Resumen Estudio de Impacto Ambiental Urbanizacion Marina Dor Park

URBANIZACIN
MARINA DOR PARK
A-RMP-09-00 Ref. CS-09-0068
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
16/03/09
CERTIFICACIN ISO 9001:2000
FICHA TCNICA
TIPO DE ESTUDIO
DATOS DEL PROYECTO

NOMBRE
URBANIZACIN MARINA DOR PARK
UBICACIN
KM. 10.5 VA LA PUNTILLA SAMBORONDON

PARROQUIA LA AURORA CANTN DAULE
GUAYAS - ECUADOR
MOTRITOS, MOLINOS TRITURADOS, TOLVAS Y

HORNOS S. A. (MOTRITHOSA)
GERENTE GENERAL:
DR. FERICO RIVAS GARCIA

GERENTE TCNICO:
ARQ. RAL FERRER

DIRECCIN:
Calle Moyano N 8, C.P. 12002
CASTELLN - ESPAA
PROMOTOR
ENCARGADO DEL PROYECTO:
ENRIQUE VERGARA CRUZ

DIRECCIN:
Centro Comercial Plaza Quil, Planta Baja, locales 1 y 2
Avda. Carlos Plaza Dan y Avda. Francisco de Orellana
Telfono: 04-2289455
e-mail: enrique.vergara@marinador.com
GUAYAQUIL - ECUADOR
DATOS DEL EQUIPO CONSULTOR
CONSULTORIA SANITARIA Y AMBIENTAL

CONSULAMBIENTE CIA. LTDA.
REGISTRO ACCE NO: CCN-157
REGISTRO COMIT DE CONSULTORIA: 2-147-CCN
REGISTRO DE EMPRESA CONSULTORA AMBIENTAL
(M. I. MUNICIPIO DE GUAYAQUIL): EC-001
REGISTRO DEL MINISTERIO DEL AMBIENTE: SGAC-PJ-006
HABILITADO EN EL REGISTRO NICO DE PROVEEDORES
GERENTE GENERAL:
ING. CIVIL SANITARIO FELICIANO GONZLEZ DUMES
EMPRESA CONSULTORA
AMBIENTAL RESPONSABLE
REGISTRO PROFESIONAL: 09-523

REGISTRO CONSULTOR: 1-3763-CIN
REGISTRO MUNICIPAL: 0227-4
REGISTRO DE CONSULTOR AMBIENTAL AUTORIZADO
(M. I. MUNICIPIO DE GUAYAQUIL): CI-002
NMERO DE LICENCIA DE PREVENCIN DE RIESGOS PARA LA ACTIVIDAD DE
LA CONSTRUCCIN: IEC - 090075
HABILITADO EN EL REGISTRO NICO DE PROVEEDORES
DIRECCIN:
Av. Francisco de Orellana y A. Borges
Edificio Centrum Piso 8 Oficina 2
Telfono: 2693235 - 2693236
Fax: 2693238
GUAYAQUIL - ECUADOR
e-mail: info@consulambiente.com; Web: www.consulambiente.com
DIRECTOR DEL PROYECTO:
Ing. Civil Feliciano Gonzlez Dumes, MDI. MPA

Master en Ecoauditorias y Planificacin Empresarial del Medio Ambiente
ESPECIALISTAS AMBIENTALES:
Ing. Ambiental Feliciano Gonzlez Delgado, MGA (c)
EMPRESA CONSULTORA
AMBIENTAL RESPONSABLE
Master en Gestin y Auditorias Ambientales
Ing. Civil Ingrid Orta Zambrano, MSc. (c)

Master en Ingeniera Sanitaria
Blga. Patricia Paredes Banda

TCNICO AMBIENTAL:
Srta. Andrea Torres

Estudiante de Ingeniera Ambiental
Este informe es propiedad intelectual de Consulambiente Ca. Ltda. Se prohbe su copia y divulgacin parcial o total sin consentimiento de
Consulambiente. Esto basado en las leyes de propiedad intelectual y patentes.
CONTENIDO
RESUMEN EJECUTIVO
CAPTULO 1: INTRODUCCIN
CAPTULO 2: MARCO LEGAL
CAPTULO 3: DESCRIPCIN DEL PROYECTO
CAPTULO 4: REA DE INFLUENCIA
CAPTULO 5: LNEA BASE AMBIENTAL
CAPTULO 6: IDENTIFICACIN Y EVALUACIN DE IMPACTOS
CAPTULO 7: PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
CAPTULO 8: PLAN GENERAL DE ABANDONO
CAPTULO 9: PLAN DE CONTINGENCIAS
CAPTULO 10: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
CAPTULO 11: GLOSARIO DE TRMINOS
CAPTULO 12: REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
ANEXOS
Consulambiente Ca. Ltda.
CERTIFICADO ISO 9001:2000

NDICE
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN EJECUTIVO ...........................................................................................................................I
I.
Introduccin.............................................................................................................................I
II.
Marco Legal............................................................................................................................II
III.
Descripcin del proyecto .......................................................................................................III
IV.
rea de Influencia ................................................................................................................. V
V.
Lnea Base Ambiental .......................................................................................................... VI
VI.
Evaluacin e Identificacin de Impacto.............................................................................. XIII
VII.
Plan de Manejo Ambiental ................................................................................................XVII
VIII.
Plan de Abandono.......................................................................................................... XXVII
IX.
Plan de Contingencia ....................................................................................................... XXX
X.
Conclusiones y Recomendaciones ..................................................................................... XL
XI.
Glosario de Trminos ....................................................................................................... XLIII
XII.
Referencia bibliogrfica.................................................................................................... XLIII
TABLAS
Tabla V.1 Especies encontradas en el avistamiento diurno del monitoreo de avifauna....................... VII
Tabla V.2 Especies encontradas en el avistamiento vespertino del monitoreo de avifauna................. IX
Tabla VI.1. rbol de acciones para el proyecto. .................................................................................. XIII
Tabla VI.2. Lista de los elementos, factores ambientales e impactos producidos por la ejecucin del
proyecto............................................................................................................................XIV
Tabla VI.3. Jerarquizacin de las Labores del Proyecto.......................................................................XV
Tabla VI.4. Jerarquizacin de las Labores del Proyecto para la etapa de construccin. ....................XVI
Tabla VI.5. Jerarquizacin de las Labores del Proyecto para la Etapa de Funcionamiento. ..............XVI
Tabla VI.6. Jerarquizacin de las Labores del Proyecto para la Etapa de Abandono.........................XVI
Tabla VI.7. Jerarquizacin de los Factores Ambientales en el rea del Proyecto. ............................XVII
Tabla VII.1 Ficha Resumen de Medidas Ambientales en la fase de Construccin ...........................XVIII
Tabla VII.2. Resumen de Medidas Ambientales en la fase de Funcionamiento ...............................XXIII
Tabla VII.3. Resumen de Medidas Ambientales en la fase de Abandono......................................... XXV
Tabla VII.4 Cronograma de implementacin de medidas ambientales en la construccin .............. XXVI
Tabla VII.5 Cronograma de implementacin de medidas ambientales en el funcionamiento.......... XXVI
Tabla VII.6 Presupuesto de implementacin de medidas ambientales en la construccin ............. XXVII
Tabla VII.7 Presupuesto de implementacin de medidas ambientales en la operacin ................. XXVII
Tabla IX.1. Tipos de accidentes y/o emergencia posibles durante las etapas del proyecto. ........... XXXI
Tabla IX.2. Evaluacin de riesgos segn su gravedad..................................................................... XXXI
Tabla IX.3.Evaluacin de riesgos segn su probabilidad. ................................................................ XXXI
Este estudio es propiedad intelectual de Consulambiente Ca. Ltda. Se prohbe su copia y divulgacin parcial o total sin consentimiento de

Tabla IX.4. Anlisis de riesgos para la construccin del proyecto Urbanizacin Marina Dor Park XXXII
Tabla IX.5. Anlisis de riesgos para la operacin y mantenimiento del proyecto Urbanizacin Marina
Dor Park.......................................................................................................................XXXV
Tabla IX.6. Clasificacin de contingencias para el Proyecto ........................................................XXXVIII
Tabla IX.7. Sugerencia de cursos que podrn ser adoptados para la capacitacin del personal..XXXIX
FIGURAS
Figura I.1. Lmites del rea del proyecto Urbanizacin Dor Park ............................................................I
Figura IV.1 rea de Influencia del proyecto ........................................................................................... VI
Figura V.1 Abundancia relativa de las especies de aves encontradas en la estacin # 1. ................. VIII
Figura V.2 Abundancia relativa de las especies de aves encontradas en la estacin # 2. ................... IX
Figura V.3 Abundancia relativa de las especies de aves encontradas en la estacin # 3. ................... IX
Figura V.4 Abundancia relativa de las especies de aves encontradas en la estacin # 1. .................... X
Figura V.5 Abundancia relativa de las especies de aves encontradas en la estacin # 3. ................... XI
Figura V.6 Identificacin de infraestructura existente en las cercanas al proyecto ............................. XII
Figura VIII.1 Responsables de la ejecucin del Plan de Abandono ............................................... XXVIII
Figura VIII.2 Acciones requeridas en el Plan de Abandono ............................................................. XXIX
Figura IX.1. Organigrama de Responsabilidades Construccin ..................................................... XXX
Figura IX.2. Organigrama de Responsabilidades - Operacin .......................................................... XXX
Figura IX.3. Secuencia para el inicio de accin del grupo de respuesta ......................................XXXVIII

URBANIZACION MARINA D OR PARK
NDICE
CAPTULO 1: INTRODUCCIN
1.
INTRODUCCIN ............................................................................................................... 1-1
1.1
Antecedentes ..................................................................................................................... 1-1
1.2
Objetivos del estudio .......................................................................................................... 1-2
1.2.1
Objetivos generales............................................................................................................ 1-2
1.2.2
Objetivos especficos ......................................................................................................... 1-2
1.3
Alcance del estudio ............................................................................................................ 1-2
1.4
Fases del estudio ............................................................................................................... 1-3
1.4.1
Fase 1 ................................................................................................................................ 1-3
1.4.2
Fase 2 ................................................................................................................................ 1-3
1.4.3
Fase 3 ................................................................................................................................ 1-4
1.5
Metodologa de desarrollo del estudio ............................................................................... 1-4
1.5.1
Marco legal......................................................................................................................... 1-6
1.5.2
Descripcin del proyecto .................................................................................................... 1-6
1.5.3
rea de influencia del proyecto.......................................................................................... 1-6
1.5.4
Lnea base ambiental ......................................................................................................... 1-6
1.5.4.1
Medio Fsico ....................................................................................................................... 1-7
1.5.4.1.1
Ruido .................................................................................................................................. 1-7
1.5.4.1.2
Suelo .................................................................................................................................. 1-7
1.5.4.2
Medio bitico ...................................................................................................................... 1-8
1.5.4.3
Fauna ................................................................................................................................. 1-8
1.5.4.3.1
Flora ................................................................................................................................... 1-8
1.5.4.4
Medio Socioeconmico ...................................................................................................... 1-9
1.5.5
Identificacin y Evaluacin de Impactos ............................................................................ 1-9
1.5.6
Elaboracin del Plan de Manejo Ambiental ....................................................................... 1-9
1.5.7
Elaboracin del Plan de Contingencia ............................................................................. 1-10
1.5.8
Elaboracin del Plan de Abandono.................................................................................. 1-11
1.5.9
Determinacin de conclusiones y recomendaciones....................................................... 1-11
FIGURAS
Figura 1.1 Ubicacin de la Urbanizacin Marina D or Park ................................................................ 1-1
Figura 1.2 Metodologa de desarrollo del estudio de impacto ambiental. ........................................... 1-5

NDICE
CAPTULO 2: MARCO LEGAL
2.
MARCO LEGAL ........................................................................................................................ 2-1
2.1
Constitucin de la Repblica del Ecuador ................................................................................ 2-2
2.2
Convenios internacional ............................................................................................................ 2-3
2.2.1
Declaracin de Ro sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo................................................... 2-3
2.3
Leyes ......................................................................................................................................... 2-3
2.3.1
Ley de Gestin Ambiental ......................................................................................................... 2-3
2.3.2
Ley de prevencin y control de la contaminacin ambiental .................................................... 2-4
2.3.3
Ley de aguas............................................................................................................................. 2-5
2.3.4
Ley orgnica de la Salud........................................................................................................... 2-5
2.4
Decretos .................................................................................................................................... 2-5
2.4.1
Decreto 3516. Texto Unificado de Legislacin Ambiental Secundaria ..................................... 2-5
2.5
Reglamentos ............................................................................................................................. 2-9
2.5.1
Reglamento a la ley de Gestin Ambiental para la prevencin y control de la contaminacin

ambiental ................................................................................................................................... 2-9
2.5.2
Reglamento de seguridad y salud de los trabajadores y mejoramiento del medio ambiente de

trabajo...................................................................................................................................... 2-10
2.5.3
Reglamento de seguridad para la construccin y obras pblicas........................................... 2-13
2.5.4
Reglamento a la Ordenanza para la explotacin de minas de piedras o canteras y

movimientos de tierras, as como de explotacin de materiales de construccin en los ros,
esteros y otros sitios de la jurisdiccin del cantn Daule........................................................ 2-16
2.5.5
Reglamento de aplicacin de los mecanismos de participacin social establecidos en la Ley

de Gestin Ambiental .............................................................................................................. 2-17
2.6
Ordenanzas ............................................................................................................................. 2-20
2.6.1
Ordenanza de parcelaciones, lotizaciones y urbanizaciones del cantn Daule ..................... 2-20
2.6.2
Ordenanza de propiedades sometidas bajo el rgimen de propiedad horizontal................... 2-21
2.6.3
Ordenanza del esquema urbano del cantn Daule ................................................................ 2-22
2.6.4
Ordenanza municipal para la preservacin del medio ambiente y control de la contaminacin

producida por las descargas de residuos industriales, basura en general, gases, polvos, etc.,
que afectan a las condiciones naturales en el Cantn Daule. ................................................ 2-23
2.6.5
Ordenanza para la explotacin de minas de piedra o canteras y movimientos de tierra, as

como de explotacin de materiales de construccin en los ros, esteros y otros sitios de la
jurisdiccin del cantn Daule................................................................................................... 2-25
2.7
Acuerdos ................................................................................................................................. 2-26
2.7.1
Acuerdo 112: Instructivo al reglamento de aplicacin de los mecanismos de participacin

social establecidos en la Ley de Gestin Ambiental............................................................... 2-26

2.8
Normas .................................................................................................................................... 2-28
2.8.1
Norma de Calidad Ambiental y Descargas de Efluentes: Recurso Agua. Anexo 1, Libro VI:
Texto Unificado de Legislacin Ambiental Secundaria........................................................... 2-28
2.8.2
Norma Lmites Permisibles de Niveles de Ruido Ambiente Para Fuentes Fijas y Fuentes
Mviles, y para Vibraciones .................................................................................................... 2-29
2.8.3
Norma INEN 2226: Calidad del Agua. Muestro. Diseo de los Programas de Muestreo. ..... 2-31
2.8.4
Norma INEN 1754: Urbanizacin. Sistema de depuracin de residuos lquidos. Requisitos. 2-33
2.8.5
Norma INEN 1752: Urbanizacin. Sistemas de eliminacin de residuos lquidos. Requisitos.2-33
TABLAS
Tabla 2.1 Nmero de elementos necesarios para el aseo personal de los trabajadores.................... 2-11
Tabla 2.2 Peso mximo que puede soportar un trabajador................................................................. 2-12
Tabla 2.3 Lmites de descarga a un cuerpo de agua dulce ................................................................. 2-28
Tabla 2.3 Niveles Mximos de Ruido Permisibles segn uso de suelo............................................... 2-29
Tabla 2.3 Niveles Mximos de Presin Sonora para Vehculos Automotores .................................... 2-30
FIGURA
Figura 2.1 Esquema del marco legal aplicable al Estudio de Impacto Ambiental de la Urbanizacin
Marina Dor Park. ................................................................................................................ 2-1

NDICE
CAPTULO 3: DESCRIPCIN DEL PROYECTO
3.
DESCRIPCIN DEL PROYECTO ............................................................................................ 3-1
3.1
Generalidades de la Urbanizacin ............................................................................................ 3-1
3.2
Infraestructura Urbanstica ........................................................................................................ 3-1
3.2.1 Vas............................................................................................................................................ 3-5

3.2.2 reas Concedidas al Municipio ................................................................................................. 3-5
3.2.3 Modelos de Residencias ........................................................................................................... 3-6
3.2.4 Condominios............................................................................................................................ 3-12
3.2.5 Locales comerciales, parqueos y acceso vehicular ................................................................ 3-15
3.3
Infraestructura Hidrosanitaria .................................................................................................. 3-16
3.3.1 Sistema de Aguas Lluvias ....................................................................................................... 3-16

3.3.2 Construccin del ducto cajn .................................................................................................. 3-17
3.3.3 Sistema de Agua Potable ........................................................................................................ 3-18
3.3.4 Sistema de Alcantarillado de Aguas Residuales..................................................................... 3-19
3.4
Infraestructura Elctrica........................................................................................................... 3-27
3.4.1 Red media tensin................................................................................................................... 3-27

3.4.2 Red baja tensin...................................................................................................................... 3-28
3.4.3 Transformadores ..................................................................................................................... 3-29
3.4.4 Alumbrado ............................................................................................................................... 3-29
3.5
Infraestructura de seguridad ................................................................................................... 3-30
3.6
Infraestructura para el almacenamiento de desechos slidos ................................................ 3-30
3.7
Actividades generales de construccin ................................................................................... 3-30
3.7.1 Movimiento de tierra ................................................................................................................ 3-30

3.7.2 Cimentacin............................................................................................................................. 3-31
3.7.3 Estructura ................................................................................................................................ 3-31
3.7.4 Cubiertas ................................................................................................................................. 3-31
3.7.5 Albailera................................................................................................................................ 3-31
3.7.6 Revestimientos ........................................................................................................................ 3-31
3.7.7 Fontanera ............................................................................................................................... 3-32
3.7.8 Sanitarios................................................................................................................................. 3-32
3.7.9 Red elctrica............................................................................................................................ 3-32
3.7.10 Telecomunicaciones................................................................................................................ 3-33
3.7.11 Carpinteras ............................................................................................................................. 3-33
FIGURAS
Figura 3-1 Implementacin de la Urbanizacin Marina Dor Park ....................................................... 3-1
Figura 3-2 Modelo de la casa Ibiza 1 ................................................................................................... 3-7


Figura 3-6 Modelo de la casa Marbella 1........................................................................................... 3-10
Figura 3-9 Modelo de Condominio ..................................................................................................... 3-12
Figura 3-10 Modelo de Condominio Planta Baja ............................................................................... 3-13
Figura 3-11 Modelo de Condominio Planta Primera .......................................................................... 3-13
Figura 3-12 Modelo de Condominio Planta Segunda ........................................................................ 3-14
Figura 3-13 Modelo de Condominio Planta Alta ................................................................................ 3-14
Figura 3-14 Fachada Frontal de los locales comerciales .................................................................. 3-15
Figura 3-15 Proyeccin del Prtico de acceso................................................................................... 3-16
Figura 3-16 Sistema de Aguas Lluvias de la Urbanizacin Marina Dor Park. .................................. 3-17
Figura 3-17 Sistema de Agua Potable de la Urbanizacin Marina Dor Park .................................... 3-18
Figura 3-18 Sistema de Alcantarillado Sanitario de la Urbanizacin Marina Dor Park..................... 3-20
Figura 3-19 Modelo de la Planta de Tratamiento............................................................................... 3-21
Figura 3.20. Canastilla para retencin de slidos .............................................................................. 3-22
Figura 3-21 Ubicacin de la Planta de tratamiento dentro de la Urbanizacin.................................. 3-27
Figura 3-22 Red Media Tensin de la Infraestructura Elctrica de la Urbanizacin.......................... 3-28
Figura 3-23 Red Baja Tensin de la Infraestructura Elctrica de la Urbanizacin ............................ 3-28
Figura 3-24 Alumbrado de la Infraestructura Elctrica de la Urbanizacin ....................................... 3-29

NDICE
CAPITULO 4: REA DE INFLUENCIA
4.
REA DE INFLUENCIA ..................................................................................................... 4-1
4.1
Ubicacin del proyecto ....................................................................................................... 4-1
4.1.1
rea del proyecto ............................................................................................................... 4-1
4.2
rea de Influencia Directa.................................................................................................. 4-3
4.3
rea de Influencia Indirecta ............................................................................................... 4-4
4.4
reas sensibles de riesgo y de peligro .............................................................................. 4-5
FIGURA
Figura 4.1. rea del proyecto ............................................................................................................... 4-1

Figura 4.2 Coordenadas del proyecto.................................................................................................. 4-2
Figura 4.3 rea de Influencia Directa................................................................................................... 4-3
Figura 4.4 rea de Influencia Indirecta ................................................................................................ 4-4

