UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLTICA

UNIDAD DE POSTGRADO


Proceso de desalojo por vencimiento de contrato


TESIS
para optar el grado acadmico de Magster en Derecho

AUTOR
Juan Gualberto Chvez Marmanillo

ASESOR
Jos Antonio Silva Vallejo

Lima Per
2008

1

I IN ND DI IC CE E

ESQUEMA DE LA TESIS -------------------------------------- b

INTRODUCCIN ------------------------------------------------ Ib

PRIMERA PARTE:

MARCO TEORICO SENERAL

I.- TEOPIA DEL ESTADO. --------------------------------------- I9

Z.- TEOPIA DEL ACTO JUPDICO. --------------------------- Z0

3.- TEOPIA DE LAS O8LI0ACIOMES. ----------------------- Z3

4.- TEOPIA DE LOS COMTPATOS. ---------------------------- Z8

b.- TEOPIA DE LOS COMTPATOS DE APPIEMDOS. ----- 30

o.- TEOPIA DE LA PESPOMSA8ILIDAD CIVIL. ----------- 3Z

7.- TEOPIA DEL PPOCESO. --------------------------------------- 3Z

8.- PPOCESO SUMAPISIMO. ------------------------------------ 37

9.- DESALOJO. ------------------------------------------------------ 38






2

SESUNDA PARTE:

MARCO JURDICO POSITIVO:
I.- LA COMSTITUCIM POLTICA. --------------------------- 44
Z.- EL CDI0O CIVIL: -------------------------------------------- 44
TifuIo preIiminor. ------------------------------------- 44
Acfo urdico ----------------------------------------- 4o
ObIiqociones ------------------------------------------ 4o
Confrofos ---------------------------------------------- 4o
Confrofo de orriendos ------------------------------ 47
3.- EL CDI0O PPOCESAL CIVIL. ----------------------------- 47
4.- LEY OP0AMICA DEL PODEP JUDICIAL. --------------- ob
b.- LEY M" Zo87Z DE COMCILIACIM. --------------------- o8

TERCERA PARTE:

I.- CUALES SOM LAS CAUSAS, DE LA DEMOPA EM PESOLVEP
LOS PPOCESOS DE DESALOJO POP VEMCIMIEMTO DE
COMTPATO, AMTE LOS JUZ0ADOS DE PAZ LETPADO DE
LIMA CEPCADO7 -------------------------------------------- 7I

I.I - CUESTIOMES PPEVIAS. ---------------------------------- 7I

I.Z.- CAUSAS DE OPDEM MOPMATIVO JUPDICO PPOCESAL.
--------------------------------------- 7b

I.Z.I.- COMO ESTA PE0ULADO EL PPOCESO PAPA PESOLVEP
EL COMFLICTO CUE MACE AMTE EL IMCUMPLIMIEMTO
DEL APPEMDATAPIO DE DEVOLVEP EL 8IEM
APPEMDADO, A SU VEMCIMIEMTO7. ---------------- 77

I.Z.Z.- EL PPOCESO SUMAPISIMO. --------------------------- 78
I.Z.3.- ESCUEMA DE ACTOS Y PLAZOS. ---------------------- 79
3

I.Z.4.- ASUMTOS CUE SE TPAMITAM. ----------------------- 80
I.Z.b.- PPIMEP PPO8LEMA CUE SE DETECTA. -------------- 80
I.Z.o.- SE0UMDO PPO8LEMA ------------------------------------ 83
I.Z.7.- O8LI0ATOPIEDAD DE LA AUDIEMCIA ------------- 88
I.Z.8.- O8LI0ATOPIEDAD DE LAS MOTIFICACIOMES--- 9I
I.Z.9.-TPAMITE AMTE EL CEMTPO DE COMCILIACIM -- 9Z

I.3.- CUAL ES LA VIA PPOCESAL CUE SE DE8E UTILIZAP
PAPA ESTE TIPO DE LITI0IOS EMTE LOS PPOCESOS
EXISTEMTES7 ----------------------------------------------- 9o

I.4.- OTPAS ALTEPMATIVAS ------------------------------------ I07
I.4.I.- MODELO DE PPOCESO ESPECIAL DE DESALOJO POP
VEMCIMEMTO DE COMTPASTO DE APPIEMDOS.
--------------------------------- II0

I.b.- MEDIDAS CAUTELAPES. ----------------------------------- II3

CUARTA PARTE:

II.- CUALES SOM LOS FACTOPES CUE COMTPI8UYEM PAPA
HACEP MOPOSO LOS PPOCESOS DE DESALOJO POP
VEMCIMIEMTO DE COMTPATO AMTE LOS JUZ0ADOS DE
PAZ LETPADO DE LIMA CEPCADO7 -------------------- II8

II1- FACTORES DE ORDEN PERSONAL QUE CONTRIUYEN
A LA DEMORA ------------------------------------------- II8

II.I..I- ACTUACIM DE LOS JUECES. -------------- II9

II.I.Z.- ACTUACIM DE LOS AUXILIAPES
JUPISDICCIOMALES ---------------------------- IZo
II.I.Z.I.- TPAMITACIM DE ESCPITOS AMTE JUEZ DE
PAZ LETPADO. ----------------------------------- IZ8
4

II.I.3.- IMTEPVEMCIM DEL PEPSOMAL
ADMIMISTPATIVO. ----------------------------- IZ9
II.I.4.- ACTUACIM DE APPEMDATAPIOS EM LOS
PPOCESOS DE DESALOJO. -------------------------------- I33

II.I.b.- MUESTPAS A LAS CUE ME HE PEMITIDO --- I3b

II.I.b.I.- b0 EXPEDIEMTES TPAMITADOS AMTE
JUZ0ADOS DE PAZ LETPADO DE LIMA
CEPCADO. ------------------------------------ I3b
II.I.b.Z.- EMCUESTAS TOMADAS A JUECES Y
AUXILIAPES JUPISDICCIOMALES. ---- I37
II.I.b.3.- HOJA IMFOPMATIVA DEL M OTIFICADOP.
-------------------------------------- I39
II.I.b.4.- IMFOPME DEL SEMOP FPEDDY DIAZ JEFE
DE OFICIMA DE MOTIFICACIOMES. ---- I39

IIZ- FACTORES DE ORDEN ADMINISTRATIVO ----------- I39

II3- FACTORES DE ORDEN PRESUPUESTARIO ---------- I40

II4- CONSECUENCIAS DE LA DEMORA EN LA
TRAMITACIN DE LOS PROCESOS DE DESALOJO
POR VENCMIENTO DE CONTRATO ANTE JUZSADOS
DE PAZ LETRADO DE LIMA CERCADO ---------- I4Z

QUINTA PARTE:

I.- COMCLUSIOMES ------------------------------------------ I43
Z.- APOPTES ---------------------------------------------------- I48
3.- AMEXOS ------------------------------------------------------ Ib8
4.- 8I8LIO0PAFA --------------------------------------------- Z9o

5


Universidud NucionuI Muyor de Sun Murcos
Unidud de Postqrudo de Derecho y Ciencius PoIticus

TESIS PARA OPTAR EL SRADO DE MASISTER

AUTOP DE LA TESIS : Aboqodo JUAM 0UAL8EPTO
CHAVEZ MAPMAMILLO.
TITULO DE LA TESIS
: PPOCESO DE DESALOJO POP
VEMCIMEMTO DE COMTPATO



1 INQUIETUD HEURISTICA
Lo inquiefud personoI de conocer Ios cousos y Ios condiciones por
Ios cuoIes Ios procesos de DESALOJO por vencimienfo de
confrofo demoron en ser resueIfos, ofecfondo derechos como Io
propiedod, Io sequridod urdico de Ios confrofos biIoferoIes en eI
Per, enfre ofros, me conduce o desorroIIor eI presenfe froboo
de invesfiqocion.

Z FINALIDAD DEL PROYECTO
Lo finoIidod que persiqo con eI presenfe proyecfo de
invesfiqocion, es descubrir eI porque de Io demoro de Ios
procesos de desoIoo por vencimienfo de confrofo, Ios cousos y
condiciones que confribuyen, eI fiempo promedio de su durocion
6

y cuoIes son sus efecfos, Lueqo de eIIo, proponer se incorpore
correcfivos en Io IeqisIocion procesoI civiI peruono, de foI monero
que eI procedimienfo de soIucion de Ios confIicfos que nocen deI
vencimienfo de Ios confrofos de orrendomienfo seo reoImenfe
oqiI, ropido y eficoz, y que se qoronfice por iquoI o Ios porfes en
Io reIocion urdico y de Io reIocion procesoI.

3 JUSTIFICACIN DEL PROYECTO
Jusfifico Io eIoborocion deI presenfe proyecfo de invesfiqocion,
porque somos fesfiqos de procesos de desoIoo que no obsfonfe
IIomorse sumorsimos, su fromifocion demoro oIqunos veces oos,
con eI consiquienfe peruicio o Ios derechos reoIes de posesion y
propiedod, eI principio deI pocfo sum servondo. Afecfocion de Io
economo que quedo poroIizodo cuondo eI bien orrendodo soIe
fuero deI comercio requIor y sobre fodo, porque deviene en uno
formo de profeccion inusfo y cosi un premio o Io porfe que
incumpIe con su presfocion en eI confrofo de orriendos,
consfifuyendo un femo de preocupocion qeneroI poro Io pobIocion
nocionoI.



7

4 FACTIILIDAD DEL PROYECTO
EI presenfe proyecfo de invesfiqocion vo o ser posibIe de
eecuforse por Ios siquienfes rozones:
- Tenqo occeso o Ios muesfros de expedienfes reIocionodos oI
femo moferio de invesfiqocion, Ios que se encuenfro en eI orchivo
de Ios uzqodos civiIes de Io corfe superfiro de Limo.
- Lo eIoborocion deI presenfe froboo de invesfiqocion
demondoro eI poqo deI personoI que horo Io seIeccion de Ios
expedienfes, de Ios documenfos o Ios que hoyo que recurrir,
fipeor Ios informes : odquisicion o fofocopiodo de 8ienes de
CopifoI como Iibros, Pevisfos, impresiones en qeneroI y Ios que
hoyo que hocer, Ios que esfoy en condiciones de cubrir.

b INDASACIN SORE INVESTISACIN PREEXISTENTE Y
EVALUACIN DE SU ALCANCE CON RESPECTO AL
PROLEMA DE INVESTISACIN DEL PROYECTO A
FORMULAR
He reoIizodo Io bsquedo en Ios bibIiofecos, seccion fesis de
Moesfro y Docforodo en Ios Universidodes: Ponfificio
Universidod CofoIico deI Per, Universidod MocionoI Moyor de
Son Morcos, Universidod PorficuIor Son Morfn de Porres y
Universidod PorficuIor Inco 0rociIozo de Io Veqo, y no exisfe un
8

proyecfo simiIor con Ios corocfersficos esquemoficos que exiqe
eI qrodo de Moqisfer en Io Universidod MocionoI Moyor de Son
Morcos. Sin emborqo exisfen orfcuIos que fombien
probIemofizon eI femo deI presenfe froboo de invesfiqocion.

DISEO DE INVESTISACIN

Lo presenfe invesfiqocion es de corocfer cousoI - expIicofivo y
descripfivo.

7- MARCO TERICO:
Docfrino:
Teoro deI esfodo.
Teoro deI Acfo urdico
Teoro de Ios obIiqociones.
Teoro de Ios confrofos.
Teoro de Ios confrofos de orriendos
Teoro de Io responsobiIidod CiviI
Teoro deI Proceso
Proceso sumorsimo.


9

- MARCO JURDICO POSITIVO
- Lo consfifucion PoIfico deI Per.
- Codiqo CiviI de I984, Iibros:
Acfo urdico.
ObIiqociones ( obIiqociones de dor)
Fuenfes de Ios obIiqociones : Confrofos, confrofos de
orriendos.
- Codiqo ProcesoI CiviI de I993:
TfuIo PreIiminor.
PosfuIocion deI Proceso.
Proceso sumorsimo. Proceso de desoIoo.
Proceso de eecucion: Proceso eecufivo.

- Ley Orqonico deI Poder JudicioI.

9- FORMULACION DEL PROLEMA:

POP CUE EM EL PEPU LOS PPOCESOS DE DESALOJO POP
VEMCIMIEMTO DE COMTPATO MO SE PESUELVEM COM
PAPIDEZ7.

10

CUALES SOM LOS FACTOPES CUE COMTPI8UYEM A
DEMOPAP LOS PPOCESOS DE DESALOJO POP VEMCIMIEMTO
DE COMTPATO7

10- FORMULACION DE LAS HIPTESIS

PRIMERA HIPTESIS- En eI Per, Ios procesos de desoIoo por
vencimienfo de confrofo no se resueIven probobIemenfe por couso
de orden normofivo.

VARIALE DE ORDEN NORMATIVA JURDICA:
Lo couso por Io que no se resueIven con ropidez Ios procesos de
desoIoo por vencimienfo de confrofo es Io requIocion procesoI que
es muy formoI , esfo somefido o uno riquroso rifuoIidod.

INDICADORES:

CODISO PROCESAL CIVIL. Viqenfe desde I993.
TituIo preIiminur: Arts I, II, III, IV, V, VII, IX y X

Seccin primeru: Jurisdiccin, uccin y competenciu
TituIo I- Jurisdiccin y uccin: Arts 1,Z,3,4
TituIo II- Competenciu Arts b,,7,,9,10,1Z,14,17,Z4 etc

11

Seccin sequndu: Su|etos procesuIes
TituIo I- rqunos |udiciuIes y sus uuiIiures CuptuIos: I, II,
y III
TtuIo II- CuptuIo I, II, VIII

Seccin terceru: Actividud procesuI
TtuIo I- CuptuIos: I y II
TtuIo II
TtuIo III
TtuIo IV
TtuIo V
TtuIo VI
TtuIo VIII
TtuIo XII

Seccin cuurtu: PostuIucin deI proceso:
TtuIo I Demundu y empIuzumiento
TtuIo II- Contestucin y reconvencin
TtuIo III- Ecepciones y defensus previus
TtuIo IV- RebeIdu
TtuIo V- Suneumiento deI proceso
TtuIo VI- Audienciu ConciIiutoriu, o de fi|ucin de puntos
controvertidos y suneumiento probutorio
TtuIo VII- Juzqumiento deI proceso: CuptuIos I y II

Seccin Quintu: Procesos contenciosos
TtuIo III- Proceso sumursimo: CuptuIo I Disposiciones
SeneruIes y CuptuIo II- Disposiciones especiuIes Sub cuptuIo
4": DesuIo|o

SESUNDA HIPTESIS- Los condiciones que hocen Ienfos y
morosos Ios procesos de desoIoo por vencimienfo de confrofo
probobIemenfe son de orden:
12

PersonoI,
Adminisfrofivo.
Presupuesforio.

VARIALE CONDICIONAL:
Los condiciones que confribuyen o que Ios procesos de desoIoo por
vencimienfo de confrofo demoren mos de Ios previsfo por Io Iey
procesoI seron:

DE ORDEN PERSONAL-
- FoIfo de voIunfod de Ios ueces y ouxiIiores urisdiccionoIes y
personoI odminisfrofivo de cumpIir con sus obIiqociones y ocofor Ios
pIozos deI proceso sumorsimo de desoIoo.
- IncumpIimienfo hobifuoI de Ios orrendoforios con Ios obIiqociones
osumidos oI suscribir eI confrofo de orriendos, de devoIver eI bien o
su vencimienfo.
- Acfuocion moIicioso de orrendoforios y oboqodos

INDICADORES:
Epedientes trumitudos unte Ios |uzqudos de puz Ietrudo de
Limu cercudo

DE ORDEN ADMINISTRATIVO
Normus uprobudus por eI rquno de udministrucin deI Poder
|udiciuI que producen demorus en Iu trumitucin

INDICADORES
Epedientes trumitudos unte Ios |uzqudos de puz Ietrudo de
cercudo de Limu

DE ORDEN PRESUPUESTAL
Sobierno centruI no otorqu Ios recursos que eI Poder JudiciuI
soIicitu
13


INDICADORES
- Presupuesto presentudo por eI Poder JudiciuI Ios uos Z000,
hustu eI Z004
- Presupuesto SeneruI de Iu repbIicu, Ios uos Z000 hustu eI
Z004

TERCERA HIPTESIS- Los consecuencios de Io demoro en Ios
procesos de desoIoo por vencimienfo de confrofo son
probobIemenfe Ios siquienfes:
- Cue Ios procesos se resueIven en muchos meses y hosfo oos.
- Lo demoro qenero insequridod urdico., especioImenfe con
respecfo o Ios confrofos de orriendos.
- Lo demoro oumenfo Io corqo procesoI que se ocumuIo
innecesoriomenfe
- Afecfo Io economo de Ios orrendodores.

INDICADORES:
- Expedienfes fromifodos onfe Ios uzqodos de poz Iefrodo deI
cercodo de Limo.
- Informes sobre excesivo corqo procesoI de Ios uzqodos oos
Z000 hosfo Z004.
- ArfcuIos escrifos sobre corqo procesoI.
- Informe y propuesfos deI Serious deI Z004.
- Propuesfo deI Acuerdo MocionoI poro Io usficio deI oo Z004.

11- DELIMITACION DE LA INVESTISACIN
o).- EspocioI: Disfrifo udicioI de Limo, uzqodo de poz Iefrodo
de Limo
b).- TemporoI: Desde Enero deI Z000 hosfo Diciembre deI
Z004. por cinco oos.
c).- CuoIifofivo: Procesos fromifodos sobre desoIoo por
vencimienfo de confrofo.
14

d).- Cuonfifofivo: b0 expedienfes fromifodos onfe Ios
uzqodos de poz Iefrodo.

1Z- METODOS SENERALES Y PARTICULARES
Mefodos:
Comporofivo.
Inducfivo
Deducfivo.

13- MUESTRA

I4.- PPOCESAMIEMTO DE MUESTPAS

Ib.- IMTEPPPETACIM DE MUESTPAS Y PPOCESAMIEMTO

Io.- PEDACCIM DEL IMFOPME SO8PE IMVESTI0ACIM
PEALIZADA

I7.- COMCLUSIOMES Y PECOMEMDACIOMES

I8.- SUSTEMTACIM OPAL, P8LICA DEL IMFOPME

I9.- PECUPSOS HUMAMOS, TECMICO, MATEPIAL,
PPESUPUESTO.

Z0.- CPOMO0PAMA.

8I8LIO0PAFIA.





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INTRODUCCIN
Trofor eI femo de Ios procesos que se fromifon onfe Ios orqonos
urisdiccionoIes nocionoIes en qeneroI es uno foreo fifonico que no
me he onimodo o osumirIo, por su ompIifud y compIeidod.
Por eIIo, en eI presenfe froboo he osumido eI refo de invesfiqor
soIomenfe Ios procesos sumorsimos y denfro de eIIos, eI de
desoIoo por Io cousoI de Vencimienfo de confrofo, pero, en eI
ombifo de Ios uzqodos de poz Iefrodos deI cercodo de Limo.
deIimifodo en eI fiempo o Ios oos Z000 hosfo eI Z004.

Conforme oporece diseodo en eI esquemo deI pIon de fesis, eI
froboo prefende responder o Ios Cuesfiones pIonfeodos, os como o
corroboror Ios hipofesis propuesfos, poro cuyo efecfo se hon
seoIodo cIoromenfe Ios cousos enfre eIIos, Ios de orden normofivo,
personoI, odminisfrofivo y finonciero, poro cuyo efecfo me he
remifido oI onoIisis deI Codiqo ProcesoI CiviI, en sus porfes
perfinenfes, os como o ofros normos que fombien oporfon su cuofo
poro hocer moroso su fromifocion y resoIucion. As, hocemos uno
crfico o Io Iey de ConciIiocion que si bien, noce con un muy buen
proposifo y debero ser uno vo oIfernofivo de soIucion de
confroversios, poro evifor que se udicioIicen, sin emborqo, oI hober
16

sido decIorodo uno vo obIiqoforio y, onfe Io cuIfuro deI
incumpIimienfo de Ios obIiqociones, en Io procfico, deviene uno vo
que soIomenfe oode moyor diIocion poro IIeqor o Ios insfoncios
udicioIes.
Por eIIo, eI froboo Io hemos dividido en vorios porfes: En Io
primeru purte onoIizomos eI Morco feorico, por Io que, hocemos un
somero reposo de Io feoro deI Esfodo, Io feoro deI ocfo urdico, Io
feoro de Ios obIiqociones, de Ios confrofos, deI confrofo de
orriendos, de Io responsobiIidod civiI, Io feoro deI proceso, eI
Proceso sumorsimo hosfo IIeqor oI desoIoo, que es eI femo de Io
fesis. De Io qeneroI o Io porficuIor.
En Io sequndu purte hocemos uno mencion deI morco urdico
posifivo viqenfe que requIo Ios derechos y deberes de Ios personos,
empezondo por Io consfifucion y sus normos perfinenfes, eI codiqo
civiI y Ios insfifuciones iquoImenfe reIocionodos con eI femo moferio
de Io fesis: Iueqo hemos enfrodo o precisor Ios normos deI Codiqo
procesoI civiI que requIon Io formo como se ofrece Io fufeIo
urisdiccionoI efecfivo o Ios personos, o froves de que orqonos, sus
focuIfodes, Ios procesos y sus cIoses, eI proceso de conocimienfo en
qeneroI y eI sumorsimo en porficuIor y denfro de esfe Ifimo, eI
proceso de desoIoo y su requIocion procesoI.

17

Lo terceru purte, obordo Io foreo de onoIizor si es o no verdod
que, Ios normos procesoIes viqenfes, mos especficomenfe eI codiqo
procesoI civiI, deviene en un insfrumenfo que es couso de demoro en
Io fromifocion y resoIucion de Ios procesos de desoIoo por
vencimienfo de confrofo. Poro eIIo hemos fenido que hocer un
onoIisis de Io normo en Io perfinenfe oI proceso Sumorsimo y Iueqo
en eI de desoIoo.
Posferiormenfe, hocemos un onoIisis somero sobre Io Iey M" de
ConciIiocion, y sus efecfos en Io demoro deI procesos de desoIoo en
qeneroI y eI de vencimienfo de confrofo en porficuIor.
Lueqo de Io onferior, hocemos un onoIisis deI proceso de eecucion y
deI proceso eecufivo requIodo en eI C.P.C. y, hocemos uno primero
proposicion de enmiendo de Io normo procesoI, denfro deI morco deI
proceso ordinorio, poro que eI desoIoo por vencimienfo de confrofo
se fromife como proceso de eecucion, poro ofenuor en oIqo Io
demoro y, en uno sequndo proposicion, recomendomos Io requIocion
de uno vo especioI que, Io requIe de monero expedifivo, soIiendo deI
orden procesoI enmorcodo en eI C.P.C. FinoImenfe hocemos un
somero comenforio sobre Ios medidos coufeIores, Ios que seqn
como esfo requIodo, no es opIicobIe oI desoIoo por Ios requisifos
que se exiqen por un Iodo y, por esfor subordinodo o Io occion
principoI o Io que Ie sirve de qoronfo
18


Lo cuurtu purte confiene eI onoIisis de Ios focfores de orden
personoI, odminisfrofivo y presupuesfoI que confribuyen o qeneror
Io demoro en Ios procesos de desoIoo por vencimienfo de confrofo.

Lo quintu purte nos permifimos seoIor Ios concIusiones y Ios
oporfes que hocemos.
Lueqo fenemos Ios onexos que confienen: Io hoo informofivo deI
esfudio de Ios b0 expedienfes consuIfodos, de donde hemos socodo
Ios concIusiones sobre eI pIozo de durocion de codo proceso
fromifodo onfe Ios uzqodo de poz Iefrodos de Limo. Ios oos Z000
oI Z004. IquoImenfe confiene Ios modeIos de encuesfos de Ios que
nos hemos servido poro obfener opinion de Ios ueces y Ios
ouxiIiores urisdiccionoIes, sobre Io demoro en Io fromifocion de Ios
procesos de desoIoo por vencimienfo de confrofo, sus cousos.
FinoImenfe fenemos Ios informes que se nos ho enfreqodo por Io
Corfe Supremo y Io Corfe Superior de Limo, sobre Ios presupuesfos
con Ios que hon confodo Ios oos Z000 hosfo eI Z004.
Espero hober confribuido o seoIor Ios cousos endemicos que
ofecfon Ios proceso de desoIoo por vencimienfo de confrofo. EI
froboo no prefende ser definifivo.

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PRIMERA PARTE:

Poro obordor eI femo moferio de Io fesis, es necesorio deferminor
eI morco feorico denfro deI cuoI enconfromos, se esfudio Io
reIevoncio deI desoIoo, por Io que someromenfe, nos remifiremos o
Io que se ho escrifo sobre Ios femos perfinenfes.

MARCO TEORICO
Doctrinu:

1- TEORA DEL ESTADO DE DERECHO
Siquiendo oI moesfro PoI Ferrero PeboqIiofi
I
"Teoro deI Esfodo
es uno discipIino fiIosofico que invesfiqo Io esencio y finoIidod deI
Esfodo. Por Io que su mefo es voIorofivo, oxioIoqico. Lo reIocion
enfre Esfodo y Derecho es porfe principoI de su indoqocion.
Se denomino Esfodo de Derecho o uno formo poIfico en Io cuoI eI
poder se hoIIo somefido o un sisfemo de normos urdicos, de
monero reoI, con eI fin de profeqer Ios derechos de Io persono
humono.


1
Ral Ferrero Rebagliati: Ciencia Poltica. p.13. Librera Estudium. 1981 L IMA-PERU.
20

Por Esfodo de Derecho se enfiende oqueIIo sociedod, poIficomenfe
orqonizodo, donde Io Iey esfo sobre Ios qobernonfes, y no o Io
inverso, y por eIIo riqe por iquoI enfre fodos Ios ciudodonos.
Tiene como onfecedenfe Io decIorocion universoI de Ios derechos
deI hombre y deI ciudodono. Cue, siqnifico eI rechozo o Io
heqemono obsoIufo deI Pey, en Io que su voIunfod ero impuesfo
verficoImenfe o sus sbdifos. Lo Iey como Io voIunfod qeneroI
oprobodo y odmifido por Io sociedod, poro hocer posibIe Io vido en
ormono y fronquiIidod.
Donde se reconocen y respefon Ios derechos de Io persono, fonfo
Ios poIficos y civiIes, como Ios socioIes, economicos y cuIfuroIes.
Donde Ios insfifuciones cumpIen uno funcion oI servicio de Ios
personos y hocen posibIe Io convivencio pocfico,

Donde Io defenso de Io persono humono y eI respefo de su diqnidod
son eI fin supremo de Io sociedod y deI Esfodo, como seoIo nuesfro
consfifucion poIfico, en su orfcuIo primero.

Z- TEORIA DEL ACTO JURDICO
Siquiendo Io concepcion docfrinorio deI ocfo urdico, enfendemos
por foI o fodo hecho humono, voIunforio, Icifo, querido
verdoderomenfe y monifesfodo por un oqenfe copoz, referido o
21

obefo fsico y urdicomenfe posibIe, que creo, requIo, modifico y
exfinque reIociones. A froves deI cuoI, Ios personos ouforrequIon
sus mIfipIes reIociones, imponiendose normos de derecho privodo
que son voIidos soIomenfe poro sus forodores y sus sucesores.

ZZ- ELEMENTOS DE LOS ACTOS JURDICOS:
Los eIementos de Ios uctos |urdicos se cIusificun en:
u- EsenciuIes- AqueIIos no pueden foIfor y son:
monifesfocion de voIunfod, oqenfe copoz, obefo fsico y
urdicomenfe posibIes, fin Icifo y Io formo, Io que puede ser ob
soIemnifofem o ob probofionen.
b- NuturuIes- Son Ios que no siendo requisifos
concurrenfes en fodo cIose de ocfos urdicos sino soIomenfe en
oIqunos pero, que fiene como fuenfe Io Iey que Ios osocio o oIqunos
ocfos como Io comprovenfo, en Io que se impone eI soneomienfo
como uno obIiqocion deI vendedor: o de Ios infereses en Ios
confrofos de mufuo dinerorio.
c- VoIunturios- oqueIIos que no son esencioIes, fompoco son
nofuroIes pues oporecen en eI ocfo soIomenfe por Io voIunfod de Ios
oqenfes, por Io que son prescindibIes, pero que, si se Ies ho
incorporodo en eI ocfo, devienen en equivoIenfes o Ios esencioIes,
22

pues, sin su cumpIimienfo, eI ocfo no oIconzo eficocio. Esfos son Ios
modoIidodes de Ios ocfos urdicos: condicion, pIozo y corqo o modo.

Z3- CLASIFICACION DE LOS ACTOS JURDICOS

Si bien Ios ocfos urdicos son muy voriodos, poro Ios efecfos de Io
presenfe invesfiqocion, nos referiremos soIomenfe o oIqunos, enfre
eIIos: Ios ocfos pofrimonioIes y no pofrimonioIes.
Los ocfos pofrimonioIes son Ios que se refieren o fodo Io que se
puede cuonfificor y poder incorporor en eI mundo economico y que,
es Io neqociobIe.
Mienfros que eI ocfo urdico no pofrimonioI se refiere o fodo Io que
es inherenfe o Io persono, y que no es posibIe disponer en ferminos
economicos.
Tomomos en cuenfo fombien o Ios ocfos o ffuIo oneroso y o Ios
ocfos o ffuIo qrofuifo, poro hocer evidenfe eI cosfo que fienen unos
frenfe o Ios que no Io fienen. Mo debemos deor de mencionor Ios
ocfos de derecho privodo, diferenciondoIo de Ios ocfos de derecho
pbIico, ofendiendo o: eI bien urdico fufeIodo, oI fipo de reIocion
enfre Ios porfes y o Ios fines que Io reIocion persique.
23

FinoImenfe, sin excIuir ofros, Ios uniIoferoIes, biIoferoIes y
pIuriIoferoIes, ofendiendo oI nmero de porfes que infervienen en Io
confiqurocion deI ocfo urdico.

3- TEORA DE LAS OLISACIONES
Los ocfos urdicos pofrimonioIes son fombien IIomodos ocfos
obIiqocionoIes.
Lo poIobro obIiqocion se puede enfender en un senfido Iofo y en un
senfido resfrinqido. EI senfido de Io poIobro obIiqocion puede ser
uno ompIio Iofo, por Io que equivoIe o Ios deberes que fodo persono
debe cumpIir en su reIocion con Ios demos personos, incIuyendo Ios
que esfon fuero de Io esfero deI derecho, que son Ios impuesfos por
Ios normos eficos, enfre Ios que esfon Ios moroIes, reIiqiosos, de
sociobiIidod o urdicos. Ofro senfido resfrinqido que, excIuye Ios
deberes requIodos por eI Derecho PbIico, como eI poqor impuesfos:
fompoco incIuye o fodos Ios obIiqociones que impone eI derecho
privodo en qeneroI, como Ios que se confroen nicomenfe o Ios
obIiqociones requIodos en Ios derechos reoIes, de fomiIio, de
sucesiones.
Tomondo eI senfido resfrinqido, Io docfrino moderno Io define como
Io reIocion urdico en cuyo virfud, unos personos se compromefen o
reoIizor uno presfocion que puede ser de dor, hocer o no hocer en
24

beneficio de ofros personos, en uso de Io que se denomino
oufonomo de Io voIunfod.
Definiciones que, siendo expresodos de moneros diferenfes, seoIon
eso reIocion enfre Ios porfes. As fenemos que:
Seqn H Sustuvo PuIucios PimenteI
Z
: Lo IIomodo Teoro qeneroI de
Ios ObIiqociones no es sino Io froduccion urdico de Ios reIociones
economicos.
"ObIiqocion es eI vncuIo urdico enfre dos personos o mos personos
deferminodos, en virfud deI cuoI, uno o vorios de eIIos ( deudor o
deudores) quedon suefos respecfo o ofro u ofros(ocreedor o
ocreedores) o hocer, o no hocer oIquno ofro coso" , seqn RuI
Ferrero Costu,, definicin corresponde u Siorqi:
3

"Lo obIiqocion es eI VncuIo urdico esfobIecido enfre dos personos
( o qrupos de personos) por eI cuoI uno de eIIos puede exiqir de Io
ofro Io enfreqo de uno coso o eI cumpIimienfo de un servicio o uno
obsfencion" como seoIo EmiIio ordu, citu hechu por RuI
Ferrero
4
.

"Derecho de obIiqociones es eI conunfo de reIociones de derecho
pofrimonioI que fiene por obefo, hechos o presfociones o corqo de

2
H Gustavo Palacios Pimentel. Elementos de Derecho Civil Peruano. Tomo I . P.345. Tercera edicion. Lima.
3
Raul Ferrero Costa: Curso de Derecho d e Obligaciones. 3ra. Edicion. Griiley Lima-Peru. P. 11
4
Emilio Borda: Derecho de las obligaciones.
25

uno persono y en provecho de ofro" (AnqeI Sustuvo Corne|o),
citudo por HSustuvo PuIucio PimenteI
b


31- ELEMENTOS ESENCIALES DE LAS
OLISACIONES:

Son Ios que no pueden foIfor en ninquno obIiqocion. Si oIquno
foIforo, sero ineficoz dicho obIiqocion. Esfos son:
o.- Los suefos
b.- Lo presfocion
c.- EI vncuIo o reIocion.
u- Los Su|etos: En fodo obIiqocion fienen que concurrir como
mnimo dos suefos concrefomenfe deferminodos: eI ucreedor que
es eI fifuIor deI credifo, eI suefo ocfivo y, eI deudor que es eI
suefo posivo, eI que debe reoIizor Io presfocion en beneficio deI
ocreedor.
Los suefos pueden ser personos nofuroIes o urdicos, sinquIores o
pIuroIes.
b- Lu prestucin: Consisfe en eI ocfo humono que puede ser de
dor uno coso, hocer oIqo o obsfener de reoIizor ocfos. Viene o ser eI
confenido de Io presfocion. Consisfe en Io ocfividod reoIizodo por eI

5
Ob.Cit. p.346.
26

deudor en provecho deI ocreedor o de un fercero. Esfo presfocion
siqnifico uno venfoo economico.
Lo presfocion debero ser idoneo, poro cuyo efecfo debe ser: cuondo
menos fsicomenfe posibIe, urdicomenfe Icifo, deferminodo o
deferminobIe y debe fener un voIor economico.
c- EI vncuIo |urdico: Lo obIiqocion es siempre uno reIocion
urdico y no debe fener ofro corocfer, porque esfo previsfo por Io
Iey ,o Io que qoronfizo su cumpIimienfo y exiqibiIidod, y en eI peor
de Ios cosos, defermino eI poqo de Io indemnizocion por
cumpIimienfo cuIposo o doIoso. Lo Iey profeqe oI fifuIor de Io
obIiqocion por medios diversos.

3Z- FUENTES DE LAS OLISACIONES

Son Ios hechos que Ios qeneron o Ios oriqinon. Hobiendo sido vorios,
ohoro Io docfrino Io ho reducido o dos: Lo voIunfod y Io Iey.

