Bases para el

CONCURSO NACIONAL DE IDEAS

PARA LA PUESTA EN VALOR
DEL CENTRO CVICO DE LA CIUDAD DE SAN FRANCISCO
Y MEDIATECA MUNICIPAL
Ciudad de San Francisco, Provincia de Crdoba
Ao 2011
Promueve:
MUNCPALDAD DE LA CUDAD DE SAN FRANCSCO
Organiza:
COLEGO DE ARQUTECTOS DE LA PROVNCA DE CORDOBA - REGONAL DOS ESTE - San Francisco
Auspicia:
FADEA FEDERACN ARGENTNA DE ENTDADES DE ARQUTECTOS
2
A U T O R I D A D E S
MUNICIPALIDAD DE LA
CIUDAD DE SAN FRANCISCO
NTENDENTE
Dr. MARTIN LLARYORA
SECRETARO DE NFRAESTRUCTURA
Arq. FABIO RIVADERO
SECRETARO DE GOBERNO
Sr. MIGUEL ANGEL PESCE
SECRETARO DE ECONOMA
Cdor. GERARDO PINTUCCI
ASESOR LETRADO MUNCPAL
Dr. ALFONZO CERUTTI (h)

PRESDENTE DEL TRBUNAL DE CUENTAS MUNCPAL
Cdor. MARCELO MORENO
3
A U T O R I D A D E S
COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA
PROVINCIA DE CRDOBA
JUNTA EJECUTIVA PROVINCIAL
PRESDENTE:
Arq. JORGE RAUL MONTI
SECRETARO GENERAL:
Arq. ROSA G. SANTILLAN

