MEMORIA DESCRIPTIVA DE PROYECTO ARQUITECTNICO PROYECTO: PROPIETARIO: VIVIENDA BIFAMILIAR SR GONZALO ROLANDO CHAVEZ CHIRINOS

La presente Memoria se refiere al Proyecto de Arquitectura de la Vivienda Bifamiliar. A.- PROPIEDAD: El inmueble es propiedad del Sr. Gonzalo Rolando Chavez Chirinos, tal como lo acredita los documentos de compra venta. B.- UBICACIN: El lote se halla ubicado en la urbanizacin El Olivar, Manzana A, Lote 6, en el distrito de Sachaca, Arequipa. C.- PERMETROS Y LINDEROS: Por el frente (E): con la Calle N1, con un segmento de 7.20 m. Por el costado derecho entrando (N): con el lote Nro 7, con un segmento de 19.00 m. Por el costado izquierdo entrando (S): con el lote Nro 5 con un segmento de 19.00m. Por el fondo (O): aporte de recreacin publica y aporte del Ministerio de Educacin, con un segmento de 7.20 m. D.- REAS: Dentro de los permetros y linderos descritos se tiene un rea total del terreno de 136.80 m2 en total. E.- DESCRIPCIN DEL PROYECTO ARQUITECTNICO El proyecto de vivienda, se ha conceptuado como una Residencia Bifamiliar de cuatro niveles (dos dplex) adaptada a las necesidades del propietario. Primer Nivel: El ingreso a la residencia, tanto el vehicular como los peatonal, se da por la calle N 1, hacia el cual se deja un retiro de 5.85 m. La vivienda de aspecto minimalista se compone de volmenes rectangulares enlazados, uno de los cuales conforma las escaleras comunes que permiten el ingreso al segundo dplex y a la azotea.

El ingreso al primer dplex se da en el primer nivel, al espacio de SalaComedor de 38m2, de cerramientos transparentes hacia el frente de la residencia y a un pozo de luz de 6.25m2, que cumple la funcin de jardn. A travs de la Sala- Comedor se tiene acceso al Bao Social de 1.88m2 y a la Cocina de 16,15m2. Anexo a la cocina se encuentra el Patio de Servicio de 4.30 m2, que tiene apertura hacia la fachada posterior de la vivienda. Del Patio de Servicio ingresamos tambin al Cuarto de Servicio de 4.62 m2, el cual cuenta con un Bao Completo de 2.31 m2. Por el Comedor accedemos a las Escaleras, las cuales nos conducen al segundo nivel de la vivienda.

Segundo Nivel Accedemos al segundo nivel por medio de las escaleras antes mencionadas, las cuales nos entregan al Estar Familiar de 14.94 m2, con cerramiento transparente hacia el pozo de luz mencionado en el primer nivel. A travs del estar familiar ingresamos al Dormitorio Principal de 11.09 m2, el cual cuenta con un Vestidor de 3.37 m2 y un Bao Completo de 4.24 m2. De la Sala de Estar tenemos acceso tambin al Dormitorio secundario 1 de 14.10 m2, al Dormitorio Secundario 2 de 13.46 m2 y a un Bao Completo (de los dormitorios secundarios) de 3.00 m2.

Tercer Nivel: El ingreso al segundo dplex se ubica en este nivel, accediendo a travs del volumen de escaleras comunes mencionado anteriormente. El ingreso es directo al espacio de Sala- Comedor de 46.07 m2, de cerramientos transparentes hacia el frente de la residencia y al pozo de luz de 6.25m2. A travs de la Sala- Comedor se tiene acceso al Bao Social de 1.88m2 y a la Cocina de 16,15m2. Anexo a la cocina se encuentra el Patio de Servicio de 4.30 m2, que tiene apertura hacia la fachada posterior de la vivienda. Del Patio de Servicio ingresamos tambin al Cuarto de Servicio de 4.62 m2, el cual cuenta con un Bao Completo de 2.31 m2. Por el Comedor accedemos a las Escaleras, las cuales nos conducen al segundo nivel de la vivienda.

Cuarto Nivel Accedemos al cuarto nivel por medio de las escaleras antes mencionadas, las cuales nos entregan al Estar Familiar de 14.94 m2, con cerramiento transparente hacia el pozo de luz. A travs del estar familiar ingresamos al Dormitorio Principal de 10.90 m2, el cual cuenta con un Vestidor de 5.87 m2 y un Bao Completo de 4.24 m2. Adems permite acceso a un balcn de 4.11 m2. De la Sala de Estar tenemos acceso tambin al Dormitorio Secundario 1 de 14.10 m2, al Dormitorio Secundario 2 de 13.46 m2 y a un Bao Completo (de los dormitorios secundarios) de 3.00 m2. Jardines y reas Libres: Las reas libres y verdes de la Residencia se ubican en el frente Frontal, destinadas a zona de estacionamiento. El rea libre total cuenta con una superficie total de 47.45 m2 El rea total construida desarrollada en cuatro niveles ms azotea es de 385.80 m2

Arequipa 15 de Junio del 2011

Hugo C. Nez Jurez CAP 10362