INFORME TCNICO 94/2015

A:

Ing. PH. Ivn Jorge Arcinega Collazos

HONORABLE ALCALDE MUNICIPAL DE SUCRE

Va:

Arq. Franz Bernal Villavicencio

SECRETARIO DE OBRAS PBLICAS

De:

Arq. Ariel Daz Serrano

DIRECTOR DE SUPERVISION Y FISCALIZACION

Ref:

Informe CONSTRUCCIN CENTRO DE COMERCIO

DEPARTAMENTAL MERCADO SAN ANTONIO D-5

Fecha:

Sucre, 28 de julio de 2015

1.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO:

PROYECTO: CONSTRUCCIN CENTRO DE COMERCIO DEPARTAMENTAL MERCADO SAN
ANTONIO
UBICACIN: Zona Barrio San Antonio
DISTRITO: 5
EJECUTADO: EOI & ASOCIADOS
REP. LEGAL: Sr. Gastn Orlando Serrano Carvajal
SUPERVISOR DESIGNADO: Ing. Ivn Zorrilla
Arq. M. Micaela Rodrguez Miranda
DEPENDIENTE DE: Departamento de Supervisin y Fiscalizacin G.A.M.S
COSTO DEL PROYECTO (Contrato): 40.500.000,01 Bs
PLAZO CONTRATO: 420 Das Calendario
Datos de ejecucin de la obra:
INICIO DE OBRA: 26 de Enero del 2015
CONCLUSIN PROG. : 17 de Marzo del 2016
PARALIZACION: 30 Enero al 24 de Marzo del 2015; 22 Mayo hasta el presente
ESTADO: Suspensin Temporal de actividades
AVANCE FISICO: 4.47 %
AVANCE FINANCIERO: 0.00 %

2.- ANTECEDENTES DEL PROYECTO:

En el mes de Diciembre del 2014, mediante la MINUTA DE CONTRATO L.P.N. N 049/2014, se
adjudica la obra CONSTRUCCION CENTRO DE COMERCIO DEPARTAMENTAL MERCADO SAN
ANTONIO, mediante designacin se manifest el inters de la participacin de la empresa EOI &
Asociados, representado legalmente por el Sr. Gastn Orlando Serrano Carvajal, mediante escritura
pblica N 1442/2014 en el proyecto denominado:
CONSTRUCCIN CENTRO DE COMERCIO DEPARTAMENTAL MERCADO SAN ANTONIO
Con un financiamiento del Gobierno Autnomo Municipal de Sucre G.A.M.S., para su ejecucin en el
plazo de 420 das calendario.
Presupuesto financiado por la G.A.M.S.:
TOTAL PRESUPUESTO DE OBRA:

Bs.
Bs.

40.500.000,01
40.500.000,01 Bs.

Orden de Proceder 26 de Enero para la ejecucin del proyecto antes mencionado consistente en:
Mod.1.- Obras Preliminares
Mod.2.- Movimiento de Tierra
Mod.3.- Estructural
Actualmente el proyecto se encuentra en ejecucin, cumpliendo con los mdulos 1 y 2 correspondientes
a Mod.1= Obras Preliminares Mod.2= Movimiento de tierras, de solo 3 bloques del proyecto que son los
bloques a ejecutarse en esta primera etapa perteneciente a los 40.500.000,01 Bs.
4.- DESCRIPCIN DEL PROYECTO.El proyecto Construccin Centro de Comercio Departamental Mercado San Antonio est emplazado
en dos fracciones de terreno separados por una va (Avenida Dos); comprendiendo una superficie de
29547,95 m2.

La primera fraccin (25.952.84 m2) contiene los siguientes elementos:

Atrio de Ingreso Principal con frente a la calle

Enrique Viaa.

Bloque Principal de Comercio.- Generado

morfolgicamente por un volumen en forma de arco
(Comercio de Abasto Minorista) atravesado
transversalmente por dos volmenes prisma de
seccin rectangular; teniendo al norte el Centro de
Comercio de 7 niveles y al sud el edificio de PYMES
conformando por 6 niveles.