TESORERO:
CARLOS ALBERTO DIAZ
VOCALES TTULARES:
Arqts. ELVIRA R FERNANDEZ, ENRIQUE SANTIAGO ZANNI,
ELIZABETH BELLARDI, JULIA ADRIANA PERTUISET GATICA,
RAUL HORACIO, MONZON, CARLO BARBARESI, IVANA MARIELA
MUOZ
VOCALES SUPLENTES
Arqts. SALVADOR MARIA VIALE, CECILIA DEL C. TORRES VIANA,
GUSTAVO RAUL GONZALEZ, CRISTIAN PABLO MARENCHINO
PRESDENTE REGONAL UNO
Arq. STELLA MARY FLEITAS
PRESDENTE REGONAL DOS
Arq. RENE RICARDO GONZALEZ
PRESDENTE REGONAL TRES
Arq. HORACIO ALBERTO ROITVAN
PRESDENTE REGONAL CUATRO
Arq. SANDRA LILIANA THOMMEN
PRESDENTE REGONAL CNCO
Arq. SERGIO OMAR LE ROUX
PRESDENTE REGONAL SES
Arq. CARLOS HECTOR BELTRAMO
4
A U T O R I D A D E S
COLEGIO DE ARQUITECTOS
REGIONAL DOS
PRESDENTE
Arq. RENE RICARDO GONZALEZ
SECRETARO GENERAL
Arq. ADRIANA RAQUEL GALETTO
TESORERO
Arq. HORACIO DANIEL COFRECES
VOCALES TTULARES
Arq. MARIA ANA MAGISTRELLO
Arq. JUAN MANUEL GONZALES
Arq. VERONICA PAOLA GARCA
Arq. MARIO SILVIO GIOINO
Arq. MARTA BEATRIZ BADINO
VOCALES SUPLENTES
Arq. MARTIN ANGEL DE GRANDIS
Arq. AURORA NELLY BRUNO
TRBUNAL DE CUENTAS
Arq. GABRIEL OSCAR FANTINO
Arq. MARIANA CELIA SARTORI
Arq. GUSTAVO DARIO NORIEGA
5
AUTORIDADES
FEDERACIN ARGENTINA
DE ENTIDADES DE ARQUITECTOS
PRESDENCA
Arq. GERARDO MONTARULI
Colegio de Arquitectos de Mendoza - Regin Nuevo Cuyo
VCEPRESDENCA
Arq. LUIS MARA ALBORNOZ
Sociedad Central de Arquitectos
SECRETARA GENERAL
Arq. RAL BARANDIARAN
Colegio de Arquitectos de Buenos Aires
TESORERA
Arq. CARLOS DUARTE
Sociedad de Arquitectos de Corrientes - Regin NEA
SECRETARA PERMANENTE
Arq. JOS LUIS GANEM
Colegio de Arquitectos de Santiago del Estero - Regin NOA
VOCALES
Arq. DANIEL RICCI
Colegio de Arquitectos de Crdoba
Arq. EDGARDO BAGNASCO
Colegio de Arquitectos de Santa Fe
Arq. ADOLFO ALBANESI
Colegio de Arquitectos de Neuqun - Regin Sur
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MIEMBROS DE LA ASESORA
Y DEL JURADO DEL CONCURSO
ASESORES DEL CONCURSO
Representante de la Entidad Organizadora /
Colegio de Arquitectos de la Provincia de Crdoba
Arq. Fernando Daz / UNC
Representante de la Entidad Promotora /
Municipalidad de San Francisco
Arq. Fabio Rivadero
Colaborador Regional Dos - Colegio de Arquitectos
Arq. Jos Eduardo Cottani
JURADO DEL CONCURSO
Tres (3) representantes designados por Ia Entidad
Promotora
Un (1) representante deI Cuerpo de Jurados deI CoIegio
de Arquitectos de Ia Provincia de Crdoba
Un (1) representante designado por Ia Federacin
Argentina de Entidades de Arquitectos
Un (1) representante eIegido por voto de Ios
participantes, deI Cuerpo de Jurados de Ia Federacin
Argentina de Entidades de Arquitectos
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CALENDARIO DE CONCURSO
Fecha de apertura y venta de Bases
28 de AbriI de 2011
Fecha de recepcin de los trabajos:
23 de Junio de 2011 de 09:00 a 18:00 horas
Fecha de emisin del fallo del Jurado:
Dentro de Ios 15 das posterior a Ia fecha de cierre
(ver punto 1.8.6)
ConsuItas a Ia Asesora:
Primera ronda de consuItas
Las recibidas hasta el da 19 de Mayo de 2011
Sern contestadas el da 24 de Mayo de 2011
Segunda ronda de consuItas
Las recibidas hasta el da 06 de Junio de 2011
Sern contestadas el da 10 de Junio de 2011
Remisin de consuItas:
ASESORA DEL CONCURSO NACIONAL DE IDEAS
PARA LA PUESTA EN VALOR DEL CENTRO CVICO
DE LA CIUDAD DE SAN FRANCISCO
Y NUEVA MEDIATECA MUNICIPAL
CoIegio de Arquitectos de La Provincia de Crdoba. Tel/fax
(0351) 421-3460 Direccin Postal: Laprida N 40 - (5000)
Crdoba.
E-mail: concurso@coIegio-arquitectos.com.ar
9
INTRODUCCIN
La Municipalidad de San Francisco ha firmado un convenio
con el Colegio de Arquitectos de Crdoba - Regional Dos
para el desarrollo de un Concurso de deas para la puesta en
valor del Centro Cvico Comercial Francisco Ravetti, en el
marco de dos celebraciones: por un lado, el Cincuentenario
de este hecho urbano-arquitectnico que ha sido y viene
siendo de vital importancia para el conjunto de la ciudad y,
por otro, el Bicentenario de la Revolucin de Mayo.
El Concurso se plantea con alcance nacional. En ese sentido,
el ntendente de la ciudad de San Francisco, Dr. Martn
Llaryora, calific a la iniciativa como un hecho histrico para
nuestra ciudad, un proyecto muy importante que va a definir
nuestro Centro Cvico y que nos diferenciar de otras
ciudades Y agrega, San Francisco necesita una
refuncionalizacin, y agradezco el desafo asumido por el
Colegio de Arquitectos que ha trabajado responsablemente
en este proyecto, apostando al crecimiento de nuestra ciudad,
su posicionamiento y al mejoramiento de los espacios
pblicos, como as tambin a la voluntad de nuestro gobierno
de generar polticas de estado.
El Centro Cvico de San Francisco es el resultado de un
concurso nacional sustanciado en el ao 1960 y que se
materializa en los aos siguientes, aunque no llega a
construirse la totalidad de la propuesta original.
Situado en el eje central de la ciudad, el Centro Cvico se
integra de una serie de conjuntos edilicios que en su
momento respondan a tendencias innovadoras en materia de
propuestas urbanas, en cuanto a la conformacin de nodos
de centralidad y concentracin mixturada de actividades. Se
trata de un emprendimiento pblico-privado, que rene
funciones comerciales y de servicios, con hotelera,
residencias y oficinas, en torno a una secuencia de plazas
que configuran uno de los principales espacios pblicos de la
ciudad.
Sin embargo, en la actualidad el Centro Cvico manifiesta
cierto deterioro por lo que el Municipio de San Francisco ha
tomado la iniciativa de recuperar para sus ciudadanos este
espacio referencial, incorporando nuevas actividades,
ampliando su superficie a Manzanas Adyacentes, sumando
nuevas edificaciones y cualificando los espacios pblicos.
Finalmente, cabe agregar que esta intervencin urbano-
arquitectnica integra el plan de proyectos encarados por el
Municipio junto a propuestas tales como la ampliacin del
Parque ndustrial, la reforestacin y puesta en valor de los
bulevares de la ciudad, el Parque de la Ciudad, entre otras.
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NDICE
CAPTULO 1
REGLAMENTO DEL CONCURSO
CAPTULO 2
DESCRIPCIN DE LA CIUDAD DE SAN FRANCISCO Y EL
REA DE INTERVENCIN
CAPTULO 3
IDEAS PARA LA PUESTA EN VALOR DEL CENTRO
CVICO Y MEDIATECA MUNICIPAL
CAPTULO 4
PLANOS Y FOTOGRAFAS
CAPTULO 5
ANEXOS
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CAPTULO 1
REGLAMENTO DEL CONCURSO
1.1. LIamado a Concurso
Conforme al convenio suscrito entre Municipalidad de la Ciudad de
San Francisco, en adelante la Promotora, y el Colegio de
Arquitectos de la Provincia de Crdoba Regional 2 Este -San
Francisco-, en adelante la Organizadora, se llama a un
CONCURSO NACONAL DE DEAS PARA LA PUESTA EN
VALOR DEL CENTRO CVCO DE LA CUDAD DE SAN
FRANCSCO Y MEDATECA MUNCPAL que se desarrollar en
el predio del Centro Cvico y dos manzanas laterales al mismo, en la
ciudad de San Francisco, cuyos planos se agregarn en las Bases.
1.2. Bases
1.2. Bases
El Concurso se regir por lo establecido en el presente reglamento,
programa y anexos, llamados en adelante "Bases", las que tendrn
carcter contractual entre la Promotora, la Organizadora y los
Participantes.
Estas bases se ajustan al Reglamento de Concursos de la
Federacin Argentina de Entidades de Arquitectos, en adelante
(RC). Para cualquier aspecto no especficamente contemplado en
las mismas deber resolverse de acuerdo con lo que se estipula en
dicho Reglamento.
1.3. Carcter deI Concurso
El presente Concurso de ideas, segn lo especificado en el art. 18,
inc. b), apartado 3, del Reglamento de Concursos (RC), es de
carcter nacional, a una sola prueba y queda abierto desde eI 28
de abriI de 2011, a I23 de Junio de 2011
1.4. De Ios participantes
1.4.1. ObIigacin de Ios participantes
El hecho de intervenir en este concurso implica el reconocimiento y
aceptacin de todas las disposiciones de las Bases y las del
Reglamento de Concursos de la Federacin Argentina de Entidades
de Arquitectos (FADEA).
1.4.2. Condiciones que deben reunir Ios
participantes
Podr participar en el Concurso, todo aquel profesional que posea
ttulo habilitante de Arquitecto, matriculado y habilitado de acuerdo a
la normativa en vigencia en las respectivas Entidades miembros de
la Federacin Argentina de Entidades de Arquitectos FADEA.
Podrn incluirse profesionales con ttulo de grado en carcter de
asociados. No podr presentarse al concurso persona alguna que
forme parte del gobierno o de la administracin de la institucin
Promotora. Tampoco podrn participar quienes tuvieren vinculacin
profesional con alguno de los asesores o hubiere intervenido en
forma directa en la confeccin de estas Bases.
El participante que fuese socio o colaborador, empleado o
empleador de algn miembro del Cuerpo de Jurados de la
Federacin o de las entidades organizadoras o patrocinadoras,
deber dirigirse a este con anterioridad a la presentacin de los
trabajos, para comunicarle su participacin en el Concurso. En tal
caso, el miembro del Cuerpo de Jurados involucrado deber
excusarse de participar en el sorteo o eleccin correspondiente (RC,
art. 15).
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1.4.3. RecIamo de Ios participantes
Ningn participante podr reclamar ante la Promotora ni recurrir a
propaganda alguna que trate de desvirtuar el fallo o desprestigiar a
los miembros del Jurado, a la Asesora o a los dems participantes.
Quienes transgredieren lo establecido, sern pasibles de las
sanciones que correspondan, previa intervencin del Tribunal de
tica del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Crdoba o del
Tribunal de Honor del Colegio de Arquitectos de la Provincia de
Crdoba. (RC, art. 47).
1.4.4. DecIaracin de Ios participantes
Cada participante deber declarar por escrito y bajo su firma que las
ideas presentadas son su obra personal, concebida por l y
dibujada bajo su inmediata direccin, de acuerdo con el formulario
que se acompaa en el anexo. En el mismo podr mencionar a los
colaboradores que renan o no las condiciones establecidas en el
punto 1.4.2., pero la Promotora solo contrae las obligaciones
emergentes del concurso con el profesional o profesionales
arquitectos autores del trabajo premiado, considerndose la
mencin de los dems a ttulo informativo.
1.4.5. Anonimato
Los participantes no podrn revelar la identidad de su trabajo ni
mantener comunicaciones referentes al concurso ya sea con
miembros del jurado o con la Promotora, salvo en la forma en que
se establece en el punto 1.5.3. de estas Bases (RC, art. 50).
1.4.6. Registro de Ios participantes
Ver Anexo Captulo V
1.5. Asesora
1.5.1. Asesores
Actan como tales el Arq. Fernando Daz, por el Colegio de
Arquitectos de la Provincia de Crdoba, y el Arq. Fabio Rivadero por
la Municipalidad de San Francisco, con la colaboracin del Arq.
Jos Eduardo Cottani de la Regional Dos del Colegio de Arquitectos
1.5.2. Deberes de Ios Asesores (RC, art. 24)
a) Redactar el Programa y las Bases del concurso, de acuerdo a
directivas del Promotor, a las disposiciones del Reglamento de
Concurso de FADEA y en las leyes, ordenanzas y normativas
vigentes.
b) Hacer aprobar las Bases por la Promotora, y el Colegio de
Arquitectos de la Provincia de Crdoba Regional Dos Este -San
Francisco-.
c) Organizar el llamado a concurso y remitir a todas las Entidades
federadas un juego de Bases y anexos.
d) Evacuar, segn el procedimiento que establezcan las Bases, las
preguntas o aclaraciones que formulen, en forma annima, los
participantes.
e) Solicitar a las Entidades federadas la remisin de la lista
actualizada de su cuerpo de Jurados y con consulta previa elaborar
una nmina que ser utilizada para la seleccin o sorteo de los
Jurados. Cumplido esto, remitir a la Federacin un informe donde
consten los nombres de los Jurados electos o sorteados.
f) Recibir por interpsita persona los trabajos presentados,
asegurando mediante una clave el anonimato de los participantes y
redactar un informe dando cuenta de los trabajos recibidos, de los
rechazados y de los observados.
g) Convocar al Jurado, entregarle los trabajos y el informe a que
alude el inciso anterior y participar de la reunin con facultades para
emitir opinin sobre la interpretacin hecha de las Bases, velando
para que se cumplan todas las disposiciones de obIigatorio
cumpIimiento.
h) Suscribir, juntamente con el Jurado, el Acta de Fallo, sealando,
si es el caso, las discrepancias que pudiera tener y comunicar el
resultado del concurso al Promotor, a la Federacin, a la entidad
organizadora y a los ganadores.
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1.5.3. ConsuItas a Ios asesores
Los asesores contestarn las consultas que les formulen segn el
siguiente cronograma:
- las recibidas hasta el 23 de marzo de 2011 se contestarn el 28 de
marzo de 2011;
- las recibidas hasta el 08 de marzo de 2011 se contestarn el 13 de
abril de 2011.
FormuIacin de Ias consuItas
Las consultas debern reunir los siguientes requisitos:
a) Ser formuladas en forma breve y clara.
b) Estar referidas a puntos concretos de las bases, siguiendo el
orden del ndice.
c) Sern escritas a mquina, en copia de formulario Anexo 2,
remitidas por fax o por correo electrnico al cuerpo Asesor, sin
nombre del remitente ni signos que lo individualicen.
Respuestas Informes de Ios asesores
Las respuestas de la Asesora sern contestadas siguiendo el orden
del ndice de las bases y en los plazos establecidos; sern
comunicadas a todos los participantes que se hubieren registrados,
por medio de la pgina www.coIegio-arquitectos.com.ar y/o
podrn ser retiradas de la sede del Colegio Provincial y de sus
Regionales. ndependientemente de las respuestas a las consultas
de los participantes, la Asesora podr emitir los comunicados que
correspondieran a las decisiones que considere oportunas durante
el desarrollo del concurso.
1.6. Presentacin de Ios trabajos
1.6.1. Condiciones
Cada participante podr presentar ms de un trabajo completo. No
sern admitidas variantes de una misma propuesta. Los elementos
constitutivos no contendrn lema ni seal que pueda servir para la
identificacin de su autor o autores.
1.6.2. ExcIusin deI Concurso
No sern aceptados los trabajos que no sean entregados dentro del
plazo fijado o que contengan una indicacin que permita determinar
la identidad del participante. Los trabajos que por exceso o defecto
no respeten las normas de presentacin que se establecen en el
punto 1.7. de estas bases sern observados por los asesores,
separando los elementos en exceso o en defecto, siendo facultad
del Jurado su aceptacin o declaracin fuera del concurso.
1.6.3. Sobre de identificacin
Con cada trabajo los participantes entregarn un sobre blanco, sin
signos, tamao oficio, opaco, cerrado y lacrado, en cuyo exterior el
participante escribir a mquina o en letra de imprenta el nombre
del arquitecto por el que vota para que integre el Jurado en
representacin de los participantes. Estos debern pertenecer al
Cuerpo de Jurados del Colegio de Arquitectos de la Provincia de
Crdoba o al de Jurados de FADEA, y haber sido incluidos en la
nmina de quienes hayan aceptado la posibilidad del cargo que
figurar en el ltimo informe suministrado por la Asesora. Se
admitir el voto en blanco.
Dicho sobre contendr:
la declaracin jurada a que hace referencia el punto 1.4.4. (anexo
IV - CaptuIo VI);
nombre del autor o autores de la propuesta, con mencin o no de
los colaboradores;
domicilio, ttulo universitario exigido en 1.4.2., entidad y fecha en
que le fue otorgado o revalidado;
nmero de matrcula y colegio o consejo profesional en el que est
inscripto y nmero de socio (si corresponde) de la entidad integrante
de la Federacin Argentina de Entidades de Arquitectos.
certificacin de matrcula del colegio o entidad a la que pertenece
y constancia de habilitacin al da.
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Si el participante desea que su nombre figure junto al trabajo en la
exposicin a realizarse posteriormente al fallo del jurado, aunque no
hubiese recibido premio o mencin, deber escribir en el exterior del
sobre: "El jurado est autorizado a abrir este sobre para que el
nombre del autor o autores figure en la exposicin de los trabajos".
Sin esta aclaracin, los trabajos no premiados guardarn
anonimato.
1.6.4. Recepcin de Ios trabajos
Los trabajos sern recibidos por la asesora el da 28 de Abril de
