Fundamentos Derecho Civil Patrimonial

LUIS DEZ-PICAZO
Catedrtico de Derecho Civil
FUNDAMENTOS
DEL
DERECHO CIVIL
PATRIMONIAL
VOLUMEN PRIMERO
INTRODUCCIN
TEORA DEL CONTRATO
SEXTA EDICIN
NDICE GENERAL
NDICE GENERAL
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Prefacio de la primera edicin ..................................................................

Prefacio de la segunda edicin ..................................................................
Prefacio de la cuarta edicin .....................................................................
37
39
41
PRIMERA PARTE
INTRODUCCIN
CAPTULO I
EL DERECHO CIVIL PATRIMONIAL
1. El Derecho Civil Patrimonial ............................................................
45
1.
EL DERECHO PATRIMONIAL COMO PARTE DEL DERECHO CIVIL ...............
45
2.
LOS TEMAS FUNDAMENTALES DEL DERECHO PATRIMONIAL ......................
45
3.
DERECHO PATRIMONIAL Y PATRIMONIO ................................................
46
4.
LA UNIDAD FUNDAMENTAL DEL DERECHO CIVIL PATRIMONIAL ................
46
5.
LA REORDENACIN SISTEMTICA Y RAZN DEL PLAN ................................
47
6.
JUSTIFICACIN DE UNA INTRODUCCIN AL DERECHO CIVIL PATRIMONIAL .
48
2. La internacionalizacin del Derecho Privado Patrimonial ..............
49
7.
ALGUNAS INDICACIONES GENERALES .....................................................
49
3. El orden pblico econmico .............................................................
53
8.
LAS REGLAS BSICAS DE LA ORGANIZACIN ECONMICA ............................
53
9.
LAS DIRECTRICES DEL ORDEN PBLICO ECONMICO .................................
54
10. LA ATRIBUCIN DE LOS BIENES ECONMICOS: EL DERECHO DE PROPIEDAD PRIVADA ..............................................................................................
55
11. LA INICIATIVA PRIVADA Y LA LIBERTAD ECONMICA ..................................
56
12. LA CONMUTATIVIDAD DEL COMERCIO JURDICO ......................................
57
13. LA BUENA FE Y LA MORALIZACIN DE LAS RELACIONES ECONMICAS ...........
59
14. EL SIGNIFICADO DE LA BUENA FE EN LOS TEXTOS LEGALES ........................
60
15. EL SENTIDO NORMATIVO DEL ESTNDAR DE LA BUENA FE ..........................
61
12
NDICE GENERAL
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16. LA BUENA FE COMO LMITE DE LOS DERECHOS SUBJETIVOS ........................
62
17. LA BUENA FE COMO FUENTE DE ESPECIALES DEBERES DE CONDUCTA ............
63
18. LA BUENA FE COMO CRITERIO DE INTERPRETACIN ..................................
64
19. EL CONTENIDO VALORATIVO DE LA BUENA FE .........................................
65
20. EL PRINCIPIO DE SEGURIDAD JURDICA ..................................................
67
21. LA SEGURIDAD DEL ORDENAMIENTO JURDICO ........................................
68
22. LA SEGURIDAD DE LOS DERECHOS SUBJETIVOS ........................................
71
23. LA SEGURIDAD DEL TRFICO JURDICO ..................................................
71
CAPTULO II
LAS RELACIONES JURDICO-PATRIMONIALES
1. La relacin jurdico-patrimonial .......................................................
1.
73
CONCEPTO, ELEMENTOS Y ESTRUCTURA DE LA RELACIN JURDICO-PATRIMONIAL ...............................................................................................
73
2.
LOS SUJETOS DE LA RELACIN JURDICA PATRIMONIAL ..............................
73
3.
EL OBJETO DE LAS RELACIONES PATRIMONIALES ......................................
74
4.
EL
CONTENIDO DE LA RELACIN PATRIMONIAL: LOS DERECHOS SUBJETIVOS
................................................................................
74
2. Derechos reales y derechos de crdito .............................................
75
PATRIMONIALES
5.
6.
7.
LA DISTINCIN DE LOS DERECHOS PATRIMONIALES EN DERECHOS REALES Y DERECHOS DE CRDITO: PLANTEAMIENTO ..................................................
75
LA IMPORTANCIA TERICA Y LA IMPORTANCIA PRCTICA DE LA DISTINCIN ENTRE DERECHOS REALES Y DERECHOS DE CRDITO .....................................
76
EL
ORIGEN HISTRICO DE LA DISTINCIN DE LOS DERECHOS EN DERECHOS
...
77
Y LOS DERECHOS DE CRDITO: LA INMEDIATIVIDAD DE LOS DERECHOS REALES
LA CONCEPCIN CLSICA SOBRE LA DISTINCIN ENTRE LOS DERECHOS REALES

..
78
LA LLAMADA CONCEPCIN OBLIGACIONISTA DE LOS DERECHOS REALES: ABSO....................
79
10. LAS TESIS PLURALISTAS SOBRE LA DISTINCIN Y LAS FIGURAS INTERMEDIAS ENTRE LOS DERECHOS REALES Y EL DERECHO DE CRDITO .............................
80
REALES Y DERECHOS PERSONALES: ACTIO IN REM Y ACTIO IN PERSONAM
8.
9.
LUTIVIDAD Y RELATIVIDAD DE LOS DERECHOS PATRIMONIALES
11. LOS
DERECHOS DE ADQUISICIN DE COSAS DETERMINADAS: LA TEORA DEL
...................................................................................
81
12. LAS LLAMADAS VOCACIONES AL DERECHO REAL ....................................
82
13. LOS LLAMADOS DERECHOS REALES IN FACIENDO Y LAS OBLIGACIONES PROPTER REM ........................................................................................
84
IUS AD REM
NDICE GENERAL
13
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14. LOS INTENTOS DE REVISIN DEL PROBLEMA DE LA CLASIFICACIN DE LOS DERECHOS PATRIMONIALES ....................................................................
84
15. RECAPITULACIN SOBRE EL PROBLEMA Y ENSAYO DE CONSTRUCCIN ...........
85
16. LA
EFICACIA DE LOS DERECHOS PATRIMONIALES: DERECHOS REALES Y DERE-
..............................................................................
89
17. LA FUNCIN ECONMICA DE LOS DERECHOS PATRIMONIALES: DERECHOS DE

DISFRUTE Y DERECHOS DE OBLIGACIN ..................................................
89
CHOS NO REALES
CAPTULO III
EL NEGOCIO JURDICO PATRIMONIAL
1. El negocio jurdico patrimonial ........................................................
91
1.
CONCEPTO DEL NEGOCIO JURDICO PATRIMONIAL ...................................
91
2.
LOS CARACTERES DEL NEGOCIO JURDICO PATRIMONIAL ...........................
91
3.
LOS
TIPOS DE NEGOCIOS JURDICOS PATRIMONIALES: NEGOCIOS JURDICOS
UNILATERALES, NEGOCIOS JURDICOS BILATERALES Y NEGOCIOS JURDICOS
...............................................................................
92
4.
LOS NEGOCIOS JURDICOS UNILATERALES ..............................................
93
5.
LOS NEGOCIOS JURDICOS BILATERALES: CONTRATOS Y CONVENCIONES ........
93
SES EN JUEGO: LA DISTINCIN ENTRE ACUERDOS Y CONTRATOS
LOS NEGOCIOS JURDICOS BILATERALES Y LA CONFIGURACIN DE LOS INTERE...................
94
LOS DIVERSOS TIPOS DE NEGOCIOS PLURILATERALES ................................
94
SU CRTICA
LA DISTINCIN ENTRE LOS DIVERSOS TIPOS DE NEGOCIOS PLURILATERALES Y

......................................................................................
95
LA DISTINCIN ENTRE NEGOCIOS INTERVIVOS Y NEGOCIOS MORTIS CAUSA .
95
10. LOS NEGOCIOS JURDICOS PATRIMONIALES Y SU FUNCIN ECONMICA .........
96
11. LA CATEGORA DE LOS NEGOCIOS DISPOSITIVOS O NEGOCIOS DE DISPOSICIN .
96
12. LA CATEGORA DE LOS NEGOCIOS DE ADMINISTRACIN .............................
97
2. Las atribuciones patrimoniales .........................................................
97
13. EL CONCEPTO DE ATRIBUCIN PATRIMONIAL ..........................................
97
14. ONEROSIDAD Y GRATUIDAD ................................................................
99
15. NEGOCIOS CONMUTATIVOS Y NEGOCIOS ALEATORIOS ...............................
102
PLURILATERALES
6.
7.
8.
9.
CAPTULO IV
LAS ATRIBUCIONES PATRIMONIALES INJUSTIFICADAS
1. La doctrina del enriquecimiento injustificado .................................
107
14
NDICE GENERAL
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1.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA .........................................................
2.
EL
107
ORIGEN HISTRICO DE LA DOCTRINA DEL ENRIQUECIMIENTO INJUSTIFI-
.................................
108
3.
LA LLAMADA ACTIO IN REM VERSO .....................................................
110
4.
EL ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA EN EL DERECHO COMN Y EN EL DERECHO

ANTERIOR A LA CODIFICACIN .............................................................
110
CADO: LA FIGURA ROMANA DE LAS CONDICTIONES
5.
EL
FUNDAMENTO JURDICO DE LA PROHIBICIN DEL ENRIQUECIMIENTO SIN
............................................................................................
112
EL ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA Y LA FIGURA DE LOS CUASICONTRATOS ......
113
RESTITUCIN DE ENRIQUECIMIENTOS E INDEMNIZACIN DE DAOS Y PERJUI..............................................................................................
114
CAUSA
6.
7.
CIOS
8.
LA
PROHIBICIN DE LOS ENRIQUECIMIENTOS INJUSTIFICADOS Y LA IDEA DE
.........................................................................................
116
FALTA DE JUSTIFICACIN DEL ENRIQUECIMENTO Y FALTA DE VOLUNTAD EN EL

AUTOR DE LA ATRIBUCIN ..................................................................
117
10. ENRIQUECIMENTO INJUSTIFICADO Y CONTROL CAUSAL-FUNCIONAL DE LAS

ATRIBUCIONES .................................................................................
117
2. Los presupuestos de la pretensin de enriquecimiento ..................
118
11. INDICACIN GENERAL ........................................................................
118
12. EL ENRIQUECIMIENTO DEL DEMANDADO: SU ALCANCE Y SIGNIFICACIN ........
118
13. LAS FORMAS DE PRODUCCIN DEL ENRIQUECIMIENTO ..............................
119
14. EL ENRIQUECIMIENTO POSITIVO ..........................................................
119
15. EL ENRIQUECIMIENTO NEGATIVO .........................................................
120
16. EL LLAMADO EMPOBRECIMIENTO DEL ACTOR .........................................
120
17. LA RELACIN ENTRE EL ENRIQUECIMIENTO Y EL EMPOBRECIMIENTO ...........
121
18. LA FALTA DE CAUSA DEL ENRIQUECIMIENTO PATRIMONIAL ........................
122
19. EL PROBLEMA DE LA SUBSIDIARIEDAD DE LA ACCIN DE ENRIQUECIMIENTO ..
122
3. Los tipos de enriquecimiento injustificado y de pretensiones de

enriquecimiento .................................................................................
123
20. LA NECESIDAD DE FORMACIN DE TIPOS Y EL ANLISIS DE SUPUESTOS PARTICULARES .............................................................................................
123
21. LA CONDICTIO DE PRESTACIN. SUS LNEAS DIRECTRICES Y SU FUNCIN ...
124
22. LA LLAMADA CONDICTIO POR INTROMISIN .........................................
125
23. LA CONDICTIO POR INVERSIN O DESEMBOLSO ....................................
127
EQUIDAD
9.
NDICE GENERAL
15
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4. Los efectos del enriquecimiento sin causa .......................................
129
24. LA PRETENSIN DE ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA ....................................
129
25. EL OBJETO DE LA PRETENSIN DE ENRIQUECIMIENTO ...............................
129
SEGUNDA PARTE
TEORA DEL CONTRATO
CAPTULO V
EL CONTRATO
1. El concepto de contrato y su esfera de aplicacin ..........................
133
1.
INTRODUCCIN ................................................................................
133
2.
EL ORIGEN HISTRICO DE LA CATEGORA DE CONTRACTUS .....................
133
3.
LA FORMACIN HISTRICA DEL CONCEPTO MODERNO DE CONTRATO ..........
135
Y SOCIALES
LA CONCEPCIN MODERNA DEL CONTRATO: SUS PRESUPUESTOS IDEOLGICOS

......................................................................................
137
LA CONCEPCIN DEL CONTRATO EN EL DERECHO ANGLOSAJN Y EN LOS SISTEMAS CONTINENTALES ......................................................................
137
6.
LAS ESFERAS DE APLICACIN DEL CONCEPTO DEL CONTRATO .....................
138
7.
EL CONTRATO COMO ACTO Y EL CONTRATO COMO NORMA ........................
139
8.
EL CONTRATO Y LA RELACIN CONTRACTUAL .........................................
140
2. El fundamento de la obligatoriedad del contrato ............................
140
4.
5.
9.
LA OBLIGATORIEDAD DE LOS CONTRATOS: TEORAS .................................
140
10. LA POSICIN DEL VOLUNTARISMO JURDICO ...........................................
140
11. LA MOTIVACIN TICA DE LA OBLIGATORIEDAD DE LOS CONTRATOS ...........
141
12. LA DIRECCIN NORMATIVISTA Y EL FUNDAMENTO DEL CONTRATO ...............
141
13. CONTRATO Y PERSONA. CONTRATO Y AUTONOMA PRIVADA ......................
142
14. LOS FUNDAMENTOS CONSTITUCIONALES DE LA INSTITUCIN CONTRACTUAL .
143
15. EL LLAMADO PRINCIPIO DE LA AUTONOMA DE LA VOLUNTAD ....................
143
16. LAS DISTINTAS VERTIENTES DE LA LIBERTAD CONTRACTUAL .......................
155
17. LOS LMITES DE LA LIBERTAD CONTRACTUAL ..........................................
155
3. Las transformaciones modernas de la dogmtica contractual .........
157
18. EL PARADIGMA DEL CONTRATO POR NEGOCIACIN Y SUS SUCESIVAS EROSIONES ................................................................................................
157
16
NDICE GENERAL
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19. LA
ESTANDARIZACIN DE LA MATERIA CONTRACTUAL Y LOS CONTRATOS EN
..............................................................................................
158
20. LOS CONTRATOS DE LA ECONOMA INTERVENIDA .....................................
159
21. LAS LLAMADAS RELACIONES CONTRACTUALES DE HECHO ..........................
161
22. LA PROTECCIN DE LOS CONSUMIDORES Y LA APARICIN DE UN NUEVO DERECHO DE CONTRATOS .........................................................................
162
4. Las clasificaciones de los contratos ..................................................
165
23. LOS CRITERIOS GENERALES DE CLASIFICACIN ........................................
165
24. CONTRATOS POR NEGOCIACIN Y CONTRATOS POR ADHESIN ...................
166
25. CONTRATOS CONSENSUALES, REALES Y FORMALES ....................................
166
26. CONTRATOS OBLIGATORIOS Y CONTRATOS REALES ..................................
167
27. CONTRATOS UNILATERALES Y CONTRATOS BILATERALES ...........................
167
28. LOS CONTRATOS PLURILATERALES .......................................................
168
MASA
CAPTULO VI
LOS REQUISITOS DEL CONTRATO
1. Introduccin ......................................................................................
1.
169
LOS REQUISITOS DEL CONTRATO: SU ENUMERACIN ................................
169
2. La capacidad para contratar .............................................................
169
2.
LA CAPACIDAD PARA CONTRATAR Y LA CAPACIDAD PARA CONSENTIR ............
169
3.
LAS INCAPACIDADES GENERALES PARA CONTRATAR ..................................
170
4.
LOS CONTRATOS DE LOS MENORES DE EDAD ...........................................
170
5.
LOS CONTRATOS DE LOS INCAPACITADOS ...............................................
171
COS NO INCAPACITADOS
LOS CONTRATOS DE LOS ENFERMOS MENTALES Y DE LOS DISMINUIDOS PSQUI.....................................................................
171
LAS PROHIBICIONES LEGALES PARA CONTRATAR ......................................
172
3. El consentimiento contractual ...........................................................
172
6.
7.
8.
EL CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES COMO INGREDIENTE DE LOS CONTRATOS .
172
9.
EL CONSENTIMIENTO COMO VOLUNTAD CONTRACTUAL ............................
173
10. LA DECLARACIN DE VOLUNTAD CONTRACTUAL Y SUS FORMAS ...................
175
11. LOS CONTRATOS CELEBRADOS POR MEDIO DE DECLARACIONES TCITAS DE VOLUNTAD ..........................................................................................
176
12. EL SILENCIO COMO DECLARACIN DE VOLUNTAD CONTRACTUAL ................
176
NDICE GENERAL
17
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4. La relacin entre la voluntad y la declaracin de voluntad .............
179
13. EL RESPECTIVO VALOR DE LA VOLUNTAD CONTRACTUAL Y DE LA DECLARACIN

DE VOLUNTAD ..................................................................................
179
14. LAS REACCIONES CONTRA LA TEORA DE LA VOLUNTAD Y EL PREDOMINIO DE

LA DECLARACIN ..............................................................................
180
15. LAS POSICIONES INTERMEDIAS DE LA DOCTRINA MODERNA: LA TEORA DE LA

VIGENCIA O DE LA VALIDEZ .................................................................
181
CAPTULO VII
LOS VICIOS DEL CONSENTIMIENTO
1. La teora de los vicios del consentimiento y su significacin ..........
1.
LA
185
CONCEPCIN VOLUNTARISTA DEL CONTRATO Y LA DOCTRINA DE VICIOS
.......................................................................
185
VICIOS DEL CONSENTIMIENTO Y CAUSAS DE JUSTA DESVINCULACIN ............
185
2. Causas de anulacin de los contratos y el juego de la autonoma de

la voluntad .........................................................................................
187
3. La violencia y la intimidacin ...........................................................
188
DEL CONSENTIMIENTO
2.
3.
LOS ANTECEDENTES HISTRICOS: VIS Y METUS ...................................
188
4.
LA VIOLENCIA Y LA INTIMIDACIN EN NUESTRO CDIGO CIVIL. LA DELIMITACIN DE SU RESPECTIVO CAMPO DE APLICACIN ......................................
188
LA DISTINCIN ENTRE VIOLENCIA ABLATIVA O ABSOLUTA Y VIOLENCIA COMPULSIVA O RELATIVA ..........................................................................
189
6.
LA VIOLENCIA COMO VICIO DEL CONSENTIMIENTO ..................................
190
7.
LA INTIMIDACIN COMO VICIO DEL CONSENTIMIENTO ..............................
190
8.
EL PROBLEMA DEL MIEDO AMBIENTAL ...................................................
197
9.
EL LLAMADO TEMOR REVERENCIAL .......................................................
198
4. El dolo en la formacin de la voluntad contractual ........................
198
10. EL DOLO COMO VICIO DEL CONSENTIMIENTO O DOLO IN CONTRAHENDO ..
198
11. LOS ELEMENTOS DEL DOLO COMO VICIO DEL CONSENTIMIENTO .................
199
12. LA RELACIN ENTRE DOLO Y ERROR .....................................................
199
13. DOLO CAUSANTE Y DOLO INCIDENTAL ..................................................
200
14. LA FIGURA DEL LLAMADO DOLUS BONUS .............................................
201
15. EL DOLO NEGATIVO Y EL PROBLEMA DE LA RETICENCIA .............................
202
16. DOLO IN CONTRAHENDO Y CONTRATOS ABUSIVOS O LEONINOS: EL EJERCICIO DE INFLUENCIAS INDEBIDAS O DE EXPLOTACIN DELIBERADA ................
203
5.
18
NDICE GENERAL
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17. EL DOLO CAUSADO POR UN TERCERO ...................................................
205
18. EL DOLO RECPROCO Y LA COMPENSACIN DEL DOLO ..............................
206
5. El error en la formacin de los contratos ........................................
207
19. LA PROBLEMTICA GENERAL DEL ERROR EN LOS CONTRATOS .....................
207
20. LAS CLASIFICACIONES DEL ERROR .........................................................
209
21. LA DISTINCIN ENTRE ERROR PROPIO Y ERROR OBSTATIVO ........................
210
22. LA DISTINCIN ENTRE EL ERROR DE HECHO Y EL ERROR DE DERECHO ..........
211
23. LA DISTINCIN ENTRE ERROR EN EL OBJETO Y ERROR EN LA PERSONA ..........
212
24. LOS REQUISITOS DEL ERROR INVALIDANTE EN EL CC ..............................
213
25. LA ESENCIALIDAD DEL ERROR COMO REQUISITO DEL ERROR INVALIDANTE ....
213
26. LA EXCUSABILIDAD DEL ERROR COMO REQUISITO DEL ERROR INVALIDANTE EN

EL CDIGO CIVIL ............................................................................
215
27. LOS ERRORES ACERCA DE LA CANTIDAD Y DEL VALOR: EL ERROR DE CLCULO

Y EL ERROR DE CUENTA ......................................................................
216
28. LA AUTONOMA DE LA VOLUNTAD Y EL ERROR ........................................
217
6. Los vicios de la declaracin de voluntad ..........................................
218
29. LOS
LLAMADOS VICIOS DE LA DECLARACIN DE VOLUNTAD Y LOS CASOS DE
.............................
218
30. LA RESERVA MENTAL .........................................................................
218
31. LA DECLARACIN DE VOLUNTAD FALTA DE SERIEDAD ...............................
219
32. EL TRATAMIENTO DEL ERROR OBSTATIVO ..............................................
220
33. LA SIMULACIN COMO VICIO DE LA DECLARACIN DE VOLUNTAD ...............
221
7. La figura del contrato del representante consigo mismo ................
222
DIVERGENCIA ENTRE LA VOLUNTAD Y LA DECLARACIN
34. LA
LLAMADA AUTOCONTRATACIN EN RELACIN CON EL CONSENTIMIENTO
.................................................................................
222
35. LA CUESTIN RELATIVA A LA NATURALEZA JURDICA DE LA AUTOCONTRATACIN ..............................................................................................
224
36. LAS CONDICIONES DE VALIDEZ DEL AUTOCONTRATO: EL ENLACE ENTRE LA VOLUNTAD DEL REPRESENTANTE Y EL PRINCIPAL .........................................
225
CONTRACTUAL
37. LA
ARTICULACIN DEL AUTOCONTRATO DE MANERA QUE EXCLUYA TOTAL-
.....................................................
226
38. LA NATURALEZA DE LA INVALIDEZ DEL AUTOCONTRATO EN LOS CASOS DE AUTOCONTRATACIN NO PERMITIDA ........................................................
227
MENTE EL CONFLICTO DE INTERESES
NDICE GENERAL
19
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CAPTULO VIII
EL OBJETO DEL CONTRATO
1. La problemtica del objeto del contrato ..........................................
229
1.
EL OBJETO DEL CONTRATO COMO EXIGENCIA LEGAL .............................
229
2.
LAS COSAS Y LOS SERVICIOS COMO OBJETO DEL CONTRATO .......................
229
3.
LA PRESTACIN COMO OBJETO DEL CONTRATO .......................................
232
4.
LA OBLIGACIN COMO OBJETO DEL CONTRATO ......................................
233
5.
CRTICA DE LA IDEA DE OBJETO DEL CONTRATO ....................................
233
6.
EL PROBLEMA DEL OBJETO DEL CONTRATO ............................................
233
2. Los requisitos objetivos del contrato ................................................
234
7.
LA TEORA DE LOS REQUISITOS OBJETIVOS DEL CONTRATO ........................
234
8.
LA POSIBILIDAD DEL OBJETO DEL CONTRATO ..........................................
235
9.
LOS CONTRATOS SOBRE COSAS FUTURAS ................................................
245
10. LAS CAUSAS DE LA IMPOSIBILIDAD ........................................................
246
11. LA IMPOSIBILIDAD TOTAL Y EL PROBLEMA DE LA IMPOSIBILIDAD PARCIAL ......
247
12. LA IMPOSIBILIDAD TRANSITORIA Y LA IMPOSIBILIDAD DURADERA .................
247
13. LA IMPOSIBILIDAD ABSOLUTA Y LA RELATIVA ..........................................
248
3. La licitud como presupuesto objetivo del contrato .........................
249
14. LA LICITUD DEL OBJETO DEL CONTRATO ...............................................
249
15. LA COMERCIALIDAD DE LAS COSAS OBJETO DEL CONTRATO: LAS COSAS FUERA
DEL COMERCIO .................................................................................
250
16. LAS COSAS DE COMERCIO PROHIBIDO POR UNA DISPOSICIN LEGAL .............
250
17. LA EXIGENCIA DE LEGALIDAD Y DE MORALIDAD DE LOS SERVICIOS CONTRATADOS ...............................................................................................
251
4. La determinacin del objeto como presupuesto del contrato .........
251
18. LA DETERMINACIN DEL OBJETO DEL CONTRATO ....................................
251
19. LAS FASES O ETAPAS DE LA DETERMINACIN DEL OBJETO DEL CONTRATO .....
251
20. LOS SUPUESTOS DE DETERMINABILIDAD DEL OBJETO DEL CONTRATO ...........
252
21. LA DETERMINACIN DEL OBJETO DEL CONTRATO POR ARBITRIO DE UN TERCERO ..............................................................................................
253
22. EL ARBITRIO DE UNA DE LAS PARTES EN LA DETERMINACIN DEL OBJETO DEL

CONTRATO ......................................................................................
254
20
NDICE GENERAL
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CAPTULO IX
LA CAUSA DEL CONTRATO
1. El problema conceptual de la causa del contrato ............................
255
PLANTEAMIENTO: LAS CUESTIONES IMPLICADAS EN LA IDEA DE CAUSA .......
255
TRACTOS
EL PROBLEMA DE LA ADMISIBILIDAD O INADMISIBILIDAD DE LOS NEGOCIOS ABS.........................................................................................
255
EL PROBLEMA DE LA TIPICIDAD Y EL DE LA ATIPICIDAD DE LOS CONTRATOS ...
256
SEGUIDA CON EL NEGOCIO Y SU TRATAMIENTO JURDICO
EL PROBLEMA DE LA RELEVANCIA JURDICA DE LA INTENCIN INDIVIDUAL PER...........................
256
5.
LA SIMULACIN COMO PROBLEMA CAUSAL .............................................
256
6.
OTRAS CUESTIONES RELACIONADAS CON LA FIGURA DE LA CAUSA ...............
257
2. La evolucin histrica .......................................................................
257
1.
2.
3.
4.
7.
CAUSA EN EL DERECHO ROMANO .......................................................
257
8.
CAUSA EN EL DERECHO INTERMEDIO ..................................................
259
9.
LA IDEA DE CAUSA EN LOS ORDENAMIENTOS LATINOS ...............................
264
10. LA IDEA DE CAUSA EN EL CDIGO CIVIL ESPAOL ..................................
265
3. Los planteamiento doctrinales ..........................................................
266
11. LA CAUSA COMO ELEMENTO NORMATIVO: EL CONCEPTO LEGAL DE CAUSA ..
266
12. LA LNEA TRADICIONAL .....................................................................
266
13. LA DIRECCIN OBJETIVISTA: CAUSA COMO FUNCIN ECONMICO-SOCIAL ......
267
14. LA DIRECCIN SUBJETIVISTA: CAUSA COMO FIN DEL CONTRATO ..................
268
15. LA DIRECCIN SINCRTICA: COMBINACIN DE LA CAUSA SUBJETIVA Y LA CAUSA

OBJETIVA .........................................................................................
268
16. CAUSA EN LOS ORDENAMIENTOS GERMNICOS ........................................
269
17. REPLANTEAMIENTO. NECESIDAD DE UNA DIFERENCIACIN ........................
269
18. CAUSA DE LA ATRIBUCIN ..................................................................
271
19. CAUSA DE LA OBLIGACIN ..................................................................
272
20. CAUSA DEL NEGOCIO ........................................................................
273
21. LA LLAMADA CAUSA CONCRETA ...........................................................
275
4. Contratos causales y abstractos .........................................................
277
22. LA DISTINCIN ENTRE LOS CONTRATOS CAUSALES Y LOS CONTRATOS ABSTRACTOS ................................................................................................
277
23. LOS CONTRATOS ABSTRACTOS DE TRANSMISIN DEL DOMINIO ...................
278
NDICE GENERAL
21
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24. LA
PROMESA ABSTRACTA DE DEUDA Y EL RECONOCIMIENTO ABSTRACTO DE
............................................................................................
278
25. LA ADMISIBILIDAD DE LOS CONTRATOS ABSTRACTOS EN EL DERECHO ESPAOL ...............................................................................................
279
5. Los requisitos causales del contrato .................................................
280
26. LOS REQUISITOS CAUSALES DEL CONTRATO ............................................
280
27. EL REQUISITO DE EXISTENCIA DE LA CAUSA Y EL PROBLEMA DE LOS CONTRATOS SIN CAUSA .................................................................................
281
28. LA LICITUD COMO REQUISITO CAUSAL DEL CONTRATO Y EL PROBLEMA DE LOS

CONTRATOS CON CAUSA ILCITA ...........................................................
282
29. LA MORALIDAD COMO REQUISITO CAUSAL DEL CONTRATO Y EL PROBLEMA DE

LA CAUSA TORPE ...............................................................................
283
30. LA VERACIDAD DE LA CAUSA: LA EXPRESIN DE UNA CAUSA FALSA EN EL CONTRATO Y EL PROBLEMA DE LA LLAMADA FALSEDAD DE LA CAUSA ..................
284
31 LAS PRESUNCIONES LEGALES DE CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS CAUSALES

DEL CONTRATO ................................................................................
285
DEUDA
CAPTULO X
LA FORMA Y LA DOCUMENTACIN DEL CONTRATO
1. La forma del contrato .......................................................................
1.
2.
LA FORMA DEL CONTRATO: CONCEPTO Y ACEPCIONES DE LA IDEA DE FORMA

EN LOS CONTRATOS ...........................................................................
LA
4.
287
SIGNIFICACIN DEL FORMALISMO EN EL CONTRATO: ORIENTACIONES AC-
...........................................................................................
288
LA DISTINCIN ENTRE CONTRATOS FORMALES Y CONTRATOS NO FORMALES ..
290
TUALES
3.
287
EL
PRINCIPIO ESPIRITUALISTA COMO PRINCIPIO RECTOR DEL FORMALISMO
.................................................................................
290
5.
EL CONTRATO FORMAL EN EL DERECHO ESPAOL ..................................
292
6.
EL ALCANCE DE LA EXIGENCIA FORMAL DEL ART. 1.280 DEL CDIGO CIVIL ...
293
2. La documentacin del contrato ........................................................
294
CONTRACTUAL
7.
LA PLASMACIN DOCUMENTAL DEL CONTRATO: FORMA Y DOCUMENTO: DOCU..........................................................................
MENTO Y CONTRATO
8.
294
LAS FUNCIONES DE LOS DOCUMENTOS EN LA CONTRATACIN: EL DOCUMENTO

COMO PRESUPUESTO DE LA EXISTENCIA DEL CONTRATO: FORMA DAT ESSE
...............................................................................................
295
EL DOCUMENTO COMO PRESUPUESTO DE EFICACIA DEL CONTRATO .............
296
REI
9.
22
NDICE GENERAL
Pgina
10. EL DOCUMENTO
COMO PRESUPUESTO DE LA OPONIBILIDAD DEL CONTRATO
.....................................................................
297
11. EL DOCUMENTO COMO UN ACTO DE FIJACIN Y DE REPRODUCCIN DEL CONTRATO ............................................................................................
298
12. EL DOCUMENTO COMO MEDIO DE PRUEBA DEL CONTRATO: VALOR PROBATORIO DEL DOCUMENTO ........................................................................
299
13. LA DOCUMENTACIN DEL CONTRATO: SU NATURALEZA JURDICA Y SUS CONSECUENCIAS ........................................................................................
299
14. EL ACUERDO NO DOCUMENTADO Y LA OBLIGACIN DE HACER EL DOCUMENTO.
301
15. EL ACUERDO NO DOCUMENTADO EN LOS CASOS DE DOCUMENTACIN CONSTITUTIVA POR MANDATO LEGAL O POR VOLUNTAD DE LAS PARTES ..................
302
16. EL ACUERDO NO DOCUMENTADO Y LA DOCUMENTACIN COMO PRESUPUESTO

DE EFICACIA .....................................................................................
303
17. LA EXISTENCIA DE DOCUMENTACIN PRIVADA Y LA NECESIDAD DE ESCRITURA

PBLICA ..........................................................................................
303
18. LA VOLUNTARIA EJECUCIN DEL CONTRATO INFORMAL O CON FORMA INSUFICIENTE Y EL ABUSO DE LA ACCIN DE NULIDAD POR DEFECTO DE FORMA ......
304
19. FORMACIN DEL CONTRATO Y DOCUMENTACIN: CONCLUSIONES SOBRE ESTE

PUNTO ...........................................................................................
305
RESPECTO DE TERCEROS
CAPTULO XI
LA FORMACIN DEL CONTRATO
1. Las fases de la vida del contrato ......................................................
1.
309
LAS FASES O ETAPAS DE LA VIDA DE UN CONTRATO: LA DOCTRINA TRADICIONAL ...............................................................................................
309
LA FORMACIN INSTANTNEA Y LA FORMACIN SUCESIVA O PROGRESIVA DEL

CONTRATO ......................................................................................
309
2. Los tratos preliminares y la responsabilidad precontractual ...........
311
2.
3.
LA PREPARACIN DEL CONTRATO Y LOS LLAMADOS TRATOS PRELIMINARES .
311
4.
LA SITUACIN CREADA POR LA INICIACIN DE LAS NEGOCIACIONES .............
311
5.
EL DEBER DE NEGOCIAR DE BUENA FE ...................................................
312
6.
LOS DEBERES DE INFORMACIN ...........................................................
312
7.
LOS DEBERES DE PROTECCIN .............................................................
314
8.
LOS DEBERES DE CONFIDENCIALIDAD ....................................................
314
9.
EL
PROBLEMA DE LA RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL Y LA LLAMADA
CULPA IN CONTRAHENDO
.................................................................
314
23
NDICE GENERAL
Pgina
10. EL ORIGEN DE LA DOCTRINA SOBRE LA RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL Y

SU FUNDAMENTO JURDICO .................................................................
315
11. EL PROBLEMA
DEL FUNDAMENTO NORMATIVO DE LA RESPONSABILIDAD PRE-
CONTRACTUAL
.................................................................................
318
12. LAS HIPTESIS AGRUPADAS BAJO LA IDEA DE RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL ..............................................................................................
320
13. LA RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL POR RUPTURA INJUSTIFICADA DE LAS

NEGOCIACIONES ...............................................................................
322
14. EL
ALCANCE DEL RESARCIMIENTO EN LOS SUPUESTOS DE RESPONSABILIDAD
.....................................
325
15. LA POSIBLE CONTRACTUALIZACIN DEL RGIMEN JURDICO DE LA FASE DE NEGOCIACIONES ...................................................................................
325
3. La formacin del contrato por la concurrencia de oferta y aceptacin ....................................................................................................
326
16. EL ART. 1.262 DEL CDIGO CIVIL Y LA EVOLUCIN RECIENTE DE LA MATERIA: NUEVAS FUENTES DE REGULACIN DE LA MISMA .................................
326
17. LAS PROPUESTAS DE CONTRATO Y LAS COMUNICACIONES EMITIDAS EN LA FASE

PRECONTRACTUAL ............................................................................
328
PRECONTRACTUAL O CULPA IN CONTRAHENDO
18. LAS
DECLARACIONES EMITIDAS EN EL PERODO DE FORMACIN DEL CON-
TRATO: SU CONSIDERACIN COMO DECLARACIONES RECEPTICIAS Y LA ADOP-
..........................
329
4. La oferta del contrato .......................................................................
330
19. LOS REQUISITOS DE LA PROPUESTA PARA CONSTITUIR OFERTA: LA INCORPORACIN DE LA INTENCIN DE QUEDAR VINCULADO ......................................
330
20. LA NATURALEZA JURDICA DE LA OFERTA DEL CONTRATO ..........................
331
21. LA SUFICIENTE PRECISIN DE LA OFERTA ...............................................
331
22. EL PROBLEMA DE LOS PRECIOS IMPLCITOS .............................................
333
23. EL CONTENIDO VARIABLE DE LA OFERTA ................................................
334
24. LOS REQUISITOS DE VALIDEZ DE LA OFERTA: CAPACIDAD Y VOLUNTAD LIBRE ..
334
25. PROPUESTAS DIRIGIDAS A PERSONAS INDETERMINADAS Y OFERTA AL PBLICO ..
335
26. EL PROBLEMA DE LA INTERPRETACIN DE LAS PROPUESTAS DIRIGIDAS A PERSONAS INDETERMINADAS ........................................................................
336
27. EL RGIMEN JURDICO DE LAS OFERTAS PBLICAS DE ADQUISICIN DE VALORES ................................................................................................
338
28. LA VIGENCIA DE LA OFERTA DE CONTRATO Y SU CADUCIDAD ......................
339
29. EL RECHAZO DE LA OFERTA ................................................................
339
30. LA CADUCIDAD DE LA OFERTA POR EL TRANSCURSO DEL TIEMPO .................
340
CIN DEL PUNTO DE VISTA O CRITERIO DE LA RECEPCIN
24
NDICE GENERAL
Pgina
31. LA RETIRADA DE LA OFERTA: LA DISTINCIN ENTRE RETIRADA Y REVOCACIN ...
340
32. LA RETIRADA DE LAS OFERTAS IRREVOCABLES .........................................
341
33. EL LMITE TEMPORAL DE RETIRADA DE LA OFERTA ...................................
341
34. REVOCABILIDAD E IRREVOCABILIDAD DE LA OFERTA. EL PRINCIPIO GENERAL

DE REVOCABILIDAD ...........................................................................
341
35. EL LMITE TEMPORAL DE LA FACULTAD DE REVOCACIN DE LA OFERTA ........
342
36. LOS CASOS DE IREVOCABILIDAD DE LA OFERTA: LA DECLARACIN EXPRESA DE

IRREVOCABILIDAD .............................................................................
342
37. LAS OFERTAS CON PLAZOS FIJOS PARA LA ACEPTACIN Y EL PROBLEMA DE LA

IRREVOCABILIDAD .............................................................................
343
38. LA IRREVOCABILIDAD DE LA OFERTA NACIDA DE LA CONFIANZA ..................
344
39. LA MUERTE Y LA INCAPACIDAD SOBREVENIDA DEL OFERENTE ......................
345
5. La aceptacin del contrato ................................................................
352
40. LA ACEPTACIN DE LA OFERTA DE CONTRATO ........................................
352
41. LA ACEPTACIN TCITA .....................................................................
353
42. LA TEMPESTIVIDAD DE LA ACEPTACIN ..................................................
354
43. LA CONSIDERACIN DEL SILENCIO Y DE LA INACTIVIDAD DEL DESTINATARIO DE

LA OFERTA ......................................................................................
355
44. EL REQUISITO TRADICIONAL DE LA TOTAL COINCIDENCIA DE LA ACEPTACIN

CON LA OFERTA ................................................................................
356
45. LA EVOLUCIN MODERNA DE LAS REGLAS DEL ESPEJO Y DE LA LTIMA PALABRA ................................................................................................
357
46. LA DISTINCIN ENTRE DESVIACIONES SUSTANCIALES O NO SUSTANCIALES DE

LA OFERTA ......................................................................................
360
47. LA LLAMADA CONTRADICCIN ENTRE FORMULARIOS ................................
362
48. LA CONFIRMACIN ESCRITA DE UN PROFESIONAL .....................................
363
49. EL TRATAMIENTO DE LAS ACEPTACIONES TARDAS ....................................
363
50. LA ACEPTACIN TARDA POR RETRASO IMPUTABLE A LOS MEDIOS DE COMUNICACIN ..........................................................................................
365
6. Los problemas de la contratacin entre personas distantes ............
366
51. LA CONTRATACIN ENTRE PERSONAS DISTANTES Y LA UTILIZACIN DE LOS MEDIOS DE COMUNICACIN ....................................................................
366
52. EL TRATAMIENTO DE LOS LLAMADOS CONTRATOS ELECTRNICOS ...............
366
53. EL MOMENTO DE LA FORMACIN DEL CONTRATO EN LA CONTRATACIN ENTRE PERSONAS DISTANTES: SUS CONSECUENCIAS TERICAS Y PRCTICAS ........
368
25
NDICE GENERAL
Pgina
54. LA DECLARACIN DE ACEPTACIN COMO MOMENTO DECISIVO DE LA PERFECCIN DEL CONTRATO (TEORA DE LA EMISIN) ........................................
369
55. EL CONOCIMIENTO DE LA ACEPTACIN POR EL OFERENTE COMO REQUISITO DE

LA FORMACIN DEL CONTRATO: LA LLAMADA TEORA DE LA COGNICIN .......
369
56. LA TEORA DE LA EXPEDICIN .............................................................
370
57. LA TEORA DE LA RECEPCIN ..............................................................
370
58. EL PROBLEMA EN EL DERECHO ESPAOL ..............................................
371
59. EL LUGAR DE LA FORMACIN DEL CONTRATO .........................................
373
60. LA PROTECCIN DE LOS CONSUMIDORES EN LOS CONTRATOS A DISTANCIA ...
374
61. LOS CONTRATOS CELEBRADOS FUERA DE LOS ESTABLECIMIENTOS MERCANTILES Y LA PROTECCIN DE CONSUMIDORES ..............................................
376
7. La formacin del contrato por subasta y por concurso ...................
378
62. LA SUBASTA COMO FORMA O COMO PROCEDIMIENTO DE CELEBRACIN DE UN

CONTRATO ......................................................................................
378
63. EL CONCURSO PBLICO COMO PROCEDIMIENTO DE CELEBRACIN DEL CONTRATO ............................................................................................
379
8. La publicidad comercial en el proceso de formacin del contrato ....
381
64. INDICACIONES GENERALES ..................................................................
381
65. PUBLICIDAD Y CONTRATO ...................................................................
383
66. LA PUBLICIDAD COMERCIAL COMO CANON DE INTEGRACIN DEL CONTRATO ...
384
67. LA PUBLICIDAD Y LOS CONTRATOS DE CONSUMO .....................................
388
9. Los contratos preparatorios ..............................................................
392
68. INTRODUCCIN Y CONSIDERACIONES GENERALES .....................................
392
69. LOS ACUERDOS CON TRMINOS ABIERTOS ..............................................
393
70. LOS PRECONTRATOS O PROMESAS DE CONTRATO: SU CONCEPTO Y SU FUNCIN.
394
71. EL PRECONTRATO Y
395
72. LA EQUIPARACIN ENTRE CONTRATO PRELIMINAR Y CONTRATO DEFINITIVO ..
395
73. EL PRECONTRATO Y LA OBLIGACIN DE DESARROLLAR LAS BASES ESTABLECIDAS PARA EL CONTRATO DEFINITIVO .....................................................
397
74. LA PROMESA DE CONTRATO COMO NEGOCIO DE CONCESIN DE LA FACULTAD

DE EXIGIR EL CONTRATO PROYECTADO ..................................................
399
75. EL MBITO DE APLICACIN DE LA PROMESA DE CONTRATO ........................
400
76. LAS PROMESAS DE VENDER Y DE COMPRAR ..............................................
401
77. LA PROMESA DE DONACIN ................................................................
403
LA OBLIGACIN DE CELEBRAR UN CONTRATO POSTERIOR
26
NDICE GENERAL
Pgina
78. LA PROMESA DE SOCIEDAD ..................................................................
403
79. LA PROMESA DE CONTRATO REAL .........................................................
404
80. LA PROMESA DE CONTRATO FORMAL .....................................................
405
81. LOS REQUISITOS DE LA PROMESA DE CONTRATO ......................................
406
82. LA CAPACIDAD DE LAS PARTES PARA LA CELEBRACIN DE LA PROMESA DE CONTRATO ............................................................................................
406
83. LOS REQUISITOS OBJETIVOS DE LA PROMESA ...........................................
406
84. LA FORMA DE LA PROMESA DE CONTRATO ..............................................
406
85. LOS EFECTOS DE LA PROMESA DE CONTRATO ..........................................
407
10. El contrato de opcin ........................................................................
409
86. EL CONTRATO DE OPCIN: SU CONCEPTO Y SU FINALIDAD .........................
409
87. EL LLAMADO DERECHO DE OPCIN: SU NATURALEZA Y SUS CARACTERES .......
410
88. LA
NATURALEZA JURDICA DEL CONTRATO DE OPCIN: OPCIN Y PRECON-
............................................................................................
412
89. EL TRMINO DE EJERCICIO DEL DERECHO DE OPCIN ...............................
413
90. LA TRANSMISIBILIDAD DEL DERECHO DE OPCIN .....................................
414
11. La adhesin a un proyecto de contrato ............................................
415
91. LA FORMACIN DEL CONTRATO POR ADHESIN: CONCEPTO Y CUESTIONES QUE

PLANTEA LA EXPRESIN CONTRATO DE ADHESIN .................................
415
92. LA NATURALEZA JURDICA DEL LLAMADO CONTRATO DE ADHESIN .............
417
93. EL TRATAMIENTO JURDICO DEL CONTRATO DE ADHESIN ........................
419
TRATO
CAPTULO XII
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
1. El problema del contenido del contrato ..........................................
1.
421
TURALES Y ACCIDENTALES
LA TEORA DE LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO: ELEMENTOS ESENCIALES, NA...................................................................
421
2.
LA IDEA DE CONTENIDO DEL CONTRATO COMO CATEGORA CONCEPTUAL ..
422
3.
EL CONTENIDO Y LOS REQUISITOS O PRESUPUESTOS DEL CONTRATO ...........
422
4.
EL CONTENIDO Y LOS EFECTOS DEL CONTRATO .......................................
422
5.
LAS OBLIGACIONES CONTRACTUALES COMO CONTENIDO DEL CONTRATO .....
423
6.
LA VOLUNTAD CONTRACTUAL COMO CONTENIDO DEL CONTRATO ..............
423
2. Las reglas de conducta como contenido del contrato .....................
424
NDICE GENERAL
27
Pgina
7.
8.
LA REGLAMENTACIN CONTRACTUAL: LA LLAMADA LEX CONTRACTUS .......

LAS
REGLAS CONTRACTUALES DE CONDUCTA: PACTOS, CLUSULAS Y CONDI-
CIONES
9.
LOS
424
...........................................................................................
425
PACTOS Y LAS ESTIPULACIONES DE LAS PARTES COMO CONTENIDO DEL
......................................................................................
425
10. LAS LLAMADAS CLUSULAS DEL CONTRATO. CLUSULA Y CONTRATO; CLUSULA Y DOCUMENTO ..........................................................................
426
11. LA IDEA DE CONDICIONES DEL CONTRATO ...........................................
427
12. LA DIVERSA FUNCIN DE LAS REGLAS CONTRACTUALES: CONTENIDO ESENCIAL

Y CONTENIDO NO ESENCIAL DEL CONTRATO ...........................................
427
3. La reglamentacin contractual ..........................................................
428
13. LA PLURALIDAD DE FUENTES DE LA REGLAMENTACIN CONTRACTUAL .........
428
14. EL DERECHO DE ORIGEN LEGAL EN LA ORDENACIN DEL CONTRATO ...........
429
15. LOS USOS DE LOS NEGOCIOS EN LA INTEGRACIN DE LA REGLAMENTACIN ..
430
16. LA BUENA FE COMO CRITERIO DE INTEGRACIN DEL CONTRATO .................
432
17. LA INTEGRACIN DE LOS CONTRATOS DE CONSUMIDORES A TRAVS DE LA PUBLICIDAD COMERCIAL Y DEL CONTENIDO DE LAS OFERTAS ..........................
432
18. EL ORDEN JERRQUICO DE FUENTES DE LA REGLAMENTACIN CONTRACTUAL ..
432
CONTRATO
19. LOS
IMPERATIVOS LEGALES EN EL CONTENIDO DEL CONTRATO: CONTRATOS
.............................................
433
4. Contratos normativos y contratos declarativos .................................
433
20. LA FIGURA DEL LLAMADO CONTRATO NORMATIVO ...................................
433
21. LA EFICACIA DEL CONTRATO NORMATIVO ..............................................
434
22. LOS CONTRATOS SOBRE LA FORMA COMO CONTRATOS NORMATIVOS ...........
434
23. LOS CONTRATOS DECLARATIVOS O CONTRATOS DE FIJACIN: SU OBJETO Y FINALIDAD .........................................................................................
435
24. EL ALCANCE PROCESAL O SUSTANTIVO DEL NEGOCIO DE FIJACIN ...............
435
DICTADOS Y CONTRATOS REGLAMENTADOS
CAPTULO XIII
LAS CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIN
1. La problemtica de las condiciones generales de la contratacin ..
437
1.
CONCEPTO Y FUNCIN DE LAS CONDICIONES GENERALES ..........................
437
2.
LA EVOLUCIN DE LA LEGISLACIN ESPAOLA EN MATERIA DE CONDICIONES

GENERALES DE LA CONTRATACIN ........................................................
437
28
NDICE GENERAL
Pgina
3.
4.
5.
LA DIRECTIVA EUROPEA 93/13/CEE, DEL CONSEJO Y LA LEY DE 13 DE

ABRIL DE 1998 ...............................................................................
440
LAS NOTAS CARACTERSTICAS DE LAS CONDICIONES GENERALES ..................
445
CONDICIONES
GENERALES Y CUALIFICACIONES PERSONALES DE PREDISPO-
.........................................................................
447
LOS CONTRATOS EXCLUIDOS DEL MBITO DE APLICACIN DE LA LEY ...........
448
2. El fundamento de la obligatoriedad de las condiciones generales .
449
NENTE Y ADHERENTE
6.
7.
LA POLMICA ENTRE LAS TESIS NORMATIVISTAS Y LAS TESIS CONTRACTUALIS................................................................................................
TAS
8.
LA
449
TESIS DE LAS CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIN COMO
..............
450
3. Los requisitos de eficacia de las condiciones generales de contratacin ....................................................................................................
452
FUENTE DE INTEGRACIN DEL CONTRATO POR IMPERATIVO LEGAL
9.
LOS PROBLEMAS DE INCORPORACIN DE LAS CONDICIONES GENERALES ........
10. LA ASEQUIBILIDAD DE
452
LA REDACCIN Y LA CONCRECIN DE LAS CLUSULAS
..................................................
454
11. EL TRATAMIENTO DE LAS CLUSULAS LLAMADAS SORPRESIVAS O INSLITAS ...
455
12. EL REGISTRO DE CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIN .............
455
4. La eficacia de las condiciones generales ..........................................
456
13. EL MBITO DE LA EFICACIA DE LAS CONDICIONES GENERALES .....................
456
14. NULIDAD Y NO INCORPORACIN DE LAS CONDICIONES GENERALES ..............
456
COMO REQUISITO DE INCORPORACIN
15. LA PROTECCIN DE LOS ADHERENTES A TRAVS DE LAS LLAMADAS ACCIONES

COLECTIVAS: ACCIONES DE CESACIN Y RETRACCIN Y ACCIONES DECLARATIVAS
................................................................................................
457
CAPTULO XIV
LAS CLUSULAS ABUSIVAS
1.
Y LAS LLAMADAS CLUSULAS ABUSIVAS
EL CONTROL DE FONDO DE LAS CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIN

...................................................
461
2.
EL MBITO Y LA EXTENSIN DEL CONTROL DE FONDO ..............................
462
3.
LAS DEFINICIONES DE LAS CLUSULAS ABUSIVAS ......................................
463
4.
LOS
SUPUESTOS TPICOS DE CLUSULAS ABUSIVAS: LAS LNEAS DIRECTRICES
.............................................................
466
LA NULIDAD DE LAS CLUSULAS ABUSIVAS ..............................................
483
LAS ACCIONES COLECTIVAS Y LA PROTECCIN DE LOS CONSUMIDORES FRENTE

......................................................................
484
IMPERANTES EN ESTA MATERIA
5.
6.
A CLUSULAS ABUSIVAS
29
NDICE GENERAL
Pgina
CAPTULO XV
LOS CONTRATOS ATPICOS
1.
2.
3.
LACIN CONTRACTUAL
EL PODER DE LAS PARTES DE MODIFICAR LA DISCIPLINA NORMATIVA DE LA RE......................................................................
487
TIPICIDAD LEGISLATIVA Y TIPICIDAD SOCIAL ...........................................
489
TIPICIDAD
DEL CONTRATO Y UNIDAD CONTRACTUAL: CONTRATOS MIXTOS,
..................................
489
4.
LA PROBLEMTICA BSICA DE LAS FIGURAS CONTRACTUALES ATPICAS .........
491
5.
LA ADMISIBILIDAD Y LA VALIDEZ DE LOS CONTRATOS ATPICOS ...................
492
6.
LA DISCIPLINA NORMATIVA DEL CONTRATO ATPICO .................................
493
CONTRATOS COLIGADOS Y CONTRATOS COMPLEJOS
CAPTULO XVI
LA INTERPRETACIN DEL CONTRATO
1. La interpretacin del contrato ..........................................................
1.
2.
CONCEPTO Y FUNCIN DE LA INTERPRETACIN DEL CONTRATO ..................