Debajo del Volumen arco, se genera un eje principal de

circulaciones que estructuran los distintos Bloques y
Sectores que constituyen el Complejo Comercial; el mismo
atraviesa espacios de recorrido y de exposicin abiertos y
cubierta, generando sensaciones visuales interesantes.

bajo

Este bloque incluye los siguientes sectores: Comercio de

Abasto Minorista que se desarrolla en 2 niveles completos y 2
niveles pequeos hacia el ala norte. En el mismo se generan
puestos de venta de los diferentes rubros de Comercio
Minorista apoyados por andenes de descarga, cmaras
frigorficas, Almacenes, Depsitos, Baos Pblicos y Baos
Personales, adems de escaleras mecnicas, gradas,
montacargas y rampas

Debajo de estos niveles se desarrolla un estacionamiento de

26 sitios y en un nivel ms bajo esta la portera con sus dependencias.
Sector de PYMES que comprende todo un volumen de seccin rectangular que alberga funciones de
auditorio para 500 personas, tiendas comerciales, Sala de exposicin y venta de productos, Oficinas

Comerciales, Snack Restaurant y Oficinas Administrativas de PYMES, y de Administracin general del

mercado.
Apoyados por bateras de baos, rampas, gradas, escaleras mecnicas y ascensores (normal y
panormico).
En un nivel de semistano funciona un estacionamiento con capacidad de 30 sitios.
Siguiendo el recorrido principal y con vista hacia la Avenida Dos, en la parte este de la primera fraccin
de terreno, se presenta un segundo volumen en forma de arco contrapuesto al anterior, que lo
denominamos Bloque de Servicios y Anexos, el mismo que consta de los siguientes sectores: hacia el
norte en planta baja esta la Posta Sanitaria que cuenta con varias funciones, como las de
Administracin, Secretaria, Espera y Consultorios, contando con un ingreso de emergencia para
ambulancia parqueos, baos pblicos y patio de servicio.
Al centro del Bloque se desarrollan los Comedores de Comida Tpica en base a dos niveles; contando
los mismos con: Administracin, Depsitos, Batera de Baos, adems de una rampa, montacargas y
gradas.
Con entrada sobre la Avenida Martin Crdenas en el nivel superior y salida por la Avenida Dos se
desarrolla el Bloque de Estacionamientos con una altura total de 9 niveles y capacidad para 346 sitios;
consta adems de gradas, ascensores, baos para el pblico, adems de una pasarela peatonal que
articula este Bloque con el Principal de Comercio.
Cerca al ingreso superior de este Bloque existe una Playa de Estacionamiento con capacidad para 92
sitios.
Toda esta primera fraccin de terreno est rodeada por una reja de seguridad que tiene como ingreso
principal el que da hacia la calle E. Viaa y con ingresos secundarios por lugares estratgicos del
complejo comercial.

Cruzando el Puente Peatonal sobre la Avenida

Dos se encuentra la Feria Campesina que est
asentada en la segunda fraccin de terreno, la
que cuenta con una superficie de 3.595,11 m2 y
tiene como caracterstica principal la venta al
mayoreo del productor al consumidor de
productos agrcolas.
Perimetralmente est rodeado de vas que
permiten el flujo de camiones de medio
tonelaje; los mismos que tienen puestos de
venta desde el motorizado adems de una rea pequea de comercio ubicados en el parqueo; tambin
se ha provisto de puestos de venta fijos, oficinas de Administracin, baos y parqueo de vehculos
livianos.

5.- DESCRIPCION CONDICIONES ACTUALES

En fecha de 30 de Enero se da orden de suspensin temporal de la obra por los siguientes motivos
sociales:

Ya que los comerciantes beneficiarios no se trasladaron de sus diferentes puestos de venta,

debido a que estos mismos no cuentan con un rea expedita para poder desempear sus
trabajos.

En fecha de 24 de marzo se reanudan los trabajos porque ya se encuentra con rea libre para
poder realizar los trabajos pertenecientes a obras preliminares.