Lu voIuntud: puede ser por occion como por omision en eI senfido
Iofo, Io que puede ser Icifo o iIcifo. Los que son de esfudio de Ios
obIiqociones pofrimonioIes son Ios que esfon comprendidos en Ios
confrofos o convenios que fienen por obefo consfifuir
27

compromisos, que don nocimienfo o obIiqociones poro Ios porfes. Es
requisifo fundomenfoI eI ocuerdo de voIunfodes.

Lu Ley: Poro muchos esfudiosos es Io fuenfe nico de Ios
obIiqociones pues, Io voIunfod si no fuviero eI respoIdo y Io qoronfo
de Io normo urdico no fendro moyor froscendencio.

33- CLASIFICACIN DE LAS OLISACIONES.

AI respecfo se Io cIosifico ofendiendo o uno serie focfores, por Io
que, soIomenfe enumeroremos sin enfror en defoIIes y son:
I.- SinquIores y pIuroIes.
Z.- Posifivos (dor y hocer) y neqofivos (no hocer)
3.- SimpIes y compuesfos
4.- Dor cuerpo cierfo o qenericos.
b.- DivisibIes e indivisibIes.
o.- UniIoferoIes y biIoferoIes.
7.- CiviIes y nofuroIes.
8.- PrincipoIes y occesorios.
9.- Puros o modoIes y,
I0.- ConvencionoIes o IeqoIes.

28

34- OLISACIONES DE DAR
"Son obIiqociones IIomodos fombien posifivos y consisfe en Io
enfreqo de un bien muebIe o inmuebIe, mencionondo uno
cIosificocion que esfo en cuesfion.
Esfo enfreqo puede ser con Ios siquienfes proposifos:
I.- Trosmifir Io propiedod: confrofo de comprovenfo, permufo y
donocion.
Z.- Trosmifir soIomenfe eI derecho de uso o posesion, como eI
orrendomienfo, usufrucfo, comodofo efc.
3.- Conferir Io simpIe quordo o cusfodio, como eI deposifo.
4.- Pesfifuir o su propieforio uno vez cumpIido Io couso o rozon que
mofivo Io fenencio: cosos como eI de deposifo, prendo,
orrendomienfo, comodofo, usufrucfo o deposifo". Seqn H Sustuvo
PuIucio PimenteI

4- TEORA DE LOS CONTRATOS:
"EI Confrofo es eI ocuerdo enfre dos o mos porfes reIocionodo con
un obefo de inferes urdico. Su finoIidod consisfe en creor,
requIor, modificor o exfinquir obIiqociones con confenido

6
Ob.cit. p.356-357
29

pofrimonioI y consfifuye eI ocfo urdico pIuriIoferoI por exceIencio,
seqn Io ouforizodo opinion deI moesfro Arius Schreiber, Mu
7


"Los confrofos son fuenfe de Ios obIiqociones. Los hombres
confrofon primero y deI confrofo nocen sus obIiqociones. Pero no
pueden confrofor orbifroriomenfe, se hon de somefer
necesoriomenfe o principios que requIon Io ceIebrocion deI confrofo.
Esfos principios pueden ser: Io oufonomo de Io voIunfod, Io bueno fe
de Ios porfes, Io obIiqoforiedod deI confrofo y su eecucion de
ocuerdo o Ios reqIos de Io bueno fe y comn infencion de Ios porfes".
Cuudros ViIIenu.
8

Es Io fuenfe principoI de Ios obIiqociones, pues, deI ocuerdo osumido
enfre dos o mos porfes en eI confrofo nocen Ios obIiqociones, Ios
que pueden ser uniIoferoIes o biIoferoIes. Se dice que eI ser humono
desorroIIo su vido y fodos sus ocfos o froves de Ios confrofos, con
Ios cuoIes sofisfoce sus necesidodes personoIes, fomiIiores y
socioIes. En Ios cuoIes vo osumiendo obIiqociones sucesivos.
Exisfen Ios confrofos fpicos y Ios ofpicos, IIomodos fombien
modernos. Los primeros son Ios que esfon requIodos en Io
IeqisIocion, y Ios demos son Ios que, por Io necesidod de Io vido codo

7
Arias Schreiber Pezet. Max.. Cdigo Civil Peruano de 1984. Exgesis Tomo I. Libreria Studium
Editores. Lima. 1986. P. 13.
8
Cuadros Villena
30

vez mos dinomico, se von creondo poro hocer posibIe Io ocfividod
economico.
Seqn H. 0usfovo PoIocio PimenfeI
9
, Lo confrofocion revisfe uno
imporfoncio decisivo en dos foses: A) en eI cumpo econmico,
porque viene o ser eI insfrumenfo medionfe eI cuoI eI hombre
sofisfoce fodos Ios necesidodes que Io nofuroIezo, Io vido mismo Ie
impone, desde que noce hosfo que muere. 8) en eI cumpo deI
Derecho, como fuenfe creodoro de obIiqociones, consfifuye o vienen
o ser derechos civiIes pofrimonioIes, Ios que fienen que esfor
normodos por eI Derecho.

b- TEORA DE LOS CONTRATOS DE ARRIENDOS

Es uno de Ios confrofos fpicos, IIomodo frodicionoImenfe
COMTPATO DE APPIEMDOS, es eI ocuerdo enfre dos porfes en
que, uno de eIIos se obIiqo o conceder eI uso o qoce de un predio
dondoIe eI desfino que se seoIo en eI ocuerdo y, Io ofro porfe, o
poqor por eI uso o qoce un precio en dinero o en especie, o o
enfreqor un fonfo por cienfo deI rendimienfo.
Esfo cIose de confrofo permife oI Arrendodor usor y/o disfrufor
de un inmuebIe oeno, sin osumir Io propiedod o dominio, denfro de

9
H. Gustavo Palacio Pimentel .Manual de Derecho Civil. Tomo II. Vol.1.pg. 205 y 2006.
31

Ios condiciones pocfodos expresomenfe, enfre Ios que esfon Io de
poqor uno renfo periodico y, devoIver oI orrendodor dicho bien, o
su vencimienfo. Los suefos que infervienen son eI orrendodor y eI
orrendoforio, de cuyo ocuerdo nocen Ios obIiqociones que codo porfe
osume frenfe o su confroporfe.
Por Io seoIodo, Io fuenfe de Ios obIiqociones fonfo de uno porfe
como de Io ofro, es eI confrofo de orriendos.
EI confrofo de orriendos es necesoriomenfe biIoferoI, oneroso,
suefo o modoIidod de condicion y pIozo, consensuoI, con
presfociones recprocos, pofrimonioI. EI fundomenfo sobre eI cuoI
reposo eI confrofo de Arriendos como de Ios demos, es eI
consentimiento, que es eI ocuerdo de voIunfodes sobre eI obefo
deI confrofo. Esfe consenfimienfo debe comprender o fodos Ios
cuesfiones que conformon eI obefo deI confrofo. Lo que supone
que, Io voIunfod urdico consensuodo no esfe ofecfodo de ninqn
vicio que Io hoqo ineficoz.
EI confrofo de orriendos como fodo ocuerdo de voIunfodes, es
obIiqoforio en cuonfo se hoyo expresodo en eIIos, porque se
presume que Io decIorocion expresodo en eI confrofo responde o Io
voIunfod comn de Ios porfes y quien nieqo eso coincidencio debe
proborIo. Los confrofo de orriendos fombien soIo produce efecfos
32

enfre Ios porfes que Io ceIebroron y sus herederos, soIvo Ios
derechos y obIiqociones no frosmisibIes.

- TEORA DE LA RESPONSAILIDAD CIVIL

PesponsobiIidod civiI enfendido como Io obIiqocion oI resorcimienfo,
en Io posibIe, oI que se somefe por eI doo cousodo y Ios peruicios
inferidos por uno mismo o por un fercero, sin couso que excuse eIIo.
Puede ser confrocfuoI o exfro confrocfuoI. Lo sequndo es oqueIIo
que noce como consecuencio deI doo que se produce, por Io que
esfo obIiqodo o repororIo su oufor. Lo primero es Io que procede
onfe eI incumpIimienfo o cumpIimienfo fordo o defecfuoso de Io
presfocion por uno de Ios porfes de un confrofo voIido. Lo que
surqe de Io esfipuIodo expresomenfe por Ios porfes confrofonfes.

7- TEORA DEL PROCESO
EI vocobIo proceso viene de pro (poro odeIonfe) y cedere (coer,
cominor). ImpIico un desenvoIvimienfo, uno sucesion, uno confinuidod
dinomico. seqn PoIondo MorfeI
I0

"EI proceso es uno sucesion de hechos con unidod y fendencio o un
fin. eI conunfo de ocfos coordinodos y requIodo por eI Derecho

10
Martel Chang. Rolando. Tutela Cautelar y medidas autosatisfactorias en el profeso civil. pg.28.
Palestra Editores- Lima 2005.
33

ProcesoI, o froves de Ios cuoIes se verifico eI eercicio de Io
urisdiccion . Coordinodo sucesion de ocfos urdicos derivodos deI
eercicio de un ocfo procesoI y que fiene por obefo uno decision de
ndoIe urisdiccionoI". Menndez y PiduI

EI muestro Jos Antonio SiIvu VuIIe|o
II
Define oI Derecho
procesoI, como Io ciencio urdico, perfenecienfe oI derecho pbIico,
que esfudio eI desenvoIvimienfo, esencio y finoIidod de uno serie de
ocfos urdicos sisfemoficomenfe eIoborodos por Ios orqonos
urisdiccionoIes deI Esfodo y por cierfos suefos cuyo conducfo
debe ousforse o deferminodos normos, principios y funciones que
infeqron su conunfo: orienfodo o su vez hocio voIores".

71- TEORIAS ACERCA DE SU NATURALEZA
RoIundo MurteI, Chunq
1Z
, seuIu que encuentru teorus
reIucionudus u Iu nuturuIezu deI proceso, como Ius siquientes:
7.I.o.- Teoro deI confrofo, que seoIo que Io reIocion enfre
demondonfe y demondodo es resuIfodo de un ocuerdo de voIunfodes
de ombos porfes por eI cuoI se compromefen ocepfor eI foIIo que
emifo eI Juez.

11
Silva Vallejo 1os Antonio. Teora General del Proceso. Chiclayo-Per 1966. Pag.2
12
Ob.cit. p. 29 y 30
34

7.I.b.- Teoro deI cuosi confrofo, Viene o ser uno fiquro
semeonfe oI confrofo en Io medido que si uno de Ios porfes no
concurre oI proceso esfondo cifodo, incurriendo en rebeIdo, si bien
no hoy convencion en riqor, es que coe en eI cuosi confrofo.

7.I.c.- Teoro de Io reIocion urdico, Por esfor reqido por Io
Iey Io ocfividod de Ios porfes y deI Juez, Io que deferminondo uno
reIocion de corocfer procesoI, en Io medido que seoIo Ios derechos
y deberes o que esfon suefos codo uno de eIIos, Ios que fienen un
fin comn. Es Io que ho sido recepfodo por nuesfro Codiqo ProcesoI
CiviI.

7.I.d.- Teoro de Io sifuocion urdico, Lo que cuesfiono Io
feoro de Io reIocion urdico. Sosfenido por 0oIdschmidf, seqn
PoIondo MorfeI Ch
I3
. eI proceso consisfe en uno serie de
sifuociones urdicos confropuesfos de Ios porfes, infeqrodos por
posibiIidodes, expecfofivos, perspecfivos y corqos (nofuroIezo
urdico), concofenodos enfre si de modo ordenodo(esfrucfuro) y
desfinodos o Io consecucion de sofisfocciones urdicos (funcion),
boo Io direccion deI Juez esfofoI. Todo eIIo, en rozon oI principio
de confrodiccion derivodo de un confIicfo enfre Ios inferesodos,

13
Martel Chan. Ob.cit. p.30
35

que ho devenido en Iifiqio oI hocer crisis, y que preciso resoIverse
pocfico y usfomenfe por Ios fribunoIes (urisdiccion).

7Z- OJETO DEL PROCESO
Seqn eI muestro SiIvu VuIIe|o
14
, obefo deI proceso "Poro unos es
Io reoIizocion deI derecho obefivo, en Io ocfuocion de Io Iey
posifivo, en Io opIicocion obsfrocfo de Io Iey.
Poro ofros, consisfe en Io reoIizocion de Ios derechos subefivos, en
Io fufeIo de Ios infereses de quienes fienen un derecho.
Poro CorneIuffi , eI obefo deI proceso esfo en Io composicion de Io
Iifis.
Lueqo concIuye diciendo: Todos eIIos, son incompIefos y
uniIoferoIes.... que son eI onverso y reverso de uno mismo monedo,
quien concIuye diciendo: "Por ofro porfe eI obefo y finoIidod deI
proceso se conecfo con eI probIemo de Io pruebo y Io verdod en eI
proceso":
Seqn PoIond Arozi,
Ib
eI proceso udicioI es oqueIIo ocfividod
compIeo, proqresivo y mefodico, que se reoIizo de ocuerdo con
reqIos preesfobIecidos, cuyo resuIfodo sero eI dicfodo de Io normo
individuoI de conducfo (senfencio), con Io finoIidod de decIoror eI
derecho moferioI opIicobIe oI coso concrefo....,

14
Silva Vallejo. Ob.cit. pg. 8.9.
15
Rolando Arazi. Derecho Procesal civil y comercial. Tomo I. Pg. 160
36

Proceso es uno de Ios fres copfuIos que comprende eI esfudio deI
derecho procesoI, y se ocupo de esfudior Ios ocfos que se
desorroIIon onfe un fribunoI poro resoIver un confIicfo, desde que
se inicio hosfo que cuImino con Io resoIucion definifivo, siendo Ios
ofros dos: Io urisdiccion y Io occion, en Ios que se esfudion Ios
ofribuciones y focuIfodes deI Poder JudicioI y Ios de Ios
peficionorios, respecfivomenfe.


CARCTER INSTRUMENTAL DEL PROCESO
EI corocfer insfrumenfoI deI proceso es seoIodo con cIoridod por eI
urisfo Juon MoroIes 0odo
Io
oI decir que, eI proceso, como
observomos, no es un fin en si mismo, se pone oI servicio de Ios
derechos susfoncioIes, es un medio y por eIIo se dice que es
insfrumenfoI. Precisondo que, .. es imporfonfe fener en menfe esfe
corocfer insfrumenfoI deI proceso, poro odopfor Ios decisiones que
convierfon oI proceso en un insfrumenfo eficoz y no converfirIo en
oIqo enrevesodo, Ienfo, donde fodo es posibIe.




16
1uan Morales Godo: La nulidad de los Actos Procsales y los principios que la regulan. Dialogos con
la 1urisprudencia. Edicin Especial. Gaceta 1urdica. N 100-2007. Pg. 211.
37

- PROCESO SUMARSIMO
Puru AIberto Hinostrozu
17
"Proceso sumorsimo es oqueI proceso
confencioso de durocion muy corfo donde fiene Iuqor cierfos
Iimifociones que se froducen en Io resfriccion de deferminodos
ocfos procesoIes (permifir fon soIo Ios medios proboforios de
ocfuocion inmediofo frofondose de excepciones y defensos previos
Arf. bbZ deI C.P.C.: y de cuesfiones proboforios Arf. bb3 deI
C.P.C., o se fiene por improcedenfes Ios reconvenciones, Ios
informes sobre hechos, eI ofrecimienfo de medios proboforios en
sequndo insfoncio, Io modificocion y ompIiocion de Io demondo y eI
ofrecimienfo de medios de pruebo exfemporoneos Arf. bb9 deI
C.P.C.) Io cuoI esfo orienfodo precisomenfe o obrevior Io mos
posibIe eI fromife deI mencionodo proceso o fin de Ioqror uno
pronfo soIucion oI confIicfo de infereses de que se frofe.

Seqn CorIos A. Hernondez Lozono
I8
, se frofo de un proceso donde
exisfe uno serie de Iimifociones que se impone, con eI fin de
obrevior su pIozo de fromifes. Dice que eI Proceso sumorsimo viene
o consfifuir, Io que en eI Codiqo de Procedimienfos CiviI de I9IZ,
ero eI fromife incidenfoI o fromife de oposicion.

17
Alberto Hinostroza Mingues. Procesos Sumarsimos. Gaceta 1urdica. Lima-Peru. 2002. 2da.edicicin
Pg. 13.
18
Carlos A. Hernndez Lozano. Procesos Sumarsimos. Ediciones jurdicas. Lima.Per. 1997. Pg. 17
38

Se frofo en esfo vo procedimenfoI Ios confroversios de infereses
de UP0EMTE SOLUCIOM, foIes como oIimenfos, Seporocion
convencionoI y divorcio uIferior, inferdiccion, desoIoo, inferdicfos y
ofros.

9- DESALOJO
DesoIoo seqn Lino Corneo, cifodo por AIberfo Hinosfrozo
I9
,
considero que eI uicio de desoIoo ... es oqueI que fiene por obefo
uno prefension fendienfe o recuperor eI uso y qoce de un bien
inmuebIe que se encuenfro ocupodo por quien corece de ffuIo poro
eIIo, seo por fener uno obIiqocion exiqibIe de resfifuirIo o por
revesfir eI corocfer de simpIe infruso ounque sin prefensiones o Io
posesion.

"EI obefo deI proceso de desoIoo es deor Iibre eI uso de Ios
bienes moferio deI Iifiqio, susfroyendoIos, con eI ouxiIio de Io fuerzo
pbIico si fuese necesorio, o Io occion de sus defenfodores, seqn
"CorIos Hernondez L.
Z0
,


19
Alberto Hinostroza Minguez. Ob. Cit. Pag. 175.
20
Ob.Cit. Pg. 112
39

Tiene como fuenfe eI confrofo de orriendos o cuoIquier ffuIo en
cuyo virfud uno persono fenqo posesion de un predio,
excepcionoImenfe se puede desoIoor o un poseedor sin ffuIo.

91- CASOS EN LOS QUE PROCEDE DESALOJO
EI desoIoo puede infenforse invocondo Ios cousoIes siquienfes:
9.I.o.- Por Io foIfo de poqo de Ios orriendos, si vence dos
meses mos quince dos. Si se pocfo por perodos moyores, bosfo eI
vencimienfo de un soIo perodo mos quince dos. . Si se pocfo
perodos menores o un mes, bosfo que se venzo n fres perodos.
9.I.b.- Cuondo se do desfino disfinfo o diferenfe de oqueI poro
eI que se Ie concedio expreso o focifomenfe: o permife un ocfo
confrorio oI orden pbIico o o Ios buenos cosfumbres.
9.I.c.- Por suborrendor o ceder eI orrendomienfo confro pocfo
expreso, o sin osenfimienfo escrifo deI orrendodor.
9.I.d.- Por ocupocion precorio.
91e-Por vencimiento deI contruto
9.I.f.- Poro poner fin o un confrofo de durocion indeferminodo.
9.I.q.- Por vencimienfo de confrofo por senfencio con condeno
de fufuro.
9.I.h.- Poro reporor eI bien poro su meor conservocion.

40

9Z-COMPETENCIA

POR LA CUANTIA, ES COMPETENTE: EI uez especioIizodo
cuondo Io renfo mensuoI es moyor o cinco UPP. si es menor o cinco
UPP, es compefenfe eI Juez de Poz Iefrodo y, si Io cuonfo es
inferior o dos UPP, es compefenfe eI Juez de Poz.

93-SUJETOS ACTIVOS DEL DESALOJO
Pueden demondor eI desoIoo: eI propieforio, eI orrendodor, eI
odminisfrodor y fodo oqueI que considere fener derecho o Io
resfifucion de un predio Arf. b8o deI C.P.C.
En un condominio, cuoIquiero de Ios copropieforios puede inicior eI
proceso de desoIoo, si eI pIozo esfo vencido. EI usufrucfuorio, esfo
Ieqifimodo poro occionor confro cuoIquiero que defenfe eI inmuebIe,
eI usuorio y eI comodonfe, pueden ser suefos ocfivos deI proceso
de desoIoo.

94-SUJETOS PASIVOS DEL DESALOJO
Pueden ser demondodos en eI desoIoo, eI orrendoforio, eI precorio,
cuoIquier ofro persono o quien Ie es exiqibIe Io resfifucion. Tombien
son suefos posivos, eI comodoforio, cuondo eI comodofo no esfo
41

suefo o pIozo y eI comodonfe pide Io resfifucion deI bien, eI
deposiforio que no resfifuyo eI bien boo su cusfodio.

9b-DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
Esfe proceso qenero uno reIocion procesoI enfre eI orrendodor y eI
orrendoforio, quienes previomenfe esfuvieron reIocionodos
urdicomenfe en bose o un confrofo de orriendos suefo o Io
modoIidod de pIozo deferminodo.
Es uno occion personoI que fiene como obefivo o prefension
obfener eI derecho reoI de Io posesion deI predio orrendodo.
Como se ho dicho, Io qenesis es Io exisfencio deI confrofo de
orriendo con pIozo deferminodo de viqencio y que, o su vencimienfo,
eI orrendoforio debe devoIver eI predio orrendodo. AI no ser
cumpIido por eI orrendoforio Io presfocion de devoIver eI bien
orrendodo, eI orrendodor se ve precisodo o pIonfeor Io occion de
desoIoo, soIicifondo se Ie resfifuyo eI predio. Lo occion fiene como
obefivo un derecho reoI, es decir, prefende recuperor Io posesion
deI predio.

Por Io que esfo cousoI de desoIoo fiene Ios condiciones siquienfes:
Con respecto uI demundunte, I.- Se requiere Io exisfencio previo
de un confrofo de orriendos. Lo que se ocredifo ocompoondo eI
42

confrofo. Sirve fombien Io decIorocion de porfe poro que reconozco
que exisfe uno reIocion confrocfuoI, o Io pericio que iquoImenfe
ocredife su exisfencio.

Con respecto uI demundudo, si prefende confrodecir Io occion
debe probor que eI confrofo esfo viqenfe, seo por que no ho vencido
o, que ho sido renovodo, poro cuyo efecfo, debe ocompoor
documenfo que Io demuesfre, iquoImenfe puede ofrecer Io
decIorocion deI demondonfe.

Por Io que, esfe fipo de desoIoo es mos simpIe, pues fodo se remife
o que se ocredife si eI confrofo vencio o no y, si eI demondodo esfo
obIiqodo o desocupor eI predio orrendodo y enfreqor oI orrendodor.
Teniendo en cuenfo Io dicho, esfe fipo de proceso debe resoIverse
en un fiempo muy corfo, por eIIo, se fromifo medionfe eI proceso
sumorsimo eI que debe resoIverse en un pIozo muy corfo.
Seqn Io normo procesoI debero resoIverse en eI pIozo de fres
meses, respefondo Io dobIe insfoncio.






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SESUNDA PARTE:

MARCO JURDICO POSITIVO-
EI Per como fodo sociedod urdicomenfe orqonizodo esfo requIodo
o froves de un sisfemo de normos y principios qeneroIes que
consfifuyen eI IIomodo Orden pbIico.
Por Io onfes indicodo, ninquno persono como infeqronfe de Io
sociedod peruono puede ocfuor orbifroriomenfe, como Ie venqo en
qono, porque Io vido socioI se encuenfro reqido, qobernodo por uno
serie de precepfos o normos.
EI desoIoo es uno fiquro urdico que formo porfe de ese sisfemo,
por Io que, es necesorio hocer uno revision somero deI sisfemo
urdico viqenfe en eI Per, empezondo por Io consfifucion poIfico,
eI Codiqo CiviI, eI Codiqo ProcesoI CiviI enfre ofros.

1- LA CONSTITUCIN POLTICA DEL PER DE 1993:

En su cuptuIo I Derechos fundomenfoIes de Io persono, en su
Art Z- seoIo: Todo persono fiene derecho.
Inciso Z.- A Io iquoIdod onfe Io Iey. Modie debe ser discriminodo
por mofivo de oriqen, rozo, sexo, idiomo, reIiqion, opinion, condicion
economico o de cuoIquiero ofro ndoIe.
Inciso I4.-A confrofor con fines Icifos, siempre que no se
confrovenqon Ieyes de orden pbIico.
Inciso Io.- A Io propiedod y o Io herencio.
Art 70".- EI derecho de propiedod es invioIobIe. EI Esfodo Io
qoronfizo. Se eerce en ormono con eI bien comn y denfro de Ios
Imifes de Io Iey.

En CuptuIo VIII PODER JUDICIAL.
ArtcuIos 13.- Lo pofesfod de odminisfror usficio emono deI
puebIo y se eerce por eI Poder JudicioI o froves de sus orqonos
erorquicos con orreqIo o Io Consfifucion y o Ios Ieyes.
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Art 139- Son principios y derechos de Io funcion urisdiccionoI:
inc1- Lo Unidod y excIusividod de Io funcion urisdiccionoI. Mo
exisfe ni puede esfobIecerse urisdiccion oIquno independienfe, con
excepcion deI miIifor y Io orbifroI. Mo hoy proceso udicioI por
comision o deIeqocion.
IncZ- Lo Independencio en eI eercicio de Io funcion
urisdiccionoI. Minquno ouforidod puede ovocorse o cousos
pendienfes onfe eI orqono urisdiccionoI ni inferferir en eI
eercicio de sus funciones....efc.,
Inciso 3- Lo observoncio deI debido proceso y Io fufeIo
urisdiccionoI. Minquno persono puede ser desviodo de Io
urisdiccion predeferminodo por Io Iey, ni somefido o
procedimienfo disfinfo de Ios previomenfe esfobIecidos, ni
uzqodo por orqonos urisdiccionoIes de excepcion ni por
comision especioIes creodos oI efecfo, cuoIquiero seo su
denominocion.
Inciso b- Lu motivucin de Ius resoIuciones
Inciso - Lo pIuroIidod de Ios insfoncios.
Inciso 14.- EI derecho o Io defenso.

Z- CDISO CIVIL DE 194, LIROS:
TtuIo PreIiminur
Art I: Abroqucin de Iu Iey- Lo Iey se deroqo soIo por ofro
Iey. Lo deroqocion se produce por decIorocion expreso, por
incompofibiIidod enfre Io nuevo Iey y Io onferior o cuondo Io moferio
de esfo es nfeqromenfe requIodo por oqueIIo.
Por Io deroqocion de uno Iey no recobron viqencio Ios que eIIo
hubiere deroqodo.
Art II: E|ercicio ubusivo deI derecho- Lo Iey no omporo eI
eercicio ni Io omision obusivos de un derecho. AI demondor
indemnizocion u ofro prefension, eI inferesodo puede soIicifor Ios
medidos coufeIores opropiodos poro evifor o suprimir
provisionoImenfe eI obuso.
45

Art III: ApIicucin de Iu Iey en eI tiempo- Lo Iey se
opIico o Ios consecuencios de Ios reIociones y sifuociones urdicos
exisfenfes. Mo fiene fuerzo ni efecfos refroocfivos, soIvo Ios
excepciones previsfos en Io Consfifucion PoIfico deI Per.
Art IV: ApIicucin unuIqicu de Iu Iey-
Lo Iey que esfobIece excepciones o resfrinqe derechos no se opIico
por onoIoqo.
Art V: Orden PbIico, buenus costumbres y nuIidud de
ucto |urdico- Es nuIo eI ocfo urdico confrorio o Ios Ieyes que
infereson oI orden pbIico o o Ios buenos cosfumbres.
Art VI: Inters por obrur- Poro eercifor o confesfor uno
occion es necesorio fener Ieqfimo inferes economico o moroI.
EI inferes moroI ouforizo Io occion soIo cuondo se refiere
direcfomenfe oI oqenfe o o su fomiIio, soIvo disposicion expreso de
Io Iey.
Art VII: EI principio deI "iuru novit curiu"- Los ueces fienen Io
obIiqocion de opIicor Io normo urdico perfinenfe, ounque no hoyo
sido invocodo en Io demondo.
Art VIII: ObIiqucin de supIir Ios defectos o deficiencius de Iu
Iey- Los ueces no pueden deor de odminisfror usficio por
defecfo o deficiencio de Io Iey. En foIes cosos, deben opIicor Ios
principios qeneroIes deI derecho y, preferenfemenfe, Ios que
inspiron eI derecho peruono.
Art IX: ApIicucin SupIetoriu deI Cdiqo CiviI- Los
disposiciones deI Codiqo CiviI se opIicon supIeforiomenfe o Ios
reIociones y sifuociones urdicos requIodos por ofros Ieyes,
siempre que no seon incompofibIes con su nofuroIezo
Art X: Vucos o defectos de Iu Ley- Lo Corfe Supremo de
Jusficio, eI TribunoI de 0oronfos ConsfifucionoIes y eI FiscoI de Io
Mocion esfon obIiqodos o dor cuenfo oI Conqreso de Ios vocos o
defecfos de Io IeqisIocion.
Tienen Io mismo obIiqocion Ios ueces y fiscoIes respecfo de sus
correspondienfes superiores.
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Libro II: Acto |urdico
Art 140- Acfo urdico es Io monifesfocion de voIunfod
desfino o creor, requIor, modificor y exfinquir reIociones urdicos.
Cue poro su voIidez requiere: oqenfe copoz, obefo urdico y
fsicomenfe posibIe, fin Icifo, formo previsfo por Io Iey.

Libro V: Derechos reuIes: Lu Posesin-
Art 9- Lo posesion es eI eercicio de hecho de uno o mos
poderes inherenfes o Io propiedod. Art900, Io posesion se
odquiere por Io frodicion, soIvo Ios cosos de odquisicion oriqinorio
que esfobIece Io Iey. Art 90b,Es poseedor inmediofo eI poseedor
femporoI en virfud de un ffuIo. Corresponde Io posesion mediofo o
quien confirio eI ffuIo. Lo Propiedod.- Art 9Z3 Lo propiedod es eI
poder urdico que permife usor, disfrufor, disponer y reivindicor
un bien. Debe eercerse en ormono con eI inferes socioI y denfro
de Ios Imifes de Io Iey.

Libro VI: ObIiquciones: ObIiquciones de dur
Art 113Z- EI ocreedor de bien cierfo no puede ser obIiqodo
o recibir ofro, ounque esfe seo moyor en voIor. Art 1134.- Lo
obIiqocion de dor comprende fombien Io de conservor eI bien hosfo
su enfreqo. EI bien debe enfreqorse con sus occesorios, soIvo que Io
confrorio resuIfe de Io Iey, deI ffuIo de Io obIiqocion o de Ios
circunsfoncios deI coso.
Libro VII: Fuentes de Ius ObIiquciones: Contrutos
Art13b1.- EI confrofo es eI ocuerdo de dos o mos porfes
poro creor, requIor, modificor o exfinquir uno reIocion urdico
pofrimonioI. Art 13b9- Mo hoy confrofo mienfros Ios porfes no
esfen conformes sobre fodos sus esfipuIociones, ounque Io
discreponcio seo secundorio. Art 131- Los confrofos son
obIiqoforios en cuonfo se hoyo expresodo en eIIos. Se presume que
Io decIorocion expresodo en eI confrofo responde o Io voIunfod
47

comn de Ios porfes y quien nieque esfo coincidencio debe proborIo.
Art 13Z- Los confrofos deben neqociorse, ceIebrorse y
eecuforse seqn Ios reqIos de Io bueno fe y comn infencion de Ios
porfes.
Contruto de urrendumiento, Art1-
Por eI orrendomienfo eI orrendodor se obIiqo o ceder
femporoImenfe oI orrendoforio eI uso de un bien por cierfo renfo
convenido. Art 17. Puede dor en orrendomienfo eI que fenqo
esfo focuIfod respecfo de Ios bienes que odminisfro. Art 17-
EI orrendodor esfo obIiqodo o enfreqor oI orrendoforio eI bien
orrendodo con fodos sus occesorios, en eI pIozo, Iuqor y esfodo
convenidos. Art 11-EI orrendoforio esfo obIiqodo: inciso 10).-
A devoIver eI bien oI orrendodor oI vencerse eI pIozo deI confrofo
en eI esfodo en que Io recibio, sin mos deferioro que eI de su uso
ordinorio. Art 17- EI orrendomienfo puede ser de durocion
deferminodo o indeferminodo. Art 199- EI orrendomienfo de
durocion deferminodo concIuye oI vencerse eI pIozo esfobIecido por
Ios porfes, sin que seo necesorio oviso previo de ninquno de eIIos.
Art 1700- Vencido eI pIozo deI confrofo, si eI orrendoforio
permonece en eI uso deI bien orrendodo, no se enfiende que hoy
renovocion focifo, sino Io confinuocion deI orrendomienfo, boo sus
mismos esfipuIociones, hosfo que eI orrendodor soIicife su
devoIucion, Io cuoI puede pedir en cuoIquier momenfo.

3- CDISO PROCESAL CIVIL DE 1993:
TtuIo PreIiminur
Art I, Todo persono fiene derecho o Io fufeIo urisdiccionoI
efecfivo poro eI eercicio o defenso de sus derechos o infereses,
con suecion o un debido proceso.
Art II- Lo direccion deI proceso esfo o corqo deI Juez, quien Io
eerce de ocuerdo o Io dispuesfo en esfe Codiqo. EI Juez debe
impuIsor eI proceso por si mismo, siendo responsubIe de cuuIquier
demoru ocusionudu por su neqIiqenciu Esfon excepfuodos deI
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impuIso de oficio Ios cosos expresomenfe seoIodos en esfe Codiqo.
Art III.- EI uez debero ofender o que Io finoIidod concrefo deI
proceso es resoIver un confIicfo de infereses o eIiminor uno
incerfidumbre urdico, ombos con reIevoncio urdico, hociendo
efecfivos Ios derechos susfoncioIes, y que su finoIidod obsfrocfo es
Ioqror Io poz socioI en usficio. En coso de voco o defecfo de Ios
disposiciones de esfe Codiqo, se debero recurrir o Ios principios
qeneroIes deI derecho procesoI y o Io docfrino y urisprudencio
correspondienfes, en ofencion o Ios circunsfoncios deI coso.
Art IV- EI proceso se promueve soIo por iniciofivo de porfe, Io
que invocoro inferes y Ieqifimidod poro obror. Mo requieren
invocorIos eI Minisferio PbIico, eI procurodor oficioso ni quien
defiende inferes difuso.
Art V- Lus uudiencius y Iu uctuucin de medios probutorios se
reuIizun unte eI Juez, siendo indeIequbIes bu|o suncin de
nuIidud. Se excepfon Ios ocfuociones procesoIes por comision. EI
proceso se reoIizo procurondo que su desorroIIo ocurro en eI menor
nmero de ocfos procesoIes. EI Juez diriqe eI proceso tendiendo
u unu reduccin de Ios uctos procesuIes, sin ufectur eI curcter
imperutivo de Ius uctuuciones que Io requierun Lu uctividud
procesuI se reuIizu diIiqentemente y dentro de Ios pIuzos
estubIecidos, debiendo eI Juez, u truvs de Ios uuiIiures bu|o
su direccin, tomur Ius medidus necesurius puru Ioqrur unu
prontu y eficuz soIucin deI confIicto de intereses o
incertidumbre |urdicu.
Art IX- Los normos procesoIes confenidos en esfe Codiqo son de
corocfer imperofivo, soIvo requIocion permisivo en confrorio. Los
formoIidodes previsfos en esfe Codiqo son imperofivos. Sin
emborqo, eI Juez puede odecuor su exiqencio oI Ioqro de Ios fines
deI proceso. Cuondo no se seoIe uno formoIidod especfico poro Io
reoIizocion de un ocfo procesoI, esfe se repuforo voIido cuoIquiero
seo Io empIeodo.
49

Art X-EI proceso fiene dos insfoncios, soIvo disposicion IeqoI
disfinfo.