2011, desde las 9 hs. hasta las 18 hs. (Horario de cumplimiento
riguroso) en la sede de la Regional Dos - Colegio de Arquitectos de
la Provincia de Crdoba, as como en el resto de las regionales
correspondientes a este Colegio. Asimismo, por delegacin, el
mismo da y con el mismo horario, en las sedes de las entidades de
la FADEA que a continuacin se indican.
Colegio de Arquitectos de Jujuy: Necochea 565 (4600), San
Salvador de Jujuy.
Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires:
Bvard. 53 N0 320 (1900), La Plata.
Colegio de Arquitectos del Neuqun: Entre Ros 553, PB
(8300), Neuqun.
Colegio de Arquitectos de La Rioja: Lamadrid 46 (5300), La
Rioja.
Colegio de Arquitectos de San Luis: Mitre 434 (5700), San
Luis.
Colegio de Arquitectos de Santiago del Estero: Buenos
Aires 135 (4200), Santiago del Estero.
Colegio de Arquitectos de Entre Ros: Sgto. Cabral 985
(3200), Concordia.
Colegio de Arquitectos de Mendoza: Mitre 617 (5500),
Mendoza.
Colegio de Arquitectos de Misiones: Av. Fco. de Haro 2745
(3300), Misiones.
Colegio de Arquitectos de Salta: Zuvira 291 (4400), Salta.
Colegio de Arquitectos de San Juan: San Luis 351 Oeste
(5400), San Juan.
Colegio de Arquitectos de Tucumn: Rivadavia 179 (4000),
San Miguel de Tucumn.
Colegio de Arquitectos de Ro Negro: Moreno 69, 5 (8400),
San Carlos de Bariloche.
Colegio de Arquitectos de Crdoba: Laprida 40 (5000),
Crdoba.
Colegio de Arquitectos de Santa Fe: Av. Belgrano 650
(2000), Rosario.
Colegio de Arquitectos de Formosa: Av. Gonzlez Lelong
378 (3600), Formosa.
Sociedad Central de Arquitectos: Montevideo 938 (1000)
Capital Federal
Sociedad de Arquitectos de Corrientes: La Rioja 1240
(3400), Corrientes.
Sociedad de Arquitectos del Chaco: Av. 25 de Mayo 555
(3500), Resistencia.
Sociedad de Arquitectos del Nordeste del Chubut: Honduras
23 (9100), Trelew.
Sociedad de Arquitectos de Santa Cruz: 25 de Mayo 286
(9400), Ro Gallegos.
Sociedad Fueguina de Arquitectos: Valdez 89 (9410),
Ushuaia.
Asociacin de Arquitectos de La Pampa: Urquiza 564
(6300), Santa Rosa.
Unin de Arquitectos de Catamarca: Camilo Melet 223
(4700), San Fernando del Valle de Catamarca.
En las entidades indicadas, la Asesora delegar, para este acto, a
una persona, que a tal efecto designe la entidad que corresponda,
quien deber ajustarse a las disposiciones de recepcin
establecidas en estas bases, siguiendo el procedimiento que se
detalla a continuacin:
15
a) Verificar la presentacin del recibo de adquisicin de las bases y
redactar por triplicado un recibo, donde conste la cantidad de los
elementos correspondientes del trabajo presentado, que ser
numerado correlativamente a partir del nmero 1 (uno). El original
ser suministrado a la persona que efecte la entrega del trabajo, el
duplicado ser remitido a la Asesora del concurso, adjuntando el
sobre correspondiente, y el triplicado quedar en poder de la
entidad receptora.
b) El mismo nmero del recibo se escribir con lpiz en forma
suave, que permita ser borrado sin dejar huellas, sobre todos los
elementos integrantes del trabajo.
c) Vencido el plazo estipulado en las bases, proceder a labrar un
acta de recepcin por duplicado, en la que deber indicar la
cantidad de trabajos recibidos, los elementos de que consta cada
uno y los votos emitidos por los participantes para elegir el miembro
que los representar en el jurado.
El original de dicha acta ser enviado a la Asesora. El acta de
recepcin deber suscribirse aun cuando no se haya presentado
trabajo alguno.
e) nmediatamente de labrada el acta de recepcin, comunicar
telefnicamente a la Asesora la cantidad de trabajos recibidos y el
nmero de sufragios emitidos por cada uno de los candidatos
votados para integrar el jurado en representacin de los
participantes. Esta comunicacin deber cursarse aun cuando no se
haya recibido trabajo alguno.
f) Arbitrar los medios para que, inmediatamente despus de la
recepcin, sean enviados a la Asesora los trabajos recibidos,
incluyendo los duplicados de sus recibos y el acta de recepcin.
g) Los trabajos debern enviarse convenientemente embalados,
recomendndose no adherir a ellos ningn elemento que pueda
suministrar indicacin de su procedencia; los rtulos y guas de
transporte debern pegarse a una envoltura exterior a los trabajos.
Sern despachados por encomienda area, expresa o por va ms
rpida, de manera de poder citar al Jurado para su constitucin
dentro del plazo ms breve.
1.6.5. Envo directo
Los participantes que as lo deseen podrn enviar sus trabajos por
correo o cualquier otro medio adecuado a nombre de los Asesores
del Concurso a la sede de la Regional Dos - Colegio de Crdoba,
calle Libertador Sur N 201 (2400), Ciudad de San Francisco,
Provincia de Crdoba. El esqueleto o paquete en que se remita el
trabajo, as como el documento que ampare el envo, no deber
tener indicacin del remitente.
El envo se realizar a ms tardar a la fecha y hora sealadas para
la clausura del concurso, siendo el timbrado de correo constancia
de la entrega en trmino. Para estos casos, la Asesora o sus
delegados extendern un recibo en el que se haga referencia al
nmero del documento de porte. La Asesora no se hace
responsable del extravo de los trabajos enviados de esta forma.
1.6.6. Fecha de recepcin
Sern excluidos los trabajos que fueran recibidos en la sede de la
Regional Dos - Colegio de la Provincia de Crdoba y enviados por
las diversas sedes de delegacin, posterior a la fecha 03 de Mayo
de 2011 (hasta las 12.30 horas).
1.6.7. Recibo y cIave secreta
En el acto de la recepcin, la Asesora entregar a cada participante
un recibo numerado, y preparar una clave secreta para identificar
los trabajos, por medio de otro nmero o letra desconocido por el
participante, con el que sealar los elementos de cada trabajo y el
sobre de identificacin. La clave de identificacin ser conservada
en poder de la Asesora hasta el momento de la adjudicacin de los
premios.
1.7. Requerimientos de Ia propuesta
1.7.1. Introduccin
Este captulo contiene un listado de documentacin especfica a
presentar por los participantes. La intencin de estos requerimientos
16
es asegurar que todas las presentaciones sean evaluadas con el
mismo criterio. La presentacin ser examinada para determinar si
han sido cumplidas todas las pautas de diseo.
1.7.2. Normas de presentacin
El idioma oficial para la presentacin ser el castellano, por lo tanto,
todos los textos en planos y memoria descriptiva debern ser en
este idioma.
1.7.2.1 EIementos Constitutivos
Documentacin grfica y escrita
La documentacin a presentar se compone de 5 (cinco) paneles
como mximo. La tcnica de representacin adoptada deber
expresar con claridad la propuesta. Los paneles deben contener:
Propuesta de Estrategia General
PaneI 1.
a) Planimetra general a escala 1:750 del predio del Centro Cvico y
de las Manzanas Adyacentes objeto de actuacin, con entorno
inmediato. Debe contener el desarrollo integral del espacio pblico
indicando las reas y usos generales, con clara identificacin del
sistema de accesos y movimientos, tanto vehiculares como
peatonales y las relaciones con el entorno urbano.
b) Un corte general a escala 1:750, que evidencie el nuevo perfil del
rea.
c) Una perspectiva area del conjunto del Centro Cvico, desde el
Bulevar 9 de Julio.
d) La Memoria Descriptiva grfico y/o escrita de la propuesta.
Propuesta sobre el predio de Centro Cvico
PaneI 2.
a) Planimetra del predio propio del Centro Cvico a escala 1:500 /
1:400. ncluir:
mplantacin de la Mediateca.
Desarrollo ms detallado del espacio pblico con la designacin
de reas y usos, espacios verdes, forestacin, solados, accesos
y sistema de movimientos peatonales. Cotas generales.
b) Cortes a escala 1:500 / 1: 400
c) Esquemas programticos de las reas y sus usos.
d) Prefiguraciones espaciales del espacio pblico a nivel peatn que
adems muestren tipos de mobiliario y luminarias.
Propuesta sobre Manzanas Adyacentes
PaneI 3.
a) Esquemas programticos en plantas, cortes y axonomtricas de
ambas manzanas, que evidencien la localizacin de las actividades
y sus relaciones funcionales, as como la volumetra general
propuesta. La escala es libre. En cada manzana, poner nfasis en:
Las planta a nivel de la calle, que consigne accesos a edificios,
pasos, permeabilidades y las relaciones con el entorno
inmediato, as como los estacionamientos vehiculares y sus
accesos y egresos, y consignando cantidad de vehculos.
Los esquemas de circulacin general, tanto horizontales como
verticales en el conjunto de la propuesta.
La distribucin del programa de actividades.
b) Planilla de superficies generales por paquetes de actividades.
Propuesta de Mediateca
PaneI 4.
a) Plantas, cortes y vistas del edificio a escala 1:100 / 1:75,
acotadas y con los nombres que permitan identificar las reas que
integran el programa de actividades. Debe contener la informacin
necesaria para evaluar la relacin del edificio con el espacio pblico
general del Centro Cvico y las restantes edificaciones
preexistentes.
17
PaneI 5.
Perspectivas exteriores e interiores que permitan comprender la
expresin total del conjunto de la Mediateca y de los espacios ms
significativos.
1.7.2.2 Normas de Formato, Representacin y
Diagramacin
Condiciones de presentacin de Ias Iminas.
- Todas las lminas se presentarn apaisadas, adheridas sobre
paneles rgidos de Foam Board, de medidas 0,80 x 1,20 mts.
(condicin de cumplimiento obligatoria).
- En el borde inferior derecho de cada lmina, deber incluirse el
rotulo del Anexo 3.
- La representacin es libre. Las plantas se dispondrn con el
Norte hacia arriba.
Documentacin en formato digitaI.
Todo el material grfico y textos que integran la presentacin
debern grabarse en un CD que acompaar a los paneles.
EmbaIaje.
Toda la documentacin ser presentada en una caja liviana, sin
ninguna indicacin que permita reconocer la procedencia, de color
neutro, para facilitar el transporte y la conservacin de los paneles.
Sobre de identificacin.
Ver Punto 1.6.3.
Recibo de compra de Ias Bases deI Concurso.
Anexo V Captulo V
1.8. Jurado
1.8.1. Composicin deI Jurado
El Jurado que fallar el Concurso estar integrado por seis (6)
miembros: tres (3) representantes designados por LA ENTDAD
PROMOTORA; un (1) Arquitecto del Cuerpo de Jurados del Colegio
de Arquitectos de la Provincia de Crdoba designado por sorteo, un
(1) representante designado por la Federacin Argentina de
Entidades de Arquitectos (FADEA) y un (1) Arquitecto designado
por el voto directo de los participantes del Concurso perteneciente al
Cuerpo de Jurados de la Federacin Argentina de Entidades de
Arquitectos (FADEA). Los Jurados son nominativos e inamovibles
salvo por causa de fuerza mayor, con derecho a un (1) voto cada
uno.
El Presidente del Jurado ser uno de los miembros de la Entidad
Promotora (designado por el ntendente de la ciudad de San
Francisco). En caso de empate, el Presidente del Jurado tendr
doble voto.
El Jurado tendr la facultad de declarar desierto el Concurso o
cualquiera de los premios.
1.8.2. Funcionamiento deI Jurado
Los jurados sern nominativos e inamovibles desde la constitucin
del Jurado hasta la emisin del fallo.
El Jurado funcionar con un qurum constituido por la mayora de
sus miembros. Al proceder al otorgamiento de los premios, el fallo
del Jurado se realizar de acuerdo con el voto directo de sus
miembros. Si existiera caso de empate entre dos o ms trabajos
premiados, el presidente del Jurado, poseer doble voto.
1.8.3. Deberes y atribuciones deI Jurado
Son deberes y atribuciones del Jurado.
18
a) Aceptar las condiciones de este Reglamento, Bases y Programa
del concurso, como as tambin respetar las disposiciones
obligatorias.
b) Recibir de la Asesora los trabajos presentados y su informe.
c) Visitar el terreno o el sitio donde se realizar la obra motivo del
concurso.
d) Estudiar en reunin plenaria las Bases, Programa, consultas,
respuestas y aclaraciones, dictando las normas a las que se
ajustar su tarea, de manera que se asegure una valoracin de
todos los trabajos.
e) nterpretar, previa consulta a la Asesora, los trminos contenidos
en las Bases, Programa y Anexos, as como en las respuestas o
aclaraciones emitidas por la Asesora en contestacin a las
consultas de los Participantes.
f) Declarar fuera de concurso los trabajos en los que no se hayan
respetado las condiciones obligatorias de las Bases y Programa y
los no admitidos.
g) Formular juicio crtico de todos los trabajos premiados y de
aquellos que a su juicio as lo merecieran.
h) Adjudicar los premios y dems distinciones previstas en las
Bases y otorgar menciones honorficas cuando lo considere
conveniente.
i) Labrar un acta donde se deje constancia del resultado del
concurso, explicando la aplicacin de los incisos d), g) y h); adems
de, si fuera el caso, la aplicacin del inciso f).
1.8.4. Convocatoria y sede deI Jurado
Dentro de los 3 das hbiles a partir de la recepcin de todos los
trabajos por la Asesora, el Jurado ser convocado por sta y
sesionar en la ciudad de San Francisco, en la sede del Colegio de
Arquitectos de la Provincia de Crdoba Regional Dos Este o en el
lugar que ste designe.
1.8.5. Informe de Ia Asesora
En la primera reunin del Jurado, ste recibir de la Asesora un
informe sobre el cumplimiento de las normas del punto 1.7., por los
participantes, fundamentando las observaciones e ilustrando al
Jurado sobre las caractersticas del concurso. La Asesora estar a
disposicin del Jurado durante el desarrollo de su trabajo, para
efectuar las aclaraciones necesarias.
1.8.6. PIazo para Ia actuacin deI Jurado
El Jurado deber emitir su fallo dentro de los 15 das corridos
posterior a la fecha de cierre, pudiendo disponer una prrroga por 5
das corridos, por causas justificadas.
1.8.7. Asesores deI Jurado
El Jurado est facultado para recabar los asesoramientos tcnicos
que considere conveniente, sin que ello implique delegar funciones.
La persona consultada deber declarar por escrito, y bajo
declaracin jurada, que no ha asesorado a ningn participante del
Concurso.
1.8.8. Premios desiertos
Para declarar desierto cualquiera de los premios del Concurso
debern fundamentarse ampliamente los graves motivos que
determinen tal medida.
1.8.9. InapeIabiIidad deI faIIo
El fallo del Jurado ser inapelable (RC, art. 33).
1.8.10. Apertura de sobres
Adjudicados los premios por el Jurado y labrada el acta donde ello
conste, los sobres correspondientes a los trabajos premiados sern
abiertos por la Asesora en acto pblico, en presencia del Jurado,
de un representante del Colegio de Arquitectos de la Provincia de
Crdoba, designados a tal efecto por sus cuerpos directivos.
19
1.8.11. FaIsa decIaracin
Si alguno de los sobres mencionados en 1.8.10. contuviese una
falsa declaracin, el Jurado est facultado a efectuar una nueva
adjudicacin, conservando el orden establecido en el fallo.
1.8.12. Acta finaI
Se labrar, en el acto de apertura de sobres, un acta donde
constar el nombre de los autores de los trabajos premiados.
1.9. Retribuciones
1.9.1. Premios
Se establecen los Premios de acuerdo al siguiente detalle:
Primer Premio $ 70.000,00 (Pesos setenta mil)
Segundo Premio $ 30. 000,00 (Pesos treinta mil)
Tercer Premio $ 15.000,00 (Pesos quince mil)
El jurado podr otorgar las menciones honorficas que considere
necesarias.
1.9.2. Otras retribuciones
Las retribuciones correspondientes a la Organizadora, a los
miembros de la Asesora y a los miembros del Jurado se efectuarn
de acuerdo con las condiciones establecidas en el convenio
celebrado entre la Promotora y la Organizadora.
1.9.3. Forma de pago
Se realizar de acuerdo a lo establecido en el Artculo Dcimo del
Convenio que dio origen a las presentes Bases, que especifica lo
siguiente: Los montos indicados en este artculo sern abonados
por 'EL MUNCPO' a 'EL ORGANZADOR' y a los autores de LAS
DEAS seleccionadas, respectivamente de la siguiente forma: ()
PESOS Cuarenta Mil ($ 40.000,00) sern percibidos por El
Organizador en pago de los gastos realizados y honorarios totales,
en un plazo mximo de quince (15) das, contados a partir de la
fecha de llamado al concurso. () PESOS Ciento Quince Mil
($115.000, 00) sern afectados al pago de los premios, conforme
los importes que a esos efectos se consignarn en 'LAS BASES',
los que sern abonados en un plazo mximo de quince (15) das,
contados a partir del dictamen del jurado que intervenga en la
seleccin.