LOS
496
496
TIPOS DE INTERPRETACIN: INTERPRETACIN SUBJETIVA E INTERPRETA-
.................................................................................
496
3.
LOS SUJETOS DE LA INTERPRETACIN ...................................................
497
4.
LOS PRINCIPIOS RECTORES DE LA INTERPRETACIN DEL CONTRATO .............
498
CIN OBJETIVA
5.
EL
PRINCIPIO DE BSQUEDA DE LA VOLUNTAD REAL (VOLUNTAS SPEC-
.........................................................................................
498
EL PRINCIPIO DE CONSERVACIN DEL CONTRATO ....................................
498
TANDA)
6.
7.
EL
PRINCIPIO DE BUENA FE EN SU APLICACIN A LA INTERPRETACIN CON-
.......................................................................................
499
8.
LOS MEDIOS DE INTERPRETACIN ........................................................
501
9.
LA LETRA DEL CONTRATO: LA INTERPRETACIN GRAMATICAL Y LA INTERPRETACIN LGICA ...................................................................................
501
10. LA INTERPRETACIN SISTEMTICA DEL CONTRATO: EL CANON HERMENUTICO

DE LA TOTALIDAD .............................................................................
502
11. LA INTERPRETACIN HISTRICA DEL CONTRATO Y LA CONDUCTA DE LAS PARTES COMO MEDIO INTERPRETATIVO .......................................................
502
12. LA INTERPRETACIN AUTNTICA DEL CONTRATO ....................................
503
13. EL COMPORTAMIENTO DE LAS PARTES COMO CRITERIO INTERPRETATIVO ......
504
14. LA INTERPRETACIN FINALISTA DEL CONTRATO Y LA FUNCIN DEL TIPO CONTRACTUAL COMO MEDIOS INTERPRETATIVOS ...........................................
505
TRACTUAL
30
NDICE GENERAL
Pgina
15. LA INTERPRETACIN EN SENTIDO ESTRICTO Y LA INTERPRETACIN INTEGRADORA DEL CONTRATO ........................................................................
508
16. LOS USOS DE LOS NEGOCIOS O USOS DEL TRFICO COMO CRITERIO DE INTERPRETACIN DE LOS CONTRATOS ...........................................................
508
17. LOS CRITERIOS SUBSIDIARIOS DE LA INTERPRETACIN CONTRACTUAL ..........
511
18. LA AUTONOMA PRIVADA DE LOS CONTRATANTES Y LOS CRITERIOS DE INTERPRETACIN ......................................................................................
511
19. LAS NORMAS LEGALES EN MATERIA DE INTERPRETACIN ...........................
512
20. LOS RESULTADOS DE LA INTERPRETACIN CONTRACTUAL .........................
512
2. La interpretacin de las condiciones generales de la contratacin y

la interpretacin de las clusulas abusivas .......................................
513
21. INTRODUCCIN Y PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ..................................
513
22. LA REGLA DE LA PREVALENCIA .............................................................
514
23. LA REGLA DE LA CONDICIN MS BENEFICIOSA .......................................
514
24. LA REGLA DE LA CONDICIN MS IMPORTANTE .......................................
515
25. LA REGLA DE LA INTERPRETACIN MS FAVORABLE PARA EL ADHERENTE ......
515
26. LA REGLA DE LA INTERPRETACIN RESTRICTIVA ......................................
516
CAPTULO XVII
LA EFICACIA DEL CONTRATO
1. Consideraciones generales ................................................................
1.
517
LOS EFECTOS DEL CONTRATO .............................................................
517
TARIOS
LA EFICACIA CONTRACTUAL TPICA: EFECTOS NECESARIOS Y EFECTOS VOLUN...........................................................................................
517
LA EFICACIA DEL CONTRATO COMO EFICACIA REGLAMENTARIA O VINCULANTE .
518
TRARIEDAD
LA EFICACIA REGLAMENTARIA DEL CONTRATO Y LA INTERDICCIN DE LA ARBI......................................................................................
519
ANTERIOR
LA EFICACIA DEL CONTRATO COMO INCIDENCIA SOBRE LA REALIDAD JURDICA

.......................................................................................
519
6.
LOS EFECTOS DIRECTOS Y LOS EFECTOS INDIRECTOS DEL CONTRATO ...........
520
7.
LOS EFECTOS DEFINITIVOS Y LOS EFECTOS PRELIMINARES DEL CONTRATO .....
520
8.
EFECTOS ENTRE LAS PARTES Y EFECTOS PARA TERCEROS ............................
521
2. La eficacia del contrato entre las partes contratantes .....................
522
2.
3.
4.
5.
9.
LA REGLA GENERAL DE LA EFICACIA RELATIVA DE LOS CONTRATOS Y
EL CRITE-
RIO DE DELIMITACIN ENTRE PARTES Y TERCEROS EN MATERIA CONTRACTUAL
522
NDICE GENERAL
31
Pgina
10. EL REPERTORIO DE LOS EFECTOS DEL CONTRATO ENTRE LAS PARTES ...........
525
3. La eficacia del contrato respecto de terceros ..................................
526
11. LA REGLA DE LA EFICACIA RELATIVA DEL CONTRATO EN RELACIN CON TERCERAS PERSONAS. PRELIMINARES .............................................................
526
12. LA EFICACIA DIRECTA DEL CONTRATO EN RELACIN CON LOS TERCEROS ......
528
13. LA EFICACIA INDIRECTA DEL CONTRATO PARA LOS TERCEROS .....................
529
14. LA EFICACIA REFLEJA DEL CONTRATO EN RELACIN CON LOS TERCEROS .......
530
15. LA EFICACIA PROVOCADA DEL CONTRATO FRENTE A TERCEROS ...................
530
16. LA CATEGORA DE OPONIBILIDAD DEL CONTRATO ....................................
531
4. Contratos en favor de terceros .........................................................
531
17. LA FIGURA DEL CONTRATO EN FAVOR DE TERCEROS: SU CONCEPTO .............
531
18. EL
ORIGEN Y LA EVOLUCIN HISTRICA DEL CONTRATO EN FAVOR DE TER-
..............................................................................................
535
19. LOS PROBLEMAS FUNDAMENTALES DE LA CONSTRUCCIN TERICA DEL CONTRATO EN FAVOR DE TERCERO .............................................................
536
20. LOS SUJETOS DEL CONTRATO EN FAVOR DE TERCERO ...............................
538
21. EL OBJETO DEL CONTRATO EN FAVOR DE TERCERO ..................................
539
CERO
22. LA
CAUSA DEL CONTRATO EN FAVOR DE TERCERO: EL INTERS DEL ESTIPU-
............................................................................................
540
23. LA FORMA DEL CONTRATO EN FAVOR DE TERCERO ...................................
540
24. EL PROBLEMA DE LA ADQUISICIN DE DERECHOS POR EL TERCERO Y SU CONFIGURACIN JURDICA ..........................................................................
541
25. LA ACEPTACIN POR EL TERCERO DE LA ESTIPULACIN HECHA EN SU FAVOR .
542
LANTE
26. EL
SISTEMA DE RELACIONES DERIVADAS DEL CONTRATO EN FAVOR DE TER-
CERO ..............................................................................................
543
27. LA RELACIN ENTRE EL ESTIPULANTE Y EL PROMITENTE O RELACIN DE COBERTURA .........................................................................................
543
28. LA RELACIN ENTRE EL ESTIPULANTE Y EL BENEFICIARIO O RELACIN DE VALUTA ..............................................................................................
544
29. LA RELACIN ENTRE EL PROMITENTE Y EL BENEFICIARIO ...........................
545
30. LA EXTINCIN DEL DERECHO DEL TERCERO ...........................................
546
5. El contrato para persona que se designar ......................................
547
31. SU CONCEPTO Y SU FINALIDAD .............................................................
547
32. LAS CARACTERSTICAS GENERALES DEL CONTRATO PARA PERSONA A DESIGNAR .
548
32
NDICE GENERAL
Pgina
33. LA NATURALEZA JURDICA DEL CONTRATO PARA PERSONA A DESIGNAR .........
549
34. LA ELECTIO O DESIGNACIN DEL DEFINITIVO CONTRATANTE: SUS REQUISITOS ...............................................................................................
550
6. Los contratos en dao de tercero .....................................................
550
35. LA FIGURA DEL CONTRATO EN DAO DE TERCERO: SU CONCEPTO Y SUS PERFILES ................................................................................................
550
36. LAS CONSECUENCIAS JURDICAS DEL CONTRATO EN DAO DE TERCERO ........
552
7. La promesa del hecho de un tercero ...............................................
553
37. SU CARACTERIZACIN JURDICA ...........................................................
553
38. LOS EFECTOS DE LA PROMESA .............................................................
553
CAPTULO XVIII
LA INEFICACIA DEL CONTRATO
1. La doctrina de la ineficacia del contrato ..........................................
555
1.
LA INEFICACIA DEL CONTRATO: CONCEPTO DE LA INEFICACIA .....................
555
2.
LA NATURALEZA JURDICA DE LA INEFICACIA CONTRACTUAL ......................
558
LA RELACIN EXISTENTE ENTRE LA IRREGULARIDAD DEL CONTRATO Y LA INEFI.........................................................................
559
2. Las modalidades de la ineficacia contractual ...................................
560
3.
CACIA CONTRACTUAL
4.
LA INEXISTENCIA DEL CONTRATO ........................................................
560
ESTRICTO
LA DISTINCIN ENTRE LA INVALIDEZ Y LA LLAMADA INEFICACIA EN SENTIDO

........................................................................................
563
6.
LOS MODELOS TERICOS DE LA INEFICACIA CONTRACTUAL ........................
564
7.
LA INEFICACIA AUTOMTICA Y LA PROVOCADA ........................................
565
8.
INEFICACIA ABSOLUTA E INEFICACIA RELATIVA ........................................
567
9.
INEFICACIA ORIGINARIA E INEFICACIA SOBREVENIDA .................................
568
10. INEFICACIA TOTAL E INEFICACIA PARCIAL ...............................................
569
11. INEFICACIA ESTRUCTURAL E INEFICACIA FUNCIONAL .................................
569
12. INEFICACIA SANABLE E INEFICACIA INSANABLE .........................................
570
3. El contenido general de la situacin de ineficacia ...........................
570
13. LAS CONSECUENCIAS DEL CONTRATO INEFICAZ .......................................
570
14. LA REACCIN DEL ORDENAMIENTO JURDICO FRENTE AL CONTRATO INEFICAZ .
571
15. LA PROPAGACIN DE LA INEFICACIA DEL CONTRATO ................................
573
5.
NDICE GENERAL
33
Pgina
16. LOS DAOS Y PERJUICIOS OCASIONADOS POR LA INEFICACIA DEL CONTRATO .
574
17. LOS REGMENES TPICOS DE LA INEFICACIA CONTRACTUAL .........................
575
CAPTULO XIX
LOS REGMENES TPICOS DE LA INEFICACIA CONTRACTUAL
1. Los contratos nulos ...........................................................................
577
1.
LA NULIDAD DEL CONTRATO. SU CONCEPTO Y SUS CLASES ........................
577
2.
LAS CAUSAS DE LA NULIDAD DEL CONTRATO ..........................................
577
3.
LA ACCIN DE NULIDAD: LA LEGITIMACIN PARA SU EJERCICIO ...................
578
4.
EL PLAZO DE EJERCICIO DE LA ACCIN DE NULIDAD .................................
578
5.
LAS CONSECUENCIAS DE LA NULIDAD DEL CONTRATO: LA RESTITUCIN ........
579
ILCITA Y DE SU CAUSA TORPE
LAS EXCEPCIONES A LA REGLA DE LA RESTITUCIN EN LOS CASOS DE CAUSA

..............................................................
580
7.
LOS SUPUESTOS DE PRIVACIN DEL DERECHO A LA RESTITUCIN ................
582
8.
LA ILICITUD DE LA CAUSA CONSTITUTIVA DE DELITO O FALTA ....................
582
LAS SANCIONES ESTABLECIDAS PARA LOS CASOS DE CONTRATO CON CAUSA IL............................................................
584
10. LOS SUPUESTOS DE CAUSA TORPE ........................................................
584
2. La nulidad parcial del contrato ........................................................
586
11. LA FIGURA DE LA NULIDAD PARCIAL Y SUS PROBLEMAS JURDICOS ................
586
12. LA NULIDAD PARCIAL COMO CONSECUENCIA DEL MANDATO DE UNA NORMA

IMPERATIVA .....................................................................................
587
13. EL PROBLEMA DEL TIPO DE NULIDAD A FALTA DE SOLUCIN NORMATIVA DETERMINADA .....................................................................................
587
14. LA INTEGRACIN DEL CONTRATO PARCIALMENTE NULO Y EL PROBLEMA DE LA

SUSTITUCIN DE LAS CLUSULAS NULAS ................................................
588
3. La convalidacin y la conversin de los contratos nulos .................
589
15. LA CONVALIDACIN DE LOS CONTRATOS NULOS .....................................
589
16. LA CONVERSIN DEL CONTRATO NULO .................................................
590
17. LOS PRESUPUESTOS O REQUISITOS DE LA CONVERSIN DEL CONTRATO ........
591
18. CONVERSIN SIMPLE Y CONVERSIN COMPLEJA .......................................
591
19. CONVERSIN VOLUNTARIA Y CONVERSIN LEGAL ....................................
591
4. La anulabilidad de los contratos .......................................................
592
6.
9.
CITA CONSTITUTIVA DE DELITO
34
NDICE GENERAL
Pgina
20. EL CONCEPTO DE LA ANULABILIDAD Y LOS PROBLEMAS DE SU CONSTRUCCIN

JURDICA .........................................................................................
592
21. LAS CAUSAS DE ANULACIN DE LOS CONTRATOS .....................................
595
22. LA ACCIN DE ANULACIN: LA LEGITIMACIN PARA SU EJERCICIO ...............
595
23. EL PLAZO DE EJERCICIO DE LA ACCIN DE ANULACIN: SU CADUCIDAD .........
597
24. LAS REGLAS PARA EL CMPUTO DEL PLAZO DE CADUCIDAD ........................
597
25. LA CONDICIN DEL NEGOCIO ANULABLE EN LA FASE PROVISIONAL ..............
599
26. LOS EFECTOS DE LA ANULACIN DEL CONTRATO: LA OBLIGACIN DE RESTITUCIN ..............................................................................................
600
5. La confirmacin de los contratos anulables .....................................
602
27. LA CONFIRMACIN: SU CONCEPTO Y SU SIGNIFICACIN .............................
602
28. LA NATURALEZA JURDICA DE LA CONFIRMACIN .....................................
602
29. EL MBITO DE LA CONFIRMACIN ........................................................
603
30. LA CONFIRMACIN COMO ACTO JURDICO: LOS REQUISITOS DE LA CONFIRMACIN ..............................................................................................
604
31. LAS
CLASES DE CONFIRMACIN: CONFIRMACIN EXPRESA Y CONFIRMACIN
...........................................................................................
605
32. LA CONFIRMACIN EXPRESA ...............................................................
606
33. LA CONFIRMACIN TCITA .................................................................
606
34. LA CADUCIDAD DE LA ACCIN DE ANULACIN COMO CONFIRMACIN TCITA ...
607
TCITA
35. LA
PRDIDA DOLOSA O NEGLIGENTE DE LAS COSAS OBJETO DEL CONTRATO
........................
608
36. LA CUESTIN RELATIVA A LA ADMISIBILIDAD DE LA CONFIRMACIN PARCIAL .
609
37. LOS EFECTOS DE LA CONFIRMACIN DEL CONTRATO ................................
610
38. LA RETROACTIVIDAD DEL EFECTO CONFIRMATORIO Y LOS DERECHOS DE LOS

TERCEROS .......................................................................................
611
39. LA INEFICACIA DE LA CONFIRMACIN ....................................................
611
6. La rescisin del contrato ...................................................................
612
40. LA RESCISIN DEL CONTRATO. CONCEPTO Y NATURALEZA DE LA RESCISIN .
612
41. LOS CASOS DE RESCINDIBILIDAD EN EL CDIGO CIVIL .............................
613
42. EL RGIMEN JURDICO DE LA ACCIN RESCISORIA ....................................
613
43. LA RESCISIN POR LESIN. SU ORIGEN HISTRICO ..................................
614
44. LA RESCISIN POR LESIN EN EL DERECHO ESPAOL ...............................
615
COMO CAUSA DE EXTINCIN DE LA ACCIN DE ANULACIN
NDICE GENERAL
35
Pgina
45. LA RESCISIN POR LESIN ULTRA DIMIDIUM EN EL DERECHO CIVIL DE CATALUA ..........................................................................................
617
46. LA RESCISIN POR LESIN EN EL DERECHO FORAL DE NAVARRA ..............
618
47. LOS CONTRATOS CONCLUIDOS EN ESTADO DE NECESIDAD Y EN ESTADO DE PELIGRO ............................................................................................
620
Bibliografa .................................................................................................
621
LUIS DEZ-PICAZO
FUNDAMENTOS DEL
DERECHO CIVIL
PATRIMONIAL
VOLUMEN II
Las relaciones obligatorias
SEXTA EDICIN
FUNDACA000
Estudios y Comentarios
09-06-08 12:23:35
NDICE
Pgina
CAPTULO I
LA OBLIGACIN
1. El llamado Derecho de Obligaciones ...............................................
59
1.
SENTIDO Y ALCANCE DEL DERECHO DE OBLIGACIONES .............................
59
2.
LA FUNCIN DEL DERECHO DE OBLIGACIONES. DERECHO DE OBLIGACIONES Y DERECHO DE CONTRATOS ........................................................
61
2. El concepto jurdico de obligacin ...................................................
63
3.
OBLIGACIN Y DEBER JURDICO ...........................................................
63
4.
OBLIGACIN Y CONTRATO ..................................................................
65
5.
LA
GNESIS HISTRICA DEL CONCEPTO DE OBLIGACIN: EL RECURSO A LAS
..................
66
6.
OBLIGATIO Y ACTIO: EL ACTIONEM TENERI COMO REVERSO DE LA OBLIGACIN ...
67
7.
LA TIPICIDAD COMO CARACTERSTICA DE LAS OBLIGACIONES .....................
68
LA OBLIGACIN COMO VNCULO PERSONAL ............................................
68
9.
LA EVOLUCIN POSTERIOR DEL CONCEPTO DE OBLIGACIN ......................
69
10. LA OBLIGACIN COMO VINCULACIN Y LA INTERDICCIN DEL ARBITRIO DEL

DEUDOR .........................................................................................
70
11. LA CONSTRUCCIN CLSICA DEL CONCEPTO DE OBLIGACIN. LA OBLIGACIN

COMO SITUACIN BIPOLAR .................................................................
71
FUENTES HISTRICAS Y EL CONCEPTO ROMANO DE OBLIGACIN
12. LA
EVOLUCIN SOCIAL Y ECONMICA COMO DETERMINANTE DE LA EVOLU-
CIN JURDICA.
EL TRNSITO DE LA ECONOMA AGRARIA A LA ECONOMA IN..........................................................................
71
Bibliografa .................................................................................................
73
DUSTRIAL Y URBANA
CAPTULO II
DEUDA Y RESPONSABILIDAD
1. La deuda y la responsabilidad como elementos de la obligacin ...
1.
LA
77
DISTINCIN ENTRE DEUDA Y RESPONSABILIDAD: SUS ANTECEDENTES HIS-
TRICOS
.........................................................................................
77
NDICE
Pgina
2.
LA DISTINCIN ENTRE DEUDA Y RESPONSABILIDAD COMO PROBLEMA DOGMTICO MODERNO. DOS RELACIONES DISTINTAS O DOS ELEMENTOS INSTITUCIONALES DE UNA RELACIN NICA? .....................................................
78
LA POSIBLE EXISTENCIA DE DEUDAS SIN RESPONSABILIDAD Y EL PROBLEMA DE

.............................................
79
2. Las llamadas obligaciones naturales .................................................
79
3.
LAS LLAMADAS OBLIGACIONES NATURALES
4.
EL ORIGEN HISTRICO DEL CONCEPTO DE OBLIGACIN NATURAL ...............
79
5.
LAS CONSECUENCIAS JURDICAS DE LAS OBLIGACIONES NATURALES .............
80
6.
LA OBLIGACIN NATURAL DEL ESCLAVO ................................................
81
7.
LA OBLIGACIN NATURAL DEL FILIUS FAMILIAS ........................................
82
8.
LA OBLIGACIN DERIVADA DEL PRSTAMO CONCEDIDO A UN FILIUS FAMILIAS ...
82
9.
LA OBLIGACIN NATURAL DEL PUPILO ..................................................
82
10. LA LLAMADA OBLIGACIN NATURAL EX PACTO ........................................
83
11. LA AMPLIACIN
DE LA FIGURA DE LA OBLIGACIN NATURAL: LAS LLAMADAS
...................................................
83
12. EL CONCEPTO GENRICO DE OBLIGACIN NATURAL EN LA DOCTRINA ROMANISTA .............................................................................................
83
13. LA OBLIGACIN NATURAL EN EL DERECHO MODERNO: LOS ANTECEDENTES DE

LA CODIFICACIN Y LOS CDIGOS CIVILES ............................................
84
14. LOS CASOS DISCUTIDOS DE OBLIGACIONES NATURALES .............................
86
15. LAS DEUDAS NACIDAS DEL JUEGO .........................................................
86
16. LA DEUDA DE INTERESES NO ESTIPULADOS EN EL CONTRATO DE PRSTAMO ....
88
17. LA DEUDA PRESCRITA COMO OBLIGACIN NATURAL .................................
90
18. LA JUSTA CAUSA DE EXCLUSIN DEL CARCTER INDEBIDO DEL PAGO ...........
91
19. EL PROBLEMA GENERAL DE LAS OBLIGACIONES NATURALES .......................
92
OBLIGACIONES NATURALES IMPROPIAS
20. LAS
OBLIGACIONES NATURALES COMO JUSTAS CAUSAS DE ATRIBUCIONES PA-
..............
94
21. LOS CASOS DE OBLIGACIN NATURAL ...................................................
97
22. EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIN NATURAL .....................................
98
23. LA NOVACIN DE LAS OBLIGACIONES NATURALES ....................................
98
24. LA COMPENSACIN DE LA OBLIGACIN NATURAL CON LAS OBLIGACIONES CIVILES ................................................................................................
99
25. LA POSIBILIDAD DE GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES NATURALES .........................................................................................
99
TRIMONIALES Y COMO CAUSAS LEGTIMAS DE NEGOCIOS JURDICOS
NDICE
Pgina
3. Responsabilidad sin deuda y responsabilidad limitada ...................
99
26. LOS PRETENDIDOS CASOS DE RESPONSABILIDAD SIN DEUDA ........................
99
27. LA COBERTURA INCOMPLETA DE LA DEUDA Y LA LLAMADA RESPONSABILIDAD

LIMITADA ........................................................................................
101
28. CONCLUSIONES
EN TORNO A LA DISTINCIN ENTRE DEUDA Y RESPONSABILI-
............
102
Bibliografa .................................................................................................
103
DAD: LA RESPONSABILIDAD COMO NECESARIA SANCIN DE LA DEUDA
CAPTULO III
LA DELIMITACIN DEL CONCEPTO DE OBLIGACIN
1. La patrimonialidad como elemento necesario de la obligacin ......
1.
105
PLANTEAMIENTO DE LA CUESTIN .......................................................
105
TACIN
LA DOCTRINA CLSICA DE LA PATRIMONIALIDAD COMO REQUISITO DE LA PRES...........................................................................................
106
LA CRTICA DEL CARCTER PECUNIARIO DE LA PRESTACIN Y LA ADMISIN DE

LAS OBLIGACIONES SIN CONTENIDO PATRIMONIAL ....................................
107
DE LA PRESTACIN Y PATRIMONIALIDAD DEL INTERS DEL ACREEDOR
LAS LLAMADAS TESIS INTERMEDIAS Y LA DISTINCIN ENTRE PATRIMONIALIDAD

...........
107
5.
REPLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ......................................................
108
6.
EL FUNCIONAMIENTO EN VA EJECUTIVA DE LA OBLIGACIN Y EL CRITERIO DE

LA PECUNIARIEDAD DE LOS DAOS ........................................................
109
PATRIMONIALIDAD DE LA PRESTACIN Y PATRIMONIALIDAD DE LA OBLIGACIN ..............................................................................................
110
2. La naturaleza y el sentido de la obligacin ......................................
111
2.
3.
4.
7.
8.
9.
DICIONAL
EL DERECHO DE CRDITO Y EL DEBER DE PRESTACIN O DEUDA: LA TESIS TRA........................................................................................
111
LA REVISIN DE LA CONCEPCIN CLSICA DE LA OBLIGACIN Y LAS DOCTRINAS

MODERNAS ......................................................................................
111
10. LA
POLMICA EN TORNO AL DEBER JURDICO: LA SITUACIN DEL DEUDOR
COMO SITUACIN DE DEBER Y SITUACIN DE SUJECIN: DEBERES LIBRES Y DEBERES DE TOLERANCIA
..........................................................................
111
11. LA POLMICA EN TORNO AL DERECHO DE CRDITO. EL DERECHO DE CRDITO

COMO DERECHO DE SEORO SOBRE LA PERSONA Y COMO DERECHO SOBRE LOS
BIENES
12. EL
............................................................................................
113
DERECHO DE CRDITO COMO EXPECTATIVA TUTELADA: DERECHO DE
CRDITO Y ACCIN
............................................................................
116
10
NDICE
Pgina
13. LA POLMICA EN TORNO A LA INCIDENCIA DEL FIN O INTERS EN LA OBLIGACIN. LA LLAMADA OBTENCIN DEL FIN Y EL FENMENO DEL CUMPLIMIENTO POR UN TERCERO ..................................................................
117
3. La diligencia como marco de desenvolvimiento de la relacin obligatoria ................................................................................................
117
14. EL CONCEPTO DE DILIGENCIA .............................................................
117
15. LOS DIFERENTES MODELOS DE CONDUCTA ENCUADRABLES EN LA IDEA DE DILIGENCIA ...........................................................................................
118
16. EL MODELO ABSTRACTO NO PROFESIONAL DE CONDUCTA (EL BUEN PADRE DE

FAMILIA) .........................................................................................
119
17. EL MODELO DE CONDUCTA DEL PROFESIONAL O ARTFICE (EL PERITO) .........
120
18. EL MODELO DETERMINADO POR EL COMPORTAMIENTO DEL PROPIO DEUDOR

RESPECTO DE SUS ASUNTOS E INTERESES (QUAM IN SUIS) ............................
120
19. EL MODELO DE CONDUCTA RESULTANTE DE LA OBLIGACIN QUE SE TRATA DE

REGULAR ........................................................................................
121
20. LAS FUNCIONES DE LA FIGURA DE LA DILIGENCIA EN LAS RELACIONES OBLIGATORIAS ...........................................................................................

Bibliografa .................................................................................................
121
122
CAPTULO IV
EL CRDITO Y LA DEUDA
1. El derecho del acreedor y sus diferentes perfiles ...........................
125
EL DERECHO DE CRDITO: SU NATURALEZA Y CONTENIDO .........................
125
PRESTACIN Y EL PODER DE EJECUCIN SOBRE BIENES DEL DEUDOR
EL NCLEO CENTRAL DEL DERECHO DE CRDITO. LA FACULTAD DE EXIGIR LA

.............
126
LAS FACULTADES DE DISPOSICIN SOBRE EL CRDITO ...............................
127
1.
2.
3.
4.
LAS FACULTADES DEL ACREEDOR PARA IMPULSAR EL DESENVOLVIMIENTO Y LA

EFECTIVIDAD DE LA RELACIN OBLIGATORIA Y PARA LA CONSERVACIN Y TU-
...........................................................
127
DEL DEUDOR
LAS FACULTADES DEL ACREEDOR PARA LA CONSERVACIN DE LA SOLVENCIA

....................................................................................
128
LA FACULTAD DE PROMOVER EL CONCURSO DE ACREEDORES .....................
132
2. Los lmites del derecho de crdito ...................................................
132
TELA PREVENTIVA DEL CRDITO
5.
6.
7.
EL
PROGRAMA JURDICO OBLIGATORIO COMO LMITE DEL DERECHO DEL
.......................................................................................
132
LOS LMITES INSTITUCIONALES DE LOS DERECHOS SUBJETIVOS EN SU APLICACIN A LOS DERECHOS DE CRDITO ......................................................
133
ACREEDOR
8.
NDICE
11
Pgina
3. Las cargas del acreedor ....................................................................

9.
EL
134
DERECHO DE OBLI.......................................................................................
134
10. LA CLASIFICACIN DE LAS CARGAS SEGN SU ORIGEN ...............................
135
11. LA CARGA DE FACILITACIN DE LA LIBERACIN DEL DEUDOR .....................
136
12. LA CARGA DE COLABORACIN PARA QUE EL DEUDOR PUEDA EJECUTAR LA PRESTACIN ...........................................................................................
136
13. LA CARGA DE DILIGENCIA EN EL EJERCICIO DEL DERECHO DE CRDITO .........
137
14. LAS CARGAS DE INFORMACIN .............................................................
137
4. El crdito como objeto patrimonial ..................................................
138
15. EL CICLO DE NEGOCIABILIDAD DE LOS CRDITOS .....................................
138
CONCEPTO DE CARGA Y SU APLICACIN EN EL
GACIONES
16. LOS
CRDITOS COMO COSAS EN SENTIDO JURDICO: LA LLAMADA COSIFICA-
......................................................................
139
17. LOS CRDITOS COMO SUSTRATO DE RESPONSABILIDAD .............................
140
5. La deuda. Su naturaleza y su contenido ...........................................
141
18. LA DEUDA COMO DEBER JURDICO Y COMO SITUACIN DEL DEUDOR ............
141
19. EL DEBER DE PRESTACIN COMO DEBER CENTRAL Y PRIMARIO ....................
141
20. LOS DEBERES ESPECIALES O DEBERES DE CONDUCTA ................................
142
21. LA FUENTE DE PRODUCCIN DE LOS DEBERES ACCESORIOS DEL DEUDOR ......
142
22. LA INTEGRACIN O ENSANCHAMIENTO DEL DEBER PRINCIPAL DE PRESTACIN

Y LOS DEBERES DE COLABORACIN Y DE ESMERO ......................................
143
23. LA RELACIN TEMPORAL ENTRE LOS DEBERES PRIMARIOS Y LOS DEBERES ACCESORIOS ...........................................................................................
144
24. LOS LLAMADOS DEBERES DERIVADOS DE UN CONTACTO SOCIAL ...............
144
25. LOS DEBERES ACCESORIOS Y SU GRADO DE EXIGIBILIDAD Y DE CUMPLIMIENTO.
145
26. DEBERES ACCESORIOS DE CONDUCTA Y PRESTACIONES ACCESORIAS .............
146
6. Las facultades del deudor .................................................................
146
27. LA FACULTAD DEL DEUDOR DE LIBERARSE DE LA OBLIGACIN ....................
146
28. LA POSIBILIDAD DE OPONER EXCEPCIONES. EL LLAMADO FAVOR DEBITORIS Y

LA PROTECCIN Y TUTELA DE LOS INTERESES DEL DEUDOR ........................
147
7. La responsabilidad del deudor .........................................................
147
29. LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL UNIVERSAL COMO ELEMENTO DE LA RELACIN OBLIGATORIA ...........................................................................
147
CIN DE LOS CRDITOS
12
NDICE
Pgina
30. EL CARCTER PATRIMONIAL DE LA RESPONSABILIDAD: LA ADDITIO Y LA PRISIN

POR DEUDAS ....................................................................................
148
31. EL CARCTER UNIVERSAL DE LA RESPONSABILIDAD POR DEUDAS .................
149
32. LOS BIENES EXCLUIDOS DE LA RESPONSABILIDAD POR DEUDAS: EL PRIVILEGIO

DE LA INEMBARGABILIDAD ...................................................................
150
33. LA NATURALEZA JURDICA DE LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. EL PATRIMONIO DEL DEUDOR COMO GARANTA DE LOS ACREEDORES Y LA RESPONSABILI-
..........................................................................
151
34. EL PODER DE LOS ACREEDORES SOBRE EL PATRIMONIO DEL DEUDOR ...........
151
8. El concepto de relacin obligatoria ..................................................
152
35. OBLIGACIN Y RELACIN OBLIGATORIA ................................................
152
36. LA RELACIN JURDICA OBLIGATORIA COMO ORGANISMO Y COMO PROCESO ..
153
37. LA RELACIN OBLIGATORIA Y LA IDEA DE COOPERACIN SOCIAL ..............
154
Bibliografa .................................................................................................
154
DAD COMO SANCIN
CAPTULO V
LA CONSTITUCIN DE LA RELACIN OBLIGATORIA
1. El llamado problema de las fuentes de las obligaciones .................
1.
157
EL PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA DE LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES.

CUESTIONES DE ENUMERACIN Y CUESTIONES DE SISTEMATIZACIN ............
157
LA ENUMERACIN LEGAL DE LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES. EXAMEN

1089 CC .........................................................................
157
2. Los antecedentes histricos del problema de las fuentes ...............
158
2.
DEL ART.
3.
4.
CONTRACTUS Y DELICTUM COMO FUENTES ORIGINARIAS DE LAS OBLIGACIONES .

EL
158
CONTRATO COMO FUENTE Y EL SENTIDO ORIGINARIO DE LA EXPRESIN
.............
159
5.
EL DELITO COMO FUENTE DE OBLIGACIONES ..........................................
159
6.
LAS VARIAE CAUSARUM FIGURAE DE GAYO ...............................................
160
CONTRACTUS: LAS FORMAS PRIMITIVAS DE CONTRAER OBLIGACIONES
7.
LAS
OBLIGACIONES CUASICONTRACTUALES Y CUASIDELICTUALES: SU ENUME-
...........................................................................................
161
LA EVOLUCIN POSTERIOR EN EL DERECHO INTERMEDIO ........................
161
LA DOCTRINA JURDICA DE LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES Y LA CODIFICA......................................................................................
162
RACIN
8.
9.
CIN CIVIL
13
NDICE
Pgina
3. El problema de las fuentes de las obligaciones en la doctrina moderna ..................................................................................................
162
10. LA CRTICA DE LA TESIS TRADICIONAL. SU CARCTER INSATISFACTORIO Y ASISTEMTICO. LAS OBLIGACIONES EX DELICTO COMO OBLIGACIONES LEGALES ...
162
11. EL DUALISMO CONTRATO-LEY EN LA TEORA DE LAS FUENTES ...................
163
12. LA VOLUNTAD Y LA LEY EN LA TEORA DE LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES.

LOS ENSAYOS DE TIPIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES LEGALES ...................
164
13. EL MODERNO PLURALISMO DE LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES .............
165
14. RECAPITULACIN Y ENSAYO DE RECONSTRUCCIN DE LAS FUENTES DE LAS

OBLIGACIONES .................................................................................
166
4. La autonoma privada como fuente de relaciones obligatorias .......
168
15. LAS OBLIGACIONES NACIDAS DE LA AUTONOMA PRIVADA: LA OBLIGACIN NEGOCIAL ...........................................................................................
168
16. LOS DIFERENTES TIPOS DE NEGOCIOS JURDICOS CREADORES DE RELACIONES

OBLIGATORIAS .................................................................................
168
5. La voluntad unilateral en el cuadro de las fuentes de las obligaciones ......................................................................................................
169
17. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA .........................................................
169
18. LA CAUSA EN LA DECLARACIN UNILATERAL DE VOLUNTAD .......................
173
6. La promesa pblica de recompensa .................................................
174
19. SU CONCEPTO Y SIGNIFICACIN ...........................................................
174
20. LOS LLAMADOS CONCURSOS CON PREMIO ..............................................
176
7. El problema de los cuasicontratos ....................................................
176
176
22. LOS ANTECEDENTES HISTRICOS COMO JUSTIFICACIN DE LA FIGURA DE LOS

CUASICONTRATOS .............................................................................
176
23. LA EXGESIS DE LA DEFINICIN DE LOS CUASICONTRATOS .........................
178
24. LA
FALTA DE CARCTER UNITARIO DE LA FIGURA DEL CUASICONTRATO; SU
............
179
25. LA POSIBLE RECONSTRUCCIN DE LA CATEGORA DOGMTICA DE LOS CUASICONTRATOS A TRAVS DEL ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA ..........................
179
26. EL PROBLEMA DE LOS POSIBLES CUASICONTRATOS ATPICOS ......................
180
8. La constitucin heternoma de relaciones obligatorias ...................
181
CARCTER RESIDUAL Y LAS TENDENCIAS MODERNAS A SU ABANDONO
27. LOS
ACTOS DE SOBERANA ESTATAL Y LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS COMO
FUENTES DE RELACIONES OBLIGATORIAS
................................................
181
14
NDICE
Pgina
28. LOS SUPUESTOS LEGALMENTE REGLAMENTADOS ......................................
182
Bibliografa .................................................................................................
183
CAPTULO VI
LOS SUJETOS DE LA RELACIN OBLIGATORIA
1. Las partes de la relacin obligatoria ................................................
185
LOS SUJETOS DE LA OBLIGACIN: EL ACREEDOR Y EL DEUDOR ....................
185
IDEA
LA OBLIGACIN COMO VNCULO ENTRE PATRIMONIOS. EL ALCANCE DE ESTA

..............................................................................................
185
LA DETERMINACIN DE LOS SUJETOS DE LA RELACIN OBLIGATORIA ...........
187
2. El fenmeno de la pluralidad de personas en la relacin obligatoria.
189
1.
2.
3.
4.
LA PLURALIDAD DE SUJETOS EN LA RELACIN OBLIGATORIA ......................
189
LAS OBLIGACIONES SUBJETIVAMENTE COLECTIVAS: COMUNIDAD DE INTERESES

...........................................
189
3. La relacin obligatoria colectiva con prestacin unitaria ................
190
5.
EN LA OBLIGACIN Y CONTRATOS DE GRUPO
6.
LA DISTINCIN ENTRE SOLIDARIDAD Y MANCOMUNIDAD ............................
190
4. Las obligaciones indivisibles en el marco de las relaciones obligatorias con pluralidad de sujetos ...........................................................
191
7.
LA DISTINCIN DE LA OBLIGACIN EN DIVISIBLE E INDIVISIBLE ...................
191
BLES EN EL
LOS ANTECEDENTES HISTRICOS DEL PROBLEMA: LAS OBLIGACIONES INDIVISIDERECHO ROMANO ..........................................................
192
LA ELABORACIN DE LOS INTRPRETES DEL DERECHO COMN .................
193
10. LA INDIVISIBILIDAD DE LA OBLIGACIN EN LA DOCTRINA MODERNA .............
195
11. LA FIGURA DE LA OBLIGACIN INDIVISIBLE EN EL DERECHO ESPAOL .........
197
12. LAS FORMAS BSICAS DE ORGANIZACIN DE LA PLURALIDAD DE SUJETOS ......
198
13. LA REGLA DE NO-PRESUNCIN DE LA SOLIDARIDAD ..................................
199
14. LAS FUENTES DE LA SOLIDARIDAD: SOLIDARIDAD NEGOCIAL Y SOLIDARIDAD LEGAL ...............................................................................................
199
8.
9.
15. LA
EROSIN DEL PRINCIPIO DE NO-PRESUNCIN DE LA SOLIDARIDAD EN LA
TRIBUNAL SUPREMO ............................................
202
16. LA PRESUNCIN DE FRAGMENTACIN DE LA OBLIGACIN ..........................
203
17. LA FRAGMENTACIN DE LA OBLIGACIN Y LA REPUTACIN COMO CRDITOS O

DEUDAS DISTINTAS ............................................................................
204
JURISPRUDENCIA DEL
NDICE
15
Pgina
5. La estructura de la obligacin con pluralidad de sujetos ................
204
18. EL PROBLEMA DE LA UNIDAD O PLURALIDAD DE OBLIGACIONES ..................
204
19. LA TESIS FAVORABLE A LA UNIDAD DE RELACIN JURDICA OBLIGATORIA ......

Bibliografa .................................................................................................
205
206
CAPTULO VII
LA PLURALIDAD DE ACREEDORES
1. La cotitularidad del derecho de crdito ...........................................
1.
2.
LAS FORMAS TPICAS DE LA PLURALIDAD DE ACREEDORES ..........................

OTROS
209
209
SUPUESTOS DE TITULARIDAD COMPARTIDA DE UN DERECHO DE
.........................................................................................
209
2. Los crditos parciarios ......................................................................
209
CRDITO
3.
LOS PRESUPUESTOS DE LOS CRDITOS PARCIARIOS ...................................
209
4.
LA DIVISIN DE LOS CRDITOS Y LAS PARTES RESULTANTES ........................
210
5.
LA INDEPENDENCIA DE LOS CRDITOS DIVIDIDOS .....................................
210
3. Los crditos conjuntos o en mano comn .......................................
211
6.
7.
CONCEPTO Y PRESUPUESTOS ...............................................................

EL
RGIMEN JURDICO DE LA MANCOMUNIDAD DE CRDITOS: INDICACIONES
......................................................................................
212
LA ACTUACIN COLECTIVA DE TODOS LOS ACREEDORES Y LA DISTINCIN ENTRE LOS ACTOS BENEFICIOSOS Y LOS ACTOS PERJUDICIALES ........................
212
GENERALES
8.
9.
211
EL
EJERCICIO JUDICIAL DEL DERECHO DE CRDITO: EL CRDITO MANCOMU-
.................................................
213
10. EL PODER DE DISPOSICIN SOBRE EL CRDITO MANCOMUNADO ..................
215
4. Los crditos solidarios ......................................................................
215
11. LA SOLIDARIDAD DE ACREEDORES. NATURALEZA JURDICA DE LA LLAMADA SOLIDARIDAD ACTIVA ............................................................................
215
12. EL PODER DEL ACREEDOR SOLIDARIO SOBRE EL CRDITO: PRETENSIN INDISTINTA Y LEGITIMACIN INDIVIDUAL ......................................................
216
13. LAS FACULTADES DEL ACREEDOR SOLIDARIO PARA LLEVAR A CABO ACTOS CONSERVATIVOS Y DE DEFENSA PREVENTIVA DEL CRDITO ................................
217
14. LOS PODERES DE DISPOSICIN SOBRE EL CRDITO SOLIDARIO ....................
217
15. EL PODER DEL ACREEDOR SOLIDARIO Y LAS VICISITUDES DE LA RELACIN OBLIGATORIA .........................................................................................
219
NADO Y EL LITISCONSORCIO NECESARIO
16
NDICE
Pgina
16. LA NOVACIN EN LA SOLIDARIDAD ACTIVA .............................................
219
17. LA COMPENSACIN EN LA SOLIDARIDAD ACTIVA ......................................
220
18. LA EXTINCIN DE LA OBLIGACIN POR CONFUSIN EN LA SOLIDARIDAD ACTIVA ...............................................................................................
220
19. LA CESIN DEL CRDITO SOLIDARIO .....................................................
220
20. LA SOLIDARIDAD ACTIVA Y LOS CONVENIOS CONCURSALES Y EXTRACONCURSALES ................................................................................................
220
21. LA FACULTAD DEL DEUDOR DE LIBERARSE EN LA SOLIDARIDAD ACTIVA: ELECCIN DE ACREEDOR Y REQUERIMIENTO PARA EL PAGO ...............................
221
22. LA MORA CREDITORIS EN LA SOLIDARIDAD ACTIVA .....................................
221
23. LOS LMITES DE LA FACULTAD DEL DEUDOR DE ELECCIN DE ACREEDOR Y LA

EXISTENCIA DE DEMANDA JUDICIAL .......................................................
222
24. LA RELACIN EXISTENTE ENTRE LOS ACREEDORES SOLIDARIOS Y LA PRETENDIDA TESIS DEL MANDATO TCITO ........................................................
223
25. LA LIQUIDACIN DE LA RELACIN INTERNA EN LA SOLIDARIDAD ACTIVA .......
224
5. Los crditos sindicados .....................................................................
225

Bibliografa .................................................................................................
225
226
CAPTULO VIII
LA PLURALIDAD DE DEUDORES
1. Las formas tpicas de la pluralidad de deudores .............................
229
INDICACIN GENERAL ........................................................................
229
2. Las deudas parciarias ........................................................................
229
1.
2.
CONCEPTO Y PRESUPUESTO DE LAS DEUDAS PARCIARIAS ............................
229
3.
LOS EFECTOS DE LA DIVISIN: LA INDEPENDENCIA DE LAS OBLIGACIONES ......
229
3. Las deudas mancomunadas ...............................................................
230
4.
CONCEPTO Y PRESUPUESTOS ...............................................................
230
EN EL CUMPLIMIENTO
LA LEGITIMACIN PASIVA CONJUNTA Y LA NECESIDAD DEL ACTO COLECTIVO

........................................................................
230
6.
EL INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIN MANCOMUNADA .........................
232
7.
LA REGLA DE LA EXTENSIN DEL INCUMPLIMIENTO .................................
232
LA RESPONSABILIDAD DE LOS DEUDORES MANCOMUNADOS POR EL INCUMPLI....................................................
232
5.
8.
MIENTO Y EL PROBLEMA DE LA CULPA
NDICE
17
Pgina
9.
LA DISPOSICIN PARA CUMPLIR COMO CIRCUNSTANCIA LIMITATIVA DE LA RESPONSABILIDAD ..................................................................................
233
10. LA DEUDA MANCOMUNADA Y LA INSOLVENCIA DEL CODEUDOR ...................
233
4. La solidaridad de deudores ..............................................................
234
11. LAS DEUDAS SOLIDARIAS: CONCEPTO Y PRESUPUESTOS ..............................
234
12. LA POSIBLE DIVERSIDAD DE VNCULOS EN LA OBLIGACIN SOLIDARIA ...........
235
13. LA LLAMADA SOLIDARIDAD IMPERFECTA Y LA OBLIGACIN IN SOLIDUM .........
236
14. LA NATURALEZA JURDICA DE LA SOLIDARIDAD PASIVA ..............................
237
15. LA FUNCIN ECONMICA DE LA SOLIDARIDAD PASIVA ...............................
237
5. La relacin obligatoria con solidaridad pasiva .................................
238
16. INTRODUCCIN ................................................................................
238
17. LA RELACIN EXTERNA DE LOS DEUDORES CON EL ACREEDOR ....................
239
18. EL DEBER DE PRESTACIN COMO DEBER INDISTINTO ................................
239
19. EL CARCTER INDISTINTO DE LA PRETENSIN DEL ACREEDOR Y LA FACULTAD

DE ELECCIN DEL SUJETO PASIVO DE LA RECLAMACIN .............................
239
20. EL IUS VARIANDI DEL ACREEDOR ...........................................................
240
21. LA COMUNICACIN DE LA RESPONSABILIDAD Y LA EXTENSIN DE LA CULPA EN

LAS OBLIGACIONES CON SOLIDARIDAD PASIVA .........................................
241
22. LA COBERTURA DE LA INSOLVENCIA DEL DEUDOR SOLIDARIO .....................
243
23. LOS MEDIOS DE DEFENSA DEL DEUDOR SOLIDARIO FRENTE A LAS RECLAMACIONES DEL ACREEDOR: LAS EXCEPCIONES OPONIBLES POR EL DEUDOR SOLIDARIO.
243
24. LAS LLAMADAS EXCEPCIONES OBJETIVAS O COMUNES ...............................
244
25. LAS EXCEPCIONES PERSONALES DEL DEUDOR DEMANDADO ........................
244
26. LAS EXCEPCIONES QUE PERSONALMENTE CORRESPONDEN A LOS DEMS DEUDORES: EXCEPCIONES PERSONALES Y EXCEPCIONES PURAMENTE PERSONALES .
245
6. La relacin interna entre los deudores solidarios ............................
245
27. EL REGRESO ENTRE CODEUDORES SOLIDARIOS: SU FUNDAMENTO Y SU NATURALEZA ..............................................................................................
245
28. DERECHO DE REGRESO Y SUBROGACIN ................................................
246
29. LOS PRESUPUESTOS DEL DERECHO DE REGRESO. EL PAGO Y SU REGULARIDAD:

LOS CASOS DE PAGO IRREGULAR Y LA OMISIN DE EXCEPCIONES ..................
247
30. EL DERECHO DE REGRESO Y LA INSOLVENCIA DE UN DEUDOR .....................
248
31. LOS ACTOS MODIFICATIVOS Y EXTINTIVOS DE LA OBLIGACIN Y SU REPERCUSIN EN LA SITUACIN DE LOS DEUDORES SOLIDARIOS ..............................
248
18
NDICE
Pgina
32. LA QUITA O REMISIN CONCEDIDA POR EL ACREEDOR ..............................
249
33. LA REMISIN CON EFICACIA COLECTIVA .................................................
249
34. LA REMISIN O QUITA CON EFECTOS LIMITADOS .....................................
250
35. LA NOVACIN ESTIPULADA POR EL ACREEDOR CON UN DEUDOR SOLIDARIO ..
251
36. LA NOVACIN ESTIPULADA CON PARTICIPACIN DE TODOS LOS DEUDORES SOLIDARIOS ........................................................................................
251
37. LA NOVACIN CON PARTICIPACIN DE UN SOLO DEUDOR ..........................
252
38. LA COMPENSACIN EN LA SOLIDARIDAD PASIVA .......................................
253
39. LA CONFUSIN DE DERECHOS EN LA SOLIDARIDAD PASIVA .........................
254
7. La propagacin de los efectos jurdicos en la obligacin solidaria .
256
40. INTRODUCCIN ................................................................................
256
41. CONSTITUCIN EN MORA Y DEUDA SOLIDARIA ........................................
256
42. LA INTERRUPCIN DE LA PRESCRIPCIN FRENTE A LOS DEUDORES SOLIDARIOS.
257
43. EL RECONOCIMIENTO DE DEUDA HECHO POR UN DEUDOR SOLIDARIO ..........
258
44. LA TRANSACCIN HECHA POR EL ACREEDOR CON UN DEUDOR SOLIDARIO .....
259
8. Solidaridad pasiva y proceso ............................................................
260
45. INTRODUCCIN ................................................................................
260
46. LA SOLIDARIDAD PASIVA Y EL PROBLEMA DEL LITISCONSORCIO ...................
261
47. LA INAPLICABILIDAD DE LA EXCEPCIN DE LITISPENDENCIA EN LA SOLIDARIDAD PASIVA ......................................................................................
262
48. LOS PROBLEMAS DE LA POSIBLE LLAMADA EN GARANTA ............................
262
49. EL PROBLEMA DE LA EFICACIA DE COSA JUZGADA EN LA SOLIDARIDAD DE DEUDORES ............................................................................................
262
9. La renuncia de la solidaridad ...........................................................
265
50. LA RENUNCIABILIDAD DE LA SOLIDARIDAD .............................................
265
51. LA RENUNCIA DE CARCTER GENERAL Y LA RENUNCIA DE EFECTOS LIMITADOS.
265
52. LA POSIBILIDAD DE RENUNCIA TCITA DE LA SOLIDARIDAD ........................
265
53. LOS EFECTOS DE LA RENUNCIA DE LA SOLIDARIDAD .................................
266
Bibliografa .................................................................................................
266
NDICE
19
Pgina
CAPTULO IX
EL OBJETO DE LA RELACIN OBLIGATORIA
1. La prestacin debida .........................................................................
269
1.
LA PRESTACIN COMO OBJETO DE LA RELACIN OBLIGATORIA ...................
269
2.
LA PRESTACIN COMO PROGRAMA O COMO PROYECTO Y LA PRESTACIN COMO

COMPORTAMIENTO ...........................................................................
270
3.
PRESTACIN Y DILIGENCIA ..................................................................
270
4.
LA PRESTACIN COMO MEDIO DE SATISFACCIN DEL INTERS DEL ACREEDOR ..
271
5.
LAS OBLIGACIONES DE RESULTADO .......................................................
271
6.
LA DISTINCIN ENTRE PRESTACIONES POSITIVAS Y PRESTACIONES NEGATIVAS .
272
2. La obligacin de dar .........................................................................
273
7.
EL DAR COMO PRESTACIN: ENTREGA, TRASPASO POSESORIO Y TRANSMISIN

DE DERECHOS ..................................................................................
273
8.
LA OBLIGACIN DE DAR COMO OBLIGACIN DE RESULTADO ......................
274
9.
LA INTEGRACIN DE LA PRESTACIN DE DAR ..........................................
274
10. LA PRESTACIN DE DAR Y LOS FRUTOS PRODUCIDOS POR LAS COSAS DEBIDAS.
274
11. LA EXTENSIN DE LA PRESTACIN DE DAR A LOS ACCESORIOS DE LA COSA DEBIDA ..............................................................................................
276
12. LA DEUDA DE ENTREGA Y EL DEBER DE DILIGENTE CONSERVACIN DE LA COSA.
276
3. La obligacin de hacer ......................................................................
278
13. LA PRESTACIN DE HACER ..................................................................
278
14. LA FUNGIBILIDAD Y LA INFUNGIBILIDAD COMO CARACTERSTICAS POSIBLES EN

LA PRESTACIN DE HACER ...................................................................
279
15. LA DISTINCIN DE LAS OBLIGACIONES DE HACER EN OBLIGACIONES DE MEDIOS

Y OBLIGACIONES DE RESULTADO ...........................................................
280
16. LAS OBLIGACIONES PROFESIONALES ......................................................
282
4. La obligacin negativa .......................................................................
283
17. EL COMPORTAMIENTO NEGATIVO COMO OBJETO DE RELACIN OBLIGATORIA.
283
18. EL OBJETO Y EL CONTENIDO DE LA OBLIGACIN NEGATIVA ........................
284
19. LA OBLIGACIN NEGATIVA COMO OBLIGACIN AUTNOMA Y COMO OBLIGACIN ACCESORIA ...............................................................................
285
20. EL NON FACERE Y EL PATI COMO CONTENIDO DE LA OBLIGACIN NEGATIVA ...
285
21. LA OBLIGACIN DE NO CONTRATAR ......................................................
285
20
NDICE
Pgina
22. LA DURACIN DE LA OBLIGACIN NEGATIVA ..........................................
286
23. OBLIGACIN NEGATIVA Y SERVIDUMBRE NEGATIVA ...................................

Bibliografa .................................................................................................
287
288
CAPTULO X
LAS OBLIGACIONES PECUNIARIAS
1. El dinero como objeto de relaciones obligatorias ...........................
1.
289
LA PRESTACIN PECUNIARIA Y SU IMPORTANCIA EN EL DERECHO DE OBLIGACIONES ...........................................................................................
289
2.
LAS FUNCIONES ECONMICAS DEL DINERO .............................................
290
3.
EL DINERO COMO CREACIN DEL ORDENAMIENTO JURDICO ......................
290
4.
CURSO FIDUCIARIO, CURSO LEGAL Y CURSO FORZOSO ...............................
291
LAS CLASES DE DINERO: DINERO METLICO Y DINERO FIDUCIARIO, DINERO CO..............................................................
291
2. Las deudas de dinero ........................................................................
292
6.
LOS TIPOS DE DEUDA PECUNIARIA Y SU DIFERENTE CONFIGURACIN ............
292
7.
LAS LLAMADAS DEUDAS DE MONEDA INDIVIDUAL .....................................
292
8.
LAS LLAMADAS DEUDAS DE ESPECIE MONETARIA ......................................
292
9.
LA DEUDA DE SUMA DE DINERO ...........................................................
293
10. LAS CARACTERSTICAS ESENCIALES DE LA DEUDA DE SUMA DE DINERO ..........
293
11. LA DISTINCIN ENTRE DEUDAS DE DINERO Y DEUDAS DE VALOR ..................
293
3. La devaluacin monetaria y su incidencia en el rgimen de las obligaciones pecuniarias ..........................................................................
295
5.
RRIENTE Y DINERO BANCARIO
12. LOS
PROBLEMAS JURDICOS DE LA DEVALUACIN MONETARIA: EL PRINCIPIO
DEL NOMINALISMO
13. LA
............................................................................
295
SOLUCIN DEL PROBLEMA DE LA DEVALUACIN MONETARIA: NOMINA-
..........................................................................
295
14. EL SISTEMA DEL DERECHO ESPAOL ....................................................
297
15. LA DIFERENCIA ENTRE DEUDAS DE DINERO Y DEUDAS DE VALOR Y LA APLICACIN DEL PRINCIPIO DEL NOMINALISMO .................................................
299
16. LAS MEDIDAS DE CORRECCIN DEL NOMINALISMO: REMEDIOS LEGISLATIVOS Y

REMEDIOS CONVENCIONALES ...............................................................
301
17. LAS LLAMADAS CLUSULAS DE ESTABILIZACIN Y LA CORRECCIN DEL NOMINALISMO .........................................................................................
302
18. LOS TIPOS DE CLUSULAS DE ESTABILIZACIN ........................................
303
LISMO Y VALORISMO
21
NDICE
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19. LAS CLUSULAS DE ESTABILIZACIN EN LA JURISPRUDENCIA DE NUESTRO TRIBUNAL SUPREMO ..............................................................................
305
20. LA LLAMADA CLUSULA REBUS SIC STANTIBUS Y EL PROBLEMA DE LAS DEUDAS

DE DINERO ......................................................................................
306
21. LA DEVALUACIN COMO DAO OCASIONADO POR LA MORA EN LAS DEUDAS DE

DINERO ..........................................................................................
307
4. Las obligaciones en moneda extranjera ...........................................
308
22. OBLIGACIONES EN MONEDA EXTRANJERA Y OBLIGACIONES MONETARIAS INTERNACIONALES ....................................................................................
308
23. LOS DIFERENTES ASPECTOS DE LA OBLIGACIN EN MONEDA EXTRANJERA ......
309
24. EL RGIMEN JURDICO DE LA OBLIGACIN EN MONEDA
EXTRANJERA: LA MO-
...
310
25. EL RGIMEN JURDICO CIVIL DE LA OBLIGACIN EN MONEDA EXTRANJERA Y EL

ART. 1170 CC ...............................................................................
311
26. LA FACULTAD DEL DEUDOR DE PAGAR EN LA MONEDA DEL LUGAR DE CUMPLIMIENTO ..........................................................................................
314
27. LA RECLAMACIN DE LOS CRDITOS EN MONEDA EXTRAJERA EN LA LEY DE

ENJUICIAMIENTO CIVIL Y EN LA LEY CAMBIARIA ....................................
315
5. Las obligaciones monetarias internacionales y los sistemas de intervencin y control estatal ...................................................................
316
28. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA .........................................................
316
29. LA POSIBLE EXIGENCIA DE AUTORIZACIN ADMINISTRATIVA EN LA CONTRATACIN Y SU REPERCUSIN EN EL RGIMEN JURDICO DE LAS OBLIGACIONES .....
317
NEDA EXTRANJERA COMO CRITERIO DE IDENTIFICACIN DE LA PRESTACIN
30. LA
AUTORIZACIN ADMINISTRATIVA DE ADQUISICIN Y TRANSFERENCIA DE
............................
318
6. La deuda de intereses .......................................................................
319
31. LA PRESTACIN DE INTERESES: SU CONCEPTO Y SUS CARACTERSTICAS ..........
319
32. PRESTACIN DE INTERESES Y PRESTACIN DE RENTAS ...............................
320
33. LA NATURALEZA DE LA DEUDA DE INTERESES ..........................................
321
34. EL ORIGEN DE LA OBLIGACIN DE INTERESES: INTERESES LEGALES E INTERESES

CONVENCIONALES .............................................................................
321
35. LOS INTERESES LEGALES ....................................................................
321
36. LOS INTERESES CONVENCIONALES ........................................................
323
37. LA DETERMINACIN Y EL VENCIMIENTO DE LA DEUDA DE INTERESES: DEVENGO

Y EXIGIBILIDAD .................................................................................
323
38. LA EXTINCIN Y EL PAGO DE LA DEUDA DE INTERESES ..............................
324
MONEDA Y EL RGIMEN JURDICO DE LAS OBLIGACIONES
22
NDICE
Pgina
39. LOS INTERESES DE LOS INTERESES. EL LLAMADO ANATOCISMO ..................
324
40. LA PRETENSIN DE DESCUENTO Y EL LLAMADO INTERUSURIUM ...................