NDICE
CAPITULO 5: LNEA BASE AMBIENTAL
5.
LNEA BASE AMBIENTAL ................................................................................................. 5-1
5.1
Medio Fsico ....................................................................................................................... 5-1
5.1.1
Geografa ........................................................................................................................... 5-1
5.1.2
Aguas superficiales ............................................................................................................ 5-1
5.1.3
Topografa .......................................................................................................................... 5-1
5.1.4
Clima .................................................................................................................................. 5-1
5.1.5
Suelo .................................................................................................................................. 5-3
5.1.6
Ruido .................................................................................................................................. 5-6
5.2
Medio Bitico.................................................................................................................... 5-10
5.2.1
Fauna ............................................................................................................................... 5-10
5.2.2
Flora ................................................................................................................................. 5-23
5.3
Medio Socioeconmico y Cultural.................................................................................... 5-29
5.3.1
Poblacin.......................................................................................................................... 5-29
5.3.2
Vivienda............................................................................................................................ 5-30
5.3.3
Servicios Bsicos ............................................................................................................. 5-31
5.3.4
Infraestructura de transporte existente ............................................................................ 5-32
5.3.5
Educacin......................................................................................................................... 5-34
5.3.6
Salud ................................................................................................................................ 5-35
5.3.7
Actividades econmicas................................................................................................... 5-36
5.3.8
Obras pblicas ................................................................................................................. 5-37
5.3.9
Recreacin ....................................................................................................................... 5-37
5.3.10
Seguridad ......................................................................................................................... 5-37
5.3.11
Otras actividades culturales ............................................................................................. 5-38
TABLAS
Tabla 5.1.Datos climticos histricos de Guayaquil / Simn Bolvar registrados en el ao 2008 ....... 5-2
Tabla 5.2 Resultado de la toma de muestra con perforaciones hasta 1.50 metros ............................ 5-4
Tabla 5.3 Resultado de la toma de muestras con perforaciones hasta 16.45 metros......................... 5-5
Tabla 5.4 Niveles de mximos permitidos de ruido permisibles segn uso de suelo.......................... 5-8
Tabla 5.5 Valores de Niveles de Presin Sonora obtenidos en el punto 1.......................................... 5-8
Tabla 5.9 Resultados del monitoreo ambiental de ruido...................................................................... 5-9

Tabla 5.10 Especies encontradas en el avistamiento diurno del monitoreo de avifauna .................. 5-10
Tabla 5.11 Especies encontradas en el avistamiento vespertino del monitoreo de avifauna. .......... 5-14
Tabla 5.12 Lista de las especies y las familias encontradas con su respectiva distribucin dentro de
las estaciones................................................................................................................... 5-27
Tabla 5.13 Lista de las especies encontradas en el canal de aguas lluvias. .................................... 5-28
Tabla 5.14 Distribucin de la Poblacin del Cantn Daule................................................................ 5-30
FIGURAS
Figura 5.1 Toma de muestra de suelo ................................................................................................. 5-3
Figura 5.2 Puntos de la toma de muestra de suelos con perforaciones hasta 1.50 metros................ 5-4
Figura 5.3 Puntos de la toma de muestra de suelos con perforaciones hasta 16.45 metros.............. 5-6
Figura 5.4 Ubicacin de los puntos de monitoreo de ruido en el rea del Proyecto Urbanizacin
Marina Dor Park............................................................................................................. 5-7
Figura 5.5 Abundancia relativa de las especies de aves encontradas en la estacin # 1. ............... 5-12
Figura 5.10 Foto de Buteogallus urubitinga ....................................................................................... 5-16
Figura 5.11 Foto de Tyrannus melancholicus .................................................................................... 5-17
Figura 5.12 Foto de Jacana jacana.................................................................................................... 5-17
Figura 5.13 Foto de Nycticorax nycticorax......................................................................................... 5-17
Figura 5.14 Foto de Sicalis flaveola ................................................................................................... 5-18
Figura 5.15 Foto de Coragyps atratus ............................................................................................... 5-18
Figura 5.16 Foto de Dives warzewiczi ............................................................................................... 5-18
Figura 5.17 Foto de Sporophila corvina ............................................................................................. 5-19
Figura 5.18 Foto de Ardea alba.......................................................................................................... 5-19
Figura 5.19 Foto de Crotophaga sulcirostris ...................................................................................... 5-19
Figura 5.20 Foto de Furnarius cinnamomeus .................................................................................... 5-20
Figura 5.21 Foto de Porphyrula martinica.......................................................................................... 5-20
Figura 5.22 Colocacin de las redes de niebla para la captura de Chyropteros. .............................. 5-21
Figura 5.23 Foto de Iguana iguana. ................................................................................................... 5-22
Figura 5.24 Foto de Thamnophis. ...................................................................................................... 5-22
Figura 5.25 Foto de Geograpsus sp. ................................................................................................. 5-23
Figura 5.26 Foto de Uca sp................................................................................................................ 5-23
Figura 5.27 Foto de Lantana armata.................................................................................................. 5-24
Figura 5.28 Foto de Ricinos communis.............................................................................................. 5-24
Figura 5.29 Foto de Vismia baccifera. ............................................................................................... 5-25

Figura 5.30 Foto de Eleocharis sp ..................................................................................................... 5-25

Figura 5.31 Foto de la familia Cyperaceae ........................................................................................ 5-25
Figura 5.32 Foto de Leucaena leucocephala..................................................................................... 5-26
Figura 5.33 Foto de Caesalpinia ........................................................................................................ 5-26
Figura 5.34 Foto de Prosopis sp ........................................................................................................ 5-26
Figura 5.35 Foto de la familia Caesalpiniaceae ................................................................................. 5-27
Figura 5.36 Foto de Eichornia crassipes............................................................................................ 5-28
Figura 5.37 Foto de Lemna aequinodactilus...................................................................................... 5-28
Figura 5.38 Identificacin de infraestructura existente en las cercanas al proyecto ........................ 5-29
Figura 5.39 Urbanizaciones cercanas al rea del proyecto............................................................... 5-30
Figura 5.40 Casas que limitan con el rea sur del proyecto.............................................................. 5-31
Figura 5.41 Construccin de vivienda en la parte frontal del terreno del proyecto............................ 5-31
Figura 5.42 Infraestructura Elctrica en el rea del proyecto. ........................................................... 5-32
Figura 5.43 Va La Puntilla - Samborondn ....................................................................................... 5-32
Figura 5.44 Infraestructura Vial en las cercanas del proyecto......................................................... 5-33
Figura 5.45 Transportes Pblicos que circulan en la Va La Puntilla Samborondn......................... 5-34
Figura 5.46 Circulacin de transporte terrestre en la Va La Puntilla Samborondn......................... 5-34
Figura 5.47 Centro Educativo Los Mosaicos ..................................................................................... 5-35
Figura 5.48 Mapa del rea Educativa................................................................................................ 5-35
Figura 5.49 Fundacin Pro-Familia Jacaranda. ................................................................................. 5-36
Figura 5.50 Centros comerciales del sector La Puntilla..................................................................... 5-36
Figura 5.51 Complejo Deportivo ubicado frente al rea del proyecto................................................ 5-37
Figura 5.52. Guardia privado de la Urbanizacin La Delicia.............................................................. 5-38
Figura 5.53 Iglesia Maria Auxiliadora de Don Bosco ......................................................................... 5-38

URBANIZACIN MARINA D OR PARK
NDICE
CAPTULO 6: IDENTIFICACIN Y EVALUACIN DE IMPACTOS AMBIENTALES
6.
IDENTIFICACIN Y EVALUACIN DE IMPACTOS......................................................... 6-1
6.1
Conceptos .......................................................................................................................... 6-1
6.2
Generalidades .................................................................................................................... 6-1
6.3
Objetivo .............................................................................................................................. 6-1
6.4
Identificacin de Impactos Clave y Significativos Generados por el Proyecto ................. 6-2
6.4.1
Identificacin de Actividades del Proyecto......................................................................... 6-2
6.4.1.1
Metodologa........................................................................................................................ 6-2
6.4.2
Descripcin de las acciones identificadas.......................................................................... 6-4
6.4.2.1
Actividades durante la etapa de construccin ................................................................... 6-4
6.4.2.1.1
Realizacin de obras provisionales.................................................................................... 6-5
6.4.2.1.2
Preparacin del terreno y construccin de cimentacin .................................................... 6-5
6.4.2.1.3
Construccin de estructuras .............................................................................................. 6-7
6.4.2.1.4
Trabajos de albailera y mampostera.............................................................................. 6-8
6.4.2.1.5
Construccin de los Sistemas para servicios bsicos ....................................................... 6-9
6.4.2.1.6
Trabajos de acabado........................................................................................................ 6-10
6.4.2.2
Actividades durante la etapa de funcionamiento ............................................................. 6-11
6.4.2.2.1
Actividades sociales y deportivas .................................................................................... 6-11
6.4.2.2.2
Actividades comerciales................................................................................................... 6-12
6.4.2.2.3
Funcionamiento del sistema de tratamiento para aguas residuales................................ 6-13
6.4.2.3
Actividades durante la etapa de abandono...................................................................... 6-13
6.4.2.3.1
Actividades de abandono culminado la fase de construccin ......................................... 6-13
6.4.2.3.2
Actividades de abandono durante la fase de construccin.............................................. 6-14
6.4.2.3.3
Actividades de abandono durante la etapa de funcionamiento ....................................... 6-14
6.4.3
Identificacin de elementos y factores ambientales afectados por el proyecto............... 6-14
6.4.4
Identificacin de Impactos Ambientales........................................................................... 6-18
6.4.4.1
Impactos ocasionados sobre el elemento aire................................................................. 6-19
6.4.4.2
Impactos ocasionados sobre el elemento agua............................................................... 6-19
6.4.4.3
Impactos ocasionados sobre el elemento suelo .............................................................. 6-19
6.4.4.4
Impactos ocasionados sobre el elemento paisaje ........................................................... 6-20
6.4.4.5
Impactos ocasionados sobre el elemento flora y fauna................................................... 6-20
6.4.4.6
Impactos ocasionados sobre el elemento red viaria........................................................ 6-20
6.4.4.7
Impactos ocasionados sobre el elemento poblacin activa............................................. 6-21
6.4.4.8
Impactos ocasionados sobre el elemento evolucin ....................................................... 6-21
6.4.4.9
Impactos ocasionados sobre el elemento ncleos de poblacin..................................... 6-21
6.4.4.10
Impactos ocasionados sobre el elemento uso de suelo .................................................. 6-21

6.4.4.11
Impactos ocasionados sobre el elemento desarrollo urbanstico territorial ..................... 6-22
6.4.4.12
Impactos ocasionados sobre el elemento servicios......................................................... 6-22
6.5
Evaluacin de Impactos Ambientales .............................................................................. 6-22
6.5.1
Valoracin de los Impactos Ambientales ......................................................................... 6-23
6.5.1.1
Matrices para la evaluacin de impactos ambientales por medio del mtodo de criterios
relevantes......................................................................................................................... 6-26
6.5.2
Resultado de la Evaluacin de los Impactos ................................................................... 6-36
TABLAS
Tabla 6.1. rbol de acciones para el proyecto..................................................................................... 6-3
Tabla 6.2. Lista de Verificacin Para Identificar Elementos y factores Ambientales Afectados........ 6-16
Tabla 6.3. Lista de Verificacin Para Identificar Elementos y Factores Ambientales Afectados....... 6-17
Tabla 6.4. Lista de Verificacin Para Identificar Elementos y factores Ambientales Afectados........ 6-18
Tabla 6.5. Escala de Valoracin - Extensin. .................................................................................... 6-24
Tabla 6.6. Escala de Valoracin - Duracin....................................................................................... 6-24
Tabla 6.7. Escala de Valoracin - Reversibilidad............................................................................... 6-25
Tabla 6.8. Escala de Valoracin - Riesgo. ......................................................................................... 6-25
Tabla 6.9. Categoras de Relevancia de Impactos. ........................................................................... 6-26
Tabla 6.10. Jerarquizacin de las Labores del Proyecto. .................................................................. 6-36
Tabla 6.11. Jerarquizacin de las Labores del Proyecto para la etapa de construccin. ................. 6-37
Tabla 6.12. Jerarquizacin de las Labores del Proyecto para la Etapa de Funcionamiento............. 6-37
Tabla 6.13. Jerarquizacin de las Labores del Proyecto para la Etapa de Abandono. ..................... 6-37
Tabla 6.14. Jerarquizacin de los Factores Ambientales en el rea del Proyecto............................ 6-38
MATRICES DE EVALUACIN
Matriz 6.1. Carcter del Impacto (Signo). .......................................................................................... 6-27
Matriz 6.2. Intensidad del Impacto (I)................................................................................................. 6-28
Matriz 6.3. Duracin del Impacto (D). ................................................................................................ 6-30
Matriz 6.4. Magnitud del Impacto (M)................................................................................................. 6-31
Matriz 6.5. Reversibilidad del Impacto (Rv). ...................................................................................... 6-32
Matriz 6.6. Riesgo o Probabilidad del Impacto (Rg)........................................................................... 6-33
Matriz 6.7. Valor de ndice Ambiental (VIA) ....................................................................................... 6-34
Matriz 6.8. Significado del Impacto. ................................................................................................... 6-35

UBANIZACION MARINA DOR PARK
NDICE
CAPTULO 7: PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
7.
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL ..................................................................................... 7-1
7.1
Objetivos del Plan de Manejo Ambiental.......................................................................... 7-1
7.1.1
Objetivo general:............................................................................................................... 7-1
7.1.2
Objetivos especficos........................................................................................................ 7-1
7.2
Resultados Generales Esperados .................................................................................... 7-1
7.2.1
Etapa de construccin: ..................................................................................................... 7-2
7.2.2
Etapa de Funcionamiento:................................................................................................ 7-2
7.2.3
Etapa de abandono: ......................................................................................................... 7-2
7.3
Programa de Manejo de Desechos Slidos, Emisiones y Descargas ............................. 7-2
7.3.1
Objetivo general................................................................................................................ 7-2
7.3.2
Objetivos especficos........................................................................................................ 7-2
7.3.3
Metodologa ...................................................................................................................... 7-3
7.3.4
Responsables ................................................................................................................... 7-3
7.3.5
Desechos slidos.............................................................................................................. 7-3
7.3.6
Desechos lquidos............................................................................................................. 7-4
7.3.7
Desechos gaseosos ......................................................................................................... 7-4
7.3.8
Desechos producidos en fase de construccin ................................................................ 7-4
7.3.8.1
Reduccin de desechos. .................................................................................................. 7-5
7.3.8.2
Segregacin...................................................................................................................... 7-5
7.3.8.3
Almacenamiento, Recoleccin, transporte y disposicin final.......................................... 7-6
7.3.8.4
Desechos peligrosos ........................................................................................................ 7-8
7.3.8.5
Transporte, almacenamiento y disposicin final............................................................... 7-8
7.3.8.6
Inventario .......................................................................................................................... 7-9
7.3.9
Desechos producidos en la fase de funcionamiento ...................................................... 7-10
7.3.9.1
Segregacin.................................................................................................................... 7-10
7.3.9.2
Recoleccin, tratamiento inicial, almacenamiento primario y secundario. ..................... 7-10
7.4
Programa de Monitoreo Ambiental ................................................................................. 7-11
7.4.1
Objetivos ......................................................................................................................... 7-12
7.4.2
Alcance ........................................................................................................................... 7-12
7.4.3
Responsabilidades.......................................................................................................... 7-12
7.4.4
Subprograma del monitoreo de la calidad de aire.......................................................... 7-12
7.4.5
Subprograma del monitoreo de ruido ambiental ............................................................ 7-15
7.4.6
Subprograma de Monitoreo de la calidad de agua......................................................... 7-16
7.4.6.1
Monitoreo de la calidad de agua fase de funcionamiento .............................................. 7-16
7.5
Programa de Seguimiento Ambiental ............................................................................. 7-17

7.5.1
Objetivos ......................................................................................................................... 7-17
7.5.2
Equipo encargado del seguimiento ambiental................................................................ 7-17
7.5.3
Documentos requeridos para el seguimiento ambiental ................................................ 7-18
7.5.4
Instructivo general para el seguimiento ambiental ......................................................... 7-19
7.6
Medidas Ambientales ..................................................................................................... 7-19
7.6.1
Fase de Construccin..................................................................................................... 7-20
7.6.1.1
Medidas de Mitigacin y Correctoras ............................................................................. 7-33
7.6.1.2
Medidas de Seguimiento. ............................................................................................... 7-39
7.6.1.3
Medidas de Contingencia ............................................................................................... 7-43
7.6.1.4
Medidas de Compensacin ............................................................................................ 7-46
7.6.2
Fase de Operacin ......................................................................................................... 7-47
7.6.2.1
Medidas Preventivas ...................................................................................................... 7-47
7.6.2.2
Medidas de Mitigacin y Correctoras ............................................................................. 7-51
7.6.2.3
Medidas de Seguimiento. ............................................................................................... 7-55
7.6.2.4
Medidas de Contingencia ............................................................................................... 7-57
7.6.3
Fase de Abandono.......................................................................................................... 7-59
7.6.3.1
Medidas de Mitigacin .................................................................................................... 7-61
7.6.3.2
Medidas de Seguimiento ................................................................................................ 7-62
7.7
Cuadro de Resumen de Medidas Ambientales .............................................................. 7-62
7.8
Cronograma de Implantacin de Medidas Ambientales................................................. 7-71
7.9
Presupuesto De Ejecucin del Plan de Manejo Ambiental ............................................ 7-72
MEDIDAS Y ACTIVIDADES
Medida 1. reubicacin de las especies de fauna del rea del proyecto.......................................... 7-20
Actividad N 1.1. Captura de reptiles que transitan en el rea del proyecto ................ 7-20
Medida 2. Reubicacion de los nidos de aves que se encuentran en la vegetacion del rea del
proyecto .......................................................................................................................... 7-20
Actividad N 2.1. Reubicacin de los nidos de aves..................................................... 7-20
Actividad N 2.2. Monitoreo de los nidos ...................................................................... 7-21
Medida 3. PROGRAMACIN ADECUADA DE LA OBRA .............................................................. 7-21
Actividad N 3.1. Programar de manera adecuada el desarrollo de la obra................. 7-22
Actividad N 3.2. Licencias, Permisos y otros Trmites................................................ 7-22
Actividad N 3.3. Conexiones provisionales de servicios pblicos e instalaciones para la
obra.................................................................................................... 7-23
Actividad N 3.4. Cierre parcial o total de vas Desvos............................................. 7-23
Medida 4. CAMPAMENTO DE OBRA............................................................................................. 7-24
Actividad N 4.1. Determinar y adecuar un lugar de trabajo y reuniones del personal de la
obra.................................................................................................... 7-24

Actividad N 4.2. Determinar y adecuar un lugar de acopio y manejo adecuado de

materiales de construccin................................................................ 7-24
Actividad N 4.3. Determinar lugar de acopio para desechos de construccin............ 7-25
Medida 5. INDUCCIN aL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL ........................................................ 7-26
Actividad N 5.1. Charla - Taller de Induccin dirigido a los Trabajadores de Obra. ... 7-26
Actividad N 5.2. Charla - Taller de Induccin dirigido a Moradores del rea de
Influencia. .......................................................................................... 7-27
Medida 6. INFORMACIN Y PARTICIPACIN CIUDADANA ....................................................... 7-28
Actividad N 6.1. Informar sobre el proyecto. ............................................................... 7-28
Medida 7. SEnALIZACIN .............................................................................................................. 7-28
Actividad N 7.1. Instalacin de Seales Preventivas. ................................................. 7-28
Medida 8. iluminacin ...................................................................................................................... 7-30
Actividad N 8.1. Instalacin de Iluminacin en la Obra. .............................................. 7-30
Medida 9. ESTABILIZACIN DE TALUDES................................................................................... 7-30
Actividad N 9.1. Control de la estabilidad de taludes en las zanjas. ........................... 7-30
Medida 10. CONTROL DE INSUMOS Y MATERIALES DE OBRA.................................................. 7-31
Actividad N 10.1. Revisin de los insumos al momento de receptarlos del proveedor. 7-31
Actividad N 10.2. Normas para el manejo de envases y envolturas. ............................ 7-32
Medida 11. ACCESO RESTRINGIDO............................................................................................... 7-32
Actividad N 11.1. Prohibir el paso de personas ajenas a la obra.................................. 7-32
Medida 12. UTILIZACIN DE ELEMENTOS DE PROTECCIN PERSONAL ................................ 7-33
Actividad N 12.1. Suministro de elementos de proteccin personal. ............................ 7-33
Medida 13. CONTROL DE RUIDO.................................................................................................... 7-35
Actividad N 13.1. Culminacin de las actividades de obra a las 18h00. ....................... 7-35
Actividad N 13.2. Uso de Protectores Auditivos para los trabajadores. ........................ 7-35
Medida 14. MANEJO DE DESECHOS SLIDOS, LQUIDOS Y GASEOSOS (PELIGROSOS Y NO
PELIGROSOS) ............................................................................................................... 7-36
Actividad N 14.1. Ubicacin de Tachos para reciclaje de desechos y manejo de otros
residuos con sus respectivas tapas. ................................................. 7-36
Actividad N 14.2. Disposicin Final de los Desechos.................................................... 7-36
Actividad N 14.3. Prohibir verter material de desalojo a los drenajes existentes en reas
adyacentes. ....................................................................................... 7-36
Actividad N 14.4. Bateras Sanitarias mviles se alquilarn para el proyecto. ............. 7-37
Actividad N 14.5. Manejo de Materiales de Desalojo y su Disposicin Final. ............... 7-37
Actividad N 14.6. Mitigacin de vertidos de aceites e hidrocarburos. ........................... 7-37
Medida 15. CONTROL DE LA CONTAMINACIN POR MATERIAL PARTICULADO .................... 7-38
Actividad N 15.1. Lona sobre volquetas que transportan el material ptreo................. 7-38
Actividad N 15.2. Humedecimiento del terreno. ............................................................ 7-38