1.10 ObIigaciones y derechos de Ia
Promotora
1.10.1 ObIigaciones de Ia Promotora
A continuacin se transcriben las clusulas pertinentes del convenio
firmado entre la Promotora y la Organizadora.
Son obligaciones de: a) Suministrar a los Asesores todos los
elementos necesarios para la elaboracin de las Bases, facilitando
el acceso a las fuentes de informacin que poseyera y que le fueran
recabadas por el Cuerpo Asesor; b) aprobar las Bases en tiempo y
forma; c) fiscalizar el cumplimiento estricto del presente Convenio y
de las Bases del Concurso a travs de la Secretara de
nfraestructura y Servicios; d) no podr suspender el Concurso una
vez fijada la fecha de apertura del mismo, salvo causa de fuerza
mayor; e) acatar el fallo del Jurado, que ser inapelable
Los montos fijados como premios sern abonados por LA ENTDAD
PROMOTORA a los autores de los trabajos elegidos por el Jurado,
en un plazo mximo de quince (15) das contados a partir de la
fecha del Acto pblico de lectura del fallo del Jurado
1.10.2 Propiedad inteIectuaI
Los autores de los trabajos presentados conservan los derechos de
propiedad intelectual, conforme a las garantas previstas por las
leyes y reglamentaciones vigentes. Los trabajos premiados no
podrn ser utilizados para otros fines que los mencionados en estas
20
Bases. Los concursantes guardarn el derecho de citar y publicar el
trabajo premiado, sin por ello reclamar ningn derecho pecuniario
adicional de autora.
1.10.3 Derechos de Ia Promotora
La ENTDAD PROMOTORA podr contratar al ganador del
concurso previo acuerdo con sus equipos tcnicos para el desarrollo
del proyecto, como tambin sobre el monto de honorarios,
quedando bajo responsabilidad de la ENTDAD PROMOTORA, la
aplicacin de criterios de economa y racionalidad, sin desvirtuar el
espritu del trabajo ganador.
De no mediar acuerdo, el ganador del concurso no tendr derecho a
reclamo alguno, liberando a la Entidad Promotora de toda obligacin
al respecto, considerndose cancelados los compromisos
emergentes de las presentes Bases con el pago del importe del
premio establecido en el punto 1.9.1.
1.10.4 Exposicin
Luego de haberse fallado el Concurso, todos los trabajos admitidos
sern expuestos pblicamente, exhibindose el juicio crtico emitido
por el Jurado en los trabajos premiados. El lugar de exposicin ser
designado por la Promotora, corriendo por cuenta de ella los gastos
1.10.5 DevoIucin de Ios trabajos
Los trabajos no premiados sern devueltos por la Organizadora
contra entrega del recibo correspondiente, no responsabilizndose
la Organizadora, ni la Promotora ni los asesores por aquellos
trabajos que no se retiren dentro de los treinta das de comunicada
tal devolucin. Los gastos de flete y embalaje corren por cuenta del
participante.
21
CAPTULO 2.
DESCRIPCIN DE LA CIUDAD DE SAN
FRANCISCO Y EL REA DE
INTERVENCIN
2.1 Ubicacin geogrfica y roI en Ia regin
La ciudad de San Francisco se localiza al noreste de la Provincia de
Crdoba, a 210 kilmetros al Este de la capital provincial, en el
lmite interprovincial con Santa Fe. Con una poblacin de 61.260
habitantes (Censo Provincial 2008) es la cuarta ciudad en cantidad
de pobladores dentro del contexto provincial, adems de constituir
la cabecera del Departamento San Justo.