Bibliografa .................................................................................................
325
326
CAPTULO XI
LA CONFIGURACIN DE LA PRESTACIN
1. Los requisitos de la prestacin .........................................................
1.
329
LA POSIBILIDAD, LA LICITUD Y LA DETERMINACIN COMO PRESUPUESTOS DE

LA PRESTACIN ................................................................................
329
LA DETERMINACIN DE LA PRESTACIN. LAS FORMAS DE DETERMINACIN DE

LA PRESTACIN ................................................................................
329
2. Las obligaciones genricas ................................................................
330
2.
3.
CONCEPTO Y FUNCIN ECONMICA ......................................................
330
4.
OBLIGACIONES GENRICAS Y COSAS FUNGIBLES .......................................
332
3. Los efectos jurdicos del carcter genrico de las obligaciones ......
333
5.
INDICACIN GENERAL ........................................................................
333
6.
LA EJECUCIN FORZOSA DE LA OBLIGACIN GENRICA .............................
333
GENRICA
LA CALIDAD DE LOS GNEROS Y LAS REGLAS SOBRE EL PAGO DE LA OBLIGACIN

........................................................................................
334
RICA: LA REGLA GENUS NUNQUAM PERIT
LA INEXISTENCIA DE IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA DE LA OBLIGACIN GEN..................................................
335
LA TRASLACIN DE LOS RIESGOS: EL PROBLEMA DE LA LLAMADA CONCENTRA..............................
337
10. LAS OBLIGACIONES DE GNERO DELIMITADO ..........................................
339
11. LA DELIMITACIN DEL GNERO Y LA POTENCIALIDAD PRODUCTIVA DEL DEUDOR ...............................................................................................
340
4. Las obligaciones alternativas .............................................................
341
12. CONCEPTO Y FUNCIN ECONMICA DE LA OBLIGACIN ALTERNATIVA ..........
341
13. LA CUESTIN DOGMTICA DE LA OBLIGACIN ALTERNATIVA ......................
343
14. LA ELECCIN EN LA OBLIGACIN ALTERNATIVA ......................................
346
15. LA FACULTAD DE ELECCIN. SU NATURALEZA Y LMITES ...........................
346
16. EL ACTO DE ELECCIN EN LA OBLIGACIN ALTERNATIVA ..........................
347
17. LA PLURALIDAD DE ELECTORES ............................................................
348
18. LA REMISIN DE LA ELECCIN A UNA TERCERA PERSONA ...........................
348
7.
8.
9.
CIN O ESPECIFICACIN DE LA OBLIGACIN GENRICA
23
NDICE
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19. LOS EFECTOS JURDICOS DE LA ELECCIN: LA LLAMADA CONCENTRACIN DE

LA OBLIGACIN ALTERNATIVA ..............................................................
349
20. LA IRREVOCABILIDAD DE LA ELECCIN Y LA INEXISTENCIA DE IUS VARIANDI ...
349
21. LA
FALTA DE EJERCICIO DE LA FACULTAD DE ELEGIR: MORA DEL ELECTOR Y
............................................
350
5. La imposibilidad sobrevenida de la prestacin en la obligacin alternativa .............................................................................................
350
22. LA LNEA GENERAL DE INSPIRACIN DEL SISTEMA CODIFICADO ...................
350
CADUCIDAD DE LA FACULTAD DE ELECCIN
23. LA
IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA EN LOS CASOS DE ELECCIN CORRESPON-
...........................................................................
351
24. LA IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA DE LA PRESTACIN EN LOS CASOS DE ELECCIN ATRIBUIDA AL ACREEDOR ............................................................
352
25. EL DETERIORO DE LAS COSAS OBJETO DE LAS PRESTACIONES ALTERNATIVAS ..
353
26. LAS CONSECUENCIAS DE LA IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA EN LA OBLIGACIN

ALTERNATIVA ...................................................................................
353
6. La facultad de sustitucin .................................................................
354
27. LAS LLAMADAS OBLIGACIONES FACULTATIVAS: OBLIGACIONES CON CLUSULAS

ALTERNATIVAS O CON FACULTAD ALTERNATIVA .......................................
354
28. LA FACULTAD SOLUTORIA O FACULTAD DE SUSTITUCIN ..........................
355
7. La pluralidad de prestaciones ...........................................................
355
29. LAS OBLIGACIONES OBJETIVAMENTE COLECTIVAS ....................................
355
30. LA CONJUNCIN DE DIFERENTES PRESTACIONES EN LA OBLIGACIN .............
355
31. LAS PRESTACIONES ACCESORIAS: EL CRITERIO DE LA ACCESORIEDAD ............
357
32. PRESTACIN ACCESORIA Y DEBERES ESPECIALES DE CONDUCTA ...................
357
8. Las prestaciones fraccionadas ...........................................................
358
33. LA PERIODICIDAD DE LA PRESTACIN ....................................................
358
34. EL PAGO DEL LTIMO PLAZO Y LA EXTINCIN DE LOS PLAZOS ANTERIORES ...
359
Bibliografa .................................................................................................
361
DIENTE AL DEUDOR
CAPTULO XII
LAS CIRCUNSTANCIAS DE LA RELACIN OBLIGATORIA
1. El tiempo de la relacin obligatoria .................................................
1.
EL TIEMPO COMO CIRCUNSTANCIA DE LA RELACIN OBLIGATORIA ..............
365
365
24
NDICE
Pgina
2.
3.
4.
LAS OBLIGACIONES INSTANTNEAS Y LAS RELACIONES OBLIGATORIAS DURADERAS ................................................................................................
365
EL PROBLEMA DEL LMITE LEGAL DE DURACIN DE LA RELACIN OBLIGATORIA

CON PRESTACIONES DURADERAS: SU DETERMINACIN E INDETERMINACIN ....
366
LAS CONSECUENCIAS DEL CARCTER CONTINUADO DE LAS PRESTACIONES Y LAS

................................
368
CAUSAS DE CESACIN DE LA RELACIN OBLIGATORIA
5.
EL
TRMINO INICIAL DE LA RELACIN OBLIGATORIA: TRMINO INICIAL Y
TRMINO SUSPENSIVO.
LA FUNCIN DEL TRMINO INICIAL ........................
369
DE VENCIMIENTO
EL TRMINO COMO MOMENTO DE EFICACIA Y EL TRMINO COMO MOMENTO

..............................................................................
370
7.
TIEMPO DE LA OBLIGACIN Y TIEMPO DE LA PRESTACIN ..........................
371
8.
EL TRMINO FINAL: TRMINO FINAL Y TRMINO RESOLUTORIO ...................
372
EL INTERS EN EL TIEMPO DE CUMPLIMIENTO: LA IDEA DEL PLAZO COMO BENE..............................................................................................
372
10. LA REGLA DE LA EXIGIBILIDAD INMEDIATA (STATIM DEBETUR) .....................
374
11. LA FIJACIN JUDICIAL DEL PLAZO .........................................................
375
12. EL VENCIMIENTO ANTICIPADO DE LA DEUDA Y LA LLAMADA PRDIDA DEL BENEFICIO DEL PLAZO ...............................................................................
377
6.
9.
FICIO
13. EL VENCIMIENTO
ANTICIPADO DE LA OBLIGACIN POR SOBREVENIDA INSOL-
VENCIA DEL DEUDOR
14. EL
.........................................................................
378
VENCIMIENTO ANTICIPADO DE LA OBLIGACIN POR ALTERACIN DE LAS
......................................................................................
379
15. LA FALTA DE CONSTITUCIN DE LAS GARANTAS PROMETIDAS ....................
380
16. LA DISMINUCIN DE LAS GARANTAS PRESTADAS POR ACTOS PROPIOS DEL DEUDOR ...............................................................................................
380
17. LA DESAPARICIN FORTUITA DE LAS GARANTAS ......................................
381
18. EL VENCIMIENTO ANTICIPADO DE LAS DEUDAS PENDIENTES EN LOS CASOS DE

DECLARACIN DE CONCURSO ..............................................................
382
19. EL VENCIMIENTO ANTICIPADO DE LAS OBLIGACIONES POR VIRTUD DE CAUSAS

ESPECIALMENTE PACTADAS ..................................................................
382
2. El trmino esencial ............................................................................
382
GARANTAS
20. LA
RELEVANCIA DEL FACTOR TIEMPO EN LA ECONOMA DE LAS RELACIONES
.................................................................................
382
21. LOS LLAMADOS NEGOCIOS A FECHA FIJA: SUS CARACTERSTICAS ................
383
OBLIGATORIAS
22. LA
DISTINCIN ENTRE EL TRMINO ESENCIAL PROPIO Y EL TRMINO ABSO-
LUTO O IMPROPIO
.............................................................................
384
NDICE
25
Pgina
3. El lugar de la relacin obligatoria ....................................................
385
23. LA EXIGENCIA DE LOCALIZACIN DE LA RELACIN OBLIGATORIA ................
385
24. LUGAR DE LA OBLIGACIN Y LUGAR DE LA PRESTACIN ............................
386
25. EL LUGAR DE LA PRESTACIN: SU IMPORTANCIA EN EL DESENVOLVIMIENTO DE

LA OBLIGACIN ................................................................................
387
26. LA
DISTINCIN ENTRE LAS OBLIGACIONES QUERABLES Y LAS OBLIGACIONES
......................................................................................
388
27. LOS CRITERIOS DE DETERMINACIN DEL LUGAR DE PRESTACIN EN LA OBLIGACIN DE DAR ....................................................................................
389
28. EL LUGAR DE LA PRESTACIN EN LAS OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO HACER.
390
29. LA OPCIN ENTRE PLAZAS DIVERSAS PARA EL CUMPLIMIENTO .....................
391
Bibliografa .................................................................................................
392
PORTABLES
CAPTULO XIII
RELACIN OBLIGATORIA Y CONDICIN
1. La sujecin de la relacin obligatoria a una condicin ...................
393
1.
LAS LLAMADAS OBLIGACIONES CONDICIONALES ......................................
393
2.
LA CONDICIN COMO ELEMENTO DE LA RELACIN OBLIGATORIA ................
393
LA REGLAMENTACIN NEGOCIAL
LA CONDICIN COMO EXPRESA DELIMITACIN DEL SUPUESTO DE HECHO DE

..........................................................
394
LA CONDICIN COMO RESULTADO DE LA VOLUNTAD CONTRACTUAL ...........
394
CIA DEL
EL CARCTER EXPRESO E INEQUVOCO DE LA CONDICIN EN LA JURISPRUDENTRIBUNAL SUPREMO .............................................................
396
LA CAUSA DE LA CONDICIN ...............................................................
402
3.
4.
5.
6.
7.
LAS
CARACTERSTICAS DE LOS EVENTOS CONDICIONANTES Y LAS FUNCIONES
.............................................................................
402
8.
LA FUNCIN DE LA CONDICIN EN LA RELACIN OBLIGATORIA ..................
403
9.
LA DISTINCIN ENTRE CONDICIN SUSPENSIVA Y CONDICIN RESOLUTORIA ..
404
10. LA DISTINCIN ENTRE CONDICIONES POSITIVAS Y CONDICIONES NEGATIVAS ..
404
DE LA CONDICIN
11. LA
DISTINCIN ENTRE CONDICIONES CASUALES Y CONDICIONES POTESTATI-
VAS
................................................................................................
404
12. LA CONDICIN POTESTATIVA EN LAS RELACIONES OBLIGATORIAS SINALAGMTICAS .............................................................................................
406
26
NDICE
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2. La relacin obligatoria bajo condicin suspensiva ...........................

13. LA FASE
DE PENDENCIA EN LA RELACIN OBLIGATORIA CONDICIONAL.
408
SUS......
408
14. EL DERECHO DE CRDITO SUB CONDITIONE. CONDICIN Y ADQUISICIN DEL

DERECHO: EL DERECHO EVENTUAL .......................................................
409
PENSIN DE LA VIGENCIA DE LA RELACIN Y SUSPENSIN DE SU EFICACIA
15. LA
PROTECCIN OTORGADA AL ACREEDOR SUB CONDITIONE: LAS LLAMADAS
...............................................................
410
16. LOS CRDITOS CONDICIONALES Y LOS PROCEDIMIENTOS CONCURSALES SEGUIDOS CONTRA EL DEUDOR ....................................................................
410
ACCIONES CONSERVATIVAS
17. LOS
DEBERES Y LAS RESPONSABILIDADES DEL DEUDOR DURANTE LA FASE DE
.............................................................
412
18. CONDICIONAMIENTO DE LA PRESTACIN Y EXIGIBILIDAD DE LA DEUDA. PAGO

Y DERECHO DE REPETICIN .................................................................
413
19. LA PURIFICACIN DE LA OBLIGACIN CONDICIONAL ................................
414
20. LA DURACIN MXIMA DE LA FASE DE CONDICIN PENDENS Y LA PURIFICACIN

DE LA OBLIGACIN CONDICIONAL ........................................................
415
21. EL LLAMADO CUMPLIMIENTO FICTICIO DE LA CONDICIN .........................
416
PENDENCIA DE LA CONDICIN
22. LA
RETROACTIVIDAD DE LA CONDICIN Y SU INCIDENCIA EN LA RELACIN
...................................................................................
417
23. EL CONTENIDO DE LA EFICACIA RETROACTIVA DE LA CONDICIN ................
418
24. LA RETROACTIVIDAD DE LOS EFECTOS DE LA CONDICIN EN LA OBLIGACIN

DE DAR ...........................................................................................
419
25. LA FIJACIN DEL MOMENTO DE PRODUCCIN DE LA EFICACIA TRASLATIVA ....
420
26. LOS ACTOS DISPOSITIVOS LLEVADOS A CABO POR EL TITULAR INTERINO .......
420
27. LOS FRUTOS PRODUCIDOS POR LAS COSAS DEBIDAS CONDICIONALMENTE ......
420
28. LAS MEJORAS INTRODUCIDAS O EXPERIMENTADAS POR LAS COSAS DEBIDAS ....
421
29. LA IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA DE LA PRESTACIN EN LA OBLIGACIN CONDICIONAL ........................................................................................
421
30. LOS DETERIOROS O MENOSCABOS SUFRIDOS POR LAS COSAS DEBIDAS CONDICIONALMENTE ..................................................................................
422
31. LA RETROACTIVIDAD EN LAS OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO HACER .........
422
3. La relacin obligatoria sometida a condicin resolutoria ................
423
32. LA INCIDENCIA DE UNA CONDICIN RESOLUTORIA EN LA OBLIGACIN: LA RESOLUCIN ABSOLUTA Y LA RESOLUCIN RELATIVA ...................................
423
33. LOS EFECTOS DE LA RESOLUCIN .........................................................
423
34. LA FASE DE INTERINIDAD EN LA OBLIGACIN BAJO CONDICIN RESOLUTORIA

Y EL ALCANCE DE LA REGLA DE LA RETROACTIVIDAD .................................
424
OBLIGATORIA
27
NDICE
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Bibliografa .................................................................................................
424
CAPTULO XIV
LAS RELACIONES OBLIGATORIAS SINALAGMTICAS
1. La caracterizacin de las obligaciones sinalagmticas .....................
1.
2.
LA IDEA DE LAS OBLIGACIONES RECPROCAS EN NUESTRO CDIGO CIVIL ..
427
427
LA CARACTERIZACIN DOCTRINAL DE LAS OBLIGACIONES RECPROCAS: LA REFERENCIA DE LA RECIPROCIDAD A LA ESTRUCTURA DEL CONTRATO Y A LA ESTRUCTURA DE LA OBLIGACIN
3.
EL
.............................................................
428
PROBLEMA DEL LLAMADO CONTRATO SINALAGMTICO EN SU PLANTEA-
...........................................................................
429
4.
EL CARCTER SINALAGMTICO Y LA ONEROSIDAD ....................................
431
5.
LA INTERDEPENDENCIA Y EL NEXO CAUSAL ENTRE LAS OBLIGACIONES: EL SINALAGMA GENTICO Y EL SINALAGMA FUNCIONAL .......................................
432
LAS CONSECUENCIAS DEL CARCTER SINALAGMTICO DE LA RELACIN OBLI.........................................................................................
433
2. Los negocios parciarios .....................................................................
434
MIENTO HISTRICO
6.
GATORIA
7.
8.
LOS SUPUESTOS LEGALES DE NEGOCIOS PARCIARIOS .................................

EL
434
CARCTER PARCIARIO DEL NEGOCIO: EL BENEFICIO COMO CRITERIO DE
......
435
LA INSERCIN DE LA CONTRAPRESTACIN EN UNA EXPLOTACIN ECONMICA.
436
10. NEGOCIO PARCIARIO Y NEGOCIO ASOCIATIVO: APARCERA Y SOCIEDAD ..........
436
11. LA ALEATORIEDAD DE LOS NEGOCIOS PARCIARIOS ...................................
440
12. LA IDEA DE GANANCIA EN LOS NEGOCIOS PARCIARIOS ............................

Bibliografa .................................................................................................
440
441
DETERMINACIN DE LA PRESTACIN Y LA PARTICIPACIN EN BENEFICIOS
9.
CAPTULO XV
LAS RELACIONES OBLIGATORIAS DERIVADAS DE TTULOS DE
CRDITO
1. Relacin obligatoria y ttulo de crdito ............................................
443
1.
LOS TTULOS DE CRDITO. SU FUNCIN SISTEMTICA ..............................
443
2.
EL CONCEPTO Y LOS ELEMENTOS CARACTERSTICOS DEL TTULO DE CRDITO.
444
3.
LA FUNCIN DE LEGITIMACIN DEL TTULO DE CRDITO ..........................
445
4.
LA LITERALIDAD DEL DERECHO INCORPORADO AL TTULO .........................
446
5.
LA AUTONOMA DE LA POSICIN JURDICA DEL POSEEDOR DEL TTULO ........
446
28
NDICE
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6.
CLASES DE TTULOS DE CRDITO ..........................................................
447
7.
LOS TTULOS AL PORTADOR, TTULOS A LA ORDEN Y TTULOS NOMINATIVOS .
448
8.
TTULOS ABSOLUTOS Y TTULOS RELATIVOS ...........................................
448
9.
EL CONTENIDO DEL DERECHO DOCUMENTADO .......................................
448
10. EL NACIMIENTO DEL TTULO DE CRDITO: EL ACTO DE EMISIN .................
449
11. LA TESIS CONTRACTUALISTA: EL CONTRATO ENTRE EL EMITENTE Y EL TOMADOR ...............................................................................................
449
12. LAS TEORAS INTERMEDIAS .................................................................
450
13. LA TEORA DEL NEGOCIO JURDICO UNILATERAL .....................................
451
14. RGIMEN JURDICO DEL ACTO DE EMISIN DE UN TTULO VALOR ................
452
Bibliografa .................................................................................................
453
CAPTULO XVI
LAS GARANTAS DE LA OBLIGACIN
1. Las garantas de la obligacin ...........................................................
1.
455
CONCEPTO Y NATURALEZA JURDICA DE LAS GARANTAS ............................
455
SONALES
LOS TIPOS DE DERECHOS DE GARANTA: GARANTAS REALES Y GARANTAS PER.........................................................................................
455
LAS CARACTERSTICAS GENERALES DE LOS DERECHOS DE GARANTA .............
456
2. La pena convencional ........................................................................
457
4.
CONCEPTO Y NATURALEZA JURDICA DE LA LLAMADA PENA CONVENCIONAL ..
457
5.
EL ORIGEN HISTRICO Y LA EVOLUCIN DE LA FIGURA .............................
458
SULA PENAL
EL NEGOCIO CONSTITUTIVO DE LA PENA CONVENCIONAL: LA LLAMADA CLU.....................................................................................
464
7.
LAS FUNCIONES DE LA PENA CONVENCIONAL ..........................................
464
8.
PENA CONVENCIONAL Y LIQUIDACIN DE LOS DAOS Y PERJUICIOS ..............
465
9.
LA EXIGIBILIDAD DE LA PENA ..............................................................
466
2.
3.
6.
10. LA RECLAMACIN
CONJUNTA DEL CUMPLIMIENTO Y LA SATISFACCIN DE LA
..........................................
466
11. CLUSULA PENAL Y RESOLUCIN DE CONTRATO ......................................
467
12. LA FACULTAD JUDICIAL DE MODERACIN EQUITATIVA DE LA PENA ...............
468
13. CLUSULA PENAL Y NULIDAD ..............................................................
469
PENA: EL SISTEMA OPCIONAL O DE ELECCIN
NDICE
29
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3. Las arras ............................................................................................
469
14. EL CONCEPTO Y SIGNIFICADO JURDICO DE LAS ARRAS ...............................
469
15. LA FUNCIN ECONMICA DE LAS ARRAS Y LOS TIPOS DE ARRAS ...................
471
16. LAS ARRAS SEGN LA JURISPRUDENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO ...............
473
4. El derecho de retencin ....................................................................
473
17. CONCEPTO Y NATURALEZA JURDICA DEL DERECHO DE RETENCIN ..............
473
18. EL FUNDAMENTO DEL DERECHO DE RETENCIN ......................................
475
19. EL ALCANCE DEL DERECHO DE RETENCIN: SU POSIBLE APLICACIN A LOS CASOS NO PREVISTOS LEGALMENTE ..........................................................
476
20. LA EFICACIA DEL DERECHO DE RETENCIN .............................................

Bibliografa .................................................................................................
476
478
CAPTULO XVII
LA FIANZA
1. Concepto y principios generales .......................................................
1.
LA NOCIN DE FIANZA .......................................................................
2.
LOS PROBLEMAS DE ARTICULACIN DE LA FIANZA: UNA OBLIGACIN CON PLU-
481
481
RALIDAD DE SUJETOS O DOS OBLIGACIONES DIVERSAS ENLAZADAS POR LA FUN-
............................................................................
481
LA ACCESORIEDAD Y LA SUBSIDIARIEDAD COMO CARACTERSTICAS DERIVADAS

DE LA OBLIGACIN DEL FIADOR ...........................................................
482
4.
LA FIANZA DENTRO DEL MARCO DE LAS GARANTAS PERSONALES .................
483
5.
LAS CLASES DE FIANZAS: FIANZA CONVENCIONAL, LEGAL Y JUDICIAL .............
484
6.
LA NATURALEZA JURDICA DE LA FIANZA ................................................
485
2. Los sujetos de la fianza .....................................................................
485
CIN DE GARANTA
3.
7.
LOS PRESUPUESTOS SUBJETIVOS DE LA FIANZA ........................................
485
8.
LA CONDICIN DE FIADOR: SU CAPACIDAD ..............................................
485
9.
LA CAPACIDAD DE LOS MENORES EMANCIPADOS PARA SER FIADORES ............
486
3. El objeto de la fianza: la obligacin garantizada .............................
486
10. LAS OBLIGACIONES GARANTIZADAS CON FIANZA ......................................
486
11. LA VALIDEZ DE LA OBLIGACIN GARANTIZADA. LA FIANZA DE OBLIGACIONES

ANULABLES ......................................................................................
487
12. LA FIANZA DE DEUDAS O DE OBLIGACIONES FUTURAS ...............................
489
30
NDICE
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13. LA FIANZA DE UN CONJUNTO DE OBLIGACIONES: LA LLAMADA FIANZA OMNIBUS.
490
14. LA FIANZA DE UNA OBLIGACIN CONDICIONAL .......................................
491
15. LA FIANZA DE LAS OBLIGACIONES NATURALES Y DE LAS OBLIGACIONES PRESCRITAS ................................................................................................
492
4. La constitucin de la fianza ..............................................................
493
16. LOS
ACTOS JURDICOS DE CONSTITUCIN DE LA FIANZA: EL LLAMADO CON-
..............................................................................
493
17. LA DECLARACIN DE VOLUNTAD DE CONSTITUCIN DE LA FIANZA Y LA NECESIDAD DE QUE POSEA CARCTER EXPRESO .................................................
494
18. EL PRINCIPIO DE NO PRESUNCIN DE LA FIANZA Y LOS PROBLEMAS DE INTERPRETACIN ......................................................................................
495
TRATO DE FIANZA
19. LA
FORMA DE LA DECLARACIN DE VOLUNTAD DE CONSTITUCIN DE LA
...........................................................................................
496
20. EL PROBLEMA DE LA CAUSA DEL CONTRATO DE FIANZA .............................
496
21. LA CONSTITUCIN DE LA FIANZA EN CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACIN LEGAL O DE UN MANDATO JUDICIAL .........................................................
496
22. LA CONTRAPRESTACIN A FAVOR DEL FIADOR .........................................
497
5. Las relaciones jurdicas derivadas de la fianza ................................
497
23. EL CONTENIDO DE LA FIANZA. SU DIVERSIFICACIN EN RELACIONES JURDICAS

MLTIPLES ......................................................................................
497
24. LA OBLIGACIN DEL FIADOR: SU EXTENSIN Y SU ALCANCE ........................
497
25. LA EXTENSIN MXIMA DE LA OBLIGACIN DEL FIADOR ............................
498
26. LA EXTENSIN DE LA OBLIGACIN DEL FIADOR Y LA REDUCCIN LEGAL DEL

EXCESO ..........................................................................................
498
27. LA FIANZA SIMPLE Y LA FIANZA LIMITADA ...............................................
499
28. EL TRMINO DE LA OBLIGACIN DEL FIADOR: LA DURACIN DE LA FIANZA ....
499
29. LA OBLIGACIN DEL FIADOR SOMETIDA A TRMINO FINAL .........................
500
30. LA FIANZA CONDICIONAL ...................................................................
500
31. LA RELACIN ENTRE EL ACREEDOR Y EL FIADOR: SUS DIFERENTES ASPECTOS ..
501
32. LA PRETENSIN DE COBRO DEL ACREEDOR FRENTE AL FIADOR: SUS CONDICIONAMIENTOS .....................................................................................
501
33. LAS EXCEPCIONES OPONIBLES POR EL FIADOR A LA DEMANDA DEL ACREEDOR.
502
34. LA EJECUCIN DEL CRDITO SOBRE EL PATRIMONIO DEL FIADOR: EL LLAMADO

BENEFICIO DE EXCUSIN ....................................................................
503
35. LOS CASOS DE CESACIN DEL BENEFICIO DE EXCUSIN .............................
504
FIANZA
NDICE
31
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36. LA EXPRESA RENUNCIA DEL FIADOR AL DERECHO DE EXCUSIN ..................
504
37. EL CARCTER SOLIDARIO DE LA FIANZA .................................................
504
38. LOS CASOS DE QUIEBRA O DE CONCURSO DEL DEUDOR PRINCIPAL ...............
504
39. LA
IMPOSIBILIDAD DE DEMANDAR JUDICIALMENTE AL DEUDOR DENTRO DEL
..........................................................
505
6. Las relaciones jurdicas entre el deudor y el fiador ........................
505
40. SU NATURALEZA, SU ALCANCE Y CONTENIDO ...........................................
505
41. LA LLAMADA ACCIN DE COBERTURA DEL FIADOR FRENTE AL DEUDOR .........
506
42. LOS CASOS DE EJERCICIO DE LA ACCIN DE LIBERACIN O DE COBERTURA ....
506
43. EL DERECHO DE REEMBOLSO O DE REGRESO DEL FIADOR CONTRA EL DEUDOR .
509
44. LA SUBROGACIN DEL FIADOR EN EL CRDITO PAGADO ............................
510
45. EL CONTENIDO DE LA ACCIN DE INDEMNIZACIN O DE REEMBOLSO ...........
510
TERRITORIO NACIONAL ESPAOL
46. LAS
EXCEPCIONES OPONIBLES POR EL DEUDOR FRENTE A LA DEMANDA DE
.....................................................................
512
7. La pluralidad de fiadores .................................................................
513
47. LA COFIANZA: SU CONCEPTO Y SUS PROBLEMAS GENERALES ........................
513
48. LA RELACIN ENTRE LOS COFIADORES Y EL ACREEDOR: LA SITUACIN DE LOS

COFIADORES COMO OBLIGACIN SOLIDARIA Y COMO OBLIGACIN DIVIDIDA ...
514
49. EL TIPO DE VINCULACIN DE LOS FIADORES CON EL ACREEDOR Y EL PROBLEMA

DEL LLAMADO BENEFICIO DE DIVISIN ...................................................
515
50. EL LLAMADO BENEFICIO DE DIVISIN DE LOS COFIADORES: SU ALCANCE Y SU

FORMA DE EJERCERSE .........................................................................
516
51. LA CESACIN DEL BENEFICIO DE DIVISIN: SUS CAUSAS .............................
517
52. LA RENUNCIA AL BENEFICIO DE DIVISIN ...............................................
517
53. LA INSOLVENCIA DE UN COFIADOR Y EL BENEFICIO DE DIVISIN ..................
518
54. BENEFICIO DE DIVISIN E IMPOSIBILIDAD DE DEMANDAR AL FIADOR .............
519
55. BENEFICIO DE DIVISIN Y FIANZA JUDICIAL .............................................
519
56. LA RELACIN DE LOS FIADORES CON EL DEUDOR .....................................
519
57. LA RELACIN INTERNA ENTRE LOS COFIADORES ......................................
519
58. EL DERECHO DE REINTEGRO DEL FIADOR QUE PAGA FRENTE A LOS COFIADORES ................................................................................................
520
59. LA NATURALEZA Y EL FUNCIONAMIENTO DE LA ACCIN DE REINTEGRO ........
520
60. LOS PRESUPUESTOS Y LOS LMITES DE LA ACCIN DE REINTEGRO ................
521
61. EL ALCANCE Y LA EXTENSIN DE LA ACCIN DE REEMBOLSO DEL COFIADOR ..
522
REINTEGRO DEL FIADOR
32
NDICE
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62. LA COBERTURA DE LA INSOLVENCIA DE LOS FIADORES DEMANDADOS EN VA DE

REGRESO .........................................................................................
63. LAS EXCEPCIONES
522
OPONIBLES POR LOS COFIADORES FRENTE A LA DEMANDA
.................................................................
523
8. Las vicisitudes de la relacin obligatoria y la fianza ........................
523
64. LA CESIN DEL CRDITO AFIANZADO Y LA OBLIGACIN DEL FIADOR .............
523
DE REINTEGRO DEL FIADOR
65. LA ASUNCIN
POR UN TERCERO DE LA DEUDA GARANTIZADA Y LA POSICIN
.........................................................................
523
66. LA TRANSACCIN Y LA FIANZA .............................................................
523
67. EL CURSO DE LA PRESCRIPCIN Y LA EFICACIA DE LOS ACTOS INTERRUPTIVOS.
524
68. LA PRRROGA CONCEDIDA POR EL ACREEDOR AL DEUDOR SIN EL CONSENTIMIENTO DEL FIADOR ..........................................................................
525
9. La extincin de la fianza ...................................................................
527
69. LAS CAUSAS DE EXTINCIN DE LA FIANZA ...............................................
527
JURDICA DEL FIADOR
70. LA
EXTINCIN DE LA FIANZA POR EXTINCIN DE LA OBLIGACIN GARANTI-
..............................................................................................
527
71. LA EXTINCIN INDEPENDIENTE DE LA FIANZA PRINCIPAL ...........................
528
72. LA LIBERACIN DEL FIADOR POR HECHO PROPIO DEL ACREEDOR: EL PERJUICIO
DEL DERECHO DE SUBROGACIN ..........................................................
529
10. La subfianza y las llamadas contragarantas .....................................
530
73. LA SUBFIANZA ..................................................................................
530
74. LAS LLAMADAS CONTRAGARANTAS .......................................................
531
11. Las llamadas garantas independientes o autnomas .......................
531
531
76. LA RUPTURA DEL PRINCIPIO DE SUBSIDIARIEDAD Y LA FIANZA SOLIDARIA .......
533
ZADA
77. LOS
CONTRATOS AUTNOMOS DE GARANTA: LAS LLAMADAS GARANTAS O
........................................................
533
78. PLIZAS DE AFIANZAMIENTO Y SEGUROS DE CAUCIN ...............................
535
79. LAS LLAMADAS CARTAS DE PATROCINIO .................................................
537
Bibliografa .................................................................................................
539
AVALES A PRIMER REQUERIMIENTO
NDICE
33
Pgina
CAPTULO XVIII
LA DINMICA DE LA OBLIGACIN. EL CUMPLIMIENTO
1. La dinmica de la obligacin ............................................................
1.
CUMPLIMIENTO
541
E INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIN: SATISFACCIN DEL
..................................................
541
LOS MEDIOS SOLUTORIOS DE LA OBLIGACIN .........................................
542
2. El cumplimiento de la obligacin .....................................................
542
ACREEDOR Y LIBERACIN DEL DEUDOR
2.
3.
EL CONCEPTO Y LAS CARACTERSTICAS CONFIGURADORES DEL CUMPLIMIENTO .
542
CIN OBLIGATORIA
LA NOCIN AMPLIA DE CUMPLIMIENTO Y LA LLAMADA ACTUACIN DE LA RELA...........................................................................
543
5.
CUMPLIMIENTO Y PAGO .....................................................................
543
6.
LA
4.
NATURALEZA JURDICA DEL CUMPLIMIENTO: LA TEORA NEGOCIAL Y SU
..........................................................................................
543
7.
LA LLAMADA TEORA NEGOCIAL LIMITADA .............................................
546
8.
EL LLAMADO CUMPLIMIENTO TRASLATIVO: SOLVERE EST ALIENARE ...............
547
LA TESIS DEL CUMPLIMIENTO COMO ATRIBUCIN PATRIMONIAL FINALSTICA.........................................................................
548
10. EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIN Y LA REGLA DE LA DILIGENCIA ..........
548
11. LOS REQUISITOS DE REGULARIDAD DEL CUMPLIMIENTO ............................
548
3. Los sujetos del pago ..........................................................................
549
12. EL PAGO HECHO POR EL DEUDOR PERSONALMENTE: CAPACIDAD Y PODER DE

DISPOSICIN ....................................................................................
549
13. LA IRREPETIBILIDAD DE LOS PAGOS DE DINERO Y DE COSAS FUNGIBLES .........
550
14. EL PAGO HECHO POR UN REPRESENTANTE DEL DEUDOR ............................
551
4. El cumplimiento del tercero .............................................................
552
15. LA ADMISIBILIDAD DEL PAGO EFECTUADO POR UN TERCERO .......................
552
16. LA INICIATIVA DEL SOLVENS Y LOS POSIBLES INTERESES Y MVILES DE AQULLA.
553
17. LA IDEA DE INTERS EN EL CUMPLIMIENTO ............................................
554
18. LA POSICIN DEL DEUDOR RESPECTO DEL PAGO DEL TERCERO ...................
555
19. LOS EFECTOS DEL CUMPLIMIENTO DEL TERCERO .....................................
556
20. LA ACCIN DE REEMBOLSO .................................................................
559
21. LA ACCIN DE ENRIQUECIMIENTO ........................................................
560
CRTICA
9.
MENTE CAUSALIZADA
34
NDICE
Pgina
22. EL PROBLEMA DE LA PLURALIDAD DE ACCIONES Y LA DISCUSIN SOBRE LA NECESIDAD DE OPCIN ..........................................................................
561
5. El destinatario del cumplimiento ......................................................
561
23. LA FIGURA DEL ACCIPIENS: EL ACREEDOR CAPAZ COMO DESTINATARIO NATURAL

DEL CUMPLIMIENTO ..........................................................................
561
24. LA CAPACIDAD PARA RECIBIR EL PAGO: EL PAGO HECHO A UN INCAPACITADO .
562
25. LA DISPONIBILIDAD DEL CRDITO COMO CONDICIN DE LA VALIDEZ DEL PAGO.
563
26. EL PAGO HECHO A UN REPRESENTANTE DEL ACREEDOR ............................
565
27. LA AUTORIZACIN NO REPRESENTATIVA PARA RECIBIR EL PAGO ..................
565
28. LA PERSONA DESIGNADA PARA RECIBIR LA PRESTACIN .............................
565
29. EL PAGO HECHO A UN ACREEDOR APARENTE ..........................................
566
30. EL PAGO HECHO A UN TERCERO ..........................................................
568
31. EL PAGO MEDIANTE INGRESO EN UNA CUENTA BANCARIA ..........................
571
6. La exactitud de la prestacin ejecutada ...........................................
572
32. LA IDENTIDAD Y LA INTEGRIDAD COMO REQUISITOS OBJETIVOS DEL PAGO .....
572
33. LA IDENTIDAD DEL PAGO COMO ADECUACIN ENTRE LA PRESTACIN PROYECTADA Y LA PRESTACIN REALIZADA ........................................................
572
34. EL REQUISITO DE LA IDENTIDAD DEL PAGO EN LAS OBLIGACIONES GENRICAS.
573
35. EL REQUISITO DE LA IDENTIDAD DEL PAGO EN LAS OBLIGACIONES DE HACER .
575
36. EL REQUISITO DE LA INTEGRIDAD DEL PAGO ...........................................
576
37. LA EXACTITUD DE LA PRESTACIN Y LAS CIRCUNSTANCIAS DEL PAGO ...........
576
38. EL PAGO ANTICIPADO: EL ACUERDO DE ANTICIPACIN; LA OFERTA ANTICIPADA

DE PAGO Y SU ACEPTACIN; LA FACULTAD DE ANTICIPAR EL PAGO ................
577
39. LAS CONSECUENCIAS DEL PAGO ANTICIPADO: LA IRREPETIBILIDAD ...............
578
40. EL PAGO ANTICIPADO POR ERROR SOBRE EL TIEMPO DE CUMPLIMIENTO .......
578
41. LA PRETENSIN DE DESCUENTO POR PAGO ANTICIPADO: EL INTERUSURIUM Y SU

CLCULO ........................................................................................
579
42. LOS CASOS DE PRETENSIN DE DESCUENTO DE ORIGEN LEGAL ...................
580
43. LA FRMULA DEL CLCULO DEL DESCUENTO ..........................................
581
44. EL DERECHO DEL DEUDOR A LOS FRUTOS DEL TIEMPO INTERMEDIO ............
581
7. El pago realizado a travs de la entrega de ttulos valores ..............
582
45. EL ART. 1170
CDIGO CIVIL: SU FINALIDAD Y SU ALCANCE ...............
582
46. LOS PRESUPUESTOS DE APLICACIN DEL ART. 1170 ................................
583
DEL
NDICE
35
Pgina
47. LA SUSPENSIN DE LA ACCIN DERIVADA DE LA OBLIGACIN PRIMITIVA .......
584
48. LA EQUIVALENCIA AL PAGO DEL PERJUICIO DEL TTULO POR CULPA DEL ACREEDOR ...............................................................................................
585
8. Los efectos del pago .........................................................................
585
585
50. LA PRUEBA DE PAGO ..........................................................................
586
51. LOS GASTOS DEL PAGO ......................................................................
587
9. El pago como acto con funcin solutoria y la restitucin de los

pagos indebidos .................................................................................
587
52. LA FUNCIN SOLUTORIA DEL PAGO Y LA FIGURA DE LA CONDICTIO INDEBITI ...
587
53. LOS PRESUPUESTOS DE LA ACCIN DEL COBRO DE LO INDEBIDO .................
588
54. EL PAGO DE LO INDEBIDO COMO TRANSFERENCIA DE COSAS .......................
588
55. EL CARCTER OBJETIVAMENTE INDEBIDO DEL PAGO COMO PRESUPUESTO DE

LA ACCIN DE RESTITUCIN POR COBRO DE LO INDEBIDO .........................
589
56. EL ERROR DEL SOLVENS COMO REQUISITO DE LA ACCIN DE RESTITUCIN ....
590
57. LA PRUEBA DEL ERROR: LA PRESUNCIN DE ERROR Y EL PROBLEMA DE LA OBJETIVACIN Y GENERALIZACIN DE LA CONDICTIO ........................................
591
58. EL DEBER DE RESTITUCIN DEL ACCIPIENS: SU ALCANCE Y SU CONTENIDO .....
591
59. LA SITUACIN DEL ACCIPIENS DE BUENA FE .............................................
592
60. LA POSTERIOR ENAJENACIN POR EL ACCIPIENS DE LAS COSAS ENTREGADAS Y

RECIBIDAS .......................................................................................
593
61. LA EXONERACIN DEL ACCIPIENS DE BUENA FE EN LOS CASOS DE INEFECTIVIDAD DE SU CRDITO ..........................................................................
594
10. Prestacin con funcin solutoria y pluralidad de obligaciones .......
595
62. LA LLAMADA IMPUTACIN DE PAGOS: SU CONCEPTO Y SU SIGNIFICACIN ......
595
63. LOS REQUISITOS PARA QUE SE PRODUZCA LA IMPUTACIN DE PAGOS ...........
596
64. LA FACULTAD DE IMPUTAR EL PAGO COMO FACULTAD DEL DEUDOR ............
597
65. LOS LMITES DE LA FACULTAD DEL DEUDOR DE VERIFICAR LA IMPUTACIN ....
598
66. LA
IMPUTACIN SUBSIDIARIA A LA DEUDA MS ONEROSA: IMPUTACIN PRO-
..................................................................
599
Bibliografa .................................................................................................
601
PORCIONAL O A PRORRATA
36
NDICE
Pgina
CAPTULO XIX
LOS SUBROGADOS DEL CUMPLIMIENTO
1. Introduccin ......................................................................................
605
1.
LOS SUBROGADOS DEL CUMPLIMIENTO Y LAS FORMAS ESPECIALES DE PAGO ...
605
2.
LOS SUPUESTOS TPICOS DE SUBROGADOS DEL PAGO ................................
605
2. La liberacin coactiva del deudor ....................................................
606
3.
4.
LA FACULTAD DEL DEUDOR DE LIBERARSE DE LA OBLIGACIN Y LOS PROCEDIMIENTOS PARA OBTENER LA LIBERACIN ................................................
606
EL OFRECIMIENTO DE PAGO COMO ACTO DE APERTURA DEL PROCEDIMIENTO

...............
607
DE CONSIGNACIN: LA NATURALEZA DEL OFRECIMIENTO DE PAGO
5.
LA
EXISTENCIA DE UN IMPEDIMENTO DE CUMPLIMIENTO NO IMPUTABLE AL
.........................................................................................
608
EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL DE CONSIGNACIN: EL ANUNCIO DE LA CONSIGNACIN ..........................................................................................
609
7.
EL DEPSITO JUDICIAL DE LAS COSAS DEBIDAS ........................................
610
8.
LOS EFECTOS DE LA CONSIGNACIN .....................................................
610
9.
LA OFERTA DE CUMPLIMIENTO Y LAS CONSIGNACIONES EXTRAJUDICIALES .....
611
3. La compensacin ...............................................................................
611
10. LA COMPENSACIN COMO MEDIO LIBERATORIO Y SUS ANTECEDENTES HISTRICOS ...............................................................................................
611
11. EL FUNDAMENTO JURDICO DE LA COMPENSACIN ...................................
612
12. LA NATURALEZA JURDICA DE LA COMPENSACIN ....................................
613
13. LA COMPENSACIN VOLUNTARIA O CONVENCIONAL .................................
614
14. LA COMPENSACIN LEGAL ..................................................................
614
15. LOS PRESUPUESTOS DE LA COMPENSACIN LEGAL: PRESUPUESTOS SUBJETIVOS

Y OBJETIVOS .....................................................................................
614
16. LA OBJETIVA COMPENSABILIDAD DE LAS OBLIGACIONES Y LA NECESARIA HOMOGENEIDAD DE STAS ...........................................................................
614
17. LA EXIGIBILIDAD Y LA LIQUIDEZ COMO CONDICIN DE LA COMPENSABILIDAD.
615
18. EL VENCIMIENTO COMO CONDICIN DE LA COMPENSABILIDAD ...................
615
19. LA COMPENSACIN Y LAS DEUDAS PAGADERAS EN DIFERENTES LUGARES ........
616
20. LA COMPENSACIN Y EL TTULO DEL NACIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES COMPENSABLES ......................................................................................
616
21. EL PROBLEMA DE LA COMPENSACIN Y LA INTERMEDIACIN DE UN TERCERO.
617
DEUDOR
6.
NDICE
37
Pgina
22. LOS PRESUPUESTOS SUBJETIVOS DE LA COMPENSACIN: LA RECIPROCIDAD Y EL

DERECHO PROPIO .............................................................................
618
23. LA COMUNICACIN DE LA EXCEPCIN DE COMPENSACIN: LA COMPENSACIN

Y EL FIADOR .....................................................................................
619
24. EL EJERCICIO POR EL FIADOR DE LA EXCEPCIN DE COMPENSACIN CORRESPONDIENTE AL DEUDOR ......................................................................
619
25. COMPENSACIN DE LA DEUDA AFIANZADA CON UN CRDITO DEL FIADOR ......
619
26. LA COMPENSACIN EN LOS CASOS DE CESIN DEL CRDITO: LA COMPENSACIN

Y EL CESIONARIO ...............................................................................
620
27. LA COMPENSACIN Y LA ASUNCIN DE DEUDAS .......................................
622
28. LA COMPENSACIN EN LAS RELACIONES OBLIGATORIAS CON PLURALIDAD DE

PARTES ...........................................................................................
622
29. LA APLICACIN A LA COMPENSACIN DE LAS REGLAS DE LA IMPUTACIN DE

PAGOS ............................................................................................
622
30. LAS CAUSAS DE EXCLUSIN DE LA COMPENSACIN LEGAL ..........................
622
31. LA EXISTENCIA DE RETENCIN O CONTIENDA SOBRE ALGUNO DE LOS CRDITOS ................................................................................................
623
32. LAS SITUACIONES DE COMPENSABILIDAD Y EL CONCURSO DE ACREEDORES ....
623
33. LAS OBLIGACIONES DERIVADAS DE DEPSITO Y DEL COMODATO Y LA COMPENSACIN ...........................................................................................
625
34. LA COMPENSACIN Y LAS DEUDAS DEBIDAS POR ALIMENTOS .......................
626
35. LA EXCLUSIN CONVENCIONAL DE LA COMPENSACIN LEGAL ....................
627
36. LA COMPENSACIN JUDICIAL ...............................................................
627
37. LA COMPENSACIN Y LAS RELACIONES OBLIGATORIAS CON EL ESTADO O LAS

ADMINISTRACIONES PBLICAS ............................................................
628
38. LA COMPENSACIN Y LAS OBLIGACIONES EX DELICTO ................................
628
39. LA COMPENSACIN Y LOS CRDITOS LEGALMENTE INEMBARGABLES .............
628
40. EL EFECTO DE LA COMPENSACIN ........................................................
629
4. La dacin en pago .............................................................................
631
41. LA DACIN EN PAGO: SU CONCEPTO Y SU SIGNIFICADO JURDICO .................
631
42. LAS CUESTIONES DOCTRINALES DEBATIDAS EN TORNO A LA NATURALEZA JURDICA DE LA DACIN EN PAGO ...............................................................
632
43. EL ACUERDO DE DACIN EN PAGO Y LA REALIZACIN DE LA NUEVA PRESTACIN ..............................................................................................
634
44. LA REALIZACIN DEL ALIUD COMO ATRIBUCIN PATRIMONIAL ....................
634
45. LOS EFECTOS DE LA DACIN EN PAGO Y LOS DERECHOS DE GARANTA ..........
635
38
NDICE
Pgina
5. El pago por cesin de bienes ............................................................
635
46. LA CESIN DE BIENES A LOS ACREEDORES PARA EL PAGO DE DEUDAS ............
635
47. LA RELACIN JURDICA NACIDA DE LA CESIN ENTRE DEUDOR Y ACREEDORES.
636
48. LAS FORMAS DE LA CESIN DE BIENES: CESIONES JUDICIALES Y CESIONES EXTRAJUDICIALES ......................................................................................
636
49. LA CESIN EXTRAJUDICIAL .................................................................
637
50. LOS EFECTOS DEL CONVENIO DE CESIN DE BIENES .................................
637
6. Remisin y condonacin de la deuda ...............................................
637
51. LA CONDONACIN DE LAS OBLIGACIONES: CONCEPTO Y CARACTERES ...........
637
52. LA UNILATERALIDAD Y LA BILATERALIDAD DE LA CONDONACIN .................
638
53. ONEROSIDAD Y GRATUIDAD DE LA CONDONACIN: REMISIN Y RENUNCIA DEL

CRDITO .........................................................................................
638
54. LA APLICACIN A LA CONDONACIN DE LA DEUDA DE LAS REGLAS DE LA DONACIN ..............................................................................................
639
55. LA LLAMADA CONDONACIN TCITA ....................................................
640
56. LAS PRESUNCIONES DE CONDONACIN ..................................................
640
57. LA CONDONACIN PRESUNTA POR ENTREGA DEL DOCUMENTO PRIVADO JUSTIFICATIVO DEL CRDITO ......................................................................
641
58. LA
CONDONACIN PRESUNTA POR LA DEVOLUCIN DE LA COSA DADA EN
..........................................................................................
Bibliografa .................................................................................................
PRENDA
642
643
CAPTULO XX
LA LESIN DEL DERECHO DE CRDITO
1. Indicaciones generales ......................................................................
647
1.
EN TORNO AL INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIN ..............................
647
2.
INCUMPLIMIENTO Y VALORACIN DE LA CONDUCTA DEL DEUDOR ...............
647
3.
LA IDEA DE LESIN DEL DERECHO DE CRDITO .....................................
649
4.
LOS PROBLEMAS IMPLICADOS EN LA CONFIGURACIN DEL CONCEPTO ..........
650
2. La tipologa de las lesiones del derecho de crdito ........................
654
5.
INDICACIONES GENERALES ..................................................................
654
3. Los retrasos y su tratamiento jurdico ..............................................
655
6.
LA DEFINICIN LEGAL DE LA MORA DEL ART. 1100
DEL
CDIGO CIVIL .....
655
NDICE
39
Pgina
7.
LAS RELACIONES ENTRE RETARDO Y MORA .............................................
657
8.
EL RETARDO Y LA MORA DENTRO DEL CUADRO DE LAS CAUSAS DE RESOLUCIN

DEL CONTRATO ................................................................................
659
LA DEFINICIN DEL FENMENO DE LA MORA ..........................................
664
10. MORA POR INACCIN DEL DEUDOR Y MORA POR LA SOBREVENIDA APARICIN
DE IMPEDIMENTOS TRANSITORIOS DE PRESTACIN ...................................
664
4. Los requisitos de la situacin de mora .............................................
665
665
12. EL CARCTER POSITIVO DE LA OBLIGACIN COMO REQUISITO DE LA MORA ...
665
13. LA EXIGIBILIDAD COMO PRESUPUESTO DE LA MORA .................................
666
9.
14. EL
PROBLEMA DE LA IMPUTACIN AL DEUDOR DEL RETARDO COMO PRESU-
..........................................................................
667
15. LA LIQUIDEZ DE LA DEUDA COMO PRESUPUESTO DE LA MORA ....................
668
PUESTO DE LA MORA
16. LA
INTERPELACIN O INTIMACIN DEL ACREEDOR COMO REQUISITO DE LA
.............................................................................................
672
17. LOS CASOS DE MORA SIN NECESIDAD DE INTIMACIN Y LA MXIMA DIES INTERPELAT PRO HOMINE ...............................................................................
673
18. LOS CASOS EXCEPTUADOS POR LA LEY ...................................................
674
19. LA MORA AUTOMTICA POR DISPOSICIN DE LAS PARTES ...........................
674
20. EL CARCTER FUNDAMENTAL DE LA DESIGNACIN DE LA POCA DE CUMPLIMIENTO ..........................................................................................
674
21. LAS OBLIGACIONES DERIVADAS DE DELITO .............................................
675
22. LA DECLARACIN DEL DEUDOR DE NO QUERER CUMPLIR ...........................
675
5. Los efectos de la mora del deudor ..................................................
676
676
24. EL DEBER DE INDEMNIZAR LOS DAOS CAUSADOS POR EL RETRASO EN EL CUMPLIMIENTO ......................................................................................
676
25. EL RESARCIMIENTO DE LOS DAOS Y PERJUICIOS CAUSADOS POR LA MORA EN

LAS OBLIGACIONES PECUNIARIAS ..........................................................
676
26. MORA EN LAS OBLIGACIONES PECUNIARIAS Y DEVALUACIN .......................
677
27. LA RESPONSABILIDAD DEl DEUDOR MOROSO POR LA PRDIDA O DESTRUCCIN

FORTUITA DE LA COSA DEBIDA .............................................................
678
28. EL RIESGO DE LA EXCESIVA ONEROSIDAD ...............................................
680
MORA
40
NDICE
Pgina
6. La mora en las obligaciones recprocas o sinalagmticas ................
680
29. EL INCISO FINAL DEL ART. 1100 CC Y SUS DIFICULTADES DE INTERPRETACIN ..............................................................................................
680
30. EL COMIENZO DE LA MORA Y LA NECESIDAD DE INTIMACIN PARA LA CONSTITUCIN EN MORA EN LAS OBLIGACIONES RECPROCAS ...............................
681
31. LA DISTINCIN ENTRE OBLIGACIONES RECPROCAS DE CUMPLIMIENTO SIMULTNEO Y DE CUMPLIMIENTO DIFERIDO COMO CRITERIO PARA RESOLVER LA INTERPRETACIN DEL ART.
1100 ...........................................................
684
32. LA MORA EN LAS OBLIGACIONES RECPROCAS DE CUMPLIMIENTO SIMULTNEO.
684
33. LA MORA EN LAS OBLIGACIONES RECPROCAS DE CUMPLIMIENTO NO SIMULTNEO ...............................................................................................
685
7. La cesacin de la mora .....................................................................
686
34. LAS CAUSAS DE CESACIN DE LA MORA ..................................................
686
35. LOS EFECTOS DE LA CESACIN DE LA MORA ............................................
686
8. La llamada lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales .......................................................................................................
687
36. LOS PROBLEMAS ECONMICOS GENERADOS POR LA MOROSIDAD .................
687
9. La imposibilidad sobrevenida de la prestacin ................................
688
37. LAS CARACTERSTICAS DE LA IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA DE LA PRESTACIN

Y SU INCARDINACIN EN LAS LESIONES DEL DERECHO DE CRDITO ...............
688
38. LA IMPOSIBILIDAD FORTUITA E IMPOSIBILIDAD NO FORTUITA .....................
691
39. LAS CAUSAS DE EXCLUSIN DEL LLAMADO EFECTO LIBERATORIO EN LA IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA FORTUITA DE LA PRESTACIN ................................
692
40. LA IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA IMPUTABLE AL DEUDOR ..........................
694
41. LA IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA DE LA PRESTACIN EN LAS OBLIGACIONES SINALAGMTICAS Y EL PROBLEMA DEL LLAMADO PERICULUM OBLIGATIONIS .......
694
42. LA IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA DE CARCTER PARCIAL ............................
695
10. La imposibilidad temporal prolongada y la frustracin del fin del

negocio ..............................................................................................
697
43. LOS
IMPEDIMENTOS TEMPORALES EXCESIVAMENTE PROLONGADOS Y LA PRO-
LONGADA INACCIN DEL DEUDOR
........................................................
697
44. FRUSTRACCIN DEL FIN PRCTICO DEL NEGOCIO, PRDIDA DEL INTERS DEL
ACREEDOR E INEXIGIBILIDAD DE UNA CONTINUACIN DE LA VINCULACIN DEL
DEUDOR
.........................................................................................
698
NDICE
41
Pgina
11. La ejecucin de una prestacin defectuosa .....................................
699
45. LOS DIFERENTES GRUPOS DE CASOS ......................................................
699
46. LA NORMATIVA LEGAL SOBRE LA EJECUCIN DE PRESTACIONES DEFECTUOSAS.
700
47. LOS LLAMADOS VICIOS O DEFECTOS OCULTOS DE LAS COSAS VENDIDAS ........
701
48. LOS VICIOS O DEFECTOS DE LA COSA ARRENDADA ....................................
702
49. LOS
VICIOS O DEFECTOS DE LAS COSAS CONSTRUIDAS EN EL CONTRATO DE
.............................................................................................
702
50. EL CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO DE LOS CONTRATOS DE SERVICIOS ............
703
51. EL CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO DE LAS OBLIGACIONES DE CARCTER RESTITUTORIO ........................................................................................
703
12. La generalizacin del fenmeno del cumplimiento defectuoso ......
704
52. LOS SUPUESTOS GENERALES DE PRESTACIN DEFECTUOSA .........................
704
53. LAS ACCIONES DE PROTECCIN FRENTE AL CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO .....
704
54. EL CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO DE LA PRESTACIN EN LAS OBLIGACIONES SINALAGMTICAS .................................................................................

Bibliografa .................................................................................................
704
705
OBRA
CAPTULO XXI
LA IMPUTACIN DE LA LESIN DEL DERECHO DE CRDITO
1. El problema de la imputacin subjetiva ...........................................
711
1.
711
2.
SU FUNDAMENTO Y SUS PRINCIPIOS RECTORES ........................................
711
3.
LA LNEA SUBJETIVISTA TRADICIONAL ...................................................
712
4.
LA SUAVIZACIN O LOS PALIATIVOS DEL SISTEMA SUBJETIVISTA ..................
713
5.
LOS INTENTOS DE RUPTURA DE LA LNEA DE PENSAMIENTO TRADICIONAL .....
714
2. Los regmenes especiales como punto de partida de una reconstruccin del problema .............................................................................
715
6.
EL PLURALISMO DE LOS REGMENES JURDICOS ........................................
715
CIN DEL PROBLEMA
LOS REGMENES ESPECIALES COMO PUNTO DE PARTIDA DE UNA RECONSTRUC.........................................................................
717
8.
LOS FONDISTAS Y LOS MESONEROS .......................................................
717
9.
LOS DEPOSITARIOS ...........................................................................
718
10. LOS COMODATARIOS .........................................................................
719
11. LOS MANDATARIOS ...........................................................................
720
7.
42
NDICE
Pgina
12. LOS CONTRATISTAS Y LOS PORTEADORES ...............................................
720
13. LOS ARRENDATARIOS .........................................................................
721
14. LOS VENDEDORES .............................................................................
721
15. EL RGIMEN JURDICO DE LAS OBLIGACIONES PECUNIARIAS ........................
722
16. EL RGIMEN JURDICO DE LAS OBLIGACIONES GENRICAS ..........................
722
17. LAS OBLIGACIONES DE RESULTADO Y LAS LLAMADAS OBLIGACIONES DE MEDIOS

Y DE DILIGENCIA ...............................................................................
723
18. LA FIGURA DEL LLAMADO DEUDOR DE BUENA FE .....................................
724
3. El lmite de la responsabilidad del deudor ......................................
726
19. EL CASO FORTUITO COMO LMITE DE LA RESPONSABILIDAD DEL DEUDOR ......
726
20. LA DOBLE NOCIN DEL CASO FORTUITO: CASO FORTUITO COMO AUSENCIA DE
CULPA Y CASO FORTUITO COMO SUCESO EXTRAO A LA ESFERA DE CONTROL
....................................................................................
726
21. LA RESPONSABILIDAD DEL DEUDOR POR LOS CASOS FORTUITOS ..................
728
22. LA TIPOLOGA DE LOS CASOS FORTUITOS COMO VA DE ESCLARECIMIENTO DEL

CONCEPTO ......................................................................................
728
23. EL LLAMADO FACTUM PRINCIPIS ...........................................................
729
24. LA ACTIVIDAD DE LOS AUXILIARES DEL DEUDOR ......................................
729
25. LAS RELACIONES DEL DEUDOR CON SUS PROVEEDORES .............................
732
26. LAS HUELGAS DE LOS TRABAJADORES Y SU REPERCUSIN EN LOS CONTRATOS

DEL EMPRESARIO ..............................................................................
733
27. LOS FENMENOS Y EVENTOS NATURALES ...............................................
733
28. EL ERROR DEL DEUDOR SOBRE LA EXISTENCIA DE LA OBLIGACIN, SOBRE SU

VALIDEZ O SOBRE SUS CIRCUNSTANCIAS .................................................
734
29. LOS IMPEDIMENTOS IMPUTABLES AL ACREEDOR Y A TERCEROS ....................
735
4. La imputacin al acreedor de la lesin de su derecho de crdito ..
735
30. LA IMPUTACIN DEL INCUMPLIMIENTO AL ACREEDOR: LOS POSIBLES SUPUESTOS ...............................................................................................
735
31. LA IMPOSIBILIDAD DE LA PRESTACIN CAUSADA POR EL ACREEDOR ..............
736
32. LA FALTA DE CUMPLIMIENTO DE LAS CARGAS DE COOPERACIN DEL ACREEDOR

A LA REALIZACIN O LA CONSECUCIN DE LA UTILIDAD DE LA MISMA ...........
737
33. LA TEORA DE LA CONCURRENCIA DE CULPAS: LA LLAMADA CULPA DEL PERJUDICADO Y SU APLICACIN EN SEDE DE LA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL ......
737
34. LA MORA DEL ACREEDOR O MORA CREDENDI ...........................................
737
35. LOS PRESUPUESTOS DE LA MORA DEL ACREEDOR .....................................
738
DEL DEUDOR
NDICE
43
Pgina
36. LAS CONSECUENCIAS DE LA MORA DEL ACREEDOR ....................................
739
5. La imputacin a un tercero de la lesin del derecho de crdito ....
740
37. EL HECHO DEL TERCERO EN SU RELACIN CON EL DERECHO DE CRDITO .....
740
38. LOS SUPUESTOS DE PERJUICIO O DE LESIN DEL CRDITO POR OBRA DEL TERCERO ..............................................................................................
740
39. LA CONSIDERACIN DEL HECHO DE UN TERCERO COMO CASO FORTUITO .....
741
40. LA RESPONSABILIDAD DEL TERCERO FRENTE AL ACREEDOR: LA TESIS NEGATIVA

TRADICIONAL ...................................................................................
741
41. EL PERJUICIO DEL DERECHO DE CRDITO COMO DAO AQUILIANO Y EL PROBLEMA DEL ALCANCE DEL DEBER DE INDEMNIZACIN ................................
742
42. LA COMPLICIDAD DEL TERCERO EN EL INCUMPLIMIENTO O EN LA INFRACCIN

CONTRACTUAL DEL DEUDOR. CONCURSO DE RESPONSABILIDADES O RESPONSABILIDAD UNITARIA ..........................................................................
743
6. La responsabilidad contractual del deudor y el rgimen jurdico de

la prueba ............................................................................................
744
43. LA CUESTIN DE LA CARGA DE LA PRUEBA ..............................................
744
44. LA PRUEBA DE LA EXONERACIN COMO CARGA DEL DEUDOR .....................
745
7. La responsabilidad del deudor fundada en la culpa .......................
746
45. LA NEGLIGENCIA DEL DEUDOR COMO POSIBLE FUNDAMENTO DE SU RESPONSABILIDAD ..........................................................................................
746
46. EL PROBLEMA DE LA POSIBILIDAD DE MODERACIN DE LA RESPONSABILIDAD

PROCEDENTE DE NEGLIGENCIA .............................................................
746
8. La responsabilidad fundada en el dolo ............................................
748
47. EL DOLO DEL DEUDOR ......................................................................
748
48. EL DOLO DEL DEUDOR, LA MALA FE Y EL FRAUDE DE ACREEDORES ...............
752
49. LA ACCIN DE DOLO: SU NATURALEZA Y SU ALCANCE ...............................
752
9. La modificacin convencional del rgimen de la responsabilidad

del deudor .........................................................................................
753
50. LAS CLUSULAS DE MODIFICACIN DE LA RESPONSABILIDAD LEGAL DEL DEUDOR ...............................................................................................
753
51. LAS CLUSULAS DE EXONERACIN DE LA RESPONSABILIDAD DEL DEUDOR .....
754
52. LAS CLUSULAS DE LIMITACIN DE LA RESPONSABILIDAD DEL DEUDOR ........
755
53. LAS CLUSULAS DE AGRAVACIN DE LA RESPONSABILIDAD DEL DEUDOR .......

