MEMORIA DESCRIPTIVA

UBICACIN: El proyecto consiste en la construccin de un edificio de diez pisos, y un semistano, ubicado en el distrito de Surco, avenida Cristbal de Peralta Sur N 349. En un terreno de 372.00 m2, con un rea construida total de 2544.30 m2. y un rea libre total de 147.20 m2. DESCRIPCIN: Ingreso frontal, a travs de una puerta se encuentra el ingreso peatonal, al lado derecho se encuentra una rampa de ingreso para el primer piso de estacionamientos, y al lado izquierdo, la rampa para el semisotano de estacionamientos. Sobre el terreno llano el edificio consta de 10 pisos adems de 20 estacionamientos. Semistano: Ingreso desde el Hall del primer piso; para ingresar descendemos 17 gradas para llegar al nivel -1.25 en donde se encuentran los estacionamientos, los ascensores, y depsitos. Al lado izquierdo del ingreso principal, se encuentra el ingreso en plataforma para handycap. Primer Piso (nivel +1.50): Ingreso desde la va frontal, para ingresar ascendemos 10 gradas para llegar al nivel +1.50 en donde se encuentran los estacionamientos, los ascensores, ncleo de escaleras de escape y hall de ingreso. Al lado izquierdo del ingreso principal, se encuentra el ingreso en plataforma para handycap. Segundo piso (nivel+4.25): En el segundo piso se encuentran dos departamentos iguales, de una sola planta. Subiendo por las escaleras, tenemos de frente el hall de espera, y a ambos lados los ingresos a las cocinas. Subiendo por el ascensor, tenemos a ambos lados los ingresos a las salas y comedores. Si ingresamos por la sala comedor, nos encontramos en primera instancia, con la sala, seguida del comedor, mirando ambos ambientes hacia la calle. Pasando el comedor, a la mano izquierda, tenemos la entrada a la cocina, de frente esta el acceso a la zona de servicio, que se distribuye en secuencia, comenzando por la lavandera, seguido del dormitorio de servicio y finalmente el bao de servicio. Siguiendo por el comedor, ms adelante tenemos un corredor, que distribuye todo el departamento. Empezando el corredor, a la mano izquierda, se encuentra el bao de visitas. Siguiendo por el

corredor, a la mano izquierda, se va a encontrar un bao completo, que se ventila e ilumina por un gran vaco al interior del edificio. A continuacin del bao, esta el ingreso al dormitorio principal, al que se ingresa a travs de un walk in closet y luego un bao completo. Luego del dormitorio principal se encuentra un dormitorio a la mano izquierda del corredor con closet incorporado, y rematando este corredor, se encuentra otro dormitorio, que cuenta con closet. Planta tpica de los pisos 3, 5 y 7 (niveles+7.00; +12.50; +18.00): Donde se encuentra un departamento de un solo nivel, y el primer nivel de un departamento duplex. Subiendo por las escaleras, tenemos de frente el hall de espera, y a ambos lados los ingresos a los departamentos. Subiendo por el ascensor, tenemos a ambos lados los ingresos a las salas y comedores. Si ingresamos al departamento que se encuentra subiendo las escaleras, a la mano izquierda, por la sala comedor, nos encontramos en primera instancia, con la sala, seguida del comedor, mirando ambos ambientes hacia la calle. Pasando el comedor, a la mano izquierda, tenemos la entrada a la cocina, de frente esta el acceso a la zona de servicio, que se distribuye en secuencia, comenzando por la lavandera, seguido del dormitorio de servicio y finalmente el bao de servicio. Siguiendo por el comedor, ms adelante tenemos un corredor, que distribuye todo el departamento. Empezando el corredor, a la mano izquierda, se encuentra el bao de visitas. Siguiendo por el corredor, a la mano izquierda, se va a encontrar un bao completo, que se ventila e ilumina por un gran vaco al interior del edificio. A continuacin del bao, esta el ingreso al dormitorio principal, al que se ingresa a travs de un walk in closet, seguidamente se encuentra un estar al que le sigue la habitacin del dormitorio principal, con walk in closet y bao completo incorporados. Siguiendo por el corredor, luego del dormitorio principal se encuentra un dormitorio a la mano izquierda del corredor con closet incorporado, y rematando este corredor, se encuentra otro dormitorio, que cuenta con closet. Si ingresamos al departamento duplex, que se encuentra subiendo por el ascensor, a la mano izquierda, por la sala comedor, nos encontramos en primera instancia, con el comedor, seguido de la sala, mirando ambos ambientes hacia la calle. Pasando el comedor, a la mano derecha, tenemos un corredor que se conecta a la mano derecha de ste con la escalera que sube al segundo nivel, luego, a la derecha, el ingreso al hall de la escalera de emergencia; seguidamente a la derecha el bao de visitas y finalmente la cocina y el comedor de diario. De frente esta el acceso a la zona de servicio, que se distribuye en

secuencia, comenzando por el depsito, a continuacin la lavandera, seguido del dormitorio de servicio y finalmente el bao de servicio.

