EJECUTIVO CIVIL.

C. JUEZ ESPECIALIZADO EN
MATERIA CIVIL EN TURNO EN EL
DISTRITO JUDICIAL DE PUEBLA.

Justo Gómez León, por mi propio derecho, señalando como domicilio

para recibir notificaciones el ubicado en Av. Del castillo #5833, colonia
San Antonio Cacalotepec, Puebla. y autorizando para oírlas en mi
nombre, recoger toda clase de documentos y valores, interponer los
recursos que procedan, ofrecer e intervenir en el desahogo de pruebas,
intervenir en la diligenciación de exhortos, alegar en las audiencias,
pedir que se dicte sentencia para evitar la consumación del término de
caducidad por inactividad procesal y realizar cualquier acto que resulte
necesario para la defensa de los derechos del autorizante en los
términos del artículo 112 cuarto párrafo del Código de Procedimientos
Civiles para el Distrito Federal a los licenciados en Derecho
con cédula profesional, en los términos del artículo 112 último párrafo del
ordenamiento adjetivo invocado, atentamente comparezco a exponer:

Que por medio del presente escrito, vengo en la VÍA EJECUTIVA CIVIL a
demandar del señora Maruja Ulate Juno quien tiene su domicilio en el
inmueble ubicado en Calzada del Farol 93, Zavaleta, Puebla. , exigiendo las
siguientes prestaciones:

a) El pago de la cantidad de $780,000 (setecientos

ochenta mil pesos 00/100 MXN) por concepto de
cumplimiento de pago conforme a lo estipulado en el documento suscrito
por las partes con fecha CATORCE DE ENERO DE DOS MIL VEINTITRÉS y
reconocido ante el Lic. Alexis Hernández Santiago, notario titular de la notaría
pública número 4 de la ciudad de Puebla, Puebla con fecha VEINTE DE
ENERO DE DOS MIL VEINTITRÉS.

b) El pago de la cantidad de $15, 600 (QUINCE MIL

SEISCIENTOS PESOS 00/100 M X N ) por concepto
de intereses moratorios generados por las cantidades adeudadas a razón
del 9% (nueve por ciento) anual, fijados en el documento a que se ha
hecho referencia, computados desde la fecha CATORCE DE ENERO
DE DOS MIL VEINTITRÉS y hasta el momento en que se haga pago total
del adeudo.
c) El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

 HECHOS

1. Con fecha CATORCE DE ENERO DE DOSMIL VEINTITRÉS el suscrito, en mi

carácter de acreedor, suscribí con la señora Maruja Ulate Juno, en su
carácter de deudor, un documento en virtud del cual mi contraparte se
comprometió al pago total por contra entrega del producto en cuestión, tal como
lo acredito con el documento respectivo que anexo.

2. En el citado documento las partes pactamos que el demandado tendría la

obligación de pagar intereses moratorios para el caso de incumplimiento a
razón del 9% (nueve por ciento) anual, desde el momento de la constitución
de la mora y hasta la fecha en que hiciera pago total de las cantidades
adeudadas.

3. Es el caso de que la parte demandada reconoció el adeudo contenido

en el documento base de la acción ante (inventar este hecho, hubo antes
medios preparatorios) con fecha , tal como lo acredito que acompaño
como anexo 2.

4. Es el caso de que el demandado incumpliendo con sus obligaciones se

ha abstenido hasta la fecha de pagar las cantidades siguientes: 780,000
(( s e t e c i e n t o s ochenta mil pesos 00/100
MXN)por razón del pago total del producto,
así como $15, 600 ( Q U I N C E MIL SEISCIENTOS
PESOS 00/100 M X N ) por concepto de intereses moratorios
generados por las cantidades adeudadas a razón del 9% (nueve por
ciento) anual, razón por la cual ejercito la acción ejecutiva civil a fin de
obtener el pago de las prestaciones que han quedado señaladas y que
han sido reconocidas por mi contraparte.

PRUEBAS.

1. DOCUMENTAL PÚBLICA. Contrato de compraventa celebrado entre el

C. Justo Gómez León y la C. Maruja Ulate Juno, el día CATORCE DE
ENERO DE DOS MIL VEINTITRÉS y ratificado ante el Lic. Alexis
Hernández Santiago, notario titular de la notaría pública número 4 de la ciudad
de Puebla, Puebla con fecha VEINTE DE ENERO DE DOS MIL
VEINTITRÉS.
2. DOCUMENTAL PRIVADA. Recibo de entrega del producto firmado por
la C. Maruja Ulate Juno, el día DOS DE FEBRERO DE DOS MIL
 VEINITTRÉS.
3. DOCUMENTAL PRIVADA. consistente en las capturas de pantalla de
las conversaciones vía mensaje de texto por las partes.

DERECHO

I. Al fondo son aplicables las disposiciones contenidas en los artículos

y demás relativos y aplicables del Código Civil para el Estado de
Puebla.

II. Determinan el procedimiento los artículos 203, 443 fracción IV, 446,
447, 453 a 456 y demás relativos y aplicables del Código de
Procedimientos Civiles.

III. Rigen la competencia el artículo 156 fracción IV del Código de

Procedimientos Civiles para el Distrito Federal y el artículo 50 de la Ley
Orgánica del Tribunal Superior de Justicia.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED C. JUEZ, atentamente

pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentado en la forma y términos del presente

escrito, demandando en la VÍA EJECUTIVA CIVIL de la señora Maruja
Ulate Juno las prestaciones enumeradas en el proemio de la presente
demanda.

SEGUNDO. Darle entrada a la misma y en consecuencia, dictar auto

con efectos de mandamiento en forma ordenando se requiera al
demandado para que en el acto de la diligencia haga pago de las
cantidades reclamadas y no haciéndolo, decretar se le embarguen
bienes de su propiedad suficientes para garantizar lo reclamado,
poniéndolos en depósito de la persona que designe el suscrito.

TERCERO. Hecho el embargo, emplazar al deudor para que en un

término no mayor de nueve días comparezca al juzgado a hacer el pago
o a oponer las excepciones que tuviere, siguiéndose el juicio ordinario
en todos los demás trámites.

CUARTO. En su oportunidad dictar sentencia condenando al demandado

al cumplimiento de las prestaciones enumeradas en el proemio y en su
caso, decretar el remate de los bienes embargados y con su producto
hacer pago al suscrito.