Bibliografa .................................................................................................
756
757
44
NDICE
Pgina
CAPTULO XXII
EL INCUMPLIMIENTO DEFINITIVO DE LA OBLIGACIN
1. El llamado incumplimiento en sentido propio .................................
1.
763
EL PROBLEMA DE LA OMISIN DEFINITIVA DE LA PRESTACIN DEBIDA ..........
763
INCUMPLIMIENTO DEFINITIVO U OBSTCULOS DEFINITIVOS DE PRESTACIN
LA LNEA DE FRONTERA ENTRE LOS CASOS DE RETARDO O DE MORA Y LOS DE

...
763
LA TIPIFICACIN OBJETIVA DE LA HIPTESIS DE INCUMPLIMIENTO DEFINITIVO.
765
2. Otros supuestos de incumplimiento .................................................
765
2.
3.
4.
LA MANIFIESTA VOLUNTAD DEL DEUDOR DE NO CUMPLIR ..........................
765
5.
LA VIOLACIN DE LAS OBLIGACIONES NEGATIVAS ....................................
766
6.
LA FALTA
DE OBTENCIN DEL RESULTADO COMPROMETIDO EN LAS OBLIGA-
......................................................................
Bibliografa .................................................................................................
CIONES DE RESULTADO
767
767
CAPTULO XXIII
LA DEFENSA DEL DERECHO DE CRDITO LESIONADO
1. Los medios de proteccin del crdito ..............................................
1.
LA REACCIN DEL ORDENAMIENTO JURDICO FRENTE A LA LESIN O PELIGRO

..........
DE LESIN DEL CRDITO POR LA CONTRAVENCIN DE LA OBLIGACIN
2.
LOS
771
771
TIPOS DE MEDIOS DE PROTECCIN QUE LA LEY OTORGA EN FAVOR DEL
.......................................................................................
771
2. Las medidas de tutela preventiva del crdito ..................................
772
ACREEDOR
3.
CONSIDERACIONES DE CARCTER GENERAL ............................................
772
4.
LAS MEDIDAS DE TUTELA PREVENTIVA DE CARCTER GENERAL ....................
772
5.
LAS MEDIDAS PREVENTIVAS DE CARCTER ESPECIAL ..................................
774
LA FIGURA DEL LLAMADO SECUESTRO CONSERVATIVO: SU PERFIL Y SU RECONODERECHO ESPAOL ....................................................
774
3. La pretensin de cumplimiento ........................................................
775
6.
CIMIENTO EN EL
7.
775
8.
LOS REQUISITOS Y LOS LMITES DE LA PRETENSIN DE CUMPLIMIENTO .........
775
4. La ejecucin forzosa de la obligacin ..............................................
777
9.
LOS
PROBLEMAS JURDICOS DE LA EJECUCIN FORZOSA DE LA OBLIGACIN
DESDE EL PUNTO DE VISTA DEL
DERECHO SUSTANTIVO ............................
777
NDICE
45
Pgina
10. LOS PROCEDIMIENTOS DE EJECUCIN FORZOSA DE LA OBLIGACIN .............
778
5. El problema del llamado cumplimiento por equivalencia ...............
780
11. LA LLAMADA PERPETUACIN DE LA OBLIGACIN .....................................
780
6. La indemnizacin de los daos contractuales ..................................
781
12. EL DEBER DE INDEMNIZAR ..................................................................
781
13. LOS PRESUPUESTOS DEL DEBER DE INDEMNIZAR ......................................
783
14. LAS
LIMITACIONES DEL DEBER DE INDEMNIZACIN DE DAOS Y PERJUICIOS:
..................................................................
783
15. EL DEBER DE MITIGAR LOS DAOS SUFRIDOS ...........................................
783
16. LA NECESIDAD DE LA EXISTENCIA DE RELACIN DE CAUSALIDAD .................
784
17. EL RGIMEN JURDICO DE LA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL DE LOS DEUDORES NO DOLOSOS ..............................................................................
786
18. EL DAO CONTRACTUAL: EL LLAMADO INTERS POSITIVO .......................
787
19. LOS CRITERIOS DE CLCULO DE LA INDEMNIZACIN .................................
788
20. EL CLCULO CONCRETO DE LOS DAOS: SUS PROBLEMAS Y CRITERIOS DE INTERPRETACIN .................................................................................
789
21. EL PROBLEMA DEL LUCRO CESANTE ......................................................
791
INDICACIONES GENERALES
22. LA
INDEMNIZACIN DEL LLAMADO DAO MORAL EN LAS OBLIGACIONES DE
...................................................................
792
23. LA PRUEBA DE LOS DAOS CONTRACTUALES ...........................................
793
24. EL MOMENTO DE LA VALORACIN DE LOS DAOS CONTRACTUALES .............
794
7. Otras vas de compensacin de los acreedores ................................
794
25. LA LLAMADA CESIN LEGAL DEL COMMODUM REPRESENTATIONIS .................
794
26. COMMODUM REPRESENTATIONIS Y COMMODUM EX NEGOTIATIONE ...................
797
27. LA REDUCCIN DEL PRECIO O CONTRAPRESTACIN ..................................

Bibliografa .................................................................................................
798
799
CARCTER CONTRACTUAL
CAPTULO XXIV
LA PROTECCIN DEL DERECHO DE CRDITO LESIONADO Y
LAS RELACIONES OBLIGATORIAS SINALAGMTICAS
1. Defensa del crdito y sinalagma .......................................................
803
1.
LOS REMEDIOS FRENTE AL INCUMPLIMIENTO ..........................................
803
2.
LA EXCEPCIN DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL Y EL PRINCIPIO DE INTERDEPENDENCIA DE LAS OBLIGACIONES .....................................................
803
46
NDICE
Pgina
3.
LA EXCEPCIN DE FALTA DE CUMPLIMIENTO REGULAR Y EXACTO ................
805
4.
LOS EFECTOS DE LA EXCEPCIN DE INCUMPLIMIENTO ..............................
806
5.
LA OPCIN ENTRE LA RESOLUCIN Y EL CUMPLIMIENTO ...........................
807
EL IUS VARIANDI Y EL EFECTO PRECLUSIVO DE LA FACULTAD DE OPCIN DEL

1124 CC ...............................................................................
808
6.
ART.
7.
PRETENSIN
DE CUMPLIMIENTO Y PRETENSIN RESOLUTORIA COMO CONSE-
......................................................................
809
2. La resolucin de la relacin obligatoria sinalagmtica ....................
810
CUENCIA DE LA OPCIN
8.
LA FIGURA DE LA RESOLUCIN JUDICIAL DE LAS OBLIGACIONES Y SUS ANTECEDENTES HISTRICOS ..........................................................................
810
EL ART. 1124 CC:
......................................
811
10. LA EVOLUCIN DE LA RESOLUCIN EX ART. 1124 CC EN LA JURISPRUDENCIA

DEL TS ..........................................................................................
812
3. El fundamento y la naturaleza jurdica de la resolucin en las obligaciones sinalagmticas .....................................................................
814
11. RESOLUCIN E INCUMPLIMIENTO: LA RESOLUCIN COMO SANCIN DE UN ILCITO Y COMO DEFENSA DEL INTERS LESIONADO ......................................
814
12. LA FACULTAD RESOLUTORIA Y EL PROBLEMA DE LA NATURALEZA JURDICA DE

LA RESOLUCIN ................................................................................
815
4. Los presupuestos de la resolucin por incumplimiento ..................
816
816
14. EL MBITO DE APLICACIN DE LA RESOLUCIN POR INCUMPLIMIENTO .........
817
15. LA LEGITIMACIN ACTIVA PARA EL EJERCICIO DE LA FACULTAD RESOLUTORIA.
819
16. LA FACULTAD RESOLUTORIA EN LOS CASOS DE PARTES SUBJETIVAMENTE COMPLEJAS ............................................................................................
820
5. Los incumplimientos resolutorios .....................................................
821
17. LA INDEPENDENCIA DE LA RESOLUCIN RESPECTO DE LA IMPUTABILIDAD DEL

INCUMPLIMIENTO .............................................................................
821
18. LAS VARIANTES DEL INCUMPLIMIENTO FRENTE A LA RESOLUCIN ................
828
19. LA DECLARACIN DE VOLUNTAD DE NO CUMPLIR Y LA RESOLUCIN ............
829
20. LOS TIPOS DE INCUMPLIMIENTO EN RELACIN CON EL INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO .........................................................................................
830
21. INCUMPLIMIENTO PARCIAL Y RESOLUCIN ..............................................
830
22. EL INCUMPLIMIENTO POR EJECUCIN DE UNA PRESTACIN DEFECTUOSA Y LA

RESOLUCIN DE LA OBLIGACIN ..........................................................
831
9.
INDICACIONES GENERALES
NDICE
47
Pgina
23. LA EFICACIA RESOLUTORIA DEL RETARDO EN LA EJECUCIN DE LA OBLIGACIN

CONVENIDA .....................................................................................
832
24. EL PROBLEMA DE LA IMPUTABILIDAD DEL INCUMPLIMIENTO Y LA RESOLUCIN

DE LAS OBLIGACIONES RECPROCAS .......................................................
834
25. EL
PROBLEMA DE LA LLAMADA VOLUNTAD DELIBERADAMENTE REBELDE AL
......................................................
835
26. LA RESOLUCIN POR IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA FORTUITA O NO IMPUTABLE AL DEMANDADO ..........................................................................
837
27. EL PROBLEMA DE LOS INCUMPLIMIENTOS DOBLES O RECPROCOS ................
839
28. LA FORMA DE EJERCICIO DE LA FACULTAD RESOLUTORIA ...........................
840
6. Las doctrinas jurisprudenciales sobre los incumplimientos resolutorios .....................................................................................................
841
29. LA LLAMADA INTERPRETACIN RACIONAL, LGICA Y MORAL DEL ART. 1124

CC Y LA EXCEPCIONALIDAD DE LA RESOLUCIN ......................................
841
30. LOS INCUMPLIMIENTOS JUSTIFICADOS ...................................................
842
31. LAS FRMULAS GENERALES EN LA JURISPRUDENCIA ..................................
842
7. Sinalagmaticidad de la relacin obligatoria y sinalagmaticidad de la

obligacin incumplida .......................................................................
846
8. La gravedad del incumplimiento y la intrascendencia de los incumplimientos de escasa importancia .....................................................
849
9. El incumplimiento esencial ...............................................................
851
32. INTRODUCCIN E IDEAS GENERALES .....................................................
851
33. UNA TIPOLOGA DE LOS INCUMPLIMIENTOS ESENCIALES ...........................
854
34. EL INCUMPLIMIENTO ESENCIAL EN LA JURISPRUDENCIA .............................
857
35. LOS CRITERIOS SOBRE LA ESENCIALIDAD DEL INCUMPLIMIENTO ..................
858
10. Intermedio: una excursin comparatista ..........................................
863
11. Incumplimiento voluntario e incumplimiento esencial ....................
865
12. Los incumplimientos resolutorios y las llamadas obligaciones o deberes accesorios .................................................................................
865
13. El tratamiento de los incumplimientos no esenciales ......................
867
14. Los efectos de la resolucin .............................................................
871
36. LA EFICACIA LIBERATORIA Y LA EFICACIA RESTITUTORIA DE LA RESOLUCIN ..
871
CUMPLIMIENTO DE LO CONVENIDO
48
NDICE
Pgina
37. RESOLUCIN REAL Y RESOLUCIN OBLIGATORIA: EFICACIA EX TUNC O EX NUNC

DE LA RESOLUCIN ...........................................................................
872
38. LA RESOLUCIN Y LOS DERECHOS DE LOS TERCEROS ................................
873
39. EL RESARCIMIENTO DE DAOS EN LA RESOLUCIN DEL CONTRATO ..............

Bibliografa .................................................................................................
874
876
CAPTULO XXV
LA DEFENSA DE LA CAPACIDAD PATRIMONIAL DEL DEUDOR
1. El poder de los acreedores sobre la gestin patrimonial del deudor.
881
INTRODUCIN .................................................................................
881
2. El fraude de acreedores ....................................................................
882
1.
2.
CONCEPTO DE FRAUDE DE ACREEDORES Y SU EVOLUCIN HISTRICA ...........
3.
EL MECANISMO DE LA CIRCUNVENTIO LEGIS CON FINALIDAD DE LESIN DE LOS
882
DERECHOS DE CRDITO: POSIBLE CONJUNCIN DEL FRAUDE DE ACREEDORES Y
...........................................................................
883
LA ACCIN DE IMPUGNACIN DE LOS ACTOS FRAUDULENTOS DEL DEUDOR. LA

LLAMADA ACCIN PAULIANA: SU FUNCIN Y SU NATURALEZA JURDICA ..........
885
5.
LOS SUJETOS DE LA ACCIN PAULIANA. LA LEGITIMACIN ACTIVA Y PASIVA ...
887
6.
EL OBJETO DE LA ACCIN PAULIANA: LOS ACTOS Y NEGOCIOS FRAUDULENTOS.
887
7.
LAS ENAJENACIONES FRAUDULENTAS ....................................................
888
8.
LOS PAGOS FRAUDULENTOS ................................................................
888
9.
LAS CONSTITUCIONES DE GARANTA COMO ACTOS FRAUDULENTOS .............
889
10. LOS PRESUPUESTOS DE LA ACCIN PAULIANA: LA INSOLVENCIA Y EL FRAUDE ..
889
11. LA INSOLVENCIA DEL DEUDOR Y SU PRUEBA ............................................
890
12. EL FRAUDE COMO PRESUPUESTO DE LA ACCIN RESCISORIA: EL CONCEPTO DE

FRAUDE ..........................................................................................
891
13. LAS PRESUNCIONES DE FRAUDE ............................................................
892
14. EL PLAZO DE EJERCICIO DE LA ACCIN ..................................................
892
15. LOS EFECTOS DE LA ACCIN PAULIANA ..................................................
893
3. El ejercicio por los acreedores de los derechos y acciones del deudor .....................................................................................................
893
16. LA ACCIN SUBROGATORIA: SU CONCEPTO .............................................
893
17. EL ORIGEN HISTRICO DE LA ACCIN SUBROGATORIA ..............................
894
18. NATURALEZA JURDICA Y FUNCIN DE LA ACCIN SUBROGATORIA ...............
894
DEL FRAUDE DE LEY
4.
NDICE
49
Pgina
19. LA NATURALEZA JURDICA DE LA FIGURA DEL ACREEDOR ACTUANTE ............
895
20. LOS SUJETOS DE LA ACCIN SUBROGATORIA ...........................................
896
21. EL OBJETO DE LA ACCIN SUBROGATORIA ..............................................
896
22. LOS DERECHOS INHERENTES A LA PERSONA DEL DEUDOR ........................
897
23. LOS PRESUPUESTOS DE LA ACCIN SUBROGATORIA ..................................
897
24. LOS EFECTOS DE LA ACCIN SUBROGATORIA ..........................................

Bibliografa .................................................................................................
897
898
CAPTULO XXVI
LA CONCURRENCIA DE ACREEDORES Y LA INSUFICIENCIA DEL
PATRIMONIO DEL DEUDOR
1. La concurrencia de acreedores .........................................................
1.
901
LA INSUFICIENCIA DEL PATRIMONIO DEL DEUDOR: LA IDEA DE INSOLVENCIA ..
901
CURRENTES (PAR CONDITIO CREDITORUM)
EL PRINCIPIO DE IGUALDAD DE CONDICIN DE TODOS LOS ACREEDORES CON................................................
902
LAS EXCEPCIONES A LA REGLA DE IGUALDAD DE LOS CRDITOS ...................
903
DERECHO DE SEPARACIN, DERECHO DE EJECUCIN SEPARADA Y CRDITOS PRI.....................................................................................
903
2. Los crditos privilegiados .................................................................
904
2.
3.
4.
VILEGIADOS
5.
CONCEPTO Y FUNCIN DE LOS PRIVILEGIOS ............................................
904
6.
EL FUNDAMENTO DE LOS PRIVILEGIOS EN EL DERECHO MODERNO .............
905
7.
LAS CARACTERSTICAS GENERALES DE LOS PRIVILEGIOS .............................
906
8.
LA NATURALEZA JURDICA DE LOS PRIVILEGIOS .......................................
906
EL EJERCICIO DE LOS PRIVILEGIOS: EJERCICIO CONCURSAL Y EXTRACONCURSAL

..........................................................................
907
10. PRIVILEGIOS CONCURSALES Y PRIVILEGIOS EXTRACONCURSALES ..................
908
11. PRIVILEGIOS GENERALES Y PRIVILEGIOS ESPECIALES ..................................
908
3. El rgimen jurdico de los privilegios concursales en el Cdigo Civil .......................................................................................................
908
12. LOS PRIVILEGIOS INMOBILIARIOS .........................................................
908
13. EL PRIVILEGIO A FAVOR DEL ESTADO ...................................................
909
14. ORGANISMOS AUTNOMOS DEL ESTADO, COMUNIDADES AUTNOMAS Y

HACIENDAS LOCALES ........................................................................
909
15. LAS CARACTERSTICAS DEL PRIVILEGIO ..................................................
910
9.
DE LOS PRIVILEGIOS
50
NDICE
Pgina
16. LA DETERMINACIN DE LOS CRDITOS PBLICOS CON PRIVILEGIO ...............
910
17. EL PRIVILEGIO DE LOS ASEGURADORES ..................................................
911
18. EL PRIVILEGIO DEL ACREEDOR HIPOTECARIO ..........................................
912
19. EL PRIVILEGIO DEL ACREEDOR REFACCIONARIO .......................................
912
20. EL PRIVILEGIO DE LOS ACREEDORES CON EMBARGOS ANOTADOS PREVENTIVAMENTE EN EL REGISTRO ....................................................................
913
21. LOS PRIVILEGIOS DE LOS ACREEDORES POR CONSTRUCCIN O REPARACIN DE

LOS BIENES: LA LLAMADA REFACCIN MOBILIARIA ..................................
914
22. EL
PRIVILEGIO DEL ACREEDOR POR LOS GASTOS DE CONSERVACIN DE LOS
............................................................................................
915
23. EL PRIVILEGIO DEL VENDEDOR DE UNA COSA MUEBLE ...............................
915
24. LOS PRIVILEGIOS DE LOS ACREEDORES PIGNORATICIOS .............................
916
25. EL PRIVILEGIO DEL PORTEADOR SOBRE LOS EFECTOS TRANSPORTADOS .........
916
26. EL PRIVILEGIO DE LOS HOTELEROS .......................................................
916
27. LOS PRIVILEGIOS DE LOS ACREEDORES POR SEMILLAS Y POR GASTOS DE CULTIVO Y DE RECOLECCIN ....................................................................
917
28. EL PRIVILEGIO DEL ARRENDADOR .........................................................
917
4. Las garantas de los crditos derivados de relaciones laborales .....
918
29. LOS ANTECEDENTES HISTRICOS DE LA CUESTIN ...................................
918
30. LA SITUACIN ACTUAL ......................................................................
918
31. LA NATURALEZA DE LA GARANTA DEL CRDITO SALARIAL .........................
919
32. EL FUNDAMENTO DEL PRIVILEGIO DE LOS CRDITOS SALARIALES .................
920
33. LAS CARACTERSTICAS GENERALES DE LAS GARANTAS DE LOS CRDITOS LABORALES .............................................................................................
920
34. EL LLAMADO SUPERPRIVILEGIO LABORAL ............................................
921
35. LOS CRDITOS LABORALES Y LOS OBJETOS ELABORADOS POR EL TRABAJADOR ..
921
36. EL PRIVILEGIO GENERAL DE LOS CRDITOS SALARIALES .............................
922
37. LA CADUCIDAD DE LOS PRIVILEGIOS DE LOS CRDITOS LABORALES ..............
923
38. EL PRIVILEGIO EN FAVOR DE LOS GASTOS DE JUSTICIA Y ADMINISTRACIN DEL

CONCURSO ......................................................................................
924
39. LOS LLAMADOS PRIVILEGIOS FUNERARIOS ..............................................
925
40. EL PRIVILEGIO POR LOS GASTOS DE LTIMA ENFERMEDAD .........................
925
41. EL PRIVILEGIO POR LOS ANTICIPOS HECHOS EN CONCEPTO DE GASTOS DE ALIMENTACIN .....................................................................................
926
42. EL PRIVILEGIO DEL ACREEDOR DE PENSIONES ALIMENTICIAS ......................
926
BIENES
NDICE
51
Pgina
43. EL PRIVILEGIO DE LOS ACREEDORES QUIROGRAFARIOS ..............................
926
44. LOS CRITERIOS DE INTERPRETACIN DE LA NORMA FINAL DEL ART. 1924 CC .
928
45. LA PRELACIN DE LOS CRDITOS PRIVILEGIADOS .....................................
931
46. LA PRELACIN DE LOS PRIVILEGIOS ESPECIALES SOBRE LOS PRIVILEGIOS GENERALES .............................................................................................
931
47. LA PRELACIN ENTRE LOS PRIVILEGIOS MOBILIARIOS ...............................
932
48. LA PRELACIN ENTRE LOS PRIVILEGIOS INMOBILIARIOS .............................
932
49. LA PRELACIN ENTRE LOS PRIVILEGIOS GENERALES ..................................
933
5. El rgimen jurdico de los privilegios concursales ...........................
933
50 INDICACIONES GENERALES ..................................................................
933
51. LOS CRDITOS CON PRIVILEGIOS ESPECIALES EN EL CONCURSO DE ACREEDORES ................................................................................................
934
52. LOS CRDITOS CON PRIVILEGIOS GENERALES EN LA LEY CONCURSAL ..........
936
6. El rgimen jurdico de los privilegios no concursales .....................
938
938
7. El concurso de acreedores ................................................................
941
54. CONCEPTO Y NATURALEZA JURDICA .....................................................
941
55. LOS PRESUPUESTOS DEL CONCURSO DE ACREEDORES ...............................
942
56. LAS CLASES DE CONCURSO ..................................................................
943
57. LOS EFECTOS DE LA DECLARACIN DE CONCURSO ...................................
944
58. LOS EFECTOS DE DECLARACIN DE CONCURSO SOBRE LA PERSONA DEL DEUDOR ...............................................................................................
944
59. LOS EFECTOS DEL CONCURSO SOBRE LOS BIENES DEL DEUDOR ...................
944
60. LOS EFECTOS DEL CONCURSO SOBRE LOS CRDITOS .................................
945
61. LOS RGANOS DEL CONCURSO: LOS ADMINISTRADORES CONCURSALES .........
946
62. LAS OPERACIONES DEL CONCURSO .......................................................
946
63. EL CONVENIO DE LOS ACREEDORES CON EL CONCURSADO .........................
948
8. Las situaciones preconcursales .........................................................
948
64. LOS LLAMADOS CONCORDATOS PREVENTIVOS .........................................
948
Bibliografa .................................................................................................
950
52
NDICE
Pgina
CAPTULO XXVII
LA MODIFICACIN DE LA RELACIN OBLIGATORIA
1. Las vicisitudes de la relacin obligatoria ..........................................
955
LA TEORA DE LAS VICISITUDES DE LA RELACIN OBLIGATORIA. VICISITUD Y

CAMBIO EN LA RELACIN OBLIGATORIA .................................................
955
LOS TIPOS DE MODIFICACIN O CAMBIO EN LA RELACIN OBLIGATORIA .......
955
1.
2.
3.
LA
FIGURA DE LA MODIFICACIN DE LA RELACIN OBLIGATORIA: EL CON-
...................................................................
957
BIO EN LA RELACIN O SUSTITUCIN DE UNA RELACIN POR OTRA
LA MODIFICACIN Y LA EXTINCIN DE LAS RELACIONES OBLIGATORIAS: CAM..............
957
2. La novacin de la obligacin ............................................................
958
TRATO DE MODIFICACIN
4.
5.
LA FIGURA DE LA NOVACIN EN EL SISTEMA DEL CDIGO CIVIL ..............
958
6.
LA NOVACIN DE LAS OBLIGACIONES EN EL DERECHO ROMANO ...............
959
LA NOVACIN COMO UN EFFECTUM IURIS: SENTIDO FUNCIONAL DE LA NOVA..............................................................................................
960
7.
CIN
8.
EL
ANIMUS NOVANDI Y LA INCOMPATIBILIDAD COMO PRESUPUESTOS DEL
......................................................................
962
CONCLUSIONES. NOVACIN EXTINTIVA Y NOVACIN MODIFICATIVA. MODIFICACIN SIMPLE Y MODIFICACIN NOVATIVA ............................................
964
10. LOS EFECTOS DE LA NOVACIN ............................................................
965
Bibliografa .................................................................................................
966
EFECTO SUSTITUTORIO
9.
CAPTULO XXVIII
LOS CAMBIOS DE ACREEDOR
1. La modificacin de la relacin obligatoria por cambio de acreedor.
969
1.
INTRODUCCIN ................................................................................
969
2.
LOS TIPOS DE CAMBIO DE ACREEDOR ....................................................
969
2. La cesin de crditos ........................................................................
970
3.
CONCEPTO Y CARACTERES DE LA CESIN DEL CRDITO .............................
970
4.
LA NATURALEZA JURDICA DE LA CESIN ................................................
971
3. La funcin econmica de la cesin de crditos ...............................
972
5.
972
6.
LA CESIN DE CRDITOS CON FUNCIN DE FINANCIACIN: EL DESCUENTO ....
972
NDICE
53
Pgina
7.
LA CESIN DE CRDITOS CON FUNCIN SOLUTORIA .................................
973
8.
LA CESIN PRO SOLUTO ......................................................................
973
9.
LA CESIN PRO SOLVENDO ...................................................................
973
9.
LAS CESIONES DE CRDITOS CON FINALIDAD DE GARANTA .........................
975
10. LA CESIN FIDUCIARIA DE CRDITOS .....................................................
975
11. LA CESIN DE CRDITOS CON FINALIDAD DE GESTIN DE COBRO ................
975
4. La estructura del negocio de cesin de crdito ...............................
976
12. LOS SUJETOS DE LA CESIN: EL CEDENTE Y EL CESIONARIO ........................
976
13. EL OBJETO DE LA CESIN DEL CRDITO: EL CRDITO CEDIDO .....................
976
14. LA EXISTENCIA Y LA VALIDEZ DEL CRDITO CEDIDO COMO CONDICIONES DE LA

CESIN ...........................................................................................
977
15. LA TRANSMISIBILIDAD DEL CRDITO .....................................................
978
16. LA EXTENSIN DE LA CESIN: LOS ACCESORIOS DEL CRDITO ..................
979
17. LA FORMA DEL NEGOCIO DE CESIN .....................................................
980
18. LA CONSTANCIA FEHACIENTE DE LA FECHA COMO REQUISITO DE LA OPONIBILIDAD A TERCEROS DE LA CESIN ............................................................
980
19. EL
NEGOCIO DE CESIN Y EL DEUDOR CEDIDO: NOTIFICACIN O CONOCI-
.......................................................................
981
20. LOS EFECTOS DE LA CESIN DE CRDITOS ..............................................
981
21. LA RELACIN ENTRE CEDENTE Y CESIONARIO. LA TRANSMISIN DEL CRDITO .
982
22. LA LLAMADA GARANTA DE LA VERITAS NOMINIS .......................................
982
23. LA CONSECUENCIA DE LA FALTA DE LA VERACIDAD DEL CRDITO Y EL CONTENIDO DE LA GARANTA DE LA VERITAS NOMINIS .........................................
983
24. LA SOLVENCIA DEL DEUDOR CEDIDO Y LA LLAMADA GARANTA DE LA BONITAS

NOMINIS ..........................................................................................
984
MIENTO DE LA CESIN
25. LA
OBLIGACIN LEGAL DE GARANTA EN LOS CASOS DE INSOLVENCIA ANTE-
................................................................................
985
26. LA NATURALEZA DE LA OBLIGACIN DE GARANTA DEL CRDITO .................
987
27. LA DURACIN DE LA OBLIGACIN DE GARANTA ......................................
987
28. LA RELACIN ENTRE EL CEDENTE Y EL DEUDOR CEDIDO ............................
988
29. LA RELACIN ENTRE EL CESIONARIO Y EL DEUDOR CEDIDO ........................
988
RIOR Y PBLICA
30. LAS
EXCEPCIONES OPONIBLES POR EL DEUDOR CEDIDO AL CESIONARIO DEL
CRDITO
31. LA
.........................................................................................
CESIN DE CRDITOS LITIGIOSOS.
LA FACULTAD DEL DEUDOR DE LIBE..............................................
RARSE PAGANDO EL PRECIO DE LA CESIN
988
989
54
NDICE
Pgina
5. El endoso ...........................................................................................
990
32. LA TRANSMISIN DE LOS CRDITOS INCORPORADOS A TTULOS-VALORES ......
990
33. EL ENDOSO DE LOS TTULOS A LA ORDEN ..............................................
990
34. LA TRADICIN DEL DOCUMENTO EN LOS TTULOS AL PORTADOR ................
991
6. La subrogacin en el crdito ............................................................
991
35. LA FIGURA DE LA SUBROGACIN EN LOS DERECHOS DEL ACREEDOR ..........
991
36. EL ORIGEN Y LA EVOLUCIN HISTRICA DE LA FIGURA DE LA SUBROGACIN ..
992
37. EL FUNDAMENTO DE LA SUBROGACIN Y SU CRTICA ................................
995
38. LAS
DIFERENCIAS ENTRE LA SUBROGACIN EN EL CRDITO Y LA CESIN DE
........................................................................................
996
39. LA DISTINCIN ENTRE LA SUBROGACIN LEGAL Y LA SUBROGACIN CONVENCIONAL ...........................................................................................
997
40. LA SUBROGACIN CONVENCIONAL: SUS CARACTERSTICAS .........................
997
41. LAS LLAMADAS PRESUNCIONES DE SUBROGACIN ....................................
998
42. LA SUBROGACIN OPERADA POR LA SOLA VOLUNTAD DEL DEUDOR .............
999
7. Los efectos de la subrogacin ..........................................................
1002
43. LOS EFECTOS GENERALES DE LA SUBROGACIN .......................................
1002
44. EL RGIMEN ESPECIAL DE SUBROGACIN EN LOS CRDITOS HIPOTECARIOS. EL

ACUERDO DEL PLENO DEL CONGREGO DE LOS DIPUTADOS DE 2 DE NOVIEMBRE DE 1993 Y SU DESARROLLO POSTERIOR ...........................................
1003
45. EL MBITO DE APLICACIN DE LA LEY DE 1994 .....................................
1004
46. LOS REQUISITOS DE LA SUBROGACIN. LA FACULTAD DE PRODUCIR LA SUBROGACIN ..........................................................................................
1005
47. LA LLAMADA OFERTA VINCULANTE DEL NUEVO ACREEDOR .........................
1005
48. EL LLAMADO DERECHO DE ENERVAR LA SUBROGACIN .............................
1006
49. EL PROCEDIMIENTO DE FORMALIZACIN DE LA SUBROGACIN Y EL DEL PAGO

DEL CRDITO DEL ANTIGUO ACREEDOR ..................................................
1006
50. EL PROCESO SOBRE LA EXACTITUD DE LA CONSIGNACIN ..........................
1007
51. LA COMISIN POR AMORTIZACIN ANTICIPADA .......................................
1007
52. LA ESCRITURA DE LA SUBROGACIN Y SUS LIMITACIONES ..........................
1009
53. LA INSCRIPCIN DE LA ESCRITURA DE SUBROGACIN EN EL REGISTRO .........
1010
Bibliografa .................................................................................................
1010
CRDITOS
55
NDICE
Pgina
CAPTULO XXIX
LOS CAMBIOS DE DEUDOR
1. La modificacin de la relacin obligatoria por cambio de deudor.
1.
1013
1013
2. Los antecedentes histricos del problema del cambio de deudor ..
1015
2.
EXPROMISIN Y DELEGACIN ..............................................................
3.
LA
1015
EVOLUCIN POSTERIOR DEL PROBLEMA: LA TRANSMISIN PASIVA DE LAS
DERECHO INTERMEDIO .........................................
1017
EL PROBLEMA DE LA TRANSMISIN PASIVA DE LAS OBLIGACIONES EN EL DERECHO MODERNO ................................................................................
1019
3. El tratamiento del cambio de deudor en el Derecho espaol .........
1020
OBLIGACIONES EN EL
4.
5.
LAS LNEAS NORMATIVAS DEL CDIGO EN EL PROBLEMA PLANTEADO ..........
1020
LA DOCTRINA Y LA JURISPRUDENCIA ESPAOLA EN TORNO AL PROBLEMA DE LA

...................................
1022
4. Los problemas prcticos y los puntos de conflicto en el fenmeno

de cambio de deudor ........................................................................
1024
6.
LLAMADA TRANSMISIN PASIVA DE LA OBLIGACIN
7.
8.
LA
LIBERACIN DEL ANTIGUO DEUDOR: EL CONSENTIMIENTO LIBERATORIO
.................................................................................
1024
LA INSOLVENCIA DEL NUEVO DEUDOR Y SU INCIDENCIA EN LA SITUACIN JURDICA ANTERIOR ................................................................................
1026
DEL ACREEDOR
9.
1024
10. LA
SUBSISTENCIA O EXTINCIN DE LAS OBLIGACIONES ACCESORIAS: LAS GA-
..............................
1028
11. LA INVALIDEZ DE LA NUEVA OBLIGACIN Y SUS CONSECUENCIAS JURDICAS ...
1030
12. LAS EXCEPCIONES OPONIBLES POR EL NUEVO DEUDOR FRENTE AL ACREEDOR.
1030
5. Los tipos negociables determinantes del cambio de deudor ..........
1031
13. PLANTEAMIENTO GENERAL .................................................................
1031
14. EL CONVENIO EXPROMISORIO: SUS CARACTERSTICAS GENERALES ................
1032
15. EL CONTRATO DE ASUNCIN DE DEUDA .................................................

Bibliografa .................................................................................................
1033
1033
RANTAS PRESTADAS EN FAVOR DEL ANTIGUO DEUDOR
CAPTULO XXX
LA DELEGACIN
1.
EL CONCEPTO DE DELEGACIN Y LAS CARACTERSTICAS DE ESTA FIGURA .......
1035
56
NDICE
Pgina
2.
DELEGACIN Y NOVACIN: LAS LLAMADAS DELEGACIN PERFECTA Y DELEGACIN IMPERFECTA .............................................................................
1036
DELEGACIN PASIVA O DELEGACIN DE DEUDA Y DELEGACIN ACTIVA O DELEGACIN DE CRDITO ..........................................................................
1037
DELEGACIN PROMISORIA Y DELEGACIN SOLUTORIA O DELEGACIN DE

PAGO .............................................................................................
1037
DELEGACIN Y ASIGNACIN ................................................................
1038
LA CAUSA DE LA DELEGACIN: DELEGACIN PURA O ABSTRACTA Y DELEGACIN

CAUSAL O TITULADA ..........................................................................
Bibliografa .................................................................................................
1039
1041
3.
4.
5.
6.
CAPTULO XXXI
LA CESIN DEL CONTRATO
1.
CONCEPTO
Y FUNCIN ECONMICO-JURDICA DE LA LLAMADA CESIN DEL
CONTRATO
......................................................................................
1043
LA ADMISIBILIDAD DE LA CESIN DEL CONTRATO EN NUESTRO DERECHO ....
1044
TRATO
LA ESTRUCTURA Y EL FUNCIONAMIENTO DEL NEGOCIO DE CESIN DEL CON............................................................................................
1045
EL CONSENTIMIENTO ANTICIPADO DEL CONTRATANTE CEDIDO A LA CESIN ..
1047
RNEA EMISIN DE LOS CONSENTIMIENTOS
LA FORMACIN DEL NEGOCIO DE CESIN DEL CONTRATO POR LA CONTEMPO............................................
1048
6.
EL CONSENTIMIENTO DEL CONTRATANTE CEDIDO POSTERIOR A LA CESIN ...
1048
7.
LOS SUJETOS DE LA CESIN DEL CONTRATO ...........................................
1048
CONTRATO
EL OBJETO DE LA CESIN: LOS PRESUPUESTOS OBJETIVOS DE CEDIBILIDAD DEL

......................................................................................
1049
LA CAUSA DE LA CESIN DEL CONTRATO ...............................................
1050
10. LA FORMA DE LA CESIN DEL CONTRATO ...............................................
1051
11. LOS EFECTOS DE LA CESIN DEL CONTRATO ...........................................
1052
12. LA RELACIN ENTRE CEDENTE Y CONTRATANTE CEDIDO ...........................
1052
13. LA RELACIN ENTRE CONTRATANTE CEDIDO Y CESIONARIO .......................
1053
14. LA RELACIN ENTRE CEDENTE Y CESIONARIO ..........................................

Bibliografa .................................................................................................
1053
1054
2.
3.
4.
5.
8.
9.
CAPTULO XXXII
LA MODIFICACIN SOBREVENIDA DE LAS CIRCUNSTANCIAS
1.
INTRODUCCIN Y PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ..................................
1055
NDICE
57
Pgina
2.
EL
CAMBIO DE LAS CIRCUNSTANCIAS Y LA VIDA DEL CONTRATO: LOS CASOS
DIRECTIVOS
3.
LAS
.....................................................................................
1056
CONSTRUCCIONES DOCTRINALES: LA DOCTRINA DE LA CLUSULA REBUS
..................................................................................
1057
4.
LA DOCTRINA DE LA IMPREVISIN ........................................................
1060
5.
LA TEORA DE LA EXCESIVA ONEROSIDAD DE LA PRESTACIN ......................
1061
6.
LA TEORA DE LA BASE DEL NEGOCIO ....................................................
1063
7.
EL PROBLEMA DE LA MODIFICACIN SOBREVENIDA DE LAS CIRCUNSTANCIAS EN

LA JURISPRUDENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO Y EN LA DOCTRINA ESPAOLA .
1065
SIC STANTIBUS
8.
EL INFLUJO DE LA MODIFICACIN SOBREVENIDA DE LAS CIRCUNSTANCIAS EN

LA RELACIN OBLIGATORIA: RECAPITULACIN SOBRE SU FUNDAMENTO
.........................................................................................
1067
LOS PRESUPUESTOS DE APLICACIN ......................................................
1069
TCNICO
9.
10. LA
DOBLE VERTIENTE DE LA DESAPARICIN DE LA LLAMADA BASE OBJETIVA
..................................................................................
1070
11. LA IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA DE ALCANZAR EL FIN DEL CONTRATO .........
1071
12. ONEROSIDAD SOBREVENIDA Y RUPTURA DE LA RELACIN DE EQUIVALENCIA ..
1072
13. LA VALORACIN OBJETIVA DE LA RELACIN DE EQUIVALENCIA ...................
1077
14. LA ONEROSIDAD COMO PREMISA ..........................................................
1078
15. LOS EFECTOS JURDICOS DE LA MODIFICACIN SOBREVENIDA DE LAS CIRCUNSTANCIAS ..........................................................................................
1080
Bibliografa .................................................................................................
1081
DEL NEGOCIO
CAPTULO XXXIII
LA EXTINCIN DE LA RELACIN OBLIGATORIA
1. Extincin de la relacin obligatoria y extincin de la obligacin ...
1.
LA
1083
EXTINCIN DE LA RELACIN OBLIGATORIA COMO PUNTO FINAL DEL SIS-
TEMA DE ORGANIZACIN DE INTERESES Y DE LA RELACIN JURDICA DE INTER-
..........................................................................................
1083
LOS SUPUESTOS DE HECHO EXTINTIVOS DE LA RELACIN OBLIGATORIA CONSIDERADA COMO UNIDAD: ENSAYO DE ENUMERACIN ..................................
1084
EXTINCIN DE LA RELACIN OBLIGATORIA Y DEBERES DE LIQUIDACIN .......
1085
2. El contrato extintivo de la relacin obligatoria ................................
1085
CAMBIO
2.
3.
4.
EL LLAMADO MUTUO DISENSO COMO ACUERDO DE VOLUNTADES ................
1085
5.
LOS EFECTOS DEL CONTRATO EXTINTIVO ..............................................
1085
58
NDICE
Pgina
3. La facultad unilateral de extinguir la obligacin .............................

6.
EL
1086
DESISTIMIENTO UNILATERAL: LA DENUNCIA O RECESO DE LA RELACIN
...................................................................................
1086
7.
LOS PRESUPUESTOS DE LA DENUNCIA DE LA RELACIN OBLIGATORIA ...........
1087
8.
EL EJERCICIO DE LA FACULTAD DE DESISTIMIENTO O DE DENUNCIA .............
1088
9.
LOS EFECTOS DEL DESISTIMIENTO O DENUNCIA DE LA RELACIN OBLIGATORIA.
1088
4. La confusin de derechos .................................................................
1089
10. EL CONCEPTO DE LA CONFUSIN Y SU FUNDAMENTO JURDICO ...................
1089
11. LAS EXCEPCIONES A LA REGLA GENERAL DE LA EXTINCIN POR CONFUSIN:

LA HERENCIA ACEPTADA CON BENEFICIO DE INVENTARIO ...........................
1089
12. LA CONFUSIN DE DERECHOS Y LA RELACIN OBLIGATORIA CON PLURALIDAD

DE PERSONAS ...................................................................................
Bibliografa .................................................................................................
1090
1091
OBLIGATORIA
LUIS DEZ-PICAZO
FUNDAMENTOS
DEL
DERECHO CIVIL
PATRIMONIAL
III
Las relaciones jurdico-reales.
El Registro de la Propiedad. La posesin
QUINTA EDICIN
DECIPAA000
Estudios y Comentarios
10-12-08 09:51:16
NDICE GENERAL
Pgina
PRIMERA PARTE
INTRODUCCIN AL DERECHO DE COSAS
CAPTULO I
EL DERECHO DE COSAS
1. La ordenacin jurdica de la distribucin y de la explotacin de los
bienes econmicos ............................................................................
53
1.
PREMISAS: SENTIDO Y SIGNIFICACIN DEL DERECHO DE COSAS ..................
53
2.
LOS PROBLEMAS POLTICO-ECONMICOS A LOS QUE EL DERECHO DE COSAS

SIRVE DE SOPORTE ............................................................................
54
3.
LAS
DICO-PRIVADO Y ESTATUTO JURDICO-PBLICO
DERECHO DE COSAS: ESTATUTO JUR........................................
56
MICA
LA PROPIEDAD PRIVADA COMO UN ELEMENTO DE LA CONSTITUCIN ECON..............................................................................................
56
EL CONCEPTO CONSTITUCIONAL DE PROPIEDAD PRIVADA ..........................
57
NALES EN SU APLICACIN A LA PROPIEDAD PRIVADA
EL CONCEPTO DE CONTENIDO ESENCIAL DE LOS DERECHOS CONSTITUCIO..................................
60
7.
LA RESERVA DE LEY EN MATERIA DE PROPIEDAD Y SU POSIBLE ALCANCE ........
63
8.
EL PROBLEMA DE LA FUNCIN SOCIAL DE LA PROPIEDAD: ALGUNAS INDICACIONES ................................................................................................
64
LA GARANTA EXPROPIATORIA DE LA PROPIEDAD EN LA CONSTITUCIN .......
66
10. LAS REGLAS BSICAS DEL SISTEMA ECONMICO EN EL CC ........................
69
11. EL DERECHO DE COSAS EN LAS LEYES ESPECIALES ..................................
69
12. EL ESTATUTO JURDICO-PBLICO DE LOS BIENES ECONMICOS Y EL DERECHO

DE COSAS .......................................................................................
70
2. La evolucin del sistema del Derecho de Cosas y transformaciones

econmicas y sociales ........................................................................
71
4.
5.
6.
9.
NORMAS JURDICAS BSICAS DEL
13. LA RELACIN DEL DERECHO DE COSAS CON LAS ESTRUCTURAS ECONMICOSOCIALES Y CON LOS PRINCIPIOS CONSTITUCIONALES DE LA ORGANIZACIN
........................................................................................
71
14. LOS CAMBIOS TECNOLGICOS Y SU INFLUJO EN EL DERECHO DE COSAS ......
75
Bibliografa .................................................................................................
75
POLTICA
NDICE GENERAL
Pgina
CAPTULO II
LA FIGURA TERICA DEL DERECHO REAL
1. Los derechos reales ...........................................................................
1.
81
EL DERECHO REAL COMO ELEMENTO DOGMTICO DE LA ORGANIZACIN DEL

DERECHO DE COSAS .........................................................................
81
LA DISTINCIN ENTRE LOS DERECHOS REALES Y LOS DERECHOS PERSONALES O

DE CRDITO: REMISIN A OTRO LUGAR ..................................................
81
EL CONCEPTO DE DERECHO REAL: DEFINICIN ........................................
81
2. Derecho real y eficacia jurdico-real .................................................
82
2.
3.
4.
LA IDEA DE ACCIN REAL COMO TRMINO TCNICO .................................
82
5.
LA IDEA GENRICA DE LA EFICACIA REAL Y DE LA TRASCENDENCIA REAL ........
86
Bibliografa .................................................................................................
86
CAPTULO III
RELACIN OBLIGATORIA Y DERECHO REAL
1. La relacin obligatoria como normal marco del desenvolvimiento
de los derechos reales .......................................................................
89
1.
EL DERECHO REAL COMO CONTENIDO POSIBLE DE UNA OBLIGACIN ...........
89
2.
LA OBLIGACIN DE CONSTITUIR UN DERECHO REAL .................................
90
2. Cargas reales y obligaciones propter rem ..........................................
93
3.
PARTICULAR EN
EL PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA EN DERECHO PRIVADO MODERNO Y EN

DERECHO POSITIVO ESPAOL VIGENTE ............................
93
4.
LA UTILIZACIN DEL CONCEPTO DE CARGA REAL EN EL CDIGO CIVIL .......
96
5.
LAS CARGAS REALES: CONCEPTO Y CARACTERES .......................................
97
LA CATEGORA DE LAS OBLIGACIONES PROPTER REM: CONCEPTO Y CARACTE................................................................................................
98
OBLIGACIONES PROPTER REM Y CARGAS REALES: SUS CARACTERES DIFERENCIALES ................................................................................................
105
EL DERECHO DEL CENSUALISTA Y SU NATURALEZA JURDICA .......................
107
Bibliografa .................................................................................................
108
6.
RES
7.
8.
CAPTULO IV
LOS TIPOS DE DERECHOS REALES
1. Enumeracin y clasificacin de los derechos reales ........................
111
NDICE GENERAL
9
Pgina
1.
LA VARIABILIDAD HISTRICA DE LOS TIPOS DE DERECHOS REALES ...............
111
2.
LOS DERECHOS REALES TPICOS ...........................................................
112
3.
LOS TIPOS DE DERECHOS REALES: PROPIEDAD Y DERECHOS REALES SOBRE COSAS AJENAS ......................................................................................
113
4.
LOS DERECHOS REALES SOBRE COSAS AJENAS: SU CLASIFICACIN .................
114
5.
LOS DERECHOS REALES DE DISFRUTE: ENUMERACIN ................................
114
6.
EL DERECHO REAL DE USUFRUCTO .......................................................
114
7.
LOS DERECHOS REALES DE USO Y DE HABITACIN ....................................
115
8.
EL DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE .....................................................
115
9.
EL DERECHO REAL DE ENFITEUSIS ........................................................
115
10. EL DERECHO REAL DE SUPERFICIE ........................................................
116
11. LOS DERECHOS REALES DE REALIZACIN DEL VALOR ................................
117
12. LOS DERECHOS DE NATURALEZA REAL DISCUTIDA ....................................
117
13. EL DERECHO ARRENDATICIO COMO DERECHO REAL .................................
118
14. EL DERECHO DE RETENCIN COMO DERECHO REAL .................................
119
15. EL DERECHO DE OPCIN DE COMPRA ....................................................
119
16. LOS DERECHOS DE TANTEO Y DE RETRACTO ...........................................
120
17. LOS DERECHOS REALES ADMINISTRATIVOS .............................................
120
18. LOS DERECHOS REALES DE CONSTITUCIN PROCESAL ...............................
121
2. Derechos reales e intereses econmicos directos sobre las cosas no

institucionalizados como derechos ...................................................
122
19. FORMAS DE PROTECCIN DE INTERESES SOBRE LAS COSAS Y SITUACIONES INDIVIDUALIZADAS ESPECIALMENTE PROTEGIDAS. LAS ACCIONES PBLICAS EN ESPECIAL EN MATERIA DE URBANISMO ......................................................
122
20. DERECHOS REALES E INTERESES ECONMICOS EN LA LEGISLACIN DE EXPROPIACIN FORZOSA .............................................................................
123
Bibliografa .................................................................................................
124
CAPTULO V
LA ORGANIZACIN Y LA DISCIPLINA JURDICA DE LOS
DERECHOS REALES
1. Las funciones de la ley y la autonoma de la voluntad en materia
de derechos reales .............................................................................
1.
EL MBITO DE ACTUACIN DE LOS NEGOCIOS JURDICOS EN MATERIA DE DERE...................................................................................
CHOS REALES
131
131
10
NDICE GENERAL
Pgina
2.
DE DERECHOS REALES
LA CUESTIN TRADICIONAL DE NUMERUS CLAUSUS O DEL NUMERUS APERTUS

........................................................................
133
LA CUESTIN A LA LUZ DE LOS PRECEPTOS LEGALES Y REGLAMENTARIOS VIGENTES ................................................................................................
135
LA CUESTIN EN LA DOCTRINA ESPAOLA: LAS OPINIONES FAVORABLES A LA

REGLA DE LA LIBERTAD ......................................................................
137
LA CRTICA DE LA TESIS DEL NUMERUS APERTUS: LAS OPINIONES FAVORABLES

A LA TIPICIDAD DE LOS DERECHOS REALES Y LAS POSTURAS INTERMEDIAS ......
139
LA JURISPRUDENCIA DE LA DIRECCIN GENERAL DE LOS REGISTROS SOBRE

EL TEMA .........................................................................................
142
2. Los negocios jurdicos con trascendencia real .................................
151
3.
4.
5.
6.
7.
EL MBITO DE ACTUACIN DEL NEGOCIO JURDICO EN MATERIA DE DERECHOS

REALES: LA CREACIN DE DERECHOS REALES ATPICOS ..............................
151
REALES: VOLUNTAD, DETERMINACIN, FORMA, PUBLICIDAD Y CAUSA
LOS LMITES DEL PODER DE CREACIN INDIVIDUAL EN MATERIA DE DERECHOS

.............
153
LA VOLUNTAD INDIVIDUAL Y SUS LMITES GENRICOS ...............................
153
10. LA VOLUNTAD NEGOCIAL: VOLUNTAD NEGOCIAL EXPRESA Y VOLUNTAD NEGOCIAL NO MANIFESTADA COMO PROBLEMAS DE INTERPRETACIN ..................
154
8.
9.
11. LA
NECESIDAD DE PLENA DETERMINACIN OBJETIVA DEL DERECHO REAL O
................................................................
155
12. LOS REQUISITOS DE FORMA Y DE PUBLICIDAD DE LOS NEGOCIOS Y SU TRASCENDENCIA EN MATERIA DE RELACIONES JURDICO-REALES ..............................
155
13. LA CAUSA DEL NEGOCIO EN RELACIN CON LA CONSTITUCIN DE LOS DERECHOS REALES ...................................................................................
156
PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD
14. LA LLAMADA CAUSA PERPETUA SERVITUTIS COMO PIEDRA DE TOQUE DE LA INCIDENCIA CAUSAL EN MATERIA DE CONSTITUCIN DE DERECHOS REALES ATPICOS
15.
...............................................................................................
157
NUMERUS CLAUSUS Y NUMERUS APERTUS EN RELACIN CON LAS DIFERENTES
.......................................................
158
16. LA CREACIN NEGOCIAL DE OBLIGACIONES PROPTER REM Y DE TITULARIDADES

OB REM ...........................................................................................
160
CATEGORAS DE DERECHOS REALES
17. LA
EFICACIA JURDICO-REAL DEL NEGOCIO: EL NEGOCIO DE MODIFICACIN
.........................................................
161
Bibliografa .................................................................................................
163
JURDICO-REAL O NEGOCIO REAL
CAPTULO VI
LA TITULARIDAD DE LOS DERECHOS REALES
1. El sujeto de las relaciones jurdicas reales .......................................
165
11
NDICE GENERAL
Pgina
1.
SUJETO ACTIVO Y SUJETO PASIVO DE LOS DERECHOS REALES ......................
165
LA CAPACIDAD JURDICA Y SUS EVENTUALES LIMITACIONES EN MATERIA DE DE................................................................................
166
2. La determinacin del sujeto en las relaciones jurdico-reales .........
167
2.
RECHOS REALES
3.
LOS DERECHOS REALES CON SUJETOS INDIVIDUALIZADOS O PLENAMENTE DETERMINADOS ....................................................................................
167
LA DISTINCIN ENTRE DERECHOS SUBJETIVAMENTE PERSONALES Y DERECHOS

SUBJETIVAMENTE REALES. LAS LLAMADAS TITULARIDADES OB REM ..............
167
3. La cotitularidad de los derechos reales ............................................
170
5.
LA PLURALIDAD DE SUJETOS EN LA RELACIN JURDICO-REAL .....................
170
6.
LA COMUNIDAD Y SUS FORMAS: REMISIN A OTRO LUGAR ..........................
171
7.
LA DISCUSIN SOBRE LAS TITULARIDADES REALES SOLIDARIAS ....................
172
LAS COMUNIDADES DE INTERESES. LOS AFECTADOS POR LOS PLANES DE URBA............................................................................................
173
4. El titular del derecho real como titular registral .............................
176
LA FIGURA DEL TITULAR REGISTRAL: EL TITULAR REGISTRAL INDIVIDUAL ......
176
10. EL TITULAR REGISTRAL COMO PERSONA INDIVIDUAL Y SU PLENA IDENTIFICACIN ..............................................................................................
177
11. LA TITULARIDAD REGISTRAL EN FAVOR DE PERSONAS JURDICAS ..................
177
12. LA TITULARIDAD REGISTRAL EN FAVOR DE TITULARES NO PLENAMENTE DETERMINADOS .........................................................................................
177
13. LA COTITULARIDAD DE LOS DERECHOS REALES EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ...........................................................................................
178
Bibliografa .................................................................................................
178
4.
8.
NISMO
9.
SEGUNDA PARTE
LOS BIENES Y LAS COSAS
CAPTULO VII
EL MARCO OBJETIVO DE LOS DERECHOS REALES
1. Las cosas como objetos de derechos reales .....................................
1.
2.
INTRODUCCIN: EL OBJETO DE LA RELACIN JURDICO-REAL ......................

