Modena 1103 A.C.

COMUNICADO
A todos los propietarios y/o arrendatarios de Modena 1103 Fracc. Tres Cantos les
recordamos lo siguiente:

La Mesa Directiva conformada para resguardar el bienestar económico, social y

de seguridad en el Condominio Modena, fue elegida el día sábado 13 de julio de
2019, en una Asamblea General Ordinaria, organizada y convocada por los
entonces administradores del Condominio representados por Altta Homes S. de R.
L. de C.V.

En ese momento se nombraron por nominación y votación (no hubo postulación

directa de ninguno) a los integrantes actuales de la Mesa Direcitva:
•María Fernanda Flores Estrada TESORERA dpto. 97
•Leonardo Emilio Ulin Lastra PRESIDENTE dpto. 102
•Carla Stephanie Medina Puente SECRETARIA dpto. 101

Nosotros como propietarios participantes de las Asambleas y juntas, así como

preocupados por la seguridad y mantenimiento de nuestro condominio. decidimos
aceptar. (Cabe recalcar que ninguno tenía previa experiencia en la administración
de condominios.)

Pasada esa junta tuvimos algunas asesorías de lo que seguiría con Grupo Sadasi
(subsidiario de Altta Homes), se realizó ante Notario Público la conformación de la
Asociación Civil Modena 1103, figura que legalmente representa a todos los
vecinos del condominio y que no tiene fines de lucro.

Nosotros como cabezas de la Asociación Civil Modena A.C. no recibimos ninguna

retribución por nuestros servicios ni monetaria, ni de ningún otro tipo, no tenemos
facilidades, prestaciones, privilegios ni nada que nos exima de cumplir los
reglamentos al pie de la letra, como todos los demás.

Sin embargo, nosotros como todos ustedes, tenemos también trabajo, vida
personal y social y otras responsabilidades. Hemos estado aprendiendo durante
este año y debido a nuestra poca experiencia en administración de condominios
decidimos contratar a una Administración Externa a quienes si se les remunera
económicamente para llevar los temas de:

- Atención a condóminos.
- Administración de personal (seguridad, jardinería, mantenimiento a alberca y áreas
comunes).
- Contaduría y finanzas.
- Asesoría Legal.
En la Asamblea Ordinaria del día 9 de febrero del presente año, realizada en las
áreas comunes del Condominio, se realizó la votación y ratificación de
Administración (mostramos los comparativos de las demás administraciones y
porque no fueron consideradas) y la ratificación del reglamento (previamente
enviado a todos los vecinos para su revisión). *Para cualquier duda revisar minuta
en correo.

Una vez dicho lo anterior, queremos expresar a nombre de los tres integrantes de la
Mesa Directiva de Modena 1103 A.C. que el trabajo que hacemos aquí es un
trabajo que nos fue dado, confiando en que queremos lo mejor para el
condominio. Nunca por algún beneficio personal y mucho menos por mortificar a
las personas, o disminuir la calidad de vida de quiénes vivimos aquí.

Nosotros no teníamos mucho conocimiento de lo difícil que iba a ser, y el reto que
era el tomar esta responsabilidad, pero nos hemos mantenido para hacer cada
vez un mejor trabajo para todos. Hemos aprendido de procedimientos, de
legalidad, de acuerdos y de debates. Nos queda mucho por aprender también.

Nosotros no siempre estamos de acuerdo y toda decisión interna se toma bajo

votación de los tres para posteriormente pedir las votaciones más importantes: las
de los demás propietarios. No hemos tomado ninguna decisión arbitrariamente
más que cuando conciernen a la seguridad inmediata del condominio, hemos
hecho juntas Con Sadasi, negociaciones con la Administración y proveedores,
recibido llamadas y mensajes a deshoras y hemos tratado de dar seguimiento y
soporte de la mejor manera que nos es posible a los temas del Condominio.

Les agradecemos a quienes nos han mostrado su apoyo y también a quienes han
mostrado su descontento. Seguimos trabajando y trataremos de mejorar conforme
pase el tiempo, recordando que somos 120 cabezas y que hay pluralidad de ideas
y siempre debe prevalecer el bienestar de la mayoría.

Sin más asuntos que atender por el momento, quedamos como siempre a sus
órdenes para cualquier duda y o aclaración en el correo:

Admonmodena1103@gmail.com

ATENTAMENTE
MESA DIRECTIVA “MODENA 1103 A.C.”

María Fernanda Flores Estrada Leonardo Emilio Ulin Lastra Carla Stephanie Medina Puente
Tesorera Presidente Secretaria