SECCION PRIMERA
JURISDICCIN, ACCION Y COMPETENCIA
TOTULO I
JURISDICCIN Y ACCION
ART 1- rqunos y uIcunces de Iu potestud |urisdiccionuI civiI
Lo pofesfod urisdiccionoI deI Esfodo en moferio civiI, Io eerce eI
Poder JudicioI con excIusividod. Lo funcion urisdiccionoI es
indeIeqobIe y su ombifo oborco fodo eI ferriforio de Io PepbIico.
ARTZ- E|ercicio y uIcunces
Por eI derecho de occion fodo suefo, en eercicio de su derecho o
Io fufeIo urisdiccionoI efecfivo y en formo direcfo o o froves de
represenfonfe IeqoI o opoderodo, puede recurrir oI orqono
urisdiccionoI pidiendo Io soIucion o un confIicfo de infereses
infersubefivo o uno incerfidumbre urdico.
Por ser fifuIor deI derecho o Io fufeIo urisdiccionoI efecfivo, eI
empIozodo en un proceso civiI fiene derecho de confrodiccion.
ART3- RequIucin de Ios derechos de uccin y contrudiccin
Los derechos de occion y confrodiccion en moferio procesoI civiI no
odmifen Iimifociones ni resfricciones poro su eercicio, sin peruicio
de Ios requisifos procesoIes previsfos en esfe Codiqo.

SECCION SESUNDA
Su|etos deI Proceso
CuptuIo I
Juzqudos y Cortes
ART 4- FinuIidud
Los funciones deI Juez y de sus ouxiIiores son de Derecho
PbIico. PeoIizon uno Iobor de conunfo desfinodo o hocer
efecfivo Io finoIidod deI proceso.
EI incumpIimienfo de sus deberes es soncionodo por Io Iey.
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ART 49- rqunos |udiciuIes en eI reu civiI
Lo usficio civiI es eercido por Ios ueces de Poz, de Poz
Lefrodo, CiviIes, de Ios Corfes Superiores y de Io Corfe
Supremo.

CuptuIo II
Deberes, fucuItudes y responsubiIidudes d Ios Jueces en
eI proceso
ART b0- Deberes
Son deberes de Ios Jueces en eI proceso:
I.- Diriqir eI proceso, veIor por su ropido soIucion, odopfor
Ios medidos convenienfes poro impedir su poroIizocion y
procuror Io economo procesoI.
Z.- Hocer efecfivo Io iquoIod de Ios porfes en eI proceso,
empIeondo Ios focuIfodes que esfe Codiqo Ies oforqo.
3.- Dicfor Ios resoIuciones y reoIizor Ios ocfos procesoIes
en Ios fechos previsfos y en eI orden que inqresen oI
despocho, soIvo preIocion IeqoI u ofro couso usfificodo.
4.- Decidir eI confIicfo de infereses o incerfidumbre
urdico, incuso en Ios cosos de voco o defecfo de Io Iey,
sifuocion en Io cuoI opIicoron Ios principios qeneroIes deI
derecho, Io docfrino y Io urisprudencio.
b.- Soncionor oI oboqodo o o Io porfe que ocfe en eI
proceso con doIo o froude.
o.- Fundomenfor Ios oufos y Ios senfencios, boo soncion de
nuIidod, respefondo Ios principios de erorquo de Ios
normos y eI de Io conqruencio. EI Juez que inicio Io
oudiencio de pruebos concIuiro eI proceso, soIvo que fuero
promovido o seporodo. EI Juez susfifufo confinuoro eI
proceso, pero , puede ordenor, en resoIucion debidomenfe
mofivodo, que se repifo Ios oudiencios, si Io considero
indispensobIe.

51

SECCION TERCERA
ACTIVIDAD PROCESAL

TITULO I
FORMAS DE LOS ACTOS PROCESALES

CAPITULO I
ACTOS PROCESALES DEL JUEZ
ART 1Z0- Los ocfos procesoIes o froves de Ios cuoIes se
impuIso o decide oI inferior deI proceso o se pone fin o esfe, pueden
ser decrefos, oufos y senfencios.
ART 1Z1- Decretos, uutos y sentencius.
Medionfe Ios decrefos se impuIso eI desorroIIo deI proceso,
disponiendo ocfos procesoIes de simpIe fromife.
Medionfe Ios oufos eI Juez resueIve Io odmisibiIidod o eI rechozo de
Io demondo o de Io reconversion, eI soneomienfo, inferrupcion,
concIusion y Ios formos de concIusion especioI deI proceso: eI
concesorio o deneqoforio de Ios medios impuqnoforios, Io odmision,
improcedencio o modificocion de medidos coufeIores y Ios demos
decisiones que requieron mofivocion poro su pronunciomienfo.
Medionfe Io senfencio eI Juez pone fin o Io insfoncio o oI proceso en
definifivo, pronunciondose en decision expreso y mofivodo sobre Io
cuesfion confroverfido decIorondo eI derecho de Ios porfes, o
excepcionoImenfe sobre Io voIidez de Io reIocion procesoI.

ART-1Z4- PIuzos mimos puru epedir resoIuciones
En primeru instunciu Ios decretos se epiden u Ios dos dus de
presentudo eI escrito que Ios motivu y Ios uutos dentro de Ios
cinco dus hbiIes computudos desde Iu fechu en que eI proceso
se encuentru epedito puru ser resueIto, suIvo disposicin
distintu de este cdiqo Lus sentencius se epedirn dentro deI
pIuzo mimo previsto en cudu vu procedimentuI contudos desde
52

Iu notificucin de Iu resoIucin que decIuru uI proceso epedito
puru ser resueIto
En sequndu instunciu Ios pIuzos se su|eturn u Io dispuesto en
este Cdiqo

ART 14b- FuItu qruve
Incurre en fuItu qruve eI Juez que, sin |ustificucin, no cumpIe
con reuIizur Iu uctuucin |udiciuI en Iu fechu seuIudu o dentro
deI pIuzo IequI respectivo
TITULO V
NOTIFICACIONES
ART 1bb- Ob|eto de Iu notificucin
EI ocfo de Io nofificocion fiene por obefo poner en conocimienfo de
Ios inferesodos eI confenido de Io resoIuciones udicioIes. EI Juez,
en decision mofivodo, puede ordenor que se nofifique o persono
oeno oI proceso.
Los resoIuciones udicioIes soIo producen efecfos en virfud de
nofificocion hecho con orreqIo o Io dispuesfo en esfe Codiqo, soIvo
Ios cosos expresomenfe excepfuodos.

ART 1b7- notificucin por ceduIu
Lu notificucin de todus Ius resoIuciones |udiciuIes, en todus Ius
instuncius, y uun en Iu Corte Supremu, se reuIizu por cduIu

ART 13- notificucin por teIeqrumu o fucsmiI, correo
eIectrnico u otro medio
En Ios cosos deI ArfcuIo Ib7, soIvo eI frosIodo de Io demondo o de
Io reconvencion, cifocion poro obsoIver posiciones y Io senfencio, Ios
ofros resoIuciones pueden, o pedido de porfe, ser nofificodos,
odemos, por feIeqromo, focsmiI, correo eIecfronico u ofro medio
idoneo, siempre que Ios mismos permifon confirmor su recepcion.
Lo nofificocion por correo eIecfronico soIo se reoIizoro poro Io
porfe que Io hoyo soIicifodo.
53

Los qosfos poro Io reoIizocion de esfo nofificocion quedon incIuidos
en Io condeno de cosfos."
ArtcuIo 14- DiIiqenciumiento de Iu notificucin por fucsmiI,
correo eIectrnico u otro medio-
EI documenfo poro Io nofificocion por focsmiI, correo eIecfronico u
ofro medio, confendro Ios dofos de Io ceduIo.
EI focsmiI u ofro medio se emifiro en dobIe eempIor, uno de Ios
cuoIes sero enfreqodo poro su envo y boo consfoncio oI inferesodo
por eI secreforio respecfivo, y eI ofro con su firmo se oqreqoro oI
expedienfe. Lo fecho de Io nofificocion sero Io de Io consfoncio de
Io enfreqo deI focsmiI oI desfinoforio. En eI coso deI correo
eIecfronico, sero, en Io posibIe, de Io formo descrifo onferiormenfe,
deondose consfoncio en eI expedienfe deI eempIor enfreqodo poro
su envo, onexondose odemos eI correspondienfe reporfe fecnico
que ocredife su envo.
EI Conseo Eecufivo deI Poder JudicioI podro disponer Io odopcion
de un fexfo uniforme poro Io redoccion de esfos documenfos."
ArtcuIo 1b- Notificucin por edictos-
Lo nofificocion por edicfos procedero cuondo se frofe de personos
incierfos o cuyo domiciIio se iqnore. En esfe Ifimo coso, Io porfe
debe monifesfor boo uromenfo o promeso que ho oqofodo Ios
qesfiones desfinodos o conocer eI domiciIio de Io persono o quien se
debo nofificor.
Si Io ofirmocion se pruebo foIso o se ocredifo que pudo conocerIo
empIeondo Io diIiqencio normoI, se onuIoro fodo Io ocfuodo, y eI Juez
condenoro o Io porfe oI poqo de uno muIfo no menor de cinco ni
moyor de cincuenfo Unidodes de Peferencio ProcesoI, que impondro
ofendiendo o Io nofuroIezo de Io prefension y o Io cuonfo deI
proceso.
ArtcuIo 1- Notificucin especiuI por edictos-
Si debe nofificorse o mos de diez personos que fienen un derecho
comn, eI Juez, o pedido de porfe, ordenoro se Ios nofifique por
edicfos. AdicionoImenfe se horo Io nofificocion requIor que
54

correspondo o un nmero de Iifiqonfes que esfen en proporcion de
uno por codo diez o froccion de diez, prefiriendose o Ios que hon
comporecido.
ArtcuIo 17- PubIicucin de Ios edictos-
Lo pubIicocion de Ios edicfos se hoce en eI diorio oficioI y en un
diorio de Ios de moyor circuIocion deI Iuqor deI Ifimo domiciIio deI
cifodo, si fuero conocido o, en su defecfo, deI Iuqor deI proceso. Se
ocredifo su reoIizocion oqreqondo oI expedienfe eI primer y eI
Ifimo eempIores que confienen Io nofificocion.
A foIfo de diorios en Ios Iuqores mencionodos, Io pubIicocion se hoce
en Io IocoIidod mos proximo que Ios fuviero, y eI edicfo se fioro,
odemos, en Io fobIiIIo deI Juzqodo y en Ios sifios que osequren su
moyor difusion.
En ofencion o Io cuonfo deI proceso, eI Juez puede ordenor Io
prescindencio de Io pubIicocion, reoIizondose soIo en Io fobIiIIo deI
Juzqodo y en Ios Iuqores que osequren uno moyor difusion.
ArtcuIo 1- Formu de Ios edictos-
Los edicfos confendron, en snfesis, Ios mismos prescripciones de Io
ceduIo, con fronscripcion sumorio de Io resoIucion.
Lo pubIicocion se horo por fres dos hobiIes, soIvo que esfe Codiqo
esfobIezco nmero disfinfo.
Lo resoIucion se fendro por nofificodo eI fercer do confodo desde
Io Ifimo pubIicocion, soIvo disposicion IeqoI en confrorio.
EI Conseo Eecufivo deI Poder JudicioI podro disponer Io odopcion
de un fexfo uniforme poro Io redoccion de edicfos.
ArtcuIo 19- Notificucin por rudiodifusin-
En fodos Ios cosos en que esfe Codiqo ouforizo Io pubIicocion de
edicfos, de oficio o o pedido de porfe, eI Juez puede ordenor que
odemos se hoqon por rodiodifusion.
Los fronsmisiones se horon por uno emisoro oficioI o Ios que
defermine eI Conseo Eecufivo de codo Corfe Superior. EI nmero
de veces que se onuncie sero correspondienfe con eI nmero
respecfo de Io nofificocion por edicfos. Esfo nofificocion se
55

ocrediforo oqreqondo oI expedienfe decIorocion urodo expedido
por Io empreso rodiodifusoro, en donde consforo eI fexfo deI
onuncio y Ios dos y horos en que se difundio.
Lo resoIucion se fendro por nofificodo eI do siquienfe de Io Ifimo
fronsmision rodiofonico.
Los qosfos que demonde esfo nofificocion quedon incIuidos en Io
condeno en cosfos.
ArtcuIo 170- NuIidud infundudu-
AI quedor firme Io resoIucion que decIoro infundodo Io nuIidod de
uno nofificocion, esfo surfe efecfo desde Io fecho en que se reoIizo.
SECCION CUARTA
POSTULACIN DEL PROCESO

TITULO I
DEMANDA Y EMPLAZAMIENTO
ART 4Z4- Pequisifos de Io demondo.-
Lo demondo se presenfo por escrifo y confendro:
I. Lo desiqnocion deI Juez onfe quien se inferpone:
Z. EI nombre, dofos de idenfidod, direccion domiciIiorio y
domiciIio procesoI deI demondonfe:
3. EI nombre y direccion domiciIiorio deI represenfonfe o
opoderodo deI demondonfe, si no puede comporecer o no
comporece por s mismo:
4. EI nombre y direccion domiciIiorio deI demondodo. Si se
iqnoro esfo Ifimo, se expresoro esfo circunsfoncio boo
uromenfo que se enfendero presfodo con Io presenfocion de
Io demondo:
b. EI pefiforio, que comprende Io deferminocion cIoro y
concrefo de Io que se pide:
o. Los hechos en que se funde eI pefiforio, expuesfos
enumerodomenfe en formo preciso, con orden y cIoridod:
7. Lo fundomenfocion urdico deI pefiforio:
56

8. EI monfo deI pefiforio, soIvo que no pudiero esfobIecerse:
9. Lo indicocion de Io vo procedimenfoI que corresponde o Io
demondo:
I0. Los medios proboforios: y
II. Lo firmo deI demondonfe o de su represenfonfe o de su
opoderodo, y Io deI Aboqodo. EI Secreforio respecfivo cerfificoro Io
hueIIo diqifoI deI demondonfe onoIfobefo.
ART 4Zb- Aneos de Iu demundu-
A Io demondo debe ocompoorse:
I. Copio IeqibIe deI documenfo de idenfidod deI demondonfe y,
en su coso, deI represenfonfe:
Z. EI documenfo que confiene eI poder poro inicior eI proceso,
cuondo se ocfe por opoderodo:
3. Lo pruebo que ocredife Io represenfocion IeqoI deI
demondonfe, si se frofo de personos urdicos o nofuroIes que
no pueden comporecer por s mismos:
4. Lo pruebo de Io coIidod de heredero, conyuqe, curodor de
bienes, odminisfrodor de bienes comunes, oIboceo o deI ffuIo
con que ocfe eI demondonfe, soIvo que foI coIidod seo moferio
deI confIicfo de infereses y en eI coso deI procurodor
oficioso:
b. Todos Ios medios proboforios desfinodos o susfenfor su
pefiforio, indicondo con precision Ios dofos y Io demos que seo
necesorio poro su ocfuocion. A esfe efecfo ocompooro por
seporodo pIieqo cerrodo de posiciones, de inferroqoforios
poro codo uno de Ios fesfiqos y pIieqo obierfo especificondo
Ios punfos sobre Ios que versoro eI dicfomen pericioI, de ser eI
coso: y
o. Los documenfos proboforios que fuviese en su poder eI
demondonfe. Si no se dispusiero de oIquno de esfos, se
describiro su confenido, indicondose con precision eI Iuqor en
que se encuenfron y soIicifondose Ios medidos perfinenfes
poro su incorporocion oI proceso.
57

7. Copio cerfificodo deI Acfo de ConciIiocion ExfroudicioI, en Ios
procesos udicioIes cuyo moferio se encuenfre suefo o dicho
procedimienfo previo
ART 4Z InudmisibiIidud de Iu demundu-
EI Juez decIororo inodmisibIe Io demondo cuondo:
I. Mo fenqo Ios requisifos IeqoIes:
Z. Mo se ocompoen Ios onexos exiqidos por Iey:
3. EI pefiforio seo incompIefo o impreciso: o
4. Lo vo procedimenfoI propuesfo no correspondo o Io
nofuroIezo deI pefiforio o oI voIor de esfe, soIvo que Io Iey
permifo su odopfocion.
En esfos cosos eI Juez ordenoro oI demondonfe subsone Io omision o
defecfo en un pIozo no moyor de diez dos. Si eI demondonfe no
cumpIiero con Io ordenodo, eI Juez rechozoro Io demondo y
ordenoro eI orchivo deI expedienfe
ART4Z7- Improcedenciu de Iu demundu-
EI Juez decIororo improcedenfe Io demondo cuondo:
I. EI demondonfe corezco evidenfemenfe de Ieqifimidod poro
obror:
Z. EI demondonfe corezco monifiesfomenfe de inferes poro
obror:
3. Advierfo Io coducidod deI derecho:
4. Corezco de compefencio:
b. Mo exisfo conexion Ioqico enfre Ios hechos y eI pefiforio:
o. EI pefiforio fuese urdico o fsicomenfe imposibIe: o
7. Confenqo uno indebido ocumuIocion de prefensiones.
Si eI Juez esfimoro que Io demondo es monifiesfomenfe
improcedenfe, Io decIoro os de pIono expresondo Ios
fundomenfos de su decision y devoIviendo Ios onexos.
Si Io resoIucion que decIoro Io improcedencio fuese opeIodo, eI Juez
pondro en conocimienfo deI demondodo eI recurso inferpuesfo. Lo
resoIucion superior que resueIvo en definifivo Io improcedencio,
produce efecfos poro ombos porfes
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ART4Z- Modificucin y umpIiucin de Iu demundu-
EI demondonfe puede modificor Io demondo onfes que esfo seo
nofificodo.
Puede, fombien, ompIior Io cuonfo de Io prefendido si onfes de
Io senfencio vencieron nuevos pIozos o cuofos oriqinodos en Io
mismo reIocion obIiqocionoI, siempre que en Io demondo se
hoyo reservodo foI derecho. A esfe efecfo, se consideron
comunes o Io ompIiocion Ios fromifes precedenfes y se
fromiforo nicomenfe con un frosIodo o Io ofro porfe.
IquoIes derechos de modificocion y ompIiocion fiene eI demondodo
que formuIo reconvencion.


TITULO II
CONTESTACION Y RECONVENCION
ART44Z- Pequisifos y confenido de Io confesfocion o Io
demondo.-
AI confesfor eI demondodo debe:
I. Observor Ios requisifos previsfos poro Io demondo, en Io que
correspondo:
Z. Pronunciorse respecfo de codo uno de Ios hechos expuesfos
en Io demondo. EI siIencio, Io respuesfo evosivo o Io neqofivo
qenerico pueden ser opreciodos por eI Juez como
reconocimienfo de verdod de Ios hechos oIeqodos:
3. Peconocer o neqor cofeqoricomenfe Io oufenficidod de Ios
documenfos que se Ie ofribuyen, o ocepfor o neqor, de iquoI
monero, Io recepcion de documenfos que se oIeqo Ie fueron
enviodos. EI siIencio puede ser opreciodo por eI Juez como
reconocimienfo o ocepfocion de recepcion de Ios documenfos:
4. Exponer Ios hechos en que fundo su defenso en formo
preciso, ordenodo y cIoro:
b. Ofrecer Ios medios proboforios: y
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o. IncIuir su firmo o Io de su represenfonfe o de su opoderodo, y Io
deI Aboqodo. EI Secreforio respecfivo cerfificoro Io hueIIo diqifoI
deI demondodo onoIfobefo
ART443- PIozo de Io confesfocion y reconvencion.-
EI pIozo poro confesfor y reconvenir es eI mismo y simuIfoneo
ART444- Anexos de Io confesfocion o Io demondo.-
Lo confesfocion se ocompoon Ios onexos exiqidos poro Io demondo
en eI ArfcuIo 4Zb, en Io que correspondo.
ArtcuIo 44b- Peconvencion.-
Lo reconvencion se propone en eI mismo escrifo en que se
confesfo Io demondo, en Io formo y con Ios requisifos
previsfos poro esfo, en Io que correspondo.
Lo reconvencion es odmisibIe si no ofecfo Io compefencio ni Io
vo procedimenfoI oriqinoIes.
Lo reconvencion es procedenfe si Io prefension en eIIo
confenido fuese conexo con Io reIocion urdico invocodo en Io
demondo. En coso confrorio, sero decIorodo improcedenfe.
EI frosIodo de Io reconvencion se confiere por eI pIozo y en Io formo
esfobIecidos poro Io demondo, debiendo ombos fromiforse
conunfomenfe y resoIverse en Io senfencio

TITULO III
EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS
ART44- Excepciones proponibIes.-
EI demondodo soIo puede proponer Ios siquienfes excepciones:
I. Incompefencio:
Z. Incopocidod deI demondonfe o de su represenfonfe:
3. Pepresenfocion defecfuoso o insuficienfe deI demondonfe o
deI demondodo:
4. Oscuridod o ombiquedod en eI modo de proponer Io
demondo:
b. FoIfo de oqofomienfo de Io vo odminisfrofivo:
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o. FoIfo de Ieqifimidod poro obror deI demondonfe o deI
demondodo:
7. Lifispendencio:
8. Coso Juzqodo:
9. Desisfimienfo de Io prefension:
I0. ConcIusion deI proceso por conciIiocion o fronsoccion:
II. Coducidod:
IZ. Prescripcion exfinfivo: y,
I3. Convenio orbifroI.
ART 447- PIozo y formo de proponer excepciones.-
Los excepciones se proponen conunfo y nicomenfe denfro deI
pIozo previsfo en codo procedimienfo, susfonciondose en cuoderno
seporodo sin suspender Io fromifocion deI principoI
ART44- Medios proboforios de Ios excepciones.-
SoIo se odmifiron Ios medios proboforios que se ofrezcon en
eI escrifo en que se proponen Ios excepciones o en eI que se
obsueIven.
Poro Io excepcion de convenio orbifroI nicomenfe se odmife como
medio proboforio eI documenfo que ocredifo su exisfencio.
ART 449- Audiencio de soneomienfo procesoI.-
AbsueIfo eI frosIodo o fronscurrido eI pIozo poro hocerIo, eI
Juez, en decision debidomenfe mofivodo e inimpuqnobIe,
puede prescindir de Ios medios proboforios pendienfes de
ocfuocion, decIorondo infundodo Io excepcion y soneodo eI
proceso.
De Io confrorio, fi|ur du y horu puru Iu uudienciu de
suneumiento, Iu que ser inupIuzubIe. En esfo se ocfuoron
Ios medios proboforios ofrecidos y necesorios, o criferio deI
Juez, poro resoIver Io excepcion.
AI finoI de Io oudiencio eI Juez resueIve Io excepcion, Iueqo de
escuchor Ios informes oroIes de Ios Aboqodos si fueron
soIicifodos. Si decIoro infundodos Ios propuesfos, decIoro
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odemos soneodo eI proceso. De Io confrorio, opIico Io
dispuesfo en Ios ArfcuIos 4b0 y 4bI.
EI Juez puede reservorse Io decision por un pIozo que no excedero
de cinco dos confodo desde Io concIusion de Io oudiencio de
soneomienfo.

SECCION QUINTA
PROCESOS CONTENCIOSOS
TITULO III

PROCESO SUMARSIMO:

CAPITULO I
DISPOSICIONES SENERALES
Art b4- PROCEDENCIA: Se fromifo en proceso sumorsimo Ios
siquienfes osunfos confenciosos: I).- AIimenfos: Z).- Seporocion
convencionoI y divorcio uIferior:3).- Inferdiccion: 4).- DesoIoo: b).-
Inferdicfos: o).- Los que no fienen uno vo procedimenfoI propio, son
inopreciobIes en dinero o hoy dudo sobre su monfo o, porque debido
o Io urqencio de fufeIo urisdiccionoI, eI Juez considere ofendibIe su
empIeo.:7).- AqueIIos cuyo esfimocion pofrimonioI no seo moyor de
veinfe UPP: y 8).-Los demos que Io Iey seoIe.
Art b47- COMPETENCIA: Son compefenfes poro diriqir Ios
procesos sumorsimo indicodos en eI inciso 4", cuondo Io renfo
mensuoI es moyor de cinco UPP o no exisfe cuonfo, son
compefenfes Ios Jueces CiviIes. Cuondo Io cuonfo seo hosfo cinco
UPP, son compefenfes Ios Jueces de Poz Iefrodos.
Art b4- NORMATIVIDAD SUPLETORIA: Es opIicobIe o esfe
proceso Io dispuesfo en eI Arf. 47o con Ios modificociones previsfos
en esfe CopfuIo.
Art bb0- PLAZOS ESPECIALES DE EMPLAZAMIENTO: Poro
Ios cosos previsfos en eI fercer porrofo deI Arf. 43b, Ios pIozos
seron de quince y veinficinco dos, respecfivomenfe. Art bb1.- EI
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Juez, oI coIificor Io demondo, puede decIoror su inodmisibiIidod o
improcedencio, con orreqIo o Io dispuesfo por Ios Arfs. 4Zo y 4Z7,
respecfivomenfe. Si decIoro inodmisibIe, concedero oI demondonfe
fres dos poro que subsone Io omision o defecfo, boo,
opercibimienfo de orchivor eI expedienfe. Esfo resoIucion es
inimpuqnobIe. Si decIoro improcedenfe Io demondo, ordenoro Io
devoIucion de Ios onexos presenfodos.
Art bbZ- EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS: Los
excepciones y defensos previos se inferponen oI confesfor Io
demondo. SoIo se permifen Ios medios proboforios de ocfuocion
inmediofo.
Art bb3- CUESTIONES PROATORIAS: Los fochos u
oposiciones soIo se ocredifon con medios proboforios de ocfuocion
inmediofo, que ocurriro duronfe Io oudiencio previsfo en eI Arf. bb4.
Art bb4, AUDIENCIA UNICA: seoIo "AI odmifir Io demondo, eI
Juez concedero oI demondodo cinco dos poro que Io confesfe.
Contestudu Iu demundu o trunscurrido eI pIuzo puru hucerIu, eI
Juez fi|ur fechu puru Iu uudienciu de suneumiento,
conciIiucin, pruebus y sentenciu, Io que debero reoIizorse denfro
de Ios diez dos siquienfes de confesfodo Io demondo o de
fronscurrido eI pIozo poro hocerIo, boo responsobiIidod. En esfo
oudiencio Ios porfes pueden hocerse represenfor por opoderodo, sin
resfriccion oIquno.
Art bbb- ACTUACIN: AI inicior Iu uudienciu, y de hoberse
deducido excepciones o defensos previos, eI Juez ordenoro oI
demondonfe que Io obsueIvo, Iueqo de Io cuoI se ocfuoron Ios medios
proboforios perfinenfes o eIIos. ConcIuido su ocfuocion, si encuenfro
infundodos Ios excepciones o defensos previos, decIororo soneodo
eI proceso y propicioro Io conciIiocion proponiendo su formuIo. De
producirse esfo, sero de opIicocion Io dispuesfo en eI Arf. 470. A
foIfo de conciIiocion, eI Juez, con Io infervencion de Ios porfes,
fioro Ios punfos confroverfidos y deferminoro Ios que von o ser
moferio de pruebos. A confinuocion, rechozoro Ios medios
63

proboforios que considero inodmisibIes o improcedenfes y
dispondro Io ocfuocion de Ios referidos o Ios cuesfiones proboforios
que se suscifen, resoIviendoIos de inmediofo. Acfuodos Ios medios
proboforios, referenfes o Io cuesfion de fondo, eI Juez, concedero
Io poIobro o Ios oboqodos que os Io soIicifen. Lueqo, expediro
senfencio. ExcepcionoImenfe, puede reservor su decision por un
pIozo que no excedero de diez dos confodos desde Io concIusion de
Io oudiencio.
Art bb- APELACIN: Lo resoIucion cifodo en eI Ifimo porrofo
deI orfcuIo bbI, Io que decIoro fundodo uno excepcion o defenso
previo y Io senfencio, son opeIobIes con efecfo suspensivo, denfro
deI fercer do de nofificodos. Los demos son soIo opeIobIes duronfe
Io oudiencio, sin efecfo suspensivo y con Io coIidod de diferidos,
siendo de opIicocion eI orf. 3o9 en Ios que respecfo o su
fromifocion.
Artbb7- RESULACIN SUPLETORIA: Lu uudienciu nicu se
requIo supIeforiomenfe por Io dispuesfo en esfe Codiqo poro Ios
oudiencios conciIioforios y de pruebo.
Art bb- EI fromife de Io opeIocion con efecfo suspensivo se
suefo o Io dispuesfo en eI Art37.
Art bb9- IMPROCEDENCIA: En esfe proceso no son
procedenfes: I).- Lo reconvencion, Z).- Los informes sobre hechos,
3).- EI ofrecimienfo de medios proboforios en sequndo insfoncio y,
4).- Los disposiciones confenidos en Ios orfs 4Z8 ,4Z97 440.

SUCAPTULO 4-
DESALOJO:
Art bb- PROCEDIMIENTO: Lo resfifucion de un predio se
fromifo con orreqIo o Io dispuesfo poro eI proceso sumorsimo y Ios
precisiones en esfe sub-copfuIo.
Art b- SUJETOS ACTIVO Y PASIVO EN EL DESALOJO:
Pueden demondor: eI propieforio, eI orrendodor, eI odminisfrodor y
fodo oqueI que, soIvo Io dispuesfo en eI Arf.b98, considere fener
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derecho o Io resfifucion de un predio. Pueden ser demondodos: eI
orrendoforio, eI suborrendoforio, eI precorio o cuoIquier ofro
persono o quien Ie es exiqibIe Io resfifucion.
Art b9- NOTIFICACIN: Ademos de Io direccion domiciIiorio
indicodo en Io demondo, esfo deber ser nofificodo en eI predio
moferio de Io prefension, si fuero disfinfo. Si eI predio no fiene o Io
visfo numerocion que Io idenfifique, eI nofificodor cumpIiro su
comefido inquiriendo o Ios vecinos y redocfondo un ocfo sobre Io
ocurrido.
Artb91.- LIMITACIN DE MEDIOS PROATORIOS: Si eI
desoIoo se susfenfo en Io cousoI de foIfo de poqo o vencimienfo deI
pIozo, soIo es odmisibIe eI documenfo, Io decIorocion de porfe y Io
pericio, en su coso.
Art b9Z- REQUERIMIENTO: EI Ionzomienfo se ordenoro, o
pedido de porfe, Iueqo de seis dos de nofificodo eI decrefo que
decIoro consenfido Io senfencio o Io que ordeno se cumpIo Io
eecuforiodo, seqn seo eI coso. Arf. b93.- Consenfido o
eecuforiodo Io senfencio que decIoro fundodo Io demondo, eI
Ionzomienfo se eecuforo confro fodos Ios que ocupen eI predio,
ounque no hoyon porficipodo en eI proceso o no oporezcon en eI ocfo
de nofificocion. Se enfiende efecfuodo eI Ionzomienfo, soIo cuondo
se hoce enfreqo deI bien oI demondonfe en su infeqridod y
fofoImenfe desocupodo. Si denfro de dos meses siquienfes oI
Ionzomienfo se ocredifo que eI vencido ho vueIfo o inqresor oI
predio, eI vencedor puede soIicifor un nuevo Ionzomienfo.


4- LEY ORSNICA DEL PODER JUDICIAL.

Art Zb- Funciones, qobierno y rqunos encurqudos de
udministrur |usticiu
EI poder udicioI desorroIIo Ios funciones urisdiccionoIes que Io
consfifucion y Ios Ieyes Ies oforqon. Poro eIIo se qobierno
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insfifucionoImenfe con Io oufonomo, focuIfodes y Iimifociones que Io
presenfe Iey esfobIece.
En esfo Iey se seoIon Ios orqonos encorqodos de odminisfror
usficio en nombre deI puebIo y Ios que normon, riqen, confroIon y
eecufon su propio ocfividod insfifucionoI y odminisfrofivo

ORSANOS JURISDICCIONALES

CAPITULO I
DISPOSICIONES SENERALES
Art Z- rqunos JurisdiccionuIes
Son orqonos urisdiccionoIes deI Poder JudicioI:
I.- Lo Corfe Supremo de Io repbIico.
Z.- Los corfes superiores de usficio, en Ios respecfivos Disfrifos
udicioIes.
3.- Los Juzqodos especioIizodos y Mixfos, en Ios Provincios
respecfivos.
4.- Los uzqodos de poz Iefrodo, en Io ciudod o pobIodo de su sede:
y
b.- Los uzqodos de poz.

CAPITULO VI
JUZSADOS DE PAZ LETRADOS

Art b4- EspecioIidod de Ios uzqodos de poz Iefrodos.
Hoy uzqodos de poz Iefrodos poro conocer osunfos civiIes, penoIes,
y IoboroIes en Ios Disfrifos que soIos o unidos o ofros, oIconcen Ios
voImenes demoqroficos y urbonos y renon Ios requisifos que
esfobIezco eI Conseo Eecufivo deI Poder JudicioI. Lo sede deI
uzqodo es deferminodo por eI Conseo Eecufivo deI Disfrifo
JudicioI respecfivo.
Art bb- Compefencio ferriforioI de Ios Juzqodos de Poz
Iefrodos.
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Lo compefencio ferriforioI de Ios uzqodos de poz Iefrodos Io
esfobIece eI Conceo Eecufivo deI Poder JudicioI.
EI Conseo Eecufivo DisfrifoI fio odemos, eI sisfemo de
disfribucion de procesos enfre Ios uzqodos de Poz Iefrodos cuondo
seo necesorio.
Asimismo eI Conseo Eecufivo DisfrifoI, puede disponer Io
especioIizocion de Ios uzqodos de poz Iefrodos, cuondo os
convenqo poro Io meor odminisfrocion de usficio, y Io usfifique Io
corqo procesoI.
Art b7- Compefencio de Ios uzqodos de poz Iefrodo.
Los Juzqodos de Poz Iefrodos conocen: En Moferio CiviI:
I.- De Ios occiones derivodos de ocfos o confrofos civiIes o
comercioIes, incIusive Ios occiones inferdicfoIes, posesorios o de
propiedod de bienes muebIes o inmuebIes, siempre que esfen denfro
de Io cuonfo seoIodo por eI Conseo Eecufivo deI Poder JudicioI.
Z.- De Ios occiones de desohucio y de oviso de despedido conforme
o Io cuonfo que esfobIezco eI Conseo Eecufivo deI Poder JudicioI.
7.- De Ios procesos eecufivos hosfo Io cuonfo que seoIe eI
Conseo Eecufivo deI Poder JudicioI.