LOS
183
183
PROBLEMAS PRCTICOS INVOLUCRADOS EN UNA TEORA DE LAS COSAS
CONSIDERADAS COMO OBJETOS DE DERECHOS REALES
...............................
183
12
NDICE GENERAL
Pgina
3.
4.
LAS COSAS CORPORALES COMO OBJETOS DE DERECHOS REALES Y EL CRITERIO

DE LA UNIDAD REAL ...........................................................................
LAS UNIDADES
184
DE EXPLOTACIN O UNIDADES ECONMICAS Y EL CONCEPTO
...............................................................................
186
2. Los bienes inmateriales y el sistema de los derechos reales ...........
186
CREACIONES INTELECTUALES Y BIENES INMATERIALES ..............................
186
DE UNIDAD REAL
5.
6.
LOS
DIFERENTES TIPOS DE BIENES INMATERIALES JURDICAMENTE TUTELA-
DOS
...............................................................................................
187
LOS BIENES INMATERIALES COMO OBJETOS DE DERECHOS REALES ...............
188
3. Bienes pblicos y bienes privados ....................................................
189
7.
8.
LA DISTINCIN EN EL CDIGO ............................................................
189
9.
ANTECEDENTES Y EVOLUCIN HISTRICA DE LA DISTINCIN ......................
189
10. CONCEPTO Y NATURALEZA JURDICA DEL DOMINIO PBLICO Y DE LOS BIENES

DE DOMINIO PBLICO ........................................................................
191
11. LAS NOTAS CARACTERSTICAS DEL DOMINIO PBLICO ...............................
193
4. Los requisitos objetivos de la relacin jurdico-real ........................
193
12. EXISTENCIA, LICITUD Y DETERMINACIN COMO CONDICIONES DEL OBJETO DE

LA RELACIN JURDICO-REAL ...............................................................
193
13. LA EXISTENCIA DE LA COSA COMO REQUISITO DE LA RELACIN JURDICO-REAL .
194
14. LA LICITUD COMO REQUISITO OBJETIVO DE LA RELACIN JURDICO-REAL .....
194
15. LA DETERMINACIN COMO REQUISITO DEL OBJETO DE LA RELACIN JURDICOREAL ..............................................................................................
195
16. LA EXTENSIN OBJETIVA DE
LA RELACIN JURDICO-REAL: ACCESORIOS, PAR-
.......................................................
197
17. LAS PARTES INTEGRANTES Y LA EXTENSIN DEL DERECHO REAL ..................
197
18. LAS PERTENENCIAS Y LA EXTENSIN OBJETIVA DEL DERECHO REAL ..............
198
TES INTEGRANTES Y PERTENENCIAS
19. LA
INDIVISIBILIDAD OBJETIVA DE LA RELACIN JURDICO-REAL Y SUS CONSE-
..........................................................................
199
Bibliografa .................................................................................................
201
CUENCIAS JURDICAS
CAPTULO VIII
DERECHOS REALES MOBILIARIOS E INMOBILIARIOS
1. La distincin entre bienes muebles e inmuebles .............................
1.
LA TRASCENDENCIA DE LA DISTINCIN EN MATERIA DE DERECHOS REALES: SU

..................................
CARCTER PRETENDIDAMENTE OMNICOMPRENSIVO
203
203
NDICE GENERAL
13
Pgina
2.
LA TRASCENDENCIA DE LA DISTINCIN: EL DERECHO INMOBILIARIO ..........
204
3.
LOS CRITERIOS DE DISTINCIN ENTRE BIENES MUEBLES E INMUEBLES ..........
206
4.
LAS DIFICULTADES Y LA QUIEBRA DE LA DISTINCIN .................................
207
LA DISTINCIN ENTRE BIENES MUEBLES E INMUEBLES: SUMMA RERUM DIVISIO

....................
209
2. Los bienes inmuebles en el Cdigo Civil .........................................
212
5.
Y CRITERIOS NORMATIVOS FUNCIONALMENTE DIVERSIFICADOS
6.
LOS CRITERIOS LEGALES DE ENCAJE DE LOS BIENES INMUEBLES ...................
212
7.
LOS DIFERENTES TIPOS DE BIENES INMUEBLES .........................................
213
8.
EL CONCEPTO DE INCORPORACIN .......................................................
214
9.
LOS INMUEBLES POR DESTINACIN Y LAS PERTENENCIAS ...........................
216
10. LOS REQUISITOS NECESARIOS PARA LA APARICIN DE LOS INMUEBLES POR DESTINO Y LA RELACIN PERTENENCIAL ......................................................
218
11. LA DIFERENCIA ENTRE LA INMOVILIZACIN POR INCORPORACIN Y LA INMOVILIZACIN POR DESTINACIN ................................................................
219
12. LOS INMUEBLES POR ANALOGA ...........................................................
222
13. EL SUELO: EL CONCEPTO DEL SUELO ....................................................
222
14. LAS CLASIFICACIONES DEL SUELO .........................................................
223
15. EL SUBSUELO Y SU RGIMEN JURDICO ...................................................
225
16. LOS YACIMIENTOS MINERALES Y LOS RECURSOS GEOLGICOS .....................
226
17. LAS AGUAS SUBTERRNEAS .................................................................
227
18. EL SUBSUELO COMO PROLONGACIN DEL SUELO Y COMO OBJETO JURDICO

AUTNOMO .....................................................................................
228
19. EL ESPACIO AREO ............................................................................
229
20. EL ESPACIO AREO Y LA NAVEGACIN AREA ...........................................
229
21. EL VUELO Y LOS VOLMENES DE EDIFICACIN ........................................
230
22. EL MEDIO AMBIENTE COMO POSIBLE OBJETO DE DERECHOS .......................
231
3. Los bienes muebles ...........................................................................
233
23. EL CONCEPTO LEGAL DE BIENES MUEBLES ..............................................
233
24. LA HETEROGENEIDAD DEL CONCEPTO Y LA NECESIDAD DE ESTABLECER ULTERIORES CARACTERIZACIONES TIPOLGICAS .............................................
235
25. LA SUSCEPTIBILIDAD DE PUBLICIDAD FORMAL: BIENES REGISTRABLES Y NO REGISTRABLES .....................................................................................
236
26. EL CONCEPTO DE BIENES DE EQUIPO Y SU POSIBLE REFLEJO EN EL MBITO

DEL DERECHO PRIVADO ....................................................................
237
14
NDICE GENERAL
Pgina
Bibliografa .................................................................................................
237
CAPTULO IX
EL CONCEPTO JURDICO DE FINCA
1. La finca como concepto jurdico material y formal ........................
241
1.
LA FINCA Y SU CARACTERIZACIN EN LA LEGISLACIN HIPOTECARIA ............
241
2.
FINCA MATERIAL Y FINCA REGISTRAL .....................................................
242
3.
FINCAS NORMALES Y FINCAS ANORMALES ................................................
243
4.
LA INDIVIDUALIZACIN DE LAS FINCAS Y SU DESCRIPCIN ..........................
245
5.
LOS LINDEROS DE LAS FINCAS COMO MEDIOS DE INDIVIDUALIZACIN ...........
247
CIN
EL DESLINDE Y EL AMOJONAMIENTO COMO OPERACIONES DE INDIVIDUALIZA..............................................................................................
249
7.
LA DISTINCIN ENTRE FINCAS RSTICAS Y URBANAS .................................
251
8.
LOS TIPOS ESPECIALES DE FINCAS RSTICAS ............................................
253
9.
EL LLAMADO PATRIMONIO FAMILIAR .....................................................
254
10. LAS UNIDADES MNIMAS DE CULTIVO .....................................................
255
Bibliografa .................................................................................................
256
6.
CAPTULO X
LAS MODIFICACIONES EXPERIMENTADAS POR LOS BIENES Y SU
TRATAMIENTO JURDICO
1. Las modificaciones del objeto de la relacin jurdico-real y sus diferentes aspectos ..................................................................................
1.
261
ACCESIN COMO FIGURA DE CARCTER GENERAL
LA MODIFICACIN OBJETIVA DE LA RELACIN JURDICO-REAL: LA TEORA DE LA

.....................................
261
2.
LAS CONSTRUCCIONES Y OBRAS NUEVAS ................................................
262
3.
EL TRATAMIENTO JURDICO REGISTRAL DE LAS OBRAS NUEVAS ....................
263
4.
LA MODIFICACIN FORMAL DE LAS FINCAS Y ENTIDADES INMOBILIARIAS ........
264
GACIN, DIVISIN Y SEGREGACIN DE FINCAS
LOS CAMBIOS OBJETIVOS DE LAS ENTIDADES REGISTRALES: AGRUPACIN, AGRE..........................................
265
6.
LA CONCENTRACIN PARCELARIA .........................................................
266
7.
LOS EFECTOS DEL ACUERDO DE CONCENTRACIN ....................................
268
8.
PARCELACIONES Y REPARCELACIONES EN LA LEGISLACIN URBANSTICA .......
270
2. Las construcciones y edificaciones ...................................................
271
5.
NDICE GENERAL
15
Pgina
9.
SU CONSIDERACIN COMO OBJETOS JURDICOS .......................................
271
Bibliografa .................................................................................................
273
CAPTULO XI
LA CATEGORA DE LA ACCESIN
1. La accesin ........................................................................................
277
1.
LA TEORA DE LA ACCESIN Y SUS ANTECEDENTES HISTRICOS ...................
277
2.
LA TEORA UNITARIA DE LA ACCESIN: NATURALEZA JURDICA DE ESTA FIGURA .
280
3.
LA ACCESIN COMO UN MODO DE ADQUISICIN DE LA PROPIEDAD ..............
282
4.
EL LLAMADO DERECHO DE ACCESIN .................................................
282
5.
LA
IMPOSIBILIDAD DOGMTICA DE CONSTRUIR UN CONCEPTO UNITARIO DE
........................................................................................
282
6.
LAS CLASIFICACIONES DOCTRINALES Y LOS TIPOS DE ACCESIN ...................
283
7.
LA DISTINCIN ENTRE ACCESIN DISCRETA Y ACCESIN CONTINUA .............
283
8.
LA DISTINCIN ENTRE ACCESIN HORIZONTAL Y ACCESIN VERTICAL ..........
283
9.
LA DISTINCIN ENTRE ACCESIN INMOBILIARIA Y ACCESIN MOBILIARIA ......
284
10. LA DISTINCIN ENTRE ACCESIN NATURAL Y ACCESIN ARTIFICIAL .............
284
11. LA ACCESIN MEDIATA Y LA ACCESIN INMEDIATA ...................................
284
2. Los principios rectores del rgimen jurdico de la accesin ...........
285
12. INTRODUCCIN ................................................................................
285
13. EL PRINCIPIO DE BUENA FE EN LA TEORA DE LA ACCESIN ........................
285
14. EL PRINCIPIO ACCESSORIUM SEQUITUR PRINCIPALE ................................
287
15. EL PRINCIPIO SUPERFICIES SOLO CEDIT ................................................
288
3. El mbito de la figura de la accesin ...............................................
292
16. PLANTEAMIENTO DEL TEMA ................................................................
292
17. EL DOMINIO Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS EN MATERIA DE ACCESIN

Y SUS RESPECTIVAS ESFERAS .................................................................
292
18. EXCEPCIONALIDAD O GENERALIDAD DE LA ACCESIN: ACCESIONES ATPICAS ..
295
4. Construccin y accesin ....................................................................
296
19. EL CONCEPTO DE CONSTRUCCIN EN SUS RELACIONES CON LA FIGURA DE LA

ACCESIN ........................................................................................
296
20. LOS TRMINOS PERSONALES EN EL CONFLICTO DE INTERESES REGULADO EN

LOS SUPUESTOS DE CONSTRUCCIN ......................................................
297
ACCESIN
16
NDICE GENERAL
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21. LA CONSTRUCCIN HECHA EN SUELO PROPIO: EL POSIBLE EMPLEO DE MATERIALES AJENOS A LA CONSTRUCCIN .....................................................
299
22. LA CONSTRUCCIN HECHA EN SUELO AJENO ..........................................
301
23. EL CONSTRUCTOR DE BUENA FE Y EL DERECHO DE ADQUISICIN DEL DUEO

DEL SUELO ......................................................................................
301
24. LA ADQUISICIN DEL TERRENO POR EL EDIFICANTE .................................
303
25. LA LLAMADA ACCESIN INVERTIDA ....................................................
304
26. EL CASO DE LA CONSTRUCCIN EXTRALIMITADA .....................................
304
27. EL CONSTRUCTOR DE MALA FE. LA COMPENSACIN DE CULPAS ..................
307
28. LA
RESPONSABILIDAD SUBSIDIARIA DEL DUEO DEL TERRENO EN RELACIN
........................................................
308
5. Las accesiones fluviales .....................................................................
309
29. LA MODIFICACIN DE LA CONFIGURACIN DE LOS PREDIOS POR OBRA DE LAS

AGUAS ............................................................................................
309
30. EL CASO DE LOS ALUVIONES ...............................................................
310
31. LA FUERZA DE LOS ROS Y SUS CONSECUENCIAS JURDICAS .........................
310
32. LA VARIACIN DEL CURSO DE LOS ROS .................................................
312
33. LOS LMITES DE LAS AGUAS EN LOS ESTANQUES Y LAGUNAS ........................
313
34. LA FORMACIN DE LAS ISLAS FLUVIALES ................................................
314
6. Las accesiones martimas ..................................................................
314
35. ACCESIONES Y ATERRAMIENTOS DEL MAR EN LA ZONA MARTIMO-TERRESTRE .
314
36. LA FORMACIN DE ISLAS EN EL MAR .....................................................
314
7. La especificacin ...............................................................................
315
37. LA ESPECIFICACIN: SU CONCEPTO Y SU NATURALEZA JURDICA ..................
315
38. EL CONFLICTO DE INTERESES PLANTEADO EN LOS CASOS DE ESPECIFICACIN .
316
8. La unin de cosas muebles ...............................................................
317
39. GENERALIDADES Y TIPOS ....................................................................
317
40. LA UNIN DE COSAS MUEBLES EN EL CC ..............................................
318
41. LA CONFUSIN O MEZCLA DE COSAS .....................................................
319
Bibliografa .................................................................................................
320
CON LOS MATERIALES EMPLEADOS
NDICE GENERAL
17
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TERCERA PARTE
LA PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES Y EL
REGISTRO INMOBILIARIO
CAPTULO XII
LA PUBLICIDAD Y LOS DERECHOS REALES
1. Esttica y dinmica de los derechos y publicidad de los derechos
reales ..................................................................................................
1.
ESTTICA
Y DINMICA DE LOS DERECHOS:
SEGURIDAD DE LAS ADQUISICIONES
2.
EL
SEGURIDAD DE LOS DERECHOS Y

.......................................................
325
325
CONCEPTO DE PUBLICIDAD Y SU APLICACIN EN MATERIA JURDICO-PRI-
..............................................................................................
325
LA PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES: SU FUNDAMENTO Y SU FUNCIN ..
328
MANO
EL DESARROLLO HISTRICO DEL PRINCIPIO DE PUBLICIDAD: EL DERECHO RO.............................................................................................
329
EL DERECHO GERMNICO Y LA PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES ........
331
2. La funcin de la publicidad ..............................................................
332
VADA
3.
4.
5.
6.
LA
PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES Y EL CONCEPTO DE LEGITIMA-
..............................................................................................
332
PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES Y PROTECCIN DEL TRFICO JURDICO ..............................................................................................
333
LA APARIENCIA DE TITULARIDAD REAL Y SU PROTECCIN ...........................
335
3. Las formas bsicas de la publicidad de los derechos reales ...........
336
EL REGISTRO INMOBILIARIO COMO FORMA E INSTRUMENTO BSICO DE LA

PUBLICIDAD .....................................................................................
336
10. LA POSESIN Y LA PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES. REMISIN ..........
337
4. Concepto y naturaleza del Registro de la Propiedad ......................
337
11. LOS ARTCULOS 605 CC Y 1 LH ......................................................
337
12. EL REGISTRO COMO INSTITUCIN ADMINISTRATIVA ................................
339
5. La evolucin histrica de la publicidad inmobiliaria registral ........
341
13. LOS ANTECEDENTES SOBRE LA PUBLICIDAD REGISTRAL DE LOS BIENES INMUEBLES EN EL DERECHO HISTRICO ........................................................
341
14. HIPOTECAS Y REGISTRO EN FRANCIA ...................................................
342
15. LAS LEYES PRUSIANAS Y LAS LEYES ALEMANAS HASTA MEDIADOS DEL SIGLO
XIX .............................................................................................
347
CIN
7.
8.
9.
18
NDICE GENERAL
Pgina
16. LA EVOLUCIN HISTRICA DEL DERECHO HIPOTECARIO Y LAS NECESIDADES

ECONMICAS. MERCADO DE CAPITALES Y MERCADO INMOBILIARIO .............
350
6. Las Leyes Hipotecarias espaolas y sus Reglamentos .....................
353
17. LOS PRECEDENTES HISTRICOS DE LAS LEYES HIPOTECARIAS ....................
353
18. EVOLUCIN DEL DERECHO HIPOTECARIO ESPAOL HASTA EL PROYECTO

DE 1851 ........................................................................................
354
19. EL PROYECTO DE 1851 Y SUS FUENTES COMO PRECEDENTES DE LA LEY HIPOTECARIA DE 1861 .........................................................................
355
20. LA LEY DE 8
1861 ....................................................
357
21. EL PROBLEMA DE LAS FUENTES DE LA LEY HIPOTECARIA: LA TESIS TRADICIONAL DE LA INSPIRACIN GERMNICA DE NUESTRAS LEYES HIPOTECARIAS .....
359
22. LAS INFLUENCIAS BELGAS EN LA LEGISLACIN HIPOTECARIA ESPAOLA ........
360
23. LAS INFLUENCIAS GINEBRINAS EN LA LEGISLACIN HIPOTECARIA ESPAOLA ..
361
24. LA LEY DE 21
1869 ................................................
364
25. LA LEY HIPOTECARIA Y EL CDIGO CIVIL ...........................................
365
26. LA REFORMA HIPOTECARIA DE 1909 .................................................
366
27. LA REFORMA HIPOTECARIA DE 1944-1946 ........................................
367
28. LA VIGENTE LEY HIPOTECARIA ...........................................................
368
29. LOS REGLAMENTOS DE LA LEY HIPOTECARIA .......................................
369
30. LAS REFORMAS POSTERIORES A LA LEY DE 1944-1946 ............................
371
Bibliografa .................................................................................................
372
DE FEBRERO DE
DE DICIEMBRE DE
CAPTULO XIII
EL OBJETO DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL
1. Fincas, ttulos y derechos en el Registro de la Propiedad ...............
381
1.
INTRODUCCIN ................................................................................
381
2.
LA FINCA COMO UNIDAD BSICA DEL SISTEMA .........................................
383
3.
FINCAS ESPECIALES DESDE EL PUNTO DE VISTA REGISTRAL .........................
383
4.
LOS BIENES EXCLUIDOS DEL ACCESO AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD .........
384
EN SENTIDO MATERIAL
LOS ACTOS Y NEGOCIOS INSCRIBIBLES. LA INSCRIBIBILIDAD DE LOS TTULOS

.......................................................................
385
LOS TTULOS INSCRIBIBLES COMO ACTOS Y NEGOCIOS JURDICOS: LOS ACTOS

DE NATURALEZA NO NEGOCIAL ............................................................
386
LOS ACTOS CONSTITUTIVOS O DISPOSITIVOS Y LOS LLAMADOS TTULOS DECLA.........................................................
387
5.
6.
7.
RATIVOS O DE RECONOCIMIENTO
NDICE GENERAL
19
Pgina
8.
ACTOS Y NEGOCIOS INTER VIVOS Y MORTIS CAUSA ....................................
9.
LA PRODUCCIN DEL EFECTO JURDICO-REAL COMO PRESUPUESTO DE LA INS-
387
CRIPCIN Y LA NO INSCRIBIBILIDAD DE LOS ACTOS Y CONTRATOS CON EFECTOS
..............................................................................
388
2. Los derechos subjetivos publicados por el Registro de la Propiedad .....................................................................................................
389
10. LOS DERECHOS INSCRIBIBLES. EL DERECHO DE DOMINIO. LOS DERECHOS DE

DISFRUTE Y LAS CARGAS REALES ............................................................
389
11. LA INSCRIPCIN DE LAS SERVIDUMBRES .................................................
390
12. LA INSCRIPCIN DE LOS DERECHOS REALES DE ADQUISICIN ......................
392
13. LA INSCRIPCIN DE LOS DERECHOS ARRENDATICIOS .................................
392
14. LA POSESIN Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: LA POSESIN COMO OBJETO

DE INSCRIPCIN ................................................................................
393
15. LA INSCRIPCIN DEL DERECHO DE SUPERFICIE ........................................
394
16. LA INSCRIPCIN DEL DERECHO DE RETORNO ..........................................
396
3. La configuracin del derecho inscrito ..............................................
397
17. LA INSCRIPCIN DE LOS TTULOS Y EL CONTENIDO DE LOS DERECHOS INSCRITOS ...............................................................................................
397
18. LAS CONDICIONES DEL DERECHO INSCRITO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD .
398
Bibliografa .................................................................................................
399
OBLIGACIONALES
CAPTULO XIV
INMATRICULACIN Y PROCEDIMIENTOS INMATRICULADORES
1. La inmatriculacin de fincas .............................................................
405
1.
LA INMATRICULACIN: SU CONCEPTO Y SUS CARACTERSTICAS ....................
405
2.
INMATRICULACIN Y PRIMERA INSCRIPCIN ............................................
405
3.
LA LEGITIMACIN PARA INMATRICULAR .................................................
406
2. Los procedimientos de inmatriculacin ...........................................
407
4.
LOS PROCEDIMIENTOS O MEDIOS DE INMATRICULACIN: SU ENUMERACIN Y

SUS CARACTERES ...............................................................................
407
5.
EL EXPEDIENTE DE DOMINIO: SU NATURALEZA Y SU TRAMITACIN ...............
408
6.
LA INMATRICULACIN DE FINCAS EN VIRTUD DE TTULOS PBLICOS ............
409
7.
LOS
EFECTOS DE LAS INMATRICULACIONES OBTENIDAS MEDIANTE TTULOS
........................................................................................
411
LAS CERTIFICACIONES DE LAS CORPORACIONES DE DERECHO PBLICO ........
411
PBLICOS
8.
20
NDICE GENERAL
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9.
LA DOBLE INMATRICULACIN: SUS CAUSAS Y SUS EFECTOS .........................
414
Bibliografa .................................................................................................
417
CAPTULO XV
EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
1. El procedimiento registral y sus fases ..............................................
419
1.
EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL: SU CONCEPTO Y SU NATURALEZA ...............
419
2.
LOS PRESUPUESTOS Y TRMITES DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL ................
419
2. La previa formacin de los derechos inscritos como premisa del

procedimiento registral .....................................................................
420
3.
LOS PRESUPUESTOS NEGOCIALES DE LA INSCRIPCIN: EL LLAMADO PRINCIPIO

.......................................................................
DEL CONSENTIMIENTO
4.
CONSENTIMIENTO
420
DERECHO
.....................................................................
422
3. La documentacin pblica como condicin de la publicidad .........
424
5.
LA INSCRIBIBILIDAD DE LOS TTULOS EN SENTIDO FORMAL ........................
424
6.
LOS TTULOS OTORGADOS EN PAS EXTRANJERO ......................................
425
7.
LA EXCEPCIONAL EXTENSIN DE ASIENTOS EN EL REGISTRO SIN DOCUMENTACIN PBLICA ..................................................................................
426
4. La llamada rogacin ......................................................................
426
MATERIAL Y CONSENTIMIENTO FORMAL EN EL
INMOBILIARIO ESPAOL
8.
LA SOLICITUD DE INSCRIPCIN: SU CONCEPTO Y SUS CARACTERSTICAS .........
426
9.
LA LEGITIMACIN PARA SOLICITAR LA INSCRIPCIN .................................
427
10. LA FORMA DE LA SOLICITUD DE INSCRIPCIN ..........................................
427
11. LOS EFECTOS DE LA SOLICITUD DE INSCRIPCIN ......................................
428
12. EL DESISTIMIENTO EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL ..............................
429
5. El asiento de presentacin ................................................................
429
13. CONCEPTO Y FUNDAMENTO DEL ASIENTO DE PRESENTACIN ......................
429
14. LOS REQUISITOS DEL ASIENTO DE PRESENTACIN ....................................
430
15. CONTENIDO DEL ASIENTO DE PRESENTACIN .........................................
432
16. LOS MEDIOS DE PRESENTACIN EN EL REGISTRO DE LOS TTULOS INSCRIBIBLES ..............................................................................................
433
17. LOS EFECTOS DEL ASIENTO DE PRESENTACIN. SU CADUCIDAD ..................
434
Bibliografa .................................................................................................
436
21
NDICE GENERAL
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CAPTULO XVI
EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL (Continuacin)
1. La calificacin registral .....................................................................
1.
439
CONCEPTO
Y CARACTERES DE LA CALIFICACIN: EL LLAMADO PRINCIPIO DE
LEGALIDAD
......................................................................................
439
DERECHO POSI..............................................................................................
440
3.
LA FUNCIN DE CALIFICACIN Y EL RGANO CALIFICADOR ........................
441
4.
EL OBJETO DE LA CALIFICACIN REGISTRAL ............................................
442
5.
LOS MEDIOS UTILIZABLES PARA LA CALIFICACIN ....................................
444
6.
EL PLAZO PARA CALIFICAR ..................................................................
445
7.
EL RESULTADO DE LA CALIFICACIN: SU EFICACIA ....................................
446
2. Los impedimentos de la inscripcin .................................................
447
2.
EL
RGIMEN JURDICO DE LA CALIFICACIN EN NUESTRO
TIVO
8.
9.
LOS VICIOS DE LOS TTULOS SUJETOS A INSCRIPCIN ................................
447
EL ORIGEN DE LOS VICIOS: INOBSERVANCIA DE REQUISITOS FORMALES Y CONREGISTRO ......................................................................
448
TENIDO DEL
10. LOS
OBSTCULOS PARA LA INSCRIPCIN DIMANANTES DEL PROPIO REGIS...............................................................................................
449
11. LA DISTINCIN ENTRE FALTAS SUBSANABLES E INSUBSANABLES ...................
449
12. LAS CONSECUENCIAS JURDICAS DE LAS FALTAS EN LOS TTULOS Y DE LOS OBSTCULOS PARA LA INSCRIPCIN: SUSPENSIN Y DENEGACIN DEL ASIENTO ....
451
3. La decisin del registrador y los recursos contra ella .....................
452
13. LA DECISIN DEL REGISTRADOR Y SU NATURALEZA JURDICA ......................
452
14. LOS RECURSOS CONTRA LA CALIFICACIN REGISTRAL ...............................
452
15. EL RECURSO GUBERNATIVO CONTRA LA CALIFICACIN REGISTRAL ...............
453
16. LA TRAMITACIN DEL RECURSO GUBERNATIVO .......................................
454
17. VALOR JURDICO DE LAS RESOLUCIONES DE LA DIRECCIN GENERAL .........
458
TRO
18. EL
RECURSO CONTRA LA CALIFICACIN REGISRAL ANTE LA JURISDICCIN
.............................................................................................
458
19. LA IMPUGNACIN JUDICIAL: EL LLAMADO RECURSO JUDICIAL .....................
460
4. El tracto sucesivo como presupuesto del procedimiento registral ..
462
CIVIL
20. LA
HISTORIA REGISTRAL COMO ENCADENAMIENTO DE HECHOS O DE ACTOS
JURDICOS Y COMO CONCATENACIN DE LOS ASIENTOS
.............................
462
22
NDICE GENERAL
Pgina
21. EL REQUISITO DE LA PREVIA INSCRIPCIN EN FAVOR DEL DISPONENTE COMO

PRESUPUESTO DE LA INSCRIPCIN EN EL DERECHO POSITIVO ESPAOL ........
463
22. LOS EFECTOS DE LA REGLA DE TRACTO SUCESIVO: LA FALTA DE PREVIA INSCRIPCIN ..............................................................................................
464
23. EL TRACTO SUCESIVO Y LA DISPOSICIN SOBRE DERECHOS AJENOS ..............
465
24. EL TRACTO SUCESIVO REGISTRAL Y LAS TRANSMISIONES HEREDITARIAS .........
467
25. EL LLAMADO TRACTO SUCESIVO COMPRIMIDO O ABREVIADO ......................
469
26. LA INTERRUPCIN DEL TRACTO SUCESIVO Y SU REANUDACIN ...................
470
Bibliografa .................................................................................................
470
CAPTULO XVII
LA ORGANIZACIN DE LOS REGISTROS
1. La organizacin administrativa del Registro ....................................
1.
EL REGISTRO COMO INSTITUCIN ADMINISTRATIVA: DEMARCACIN Y MBITO

REGISTRO .......................................
TERRITORIAL DE COMPETENCIA DEL
2.
EL
475
475
REGISTRADOR COMO FUNCIONARIO PBLICO: NOMBRAMIENTO, CUALIDA-
..................................................
475
3.
EL SUSTITUTO DEL REGISTRADOR ........................................................
477
4.
LA DIRECCIN E INSPECCIN DE LOS REGISTROS ....................................
477
5.
DEL MODO DE LLEVAR LOS REGISTROS: OFICINA DEL REGISTRO Y LIBROS DEL
REGISTRO .......................................................................................
478
2. La publicidad formal del Registro ....................................................
479
6.
PUBLICIDAD MATERIAL Y PUBLICIDAD FORMAL DEL REGISTRO ....................
479
7.
QUINES PUEDEN TOMAR CONOCIMIENTO DEL CONTENIDO DEL REGISTRO? ..............................................................................................
479
8.
LOS MEDIOS O INSTRUMENTOS DE LA PUBLICIDAD FORMAL ........................
480
9.
LAS CERTIFICACIONES ........................................................................
481
10. CLASES DE CERTIFICACIONES ...............................................................
481
11. VALOR DE LAS CERTIFICACIONES ..........................................................
481
Bibliografa .................................................................................................
482
DES Y DEBERES DE LOS REGISTRADORES
CAPTULO XVIII
LOS ASIENTOS REGISTRALES
1. Los tipos de asientos registrales .......................................................
485
NDICE GENERAL
23
Pgina
1.
EL ASIENTO COMO TOMA DE RAZN O CONSTATACIN EN LOS LIBROS DEL

REGISTRO .......................................................................................
485
LOS SISTEMAS O MTODOS DE PRCTICA DE LOS ASIENTOS: SISTEMA DE TRANSCRIPCIN Y SISTEMA DE INSCRIPCIN .....................................................
485
LAS CLASES DE ASIENTOS REGISTRALES ..................................................
486
2. El asiento de inscripcin ...................................................................
486
4.
LA INSCRIPCIN COMO ASIENTO PRINCIPAL ............................................
486
5.
EL CONTENIDO DE LOS ASIENTOS DE INSCRIPCIN ...................................
487
6.
LAS LLAMADAS INSCRIPCIONES CONCISAS ...............................................
488
Bibliografa .................................................................................................
489
2.
3.
CAPTULO XIX
LOS EFECTOS DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL
1. La relacin entre los actos y negocios con efectos jurdico-reales y
la inscripcin registral .......................................................................
1.
2.
3.
4.
491
EL INFLUJO DE LA INSCRIPCIN EN EL DERECHO SUSTANTIVO SOBRE EL CAMBIO REAL .........................................................................................
491
INSCRIPCIN CONSTITUTIVA
LA FUNCIN DE LA INSCRIPCIN EN LA FORMACIN DEL DERECHO REAL: LA

................................................................
491
EL CARCTER VOLUNTARIO U OBLIGATORIO DE LA INSCRIPCIN .................
493
LAS
ADQUISICIONES LLEVADAS A CABO POR EXTRANJEROS EN LAS ZONAS DE
........................................................................
494
LA EFICACIA GENERAL DE LA INSCRIPCIN NO CONSTITUTIVA: EFECTOS PARA

EFICACIA OFENSIVA Y
EFICACIA DEFENSIVA DE LA INSCRIPCIN ................................................
495
2. La falta de eficacia convalidante de las inscripciones .....................
496
ACCESO RESTRINGIDO
5.
EL TITULAR INSCRITO Y EFECTOS PARA LOS TERCEROS.
6.
LA INSCRIPCIN DE LOS ACTOS Y CONTRATOS NULOS ...............................
496
7.
EL ART. 33
LEY HIPOTECARIA ..................................................
497
8.
EL ALCANCE DE LA IDEA DE NULIDAD EN EL ARTCULO 33 DE LA LEY HIPOTECARIA. INEXISTENCIA, NULIDAD Y ANULABILIDAD EN EL ARTCULO 33 LH ..
497
Bibliografa .................................................................................................
498
DE LA
CAPTULO XX
LA PROTECCIN DEL TITULAR INSCRITO
1. La presuncin de exactitud del Registro ..........................................
501
24
NDICE GENERAL
Pgina
1.
LA EXACTITUD DEL REGISTRO COMO PRESUNCIN ..................................
501
2.
EL ALCANCE DE LA PRESUNCIN DE EXACTITUD ......................................
502
3.
LA PRESUNCIN DE EXACTITUD DEL REGISTRO COMO PRESUNCIN DE POSESIN ..............................................................................................
503
LA PRESUNCIN DE EXACTITUD DEL REGISTRO COMO FORMA DE LEGITIMACIN: LEGITIMACIN DEL TITULAR INSCRITO Y FACULTAD DE DISPOSICIN ....
505
LA EFICACIA PROCESAL DE LA LEGITIMACIN REGISTRAL ...........................
505
2. El ejercicio de las acciones reales procedentes de los derechos inscritos ..................................................................................................
507
6.
EL ART. 41 DE LA LEY HIPOTECARIA Y LA LLAMADA ACCIN REAL REGISTRAL ..
507
7.
LA NATURALEZA JURDICA DE LA LLAMADA ACCIN REAL REGISTRAL ............
508
8.
LOS PRESUPUESTOS DEL EJERCICIO DE LA ACCIN REAL REGISTRAL .............
509
9.
LAS
4.
5.
CIRCUNSTANCIAS OBSTATIVAS DE LA ACCIN REAL REGISTRAL.
MANDA DE CONTRADICCIN Y SUS FUNDAMENTOS
10. LA
LA DE....................................
511
FALSEDAD DE LA CERTIFICACIN Y EL CARCTER INCOMPLETO DE LA
............................................................................................
511
11. LA EXISTENCIA DE UNA RELACIN JURDICA DIRECTA DEL CONTRADICTOR CON

UN TITULAR REGISTRAL ......................................................................
512
12. LA PRESCRIPCIN EN FAVOR DEL CONTRADICTOR ....................................
513
13. LA INSCRIPCIN DE LA FINCA O DEL DERECHO EN FAVOR DEL CONTRADICTOR ..
514
14. LA FALTA DE IDENTIDAD ENTRE LA FINCA INSCRITA Y LA FINCA POSEDA POR EL

CONTRADICTOR ................................................................................
515
15. LOS EFECTOS DE LA ACCIN REAL REGISTRAL .........................................
515
16. LA LLAMADA TERCERA REGISTRAL .......................................................
515
Bibliografa .................................................................................................
516
MISMA
CAPTULO XXI
LA FE PBLICA REGISTRAL
1. La eficacia del Registro en relacin con los terceros ......................
519
1.
EL CONCEPTO DE FE PBLICA REGISTRAL ...............................................
519
2.
VISIN PANORMICA DEL TEMA ...........................................................
520
2. El destinatario o beneficiario de la fe pblica registral ..................
521
3.
EL LLAMADO TERCERO HIPOTECARIO COMO BENEFICIARIO DE LA FE PBLICA

REGISTRAL .......................................................................................
521
NDICE GENERAL
25
Pgina
4.
LOS REQUISITOS LEGALES PARA SER TERCERO PROTEGIDO POR LA FE PBLICA

REGISTRAL .......................................................................................
521
LA UNIDAD O PLURALIDAD DEL CONCEPTO DE TERCERO EN LA LEY HIPOTECARIA ................................................................................................
522
6.
EL TERCERO MENCIONADO POR EL ART. 28 ...........................................
523
7.
EL TERCERO DE LOS ARTS. 31, 36
40 ...............................................
524
8.
EL TERCERO DEL ART. 69 ..................................................................
524
9.
EL TERCERO DEL ART. 76 ..................................................................
525
10. EL TERCERO POSEEDOR DE FINCA HIPOTECADA .......................................
526
3. Los presupuestos de aplicacin del art. 34 de la Ley Hipotecaria ..
526
11. EXAMEN ESPECIAL DEL REQUISITO DE BUENA FE ......................................
526
12. EL MBITO DE LA BUENA FE ................................................................
528
13. LA PRESUNCIN DE BUENA FE .............................................................
529
14. EL MOMENTO EN QUE HA DE EXISTIR LA BUENA FE ..................................
530
15. EL NEGOCIO JURDICO ADQUISITIVO: EXAMEN ESPECIAL DE SU CARCTER ONEROSO .............................................................................................
530
16. LA CONSTANCIA REGISTRAL DE LA TITULARIDAD Y DE LAS FACULTADES O PODERES DEL DISPONENTE .........................................................................
532
5.
17. EL
MOMENTO EN QUE DEBE EXISTIR LA INSCRIPCIN EN FAVOR DEL DISPO-
NENTE
............................................................................................
18. EL ART. 34
533
LEY HIPOTECARIA Y LOS INMATRICULANTES .................
533
19. LA POSTERIOR INSCRIPCIN POR EL ADQUIRENTE COMO PRESUPUESTO DE LA

PROTECCIN REGISTRAL .....................................................................
534
4. Las consecuencias jurdicas de la aplicacin del art. 34 Ley Hipotecaria ...................................................................................................
534
20. EL MANTENIMIENTO DEL TERCERO EN SU ADQUISICIN Y LA INATACABILIDAD

DEL TTULO DEL ADQUIRENTE: LA ADQUISICIN A NON DOMINO ..................
534
21. LAS ACCIONES RESCISORIAS Y REVOCATORIAS ..........................................
537
22. LA PRIVACIN DE DERECHOS EN VIRTUD DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL Y SUS

CONSECUENCIAS JURDICAS ULTERIORES ................................................
539
DE LA
23. LA PROTECCIN DEL ART. 34
COMO PROTECCIN PERSONAL Y LA SUCESIN
......................................................
539
24. LA MALA FE SUPERVENIENTE ...............................................................
540
5. La llamada eficacia negativa de la fe pblica registral ....................
540
EN FAVOR DE LOS CAUSAHABIENTES
26
NDICE GENERAL
Pgina
25. LA INOPONIBILIDAD FRENTE A TERCEROS DE LOS TTULOS NO INSCRITOS Y EL

ART. 32 DE LA LEY HIPOTECARIA .......................................................
540
26. LOS REQUISITOS DE APLICACIN DEL ARTCULO 32 DE LA LEY HIPOTECARIA .
541
27. LA EXIGENCIA DE BUENA FE EN EL ART. 32 LEY HIPOTECARIA ..................
541
28. LA NATURALEZA JURDICA DEL ACTO ADQUISITIVO DEL TERCERO PROTEGIDO

POR EL ART. 32 LEY HIPOTECARIA .....................................................
543
29. LAS CONSECUENCIAS JURDICAS DE LA APLICACIN DEL ART. 32 LEY HIPOTECARIA .............................................................................................
543
30. EL PROBLEMA DE LA COORDINACIN ENTRE LOS ARTS. 32 Y 34 DE LA LEY

HIPOTECARIA ..................................................................................
544
6. La proteccin de los terceros y la inadmisibilidad procesal de los

documentos no inscritos ...................................................................
549
31. EL ART. 319
LEY HIPOTECARIA ................................................
549
32. LA INADMISIBILIDAD DOCUMENTAL Y LA EFICACIA Y OPONIBILIDAD DEL DERECHO EN EL ORDEN SUSTANCIAL ............................................................
550
33. LA SANCIN PROCESAL DE LA LIMITACIN DE LA PRUEBA Y LA UTILIZACIN DE

OTROS MEDIOS DE PRUEBA ..................................................................
550
34. EL LITIGIO CONTEMPLADO POR EL ART. 319 .........................................
550
Bibliografa .................................................................................................
551
DE LA
CAPTULO XXII
LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS
1. El asiento de anotacin preventiva ...................................................
555
1.
EL ARTCULO 42 LEY HIPOTECARIA ...................................................
555
2.
PREINSCRIPCIONES Y ASIENTOS DE CONTRADICCIN .................................
556
3.
LA ANOTACIN PREVENTIVA Y LA NATURALEZA DE LOS DERECHOS ANOTADOS ..
560
REAL
LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS Y LAS LLAMADAS VOCACIONES AL DERECHO

..............................................................................................
561
ANOTACIONES PREVENTIVAS, DERECHOS EVENTUALES Y DERECHOS EN FORMACIN ..............................................................................................
562
6.
LA CARACTERIZACIN DE LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS .........................
563
7.
LA LIMITACIN TEMPORAL DE LA PROTECCIN DEL REGISTRO ...................
563
8.
EL ALCANCE Y LA EXTENSIN DE LA PROTECCIN QUE DISPENSAN LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS .........................................................................
564
EL OBJETO DEL ASIENTO DE ANOTACIN PREVENTIVA ...............................
565
4.
5.
9.
27
NDICE GENERAL
Pgina
10. LA LIMITACIN DE LA EFICACIA COMO CARACTERSTICA DE LAS ANOTACIONES

PREVENTIVAS ...................................................................................
568
2. Las anotaciones preventivas en la Ley Hipotecaria .........................
571
11. LAS PARTICULARES ANOTACIONES PREVENTIVAS ......................................
571
12. LA ANOTACIN PREVENTIVA DE DEMANDA .............................................
572
13. LAS ANOTACIONES DE EMBARGO Y DE SECUESTRO ....................................
572
14. VENTA DE LOS BIENES EMBARGADOS CON CONDICIN DE INSCRIBIR .............
572
15. LA ANOTACIN DE CRDITOS CONTRA UNA HERENCIA, CONCURSO O QUIEBRA .
573
16. LA ANOTACIN PREVENTIVA DEL DERECHO HEREDITARIO ..........................
573
17. LA ANOTACIN PREVENTIVA EN FAVOR DE LEGATARIOS .............................
574
18. LA ANOTACIN PREVENTIVA EN FAVOR DEL ACREEDOR REFACCIONARIO .......
575
19. LA ANOTACIN PREVENTIVA POR DEFECTOS SUBSANABLES DE LOS TTULOS ...
576
Bibliografa .................................................................................................
576
CAPTULO XXIII
LOS ASIENTOS REGISTRALES (Conclusin)
1. El asiento de nota marginal ..............................................................
579
1.
LAS LLAMADAS NOTAS MARGINALES ......................................................
579
2.
LAS
NOTAS MARGINALES ACCESORIAS O COMPLEMENTARIAS DE LAS INSCRIP-
.............................
579
3.
LAS NOTAS MARGINALES DE FUNCIN EQUIVALENTE ................................
580
4.
LAS NOTAS MARGINALES PREVENTIVAS ...................................................
580
5.
LAS NOTAS MARGINALES CANCELATORIAS ..............................................
580
6.
LAS LLAMADAS NOTAS MARGINALES DE COORDINACIN O DE OFICINA ..........
581
2. Las llamadas menciones registrales ..................................................
581
CIONES O NOTAS MARGINALES DE MUTACIN JURDICA
7.
SU INADMISIBILIDAD GENERAL EN LA LEY HIPOTECARIA ..........................
581
8.
LA MENCIN DE LAS LEGTIMAS ...........................................................
584
3. La prdida de vigencia de los asientos registrales ...........................
584
9.
EXTINCIN DE LOS DERECHOS INSCRITOS Y CANCELACIN DE LOS ASIENTOS .
584
10. LA EXTENSIN DE UN ASIENTO SUSTITUTORIO ........................................
586
11. LOS ASIENTOS EXTINGUIDOS POR CADUCIDAD ........................................
588
4. La cancelacin ...................................................................................
589
28
NDICE GENERAL
Pgina
12. LA CANCELACIN DE LOS ASIENTOS REGISTRALES: CONCEPTO Y CLASES ........
589
13. LOS REQUISITOS DE LA CANCELACIN ...................................................
589
14. LAS CAUSAS GENERALES DE CANCELACIN .............................................
589
15. LA EXTINCIN COMPLETA DEL INMUEBLE ..............................................
589
16. LA EXTINCIN COMPLETA DEL DERECHO ...............................................
590
17. LA NULIDAD DEL TTULO ...................................................................
590
18. LA NULIDAD DE LA INSCRIPCIN ..........................................................
590
19. LA LLAMADA CANCELACIN PARCIAL ....................................................
591
20. EL TTULO DE LA CANCELACIN ..........................................................
591
21. LA
NATURALEZA JURDICA DE LA DECLARACIN DE VOLUNTAD CANCELATO-
RIA
................................................................................................
592
.............................................................
592
22. EL
23. LA
NEGOCIO CANCELATORIO
CALIFICACIN DEL NEGOCIO CANCELATORIO COMO NEGOCIO ABS-
..........................................................................................
593
24. EL NEGOCIO CANCELATORIO COMO UN NEGOCIO DE DISPOSICIN ..............
594
25. CAPACIDAD Y LEGITIMACIN PARA EL NEGOCIO CANCELATORIO ..................
594
26. LA CANCELACIN CONDICIONAL ..........................................................
596
27. LA RESOLUCIN JUDICIAL CANCELATORIA ..............................................
596
28. EL ACTO ADMINISTRATIVO ..................................................................
597
29. LA CANCELACIN DE OFICIO ...............................................................
597
30. CONTENIDO DE LA CANCELACIN ........................................................
598
31. EFECTOS DE LA CANCELACIN .............................................................
598
32. INEFICACIA DE LAS CANCELACIONES ......................................................
598
Bibliografa .................................................................................................
599
TRACTO
CAPTULO XXIV
EL REGISTRO Y LA REALIDAD JURDICA EXTRARREGISTRAL
1. La concordancia del Registro con la realidad jurdica ....................
1.
601
EL CONCEPTO DE INEXACTITUD REGISTRAL ............................................
601
INSCRIBIBLES
LA INEXACTITUD REGISTRAL COMO DESACUERDO EN ORDEN A LOS DERECHOS

...................................................................................
602
3.
LAS CIRCUNSTANCIAS RELATIVAS A LOS DATOS FSICOS O DE MERO HECHO ...
602
4.
LAS CAUSAS DE LAS INEXACTITUDES REGISTRALES ....................................
602
2.
NDICE GENERAL
29
Pgina
5.
LA MODIFICACIN DE LA SITUACIN JURDICA EXTRARREGISTRAL Y LA FALTA

DE MODIFICACIN DEL REGISTRO ........................................................
603
RREGISTRAL
LA FALTA DE COORDINACIN ENTRE LA MODIFICACIN REGISTRAL Y LA EXTRA.....................................................................................
604
7.
LA INEXACTITUD REGISTRAL POR NULIDAD DEL ASIENTO ...........................
604
8.
LAS INEXACTITUDES REGISTRALES ATPICAS ............................................
604
2. La rectificacin del Registro .............................................................
604
LA RECTIFICACIN DEL REGISTRO Y SUS DIFERENTES MODALIDADES ............
604
10. LOS MEDIOS EXTRAJUDICIALES DE RECTIFICACIN DEL REGISTRO ...............
605
11. EL PROCEDIMIENTO DE LIBERACIN DE GRAVMENES ...............................
606
12. LOS PROCEDIMIENTOS DE RECTIFICACIN DE ERRORES .............................
607
3. La accin de rectificacin del Registro ............................................
607
13. LA ACCIN JUDICIAL DE RECTIFICACIN DEL REGISTRO ............................
607
14. LOS REQUISITOS DEL EJERCICIO DE LA ACCIN ........................................
608
6.
9.
15. EL EJERCICIO DE LA ACCIN COMO CARGA Y COMO PRESUPUESTO DEL EJERCICIO DE LAS ACCIONES CONTRADICTORIAS DEL DOMINIO Y DE LOS DERECHOS
...........................................................................................
608
16. LOS EFECTOS DE LA ACCIN DE RECTIFICACIN DEL REGISTRO ..................
609
Bibliografa .................................................................................................
610
REALES
CUARTA PARTE
LA POSESIN
CAPTULO XXV
LA CATEGORA DOGMTICA DE LA POSESIN
1. Introduccin al estudio de la figura de la posesin ........................
613
1.
LOS CONFLICTOS DE INTERESES IMPLCITOS EN EL FENMENO POSESORIO ....
613
2.
LA EVOLUCIN HISTRICA DEL INSTITUTO DE LA POSESIN: EL DERECHO ROMANO .............................................................................................
615
3.
EL DERECHO GERMNICO Y LA FIGURA DE LA GEWERE .............................
617
4.
LA ELABORACIN LLEVADA A CABO POR EL DERECHO CANNICO Y POR EL

DERECHO COMN ............................................................................
620
LOS DESARROLLOS MODERNOS DE LA FIGURA DE LA POSESIN ...................
621
2. El concepto de la posesin como concepto funcional ....................
623
5.
30
NDICE GENERAL
Pgina
6.
CONCEPTO DE LA POSESIN Y FUNCIONES DEL INSTITUTO .........................
623
7.
EL CORPUS Y EL ANIMUS COMO ELEMENTOS DE LA SITUACIN POSESORIA .....
625
3. El fundamento de la proteccin posesoria ......................................
627
8.
Y LAS DIFERENTES TEORAS DOCTRINALES
EL PROBLEMA TRADICIONAL DEL PORQU DE LA PROTECCIN DE LA POSESIN

...............................................
627
LA PROTECCIN POSESORIA COMO PROTECCIN DE LA PERSONALIDAD ........
628
10. LA PROTECCIN POSESORIA COMO PROTECCIN DE LA APARIENCIA JURDICA ..
629
9.
11. LA
DEFENSA DE LA PAZ JURDICA Y EL MANTENIMIENTO PROVISIONAL DEL
......................................................................................
630
12. LA FUNCIN SOCIAL DE LA POSESIN ....................................................
631
4. La cuestin acerca de la naturaleza jurdica de la posesin ............
633
13. LA CALIFICACIN DE LA POSESIN Y SU DOBLE VERTIENTE .........................
633
14. LA CONSIDERACIN DE LA POSESIN COMO UN SIMPLE HECHO ..................
633
15. LA POSESIN COMO DERECHO SUBJETIVO ..............................................
633
16. EL DOBLE CARCTER DE LA POSESIN ...................................................
634
17. LA POSESIN COMO DERECHO REAL Y COMO DERECHO DE NATURALEZA ESPECIAL ...............................................................................................
634
Bibliografa .................................................................................................
635
STATU QUO
CAPTULO XXVI
LOS TIPOS DE POSESIN
1. La distincin entre posesin natural y posesin civil ......................
1.
EL ART. 430
2.
POSSESSIO NATURALIS Y CIVILIS EN LA HISTORIA DEL
637
CDIGO CIVIL .......................................................
637
DERECHO ..................
637
3.
POSESIN NATURAL Y MERA TENENCIA O DETENTACIN ............................
639
4.
LA INTENCIN POSESORIA COMO FACTOR DE LA POSESIN CIVIL .................
639
5.
LA LLAMADA POSESIN CIVILSIMA .......................................................
640
2. Posesin en concepto de dueo y en concepto diferente del de

dueo .................................................................................................
642
6.
LA POSESIN EN CONCEPTO DE DUEO .................................................
642
7.
EL CONCEPTO DE DUEO EN LA POSESIN Y SUS PERFILES .........................
643
8.
POSESIN EN CONCEPTO DE DUEO Y POSESIN CIVIL ..............................
644
EL CONCEPTO DE DUEO EN LA ADQUISICIN Y EN EL POSTERIOR DISFRUTE

...............................................................................
644
9.
DEL
DE LA POSESIN
NDICE GENERAL
31
Pgina
10. LOS CONCEPTOS NO DOMINICALES: EL RECONOCIMIENTO DEL DERECHO SUPERIOR ..............................................................................................
645
11. LA POSESIN SIN CONCEPTO ALGUNO ...................................................
646
12. LA RELACIN ENTRE EL POSEEDOR EN CONCEPTO DE DUEO Y EL POSEEDOR

NO DOMINICAL .................................................................................
646
13. LOS ACTOS DEL POSEEDOR NO DOMINICAL Y LA ESFERA JURDICA DEL POSEEDOR EN CONCEPTO DE DUEO .............................................................
646
3. Posesin mediata y posesin inmediata ...........................................
647
14. LA INTERMEDIACIN POSESORIA COMO BASE DE OTRA POSESIN ................
647
15. LA DISTINCIN ENTRE POSESIN MEDIATA Y POSESIN INMEDIATA EN EL

CDIGO CIVIL ESPAOL ....................................................................
648
4. Posesin en nombre propio y posesin en nombre ajeno ..............
649
16. LA POSESIN EN NOMBRE AJENO ..........................................................
649
17. EL SERVIDOR DE LA POSESIN .............................................................
651
5. La posesin justa ...............................................................................
653
18. LA POSESIN JUSTA: SUS CONDICIONAMIENTOS .......................................
653
19. LA POSESIN PBLICA Y LA REPULSA DE LA CLANDESTINIDAD .....................
655
20. EL VICIO DE CLANDESTINIDAD DE LA POSESIN .......................................
656
21. EL MBITO DE LA CLANDESTINIDAD Y SUS POSIBLES FORMAS TPICAS ............
656
22. EL
CARCTER PBLICO DE LA POSESIN COMO REQUISITO ESPECIAL: SU
...................................................................
657
23. LAS MODIFICACIONES SUCESIVAS DE LA PUBLICIDAD Y CLANDESTINIDAD DE LA

POSESIN ........................................................................................
657
24. LA POSESIN PACFICA Y LA REPULSA DE LA VIOLENCIA .............................
658
25. POSESIN NO VIOLENTA Y POSESIN NO PACFICA ....................................
659
26. LOS ACTOS MERAMENTE TOLERADOS Y LA POSESIN ................................
660
27. LA DISTINCIN ENTRE LOS ACTOS EJECUTADOS EN VIRTUD DE LICENCIA Y LOS

ACTOS MERAMENTE TOLERADOS ...........................................................
660
28. POSESIN CONSENTIDA, POSESIN TOLERADA Y POSESIN PRECARIA ............
662
29. LA CARACTERIZACIN GENERAL DE LOS ACTOS DE TOLERANCIA ..................
663
6. La valoracin tica del comportamiento del poseedor ....................
664
30. LA BUENA Y LA MALA FE EN LA POSESIN ...............................................
664
31. LA CARACTERSTICA GENERAL DE LA BUENA FE POSESORIA .........................
664
MBITO Y SU CONTENIDO
32
NDICE GENERAL
Pgina
32. LA POSIBILIDAD DE LA EXISTENCIA DE ESTADOS INTERMEDIOS ENTRE LA BUENA

Y LA MALA FE ...................................................................................
666
33. LA PRESUNCIN DE BUENA FE .............................................................
667
34. LA MODIFICACIN SOBREVENIDA DE LA BUENA FE Y LA LLAMADA MALA FE SUPERVIVIENTE ....................................................................................
667
35. BUENA Y MALA FE EN LOS CASOS DE PLURALIDAD DE POSEEDORES ...............
668
36. LA BUENA O MALA FE DE LAS PERSONAS JURDICAS ...................................
669
Bibliografa .................................................................................................
670
CAPTULO XXVII
LA ESTRUCTURA DE LA SITUACIN POSESORIA
1. Los sujetos de la posesin ................................................................
673
1.
EL POSEEDOR: POSESIN Y PERSONALIDAD .............................................
673
2.
LA CAPACIDAD PARA SER POSEEDOR ......................................................
673
3.
LA POSESIN DE LOS MENORES Y DE LOS INCAPACITADOS ..........................
673
4.
LA PLURALIDAD DE SUJETOS EN LA SITUACIN POSESORIA: LA COPOSESIN ...
674
2. El objeto de la posesin ....................................................................
674
5.
LAS COSAS COMO OBJETO DE POSESIN .................................................
674
6.
LA OBJETIVA SUSCEPTIBILIDAD DE POSESIN ...........................................
675
7.
LA POSESIN DE COSAS MUEBLES .........................................................
675
8.
LA POSESIN DE UNA COSA RAZ Y EL PRINCIPIO DE LA EXTENSIN OBJETIVA

DE LA POSESIN ...............................................................................
676
LA POSESIN DE ANIMALES O SEMOVIENTES ...........................................
677
10. LA POSESIN DE LOS BIENES INCORPORALES E INMATERIALES .....................
678
11. LA POSESIN DE DERECHOS: LA LLAMADA CUASIPOSESIN .........................
678
12. LOS DERECHOS SUSCEPTIBLES DE SER POSEDOS ......................................
679
13. EL MEDIO AMBIENTE COMO OBJETO DE POSESIN ....................................
680
14. POSESIN DE CARGOS, DE ESTADOS Y DE SITUACIONES ..............................
680
Bibliografa .................................................................................................
681
9.
CAPTULO XXVIII
LA DINMICA DE LA POSESIN
1. La adquisicin de la posesin ...........................................................
685
33
NDICE GENERAL
Pgina
1.
LOS MODOS DE ADQUISICIN DE LA POSESIN: ADQUISICIN ORIGINARIA Y ADQUISICIN DERIVATIVA .......................................................................
685
2.
LOS ACTOS DE ADQUISICIN DE LA POSESIN .........................................
686
3.
LA OCUPACIN COMO MODO DE ADQUIRIR LA POSESIN ...........................
687
4.
LOS
ACTOS Y LAS FORMALIDADES ESTABLECIDAS PARA ADQUIRIR DERECHOS
......................................
688
5.
LA NULIDAD DEL ACTO JURDICO ADQUISITIVO Y LA POSESIN ....................
689
6.
LA ADQUISICIN JUDICIAL DE LA POSESIN ............................................
689
7.
EL INTERDICTO DE ADQUIRIR LA POSESIN ............................................
690
SIN
EL EXPEDIENTE DE JURISDICCIN VOLUNTARIA DE ADQUISICIN DE LA POSE..............................................................................................
690
LA ADQUISICIN DE LA POSESIN POR MINISTERIO DE LA LEY .....................
691
10. LA CAPACIDAD PARA ADQUIRIR LA POSESIN ...........................................
691
11. LA REPRESENTACIN EN LOS ACTOS DE ADQUISICIN DE LA POSESIN .........
692
12. LA TRASCENDENCIA DE LA RATIFICACIN DE LA POSESIN ADQUIRIDA POR TERCERO SIN MANDATO ...........................................................................
694
2. La adquisicin hereditaria de la posesin ........................................
695
13. LA POSICIN DEL HEREDERO CON RESPECTO A LOS BIENES ADQUIRIDOS POR
EL CAUSANTE ...................................................................................
695
14. LA POSESIN DEL HEREDERO COMO INVESTIDURA OPE LEGIS ......................
696
15. LA SUCESIN EN LA POSESIN Y SUS DIFERENCIAS CON LA ACCESSIO POSSESSIONIS O UNIN DE POSESIONES ...............................................................
697
16. SUCESIN EN LA POSESIN Y SUCESIN EN LAS CUALIDADES DE LA POSESIN .
698
3. La modificacin de la posesin ........................................................
698
17. EL PRINCIPIO DE CONTINUIDAD DE LA POSESIN .....................................
698
18. LA PRESUNCIN DE POSESIN INTERMEDIA ............................................
699
19. LA PRESUNCIN DE LA CONTINUIDAD DEL TIPO DE LA POSESIN .................
699
20. LAS MODIFICACIONES DE LA POSESIN Y SUS TIPOS ..................................
700
COMO MODOS DE ADQUISICIN DE LA POSESIN
8.
9.
21. LA
MUTACIN DEL CONCEPTO POSESORIO Y LA LLAMADA INVERSIN DE LA
........................................................................................
701
22. LA INVERSIN POSESORIA: CONCEPTO Y CLASES .......................................
701
POSESIN
23. LA
CONTRADICTIO U OPOSICIN FRENTE AL POSEEDOR EN CONCEPTO DE
DUEO
24. LA
...........................................................................................
702
INVERSIN POSESORIA POR MUTACIN DEL TTULO POR CAUSA PROCE-
DENTE DE TERCERO
...........................................................................
703
34
NDICE GENERAL
Pgina
25. LA TRANSFORMACIN DE LA POSESIN EN CONCEPTO DE DUEO EN POSESIN

NO DOMINICAL .................................................................................
704
4. El traspaso posesorio y la tradicin ..................................................
705
26. LA TRADICIN EN EL SISTEMA GENERAL DE LA TRANSMISIN DE LOS DERECHOS

REALES Y EN LA DOGMTICA DE LA POSESIN ..........................................
705
27. LA NATURALEZA JURDICA DE LA TRADICIN ...........................................
707
28. LA TRADITIO Y SUS FORMAS EN EL DERECHO HISTRICO ..........................
709
29. LA TRADICIN Y SUS FORMAS EN EL DERECHO MODERNO .........................
710
30. TRADICIN REAL Y TRADICIN SIMBLICA ..............................................
711
31. LA PUESTA A DISPOSICIN COMO EQUIVALENTE DE LA ENTREGA .................
712
32. EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PBLICA COMO TRADICIN ...................
712
5. Extincin o prdida de la posesin ..................................................
714
33. LAS CAUSAS DE PRDIDA DE LA POSESIN ...............................................
714
34. EL ABANDONO DE LA COSA COMO CAUSA DE PRDIDA DE LA POSESIN .........
715
35. LA CESIN HECHA A OTRO POR TTULO ONEROSO O GRATUITO ..................
715
36. LA DESTRUCCIN DE LA COSA Y LA SALIDA DE STA FUERA DEL COMERCIO ....
716
37. LA PRDIDA DE LA POSESIN POR LA POSESIN DE OTRO Y LA LLAMADA POSESIN INCORPORAL DEL DESPOJADO .......................................................
718
6. La recuperacin de la posesin perdida ..........................................
719
38. LA RECUPERACIN DE LA POSESIN Y SUS TIPOS ......................................
719
39. LOS TIPOS DE RECUPERACIN Y LA CONSIDERACIN LEGAL DE DISFRUTE ININTERRUMPIDO ...................................................................................
720
Bibliografa .................................................................................................
720
CAPTULO XXIX
LOS EFECTOS DE LA POSESIN
1. La proteccin de la posesin y sus modalidades .............................
1.
725
LAS VAS DE PROTECCIN DE LA POSESIN .............................................
725
FENSA DEL POSEEDOR
LA DEFENSA PRIVADA DE LA POSESIN Y EL LLAMADO DERECHO DE AUTODE........................................................................
726
LA DEFENSA JUDICIAL DE LA POSESIN ..................................................
727
EL PRINCIPIO DE LA SEPARACIN DE LO POSESORIO Y DE LO PETITORIO Y LA

.....................................................
727
2. La defensa sumaria de la posesin ...................................................
728
2.
3.
4.
INTERDICCIN DE LA ACUMULACIN
35
NDICE GENERAL
Pgina
5.
LA LLAMADA DEFENSA INTERDICTAL Y SUS ANTECEDENTES .........................
728
6.
EL SISTEMA DE LA DEFENSA POSESORIA EN EL DERECHO POSITIVO VIGENTE:

INTRODUCCIN ................................................................................
729
LOS PRESUPUESTOS DE LA DEFENSA POSESORIA .......................................
731
7.
8.
LOS
SUJETOS DE LA ACCIN INTERDICTAL: LA LEGITIMACIN ACTIVA PARA
.........................................................
731
LA LEGITIMACIN PASIVA EN LAS ACCIONES POSESORIAS ...........................
732
10. LA POSESIN HBIL PARA EJERCITAR LA TUTELA POSESORIA .......................
733
11. LA EXCEPCIN DE POSESIN VICIOSA Y SU JUEGO EN EL CAMPO DE LA DEFENSA

INTERDICTAL ...................................................................................
733
EJERCITAR LA ACCIN POSESORIA
9.
12. EL PROBLEMA DE LA EXIGENCIA DE UNA DURACIN MNIMA DE LA POSESIN

DEL DEMANDANTE PARA LA TUTELA INTERDICTAL: LA POSESIN DE UN AO Y
...................
735
13. EL PLAZO DE UN AO COMO PLAZO DE PRESCRIPCIN DE LAS ACCIONES POSESORIAS ............................................................................................
737
14. LA ACCIN DE RECUPERACIN DE LA POSESIN .......................................
737
15. LA ACCIN DE MANTENIMIENTO DE LA POSESIN ....................................
737
16. LOS EFECTOS DE LAS ACCIONES INTERDICTALES ......................................
738
3. Las acciones posesorias no interdictales ..........................................
739
UN DA Y LA LLAMADA POSESIN INCORPORAL DEL DESPOJADO
17. LA
ACCIN PUBLICIANA EN EL CUADRO DE LAS ACCIONES POSESORIAS Y LA
DERECHO MODERNO ..................
739
18. EL INTERDICTO DE OBRA NUEVA EN SU RELACIN CON LA DEFENSA DE LA POSESIN ..............................................................................................
740
19. LA ACCIN DE DESAHUCIO POR PRECARIO COMO ACCIN POSESORIA ...........
741
20. LA ACCIN DEL ART. 41
LEY HIPOTECARIA Y LA POSESIN .............
741
21. LA PROTECCIN DE LA POSESIN EN LA VA PENAL. LA QUERELLA PENAL Y EL

ACUERDO RESTITUTORIO EN FAVOR DEL PERJUDICADO POR UN DELITO .........
742
4. La concurrencia de posesiones .........................................................
742
POLMICA SOBRE SU SUBSISTENCIA EN EL
22. EL ART. 445
DE LA
CDIGO CIVIL .......................................................
742
23. LA IMPOSIBILIDAD DEL RECONOCIMIENTO DE VARIAS POSESIONES DE HECHO Y

LA CONCURRENCIA DE POSESIONES .......................................................
744
DEL
24. LOS CONFLICTOS A LOS QUE EL ART. 445
ES APLICABLE Y LA LLAMADA CON-
............................................
745
25. EL MARCO PROCESAL DE APLICACIN DEL ART. 445 ................................
745
5. La funcin general de legitimacin de posesin .............................
746
TIENDA SOBRE EL HECHO DE LA POSESIN
36
NDICE GENERAL
Pgina
26. LA POSESIN COMO APARIENCIA JURDICA Y COMO PRESUNCIN LEGAL ........
746
27. LA PRESUNCIN DE TITULARIDAD Y DE JUSTO TTULO ...............................
747
28. LA PRESUNCIN DEL ART. 448 CC Y LA DISPENSA DE LA EXHIBICIN DE LOS

TTULOS .........................................................................................
749
29. LA POSESIN COMO TTULO SUBSIDIARIO ..............................................
749
30. IN PARI CAUSA POSSESSOR POTIOR HABERE DEBET ....................................
750
6. La posesin de buena fe y la reivindicacin mobiliaria ..................
750
31. LA
REGLA SEGN LA CUAL LA POSESIN DE BUENA FE DE BIENES MUEBLES
EQUIVALE A TTULO
..........................................................................
32. LOS PRECEDENTES HISTRICOS DEL ART. 464
750
CDIGO CIVIL ............
751
33. LAS POSICIONES DOCTRINALES EN TORNO A LA INTERPRETACIN DEL ART.

