Repblica Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educacin Superior

Universidad Nacional Experimental Politcnica de la Fuerza Armada
Tucupido Edo. Gurico
Ing. Civil D02-07

EVALUACIN DEL PROYECTO

Profesor(a):

Integrantes:
Carlos Sez

C.I.: 13.681.153
Lugo Junior

C.I.: 24.619.089

Osorio Aleibys C.I.: 24.239.922

Arias Andrea

Mayo 2015
Mtodos de evaluacin:

C.I.: 24.619.069

El inters compuesto representa la acumulacin de intereses que se han

generado en un perodo determinado por un capital inicial (CI) o principal a
una tasa de inters (r) durante (n) periodos de imposicin, de modo que los
intereses que se obtienen al final de cada perodo de inversin no se retiran
sino que se reinvierten o aaden al capital inicial, es decir, se capitalizan.
Equivalencia Conceptos de inters:
En economa y finanzas, es un ndice utilizado para medir la
rentabilidad de los ahorros e inversiones as tambin el costo de un crdito
bancario -por ejemplo crdito hipotecario para la compra de la vivienda. Se
expresa como un porcentaje referido al total de la inversin o crdito.
Conceptos equivalencia.
Dos o ms tasas peridicas de inters son equivalentes, si con
diferente periodicidad producen el mismo inters efectivo al final de
cualquier periodo. La costumbre es considerar este periodo de un ao.
Inters simple :
Es el inters o beneficio que se obtiene de una inversin financiera o de
capital cuando los intereses producidos durante cada periodo de tiempo que
dura la inversin se deben nicamente al capital inicial, ya que los
beneficios o intereses se retiran al vencimiento de cada uno de los periodos.
Los periodos de tiempo pueden ser aos, trimestres, meses, semanas, das,
o cualquier duracin. O sea el inters se aplica a la cantidad inicial, los
intereses no se agregan al capital
Inters Compuesto: representa la acumulacin de intereses que se han
generado en un perodo determinado por un capital inicial (CI) o principal a
una tasa de inters (r) durante (n) periodos de imposicin, de modo que los
intereses que se obtienen al final de cada perodo de inversin no se retiran
sino que se reinvierten o aaden al capital inicial, es decir, se capitalizan.
Frmulas de inters:
El concepto y la frmula general del inters compuesto es una potente
herramienta en el anlisis y evaluacin financiera de los movimientos de
dinero.
El inters compuesto es fundamental para entender las matemticas
financieras. Con la aplicacin del inters compuesto obtenemos intereses
sobre intereses, esto es la capitalizacin del dinero en el tiempo. Calculamos
el monto del inters sobre la base inicial ms todos los intereses
acumulados en perodos anteriores; es decir, los intereses recibidos son
reinvertidos y pasan a convertirse en nuevo capital.
Llamamos monto de capital a inters compuesto o monto compuesto a
la suma del capital inicial con sus intereses. La diferencia entre el monto
compuesto y el capital original es el inters compuesto.

El intervalo al final del cual capitalizamos el inters recibe el nombre de

perodo de capitalizacin. La frecuencia de capitalizacin es el nmero de
veces por ao en que el inters pasa a convertirse en capital, por
acumulacin.
Tres conceptos son importantes cuando tratamos con inters
compuesto:
El capital original (P o VA)
La tasa de inters por perodo (i)
El nmero de perodos de conversin durante el plazo que dura la
transaccin (n).
Tablas.

Relaciones entre los factores de inters:

La tasa de inters depende de dos factores: La primera se refiere al
aspecto de la demanda de dinero y la segunda a la oferta monetaria.
La situacin de la preferencia por la liquidez.

