresas de vigilancia tambin deben hacer un estudio de seguridad y establecer la necesidad de tener otro vigilante en dichas zonas as como mtodos que mejoren la comunicacin entre los puestos de vigilancia de ambas empresas, lo que llamar la Cooperacin mutua por el bien mayor. Por ltimo, creo que hay responsabilidades compartidas y una que es nuestra. Pues bien, nos ocuparemos e iremos proporcionndonos de: un doble cerco perimetral como refuerzo del existente, un sistema de alarmas, sistema de iluminacin peridica, cmaras de vigilancia, seguro contra robos, seguros de puertas y ventanas antirrobos, cuidadores del hogar, pero me pregunto lo siguiente, pues me rehso a caer en el conformismo: Qu medidas efectivas tomar la constructora e inmobiliaria?, Cules son las responsabilidades de cada agente involucrado-constructora, inmobiliaria, empresas de seguridad? Y en la medida inmediata Quin se hace responsable por reparar el muro colindante a la construccin derribado a puntapis con el fin de entrar a mi hogar?

Un saludo cordial, M.J.Tardn

12 de Agosto de 2013