Medida 16. MANTENIMIENTO DE EQUIPOS, MAQUINARIAS Y VEHCULOS ............................. 7-39

Actividad N 16.1. Mantenimiento y Chequeo de automotores en Obra. ....................... 7-39
Actividad N 16.2. Revisin y verificacin de los Equipos de Proteccin Personal........ 7-40
Medida 17. PLAN DE MONITOREO AMBIENTAL............................................................................ 7-40
Actividad N 17.1. Programa de Control de Emisiones Atmosfricas y Ruido. .............. 7-40
Medida 18. PLAN DE SEGUIMIENTO AMBIENTAL......................................................................... 7-41
Actividad N 18.1. Control de Gestin de Residuos. ...................................................... 7-41
Actividad N 18.2. Contratacin de un supervisor de Seguimiento Ambiental. .............. 7-42
Actividad N 18.3. Visitas de Seguimiento Ambiental..................................................... 7-42
Actividad N 18.4. Informe Ambiental. ............................................................................ 7-43
Medida 19. PRIMEROS AUXILIOS ................................................................................................... 7-43
Actividad N 19.1. Colocar botiqun de Primeros Auxilios. ............................................. 7-43
Actividad N 19.2. Informacin de nmeros de emergencia........................................... 7-45
Medida 20. PLAN DE CONTINGENCIA............................................................................................ 7-45
Actividad N 20.1. Aplicacin del Plan de Contingencias. .............................................. 7-45
Medida 21. reforestacion de especies propias del sector ................................................................. 7-46
Actividad N 21.1. Siembra de especies que se registraron en el rea del proyecto..... 7-46
Actividad N 21.2. Siembre de especies sugeridas por el Municipio de Daule .............. 7-46
Medida 22. INDUCCIN aL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL ........................................................ 7-47
Actividad N 22.1. Charla - Taller de Induccin dirigido a los Moradores de la
Urbanizacin...................................................................................... 7-47
Medida 23. SEALIZACIN.............................................................................................................. 7-48
Actividad N 23.1. Instalacin de Seales Preventivas. ................................................. 7-48
Medida 24. iluminacin ...................................................................................................................... 7-49
Actividad N 24.1. Instalacin de Iluminacin en la Urbanizacin. ................................. 7-49
Medida 25. ACCESO RESTRINGIDO............................................................................................... 7-50
Actividad N 25.1. Prohibir el paso de personas ajenas a la urbanizacin..................... 7-50
Medida 26. MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE ALCANTARILLADO ......................................... 7-50
Actividad N 26.1. Educacin social sobre el correcto uso de los sistemas de
alcantarillado. .................................................................................... 7-50
Actividad N 26.2. Limpieza del sistema de alcantarillado.............................................. 7-51
Medida 27. UTILIZACIN DE ELEMENTOS DE PROTECCIN PERSONAL ................................ 7-52
Actividad N 27.1. Suministro de elementos de proteccin personal. ............................ 7-52
Medida 28. CONTROL DE RUIDO.................................................................................................... 7-53
Actividad N 28.1. Educacin ambiental sobre el ruido. ................................................. 7-53
Medida 29. MANEJO DE DESECHOS SLIDOS, LQUIDOS Y GASEOSOS (PELIGROSOS Y NO
PELIGROSOS) ............................................................................................................... 7-54

Actividad N 29.1. Ubicacin de Tachos para reciclaje de desechos y manejo de otros

residuos. ............................................................................................ 7-54
Actividad N 29.2. Disposicin Final de los Desechos.................................................... 7-54
Medida 30. MANTENIMIENTO DE EQUIPOS, MAQUINARIAS Y VEHCULOS ............................. 7-55
Actividad N 30.1. Mantenimiento y Chequeo de equipos de jardinera y dems
actividades comunales. ..................................................................... 7-55
Actividad N 30.2. Actualizacin del Botiqun de Primeros Auxilios, revisin y verificacin
de los EPPs ...................................................................................... 7-55
Medida 31. PLAN DE MONITOREO AMBIENTAL............................................................................ 7-55
Actividad N 31.1. Monitoreo de la Calidad de vertimiento de aguas Residuales.......... 7-55
Medida 32. APLICACIN DE UN SISTEMA DE GESTIN MEDIOAMBIENTAL ............................ 7-56
Actividad N 32.1. Aplicar un sistema de Gestin medioambiental. ............................... 7-56
Medida 33. PRIMEROS AUXILIOS ................................................................................................... 7-57
Actividad N 33.1. Colocar botiqun de Primeros Auxilios. ............................................. 7-57
Actividad N 33.2. Capacitar al personal en Primeros Auxilios Bsicos......................... 7-58
Actividad N 33.3. Informacin de nmeros de emergencia........................................... 7-58
Medida 34. Desmontaje..................................................................................................................... 7-59
Actividad N 34.1. Desmontaje y Retiro de equipos de la urbanizacin y las viviendas 7-59
Actividad N 34.2. Retiro de la sealizacin, marcas y letreros...................................... 7-59
Medida 35. BLOQUEO Y ANULACIN DE LAS VAS DE ACCESO ............................................... 7-59
Actividad N 35.1. Bloquear y Anular de las vas de acceso al rea del proyecto ......... 7-59
Medida 36. desconexin de servicios bsicos .................................................................................. 7-60
Actividad N 36.1. Desmontaje de conexiones de servicios bsicos.............................. 7-60
Actividad N 36.2. Cierre de tuberas de los hogares y tuberas principales de la
urbanizacin ...................................................................................... 7-60
Actividad N 36.3. Cierre del sistema de tratamiento de aguas residuales (STAR)....... 7-60
Medida 37. comunicacin a la CIUDADANA aledaa al proyecto ................................................... 7-61
Actividad N 37.1. Comunicacin a la ciudadana aledaa al proyecto.......................... 7-61
Medida 38. Remocin de residuos slidos y lquidos ....................................................................... 7-61
Actividad N 38.1. Retiro de Residuos slidos y lquidos ............................................... 7-61
Actividad N 38.2. Retiro de bateras sanitarias ............................................................. 7-61
Medida 39. Remocin de residuos slidos y lquidos ....................................................................... 7-61
Actividad N 39.1. Retiro de Residuos slidos y lquidos ............................................... 7-61
Medida 40. reubicacin de la vegetacin ornamental ....................................................................... 7-62
Actividad N 40.1. Reubicacin de la Vegetacin ornamental........................................ 7-62
Medida 41. SEGURIDAD EN EL REA DEL PROYECTO............................................................... 7-62
Actividad N 41.1. Seguridad en el rea del proyecto .................................................... 7-62

TABLAS
Tabla 7.1. Listado de desechos y categorizacin ................................................................................ 7-4
Tabla 7.2. Tabla de clasificacin de los residuos y su tratamiento...................................................... 7-7
Tabla 7.3. Clase de Residuo, contenido, color y etiqueta.................................................................... 7-7
Tabla 7.4. Clasificacin, tipo de material, transporte, almacenamiento y tratamiento......................... 7-9
Tabla 7.5. Inventario del programa de manejo de desechos slidos................................................... 7-9
Tabla 7.6 Clasificacin de residuos generados en la fase de funcionamiento .................................. 7-10
Tabla 7.7 Clasificacin de residuos slidos urbanos ......................................................................... 7-11
Tabla 7.8 Parmetros, metodologas y frecuencia de monitoreo de la calidad de aire ..................... 7-13
Tabla 7.9 Ubicacin de las estaciones de muestreo para la calidad de aire..................................... 7-14
Tabla 7.10 Niveles Mximos de Ruido Permisibles segn Uso del Suelo para la calidad de ruido
ambiental ........................................................................................................................ 7-15
Tabla 7.11 Ubicacin de las estaciones de muestreo y metodologa para la calidad del ruido ambiente
........................................................................................................................................ 7-15
Tabla 7.12 Ficha para el seguimiento de medidas ............................................................................ 7-18
Tabla 7.13. Smbolos grficos de las seales para sustancias y materiales almacenados en obra. 7-29
Tabla 7.14. Seales en el rea de la Obra. ....................................................................................... 7-29
Tabla 7.15. Equipos de Proteccin Personal (EPP) para emisiones atmosfricas ........................... 7-33
Tabla 7.16. Equipos de Proteccin Personal para trabajos que involucren aguas residuales.......... 7-34
Tabla 7.17. Equipos de Proteccin Personal (EPP) para las actividades que generan ruido........... 7-34
Tabla 7.18. Formato para Gestin de Residuos y Cadena de Custodia ........................................... 7-41
Tabla 7.19. Seales en el rea de la Urbanizacin. .......................................................................... 7-48
Tabla 7.20. Equipos de Proteccin Personal (EPP) .......................................................................... 7-52
Tabla 7.21 Ficha Resumen de Medidas Ambientales en la fase de Construccin............................ 7-63
Tabla 7.22. Resumen de Medidas Ambientales en la fase de Funcionamiento................................ 7-68
Tabla 7.23. Resumen de Medidas Ambientales en la fase de Abandono ......................................... 7-70
Tabla 7.24 Cronograma de implementacin de medidas ambientales en la construccin................ 7-71
Tabla 7.25 Cronograma de implementacin de medidas ambientales en el funcionamiento ........... 7-71
Tabla 7.27 Presupuesto de implementacin de medidas ambientales en la construccin ............... 7-72
Tabla 7.28 Presupuesto de implementacin de medidas ambientales en la operacin.................... 7-72
FIGURAS
Figura 7.1 Puntos de Muestreo de la calidad de aire ........................................................................ 7-14
Figura 7.2 Puntos de muestreo de ruido ambiente ............................................................................ 7-16
Figura 7.3. Formato del letrero de informacin de la obra................................................................. 7-28

NDICE
CAPTULO 8: PLAN GENERAL DE ABANDONO
8.
PLAN GENERAL DE ABANDONO .................................................................................... 8-1
8.1
Introduccin........................................................................................................................ 8-1
8.2
Objetivos ............................................................................................................................ 8-1
8.2.1
Objetivo general ................................................................................................................. 8-1
8.2.2
Objetivos especficos ......................................................................................................... 8-1
8.3
Responsables de la ejecucin ........................................................................................... 8-1
8.4
Momentos de abandono en el proyecto............................................................................. 8-2
8.5
Acciones requeridas en el plan de abandono.................................................................... 8-2
8.5.1
Procedimiento del plan de abandono una vez culminada la etapa de construccin ......... 8-4
8.5.1.1
Retiro de maquinaria, equipos y materiales de construccin ............................................ 8-4
8.5.1.2
Limpieza en su totalidad del rea intervenida.................................................................... 8-4
8.5.1.3
Restauracin del rea con condiciones ptimas para su respectivo uso .......................... 8-5
8.5.1.4
Retiro de las obras provisionales ....................................................................................... 8-6
8.5.2
Procedimientos del plan de abandono durante la construccin ........................................ 8-6
8.5.2.1
Remocin de maquinaria, equipos, escombros, materiales de construccin.................... 8-6
8.5.2.2
Desalojo de los trabajadores.............................................................................................. 8-7
8.5.2.3
Retiro de las obras provisionales ....................................................................................... 8-7
8.5.2.4
Restauracin del rea ........................................................................................................ 8-7
8.5.2.5
Sealizacin del rea ......................................................................................................... 8-8
8.5.3
Procedimiento del plan de abandono durante la etapa de funcionamiento....................... 8-9
8.5.3.1
Desalojar a las personas, mascotas y pertenencias personales....................................... 8-9
8.5.3.2
Construccin del cerramiento del rea .............................................................................. 8-9
8.5.3.3
Sealizacin del rea ....................................................................................................... 8-10
8.6
Seguimiento del plan de abandono.................................................................................. 8-10
FIGURAS
Figura 8.1 Responsables de la ejecucin del Plan de Abandono........................................................ 8-2
Figura 8.2 Acciones requeridas en el Plan de Abandono.................................................................... 8-3
Figura 8.3 Limpieza del rea intervenida............................................................................................. 8-5
Figura 8.4 Restauracin manual del suelo........................................................................................... 8-8

NDICE
CAPTULO 9: PLAN DE CONTINGENCIA
9.
PLAN DE CONTINGENCIA ............................................................................................... 9-1
9.1.
Introduccin ........................................................................................................................ 9-1
9.2.
Objetivos............................................................................................................................. 9-1
9.2.1.
Objetivos Generales........................................................................................................... 9-1
9.2.2.
Objetivos Especficos ......................................................................................................... 9-1
9.3.
Alcance............................................................................................................................... 9-1
9.4.
Metodologa utilizada para elaborar el plan de contingencia............................................. 9-1
9.5.
Factores para el diseo del plan de contingencia.............................................................. 9-2
9.6.
Responsabilidades ............................................................................................................. 9-2
9.6.1.
Autoridad superior .............................................................................................................. 9-3
9.6.2.
Jefe de contingencia .......................................................................................................... 9-3
9.6.3.
Jefe de brigada................................................................................................................... 9-3
9.7.
Anlisis de riesgos ............................................................................................................. 9-3
9.7.2.
Objetivos............................................................................................................................. 9-4
9.7.3.
Alcance............................................................................................................................... 9-4
9.7.4.
Metodologa........................................................................................................................ 9-4
9.7.5.
Identificacin de emergencias y riesgos ............................................................................ 9-5
9.8.
PLAN DE ACCIN ........................................................................................................... 9-12
9.8.1.
Reconocimiento y clasificacin de la contingencia .......................................................... 9-12
9.8.1.1.
Etapa de construccin...................................................................................................... 9-12
9.8.1.2.
Etapa de funcionamiento y mantenimiento ...................................................................... 9-14
9.8.2.
Notificacin de la contingencia......................................................................................... 9-17
9.8.3.
Acciones a tomar para la contingencia ............................................................................ 9-18
9.8.3.1.
Accidentes terrestres........................................................................................................ 9-18
9.8.3.2.
Incendios .......................................................................................................................... 9-18
9.8.3.3.
Derrame de Lquidos........................................................................................................ 9-19
9.8.3.4.
Accidentes laborales menores y Accidentes laborales mayores ..................................... 9-19
9.8.3.5.
Desastres naturales ......................................................................................................... 9-20
9.8.3.6.
Conflictos sociales............................................................................................................ 9-20
9.8.3.7.
Problemas de salud.......................................................................................................... 9-21
9.8.4.
Reporte de la contingencia............................................................................................... 9-21
9.8.5.
Implementos y acciones bsicas en toda emergencia..................................................... 9-21
9.8.5.1.
Personal capacitado......................................................................................................... 9-22
9.8.5.2.
Equipo de primeros auxilios y socorros ........................................................................... 9-22

9.8.5.3.
Equipo contra incendios ................................................................................................... 9-22
9.9.
Estrategia de manejo de las contingencias...................................................................... 9-23
9.9.1.
Desastres naturales ......................................................................................................... 9-23
9.9.2.
Fenmenos geolgicos .................................................................................................... 9-23

Sismos y terremotos......................................................................................................... 9-23
Deslizamiento y derrumbes.............................................................................................. 9-24
Desplome de tierras, objetos y salud ............................................................................... 9-24
9.9.3.
Fenmenos Hidrometeorolgicos .................................................................................... 9-25

Lluvias intensas e inundaciones....................................................................................... 9-25
9.9.4.
Fenmenos qumicos ....................................................................................................... 9-25

Incendios .......................................................................................................................... 9-25
Explosiones ...................................................................................................................... 9-25
Derrame de sustancias qumicas ..................................................................................... 9-26
Fuga de gases.................................................................................................................. 9-27
9.9.5.
Fenmenos socio-organizativos....................................................................................... 9-27

Accidentes terrestres........................................................................................................ 9-27
Accidentes laborales mayores y menores ....................................................................... 9-28
Conflictos sociales............................................................................................................ 9-29
Interrupcin de servicios vitales ....................................................................................... 9-29
9.9.6.
Fenmenos sanitarios ...................................................................................................... 9-30

Epidemias y Contagio de Enfermedades......................................................................... 9-30
9.9.7.
Ruido y vibraciones .......................................................................................................... 9-30

Ruido y vibraciones .......................................................................................................... 9-30
9.10.
Simulacros........................................................................................................................ 9-30
9.10.1.
Simulacro para la fase de construccin ........................................................................... 9-31
9.10.1.1.
Descripcin de un simulacro de evacuacin.................................................................... 9-31
9.10.1.2.
Pasos para elaborar un escenario de un simulacro......................................................... 9-32
9.10.2.
Simulacro para la fase de Funcionamiento...................................................................... 9-34
9.10.2.1.
Descripcin de un simulacro en caso de rebosamiento del sistema de tratamiento de agua

residual ............................................................................................................................. 9-34
9.10.3.
Realizacin de un simulacro ............................................................................................ 9-35
9.11.
Capacitacin del personal sobre el plan de contingencia................................................ 9-35
9.12.
Actualizacin del plan de contingencia ............................................................................ 9-36
TABLAS
Tabla 9.1. Tipos de accidentes y/o emergencia posibles durante las etapas del proyecto................. 9-5
Tabla 9.2. Evaluacin de riesgos segn su gravedad. ........................................................................ 9-5

Tabla 9.3.Evaluacin de riesgos segn su probabilidad...................................................................... 9-5

Tabla 9.4. Anlisis de riesgos para la construccin del proyecto Urbanizacin Marina Dor Park...... 9-6
Tabla 9.5. Anlisis de riesgos para la operacin y mantenimiento del proyecto Urbanizacin Marina
Dor Park............................................................................................................................. 9-9
Tabla 9.6. Clasificacin de las contingencias .................................................................................... 9-16
Tabla 9.7. Clasificacin de contingencias para el Proyecto............................................................... 9-17
Tabla 9.8. Acciones de contingencia para sismos y terremotos........................................................ 9-23
Tabla 9.9. Acciones de contingencia para deslizamientos ................................................................ 9-24
Tabla 9.10. Acciones de contingencia para desplome de tierras, objetos y materiales .................... 9-24
Tabla 9.11.Acciones de contingencia para inundaciones.................................................................. 9-25
Tabla 9.12. Acciones de contingencia para incendios en la construccin......................................... 9-25
Tabla 9.13. Acciones de contingencia para explosiones de gas no incendiado................................ 9-26
Tabla 9.14. Acciones de contingencia para derrames de hidrocarburos........................................... 9-26
Tabla 9.15. Acciones de contingencia para fuga de gases. .............................................................. 9-27
Tabla 9.16. Acciones de contingencia para atropellamiento y accidentes de vehculos ................... 9-27
Tabla 9.17. Acciones de contingencia para accidentes de maquinaria pesada y trabajos en obra .. 9-27
Tabla 9.18.Acciones de Contingencia para accidentes laborales ..................................................... 9-28
Tabla 9.19. Acciones de contingencia para las manifestaciones durante construccin y funcionamiento
del proyecto. ..................................................................................................................... 9-29
Tabla 9.20. Acciones de contingencia para actividades delincuenciales durante las etapas de
construccin y funcionamiento. ........................................................................................ 9-29
Tabla 9.21. Acciones de Contingencia para las Interrupciones de Servicios Bsicos. ..................... 9-29
Tabla 9.22. Acciones de contingencia para las epidemias y contagio de enfermedades. ................ 9-30
Tabla 9.23 Acciones de contingencia para ruido y vibraciones. ........................................................ 9-30
Tabla 9.24. Sugerencia de cursos que podrn ser adoptados para la capacitacin del personal. ... 9-35
FIGURAS
Figura 9.1. Organigrama de Responsabilidades Construccin ........................................................ 9-2
Figura 9.2. Organigrama de Responsabilidades - Operacin.............................................................. 9-3
Figura 9.3. Secuencia para el inicio de accin del grupo de respuesta............................................. 9-12

NDICE
CAPTULO 10: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
10.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES................................................................... 10-1
10.1
Conclusiones.................................................................................................................... 10-1
10.2
Recomendaciones............................................................................................................ 10-3

NDICE
CAPTULO 11: GLOSARIO DE TRMINOS
A ......................................................................................................................................................... 11-1
B ......................................................................................................................................................... 11-2
C ......................................................................................................................................................... 11-2
D ......................................................................................................................................................... 11-3
E ......................................................................................................................................................... 11-4
F ......................................................................................................................................................... 11-5
G......................................................................................................................................................... 11-5
H ......................................................................................................................................................... 11-6
I........................................................................................................................................................... 11-6
L.......................................................................................................................................................... 11-6
M......................................................................................................................................................... 11-7
N ......................................................................................................................................................... 11-8
O......................................................................................................................................................... 11-9
P ......................................................................................................................................................... 11-9
R ....................................................................................................................................................... 11-10
S ....................................................................................................................................................... 11-11
T ....................................................................................................................................................... 11-11
U ....................................................................................................................................................... 11-12
V ....................................................................................................................................................... 11-12
Z ....................................................................................................................................................... 11-12

INDICE
CAPTULO 12: REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
12.
REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS .................................................................................. 12-1
12.1.
Libros tcnicos ................................................................................................................... 12-1
12.2.
Documentos Tcnicos........................................................................................................ 12-3
12.3.
Legislacin Nacional Vigente............................................................................................. 12-4
12.3.1.
Leyes.................................................................................................................................. 12-4
12.3.2.
Decretos............................................................................................................................. 12-4
12.3.3.
Reglamentos ...................................................................................................................... 12-4
12.3.4.
Ordenanzas........................................................................................................................ 12-5
12.3.5.
Acuerdos ............................................................................................................................ 12-5
12.3.6.
Normas............................................................................................................................... 12-5
12.3.7.
Normas INEN ..................................................................................................................... 12-6
12.4.
Normas y Acuerdos internacionales .................................................................................. 12-6
RESUMEN EJECUTIVO
Consulambiente Ca. Ltda.