La preferencia por la liquidez significa el deseo de la gente de mantener

algunos de sus bienes de capital en forma de dinero.
La cantidad de dinero.
La cantidad de dinero se refiere a la cantidad de dinero en forma de
monedas, papel moneda y depsitos bancarios que existe en un sistema
econmico en un momento determinado.
Hay muchas razones por las que el pblico prefiere tener riqueza en
forma de dinero. Clasificadas con arreglo al motivo: comprenden el motivo
de transaccin, el motivo de precaucin y el motivo de especulacin.
La demanda de dinero por el motivo de transaccin hace referencia al uso
del dinero como medio de cambio para las transacciones ordinarias, tales
como compras normales, pago de salarios, pago de dividendos, etc. La
cantidad de dinero para satisfacer esta demanda es relativamente estable y
muy previsible.
El motivo de precaucin para tener dinero nace de la necesidad de
hacer frente a situaciones de urgencia imprevistas que causaran
desembolsos mayores de los que suponen las transacciones normales.
Aqu, la cantidad de dinero necesario para satisfacer esta demanda es
tambin relativamente estable y previsible. La preferencia por la liquidez
que tiene mayor importancia en relacin con la tasa de inters es la que
surge por la especulacin. Keynes define el motivo de especulacin como
"el intento de obtener un beneficio por conocer mejor que el mercado lo que
el futuro traer consigo".
Es decir, que la gente mantiene sus capitales en forma de dinero porque
especula sobre las posibilidades de que las condiciones cambien, de forma
que puedan convertir su dinero en capitales productivos en mejores
trminos en una fecha posterior y en trminos que sean bastantes mejores
para
compensar
todas
las
ganancias
que
podran
obtenerse
desprendindose ahora de la liquidez.
Tasas de inters nominal y efectivo:
Cuando hablamos de tasa de inters efectiva, nos referimos a la tasa
que estamos aplicando verdaderamente a una cantidad de dinero en un
periodo de tiempo. La tasa efectiva siempre es compuesta y vencida, ya que
se aplica cada mes al capital existente al final del periodo. Por otro lado, la
tasa de inters nominal es una tasa expresada anualmente que genera
intereses varias veces al ao. Para saber los intereses generados realmente
necesitaremos cambiar esta tasa nominal a una efectiva.
Hallar tasas desconocidas de inters.
En algunos casos, se conoce la cantidad de dinero depositado y la
cantidad de recibida luego de un nmero especificado de aos pero se

desconoce la tasa de inters o tasa de retorno. Cuando hay involucrados un

pago nico y un recibo nico, una serie de pagos o recibos, o un gradiente
convencional uniforma de pagos o recibos, la tasa desconocida puede
determinarse para i por una solucin directa de la ecuacin del valor del
dinero en el tiempo. Sin embargo, cuando hay pagos no uniformes o muchos
factores, el problema debe resolverse mediante un mtodo de ensayo y
error o numrico.
Valor actual de costos y beneficios.
El valor actual de costos se utiliza cuando:
Beneficios difciles de valorar, pero se reconoce son deseables.
Los beneficios de dos alternativas son idnticos.
En ambos casos se busca alternativa de mnimo costo.
Cuando se relaciona el VAC con alguna variable del proyecto, se convierte
en indicador costo eficiencia

Escogencia de la tasa de inters adecuada.

Determinar una tasa de inters apropiada para la solicitud de un crdito
es ms fcil de lo que parece. En primer lugar se requiere tener informacin
completa no solo de lo que verdaderamente es una tasa, sino de los tipos
que hay y de las formas de inters que ofrece el mercado financiero.
En segundo lugar, conocer detalles del comportamiento de la deuda a lo
largo del plazo establecido para pagarlo.
Informacin sobre la tasa
Por eso, lo primero que se debe saber es que la tasa de inters es el
porcentaje al que est invertido un capital en una unidad de tiempo. En
otras palabras, es "el precio del dinero en el mercado financiero".
En trminos generales, a nivel individual, la tasa de inters (expresada
en porcentajes) representa un balance entre el riesgo y la posible ganancia
(oportunidad) de la utilizacin de una suma de dinero en una situacin y
tiempo determinado.
Para tomar la decisin, de la tasa de inters se debe tener en cuenta
que una combinacin apropiada entre plazos y tasas, puede representar
mejores beneficios en el momento de recibir la aprobacin del crdito.
Es importante tener claro que la tasa de inters representa el beneficio
de un prstamo si se determina en forma apropiada y que para esto antes
de firmar se debe saber con exactitud cul va a ser la cuota durante todo el
comportamiento de la deuda.