464 ..............................................................................................
753
34. LA TESIS DE LA REIVINDICACIN MOBILIARIA Y SU LIMITACIN ...................
754
35. LA TESIS DE LA ADQUISICIN A NON DOMINO ..........................................
755
36. EL ART. 464 CC
TRIBUNAL SUPREMO .............
755
37. LA DOCTRINA DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 19 DE JUNIO

DE 1945 Y SU CRTICA ......................................................................
757
Y LA JURISPRUDENCIA DEL
DEL
38. LA POSESIN DE LOS BIENES MUEBLES ADQUIRIDOS DE BUENA FE: FUNCIN DE

LEGITIMACIN DE LA POSESIN, LIMITACIN DE LA REIVINDICACIN MOBILIA-
.......................................................
759
39. EL CONCEPTO DE PRIVACIN ILEGAL EN EL ART. 464 ............................
760
40. LA REIVINDICACIN DE LAS COSAS COMPRADAS EN VENTA PBLICA ..............
761
41. LA REIVINDICACIN DE LAS COSAS EMPEADAS EN LOS MONTES DE PIEDAD .
761
42. LA REIVINDICACIN DE LAS COSAS COMPRADAS EN TIENDAS, FERIAS, BOLSAS,

MERCADOS ......................................................................................
761
7. La liquidacin de los estados posesorios .........................................
762
43. EL DESTINO DE LOS FRUTOS Y EL RGIMEN DE LOS GASTOS Y DE LAS MEJORAS

EN LA LIQUIDACIN DE LOS ESTADOS POSESORIOS ...................................
762
44. EL RGIMEN JURDICO DE LOS FRUTOS EN LA LIQUIDACIN DE LOS ESTADOS

POSESORIOS .....................................................................................
763
45. LA ADQUISICIN DE LOS FRUTOS POR EL POSEEDOR DE BUENA FE ...............
763
46. EL OBJETO DE LA ADQUISICIN: FRUTOS PENDIENTES Y FRUTOS SEPARADOS ..
764
47. EL MOMENTO DE LA INTERRUPCIN LEGAL COMO LMITE FINAL DE LA ADQUISICIN DE LOS FRUTOS .........................................................................
765
48. EL DEBER DE RESTITUCIN DE LOS FRUTOS DEL POSEEDOR DE MALA FE ........
766
RIA Y ADQUISICIN A NON DOMINO
37
NDICE GENERAL
Pgina
49. LA
LIQUIDACIN DE LOS ESTADOS POSESORIOS Y LA GESTIN PATRIMONIAL
...................
767
50. EL RGIMEN DE LOS GASTOS NECESARIOS ...............................................
768
51. EL RGIMEN DE LOS GASTOS TILES Y DE LAS MEJORAS .............................
768
52. EL RGIMEN DE LOS GASTOS SUNTUARIOS ..............................................
769
53. EL DERECHO DE RETENCIN DEL POSEEDOR DE BUENA FE .........................
769
54. EL LLAMADO IUS TOLLENDI Y LA RETIRADA DE LAS MEJORAS .......................
769
55. LA RESPONSABILIDAD DEL POSEEDOR COMO CONSECUENCIA DE LA GESTIN

POSESORIA ......................................................................................
771
56. LA RESPONSABILIDAD DEL POSEEDOR DE MALA FE ....................................
774
Bibliografa .................................................................................................
774
DEL POSEEDOR: EL RGIMEN DE LOS GASTOS Y DE LAS MEJORAS
CAPTULO XXX
LA USUCAPIN O PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
1. El concepto de la usucapin .............................................................
1.
LA
781
USUCAPIN O PRESCRIPCIN ADQUISITIVA: SUS ANTECEDENTES HISTRI-
CC ....................................................
781
2.
LA USUCAPIN EN EL CDIGO CIVIL ESPAOL .......................................
783
3.
LOS TIPOS DE USUCAPIN ..................................................................
783
2. La naturaleza jurdica de la usucapin .............................................
783
COS Y SU CONFIGURACIN EN EL
4.
LA USUCAPIN COMO UNA FORMA DE PRESCRIPCIN ................................
783
5.
LA USUCAPIN COMO UN MODO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD ....................
786
6.
LA USUCAPIN COMO UN EFECTO DE LA POSESIN ..................................
787
3. El fundamento de la usucapin ........................................................
787
7.
LAS DIFERENTES TEORAS SOBRE EL FUNDAMENTO DE LA USUCAPIN ...........
787
8.
EL FUNDAMENTO SUBJETIVO DE LA USUCAPIN Y LA VOLUNTAD DE RENUNCIA .
789
EL FUNDAMENTO OBJETIVO DE LA USUCAPIN: LA INADMISIBILIDAD DEL EJERCI..
790
Bibliografa .................................................................................................
791
9.
CIO TARDO DE LOS DERECHOS Y LA PROTECCIN DE LA SEGURIDAD JURDICA
CAPTULO XXXI
LOS PRESUPUESTOS DE LA USUCAPIN
1. Los presupuestos subjetivos de la usucapin ...................................
1.
LA CAPACIDAD DE ADQUIRIR POR USUCAPIN .........................................
795
795
38
NDICE GENERAL
Pgina
2.
LA INTERVENCIN DE LAS PERSONAS INCAPACES EN EL FENMENO DE USUCAPIN ..............................................................................................
796
3.
LA PRESCRIPCIN EN FAVOR Y EN CONTRA DE LA HERENCIA .......................
798
4.
LA USUCAPIN EN LA COMUNIDAD DE BIENES .........................................
799
5.
LA USUCAPIN DEL COMUNERO PARA LA COMUNIDAD ..............................
799
6.
LA USUCAPIN POR EL COMUNERO DE LA TOTALIDAD DEL DOMINIO ............
800
7.
LA USUCAPIN DE LA CUOTA INDIVISA ..................................................
801
2. El mbito objetivo de la usucapin ..................................................
801
8.
INTRODUCCIN ................................................................................
801
9.
LA USUCAPIN DE LOS DERECHOS REALES SOBRE COSAS AJENAS ..................
801
10. LA USUCAPIN DE LOS DERECHOS REALES MOBILIARIOS ............................
802
11. LOS DERECHOS REALES USUCAPIBLES ....................................................
802
12. LA USUCAPIN DEL DERECHO DE USUFRUCTO ........................................
803
13. LA USUCAPIN DE LAS SERVIDUMBRES ...................................................
804
14. LA USUCAPIN DE LA ENFITEUSIS Y DEL DERECHO DE SUPERFICIE ................
805
15. LA USUCAPIN DE LOS CENSOS Y DE LAS CARGAS REALES ...........................
805
16. LA USUCAPIN DEL DERECHO DE PRENDA ..............................................
805
17. LA USUCAPIBILIDAD DE LA HIPOTECA ....................................................
806
18. LA USUCAPIN DE DERECHOS DE CRDITO .............................................
806
3. Las cosas susceptibles de usucapin ................................................
807
19. COSAS PRESCRIPTIBLES Y NO PRESCRIPTIBLES ..........................................
807
20. LA USUCAPIN DEL DOMINIO PBLICO ..................................................
809
21. LA NO USUCAPIBILIDAD DE LOS BIENES Y DERECHOS DE LA PERSONALIDAD ....
809
22. LA USUCAPIN DE BIENES INMATERIALES ...............................................
810
4. Los presupuestos objetivos de la usucapin ....................................
810
23. INTRODUCCIN AL TEMA ...................................................................
810
24. LOS CONDICIONAMIENTOS DE LA POSESIN HBIL PARA LA USUCAPIN .......
810
25. EL MBITO DE APLICACIN DE LA POSESIN HBIL PARA LA USUCAPIN .......
810
26. LA POSESIN HBIL PARA LA USUCAPIN COMO POSESIN EN CONCEPTO DE

DUEO ...........................................................................................
811
27. LA
POSESIN HBIL PARA LA USUCAPIN COMO POSESIN PBLICA Y PAC-
...............................................................................................
812
28. LA POSESIN HBIL PARA LA USUCAPIN COMO POSESIN CONTINUADA ......
812
FICA
NDICE GENERAL
39
Pgina
29. LA SUCESIN Y LA UNIN DE POSESIONES EN LA USUCAPIN ......................
812
30. LA INTERRUPCIN DE LA POSESIN Y LA INTERRUPCIN DE LA USUCAPIN ...
813
31. LA INTERRUPCIN DE LA USUCAPIN E INTERRUPCIN DE LA PRESCRIPCIN

EXTINTIVA. COMPARACIN DE SU RGIMEN JURDICO. CONSECUENCIAS ......
815
32. LA DIFERENCIA ENTRE LA INTERRUPCIN NATURAL Y LA INTERRUPCIN CIVIL.

SU FUNDAMENTO Y SUS CONSECUENCIAS ................................................
816
33. LA CESACIN DE LA POSESIN COMO INTERRUPCIN NATURAL ...................
816
34. EL PLAZO DEL AO ...........................................................................
818
35. LAS INTERRUPCIONES DE DURACIN INFERIOR A UN AO ..........................
818
36. LA RECUPERACIN DE UNA POSESIN PERDIDA INDEBIDAMENTE Y LA USUCAPIN ..............................................................................................
819
37. LA CITACIN
JUDICIAL COMO ACTO DE INTERRUPCIN DE LA PRESCRIPCIN
....................................................................................
819
38. LA CITACIN HECHA SIN LAS SOLEMNIDADES LEGALES ..............................
821
39. LA INCOMPETENCIA DEL RGANO JURISDICCIONAL Y LA CITACIN INTERRUPTIVA ...............................................................................................
823
40. LA INTERRUPCIN Y EL DESISTIMIENTO O ABANDONO DE LA DEMANDA .........
823
41. EL ACTO DE CONCILIACIN Y LA INTERRUPCIN DE LA USUCAPIN .............
823
5. Justo ttulo y buena fe en la usucapin ordinaria ............................
825
ADQUISITIVA
42. EL
CONCEPTO DE TTULO EN LA USUCAPIN.
PLANTEAMIENTO DEL PRO................................................................
825
43. EL TTULO PARA LA USUCAPIN EN EL DERECHO ESPAOL .......................
827
44. JUSTO TTULO Y BUENA FE ..................................................................
828
45. LOS REQUISITOS DEL TTULO DE LA USUCAPIN ......................................
829
46. EL TTULO DE LA USUCAPIN COMO TTULO JUSTO .................................
829
47. LA VERACIDAD DEL TTULO DE LA USUCAPIN ........................................
830
48. LA VALIDEZ DEL TTULO DE LA USUCAPIN ............................................
830
49. EL TTULO ANULABLE EN LA USUCAPIN ...............................................
833
6. Los plazos de la usucapin ...............................................................
833
50. LOS PLAZOS EN LA USUCAPIN MOBILIARIA ............................................
833
51. LOS PLAZOS EN LA USUCAPIN INMOBILIARIA .........................................
834
52. LAS REGLAS SOBRE EL CMPUTO DEL TIEMPO .........................................
834
Bibliografa .................................................................................................
834
BLEMA DEL IUSTUS TITULUS
40
NDICE GENERAL
Pgina
CAPTULO XXXII
LOS EFECTOS DE LA USUCAPIN
1. Los efectos generales de la usucapin .............................................
1.
839
PIN
EL CARCTER AUTOMTICO O NO AUTOMTICO DE LOS EFECTOS DE LA USUCA..............................................................................................
839
2.
LA FUNCIN PROCESAL DE LA USUCAPIN ..............................................
839
3.
LA RETROACTIVIDAD DE LOS EFECTOS DE LA USUCAPIN ...........................
840
4.
LA EXTENSIN DE LOS EFECTOS DE LA USUCAPIN. LA LLAMADA USUCAPIN

LIBERATORIA ...................................................................................
841
LA RENUNCIA DE LA PRESCRIPCIN GANADA ...........................................
841
2. La usucapin y el Registro de la Propiedad ....................................
843
6.
LAS DIFERENTES RELACIONES POSIBLES ENTRE USUCAPIN Y REGISTRO ........
843
7.
LA USUCAPIN A FAVOR DEL TITULAR INSCRITO ......................................
843
8.
LA PRESUNCIN DE POSESIN HBIL PARA LA USUCAPIN .........................
844
9.
USUCAPIN TABULAR Y USUCAPIN SECUNDUM TABULAS ..........................
844
10. LA EQUIVALENCIA ENTRE JUSTO TTULO E INSCRIPCIN EN RELACIN CON LA

USUCAPIN .....................................................................................
845
11. LA USUCAPIN CONTRA TABULAS O USUCAPIN EN CONTRA DEL REGISTRO: EL

ART. 36 LH Y SUS PRINCIPIOS DE INSPIRACIN ......................................
847
12. LA COLISIN ENTRE EL ADQUIRENTE PROTEGIDO POR EL REGISTRO Y EL USUCAPIENTE CON USUCAPIN CONSUMADA ................................................
848
13. LA USUCAPIN CONTRA TABULAS SIMPLEMENTE COMENZADA .....................
849
14. LA COLISIN ENTRE LA USUCAPIN CONTRA TABULAS Y LOS ADQUIRENTES NO

PROTEGIDOS ESPECIALMENTE POR EL REGISTRO .......................................
849
15. LA USUCAPIN DE LAS SERVIDUMBRES NEGATIVAS O NO APARENTES ............
850
16. LOS EFECTOS DE LA USUCAPIN Y LA USUCAPIN LIBERATORIA CONTRA TABULAS ................................................................................................
850
17. USUCAPIN SECUNDUM TABULAS Y USUCAPIN CONTRA TABULAS: SU POSIBLE

CONCURRENCIA ................................................................................
850
Bibliografa .................................................................................................
850
5.
41
NDICE GENERAL
Pgina
QUINTA PARTE
LA DINMICA DE LOS DERECHOS REALES
CAPTULO XXXIII
LAS FUENTES DE LOS DERECHOS REALES
1. El artculo 609 y su sentido ...............................................................
855
1.
ORIGEN HISTRICO Y ALCANCE DEL ART. 609 CC .................................
855
2.
LAS FUENTES DE LOS DERECHOS REALES: HECHO ADQUISITIVO Y FENMENO

ADQUISITIVO ....................................................................................
856
LOS CONFLICTOS DE INTERESES Y LOS PROBLEMAS PRCTICOS PLANTEADOS EN

LA DETERMINACIN DE LAS FUENTES DE LOS DERECHOS REALES ..................
856
LA ENUMERACIN DE LAS FUENTES DEL ART. 609 ..................................
858
MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD Y MODOS DE ADQUIRIR LOS DERECHOS

...........................................................................................
858
2. Los sistemas histricos y de derecho comparado en materia de adquisicin y de transmisin de los derechos reales ...........................
860
3.
4.
5.
REALES
6.
EL SISTEMA ROMANO .........................................................................
7.
LA
EVOLUCIN HISTRICA DEL PROBLEMA DE LOS MODOS DE ADQUIRIR LA
PROPIEDAD Y DE CONSTITUIR LOS DERECHOS REALES
8.
860
LA LLAMADA
................................
861
TEORA DEL TTULO Y EL MODO Y LA INTERPRETACIN CAUSA-
............................................................
863
DERECHO NATURAL RACIONALISTA Y LA CODIFICACIN FRANCO-ITALIANA
LA DOCTRINA Y LA TRANSMISIN CONSENSUAL DEL DOMINIO: LA ESCUELA DEL

.....
865
10. LA ADQUISICIN DE LA PROPIEDAD Y DE LOS DERECHOS REALES EN EL SISTEMA

ALEMN. LA DOCTRINA DEL ACUERDO ABSTRACTO TRASLATIVO .................
866
3. El sistema traslativo en el Derecho espaol .....................................
867
11. LA TRADICIN COMO MOMENTO DECISIVO DEL FENMENO DE TRANSMISIN Y

LA POLMICA SOBRE SU ALCANCE .........................................................
867
12. TRADICIN Y ENTREGA DE LA COSA. TRADICIN Y COMPORTAMIENTO TRASLATIVO ..............................................................................................
869
13. LA TRADICIN COMO INVESTIDURA DE LA POSESIN DEL ADQUIRENTE Y COMO

CREACIN DE UN SIGNO DE RECOGNOSCIBILIDAD DEL DERECHO REAL ..........
871
14. LA ESPIRITUALIZACIN DE LA TRADITIO. LOS ACUERDOS TRASLATIVOS Y LAS

HIPTESIS EXCLUIDAS DE LA NECESIDAD DE TRADICIN .............................
872
15. EL SOLO ACUERDO O CONFORMIDAD DE LOS CONTRATANTES EN MATERIA DE

BIENES MUEBLES ...............................................................................
872
16. EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PBLICA Y LA TRANSMISIN DEL DOMINIO ..
873
LISTA DE LA TRADITIO ROMANA
9.
42
NDICE GENERAL
Pgina
17. LA TRADITIO
BREVI MANU Y EL CONSTITUTUM POSSESSORIUM Y LA TRANSMI-
....................................
873
18. LAS TRANSMISIONES DE PROPIEDAD DE CARCTER GRATUITO .....................
874
19. EL CONFLICTO ENTRE DOS O MS PRETENDIDOS ADQUIRENTES Y EL SISTEMA

GENERAL DE TRANSMISIN DE LA PROPIEDAD ..........................................
875
20. LA VOLUNTAD DE ADQUIRIR Y TRANSMITIR Y LA POSIBLE MODIFICACIN NEGOCIAL DEL SISTEMA LEGAL DE TRANSMISIN .............................................
877
21. LA POSIBLE MODIFICACIN NEGOCIAL DEL SISTEMA LEGAL ........................
878
22. EL PROBLEMA DE LAS RESERVAS DE DOMINIO: SU APLICACIN EN MATERIA DE

BIENES MUEBLES Y DE BIENES INMUEBLES ...............................................
878
23. LA ANTICIPACIN CONVENCIONAL DEL MOMENTO TRASLATIVO ..................
883
4. La causa de la adquisicin y de la transmisin ................................
884
SIN REALIZADA POR PROPIETARIO NO POSEEDOR
24. LA
POLMICA ACERCA DEL CARCTER CAUSAL O ABSTRACTO DEL SISTEMA
.....................................................................................
884
25. LA CONSTRUCCIN CAUSAL DE LA TRANSMISIN Y LOS ARGUMENTOS CONTRARIOS A LA CONFIGURACIN ABSTRACTA ..................................................
885
26. LA CONCEPCIN ABSTRACTA DE LA TRADITIO .........................................
886
TRASLATIVO
27. LA CAUSA DE LA TRANSMISIN COMO REALIZACIN DE UNA FUNCIN SOLUTORIA: EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGATIO DANDI Y LA APLICACIN DE LAS RE-
............................
888
28. CAUSALIDAD Y ABSTRACCIN DE LA TRANSMISIN DEL DOMINIO DEL DERECHO ESPAOL ..................................................................................
891
GLAS SOBRE LA REPETICIN DEL PAGO DE LO INDEBIDO
29. LA
CAUSA DE LA TRANSMISIN COMO CONTRATO: EL LLAMADO TTULO O
..................................................................
893
30. FIGURAS CONTRACTUALES TPICAS Y ATPICAS .........................................
893
31. LA CONEXIN O EL LIGAMEN ENTRE LA TRADICIN Y EL CONTRATO DE QUE ES

CONSECUENCIA. LA INVALIDEZ DE LOS CONTRATOS CAUSANTES Y SU REPERCUSIN EN LOS EFECTOS TRASLATIVOS ......................................................
893
5. La adquisicin y la transmisin de los derechos reales y el Registro

de la Propiedad .................................................................................
896
CAUSA DE LA ADQUISICIN
32. EL INFLUJO DE LA INSCRIPCIN REGISTRAL NO CONSTITUTIVA EN EL SISTEMA

JURDICO-SUSTANTIVO SOBRE EL CAMBIO REAL: EL PROBLEMA DE LAS RELACIO-
....................................................
896
33. LA INSCRIPCIN Y LA CAUSA DEL NEGOCIO JURDICO-REAL .........................
899
6. La autonoma privada como fuente de relaciones jurdico-reales y

los supuestos de constitucin heternoma .......................................
900
34. LA CONSTITUCIN FORZOSA DE RELACIONES JURDICO-REALES ...................
900
NES ENTRE INSCRIPCIN Y TRADICIN
NDICE GENERAL
43
Pgina
35. LA CONSTITUCIN FORZOSA DE DERECHOS REALES: CONSTITUCIN LEGAL DIRECTA Y CONSTITUCIN ADMINISTRATIVA O JUDICIAL ...............................
901
7. Las adquisiciones a non domino .........................................................
902
36. LA MXIMA NEMO PLUS IURA AD ALIUM TRANSFERRE POTEST QUAM IPSE HABET COMO PRINCIPIO LGICO Y COMO PRINCIPIO NORMATIVO ...................
902
37. LA NECESARIA PROTECCIN DE LOS TERCEROS ADQUIRENTES Y LA APARIENCIA

DE TITULARIDAD DE LOS TRANSMITENTES ...............................................
902
38. LOS PRESUPUESTOS DE APLICACIN DE LA FIGURA DE LA ADQUISICIN A NON

DOMINO ..........................................................................................
903
Bibliografa .................................................................................................
905
SEXTA PARTE
EL CONTENIDO DE LA RELACIN JURDICO-REAL
CAPTULO XXXIV
EL CONTENIDO DEL DERECHO REAL
1. Derecho real y gravamen real como elementos de la relacin jurdico-real .............................................................................................
1.
913
Y SITUACIONES PASIVAS
LA DOBLE VERTIENTE DE LA RELACIN JURDICO-REAL: SITUACIONES ACTIVAS

......................................................................
913
DERECHO REAL Y GRAVAMEN REAL .......................................................
913
2. El contenido del derecho real ..........................................................
914
2.
3.
LAS FACULTADES AGRUPADAS EN LA TITULARIDAD DEL DERECHO REAL ........
914
4.
LA FACULTAD DE REALIZACIN DIRECTA: UTILIZACIN, GOCE Y DISFRUTE .....
915
5.
LA FACULTAD DE EXCLUSIN ..............................................................
916
6.
LA FACULTAD DE PERSECUCIN ...........................................................
916
7.
LA FACULTAD DE DISPOSICIN ............................................................
917
8.
LA FACULTAD DE PREFERENCIA Y PRIORIDAD ...........................................
917
9.
LOS LMITES DEL DERECHO REAL .........................................................
917
3. El gravamen como situacin pasiva de la relacin jurdico-real ......
918
10. EL CONCEPTO DE GRAVAMEN REAL .......................................................
918
11. EL GRAVAMEN COMO SITUACIN DE SUJECIN Y LAS OBLIGACIONES NEGATIVAS

DE NO HACER Y DE TOLERAR ................................................................
919
12. LA INHERENCIA DEL GRAVAMEN RESPECTO DE LA COSA .............................
919
44
NDICE GENERAL
Pgina
Bibliografa .................................................................................................
919
CAPTULO XXXV
LA EXPLOTACIN ECONMICA DE LOS BIENES
1. Titularidad de los derechos reales y explotacin econmica de los
bienes .................................................................................................
925
1.
LA IDEA DE EXPLOTACIN EN EL DERECHO CIVIL ACTUAL .......................
925
2.
EL DESTINO ECONMICO DE LAS COSAS COMO MARCO DE LA EXPLOTACIN DE

LAS MISMAS .....................................................................................
926
3.
LAS REPERCUSIONES DE LA IDEA DE DESTINO ECONMICO .........................
927
4.
LA FIJACIN DEL DESTINO ECONMICO: CRITERIOS A SEGUIR .....................
928
2. Produccin de los bienes y rendimiento econmico .......................
929
5.
JURDICA: INTRODUCCIN
EL CONCEPTO DE FRUTOS COMO CONCEPTO TRADICIONAL DE LA DOGMTICA

...................................................................
929
CIN
LAS FUNCIONES DESARROLLADAS POR EL CONCEPTO Y LOS CASOS DE APLICA..............................................................................................
930
MAS DE LA ECONOMA MODERNA
LA INADAPTACIN DEL LENGUAJE CODIFICADO EN RELACIN CON LOS ESQUE..........................................................
931
LA DUALIDAD FRUTOS NATURALES O FRUTOS CIVILES Y EL CONCEPTO JURDICO

DE LOS FRUTOS ................................................................................
932
LAS CONSTRUCCIONES TERICAS EN LA FORMULACIN DEL CONCEPTO GENERAL DE LOS FRUTOS ...........................................................................
933
10. EL CONCEPTO ECONMICO DE RENTA Y EL CONCEPTO JURDICO DE FRUTOS .
935
11. EL DERECHO DE ADQUISICIN DE LOS FRUTOS (DERECHOS DE DISFRUTE O IUS

FRUENDI) ........................................................................................
937
Bibliografa .................................................................................................
937
6.
7.
8.
9.
CAPTULO XXXVI
LA FACULTAD DE DISPOSICIN Y SUS LIMITACIONES
1. Las facultades de disposicin ...........................................................
941
1.
FACULTAD Y PODER DISPOSITIVO ..........................................................
941
2.
LA FACULTAD DE DISPOSICIN Y LA LEGITIMACIN ..................................
941
3.
NATURALEZA DEL PODER O FACULTAD DE DISPOSICIN ............................
942
2. Las prohibiciones de disponer ..........................................................
944
4.
LAS LIMITACIONES DE LA FACULTAD DISPOSITIVA Y SUS TIPOS .....................
944
45
NDICE GENERAL
Pgina
5.
LAS PROHIBICIONES DE DISPONER Y SU ORIGEN .......................................
945
CIONES DE NO DISPONER
LAS PROHIBICIONES DE DISPONER Y LAS OBLIGACIONES NEGATIVAS U OBLIGA....................................................................
945
7.
LA VALIDEZ DE LAS PROHIBICIONES DE DISPONER Y SUS REQUISITOS ............
946
8.
LA JUSTIFICACIN CAUSAL Y EL INTERS LEGTIMO ...................................
947
9.
LAS PROHIBICIONES DE DISPONER Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ..........
948
Bibliografa .................................................................................................
948
6.
CAPTULO XXXVII
LA CONCURRENCIA DE DERECHOS REALES
1. El concurso de derechos y la idea de propiedad .............................
953
1.
LA COLISIN DE DERECHOS Y SUS MODOS DE SOLUCIN ...........................
953
2.
LA PRIORIDAD Y EL RANGO DE LOS DERECHOS REALES EN RELACIN CON EL

REGISTRO DE LA PROPIEDAD ..............................................................
956
3.
LA PRIORIDAD REGISTRAL EN SENTIDO MATERIAL Y EN SENTIDO FORMAL ......
957
4.
LA PRIORIDAD DE LOS DERECHOS REALES COMO CIERRE DEL REGISTRO .......
958
RECHOS REALES: EL LLAMADO RANGO HIPOTECARIO
LA PRIORIDAD REGISTRAL COMO DETERMINANTE DE JERARQUA ENTRE LOS DE.................................
960
EL RANGO HIPOTECARIO COMO BIEN NEGOCIABLE: PERMUTA, POSPOSICIN Y

RESERVA DE RANGO ...........................................................................
961
Bibliografa .................................................................................................
962
5.
6.
CAPTULO XXXVIII
LAS CIRCUNSTANCIAS DE LA RELACIN JURDICO-REAL
1. El tiempo como circunstancia de la relacin jurdico-real ..............
1.
EL
965
TIEMPO COMO MEDIDA DE DURACIN: DERECHOS REALES DE DURACIN
..........................
965
EL TIEMPO COMO MOMENTO INICIAL (DIES A QUO) Y COMO MOMENTO FINAL

(DIES AD QUEM) DE LOS DERECHOS REALES .............................................
966
EL TIEMPO COMO MOMENTO DE EJERCICIO DE LOS DERECHOS Y DE LAS FACUL............................................................................................
967
2. El lugar de la relacin jurdico-real ..................................................
968
INDEFINIDA Y DERECHOS REALES DE DURACIN LIMITADA
2.
3.
TADES
4.
5.
LA RADICACIN COMO PUNTO DE LOCALIZACIN Y EL ESTATUTO JURDICO DE

LOS BIENES ......................................................................................
968
LOS DERECHOS REALES INMOBILIARIOS Y LOS DERECHOS REALES MOBILIARIOS

DESDE EL PUNTO DE VISTA DE SU LOCALIZACIN .....................................
969
46
NDICE GENERAL
Pgina
6.
LA REFERENCIA ESPACIAL COMO LUGAR DE EJERCICIO ...............................
969
3. La relacin jurdico-real condicionada .............................................
970
7.
LOS DERECHOS REALES Y LA SUMISIN A CONDICIN ................................
970
8.
LOS DERECHOS REALES BAJO CONDICIN SUSPENSIVA ...............................
970
9.
LOS DERECHOS REALES BAJO CONDICIN RESOLUTORIA ............................
971
Bibliografa .................................................................................................
971
CAPTULO XXXIX
LA PROTECCIN DEL DERECHO REAL
1. La lesin del derecho real ................................................................
1.
975
LOS CARACTERES DE LA LESIN DEL DERECHO REAL Y SUS DIFERENTES TIPOS ...
975
BACIONES JURDICAS
PERTURBACIONES DE MERO HECHO O PERTURBACIONES POSESORIAS Y PERTUR..........................................................................
976
LESIN DEL DERECHO REAL Y DAO A LA LIBERTAD INDIVIDUAL .................
978
LA LESIN COMO OBSTCULO DEL EJERCICIO DEL DERECHO Y COMO PROVOCA.......................................................
978
2. La defensa y proteccin del derecho real ........................................
978
5.
LAS ACCIONES COMO MEDIO DE PROTECCIN Y DEFENSA REAL ...................
978
6.
LA TRANSFORMACIN DEL DERECHO REAL EN DERECHO DE VALOR ..............
979
7.
LAS ACCIONES DE CONSERVACIN Y DE PUESTA EN SEGURIDAD ...................
979
Bibliografa .................................................................................................
980
2.
3.
4.
CIN DE LA EXTINCIN DEL MISMO
CAPTULO XL
LAS VICISITUDES DE LA RELACIN JURDICO-REAL
1. La modificacin de la relacin jurdico-real ....................................
985
1.
TIPOS DE MODIFICACIONES EN LAS RELACIONES JURDICO-REALES ...............
985
2.
LA MODIFICACIN SUBJETIVA DE LA RELACIN JURDICO-REAL ....................
985
3.
LA TRANSMISIN DEL DERECHO REAL ...................................................
986
4.
LA TRANSMISIN PASIVA DEL GRAVAMEN REAL ........................................
988
5.
NOVACIN DE LA RELACIN JURDICO-REAL? ........................................
988
Bibliografa .................................................................................................
990
NDICE GENERAL
47
Pgina
CAPTULO XLI
LA EXTINCIN DE LA RELACIN JURDICO-REAL
1. La extincin de la relacin jurdico-real ...........................................
993
LAS CAUSAS GENERALES DE EXTINCIN DE UNA RELACIN JURDICO-REAL .....
993
LES
LA PRDIDA DE LA COSA COMO CAUSA DE EXTINCIN DE LOS DERECHOS REA................................................................................................
994
3.
LA CONSOLIDACIN COMO CAUSA DE EXTINCIN DE LOS DERECHOS REALES .
996
4.
LA RENUNCIA COMO CAUSA EXTINTIVA DE LA RELACIN JURDICO-REAL .......
998
5.
LA RENUNCIA DEL DERECHO REAL ........................................................
998
6.
LA RENUNCIA DEL TITULAR DEL GRAVAMEN ...........................................
999
7.
LA RENUNCIA DEL DOMINIO O ABANDONO. NATURALEZA, REQUISITOS Y EFECTOS ...............................................................................................
999
8.
EL SUJETO DE LA DERRELICCIN ..........................................................
1001
9.
EL OBJETO DE LA DERRELICCIN .........................................................
1001
10. LOS REQUISITOS DE LA DERRELICCIN ..................................................
1001
11. LOS EFECTOS DE LA DERRELICCIN ......................................................
1002
12. LA INEFICACIA DE LA DERRELICCIN .....................................................
1002
13. LA REVOCACIN DE LA PROPIEDAD .......................................................
1003
Bibliografa .................................................................................................
1006
1.
2.
SPTIMA PARTE
LA COMUNIDAD DE BIENES
CAPTULO XLII
LA COMUNIDAD
1. Cotitularidad de los derechos reales y comunidades de bienes ......
1011
1.
EL CONCEPTO DE LA COMUNIDAD DE BIENES ..........................................
1011
2.
LOS TIPOS DE COMUNIDAD: COMUNIDAD ROMANA Y COMUNIDAD GERMNICA ..
1012
2. La comunidad germnica en el Derecho espaol ............................
1013
3.
LA COMUNIDAD MATRIMONIAL DE BIENES ..............................................
1013
4.
LA COMUNIDAD HEREDITARIA .............................................................
1013
5.
LOS APROVECHAMIENTOS COMUNALES Y LAS COMUNIDADES VECINALES .......
1014
6.
LAS SOCIEDADES SIN PERSONALIDAD JURDICA ........................................
1015
48
NDICE GENERAL
Pgina
3. La distincin entre comunidad de bienes y sociedad ......................
1015
7.
LA PUESTA EN COMN DE BIENES EN LA SOCIEDAD ................................
1015
8.
LA VOLUNTARIEDAD O INVOLUNTARIEDAD DE LAS SITUACIONES JURDICAS ...
1016
9.
LA APLICACIN DE LA IDEA DE PERSONALIDAD JURDICA ............................
1016
10. LA IDEA DE EXPLOTACIN ECONMICA Y EL ESTATUTO JURDICO DE LOS BIENES Y DE LA GESTIN .........................................................................
1017
4. Naturaleza jurdica de la comunidad de bienes ...............................
1019
11. LA TEORA DE LA INTERINIDAD ............................................................
1019
12. LA TEORA DE LA UNIFICACIN DEL DERECHO DE PROPIEDAD .....................
1019
13. LA TEORA DE LA DIVISIN .................................................................
1020
14. LA TEORA DE LA PROPIEDAD PLURIMA TOTAL ........................................
1020
Bibliografa .................................................................................................
1021
CAPTULO XLIII
LA DISCIPLINA NORMATIVA DE LA COMUNIDAD
1. Los principios jurdicos rectores de la comunidad de bienes .........
1027
1.
EL PRINCIPIO DE AUTONOMA PRIVADA ..................................................
1027
2.
EL PRINCIPIO DE PROPORCIONALIDAD ...................................................
1027
3.
EL LLAMADO PRINCIPIO DEMOCRTICO .................................................
1027
4.
EL PRINCIPIO DE LIBERTAD INDIVIDUAL .................................................
1027
2. La estructura de la comunidad de bienes ........................................
1028
5.
LOS SUJETOS DE LA COMUNIDAD ..........................................................
1028
6.
EL OBJETO DE LA COMUNIDAD ............................................................
1028
3. Los presupuestos de la comunidad de bienes .................................
1028
7.
LAS COMUNIDADES DE BIENES DE ORIGEN LEGAL .....................................
1028
8.
LAS COMUNIDADES DE BIENES DE ORIGEN NEGOCIAL ................................
1029
4. El contenido de la situacin de comunidad .....................................
1029
9.
EL USO DE LOS BIENES COMUNES .........................................................
1029
10. LOS LMITES DE LA FACULTAD DE USO DE LA COSA COMN ........................
1029
11. EL DISFRUTE DE LA COSA COMN Y LA PERCEPCIN DE LOS RENDIMIENTOS ...
1030
12. LA ADMINISTRACIN DE LOS BIENES COMUNES ........................................
1030
13. LA CONSERVACIN DE LOS BIENES COMUNES ..........................................
1031
NDICE GENERAL
49
Pgina
14. LA POSESIN DE LAS COSAS COMUNES ...................................................
1032
15. LA DISPOSICIN DE LOS BIENES COMUNES ..............................................
1033
16. LA ENAJENACIN DE LOS BIENES COMUNES ............................................
1033
17. EL GRAVAMEN DE LA COSA COMN .......................................................
1034
18. EL USUFRUCTO DE CUOTA ..................................................................
1035
19. LA HIPOTECA DE CUOTA ....................................................................
1035
20. LA RENUNCIA DE DERECHOS EN LA COMUNIDAD DE BIENES ........................
1035
5. La extincin de la comunidad de bienes ..........................................
1036
21. LAS CAUSAS DE EXTINCIN DE LA COMUNIDAD DE BIENES .........................
1036
22. LA DIVISIN DE LA COSA COMN. LA FACULTAD DE PEDIR LA DIVISIN ........
1036
23. LOS LMITES DE LA FACULTAD DE PEDIR LA DIVISIN ................................
1037
24. EL PACTO DE CONSERVAR LA COSA INDIVISA ...........................................
1037
25. LA INDIVISIBILIDAD DE LA COSA COMN ................................................
1038
26. LA NATURALEZA JURDICA DE LA DIVISIN DE LA COSA COMN ...................
1038
27. LOS PROCEDIMIENTOS PARA LLEVAR A CABO LA DIVISIN ..........................
1040
28. LA DIVISIN CONVENCIONAL. EL CONTRATO DIVISORIO ...........................
1040
29. LA DIVISIN ARBITRAL: EL ARBITRAJE DIVISORIO ......................................
1041
30. LA DIVISIN JUDICIAL: EL JUICIO DIVISORIO ............................................
1041
31. LA INTERVENCIN DE LOS ACREEDORES Y DE LOS CESIONARIOS EN LA DIVISIN

DE LA COSA COMN ...........................................................................
1041
32. LA FACULTAD DE LOS ACREEDORES DE CONCURRIR A LA DIVISIN ...............
1042
33. LA FACULTAD DE OPONERSE A LA DIVISIN ............................................
1042
34. LA FACULTAD DE IMPUGNAR LA DIVISIN ...............................................
1042
35. LOS EFECTOS DE LA DIVISIN DE LA COSA COMN ...................................
1043
36. LA PRESUNCIN DE POSESIN EXCLUSIVA ..............................................
1043
37. LA EVICCIN Y EL SANEAMIENTO EN LA DIVISIN .....................................
1043
38. LA DIVISIN DE LA COSA COMN Y LOS DERECHOS DE TERCEROS ................
1043
Bibliografa .................................................................................................
1044
LUIS DEZ-PICAZO
FUNDAMENTOS
DEL
DERECHO CIVIL
PATRIMONIAL
IV
Las particulares relaciones obligatorias
NDICE GENERAL
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CAPTULO I
LAS PARTICULARES RELACIONES OBLIGATORIAS
1.
Indicaciones generales .....................................................................

Bibliografa ....................................................................................
41
43
CAPTULO II
LA COMPRAVENTA
1.
La funcin econmica de la venta ...................................................
2.
Las fuentes de regulacin del contrato de compraventa. Los tipos

de compraventa ................................................................................
1.
La compraventa del Cdigo Civil y el derecho comn
de la compraventa ................................................................
2.
La compraventa mercantil .................................................
3.
La venta internacional de mercaderas ..........................
4.
Las ventas de bienes de consumo .......................................
5.
El Anteproyecto de regulacin del contrato de compraventa de 2005 ...................................................................
6.
La configuracin del contrato de compraventa ..........
7.
Compraventa obligatoria VERSUS compraventa traslativa ..............................................................................................
8.
Compraventa y obligacin de transmitir la propiedad ..
9.
La transmisin de la propiedad en el Convenio de
Viena ........................................................................................
10. La venta de cosa ajena .....................................................
11. El pacto de reserva de dominio .........................................
3.
Capacidad para otorgar contratos de compraventa .......................

12. La regla general ..................................................................
13. La compraventa entre marido y mujer .............................
14. La prohibicin de comprar impuesta a las personas sujetas a especiales deberes de gestin ...............................
15. La prohibicin de comprar impuesta a los tutores ......
16. La prohibicin impuesta a los mandatarios ...................
45
47
48
48
54
54
55
55
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57
59
60
62
64
64
64
65
65
66
NDICE GENERAL
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17.
18.
La prohibicin relativa a los empleados pblicos .......

La prohibicin de comprar bienes litigiosos impuesta a
los encargados de administrar justicia..........................
La aplicacin de las prohibiciones del art.1459 en los
casos de subastas pblicas .................................................
Las prohibiciones del art.1459 y la adquisicin por
persona intermedia ..............................................................
68
Los requisitos objetivos de la compraventa ....................................

21. El objeto del contrato de compraventa .........................
22. La existencia real o posible de la cosa como requisito
del contrato y problema de las cosas parecidas o destruidas en el momento de contratar ...............................
23. El perecimiento de la cosa anterior al contrato ........
24. La compraventa de cosa futura ......................................
25. EMPTIO SPEI y EMPTIO REI SPERATAE ..............................................
26. El precio como elemento esencial del contrato de
compraventa ..........................................................................
27. El requisito de la certidumbre del precio .....................
28. Contrato de compraventa y precios abiertos ................
29. La venta segn precio de bolsa o mercado .....................
30. El sealamiento del precio por arbitrio de uno de los
contratantes .........................................................................
31. La determinacin de precio por arbitrio de tercero...
32. El problema de los precios tasados .................................
72
72
La perfeccin del contrato de compraventa ...................................

33. La regla general de la consensualidad del contrato
de compraventa .....................................................................
34. La venta hecha calidad de ensayo o prueba y la llamada venta AD GUSTUM .................................................................
35. Las promesas de compra y venta y la regla francesa
PROMESSE DE VENTE VAUT VENTE ....................................................
36. Las promesas unilaterales de comprar o de vender .....
37. Los efectos de las promesas de vender y de comprar ...
38. La compraventa con facultad de desistimiento o de
arrepentimiento ...................................................................
39. La intervencin de arras o seal en el contrato de
compraventa ..........................................................................
80
19.
20.
4.
5.
68
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NDICE GENERAL
9
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40.
6.
7.
La regla sobre los gastos de la documentacin del

contrato .................................................................................
La obligacin de entrega de la cosa vendida ..................................

41. La entrega de la cosa vendida y sus modalidades.........
42. Los tipos de TRADITIO y la ejecucin de la obligacin de
entrega de la cosa vendida ................................................
43. La equivalencia entre la entrega y el otorgamiento de
escritura pblica .................................................................
44. TRADITIO BREVI MANU y CONSTITUTUM POSSESSORIUM .....................
45. La tradicin simblica por la entrega de las llaves ...
46. La equivalencia entre la entrega y el documento traslativo ......................................................................................
47. Las reglas en materia de integracin de la obligacin
de entrega ..............................................................................
48. La diligencia del vendedor en la conservacin de la
cosa vendida ..........................................................................
49. La obligacin de entrega de los frutos de la cosa vendida ..........................................................................................
50. La obligacin del vendedor de entregar al comprador
los accesorios de la cosa vendida ....................................
51. La entrega de la cosa y la preservacin del Estado en
que sta se hallaba en el momento de la perfeccin del
contrato .................................................................................
La obligacin de entrega del vendedor en la compraventa de inmuebles: problemas de cabida y calidad de las fincas ...................
52. La distincin entre venta por medida y venta de cuerpos ciertos: problemas de delimitacin...........................
53. Los problemas de mayor o menor cabida en las ventas
por medida ..............................................................................
54. La hiptesis de cabida menor .............................................
55. Los excesos de cabida en la venta de inmuebles por
medida .....................................................................................
56. La aplicacin de las reglas sobre diferencias de cabida
a los casos de diferencias de calidad ..............................
57. Los problemas de las diferencias de extensin en la
compraventa de cuerpos ciertos .....................................
58. La prescripcin de las acciones derivadas de los problemas de cumplimiento en la venta de inmuebles........
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10
NDICE GENERAL
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59.
La consideracin de los problemas analizados como

problemas de conformidad y de falta de conformidad ..
109
8.
Doble venta y transmisin de la propiedad ....................................

60. La venta a diferentes compradores..................................
109
109
9.
El llamado traspaso de los riesgos ...................................................

61. El llamado problema de los riesgos en la compraventa
y la imposibilidad sobrevenida fortuita de la obligacin de entrega de la cosa .................................................
62. El problema de los riesgos: evolucin histrica y Derecho comparado ..................................................................
63. El problema de los riesgos en la compraventa de cosa
genrica ..................................................................................
64. El problema de los riesgos en la compraventa mercantil .............................................................................................
65. Las normas sobre el riesgo en la compraventa en la
regulacin del Convenio de Viena sobre compraventa
internacional de mercaderas ...........................................
66. El tratamiento de los riesgos en el anteproyecto de
2005 ..........................................................................................
67. El problema de riesgo en los casos de imposibilidad
sobrevenida de la prestacin de entrega por hechos
que no determinen prdida de la cosa .............................
111
10. La ejecucin defectuosa de la obligacin de entrega.....................

68. Responsabilidad del vendedor y obligacin de saneamiento .....................................................................................
69. Naturaleza jurdica de la llamada obligacin de saneamiento .....................................................................................
119
11. El saneamiento por eviccin en el Cdigo Civil .............................

70. Concepto y requisitos de la eviccin ..............................
71. Los requisitos de la eviccin y del derecho al saneamiento que de ella deriva ...................................................
72. Los pactos sobre la obligacin de sanear ......................
73. El pacto de exoneracin .....................................................
74. El contenido general de la obligacin de eviccin.....
75. El deber de indemnizar del vendedor de mala fe ..........
76. El caso de la eviccin parcial ...........................................
77. Juicio crtico sobre el saneamiento por eviccin en el
Cdigo Civil ...........................................................................
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NDICE GENERAL
11
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12. Los gravmenes ocultos ...................................................................

78. El saneamiento por los gravmenes ocultos de la finca
vendida ....................................................................................
79. La garanta por los gravmenes ocultos y las cargas y
garantas inscritas en el Registro de la Propiedad .....
80. Los presupuestos de aplicacin de la garanta del
art.1483 ..................................................................................
81. El contenido de la obligacin de garanta ...................
82. Los plazos de ejercicio de las acciones derivadas de la
garanta por gravmenes ocultos ....................................
83. Las garantas por los dems vicios jurdicos de la
cosa ..........................................................................................
84. La superacin del sistema codificado de las garantas
por eviccin ...........................................................................
130
13. Los defectos ocultos .........................................................................

85. El saneamiento por los defectos ocultos de las cosas
vendidas. Las lneas generales del sistema codificado
y su crtica .............................................................................
86. La naturaleza jurdica de la obligacin de saneamiento ..............................................................................................
87. El concepto de los vicios redhibitorios .........................
88. Las acciones derivadas del saneamiento por vicios: la
accin redhibitoria .............................................................
89. La accin estimatoria..........................................................
90. La accin indemnizatoria ...................................................
91. La prdida de la cosa defectuosa .....................................
92. La prdida de la cosa vendida por efecto de los vicios
ocultos ...................................................................................
93. La prdida de la cosa vendida con vicios ocultos, producida por caso fortuito o por culpa del comprador ..
94. El saneamiento por vicios en las ventas judiciales ......
95. El saneamiento por vicios en el caso de venta de dos o
ms cosas conjuntamente ...................................................
96. El plazo de ejercicio de las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos ............................................
97. Los vicios ocultos en las ventas de animales ................
98. Las caractersticas generales de la regulacin del
Cdigo en materia de venta de animales .........................
135
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NDICE GENERAL
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14. El rgimen jurdico de la falta de conformidad .............................

99. La falta de conformidad como base de la responsabilidad del vendedor en el Convenio de Viena y en el Anteproyecto de 2002 de Cdigo Civil .....................................
100. El deber de entregar cosa conforme y la responsabilidad del vendedor ..................................................................
101. Los supuestos particulares de falta de conformidad..
102. La incorrecta instalacin .................................................
103. Falta de conformidad y conocimiento del comprador ..
104. La accin y los remedios del comprador frente a la
falta de conformidad ..........................................................
105. La facultad del comprador de elegir la modalidad de
cumplimiento y la facultad del vendedor de oponerse
a ella .......................................................................................
106. Los remedios subsidiarios: la resolucin y la reduccin
del precio ...............................................................................
107. Los plazos de ejercicio de las acciones y la aplicacin
de las mismas ..........................................................................
108. La comunicacin de la falta de conformidad como presupuesto de la aplicacin del rgimen jurdico referido..............................................................................................
145
15. La obligacin de pago del precio ....................................................

109. El pago del precio de la cosa vendida .............................
110. Los requisitos de tiempo y lugar de cumplimiento de la
obligacin de pago del precio ...........................................
111. Los intereses del precio aplazado ....................................
112. La existencia de un convenio expreso sobre intereses...
113. Los intereses y la venta de cosa fructfera...................
114. Los intereses del precio y la constitucin en mora del
comprador ..............................................................................
152
152
16. Los medios especiales de tutela del vendedor y del comprador ...
115. Indicaciones generales........................................................
116. La cesacin de la obligacin de entrega por la insolvencia del comprador ..........................................................
117. La facultad del comprador de suspender el pago del
precio ......................................................................................
118. La resolucin de la compraventa por incumplimiento ..
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NDICE GENERAL
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119. Pacto resolutorio expreso en la compraventa inmobiliaria .......................................................................................

120. El pacto resolutorio expreso en la compraventa inmobiliaria y el Registro de la Propiedad.............................
121. La resolucin en la venta de bienes muebles .................
122. La resolucin en inters del vendedor por el riesgo
inminente de prdida de la cosa y del precio en la compraventa inmobiliaria..........................................................
17. El pacto de recuperacin por el vendedor de la cosa vendida ......
123. La llamada compraventa con pacto de retro o retracto convencional ...................................................................
124. La funcin econmica del pacto de retracto convencional ......................................................................................
125. La situacin del vendedor y del comprador en la venta
con pacto de retro ...............................................................
126. La caracterizacin de la venta con pacto de retro o
retracto convencional .......................................................
127. La duracin de los derechos derivados de la compraventa con pacto de retro ...................................................
128. La adquisicin irrevocable del dominio de la cosa vendida ..........................................................................................
129. La legitimacin activa en el retracto convencional y
el carcter real de la accin ............................................
130. La situacin del comprador en la venta con pacto de
retro........................................................................................
131. El ejercicio del derecho de retracto convencional por
el acreedor del vendedor...................................................
132. Comprador con pacto de retroventa de parte de una
finca indivisa .........................................................................
133. Pluralidad de vendedores de una finca indivisa con
pacto de retro .......................................................................
134. Finca indivisa vendida separadamente por partes.........
135. La sucesin hereditaria del comprador o compradores ............................................................................................
136. Los reembolsos como condicin del ejercicio del derecho de retracto ....................................................................
137. El ejercicio del derecho de retracto y los frutos pendientes.....................................................................................
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NDICE GENERAL
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138. El ejercicio del derecho de retracto y las cargas existentes sobre la cosa ............................................................
Bibliografa ....................................................................................
168
168
CAPTULO III
LOS CONTRATOS DE SUMINISTRO Y ESTIMATORIO
1.
2.
El contrato de suministro .................................................................

1.
Concepto y naturaleza jurdica .......................................
2.
Duracin del contrato: contrato de duracin indeterminada .....................................................................................
3.
El contrato de suministro y la resolucin por incumplimiento ................................................................................
175
175
El contrato estimatorio .....................................................................

1.
Concepto y naturaleza jurdica .......................................
176
Bibliografa ....................................................................................
176
176
176
177
CAPTULO IV
LAS VENTAS A PLAZOS DE BIENES MUEBLES
1.
La Ley 50/1965, de 1 de julio, de ventas a plazos de bienes muebles ....................................................................................................

1.
Introduccin .........................................................................
2.
El mbito de aplicacin de la ley .....................................
3.
Las compraventas excluidas ..............................................
4.
La forma del contrato y su documentacin ..................
5.
El contenido de los documentos ......................................
6.
La omisin o la expresin inexacta de las circunstancias en los documentos contractuales ...........................
7.
El desistimiento del contrato ..........................................
8.
La perfeccin del contrato ...............................................
9.
La facultad del comprador de pagar anticipadamente ..
10. La falta de pago de la deuda del comprador .................
11. La facultad judicial de sealar nuevos plazos como
consecuencia de infortunios .............................................
12. La publicidad relativa al precio y la separacin entre
precio de adquisicin al contado y precio a plazos .....
13. La limitacin de los prstamos .........................................
179
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NDICE GENERAL
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14.
2.
El crdito del vendedor como crdito privilegiado ...
La Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles.....................................................................................................