RESUMEN EJECUTIVO
I.
Introduccin
El Estudio de Impacto Ambiental del proyecto de Urbanizacin Marina Dor Park ha sido elaborado
por un equipo profesional de Consulambiente Ca. Ltda., teniendo como marco legal a la legislacin
ambiental del Ecuador. Esto permiti evaluar las fases del proyecto desde el punto de vista ambiental
y generar alternativas de procedimientos.
La empresa Motritos, molinos Trituradora, Tolvas y Homos S. A. (MOTRITHOSA) decidi construir
una urbanizacin en el Km. 10.5 Va la Puntilla-Samborondn, Parroquia La Aurora, Cantn Daule.
El proyecto tendr como objetivo brindar a la poblacin un nuevo lugar habitacional, con los
respectivos procedimientos, normas y leyes que exigen el Muy Ilustre Municipio de Daule y el
Ministerio del Ambiente para su ejecucin.
En lo que respecta a los lmites dentro del proyecto, estos son:
Norte: Terreno baldo
Sur: Unidad Educativa Delta y residencias
Este: Va La Puntilla Samborondn
Oeste: Terreno baldo y residencias
Figura I.1. Lmites del rea del proyecto Urbanizacin Dor Park
FUENTE: Google Earth
ELABORACIN: Consulambiente Ca. Ltda.
Los objetivos ms relevantes del Estudio de Impacto Ambiental del proyecto de Urbanizacin Marina
Dor Park son:
Describir detalladamente cada uno de los procesos dentro de la etapa de construccin,
funcionamiento y abandono del proyecto.
Determinar el rea de influencia del proyecto.
Conseguir un equilibrio entre las actividades de construccin y el medio ambiente, para lo cual es
indispensable el estudio de los medios fsicos, biticos y socioeconmicos
I

Identificar y evaluar los impactos ambientales negativos y positivos que se generen en las
actividades de las diferentes etapas del proyecto
Elaborar un Plan de Manejo Ambiental conformado con medidas de prevencin, mitigacin y
correctivas en cumplimiento con lo requerido por el Municipio de Daule.
Hacer un Plan General de Abandono a manera de prediseo para las etapas de construccin y
funcionamiento.
Elaborar un Plan de Contingencia para tener una respuesta inmediata en caso de alguna
emergencia ambiental.
Definir las recomendaciones y conclusiones que se van presentando durante el Estudio del
Proyecto
El estudio cuenta con 3 fases dentro de las cuales se procedi a la elaboracin de los Trminos de
Referencia y su posterior entrega a la Unidad de Gestin Ambiental del Municipio de Daule, la
realizacin del documento y finalmente el proceso de participacin social, el cual ayudar a informar a
los habitantes del sector sobre las actividades del proyecto y a su vez, receptar criterios para el
Estudio de Impacto Ambiental del mismo.
Para la elaboracin del documento se necesit reuniones con el cliente y el equipo de trabajo, visitas
al rea donde se construir el proyecto, seleccin previa del marco legal aplicable para sus
actividades, revisin de todos los estudios de ingeniera y arquitecturas destinadas para el mismo, el
estudio de los medios fsicos, biticos y socioeconmicos del sector.
II. Marco Legal

El marco legal del Estudio De Impacto Ambiental incluye los siguientes documentos para regular las
actividades que se presentarn durante las diferentes etapas, entre ellos:
Constitucin de la Repblica del Ecuador
Convenios Internacionales
Declaracin de Ro sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo
Leyes
Ley de Gestin Ambiental
Ley de prevencin y control de la contaminacin ambiental
Ley de aguas
Ley orgnica de la Salud
Decretos
Decreto 3516. Texto Unificado de Legislacin Ambiental Secundaria
Ttulo preliminar: De las polticas bsicas ambientales del Ecuador
Libro VI De la calidad ambiental
Decreto 1040 Reglamento de aplicacin de los mecanismos de participacin social establecidos
en la Ley de Gestin Ambiental
Reglamentos
Reglamento a la ley de Gestin Ambiental para la prevencin y control de la contaminacin
ambiental.
Reglamento de seguridad y salud de los trabajadores y mejoramiento del medio ambiente de
trabajo.
Reglamento de seguridad para la construccin y obras pblicas.
Reglamento a la Ordenanza para la explotacin de minas de piedras o canteras y movimientos de
tierras, as como de explotacin de materiales de construccin en los ros, esteros y otros sitios
de la jurisdiccin del cantn Daule
II

Reglamento de aplicacin de los mecanismos de participacin social establecidos en la Ley de

Gestin Ambiental
Ordenanzas
Ordenanza de parcelaciones, lotizaciones y urbanizaciones del cantn Daule
Ordenanza de propiedades sometidas bajo el rgimen de propiedad horizontal
Ordenanza del esquema urbano del cantn Daule
Ordenanza municipal para la preservacin del medio ambiente y control de la contaminacin
producida por las descargas de residuos industriales, basura en general, gases, polvos, etc., que
afectan a las condiciones naturales en el Cantn Daule.
Ordenanza para la explotacin de minas de piedra o canteras y movimientos de tierra, as como
de explotacin de materiales de construccin en los ros, esteros y otros sitios de la jurisdiccin
del cantn Daule
Acuerdos
Acuerdo 112: Instructivo al reglamento de aplicacin de los mecanismos de participacin social
establecidos en la Ley de Gestin Ambiental
Acuerdo 121: Evaluacin, calificacin y registro
Normas
Norma de Calidad Ambiental y Descargas de Efluentes: Recurso Agua. Anexo 1, Libro VI: Texto
Unificado de Legislacin Ambiental Secundaria
Normas de descarga de efluentes a un cuerpo de agua o receptor: Agua dulce y agua marina
Norma Lmites Permisibles de Niveles de Ruido Ambiente Para Fuentes Fijas y Fuentes Mviles,
y para Vibraciones
Norma INEN 2226: Calidad del Agua. Muestro. Diseo de los Programas de Muestreo.
Norma INEN 1754: Urbanizacin. Sistema de depuracin de residuos lquidos. Requisitos
Norma INEN 1752: Urbanizacin. Sistemas de eliminacin de residuos lquidos. Requisitos.
III. Descripcin del proyecto

La Urbanizacin Marina Dor Park contar con 33 bloques. En estos se construirn un total de 443
villas representadas en distintos modelos, entre los cuales tendr: Ibiza 1, Ibiza 2, Ibiza 3, Ibiza 4,
Marbella 1, Marbella 2 y Marbella 3. Tambin existirn 38 condominios, siendo 26 de ellos de 3 losas
y 12 condominios de 2 losas. Se han descrito los siguientes aspectos:
Zonas recreativas
En lo que respecta a zonas recreativas, la urbanizacin dispondr de un club social, juegos infantiles
y una capilla. Contar tambin con reas verdes.
Zona Comercial
En la zona comercial se construirn 11 locales comerciales
parqueadero.
de dos losas y con su respectivo
Infraestructura vial
La urbanizacin dispondr de vas pavimentadas principales y secundarias
Infraestructura Hidrosanitaria
La urbanizacin dispondr de infraestructura hidrosanitaria, la cual tendr:
Sistema de aguas lluvias para una eficiente recoleccin y descarga de las mismas.
Sistema de agua potable para uso de los residentes, trabajadores y dueos de los locales de la
urbanizacin
Sistema de alcantarillado de aguas residuales, las tuberas del sistema conducirn las aguas
residuales a la planta de tratamientos ubicada en una esquina del bloque 1 de la Urbanizacin.
Para ella se destinar un total de 1355,35m2 para su funcionamiento.
III

Construccin del Ducto Cajn

Dentro de las actividades del proyecto, se incluir la construccin de un ducto cajn a fin de ampliar la
capacidad de recoleccin y conduccin de las aguas lluvias y aguas residuales tratadas que se
generarn durante la etapa de funcionamiento del proyecto.
Planta de sistema de tratamiento de aguas residuales
La planta de tratamiento de aguas residuales se ubicar en el sector Sureste de la Urbanizacin
Marina Dor Park y constar de nueve procesos para el tratamiento.
Todas las aguas residuales emitidas por las actividades de la urbanizacin se conducen a la planta
de tratamiento, all se colocar una cmara donde se instalar una rejilla de retencin de slidos.
Seguido a la rejilla, el efluente pasa a la estacin de bombeo colocada al inicio de la planta de
tratamiento, utilizada para recibir el agua residual proveniente del proyecto y trasladarla hacia el
STARD. Los slidos gruesos retenidos en el desbaste previo a la estacin de bombeo, sern
retirados semanal y manualmente. El material slido se lo dispone en fundas y se lo colocar en
reservorios con tapa para su recoleccin por la empresa encargada.
Luego de esto el agua ingresa al sistema de ecualizacin, proceso en que se igualan las
caractersticas del afluente del reactor biolgico como pH y alcalinidad; y ayuda a regular el flujo de
ingreso para proveer un caudal constante y homogneo. El agua homogenizada ingresa a la laguna
de aireacin de tipo de zanja de oxidacin para la degradacin de los microorganismos mediante la
aplicacin de aireacin y mezcla. La aireacin de las unidades del sistema es proporcionada por
aireadores superficiales. Luego la mezcla pasa al clarificador donde se separa la fase lquida de la
slida mediante sedimentacin. La unidad del tratamiento secundario del sistema es de forma
ovoidal y tiene mezcla completa, lo que minimiza la generacin de remolinos y zonas muertas.
En el clarificador se genera un lodo lo suficientemente concentrado en el fondo, el cual es dirigido al
digestor aerbico para que se estabilicen. Luego los lodos digeridos son trasladados al lecho de
secado, donde entran en proceso de deshidratacin, eliminando su humedad a travs de las capas
de grava y arena. El lquido filtrado a travs del lecho de secado debe ser dirigido de nuevo al
sistema para que sea tratado.
El agua clarificada pasa a una unidad de desinfeccin de rayos UV, donde se destruyen los
microorganismos persistentes en el flujo. El efluente tratado pasa por un medidor de caudal de flujo
crtico (Canaleta Parshall) y luego es descargado al sistema de aguas lluvias.
Infraestructura Elctrica
Para la infraestructura elctrica se utilizar transformadores y red de distribucin area elctrica, la
cual se dividir en red media tensin y red baja tensin. Para el alumbrado de la urbanizacin se
usarn lmparas de 150w de sodio con poste de hormign de una altura de nueve metros
encargadas de iluminar la urbanizacin en los horarios nocturnos
La red media tensin es la red elctrica area que abastece de energa a la urbanizacin, el cual
constar de tres tipos de lnea para una correcta distribucin de la electricidad.
La red baja tensin es la red elctrica que ser la encargada de distribuir la electricidad desde el
cableado areo hasta cada uno de los tomacorrientes de las urbanizaciones.
Infraestructura de seguridad
La urbanizacin dispondr de una garita con 2 guardias privados para la urbanizacin. Estos sern
los responsables de registrar el ingreso y salida de las personas. La garita se localizar en la entrada
de vehculos.
Infraestructura para el almacenamiento de desechos slidos
IV

Los desechos slidos generados durante las actividades de la urbanizacin se almacenarn en el

centro de acopio de la urbanizacin, luego sern recogidos por los carros colectores del
Departamento de Aseo de Calles del Municipio de Daule, con una frecuencia de 3 veces a la semana.
Actividades generales de construccin
Durante la etapa de construccin se realizar:
El desalojo de 20 cm. del material de la superficie del terreno y posterior colocacin de un estrato
de 30 cm. de capa para el relleno del terreno.
La agregacin de una capa de hormign al terreno de la urbanizacin como base de la
cimentacin y otra capa de Hormign armado, con un relleno medio de 15 Kg. de acero.
La construccin de las estructuras de la urbanizacin. La misma dispondr de cubiertas hechas
de placas de fibrocemento.
La construccin de las paredes, muros y armaduras de la urbanizacin. Colocacin de tuberas,
tomas de agua, lavabos, duchas, tazas de inodoro y todo el material de fontanera y sanitarios del
proyecto.
Colocacin de interruptores, tomacorrientes, timbres en las casas, condominios, locales
comerciales, club social y garita de seguridad.
Instalacin de la red de telecomunicaciones en las casas y condominios
Instalacin de puertas y ventanas en las casas, condominios, locales comerciales, club social y
garita de seguridad.
IV. rea de Influencia

El proyecto influenciar directa e indirectamente el rea geogrfica del sitio del mismo. Dentro del
rea de influencia se efectuar el anlisis y la evaluacin ambiental.
El rea de influencia directa abarcar aquellas reas fsicas potencialmente afectados por las
instalaciones y actividades del proyecto:
La va La Puntilla-Samborondn
Parte de la Unidad Educativa bilinge Delta, ubicado en los extremos inmediatos del proyecto.
Un terreno baldo que se encuentra ubicado en la parte posterior.
Residencias en la parte sur este del proyecto, justo a un lado donde se ubicar la planta de
tratamiento de agua y las otras casas ubicadas en la parte posterior sur este del terreno del
proyecto.
El rea de influencia indirecta encerrar las reas fsicas posiblemente afectadas a baja escala por el
desarrollo de las actividades:
La Va La Puntilla Samborondn
El resto de La Unidad Educativa Delta, ubicada al sur del proyecto.
La entrada de la Urbanizacin La Delicia, el complejo deportivo, el Centro educativo Mosaico, la
Iglesia y un restaurante.
Las reas sensibles y de riesgo se considera el canal de agua natural que cruza por la parte
delantera del terreno, paralelo a la Va La Puntilla Samborondn y la Va La Puntilla-Samborondn
alterada por el aumento temporal de trfico, aumentando los riesgos y peligros de ese tramo de la va
V

rea de influencia Indirecta

rea de influencia Directa
rea del proyecto
Canal de agua
Va La Puntilla-Samborondn
Figura IV.1 rea de Influencia del proyecto

V. Lnea Base Ambiental

La lnea base abarca diversas disciplinas, tales como la geografa, hidrografa, la biologa, la
hidrogeologa, la economa y la sociologa. El producto final de las actividades de lnea de base es de
naturaleza muy prctica.
MEDIO FSICO
El estudio del medio fsico del rea de influencia del proyecto Marina Dor Park nos da a conocer la
realidad del espacio geogrfico del proyecto. Esto prever futuras alteraciones que se podran
presentarse como consecuencia de las actividades que se desarrollarn durante la etapa de
construccin del proyecto y en su funcionamiento; pudiendo establecer las correspondientes medidas
ambientales.
Aguas superficiales: En la zona del proyecto atraviesa un canal de agua natural, que se ubica
en la parte frontal este del mismo. Durante la poca invernal las aguas lluvias del rea del
proyecto Marina Dor Park descargan a dicho canal, as como el resto de asentamientos
poblacionales del sector.
Topografa: El nivel de la tierra va desde 1.2 msnm (metros sobre el nivel de mar) en el rea
donde cruza el canal de agua a 4.8 msnm en el rea centro norte del proyecto
Temperatura: Predomina el clima tropical, registrando una temperatura media de 25,60 C, una
mxima de 29,50 C y una mnima de 22,60 C.
Precipitacin: La precipitacin total medida este ao 2008 es de 31,20 mm. y una precipitacin
media de 2,60 mm
Humedad relativa: La humedad relativa del medio fsico presenta un parmetro de porcentaje
alto anual de 70,10%.
Vientos: Los vientos son moderados, registrndose velocidades mximas de vientos de
aproximadamente de 12 Km./h predominantes de Septiembre a Noviembre.
VI

Suelo: El rea del proyecto posee un suelo arcilloso de consistencia muy blanda a semidura.
Este material se encuentra hasta 16.45 metros de profundidad
Ruido: La presin sonora del rea del proyecto fue medido con un sonmetro. El cual arroj los
siguientes resultados en 4 puntos de muestreo:
Punto 1: Frente a la Va La Puntilla Samborondn, Km. 10.5, a la altura del canal de aguas
lluvias del predio es de 54.6 dBA
Punto 2: rea Central del Proyecto es de 48,1 dBA
Punto 3: rea cercana al Colegio DELTA es de 45,1 dBA
Punto 4: Cerca al terreno ubicado al norte del proyecto es de 45,0 dBA
A partir del anlisis realizado con ayuda del monitoreo de ruido se determin que el nivel de
presin sonora en el primer punto de monitoreo y cercano a la Va La Puntilla Samborondn,
excede los niveles mximos permitidos de ruido para rea residencial (50dBa) dispuesto en el
Libro VI, Anexo 5 del Texto Unificado de Legislacin Ambiental Secundaria (TULAS).
MEDIO BITICO
Es importante identificar y describir dentro del documento las especies animales y vegetales que se
encuentran dentro del terreno. Para la fauna la descripcin esta en funcin de las zonas de vida
distribuidas en el rea de estudio.
Fauna: La fauna de la zona presenta una variedad de aves. Para su observacin y posterior estudio
se fijaron tres estaciones dentro del rea del proyecto, donde se realizaron los avistamientos de las
aves con ayuda de binoculares, los mismos que nos permitieron observar caractersticas tales como:
El color del plumaje
La forma del pico
Las manchas corporales
Tabla V.1 Especies encontradas en el avistamiento diurno del monitoreo de avifauna

HORA
ESTACIN
PUNTO
7:00 am
7:10 am
7:20 am
Estacin # 1
7:30 am
7:40 am
8:50 am
ESPECIE
Ardea alba
Crotophaga ani
Dives warzewiczi
Nido en rbol
Dives warzewiczi
Crotophaga ani
Crotophaga sulcirostris
Sicalis flaveola
Ardea alba
Jacana jacana
Crotophaga ani
Dives warzewiczi
Tyrannus melancholicus
Delichon urbica
Ardea alba
Nycticorax nycticorax
Dives warzewiczi
Nyctanassa violacea
Crotophaga ani
Ardea alba
Furnarius cinnamomeus
Delichon urbica
Crotophaga ani
Ardea alba
Dives warzewiczi
Crotophaga ani
Volatinia jacarina
Coragyps atratus
# ORGANISMOS
3
1
3
1
10
18
1
1
4
1
4
5
1
1
2
1
3
1
1
1
3
1
1
5
1
8
1
2
1
1
1
1
VII

HORA
ESTACIN
PUNTO
6:50 am
7:00 am
7:10 am
4
Estacin # 2
7:20 am
7:30 am
6:46 am
6:56 am
7:06 am
3
Estacin # 3
7:16 am
7:26 am
7:36 am
ESPECIE
Camptostoma obsoletum
Jacana jacana
Ardea alba
Dives warszewiczi
Buteogallus urubitinga
Leptotila verreauxi
Ardea alba
Crotophaga ani
Progne tapera
Jacana jacana
Fluvicola nengeta
Leptotila verreauxi
Sicalis flaveola
Columbina buckleyi
Dives warszewiczi
Dives warszewiczi
Crotophaga ani
Jacana jacana
Nyctanassa violacea
Dives warszewiczi
Camptostoma obsoletum
Crotophaga ani
Fluvicola nengeta
Porphyrula martinica
Ardea alba
Crotophaga ani
Sicalis flaveola
Jacana jacana
Dives warszewiczi
Crotophaga ani
Jacana jacana
Delichon urbica
Crotophaga ani
Forpus coelestis
Dives warszewiczi
# ORGANISMOS
1
1
9
8
1
1
1
2
2
2
2
1
1
2
3
1
1
3
1
1
1
3
2
1
11
1
1
2
2
3
2
3
2
2
3
1
2
2
3
2
1
ELABORADO: Consulambiente Cia. Ltda.
Figura V.1 Abundancia relativa de las especies de aves encontradas en

la estacin # 1.
ELABORADO: Consulambiente Ca. Ltda.
VIII

Abundancia Relativa del Monitoreo Diurno en la

Estacin # 2
Crotophaga
sulcirostris
3%
Columbina buckleyi
5%
Nyctanassa
violacea
2%
Camptostoma Porphyrula
obsoletum martinica
Camptostoma
2%
2%
obsoletum
2%
Jacana jacana
7%
Ardea alba
19%
Sicalis flaveola
3%
Fluvicola nengeta
3%
Furnarius
cinnamomeus
3%
Progne tapera
3%
Crotophaga ani
20% Leptotila verreauxi
3%
Buteogallus
urubitinga
3%
Dives warszewiczi
20%
Figura V.2 Abundancia relativa de las especies de aves encontradas en la

estacin # 2.
Abundancia Relativa del Monitoreo Diurno en la

Estacin # 3
Delichon urbica
7%
Forpus coelestis
7%
Dives warszewiczi
11%
Jacana jacana
11%
Sicalis flaveola
7%
Crotophaga ani
28%
Furnarius
cinnamomeus
29%
Figura V.3 Abundancia relativa de las especies de aves encontradas en la

estacin # 3.
Tabla V.2 Especies encontradas en el avistamiento vespertino del monitoreo de avifauna.