Las relaciones funcionales se establecen principalmente a travs de
la Ruta Nacional N 19 que vincula San Francisco con la ciudad de
Crdoba y con la ciudad de Santa Fe; y la Ruta Nacional N 158,
que comunica San Francisco con Villa Mara y Ro Cuarto, tercera y
segunda ciudad en importancia en la provincia, respectivamente.
Ambas rutas nacionales empalman precisamente en la misma
ciudad de San Francisco, lo que le brinda una localizacin
estratgica. Asimismo, la Ruta Provincial N 1, comunica San
Francisco con el norte de la Provincia de Santa Fe y la regin
chaquea. En sus proximidades, se encuentra la Laguna de Mar
Chiquita o Mar de Ansenuza.
La ciudad constituye un polo de concentracin de actividades
comerciales y productivas de relevancia en la regin, adems de
cumplir el rol de centro administrativo del rea. En ella se alojan
delegaciones provinciales, bancos, financieras, industrias
alimenticias, metalrgicas, madereras, as como establecimientos
sanitarios y educativos, tanto secundarios y terciarios, como centros
de estudios universitarios. Tambin, concentra una diversidad de
espacios culturales y asociaciones para el bien comn.
El proceso de crecimiento demogrfico y econmico de la ciudad
fue involucrando, en su dinmica, a localidades prximas. Destaca
la conurbacin con la vecina localidad de Frontera, situada en
territorio santafecino, exactamente sobre el lmite interprovincial,
separadas por una avenida que divide a las dos provincias.
2.2 Breve resea histrica
San Francisco se funda el 9 de septiembre de 1886 por Jos
Bernardo turraspe, dueo de las tierras, en el marco de un plan de
colonizacin puesto en marcha por el gobierno de la provincia de
Crdoba. El emplazamiento original se hallaba al norte de la actual
mancha urbana -Plaza San Francisco-, para luego relocalizarse a al
vera del tendido del Ferrocarril Central Crdoba que arriba al sitio
en 1888, procedente de la capital provincial.
A la par de los primeros gobiernos comunales, el pueblo se va
conformando en torno a la nueva estacin ferroviaria para
convertirse, a principio del siglo XX, en un punto de atraccin de
colonos, comerciantes y artesanos, en su mayora inmigrantes
italianos (particularmente piamonteses) y espaoles, que llegan
para hacer la Amrica. La localidad crece en relacin con la
22
produccin agrcola que tiene por destino los molinos locales y el
puerto de Buenos Aires. Ms adelante se suman al desarrollo
econmico la actividad ganadera, comercial e industrial.
En 1915 San Francisco es declarada ciudad. Comercios, casonas y
edificios pblicos, resueltos en tipo y estilo segn los cnones
arquitectnicos de la poca, dan la imagen urbana de una ciudad
prspera, a lo cual se suma las grandes infraestructuras de la
industria molinera. En 1928 se funda el Centro Comercial, ndustrial
y de la Propiedad, entidad que, junto a empeosos vecinos y
autoridades, gestan e impulsan durante dcadas numerosas obras
en pos del progreso de la ciudad.
Un indicador de los avances urbanos lo constituye el Parque
Cincuentenario, cuya construccin se inicia en 1936 para ser
inaugurada en 1938. El Parque conmemoraba los cincuenta aos
de San Francisco, y en l destacaban el lago artificial y la intensa
arboleda (en la ltima dictadura militar el lago es rellenado y, pese a
los intentos de reinstalarlo, las propuestas nunca prosperaron).
En la dcada del 50 se construye la nueva traza de la Ruta Nacional
N 19 que pasa a conectar ms eficientemente Crdoba y la
localidad. Estas obras son contemporneas a otras que modernizan
la infraestructura de servicio como la nueva red de agua potable y
cloacas.
Pero la obra ms importante en eso aos es la construccin del
Centro Cvico y Comercial, cuyo proyecto surge de un Concurso
Nacional sustanciado en 1960. Esta importante pieza urbana se
emplaza en los predios del ferrocarril, donde se localizan la
estacin, playa de maniobras y dems instalaciones ferroviarias
que, en conjunto, constitua una verdadera barrera urbana. A partir
de la gestin de las autoridades municipales del momento y el
apoyo de la poblacin y sus entidades representativas, se logra la
cesin de dichas tierras y el levantamiento de la traza viaria que
atraviesa y divide la ciudad. Estos fueron los primeros pasos para la
construccin del Centro Cvico que viene a representar el espritu
innovador de la poca en trminos de renovacin urbana e
incorporacin de nuevas infraestructuras para la ciudad.
2.3 Descripcin de Ia estructura urbana
Como muchas ciudades de la llanura pampeana, originadas o
fuertemente impactadas por la llegada del ferrocarril, San Francisco
cuenta con un trazado ortogonal que, en su casco histrico,
responde al plano diseado por el ngeniero Cartier. Este plano
define una estructura urbana a partir de un damero delimitado por
cuatro bulevares, que componen una planta urbana cuadrada cuyas
mediatrices arman un esquema de dos ejes rectilneos en cruz: el
Este-Oeste y el Norte-Sur, en cuya interseccin se sita el Centro
Cvico, objeto de estas Bases. El primer eje se corresponda con las
vas del FFCC Central Crdoba (posteriormente, FFCC General
Belgrano) y divide el plano en dos sectores urbanos espejados,
23
cada uno con su respectiva plaza. Conocido como Eje Centenario,
se encuentra flanqueado por los bulevares 25 de mayo y 9 de Julio,
y en su desarrollo enlaza diversos equipamientos y espacios
pblicos. El segundo eje, que en las presentes Bases
denominaremos Eje Avenida del Libertador, es perpendicular al
eje anterior, y se encuentra materializado por la avenida
mencionada que vincula las Plazas Vlez Sarsfield y General Paz,
en los extremos norte y sur de la planta urbana de Cartier.
San Francisco constituye un nodo de interseccin de rutas
nacionales y trazas ferroviarias, situacin que impacta en su
estructura urbana, ya sea porque establecen barreras o porque
definen sectores. En la actualidad, la mancha urbana supera aquel
plano original, extendindose, sin grandes discontinuidades, hacia
todas las direcciones. Hacia el este, San Francisco se conurba con
la pequea localidad santafecina de Frontera, fsicamente
separadas por la avenida Brigadier Lpez / Brigadier Bustos.
Aquellas expansiones producidas a lo largo del tiempo se
efectuaron sobre diversas porciones de cuadrcula que, en gran
parte, mantienen las proporciones y direccionalidad originales.
Adems de las calles, avenidas y bulevares anchos, San Francisco
es atravesada por varios tendidos ferroviarios: el ya mencionado
Central Crdoba / General Belgrano, pero tambin el FFCC
Bartolom Mitre.
Algunos puntos de referencia mojonan la estructura urbana: el ms
importante es el ya mencionado Centro Cvico, prcticamente en el
centro geogrfico de la ciudad, pero se agregan la Sede Municipal,
la Terminal de mnibus, los ex-Molinos, la Catedral, entre otros.
Asimismo, un frondoso arbolado urbano acompaa las anchas
veredas, al que se agregan diversas plazas y amplios espacios
verdes asociados a distintos predios ferroviarios, que han sido
desafectados de su actividad originaria.
Finalmente, cabe mencionar que San Francisco cuenta con un
entorno rural productivo, definido sobre un catastro rural de amplias
parcelas, que componen el tpico paisaje de llanura pampeana.
2.4 EI centro Cvico de San Francisco
Como ya se mencion, el Centro Cvico tiene origen en un
Concurso Nacional realizado en el ao 1960. Si bien su
construccin no responde fielmente al proyecto ganador, respeta en
gran medida su espritu original.
1

