C. JUEZ CIVIL EN TURNO DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL EN EL ESTADO. P R E S E N T E.

JESS MARIO VILLARREAL LEOS y DELFINA SAAVEDRA DE VILLARREAL, mexicanos, mayores de edad, dedicada a las labores propias del hogar, y pensionado, respectivamente, al corriente en el pago de las obligaciones fiscales correspondientes y sealando como domicilio convencional para el efecto de or y recibir notificaciones de carcter legal, el ubicado en la calle Miguel Nieto numero 550 sur en el centro de esta ciudad; ante Usted, de la manera ms atenta y con el debido respeto que se merece, comparezco a exponer: Mediante el presente ocurso y anexos que se acompaan al mismo, en nuestra calidad de propietarios del bien inmueble, carcter que adquirimos mediante la escritura pblica nmero 1513-mil quinientos trece; ocurrimos respetuosamente a promover como ACTO PREJUDICIAL, LOS MEDIOS PREPARATORIOS DE JUICIO, solicitando la declaracin judicial Bajo Protesta de la C. ELSA MARA MORALES VILLARREAL, respecto de la calidad de su posesin o tenencia del bien inmueble sito en la calle Profesor Germn Almaraz nmero 330, del Fraccionamiento La Victoria, en ciudad Guadalupe, Nuevo Len, quien puede ser notificada en el propio domicilio; dado que dicho inmueble es propiedad de los suscritos, segn consta en la escritura pblica inscrita bajo el nmero 515, Volumen 26, Libro 11, Seccin Gran Propiedad, Unidad Guadalupe, de fecha 7-siete de junio del ao 1971-mil novecientos setenta y uno, que se acompaa; sirve de fundamento para tal efecto, los siguientes conceptos de hechos y consideraciones de orden legal: H E C H O S: PRIMERO: Es de mi conocimiento que la C. ELSA MARA MORALES VILLARREAL, posee el bien inmueble sito en la calle Profesor Germn Almaraz nmero 330, del Fraccionamiento La Victoria, en ciudad Guadalupe, Nuevo Len, y toda vez que dicho inmueble es propiedad de los comparecientes, nos vemos en la necesidad urgente de promover los presentes Medios Preparatorios de Juicio para que la posible demandada declare Bajo Protesta de Decir Verdad en qu calidad se encuentra ocupando el inmueble de referencia, y estar as en posibilidad de recuperar tanto la posesin

del inmueble propiedad de los suscritos, al igual que los dems derechos que se deriven a favor de la sucesin, mediante el juicio principal, el cual se entablar conforme al resultado que arroje la declaracin que tenga a bien rendir ante esta H. Autoridad la C. ELSA MARA MORALES VILLARREAL, pudiendo ser el Procedimiento Reivindicatorio u Oral de Arrendamiento. D E R E C H O: I.- COMPETENCIA: La competencia de esa H. Autoridad para conocer el presente negocio se determina por los artculos 98, 99, 111 Fracciones II y III, 117, y dems relativos del Cdigo de Procedimientos Civiles vigente en el Estado. II.- PROCEDIMIENTO: En cuanto al procedimiento, este se encuentra sujeto a lo dispuesto por los numerales 154 fraccin I, 156, 165 y dems aplicables del citado Ordenamiento Procesal. Por lo anteriormente expuesto y fundado a Usted C. Juez, atentamente solicitamos: PRIMERO: Se sirva tenernos por presentado con ste escrito, ACTO PREJUDICIAL, LOS MEDIOS PREPARATORIOS DE JUICIO, a efecto de que declare judicialmente la C. ELSA MARA MORALES VILLARREAL, respecto a la calidad de su posesin o tenencia sobre el bien inmueble descrito en el cuerpo de este libelo. SEGUNDO: Admitir a trmite la solicitud, se seale fecha y hora determinada para el desahogo de la Prueba Confesional, para lo cual me permito acompaar el sobre cerrado que contienen el pliego de posiciones que deber absolver bajo protesta de decir verdad y apercibido de las penas en que incurra a aqul que se conduzca con falsedad al declarar ante autoridades de carcter jurisdiccional, la C. ELSA MARA MORALES VILLARREAL, previa su calificacin de legales hecha por esta autoridad. TERCERO: En trminos de lo dispuesto en el artculo 78 segundo prrafo del Cdigo de Procedimientos Civiles vigente en la Entidad, autorizamos al C. Licenciado JUAN FELIPE GALVN SNCHEZ, quien tiene su Ttulo Profesional debidamente registrado ante el Tribunal Superior de Justicia de esta entidad, bajo el nmero 9342. Del mismo modo, solicitamos el acceso a la consulta del presente expediente mediante la pgina electrnica del Tribunal Virtual que al efecto lleva el Tribunal Superior de Justicia del Estado,

autorizando a la clave de usuario: FELIPE GALVAN a nombre del mencionado LIC. JUAN FELIPE GALVN SNCHEZ, autorizando para or y recibir notificaciones a los CC. licenciados Rafael Ordoez Vera y Fernando Galindo Escobedo.

Justa y legal proveida de conformidad.

nuestra

solicitud,

esperamos

sea

A T E N T A M E N T E Monterrey, Nuevo Len a Octubre 2011.

JESS MARIO VILLARREAL LEOS DELFINA SAAVEDRA DE VILLARREAL

- - - PLIEGO DE POSICIONES el cual deber absolver Bajo Protesta de Decir Verdad la C. ELSA MARA MORALES VILLARREAL dentro de los Medios Preparatorios de Juicio que promovemos los suscritos JESS MARIO VILLARREAL LEOS y DELFINA SAAVEDRA DE VILLARREAL ante esta H. Autoridad. 1. Que Usted actualmente se encuentra ocupando el inmueble ubicado en la calle Profesor Germn Almaraz nmero 330, del Fraccionamiento La Victoria, en ciudad Guadalupe, Nuevo Len. 2. Que diga en calidad de qu, Usted posee o detenta la finca marcada con el nmero 330 de la calle Profesor Germn Almaraz, del Fraccionamiento La Victoria, en ciudad Guadalupe, Nuevo Len. 3. Que diga el acto o el hecho del que deriva la posesin del inmueble marcado con el nmero 330 de la calle Profesor Germn Almaraz, del Fraccionamiento La Victoria, en ciudad Guadalupe, Nuevo Len. 4. Que diga a virtud de qu acto o hecho, Usted tom posesin respecto del inmueble ubicado en la calle Profesor Germn Almaraz nmero 330, del Fraccionamiento La Victoria, en ciudad Guadalupe, Nuevo Len. - - - Me reservo el derecho de formular nuevas posiciones adicionales hasta el momento mismo del desahogo de la probanza de mrito, autorizando para tal efecto a los C.C. licenciados Rafael Ordez Vera, Juan Felipe Galvn Snchez y Fernando Galindo Escobedo, indistintamente. PROTESTAMOS LO NECESARIO EN DERECHO Monterrey, N.L. Octubre 2011.

JESS MARIO VILLARREAL LEOS

DELFINA SAAVEDRA DE VILLARREAL