HORA
ESTACIN
17:35
PUNTO
1
Estacin # 1
17:45
ESPECIE
Columbina buckleyi
Dives warzewiczi
Nyctanassa violacea
Ardea alba
Crotophaga ani
Ardea alba
Jacana jacana
No identificado
# ORGANISMOS
1
1
10
1
3
1
1
3
1
1
2
IX

HORA
ESTACIN
PUNTO
17:45
17:55
18:05
Estacin # 1
18:15 am
18:25
18:26
18:36
18:46
3
Estacin # 3
18:56
19:06
19:16
ESPECIE
Dives warzewiczi
Dives warzewiczi
Columbina buckleyi
Nyctanassa violacea
Crotophaga ani
Dives warzewiczi
Crotophaga ani
Nyctanassa violacea
No identificado
Crotophaga ani
Dives warzewiczi
No identificado
Dives warzewiczi
Crotophaga ani
Jacana jacana
Sicalis flaveola
Crotophaga ani
Dives warszewiczi
Columbina cruziana
Crotophaga ani
Jacana jacana
Dives warszewiczi
Forpus coelestis
Dives warszewiczi
Jacana jacana
Nyctanassa violacea
Crotophaga ani
Crotophaga ani
Cathartes aura
Coragyps atratus
# ORGANISMOS
1
1
1
35
3
1
1
1
1
1
42
6
3
1
4
6
45
4
2
4
4
1
2
7
1
1
2
2
1
2
1
1
10
4
2
2
3
3
1
Abundancia Relativa del Monitoreo Vespertino en

Crotophaga
la Estacin # 1 Columbina
sulcirostris
3%
Crotophaga ani
10%
No identificado Sicalis flaveola

1%
3%
Nycticorax
Jacana jacana
nycticorax
1%
2%
buckleyi
1%
Furnarius
cinnamomeus
3%
Buteogallus
urubitinga
1%
Ardea alba
3%
Nyctanassa
violacea
2%
Dives warzewiczi
70%
Figura V.4 Abundancia relativa de las especies de aves

encontradas en la estacin # 1.
X

Abundancia Relativa del Monitoreo

Vespertino en la Estacin # 3
Nyctanassa
violacea
5%
Cathartes aura
7%
Coragyps
atratus
2%
Forpus
coelestis
2%
Jacana jacana
12%
Columbina
cruziana
5%
Crotophaga ani
32%
Dives
warszewiczi
30%
Furnarius
cinnamomeus
5%
Figura V.5 Abundancia relativa de las especies de aves

encontradas en la estacin # 3.
Al realizar los recorridos por el terreno para monitorear los otros grupos de especies de fauna del
rea del proyecto se encontraron murcilagos, iguanas, culebras y cangrejos.
Flora
El rea del proyecto presenta las siguientes especies de flora terrestre:
La higuerilla
rbol botn.
Supirosa silvestre
Achotillo
Cabezona
Cyperaceae
Algarrobo
La flora acutica registrada dentro del canal de aguas lluvias se presenta a continuacin:
Jacinto de agua
Lenteja de agua.
MEDIO SOCIOECONMICO
Alrededor del terreno destinado para el proyecto se aprecia un gran desarrollo social, econmico y
cultural. Esto se debe a que la poblacin crece aceleradamente.
A continuacin se anuncian las actividades de acuerdo al rea en que se encuentran localizadas
segn los limites del proyecto:
Al norte: la urbanizacin Catalua
Al sur: residencias, la Unidad Educativa Delta, la fundacin Jacaranda y el dispensario Rodrguez
Snchez Aguilar
Al este: la Va la Puntilla-Samborondn (transitada por un gran nmero de vehculos. Los cuales
se desplazan a Guayaquil, La Puntilla, Samborondn o Quito), la Urbanizacin San Antonio, la
Iglesia Mara Auxiliadora de Don Bosco, la Urbanizacin La Delicia, el Complejo Deportivo de la
Asociacin de Comerciantes de Guayaquil, la Unidad Educativa Los Mosaicos.
Al oeste: residencias.
En el sector La Puntilla ubicada a 10 minutos al sur del rea del proyecto, encontramos un desarrollo
ms avanzado, donde se destacan:
El Centro Comercial Ro Centro Entre Ros
XI

El Centro Comercial Samborondn Plaza

El sper mercado Supermaxi
El Centro Educativo La Moderna
La Universidad De Especialidades Espritu Santo (UESS).
Hospital Kennedy
Figura V.6 Identificacin de infraestructura existente en las cercanas al proyecto

Poblacin: La poblacin con la que cuenta el Cantn Daule es de 85148 habitantes, segn datos
del Instituto Nacional de Estadstica y Censos (INEC) en el 2001. Actualmente la poblacin es de
alrededor de 86 mil habitantes.
Servicios bsicos: Los servicios bsicos representan las obras de infraestructura necesarias
para el desarrollo del cantn Daule
Agua potable: La poblacin del Cantn Daule se beneficia de agua potable gracias a la Empresa
AMAGUA, Aguas de Samborondn. Las cuales se conectan a la red de distribucin con la que
cuenta la empresa dentro del Cantn Daule.
Aguas residuales: Las urbanizaciones del sector poseen su propio sistema de tratamientos de
aguas residuales para posteriormente ser descargadas al cuerpo de agua receptor ms cercano.
Esto se debe a la no existencia de alcantarillado sanitario en el sector.
Energa elctrica: El Cantn Daule se prevee de energa elctrica gracias a la empresa
EMELGUR. Esta distribuye electricidad por medio de cableado areo a la poblacin.
Servicio telefnico: El poblado del cantn Daule tiene acceso telefnico gracias a la empresa
Corporacin Telefnica Nacional, adems de contar con la red de las operadoras Porta, Movistar
y Alegro.
Recoleccin de desechos slidos: La recoleccin de basura para el sector La Aurora la realiza
el Municipio de Daule a travs del Departamento de Aseo de Calles. Esto se realiza 3 veces a la
semana y la disposicin final es en el relleno sanitario que tiene el Municipio de Daule y el
Municipio de Santa Luca en el Cantn Santa Luca
XII

VI. Evaluacin e Identificacin de Impacto

La identificacin y evaluacin de los impactos es una valoracin de los mismos, que se producen
sobre el ambiente por un determinado proyecto. Esta valoracin, tanto del elemento ambiental como
el de calidad ambiental, no puede ser objetiva, mientras que la determinacin del efecto ambiental
producido es posiblemente el nico parmetro puramente objetivo con el que se cuenta para la
valoracin.
El objetivo de la identificacin y evaluacin de impactos ambientales es valorar adecuadamente las
acciones sobre el entorno de forma que puedan encuadrarse dentro del proceso de toma de
decisiones sobre el entorno. Esto permite decidir si la realizacin del proyecto es o no aceptable
desde un punto de vista ambiental.
La identificacin de las actividades del proyecto nos ayudar a conocer el proceso de las acciones
que se van a realizar durante las fases del mismo.
Ello va a permitir conocer o determinar que consecuencias ocasionarn la construccin, operacin y
abandono posterior del proyecto sobre los parmetros medioambientales, y sus consecuencias
posteriores sobre los diferentes factores afectados.
Tabla VI.1. rbol de acciones para el proyecto.
FASE
LABOR
ACCIN
Realizacin de obras provisionales
CONSTRUCCIN
Preparacin del terreno y construccin de

cimentacin
Construccin de estructuras
Trabajos de albailera y mampostera
Construccin de los Sistemas para servicios

bsicos
FUNCIONAMIENTO
Trabajos de acabado
Actividades sociales y deportivas
Actividades comerciales
Funcionamiento del sistema de tratamiento

para Aguas Residuales
Instalacin de campamento de obra con conexin provisional de

electricidad, agua potable, comedor, oficina y cerramiento provisional
Instalacin de bateras sanitarias
Desbroce y limpieza del terreno por medios mecnicos, en un espesor de
20 cm.
Relleno extendido y apisonado de tierras aportadas a cielo abierto, por
medios
mecnicos, en tongadas de hasta 30 cm. de espesor,
hasta conseguir un grado de
Compactacin del 95% del proctor normal, con aporte de tierras, incluso
regado de las mismas y refino de taludes
Transporte de material.
Vertido de hormign
Operacin de equipos
Colocacin de encofrados para losas, muros, vigas, columnas.
colocacin de encofrado para elementos no estructurales.
Impermeabilizacin de losas expuestas y transporte de materiales de
construccin
Construccin de mampostera, columnetas y cadenas de amarre.
Resane de muros y losas
Instilacin de tumbados, enlucido de paredes interiores y exterior de
fachada
Afinado de contrapisos y enlucido exterior de fachada
Instalacin de Alcantarillado Sanitario y Pluvial
Suministro de Agua Potable, sistema elctrico, telefnico, seal satelital,
banda ancha, sistema de iluminacin
Instalacin de cermica en pisos, paredes, cocinas, baos y mesones de
las residencias
Instalacin de puertas, marcos metlicos, muebles en baos de
habitaciones, locales comerciales, garita y club social
Pintado de exteriores e interiores de las viviendas y locales comerciales
Elaboracin de carpintera metlica
Instalacin de vidrios, juegos infantiles, asientos en el rea de juegos,
siembra de plantas ornamentales y sealizacin de reas
Demanda de agua potable y energa, generacin de agua residual y

desechos slidos.
Generacin de ruido, gases de combustin
Entrada y salida de vehculos

Demanda de agua potable y energa
Generacin de aguas residuales y desechos slidos
Generacin de ruido y gases de combustin
Demanda de energa
Generacin de olores
Generacin de lodos
Generacin de ruido
XIII

ABANDONO
FASE
LABOR
ACCIN
Actividades de abandono culminada la fase

de construccin
Retiro de maquinaria, equipos y materiales de construccin

Limpieza en su totalidad del rea intervenida
Restauracin del rea con condiciones para su respectivo uso
Actividades de abandono durante la fase de

construccin
Remocin de maquinaria, equipos, escombros, materiales

Desalojo de los trabajadores
Restauracin del rea
Actividades de abandono durante la etapa

de funcionamiento
Desalojar a las personas, mascotas y pertenencias personales.

Desmontaje de equipos.
Tabla VI.2. Lista de los elementos, factores ambientales e impactos producidos por la
ejecucin del proyecto
ELEMENTOS
AMBIENTALES
FACTORES AMBIENTALES
Aire
Contaminacin sonora
Alteracin de la calidad del
Aire
Agua
Calidad de Aguas
Superficiales
Suelo
Relieve y Topografa
Contaminacin por Residuos
Paisaje
Calidad Visual
Vegetacin Natural
Flora y
Fauna
Habitad de Especies
Red Viaria
Trfico
Poblacin Activa
Generacin de Empleo
Evolucin
Salud y Seguridad de los

Pobladores
Ncleos de Poblacin
Red de Alcantarillado,
Elctrica y dems servicios
bsicos
IMPACTOS AMBIENTALES
Uso de maquinarias, equipos utilizadas para la construccin,

electrodomsticos utilizados durante el funcionamiento de la
urbanizacin.
Ruidos provocados por la maquinaria.
Vehculos que servirn para el traslado de personal, materiales y
residuos de la construccin.
Desviacin del canal de agua natural que cruza dentro del terreno,
paralelo a la Va La Puntilla Samborondn
Por la emisin de aguas residuales durante las tres etapas
La preparacin del terreno
La construccin de estructuras
Abandono del proyecto

IMPACTO NEGATIVO
Eliminacin de la vegetacin, su cambio topogrfico y la instalacin de

las obras provisionales
IMPACTO POSITIVO
Construccin de una urbanizacin en un lugar donde actualmente solo

se encuentra un terreno baldo
Eliminacin de la capa vegetal para iniciar la construccin. Esto

producir la reduccin del hbitat de la vida silvestre en el sector
Detrs del rea del proyecto encontramos un terreno baldo con una
capa vegetal similar, el cual ser un posible lugar de albergue de cierta
cantidad de las especies de fauna registradas en el monitoreo.
En la fase de funcionamiento del proyecto, es posible que algunas

especies de aves regresen a las nuevas reas verdes que se habiliten
en el lugar.
Entrada y salida de maquinarias, equipos, vehculos, materiales,

trabajadores durante las tres etapas del proyecto
Generacin de empleo para las personas envueltas en el proyecto,

desde el diseo de la urbanizacin y tratamiento de aguas residuales,
construccin de los mismos y funcionamiento
IMPACTO POSITIVO
La ejecucin del proyecto brindar salud y seguridad a los trabajadores

y pobladores del rea de influencia
IMPACTO NEGATIVO
Generacin de polvo puede afectar la salud de los pobladores ubicados

en el rea de influencia
IMPACTO POSITIVO
Las personas que vivirn y trabajarn dentro de la urbanizacin se
beneficiarn por tener:
Servicios bsicos como agua potable, luz elctrica y servicio telefnico
Servicio de seguridad
Sistema de tratamiento de aguas residuales urbanas
Complejo deportivo
Juegos infantiles
Parqueadero propios
reas verdes
IMPACTO NEGATIVO
Generacin de polvo puede afectar la salud de los pobladores ubicados

en el rea de influencia
XIV

ELEMENTOS
AMBIENTALES
Uso de Suelo
Aumento de Plusvala del

Sector
Desarrollo Urbanstico
y Territorial
Aumento de Lugares
Recreativos y de
Urbanizaciones
Servicios
Soluciones habitacionales
IMPACTOS AMBIENTALES
La obtencin de altos estndares de calidad durante su construccin.
Dar un paisaje visual agradable que provocar la incentivacin

necesaria para vivir cerca del sector.
Aumentando el inters de construcciones de ms urbanizaciones,

centros comerciales, unidades educativas, etc. alrededor de este sector
El proyecto incentivar a la inversin de construcciones de:
Hoteles
Centros comerciales
Centros educativos
Lugares recreativos y tursticos

Gracias a la construccin y al funcionamiento de la urbanizacin Marina Dor
Park la promocin del cantn Daule a nivel nacional e internacional se
incrementar.
Una vez identificadas las potenciales alteraciones al ambiente por accin del proyecto se procede a la
evaluacin de los mismos. Esto es un proceso en el cual intervienen la investigacin de los hechos y
de la comparacin del alcance de los efectos
El mtodo utilizado para la evaluacin es el mtodo modificado (1), donde el ndice o VIA se calcula
como una suma ponderada de los valores de los indicadores: Intensidad, Extensin, Duracin,
Desarrollo y Reversibilidad.
El valor de ndice ambiental permite determinar las actividades con mayor impacto. Inicialmente se
analizan todas las actividades en conjunto, incluyendo las fases de construccin, funcionamiento y
abandono. A cada actividad se le asigna un porcentaje basado en el total del valor de ndice
ambiental que representa el proyecto.
En la siguiente tabla se muestra el resultado del anlisis:
Tabla VI.3. Jerarquizacin de las Labores del Proyecto.

ACTIVIDADES DEL PROYECTO
TODO PROYECTO
cimentacin
Construccin de los sistemas para servicios
bsicos
Actividades de abandono durante la etapa de
funcionamiento
Actividades de abandono durante la fase de
construccin
Funcionamiento del Sistema de Tratamiento para
Aguas Residuales
Actividades Sociales y Deportivas
Actividades Comerciales
Trabajos de acabado
Actividades de abandono culminada la fase de
construccin
Carcter
del
Impacto
Magnitud
VIA
Consolidado
-42,4
83,7
13,90%
Negativo
-0,2
64,9
10,78%
Negativo
-64
63,4
10,53%
Negativo
-46,2
62,1
10,31%
Negativo
14
25,6
3,4
30
1,2
-5,2
17,4
60,6
57,9
42,3
40,5
38,5
36,8
36,6
10,05%
9,62%
7,02%
6,73%
6,39%
6,10%
6,07%
Positivo
Positivo
Positivo
Positivo
Positivo
Negativo
Positivo
-5,4
TOTAL
15,1
602,3
2,50%
100,00%
Negativo
Javier Lpez y Carmen T. Senior. 1998. Modificacin del mtodo de los Criterios Relevantes
Integrados para la evaluacin de impactos ambientales
XV

Un segundo anlisis se realiza para establecer las labores que causan mayor impacto en cada fase
del proyecto, esto se presenta en las siguientes tablas:
Tabla VI.4. Jerarquizacin de las Labores del Proyecto para la etapa de construccin.
Magnitud
Carcter
del
Impacto
83,7
27,66%
Negativo
64,9
21,44%
Negativo
42,3
38,5
36,8
36,6
302,7
13,96%
12,72%
12,14%
12,08%
100,00%
Positivo
Positivo
Negativo
Positivo
VIA
Consolidado
1.- ETAPA DE CONSTRUCCION

-42,4
cimentacin
Construccin de los sistemas para servicios
-0,2
bsicos
3,4
1,2
-5,2
17,4
Trabajos de acabado
TOTAL
Tabla VI.5. Jerarquizacin de las Labores del Proyecto para la Etapa de Funcionamiento.
Magnitud
2.- ETAPA DE FUNCIONAMIENTO

Funcionamiento del Sistema de Tratamiento para Aguas
14
Residuales
25,6
Actividades Sociales y Deportivas
30
Actividades Comerciales
TOTAL
VIA
Consolidado
Carcter
Impacto
60,6
38,08%
Positivo
57,9
40,5
159,0
36,42%
25,49%
100,00%
Positivo
Positivo
Tabla VI.6. Jerarquizacin de las Labores del Proyecto para la Etapa de Abandono.
Magnitud
3.- ETAPA ABANDONO

Actividades de abandono durante la etapa de
-64
funcionamiento
-46,2
Actividades de abandono durante la fase de construccin
Actividades de abandono culminada la fase de
-5,4
construccin
TOTAL
VIA
Consolidado
Carcter
Impacto
63,4
45,10%
Negativo
62,1
44,19%
Negativo
15,1
10,71%
Negativo
140,6
100,00%
En lo que respecta a los factores ambientales, estos tambin son jerarquizados en base a los
impactos que reciben. La siguiente tabla muestra la jerarquizacin para los factores ambientales:
XVI

Orden de
Jerarqua
Tabla VI.7. Jerarquizacin de los Factores Ambientales en el rea del Proyecto.
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Magnitud
VIA
Consolidado
Carcter
del
Impacto
POBLACION ACTIVA: Generacin de empleo

DESARROLLO URBANISTICO Y
TERRITORIAL: Aumento de Lugares
Recreativos y de Urbanizacin
SERVICIOS: Soluciones Habitacionales
USO DEL SUELO: Aumento de Plusvala del
sector
PAISAJE: Calidad visual
NUCLEOS DE POBLACION: Red de
alcantarillado, elctrica y saneamiento
ambiental
AIRE: Contaminacin sonora
AIRE: Alteracin de la calidad del aire
FLORA Y FAUNA: Vegetacin Natural
FLORA Y FAUNA: Habitad de especies
SUELO: Contaminacin por residuos
RED VIARIA: Trfico
EVOLUCION: Salud y seguridad de los
pobladores
AGUA: Calidad de Aguas Superficiales
SUELO: Relieve y topografa
TOTAL
61,4
76,3
12,92%
Positivo
34,4
70,7
11,97%
Positivo
41,6
70,7
11,97%
Positivo
31,2
67,0
11,35%
Positivo
-26,2
44,1
7,47%
Negativo
44,1
7,47%
Positivo
-34,8
-36,2
-26,8
-26,8
-26,8
-19,2
34,0
32,7
29,4
29,4
28,4
17,9
5,75%
5,54%
4,97%
4,97%
4,80%
3,04%
Negativo
Negativo
Negativo
Negativo
Negativo
Negativo
-18,4
15,6
2,64%
Negativo
-19,4
-14,8
15,2
15,2
590,6
2,57%
2,57%
100,00%
Negativo
Negativo
VII. Plan de Manejo Ambiental

Se denomina plan de manejo ambiental al conjunto de acciones descritas de manera detallada. Las
cuales son importantes para prevenir, mitigar, controlar, compensar y corregir los posibles impactos
ambientales negativos causados durante el desarrollo del proyecto, obra o actividad.
El Plan de Manejo Ambiental incluye programas de seguimiento, monitoreo, manejo de desechos y
contingencias ambientales, los cuales sern aplicados en las etapas de construccin, funcionamiento
y abandono. Esto tiene como fin cumplir con la legislacin ambiental y garantizar que se alcancen
estndares que se establecen dentro de la misma. Las medidas para los impactos positivos y
negativos generados por las actividades de la fase de construccin y funcionamiento de la
Urbanizacin Marina Dor Park sobre el medio ambiente y viceversa, son planteadas en el Plan de
Manejo Ambiental.
Cabe indicar que en base a la Disposicin General Quinta del Reglamento de Seguridad y Salud para
la Construccin y Obras Pblicas, publicado en registro oficial 249, del 10 de enero del 2008; no se
considera como medidas de mitigacin de impactos ambientales todos los rubros que cubran
programas preventivos y de capacitacin en materia de prevencin de riesgos, proteccin colectiva y
personal, por ser plenamente identificados como medidas para la prevencin de riesgos laborales.
Conforme a lo expuesto, NO SE INCLUYEN MEDIDAS DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL,
ya que deben ser parte de los respectivos Estudio y Plan de Seguridad para el proyecto.
El cuadro de resumen de las medidas ambientales, recopila la informacin bsica del Plan de Manejo
Ambiental de las tres etapas del proyecto.
.
XVII

Tabla VII.1 Ficha Resumen de Medidas Ambientales en la fase de Construccin

MEDIDA AMBIENTAL
MEDIDAS PREVENTIVAS
IMPACTOS NEGATIVOS
ACTIVIDADES
INDICADORES VERIFICABLES
RESULTADOS ESPERADOS
RESPONSABLE
Medida N 1
Reubicacin de las
especies de Fauna en el
rea del proyecto
Despoje de habitad
Perdida de fuente alimenticia
Actividad N 1.1.
Captura de reptiles que
transitan en el rea del
proyecto
Nivel 3. 100 % de las especies se han

trasladado
Nivel 2. 75% de las especies se han
trasladado
trasladado
trasladado
Despeje total del rea para permitir los

trabajos de la fase de construccin.
Adaptacin de las especies de reptiles en
su nuevo habitad.
Proteccin de la vida silvestre.
Promotor del Proyecto
Medida N 2
Reubicacin de los nidos
de aves que se
encuentran en la
vegetacin del rea del
proyecto.
Mortalidad de pichones
No eclosin de los huevos de nido.
No aceptacin de los idos en un nuevo
habitad.
Actividad N 2.1.
Reubicacin de los nidos
de aves.
Nivel 3. 100 % de las
especies se han
trasladado
Actividad N
2.1.Monitoreos de los
nidos

trasladado
trasladado

trasladado
Reubicacin total de los nidos.
Nivel 3. 100% Aceptacin de los nidos.