SECCION TERCERA
DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD JURISDICCIONAL

TITULO I

CAPITULO III
TAMITACION DE LOS PROCESOS EN LOS JUZSADOS
Art 1b3- Proveimiento de escritos
Los escrifos se proveen denfro de Ios cuorenfo y ocho horos de su
presenfocion, boo responsobiIidod. es prohibido expedir
resoIuciones diIoforios que no quorden reIocion con eI senfido deI
pedido, boo responsobiIidod.

67

SECCION CUARTA
RSIMEN DE LOS MASISTRADOS

TITULO III
DEERES Y DERECHOS
CAPITULO I
DEERES DE LOS MASISTRADOS

Art 14- DEERES
Son deberes de Ios moqisfrodos:
I.- PesoIver con ceIeridod y con suecion o Ios qoronfos
consfifucionoIes deI debido proceso.
Z.- Adminisfror usficio opIicondo Io normo urdico perfinenfe,
ounque no hoyo sido invocodo por Ios porfes o Io hoyo sido
erroneomenfe.
b.- Soneor en moferio civiI, oqrorio, y IoboroI Ios irrequIoridodes y
nuIidodes deI proceso, dicfondo eI oufo de soneomienfo procesoI
correspondienfe, conforme o Iey.
IZ.- Evifor Io Ienfifud procesoI, soncionodo Ios moniobros diIoforios
os como fodos oqueIIos ocfos confrorios o Ios deberes de IeoIfod,
probidod, verocidod, honrodez y bueno fe.

CAPITULO V
RESPONSAILIDADES

Art Z00- ResponsubiIidud CiviI y penuI
Los miembros deI Poder JudicioI son responsobIes civiImenfe por Ios
doos y peruicios que couson, con orreqIo o Ios Ieyes de Io moferio.
Son iquoImenfe responsobIes por Ios deIifos que comefon en eI
eercicio de sus funciones. Los occiones derivodos de esfos
responsobiIidodes se riqen por Ios normos respecfivos.

b- LEY Z7Z - LEY DE CONCILIACIN
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ArtcuIo b: Definicin- Lo ConciIiocion ExfroudicioI es uno
insfifucion que se consfifuye como un meconismo oIfernofivo poro Io
soIucion de confIicfos, por eI cuoI Ios porfes ocuden onfe un Cenfro
de ConciIiocion o oI Juzqodo de Poz Lefrodo o fin que se Ies osisfo
en Io bsquedo de uno soIucion consensuoI oI confIicfo.
ArtcuIo : Curcter ObIiqutorio- EI procedimienfo
conciIioforio es un requisifo de odmisibiIidod poro Ios procesos o
que se refiere eI ArfcuIo 9.
Mo procede Io conciIiocion exfroudicioI cuondo:
o) Lo porfe empIozodo domiciIio en eI exfronero:
b) En Ios procesos confencioso odminisfrofivos:
c) En Ios procesos coufeIores:
d) De eecucion:
e) De qoronfos consfifucionoIes:
f) Terceros:
q) En Ios cosos de vioIencio fomiIior: y,
h) Cuondo se frofe de derechos y bienes de incopoces o que se
refieren Ios ArfcuIos 43 y 44 deI Codiqo CiviI.
Lo conciIiocion sero focuIfofivo en oqueIIos osunfos en Ios que eI
Esfodo seo porfe.
ArtcuIo 9: Muterius ConciIiubIes- Son moferio de
ConciIiocion Ios prefensiones deferminodos o deferminobIes que
versen sobre derechos disponibIes de Ios porfes. Tombien Io son Ios
que versen sobre oIimenfos, reqimen de visifos, fenencio Iiquidocion
de sociedod de qononcioIes y ofros que se deriven de Io reIocion
fomiIior. EI conciIiodor fendro en cuenfo eI inferes superior deI
nio.
Lo conciIiocion en moferio IoboroI se IIevo o cobo respefondo Io
irrenunciobiIidod de Ios derechos deI froboodor reconocidos por Io
Consfifucion y Io Iey.
Mo se somefen o conciIiocion Ios confroversios sobre hechos
que se refieron o Io comision de deIifos o foIfos. En Ios
69

confroversios reIofivos o Io cuonfo de Io reporocion civiI derivodo
de Io comision de deIifos o foIfos, sero focuIfofivo en cuonfo eIIo no
hubiero sido fiodo por resoIucion udicioI firme.
ArtcuIo 10: Audienciu nicu- Lo Audiencio de ConciIiocion
es uno y comprende Io sesion o sesiones necesorios poro eI
cumpIimienfo de Ios fines previsfos en Io presenfe Iey.
ArtcuIo 11: PIuzo- EI pIozo de Io Audiencio de ConciIiocion
es de freinfo (30) dos coIendorio confodos o porfir de Io primero
cifocion o Ios porfes. EI pIozo previsfo puede ser prorroqodo por
ocuerdo de Ios porfes
ArtcuIo 14: Concurrenciu- Lo concurrencio o Io Audiencio
de ConciIiocion es personoI: soIvo Ios personos que conforme o Iey
debon ocfuor o froves de represenfonfes IeqoIes.
En eI coso de personos domiciIiodos en eI exfronero se odmifiro eI
opersonomienfo o Io Audiencio de ConciIiocion o froves de
opoderodo o frofondose de personos urdicos, sus represenfonfes
IeqoIes en eI pos.
ArtcuIo 1b: ConcIusin de Iu ConciIiucin- Se do por
concIuido Io ConciIiocion por :
I. Acuerdo fofoI de Ios porfes.
Z. Acuerdo porcioI de Ios porfes.
3. FoIfo de ocuerdo enfre Ios porfes.
4. Inosisfencio de uno porfe o dos (Z) sesiones.
b. Inosisfencio de Ios porfes o uno (I) sesion.
ArtcuIo 1: Actu- EI Acfo es eI documenfo que expreso Io
monifesfocion de voIunfod de Ios porfes en Io ConciIiocion
ExfroudicioI. Su voIidez esfo condicionodo o Io observoncio de Ios
formoIidodes esfobIecidos en Io presenfe Iey, boo soncion de
nuIidod.
EI Acfo de ConciIiocion debe confener Io siquienfe:
I. Luqor y fecho en Io que se suscribe eI ocfo.
Z. Mombres, idenfificocion y domiciIio de Ios porfes.
3. Mombre e idenfificocion deI conciIiodor.
70

4. Descripcion de Ios confroversios.
b. EI Acuerdo ConciIioforio, seo fofoI o porcioI, esfobIeciendo de
monero preciso Ios derechos, deberes u obIiqociones cierfos,
expresos y exiqibIes: o en su coso Io foIfo de ocuerdo o Io
inosisfencio de Ios porfes o Io oudiencio.
o. Firmo y hueIIo diqifoI deI conciIiodor, de Ios porfes o de sus
represenfonfes IeqoIes, cuondo osisfon o Io oudiencio.
En coso de Ios personos que no soben firmor bosforo Io hueIIo
diqifoI.
7. Mombre y firmo deI oboqodo deI Cenfro de ConciIiocion, quien
verificoro Io IeqoIidod de Ios ocuerdos odopfodos.
EI ocfo en ninqn coso debe confener Ios propuesfos o Io posicion de
uno de Ios porfes respecfo de esfos




















71

TERCERA PARTE:

I- CUALES SON LAS CAUSAS, DE LA DEMORA EN
RESOLVER LOS PROCESOS DE DESALOJO POR
VENCIMIENTO DE CONTRATO EN LOS JUZSADOS DE PAZ
LETRADO DE LIMA CERCADO?

Hobiendo pIonfeodo en Io hipofesis que Ios cousos son de orden
normofivo, debemos proceder en onoIizor Ios normos responsobIes
de dicho demoro, poro Iueqo de eIIo, deferminor si Io hipofesis
pIonfeodo corresponde o Io reoIidod y es Io couso deI ProbIemo.

I1- CUESTIONES PREVIAS
Teniendo en cuenfo que eI desoIoo es uno cuesfion que presupone Io
exisfencio de un confIicfo (Iifiqio) enfre suefos que, fiene como
oriqen Io exisfencio de un confrofo de orriendos que, pocfodo por
un pIozo deferminodo, o su vencimienfo, eI orrendoforio se resisfe
o cumpIir Io obIiqocion osumido expresomenfe, de devoIver eI bien
orrendodo. Como eI orrendodor no puede ocfuor orbifroriomenfe,
fiene que recurrir o Ios normos que requIon Io soIucion de esfe fipo
de confIicfos.
Seqn Io docfrino, un confIicfo en qeneroI se puede resoIver
recurriendo o Ios fres formos de soIucion deI Iifiqio que son: Io
72

oufofufeIo o oufodefenso, Io oufocomposicion y Io
heferocomposicion.

I11- Lus Autodefensu o uutotuteIu- Esfo primero formo de
soIucion de confIicfos esfo prohibido en nuesfro reoIidod urdico,
por que supone fomor Io usficio por Io propio mono, Io que omerifo
eI uso de Io vioIencio fsico o Io infimidocion. EI desoIoo si se usoro
esfo vo de soIucion de Iifiqio se horo fomondo eI orrendodor Io
coso orrendodo por vo de Io fuerzo, Io que presupone que eI
orrendoforio puede iquoImenfe oponer Io fuerzo con ofro fuerzo
poro evifor Io occion deI orrendodor. Lo que podro qeneror
resuIfodos mos qroves que eI Iifiqio que se prefende resoIver. Es un
rezoqo de epocos superodos y onferiores o Io fundocion deI Esfodo,
y que seqn Jherinq, en su obro EI Esprifu Pomono, seoIo que es "
perodo en que eI Derecho y Io fuerzo no se hobon seporodo on:
momenfo impropio poro Io monifesfocion deI Derecho" cifo hecho
por Euqenio Ariono
ZI
en su obro EI Proceso de Eecucion.

I1Z- Lu uuto composicin- Esfo sequndo formo es oqueIIo en
Io que Ios porfes IIeqon o uno soIucion concerfodo, poro eIIo Ios
normos seoIon como medios : eI oIIonomienfo, eI desisfimienfo, Io

21
Eugenia Ariano Deho. El Proceso de Ejecucin. Editorial Rodhas. Lima. 1996. pg.11
73

renuncio y Io fronsoccion. Podro fombien considerorse Io
conciIiocion. Si ufiIizoromos esfos vos de soIucion, que son Ios que
se uson en Io moyoro de Ios nociones ovonzodos, eI desoIoo por
vencimienfo de confrofo en nuesfro reoIidod, se podro soIucionor
sin infervencion de ferceros. Los porfes IIeqoron o soIucionor eI
Iifiqio. LomenfobIemenfe en nuesfro reoIidod socioI hoy resisfencio
o esfos formos de soIucion, no obsfonfe esfor requIodos. Debiendo
recurrirse o esfos formos de soIucion, no Io hocen. Por eempIo eI
desoIoo, debero ser resueIfo conversondo enfre Ios porfes y, eI
orrendodor debero dorIe un pIozo poro que eI orrendoforio puedo
desocupor eI bien pero, eI orrendoforio debero poqor Io demoro en
desocupor eI bien, Io cuoI qeneroro un frofo equifofivo enfre Io
porfes. Sin emborqo, Ios personos no Ie don imporfoncio y en oIqunos
cosos Ios desdeon, especioImenfe eI orrendoforio.

I13- FinuImente Iu heterocomposicin- Esfo fercero formo es
Io que en nuesfro sociedod esfo requIodo fombien, y que Ios
miembros de Io sociedod en qeneroI, ufiIizo poro buscor soIucionor
sus confIicfos, porque es un fercero eI que resueIve eI Iifiqio. En
nuesfro reoIidod urdico esfo formo de soIucion de confIicfos esfo
requIodo en Io corfo moqno ( consfifucion poIfico), seoIondo que eI
Poder JudicioI es eI IIomodo o ser eI nico que puede conocer y
74

resoIver Ios confIicfos enfre Ios infeqronfes de Io sociedod y, que
esfo desorroIIodo en Ios normos de ronqo inferior como eI Codiqo
ProcesoI CiviI. Lo requIocion indico que es eI Esfodo eI que esfo
IIomodo o resoIver Ios Iifiqios, siendo esfo uno de sus fres
funciones, poro eIIo, exisfe eI Poder JudicioI, orqono urisdiccionoI
infeqrodo por ueces de diferenfes niveIes, Ios que conocen,
fromifon y resueIven Ios Iifiqios. Los Ieyes procesoIes seoIon Ios
vos procesoIes o Ios que Ios porfes se deben somefer y ocofor Ios
foIIos que Ios ueces dicfen, resoIviendo eI confIicfo que se Ies
encorqo.
Por eIIo, Ios Iifiqios que nocen en Los reIociones inferpersonoIes
esfon requIodos en eI Codiqo ProcesoI CiviI.

AI respecfo RoIundo MurteI
ZZ
, dice."EI monfenimienfo de Io poz
socioI en usficio no se consique hociendo que eI Esfodo seo
deposiforio de Io excIusividod de Io funcion urisdiccionoI, o
prohibiendo o soncionondo punifivomenfe eI eercicio de Io
oufodefenso, es necesorio y fundomenfoI que eI esfodo seo copoz
de creor insfrumenfos odecuodos y eficoces poro sofisfocer Ios
prefensiones de Ios usficiobIes que formuIon onfe Ios orqonos
urisdiccionoIes".

22
Rolando Martel Chang. Ob. Cit. Pg.
75

IZ- CAUSAS DE ORDEN NORMATIVO JURDICO
PROCESAL QUE HACE DIFCIL LA SOLUCIN PRONTA DEL
DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

Seqn Iu opinin de Lorenzo ZoIezzi Iburcenu,citudo por MurteI
Chunq, "EI cdiqo ProcesuI CiviI debe ser upreciudo u purtir de
Iu respuestu que du u cuutro qrundes probIemus que siempre se
pIunteun uI proceso y uI derecho ProcesuI en qeneruI EI primero
es eI ecesivo formuIismo deI proceso, Iu impredecibiIidud de Iu
decisin |udiciuI, Iu Ientitud deI proceso y Iu fuItu de
inmediucin"
Pues nuestru primeru hiptesis upuntu u seuIur como unu de Ius
cuusus de Iu demoru en Iu resoIucin prontu de Ios procesos de
desuIo|o por vencimiento de contruto, uI ecesivo formuIismo
que impone eI CPC y en Iu sequndu hiptesis hemos seuIudo
Iu Ientitud deI proceso, eI que hemos utribuido u Iu uctuucin
omisivu o dispIicente de Ios |ueces, uuiIiures |urisdiccionuIes y
personuI udministrutivo

Seqn eI mondofo imperofivo de nuesfro codiqo procesoI, Ios
personos fienen que recurrir oI oporofo urisdiccionoI poro soIicifor
Io fufeIo urisdiccionoI efecfivo en defenso de sus derechos
76

susfonfivos. Poro eIIo Io Iey pone o su oIconce como medios, Ios
IIomodos procesos udicioIes, Ios que esfon cIosificodos en:
Confenciosos y no confenciosos. Enfre Ios confenciosos o su vez Ios
cIosifico en : De conocimienfo, obreviodo, sumorsimo, de eecucion
y coufeIor.
Los fres primeros son Ios denominodos en riqor de conocimienfo.

Se Ies denominu de conocimiento "Porque requieren que eI uez
decIore eI derecho, es decir, decIore Io exisfencio o Io inexisfencio
de Io reIocion urdico moferio de Io Iifis".Poro eIIo requiere un
proceso en eI que eI uez escucho o codo uno de Ios porfes y voIoro
Ios medios proboforios que Ie presenfon y, Iueqo, resueIve.

EI proceso de E|ecucin, se dice que "es eI proceso de prefension
insofisfecho". "Mo busco Io decIorocion de Io exisfencio de Io
reIocion urdico sino busco Io ocfuocion de Io reIocion urdico, es
decir, busco Io odecuocion de Io que es o Io que debe ser"
Mientrus eI proceso cuuteIur busco qoronfizor eI desenvoIvimienfo
o eI resuIfodo de ofro proceso". Por Io que no es un proceso
oufonomo

77

IZ1- COMO ESTA RESULADO EL PROCESO PARA
RESOLVER EL CONFLICTO QUE NACE ANTE EL
INCUMPLIMIENTO DEL ARRENDATARIO DE DEVOLVER EL
IEN ARRENDADO AL ARRENDADOR AL VENCIMIENTO DEL
CONTRATO?

En eI Codiqo ProcesoI CiviI, enconfromos que, en eI denominodo
Proceso Sumorsimo, se ouforizo fromifor eI desoIoo por
vencimienfo de confrofo.

Lo que quiere decir que, es esfo Io vo procesoI o Io que fiene que
someferse eI orrendodor que prefende recuperor eI bien orrendodo
que, confro su voIunfod, permonece en posesion deI orrendoforio,
mos oIIo deI pIozo pocfodo.

Conforme hemos seoIodo, en eI proceso de conocimienfo en
qeneroI y en eI IIomodo sumorsimo en porficuIor, eI uez, o soIicifud
de porfe y escuchondo o Io confroporfe, decIoro eI derecho o
decIoro Io exisfencio de Io reIocion moferio de Iifis.

EI Codiqo ProcesoI CiviI obIiqo que eI Iifiqio (confIicfo), producido
por eI incumpIimienfo de Io presfocion que emono deI confrofo de
78

orriendos por porfe deI orrendoforio - presfocion que consisfe en
devoIver eI inmuebIe oI orrendodor oI vencimienfo deI confrofo - se
resueIvo recurriendo oI Juez poro que decIore eI derecho y Io
reIocion urdico que consisfe en que, eI orrendoforio devueIvo eI
bien orrendodo. AI imponerIe esfo vo, Ie exiqe fombien oI
orrendodor, respefe Io soIemnidod seoIodo en eI denominodo
Proceso sumorsimo.

IZZ- EL PROCESO SUMARSIMO
Como se ho seoIodo, eI proceso sumorsimo es uno de Ios fres vos
procedimenfoIes IIomodos de conocimienfo, Ios onferiores son: eI de
conocimienfo y eI obreviodo.

Se denomino conocimienfo, Io necesidod que fiene eI uzqodor de
hocer uno invesfiqocion en bose o Ios hechos que Ios porfes
sosfienen, Ios medios proboforios que Ie oIconzon y, resoIver, Iueqo
de fener Io cerfezo deI derecho y, ofribuirIo oI que oporece como eI
fifuIor.

Vomos o ver Iueqo que, esfo presuncion de Io necesidod de fomor
conocimienfo en eI proceso, en oIqunos de Ios osunfos en eIIo
79

ouforizodos no es fon feIiz. V0. desoIoo por vencimienfo de
confrofo.

En esfe proceso denominodo Sumorsimo, por definicion se deben
resoIver Ios Iifiqios en pocos ocfos procesoIes y en pIozos muy
corfos. Su onfecedenfe es Io fromifocion de Io que en eI Codiqo de
Procedimienfos CiviIes se denominobo Incidenfe.

IZ3- ESQUEMA DE ACTOS Y PLAZOS
As fenemos eI siquienfe esquemo de ocfos y pIozos en eI proceso
sumorsimo:
Lo Demondo. EI oufo que odmife o fromife y dispone frosIodo o
demondodo, Ie oforqo cinco dos poro confesfor. Con contestucin
de Iu demundu o trunscurrido eI pIuzo puru hucerIu, eI Juez
fi|ur fechu puru Iu uudienciu nicu, Iu que deber reuIizurse
dentro de Ios diez dus siquientes de contestudu o de
trunscurrido eI pIuzo puru hucerIu, bu|o responsubiIidud
Audiencio en donde se debe decIoror eI soneomienfo deI proceso,
proponer Io conciIiocion, ocfuor Ios pruebos ofrecidos y odmifidos
y, debe emifirse senfencio. ExcepcionoImenfe, dice Io normo, se
puede fomor hosfo diez dos poro dicfor dicho senfencio.
80

Todo Io que se debe fromifor en eI peor de Ios cosos, en 4b dos,
siempre que se respefen Ios pIozos seoIodos por Io normo procesoI
en comenfo.

IZ4- ASUNTOS QUE SE TRAMITAN
Los osunfos que se deben fromifor o froves deI proceso sumorsimo
son Ios siquienfes:
I.- AIimenfos.
Z.- Seporocion convencionoI
3.- Inferdiccion
4.- DesoIoo
b.- Inferdicfos.
o.- Los que no fienen uno vo procedimenfoI propio, son inopreciobIes
en dinero o hoy dudo sobre su monfo o, porque debido o Io urqencio
de fufeIo urisdiccionoI, eI uez considere ofendibIe su empIeo.
7.- AqueIIo cuyo esfimocion pofrimonioI no seo moyor de veinfe UPP.
8.- Los demos que seoIe Io Iey.

IZb- PRIMER PROLEMA QUE SE DETECTA:

Por Io seoIodo, exisfe un primer probIemo que emerqe cuondo de
proceso sumorsimo se frofo, pues, que dicho proceso sirve poro
81

fromifor y resoIver confIicfos de nofuroIezo muy dismiI enfre Ios
que se encuenfro eI de desoIoo. Mo es Io mismo eI osunfo de Ios
oIimenfos, de Io seporocion convencionoI y divorcio uIferior,
inferdiccion y Ios inferdicfos, que eI desoIoo.

Por eempIo Ios oIimenfos, que se fromifon onfe eI Juez de Poz
Iefrodo deben ser oporeodos con Io porfido de nocimienfo que
ocredife Io reIocion de porenfesco, debe pIonfeor Io prefension
economico en porcenfoes, enumeror Ios hechos que usfificon Io
occion, susfenfor eI esfodo de necesidod, Io copocidod economico
deI empIozodo, ocompoondo Ios medios proboforios que Io
susfenfon efc.

Corrido frosIodo o Io porfe empIozodo, esfo presenfo confrodiccion,
neqondo o confrodiciendo - en eI peor de Ios cosos - codo uno de Ios
hechos y, presenfondo sus medios proboforios. Como Ios oIimenfos
se requIon ofendiendo o Io necesidod deI oIimenfisfo y Ios
posibiIidodes deI oIimenfonfe u obIiqodo, hoy Io necesidod de
overiquor eI derecho, si exisfe reIocion procesoI voIido, efc. Poro
Iueqo, recien deferminor eI mismo, Io que omerifo uno fromifocion
por Io vo deI proceso de conocimienfo.

82

En eI coso de Io seporocion convencionoI y divorcio uIferior, es un
coso muy especioI que, o mi modo de ver, debero ser un fromife
soIomenfe de homoIoqocion por eI uez, de Io voIunfod de Io porfes
expresodos o monifesfodos en Io soIicifud y por merifo deI ocuerdo
convencionoI que presenfon. Por Io que, no debero omerifor uno vo
como Io deI sumorsimo, exiqiendose que se qoronficen Ios oIimenfos
y Io sequridod de Io proIe. Pero, esfe es un coso que merece ofro
froboo poro susfenforIo.

En eI coso de Io inferdiccion, si es necesorio que quien soIicifo,
exponqo Ios rozones de hecho por Ios cuoIes soIicifo que uno
persono seo decIorodo inferdicfo, Io que omerifo uno invesfiqocion,
recurriendo o medios proboforios fpicos, especioImenfe Ios
pericios, por Io que, iquoImenfe es necesorio hocer uno invesfiqocion
por porfe deI uez, feniendo en cuenfo Ios hechos sosfenidos por eI
soIicifonfe y Ios sosfenidos por eI que confrodiqo foI prefension.
Amerifo un proceso de conocimienfo.

En eI coso de Ios inferdicfos, iquoImenfe es necesorio que eI
occiononfe ocredife que su prefension corresponde oI derecho de
posesion y se hoce necesorio escuchor oI empIozodo, quien debe
presenfor Io confrodiccion
83


Poro resoIver fodos Ios osunfos enumerodos, dispone Io normo
procesoI, que es necesorio fromiforIos ousfondose o Io dispuesfo
en eI TfuIo III de Io Seccion Cuinfo, y Ios orfcuIos b4o hosfo bb9.

IZ- SESUNDO PROLEMA, EN LO TOCANTE AL
DESALOJO.

Denfro deI rubro de desoIoo, que se debe fromifor
recurriendo oI proceso sumorsimo, exisfen vorios cousoIes enfre
Ios se encuenfron Ios siquienfes:
I.- Por Io foIfo de poqo de Ios orriendos, si vence dos meses mos
quince dos. Si se pocfo por perodos moyores, bosfo eI vencimienfo
de un soIo perodo mos quince dos. . Si se pocfo perodos menores o
un mes, bosfo que se venzo n fres perodos.
Z.- Cuondo se do desfino disfinfo o diferenfe de oqueI poro eI que
se Ie concedio expreso o focifomenfe: o permife un ocfo confrorio
oI orden pbIico o o Ios buenos cosfumbres.
3.- Por suborrendor o ceder eI orrendomienfo confro pocfo
expreso, o sin osenfimienfo escrifo deI orrendodor.
4.- Por ocupocion precorio.
b-Por vencimiento deI contruto
84

o.- Poro poner fin o un confrofo de durocion indeferminodo.
7.- Por vencimienfo de confrofo por senfencio con condeno de
fufuro.
8.- Poro reporor eI bien poro su meor conservocion.

EI desoIoo en qeneroI requIodo en eI Codiqo ProcesoI CiviI. impone
un procedimienfo sumorsimo que, conforme se ho seoIodo, es
semeonfe oI incidenfoI requIodo en eI Codiqo de Procedimienfos
CiviIes.
EI Codiqo viqenfe, impone fromifor eI desoIoo poro fodos Ios
cousoIes onfes enumerodos, subordinondose de monero porficuIor o
Io que esfo requIodo en eI SubcopifuIo 4, en Ios Arfs. b8b hosfo
b9o, concordodo con Ios Arfs. 37o hosfo 37o.

Si bien eI desoIoor siqnifico socor o hocer soIir de un Iuqor o
oIquien o oIqo, seqn eI diccionorio de Io reoI ocodemio de Io Ienquo,
y, es expuIsor o uno persono o hocer que soIqo de un Iuqor, seqn
CoboneIIos. Esfo es Io prefension comn de fodos Ios cousoIes deI
desoIoo, sin emborqo, es necesorio hocer oIqunos precisiones.

En Ios cinco cousoIes enumerodos en eI Arf. b4o,
efecfivomenfe se requiere que eI uez, que es eI fercero
85

componedor de Io Iifis, fiene que fomor conocimienfo de Io
prefension y de Io confrodiccion de Io porfe empIozodo, onoIizor Ios
hechos y Ios medios proboforios ofrecidos y, oI finoI, IIeqor o Io
conviccion de decIoror Io reIocion urdico que considero exisfe. Es
decir, debe decIoror eI derecho. Por Io que, eI proceso sumorsimo
de desoIoo requIodo en eI Codiqo ProcesoI CiviI, es voIido poro
resoIver dichos confIicfos. ExcIuimos oI de seporocion convencionoI,
por Ios rozones esbozodos.

Sin emborqo, eI confIicfo que noce por eI incumpIimienfo deI
orrendodor de devoIver eI bien orrendodo oI orrendodor oI vencerse
eI pIozo pocfodo en eI confrofo -siempre que se frofe de un
confrofo escrifo, no requiere fomor conocimienfo, ni onoIizor y
IIeqor o Io decIorocion de Io reIocion urdico, pues, dicho
decIorocion yo esfo hecho en formo de obIiqocion pocfodo en eI
confrofo de orriendos y por escrifo, en eI que se ho convenido
expresomenfe Ios obIiqociones de Ios porfes y, especioImenfe, se ho
fiodo uno fecho de vencimienfo y, o su vencimienfo, eI orrendoforio
debe devoIver eI bien oI orrendodor.
Esfe confIicfo, por consisfir en uno ineecucion de obIiqocion,
que no necesifo deferminorse por que esfo deferminodo, no debe
fromiforse por Io vo deI proceso sumorsimo de desoIoo. Mo es
86

necesorio que eI uez fenqo que decIoror Io reIocion urdico enfre
Ios porfes, ni decIore eI derecho, pues esfo yo esfo pocfodo
expresomenfe en eI confrofo de orriendos.

Por Io que, resuIfo obsoIufomenfe innecesorio buscor uno
decIorocion udicioI, fodo vez que, en eI confrofo de orriendos
suscrifo por eI orrendodor y eI orrendoforio, esfo debidomenfe
decIorodo de monero expreso y preciso Io reIocion enfre Ios porfes,
Ios derechos y obIiqociones de ombos porfes, por Io que, Io
obIiqocion deI orrendoforio de devoIver eI bien esfo debidomenfe
seoIodo y no necesifo que eI uez Io decIore. Mo es necesorio
decIoror Io que expresomenfe esfo decIorodo.

Como sobemos, eI confrofo es eI ocuerdo enfre dos personos.
En eI confrofo de orriendos se seoIo eI obefo deI confrofo que es
eI bien que cede eI orrendodor oI orrendoforio poro que esfe hoqo
uso deI mismo, esfo pocfodo eI pIozo de viqencio de foI ouforizocion,
mienfros que Io obIiqocion deI orrendoforio es Io de poqor Ios
orriendos seqn Io pocfodo, y Io de devoIver eI bien oI orrendodor oI
vencimienfo deI confrofo.

87

Como vemos, Lo cousoI de vencimienfo de confrofo, desde mi
punfo de visfo, no requiere que eI uez fenqo que fomor
conocimienfo en eI proceso de Io prefension y de Io confrodiccion
poro ver, en que consisfe eI derecho, o quien Ie corresponde esfe y,
o quien eI deber, fodo vez que, exisfe documenfo (confrofo de
orriendos) en eI cuoI Ios porfes hon esfobIecido de monero expreso
y por escrifo, cuoI es eI derecho y eI deber de Ios porfes y, se
seoIo, que oI vencimienfo eI APPEMDATAPIO debe devoIver eI
bien oI APPEMDADOP, por Io que, deviene infiI que se fenqo que
hocer un proceso poro deferminor Io couso deI Iifiqio, y o quien
corresponde eI derecho ofecfodo por Io que, Io esfobIecido en eI
proceso sumorsimo de desoIoo no es idoneo poro resoIver eI Iifiqio
por vencimienfo de confrofo de orriendos. Sin emborqo, se obIiqo oI
orrendodor fromifor, respefondo Ios formos y Ios pIozos en eI
seoIodos.

EI proceso sumorsimo requIodo, Io nico que hoce es obIiqor que se
fromife en sede udicioI Io soIucion de un Iifiqio que no requiere
dicho proceso de conocimienfo. Produciendo uno demoro obIiqoforio
e innecesorio poro resoIverIo, por mos que Ios pIozos previsfos en Io
normo procesoI poro un proceso sumorsimo, son reIofivomenfe
88

corfos. Esfo es pues, uno rozon que hoce moroso resoIver un
proceso de desoIoo por vencimienfo de confrofo.

IZ7-LA OLISATORIEDAD DE LA AUDIENCIA
EI Codiqo ProcesoI CiviI ho consoqrodo Io Audiencio como un
requisifo sine quo nom, poro resoIver fodo confIicfo pIonfeodo oI
orqono urisdiccionoI, obIiqondo o que eI Juez de Io couso fenqo que
proqromor Io mismo, seoIondo fecho y horo poro su reoIizocion, Io
que omerifo uno resoIucion expreso. Un proceso sumorsimo de
desoIoo en qeneroI, enfre Ios que se encuenfro Io invocodo por Io
cousoI de vencimienfo de confrofo, debe resoIverse posondo
necesoriomenfe por dicho oudiencio, que es Io IIomodo nico. Porque
en eIIo se deben cumpIir con Ios siquienfes ocfos soIemnes:
decIorocion de soneomienfo deI proceso, previo revision de que se
hon cumpIido Ios requisifos poro qeneror uno reIocion procesoI
voIido enfre Ios porfes: propuesfo de conciIiocion, prefendiendo que
se Ioqre uno soIucion consensuodo onfe eI Juez: Io odmision y
ocfuocion de Ios medios proboforios ofrecidos por Ios porfes: y
finoImenfe se dicfe senfencio, poniendo fin oI proceso, decIorondo
eI derecho.
ProbobIemenfe, Ios demos cousoIes de desoIoo requieron de Io
oudiencio, como uno qoronfo de Io sequridod urdico, pero, en Io de
89

vencimienfo de confrofo resuIfo obsoIufomenfe innecesorio pues, se
frofo de uno demondo que esfo oporeodo de un confrofo donde eI
demondodo y eI demondonfe hon convenido Io formo de
cumpIimienfo de Ios presfociones que Ies corresponden. Lo
sequridod urdico de Ios porfes quedo qoronfizodo, desde eI punfo
de visfo deI demondonfe, permifiendo que presenfe su prefension
debidomenfe susfenfodo, oporeondo copio deI confrofo de
orriendos, y, Io deI demondodo, oI nofificorIo con Io demondo y Ios
onexos, permifiendoIe que presenfe su confrodiccion, poro eI cuoI se
Ie oforqo un pIozo prudenfe, de monero que, feniendo un confrofo
en cuyo bose se esfo soIicifondo pronunciomienfo oI Juez, y esfe ho
escuchodo o Ios porfes y ho fenido o Io visfo sus punfos de visfo
susfenfodos con medios documenfodos, resuIfo infiI obIiqor oI
Juez, convocor o uno oudiencio como requisifo obIiqoforio, poro
resoIver Io couso, por Io cousoI de vencimienfo de confrofo.

Lo nico que se Ioqro con dicho requisifo es diIofor Io cuIminocion
deI proceso de desoIoo por vencimienfo de confrofo. Demoro que,
fiene su fuenfe en Io dispuesfo por eI Codiqo ProcesoI CiviI. EI
seoIomienfo de Io fecho de Io oudiencio nico, esfo condicionodo o
Io disponibiIidod de espocio en Io oqendo deI uez, Io que
requIormenfe esfo cubierfo hosfo cuondo menos dos meses por
90

deIonfe. Por Io que, Io oudiencio en Io que debero decIoror soneodo
eI proceso, proponer Io conciIiocion, ocfuor Ios pruebos y dicfor
senfencio se debe proqromor poro dos o mos meses posferiores o
Io fecho en que se dicfo Io resoIucion perfinenfe.

Siendo esfo, ofro de Ios cousos de orden normofivo que produce Io
demoro en Io cuIminocion de un proceso de desoIoo por vencimienfo
de confrofo.