Tasa de inters del gobierno y del mercado:

No es muy difcil ver cmo est la economa del pas en estos tiempos,
pues basta con ir al mercado y darnos cuenta que cada vez compramos
menos artculos con el mismo dinero, y no slo eso sino que muchas veces
la calidad de dichos productos no es la mejor; esto nos lleva a hacernos una
gran pregunta POR QU?
He aqu en pocas palabras y en forma sencilla como funciona el sistema
econmico en general. Hablaremos primero del sistema cerrado, esto quiere
decir que todo se fundamentar con la produccin y el consumo y que no se
permite el comercio exterior ni la ayuda del gobierno. Para esto tendremos
nicamente, como ya dije, dos protagonistas las empresas y las familias,
entonces, las familias ofrecen factores de produccin y mano de obra que
los productores necesitan para la creacin de sus bienes o servicios que
sern utilizados a su vez por las familias y as el ciclo circula continuamente,
en esencia esto describe cualquier economa simple, donde nicamente se
produzca lo que se consume y donde no se tengan expectativas de
crecimiento.
Como ya se mencion, las familias ofrecen mano de obra a las empresas
y estas a su vez ofrecen bienes y servicios para su consumo, por su parte el
gobierno por medio de polticas controla la economa influyendo en el nivel
general de gastos de consumo, de los gastos de inversin y de los gastos de
gobierno, con los impuestos contribuye a que las familias tengan menos
dinero para invertir ya sea en proyectos o en artculos de consumo y que las
empresas de esta forma se vean afectadas al ver que parte de su
produccin no est rotando debido al poco poder adquisitivo que poseen las
familias y de esta forma se veran en la obligacin de reducir su planta de
empleados produciendo as desempleo, al presentarse este fenmeno no
habra necesidad ni modo de seguir produciendo la misma cantidad de
artculos, a su vez el gobierno puede tambin subir las tasas de inters lo
que hara que la inversin disminuya, pues las personas preferiran poner a
rentar su dinero en el sector financiero y este a su vez se vera afectado
pues las empresas solicitaran menos prestamos porque les saldra mucho
ms caro, as las cosas, impedira el crecimiento de la empresa y si esto
sucede puede llegar a desaparecer, creando as ms desempleo.
Criterios de eficiencia tcnica y rentabilidad financiera:
En economa, economa poltica, ciencia poltica, etc., se puede definir
eficiencia econmica como la eficiencia con la cual un sistema econmico
utiliza los recursos productivos a fin de satisfacer sus necesidades. De
acuerdo a Todo el concepto significa en materias de produccin, utilizar los
factores de produccin en combinaciones de menor coste, en consumo,
asignacin de gastos que maximicen la satisfaccin.
Mtodos de evaluacin del proyecto:

La evaluacin de proyectos por medio de mtodos matemticosFinancieros es una herramienta de gran utilidad para la toma de decisiones
por parte de los administradores financieros, ya que un anlisis que se
anticipe al futuro puede evitar posibles desviaciones y problemas en el largo
plazo. Las tcnicas de evaluacin econmica son herramientas de uso
general.
Valor presente y tasa de retorno:
La TIR representa la rentabilidad promedio por perodo generada por un
proyecto de inversin. Tambin es la tasa de periodo de Recuperacin
(Payback Period).
Este periodo tiene como objetivo determinar el tiempo en que se
recupera la
Inversin inicial.
Retorno Neto
Es la utilidad lquida recibida despus de un ejercicio contable.
Valor Actual (Presente) Neto Descontar (proceso para obtener el valor
presente de cantidades monetarias futuras
El VAN equivale al valor
el futuro. Esta actualizacin
actual (es decir, actualizar
futuros del proyecto. A este
Valor Actual Neto sea igual a

actualizado de una serie de flujos de fondos en

se realiza mediante el descuento al momento
mediante una tasa) todos los flujos de caja
valor asa de descuento requerida para que el
cero.