Nivel 1. 25% Aceptacin de los nidos
Nivel 3. 100% de los huevos eclosionaron.
Nivel 0. 0% de los huevos eclosionaron
Aceptacin de los nidos en al menos 50%.

Eclosin de los huevos es al menos 5%,
ya que existen otros factores externos
relacionados con la eclosin como plagas
y depredadores.
Actividad N 3.1.
Programar de manera
adecuada el desarrollo
de la obra
Informes de Avance de Obra y libros de

Obra.
Prevenir interrupciones en servicios

bsicos y actividades comerciales.
Prevenir la exposicin a niveles
constantes de contaminacin.
Diseadores
Constructor Fiscalizador
Actividad N 3.2.
Licencias, Permisos y
otros Trmites
Permiso de Construccin.
Aprobacin del Estudio de Impacto
Ambiental.
Factibilidad de Servicios.
Comunicaciones enviadas y recibidas.
Obtencin de licencias de construccin y

similares.
Satisfaccin de la ciudadana y
coordinacin adecuada empresas de
servicios.
Constructor
Actividad N 3.3.
Conexiones
provisionales de
servicios pblicos e
instalaciones para la
obra.
Carta de aprobacin de las empresas de

servicios.
Informe de Fiscalizacin y de las
empresas de servicios sobre el retiro
adecuado de las conexiones.
Conexiones provisionales en regla y

funcionando adecuadamente durante la
obra.
Conexiones provisionales retiradas de
manera correcta luego de finalizada la
obra.
Constructor
Actividad N 3.4.
Cierre parcial o total de
vas Desvos.
Programas de cierre de vas o de desvos

aprobados por la Comisin de Trnsito.
Circulacin vehicular y peatonal sin

accidentes durante la ejecucin de la obra.
Minimizar las interrupciones de trfico
durante la construccin
Constructor
Medida N 3
Programacin Adecuada
de la Obra
Deterioro de la Salud Laboral y Pblica

Seguridad Pblica y Laboral
Incumplimientos Legales. Sanciones.
Demoras en el inicio y desarrollo de la
obra.
Incrementos en la demora del trnsito por
el congestionamiento.
Restricciones de circulacin peatonal.
Inconformidad de la ciudadana.
Desacuerdo de la comunidad en
manifestaciones o denuncias.
XVIII
Este estudio es propiedad intelectual de Consulambiente Ca. Ltda. Se prohbe su copia y divulgacin parcial o total sin consentimiento de Consulambiente. Esto basado en las leyes de propiedad intelectual y patentes.

MEDIDA AMBIENTAL
Medida N 4
Campamento De Obra
Medida N 5
Induccin en el plan de
manejo ambiental
Medida N 6
Informacin y
Participacin Ciudadana
Medida N 7
Sealizacin
ACTIVIDADES
Proporcionar a los ingenieros y

trabajadores de un lugar apto para
coordinaciones y logstica del proyecto,
as como para conservar la informacin
necesaria en obra.
Establecer un lugar destinado para
bodega de almacenamiento de
materiales y equipos.
Establecer lugares de parqueo para
maquinarias y vehculos particulares.
Establecer el lugar para la ubicacin de
las bateras sanitarias.
Mantener el orden y aseo dentro de la
obra.
IMPACTOS NEGATIVOS
Actividad N 4.1.
Determinar y adecuar
lugar de trabajoreuniones del personal
de la obra.
Actividad N 4.2.
Determinar y adecuar un
lugar de acopio y manejo
adecuado de materiales
de construccin.
Actividad N 4.3.
Determinar lugar de
acopio para desechos
peligrosos y de
construccin.
Libro de obra y planillas.

Informe de fiscalizacin indicando el
correcto desmontaje de las estructuras del
campamento.
Contar con un lugar adecuado para el

desarrollo de reuniones, revisiones de
planos, etc.
Constructor

Formulario de recepcin de Materiales.
Constructor
Salud y Seguridad Laboral
Actividad N 5.1.
Charla - Taller de
Induccin dirigido a
trabajadores de Obra.
Certificacin de la asistencia de los

obreros a la charla.
Actividad N 5.2.
Charla - Taller de
Induccin dirigido a
Moradores del rea de
Influencia.

moradores a la charla.
Actividad N 6.1.
Informar sobre el
proyecto.
Verificacin fotogrfica de los afiches,

volantes y letrero de informacin.
Comprobante emitido por la emisora radial
para la difusin de las cuas de
informacin.
Minimizar el esparcimiento de material

particulado en las reas de influencia de la
obra. Mantener el aseo y orden dentro de
la construccin. Llevar un mejor control
del material de construccin de la obra.
Minimizar el esparcimiento de material
particulado.
Mantener el aseo y orden.
No colocar material de escombros en la
va pblica, ni zona verde o recreacional.
Descargar escombros en los sitios
autorizados.
Evitar contaminar el suelo.
Disminuir el impacto en la red sanitaria
Correcto proceso de recoleccin,
transporte y disposicin final de desechos.
Trabajadores capacitados y responsables
que cumplan con las medidas
ambientales.
Minimizar la ocurrencia de accidentes
comunes que sean previsibles.
Trabajadores capacitados para atender
emergencias por accidentes.
Moradores enterados y concientes del
proyecto que se realiza en el sector.
Seguridad y Salud Pblica.
Moradores capacitados para prestar su
ayuda en emergencias por accidentes.
Ciudadana conciente e informada de los
beneficios, posibles molestias y soluciones
de la obra.
Actividad N 7.1.
Instalacin de Seales
Preventivas.
Colocacin de letreros y su buen estado

Tomar fotografas.
Prevenir a los transentes, conductores y

trabajadores, las diversas situaciones de
riesgo o interrupcin del trfico vehicular o
peatonal. Indicar ubicacin de letrinas,
oficinas, lugares de carga-descarga y
desecho de materiales. Disminuir el
impacto en la infraestructura de red de
transporte y comunicaciones
Constructor
Salud y Seguridad Pblica
Carencia de informacin de la comunidad

influenciada en el rea del proyecto.
Dificultades con moradores para el
desarrollo del proyecto y la
implementacin de las medidas
ambientales.
Alteracin en el trfico vehicular y
peatonal.
Seguridad Pblica y Laboral.

Verificacin diaria del correcto
funcionamiento y buen estado del rea.
Comprobantes de cadena de custodia de
los desechos peligrosos.
Registro Fotogrfico
Registro Fotogrfico
RESPONSABLE
Constructor
Constructor
Constructor
Constructor
XIX

MEDIDA AMBIENTAL
IMPACTOS NEGATIVOS
ACTIVIDADES
Medida N 8
Iluminacin
Actividad N 8.1.
Instalacin de
Iluminacin en la Obra.
Medida N 9
Estabilizacin de taludes
Actividad N 9.1.
Control de la estabilidad
de taludes en las zanjas.
RESPONSABLE
Brindar seguridad y evitar accidentes en

las instalaciones de la Obra y sus
alrededores
Constructor
Evitar derrumbes
Proteger la integridad de los trabajadores.
Constructor
Minimizar las eventualidades producidas

por mal manejo de los insumos.
Ingeniero Residente de
Obra
Bodeguero
Verificacin de la aplicacin de las normas

de manejo de envases de productos e
insumos.
Letreros de identificacin.
Bitcora de ingresos a obra llevada por un
guardia de seguridad

por mal manejo de los insumos.
Obra
Bodeguero
Constructor
Verificacin diaria del uso de los equipos

de proteccin personal.

comunes que sean previsibles
Niveles de ruido permisibles en horas de

descanso.
Sin quejas de moradores
Disminuir la contaminacin sonora y el

impacto en la calidad de vida de los
moradores del rea de influencia del
proyecto.
Evitar la contaminacin sonora en los
trabajadores y los riesgos de salud que
esto implica.
Colocacin de Iluminacin, tomar

fotografas e inspeccionar el rea en las
noches.
Presentar un reporte del trabajo realizado
por la noche, el cual deber contener las
actividades que se realizaron, el personal
y el equipo utilizado, y fotos donde se
demuestre la implementacin de la
iluminacin adecuada en obra, y de ser el
caso debern aadirse observaciones.
Libros de obra.
Bajos ndices de deslizamiento de taludes
en la obra:
taludes con deslizamientos
taludes construidos
Constancia de la aplicacin de los
procedimientos de trabajo.
20%
Medida N 10
Control de insumos y
materiales de obra
Medida N 11
Acceso restringido
Salud y seguridad laboral
Salud y seguridad pblica
Actividad N 10.1.
Revisin de los insumos
al momento de
receptarlos del
proveedor.
Actividad N 10.2.
Normas para el manejo
de envases y envolturas.
Actividad N 11.1.
Prohibir el paso de
personas ajenas a la
obra.
Disminuir los peligros para personas

ajenas a la obra.
Disminuir Accidentes en obra.
MEDIDAS DE MITIGACIN
Medida N 12
Utilizacin de elementos
de proteccin personal
Medida N 13
Control de ruido

Salud Pblica y Laboral
Medida N 14
Manejo de desechos
slidos, lquidos y
gaseosos (peligrosos y no
peligrosos)
Afectacin de la salud de los trabajadores

y habitantes del sector.
Contaminacin del suelo.
Contaminacin de las redes de
alcantarillado del sector.
Seguridad Laboral.
Salud Laboral y Pblica.
Actividad N 12.1.
Suministro de elementos
Actividad N 13.1.
Culminacin de las
actividades de obra a las
18h00.
Actividad N 13.2.
Uso de Protectores
Auditivos para los
trabajadores.
Actividad N 14.1.
Ubicacin de Tachos
para reciclaje y manejo
de otros residuos con
tapas.
Actividad N 14.2.
Disposicin final de los
Desechos
Verificacin del uso de los protectores

auditivos por parte de los trabajadores.
Constatacin de los letreros ubicados en
el ingreso al rea de los equipos.
Verificacin diaria de los tachos y su
disposicin final.
Registro de disposicin final de Desechos.

Verificacin diaria del correcto estado de
los tachos y su funcionamiento.
Trabajador
Ingeniero residente
Fiscalizador Ambiental
Obra
Gerente Tcnico de
Operaciones
Trabajador
Ingeniero Residente
Disminuir el impacto en el suelo y aire,

tambin la presencia de insectos,
roedores y enfermedades
Constructor

Contratista
Ingeniero residente en
obra
Trabajadores
XX

MEDIDA AMBIENTAL
IMPACTOS NEGATIVOS
ACTIVIDADES
Medida N 14
Manejo de desechos
slidos, lquidos y
peligrosos)
Afectacin de la salud de los trabajadores

y habitantes del sector.
Contaminacin del suelo.
Contaminacin de las redes de
alcantarillado del sector.
Seguridad Laboral.
Salud Laboral y Pblica.
Actividad N 14.3.
Prohibir verter material
de desalojo a los
drenajes existentes en
reas adyacentes.
Actividad N 14.4.
Bateras Sanitarias
mviles se alquilarn
para el proyecto.
Actividad N 14.5.
Manejo de Materiales de
Desalojo y su
Disposicin Final.
Reportes diarios del desalojo adecuado de

los desechos generados en obra.
Actas de recepcin de los desechos por
parte de la compaa contratada para su
recoleccin y disposicin final
Verificacin
diaria
del
correcto
funcionamiento y buen estado de las
bateras sanitarias.
Evitar la difusin en el aire del material

particulado.
Disminuir el impacto en la infraestructura
de alcantarillado y drenaje pluvial
Constructor

Constructor
Copia de comprobante ingreso de caja por

pago de tasa de recoleccin y disposicin
final. Copia de autorizacin de ingreso con
desechos slidos no peligrosos al relleno
sanitario.
Revisar ubicacin de tanques en cubetos
de hormign.
Verificar paos absorbentes en la oficina
del campamento.
Verificacin diaria del uso de las lonas.

Constructor

por el derrame de aceites o hidrocarburos
en las descargas lquidas.
Ingeniero Residente.
Bodeguero.
Maestro.

particulado, la cual no solo incrementa su
contaminacin sino tambin la de las
calles y bienes de las personas ubicados
dentro del rea de circulacin
particulado.
Constructor

impacto en la calidad del aire debido a
gases, para mejorar la calidad de vida de
los obreros y transentes de la zona.
Mantener actualizados y en buen estado
los equipos de proteccin personal.
Conocer las contingencias ocurridas a fin
de proponer medidas preventivas y
correctivas ms eficaces.
Controlar la calidad ambiental tal que no
se afecte la salud de los trabajadores.
impacto en la calidad de vida.
Encargados de los
vehculos.
Proteger la salud de los trabajadores y

evitar la contaminacin del suelo.
Bodeguero
Ingeniero Residente
Verificar
el
Cumplimiento
de
las
especificaciones ambientales del presente
estudio ambiental.
Contratista
Actividad N 14.6.
Mitigacin de vertidos de
aceites e hidrocarburos.
Medida N 15
Control de la
contaminacin por
material particulado

Salud Laboral y Pblica
Actividad N 15.1.
Lona sobre volquetas
que transportan el
material ptreo.
Actividad N 15.2.
Humedecimiento del
terreno.
Verificacin diaria del humedecimiento del

suelo.
Revisin del libro de obra.
Actividad N 16.1.
Mantenimiento y
Chequeo de automotores
en Obra.
Actividad N 16.2.
Revisin y verificacin de
los Equipos de
Proteccin Personal
Vehculos en buen estado y que no

produzcan ruidos.
Registros de los equipos empleados para

el monitoreo. Certificados de calibracin
de los equipos. Informes entregados por el
laboratorio contratado. Informes
entregados a la Direccin de medio
Ambiente.
Disposicin correcta de los desechos.
Registros de entrega al gestionador
ambiental.
Contrato de prestacin de servicios
RESPONSABLE
Ingeniero Residente
MEDIDAS DE SEGUIMIENTO
Medida N 16
Mantenimiento de
equipos, maquinarias y
vehculos
Medida N 17
Plan de Monitoreo
Ambiental

Calidad Ambiental
Actividad N 17.1.
Programa de Control de
Emisiones Atmosfricas
y Ruido.
Medida N 18
Plan de Seguimiento
Ambiental

Calidad Ambiental
Actividad N 18.1
Control de Gestin de
Residuos.
Actividad N 18.2
Contratacin de un
supervisor de
Seguimiento Ambiental
Registros del Plan de contingencias

EPPs en buen estado
Ingeniero Residente
Ingeniero Residente
Jefe de Contingencias
Jefe de Brigada.
Laboratorio.
XXI

MEDIDA AMBIENTAL
Medida N 18
Plan de Seguimiento
Ambiental
IMPACTOS NEGATIVOS
Calidad Ambiental
ACTIVIDADES
Informe entregado al contratista por parte

del equipo encargado del seguimiento
Actividad N 19.1.
Colocar botiqun de
Primeros Auxilios.
Colocacin de botiqun en el rea

determinada.
Verificacin fotogrfica y con inventario de
componentes.
Existencia del letrero
Brindar un servicio eficiente de primeros

auxilios en caso de accidentes, hasta que
se traslade al herido a un hospital.
Promotor
Ingeniero Residente
Trabajadores
Proteger la salud de los trabajadores.
Ingeniero Residente
Informes de prcticas realizadas para la

puesta en marcha del plan de
contingencias
Preparar e informar a los trabajadores

para que puedan reaccionar
oportunamente en caso de emergencias
inesperadas
Constructor
Actividad N 21.1.
Siembra de especies
registradas en el rea del
proyecto.
Nivel 3 el 100% recuperacin de reas

verdes
verdes
verdes
verdes
Actividad N 21.2.
Siembra de especies
sugeridas por el
Municipio

verdes
verdes
verdes
verdes
Creacin de reas verdes que alberguen

fauna propia del sector, adems
considerando que las especies que
habitaban en el lugar antes de la fase de
construccin, tendrn la opcin de volver a
su antiguo hbitat.
Adaptacin total de la especie en el nueva
rea verde
Aportar un paisaje agradable para los
futuros habitantes de la urbanizacin.
Creacin de reas verdes que alberguen
fauna propia del sector, adems
considerando que las especies que
habitaban en el lugar antes de la fase de
construccin, tendrn la opcin de volver a
su antiguo hbitat.
Adaptacin total de la especie en el nueva
rea verde
Aportar un paisaje agradable para los
futuros habitantes de la urbanizacin.
Entrega del oficio a la persona encargada

de su recepcin en la Direccin de Medio
Ambiente.
Verificar
el
Cumplimiento
especificaciones ambientales del
estudio ambiental.
Verificar
el
Cumplimiento
especificaciones ambientales del
estudio ambiental.
RESPONSABLE
Actividad N 18.3
Visita de Seguimiento
Ambiental
Actividad N 18.4
Informe Ambiental.
de
las
presente
Equipo de Seguimiento
ambiental
de
las
presente
Equipo de Seguimiento
Ambiental
MEDIDAS DE CONTINGENCIA
Medida N 19
Primeros Auxilios
Medida N 20
Plan de Contingencia
Peligros para la Salud y Seguridad

Laboral
Seguridad y Salud Laboral
Actividad N 19.2.
Informacin de nmeros
de emergencia.
Actividad N 20.1.
Aplicacin del Plan de
Contingencias.
MEDIDAS DE COMPENSACION
Medida N 21
Reforestacin de
especies propias del
sector
Perdida de vegetacin natural
XXII

Tabla VII.2. Resumen de Medidas Ambientales en la fase de Funcionamiento

MEDIDA AMBIENTAL
MEDIDAS PREVENTIVAS
Medida N 22
Induccin en el plan de
manejo ambiental
IMPACTOS NEGATIVOS
Actividad N 22.1.
Charla - Taller de
Induccin dirigido a los
Moradores de la
Urbanizacin.

moradores a la charla.
Alteracin en el trfico vehicular y

peatonal.
Afectacin en la Calidad Visual.
Actividad N 23.1.
Instalacin de Seales
Preventivas.
Colocacin de letreros y su buen estado
Medida N 24
Iluminacin
Verificacin de la iluminacin adecuada en

la urbanizacin.
Medida N 25
Acceso restringido
Seguridad pblica
Medida N 26
Mantenimiento de los
sistemas de alcantarillado
Prevenir la alteracin de la calidad del

agua potable por daos o averas.
Actividad N 24.1.
Instalacin de
Iluminacin en la
Urbanizacin.
Actividad N 25.1
Prohibir el paso de
personas ajenas a la
urbanizacin.
Actividad N 26.1.
Educacin social sobre
el correcto uso de los
sistemas de
alcantarillado.
Medida N 23
Sealizacin
ACTIVIDADES
Prevenir la generacin de focos de

infeccin y malos olores por daos en las
redes sanitarias.
Actividad N 26.2.
Limpieza de los sistemas
de alcantarillado.
RESPONSABLE
Moradores capacitados y responsables

que cumplan con las medidas
ambientales.
Moradores capacitados para atender
emergencias por accidentes.
Prevenir a los transentes, conductores y
trabajadores, las diversas situaciones de
riesgo o interrupcin del trfico vehicular o
peatonal.
Disminuir el impacto en la infraestructura
de red de transporte y comunicaciones
Brindar seguridad y evitar accidentes en
las inmediaciones de la Urbanizacin y
sus alrededores
Administrador
Urbanizacin.
de la
Administrador
Urbanizacin.
de la
Letreros de identificacin.
Bitcora de ingreso y salida de las
personas, tanto residentes como invitados
Disminuir los peligros de acciones

antisociales.
Redes de sistema en buen estado.