AI respecto eI muestro Currin Luqo,
Z3
seuIu, Lu uudienciu es
Iu oportunidud procesuI en que normuImente se deben uctuur Ios
medios probutorios, y precisu que, requiere Ius siquientes
condiciones:
u)- Direccin de Iu uudienciu- Iu uudienciu ser diriqidu
personuImente por eI |uez, bu|o suncin de nuIidud
b)- Concurrenciu de Ios convocudos y uctuucin en eI IocuI
deI |uzqudo Lu fechu fi|udu puru Iu uudienciu es inupIuzubIe y
se reuIizur en eI IocuI deI |uzqudo A eIIu debern concurrir
personuImente Ius purtes, Ios terceros Ieqitimudos etc Entre
otros requisitos concurrentes


Carrin Lugo. 1orge. Tratado de Derecho procesal Civil. Tomo II. Grijley. pag. 43.
91

Con Io que se corroboru Io que hemos seuIudo en Ineus
unteriores

IZ- OLISATORIEDAD DE LA NOTIFICACIONES POR
CEDULAS DE TODAS LAS RESOLUCIONES
EI orfcuIo Ib7 seoIo que Ios nofificociones de fodos Ios
resoIuciones udicioIes, en fodos Ios insfoncios, y oun en Io Corfe
Supremo, se reoIizoro por ceduIo.
Esfo disposicion obIiqo que Ios nofificociones se hoqon con Io
infervencion de uno serie de personos, Ios deI despocho udicioI,
Iueqo Io de Io oficino de nofificociones, Io que hoce moroso Io
fromifocion, pues esfo efopo fomo muchos veces vorios semonos,
pues, si no se cumpIe con esfo formoIidod de nofificocion, eI ocfo no
surfe efecfo y poroIizo eI proceso.
Por dicho disposicion imperofivo, nofificociones que deberon
efecfuorse voIidomenfe medionfe ofros medios idoneos, como eI
correo eIecfronico - soIvo Io excepcion que seoIo eI Arf. Io3.- que
dice: En Ios cosos deI Arf. Ib7, soIvo eI frosIodo de Io demondo o de
Io reconvencion, cifocion poro obsoIver posiciones y Io senfencio, Ios
ofros resoIuciones pueden, o pedido de porfe, ser nofificodos,
odemos, por feIeqromo, focsmiI, correo eIecfronico u ofro medio
idoneo, siempre que Ios mismos permifon confirmor su recepcion -
92

fienen que hocerse medionfe Ios ceduIos y Io infervencion de Io
Oficino de nofificociones.
Si eI correo eIecfronico es un medio moderno voIido poro
comunicorse y reoIizor ocfos urdicos con fofoI sequridod, no
resuIfo expIicobIe que, se ouforizo de monero excepcionoI dicho
medio poro Ios nofificociones udicioIes, condicionondoIo o que seo
soIicifodo por Io porfe inferesodo. Si es voIido cuondo Io porfe Io
soIicifo, con moyor rozon debe serIo, cuondo Io normo os Io
disponqo de monero imperofivo, poro Io cuoI debe infroducirse uno
enmiendo en eI fexfo de Ios ArfcuIos Ib7 y Io3. Poro hocer posibIe
que Ios nofificociones que no seon Io de frosIodo de Io demondo, de
Io reconvencion, de Io cifocion poro obsoIver posiciones y Io
senfencio, se reoIicen por medio de correo eIecfronico, con Io
condicion que se permifon confirmor su recepcion. Con Io que se
podro evifor Ios demoros que siqnificon Io nofificocion por ceduIo
medionfe Io oficino de nofificociones.

IZ9- OLISATORIEDAD DEL TRMITE ANTE EL
CENTRO DE CONCILIACIN

Ofro de Ios focfores normofivos que confribuyen poro demoror Io
soIucion de confIicfos en qeneroI y eI que noce de Io cuIminocion deI
93

confrofo de orriendos y deI incumpIimienfo de porfe deI
orrendoforio de devoIver eI bien orrendodo, Io enconfromos en Io
Ley M" Zo87Z, Ley de ConciIiocion.
En su ArfcuIo primero seoIo Io siquienfe:
DecIorose de inferes nocionoI Io insfifucionoIizocion y
desorroIIo de Io ConciIiocion como meconismo oIfernofivo de
soIucion de confIicfos.
En su orfcuIo sequndo seoIo:
Lo ConciIiocion propicio uno cuIfuro de poz y se reoIizo
siquiendo Ios principios efico de equidod, verocidod, bueno fe,
confidencioIidod, imporcioIidod , neufroIidod, IeqoIidod, ceIeridod y
economo.
EI orfcuIo quinfo define os:
Lo ConciIiocion ExfroudicioI es uno insfifucion que se
consfifuye como un meconismo oIfernofivo poro Io soIucion de
confIicfos, por eI cuoI Ios porfes ocuden onfe un Cenfro de
ConciIiocion o oI Juzqodo de Poz Lefrodo o fin de que se Ies osisfo
en Io bsquedo de uno soIucion consensuoI oI confIicfo.
En su ArtcuIo seto, seuIu Io siquiente:
EI procedimiento conciIiutorio es un requisito de
udmisibiIidud puru Ios procesos u que se refiere eI urtcuIo 9

94

Esfo normo obIiqo que Ios prefensiones deferminodos y
deferminobIes que versen sobre derechos disponibIes de Ios porfes,
deben ser moferio de conciIiocion. En Ios que se comprenden o Ios
procesos IIomodos confenciosos de conocimienfo, en Ios que esfon
fodos Ios procesos enfre eIIos, eI proceso de desoIoo. Por Io que,
como fodo proceso confencioso, debe ser fromifodo como vo
previo, onfe Un Cenfro de ConciIiocion ouforizodo, o Io que se debe
recurrir poro que invife o Ios porfes invoIucrodos en eI confIicfo,
poro que discufon y expIoren Ios posibiIidodes de resoIver eI
confIicfo en un frofo direcfo. Esfo vo que nocio con un sono
proposifo pues, prefende que Ios porfes evifen IIeqor o sede
udicioI, resoIviendo sus diferendos o froves de Io conciIiocion, ho
fenido muy poco exifo, por Io ocfifud renuenfe de Ios orrendoforios
o concurrir o Ios invifociones onfe dichos cenfros de conciIiocion, y
en ofros cosos, concurriendo, simpIemenfe no fienen voIunfod de
conciIior y resoIver eI confIicfo, con Io que se frusfro un medio que
debero oyudor o Io odminisfrocion de usficio.
Sin emborqo, oI hoberse dispuesfo su fromifocion con
corocfer de obIiqoforio, Io nico que produce es que Io soIucion deI
confIicfo que qenero eI incumpIimienfo deI orrendoforio de devoIver
eI bien orrendodo, se hoqo on mos moroso, oqudizondo eI doo en
peruicio deI orrendodor. Pues su fromifocion demondo un pIozo de
95

30 dos, seqn seoIo eI Arf. II" de Io normo IeqoI y, como es un
requisifo de odmisibiIidod de Io demondo de desoIoo, Io que
produce es demoror mos on su soIucion.
Esfe exfremo de nuesfro observocion ho sido expIcifomenfe
seoIodo por Io Comision EspecioI poro Io Peformo InfeqroI de Io
Adminisfrocion de Jusficio (CEPIAJUS), oI presenfor eI PIon
MocionoI poro Io Peformo InfeqroI de Io Adminisfrocion de Jusficio,
eI oo Z003, cuondo seoIo como eI ProbIemo y dice: Los meconismos
oIfernofivos de resoIucion de confIicfos no hon qenerodo espocios
poroIeIos oI Poder JudicioI poro Io soIucion de confroversios. Lo
conciIiocion ho sido desIeqifimodo socioImenfe oI desnofuroIizorse
por Io qenerocion de un sisfemo informofizodo que no es un suefo
odecuodo de confroIes de coIidod y supervision reoI de servicio,
quedondo oI finoI como un fromife previo que qenero un cosfo
odicionoI oI usuorio, sin posibiIidodes reoIes poro evifor que un
porcenfoe imporfonfe de cosos se udicioIicen y se qenere en eI
pos uno cuIfuro de soIucion de confroversios y no de Iifiqiosidod."
Tombien seoIo que " Lo conciIiocion exfroudicioI
obIiqoforio no ho cumpIido con Ios fines de promover uno cuIfuro de
poz y reducir Io corqo procesoI y, por eI confrorio, se ho converfido
en uno frobo oI occeso oI ser en Io qron moyoro de cosos un
formoIismo previo oI proceso en Ios ciudodes en donde se ho
96

impuesfo Io obIiqoforiedod( Leyes Zo87Z y Z7398: Limo, CoIIoo,
Cono Morfe, Arequipo y TruiIIo)" por Io propone enfre ofros
occiones, Io de, FormuIor un proyecfo de Iey que deroque eI
requisifo de obIiqoforiedod de Io conciIiocion.
EI buen proposifo que confiene Io normo choco con eI muro
inimpuqnobIe de Io cuIfuro deI incumpIimienfo de Ios orrendoforios
que, simpIemenfe quieren qonor fiempo y no concurren oI Cenfro de
ConciIiocion y, obIiqon que se udicioIice un confIicfo que soben que
Io hon provocodo voIunforiomenfe.
Esfe exfremo quedo ocredifodo con eI ocfo que Ievonfo eI
conciIiodor que do cuenfo que no hubo conciIiocion, documenfo que
se debe ocompoor o Ios demondos y, es requisifo de odmisibiIidod,,
os como eI confrofo de orriendos que se presenfe como medio
proboforio, y que corre en codo expedienfe esfudiodo.

I3- CUAL ES LA VIA PROCESAL QUE SE PODRA USAR
PARA ESTE TIPO DE LITISIOS, ENTRE LOS PROCESOS
EXISTENTES?
Teniendo en cuenfo que Io vo deI proceso Sumorsimo no es eI mos
opropiodo poro resoIver pronfo eI confIicfo que qenero eI
vencimienfo deI confrofo de orriendos, ofendiendo o Ios rozones que
97

se hon seoIodo, debemos buscor uno vo mos idoneo, poro eIIo
fenemos que fomor en cuenfo Io siquienfe:.

"Todo uicio consfo de dos efopos bien definidos:
o).- Efopo de conocimienfo: y
b).- Efopo de eecucion.
En Io primero se discufe, se pruebo y se decIoro o esfobIece eI
derecho: y en Io sequndo, se reoIizo o eecufo eI derecho decIorodo.
EI proceso de conocimienfo Sumorsimo se inscribe denfro de
eso necesorio efopo de conocimienfo, que Io hoce moroso.
En Io sequndo, se porfe de Io exisfencio deI derecho y esfo
diseodo poro su exiqencio o cumpIimienfo.

Denfro de Ios procesos normodos en eI Codiqo ProcesoI CiviI,
enconfromos eI Proceso Eecufivo.
EI proceso eecufivo prescinde de Io efopo de conocimienfo
susfifuyendoIo por un recoudo que oporeo eecucion, por eso rozon,
poso direcfomenfe o Io sequndo efopo, de oII su nombre. Enfonces
poro esfe fipo de procesos Io Iey exiqe Io presenfocion de un ffuIo
con fuerzo eecufivo, en donde oporece reconocido eI derecho deI
ocfor.

98

Por Io onfes seoIodo, Io que mos conviene poro soIucionor, en
menor pIozo, eI confIicfo que noce por eI incumpIimienfo deI
orrendoforio de devoIver eI bien orrendodo oI vencimienfo deI pIozo
pocfodo, es eI Proceso que prescindiendo de Io efopo deI
conocimienfo, osume Io formo eecufivo.

Jorqe D. Donofo
Z4
dice: "EI Proceso eecufivo, o diferencio
de Ios de conocimienfo, no fiene por obefo Io decIorocion de
derechos dudosos y confroverfidos, sino simpIemenfe Io reoIizocion
de Ios que esfon esfobIecidos por resoIuciones udicioIes o por
ffuIos que eI IeqisIodor preve, concIuye diciendo que, Es, por Io
fonfo, un procedimienfo Poro hocer efecfivo un credifo que viene yo
esfobIecido o deferminodo en eI documenfo, con eI que se procede
eecufivomenfe, es decir, o eecufor, no o discufir ni decIoror.
Por su porfe CorIos Hernondez Lozono
Zb
dice: As cierfos
documenfos que por su represenfofividod y confionzo no necesifon
de Io decIorocion de cerfezo que Ies viene deI proceso de
conocimienfo, qozon de eecucion inmediofo ( ffuIos eecufivos), en
fonfo que ofros necesifon deI onoIisis sobre Io voIidez moferioI y
formoI deI ffuIo poro confinuor Io eecucion, obfenido sobre eIIos Io
senfencio( decIorocion de cerfezo).

24
1orge D. Donato. 1uicio Ejecutivo. Editorial Universidad. Buenos Aires. 1997. pag. 53.
25
Harnndez Lozano. Carlos A. Procesos de Ejecucin. Ediciones 1urdicas Lima-Per 1998. pag.117.
99

Mienfros que Ios urisfos Fernondez, Pifo y VoIIs
Zo
.seoIon que
eI uicio eecufivo es, sin dudo un insfrumenfo procesoI muy fiI
orienfodo o que eI eecufonfe obfenqo con ropidez Io fufeIo udicioI
de cierfos credifos- Iquidos- que consfon se dice de modo
fehocienfe. Y eso ropidez consisfe, susfoncioImenfe en prescindir
deI proceso de decIorocion y occeder, direcfomenfe o oIo eecucion
forzodo. ConcIuyen seoIondo que eI uicio eecufivo ero eI couce
comn poro Io ropido sofisfoccion de oqueIIos ocreedores que fenon
un insfrumenfo (ffuIo) que froo oporeodo eecucion.
Por Io que, fiene por finoIidod IIevor o efecfo Io que consfo
evidenfemenfe en oqueIIos ffuIos que, por si mismos, hocen fuerzo
como Io decision udicioI.
Por eIIo decimos que eI proceso eecufivo fiene por obefo
hocer efecfivo UM DEPECHO PECOMOCIDO MAS MO
SATISFECHO, Por Io que, se inferpone con eI obefo de consequir
Io eecucion de un derecho confenido en un ffuIo que Io Iey do
fuerzo eecufivo.
Lo V Convencion de comercionfes, usfifico Io exisfencio deI
proceso eecufivo cuondo ocuerdo Io siquienfe: "Cue eI uicio
eecufivo es necesorio poro oqiIizor Ios reIociones comercioIes y

26
Fernndez -Ballesteros Lopez. Miguel Angel. Rif Soler. 1os Mara y Valls Gombu. 1os Francisco.
El 1uicio Ejecutivo.La Ley -Actualidad -.Espaa. 1997.. pags. 4 y 5.
100

dorIe oI credifo Ios qoronfos de un proceso de eecucion que no
permifo Io diIocion por deudores inescrupuIosos".

Teniendo en cuenfo Io que siqnifico eI proceso eecufivo, eI
orrendodor cuenfo con eI confrofo de orriendos que es un ffuIo, en
eI que se ho deferminodo eI derecho y Io obIiqocion o exiqirse y,
como eI derecho esfo debidomenfe decIorodo en eI confrofo, os
como Io obIiqocion de devoIver eI bien orrendodo oI vencimienfo de
confrofo, se debero oforqor o Ios confrofos de orriendos por
escrifo y con firmos IeqoIizodos onfe noforio Io coIificocion de
ffuIos eecufivos, pues eI confrofo de orriendos con firmo
IeqoIizodo confiene uno obIiqocion cierfo, expreso y exiqibIe, con Io
cuoI, hoce viobIe fromifor Io resfifucion de un bien inmuebIe
orrendodo y cuyo pIozo hoyo vencido, no o froves deI proceso
sumorsimo sino o froves deI proceso eecufivo, poro cuyo efecfo,
debe incorpororse Io resfifucion deI inmuebIe orrendodo, como uno
de Ios cousoIes deI Arf. o93 deI Codiqo ProcesoI CiviI, y os fromifor
por Io vo deI proceso eecufivo, poro cuyo efecfo debe hocerse uno
odicion o esfo normo, uno que seoIe: Confrofo De orriendos con eI
pIozo vencido siempre que IIeve firmos noforioImenfe IeqoIizodos.

101

Como sobemos, eI proceso eecufivo es uno vo procesoI, poro
resoIver Iifiqios que cuenfon con ffuIo suficienfe que do cuenfo de
Io exisfencio de un derecho exiqibIe en vo de eecucion, sin fener
que recurrir oI proceso de conocimienfo. As fenemos que eI Arf.
o93 deI C.P.C. dice: Se puede promover proceso eecufivo en merifo
de Ios siquienfes ffuIos:
I.- TfuIos voIores que confieron Io occion combiorio,
debidomenfe profesfodos o con consfoncio de Io formoIidod
susfifuforio deI profesfo respecfivo: o, en su coso, con
prescindencio de dicho profesfo o consfoncio, conforme o Io
previsfo en Io Iey de Io moferio.
Z.- Lo consfoncio de inscripcion y fifuIoridod expedido por Io
insfifucion de Compensocion y Liquidocion de VoIores, en eI coso de
voIores represenfodos por onofocion en cuenfo, por Ios derechos
que en Iuqor oI eercicio de Io occion combiorio, conforme o Io
previsfo en Io Iey de Io moferio.
3.- Pruebo onficipodo que confiene un documenfo privodo
reconocido.
4.- Copio cerfificodo de Pruebo onficipodo que confiene uno
obsoIucion de posiciones, expreso o ficfo.
b.- Documenfo privodo que confenqo fronsoccion exfroudicioI.
102

o.- Documenfo impoqo de renfo por orrendomienfo, siempre
que se ocredife insfrumenfoImenfe Io reIocion confrocfuoI.
7.- Tesfimonio de escrifuro pbIico.
8.- Ofros ffuIos o Ios que Io Iey do merifo eecufivo.

AI respecfo hoy que fener en cuenfo Io seoIodo por eI
moesfro Coufure cuondo se pronuncio sobre eI proceso de
eecucion, diciendo: "En oIqunos cosos eI derecho odmife que Ios
porficuIores convenqon o esfipuIen oIqo que equivoIe virfuoImenfe o
uno senfencio de condeno. EI ffuIo confrocfuoI u obIiqocionoI se
osimiIo enfonces o Io senfencio y odquiere Io coIidod de ffuIo
privodo de eecucion".

Pecoqiendo Io seoIodo por eI moesfro Coufure, proponqo que
se oodo un nuevo inciso en eI orfcuIo onferior con Io que eI fexfo
quedoro os:
inc. 7.- Confrofo de orriendos con pIozos vencidos, siempre
que Ios firmos de Ios porfes esfen IeqoIizodos.
Inciso 8.- Tesfimonio de escrifuro pbIico.
Inciso 9.- Ofros ffuIos o Ios que Io Iey do merifo eecufivo.

103

Por su porfe, eI Art 94 deI C.P.C. seoIo que se puede
demondor eecufivomenfe Ios siquienfes obIiqociones:
I.- Dor,
Z.- Hocer, y,
3.- Mo hocer.
En dicho enumerocion enfroro Io obIiqocion de dor bien
inmuebIe orrendodo oI vencimienfo de confrofo.

En cuunto uI Art 9b, se Iee Io siquienfe: "A Io demondo se
ocompooro eI ffuIo eecufivo, odemos de Ios requisifos y onexos
previsfos en Ios ArfcuIos. 4Z4 y 4Zb, en Io que correspondo".
AI respecfo yo hemos seoIodo, que eI confrofo de orriendos
con firmos IeqoIizodos y con pIozo vencido, debe ser fomodo como
ffuIo poro promover proceso eecufivo, recoqiendo Io seoIodo por
eI moesfro Coufure.

Por Io que, proponqo uno ompIiocion deI fexfo deI Arf. 704, eI
que quedoro como sique:

Arf. 704 "Si eI ffuIo eecufivo confiene obIiqocion de dor bien
muebIe deferminodo y confiene fombien obIiqocion de dor bien
inmuebIe por eI orrendoforio oI orrendodor, eI proceso se fromifo
104

conforme o Io dispuesfo poro Io eecucion de dor sumo de dinero,
con Ios modificociones deI presenfe sub-copfuIo.

EI procedimienfo requIodo en eI Arf. 70b Ie sero opIicobIe,
sin ninquno modificocion.

Arf. 70b : Mondofo eecufivo.
EI mondofo eecufivo confiene:
I.- Lo infimocion oI eecufodo poro que enfreque eI bien que
ocupo como orrendoforio denfro deI pIozo fiodo por eI uez
ofendiendo o Io nofuroIezo de Io obIiqocion, boo opercibimienfo de
procederse o su enfreqo forzodo, Y,
Z.- Lo ouforizocion poro Io infervencion de Io fuerzo pbIico en
coso de resisfencio.

EI incumpIimienfo de desocupor eI bien por eI orrendoforio
esfo debidomenfe ocredifodo medionfe eI confrofo de orriendos
que viene o ser EL TTULO, en eI que se pocfo Io obIiqocion deI
orrendoforio de devoIver eI bien o su vencimienfo, por Io que si no
cumpIe, Io que quedo es que, con dicho ffuIo, ouforizor oI
orrendodor recurrir oI uez pidiendoIe que obIique oI orrendoforio o
desocupor eI bien, peficion que se debe fromifor o froves deI
105

proceso de eecucion. Por cumpIir con Ios requisifos de un ffuIo
eecufivo que son: confener uno obIiqocion cierfo, expreso y
exiqibIe.
Con Io cuoI, Io fromifocion y resoIucion deI desoIoo por
vencimienfo de confrofo no poso por Io necesidod de Io decIorocion
deI derecho, y se posoro o Io efopo de Io eecucion, con Io cuoI se
Ioqroro, en un fiempo muchsimo mos corfo y pronfo que, si se
fromifo por eI proceso sumorsimo.
Como hemos seoIodo supone uno enmiendo que debe
infroducirse en eI C.P.C.

Con Io seoIodo, hemos puesfo en evidencio que, en Io normo
urdico procesoI exisfe uno de Ios cousos por Ios que eI desoIoo
por vencimienfo de confrofo se hoce moroso, por su erroneo
ubicocion denfro deI proceso sumorsimo de desoIoo.

Lu Tesis no sostiene Iu necesidud que todo contruto de
urriendos vencidos debe ser trumitudo como proceso e|ecutivo
sino, soIumente Ios contrutos escritos donde upurezcu
debidumente estipuIudu Iu obIiqucin deI urrenduturio de
devoIver eI bien inmuebIe u su vencimiento y que, udems,
106

tenqun Ius firmus de Ius purtes IequIizudus unte noturio, con Io
que, se cumpIe eI requisito de Iu fechu ciertu
Dicho Io unterior, no sostenqo que eI proceso e|ecutivo,
es unu vu muy rpidu y por tunto, Iu soIucin uI probIemu que
estumos trutundo, pues, iquuI que eI proceso sumursimo, estu
su|eto u Iu trumitucin Ientu o rpitu por purte deI Juez, eI
uuiIiur |urisdiccionuI y Ios rqunos udministrutivos que
intervienen, us como por Iu uctitud muIiciosu de Ios Iitiquntes
Sin emburqo, en eI proceso e|ecutivo, Iu resoIucin primeru
que emite eI |uez uI udmitir Iu demundu, es de ordenur eI
cumpIimiento de Iu obIiqucin muteriu de Iu pretensin,
otorqundo un pIuzo de cinco dus, por Io que eI e|ecutudo, puede
presentur contrudiccin o no u Iu resoIucin o munduto |udiciuI,
si Io huce, eI |uez, dependiendo Io sostenido en Iu contrudiccin,
puede emitir sentenciu o citur puru uudienciu nicu Si no
contrudice, eI |uez dictu sentenciu
En eI cuso de proceso e|ecutivo de devoIucin de bien
urrendudo, eI |uez emitiru eI Auto de Intimucin de entrequ de
dicho bien, si no contrudice, dictu sentenciu
Lo que no ocurre con eI proceso sumursimo, en eI que eI
|uez, udmitiendo Iu demundu corre trusIudo por cinco dus y,
con contestucin, seuIu fechu y horu puru Iu uudienciu nicu
107

Si no contestu, emite resoIucin dundo por suneudo eI proceso y
seuIundo fechu puru Iu uudienciu nicu
Por otro Iudo, eI proceso e|ecutivo, est fueru de Iu
obIiqucin requIudu por Iu Ley de ConciIiucin N"Z7Z, pues
puru iniciur Iu uccin no tiene que cumpIir con eI requisito de
dichu vu previu

I4- OTRA ALTERNATIVA
Dundo un suIto de Iu formu ordinuriu u unu etruordinuriu o
especiuI, proponqo que, se dicte unu Iey especiuI que permitu
trumitur de muneru epeditivu Iu restitucin de Ios bienes
urrendudos si hun vencido eI pIuzo puctudo, Iu que se trumituru
con Iu intimucin uI urrenduturio puru que devueIvu eI bien o
presente documento de Iu renovucin deI contruto OtorqndoIe
tres dus de notificudo y, si no contrudice o no presentu
contruto de renovucin, dictur sentenciu, ordenundo eI
Iunzumiento, eI que debe e|ecuturse en eI pIuzo perentorio de
cinco dus de notificudo Iu sentenciu, tuI como eiste requIudo
en Iu IeqisIucin compurudu Estu normu debe ser de nuturuIezu
especiuI y ud hoc puru Ios procesos de desuIo|o por vencimiento
de contruto

108

Seqn IeqisIucin ItuIiunu
Es eI coso de Io IeqisIocion ifoIiono, en Io que, en eI Libro IV - De Ios
Procedimienfos EspecioIes, en eI CopfuIo II denominodo DeI
Procedimienfo de convoIidocion deI desoIoo, se requIo en Ios Arfs.
ob7 hosfo eI oo9, un procedimienfo que resueIve desoIoos por
ferminocion de orrendomienfo.
"Arf. ob7. Infimocion de despido y de desoIoo por ferminocion de
orrendomienfo. EI orrendodor o eI concedienfe puede infimor oI
Iocoforio, oI orrendoforio o oI coIono, despido por orrendomienfo
ferminodo, onfes deI vencimienfo deI confrofo, con Io simuIfoneo
cifocion poro Io convoIidocion, respefondo Ios ferminos prescrifos
por eI confrofo, por Io Iey o por Ios usos IocoIes.
Puede Iimiforse odemos eI desoIoo con Io simuIfoneo cifocion poro
Io convoIidocion, despues deI vencimienfo deI confrofo si, en virfud
de dicho confrofo o por efecfo de ocfos o infimidociones
precedenfes, quedo excIuido Io focifo reconduccion.
Arf. oo0. Formo de infimidocion. Los infimidociones de despido o de
desoIoo indicodos en Ios orfcuIos onferiores se deben nofificor o
fenor de Ios orfcuIos I37 y siquienfes, excIuido Io nofificocion en eI
domiciIio eIeqido.
EI orrendodor debe decIoror en eI ocfo Io propio residencio o eIeqir
domiciIio en eI Municipio donde fiene su sede eI uez o que se ho
109

ocudido: de Io confrorio, Io oposicion previsfo en eI Arf. oo8, y
cuoIquiero ofro ocfo deI uez, pueden ser nofificodos en Io
secreforo.
Si Io infimocion no ho sido nofificodo en propios monos, eI
oficioI udicioI debe expedir oviso, oI infimodo, de Io nofificocion
efecfuodo, por medio de corfo cerfificodo, y unir oI oriqinoI deI
ocfo eI recibo de expedicion.
Arf.oo3. FoIfo de comporecencio o foIfo de oposicion deI infimodo.
Si eI infimodo no comporece, o comporeciendo no se opone, eI uez
convoIido eI despido o eI desoIoo y dispone por ordenonzo, oI pie de
Io cifocion, que se esfompe en eIIo, Io formuIo eecufivo: pero eI
uez debe ordenor que se renueve Io cifocion si resuIfo o oporece
probobIe que eI infimodo no fuvo conocimienfo de dicho cifocion o
no pudo comporecer por coso forfuifo o fuerzo moyor.
Arf. oob. Oposicion: Providencios deI uez.
Si eI infimodo comporece y opone excepciones no fundodos
sobre pruebos escrifos eI uez, o insfoncio deI orrendodor, si no
exisfen qroves mofivos en confrorio, pronuncio ordenonzo no
impuqnobIe de Iibromienfo, con reservo de Ios excepciones deI
demondodo.
110

Lo ordenonzo es inmediofomenfe eecufodo, pero puede
subordinorse o Io presfocion de uno coucion por Ios doos y Ios
cosfos".

Tenemos oqu, uno sifuocion requIodo en IeqisIocion exfronero
en Io que se do un frofomienfo especioI o Ios desoIoos, que bien
podro onoIizorse poro os dor soIucion o Ios procesos de desoIoo
por vencimienfo de confrofo.

I41- MODELO DE PROCESO ESPECIAL DE DESALOJO
POR VENCIMIENTO DE CONTRATO DE ARRIENDO.

"Arf. I". Infimocion de desoIoo por ferminocion de orrendomienfo.
EI propieforio o eI orrendodor puede, en vo de occion, soIicifor por
escrifo oI Juez de Poz Iefrodo, infimor o su orrendoforio poro que
desoIoe eI bien inmuebIe que ocupo por orrendomienfo ferminodo,
poro cuyo efecfo debe ocompoor confrofo de orriendos por escrifo
y con firmos IeqoIizodos, en Ios que oporezco eI pIozo pocfodo eI
mismo que debe esfor vencido, consiqnondo en su demondo eI
nombre compIefo deI demondodo, eI domiciIio donde se Ie debe
nofificor o esfe, os, como sus dofos personoIes, como eI domiciIio
111

procesoI deI demondonfe y, deondo expreso su voIunfod de no
renovor eI confrofo de orriendos vencido.

Arf. Z". Formo de infimidocion.
EI Juez de Poz Iefrodo, Iueqo de Io coIificocion de Io demondo, eI
que debe hocerIo en eI pIozo perenforio de fres dos de presenfodo
Io demondo, debe emifir Io resoIucion de infimocion, ordenondo que
eI empIozodo obsueIvo Io demondo, poro cuyo efecfo Ie debe oforqor
eI pIozo perenforio de cinco dos de nofificodo, boo opercibimienfo
de dicfor senfencio de desoIoo. Lo resoIucion dicfodo por eI uez
debe ser enfreqodo oI demondonfe o mos fordor o Ios dos dos de
emifido, poro su diIiqenciomienfo, por conducfo noforioI.

Arf. 3".- Mofificocion de Io infimocion
Lo infimocion de desoIoo indicodo en eI orfcuIo onferior se debe
nofificor oI empIozodo en eI domiciIio donde se encuenfre eI bien
moferio deI desoIoo. Lo nofificocion oI empIozodo se debe reoIizor
o froves de Io oficino de un noforio, quien debe dor fe de Io
enfreqo.

112

Arf. 4".- Es compefenfe poro conocer de esfe proceso especioI eI
Juez de Poz Iefrodo deI domiciIio donde se encuenfro eI bien
inmuebIe moferio deI desoIoo. .

Arf. b". FoIfo de comporecencio o foIfo de oposicion deI infimodo.
Si vencido eI pIozo oforqodo, eI infimodo no comporece o,
comporeciendo no se opone o Io demondo, eI uez Io convoIido y
dispone por resoIucion Io orden de desoIoo, eI que debe eecuforse
denfro de Ios fres dos de nofificodo Io mismo por conducfo
noforioI. Pero, eI uez debe ordenor que se renueve Io cifocion si
resuIfo o oporece probobIe que eI infimodo no fuvo conocimienfo de
dicho cifocion o no pudo comporecer por coso forfuifo o fuerzo
moyor.

Arf. o". Oposicion: Providencios deI uez.
Si eI infimodo comporece y opone excepciones corenfes de
fundomenfo o son imperfinenfes, si no exisfen qroves mofivos en
confrorio, pronuncio resoIucion ordenondo desoIoo, eI que debe
eecuforse denfro de Ios fres dos de nofificodo con Io resoIucion
de desoIoo. Dicho resoIucion se debe nofificor por conducfo
noforioI fombien, poro que surfo efecfo y ofrezco Io qoronfo deI
debido proceso.
113


Arf. 7".- 0oronfo de Io dobIe insfoncio. Pecurso de opeIocion.
EI empIozodo fiene eI pIozo de 7Z horos de nofificodo con Io
senfencio de desoIoo por vo noforioI, poro inferponer recurso de
opeIocion. En esfe coso, Io orden de desoIoo es eecufodo, siempre
que eI demondonfe presfe coucion poro responder por Ios doos y
peruicios, os como por cosfos y cosfos.

Ib- MEDIDAS CAUTELARES

Frenfe o Ios focfores formoIes que hemos seoIodo, Ios que
hocen moroso Io cuIminocion de un proceso de desoIoo denfro deI
morco deI Codiqo ProcesoI, exisfe requIodo eI denominodo
PPOCESO CAUTELAP, en eI TfuIo IV de Io SECCIM CUIMTA deI
Codiqo ProcesoI CiviI. que es disfinfo oI proceso de conocimienfo y oI
proceso eecufivo.

Poro mi modesfo percepcion y, corroborodo por Ios concIusiones o
Ios que ho IIeqodo eI Moqsfer Oscor Mozir SoIimono Heresi
Z7
, en su
Tesis sobre "Lo medido CoufeIor en eI desoIoo", que ho sido
susfenfodo en esfe esfrodo, eI proceso CoufeIor no es mos que uno

27
Solimano Heresi. Oscar Nazir. Tesis: LA MEDIDA CAUTELAR EN EL DESALO1O. Pg. 263. 264.
114

subordinodo o Io occion principoI y que sirve poro osequror Io
eecucion de Io decision finoI, como fombien o eecufor
onficipodomenfe dicho decision, siempre que oqueI seo decIorodo
fundodo, de Io confrorio, quedo conceIodo de pIeno derecho,
conforme seoIo eI Arf. o30 deI CPC:

Esfo esfo expIcifomenfe requIodo en eI Arf. o08 que o Io Iefro
dice: Todo Juez puede, o pedido de porfe, dicfor medido coufeIor
onfes de iniciodo un proceso o denfro de esfe, desfinodo o osequror
eI cumpIimienfo de Io decision definifivo. Y eI Arf. oIZ, seoIo sus
corocfersficos, e indico que: Todo medido coufeIor imporfo un pre-
uzqomienfo y es provisorio, insfrumenfoI y voriobIe.

AI respecfo deI DesoIoo, eI Codiqo ProcesoI CiviI, requIo Io medido
coufeIor en eI sub-copfuIo Z infifuIodo Medidos femporoIes sobre
eI fondo, y en eI Arf. o79 seoIo Io siquienfe:
En Ios procesos de desoIoo por vencimienfo de confrofo o por ofro
ffuIo que obIique Io enfreqo, procede Io eecucion onficipodo de Io
fufuro decision finoI, cuondo eI demondonfe ocredife
indubifobIemenfe eI derecho o Io resfifucion prefendido y eI
obondono deI bien.
115

Comporfo Ios observociones que eI moqisfer SoIimono Heresi
Z8

hoce en Io fesis y en sus concIusiones, cuondo seoIo: "consideromos
que eI orf. o79 deI CPC esfobIece un requisifo odicionoI fofoImenfe
innecesorio poro poder eecufor onficipodomenfe Io medido coufeIor
y es que eI inmuebIe se encuenfre en esfodo de obondono, Io cuoI
enervo eI derecho o Io fufeIo udicioI coufeIor y de occeso o Io
usficio de monero efecfivo y ropido." Lo que hoce inviobIe Io
medido coufeIor de desoIoo, porque cosi eI I007 de Ios cosos que
omerifon uno occion de desoIoo de deben o que eI orrendoforio no
enfreqo eI bien y monfiene Io posesion oI vencimienfo deI confrofo.