1.
La reforma de la legislacin de venta de bienes muebles
a plazos. La Ley 28/1998, de 13 de julio ...........................
Bibliografa ....................................................................................
186
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187
188
CAPTULO V
LA PERMUTA
1.
Funcin econmica y concepto de la permuta ...............................

1.
El contrato de permuta ......................................................
2.
La remisin general a las normas de la compraventa..
3.
Permuta de cosa ajena .........................................................
4.
La prdida por eviccin de la cosa recibida en permuta ..............................................................................................
Bibliografa ....................................................................................
189
189
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190
190
191
CAPTULO VI
LA DONACIN
1.
La configuracin jurdica de la donacin........................................

1.
El sentido general de la regulacin de la donacin ..
2.
Donacin y contrato ...........................................................
3.
Donacin y gratuidad: el papel de la donacin entre
los negocios gratuitos y la relevancia de la causa DONANDI .........................................................................................
4.
La existencia del llamado aNIMUS DONANDI como elemento
de la donacin .......................................................................
5.
La donacin traslativa: la transmisin de la propiedad
en la donacin .......................................................................
6.
El problema de las donaciones MORTIS CAUSA ....................
7.
La donacin por meritos y la donacin remuneratoria .............................................................................................
8.
La donacin por mritos .....................................................
9.
La donacin remuneratoria ...............................................
10. La donacin modal y el problema de las llamadas donaciones con causa onerosa ...............................................
193
193
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196
201
203
208
208
208
210
16
NDICE GENERAL
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2.
3.
4.
5.
De las personas que pueden hacer o recibir donaciones ...............

11. Donantes y donatarios........................................................
12. Donacin hecha a varias personas conjuntamente y el
llamado derecho de acrecer..............................................
212
212
El objeto de la donacin...................................................................
13. Objeto de la donacin y limitaciones objetivas en materia de donacin .................................................................
14. La regla de la necesaria oficiosidad de la donacin y
la prohibicin en las donaciones inoficiosas ................
216
La formacin del contrato de donacin .........................................

15. La necesidad de aceptacin para la validez y eficacia
de las donaciones .................................................................
16. La necesidad de que la aceptacin se haga en vida del
donante...................................................................................
17. La aceptacin de la donacin como declaracin recepticia y la puesta de la misma en conocimiento del donante .......................................................................................
18. El momento de la perfeccin del negocio de donacin ..
19. La revocacin de la donacin anterior de la aceptacin ..........................................................................................
218
La forma del negocio de donacin..................................................

20. La preceptiva solemnidad de las donaciones de inmuebles...........................................................................................
21. La solemnidad de aceptacin y la donacin de inmuebles...........................................................................................
22. Forma y voluntad en las donaciones disimuladas ........
23. Los problemas de forma en la donacin de bienes muebles...........................................................................................
24. Los efectos de la donacin: los problemas de eviccin
y saneamiento en la donacin ...........................................
25. La donacin con reserva de la facultad de disponer...
26. Las donaciones con clusula de reversin.....................
27. La reversin en favor del donante...................................
28. La reversin estipulada por el donante en favor de
terceros ..................................................................................
29. La naturaleza jurdica de los llamamientos reversionales ........................................................................................
30. El problema de la aceptacin ............................................
221
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229
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232
NDICE GENERAL
17
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31.
32.
6.
7.
La situacin del donatario sujeto a reversin .............

La posicin jurdica del donatario reversional ...........
233
234
La revocacin de las donaciones .....................................................

33. Las causas de reversin de las donaciones .....................
34. La revocacin de la donacin por supervivencia de
hijos .........................................................................................
35. Las donaciones a las que se aplica la revocacin contemplada en el art. 644 .......................................................
36. Hijos cuya supervivencia determina la revocacin .....
37. El modo de proposicin del efecto revocatorio ...........
38. La revocacin por la supervivencia del hijo reputado
muerto.....................................................................................
39. La accin de revocacin y sus caractersticas .............
40. La revocacin y los actos de disposicin realizados por
el donatario ..........................................................................
41. La revocacin de las donaciones y la constitucin de
gravmenes e hipotecas por el donatario.......................
42. La revocacin por incumplimiento de cargas o de prestaciones modales ..................................................................
43. La revocacin de las donaciones por ingratitud del
donatario ...............................................................................
44. El fundamento de la revocacin por ingratitud..........
45. La accin de revocacin por ingratitud.........................
46. Los hechos legalmente tipificados como causas de ingratitud .................................................................................
47. Los delitos contra la persona, la honra y los bienes
del donante como causa de ingratitud ...........................
48. La imputacin al donante de delito de los que dan lugar a procedimientos de oficio o acusacin pblica......
49. La indebida negativa de los alimentos ............................
234
234
La reduccin de las donaciones por inoficiosidad .........................

50. La reduccin como ineficacia sobrevenida de la donacin ..........................................................................................
51. La legitimacin para el ejercicio de la accin de reduccin ..........................................................................................
52. La legitimacin de los herederos o causahabientes de
los legitimarios ....................................................................
53. La irrenunciabilidad de la accin de reduccin ..........
250
234
235
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252
253
18
NDICE GENERAL
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Bibliografa ....................................................................................
253
CAPTULO VII
EL ARRENDAMIENTO
1.
Introduccin .....................................................................................
257
2.
La llamada teora unitaria del arrendamiento y su crtica .............
258
3.
La caracterizacin del contrato de arrendamiento de cosas .........
258
4.
Tiempo determinado y precio cierto como elementos esenciales

del arrendamiento ............................................................................
259
El tiempo determinado y la temporalidad de la relacin contractual .....................................................................................................
259
6.
El requisito del precio cierto en el contrato de arrendamiento ....
261
7.
La estructura de la relacin arrendaticia ........................................
262
8.
Los sujetos del arrendamiento ........................................................
262
9.
La cosa arrendada y sus condiciones de idoneidad........................
263
10. La obligacin de entrega de la cosa arrendada. ............................
264
11. La entrega de la cosa arrendada y las condiciones de la misma para

el uso pactado ...................................................................................
265
12. La entrega de la cosa arrendada y el deber de facilitar al arrendatario los accesorios ...........................................................................
265
13. La obligacin de saneamiento en el contrato de arrendamiento ..
266
14. El saneamiento por eviccin en el arrendamiento .........................
266
15. El saneamiento por vicios o defectos ocultos de la cosa arrendada .......................................................................................................
267
16. La obligacin del arrendador de mantener al arrendatario en el

goce pacfico de la cosa arrendada ..................................................
267
17. La garanta frente a las perturbaciones producidas por terceros..
268
18. La carga del arrendatario de comunicar las perturbaciones .........
270
19. La obligacin del arrendador de realizacin de las reparaciones

necesarias ..........................................................................................
270
20. La obligacin del arrendatario de tolerar las obras urgentes ........
271
21. El derecho de uso y disfrute del arrendatario ................................
272
22. La naturaleza jurdica del derecho arrendaticio.............................
272
5.
NDICE GENERAL
19
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23. La inscribibilidad de los arrendamientos en el Registro de la Propiedad ................................................................................................
273
24. La enajenacin de la cosa arrendada y la oponibilidad del arrendamiento a los adquirentes ..............................................................
274
25. Las excepciones al derecho del comprador de finca arrendada de

poner trmino a los arriendos .........................................................
275
26. La relacin entre el comprador de la finca arrendada y los arrendatarios ..............................................................................................
276
27. Los derechos del arrendatario en la cosa a la terminacin del

arriendo por voluntad del comprador ............................................
276
28. El derecho de terminar del arriendo del comprador con pacto de

retracto ..............................................................................................
277
29. De los arrendamientos y los derechos de los acreedores hipotecarios y de los adjudicatarios de fincas hipotecadas ..........................
279
30. Los lmites del uso de la cosa arrendada ........................................
279
31. El deber del arrendatario de observar el destino econmico de la

cosa ....................................................................................................
279
32. El deber de diligencia en el uso de la cosa arrendada ...................
280
33. La responsabilidad del arrendatario por prdida o deterioro de la

cosa arrendada ..................................................................................
281
34. La responsabilidad del arrendatario por los deterioros causados

por las personas de su casa ..............................................................
281
35. Los deberes de informacin del arrendatario ................................
282
36. La obligacin del arrendatario de pagar el precio del arriendo ...
282
37. El riesgo en el contrato de arrendamiento: la imposibilidad sobrevenida fortuita y la regla periculum est locatori ................................
283
38. Las vicisitudes del arrendamiento: cesin de arrendamiento y

subarriendo .......................................................................................
285
39. La extincin del arrendamiento ......................................................
286
40. La expiracin del trmino contractual ............................................
286
41. La prrroga expresa del contrato ....................................................
287
42. La llamada tcita reconduccin .......................................................
287
43. Tcita reconduccin y cesin de las garanta prestadas por terceros ......................................................................................................
288
20
NDICE GENERAL
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44. La resolucin del contrato de arrendamiento en el Cdigo Civil ..
288
45. La facultad del arrendador de desahuciar judicialmente al arrendatario ...............................................................................................
289
46. La liquidacin del contrato de arrendamiento ...............................
290
47. El rgimen de las mejoras ................................................................

Bibliografa ....................................................................................
291
291
CAPTULO VIII
LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS
1.
Introduccin .....................................................................................
1.
Historia y finalidad de la normativa especial ..............
2.
Las caractersticas de la legislacin especial .............
3.
Los arrendamientos sujetos a la Ley especial de Arrendamientos Urbanos...............................................................
4.
Arrendamientos de viviendas y arrendamientos para
uso distinto del de vivienda ..............................................
5.
Naturaleza y alcance del rgimen jurdico aplicable ...
293
293
294
Los arrendamientos de vivienda ......................................................

6.
El arrendamiento de viviendas amuebladas ...................
7.
La duracin del contrato ..................................................
8.
Excepciones a la prrroga obligatoria del contrato ...
9.
El rgimen jurdico de la renta arrendaticia ...............
10. La actualizacin de la renta .............................................
11. Elevacin de la renta por mejoras ...................................
12. Gastos generales y servicios individuales .....................
13. De los derechos y obligaciones de las partes................
14. Los derechos de adquisicin preferente .........................
15. Arrendamientos de vivienda y vicisitudes del arrendamiento .....................................................................................
16. La extincin de la relacin arrendaticia: resolucin
y suspensin del contrato ..................................................
299
299
300
300
300
301
302
302
303
304
3.
Los arrendamientos para uso distinto del de vivienda...................
309
4.
Las llamadas disposiciones transitorias de la LAU y la liquidacin

de los arrendamientos anteriores ....................................................
Bibliografa ....................................................................................
311
312
2.
296
297
298
305
308
NDICE GENERAL
21
Pgina
CAPTULO IX
LOS ARRENDAMIENTOS RSTICOS
1.
Introduccin .....................................................................................
1.
Evolucin legislativa y finalidades econmicas ..........
2.
El carcter de las normas de la legislacin especial .
315
315
316
2.
La ley de Arrendamientos Rsticos .................................................

3.
La calificacin de los arrendamientos como arrendamientos rsticos ...................................................................
4.
El llamado arrendamiento de explotacin ...................
5.
La extensin del contrato de arrendamiento y los
llamados derechos de produccin agraria y derechos
inherentes a las fincas y explotaciones .........................
6.
La delimitacin del mbito de aplicacin de la ley:
arrendamientos sometidos y arrendamientos exceptuados ............................................................................................
317
Los sujetos de la relacin arrendaticia ............................................

7.
Profesionales de la agricultura y cultivadores personales ........................................................................................
8.
La capacidad para dar en arrendamiento .......................
9.
La duracin de los contratos de arrendamiento rsticos ............................................................................................
10. La renta arrendaticia y su fijacin..................................
11. La forma del contrato y los requisitos formales ........
12. Los derechos y obligaciones de las partes en los contratos de arrendamientos rsticos .................................
13. El rgimen de los gastos y de las mejoras ......................
14. El derecho de acceso a la propiedad ...............................
15. Los arrendamientos rsticos y las vicisitudes de los
arrendamientos.....................................................................
16. La terminacin del arrendamiento rstico ...................
17. La liquidacin de la relacin arrendaticia concluida ..
321
Las aparceras ...................................................................................

18. Concepto y funcin econmica del contrato de aparcera.........................................................................................
19. El contrato de aparcera y la relacin laboral ..........
20. El rgimen jurdico de la aparcera .................................
333
3.
4.
317
317
318
318
321
322
322
324
324
325
326
327
327
330
333
333
334
334
22
NDICE GENERAL
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21. La duracin del contrato de aparcera ..........................

22. La aparcera asociativa .......................................................
Bibliografa ....................................................................................
335
335
336
CAPTULO X
EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
1.
Introduccin .....................................................................................
1.
Concepto y funcin econmica .........................................
2.
La cuestin de la naturaleza jurdica y los problemas
implicados en ella ................................................................
3.
El rgimen jurdico del contrato de arrendamiento
financiero...............................................................................
4.
La consideracin de los crditos surgidos del arrendamiento financiero como crditos privilegiados .......
5.
El LEASING de inmuebles .........................................................
Bibliografa ....................................................................................
339
339
340
342
343
344
344
CAPTULO XI
CONTRATO DE APARCAMIENTO DE VEHCULOS
1.
Indicaciones generales .....................................................................
347
2.
La definicin legal del tipo contractual...........................................
349
3.
Modalidades de la prestacin del servicio ......................................
351
4.
Los aparcamientos excluidos ...........................................................
352
5.
Las obligaciones del titular del aparcamiento ................................
353
6.
Los deberes de usuario del aparcamiento ......................................
354
7.
Las responsabilidades derivadas de la relacin contractual ..........
355
8.
La retirada del vehculo....................................................................

Bibliografa ....................................................................................
356
356
CAPTULO XII
LAS CESIONES DE DERECHOS DE USO SOBRE BIENES
INMATERIALES
1.
Introduccin .....................................................................................
359
2.
El rgimen jurdico positivo de las licencias en el Derecho espaol ......................................................................................................
359
Unidad o pluralidad del tipo contractual........................................
360
3.
NDICE GENERAL
23
Pgina
4.
5.
Las caractersticas del tipo contractual y sus prestaciones esenciales .......................................................................................................

El rgimen jurdico de los contratos de licencia.............................
Bibliografa ....................................................................................
361
361
362
CAPTULO XIII
LA CESIN GRATUITA DEL USO
1.
2.
Generalidades ...................................................................................
1.
El contrato de comodato y su funcin econmica.......
2.
La consideracin del comodato como contrato real y
la discutida posibilidad de construirlo como contrato
consensual .............................................................................
3.
La esencial gratuidad del contrato de comodato .......
4.
Comodato y precario: una antigua discusin ................
5.
La esencial temporalidad del comodato ........................
365
365
La estructura del contrato de comodato .........................................

6.
La posible contemplacin de la persona del comodatario ............................................................................................
7.
La regla de la solidaridad en el caso de pluralidad de
comodatarios.........................................................................
8.
La cosa dada en comodato y sus caractersticas ..........
9.
El derecho de uso del comodatario .................................
10. Las obligaciones del comodatario de satisfacer los
gastos ordinarios .................................................................
11. La responsabilidad del comodatario ...............................
12. La inexistencia del derecho de retencin del comodatario ........................................................................................
13. La obligacin de restitucin ............................................
14. El deber del comodante de abonar los gastos extraordinarios...................................................................................
15. La responsabilidad del comodante por los vicios de las
cosas prestadas .....................................................................
Bibliografa ....................................................................................
369
365
366
367
368
369
369
370
370
370
371
372
372
373
373
373
CAPTULO XIV
EL CONTRATO DE OBRA
1.
La concepcin plural de la locatio conductio ....................................
375
2.
Cdigo Civil y Ley de Edificacin en la regulacin del contrato de

obra....................................................................................................
376
24
NDICE GENERAL
Pgina
3.
La obra como un objeto contractual ...............................................
377
4.
Los sujetos de la obra: partes contratantes y agentes de la edificacin ....................................................................................................
379
5.
La aportacin de los materiales .......................................................
380
6.
La onerosidad del contrato de obra: el precio y su determinacin ....................................................................................................
381
La vigilancia de la obra en curso y los defectos y deformidades

aparecidas durante ella ....................................................................
382
8.
Las variaciones y modificaciones en la obra en curso ....................
383
9.
La ejecucin del contrato de obra y el cumplimiento de las obligaciones dimanantes del mismo ..........................................................
385
10. La recepcin de la obra ....................................................................
386
11. Los vicios y defectos de la obra y su incidencia en el contrato de

obra....................................................................................................
387
12. El problema del riesgo en el contrato de obra ...............................
388
13. La ruina de los edificios y la responsabilidad por ruina ................
390
14. El rgimen de la responsabilidad por ruina y la responsabilidad

definida en la Ley de Edificacin ....................................................
395
15. Los plazos de prescripcin de la accin para exigir la responsabilidad prevista en la ley ......................................................................
397
16. Contrato de obra y transmisin de la propiedad ............................
398
17. Posesin y contrato de obra .............................................................
398
18. La proteccin jurdica del crdito del contratista ..........................
399
19. La extincin del contrato de obra: el desistimiento .......................
400
20. Los supuestos de imposibilidad subjetiva .......................................
400
21. La subcontratacin en el contrato de obra y el derecho de los subcontratistas ........................................................................................

Bibliografa ....................................................................................
401
401
7.
CAPTULO XV
EL CONTRATO DE TRANSPORTE
1.
El contrato de transporte .................................................................

1.
De los transportes por agua y tierra, tanto de personas
como de cosas (arts. 1601-1603 CC) ...................................
407
407
NDICE GENERAL
25
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2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
2.
La regulacin del transporte en el Cdigo de Comercio: el transporte mercantil y sus fuentes legales .....
Una nueva regulacin del contrato de transporte de
mercancas? El Proyecto de Ley de 2008, del contrato
de transporte terrestre de mercancas ..........................
Las personas intervinientes en el contrato de transporte y en la relacin contractual dimanante de l ..
La carta de porte .................................................................
La obligacin contractual y su ejecucin .....................
Precio del transporte .........................................................
La responsabilidad del porteador en el contrato de
transporte .............................................................................
El contrato de viaje combinado .......................................................

9.
La Directiva Europea 90/314/CEE ....................................
10. El concepto del viaje combinado ......................................
11. Los intervinientes en la celebracin y ejecucin del
contrato de viaje combinado .............................................
12. La informacin precontractual: el programa y folleto
informativo ............................................................................
13. La perfeccin del contrato de viaje combinado: forma
y contenido ............................................................................
14. La informacin sobre el viaje combinado .......................
15. Cesin de la reserva .............................................................
16. Las modificaciones del contrato por iniciativa de los
operadores tursticos .........................................................
17. Resolucin del contrato: Cancelacin y desistimiento ...
18. La prestacin contractual defectuosa y el rgimen
general del incumplimiento contractual ......................
19. Garanta de la responsabilidad contractual ...............
20. La accin de cesacin ..........................................................
21. Prescripcin de acciones ....................................................
Bibliografa ....................................................................................
408
409
410
411
412
413
413
415
415
416
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417
418
419
419
420
421
422
423
423
423
CAPTULO XVI
EL CONTRATO DE EDICIN
1.
Antecedentes .....................................................................................
429
2.
La regulacin del contrato de edicin en la Ley de Propiedad Intelectual .............................................................................................
429
26
NDICE GENERAL
Pgina
3.
Contrato de edicin y obra futura ...................................................
430
4.
El encargo de obra futura ................................................................
430
5.
Formalizacin y contenido del contrato..........................................
430
6.
El contenido del contrato de edicin: las obligaciones del editor ...
431
7.
Contenido del contrato de edicin: las obligaciones del autor .....
432
8.
La venta como saldo y la destruccin de ejemplares .....................
432
9.
La resolucin del contrato de edicin .............................................
433
10. La extincin de la relacin contractual: las causas de extincin ...
435
11. El contrato de edicin musical.........................................................
436
12. El contrato de representacin teatral y de ejecucin musical .......

Bibliografa ....................................................................................
436
438
CAPTULO XVII
LOS CONTRATOS DE COLABORACIN EMPRESARIAL
1.
El contrato de distribucin ..............................................................

1.
Introduccin .........................................................................
2.
El contrato de agencia .......................................................
3.
La definicin legal del contrato de agencia y el objeto contractual .....................................................................
4.
Las obligaciones de las partes en el contrato de agencia ..
5.
La remuneracin del agente ..............................................
6.
El contrato de agencia y los pactos de exclusiva .......
7.
Contrato de agencia y prohibicin de competencia ....
8.
La extincin de la relacin contractual ......................
9.
Los efectos de la extincin de la relacin contractual ..........................................................................................
10. Los supuestos de inexistencia del derecho a la indemnizacin...................................................................................
441
441
441
2.
El contrato de concesin ..................................................................

11. Notas caractersticas .........................................................
12. El contenido del contrato de concesin .......................
13. Duracin del contrato y terminacin ............................
447
447
449
450
3.
El contrato de franquicia .................................................................

14. La definicin legal del rgimen de franquicia y las
normas jurdicas aplicables al mismo ..............................
450
442
443
444
444
445
445
446
447
450
NDICE GENERAL
27
Pgina
15. La informacin precontractual .......................................

16. El contenido de los contratos de franquicia ...............
Bibliografa ....................................................................................
451
453
455
CAPTULO XVIII
EL CONTRATO DE SERVICIOS
1.
Definicin y delimitacin .............................................................
459
2.
La importancia econmica de los servicios y de los contratos de

servicios y la Directiva europea 2006/123/CE del Parlamento
Europeo y del Consejo .................................................................
461
Los elementos del contrato de servicios: los sujetos y la posible

concurrencia del intuitus personae ....................................................
462
4.
El objeto del contrato .......................................................................
462
5.
El tiempo de prestacin de los servicios y el tiempo de la relacin

obligatoria .........................................................................................
462
6.
La obligacin de prestacin de los servicios...................................
463
7.
La obligacin de pago de la retribucin..........................................
463
8.
La extincin de la relacin contractual ...........................................
463
9.
La resolucin de la relacin contractual por la existencia de incumplimiento grave por cualquiera de las dos partes ...........................
Bibliografa ....................................................................................
464
464
3.
CAPTULO XIX
EL CONTRATO DE MANDATO
1.
Introduccin: la bsqueda del concepto .........................................
467
2.
La actividad de gestin y el asunto gestionado como objeto del

contrato de mandato ........................................................................
471
La idoneidad objetiva del asunto gestionado como requisito del

contrato de mandato ........................................................................
471
4.
Los sujetos del contrato de mandato ..............................................
473
5.
La forma del contrato de mandato .................................................
473
6.
Los asuntos comprendidos en el mandato: mandato general y

mandato especial ..............................................................................
474
El mandato concebido en trminos generales y las reglas de interpretacin ...........................................................................................
474
3.
7.
28
NDICE GENERAL
Pgina
8.
El intuitus personae y la confianza como base de la relacin representativa .............................................................................................
475
Los deberes del mandatario: esquema de los deberes y obligaciones ......................................................................................................
475
10. El deber de fidelidad como deber bsico del gestor de asuntos

ajenos.................................................................................................
476
11. El deber de llevar a cabo la gestin encomendada.........................
477
12. Las directrices del desenvolvimiento de la actividad de gestin ...
477
13. Los deberes de comunicacin: deberes de informacin y deberes

de consulta ........................................................................................
479
14. Los deberes de custodia y de conservacin ....................................
480
15. Los deberes de lealtad......................................................................
481
16. La prohibicin de adquirir por compra los bienes del principal ..
483
17. La responsabilidad del mandatario .................................................
493
18. Los deberes y los derechos del mandatario: esquema general ......
494
19. El deber de facilitacin de los medios necesarios para el cumplimiento de la gestin .........................................................................
494
20. El deber de retribuir la gestin ........................................................
495
21. El derecho del mandatario a quedar indemne de los resultados de

la gestin representativa ...................................................................
496
22. Las modalidades de la actuacin de gestin del mandatario.........
496
23. El mandatario que obra en concepto de tal y el llamado mandato

representativo ...................................................................................
497
24. El mandatario que obra en su propio nombre y el mandato con

representacin indirecta...................................................................
498
25. La eleccin del modo de actuacin del mandatario .......................
499
26. Mandatario que adquiere en nombre propio .................................
500
27. Mandato para enajenar.....................................................................
500
28. Mandato y representacin indirecta en los Principios Europeos de

Derecho de contratos .......................................................................
501
29. La terminacin de la relacin jurdica dimanante del contrato de

mandato: las causas de terminacin ................................................
502
30. La revocacin del mandato ..............................................................
502
31. La renuncia .......................................................................................
503
9.
NDICE GENERAL
29
Pgina
32. La terminacin del mandato por incapacidad sobrevenida del

mandante y del mandatario..............................................................
504
33. El concurso de acreedores y la insolvencia .....................................
504
34. La terminacin del mandato y los terceros de buena fe ................
504
35. Los efectos de la terminacin ..........................................................

Bibliografa ....................................................................................
505
505
CAPTULO XX
EL CONTRATO DE CORRETAJE O MEDIACIN
1.
Introduccin .....................................................................................
507
2.
Las caractersticas generales del contrato de mediacin ...............
509
3.
El derecho del mediador a la retribucin .......................................
509
4.
La mediacin en exclusiva ...............................................................
510
5.
La duracin del contrato ..................................................................
511
6.
La prescripcin de las acciones para reclamar la retribucin .......

Bibliografa ....................................................................................
511
511
CAPTULO XXI
LA GESTIN DE NEGOCIOS AJENOS SIN MANDATO
1.
La gestin de negocios ajenos sin mandato ....................................
513
2.
La delegacin y la pluralidad de gestores .......................................
515
3.
Gestiones especiales: suministro de alimentos y gastos funerarios .....................................................................................................

Bibliografa ....................................................................................
515
516
CAPTULO XXII
EL CONTRATO DE COMISIN
1.
El concepto y las caractersticas del contrato de comisin ............
519
2.
La mercantilidad de la comisin......................................................
520
3.
Las formas bsicas de la actividad representativa del comisionista:

agere nomine proprio y agere nomine alieno ........................................
521
La perfeccin del contrato de comisin: su consensualidad y la

posibilidad de aceptacin tcita ......................................................
522
El contenido de la relacin obligatoria derivada del contrato de

comisin: los deberes del comisionista ...........................................
523
4.
5.
30
NDICE GENERAL
Pgina
6.
El deber de fidelidad como deber bsico del gestor de negocios

ajenos.................................................................................................
523
7.
El deber de llevar a cabo la gestin encomendada.........................
523
8.
El carcter personal del cumplimiento de la obligacin de gestin .....................................................................................................
524
Las directrices del desenvolvimiento de la actividad de gestin ...
524
10. Las reglas sobre la diligencia de los comisionistas y las condiciones

ms onerosas .....................................................................................
526
11. Los llamados riesgos de numerario .................................................
526
12. Los deberes de rendicin de cuentas ..............................................
526
13. La llamada comisin de garanta .....................................................
527
14. La obligacin del comitente .............................................................
527
15. La extincin del contrato de comisin mercantil ...........................
527
16. Los deberes de comunicacin: deberes de informacin y deberes de consulta ..................................................................................
527
17. Los deberes de custodia y de conservacin ....................................
528
18. Los deberes del comitente y los derechos del comisionista ..........
529
19. El deber de facilitacin de los medios necesarios para el cumplimiento de la gestin .........................................................................
529
20. El derecho del comisionista de quedar indemne de los resultados

de su gestin .....................................................................................
530
21. Los deberes de lealtad del comisionista..........................................
530
22. La extincin de la relacin obligatoria derivada del contrato de

comisin ............................................................................................
Bibliografa ....................................................................................
532
533
9.
CAPTULO XXIII
EL CONTRATO DE DEPSITO
1.
Los servicios de custodia .................................................................
535
1.
Indicaciones generales........................................................
535
2.
Las caractersticas del contrato de depsito en el

Cdigo Civil ...........................................................................
536
3.
Depositantes y depositarios...............................................
537
4.
Depsito hecho por incapaces ...........................................
537
5.
Depsito hecho por persona capaz en otra que no lo

es...............................................................................................
538
NDICE GENERAL
31
Pgina
6.
La prdida de la capacidad del depositante despus de

la celebracin del contrato .............................................
538
Pluralidad de depositantes. Personas que se crean

con derecho a la cosa depositada ....................................
539
8.
La obligacin de custodia ..................................................
539
9.
La utilizacin de la cosa depositada por el depositario ............................................................................................
539
La obligacin de restitucin de las cosas depositadas

o de devolucin de los depsitos......................................
540
11.
La responsabilidad del depositario .................................
542
12.
Responsabilidad del depositario y pluralidad de depositarios....................................................................................
542
13.
El lugar de restitucin del depsito ..............................
542
14.
La enajenacin de la cosa depositada por el heredero

del depositario......................................................................
543
15.
Las obligaciones del depositante .....................................
544
16.
El depsito necesario ..........................................................
544
17.
El depsito judicial o secuestro ......................................
545
Bibliografa ....................................................................................
545
7.
10.
CAPTULO XXIV
EL DEPSITO MERCANTIL
1.
Sus caractersticas .............................................................................
547
2.
El contrato de depsito mercantil como contrato retribuido ........
547
3.
El contrato de depsito como contrato real ...................................
548
4.
Las obligaciones de conservacin y de restitucin .........................
548
5.
Depsito de numerario ....................................................................
549
6.
Depsito de ttulos valores efectos o documentos que devenguen

inters ................................................................................................
549
7.
La disposicin por el depositario de los bienes depositados ........
549
8.
Depsito verificado en especiales entidades de depsito ..............
550
Bibliografa ....................................................................................
550
32
NDICE GENERAL
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CAPTULO XXV
LOS CONTRATOS DE FINANCIACIN
1.
Introduccin .....................................................................................
1.
Consideraciones generales ................................................
553
El contrato de prstamo ...................................................................

2.
Su definicin y sus caractersticas ..................................
3.
La obligacin restitutoria en el contrato de prstamo .............................................................................................
553
553
3.
Los prstamos mercantiles ...............................................................

4.
Tratamiento de los prstamos usurarios ........................
555
556
4.
Financiacin bancaria .......................................................................

5.
Generalidades .......................................................................
6.
Los contratos de descuento ..............................................
7.
La apertura de crdito en cuenta corriente o el llamado contrato de cuenta corriente de crdito ...........
Bibliografa ....................................................................................
557
557
557
2.
553
554
559
560
CAPTULO XXVI
LOS CONTRATOS BANCARIOS
1.
Introduccin .....................................................................................
563
2.
El contrato de cuenta corriente bancaria ........................................
563
3.
El contenido del contrato de cuenta corriente bancaria ................

Bibliografa ....................................................................................
564
565
CAPTULO XXVII
EL CRDITO AL CONSUMO
1.
Introduccin .....................................................................................
567
2.
La definicin de los contratos de crdito en la Ley de Crdito al

Consumo ...........................................................................................
567
La relacin entre la regulacin de los contratos de crdito al consumo y la de los contratos de venta de bienes muebles a plazos ...
568
Los objetivos de proteccin en los contratos de crdito a los consumidores ..........................................................................................
568
5.
La forma escrita y el contenido mnimo obligatorio ......................
569
6.
La preceptiva mencin de la tasa anual equivalente ......................
569
3.
4.
NDICE GENERAL
33
Pgina
7.
Informacin al consumidor sobre anticipos y descubiertos ..........
570
8.
La informacin sobre calendarios de pagos ...................................
571
9.
Los pactos sobre la variabilidad de los costes del crdito .............
571
10. La exigencia de un ndice de referencia objetivo: especial mencin

al problema de los llamados intereses preferenciales ................
571
11. La facultad de pago o reembolso anticipado..................................
588
12. La facultad de reembolso anticipado y las llamadas comisiones

de amortizacin anticipada ............................................................
591
13. La limitacin de las clusulas penales sobre deducciones o retenciones .................................................................................................
592
14. Contratos de crdito y clusulas abusivas .......................................
593
15. Contratos de prestacin de servicios financieros y proteccin de

consumidores ....................................................................................
595
16. La situacin de los contratos de prestacin de servicios financieros

en la Ley 7/1998 ...............................................................................
596
17. Las clusulas sobre la modificacin de los tipos de inters ...........
597
18. Las clusulas sobre la modificacin unilateral de las condiciones

del contrato y las de rescisin unilateral .........................................
598
19. El significado de la exclusin de la abusividad automtica ...........

Bibliografa ....................................................................................
598
598
CAPTULO XXVIII
EL CONTRATO DE FACTORING
1.
Los rasgos distintivos del factoring y su naturaleza jurdica ..........
601
2.
La cesin de los crditos al factor ...................................................
602
3.
Las excepciones oponibles al adquirente de los crditos ..............
602
4.
Factoring y crditos intransmisibles ................................................

Bibliografa ....................................................................................
602
603
CAPTULO XXIX
EL CONTRATO DE SOCIEDAD CIVIL
1.
Los contratos asociativos y de colaboracin ...................................
605
2.
El concepto de sociedad y el contrato de sociedad civil ................
605
34
NDICE GENERAL
Pgina
3.
Contrato de sociedad como vehculo de creacin de una estructura y contrato de sociedad como generador de relaciones obligatorias .....................................................................................................
606
Los rasgos caractersticos del modelo de sociedad diseado por el

Cdigo Civil ......................................................................................
606
5.
Los tipos de sociedad .......................................................................
607
6.
La personalidad jurdica de las sociedades civiles y las sociedades

sin personalidad ................................................................................
609
7.
Sociedades sin personalidad: su rgimen jurdico .........................
610
8.
La personalidad jurdica de las sociedades civiles y la resolucin

de la DGRN de 31 de mayo de 1997 ...............................................
611
El estatuto de los socios en la sociedad civil ...................................
612
10. La forma del contrato ......................................................................
613
11. El objeto social ..................................................................................
613
12. La condicin de socio .......................................................................
614
13. Las aportaciones: la obligacin de aportacin ...............................
614
14. Las garantas de las aportaciones: la eviccin en la aportacin de

cosa cierta..........................................................................................
615
15. La responsabilidad por defectos ocultos ........................................
615
16. El riesgo en el contrato de sociedad................................................
616
17. La duracin de la sociedad y el comienzo de las actividades ........
617
18. La gestin de los negocios sociales y la administracin de la sociedad .....................................................................................................
618
19. Los poderes de administradores .....................................................
619
20. Las reglas subsidiarias sobre la administracin social....................
620
21. La administracin social y el cobro de los crditos ........................
620
22. La responsabilidad del socio y su rgimen jurdico .......................
621
23. La responsabilidad de la sociedad frente al socio ..........................
622
24. Las deudas sociales ...........................................................................
622
25. El embargo y la realizacin de la parte del socio en el patrimonio

social ..................................................................................................
624
26. La transmisibilidad de los derechos dimanantes de la condicin de

socio ..................................................................................................
625
27. La distribucin de ganancias y prdidas .........................................
625
4.
9.
NDICE GENERAL
35
Pgina
28. La remisin de la designacin de la parte de las ganancias y prdidas al arbitrio de un tercero .............................................................
626
29. El alcance de la distribucin de las ganancias ................................
627
30. El momento de la distribucin de beneficios .................................
627
31. La extincin de la sociedad..............................................................
627
32. Extincin de la sociedad: liquidacin y particin ...........................
632
Bibliografa ....................................................................................
632
CAPTULO XXX
EL CONTRATO DE CUENTA EN PARTICIPACIN
1.
El concepto legal de contrato de cuenta en participacin y sus diferencias con los contratos de sociedad..........................................
635
2.
La liquidacin de las cuentas en participacin ...............................
636
3.
La extincin de la relacin obligatoria nacida de la cuenta en participacin ...........................................................................................

Bibliografa ....................................................................................
637
637
CAPTULO XXXI
LOS CONTRATOS DE SEGURO
1.
Antecedentes: los contratos de seguro en el Cdigo Civil .............
639
2.
El rgimen jurdico del contrato de seguro en la ley especial .......
640
3.
Fuentes legales y regulacin.............................................................
640
4.
Los contratos de seguro como contratos prerredactados y las llamadas clusulas lesivas .................................................................
641
La relacin entre dao, riesgo e inters asegurado: sobreseguro y

coaseguro ..........................................................................................
642
6.
La conclusin del contrato y su documentacin.............................
643
7.
Contenido mnimo del contrato ......................................................
643
8.
Asegurado y tomador del seguro .....................................................
644
9.
El deber precontractual de informacin.........................................
644
10. La informacin postcontractual de las circunstancias que influyan

en el riesgo y sus consecuencias jurdicas .......................................
645
11. Obligaciones y deberes de las partes ..............................................
646
12. El deber de pago de la indemnizacin ............................................
647
5.
36
NDICE GENERAL
Pgina
13. La mora del asegurador ...................................................................
648
14. Duracin del contrato y prescripcin ..............................................
648
15. Seguro contra daos .........................................................................
649
16. Transmisin del objeto asegurado y subrogacin en el contrato de

seguro ................................................................................................
649
17. La muerte del tomador del seguro o del asegurado, y la declaracin

de concurso con apertura de la fase de liquidacin.......................
650
18. La liquidacin del contrato de seguro de daos.............................
650
19. Seguro de incendios .........................................................................
651
20. Seguro contra robo ...........................................................................
652
21. El seguro de transporte terrestre.....................................................
653
22. El seguro de lucro cesante ...............................................................
653
23. El seguro de caucin.........................................................................
654
24. Seguro de responsabilidad civil .......................................................
654
25. El seguro de defensa jurdica...........................................................
655
26. El seguro de personas.......................................................................
655
27. El seguro sobre la vida......................................................................
656
28. Seguro de accidentes ........................................................................
657
29. El seguro de enfermedad y de asistencia sanitaria .........................

Bibliografa ....................................................................................
657
657
CAPTULO XXXII
LOS CONTRATOS PUBLICITARIOS
1.
La Ley 61/1964 y el primer Estatuto de la publicidad ...................
663
2.
Las disposiciones generales y las fuentes de regulacin de los contratos sobre la publicidad .................................................................
664
3.
Los sujetos de la contratacin publicitaria......................................
664
4.
Identificacin y deslinde del carcter publicitario de los anuncios .....................................................................................................
665
Derecho del anunciante a controlar la ejecucin de la campaa

publicitaria ........................................................................................
665
Clusula de exoneracin, imputacin o limitacin de la responsabilidad frente a terceros ...................................................................
665
5.
6.
NDICE GENERAL
37
Pgina
7.
Clusula de garanta del rendimiento econmico o comercial de

la publicidad......................................................................................
666
8.
El contrato de publicidad .................................................................
666
9.
Contrato de difusin publicitaria ....................................................
667
10. Contrato de creacin publicitaria ....................................................
669
11. El contrato de patrocinio .................................................................
670
12. El contrato de esponsorizacin........................................................

Bibliografa ....................................................................................
670
679
CAPTULO XXXIII
EL CONTRATO DE HOSPEDAJE. EL CONTRATO DE
EXPOSICIN
1.
El contrato de hospedaje..................................................................
681
2.
El contrato de exposicin ................................................................

Bibliografa ....................................................................................
682
682
CAPTULO XXXIV
EL JUEGO Y LA APUESTA
1.
El juego y la apuesta en el Cdigo Civil ..........................................

1.
El juego y el Derecho ..........................................................
2.
Las relaciones del juego con el Derecho .......................
3.
Las promesas vinculadas al resultado de un juego:
juego y apuesta......................................................................
4.
La naturaleza jurdica de la relacin entre los apostantes ......................................................................................
5.
Las caractersticas generales de este contrato ..........
6.
La estructura del contrato ..............................................
7.
Juego con gran nmero de jugadores ..............................
Bibliografa ....................................................................................
685
685
686
687
690
692
692
693
694
CAPTULO XXXV
LA RENTA VITALICIA
1.
La renta vitalicia................................................................................
695
2.
Los elementos del contrato ..............................................................
696
3.
La existencia de la persona cuya vida se contempla en el momento

del otorgamiento del contrato como condicin de validez de ste ..
697
38
NDICE GENERAL
Pgina
4.
La justificacin de la existencia de la persona sobre cuya vida est

constituida para la reclamacin de la renta ....................................
697
La distribucin de la renta en el momento de la extincin de la

relacin contractual ..........................................................................
698
6.
El impago de las rentas y el problema de la facultad resolutoria ..
698
7.
La renta constituida a ttulo gratuito y las disposiciones sobre el

embargo por obligaciones del pensionista......................................
Bibliografa ....................................................................................
699
699
5.
CAPTULO XXXVI
EL CONTRATO DE ALIMENTOS
1.
Introduccin .....................................................................................
701
2.
La modificacin de la relacin contractual por la muerte del obligado o por circunstancias graves que impidan la pacfica convivencia de las partes.................................................................................
702
La resolucin del contrato y las facultades del acreedor en caso de

incumplimiento .................................................................................
702
Las garantas registrales del derecho del alimentista .....................

Bibliografa ....................................................................................
703
703
3.
4.
CAPTULO XXXVII
EL CONTRATO DE TRANSACCIN
1.
Antecedentes .....................................................................................
705
2.
El concepto legal de la transaccin .................................................
706
3.
La causa de la transaccin ................................................................
707
4.
La capacidad para transigir: transigere est alienare ..........................
709
5.
Los requisitos objetivos de la transaccin: las controversias que se

pueden transigir ................................................................................
710
Los efectos de la transicin: interpretacin restrictiva de la transaccin ...............................................................................................
711
7.
El efecto de la transaccin: la autoridad de la cosa juzgada ..........
711
8.
Los efectos de la transaccin: la nueva organizacin de la relacin

jurdica inter-partes ..........................................................................
712
La impugnacin de la transaccin y los vicios del negocio ............
712
6.
9.
NDICE GENERAL
39
Pgina
10. El rgimen jurdico general del error en las transacciones............
714
11. La resolucin por incumplimiento de la transaccin .....................

Bibliografa ....................................................................................
715
715
CAPTULO XXXVIII
EL CONVENIO ARBITRAL
1.
El llamado convenio arbitral y su evolucin legislativa ..................
717
2.
El convenio arbitral como contrato y la aplicacin de las reglas

generales del instituto contractual...................................................
718
3.
La voluntad contractual en los convenios arbitrales ......................
718
4.
El objeto del contrato de arbitraje y su determinacin..................
719
5.
Convenio arbitral y conexin entre contratos ................................
720
6.
Convenios arbitrales y contratos de adhesin ................................
721
7.
La forma del convenio arbitral. La exigencia de forma escrita ....
722
8.
La formacin del convenio arbitral y el cumplimiento del requisito de forma por remisin .................................................................
Bibliografa ....................................................................................
723
723
LUIS DEZ-PICAZO
FUNDAMENTOS DEL
DERECHO CIVIL
PATRIMONIAL
V
La Responsabilidad Civil
Extracontractual
INDICE GENERAL
Pgina
CAPTULO I
LA RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL

1.
Concepto y funciones................................................................................
19
2.
El problema de la distribucin de los infortunios .................................
21
3.
La funcin de demarcacin ......................................................................
22
4.
El problema de la funcin punitiva .........................................................
23
5.
El problema de la funcin preventiva .....................................................
27
6.
El Derecho de Daos y sus caractersticas ..............................................
28
7.
Derecho de Daos y Derecho de enriquecimiento.................................
28
8.
Indemnizaciones de daos e indemnizaciones por sacrificio................
51
9.
Indemnizacin por sacrificio y responsabilidad patrimonial de las Administraciones Pblicas .............................................................................
52
10. Los sistemas asistenciales en favor de las vctimas de daos................
57
Bibliografa.........................................................................................................
58
CAPTULO II
UNA APROXIMACIN HISTRICA

1.
2.
El Derecho romano ...................................................................................
69
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
69
Las obligaciones nacidas de los delicta.............................................

Los tipos de daos resarcibles en el Derecho Romano .......................
La evolucin del concepto de culpa ..................................................
Los llamados cuasidelitos .................................................................
La evolucin histrica del sistema de Derecho de daos en los glosadores, comentaristas y iusnaturalistas......................................................
2.1.
2.2.
2.3.
Las lneas generales de la evolucin histrica ..................................

La prctica del Derecho comn ........................................................
La reelaboracin de la escuela del Derecho natural ..........................
71
73
75
75
75
77
79
INDICE GENERAL
Pgina
82
Bibliografa.........................................................................................................
CAPTULO III
LA RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL EN LAS

CODIFICACIONES
1.
Introduccin...............................................................................................
85
2.
La codificacin prusiana ...........................................................................
85
3.
El Cdigo Civil Francs.............................................................................
86
4.
La herencia del Cdigo Civil Francs......................................................
87
5.
Las caractersticas generales de la codificacin de corte francs .........
88
6.
La codificacin alemana............................................................................
90
7.
La codificacin italiana y la portuguesa ..................................................
94
8.
La peculiar evolucin del Derecho Ingls...............................................
96
Bibliografa.........................................................................................................
99
CAPTULO IV
LA EVOLUCIN DEL SISTEMA CODIFICADO

1.
La evolucin del sistema codificado y alteracin sustancial de los datos de partida .............................................................................................
101
La relacin entre la responsabilidad por culpa y la responsabilidad

por riesgo ...................................................................................................
101
3.
El replanteamiento de la fundamentacin de la responsabilidad civil.
107
4.
La aplicacin de los esquemas de la doctrina del riesgo.......................
109
5.
Responsabilidad por riesgo y strict liability.........................................
112
6.
El debate culpa-riesgo ...............................................................................
113
7.
La equiparacin entre acciones y omisiones...........................................
115
8.
La aparicin del dao moral ....................................................................
116
9.
El giro de los aos sesenta en la jurisprudencia espaola ....................
123
Bibliografa.........................................................................................................
131
2.
CAPTULO V
DESINDIVIDUALIZACIN Y SOCIALIZACIN EN EL DERECHO DE

DAOS
1.
Introduccin...............................................................................................
135
INDICE GENERAL
Pgina
2.
Los daos y las actividades colectivas......................................................
136
3.
La responsabilidad de las personas jurdicas..........................................
137
4.
Los daos causados por miembro indeterminado de grupo.................
139
5.
Efectos daosos con multiplicidad de perjudicados ..............................
144
Bibliografa.........................................................................................................
146
CAPTULO VI
LAS LLAMADAS TENDENCIAS DE SOCIALIZACIN EN LA

ORDENACIN GENERAL DEL DERECHO DE DAOS
1.
Indicaciones generales ..............................................................................
149
2.
La distribucin social de los daos y la seguridad social ......................
150
2.1.
2.2.
150
3.
Indicaciones generales .......................................................................

Problemas sobre la jurisdiccin competente .......................................
151
La doctrina definitiva del Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal

Supremo sobre jurisdiccin competente en demandas de responsabilidad civil por accidente de trabajo............................................................
156
4.
La sentencia de 15 de enero de 2008 ......................................................
156
5.
La reiterada aplicacin de la anterior doctrina por parte del Tribunal

Supremo .....................................................................................................
163
La concordancia de la jurisprudencia sentada por la Sala Primera con

la opinin prevalente en la doctrina civil y laboral ................................
163
7.
Responsabilidad civil extracontractual y seguro.....................................
166
8.
Derecho de daos y contratos de seguro ................................................
167
9.
La asegurabilidad como criterio de distribucin del dao ................
171
10. Las acciones de los perjudicados frente a los aseguradores .................
172
11. El derecho del asegurador a subrogarse en las acciones del asegurado

contra los autores y responsables de un siniestro ..................................
173
12. La naturaleza jurdica de la subrogacin.................................................
174
13. El momento de produccin de la subrogacin y los requisitos de sta
175
14. El problema de las excepciones oponibles por el tercero frente al

asegurador que acta por subrogacin....................................................
176
15. Los lmites de la subrogacin ...................................................................
177
6.
10
INDICE GENERAL
Pgina
16. La accin directa del perjudicado contra el asegurador........................
178
Bibliografa.........................................................................................................
180
CAPTULO VII
EL FRACASO DEL SISTEMA DE SOCIALIZACIN

1.
Introduccin...............................................................................................
185
2.
El sistema legal de baremacin de los daos..........................................
186
3.
La polmica sobre la constitucionalidad del sistema .............................
189
4.
La sentencia del Tribunal Constitucional ................................................
200
Bibliografa.........................................................................................................
206
CAPTULO VIII
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y RESPONSABILIDAD

EXTRACONTRACTUAL
1.
La tradicional existencia de dos bloques normativos y de dos conceptos en materia de responsabilidad por daos .........................................
209
2.
La evolucin de la doctrina y de la jurisprudencia francesa.................
211
3.
La cuestin en la doctrina y en la jurisprudencia alemana ...................
213
4.
Lesiones corporales (o muerte) en la ejecucin de relaciones contractuales...........................................................................................................
214
5.
Los daos a las cosas en las relaciones contractuales............................
216
6.
Los problemas prcticos implicados en la distincin.............................
222
7.
Los criterios de la distincin en la jurisprudencia del Tribunal Supremo..........................................................................................................
225
8.
El llamado principio de la unidad de la culpa civil................................
226
9.
Las tendencias hacia la redefinicin de la responsabilidad contractual
227
10. El llamado sistema opcional .....................................................................
229
11. Las frmulas compendiosas .....................................................................
230
12. Conclusiones ..............................................................................................
231
INDICE GENERAL
11
Pgina
Bibliografa.........................................................................................................
232
CAPTULO IX
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL Y RESPONSABILIDAD

CIVIL DERIVADA DE DELITO
1.
Introduccin...............................................................................................
235
2.
Las especialidades del ordenamiento procesal en la llamada responsabilidad civil dimanante de delito..............................................................
239
La caracterizacin y la naturaleza de la llamada accin civil ex delicto ...........................................................................................................
241
El examen particularizado de las diferencias de rgimen jurdico y la

tendencia hacia la unificacin ..................................................................
244
5.
Las reglas generales...................................................................................
244
6.
La responsabilidad civil en los casos de exencin de la responsabilidad criminal ...............................................................................................
245
7.
La responsabilidad civil por hechos ajenos.............................................
247
8.
Conclusiones ..............................................................................................
248
Bibliografa.........................................................................................................
249
3.
4.
CAPTULO X
CULPA Y RIESGO COMO FUNDAMENTOS DE LA

RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL
1.
Introduccin...............................................................................................
253
2.
Una breve excursin a travs de las sentencias del TS..........................
253
3.
A la bsqueda de los criterios ..................................................................
259
4.
La culpa como desviacin de un modelo y el problema de la construccin de ste: los usos como modelo de conducta ..................................
262
5.
Culpa y juicios de valor o de desvalor.....................................................
263
6.
La existencia de una situacin de deber: la duty situation como

premisa del enjuiciamiento de la culpa...................................................
264
El problema de la entidad o gravedad de la culpa: la llamada culpa

levsima en la responsabilidad civil extracontractual .............................
267
La concepcin econmica de la diligencia..............................................
273
7.
8.
12
INDICE GENERAL
Pgina
El problema de las fuentes de los deberes de diligencia.......................
274
10. Las caractersticas de la diligencia ...........................................................
274
9.
10.1.
10.2.
10.3.
10.4.
El modelo y el grado de diligencia ....................................................

Los elementos o factores de la diligencia ...........................................
La previsibilidad y el deber de prever los daos ...............................
La evitabilidad y los deberes de prevencin ......................................
274
275
276
277
11. Las condiciones personales de imputabilidad subjetiva: la capacidad

de discernimiento o capacidad de culpa.................................................
278
12. Las condiciones personales de imputabilidad reducida: la libertad

personal y la no exigibilidad .................................................................
279
13. Las causas de exclusin de la responsabilidad: el caso fortuito...........
280
14. La denominada concurrencia de culpas..................................................
280
15. La responsabilidad civil sin la concurrencia de culpa: responsabilidad

objetiva y responsabilidad por riesgo ......................................................
281
16. La asuncin del riesgo ..............................................................................
283
Bibliografa.........................................................................................................
284
CAPTULO XI
EL COMPORTAMIENTO DAOSO Y SUS CARACTERSTICAS

1.
Introduccin...............................................................................................
293
2.
El comportamiento daoso: las acciones y las omisiones......................
293
3.
La cuestin de la antijuridicidad en los daos extracontractuales .......
296
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
Algunas indicaciones generales: lesin de bienes jurdicos y violacin de normas jurdicas ..................................................................
La nocin del llamado delito civil y sus caractersticas ...................
El problema del carcter injusto del dao ........................................
De la antijuridicidad como juicio de valor: del valor de la conducta
y del valor del resultado ....................................................................
297
299
300
303
4.
Tipicidad y atipicidad de los daos extracontractuales .........................
304
5.
Las causas de justificacin del hecho daoso .........................................
304
5.1.
5.2.
5.3.
305
La legtima defensa ..........................................................................

El estado de necesidad ......................................................................
El ejercicio legtimo de un derecho ....................................................
306
308
INDICE GENERAL
13
Pgina
5.4.
El consentimiento del ofendido .........................................................
309
6.
La figura del dao moral ..........................................................................
310
7.
Dao moral y derechos lesionados ..........................................................
314
8.
Dao moral y precio del dolor en la jurisprudencia espaola..............
316
9.
Dao moral y riesgo tolerable: el riesgo general de la vida ..................
317
10. La moderna extensin de la idea de la aplicacin del dao moral......
320
11. La prueba del dao moral ........................................................................
323
12. La particularizacin de los daos extracontractuales ............................
323
Bibliografa.........................................................................................................
327
CAPTULO XII
EL PROBLEMA DE LA NOCIN JURDICA DEL DAO

INDEMNIZABLE
1.
Introduccin...............................................................................................
329
2.
Dao y lesin de derecho subjetivo .........................................................
331
3.
La concepcin abstracta del dao y la teora de la diferencia..............
332
4.
La crtica de la teora de la diferencia y la llamada concepcin real

concreta del dao ......................................................................................
335
5.
Las condiciones del dao indemnizable..................................................
336
6.
El problema de la denominada causalidad alternativa hipottica.........
337
7.
La computacin de beneficios: la denominada compensatio lucri

cum damno...............................................................................................
341
8.
El deber de mitigar los daos ..................................................................
344
9.
Dao emergente y lucro cesante ..............................................................
344
10. El dao moral ............................................................................................
346
Bibliografa.........................................................................................................
348
CAPTULO XIII
LA CAUSALIDAD EN LA RESPONSABILIDAD CIVIL

1.
Los problemas de la relacin de causalidad ...........................................
357
14
INDICE GENERAL
Pgina
2.
La causa como condicin sine qua non y la llamada teora de la

equivalencia de las condiciones................................................................
360
La causa como condicin constitutiva de un factor sustancial..............
361
3.1.
3.2.
La previsibilidad del curso causal como factor sustancial ...............

La contraposicin entre causa prxima y causa remota y la llamada
interrupcin de los cursos causales ...................................................
361
4.
Los juicios de probabilidad y la teora de la causalidad adecuada.......
364
5.
Causalidad e imputacin objetiva: los criterios de delimitacin de la

imputacin objetiva ...................................................................................
366
3.
5.1.
5.2.
5.3.
5.4.
5.5.
362
El riesgo general de la vida ..............................................................

La llamada prohibicin de regreso ....................................................
El criterio de la provocacin .............................................................
El fin de proteccin de la norma ......................................................
El criterio denominado de incremento del riesgo y de la conducta
alternativa correcta ...........................................................................
Los supuestos de competencia de la vctima .....................................
372
Bibliografa.........................................................................................................
375
5.6.
372
372
373
374
374
CAPTULO XIV
LA RESPONSABILIDAD POR HECHOS AJENOS

1.
Consideraciones generales........................................................................
377
2.
La definicin de los supuestos de responsabilidad por hechos ajenos

y la discusin sobre el carcter exhaustivo de la misma........................
378
La responsabilidad de los padres por los daos causados por los hijos
menores ......................................................................................................
381
4.
La responsabilidad de los tutores ............................................................
382
5.
La responsabilidad de los empresarios por los daos causados por

sus dependientes........................................................................................
383
6.
La responsabilidad de los titulares de centros docentes .......................
384
7.
La responsabilidad del cabeza de familia por los daos causados por

las cosas que se arrojasen o cayeren desde una casa .............................
387
La llamada responsabilidad civil por el hecho de poseer las cosas: la

guarda o custodia y sus consecuencias ....................................................
388
Los daos causados por animales ............................................................
388
3.
8.
9.
15
INDICE GENERAL
Pgina
10. Los daos causados por la caza ...............................................................
390
11. La llamada ruina de los edificios .............................................................
392
12. Las actividades especialmente peligrosas o nocivas ...............................
394
Bibliografa.........................................................................................................
396
CAPTULO XV
LA RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL EN LAS

LEYES ESPECIALES
1.
Introduccin...............................................................................................
407
2.
El uso y circulacin de vehculos de motor ............................................
407
2.1.
2.2.

Las reglas generales de la responsabilidad del conductor: responsabilidad por los riesgos creados ..............................................................
Daos corporales y daos materiales ................................................
Las causas de exoneracin ...............................................................
La carga de la prueba de la existencia de las causas de exoneracin
La responsabilidad del propietario no conductor..............................
Los daos causados por la circulacin de vehculos de motor y la
determinacin de las indemnizaciones de acuerdo con baremos o
tablas legales o reglamentarias establecidas ......................................
407
Los daos causados por la navegacin area..........................................
421
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.

Los daos sufridos por los viajeros ...................................................
Los daos a las cosas transportadas ................................................
Los daos causados a terceras personas en la superficie terrestre .....
El carcter tasado de las indemnizaciones y la compatibilidad del
sistema legal con las acciones de responsabilidad por culpa ............
El dao causado por la navegacin area y la llamada calidad
acstica ...........................................................................................
421
Los daos nucleares ..................................................................................
426
4.1.
4.2.
4.3.
Introduccin......................................................................................
Las reglas generales de la responsabilidad de los explotadores .........
El concepto de explotador ..................................................................
426
Los daos causados en el ejercicio de las actividades cinegticas........
429
2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
2.7.
3.
3.6.
4.
5.
408
409
409
410
410
411
422
423
423
424
424
426
427
16
INDICE GENERAL
Pgina
5.1.
5.2.
6.
Los daos causados por las piezas de caza ......................................