Mtodo del anlisis beneficio costo:

Un anlisis de costo beneficio consiste de cuatro pasos principales:
1. Identificacin de los costos y beneficios relevantes
2. Medicin de los costos y de los beneficios
3. Comparacin de los flujos de costos y beneficios procedentes durante el
periodo de vida del proyecto
4. Seleccin del proyecto
Clasificacin de proyectos independientes y proyectos diferentes:
Si trabaja con una solucin que slo contiene un proyecto, ste ser un
proyecto independiente si no ve la solucin en el Explorador de soluciones
ni los comandos que se aplican a las soluciones en el entorno de desarrollo
integrado (IDE). Si agrega o crea un segundo proyecto, se mostrarn la
solucin y los comandos relacionados. Tambin se muestran para soluciones
que contienen carpetas de soluciones, soluciones que no se crearon como

proyectos independientes y soluciones que se han migrado desde una

versin anterior de Visual Studio.
Los proyectos independientes se pueden crear en cualquier lenguaje. Si
an no ha trabajado con proyectos independientes, pero desea hacerlo, en
el cuadro de dilogo Opciones, Proyectos y soluciones, General, desactive
Mostrar solucin siempre.
Proyecto diferente. Los proyectos son el motor que "nos llama desde un
futuro prximo"(J. A. Marina) al que aspiramos, pero, para comprender el
alcance de los mismos debemos reparar en que no todos son de la misma
categora. Los hay de todos los sectores econmicos y sociales relativos a
nuestra provincia, por eso decimos que el plan es integral. Su esencia o
categora va desde aspectos ms evidentes (obras, ladrillos...) a otros ms
intangibles (formacin, innovacin...) pero, unos y otros, son imprescindibles
para el impulso de los objetivos marcados por el Plan.
Relacin marginal beneficio costo:
En economa, dentro del estudio de la teora del consumidor, se
denomina relacin marginal de sustitucin (RMS) al nmero de unidades de
un bien a las que est dispuesto a renunciar un consumidor a cambio de
una unidad adicional del otro bien, manteniendo constante el nivel de
utilidad. La RMS mide la relacin de intercambio entre dos bienes que
mantiene constante la utilidad del consumidor. Tambin se podra decir que
es la valoracin subjetiva que realiza un consumidor de un bien en trminos
del otro bien
costo-beneficio es un trmino que se refiere tanto a una disciplina
formal (tcnica) a utilizarse para evaluar, o ayudar a evaluar, en el caso de
un proyecto o propuesta, que en s es un proceso conocido como evaluacin
de proyectos; o un planteamiento informal para tomar decisiones de algn
tipo, por naturaleza inherente a toda accin humana.
Mtodo de la renta capitalizada:
Es un trmino comercial usado en el mtodo de valoracin de
capitalizacin de rentas. En este mtodo, los contadores calculan el valor de
un activo basndose tanto en su valor actual y el ingreso esperado en el
futuro.
Capitalizacin de rendimientos
Utiliza el mtodo de capitalizacin de rendimiento para calcular el valor
de un activo que es probable que produzca un ingreso que cambie mucho
con el tiempo. Sin embargo, el clculo de la capitalizacin de rendimiento es
difcil porque requiere de varios aos de informacin de ingresos, as como
las proyecciones especficas de ingresos futuros.
Tasa de capitalizacin

La tasa de capitalizacin es la relacin entre el ingreso neto anual de un

activo a su precio de adquisicin o valor de mercado. La tasa de
capitalizacin muestra el grado en que capitaliz la renta, influyendo en los
precios de los activos rentables en el mercado. La tasa de capitalizacin,
puede ayudar a los vendedores a fijar los precios exactos y los compradores
saben que estn recibiendo un trato justo. Por ejemplo, si la tasa de
capitalizacin que deseas comprar es un 10 por ciento, y la mayora de las
otras propiedades en el barrio tienen una tasa de capitalizacin del 8 por
ciento, es posible que tengas que negociar hasta llegar a un acuerdo justo.