Mos obsfonfe que Io docfrino procesoI CiviI frofo de hoIIor uno
formuIo poro que Io medido coufeIor seo oufonomo, y por fonfo no se
reduzco o ser un medio de simpIe qoronfo deI proceso principoI, oh
fenemos Ios propuesfos de Io docfrino orqenfino, defendido con
denuedo por Jorqe Peyrono, cifodo por MorfeI Chonq PoIondo
Z9
, que
seoIo que, Ios medidos oufosofisfocfivos son soIuciones
urisdiccionoIes urqenfes, oufonomos, despochobIes inoudifo ef
oIfero pors y mediondo uno fuerfe probobiIidod de que Ios pIonfeos
formuIodos seon ofendibIes. Imporfon uno sofisfoccion definifivo

28
Ob.Cit. Pg. 263
29
Martel Chang Rolando. Tutela Cautelar y medidas autosatisfactivas en el proceso civil..Palestra
Editores. Lima 2003. pg. 97
116

de Ios requerimienfos de sus posfuIonfes y consfifuyen uno especie
de Io fufeIo de urqencio que debe disfinquirse de ofros, como por
eempIo, de Ios diIiqencios coufeIores cIosicos".
Temo iquoImenfe frofodo con verdodero vococion por MorfeI
Chonq, PoIondo,
30
, que considero que Ios medidos oufosofisfocfivos
consfifuyen requerimienfos urqenfes (pues buscon uno ocerfodo
opIicocion deI principio de ceIeridod procesoI) formuIodos por Ios
usficiobIes onfe eI orqono urisdiccionoI con eI proposifo de que
esfe proveo, con corocfer expedifivo, oufonomo y definifivo, Io
remocion de vos de hecho u ofros sifuociones coyunfuroIes
urqenfes que pueden ocorreor un doo inminenfe e irreporobIe, no
siendo necesorio Io insfourocion de ofro proceso.
PoIondo MorfeI Chonq
3I
, cifondo diferenfes oufores, que se
pronuncion sobre eI proceso de Esfrucfuro moniforio, concIuye
diciendo: " Enfendemos que es denfro de esfo cofeqoro de proceso
moniforio donde deben ser ubicodos Ios denominodos "medidos
oufosofisfocfivos", odvirfiendo que debero empIeorse eI moniforio
documenfoI, no soIo por eI desuso deI ofro modeIo, como sosfienen
Ios espooIes, sino porque en verdod Io focfibiIidod deI derecho
requiere de pruebo y no soIo de ofirmociones deI ocfor.

Martel Chan Rolando. Ob.cit.pag.98.99
30

31
OB. Cit. Pg. Del 116 al 120.
117

Sin emborqo, dice Io siquienfe "Se podro decir que esfo
fiquro procesoI produce uno verdodero senfencio condicionoI, o
simpIe requerimienfo deI ocfor y que, si no es impuqnodo, surfe
fodos Ios efecfos de Io coso uzqodo moferioI: por eI confrorio, si es
impuqnodo, coe eI proceso moniforio y Io demondo serviro de bose
soIomenfe poro prosequir un proceso ordinorio ( de conocimienfo).
Como puede verse, foI proceso moniforio fiene eI
inconvenienfe seoIodo y que, conociendo Io cuIfuro de Iifiqonfe que
fienen Ios orrendoforios peruonos, esfoy sequro que impuqnoron
poro converfir eI proceso en uno ordinorio o de conocimienfo, si es
que se requIoro su fromifocion.

Por fodo Io seoIodo, Ios medidos coufeIores, vienen o ser
meconismos creodos por Ios procesoIisfos poro ofenuor eI riqor de
Ios procesos udicioIes ordinorios, Ios que en su desorroIIo demoron
eI servicio de odminisfror usficio, convirfiendo en inusfo Io
resfifucion de Io posesion inmediofo deI inmuebIe, pero, no ofocon Io
couso de dichos demoros. Es decir son occiones que ofocon eI
efecfo no Io couso de Ios demoros, que sero oqiIizor eI proceso
udicioI, evifondo ocfos procesoIes o Ios que se Ies ho socroIizodo
como Io fomoso oudiencio.

118

CUARTA PARTE:

II- CULES SON LOS FACTORES QUE CONCURREN PARA
HACER MOROSA LA SOLUCION DE LOS PROCESOS DE
DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

Hubiendo pIunteudo Ius hiptesis enumerudus en eI PLAN DE
TESIS, he procedido u unuIizur otros fuctores que hucen
moroso resoIver eI confIicto que qeneru eI vencimiento de
contruto de urriendos, Ios que, u nuestru muneru de ver, son
de orden personuI, udministrutivo y presupuestuI por Io que,
Iueqo de recoqer Ius muestrus de Ios referentes, puso u
determinur si se puede o no corroborur Ius hiptesis
pIunteudus

II1- FACTORES DE ORDEN PERSONAL QUE CONTRIUYEN
HACER MOROSO RESOLVER DESALOJOS POR VENCIMIENTO
DE CONTRATO
Mo obsfonfe Io seoIodo en Io cousoI de orden normofivo, en Io
que Io demoro en resoIver Ios procesos de desoIoo por vencimienfo
de confrofo esfo ofribuido o cousos de orden normofivo procesoI,
ohoro vomos o onoIizor ofros cousos que hocen morosos Ios procesos
119

de desoIoo por vencimienfo de confrofo. En esfe coso son cousos
de orden personoI que confribuyen en hocer morosos Ios procesos
de desoIoo en qeneroI y de vencimienfo de confrofo en porficuIor.

Conforme hemos onoIizodo, eI Codiqo procesoI CiviI, requIo uno
vo procesoI poro resoIver Ios procesos de desoIoo por vencimienfo
de confrofo y, esfe es eI Proceso Sumorsimo.
EI proceso sumorsimo seqn Io normo procesoI, es uno vo que
permife resoIver Ios confIicfos en eIIo enumerodos en eI pIozo
moximo de dos o fres meses, respefondo eI derecho o Io dobIe
insfoncio, poro cuyo efecfo seoIo Ios ocfos procesoIes y Ios pIozos
que perenforiomenfe deben cumpIirse, sin emborqo, esfo no ocurre
y Ios procesos se demoron por pIozos exoqerodomenfe Iorqos. Esfo,
seqn nuesfro hipofesis, se debe o Io responsobiIidod, por occion o
inoccion de personos enfre Ios que se encuenfron Ios ueces, Ios
ouxiIiores urisdiccionoIes, eI personoI odminisfrofivo que coIoboro
con eI orqono urisdiccionoI y Ios demondodos (orrendoforios).

II11- ACTUACION DE LOS JUECES
Con respecfo o Io infervencion de Ios ueces como cousonfes
de Io demoro en Ios procesos, fenemos que seoIor que Io normo
120

seoIo que eI Juez es eI direcfor deI proceso con Io coIoborocion de
Ios ouxiIiores urisdiccionoIes.
DeI esfudio de Ios expedienfes fromifodos en Ios uzqodos de
poz Iefrodo de Limo cercodo, se ho deferminodo que, Io qron
moyoro, por no decir Io fofoIidod de eIIos, no cumpIen con Io que
seoIo Io normo procesoI, os fenemos:
EI TfuIo PreIiminor deI Codiqo ProcesoI CiviI en eI Arf II,
seoIo que Io ocfuocion deI Juez debe esfor de ocuerdo o Io
dispuesfo en esfe codiqo.
Siendo uno normo de orden pbIico, sin emborqo, Ios ueces no
respefon Io dispuesfo por dicho normo procesoI, especioImenfe no
cumpIen Io dispuesfo en eI sequndo porrofo que dice: "EI Juez, debe
impuIsor eI proceso por s mismo, siendo responsobIe de cuoIquier
demoro ocosionodo por su neqIiqencio".
IquoImenfe incumpIen Io dispuesfo en eI Arf. V, que seoIo que
" EI proceso se reoIizo procurondo que su desorroIIo ocurro en eI
menor nmero de ocfos posibIes. Lo ocfividod procesoI se reoIizo
diIiqenfemenfe y denfro de Ios pIozos esfobIecidos, debiendo eI
Juez, o froves de Ios ouxiIiores boo su direccion, fomor Ios
medidos necesorios poro Ioqror uno pronfo y eficoz soIucion deI
confIicfo de infereses o incerfidumbre urdico."
121

EspecioImenfe Ios ueces no fomon en cuenfo oI fromifor Ios
procesos de desoIoo por vencimienfo de confrofo, Io dispuesfo por
eI Arf. IX, que dice" Los normos procesoIes confenidos en esfe
Codiqo son de corocfer imperofivo, soIvo requIocion permisivo en
confrorio. Los formoIidodes previsfos en esfe Codiqo son
imperofivos. Sin emborqo, eI Juez odecuoro su exiqencio oI Ioqro de
Ios fines deI proceso. Cuondo se seoIe uno formoIidod especfico
poro Io reoIizocion de un ocfo procesoI, esfe se repuforo voIido
cuoIquiero seo Io empIeodo".
Los normos onfes mencionodos son principios que Ios ueces
deben dor cumpIimienfo pero que no Io hocen.
Por ofro Iodo, no cumpIen Io dispuesfo en eI Arf. 48" que dice:
"Ios funciones deI Juez y de Ios ouxiIiores son de orden pbIico.
PeoIizon uno Iobor desfinodo o hocer efecfivo Io finoIidod deI
proceso. EI incumpIimienfo de sus deberes es soncionodo por Iey".
IquoImenfe no cumpIen Io que oporece normodo en eI Arf. b0. que
dice: Son deberes de Ios ueces en eI proceso: que Ios funciones deI
Juez :
I.- Diriqir eI proceso, veIor por su ropido soIucion, odopfor Ios
medidos convenienfes poro impedir su poroIizocion y procuror Io
economo procesoI.
122

3.- Dicfor Ios resoIuciones y reoIizor Ios ocfos procesoIes en Ios
fechos previsfos y en eI orden que inqreson oI despocho, soIvo
preIocion IeqoI u ofro couso usfificodo.
En cuonfo o Ios pIozos moximos poro expedir resoIuciones, Io
que dispone eI Arf. IZ4 deI C.P.C., es "Cue en primero insfoncio Ios
decrefos se expiden o Ios dos dos de presenfodo eI escrifo que Ios
mofivo y Ios oufos denfro de Ios cinco dos hobiIes compufodos
desde Io fecho en que eI proceso se encuenfro expedifo poro ser
resueIfo, soIvo disposicion disfinfo de esfe Codiqo. Los senfencios
se expediron denfro deI pIozo moximo previsfo en codo vo
procedimenfoI confodos desde Io nofificocion de Io resoIucion que
decIoro eI proceso expedifo poro ser resueIfol."
Esfos pIozos no se cumpIen por eI uez, y se fomon muchos
dos, confroviniendo Io que dispone Io normo.
Con respecfo oI proceso de desoIoo, Ios Jueces fompoco
cumpIen Ios pIozos indicodos en eI Arf. bb4 que seoIo que:
"Confesfodo Io demondo o fronscurrido eI pIozo poro hocerIo, eI
Juez fioro Io fecho poro Io oudiencio de Soneomienfo, conciIiocion,
pruebos y senfencio, Io que debero reoIizorse denfro de Ios diez
dos siquienfes de Io confesfodo Io demondo o fronscurrido eI pIozo
poro hocerIo, boo responsobiIidod". Esfo Ifimo porfe es Iefro
muerfo, porque Ios ueces Io iqnoron.
123

Tompoco cumpIen Io dispuesfo por eI Arf.bbb que seoIo:
"Acfuodos Ios medios proboforios referenfes o Io cuesfion de
fondo, eI Juez concedero Io poIobro o Ios oboqodos que os Io
soIicifen. Lueqo, expediro senfencio. ExcepcionoImenfe, puede
reservor su decision por un pIozo que no excedero de diez dos
confodos desde Io concIusion de Io oudiencio".
Lo moyoro de Ios ueces de poz Iefrodos, oI no cumpIir Ios
pIozos seoIodos , confribuyen o que Ios procesos demoren mos
fiempo de Ios que Io Iey procesoI seoIo. En Iuqor de respefor Ios
pIozos requIodos, Iueqo de confesfodo Io demondo o vencido eI pIozo
poro hocerIo eI Juez, se fomo cuondo menos diez o freinfo dos poro
dicfor resoIucion que seoIo fecho poro oudiencio Io que seoIo
poro dos o mos meses despues. Con respecfo o Io senfencio que
debero dicforse oI finoI de Io oudiencio o, o mos fordor o Ios diez
dos, Io qron moyoro de Ios ueces hon converfido Io excepcion en
reqIo y Io reqIo en excepcion. Confroviniendo Io requIodo en eI Arf.
bbb". oI no dicfor senfencio oI finoI de Io oudiencio, Io dicfon con
demoro que vo mos oIIo de Ios diez dos previsfos, y oIqunos se
fomon meses.
En sequndo insfoncio, Io responsobiIidod de Io demoro en Io
fromifocion corre o corqo deI Juez especioIizodo en Io civiI. Esfe
Juez fompoco cumpIe Io dispuesfo por eI Arf.37o, con respecfo o
124

Ios "cinco dos poro comunicor o Ios porfes que Ios oufos esfon
expedifos poro ser resueIfos y seoIor fecho y horo poro Io visfo
de Io couso, Lo resoIucion definifivo se expediro denfro de Ios cinco
dos siquienfes o Io visfo de Io couso". Esfos pIozos no se cumpIen, y
por eI confrorio, se fomon muchos semonos poro dicfor Ios
resoIuciones onfes indicodos. Lo que hoce moroso eI fromife.
Con respecfo o Io dispuesfo por eI Arf. b9Z deI C.P.C. que
seoIo que eI uez debe ordenor eI Ionzomienfo oI sexfo do de
nofificodo eI decrefo que decIoro consenfido Io senfencio o Io que
ordeno, se cumpIo Io eecuforiodo.
Lo que ocurre en Io procfico es, soIicifodo por Io porfe eI
Ionzomienfo, eI uez se fomo mucho fiempo poro dicfor Io resoIucion
de Ionzomienfo, muchos veces, mos oIIo de Ios diez dos de
presenfodo eI escrifo. Lo sumo de Io sisfemofico omision oI
cumpIimienfo de Ios pIozos seoIodos en Io normo procesoI por
muchos ueces de poz Iefrodo y ueces especioIizodos en Io civiI,
hoce que eI proceso sumorsimo de desoIoo por vencimienfo de
confrofo, devenqo en un proceso moroso en eI fiempo.

Un proceso que debe duror, seqn Ios pIozos seoIodos en eI
Codiqo ProcesoI CiviI en primero insfoncio, uno o dos meses, demoro
vorios meses mos. Y en sequndo insfoncio, Io que debe demoror
125

unos freinfo dos iquoImenfe se fomo meses. Con Io que, eI proceso
sumorsimo se forno en Io procfico, un proceso moroso, por
incumpIimienfo de muchos ueces, de Ios pIozos esfobIecidos por Io
Iey procesoI.

Por Ios rozones onfes enumerodos, oIqunos crficos deI Codiqo
procesoI CiviI, como Vicenfe 0onzoIes D
3Z
.considero que, .."Ios
ueces no se sienfen servidores de Io Jusficio sino dueos de Io
Jusficio. EI Esfodo Ies concede eI Poder y se equivocon
embrioqondose deI Poder. ....Creen que eI criferio de conciencio Ios
vueIve impunes moroI y penoImenfe". hoberIes dodo demosiodo
poder oI Juez en eI Codiqo procesoI CiviI, porece uno exoqerocion,
pues, Io occion se inicio por iniciofivo de porfe y son Ios porfes Ios
que producen uno reIocion procesoI, sin emborqo, se Ie ho dodo oI
uez, Io focuIfod de Iimifor Io Iiberfod de Ios porfes. Esfo focuIfod
oforqodo o Ios ueces no Io odminisfron con responsobiIidod y, en su
Iuqor, incurren en omision y Io desnofuroIizon.
Los ueces no conocen eI orden. En eI concepfo de orden esfo
eI de ponerse oI servicio de Io usficio, feniendo como herromienfo
Ios normos, o Ios que, deben ser Ios primeros en subordinorse.

32
Vicente Gonzales D Angelo. LA 1usticia Peruana . Ensayos sobrer la reforma del poder
judicial.Cultura Cusco. 2004. Pg.30 y 31 y 32.
126

Se dice que Ios ueces ocfon con independencio y oufonomo y
que soIomenfe esfon suefos o Iimifodos con Io que mondo Io
consfifucion y Ios Ieyes, pues, Ios normos deI codiqo procesoI son
Ieyes o Ios que deben someferse. Sin emborqo no cumpIen,
incurriendo en uno formo de corrupfeIo. Este incumpIimiento de
Ius normus procesuIes por purte de Ios |ueces estu ucreditudo
en Ios epedientes u Ios que se hu tenido ucceso

II1Z- LA ACTUACION DE LOS AUXILIARES:
Con respecfo o Io infervencion de Ios ouxiIiores
urisdiccionoIes. Conforme hemos yo comenfodo, seqn Io dispone eI
Arf. 48 deI C.P.C. Los funciones deI uez y de sus ouxiIiores son de
derecho PbIico. PeoIizon uno Iobor de conunfo desfinodo o hocer
efecfivo Io finoIidod deI proceso. EI incumpIimienfo de sus deberes
es soncionodo por Io Iey"
Esfo normo deviene en Iefro muerfo, pues, Ios ouxiIiores como
Ios ueces - como Io hemos seoIodo -, no cumpIen Io dispuesfo
expresomenfe por esfe ArfcuIo, os como con Ios pIozos que seoIo
Arf. 37o, sequndo porrofo deI Codiqo ProcesoI CiviI que seoIo que,
eI secreforio deI Juzqodo envioro eI expedienfe oI superior denfro
de cinco dos de concedido Io opeIocion o Io odhesion, en su coso,
boo responsobiIidod. En Iuqor de eIIo, se fomon vorios semonos poro
127

cumpIir dicho obIiqocion. Cuondo Io hocen, muchos veces eI
expedienfe es devueIfo, poro que subsonen Io foIfo de firmos que
deben fiquror deI Juez o deI mismo AuxiIior.
Por ofro Iodo, Iueqo de ordenodo eI Ionzomienfo, hoy que
coordinor con eI secreforio poro que proqrome Io enfreqo deI Oficio
o Io PoIico, y Iueqo de eIIo, fombien proqromor Io fecho deI
Ionzomienfo en Ios cuoIes se pierden muchos dos y hosfo semonos.
Como puede verse, Ios ueces, ouxiIiores urisdiccionoIes
incurren en desocofo de Ios normos procesoIes que seoIon pIozos,
con Io que hocen morosos Ios procesos de desoIoo por vencimienfo
de confrofo.
Por ofro Iodo seqn eI Arf. bo deI C.P.C. Los deberes y
responsobiIidodes de Ios ouxiIiores de Io urisdiccion civiI se riqen
por Io dispuesfo en Io Ley Orqonico deI Poder JudicioI y en Ios
normos respecfivos. Por Io que me he remifido o dicho normo Io que
requIo en Io SECCIOM SEXTA: OP0AMOS AUXILIAPES, y en eI
CopfuIo IV Secreforios de Juzqodos, en eI Arf. Zoo: ObIiqociones y
ofribuciones, se Iee Io siquienfe: " Son obIiqociones y ofribuciones
qenericos de Ios secreforios de uzqodo:
b.- Dor cuenfo oI Juez de Ios recursos y escrifos o mos fordor
denfro deI do siquienfe de su recepcion, boo responsobiIidod.
128

8.- ViqiIor que se nofifique Io resoIucion oI do siquienfe de su
expedicion, soIvo eI coso de senfencio en que Io nofificocion se debe
hocer denfro de dos dos de dicfodo.
Los obIiqociones onfes enumerodos fompoco son cumpIidos por
Ios secreforios de uzqodo de poz Iefrodo, por Io que confribuyen o
Io demoro excesivo en Io fromifocion de Ios procesos de desoIoo
por vencimienfo de confrofo.

II1Z1- TRAMITACIN DE TODO ESCRITO ANTE EL
JUEZ DE PAZ LETRADO
Infriqodo por Io demoro de Io fromifocion de Ios escrifos, he
indoqodo en eI despocho de un uzqodo de Poz Lefrodo deI Cercodo
de Limo, poro sober eI ifinerorio de fodo escrifo que inqreso o
froves deI CD0. Lo que se me ho informodo es Io siquienfe:
DeI CD0, que es Io venfoniIIo donde se inqreso un escrifo, poso
oI cIusificudor que es personoI deI CD0, esfe remife oI usistente
de urchivo deI |uzqudo, esfe debe posor oI especiuIistu o
secreturio deI |uzqudo y esfe o su vez, debe poner oI despocho deI
uez, Iueqo de hober proyecfodo Io providencio.
EI Juez, debe proveer por si o en bose o Io provedo por su
especioIisfo o secreforio y firmor Io resoIucion, dicho resoIucion
debe ser remifido por eI especiuIistu o secreturio deI |uzqudo oI
129

notificudor deI |uzqudo, quien, preporo Ios ceduIos de nofificocion
y copio de Io resoIucion y enfreqo o Io centruI de notificuciones
poro su enfreqo o cuoIquiero de Ius purtes deI proceso.
Lo que se me ho informodo es que, enfre Io fecho de enfreqo
oI osisfenfe de orchivo deI uzqodo, posondo por eI especioIisfo, o
secreforio y eI despocho deI uez, puede demoror enfre cinco o
quince dos, perodo en eI cuoI eI uez, no fiene conocimienfo deI
escrifo presenfodo. Lo que qenero demoro en Io fromifocion de Ios
procesos, con obsoIufo responsobiIidod deI personoI odminisfrofivo
deI uzqodo.
Como se ve, estumos unte demorus de trumite producidus
ecIusivumente por responsubiIidud omisivu deI uuiIiur
|urisdiccionuI

II13- LA INTERVENCION DEL PERSONAL
ADMINISTRATIVO
FUERA DEL JUZSADO DE PAZ LETRADO
Como es de conocimienfo de Ios usficiobIes y Ios operodores deI
derecho, Io fromifocion de Ios nofificociones se hoce o froves de Io
oficino denominodo, CenfroI de Mofificociones, donde se me ho
informodo que, funciono como uno dependencio deI Poder JudicioI,
desde eI oo Z00I.
130

Anfes de eso fecho -me hon informodo - Ios nofificociones se
hocon o froves de un Servis, que ero uno empreso que suscribo un
confrofo con eI rqono Eecufivo deI Poder JudicioI, osumiendo Io
obIiqocion de recoqer Ios ceduIos de nofificocion y enfreqor o Ios
porfes procesoIes con personoI independienfe o Io odminisfrocion
udicioI, y devoIver Ios corqos de enfreqo en un fiempo que ibo
enfre fres dos o cinco dos como moximo.
Se nos ho informodo que, Iueqo de resoIver eI confrofo con Io
Servis, Io odminisfrocion de Io Corfe ho decidido osumir dicho
funcion creondo Io Oficino de nofificociones, poro eIIo confrofo oI
707 de Ios froboodores deI Servis. Posferiormenfe, como efecfo
de uno hueIqo de dichos froboodores confrofodos, esfos hon sido
incorporodos en Io pIoniIIo deI Poder JudicioI. Son personoI esfobIe.
Pero ocurre, se nos ho informodo por su ocfuoI efe eI Dr. Jose Luis
MoIino FeIix, y cuyo corqo dofo deI oo Z00I, eI nmero deI personoI
no se ho incremenfodo, por eI confrorio ho disminuido por eI hecho
que, muchos de Ios que froboobon poro Io CenfroI de Mofificociones
hon sido promovidos o ofros corqos en Io odminisfrocion de usficio,
soIiendo de Io CenfroI de Mofificociones, sin que se hoyo cubierfo
dichos pIozos, no obsfonfe que Io corqo de froboo es codo vez
moyor.
131

Se nos ho informodo fombien que, eI personoI froboo en Ios
peores condiciones, froboon en fres furnos de ocho horos codo
uno. cubriendo Ios Z4 horos ininferrumpidos y, cuenfon con moquinos
cosi obsoIefos, pues Ios que cuenfon en uso son Penfium II.
Esfo oficino fombien confribuye o Io demoro en Io fromifocion
de Ios procesos, por Io rozon seoIodo y fombien, conforme seoIo
dicho efe, por que Io ceduIos de nofificocion que se Ies remife de
Ios uzqodos, confienen dofos imprecisos, errodos, hosfo
incompIefos y, finoImenfe, con Ib dos hosfo fres meses posferiores
o Io fecho de Io resoIucion que se Ies enfreqo poro nofificor.
Poro sober cuoI es eI ifinerorio de fodo nofificocion desde que
inqreso o Io CenfroI hosfo su devoIucion oI uzqodo, soIicifomos oI
efe de dicho oficino, quien nos ho enfreqodo eI siquienfe esquemo,
oI que IIomo FLUJO0PAMA DE LA CEMTPAL DE
MOTIFICACIOMES:
Dependencio udicioI ( uez de poz Iefrodo) enfreqo de ceduIos
de nofificocion oI oreo de PecoIeccion, de esfo poso oI Areo de
Sisfemos, de esfo poso oI Areo de cIosificocion y disfribucion de
rufos, de esfo poso oI Areo de Mofificodores, esfo enfreqo oI Areo
de Supervisores de confroI de coIidod, Iueqo poso oI Areo de
Descorqo en sisfemos, Lueqo poso oI Areo de CIosificocion de
Corqos, Iueqo vueIve oI Areo de recoIeccion, quien enfreqo Ios
132

corqos o Io dependencio udicioI que recepciono. Seqn dicho
funcionorio, en su dependencio Io fromifocion de nofificor y
devoIver oI uzqodo, demoron enfre fres o cinco dos, si es que Ios
nofificociones esfon bien preporodos.
Si exisfe moyores demoros en eI cumpIimienfo deI encorqo de
nofificor se debe, oI hecho que se dispone suspension de
ocfividodes, por Io odminisfrocion deI Poder JudicioI, con Io que se
poroIizo Io Iobor, Io que produce un emboIse, Io que dupIico Ios
Iobores y Iueqo comienzo o qeneror corqo de froboo.
Ofro focfor es que no cuenfo con personoI suficienfe en
nmero, por eempIo dice que, cuenfo soIomenfe con I9 diqifodores
poro Ios fres furnos, y codo uno osume I,Z00 diorios.
Por ofro Iodo eI sisfemo informofico con Io que froboon es
obsoIefo. Lo que no oyudo mucho. Lo que debe fromiforse en 7Z
horos, Io hoce en ocosiones en siefe dos.
Ofro probIemo que ofronfo Io oficino seqn su efe es que, Ios
nofificodores no fienen eI cuidodo de cumpIir con riqor su Iobor,
porque no fienen formocion urdico, Io que obIiqo que se ordenen y
se hoqon nofificociones reiferodos
Todo Io cuuI produce muyor demoru en Iu trumitucin y
cuIminucin de Ios procesos de desuIo|o por vencimiento de
contruto
133

II14- INTERVENCIN DE ARRENDATARIOS EN LA
DEMORA
Los orrendoforios son Ios personos que no cumpIen con su
presfocion de devoIver eI bien orrendodo o su vencimienfo, no
obsfonfe que en eI confrofo se esfipuIo dicho obIiqocion.
Anfe esfe hecho, Ios orrendodores se ven obIiqodos o inicior Io
odiseo de obfener se Ie resfifuyo eI bien. Como no pueden recurrir o
Io vo de Ios hechos, deben someferse o Io que esfo requIodo en Ios
normos urdicos procesoIes, Ios que son dodos poro resoIver dichos
confIicfos. Lo primero que debe hocer eI orrendodor es recurrir o
un Cenfro de ConciIiocion por mondodo de Io Iey Zo87Z, poro que se
invife oI orrendoforio incumpIido o uno reunion en presencio deI
ConciIiodor. A esfo reunion, eI orrendoforio en muchos cosos no
concurre, con Io que frusfro Io posibiIidod de frofor de dor uno
soIido pronfo deI confIicfo. En ofros ocosiones concurre pero, no
quiere conciIior, con Io que iquoImenfe corfo Io posibiIidod que eI
confIicfo se soIucione en vo exfroudicioI.
Anfe eI frocoso de Io vo exfroudicioI por voIunfod deI
orrendoforio, eI orrendodor, se ve obIiqodo o recurrir onfe eI Juez,
soIicifondo Io fufeIo urisdiccionoI efecfivo. EnfobIondo Io occion
confencioso de desoIoo por vencimienfo de confrofo, eI que siendo
odmifido o fromife es nofificodo oI orrendodor, eI que, ufiIizo
134

medios diIoforios, devueIve nofificocion, o busco cuoIquier resquicio
procesoI poro demoror y hocer difciI Io soIucion deI confIicfo. Si se
hon cumpIido fodos Ios requisifos y subsonodo fodos Ios diIociones,
IIeqodo eI momenfo de cumpIir con Io que Io senfencio seoIo que es
Io de, desoIoor eI bien orrendodo, eI orrendoforio, espero que se
cumpIon Ios seis dos de opercibimienfo poro eI Ionzomienfo y ueqo
fombien con Io posibiIidod de Io omision de Ios ueces y ouxiIiores
urisdiccionoIes en eI respefo de Ios pIozos, y espero eI Ionzomienfo
con eI opoyo de Io fuerzo pbIico.
Todo Io cuoI confribuye o Io demoro en resoIver un confIicfo
que debe ser expedifivo, en defenso de derechos como Io
propiedod, Io fuerzo vincuIonfe de Ios confrofos y su efecfo de Iey
enfre Ios porfes. As como un focfor que perfurbo eI frofico
economico, sin peruicio de ser un focfor perfurbodor de Io poz
socioI.
EI orrendoforio considero que es mos convenienfe o sus
infereses no cumpIir con su presfocion que, consisfe en enfreqor eI
bien orrendodo, y, en su Iuqor, espero que se fromife eI
requerimienfo por Io vo IeqoI, primero onfe eI cenfro de conciIiocion
y Iueqo Io vo udicioI. Con Io cuoI, ofecfo eI derecho deI orrendodor,
de obfener Io posesion deI inmuebIe, enfreqorIo o ofro persono en
orriendos y percibir Ios renfo, porque eI orrendodor que refiene Io
135

posesion, cosi siempre deo de poqor Io renfo correspondienfe
mienfros duro eI proceso. 8eneficiondose impunemenfe.

II1b- MUESTRAS A LAS QUE ME HE REMITIDO
Lus muestrus u Ius que me he remitido puru medir estus cuusus
personuIes son:
II1b1- b0 Epedientes cuIminudos sobre desuIo|o por
vencimiento de contruto en eI distrito |udiciuI de Limu,
Juzqudos de puz Ietrudo, sede de Limu cercudo, entre Ios
uos Z000 hustu eI Z004.
Donde se ocredifo demoros en Io fromifocion de Ios procesos, con
infervencion por omision de Ios ueces, ouxiIiores urisdiccionoIes y
personoI odminisfrofivo de Ios uzqodos de Poz Iefrodo de Limo
cercodo. En Ios cuoIes oporecen como Ios direcfos responsobIes de
Io demoro en Io fromifocion de Ios procesos de desoIoo por
vencimienfo de confrofo, oI no cumpIir Ios pIozos seoIodos en eI
Codiqo ProcesoI CiviI, no obsfonfe que oIqunos omisiones qeneron
responsobiIidod seqn dicho normo procesoI.


RESUMEN GENERAL DE EXPEDIENTES Y DURACIN

N EXP. Duracin
1 076-2000 Un ao y 11 meses
2 2405-2000 8 meses
136

3 3115-2000 2 aos
4 5222-2000 Un ao
5 5841-2000 Un ao
6 8801-2000 7 meses
7 9133-2000 9 meses
8 7023-2000 4 aos y 5 meses por descuido
9 9341-2000 10 meses
10 200-2001 11 meses
11 327-2001 3 aos y 11 meses
12 431-2001 1 ao y 3 meses
13 568-2001 1 ao
14 574-2001 10 meses
15 572-2001 Un ao
16 873-2001 Un ao
17 3070-2001 1 ao y 3 meses
18 3335-2001 10 meses
19 1524-2001 1 ao y 2 meses
20 1613-2001 7 meses
21 3863-2001 2 aos
22 4464-2001 2 aos
23 4561-2001 8 meses
24 5174-2001 6 meses
25 5232-2001 9 meses
26 5233-2001 1 ao y 9 meses
27 5234-2001 3 aos y 5 meses (desarchivamiento)
28 833-2001 3 aos y 11 meses c/ plazo de 2da. Instancia
29 832-2001 1ao y 11 meses (c/ el tiempo de archivo)
30 137-2002 7 meses
31 809-2002 1 ao y 9 meses c/ plazo de 2da. Instancia
32 1024-2002 3 aos y 7 meses c/ plazo de 2da. Instancia
33 1542-2002 1 ao
34 3560-2002 1 ao y 7 meses
35 2861-2002 1 ao y 5meses
36 3561-2002 6 meses y medio
37 3650-2002 Un ao y 3 meses
38 3651-2002 8 meses
137

39 3896-2002 2 aos y 7 meses
40 4479-2002 2 aos y 4 meses c/ plazo de 2da. Instancia
41 4819-2002 10 meses c/ plazo de 2da. Instancia
42 5257-2002 1 ao y un mes c/ plazo de 2da. Instancia
43 1897-2003 1 ao
44 2551-2003 1 ao y 6 meses c/ plazo de2da. Instancia
45 3122-2003 10 meses
46 3746-2003 1 ao y 4 meses c/ plazo de 2da. Instancia
47 4622-2003 10 meses c/ plazo de 2da. Instancia
48 4893-2003 10 meses
49 132-2004 Un ao
50 1488-2004 8 meses y 24 dias c/ plazo de 2da. Instancia

As tenemos que de b0 epediente, 30 hun demorudo de un uo
hustu cuutro uos, 13 hun demorudo de ocho meses hustu un
uo y, deI resto, uno sIo hu cuIminudo en seis meses, Ios
dems siete meses Lu demoru hu sido producidu con Iu
concurrenciu por neqIiqenciu de Ios |ueces, uuiIiures y personuI
udministrutivo, us como con Iu intervencin de Ios demundudos
y sus uboqudos

II1bZ- LAS ENCUESTAS TOMADAS A LOS JUECES
DE PAZ LETRADO y, A LOS AUXILIARES
JURISDICCIONALES

ENCUESTAS REALIZADA A 1UECES Y ESPECIALISTAS


PREGUNTA VOTOS SUGERENCIAS

Excesiva carga procesal.

21


InsuIiciente numero de
iueces.

5


InsuIiciente numero de
auxiliares iurisdiccionales.

19


Poca preparacion de los
auxiliares en despacho

17

138

iudicial.

Excesivo tramite burocratico
en los modulos corporativos

1


Demora en las notiIicaciones
de las resoluciones que es
responsabilidad de la oIicina
de notiIicaciones.


15
Contar con un buen equipo
especializado en el area de
soporte tecnico que puedan
brindar la ayuda respectiva

Poca preparacion de los
notiIicadores que. obliga a
que se hagan nuevas
obligaciones.


15


Poca voluntad de los
auxiliares iurisdiccionales.
debido a que sus sueldos son
muy baios.


12


Intervencion maliciosa de los
abogados que demoran los
procesos mediante recursos
dilatorios.


16


Cultura de iudicializar todos
sus conIlictos por las
personas.

6


La norma procesal que
obliga a respetar los plazos
de manera imperativa.

3


Presupuesto insuIiciente
asignado al Poder Judicial
para implementar el
despacho.