Los daos causados en el ejercicio de la caza...................................
429
Los casos especiales ..................................................................................
430
6.1.
430
Los daos causados por la irrupcin de especies cinegticas y otros

animales en las carreteras.................................................................
Los daos producidos por las especies protegidas .............................
430
La responsabilidad ambiental...................................................................
432
7.1.
7.2.
7.3.
7.4.
Introduccin......................................................................................
El exceso de normativa ambiental ....................................................
El Libro Verde sobre la reparacin del dao ecolgico.......................
El Convenio de Lugano sobre responsabilidad civil por los daos
resultantes de actividades peligrosas para el medio ambiente ...........
El Libro Blanco sobre responsabilidad ambiental .............................
La Directiva 2004/35/CE, sobre responsabilidad ambiental ...........
La Ley espaola 26/2007, de 23 de octubre, de Responsabilidad
Medioambiental ................................................................................
432
Bibliografa.........................................................................................................
452
6.2.
7.
7.5.
7.6.
7.7.
431
435
436
439
440
442
444
CAPTULO XVI
LA RESPONSABILIDAD POR PRODUCTO

1.
Introduccin...............................................................................................
465
2.
La proteccin de los consumidores y usuarios .......................................
465
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
465
3.
Introduccin......................................................................................
El principio del art. 25 LGCU y el debate sobre su alcance .............
La inversin de la carga de la prueba como regla general ...............
El sistema de responsabilidad objetiva y sus perfiles .........................
La responsabilidad por la prestacin de servicios en la Ley General
de Consumidores y Usuarios .............................................................
El rgimen especial de responsabilidad civil del fabricante por los

productos defectuosos ..............................................................................
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
Introduccin......................................................................................
La Directiva 374/85, de 25 de julio................................................
La Ley 22/1994, de 6 de junio. Sus lneas directrices ....................
Los sujetos obligados al resarcimiento y el problema de la determinacin del fabricante ............................................................................
466
467
467
469
469
469
471
473
474
INDICE GENERAL
17
Pgina
3.5.
3.6.
3.7.
3.8.
3.9.
3.10.
3.11.
3.12.
3.13.
3.14.
3.15.
3.16.
3.17.
3.18.
3.19.
3.20.
3.21.
3.22.
3.23.
3.24.
4.
El llamado fabricante real ................................................................

El fabricante de la materia prima ....................................................
La figura del fabricante aparente .....................................................
La consideracin como responsable del importador en la Unin Europea .................................................................................................
La imposibilidad de identificacin ...................................................
La pluralidad de responsabilidades y la regla de la solidaridad .....
El concepto legal de producto ............................................................
El concepto legal de producto defectuoso ...........................................
Los tipos de defectos de los productos ................................................
Los presupuestos de la responsabilidad.............................................
Los daos resarcibles y la compatibilidad de las acciones ................
Las causas de exoneracin de la responsabilidad.............................
Falta de nexo causal entre el defecto y la actividad empresarial del
comercializador..................................................................................
La elaboracin conforme a normas imperativas ...............................
Los llamados riesgos del desarrollo ...............................................
La intervencin de un tercero ...........................................................
La culpa del perjudicado ..................................................................
Lmite global de la reparacin de daos personales .........................
Prescripcin de las acciones ..............................................................
Las relaciones entre la Ley de Responsabilidad por Productos Defectuosos y la Ley General de Consumidores y Usuarios.......................
La responsabilidad civil por bienes o servicios defectuosos en la legislacin de consumidores y usuarios. El Texto Refundido de la Ley
General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios ...................
4.1.
4.2.
4.3.
4.4.
4.5.
4.6.
4.7.
Introduccin en esta materia ............................................................

Las disposiciones en materia de responsabilidad por bienes o servicios defectuosos ..................................................................................
Las normas generales de responsabilidad civil por bienes o servicios
defectuosos .........................................................................................
La regla de la compatibilidad de acciones ........................................
El mbito de proteccin .....................................................................
Ineficacia de las clusulas de exoneracin o limitacin de la responsabilidad ...........................................................................................
Seguro obligatorio de responsabilidad civil .......................................
474
475
475
475
476
476
477
478
478
479
479
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484
485
486
486
486
487
488
488
489
489
18
INDICE GENERAL
Pgina
4.8.
Las reglas generales sobre responsabilidad frente a consumidores y

usuarios ............................................................................................
4.9. Las reglas generales sobre responsabilidad en la proteccin de consumidores y usuarios ............................................................................
4.10. La responsabilidad por productos defectuosos en el Texto Refundido
de 2007.............................................................................................
Bibliografa.........................................................................................................
489
490
491
495
CAPTULO XVII
LOS EFECTOS DE LA RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL

1.
La indemnizacin y la cuanta indemnizatoria........................................
501
2.
La sustitucin de la indemnizacin a tanto alzado por una renta vitalicia................................................................................................................
502
3.
La revalorizacin de la deuda indemnizatoria como deuda de valor...
503
4.
La revalorizacin de las deudas indemnizatorias ...................................
510
Bibliografa.........................................................................................................
512
LUIS DEZ-PICAZO
Fundamentos del Derecho

Civil Patrimonial
VI
Derechos Reales
NDICE GENERAL
INDICACIN PRELIMINAR: Razn del plan ...........................................
29
PARTE PRIMERA
EL DERECHO DE PROPIEDAD
CAPTULO I
LA PROPIEDAD
I.
LA DEFINICIN LEGAL DE DOMINIO ...........................................

1. El art. 348 del CC...........................................................................
2. Las caractersticas generales del derecho de propiedad.............
3. El dominio como derecho real .....................................................
4. La llamada elasticidad del derecho de dominio .........................
5. Alteracin y concrecin en materia de derecho de propiedad ..
6. La libertad de la propiedad ..........................................................
33
33
34
34
35
35
35
II.
LA ESTRUCTURA DEL DERECHO DE DOMINIO .........................

7. El sujeto del derecho de dominio ...............................................
8. El objeto del dominio....................................................................
9. La extensin objetiva del dominio ...............................................
36
36
36
37
III. EL CONTENIDO DEL DERECHO DE DOMINIO ...........................

10. Las facultades integrantes del dominio .......................................
11. El derecho de uso o ius utendi.......................................................
12. El ius fruendi ...................................................................................
13. La facultad de disposicin ............................................................
14. El ius abutendi .................................................................................
15. El derecho de cerrar las propiedades ..........................................
16. El llamado amojonamiento .......................................................
38
38
38
38
38
39
39
40
IV.
40
40
40
41
42
43
V.
LA EXTINCIN DEL DOMINIO .......................................................

17. La prdida de la cosa como causa de extincin del dominio.....
18. La renuncia del dominio o abandono .........................................
19. La naturaleza jurdica del abandono ...........................................
20. El sujeto de la dereliccin .............................................................
21. El objeto de la dereliccin ............................................................
22. Los requisitos y los efectos de la dereliccin: abandono y la adquisicin de la propiedad por ocupacin ....................................
LA OCUPACIN ..................................................................................
23. La adquisicin de dominio mediante ocupacin ........................
24. El corpus de la ocupacin ...........................................................
43
44
44
44
NDICE GENERAL
Pgina
El animus en la ocupacin .........................................................

El objeto de la ocupacin .............................................................
Los animales objeto de caza y pesca .............................................
El enjambre de abejas ...................................................................
El rgimen jurdico de la ocupacin y el casuismo de los cdigos...................................................................................................
30. El derecho de cazar y de pescar....................................................
31. Fuga y persecucin del enjambre .................................................
32. Rgimen jurdico de los animales domsticos .............................
33. Palomas, conejos, peces y sus respectivos criaderos ....................
34. El descubrimiento de un tesoro oculto en propiedad ajena ......
35. El hallazgo de cosa mueble que no sea tesoro.............................
36. Los objetos arrojados al mar o aquellos que el mar arroje a la
playa, as como las plantas y hierbas que crecen en las riberas ..
Bibliografa ...........................................................................................
25.
26.
27.
28.
29.
45
45
45
45
46
46
46
47
47
48
49
49
50
CAPTULO II
LA SUERTE Y EL DESTINO DE LOS BIENES VACANTES
1.
2.
3.
4.
Introduccin en el tema ...............................................................

Los antecedentes histricos de la cuestin ..................................
Tipos de inmuebles a que el precepto se refiere.........................
El objeto del derecho del Estado: los inmuebles que carecieren
de dueo ........................................................................................
5. Las caractersticas de la adquisicin realizada por el Estado ......
6. Las responsabilidades derivadas de la propiedad y la efectiva incorporacin de los bienes al patrimonio del Estado ...................
7. La toma de posesin de los bienes y la utilizacin de la va administrativa .........................................................................................
8. Las adquisiciones realizadas por el Estado y las adjudicaciones.
9. La adquisicin de los inmuebles vacantes y las potestades de las
Comunidades Autnomas .............................................................
Bibliografa ...........................................................................................
55
55
57
58
58
59
59
59
60
61
CAPTULO III
LA PROTECCIN JUDICIAL DEL DOMINIO
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Introduccin ..................................................................................
La accin reivindicatoria ...............................................................
Los requisitos legales de viabilidad de la accin reivindicatoria...
La posicin del demandante: legitimacin y probatio diabolica ...
La posicin del demandado en la accin reivindicatoria ...........
La identidad objetiva como requisito de la accin reivindicatoria ....................................................................................................
El problema de la accin publiciana ............................................
La accin declarativa de dominio.................................................
La accin negatoria .......................................................................
63
63
63
64
66
67
68
70
70
NDICE GENERAL
9
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10. La accin de deslinde y de rectificacin ......................................

Bibliografa ...........................................................................................
71
71
CAPTULO IV
LA PROPIEDAD INTELECTUAL
I.
PROPIEDAD INTELECTUAL .............................................................

1. A modo de introduccin ...............................................................
2. La naturaleza jurdica del derecho de autor ...............................
3. El encuadramiento sistemtico del derecho de autor ................
4. Tipos de propiedad intelectual ....................................................
5. Obras y ttulos originales...............................................................
6. Las llamadas obras derivadas ........................................................
7. Colecciones y bases de datos .........................................................
8. Estructura del derecho de autor...................................................
9. El sujeto del derecho de autor......................................................
10. Presuncin de autora ...................................................................
11. Obras annimas o seudoannimas...............................................
12. Obras realizadas en colaboracin.................................................
13. Las llamadas obras colectivas ........................................................
14. El objeto del derecho de autor .....................................................
15. Contenido del derecho de autor ..................................................
16. La facultad de explotacin econmica o facultad de disfrute....
17. La facultad de disposicin ............................................................
18. La facultad de difusin de la obra ................................................
19. La facultad de declaracin de la propiedad ................................
20. La facultad de modificacin de la obra........................................
21. La facultad de retractacin y de arrepentimiento .......................
22. La adquisicin del derecho de autor ...........................................
23. Duracin del derecho de autor ....................................................
24. Transmisin del derecho de autor ...............................................
25. El ejercicio de los derechos que forman parte del contenido del
llamado derecho moral del autor tras el fallecimiento de ste ..
26. Extincin del derecho de autor....................................................
27. La llamada caducidad ...................................................................
Bibliografa ...........................................................................................
75
75
76
81
82
82
83
83
84
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89
91
92
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92
CAPTULO V
LA PROPIEDAD HORIZONTAL
I.
LA PROPIEDAD HORIZONTAL ........................................................

1. Introduccin ..................................................................................
2. El rgimen jurdico-legal de la propiedad horizontal en el Derecho espaol ....................................................................................
3. Sobre la naturaleza jurdica de la propiedad horizontal ............
4. Los requisitos de creacin del rgimen de propiedad horizontal ....................................................................................................
95
95
96
99
100
10
NDICE GENERAL
Pgina
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
II.
La constitucin del rgimen de propiedad horizontal y el ttulo

constitutivo .....................................................................................
La prehorizontalidad y sus problemas .........................................
El contenido del ttulo constitutivo de la propiedad horizontal...
Estatutos y reglamentos .................................................................
La distincin entre elementos privativos y elementos comunes ...
El rgimen jurdico de los elementos privativos ..........................
Elementos privativos y anejos: El llamado rgimen jurdico de
los anejos ........................................................................................
El rgimen jurdico de los elementos comunes ..........................
El llamado departamento procomunal ........................................
Los elementos comunes y la posibilidad de desafectacin .........
La cuota de participacin en la propiedad horizontal ...............
LOS RGANOS DE GOBIERNO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ........................................................................................................

16. Definicin y enumeracin ............................................................
17. La Junta de Propietarios ...............................................................
18. El derecho de asistencia a las juntas .............................................
19. La privacin del derecho de voto por morosidad .......................
20. Las competencias de la junta de propietarios .............................
21. Las reuniones imperativas de la Junta de propietarios ...............
22. Las normas relativas a la adopcin de los acuerdos ....................
23. Acuerdos que impliquen aprobacin o modificacin de las reglas
contenidas en el ttulo constitutivo de la propiedad horizontal o
en los estatutos de la comunidad .................................................
24. La impugnacin de los acuerdos de la Junta de propietarios ....
25. La legitimacin para ejercitar la accin de impugnacin ..........
26. La caducidad de la accin de impugnacin ................................
27. La documentacin de los acuerdos de la Junta de propietarios ..................................................................................................
III. EL PRESIDENTE Y OTROS CARGOS DE LA COMUNIDAD DE

PROPIETARIOS ...................................................................................
28. El nombramiento del presidente y los sistemas utilizables para
ello ..................................................................................................
29. El carcter obligatorio del nombramiento ..................................
30. El problema de las facultades representativas del presidente de
la comunidad .................................................................................
31. Los vicepresidentes ........................................................................
32. El secretario y el administrador ....................................................
33. La duracin de los cargos .............................................................
IV.
EL SISTEMA DE DERECHOS Y DEBERES EN EL SENO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ......................................................................

34. Introduccin ..................................................................................
35. El conjunto de obligaciones de los propietarios .........................
36. Las concretas obligaciones de cada propietario ..........................
101
103
104
104
105
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107
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109
110
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111
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119
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120
121
121
122
122
122
123
123
NDICE GENERAL
11
Pgina
V.
37. La obligacin de contribuir a los gastos generales ......................

38. Las obligaciones de los propietarios relativas al destino que se
deba dar a los pisos o locales ........................................................
39. Las variaciones de la estructura y los perfiles de los edificios posedos en propiedad horizontal ....................................................
40. Divisin material: agregaciones o segregaciones.........................
41. El ejercicio del derecho de sobreelevacin .................................
126
126
127
LA EXTINCIN DEL RGIMEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ........................................................................................................

42. Las causas de la extincin .............................................................
128
128
VI. PROPIEDAD HORIZONTAL Y COMPLEJOS INMOBILIARIOS URBANOS ..................................................................................................

43. La propiedad horizontal y las urbanizaciones privadas ..............
44. La ampliacin del mbito de aplicacin de la propiedad horizontal ..............................................................................................
45. La constitucin en una sola comunidad de propietarios ...........
46. La constitucin de una agrupacin de comunidades de propietarios ..........................................................................................
Bibliografa ...........................................................................................
124
125
129
129
129
130
130
131
CAPTULO VI
LA MULTIPROPIEDAD
I.
II.
CONCEPTO Y RGIMEN JURDICO ................................................

1. Introduccin y premisas ................................................................
2. La proteccin de los adquirentes en los llamados contratos de
derechos de utilizacin de inmuebles en rgimen de tiempo
compartido: las Directivas europeas .............................................
3. La Directiva 94/47/CE, de 26 de octubre de 1994, del Parlamento
Europeo y del Consejo ......................................................................
4. La segunda Directiva europea emanada del Parlamento Europeo
y el Consejo: Directiva 2008/122/CE, de 14 de enero de 2009 ....
5. La Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turstico y
normas tributarias .........................................................................
6. La incorporacin de la Directiva 2008/122/CE, de 14 de enero
de 2009, al Derecho espaol: el Real Decreto-ley 8/2012, de 16
de marzo.........................................................................................
7. La Ley 4/2012, de contratos de aprovechamiento por turno de
bienes de uso turstico, de adquisicin de productos vacacionales
de larga duracin, de reventa y de intercambio y normas tributarias ...............................................................................................
133
133
LOS TIPOS CONTRACTUALES Y SU REGULACIN .....................

8. mbito de aplicacin ....................................................................
143
143
136
136
137
139
141
141
12
NDICE GENERAL
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9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
Contrato de aprovechamiento por turno de bienes de uso turstico ..................................................................................................

Contrato de producto vacacional de larga duracin ..................
Contrato de reventa.......................................................................
Contrato de intercambio...............................................................
Publicidad e informacin precontractual ....................................
Formalizacin del contrato ...........................................................
El derecho de desistimiento y otras disposiciones ......................
III. APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES DE

USO TURSTICO .................................................................................
16. Concepto y objeto..........................................................................
17. Perodo de disfrute ........................................................................
18. Naturaleza del derecho .................................................................
19. Duracin ........................................................................................
20. Constitucin del rgimen de aprovechamiento por turno.........
21. La escritura reguladora .................................................................
22. Inscripcin del rgimen y su modificacin..................................
23. Publicidad registral de los derechos de aprovechamiento por
turno ...............................................................................................
24. Resolucin por falta de pago de las cuotas ..................................
25. Facultades del titular de derechos de aprovechamiento por
turno ...............................................................................................
26. Incumplimiento de los servicios ...................................................
Bibliografa ...........................................................................................
143
144
144
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145
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153
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154
154
CAPTULO VII
OTRAS PROPIEDADES ESPECIALES: AGUAS, MINAS Y
PROPIEDAD INDUSTRIAL
1. Generalidades ................................................................................
2. La propiedad de las aguas .............................................................
3. Los recursos minerales ..................................................................
4. La propiedad industrial ................................................................
Bibliografa ...........................................................................................
157
157
159
164
165
PARTE SEGUNDA
LOS DERECHOS REALES SOBRE COSAS AJENAS
CAPTULO VIII
EL DERECHO DE USUFRUCTO
I.
INDICACIONES GENERALES............................................................
1. Usus-fructus: la funcin econmico-social ....................................
2. La coexistencia de usufructo y propiedad: la llamada nuda propiedad.............................................................................................
169
169
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NDICE GENERAL
13
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3.
4.
La recomposicin de la propiedad...............................................
La clusula salva rerum substantia y la definicin del usufructo ..
170
171
LA ESTRUCTURA DEL DERECHO DE USUFRUCTO ....................

5. La pluralidad de sujetos en el usufructo ......................................
6. La pluralidad de nudos propietarios ............................................
7. La situacin de la pluralidad de usufructuarios ..........................
8. Pluralidad de sujetos en el usufructo y fallecimiento de usufructuarios .............................................................................................
9. El usufructo constituido a favor de varias personas que deban ser
usufructuarias sucesivamente .......................................................
10. El objeto del derecho de usufructo. Indicaciones generales ......
11. El usufructo sobre derechos .........................................................
12. El usufructo sobre una accin judicial .........................................
13. El usufructo sobre un patrimonio ................................................
171
172
172
173
III. EL ACTO CONSTITUTIVO DEL DERECHO DE USUFRUCTO ....

14. Los usufructos legales....................................................................
15. Los usufructos negociales .............................................................
175
176
176
IV.
EL CONTENIDO DEL USUFRUCTO ................................................

16. El ttulo constitutivo del usufructo como mdulo de determinacin de los derechos y obligaciones del usufructuario ...............
17. El derecho de disfrute y la adquisicin de los frutos por el usufructuario .......................................................................................
18. El problema de los momentos iniciales y finales del usufructo ..
19. La regla sobre el abono de los gastos de produccin .................
20. Las reglas de la distribucin de los frutos civiles .........................
21. Los casos particulares de frutos civiles .........................................
22. El derecho a percibir una renta o una pensin peridica ..........
23. Los intereses de obligaciones o de ttulos al portador ................
24. Los beneficios de una participacin en una explotacin industrial o mercantil .............................................................................
25. El derecho de disfrute del usufructuario y las situaciones jurdicas particulares ..............................................................................
176
LAS FACULTADES DE DISPOSICIN DEL USUFRUCTUARIO ....

26. Indicaciones generales ..................................................................
27. La facultad del usufructuario de enajenar la cosa usufructuada ..
28. La enajenacin por el usufructuario del derecho de usufructo ...
29. Los arrendamientos concertados por el usufructuario ...............
30. La hipoteca del derecho de usufructo .........................................
182
182
182
183
184
184
VI. LA RELACIN OBLIGATORIA DE USUFRUCTO...........................

32. La obligacin del usufructuario de formar un inventario de los
bienes sobre los que el usufructo deba recaer.............................
33. La obligacin del usufructuario de prestar fianza: la cautio usufructuaria ..................................................................................
185
185
II.
V.
173
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174
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14
NDICE GENERAL
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34. Excepciones y dispensas de la obligacin de prestacin de fianza .....................................................................................................

35. Reserva de usufructo de bienes vendidos o donados ..................
36. El supuesto del usufructo a favor de los padres sobre los bienes
de los hijos .....................................................................................
37. La excepcin y la dispensa legal a favor del cnyuge viudo .......
38. El incumplimiento de las obligaciones del usufructuario relativas
al inventario y la fianza ..................................................................
39. El deber de diligencia del usufructuario .....................................
40. Obligaciones del usufructuario relativas a reparaciones y gastos
de reparacin .................................................................................
41. Las reparaciones ordinarias ..........................................................
42. Las reparaciones extraordinarias .................................................
43. El pago de las contribuciones e impuestos ..................................
44. La distribucin de cargas y obligaciones entre nudo propietario
y usufructuario ...............................................................................
45. El pago de las cargas y contribuciones anuales: las obligaciones
que se consideran como gravamen de los frutos .........................
46. Las deudas del propietario en el usufructo sobre la totalidad de
un patrimonio ................................................................................
47. El usufructuario y las obligaciones dimanantes de una situacin
hereditaria......................................................................................
48. Usufructo de finca hipotecada: las deudas para cuya seguridad
se estableci la hipoteca ................................................................
49. Los gastos, costas y condenas de los pleitos sostenidos sobre el
usufructo ........................................................................................
50. La pretendida obligacin del usufructuario de asegurar mediante
pliza de seguro la indemnidad de la cosa usufructuada ...........
51. El deber de informacin del usufructuario .................................
52. Las facultades relativas a la introduccin de mejoras en la cosa
usufructuada ..................................................................................
53. Las mejoras del propietario ..........................................................
54. Las mejoras del usufructuario ......................................................
VII. LA EXTINCIN DEL USUFRUCTO..................................................
55. Las causas de extincin del usufructo ..........................................
56. La liquidacin de la relacin obligatoria del usufructo: la restitucin de la cosa usufructuada .....................................................
57. El derecho de retencin del usufructuario..................................
Bibliografa ...........................................................................................
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196
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203
204
204
207
207
208
CAPTULO IX
LOS USUFRUCTOS ESPECIALES
1.
2.
3.
4.
Indicaciones generales ..................................................................

El usufructo de bosques ................................................................
El usufructo de vias y olivares .....................................................
El usufructo de minas y canteras ..................................................
211
211
213
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NDICE GENERAL
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5.
6.
7.
El usufructo de un vivero ..............................................................

El usufructo de ganados o de rebaos .........................................
El derecho de usufructo y las especiales caractersticas de las cosas usufructuadas ...........................................................................
8. El usufructo de cosas consumibles ...............................................
9. El usufructo sobre cosas deteriorables .........................................
10. Usufructo de derechos ..................................................................
11. El usufructo de derechos de crdito ............................................
12. El usufructo sobre derechos reales...............................................
13. El usufructo de acciones de carcter real ....................................
14. El usufructo de cuota de un dominio indiviso ............................
15. El usufructo de acciones de sociedades .......................................
16. Constitucin del derecho real limitado sobre las acciones ........
17. Constitucin del usufructo y cualidad o condicin de socio ......
18. Derechos polticos y derechos econmicos .................................
19. Usufructo de acciones no liberadas .............................................
20. Usufructo de acciones y aumentos de capital de la sociedad .....
21. El usufructo sobre un patrimonio ................................................
Bibliografa ...........................................................................................
216
217
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218
218
219
220
221
222
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225
225
226
226
226
227
CAPTULO X
LOS DERECHOS REALES DE USO Y DE HABITACIN
1. Introduccin ..................................................................................
2. La naturaleza jurdica del derecho de uso...................................
3. El rgimen legal del derecho de uso ............................................
4. Los sujetos del derecho real de uso..............................................
5. El objeto del derecho real de uso .................................................
6. Las circunstancias de la creacin del derecho de uso.................
7. Constitucin de la relacin de uso ...............................................
8. El contenido de la relacin de uso ...............................................
Bibliografa ...........................................................................................
229
231
232
233
233
234
234
235
235
CAPTULO XI
LAS RELACIONES DE VECINDAD
1.
2.
3.
Justificacin del tema ....................................................................

El llamado Derecho de Vecindad y sus caractersticas ................
Las posibles vas de solucin de los conflictos creados como consecuencia de las relaciones de vecindad ......................................
4. Las inmisiones in alienum ..........................................................
Bibliografa ...........................................................................................
237
237
238
240
243
CAPTULO XII
EL DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE
I.
CARACTERSTICAS GENERALES .....................................................
245
16
NDICE GENERAL
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1.
2.
3.
Introduccin ..................................................................................
La categora de las servidumbres personales ...............................
La regla de la indivisibilidad de la servidumbre ..........................
245
246
247
LA CLASIFICACIN DE LAS SERVIDUMBRES ...............................

5. La distincin entre servidumbres voluntarias y servidumbres legales ................................................................................................
6. La distincin entre servidumbres prediales y servidumbres personales ............................................................................................
7. La distincin entre servidumbres positivas y negativas ...............
8. La divisin entre las servidumbres continuas y las discontinuas ...
9. La distincin entre servidumbres aparentes y servidumbres no
aparentes ........................................................................................
247
247
III. LOS MODOS DE ADQUISICIN DE LAS SERVIDUMBRES ..........

11. La constitucin de la servidumbre por voluntad de los propietarios y el concepto de ttulo ........................................................
12. Los requisitos y condiciones de la constitucin negocial de las
servidumbres ..................................................................................
13. El caso de separacin entre propiedad y usufructo en el predio
sirviente en el momento constitutivo ...........................................
14. La existencia de un dominio dividido por la enfiteusis ..............
15. La imposicin de servidumbres sobre un fundo indiviso ...........
16. La constitucin de la servidumbre mediante signo aparente o
mediante destinacin del propietario ..........................................
17. Los requisitos necesarios para la produccin del efecto prevenido en el art. 541 CC .......................................................................
18. La usucapin de la servidumbre...................................................
250
250
IV.
EL CONTENIDO DE LA SERVIDUMBRE .........................................

19. Los derechos concedidos por la servidumbre y la situacin de
sujecin del fundo sirviente ..........................................................
20. El canon del ejercicio civiliter como lmite de los derechos del
titular del fundo dominante .........................................................
21. La regla del uso civiliter de la servidumbre y la regla de las necesidades existentes en el momento del establecimiento de la
servidumbre como lmites de sta ................................................
22. El derecho de servidumbre y los accesorios de sta: los llamados
adminicula servitutis ....................................................................
23. La facultad de realizacin de obras ..............................................
260
LA MODIFICACIN DE LAS SERVIDUMBRES ...............................

24. La regla de la inmodificabilidad de las servidumbres por voluntad unilateral y sus problemas ......................................................
25. El llamado ius variandi del dueo del predio sirviente ...............
26. La modificacin de la servidumbre y la prescripcin .................
264
II.
V.
247
248
248
249
250
251
254
254
255
255
256
257
259
260
260
261
262
263
264
274
275
NDICE GENERAL
17
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VI. LA EXTINCIN DE LA SERVIDUMBRE...........................................

27. Los modos y causas de extincin de las servidumbres ................
Bibliografa ...........................................................................................
276
276
277
CAPTULO XIII
LAS SERVIDUMBRES TPICAS
I.
LAS SERVIDUMBRES TPICAS ..........................................................

1. Delimitacin ..................................................................................
281
281
II.
EL PASO................................................................................................
2. Los derechos de paso ....................................................................
3. Las disposiciones generales sobre las servidumbres de paso ......
4. La extincin de la necesidad del fundo dominante....................
5. El paso forzoso ...............................................................................
281
281
284
284
285
III. LAS AGUAS...........................................................................................

6. La utilizacin del agua y los derechos de servidumbre ...............
7. El acueducto ..................................................................................
8. La parada y partidor ......................................................................
9. La saca de agua y el abrevadero....................................................
10. El estribo de presa .........................................................................
11. Las riberas de los ros ....................................................................
12. El camino de sirga .........................................................................
13. El respeto del curso natural de las aguas .....................................
286
286
286
287
288
288
288
288
289
IV.
LOS DESAGES ...................................................................................

15. La servidumbre legal de desage .................................................
16. La servidumbre de vertiente de los tejados .................................
17. Las obligaciones legales en materia de vecindad ........................
289
289
290
291
291
V.
LAS LUCES Y LAS VISTAS ..................................................................

18. El derecho a recibir luz y a tener vistas ........................................
291
291
VI. LAS MEDIANERAS .............................................................................

19. La llamada servidumbre de medianera ......................................
20. Las fuentes de regulacin de la medianera ................................
21. La medianera como situacin presuntiva o presumida .............
22. El rgimen jurdico de la medianera en el Cdigo civil: generalidades ............................................................................................
23. La conservacin y reparacin de los elementos divisorios. La
obligacin de contribuir ...............................................................
24. La renuncia liberatoria a la medianera.......................................
25. El derecho de elevacin de la pared medianera .........................
26. El derecho de los dems propietarios de adquirir en la mayor
elevacin ........................................................................................
27. El derribo y la demolicin del edificio apoyado en una pared
medianera ......................................................................................
294
294
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295
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297
298
299
300
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NDICE GENERAL
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28. Los derechos de uso de la medianera .........................................

29. Las limitaciones de los derechos de uso de la medianera .........
30. La extincin de la medianera ......................................................
300
301
301
VII. LOS PASTOS ........................................................................................

31. Comunidades y servidumbres .......................................................
32. El rgimen jurdico aplicable .......................................................
Bibliografa ...........................................................................................
302
302
303
304
CAPTULO XIV
EL DERECHO REAL DE ENFITEUSIS
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Generalidades y origen histrico ..................................................

La naturaleza jurdica de la enfiteusis ..........................................
La constitucin de la enfiteusis ....................................................
Los sujetos de la enfiteusis ............................................................
El objeto de la enfiteusis ...............................................................
Los derechos del enfiteuta ............................................................
Los poderes de disposicin del enfiteuta.....................................
Los derechos de tanteo y retracto en el caso de enajenacin de
los derechos del enfiteuta o de la enajenacin de la finca enfitutica .............................................................................................
9. Los derechos de tanteo y retracto y los caractersticos de las enajenaciones ......................................................................................
10. Los requisitos del tanteo y retracto y los plazos de caducidad ...
11. Los derechos de tanto y retracto en las ventas judiciales ............
12. Los derechos de tanteo y retracto en el supuesto de enajenacin
conjunta de varias fincas ...............................................................
13. El derecho de tanteo y retracto y los proindivisos .......................
14. La participacin del dueo directo en las enajenaciones: el laudemio .............................................................................................
15. Las perturbaciones experimentadas por el enfiteuta y el saneamiento por eviccin.......................................................................
16. El derecho del enfiteuta a exigir el reconocimiento ..................
17. Comiso: concepto y naturaleza .....................................................
18. Las causas justificativas del comiso ...............................................
19. La liberacin del comiso y la redencin del censo .....................
20. La recuperacin de la finca enfitutica por el dueo directo en
vida o a travs de la sucesin por causa de muerte .....................
21. La prohibicin o supresin del contrato de subenfiteusis..........
Bibliografa ...........................................................................................
307
308
309
309
309
310
310
311
311
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313
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316
316
316
317
318
319
319
CAPTULO XV
LAS FIGURAS ENFITUTICAS Y SEMIENFITUTICAS
1.
2.
Introduccin ..................................................................................
El derecho real de foro .................................................................
321
321
NDICE GENERAL
19
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3. El censo a primeras cepas o rabassa morta ....................................

Bibliografa ...........................................................................................
322
324
CAPTULO XVI
EL DERECHO DE SUPERFICIE
1.
2.
Introduccin ..................................................................................
La ruptura del principio superficies solo cedit y la definicin del
derecho de superficie....................................................................
3. Las fuentes de regulacin del derecho de superficie .................
4. Los arrendamientos ad meliorandum .............................................
5. Los arrendamientos ad meliorandum y los contratos atpicos ......
6. La constitucin del derecho de superficie de acuerdo con la Ley
del Suelo.........................................................................................
7. La duracin del derecho de superficie ........................................
8. Onerosidad y gratuidad del negocio de constitucin del derecho
de superficie ..................................................................................
9. Las fuentes de regulacin del derecho de superficie .................
10. Transmisin, gravamen y extincin del derecho de superficie ..
11. La constitucin del rgimen de propiedad horizontal en el Derecho de superficie ........................................................................
12. Las facultades del propietario del suelo.......................................
13. La extincin del derecho de superficie .......................................
14. El derecho de superficie en el Reglamento Hipotecario ...........
15. Los llamados derechos de sobreelevacin y subedificacin .......
16. La integracin de las plantas sobreelevadas o profundizadas en
un sistema de propiedad horizontal.............................................
17. Algunas indicciones sobre el rgimen jurdico de los derechos
estudiados ......................................................................................
Bibliografa ...........................................................................................
325
326
327
329
330
336
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339
340
342
344
345
347
CAPTULO XVII
LAS OBLIGACIONES REALES
1.
2.
Obligaciones reales y cargas inmobiliarias...................................

La tipicidad de la figura examinada y los negocios jurdicos constitutivos de cargas reales ................................................................
3. Los principios y las caractersticas de las obligaciones reales .....
4. La responsabilidad del deudor de una obligacin real ..............
5. Algunas indicaciones sobre el rgimen jurdico de las cargas reales ....................................................................................................
6. La constitucin de las cargas reales ..............................................
7. Las transmisiones de las cargas reales ..........................................
8. Las cargas reales y las vicisitudes de las fincas gravadas ..............
Bibliografa ...........................................................................................
349
350
351
352
352
353
353
353
355
20
NDICE GENERAL
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CAPTULO XVIII
LOS DERECHOS REALES DE GARANTA
1.
2.
Introduccin: garantas reales ......................................................

La esencia de la garanta como derecho de valor y la prohibicin
de los pactos comisorios ................................................................
3. La naturaleza jurdica de los derechos reales de garanta ..........
4. El rgimen jurdico comn de los derechos reales de garanta en
el Cdigo civil ................................................................................
A) Indicaciones generales ..........................................................
B) Los requisitos esenciales de la constitucin de la prenda y
de la hipoteca (art. 1857)......................................................
C) La enajenacin de las cosas objeto de las garantas como
forma de realizacin de stas................................................
D) La indivisibilidad de la prenda y de la hipoteca..................
E) Las obligaciones garantizadas ...............................................
F) La promesa de constituir prenda o hipoteca .......................
Bibliografa ...........................................................................................
357
358
360
362
362
362
363
363
364
364
364
CAPTULO XIX
EL DERECHO REAL DE PRENDA
I.
LA PRENDA COMN ..........................................................................

1. Concepto y definicin del derecho real de prenda ....................
2. Los requisitos para la existencia del derecho real de prenda ....
3. El negocio constitutivo de la prenda ............................................
4. Los derechos y obligaciones de las partes en el contrato de prenda ....................................................................................................
5. La prrroga de la retencin por el deudor prendario................
6. El deber de conservacin y el parmetro de la diligencia ..........
7. La posesin de la cosa pignorada y las facultades del deudor....
8. La defensa de la posesin y de la titularidad de la prenda .........
9. La facultad de realizacin del valor y los procedimientos judiciales ....................................................................................................
372
LA PRENDA DE CRDITOS ...............................................................

10. Concepto y funcin .......................................................................
373
373
III. LA PRENDA DE DERECHOS .............................................................

11. Consideraciones generales............................................................
376
376
IV.
376
376
377
377
II.
LA LLAMADA PRENDA IRREGULAR ...............................................

12. Sus problemas ................................................................................
13. La referencia a los Montes de Piedad ..........................................
Bibliografa ...........................................................................................
367
367
367
368
369
369
371
372
372
NDICE GENERAL
21
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CAPTULO XX
EL DERECHO REAL DE HIPOTECA
I.
LA HIPOTECA INMOBILIARIA .........................................................

1. Introduccin y antecedentes histricos de la figura ...................
2. Las caractersticas del derecho real de hipoteca .........................
3. El problema de la relacin entre Registro e hipoteca como punto
central de la configuracin de la figura analizada ......................
379
379
380
LAS CLASES DE HIPOTECAS ............................................................

4. La tipificacin y las clasificaciones ...............................................
5. El objeto de la hipoteca: los bienes que pueden ser hipotecados ..................................................................................................
383
383
III. LA ESTRUCTURA DEL DERECHO REAL DE HIPOTECA .............

6. Los bienes que no se pueden hipotecar ......................................
7. La extensin objetiva de la hipoteca ............................................
8. La extensin objetiva de la hipoteca y la autonoma privada .....
9. La extensin legal de la hipoteca .................................................
10. La extensin objetiva de la hipoteca y el momento de la introduccin de los factores de modificacin......................................
11. La extensin convencional de la hipoteca ...................................
12. La extensin de la hipoteca a los frutos de la cosa hipotecada ..
13. Las rentas vencidas y no satisfechas al tiempo de exigirse el cumplimiento de la obligacin garantizada ........................................
14. La extensin objetiva de la hipoteca y el tercer poseedor del bien
hipotecado .....................................................................................
391
391
391
392
393
IV.
399
399
II.
V.
LA OBLIGACIN GARANTIZADA ....................................................

15. La obligacin garantizada con la hipoteca ..................................
16. Las vicisitudes de la obligacin garantizada y el derecho real de
hipoteca: partes y terceros ............................................................
17. El problema de la enajenacin de la finca hipotecada y la subrogacin del adquirente ...................................................................
LA RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA ..........................................
19. La no alteracin de la responsabilidad personal del art. 1911
CC ...................................................................................................
20. La hipoteca de responsabilidad limitada .....................................
VI. HIPOTECA E INTERESES ..................................................................

21. La hipoteca y los intereses de la obligacin garantizada ............
22. Garanta hipotecaria de los intereses de la obligacin asegurada
y posibilidad de pacto en contrario ..............................................
23. El devengo y la exigibilidad de los intereses: su problemtica ...
24. Garanta hipotecaria e intereses de demora ................................
25. El tercero protegido en el art. 114 de la Ley Hipotecaria ..........
382
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22
NDICE GENERAL
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26. El cmputo del plazo de dos anualidades....................................

27. Limitacin de intereses y procedimiento de ejecucin ..............
411
412
VII. LA CONSTITUCIN DE LA HIPOTECA ..........................................

29. Algunas consideraciones sobre el negocio jurdico constitutivo
de la hipoteca voluntaria...............................................................
30. La llamada constitucin unilateral de la hipoteca ......................
31. La constitucin de la hipoteca legal .............................................
414
414
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418
419
VIII. LOS SUJETOS DE LAS RELACIONES JURDICAS DERIVADAS DE

LA HIPOTECA .....................................................................................
32. Las cuestiones implicadas .............................................................
33. La hipoteca del no deudor ...........................................................
34. La figura del tercer poseedor de los bienes hipotecados ...........
35. La llamada pluralidad subjetiva en la hipoteca ...........................
36. La pluralidad objetiva en la hipoteca y la exigencia de distribucin de la responsabilidad hipotecaria ........................................
420
420
420
421
421
IX. LA CAUSA DE LA HIPOTECA ...........................................................

37. Generalidades ................................................................................
38. Onerosidad y gratuidad en la constitucin de hipoteca .............
423
423
424
X.
425
EL CONTENIDO EN LA ESCRITURA DE HIPOTECA ...................

39. Disposiciones de alcance jurdico obligatorio y de alcance jurdico real..........................................................................................
40. Las clusulas de vencimiento anticipado en las hipotecas..........
41. La reforma del art. 12 LH operada por la Ley 41/2007, en relacin con la calificacin de las llamadas clusulas financieras ....
XI. LAS VICISITUDES DEL CRDITO HIPOTECARIO Y DEL DERECHO REAL DE HIPOTECA ................................................................
43. La cesin o enajenacin del crdito hipotecario ........................
44. Los subrogados en la deuda..........................................................
45. Vicisitudes de la obligacin garantizada. Su influencia en el crdito hipotecario .............................................................................
XII. OTRAS CUESTIONES .........................................................................
46. La obligacin de asesoramiento de los notarios autorizantes de
las escrituras ...................................................................................
47. La constitucin testamentaria de la hipoteca ..............................
Bibliografa ...........................................................................................
422
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440
CAPTULO XXI
LOS TIPOS DE HIPOTECA
I.
HIPOTECAS VOLUNTARIAS E HIPOTECAS LEGALES COMO

SUMMA DIVISIO .............................................................................
445
NDICE GENERAL
23
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II.
LAS HIPOTECAS LEGALES ...............................................................

1. La hipoteca dotal ...........................................................................
2. La hipoteca por bienes reservables ..............................................
3. La hipoteca por los bienes de los que estn bajo la patria potestad ...................................................................................................
4. La hipoteca por razn de tutela ...................................................
5. La hipoteca sobre los bienes de los que contraten con el Estado,
las provincias y los pueblos ...........................................................
6. El derecho de hipoteca del Estado sobre los bienes de los contribuyentes......................................................................................
7. El derecho de hipoteca legal de los aseguradores de los bienes
asegurados......................................................................................
445
445
446
III. LOS TIPOS ESPECIALES DE HIPOTECAS VOLUNTARIAS ..........

8. La hipoteca en garanta de obligaciones futuras y en garanta de
obligaciones sujetas a condiciones suspensivas o resolutorias ....
9. La hipoteca constituida para garantizar obligaciones transferibles
por endoso o ttulo al portador ....................................................
10. La hipoteca de garanta de cuentas corrientes de crdito ..........
11. La hipoteca en garanta de letra de cambio ................................
12. La hipoteca en garanta de rentas o prestaciones peridicas .....
13. La especial cancelacin de esta hipoteca .....................................
448
IV.
454
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458
461
TIPOS MODERNOS DE HIPOTECAS ...............................................

14. La llamada hipoteca inversa .........................................................
15. La hipoteca flotante ......................................................................
16. La hipoteca recargable y la llamada recarga de la hipoteca .......
Bibliografa ...........................................................................................
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CAPTULO XXII
LA FASE DE SEGURIDAD DE LA HIPOTECA
I.
FASE DE SEGURIDAD .........................................................................

1. Contenido de las relaciones jurdicas hipotecarias .....................
2. La accin de devastacin ..............................................................
3. Otras medidas conservativas del crdito y de la hipoteca ...........
4. El rango hipotecario y la defensa del rango ................................
5. El rango hipotecario como objeto de negocios jurdicos ...........
6. Las vicisitudes de la hipoteca y en especial la subrogacin ........
Bibliografa ...........................................................................................
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465
467
467
CAPTULO XXIII
EL MERCADO HIPOTECARIO
1.
2.
3.
La llamada titulizacin de los crditos .........................................

La distincin entre bonos y cdulas .............................................
Las participaciones hipotecarias ...................................................
469
470
471
24
NDICE GENERAL
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4.
La condicin que deben cumplir los crditos hipotecarios para

servir de base a los ttulos del mercado hipotecario ...................
5. Las limitaciones en las facultades dispositivas de las entidades
emisoras..........................................................................................
6. La tasacin previa como garanta .................................................
7. La prdida del valor del bien hipotecado ....................................
8. Las medidas de proteccin de los tenedores de cdulas y bonos
hipotecarios ...................................................................................
Bibliografa ...........................................................................................
471
471
472
472
472
473
CAPTULO XXIV
LOS PROCEDIMIENTOS DE EJECUCIN DE LAS HIPOTECAS
1.
La hipoteca como garanta y como medio de facilitacin de los

procedimientos ejecutivos.............................................................
2. Las medidas para paliar la crisis econmica en materia de ejecucin hipotecaria y la proteccin de los deudores ........................
3. El llamado Cdigo de buenas prcticas bancarias, y las medidas
para paliar la crisis econmica......................................................
4. Los procedimientos de ejecucin hipotecaria y los problemas de
constitucionalidad .........................................................................
5. El procedimiento judicial de ejecucin sobre bienes hipotecados ..................................................................................................
6. El mbito de aplicacin del procedimiento judicial ...................
7. La competencia para conocer de los procedimientos ................
8. La demanda ejecutiva y los documentos que se han de acompaar a la misma ................................................................................
9. El requerimiento de pago .............................................................
10. La expedicin de certificacin registral del dominio y de las cargas y el sobreseimiento de la ejecucin en el caso de inexistencia
o cancelacin de hipoteca ............................................................
11. La comunicacin de la existencia del procedimiento al titular
inscrito y a los acreedores posteriores ..........................................
12. La administracin de los bienes hipotecados ..............................
13. La oposicin a la ejecucin ...........................................................
14. Las causas de oposicin a la ejecucin .........................................
15. Las terceras de dominio ...............................................................
16. Suspensin de la ejecucin por prejudicialidad..........................
17. La subasta de los bienes ejecutados..............................................
18. Destino de las sumas obtenidas: pago del crdito hipotecario y
aplicacin de los sobrantes ...........................................................
19. La regla sobre el destino del remate cuando el propietario del
bien a ejecutar fuera el propio deudor ........................................
Bibliografa ...........................................................................................
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489
CAPTULO XXV
LA HIPOTECA MOBILIARIA (I)
1.
La estrechez del marco tradicional de las garantas reales y la

conveniencia jurdico-poltica de la ampliacin ..........................
491
NDICE GENERAL
25
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2.
La creacin de las nuevas figuras y la nueva divisin de los bienes

conformados como objeto de garanta ........................................
3. El rgimen general de las hipotecas mobiliarias y de las prendas
sin desplazamiento de la posesin................................................
4. La llamada extensin objetiva de la hipoteca ..............................
5. La cesin de los crditos dados en garanta ................................
6. La obligacin garantizada mediante hipoteca mobiliaria o prenda sin desplazamiento de posesin ..............................................
7. La enajenacin de los bienes hipotecados o dados en prenda ..
8. La preferencia de los acreedores hipotecarios y pignoraticios ..
9. El vencimiento anticipado de la obligacin garantizada ............
10. La prescripcin de las acciones ....................................................
11. La aplicacin supletoria de la Ley Hipotecaria ...........................
Bibliografa ...........................................................................................
492
492
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494
495
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498
CAPTULO XXVI
LA HIPOTECA MOBILIARIA (II)
I.
II.
CARACTERSTICAS GENERALES Y PRINCIPIOS RECTORES ......

1. La hipoteca mobiliaria: su concepto ............................................
2. Los bienes susceptibles de ser objeto de hipoteca mobiliaria ....
3. Los principios rectores del rgimen jurdico de la hipoteca mobiliaria: el contenido de la escritura notarial de constitucin ....
4. Hipoteca mobiliaria con pluralidad de objetos ...........................
5. La conservacin de los bienes hipotecados y la especial accin
de devastacin................................................................................
501
501
501
LA HIPOTECA DE ESTABLECIMIENTO MERCANTIL ..................

6. Su concepto ...................................................................................
7. La extensin objetiva de la hipoteca de establecimiento mercantil .....................................................................................................
8. Hipoteca mobiliaria y derechos arrendaticios .............................
9. La hipoteca mobiliaria y el objeto de la adjudicacin ................
10. La constitucin de la hipoteca de establecimiento mercantil ....
11. La extincin de la hipoteca de establecimiento mercantil y la facultad del acreedor de dar por vencida la obligacin.................
503
503
III. LA HIPOTECA DE AUTOMVILES Y OTROS VEHCULOS DE

MOTOR, TRANVAS Y VAGONES DE FERROCARRIL....................
12. Su concepto ...................................................................................
13. La escritura de constitucin de esta hipoteca .............................
14. El deber de asegurar los vehculos hipotecados ..........................
15. La prohibicin de salir del territorio nacional ............................
16. La inscripcin de la hipoteca del vehculo de motor..................
IV.
LA HIPOTECA DE AERONAVES .......................................................

17. Su regulacin y su objeto ..............................................................
18. Las aeronaves en construccin .....................................................
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NDICE GENERAL
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V.
19. El objeto de la hipoteca y su extensin objetiva ..........................

20. La constitucin de la hipoteca: la escritura notarial y su contenido ....................................................................................................
21. Las preferencias y prioridades en materia de hipoteca de aeronaves ...............................................................................................
513
HIPOTECA DE MAQUINARIA INDUSTRIAL ..................................

22. Regulacin .....................................................................................
23. La escritura de hipoteca y su inscripcin .....................................
24. La obligacin de conservacin de los bienes hipotecados .........
514
514
515
515
VI. LA HIPOTECA DE PROPIEDAD INTELECTUAL Y PROPIEDAD

INDUSTRIAL ........................................................................................
25. Concepto ........................................................................................
26. La extensin de la hipoteca y sus accesorios ...............................
27. La escritura de constitucin y su contenido: la inscripcin........
28. Las prohibiciones de renunciar y de ceder..................................
29. La atribucin de la facultad de cobro del importe de los derechos
al acreedor hipotecario .................................................................
30. Las medidas defensivas del acreedor frente a la posible decadencia de los derechos o empeoramiento de los mismos .................
31. El vencimiento anticipado de la obligacin hipotecaria.............
32. La efectividad de los crditos garantizados y los procedimientos
judiciales de ejecucin ..................................................................
Bibliografa ...........................................................................................
514
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520
CAPTULO XXVII
LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE POSESIN
1.
2.
3.
Concepto ........................................................................................
El aseguramiento de la identificacin del acreedor....................
Los bienes sobre los que se puede constituir prenda sin desplazamiento .........................................................................................
4. Los bienes sobre los que no puede constituirse prenda sin desplazamiento....................................................................................
5. La constitucin de la prenda sin desplazamiento de posesin: el
ttulo constitutivo y la inscripcin ................................................
6. El contenido general de los derechos determinantes de la prenda sin desplazamiento: el debatido problema de la reipersecutoriedad ..................................................................................................
7. La llamada prenda agrcola: los precedentes histricos de esta
figura ..............................................................................................
8. La relacin jurdica entre el acreedor y el constituyente en la
prenda sin desplazamiento ...........................................................
9. Las reglas sobre gastos y expensas ................................................
10. La regla especial sobre el abandono de los bienes pignorados ..
11. La enajenacin de los bienes pignorados ....................................
12. Las normas especiales sobre prelacin ........................................
Bibliografa ...........................................................................................
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CAPTULO XXVIII
EL REGISTRO DE BIENES MUEBLES
1.
2.
3.
4.
La aparicin del llamado Registro de bienes muebles................

La organizacin del Registro ........................................................
Los contratos y operaciones inscribibles en el Registro ..............
Algunas caractersticas y principios rectores del Registro de bienes muebles....................................................................................
Bibliografa ...........................................................................................
531
532
532
532
533
CAPTULO XXIX
EL DERECHO REAL DE ANTICRESIS
1.
2.
Concepto ........................................................................................
El problema de la naturaleza jurdica del derecho de anticresis .................................................................................................
3. Los argumentos tericos utilizados en la discusin ....................
4. Las teoras que afirman la naturaleza personalista de la anticresis ....................................................................................................
5. Las teoras que afirman el carcter de derecho real de la anticresis ....................................................................................................
6. El rgimen jurdico de la anticresis ..............................................
7. La constitucin del derecho de anticresis: requisitos subjetivos y
objetivos .........................................................................................
8. La posesin de la finca anticrtica ...............................................
9. El acreedor anticrtico como titular de la explotacin: el pago
de cargas y de contribuciones .......................................................
10. La prohibicin de readquisicin del goce de la finca anticrtica
y la eventual devolucin anticipada del goce ..............................
11. La prohibicin de las frmulas comisorias ..................................
12. La reclamacin procesal del crdito ............................................
13. El llamado pacto de compensacin de frutos e intereses ...........
14. El derecho de preferencia del acreedor anticrtico ...................
15. La aplicacin al derecho de anticresis de preceptos del rgimen
jurdico de la prenda y de la hipoteca..........................................
16. Los requisitos de los contratos de anticresis ................................
17. La llamada prrroga de la retencin ........................................
18. Las reglas sobre indivisibilidad .....................................................
19. Las obligaciones garantizadas .......................................................
Bibliografa ...........................................................................................
535
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Fundamentos Derecho Civil Patrimonial

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LUIS DEZ-PICAZO

Catedrtico de Derecho Civil

Prefacio de la primera edicin ..................................................................

EL DERECHO PATRIMONIAL COMO PARTE DEL DERECHO CIVIL ...............

LOS TEMAS FUNDAMENTALES DEL DERECHO PATRIMONIAL ......................

DERECHO PATRIMONIAL Y PATRIMONIO ................................................

LA UNIDAD FUNDAMENTAL DEL DERECHO CIVIL PATRIMONIAL ................

LA REORDENACIN SISTEMTICA Y RAZN DEL PLAN ................................

JUSTIFICACIN DE UNA INTRODUCCIN AL DERECHO CIVIL PATRIMONIAL .

2. La internacionalizacin del Derecho Privado Patrimonial ..............

ALGUNAS INDICACIONES GENERALES .....................................................

3. El orden pblico econmico .............................................................

LAS REGLAS BSICAS DE LA ORGANIZACIN ECONMICA ............................

LAS DIRECTRICES DEL ORDEN PBLICO ECONMICO .................................

10. LA ATRIBUCIN DE LOS BIENES ECONMICOS: EL DERECHO DE PROPIEDAD PRIVADA ..............................................................................................

11. LA INICIATIVA PRIVADA Y LA LIBERTAD ECONMICA ..................................

12. LA CONMUTATIVIDAD DEL COMERCIO JURDICO ......................................

13. LA BUENA FE Y LA MORALIZACIN DE LAS RELACIONES ECONMICAS ...........

14. EL SIGNIFICADO DE LA BUENA FE EN LOS TEXTOS LEGALES ........................

15. EL SENTIDO NORMATIVO DEL ESTNDAR DE LA BUENA FE ..........................

16. LA BUENA FE COMO LMITE DE LOS DERECHOS SUBJETIVOS ........................

17. LA BUENA FE COMO FUENTE DE ESPECIALES DEBERES DE CONDUCTA ............

18. LA BUENA FE COMO CRITERIO DE INTERPRETACIN ..................................

19. EL CONTENIDO VALORATIVO DE LA BUENA FE .........................................

20. EL PRINCIPIO DE SEGURIDAD JURDICA ..................................................

21. LA SEGURIDAD DEL ORDENAMIENTO JURDICO ........................................

22. LA SEGURIDAD DE LOS DERECHOS SUBJETIVOS ........................................

23. LA SEGURIDAD DEL TRFICO JURDICO ..................................................

CONCEPTO, ELEMENTOS Y ESTRUCTURA DE LA RELACIN JURDICO-PATRIMONIAL ...............................................................................................

LOS SUJETOS DE LA RELACIN JURDICA PATRIMONIAL ..............................

EL OBJETO DE LAS RELACIONES PATRIMONIALES ......................................

CONTENIDO DE LA RELACIN PATRIMONIAL: LOS DERECHOS SUBJETIVOS

2. Derechos reales y derechos de crdito .............................................

ORIGEN HISTRICO DE LA DISTINCIN DE LOS DERECHOS EN DERECHOS

Y LOS DERECHOS DE CRDITO: LA INMEDIATIVIDAD DE LOS DERECHOS REALES

LA CONCEPCIN CLSICA SOBRE LA DISTINCIN ENTRE LOS DERECHOS REALES

LA LLAMADA CONCEPCIN OBLIGACIONISTA DE LOS DERECHOS REALES: ABSO....................

REALES Y DERECHOS PERSONALES: ACTIO IN REM Y ACTIO IN PERSONAM

LUTIVIDAD Y RELATIVIDAD DE LOS DERECHOS PATRIMONIALES

DERECHOS DE ADQUISICIN DE COSAS DETERMINADAS: LA TEORA DEL

12. LAS LLAMADAS VOCACIONES AL DERECHO REAL ....................................

15. RECAPITULACIN SOBRE EL PROBLEMA Y ENSAYO DE CONSTRUCCIN ...........

EFICACIA DE LOS DERECHOS PATRIMONIALES: DERECHOS REALES Y DERE-

17. LA FUNCIN ECONMICA DE LOS DERECHOS PATRIMONIALES: DERECHOS DE

CONCEPTO DEL NEGOCIO JURDICO PATRIMONIAL ...................................

LOS CARACTERES DEL NEGOCIO JURDICO PATRIMONIAL ...........................

TIPOS DE NEGOCIOS JURDICOS PATRIMONIALES: NEGOCIOS JURDICOS

UNILATERALES, NEGOCIOS JURDICOS BILATERALES Y NEGOCIOS JURDICOS

LOS NEGOCIOS JURDICOS UNILATERALES ..............................................

LOS NEGOCIOS JURDICOS BILATERALES: CONTRATOS Y CONVENCIONES ........

SES EN JUEGO: LA DISTINCIN ENTRE ACUERDOS Y CONTRATOS

LOS NEGOCIOS JURDICOS BILATERALES Y LA CONFIGURACIN DE LOS INTERE...................

LOS DIVERSOS TIPOS DE NEGOCIOS PLURILATERALES ................................

LA DISTINCIN ENTRE LOS DIVERSOS TIPOS DE NEGOCIOS PLURILATERALES Y

LA DISTINCIN ENTRE NEGOCIOS INTERVIVOS Y NEGOCIOS MORTIS CAUSA .

10. LOS NEGOCIOS JURDICOS PATRIMONIALES Y SU FUNCIN ECONMICA .........

11. LA CATEGORA DE LOS NEGOCIOS DISPOSITIVOS O NEGOCIOS DE DISPOSICIN .

12. LA CATEGORA DE LOS NEGOCIOS DE ADMINISTRACIN .............................

2. Las atribuciones patrimoniales .........................................................

13. EL CONCEPTO DE ATRIBUCIN PATRIMONIAL ..........................................

14. ONEROSIDAD Y GRATUIDAD ................................................................

15. NEGOCIOS CONMUTATIVOS Y NEGOCIOS ALEATORIOS ...............................

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA .........................................................

ORIGEN HISTRICO DE LA DOCTRINA DEL ENRIQUECIMIENTO INJUSTIFI-