El proyecto nuevamente en fecha 22 de Mayo hasta el presente suspende los trabajos en vista de las
notas cursadas a la direccin de medio ambiente GAMS en las cuales no dan respuesta a la carencia
de la licencia ambiental, hasta que no se tenga dicha documentacin, tramite a cargo de la entidad de
medio ambiente GAMS. Por otra parte recalcar que se encuentra en trmite el rediseo estructural del
proyecto.

6.- DESIGNACION DE SUPERVISORES.En el mes de enero, se encontraba el Ing. Luis Marcelo Leyton Cuiza, como supervisor estructural a la
cabeza del presente proyecto y la Arq. Martha Micaela Rodrguez como supervisora de la parte
arquitectnica.
En fecha 27 de Marzo de 2015 por designacin verbal se denomina como supervisora ambiental del
proyecto a la Ing. Viviana C. Sejas Mogro.
En fecha 5 de junio de 2015, mediante comunicacin interna se designa al Ing. Ivn Zorrilla Barrn,
como supervisor estructural.
Mediante comunicacin interna se design al Arq. Pablo Zelaya Torrico, como supervisor a la cabeza
del proyecto.
Actualmente se encuentran a cargo de este proyecto la Arq. Martha Micaela Rodrguez, al Ing. Ivn
Zorrilla Barrn y el ing. Juan Carlos Salinas Daz.
7.- CONCLUSIONES.En vista que el proyecto no tena la licencia ambiental que es un requisito indispensable para realizarse
la ejecucin de alguna obra como establece el Art. 59 de la Ley del Medio Ambiente que seala La
licencia ambiental es el documento jurdico-administrativo otorgado por la Autoridad Ambiental
Competente al Representante Legal, que avala el cumplimiento de todos los requisitos previstos en la
Ley y reglamentacin a falta de este requisito qued suspendida la ejecucin del proyecto desde el
22 de mayo de 2015 hasta la presente fecha, traducindose en un gran perjuicio e incumplimiento a la
normativa.
8.- RECOMENDACIONES.Al ser un proyecto de gran magnitud no se prevey anteriormente los recursos en el POA para la
licitacin a una Consultora de Supervisin, para que tal consultora asuma la responsabilidad directa y
de esa manera des brindar alguna responsabilidad a su autoridad.

Al no tener el presupuesto dentro del Gobierno Autnomo Municipal de Sucre y no tener inscrito dentro
del POA el equipo tcnico de supervisin, se le hace conocer a su autoridad tome en cuenta conformar
un equipo tcnico para dicha obra con los siguientes profesionales:

N
1
2
3
4
5
6
7

DESCRIPCION

CANTIDAD

Gerente general
Residente de Obra
Especialista en Estructuras
Especialista diseo Arquitectnico
Topgrafo
Ambientalista
Laboratorista

1
2
1
1
1
1
1

PROFESIONAL
Ing. Civil
Ing. Civil
Ing. Civil
Arquitecto
Tcnico Superior
Ingeniero
Tcnico o Ingeniero

La licencia ambiental se encuentra aprobada por el Gobierno Autnomo Departamental de Chuquisaca,

en el cual solicitamos a su digna autoridad que analice con todo este equipo tcnico y poder darnos
todo el respaldo, para llevarse a cabo la ejecucin de dicho proyecto. La Empresa E.O.I. Y ASOCIADOS
que es la empresa encargada de realizar la presente obra, viene solicitando la ejecucin del proyecto
porque ya est aprobada la licencia ambiental.
Por todo lo anteriormente expuesto considere su autoridad la propuesta de conformar el equipo de
profesionales ya sealados anteriormente para realizar la ejecucin del proyecto CONSTRUCCION
CENTRO DE COMERCIO DEPARTAMENTAL MERCADO SAN ANTONIO distrito-5, bajo este equipo
se podr llevar un control, seguimiento y calidad de la obra.
Es cuanto informo para fines consiguientes de ley.

Arq. Flix Ariel Daz Serrano

DIRECTOR DE SUPERVISION
Y FISCALIZACION DE OBRAS

C.c. Arch.