Hace de esto ya cincuenta aos, y los resultados de esta
planificacin pueden calificarse indudablemente de exitosos,
habida cuenta que la imagen caracterstica de San Francisco en
el imaginario urbano en la actualidad, segn estudios realizados a
partir de encuestas y sondeos profesionales, puede sintetizarse
en el gran espacio que comprende la Plaza Cvica, con su
explanada abierta a actividades de diversa ndole -culturales,
cvicas, polticas, de esparcimiento y recreacin-, su arboleda, las
plazoletas que se van engarzando entre sus edificios, las recovas
comerciales y administrativas de los distintos sectores. Un
espacio libre de trnsito vehicular, que prioriza y promueve
actividades de encuentro, esparcimiento, constituyendo a la vez
un verdadero pulmn verde del centro urbano (A. Bruno).
La relevancia del Centro Cvico se apoya en una serie de valores
intrnsecos a su historia, localizacin, uso y carcter de pieza
urbana dentro del conjunto de la ciudad. Su carga simblica se
centra en que constituye un punto fundacional de San Francisco

Sobre la base de: Mgtr. Arq. Aurora Bruno, Valoracin de nuestro Centro
Cvico como espacio ambiental-urbano-arquitectnico, San Francisco,
2010.
24
reuniendo, en un nico espacio, la memoria de los orgenes, la
referencia urbana y el uso comunitario.
Su composicin arquitectnica y urbana, en combinacin con los
modos de apropiacin ciudadana, convierten al Centro Cvico en un
mbito con cualidades ambientales singulares. Esto se verifica en
sus recintos, la secuencia de plazas y rincones, la actividad
comercial y gastronmica y en la gran Explanada Central para la
recreacin, la cultura y la poltica que, en conjunto, operan como
una especie de gora enmarcada por una intensa arboleda.
Sin embargo, viene mostrando sntomas de deterioro fsico que
impactan negativamente en su carcter de espacio convocante y en
la vitalidad del rea. La demanda de su puesta en valor y de
estrategias para su revitalizacin se actualiza en las instancias
conmemorativas de su Cincuentenario, coincidente con el
Bicentenario de la Revolucin de Mayo.
En definitiva, origen y centralidad, calidad espacial y uso pblico,
sumado al carcter unitario del conjunto urbano hacen que el Centro
Cvico constituya parte fundamental de la identidad urbana de San
Francisco. En ello residen los argumentos que justifican el objeto de
las presentes Bases.
* Esta caracterizacin se completa con el tem 3.1.1
"Caracterizacin del sitio y condiciones generales".
25
CAPTULO 3
IDEAS PARA LA PUESTA EN VALOR
DEL CENTRO CVICO Y MEDIATECA
MUNICIPAL
3.1 Consideraciones generaIes
La Puesta en valor del Centro Cvico de la Ciudad de San Francisco
tiene como principal cometido convertir a este nodo urbano en un
espacio moderno, acorde a las demandas actuales, a travs de la
incorporacin de nuevos programas urbanos, tanto en trminos de
nueva arquitectura (mediateca y programas comerciales y
culturales), como de actividades cvico-recreativas organizadoras
del espacio pblico exterior. Se apunta a consolidar el carcter
referencial del sector a partir de una transformacin positiva de su
imagen global y de su entorno inmediato, pero tambin se persigue
el mejoramiento general de la oferta de servicios y espacios
pblicos urbanos de San Francisco.
El presente Concurso de deas plantea un tipo de intervencin que
abre la discusin proyectual sobre tres situaciones:

1. El espacio pblico del Centro Cvico;
2. Las dos Manzanas Adyacentes (rectangulares), en los extremos
Este y Oeste, sobre calles Crdoba y Pellegrini, que albergarn
las propuestas de ocupacin del suelo y morfologa general de
nuevos usos comerciales y culturales;
3. La Mediateca Municipal, a situar en el interior del Centro Cvico,
como la arquitectura que constituir el nuevo hito urbano.
Si bien cada de una de estas tres situaciones cuenta con
requerimientos especficos, y demanda niveles de desarrollo
diferenciados (Ver tems 3.2, 3.3 y 3.4), se pretende que sean
asumidos dentro de un proyecto integral, constituido por propuestas
que refuercen el carcter unitario del Centro Cvico.
3.1.1 Caracterizacin del sitio
Descripcin generaI. La totalidad del rea de intervencin
comprende un mosaico urbano de unas 6,5 hectreas, delimitado
por el Bulevar 25 de Mayo, el Pasaje Champagnat (S), el Bulevar 9
de Julio y el Pasaje Lisandro de la Torre, albergando el Centro
Cvico propiamente dicho y las Manzanas Adyacentes a incorporar.
Constituye el cruce de dos ejes urbanos: el Eje Avenida del
Libertador, en sentido Norte-Sur, que vincula las plazas Vlez
Sarsfield y General Paz, atravesando el predio del Centro Cvico; y
el Eje Centenario, en sentido Este-Oeste, que se corresponde con
la antigua traza del ferrocarril, enlazando equipamientos e
infraestructuras como el antiguo molino Ro de la Plata, el Colegio
Nacional, el mismo Centro Cvico, el molino Boero, la Terminal de
mnibus, entre otros.
El Centro Cvico actual cubre el espacio equivalente a cuatro
manzanas de la ciudad, constituyendo una supermanzana de
412,01 x 128,25 metros, con direccionalidad Este-Oeste. Una serie
de edificaciones aisladas en bloques, con recova continua en planta
baja, arman una especie de borde perimetral, que se interrumpe en
la porcin central. Hacia el interior de la supermanzana, dicho borde
26
encierra y define una secuencia de espacios abiertos, a la manera
de un corazn de uso pblico que da acceso, desde el interior, a
los diferentes bloques, adems de resolver una serie de trazas que
atraviesan el conjunto del Centro Cvico.
Las edificaciones constituyen un total de nueve bloques: dos
edificios bancarios, uno administrativo de Telecom, uno
administrativo de la Municipalidad, uno que se corresponde con el
Hotel Libertador y cuatro comercial-residenciales. Ninguna de estas
edificaciones ser objeto de intervencin en el presente Concurso
de deas.
El corazn de uso pblico se integra de una serie de espacios
exteriores: el principal de ellos es una gran Explanada Central
atravesada por el Eje Avenida Libertador (Norte-Sur), que acta de
Plaza Cvica y alberga el monumento al Libertador General San
Martn y el Mstil Mayor. Respecto de los restantes espacios
abiertos se tratan de diversas plazas, plazoletas, rincones y
sectores recreativos con abundante forestacin, adems de las
circulaciones peatonales. Es en la totalidad de estos espacios
pblicos donde se centrar la puesta en valor del Centro Cvico de
San Francisco, bajo las condiciones y criterios estipulados en el
tem 3.2.
La articuIacin urbana. La puesta en valor del Centro Cvicos
constituye una oportunidad de integracin urbana de aquellos
espacios e infraestructuras adyacentes a los ejes urbanos (Eje
Avenida Libertador y Eje Centenario) que en la actualidad se
encuentran confusamente integrados. Se pretende reforzar el
sistema de ejes estructurantes del espacio urbano, con nfasis en el
espacio pblico como activador de la dinmica urbana.
EI Centro Cvico y su entorno inmediato. La relacin entre el
Centro Cvico, las Manzanas Adyacentes y el resto del entorno
inmediato deber ser franca y permeable. En ese sentido, el
espacio pblico contribuir a dicha relacin a travs de accesos
claros, diversidad de pasos peatonales y transparencias visuales,
de modo tal que estimule la fluidez de vinculaciones y el uso
peatonal intensivo, as como la secuencia espacial que alimentar el
sistema de espacios pblicos urbanos.
Cuestiones de accesibiIidad y viaIidad. No se plantean
modificaciones al sistema general de movimientos vehiculares ni de
la accesibilidad al sector. Los movimientos al interior del Centro
Cvico sern exclusivamente peatonales y a travs de bicisendas;
los estacionamientos vehiculares, as como los paradores del
transporte pblico urbano se mantendrn sobre las lneas de calles.
Los nuevos estacionamientos vehiculares, que incrementarn la
oferta del sector, sern absorbidos por las propuestas que se
realicen en las Manzanas Adyacentes.
Condiciones urbansticas dada por Ia normativa urbana. Si bien
el Cdigo de Edificacin de la ciudad de San Francisco, en su
Captulo X (Ttulos y ) establece destinos de las zonas
involucradas en el Centro Cvico, subdivisin en lotes, alturas
lmites, as como algunos aspectos referidos a la materialidad de
veredas, recovas y edificaciones, ninguna de estas regulaciones
pauta criterios normativos para el diseo de los espacios abiertos
exteriores. En otros trminos, las propuestas de espacios pblicos,
la nueva arquitectura de la Mediateca y aquellas sobre las
Manzanas Adyacentes quedan fuera del alcance de la normativa
urbana existente, debiendo ajustarse a las condiciones y criterios
generales estipulados en los tems 3.2, 3.3 y 3.4.
Programa de actividades. En las intervenciones pautadas en los
tems 3.2, 3.3 y 3.4 se definen los programas de actividades segn
27
el tipo de intervencin. Por su carcter genrico, los participantes
debern confeccionar las correspondientes planillas detalladas.
3.2 Ideas para eI Centro Cvico
Ubicacin. rea comprendida entre Bulevar. 25 de Mayo, calle
Crdoba, Bulevar 9 de Julio y calle Pellegrini. Superficie rea de
intervencin: 36.860 m (Ver Captulo 4, tem 3. reas de
Intervencin).
Tipo de intervencin. Urbano-arquitectnica y paisajstica.
Objetivo generaI. Reformular el espacio pblico del Centro Cvico a
partir de reorganizar las actividades al aire libre e incorporar otras
nuevas, tendientes a conformar una plataforma pblica que opere
como un soporte urbano de eventos cvicos y recreativos.
Condiciones y criterios. Los participantes debern considerar:
El nuevo espacio pblico a proponer deber albergar actividades
de diversa naturaleza. Se debe garantizar el carcter ldico de
los espacios, en cuanto a articular la diversidad de elementos
fijos (edificios, monumentos y espacios abiertos) con situaciones
eventuales y espontneas.
Las relaciones funcionales de accesos y recorridos entre el
Centro Cvico y su entorno urbano inmediato debern ser
legibles. En ese sentido, se reforzar el carcter que tiene el
Centro Cvico de punto de interseccin de los Ejes urbanos (Eje
Avenida Libertador y Eje Centenario). Asimismo, no deber
desdibujarse el acceso legible a los edificios existentes.
La totalidad de los movimientos al interior del Centro Cvico
sern de carcter peatonal y a travs de bicisendas, por lo que
se desestimar cualquier propuesta de atravesamiento con autos
y vehculos de mayor porte.
Se conservarn los denominados Rincn Espaol y Plazoleta
talia.
Se asumir una actitud lo ms conservadora posible respecto de
la forestacin existente.
Programa de Actividades. Las ideas de proyecto deben
contemplar:
La reproyectacin de la totalidad de los espacios abiertos. Esto
incluye:
Reforestacin de superficies verdes y arboladas
Peatonales, prgolas, plataformas secas, solados y veredas
Fuentes y espejos de agua (considerar la direccin sur-norte de
los vientos)
reas para ferias y exposiciones
reas para gastronoma
rea juegos de nios
Pistas de skate board, sendas roller ball
Bicisendas
El rediseo del la Explanada Central como el nuevo espacio del
Bicentenario de carcter convocante y masivo, conservando su
localizacin en el cruce de los ejes urbanos. Adems, se
conservarn la estatua del Libertador General San Martn y el
Mstil Mayor (sus localizaciones son inamovibles).
Se prever, adems la localizacin de la futura escultura de La
Repblica.
La propuesta de una pieza arquitectnica integrada por un
escenario (fijo o mvil) y sanitarios de uso pblico. El escenario
fijo o mvil, se destinar a eventos oficiales y a aquellas
manifestaciones artsticas que lo requieran; los sanitarios sern
de carcter pblico y debern ser accesibles desde el exterior.
Dicha pieza arquitectnica armonizar paisajsticamente con el
resto de la propuesta de espacio pblico (podr estar asociada a
la arquitectura de la Mediateca, ver tem 3.4).
28
El diseo de un nuevo mobiliario urbano (bancos, papeleros,
juegos infantiles, etc.), as como el planteo general de
iluminacin.
3.3 Ideas para Ias manzanas adyacentes
Ubicacin. Manzana Adyacente Este: comprendida entre el Bulevar
25 de Mayo, Pasaje Champagnat (S), Bulevar 9 de Julio y calle
Pellegrini. Superficie: 3.886 m (restar veredas). Manzana
Adyacente Oeste: comprendida entre el Bulevar 25 de Mayo, Pasaje
Lisandro de la Torre, Bulevar 9 de julio y calle Crdoba. Superficie:
4.092 m (restar veredas). (Ver Captulo 4, tem 3. reas de
Intervencin).
Tipo de Intervencin. Urbano-arquitectnica (morfologa urbana,
masa a edificar)
Objetivo generaI. Extender el Centro Cvico con nuevos programas
urbanos a los fines de ampliar la oferta cultural, comercial y de
servicios del rea. Para ello se ocupan las dos Manzanas
Adyacentes (actualmente con estacionamientos vehiculares) con el
objetivo de no sobrecargar el espacio propio del Centro Cvico
original y as conservar la mayor superficie libre posible.
Condiciones y criterios. Los participantes debern considerar:
El rea de intervencin es la totalidad de cada una de las
manzanas, restando las veredas sobre las cuatro calles (sobre
los bulevares 25 de Mayo y 9 de julio las veredas contarn con
un ancho de 6.00 metros. Sobre las dos restantes calles se
prevern veredas de 3.00 metros de ancho).
En estos predios la propuesta se centrar en un planteo de masa
construida que tendr como mximo un FOS del 60%.
No se establecen lmites en la altura de la masa construida a
proponer.
En cada manzana se destinar, una superficie que resolver el
estacionamiento para 50 automviles como mnimo.
No se dispondrn superficies en subsuelo, debido a las
caractersticas poco adecuadas del suelo del rea, a tal efecto.
Las propuestas de masa construida enmarcarn y ampliarn el
Centro Cvico existente; en ese sentido, armonizarn con la
puesta en valor del espacio pblico del mismo, a los fines de
garantizar una imagen y un funcionamiento de conjunto.
Se contemplar la situacin urbana inmediata, es decir, se
garantizarn transparencias y permeabilidades a nivel calle, la
continuidad visual y funcional del Eje Centenario (Este-Oeste),
as como la consideracin del sistema general de movimientos
vehiculares y peatonales (por ejemplo, los pasajes del entorno
inmediato).
Programa de Actividades. A continuacin se desarrollan los
programas de actividades para sendas Manzanas Adyacentes:
A) EN MANZANA ADYACENTE ESTE:
ESPACIO CULTURAL MUNICIPAL Y OTRAS ACTIVIDADES
AFINES
Superficie totaI: 1.600 m (+ actividades afines)
1. reas cuIturaIes 790 m
rea FoIcIore 220 m
Espacio de salas para el desarrollo de las actividades de la
Escuela de Nios, la Escuela Juvenil, la Escuela de Adultos y el
Ballet Patria.
rea EscueIa de Danza y Coros 270 m
29
Espacio de salas y batera de aulas para el desarrollo de la
Escuela de Danza y salas de ensayo para los diversos coros
municipales: coros de Nios, Juvenil, Adultos y Polifnico.
rea Bandas MusicaIes 200 m
Espacios de salas y batera de aulas para las bandas
Municipales nfanto-Juvenil y Adultos, as como la Escuela-
Conservatorio.
rea AuIas 100 m
Espacios para el dictado de clases de idiomas y los talleres
literario y de oratoria.
2. rea administrativa 130 m
Espacios de oficinas y de trabajo para el Director, los tres jefes de
elenco y cinco administrativos.
3. rea de servicios 250 m
Servicios sanitarios para uso pblico, servicios sanitarios y de
kitchenette para personal municipal, locales de mayordoma y
mantenimiento, locales tcnicos para acondicionamiento general,
depsitos.
4. Otras superficies 430 M
Halles, circulaciones, terrazas
B) EN MANZANA ADYACENTE OESTE:
MALL COMERCIAL Y CENTRO DE NEGOCIOS Y OTRAS
ACTIVIDADES
Esta Manzana albergar un Mall Comercial (comercios, reas
recreativas para espectculos y cines, y reas gastronmicas) y
un Centro de Negocios (oficinas corporativas, sala de
conferencias/lobby) y Otras Actividades que pudieren integrar
este programa general, y que los participantes consideren
incorporar.
No se establecen superficies a tal efecto. Deben respetarse las
Condiciones y criterios respecto a porcentaje de ocupacin y
usos a nivel calle, prohibicin de construir en subsuelo y las
dems antes estipuladas para ambas Manzanas Adyacentes.
3.4 Ideas para Ia Mediateca MunicipaI