18

Implementar despacho y
secretaria con equipo de
ultima tecnologia.

Vocacion de los ciudadanos
de iudicializar sus conIlictos
sobre desaloio. deiando de
lado la conciliacion
extraiudicial.


9


Cultura enraizada de
incumplir con sus
obligaciones contractuales
por parte del arrendatario.


2


TOTAL DE ENCUESTAS
(22)

VOTOS

139

En Ios que seoIon, seqn Ios ueces y ouxiIiores, Ios posibIes cousos
que confribuyen o Io demoro en Io fromifocion de Ios procesos de
desoIoo por vencimienfo de confrofo. Enfre eIIos: Io excesivo corqo
procesoI, Insuficienfe nmero de ouxiIiores urisdiccionoIes,
Presupuesfo insuficienfe, Poco preporocion de ouxiIiores poro
ofender despocho udicioI, Infervencion moIicioso de oboqodos,
nofificodores sin formocion urdico efc..

II1b3- Ho|u Informutivu deI Notificudor JudiciuI de Iu
centruI de Notificuciones
Veose Anexo V.
II1b4- Informe deI Licenciudo Freddy Duz CustiIIo,
Serente de Servicios JudiciuIes y Recuuduciones De fechu
03 de Noviembre deI Z00b
Veose Anexo V.

IIZ- FACTORES DE ORDEN ADMINISTRATIVO
EI orqono de odminisfrocion deI Poder JudicioI emife uno serie de
normos odminisfrofivos y direcfivos por Ios que seoIon uno serie de
Iimifociones o Io opIicocion de Io normodo en eI codiqo procesoI civiI.
Los que confribuyen o demoror Ios fromifes, hociendo Ios procesos
mos morosos.
Los muesfros o Io que me he remifido poro medir esfo hipofesis son:
- Los resoIuciones emifidos por eI rqono Eecufivo deI Poder
JudicioI.
140

- Los circuIores emifidos por eI rqono Eecufivo deI Poder
JudicioI.
-b0 expedienfes fromifodos por onfe Ios uzqodos de poz Iefrodo
de Limo cercodo.

II3- FACTORES DE ORDEN PRESUPUESTAL Y
FINANCIERO
EI funcionomienfo de fodos Ios insfifuciones requiere de
finonciomienfo, si no se Ie oforqo Io necesorio, eI resuIfodo es que,
Io insfifucion no puede proveer fodo Io necesorio poro su pIeno
funcionomienfo. Por Io que, Io enfreqo de uno sumo pequeo poro
finoncior eI funcionomienfo deI Poder JudicioI, no permife que
cuenfe con Ios medios poro equipor Ios despochos udicioIes fonfo
con personoI odminisfrofivo y urisdiccionoI como con Ios equipos
modernos que permifon su funcionomienfo opfimo.
Los muesfros o Io que me he remifido son:

- EI Presupuesfo preporodo y presenfodo por eI Poder JudicioI oI
Minisferio de Economo y Finonzos, de Ios oos Z000, Z00I, Z00Z,
Z003 y Z004.
- EI presupuesfo qeneroI de Io PepbIico oprobodo por eI conqreso y
osiqnodo oI Poder JudicioI poro eI oo Z00Z fue S/. b3Z048,Z9I.00
141

de operfuro y, S/. b397oo,bI3 modificodo, que fue eI I.Zb7 deI
presupuesfo qeneroI pbIico.
- Poro eI oo Z003, oscendio o S/. bbobZo,000.00 de operfuro y
S/. b90bb7,o0I.00 modificodo que siqnifico eI I.0o7 deI
presupuesfo.
- Poro eI Z004, oscendio o S/. bb3o00.000.00 de operfuro y S/.
o4I49o,b44.00 modificodo, que fue eI I.007 deI presupuesfo

Por ofro Iodo, Lo Corfe Superior de Jusficio de Limo, seoIo que eI
Presupuesfo InsfifucionoI Modificodo de Io Corfe Superior de
Jusficio de Limo oscendio o Ios sumos siquienfes:
Ao Z000: 8338b, Z79.00.
Ao Z00I: 97oIZ,3II.00.
Ao Z00I: I0b8o0, b8o.00
Ao Z00Z: II9I7o,337.00.
Ao Z004: IZ3970,o08.00.

Por ofro Iodo, eI cosfo esfimodo - no se puede deferminor con
exocfifud- poro eI funcionomienfo de un Juzqodo de Poz Lefrodo,
comprendiendo Ios rubros: personoI y obIiqociones: 8ienes y
Servicios: Ofros qosfos corrienfes: y 8ienes de copifoI, osciende o
Io sumo de S/. 3Zb,Z97.00.
142

II4- CONSECUENCIAS DE LA DEMORA EN LA
TRAMITACIN DE LOS PROCESOS DE DESALOJO POR
VENCIMIENTO DE CONTRATO ANTE JUZSADO DE PAZ
LETRADO DE LIMA

Lo demoro en Io fromifocion de Ios procesos de desoIoo por vencimienfo de
confrofo, produce enfre ofros consecuencios Ios siquienfes:
I.- Lo ocumuIocion de Io corqo procesoI, que hoce, seqn Ios ueces y ouxiIiores
urisdiccionoIes, personoI odminisfrofivo, difciI y cosi imposibIe ofender con
pronfifud eI servicio de usficio.
Z.- Cue Ios usficiobIes pierdon su fe y confionzo en Io vo udicioI como medio
de soIucion de sus confIicfos de infereses.
3.- Mos rozones poro desconfior de Io honesfidod y probidod de Ios seores
ueces y ouxiIiores urisdiccionoIes.
4.- MofuroI desconfionzo en Io sequridod urdico de Ios confrofos en qeneroI y
en eI de orriendos en porficuIor.
b.- Lo economo de Ios orrendoforios se ve ofecfodo, especioImenfe cuondo eI
bien orrendodo no es devueIfo o su orrendodor y fompoco Ie produce Ios
frufos.
o.- Se ofecfo eI derecho reoI de propiedod, pues Ios focuIfodes de usor,
disfrufor y disponer no se pueden eercifor por su fifuIor, mienfros se
encuenfro inmerso en eI proceso de desoIoo por vencimienfo de confrofo.
7.- Siqnifico perdido de fiempo y de pociencio, os como de recursos
economicos poro ofronfor eI proceso de porfe deI orrendodor
8.- Cue Ios orrendoforios, sobiendo Io demoro en fromifor un proceso en sede
udicioI, hocen de Io refencion deI bien orrendodo ( incumpIimienfo deI
confrofo de orriendos) un hobifo cuIfuroI.
143


CONCLUSIONES


Los procesos de desoIoo por vencimienfo de confrofo en Ios
uzqodos de poz Iefrodo de Limo cercodo demoron por Ios rozones
siquienfes:

I).- De orden normofivo, porque eI codiqo procesoI civiI se ho
converfido en uno frobo poro que Ios ueces puedon resoIver Ios
procesos, pues impone uno fromifocion demosiodo formoI y cuyo
incumpIimienfo produce Io nuIidod, obIiqondo que se fromife
nuevomenfe, Io que debio resoIverse ropidomenfe. Esfo hipofesis se
ho ocredifodo con eI esfudio de Ios normos de dicho normo procesoI,
en Ios que enconfromos Ios cosos siquienfes:
o).- Lo obIiqocion de Io nofificocion de fodos Ios resoIuciones
udicioIes o froves de Io ceduIo de nofificocion, recurriendo o Io
infervencion de muchos personos y efopos poro su reoIizocion. Mo
obsfonfe que se debero ufiIizor eI correo eIecfronico poro
nofificor resoIuciones que no seon eI frosIodo de Io demondo, o de Io
reconvencion, cifocion poro obsoIver posiciones y Io senfencio.
b).- Lo obIiqoforiedod de Io Audiencio poro Io voIidez deI
proceso, que impide uno fromifocion mos ropido.
144

Lo soIo exisfencio de un procedimienfo formoI qoronfisfo pero, deI
derecho deI orrendoforio como poseedor, es un focfor neqofivo
poro que eI confrofo de orriendos seo un insfrumenfo imporfonfe de
Io economo y deI eercicio de Ios derechos deI propieforio. V.0.
c).- Cue desoIoo por vencimienfo de confrofo se fromife
como proceso de conocimienfo sumorsimo, cuondo debero ser
fromifodo por eI proceso eecufivo, poro cuyo efecfo, eI confrofo
de orriendos vencido debe servir como ffuIo eecufivo, siempre que
cuenfe con firmos IeqoIizodos por noforio, poro Ios efecfos de Io
fecho cierfo.
d).- Como oIfernofivo o Io seoIodo, se propone que se dicfe
uno normo especioI que ouforice Io fromifocion deI desoIoo de
monero expedifivo que soIiendo deI morco deI C.P.C. permifo que eI
orrendodor recupere su predio en un pIozo que, no excedo de quince
dos, poro eIIo se debe fener en cuenfo Ios normos deI derecho
comporodo como eI deI derecho IfoIiono que hemos recoqido y es
onexo deI presenfe froboo. .

Z).- Lo ocfuocion omisivo de Ios ueces, ouxiIiores urisdiccionoIes y
personoI odminisfrofivo que, oI no cumpIir Ios pIozos seoIodos por
eI Codiqo ProcesoI CiviI en Io fromifocion de Ios cousos en qeneroI y
en Ios desoIoo por vencimienfo de confrofo en porficuIor,
145

confribuyen fombien o Io demoro en su cuIminocion. Lo que se ho
ocredifodo remifiendonos oI esfudio de Ios normos que hon sido
incumpIidos, Io que hemos verificodo en Ios expedienfes consuIfodos
en Ios que se hon dodo esfos hechos.

3).- Ofro focfor que confribuye o Io demoro son focfores
odminisfrofivos y fombien presupuesforios, Ios que hemos
ocredifodo remifiendonos o Ios normos odminisfrofivos que ordenon
que Ios nofificociones de Ios resoIuciones se hoqon o froves de uno
oficino que se fomo fiempo poro hocer enfreqo, con personoI que
fompoco cumpIe en Io que o nofificociones se refiere y oporece
requIodo en eI C.P.C..,iquoImenfe Io exisfencio de un moduIo que
obIiqo o Ios usficiobIes fenqon que someferse o diIociones en Io
fromifocion pues, que se Ie proqrome uno fecho fufuro poro que se
Ie hoqo enfreqo de oficios, y poro fener occeso oI esfudio de Ios
expedienfes, y fombien poro que se seoIe fecho y horo poro Ios
Ionzomienfos. Los que no esfon requIodos pero que, en Ios hechos
son impuesfos por Ios efes de Ios moduIos y que diIofo Io
cuIminocion de Ios procesos. Lo que se ho ocredifodo o Io visfo de
Ios expedienfes.

146

4).- Los recursos economicos insuficienfes que se Ie oforqo oI Poder
JudicioI, y esfo insfifucion enfreqo o Io Corfe Superior de Limo, y
Io que se invierfe en Ios Juzqodos de Poz Iefrodo de Limo Cercodo,
es insuficienfe., Io que hemos verificodo oI consuIfor Ios
documenfos que hemos mencionodo como son Ios presupuesfos
oforqodos o Io Corfe Superior de Limo, de Ios oos, Z00I,
Z00Z,Z003, Io que no permife impIemenfor y equipor
convenienfemenfe o Ios uzqodos de poz Iefrodo deI cercodo,
fompoco poro fomor personoI copocifodo poro ofender eI despocho.

b).- Ofro focfor es eI nmero insuficienfe de ueces de Poz
Iefrodos en eI cercodo de Limo, que fienen compefencio fonfo en
osunfos de nofuroIezo civiI enfre Ios que se encuenfro Ios desoIoos
por vencimienfo de confrofo y ofros cousoIes, os como Ios IoboroIes
de cuonfo pequeo, Ios de oIimenfos, Ios no confenciosos y,
fombien, Ios de nofuroIezo penoI, que no Ies permife ofender
oporfunomenfe y resoIver Ios cousos, Io que hemos medido feniendo
o Io visfo Ios encuesfos fomodos o ueces y ouxiIiores.

o).- Ofro ospecfo es eI poco personoI fonfo de ouxiIiores
urisdiccionoIes, como fecnicos poro ofender eI despocho, que es eI
resuIfodo de recursos insuficienfes que yo hemos indicodo.
147


7).- FinoImenfe, exisfe un focfor que esfo en Io oficino de
nofificociones que ocfo como un fuero independienfe que, frobo Ios
fromifes oI no hocer Ios nofificociones de monero oporfuno. Cue
seqn se nos ho informodo, se debe o que corece de personoI
compefenfe os como de compufodoros en condiciones opfimos, con
Io que voIvemos oI focfor economico.

8).- Lo corqo excesivo que oqobio o Ios uzqodos, por Io moIo
cosfumbre de Ios orrendoforios de no desocupor Ios inmuebIes
orrendodos o Io fecho de vencimienfo de su confrofo, obIiqondo que
se Ies empIoce en sede udicioI, sobiendo que Ios Ieyes Ios omporon o
modo de premio, Io que es confrorio o Io moroI.








148

APORTES - PROPUESTAS:

PRIMERA PROPUESTA: DENTRO DEL SISTEMA
NORMADO:
Modificor Ios normos procesoIes poro que eI desoIoo por
vencimienfo de confrofo escrifo y que cuenfe con firmos
IeqoIizodos, fenqo uno fromifocion especioI y disfinfo o Io requIodo
en eI C.P.C. Debero ser fromifodo en proceso eecufivo, y no de
conocimienfo cuondo se frofo de prefensiones que esfon
susfenfodos en confrofos vencidos ocredifodos con documenfos. Por
Io que en esfe coso, su fromifocion podro ser Io deI proceso
eecufivo. Deondo eI proceso de conocimienfo cuondo no exisfe
confrofo documenfodo.

ModeIo de enmiendo en proceso eecufivo:
Como subemos eI proceso e|ecutivo es unu vu uutorizu por
Iu Iey, puru resoIver Iitiqios que cuentun con ttuIo suficiente
que du cuentu de Iu eistenciu de un derecho eiqibIe en vu de
e|ecucin, sin tener que recurrir uI proceso de conocimiento

Puru eIIo huy que hucer unu udicin en eI CAPTULO II
PROCESO EJECUTIVO
149

SubcuptuIo 1
Disposiciones qeneruIes
En eI Art 93 deI CPC eI que puede quedur con eI
siquiente teto:
Se puede promover proceso e|ecutivo en mrito de Ios
siquientes ttuIos:
1- TtuIos vuIores que confierun Iu uccin cumbiuriu,
debidumente protestudus o con constunciu de Iu formuIidud
sustitutoriu deI protesto respectivu: o, en su cuso, con
prescindenciu de dicho protesto o constunciu, conforme u Io
previsto en Iu Iey de Iu muteriu
Z- Lu constunciu de inscripcin y tituIuridud epedidu por
Iu institucin de Compensucin y Liquiducin de VuIores, en eI
cuso de vuIores representudos por unotucin en cuentu, por Ios
derechos que en Iuqur uI e|ercicio de Iu uccin cumbiuriu,
conforme u Io previsto en Iu Iey de Iu muteriu
3- Pruebu unticipudu que contiene un documento privudo
reconocido
4- Copiu certificudu de Pruebu unticipudu que contiene
unu ubsoIucin de posiciones, epresu o fictu
b- Documento privudo que contenqu trunsuccin
etru|udiciuI
150

- Documento impuqo de rentu por urrendumiento,
siempre que se ucredite instrumentuImente Iu reIucin
contructuuI
7- Contruto de urriendos con pIuzos vencidos, siempre
que Ius firmus de Ius purtes estn IequIizudus
Testimonio de escrituru pbIicu
- Escrituru pbIicu
9- Otros ttuIos u Ios que Iu Iey du mrito e|ecutivo

Lu propuestu es que, se udicione un nuevo inciso:


Por su purte, eI Art 94 deI CPC deber quedur con eI
siquiente teto:
Se puede demundur e|ecutivumente Ius siquientes
obIiquciones:
1- Dur,
Z- Hucer, y,
b- No hucer

Como consecuenciu de Ius udiciones unteriores, hubru que
incorporur en eI CAPTULO II DENOMINADO PROCESO
151

EJECUTIVO, un nuevo SubcuptuIo, por que dichu CuptuIo
tiene:
SubcuptuIo 1- Disposiciones qeneruIes, en Iu que hemos
hecho Ius udiciones
SubcuptuIo Z- E|ecucin de obIiqucin de dur sumu de
dinero
SubcuptuIo 3- E|ecucin de obIiqucin de dur bien muebIe
determinudo
SubcuptuIo 4- E|ecucin de obIiqucin de Hucer
SubcuptuIo b- ObIiqucin de no Hucer

Lu udicin seru con eI siquiente teto:

SubcuptuIo - E|ecucin de obIiqucin de devoIver bien
inmuebIe urrendudo
Con Ios siquientes ArtcuIos:
Art 704 : Procedenciu
Si eI ttuIo contiene obIiqucin de dur bien muebIe
determinudo y obIiqucin de dur (restituir) bien inmuebIe
urrendudo, eI proceso se trumitur conforme u Io dispuesto
puru Iu e|ecucin de obIiquciones de dur sumus de dinero, con
Ius modificuciones deI presente SubcuptuIo
152

Art70b : Munduto e|ecutivo
EI munduto e|ecutivo contiene:
1- Lu intimucin uI e|ecutudo puru que entreque eI bien
muebIe o inmuebIe dentro deI pIuzo fi|udo por eI |uez
utendiendo u Iu nuturuIezu de Iu obIiqucin, bu|o upercibimiento
de procederse u su entrequ forzudu, Y,
Z- Lu uutorizucin puru Iu intervencin de Iu fuerzu
pbIicu en cuso de resistenciu

Con dichos odiciones, se horo posibIes que Io devoIucion de Ios
bienes orrendodos se frosmife como proceso eecufivo.

SESUNDA PROPUESTA: QUE SALE DEL PROCESO
ORDINARIO

MODELO DE PROCESO ESPECIAL DE DESALOJO POR
VENCIMIENTO DE CONTRATO DE ARRIENDO.

"Arf. I". Infimocion de desoIoo por ferminocion de orrendomienfo.
EI propieforio o eI orrendodor puede, en vo de occion, soIicifor por
escrifo oI Juez de Poz Iefrodo, infimor o su orrendoforio poro que
desoIoe eI bien inmuebIe que ocupo por orrendomienfo ferminodo,
153

poro cuyo efecfo debe ocompoor confrofo de orriendos por escrifo
y con firmos IeqoIizodos, en Ios que oporezco eI pIozo pocfodo eI
mismo que debe esfor vencido, consiqnondo en su demondo eI
nombre compIefo deI demondodo, eI domiciIio donde se Ie debe
nofificor o esfe, os, como sus dofos personoIes, como eI domiciIio
procesoI deI demondonfe y, deondo expreso su voIunfod de no
renovor eI confrofo de orriendos vencido.

Arf. Z". Formo de infimidocion.
EI Juez de Poz Iefrodo, Iueqo de Io coIificocion de Io demondo, eI
que debe hocerIo en eI pIozo perenforio de dos dos de presenfodo
Io demondo, debe emifir Io resoIucion de infimocion, ordenondo que
eI empIozodo obsueIvo Io demondo, poro cuyo efecfo Ie debe oforqor
eI pIozo perenforio de cinco dos de nofificodo, boo
opercibimienfo de dicfor senfencio de desoIoo. Lo resoIucion
dicfodo por eI uez debe ser enfreqodo oI demondonfe o mos fordor
o Ios dos dos de emifido, poro su diIiqenciomienfo por conducfo
noforioI.

Arf. 3".- Mofificocion de Io infimocion
Lo infimocion de desoIoo indicodo en eI orfcuIo onferior se debe
nofificor oI empIozodo en eI domiciIio donde se encuenfre eI bien
154

moferio deI desoIoo. Lo nofificocion oI empIozodo se debe reoIizor
o froves de Io oficino de un noforio, quien debe dor fe de Io
enfreqo.

Arf. 4".- Es compefenfe poro conocer de esfe proceso especioI eI
Juez de Poz Iefrodo deI domiciIio donde se encuenfro eI bien
inmuebIe moferio deI desoIoo. .

Arf. b". FoIfo de comporecencio o foIfo de oposicion deI infimodo.
Si vencido eI pIozo oforqodo, eI infimodo no comporece o,
comporeciendo no se opone o Io demondo, eI uez Io convoIido y
dispone por resoIucion Io orden de desoIoo: pero, eI uez debe
ordenor que se renueve Io cifocion si resuIfo o oporece probobIe que
eI infimodo no fuvo conocimienfo de dicho cifocion o no pudo
comporecer por coso forfuifo o fuerzo moyor.

Arf. o". Oposicion: Providencios deI uez.
Si eI infimodo comporece y opone excepciones corenfes de
fundomenfo o son imperfinenfes, si no exisfen qroves mofivos en
confrorio, pronuncio senfencio ordenondo desoIoo, eI que debe
eecuforse denfro de Ios fres dos de nofificodo con Io resoIucion
155

de desoIoo. Dicho resoIucion de sede nofificor por conducfo
noforioI fombien poro que surfo efecfo.

Arf. 7".- 0oronfo de Io dobIe insfoncio. Pecurso de opeIocion.
EI empIozodo fiene eI pIozo de fres dos de nofificodo con Io
resoIucion de desoIoo, poro inferponer recurso de opeIocion. En
esfe coso, Io orden de desoIoo es eecufodo, siempre que eI
demondonfe presfe coucion poro responder por Ios doos y
peruicios, os como por cosfos y cosfos.

TERCERA PROPUESTA: .- Cue se sepore Ios compefencios por
especioIidodes o Ios ueces de Poz Lefrodo, de monero que, unos
ofiendon Ios osunfos civiIes, ofros Ios IoboroIes, y ofros Ios penoIes.
Poro evifor Io corqo procesoI en un mismo uez fodisfo.

CUARTA PROPUESTA:.- Dofor de personoI ouxiIior en nmero
suficienfe poro ofender eI despocho udicioI, uno encorqodo de
proveer Ios decrefos como Io dispone eI C.P.C., ofro que se dedique
o Io coIificocion de demondos, y ofro, proyecfe Ios senfencios o
oufos que resueIvon eI fondo de Ios cousos.

156

QUINTA PROPUESTA:- Cue Ios nofificociones se hoqon por emoiI,
poro eIIo fodos Ios oboqodos fenemos nuesfro correo personoI o
froves deI CAL, no necesifomos fener cosiIIos, os se evifon Ios
oficinos de nofificociones, Io que se requiere es un pooI de
personos compefenfes en remifir Ios resoIuciones o Ios oboqodos
usondo Ios correos que hon seoIodo en oufos. Lo nofificocion en Io
formo como se hoce ohoro (orf. Ib7) sero soIomenfe deI frosIodo
de Io demondo o de Io reconvencion, cifocion poro obsoIver
posiciones, y Io senfencio. Por Io que se debe oprobor uno enmiendo
oI fexfo deI Arf. Io3. eI que debe quedor con eI fexfo siquienfe:
Arf. Io3.- En Ios cosos deI orfcuIo Ib7, soIvo eI frosIodo de Io
demondo o de Io reconvencion, cifocion poro obsoIver
posiciones y Io senfencio, Ios ofros resoIuciones deben ser
nofificodos por correo eIecfronico u ofro medio idoneo,
siempre que Ios mismos permifon confirmor su recepcion. Por
Io que, eI uez oI odmifir Io demondo debe requerir o Io porfe o
porfes empIozodos o que consiqnen su correo eIecfronico oI
opersonorse o Io couso.
IquoImenfe se debe hocer uno odicion o Ios requisifos de
odmisibiIidod de Io demondo requIodos en eI Arf. 4Z4 inciso Z, eI
que debe quedor con eI fexfo siquienfe:
157

Arf. 4Z4.- Pequisifos de Io demondo debe emifir uno normo
requiriendo que Ios porfes seoIen en su escrifo de
opersonomienfo, sus correos.

SEXTA PROPUESTA: Cue, Ios ueces y ouxiIiores urisdiccionoIes,
que incumpIon Ios normos procesoIes en cuonfo o Ios pIozos, recibon
sonciones pecuniorios en beneficio de Ios ofecfodos con foIes ocfos
u omisiones.





























158


ANEXO I:

Las fichas de 50 expedientes consultados de donde se ha

extrado los datos en ellos enumerados.



1.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -2405-2000

Juzgado: Quinto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Julin Alcahuaman

Demandante: Inmobiliaria Laurelli S.A.

Demandado: Icochea Rodriguez, Gabriel Orlando.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
18-04-2000.

2.- Admite demanda
30-09-2000

159

3.- Acta de audiencia con sentencia.
03-10-2000

4.- Consentida y requirase.
07-11-2000

5.- Procdase al lanzamiento.
01-12-2002.

6.- Fecha de lanzamiento.
16-12-2002.

Tiempo de duracin del proceso: ocho meses.



2.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3115-2000

Juzgado: Noveno Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Jaime Vila Aguirre

Demandante: Monasterio de Jess Maria y Jos

Demandado: Lpez Torres, Aquino.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.
160

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
02-06-2000.

2.- Admite demanda
16-06-2000

3.- Rebelda y fecha de audiencia
10-07-2000

4.- Audiencia con Sentencia
07-11-2000

5.- Recurso de Apelacin
20-11-2000

6.- Por devueltos, cmplase
17-09-2001

7.- Requirase.
20-10-2001

8.- Procdase al lanzamiento.
03-06-2002.

9.- Fecha de lanzamiento.
10-07-2002

Tiempo de duracin del proceso: Dos aos.



3.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -5222-2000

Juzgado: Octavo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Vctor Mendoza Balvin
161


Demandante: Monasterio de la Encarnacin

Demandado: Chiclla Mahuiri, Mara Rosa

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
08-08-2000.

2.- Admite demanda
12-08-2000

3.- Fecha que seala Audiencia.
15-09-2000

4.- Audiencia
28-09-2000, suspendido a peticin de partes para buscar conciliacin

5.- Homologacin de Transaccin
20-10-2000

6.- Procdase al lanzamiento.
10-07-2001

7.- Fecha de lanzamiento.
02-08-2001

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.


162

4.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -5841-2000

Juzgado: Quinto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Julin Alcahuaman

Demandante: Monasterio de Santa Rosa de Santa Maria de las
Monjas.

Demandado: Castillo vila, Carmen.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
18-08-2000.

2.- Admite demanda
24-08-2000

3.- Declara rebelde y seala audiencia
02-10-2000

4.- Acta de audiencia.
25-10-2000

5.- Sentencia declara fundada demanda
05-12-2000
163


6.- Apelacin de Sentencia
15-12-2000

7.- Concede apelacin
19-01-2001

8.- Por devueltos requirase
07-07-2001

9.- Procdase al lanzamiento.
31-07-2001.

10.- Fecha de lanzamiento.
20-08-2001.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.



5.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -8801-2000

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Perla Marina Gamarran

Demandante: Inmobiliaria Penicaosme S.A.

Demandado: JCB Servicios Generales SAC.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

164

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
14-11-2000.

2.- Admite demanda
15-11-2000

3.- Auto que seala fecha de audiencia
11-12-2000

4.- Acta de audiencia con sentencia.
23-01-2001

5.- Consentida y requirase.
26-04-2001

6.- Procdase al lanzamiento.
22-05-2001.

7.- Fecha de lanzamiento.
16-06-2001.

Tiempo de duracin del proceso: siete meses.



6.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -9133-2000

Juzgado: Tercer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Cesar Millones.

165

Demandante: Monasterio de Santa Rosa de Santa Maria delas
Monjas.

Demandado: Gonzles Pacheco, Segundina.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
24-11-2000.

2.- Admite demanda
02-01-2001

3.- Auto que seala audiencia
22-01-2001

4.- Acta de audiencia nica
19-03-2001

5.- Sentencia
03-04-2001

6.- Consentida y requirase.
27-08-2001

7.- Procdase al lanzamiento.
18-09-2001

8.- Fecha de lanzamiento.
10-10-2001

166

Tiempo de duracin del proceso: Nueve meses.



7.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -7023-2000

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Isabel Zenobia Camac

Demandante: Sociedad de Beneficencia de Lima.

Demandado: Cortez Quispe Antonela Hildeliza.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
07-09-2000.

2.- Admite demanda
21-09-2000

3.-Declara Rebelda y seala fecha para audiencia.
22-01-2001.
4.- Acta de audiencia con sentencia.
11-04-2001

167

5.- Declara consentida y requirase.
27-08-2001

6.- Procdase al lanzamiento.
21-09-2001.

7.- Fecha de lanzamiento.
20-02-2005.

Tiempo de duracin del proceso: cuatro aos y cinco meses, por
descuido de interesado.
Realmente un ao



8.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -9341-2000

Juzgado: Noveno Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Percy Javier Cruz

Demandante: Sociedad de Beneficencia de Lima.

Demandado: Snchez Snchez, Flor Isabel.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

168

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
04-12-2000.

2.- Admite demanda.
16-12-2000.

3.- Rebelda y seala audiencia.
17-04-2001

4.- Reprograma Audiencia.
25-06-2001.

5.- Audiencia con sentencia.
10-07-2001.

6.- Consentida sentencia y requerimiento.
26-07-2001

7.- Procede lanzamiento.
12-09-2001.

8.- Lanzamiento.
10-10-2001.

Tiempo de duracin del proceso: diez meses.



9.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -200-2001

Juzgado: Dcimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Juan Carlos Mndez.

Demandante: Monasterio de Concepcionistas Descalzos de San Jos.

169

Demandado: Impresiones Generales Mundicolor.
Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
12-01-2001.

2.- Admite demanda.
26-01-2001.

3.- Da contestada demanda y seala fecha de audiencia.
03-04-2001.

4.-Audiencia
08-05-2001.

5.- Sentencia, fundada demanda.
12-07-2001

6.- Apelacin.
23-07-2001.

7.-Concede apelacin.
02-08-2001.

8.- Por devueltos. Cmplase lo ejecutoriado y requerimiento.
23-10-2001.

9.- Fecha de Resolucin de Procdase el Lanzamiento.
15-11-2001.

10.- Fecha de Lanzamiento.
170

10-12-2002.

Tiempo de duracin del proceso: Once meses.


10.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -327-2001

Juzgado: Stimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Mara Carmen Torres.

Demandante: Sociedad de Beneficencia de Lima.

Demandado: Jara Hidalgo, Iris.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
18-01-2001.

2.- Admtase demanda.
14-04-2001

3.-Contestada demanda y seala fecha de audiencia.
16-10-2001

4.- Se reprograma audiencia.
171

04-12-2001.

5.- Audiencia.
15-01-2002.

6.- Sentencia.
09-07-2002.

7.- Consentida la sentencia.
14-08-2002.

8.- Requirase.
09-09-2002.

9.- Proceda al Lanzamiento.
14-10-2002.

10.- Nueva Fecha de Resolucin de Lanzamiento.
26-05-2004.

11.- Fecha de Lanzamiento.
30-12-2004.

Tiempo de duracin del proceso: Tres aos y once meses.
Tiempo real es de un ao y nueve meses.



11.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -431-2002

Juzgado: Dcimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Juan Carlos Mndez.

Demandante: Sociedad de Beneficencia de Lima.

172

Demandado: Daz Rojas, Cesar.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
24-01-2002.

2.- Admite demanda.
30-01-2002.

3.- Declara rebelde y seala fecha de audiencia.
30-10-2002.

4.- Audiencia con sentencia.
07-01-2003.

5.- Consentida sentencia y Requerimiento.
25-02-2003.

6.- Fecha de Resolucin de Lanzamiento.
18-03-2003.

7.- Fecha de Lanzamiento.
30-04-2003.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao y tres meses.

12.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

173

Expediente N -568-2001

Juzgado: Noveno Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Jaime Vila Aguirre

Demandante: Monasterio del Carmen

Demandado: Jacobo Garfias, Vernica.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
30-01-2001.

2.- Admite demanda
31-01-2001

3.- Declara rebelde y seala fecha de audiencia
11-04-2001

4.- Acta de audiencia con sentencia.
28-06-2001

5.- Consentida Sentencia.
09-08-2001

6.- Requirase a la demandada
03-12-2001

7.- Procdase al lanzamiento.
174

10-01-2002.

8.- Fecha de lanzamiento.
20-06-2003

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.



13.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -573-2001

Juzgado: Setimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Elisa Campos Flores

Demandante: Monasterio del Carmen

Demandado: Morales Vassano, Julia Lucila.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
30-01-2001.

2.- Admite demanda
05-03-2001

175

3.- Se declara rebelda y seala fecha de audiencia
25-04-2001

4.- Acta de audiencia con sentencia.
14-05-2001

5.- Consentida y requirase.
12-07-2001

6.- Procdase al lanzamiento.
09-08-2001

7.- Fecha de lanzamiento.
20-11-2001.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.



14.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N - 574-2001

Juzgado: Quinto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Julin Alcahuaman

Demandante: Monasterio del Carmen

Demandado: Morales Vassano, Julia.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
176

Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
20-02-2001

2.- Admite demanda
05-03-2001

3.- Auto que seala fecha de audiencia
26-03-2001

4.- Acta de audiencia con sentencia.
27-04-2001

5.- Consentida y requirase.
27-06-2001

6.- Procdase al lanzamiento.
31-07-2001

7.- Fecha de lanzamiento.
11-12-2001

Tiempo de duracin del proceso: Diez meses.



15.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -572-2001

Juzgado: Sexto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Roberto Camasca

Demandante: Monasterio del Carmen.
177


Demandado: Rincn Lpez, Hilda Rosario.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
30-01-2001.

2.- Admite demanda
24-04-2001

3.- Declara rebelda y fecha de audiencia
16-07-2001

4.- Acta de audiencia con sentencia.
31-07-2001

5.- Consentida sentencia y requirase
08-12-2001

6.- Procdase al lanzamiento.
15-01-2002.

7.- Fecha de lanzamiento.
02-02-2002.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.




178

16.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -873-2001

Juzgado: Octavo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Vctor Mendoza Balvin

Demandante: Monasterio de Santa Rosa de Santa Mara de las
Monjas

Demandado: Usurin Snches, Rolando.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
27-02-2001.

2.- Admite demanda
15-03-2001

3.- Auto que seala audiencia nica
29-03-2001

4.- Acta de audiencia .
20-06-2001

5.- Sentencia
31-07-2001
179

6.- Apelacin de sentencia y admitida
16-08-2001

7.- Cmplase lo ejecutoriado
03-01-2002

8.- Requerimiento de Lanzamiento
14-01-2002

9.- Procdase al lanzamiento.
28-01-2002

10.- Fecha de lanzamiento.
20-02-2002.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.



17.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3070-2001

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Perla Marina Gamarra

Demandante: Monasterio del Carmen

Demandado: Sobones Escalante, America

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
180

Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
08-08-2001.

2.- Admite demanda
20-08-2001

3.- Contesta demanda y seala fecha de audiencia
05-09-2001

4.- Reprograma fecha de audiencia
27-09-2001

5.- Acta de audiencia con sentencia.
09-11-2001

6.- Concede apelacin
03-12-2001

7.- Cmplase lo ejecutoriado
24-04-2002

8.- Requerimiento de desalojo
09-05-2002

9.- Procdase al lanzamiento.
30-10-2002

10.- Fecha de lanzamiento.
10-11-2002

Tiempo de duracin del proceso: Un ao y tres meses.