Constancia de reparaciones (orden de
trabajo)
Registro fotogrficos o actas de la
asistencia a foros o charlas participativas
Folletos y afiches de educacin ambiental
Verificacin del correcto funcionamiento y
buen estado de la infraestructura: red de
agua, alcantarillado, electricidad, otras
Prevenir eventualidades por averas en el

sistema de alcantarillado pluvial y de
aguas residuales.
Concienciar a los residentes sobre el
correcto aprovechamiento del agua
potable y el ahorro en su consumo
Prevenir el impacto en suelo, aire y redes
sanitarias, tambin la presencia de
insectos, roedores y enfermedades
Administrador de la
urbanizacin.
Guardias de
seguridad.
Administrador de la
Urbanizacin.
Verificacin diaria del uso de los equipos


comunes que sean previsibles
Trabajador
Administrador
Niveles de ruido permisibles en horas de

descanso.
Sin quejas de vecinos
Verificacin diaria de los tachos y su
disposicin final.
Verificacin del cumplimiento de
residentes con la hora establecida para
recoleccin de basura
Verificacin
diaria
del
correcto
funcionamiento y buen estado de los
tachos y su disposicin final.

impacto en la calidad de vida de los
moradores.
Moradores
Administrador
Registro Fotogrfico
Tomar fotografas.
Constructor
Empresa Elctrica
Promotor
Concesionaria de
Servicios
Medida N 27
Utilizacin de elementos
de proteccin personal
Medida N 28
Control de ruido
Medida N 29
Manejo de desechos
slidos, lquidos y
peligrosos)
Afectacin de la salud.
Contaminacin del suelo y redes de
alcantarillado.
Seguridad y salud Laboral y Pblica.
Actividad N 27.1.
Suministro de elementos
Actividad N 28.1.
Educacin ambiental
sobre el ruido
Actividad N 29.1.
Ubicacin de Tachos
para reciclaje de
desechos y manejo de
otros residuos.
Actividad N 29.2.
Disposicin Final de los
Desechos

Moradores
Administrador
Administrador
Moradores
XXIII

MEDIDA AMBIENTAL
IMPACTOS NEGATIVOS
Medida N 30
Mantenimiento de
equipos, maquinarias y
vehculos

Salud pblica y Laboral
Medida N 31
Plan de Monitoreo Control
y Seguimiento

Calidad Ambiental
Medida N 32
Aplicacin de un Sistema
de Gestin
Medioambiental
Calidad de Vida y Trabajo.
ACTIVIDADES
Actividad N 30.1.
Mantenimiento y
Chequeo de equipos de
jardinera y dems
actividades comunales.
Actividad N 30.2.
Actualizacin del
Botiqun de Primeros
Auxilios, revisin y
verificacin de los EPPs
Actividad N 31.1.
Monitoreo de la calidad
de Vertimiento de Aguas
Residuales
Equipos en buen estado y que no

produzcan ruidos.
RESPONSABLE

impacto en la calidad del aire debido a
gases, para mejorar la calidad de vida de
los moradores.
Encargados de
equipos
Aplicacin de acciones eficaces en el caso

de algn accidente.
Mantener actualizados y en buen estado
los equipos de proteccin personal.
Administrador
Urbanizacin.
Registros de los equipos empleados para

el monitoreo.
Certificados de calibracin de los equipos.
Informes de monitoreo
Prevenir la Contaminacin a toda agua

que fluye o se almacena en la superficie
del terreno.
Actividad N 32.1.
Aplicar un Sistema de
Gestin Medioambiental.
Registros de Reuniones y Actividades

realizadas por el Comit.
Cumplir con el plan de manejo ambiental

de forma ordenada y estandarizada.
Administrador de la
urbanizacin
Personal encargado
de la planta de
tratamiento
Laboratorio contratado
para los monitoreos.
Moradores
Administrador
Actividad N 33.1.
Colocar botiqun de
Primeros Auxilios.
Colocacin de botiqun en el rea

determinada.
Verificacin fotogrfica y con inventario de
componentes.
Certificados de la asistencia a la induccin
por parte de los trabajadores.

auxilios en caso de accidentes, hasta que
se traslade al herido a un hospital.
Administrador
Moradores
Trabajadores
Capacitar a los trabajadores para que

puedan atender emergencias por
accidentes.
auxilios hasta que se traslade al herido a
un hospital.
Proteger la salud de los trabajadores.
Administrador
Trabajadores
EPPs en buen estado

Botiqun de Primeros Auxilios completo
Administrador
de la
Medida N 33
Primeros Auxilios
Peligros para la Salud y Seguridad

Laboral
Actividad N 33.2.
Capacitar al personal en
Primeros Auxilios
Bsicos.
Actividad N 33.3.
Informacin de nmeros
de emergencia.
Existencia del letrero
Administrador
XXIV

Tabla VII.3. Resumen de Medidas Ambientales en la fase de Abandono

MEDIDA AMBIENTAL
IMPACTOS NEGATIVOS
ACTIVIDADES
MEDIDAS PREVENTIVAS PARA ABANDONO EN ETAPA DE CONSTRUCCIN
Medida No.33
Desmontaje
Medida No.35
Bloqueo y Anulacin de
las vas de acceso
Afectacin al medio ambiente

por
oxidacin
Afectacin a algn animal (guarida para
animales)
Seguridad pblica
Afectacin a la Seguridad Pblica
Actividad N 34.1
Retiro de maquinarias,
equipos y herramientas.
Actividad N 34.2
Retirar todas las seales,
marcas o letreros.
Actividad N 35.1
Bloquear y cerrar las
vas de acceso al rea
Registro de retiro de equipos
RESPONSABLE
Evitar que los equipos o herramientas se

oxiden y contaminen el ambiente. Evitar
que se formen guaridas para animales.
Disminuir desechos retirando material que
no cumple ninguna funcin
Contratista
Promotor
Fotografas
Evitar el ingreso de personas al rea

abandonada.
Contratista
Promotor
Registro de Compaa de Servicios

bsicos
Evitar robo de los equipos de servicio

bsico
Registro de cierre de vlvulas
Evitar las inundaciones, as como el

ingreso de animales por el agua o
desperdicios en tuberas, etc.
Administrador
Empresas de servicios
bsicos
Administrador
Moradores
Registro de Cierre de Planta.
Evitar las inundaciones, as como el

ingreso de animales por el agua o
desperdicios en tuberas, etc.
Administrador
Operador
Copia de oficios repartidos, Publicacin en

diarios
Que la ciudadana aledaa al rea est

pendiente de alguna anomala que se
presente en el rea
Administrador
Registro de eliminacin de residuos de los

encargados de sus disposicin final
Evitar la acumulacin de desperdicios y

contaminacin
Contratista
Registro de retiro de las bateras
Evitar la contaminacin cruzada por los

desechos de las bateras
Contratista
Empresa proveedora
Registro de eliminacin de residuos de los

encargados de sus disposicin final
Evitar la acumulacin de desperdicios y

contaminacin
Administrador
Registro de traslado de la vegetacin
Que la vegetacin sembrada en el rea no

muera por falta de cuidado
Administrador
Evitar que personas ajenas al proyecto

ingresen al rea
Promotor
Administrador
Guardia
Fotografas
Contratista
Promotor
MEDIDAS PREVENTIVAS PARA ABANDONO EN ETAPA DE FUNCIONAMIENTO

Medida No. 36
Desconexin de Servicios
bsicos
Medida No. 37
Comunicacin a la
ciudadana aledaa al
proyecto
Afectacin al Medio Ambiente y a la

Seguridad Pblica
Afectacin a la seguridad pblica
Actividad N 36.1.
Desmontaje conexiones
de servicios bsicos
Actividad N 36.2.
Cierre de tuberas de los
hogares y tuberas
principales de la
urbanizacin
Actividad N 36.3.
Cierre del sistema de
tratamiento de aguas
residuales (STAR)
Actividad N 37.1.
Comunicacin a la
ciudadana aledaa al
proyecto
MEDIDAS DE MITIGACIN PARA ABANDONO EN ETAPA DE CONSTRUCCIN

Medida No.38
Remocin de residuos
slidos y lquidos
Calidad Ambiental
Actividad N 38.1.
Retiro de residuos
slidos y lquidos
Actividad N 38.2.
Retiro de bateras
sanitarias
MEDIDAS DE MITIGACIN PARA ABANDONO EN ETAPA DE FUNCIONAMIENTO

Medida No. 39
Remocin de residuos
slidos y lquidos
Medida No. 40
Reubicacin de la
vegetacin ornamental
Calidad Ambiental
Afectacin a la flora
Actividad N 39.1.
Retiro de residuos
slidos y lquidos
Actividad N 40.1.
Reubicacin de la
vegetacin ornamental
MEDIDAS DE SEGUIMIENTO PARA ABANDONO EN ETAPAS DE CONSTRUCCIN Y FUNCIONAMIENTO

Medida No. 41
Seguridad Pblica
Seguridad en el rea del
proyecto
Actividad N 41.1.
Seguridad en el rea del
proyecto
Contrato de Guardia de Seguridad
XXV

Tabla VII.4 Cronograma de implementacin de medidas ambientales en la construccin

FASE DE CONSTRUCCIN
meses
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
MEDIDAS PREVENTIVAS
MEDIDA AMBIENTAL
Medida N 1: Reubicacion de las especies

de fauna en el area del proyecto
Medida N 2: Reubicacion de los nidos que
se encuentran en el area del proyecto
Medida N 3: Programacion adecuada de la
obra
Medida N 4: Campamento de obra
Medida N 5: Induccion al Plan de manejo
ambiental
Medida N 6: Informacion y Participacion
ciudadana
Medida N 7: Sealizacion (Letreros)
Medida N 8: IIuminacion (Reflector)
Medida N 9: Estabilizacion de Taludes
Medida N 10: Control de insumos y
materiales de obra
Medida N 11: Acceso restringido
taludes
constru
Medida N 12: Utilizacin de elementos de
elementos de proteccion personal
Medida N 13: Control de ruido
Medida N 14: Manejo de desechos slidos,
lquidos y gaseosos (tacho 55 gal)
Medida N 15: Control de la contaminacin
por material particulado (Baterias
Sanitarias)
Medida N 16: Mantenimiento de equipos,
maquinarias y vehculos
Medida N 17: Plan de Monitoreo Ambiental
Medida N 18: Plan de seguimiento
Ambiental
Medida N 19: Primeros Auxilios
Medida N 20: Plan de Contingencias
Medida N 21: Reforestacion de especies
propias del sector
Tabla VII.5 Cronograma de implementacin de medidas ambientales en el funcionamiento

MEDIDA AMBIENTAL
MEDIDAS PREVENTIVAS
Medida N 22: Induccin en el plan de manejo ambiental
Medida N 23: Sealizacin
Medida N 24: Iluminacin
Medida N 26: Mantenimiento de los sistemas de alcantarillado
Medida N 27: Utilizacion de elementos de proteccion personal
Medida N 29: Manejo de Desechos solidos, liquidos y gaseosos
Medida N 30: Mantenimiento de equipos, maquinarias y vehiculos
Medida N 31: Plan de Monitoreo Ambiental (Agua STARD x muestreo)
Medida N 32: Aplicacion de un sistema de gestion ambiental
Medida N 33: Primeros Auxilios
FASE DE OPERACIN
(aplicacin para 12 meses)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
taludes
constru
XXVI

Tabla VII.6 Presupuesto de implementacin de medidas ambientales en la construccin

MEDIDA AMBIENTAL
UNIDAD
CANT. X EL
PROYECTO
COSTO
UNIT
TOTAL
ANUAL
U
U
1
1
96,30
29,00
96,30
29,00
U
Global
u.
u.
sticker
3
1
50
4
50
300,00
202,00
15,00
280,00
1,10
900,00
202,00
750,00
1.120,00
55,00
10
22,00
220,00
u.
24
135,00
3.240,00
u.
mes
3
22
1060,00
1.000,00
3.180,00
22.000,00
u.
Global
Global
7
1
1
60,00
5.000,00
1.505,00
420,00
5.000,00
1.505,00
MEDIDAS DE PREVENCIN
Medida N 1: Reubicacin de las especies de fauna en el rea del proyecto.
Medida N 2: Reubicacin de los nidos que se encuentran en el rea del
proyecto
Medida N 3: Programacin Adecuada de la Obra
Medida N. 4: Campamento De Obra
Medida N 6: Informacin y Participacin Ciudadana
Medida N 7: Sealizacin (letrero)
Medida N 8: Iluminacin (reflector)
Medida N 9: Estabilizacin de taludes
Medida N 10: Control de insumos y materiales de obra
Medida N 12: Utilizacin de elementos de proteccin personal (equipo x
hombre)
Medida N 14: Manejo de desechos slidos, lquidos y gaseosos (tachos 55
gal)
Medida N 15: Control de la contaminacin por material particulado
Medida N 15: Manejo de desechos slidos, lquidos y gaseosos (batera
sanitaria)
Medida N 16: Mantenimiento de equipos, maquinarias y vehculos (EPP's)
Medida N 17: Plan de Monitoreo Control y Seguimiento
Medida N 18: Plan de Seguimiento Ambiental
Medida N 19: Primeros Auxilios (botiqun)
Medida N 20: Plan de Contingencia
Medida N 21: Reforestacin de especies propias del sector
TOTAL 37.982,30
Tabla VII.7 Presupuesto de implementacin de medidas ambientales en la operacin

MEDIDA AMBIENTAL
UNIDAD
CANT. X
AO
COSTO
UNIT
TOTAL
ANUAL
h
u.
Global
32
10
1
92,51
20,50
1.500,00
2.960,32
205,00
1.500,00
Global
Global
u.
1
1
20
2.815,00
1.500,00
22,00
2.815,00
1.500,00
440,00
u.
-
12
-
706,00
-
8472,00
-
u.
MEDIDAS DE PREVENCIN
Medida N 23: Sealizacin (conos de sealizacin)
Medida N 24: Iluminacin
Medida N 26: Mantenimiento de los sistemas de alcantarillado
Medida N 27: Utilizacin de elementos de proteccin personal
Medida N 28: Control de rudo (educacin ambiental afiches y volantes)
Medida N 29: Manejo de desechos slidos, lquidos y gaseosos (tachos)
Medida N 30: Mantenimiento de equipos, maquinarias y vehculos
Medida N 31: Plan de Monitoreo Ambiental (agua STARD x muestreo)
Medida N 32: Aplicacin de un Sistema de Gestin Medioambiental
Medida N 33: Primeros Auxilios (botiqun)
60,00
60,00
TOTAL
17.952,00
VIII.Plan de Abandono
El Plan de Abandono es un conjunto de actividades que debern ejecutarse para devolver a su estado
inicial los medios fsicos, biticos y socioeconmicos intervenidos durante la fase de construccin y
funcionamiento de la urbanizacin y el sistema de tratamiento de aguas residuales urbanas.
XXVII

El presente plan incorpora medidas orientadas a prevenir impactos negativos ambientales y riesgos
durante tres etapas:
Culminada la fase de construccin, considerando el abandono y restauracin de las reas que
pudiera haber sido afectadas por la construccin del proyecto
Durante la etapa de construccin, cuando se ha decido paralizar las actividades de la obra.
La etapa de funcionamiento, en donde se considera el abandono de las reas que vena
ocupando el proyecto
Objetivo: Establecer un conjunto de medidas y previsiones adecuadas para un abandono gradual,
cuidadoso y planificado del terreno, integrando a esta tarea la aplicacin sistemtica de acciones de
restauracin.
Responsables de la ejecucin del Plan de Abandono
Responsables de
la ejecucin
Culminada la etapa de
construccin
Constructora del
proyecto
Promotor de
la obra
Durante la etapa de
construccin
Promotor de
la obra
Constructora del
proyecto
Durante la etapa de
funcionamiento
Promotor de
la obra
Contratista para
el abandono
Figura VIII.1 Responsables de la ejecucin del Plan de Abandono

Para enlistar las acciones requeridas de un Plan de Abandono gradual, cuidadoso y planificado de
cada una de las etapas, se utiliza el siguiente diagrama para un entendimiento ptimo:
XXVIII

ACCIONES
DEL PLAN DE
ABANDONO
Culminada la
etapa de
construccin
Retiro de
maquinaria,
equipos y
materiales de
construccin
Restauracin
del rea con
condiciones
para su
respectivo
Limpieza en
su totalidad
del rea
intervenida
Retiro de
obras
provisionales
Durante la
etapa de
construccin
Remocin de
maquinaria,
equipos,
escombros,
materiales
Desalojo de
los
trabajadores
Retiro de
obras
provisionales
Restauracin
del rea
Sealizacin
del rea
Durante la
etapa de
funcionamiento
Desalojar a las
personas,
mascotas y
pertenencias
personales.
Demolicin de
estructuras
Desmantelar
el terreno en
su totalidad
Restauracin
del terreno
Cerramiento
de las
estructuras.
Sealizacin
del rea
Figura VIII.2 Acciones requeridas en el Plan de Abandono

El plan de abandono deber ser considerado como un plan preliminar, es decir, podr ser adaptado
de acuerdo a los hallazgos encontrados, para lo cual se deber presentar un plan detallado, en donde
se incluya todos los aspectos encontrados en ese momento, tanto de la obra en construccin o de las
instalaciones en funcionamiento. En caso de requerirse ejecutar actividades de demolicin, se deber
presentar un nuevo estudio de impacto ambiental
XXIX

IX. Plan de Contingencia

El Plan de Contingencia es una herramienta de gestin para encontrarse preparados para evitar o en
su defecto, para enfrentar un accidente, fenmeno natural o emergencia que se presente durante la
etapa de construccin y funcionamiento del proyecto.
Adecuado a sus requerimientos, en funcin de la actividad y de los riesgos potenciales de la zona,
como por ejemplo: la ocurrencia de accidentes laborales, , eventos naturales (sismos), incendios en
las instalaciones, entre los ms importantes.
Objetivo: Establecer un plan de contingencia desarrollado en base a prevenir los accidentes que se
pudieran presentar durante las actividades de la construccin y funcionamiento de la Urbanizacin y
su sistema de tratamientos de aguas residuales
Niveles de responsabilidades para el Plan de Contingencia
AUTORIDAD SUPERIOR
Superintendente de obra
JEFE DE CONTINGENCIA
Supervisor Ambiental/Seguridad
JEFES DE BRIGADAS
Brigada contraincendios y explosiones
Brigada de conflictos sociales
Brigada de accidentes terrestres, transporte y salud
Desastres naturales
Figura IX.1. Organigrama de Responsabilidades Construccin
AUTORIDAD SUPERIOR
Administrador
JEFE DE CONTINGENCIA
Encargado de Ambiente/Seguridad
JEFES DE BRIGADAS
Brigada contraincendios y explosiones
Brigada de conflictos sociales
Brigada de accidentes terrestres, transporte y salud
Desastres naturales
Figura IX.2. Organigrama de Responsabilidades - Operacin
XXX

Tabla IX.1. Tipos de accidentes y/o emergencia posibles durante las etapas del proyecto.
ETAPAS
CONSTRUCCIN
FUNCIONAMIENTO
DESCRIPCIN
Accidentes terrestres
Incendios
Derrame de lquidos
Ruidos y vibraciones.
Generacin de polvo.
Deslizamientos y derrumbes
Accidentes laborales menores
Accidentes laborales mayores
Desastres naturales
Conflictos sociales
Problemas de salud
Incendios
Derrame de lquidos
Accidentes laborales mayores
Desastres naturales
Conflictos sociales
Problemas de salud
Para analizar los riesgos del proyecto, debemos evaluarlos en funcin de su gravedad y probabilidad.
La gravedad se clasifica en cinco categoras, y para la probabilidad usaremos seis niveles.
Tabla IX.2. Evaluacin de riesgos segn su gravedad.
CATEGORA
DESCRIPCIN
1
Muy Grave
2
Grave
3
Medio
4
5
Ligero
Insignificante
Tabla IX.3.Evaluacin de riesgos segn su probabilidad.