Planta tpica de los pisos 4, 6 y 8 (niveles+9.75; +15.25; +20.75): Donde se encuentra un departamento un solo nivel, y el segundo nivel del departamento duplex. Subiendo por las escaleras, tenemos de frente el hall de espera, y al lado izquierdo el ingreso al departamento por la cocina. Subiendo por el ascensor, tenemos al lado derecho el ingreso a la sala y comedor. Si ingresamos por la sala comedor, nos encontramos en primera instancia, con la sala, seguida del comedor, mirando ambos ambientes hacia la calle. Pasando el comedor, a la mano izquierda, tenemos la entrada a la cocina, de frente esta el acceso a la zona de servicio, que se distribuye en secuencia, comenzando por la lavandera, seguido del dormitorio de servicio y finalmente el bao de servicio. Siguiendo por el comedor, ms adelante tenemos un corredor, que distribuye todo el departamento. Empezando el corredor, a la mano izquierda, se encuentra el bao de visitas. Siguiendo por el corredor, a la mano izquierda, se va a encontrar un bao completo, que se ventila e ilumina por un gran vaco al interior del edificio. A continuacin del bao, esta el ingreso al dormitorio principal, al que se ingresa a travs de un walk in closet, seguidamente se encuentra un estar al que le sigue la habitacin del dormitorio principal, con walk in closet y bao completo incorporados. Siguiendo por el corredor, luego del dormitorio principal se encuentra un dormitorio a la mano izquierda del corredor con closet incorporado, y rematando este corredor, se encuentra otro dormitorio, que cuenta con closet. Subiendo por la escalera del departamento duplex, llegamos a un estar. A la mano izquierda se encuentra el dormitorio principal, con walk in closet y bao completo incorporados. A la mano derecha del estar se encuentra un estudio, al que le sigue un corredor. Siguiendo por el corredor, a la mano derecha se encuentra un bao completo. Luego del bao, por el corredor, a la mano derecha se encuentra un dormitorio que ventila por un pozo en la parte posterior del edificio, y rematando este corredor se encuentra otro dormitorio que cuenta con closet y que ventila por el pozo ubicado en la parte posterior del edificio. Noveno piso (niveles+23.50) Donde se encuentra dos departamentos duplex, iguales. Subiendo por las escaleras, tenemos de frente el hall de espera, y ambos lados los ingresos a los departamentos por un hall. Subiendo por el ascensor, tenemos

de frente un hall de espera y a ambos lados los ingresos a los departamentos por la sala y comedor. Si ingresamos al departamento duplex, que se encuentra subiendo por el ascensor, a la mano izquierda, por la sala comedor, nos encontramos en primera instancia, con el comedor, seguido de la sala, mirando ambos ambientes hacia la calle. Pasando el Hall, a la mano derecha, tenemos la escalera que sube al segundo nivel del duplex. A continuacin de la escalera se encuentra el ingreso al hall de la escalera de emergencia; seguidamente a la derecha el bao de visitas y finalmente la cocina y el comedor de diario. A la mano derecha del comedor de diario se encuentran el dormitorio de servicio y el bao de servicio. Pasando el comedor de diario se encuentra la lavandera y finalmente un patio tendal. Dcimo piso (niveles+26.25) Donde se encuentra el segundo nivel de ambos duplex, iguales. En este departamento, al subir las escaleras a la mano derecha hay un gran estar que da hacia el vaco al interior del edificio. Pasando el estar se encuentra un corredor. A la mano derecha del corredor se encuentra un bao completo. Seguidamente del bao, a la mano derecha del corredor se encuentra un dormitorio con closet incorporado, que da al vaco al interior del edificio. Al finalizar el corredor se encuentra un dormitorio con closet incorporado, que da hacia el vaco en la parte posterior del edificio. A la mano izquierda al subir las escaleras del duplex se encuentra el dormitorio principal, que tiene un walk in closet y bao completo incorporados, y un balcn con vista a la calle. ACABADOS: Las viviendas tienen piso de madera laminado en sala comedor y pasadizo, alfombra en dormitorios y cermico en los baos, muros tarrajeados y pintados en pintura ltex, puertas contra placadas, vidrios templados incoloros, aparatos sanitarios nacionales, griferas Fv. econmica, closet y muebles de cocina en melamine.