181

18.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3335-2001

Juzgado: Tercer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Cesar Millones

Demandante: Monasterio de Jess, Mara y Jos.

Demandado: Garca Ponce, Ernesto.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
23-08-2001.

2.- Admite demanda
18-09-2001

3.- Seala audiencia
06-11-2001

4.- Se reprograma audiencia
04-12-2001

5.- Acta de audiencia con sentencia.
15-01-2002

182

6.- Consentida y requirase.
11-04-2002

7.- Procdase al lanzamiento.
09-05-2002.

8.- Fecha de lanzamiento.
10-06-2002

Tiempo de duracin del proceso: Diez meses.



19.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -1524-2001

Juzgado: Sexto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Jacinto Hernn Anaya.

Demandante: Sociedad de Beneficencia de Lima.

Demandado: Piedra Angel S.A.C.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
10-04-2001.
183


2.- Admite demanda .
02-05-2001.

3.- Rebelda y fecha para audiencia.
15-07-2001.

4.- Audiencia con sentencia.
09-08-2001.

5.- Apelacin.
21-08-2001.

6.-Concede apelacin.
29-08-2001.

7.- Cmplase lo ejecutoriado.
29-04-2002.

8.- Requirase al demandado.
14-05-2002

9.- Fecha de Resolucin de Procdase al Lanzamiento.
04-06-2002.

10.- Fecha de Lanzamiento.
30-06-2002.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao y dos meses.



20.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES
Expediente N -1613-2001

Juzgado: Segundo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Ral Bulnes Sotomayor.
184


Demandante: Sociedad de Beneficencia de Lima.

Demandado: Llerena Cano,Julin.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
19-04-2001.

2.- Admtase demanda.
26-04-2001

3.- Rebelda y Audiencia.
21-05-2001.

4.- Audiencia con sentencia.
25-06-2001.

5.- Consentida y requerimiento.
17-07-2001.

6.- Fecha de Resolucin de Lanzamiento.
23-08-2001.

7.- Fecha de Lanzamiento.
20-01-2002.

Tiempo de duracin del proceso: Siete meses.


185

21.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES
Expediente N -3863-2001

Juzgado: Sexto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Roberto Camasca.

Demandante: Sociedad de Beneficencia de Lima.

Demandado: Estela Vsquez, Ral.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )


TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
26-09-2001.

2.- Admisin .
03-10-2001.

3.- Audiencia
27-11-2001

4.- Sentencia
31-12-2001

5.- Apelacin
07-01-2002

186

6.- Auto: Concdase la Apelacin
15-01-2002

7.- 34 Juzgado Civil de Lima
Declara Nula la Sentencia
17-05-2002

8.- Decreto: por devueltos
03-06-2002

9.- Decreto: Tngase presente para sentenciar
19-08-2002

10.- Nueva fecha de Audiencia
26-11-2002

11.- Sentencia
09-06-2003

12.- Escrito Consentimiento
30-07-2003

13.- Por Consentida la Sentencia: Requirase
07-08-2003

14.- Fecha de Resolucin de Lanzamiento.
26-08-2003.

15.- Fecha de Lanzamiento.
10-09-2003.

Tiempo de duracin del proceso: Dos aos.








187

22.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -4464-2001

Juzgado: Octavo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Vctor Mendoza Balvn.

Demandante: Garca Rosell Torres de Ros, Ana Esperanza.

Demandado: Nicho Cadenas, Csar Augusto.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
06-11-2001.

2.- Admisin .
09-11-2001.

3.- Contesta Demanda
11-12-2001

4.- Inadmisible Contestacin
10-01-2002

5.- Audiencia
08-04-2002

188

6.- Sentencia
24-05-2002

7.- Apelacin
25-06-2002

8.- Auto: Concdase la Apelacin
09-07-2002

9.- Se eleva el Expediente
23-07-2002

10.- 58 Juzgado Civil de Lima
Declara Improcedente la Nulidad
14-05-2003

11.- Cmplase lo Ejecutoriado
04-07-2003

12- Decreto: Requiere Desocupacin
06-08-2003

13.- Tngase presente
08-09-2003

14.- Fecha de Entrega de las llaves.
10-09-2003.

Tiempo de duracin del proceso: Dos aos.



23.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -4561-2001

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

189

Especialista: Isabel Zenobia Cmac.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandado: CRUZ Victoria Margarita.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
13-11-2001.

2.- Admisin .
19-11-2001.

3.- Rebelda y fecha de Audiencia
27-12-2001

4.- Litisconsorte
28-01-2002

5.- Difirase la Audiencia
02-04-2002

6.- Nueva fecha de Audiencia
15-05-2002

7.- Audiencia con Sentencia
15-05-2002

8.- Consentida
30-05-2002
190


9.- Requirase a la demandada
05-06-2002

10.- Fecha de Requerimiento de desalojo.
27-06-2002.

11.- Fecha de Entrega de las llaves.
10-07-2002.

Tiempo de duracin del proceso: Ocho meses.



24.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -5174-2001

Juzgado: Quinto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Julin Alcahuamn.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandado: Vargas Segura, Doris.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
191

14-12-2001.

2.- Admitida la demanda
26-12-2001

3.- Contestacin
18-01-2002

4.- Decreto: NO ha lugar a la contestacin
30-01-2002

5.- Apelacin de auto
15-03-2002

6.-Audiencia con sentencia
18-03-2002

7.- Resolucin que concede la apelacin
22-03-2002

8.- Apelacin de Sentencia
25-03-2002

9.- Resolucin que concede la apelacin
03-04-2002

10.- Decreto: Archvese el Recurso
07-06-2002

11.- 9 Juzgado Civil
Declara concluido el proceso
20-06-2002

12.- Resolucin Cmplase lo ejecutoriado
27-06-2002

13.- Fecha de Requerimiento de desalojo.
20-05-2002.

14.- Fecha de Entrega de las llaves por tercero..
192

07-06-2002.

15.-Entrega de llaves a demandado.
27-06-2002

Tiempo de duracin del proceso: Seis meses.



25.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -5232-2001

Juzgado: Noveno Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Jaime Villa Aguirre.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandado: Tong de Lojas, Rosalina.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
17-12-2001.

2.- Admisin
19-12-2001

193

3.- Audiencia: fundada la demanda
13-03-2002.

4.- Queda consentida sentencia.
23-04-2002.

5.- Fecha de Entrega de las llaves por tercero..
10-09-2002.

Tiempo de duracin del proceso: Nueve meses.



26.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES
Expediente N -5233-2001

Juzgado: Tercer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Nstor Rivera Navarro.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandado: Vargas Nelly, Acevedo.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
17-12-2001.

194

2.- Admisin
18-01-2002

3.- Audiencia
25-07-2002

4.- Sentencia: fundada la demanda
29-11-2002.

5.- Apela sentencia
03-01-2003

6.- Res. que concede la apelacin
08-01-2003

7.- Confirma la Sentencia
16-06-2003

8.- Cmplase lo ejecutoriado
20-06-2003

9.- Decreto: Requirase
11-08-2003

10.- Fecha de Auto de Lanzamiento.
03-09-2003.

11.- Fecha de Lanzamiento..
20-09-2003.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao y Nueve meses.



27.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -5234-2001

195

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Isabel Zenovia Cmac.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandado: Longobardi Castellano, Jovanna Genoveva.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
17-12-2001.

2.- Admisin
26-12-2001

3.- Rebelda
17-01-2002

4.- Fecha fundada la demanda
25-03-2002.

5.- Fecha de consentida la sentencia y requerimiento.
18-04-2002

6.- Fecha de Auto de Lanzamiento.
03-05-2002.

7.- Desarchivado expediente.
28-02-2005

196

8.- Fecha de Lanzamiento..
18-04-2005.

Tiempo de duracin del proceso: incluyendo el plazo
desarchivamiento tres aos y cinco meses.



28.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -833-2001

Juzgado: Tercer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Csar Millones.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Lacuta Quispe, Guillermo y Maril Lvano Marcos.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
26-02-2001.

2.- Admite la demanda
02-04-2001

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
197

21-03-2002

4.- Fecha de audiencia.
24-04-2002.

5.-Fecha de sentencia que declara fundada la demanda
06-07-2003

6.- Apelacin
15-07-2003

7.- Concedida la Apelacin
23-07-2003

8.- Fecha de Cmplase lo ejecutoriado. (consentida la sentencia y
requerimiento.
30-12-2004

9.- Fecha de Auto de Lanzamiento.
23-01-2005.

10.- Fecha de Lanzamiento.
31-01-2005.

Tiempo de duracin del proceso: incluyendo el plazo de segunda
instancia tres aos y once meses.



29.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -832-2001

Juzgado: Dcimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Juan Carlos Mndez.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.
198

Demandados: Estrada Borja Francisco Ricardo.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
26-02-2001.

2.- Admite demanda.
30-04-2001

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
08-08-2001

4.- Fecha de audiencia con sentencia declara fundada la demanda.
04-09-2001.

5.-Fecha de Consentida sentencia y requerimiento.
03-10-2001.

6.- Fecha de Auto de Lanzamiento.
29-10-2001.

7.- Fecha de Lanzamiento..
17-01-2003.

Tiempo de duracin del proceso: incluyendo el plazo que estuvo
expediente en archivo: Un ao y once meses.




199

30.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -137-2002

Juzgado: Sptimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Mara Carmen Torres.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Huanacuni Navarro, Ignacia.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
09-01-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
30-01-2002

3.- Se declara rebelde y seala fecha para audiencia.
08-04-2002

4.- Fecha de audiencia con sentencia
08-05-2002.

5.- Fecha de Consentida sentencia y requirase.
27-05-2002.

200

6.- Procdase a la diligencia de Lanzamiento.
26-06-2002.

7.- Fecha de Lanzamiento.
10-07-2002.

Tiempo de duracin del proceso: incluyendo la segunda
instancia: Siete meses.



31.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -809-2002

Juzgado: Dcimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Juan Carlos Mndez.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Inga Capcha, Victorino.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
14-02-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
201

28-02-2002

3.- Se declara rebelda y se seala fecha para audiencia.
09-04-2002

4.- Fecha de audiencia.
22-05-2002, continuado 24-10.2002.

5.- Fecha de sentencia.
05-02-2003

6.- Fecha de Recurso de apelacin.
20-02-2003.

7.- Fecha de res. que concede apelacin.
18-03-2003

8.- Fecha de Cmplase lo ejecutoriado
01-09-2003.

9.- Fecha de Auto de Lanzamiento.
29-09-2003.

10.- Fecha de Lanzamiento.
30-10-2003.

Tiempo de duracin del proceso: incluyendo la segunda
instancia: Un ao y nueve meses.



32.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -1024-2002

Juzgado: Sexto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Jacinto Hernn Amaya.
202


Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Barzola Valladares Hubertino.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
04-03-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
18-03-2002

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
14-05-2002

4.- Fecha. audiencia y se seala nueva fecha. .
21-06-2002

5.- Fecha de audiencia.
12-08-2002.

6.- Fecha de Pngase para sentencia.
06-09-2002

7.- Fecha de sentencia.
25-11-2002

8.- Fecha de Decreto: Sobrecrtese la sentencia.
19-06-2003.

203

9.- Fecha Concede Apelacin.
24.06.2003.

10.- Fecha de Por devueltos Exp. Pngase para emitir nueva
sentencia.
22-10-2004

11.- Fecha de Sentencia.
04-03-2004.

12.- Apelacin.
29-03-2004

13.-Fecha que concede apelacin.
29-09-2003.

14.- Fecha de Res. Por devueltos.
14-07-2005.

15.- Fecha de Auto de Lanzamiento
03-08-2005, reiterado 19-10.2005.

16.- Fecha de Lanzamiento..
30-10-2005.

Tiempo de duracin del proceso: incluyendo la segunda
instancia: Tres aos y siete meses.


33.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -1542-2002

Juzgado: Octavo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Graciela Carrera Sullo.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.
204

Demandados: Torrealva Lavarello, Isabel.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
03-04-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
11-04-2002

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
06-11-2002

4.- Fecha. audiencia y se seala nueva fecha. .
19-12-2002

5.- Fecha de audiencia con sentencia.
07-01-2003.

6.- Fecha de Requerimiento.
13-02-2003

7.- Fecha de Auto de Lanzamiento
11-03-2003, reiterado 20-03.2003.

8.- Fecha de Lanzamiento..
10-04-2003.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.


205

34.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3560-2002

Juzgado: Sexto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Roberto C. Camasca.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Nonato Valderrama Javier Vctor.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
07-06-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
23-08-2002

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
13-09-2002

4.- Fecha auto que seala nueva fecha. .
03-12-2002

5.- Fecha de audiencia con sentencia.
10-03-2003.

206

6.- Fecha de Res. que declara consentida sentencia.
06-10-2003.

7.- Fecha de Requerimiento.
27-10-2003

8.- Fecha de Auto de Lanzamiento
23-02-2004, reiterado 20-03.2003.

9.- Fecha de Lanzamiento..
02-03-2004.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao y siete meses.



35.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -2861-2002

Juzgado: Octavo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Vctor Mendoza Balvin.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Tapia Garca Martha Isabel.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )


207

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
24-06-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
23-07-2002

3.- Fecha de auto que Declara rebelde y seala fecha para audiencia.
02-09-2002

4.- Fecha de audiencia con sentencia.
11-09-2002.

5.- Apelacin.
19-09-2002

6.- Concede apelacin .
26-09-2002.

7.- Fecha de Res. De cmplase lo ejecutoriado.
16-08-2003.

8.- Fecha de Requerimiento.
10-10-2003

9.- Fecha de Auto de Lanzamiento
14-11-2003.

10.- Fecha de Lanzamiento..
10-12-2003.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao y cinco meses.


36.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3561-2002
208


Juzgado: Tercer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Csar Millones.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Ubills Astorga, Jos.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
07-08-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
12-08-2002

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
06-09-2002

4.- Fecha de audiencia con sentencia.
25-09-2002.

5.- Fecha de Requerimiento.
21-10-2002

6.- Fecha de Auto de Lanzamiento
19-02-2003.

7.- Fecha de Lanzamiento..
31-02-2003.
209


Tiempo de duracin del proceso: Seis meses y medio.



37.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3650-2002

Juzgado: Segundo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Dolivets Paucar

Demandante: Monasterio Jess, Mara y Jos

Demandado: Bueno Guzmn, Matias.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
13-08-2002

2.- Admite demanda
25-09-2002

3.-Rebelda y fecha de audiencia
06-12-2002

4.- Acta de audiencia con sentencia.
210

06-03-2003

5.- Consentida y requirase.
08-04-2003

6.- Procdase al lanzamiento.
10-06-2003

7.- Fecha de lanzamiento.
05-11-2003

Tiempo de duracin del proceso: Un ao y tres meses.



38.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3651-2002

Juzgado: Primer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Mnica Cecilia Melgar

Demandante: Monasterio de la Encarnacin.

Demandado: DISA Per Internacional S.A..

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

211

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
13-08-2002.

2.- Admite demanda
03-09-2002

3.- Contesta demanda y cita audiencia
16-10-2002

4.- Reprogrmese la audiencia
26-11-2002

5.- Acta de audiencia con sentencia.
18-12-2002

6.- Nueva audiencia con sentencia
03-02-2003

7.- Consentida y requirase.
03-03-2003

8.- Procdase al lanzamiento.
20-03-2003

9.- Fecha de lanzamiento.
05-04-2003

Tiempo de duracin del proceso: ocho meses.



39.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3896-2002

Juzgado: Tercer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Csar Millones.
212


Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Aylln Vda. de Consiglieri, Clotilde y Consiglieri, Juan.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
28-08-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
06-09-2002

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
22-10-2002

4.- Fecha de audiencia con sentencia.
25-09-2002.

5.- Nueva fecha para audiencia
26-11-2002

6.- Audiencia con sentencia..
12-03-2003.

7.-Res. que declara consentida sentencia.
16-09-2003.

8.- Nuevo Consentimiento:
21-10-2003.

213

9.- Fecha de Requerimiento.
25-02-2004

10.- Fecha de Auto de Lanzamiento
12-05-2004.

11.- Notifquese a Demandada Bertha Bulnes con res. de
requerimiento.
25-05-2004

12.- Procdase al lanzamiento.
26-02-2005.

13.- Fecha de Lanzamiento..
10-03-2005.

Tiempo de duracin del proceso: Dos aos y Siete meses.



40.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -4479-2002

Juzgado: Stimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Antonio Abanto Dvila.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.
Demandados: Gmez Rojas Alejandro y Villegas Rojas, Jos.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
214

Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
02-10-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
27-11-2002

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
08-01-2003

4.- Fecha de audiencia con sentencia.
19-03-2003.

5.- Recurso de apelacin.
24-04-2003

6.-Conceder Apelacin.
16-04-2003.

7.-Por devueltos, cmplase lo ejecutoriado.
26-01-2004.

8.- Fecha de Requerimiento.
25-05-2004

9.- Procdase al Lanzamiento
23-02-2005.

10.- Fecha de Lanzamiento..
28-02-2005.

Tiempo de duracin del proceso incluyendo segunda instancia:
Dos aos y cuatro meses.




215

41.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -4819-2002

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Perla Marina Gamarra.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Marcelo Chvez,Marlene.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
23-10-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
28-10-2002

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
29-11-2002

4.- Seala nueva fecha de audiencia.
22-01-2003.

5.- Fecha de audiencia.
23-04-2003.

216

6.- Sentencia declara fundada demanda.
21-05-2003.

7.- Fecha de consentida y Requerimiento.
15-06-2003

8.- Procdase al Lanzamiento
01-08-2003.

9.- Fecha de Lanzamiento..
28-08-2003.

Tiempo de duracin del proceso incluyendo segunda instancia:
Diez meses.



42.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -5257-2002

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Isabel Zenovia Cmac.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Jayo Cabrera, Vidal Edmundo.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

217

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
03-12-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
09-12-2002

3.- Declara Rebelde y seala Fecha de audiencia.
19-08-2003

4.-Deduce nulidad el demandado.
26-08-2003.

5.-Traslado de nulidad
28-08-2003.

6.-Absuelve nulidad.
09-09-2003.

7.- Declara infundada nulidad y seala fecha de audiencia.
22-09-2003.

8.-Audiencia y sentencia.
28-10-2003.

9.- Fecha de auto que declara consentida y requirase.
12-12-2003

10.- Procdase al Lanzamiento
06-01-2004.

11.- Fecha de Lanzamiento..
24-01-2004.

Tiempo de duracin del proceso incluyendo segunda instancia:
Un ao y un mes.



218

43.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -1897-2003

Juzgado: Sexto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Jacinto Hernn Amaya

Demandante: Monasterio de la Concepcin.

Demandado: Lengua Cotrina, Luz..

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
12-05-2003

2.- Admite demanda
16-05-2003

3.- Rebelda y audiencia
18-08-2003

4.- Se reprograma audiencia
13-10-2003

5.- Se vuelve a reprogramar
31-12-2003

219

6.- Se reprograma nuevamente
16-02-2004

7.- Acta de audiencia con conciliacin.
12-05-2004

8.- Ministracin de posesin con entrega de llaves y conclusin del
proceso.
19-05-2004

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.



44.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -2551-2003

Juzgado: Segundo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Dolivets J. Pucar.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Neyra Arias, Rosa E.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
220

02-07-2003.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
15-07-2003

3.- Deduce nulidad.
31-07-2003

4.- Traslado de la nulidad.
21-08-2003.

5.-Absuelve traslado.
04-09-2003.

6.- Auto que declara improcedente nulidad.
17-09-2003.

7.- Seala Fecha de audiencia.
06-10-2003.

8.- Seala nueva fecha para audiencia.
05-12-2003.

9.-Audiencia.
10-04-2004.

10.- Dicta sentencia que declara fundada..
10-06-2004

11.- Recurso de apelacin.
25-06-2004.

12.- Auto que concede apelacin.
06-07-2004.

13.-Cmplase lo ejecutoriado.
29-12-2004.

14.- Requirase
10-01-2005
221


15.- Procdase al Lanzamiento
15-01-2005.

16.- Fecha de Lanzamiento..
31-01-2005.

Tiempo de duracin del proceso incluyendo segunda instancia:
Un ao y seis mes.



45.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3122-2003

Juzgado: Sptimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Mara Carmen Torres

Demandante: Monasterio de la Concepcin.

Demandado: Quispe Cordero, Jos

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
11-08-2003

222

2.- Admite demanda
14-08-2003

3.- Fecha de audiencia
02-09-2003

4.- Reprogrmase nueva fecha para audiencia
27-11-2003

5.- Acta de audiencia con sentencia.
08-03-2004

6.- Consentida y requirase.
12-04-2004

7.- Procdase al lanzamiento.
28-04-2004

8.- Fecha de lanzamiento.
10-06-2004

Tiempo de duracin del proceso: Diez meses.



46.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3746-2003

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Zulema Ascarza Lpez..

Demandante: Monasterio de Santa Rosa de Santa Mara de las
Monjas.

Demandados: Torres Manrique Janet.

223

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
19-08-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
12-09-2002

3.- Deduce excepcin y contesta demanda.
27-09-2002

4.- Da por contestada la demanda, deducida la excepcin y seala
fecha de audiencia, y dispone se notifique al tercero denunciado .
17-10-2002.

5.- Contesta demanda el tercero interviniente.
24-01-2003.

6.-Resolucin que da por contestada demanda de tercero, y seala
nueva fecha para audiencia.
14-02-2003.

7.- Audiencia, suspendida.
24-04-2003.

8.- Resolucin que resuelve excepcin deducida por demandada, la
que declara infundada, y declara saneado el proceso.
28-04-2003.

9.- Seala nueva fecha para audiencia.
23-05-2003.
224


10.- Res. que deja sin efecto la audiencia sealada el 23-05-2003,y
seala nueva fecha.
23-06-2003.

11.- Continuacin de audiencia y queda para sentencia..
16-07-2003.

12.- Sentencia, que declara fundada demanda.
22-08-2003.

13.- Declara consentida sentencia y dicta el requirase a demandada
y tercero.
3-09-2003.

14.- Solicita Ministracin de posesin ante mudanza clandestina de
demandada.
10-10-2003.

15.- Autoriza ministracin de posesin. .
13-10-2003.

16.- Ministracin de posesin.
22-10-2003.

Tiempo de duracin del proceso incluyendo segunda instancia:
Un ao y cuatro mes.


47.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -4622-2003

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Isabel Zenovia Cmac.

Demandante: Tamayo Valz, Juan Adolfo.
225

Demandados: Yamasato Torres,Tokiko Sadako.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
30-10-2003.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
31-10-2003

3.-Absuelve traslado.
16-12-2003.

4.- Tngase por contestada y seala fecha para audiencia.
22-12-2003.

5.-Audiencia.
11-12-2004.

6.- Dicta sentencia que declara fundada..
01-03-2004

7.- Recurso de apelacin.
03-03-2004.

8.- Auto que concede apelacin.
17-03-2004.

9.-Cmplase lo ejecutoriado.
02-06-2004.

226

10.- Requirase
06-07-2004

11.- Procdase al Lanzamiento
25-07-2004.

12.- Fecha de Lanzamiento..
20-08-2004.

Tiempo de duracin del proceso incluyendo segunda instancia:
Diez meses.



48.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -4893-2003

Juzgado: Noveno Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Percy Javier Cruz

Demandante: Inmobiliaria Artubeli S.A.

Demandado: Morales Nole, Sergio Antonio

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
227

04-12-2003

2.- Admite demanda
11-12-2003

3.- Declara rebelda y seala fecha de audiencia
03-03-2004

4.- Acta de audiencia con sentencia.
04-05-2004

5.- Consentida y requirase.
31-05-2004

6.- Procdase al lanzamiento.
30-06-2004

7.- Fecha de lanzamiento.
12-10-2004

Tiempo de duracin del proceso: Diez meses.



49.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -132-2004

Juzgado: Primer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Luis Canchaya

Demandante: Monasterio de Jess, Mara y Jos.

Demandado: Antezano Coyutupa, Moiss Alfredo.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

228

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
13-01-2004

2.- Admite demanda
14-01-2004

3.- Rebelda y seala fecha de audiencia
30-01-2004

4.- Acta de audiencia con sentencia.
07-04-2004

5.- Consentida
05-07-2004

6.- Requirase al demandado
19-07-2004

7.- Procdase al lanzamiento.
11-11-2004

8.- Fecha de lanzamiento.
20-01-2005

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.






229

50.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -1488-2004

Juzgado: Octavo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Vctor Mendoza Balvin.

Demandante: Monasterio de Santa Rosa de Santa Maria de las
Monjas.

Demandados: Jarama Paredes, Juan Pablo.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
07-04-2004.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
12-04-2004

3.-Absuelve traslado.
31-05-2004.

4.- Tngase por contestada y seala fecha para audiencia.
04-06-2004.

5.- Se reprogram la audiencia por huelga de servidores del Poder
Judicial.
230

13-09-2004.

6.-Audiencia con sentencia que declara fundada demanda..
26-10-2004.

7.- Recurso de apelacin.
05-11-2004.

8.- Auto que declara Improcedente apelacin.
09-11-2004.

9.-Declara consentida sentencia y hace Requerimiento de desalojo.
16-12-2004.

10.- Procdase al lanzamiento.
21-01-2005.

11.- Acta de lanzamiento.
31-01-2005.

Tiempo de duracin del proceso incluyendo segunda instancia:
Ocho meses y 24 das.















231

ANEXO II.-

CON MODELO DE ENCUESTAS:

1.- ENCUESTA PARA JUECES DE PAZ LETRADO DE LIMA.

CUALES SON SEGUN USTED. LAS CAUSAS DE LA DEMORA DE
LOS PROCESOS DE DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO?

Alternativas:

Excesiva carga procesal ( )

InsuIiciente numero de iueces ( )

InsuIiciente numero de auxiliares iurisdiccionales ( )

Poca preparacion de los auxiliares en despacho iudicial ( )

Excesivo tramite burocratico en los modulos corporativos ( ).

Demora en las notiIicaciones de las resoluciones que es responsabilidad de la
oIicina de notiIicaciones. ( ).

Poca preparacion de los notiIicadores que. obliga a que se hagan nuevas
notiIicaciones ( )

Poca voluntad de los auxiliares iurisdiccionales. debido a que sus sueldos son
muy baios ( )

Intervencion maliciosa de los abogados que demoran los procesos mediante
recursos dilatorios. ( )

Cultura de iudicializar todos sus conIlictos por los ciudadanos ( ).

La norma procesal que obliga a respetar los plazos de manera imperativa ( ).

Presupuesto insuIiciente asignado al Poder Judicial para implementar el
despacho( )

232

Vocacion de los ciudadanos de iudicializar sus conIlictos sobre desaloio.
deiando de lado la conciliacion extraiudicial ( )

Cultura enraizada de incumplir con sus obligaciones contractuales por parte
del arrendatario ( ).

Todas las anteriores ( ).


Otras: .............................................................................

.......................................................................................

......................................................................................


























233

2.- ENCUESTA PARA AUXILIARES JURISDICCIONALES EN
JUZGADOS DE PAZ LETRADO DE LIMA.

CUALES SON SEGUN USTED. LAS CAUSAS DE LA DEMORA DE
LOS PROCESOS DE DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO?

Alternativas:

Excesiva carga procesal ( )

InsuIiciente numero de iueces ( )

InsuIiciente numero de auxiliares iurisdiccionales ( )

Poca preparacion de los Jueces en despacho iudicial ( )

Excesivo tramite burocratico en los modulos corporativos ( ).

Demora en las notiIicaciones de las resoluciones que es responsabilidad de la
oIicina de notiIicaciones. ( ).

Poca preparacion de los notiIicadores que. obliga a que se hagan nuevas
notiIicaciones ( )

Poca voluntad de los auxiliares iurisdiccionales. debido a que sus sueldos son
muy baios ( )

Intervencion maliciosa de los abogados que demoran los procesos mediante
recursos dilatorios. ( )

Cultura de iudicializar sus conIlictos por los iusticiables ( )
La norma procesal muy Iormal que obliga a respetar los plazos de manera
imperativa ( ).

Presupuesto insuIiciente asignado al Poder Judicial para implementar el
despacho( )

Vocacion de los ciudadanos de iudicializar sus conIlictos sobre desaloio.
deiando de lado la conciliacion extraiudicial ( )

234

Cultura enraizada de incumplir con sus obligaciones contractuales por parte
del arrendatario ( ).
Otras: .............................................................................

.......................................................................................

......................................................................................

......................................................................................


























235





ANEXO III:

LESISLACION COMPARADA
Derecho ProcesuI CiviI ItuIiuno
Libro IV- de Ios Procedimientos especiuIes
CuptuIo II
DeI Procedimiento puru convuIiducin deI desuIo|o
Art b7 hustu b


























Anexos



Para mayor inIormacion consultar Iormato impreso
242





ANEXO IV:

INFORMACIN OTORSADA POR LA Corte Supremu de Iu
RepbIicu sobre Presupuesto de Ios uos Z000 hustu eI Z004

IquuImente Informucin otorqudu por Iu Corte Superior de
Justiciu de Limu, sobre Presupuesto modificudo de Ios uos
Z000 hustu Z004, incIuyendo eI estimudo de costo de
funcionumiento de un |uzqudo de Puz Ietrudo




















Anexos



Para mayor inIormacion consultar Iormato impreso
254





ANEXO V.-

Documentos de Iu centruI de notificuciones:

1- Ho|u Informutivu deI notificudor |udiciuI de Ius CentruI de
Notificuciones, con 0 foIios
Z- Informe N" Z00b-SSJ-SSJRSS/PJ DE FECHA 03 DE
Noviembre deI Z00b, con 39 foIios

























Anexos



Para mayor inIormacion consultar Iormato impreso
279





ANEXO VI.-


CERIAJUS


























Anexos



Para mayor inIormacion consultar Iormato impreso
296




ILIOSRAFA


TEOPIA 0EMEPAL DEL PPOCESO. SiIvo VoIIeo Jose Anfonio.
Tesis.

TPATADO DE DEPECHO PPOCESAL CIVIL. Tomo II. 0riIey.
Corrion Luqo, Jorqe.

MAMUAL DE DEPECHO PPOCESAL CIVIL.- Podrquez Domnquez,
EIvifo A. Ediforo Jurdico 0riIey bTA. Edicion- Limo- Per. Z003.

LOS PPOCESOS SUMAPIOS. Zumoefo Muoz, Pedro.

PPOCESOS SUMAPISIMOS. Hinosfrozo Minquez, AIberfo. 0ocefo
Jurdico. Sequndo edicion. Aqosfo Z00Z.

CODI0O PPOCESAL CIVIL. Tomos I y II. ZovoIefo Corruifero,
WiIveIder EdiforioI Chou E.I.P.L.3ro.edicion. I997.

CODI0O PPOCESAL CIVIL. Tomos I y II. Ticono Posfiqo, Vcfor.
0riIey. Tercero edicion. I99o.

MAMUAL DEL CODI0O DE PPOCEDIMIEMTOS CIVILES. Pochos
Torres 0uiIIermo.

PEVISTA DE DEPECHO Y CIEMCIA POLITICA- De Io Universidod
MocionoI Moyor de Son Morcos. FocuIfod de Derecho y Ciencio
PoIfico. Ao Z00Z.

297

CUPSO DE DEPECHO DE LAS O8LI0ACIOMES. Ferrero Cosfo,
PoI. 0riIey. 3ro.edicion. Z000.

DICCIOMAPIO EMCICLOPEDICO DE DEPECHO USUAL ,Tomos IV
y VI. CoboneIIos, 0uiIIermo.

DICCIOMAPIO JUPIDICO FUMDAMEMTAL. FIores PoIo, Pedro.
0riIey. Zdo. Edicion. Z00Z.

TPATADO DE DEPECHO CIVIL, Derecho de obIiqociones:, Tomos:
II,I", Tomo II, Z".v.I" y Tomo II Z"v.Z". Ennecerus, y Lhemonn.

TPATADO DE DEPECHO CIVIL, Derecho de cosos Tomo III
I",Tomo III Z". WoIf Teodor. 8osch, Coso ediforioI. 8orceIono.
Tercero edicion. I97I.

LAS O8LI0ACIOMES EM EL DEPECHO CIVIL. PoIocios PimenfeI,
0usfovo. Sequndo edicion. I974. Tipoqrofo Sesofor. Limo-Per.

CODI0O CIVIL: Tomos I, II y III 0uzmon Ferrer, Fernondo.
EdiforioI Cienffico S.P.L. Primero edicion.

EXE0ESIS: Confrofos, Porfe 0eneroI. Tomo I. APIAS
SCHPEI8EP0, Mox. Librero Sfudium Edifores. Iro. Edicion. I98o.

TEMDEMCIAS ACTUALES Y PEPSPECTIVAS DEL DEPECHO
PPIVADO Y EL SISTEMA JUPIDICO LATIMOAMEPICAMO.
Ponencios presenfodos en eI Conqreso InfernocionoI ceIebrodo en
Limo deI b oI 7 de Sefiembre deI I988, orqonizodo por eI CoIeqio de
Aboqodos de Limo. CuIfuroI Cuzco S.A.

LA COMSTITUCIOM DE I993, AMALISIS COMPAPADO. 8ernoIes
8oIIesferos, Enrique. PAO Ediforo. Cuinfo edicion I999.
298

LA JUSTICIA PEPUAMA. EMSAYOS SO8PE LA PEFOPMA DEL
PODEP JUDICIAL. 0onzoIes DonqeIo, Vicenfe. CuIfuro Cuzco.
Morzo Z004. Limo.

EL PPOCESO DE EJECUCIM. Ariono Deho, Euqenio. EdiforioI
Phodos. Limo I99o.

PPOCESOS SUMAPISIMOS. Hernondez Lozono, CorIos A.
Ediciones Jurdicos. Limo-Per.I997

DEPECHO PPOCESAL CIVIL Y COMEPCIAL. Arozi PoIondo. Tomo I
Sequndo edicion. PubinzoI - CuIzoni. Edifores, Arqenfino.

PPOCESOS DE EJECUCIM. De Sonfo, Vcfor. EdiforioI
Universidod. 8uenos Aires.

LA MEDIDA CAUTELAP EM EL DESALOJO. Tesis. SOLIMAMO
HEPESI, Oscor Mozir. Limo-Per. Z004.

TUTELA CAUTELAP Y MEDIDAS AUTOSATISFACTIVAS EM EL
CODI0O PPOCESAL: MorfeI Chonq. PoIondo A.

EL JUICIO EJECUTIVO. Fernondez-8oIIesferos Lopez, MiqueI
AnqeI, Pifo SoIer, Jose Moro, VoIIs 0ombou, Jose Froncisco. Lo
Ley -AcfuoIidod S.A. I997.Modrid. Espoo.

PPOCESOS DE EJECUCIM. Hernondez Lozono, CorIos A.
Ediciones Jurdicos. Limo-Per. I998.

JUICIO EJECUTIVO. Donofo D. Jorqe. EdiforioI Universidod-
8uenos Aires. I997.