CATEGORA
DESCRIPCIN
A
Frecuente
B
Moderado
C
Ocasional
D
Remoto
E
Poco probable
F
Casi Imposible
En la siguiente tabla se combinan la gravedad y probabilidad de ocurrencia para cada riesgo

analizado durante las etapas de construccin y funcionamiento del proyecto.
XXXI

Tabla IX.4. Anlisis de riesgos para la construccin del proyecto Urbanizacin Marina Dor Park
RIESGOS ANALIZADOS DURANTE LA ETAPA DE CONSTRUCCIN
CATEGORA
GRAVEDAD
PROBABILIDAD
ACCIDENTES
TERRESTRES
INCENDIOS Y
EXPLOSIONES
DERRAME DE
LQUIDOS Y
FUGAS DE
GASES
DESLIZAMIENTOS
Y DERRUMBES
ACCIDENTES
LABORALES
MENORES
ACCIDENTES
LABORALES
MAYORES
DESASTRES
NATURALES
CONFLICTOS
SOCIALES
RUIDOS Y
VIBRACIONES
GENERACIN
DE POLVO
PROBLEMAS DE
SALUD
C
1
A
B
C
2
D
E
XXXII


CATEGORA
GRAVEDAD
PROBABILIDAD
ACCIDENTES
TERRESTRES
INCENDIOS Y
EXPLOSIONES
DERRAME DE
LQUIDOS Y
FUGAS DE
GASES
DESLIZAMIENTOS
Y DERRUMBES
ACCIDENTES
LABORALES
MENORES
ACCIDENTES
LABORALES
MAYORES
DESASTRES
NATURALES
CONFLICTOS
SOCIALES
RUIDOS Y
VIBRACIONES
GENERACIN
DE POLVO
PROBLEMAS DE
SALUD
3
D
A
B
C
4
D
E
F
XXXIII


CATEGORA
GRAVEDAD
PROBABILIDAD
ACCIDENTES
TERRESTRES
INCENDIOS Y
EXPLOSIONES
DERRAME DE
LQUIDOS Y
FUGAS DE
GASES
DESLIZAMIENTOS
Y DERRUMBES
ACCIDENTES
LABORALES
MENORES
ACCIDENTES
LABORALES
MAYORES
DESASTRES
NATURALES
CONFLICTOS
SOCIALES
RUIDOS Y
VIBRACIONES
GENERACIN
DE POLVO
PROBLEMAS DE
SALUD
C
5
D
XXXIV

Tabla IX.5. Anlisis de riesgos para la operacin y mantenimiento del proyecto Urbanizacin Marina Dor Park
CATEGORA
GRAVEDAD
PROBABILIDAD
ACCIDENTES
TERRESTRES
INCENDIOS Y
EXPLOSIONES
DERRAME DE
LQUIDOS Y FUGA
DE GASES
ACCIDENTES
LABORALES
MENORES
ACCIDENTES
LABORALES
MAYORES
DESASTRES
NATURALES
CONFLICTOS
SOCIALES
PROBLEMAS
DE SALUD
C
1
D
A
B
C
2
D
E
F
XXXV

CATEGORA
GRAVEDAD
PROBABILIDAD
ACCIDENTES
TERRESTRES
INCENDIOS Y
EXPLOSIONES
DERRAME DE
LQUIDOS Y FUGA
DE GASES
ACCIDENTES
LABORALES
MENORES
ACCIDENTES
LABORALES
MAYORES
DESASTRES
NATURALES
CONFLICTOS
SOCIALES
PROBLEMAS
DE SALUD
3
D
4
D
XXXVI

CATEGORA
GRAVEDAD
PROBABILIDAD
ACCIDENTES
TERRESTRES
INCENDIOS Y
EXPLOSIONES
DERRAME DE
LQUIDOS Y FUGA
DE GASES
ACCIDENTES
LABORALES
MENORES
ACCIDENTES
LABORALES
MAYORES
DESASTRES
NATURALES
CONFLICTOS
SOCIALES
PROBLEMAS
DE SALUD
5
D
F
XXXVII

El Plan de Accin aplicado al Plan de Contingencia de la Urbanizacin de Marina Dor Park comprende
cuatro etapas principales.
Reconocimiento
Notificacin
Accin
Reporte
Figura IX.3. Secuencia para el inicio de accin del grupo de respuesta

El propsito de estas etapas son las de ayudar a enfrentar las emergencias, siguiendo un esquema
debidamente estudiado y estructurado. Por ello la importancia de realizar un ptimo desarrollo de la
evaluacin de las emergencias que se pueden presentar durante las dos etapas del proyecto.
Nivel 1
Derrame de lquidos
Ruido y vibraciones
Generacin de polvo
Deslizamientos
FUNCIONAMIENTO
Fase
CONSTRUCCIN
Tabla IX.6. Clasificacin de contingencias para el Proyecto
Derrame de lquidos
Accidentes laborables
menores
Nivel 2
Incendios
Accidentes laborables mayores
Problemas de salud
Incendios
Accidentes laborables mayores
Problemas de salud
Nivel 3
Desastres naturales
Conflictos sociales
Desastre naturales
Conflictos sociales
La estrategia de manejo de las contingencias consiste en estar preparados para los diferentes riesgos
establecidos al principio del captulo. Estas medidas deben estar enfocadas para las etapas del
proyecto. Para ello se deben tener los medios y recursos necesarios para la atencin ptima de las
emergencias, materializadas en Brigadas de Emergencia.
A continuacin se enumeran los riesgos presentes durante las fases del proyecto:
Desastres naturales
Los desastres naturales son los causados por un suceso natural, alterando intensamente las
comunidades, sus bienes, sus servicios y al ambiente. Estos pueden llegar a exceder la capacidad de
respuesta de la poblacin.
Fenmenos geolgicos
Sismos y terremotos
Deslizamiento y derrumbes
Desplome de tierras, objetos y salud
Fenmenos Hidrometeorolgicos
Lluvias intensas e inundaciones
Fenmenos qumicos
Incendios
Explosiones
Derrame de sustancias qumicas
XXXVIII

Fuga de gases
Fenmenos socio-organizativos
Accidentes laborales mayores y menores
Conflictos sociales
Interrupcin de servicios vitales
Fenmenos sanitarios
Epidemias y Contagio de Enfermedades
Ruido y vibraciones
Ruido y vibraciones
Los simulacros son Programas de Entrenamiento que se utilizan para familiarizar al personal de la
etapa de construccin del proyecto en caso de una emergencia provocada por un temblor, incendio,
inundacin entre otros riesgos que puedan presentarse. Se realizarn simulacros durante la fase de
construccin y la fase de funcionamiento. Para la fase de construccin se considerar un simulacro de
evacuacin, para confrontar accidentes laborales, en caso de incendio y en caso de conflictos sociales.
Para la fase de funcionamiento se realizar un simulacro en caso en caso de rebosamiento del sistema
de tratamiento de agua residual.
A continuacin se establece unas sugerencias de los cursos que pueden ser adoptados para la
capacitacin del personal. Los mismos sern analizados y posteriormente aprobados por la autoridad
superior de cada una de las fases consideradas dentro de este captulo.
Tabla IX.7. Sugerencia de cursos que podrn ser adoptados para la capacitacin del personal.
CURSO
Uso apropiado de
extinguidores
Primeros auxilios
Prevencin de derrame de
sustancias txicas
CONTENIDO
Qu son los extintores
Tipos de extintores
Mantenimiento y carga de los extintores
Utilizacin de los extintores segn tipo de incendio
Conceptos bsicos
Principios bsicos de actuacin de primeros auxilios
Valoracin del estado del accidentado
Reanimacin cardio-pulmonar
Tcnicas de Primeros Auxilios para:
Heridas y hemorragias
Intoxicacin por gases
Quemaduras
Transporte de heridos
Intoxicaciones
Tipos de sustancias txicas
Almacenamiento y etiquetado adecuado de las sustancias txicas
Manipulacin correcta de las sustancias txicas
Actividades a realizar en caso de derrame
Material utilizado en caso de derrame de sustancias txicas
Una vez que el proyecto se ejecuta y entra en operacin, el Plan de Contingencia dispuesto para
dichas operaciones se someter a actualizacin en un perodo mnimo en un ao. Esto servir para
ajustar el mismo a las necesidades de cada una de las etapas del proyecto. Entre ellas:
Identificacin y evaluacin de riesgo
Plan de accin
Acciones a tomar para la contingencia
Implementos y acciones bsicas para toda emergencia
Estrategia para el manejo de las contingencias
Acciones destinadas para los simulacros
XXXIX

X. Conclusiones y Recomendaciones
Las conclusiones y recomendaciones que se presentan en este captulo se basan en los resultados del
Estudio de Impacto Ambiental del Proyecto Marina Dor Park. El mismo que se realiz para las fases
de construccin, funcionamiento y abandono posterior de la urbanizacin.
Conclusiones
Los responsables de la ejecucin de la Urbanizacin Marina Dor Park es Motritos, Molinos

Trituradora, Tolvas y Homos S.A. (MOTRITHOSA)
El proyecto se encontrar ubicado en el Km. 10.5 de la Va La Puntilla-Samborondn, con un rea

de 132.500m2 localizada en la parroquia La Aurora del Cantn Daule al sur-oeste del Ecuador, en la
regin la costa, dentro de la Provincia del Guayas.
La infraestructura urbanstica se dividir en 33 bloques, donde existirn casas, condominios,

locales comerciales, cerramiento, juegos infantiles, vas, garita de seguridad, la planta de sistema
de tratamiento de aguas residuales, complejo deportivo, parqueo y reas verdes.
Las calles de la urbanizacin se pavimentarn para que el acceso a las diferentes instalaciones de
la urbanizacin sea de un modo rpido y fcil, evitando la generacin de material particulado.
El proyecto contar con reas concedidas al municipio. Las cuales acogern espacios donde se
sembrar vegetacin ornamental y juegos infantiles.
La urbanizacin poseer servicios bsicos durante su funcionamiento. Para ello se dise un

sistema hidrosanitario y elctrico que satisfaga las necesidades de los habitantes y personas que
se desarrollen dentro de la misma.
La urbanizacin contar con una planta de tratamientos de aguas residuales emitidas por las
actividades durante la fase de funcionamiento. Estas se descargarn al canal de aguas lluvias que
cruza por el sector.
La urbanizacin gozar con sistema de seguridad, almacenamiento de desechos slidos y sistema

contraincendio para beneficio de los habitantes y dueos de los centros comerciales
El proceso de construccin incluir movimiento de tierra, cimentacin, la realizacin de la

estructura, instalacin de las cubiertas, el desarrollo de los procesos de albailera, revestimientos,
fontanera, sanitarios y carpintera.
Se instalar red de telecomunicaciones para canales nacionales, internacionales e Internet.
El proyecto de urbanizacin se encontrar localizado en un rea que limita al norte con un terreno
baldo, al sur con residencias y una unidad educativa, al este con la Va la Puntilla - Samborondn
y al oeste con residencias y un terreno baldo.
El rea de influencia directa afectar la va principal, parte de la Unidad Educativa Delta, el terreno
baldo al este y las casas aledaas que limitan con el proyecto.
El rea de influencia indirecta abarcar un espacio fsico ms amplio, entre los cuales las entradas
de las diferentes localidades ubicadas frente al terreno del proyecto, la va La Puntilla
Samborondn, las casas cercanas al proyecto.
Por el terreno cruza un canal de aguas naturales, su topografa es relativamente plana, la

temperatura media del sector es de 25,60 C, la estructura del suelo es conformado bsicamente
por arcilla y la presin sonora del sector excede a los parmetros dispuestos en la tabla de los
XL

lmites permisibles establecidos en el Anexo 5 del Texto Unificado de Legislacin Ambiental

Secundaria (TULAS).
Las diferentes especies residentes de aves, migrarn del rea del proyecto; en bsqueda de un
lugar cercano en el sector similar a su actual hbitat de reproduccin y/o alimentacin; de la misma
forma, actuarn las especies transitorias. Las especies de flora, se vern afectadas pero no se
producir una incidencia alta por ser especies invasoras y/o alctonas.
El medio socioeconmico-cultural del sector cuenta con viviendas, urbanizaciones, servicios

bsicos, infraestructura terrestre, unidades educativas, fundaciones, restaurantes, complejo
deportivos e iglesia.
Los impactos identificados se dividieron entre positivo y negativos para determinar los beneficios y
perjuicios que aparecern durante la implantacin del proyecto
Durante la construccin del proyecto y su posterior funcionamiento, las labores que ms afectan
negativamente son la preparacin del terreno, la construccin de la cimentacin, la construccin de
los sistemas para el servicio bsico, actividades de abandono durante la fase de funcionamiento y
construccin.
Los elementos ambientales que se perjudican a consecuencia de las labores son mayormente: la
generacin de empleo, aumento de lugares recreativas y de urbanizacin, soluciones
habitacionales, aumento de plusvala del sector y la red de alcantarillado, elctrica y saneamiento
ambiental.
Las labores que se desarrollan durante todo el proceso del proyecto y benefician significativamente
tenemos el funcionamiento de la planta de tratamientos de aguas residuales, las actividades
sociales y deportivas, construccin de estructuras y las actividades comerciales. A su vez, como
consecuencia influyen para la generacin de empleo, aumento de plusvala del sector, promocin
turstica de la ciudad, aumento de la salud y seguridad de los residentes que habitarn y dueos de
los locales comerciales de la urbanizacin.
La ejecucin del proyecto es beneficioso para el medio socioeconmico del sector porque
contribuir para el desarrollo y mejorar la calidad del paisaje del mismo.
Dentro del estudio se desarroll un Plan de Manejo Ambiental que incluy el Programa de manejo
de desechos slidos, emisiones y descargas, Programa de Monitoreo Ambiental y el Programa de
Seguimiento de las Medidas.
Las Medidas Ambientales dispuestas para el proyecto durante sus tres fases son las medidas de
prevencin, mitigacin, compensatorias, seguimiento y de contingencia.
El estudio incluy tambin un Plan General de Abandono y Plan de contingencia, los cuales se
realizaron en base a las necesidades del proyecto.
El Plan de Abandono consider tres fases de abandono: culminada la fase de construccin,

durante la etapa de construccin y durante la etapa de funcionamiento. En las cuales el objetivo
ser la restauracin del rea.
Se considera la fase de abandono cuando se termina la fase de construccin y empieza la etapa

de funcionamiento de la misma.
Se considera la fase de abandono durante la etapa de construccin cuando se ha paralizado las

actividades de construccin por motivos de fuerza mayor.
XLI

Se considera la fase de abandono durante la etapa de funcionamiento para cuando concluya su

etapa de funcionamiento o se paralicen sus actividades
El Plan de Contingencia se aplicar durante la etapa de construccin y de funcionamiento en caso

de que se presenten accidentes o fenmenos naturales.
Recomendaciones
Para las reas verdes de la Urbanizacin considerar especies nativas de la regin y no solo
vegetacin ornamental (como palmas).
La garita de seguridad cuente con permanente atencin para beneficio de los habitantes, dueos
de los locales comerciales y personal en general.
Realizar la participacin social especialmente enfocada en informar sobre las actividades del
proyecto y el estudio de impacto ambiental propuesto a los habitantes de la Urbanizacin La Delicia
y Catalua y a los alumnos y profesores de la Unidad Educativa Delta.
La construccin del cerramiento se realice antes de empezar el proceso de construccin del

proyecto.
La pavimentacin de las vas se considere una de las actividades relevantes y primeras para el
proceso de construccin del proyecto.
Para la etapa de construccin, desarrollar todas y cada uno de las medidas descritas en el Plan de
Manejo Ambiental del documento.
Mientras este el proceso de construccin, colocar un letrero en la entrada al terreno que indique
Disculpe las molestias.
El sistema hidrosanitario, la planta de tratamiento de aguas residuales y el sistema elctrico deben

estar en constante mantenimiento para evitar el mal funcionamiento y como consecuencia,
interrupcin de los servicios bsicos.
Durante la instalacin de iluminacin utilizar lmparas fluorescentes compactas y preferiblemente

focos ahorradores
Utilizar las especies vegetales Cananga Odorata, la Dama de la Noche o el Mirto como barrera viva
para la planta de tratamiento de aguas residuales.
Recolectar los desechos slidos (excepcin materiales de obra) en fundas plsticas y sacarlas
respetando el horario de recoleccin de los carros encargados de llevarlos al relleno sanitario
Santa Luca
Conseguir permiso en el Relleno Sanitario las Iguanas de Guayaquil para depositar los materiales
de obra y escombros provenientes de la misma.
Ejecutar con mas prioridad las medidas ambientales preventivas y de mitigacin para la no
afectacin al ambiente que se encuentra alrededor del proyecto
Vigilar que durante la fase de construccin de la urbanizacin no se arrojen desperdicios al canal

de agua existente dentro del terreno del proyecto.
Realizar los programas de monitoreo con puntualidad
XLII

Durante la fase de abandono concluida la fase de construccin limpiar en su totalidad el rea para
proceder a la entrega de las viviendas y locales comerciales de las urbanizacin
Considerar un punto de muestreo de afluente y otro de efluente para la determinacin de la calidad

del agua superficial del canal.
Realizar el primer simulacro dentro del periodo de los tres meses iniciado el proyecto
Actualizar anualmente el plan de contingencia segn las necesidades del proyecto.
Durante la fase de funcionamiento de la urbanizacin, colocar cartelones en la entrada de la

urbanizacin alusivos al cuidado del ambiente
Contar con un sistema de seguridad ptimo, que registre nombres para acceder a la urbanizacin,
en el caso de las visitas.
Mantener las reas verdes, el complejo deportivo, los juegos infantiles y la fachada de los locales
comerciales y el cerramiento en ptimo estado.
Considerar al plan de abandono durante la etapa de construccin y la etapa de funcionamiento

cmo un plan preliminar. El cual deber de ser adaptado de acuerdo a los hallazgos encontrados
durante el funcionamiento del proyecto
Actualizar el Plan de abandono y el Plan de contingencia de acuerdo a las necesidades del

proyecto.
XI. Glosario de Trminos

En el captulo se presentan los significados de todos los trminos relevantes del Estudio de Impacto
Ambiental del proyecto De urbanizacin Marina Dor Park
XII. Referencia bibliogrfica

En el captulo de Referencia Bibliogrfica se citaron las fuentes de la Legislacin Ambiental vigente del
Ecuador, documentos tcnicos del proyecto y libros consultados para la realizacin del Estudio De
Impacto Del proyecto de Urbanizacin Marina Dor Park.
..
XLIII

Resumen Estudio de Impacto Ambiental Urbanizacion Marina Dor Park

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Resumen Estudio de Impacto Ambiental Urbanizacion Marina Dor Park

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URBANIZACIN

MARINA DOR PARK

A-RMP-09-00 Ref. CS-09-0068

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

DATOS DEL PROYECTO

URBANIZACIN MARINA DOR PARK

KM. 10.5 VA LA PUNTILLA SAMBORONDON

MOTRITOS, MOLINOS TRITURADOS, TOLVAS Y

DR. FERICO RIVAS GARCIA

ARQ. RAL FERRER

ENCARGADO DEL PROYECTO:

ENRIQUE VERGARA CRUZ

DATOS DEL EQUIPO CONSULTOR

CONSULTORIA SANITARIA Y AMBIENTAL

ING. CIVIL SANITARIO FELICIANO GONZLEZ DUMES

REGISTRO PROFESIONAL: 09-523

Ing. Civil Feliciano Gonzlez Dumes, MDI. MPA

Ing. Ambiental Feliciano Gonzlez Delgado, MGA (c)

Master en Gestin y Auditorias Ambientales

Ing. Civil Ingrid Orta Zambrano, MSc. (c)

Blga. Patricia Paredes Banda

Srta. Andrea Torres

Consulambiente Ca. Ltda.

CERTIFICADO ISO 9001:2000

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

Descripcin del proyecto .......................................................................................................III

rea de Influencia ................................................................................................................. V

Lnea Base Ambiental .......................................................................................................... VI

Evaluacin e Identificacin de Impacto.............................................................................. XIII

Plan de Manejo Ambiental ................................................................................................XVII

Plan de Abandono.......................................................................................................... XXVII

Plan de Contingencia ....................................................................................................... XXX

Conclusiones y Recomendaciones ..................................................................................... XL

Glosario de Trminos ....................................................................................................... XLIII

Referencia bibliogrfica.................................................................................................... XLIII

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

INTRODUCCIN ............................................................................................................... 1-1

Antecedentes ..................................................................................................................... 1-1

Objetivos del estudio .......................................................................................................... 1-2

Objetivos generales............................................................................................................ 1-2

Objetivos especficos ......................................................................................................... 1-2

Alcance del estudio ............................................................................................................ 1-2

Fases del estudio ............................................................................................................... 1-3

Fase 1 ................................................................................................................................ 1-3

Fase 2 ................................................................................................................................ 1-3

Fase 3 ................................................................................................................................ 1-4

Metodologa de desarrollo del estudio ............................................................................... 1-4

Marco legal......................................................................................................................... 1-6

Descripcin del proyecto .................................................................................................... 1-6

rea de influencia del proyecto.......................................................................................... 1-6

Lnea base ambiental ......................................................................................................... 1-6

Medio Fsico ....................................................................................................................... 1-7

Ruido .................................................................................................................................. 1-7

Suelo .................................................................................................................................. 1-7

Medio bitico ...................................................................................................................... 1-8

Fauna ................................................................................................................................. 1-8

Flora ................................................................................................................................... 1-8

Medio Socioeconmico ...................................................................................................... 1-9

Identificacin y Evaluacin de Impactos ............................................................................ 1-9

Elaboracin del Plan de Manejo Ambiental ....................................................................... 1-9

Elaboracin del Plan de Contingencia ............................................................................. 1-10