Ubicacin. El rea de intervencin estar situada en el interior del
Centro Cvico.
Tipo de Intervencin. Arquitectnica.
Objetivo generaI. Proveer a la ciudad de un edifico emblemtico
que sintetice las expectativas culturales, de informacin, formacin y
recreacin de los ciudadanos de San Francisco y su regin. Se trata
de un proyecto que actuar como un hito urbano por su carcter
innovador en tecnologa e imagen, y por las diversas actividades
atractoras que albergar.

Condiciones y Criterios. Los participantes debern considerar:
La Mediateca ofrecer una imagen moderna e innovadora, y
asumir un carcter emblemtico acorde a la relevancia de las
conmemoraciones que dan origen a este Concurso. Su
arquitectura reforzar el significado del Centro Cvico para el
conjunto de la ciudad y, en esa lnea, deber constituirse en un
hito / mirador urbano.
La implantacin de la Mediateca deber compatibilizar con la
puesta en valor del espacio pblico del conjunto del Centro
Cvico y las propuestas de la Manzanas Adyacentes, en el
30
sentido, que no deber entenderse como una intervencin
aislada y autnoma de su entorno inmediato.
El espacio interior de la Mediateca se considerar como una
continuidad del espacio pblico exterior del Centro Cvico y
viceversa, cualificndose mutuamente. Asimismo, el tratamiento
del nivel de apoyo del edificio deber garantizar permeabilidades
y transparencias, as como continuidades visuales y funcionales
entre los diferentes sectores del espacio pblico, particularmente
con la Explanada Central.
Queda a criterio de los participantes poner en relacin el
conjunto de escenario/baos pblicos, exigidos en el tem 3.2,
con la arquitectura de la Mediateca.
No se podrn disponer superficies del programa de actividades
en subsuelo, por las caractersticas poco adecuadas del suelo
del rea, a tal efecto.
Se ponderar positivamente a aquellas propuestas que tiendan
al menor consumo posible de suelo a nivel del espacio pblico
del Centro Cvico, as como a aquellas propuestas ms
conservadoras respecto a la forestacin existente.
La Mediateca no contar con estacionamientos propios,
pudiendo hacer uso a ese respecto de los estacionamientos en
drsenas en las calles perimetrales del Centro Cvico, as como
de aquellos estacionamientos a nivel de calle a proponer en las
Manzanas Adyacentes.
Programa de Actividades. Los participantes definirn las
caractersticas especficas de los espacios, con arreglo a las
condiciones y criterios antes pautados. La Mediateca se conformar
del siguiente programa general de actividades:
MEDIATECA MUNICIPAL
Superficie totaI: 2.500 m
1. PIataforma de acceso 800 m
Espacio cubierto que se plantea como continuidad del espacio
pblico exterior y explanada de acceso a la Mediateca. ncluye
Halles, Espacio de eventos institucionales, Recepcin (informes y
registros), Merchandising.
2. Espacios de exposicin 200 m
mbitos para el montaje de exposiciones transitorias en diversos
formatos. Se debe considerar la utilizacin de alta tecnologa para la
comunicacin visual, proyecciones y formatos interactivos.
3. rea de Mediateca 600 m
Salas de lectura de biblioteca y hemeroteca, biblioteca nfantil, salas
de estudio, gabinete informtico, aula de proyecciones, depsitos y
rea de estanteras, espacios administrativos propios.
4. Auditorio o SaIn de Usos MItipIes 250 m
5. rea Administrativa 200 m
Para la direccin, gestin y logstica de la Mediateca

6. Bar-Caf Iiterario 200 m
ncluye superficie para almacenado y preparacin de alimentos.
7. Dependencias generaIes 250 m
Servicios sanitarios para uso pblico, servicios sanitarios y de
kitchenette para personal de la Mediateca, locales de
mantenimiento y acondicionamiento general, depsitos varios (para
auditorio SUM y espacios de exposicin), accesos tcnicos y de
personal.
31
CAPITULO 4
PLANOS Y FOTOGRAFAS
(Anexo grfico digital en CD)

1. Plano de la Provincia de Crdoba, con la localizacin de la ciudad de San Francisco.
2. Plano de la Ciudad de San Francisco con la localizacin del Centro Cvico.
3. Esquema de la estructura urbana de San Francisco.
4. mgenes histricas de la ciudad de San Francisco
5. Planimetra del conjunto del Centro Cvico.
6. Planimetra con forestacin.
7. reas de intervencin.
8. Fotografas generales y particulares del Centro Cvico.
32
CAPITULO 5
ANEXOS (formuIarios)
ANEXO . FORMULARO DE NSCRPCON PARA CONSULTAS
ANEXO . GUA PARA FORMULAR CONSULTAS A LA ASESORA
ANEXO . ROTULO PARA LMNAS
ANEXO V. DECLARACN JURADA
ANEXO V. RECBO DE COMPRA DE BASES
33
ANEXO I
FORMULARIO DE INSCRIPCION PARA CONSULTAS
ASESORA DEL CONCURSO NACONAL DE DEAS PARA LA PUESTA EN VALOR DEL CENTRO CVCO DE LA CUDAD DE
SAN FRANCSCO Y MEDATECA MUNCPAL.
Recibo de Bases N ______________
Tel.___________________________
Fax ___________________________
E-mail _________________________
34
ANEXO II
GUIA PARA CONSULTAS A LA ASESORA
Nota: NO consignar identidad /NO firmar
ASESORA DEL CONCURSO NACONAL DE DEAS PARA LA PUESTA EN VALOR DEL CENTRO CVCO DE LA
CUDAD DE SAN FRANCSCO Y MEDATECA MUNCPAL.
E-mail: concurso@coIegio-arquitectos.com.ar
Solicito informacin referente a:
(Consignar el punto sobre el que se quiere consultar referido a las Consideraciones Generales, al Reglamento o Anexos)
Las respuestas sern enviadas a la direccin de e-mail consignada en los Formularios de nscripcin.
35
ANEXO III
RTULO PARA LMINAS
CONCURSO NACONAL DE DEAS PARA LA PUESTA EN VALOR DEL CENTRO CVCO DE LA CUDAD DE SAN FRANCSCO
Y MEDATECA MUNCPAL.
El rtulo se ubicar en el extremo inferior derecho del cada Panel.
------------------------------- 9 cm ------------------------- --------- 4 cm --------- ----- 2 cm ---- ------- 3 cm --------
ASESORA DEL CONCURSO
NACIONAL DE IDEAS PARA LA
PUESTA EN VALOR DEL CENTRO
CVICO DE LA CIUDAD DE SAN
FRANCISCO Y LA NUEVA
MEDIATECA MUNICIPAL
Contenido
Escala
Nmero de
orden de los
paneles
Espacio
reservado para la
Asesora
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

5

c
m

-
-
-
-
-
-
-
-
-
36
ANEXO IV
DECLARACIN JURADA
ASESORA DEL CONCURSO NACONAL DE DEAS PARA LA PUESTA EN VALOR DEL CENTRO CVCO DE LA CUDAD DE
SAN FRANCSCO Y MEDATECA MUNCPAL.
Declaro/amos que el trabajo presentado es mi/nuestra obra personal concebida por m/nosotros y dibujado bajo mi/nuestra direccin.
NOMBRE Y APELLIDO TTULO EXPEDIDO POR
MATRICULA
PROFESIONAL
FIRMA
1. AUTORES
2. COLABORADORES
Direccin: _______________________
Localidad: _______________________ Tel/fax: _______________
Cdigo postal: ______ E-mail: _______________
37
ANEXO V
RECIBO DE COMPRA DE BASES
ASESORA DEL CONCURSO NACONAL DE DEAS PARA LA PUESTA EN VALOR DEL CENTRO CVCO DE LA CUDAD DE
SAN FRANCSCO Y MEDATECA MUNCPAL.
RECBO DE BASE NMERO ____________
RECBMOS LA CANTDAD DE PESOS .........., EN CONCEPTO DE COMPRA DE LAS BASES DEL CONCURSO
NACONAL DE DEAS PARA LA PUESTA EN VALOR DEL CENTRO CVCO DE LA CUDAD DE SAN FRANCSCO Y
MEDATECA MUNCPAL.
Son $ .....
Lugar y fecha ____________________________
Firma __________________________________
Aclaracin ______________________________
Nota: este recibo original debe ser enviado con el trabajo
y abrochado al sobre de identificacin
38