CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TIERRA PARA CULTIVAR ARROZ

Entre los suscritos a saber: DENIS DEL SOCORRO JULIO SIMANCA,

identificada con la cdula de ciudadana No. 52.146.332, quien en adelante
para todos los efectos de este contrato se denominar la ARRENDADORA,
por una parte y por la otra TULIO ENRIQUE JULIO SALGADO, mayor de
edad, identificado con la cdula de ciudadana No. 8.057.723, quien en
adelante para todos los efectos de este contrato se denominar el
ARRENDATARIO, han celebrado el presente contrato de arrendamiento
que se regir por las siguientes clusulas.
PRIMERA: LA ARRENDADORA da en calidad de arrendamiento al
arrendatario un lote de terreno que consta de diez (10) hectreas, en el
predio denominado Finca Los Arrastres, ubicado en la vereda Gavald,
jurisdiccin del municipio de Guaranda (Sucre), cuyos linderos y medidas se
encuentran especificados en la escritura pblica No. 279 de fecha
05/12/1974 de la Notara nica de Ayapel (Crdoba) y matricula inmobiliaria
No. 340-102228 de la oficina de Registros de Instrumentos Pblicos de
Sincelejo.
SEGUNDA: El tiempo de duracin de este contrato es por un (01) aos,
contados a partir de la firma de este contrato.
TERCERO: El precio del arrendamiento del inmueble de este contrato es la
suma de TRESCIENTOS MIL PESOS ($ 300.000) por hectreas, para un
total de TRES MILLONES DE PESOS ($3.000.000), pagados en efectivo
al firmar el presente contrato.
CUARTA: El bien inmueble objeto de este contrato ser designado para
cultivo de arroz.
QUINTA: El ARRENDATARIO, no podr subarrendar sin el convencimiento
escrito del arrendador.
SEXTA: La ARRENDADORA manifiesta que el bien inmueble que se da en
arrendamiento se encuentra libre de toda clase de gravamen como son:
censos, embargos, hipotecas, arrendamiento por escritura pblica,
limitaciones de dominio, condiciones resolutorias, anticresis, patrimonio de
familia inembargables, demanda civil, usos, usufructos y dems
estipulaciones segn la ley.
SEPTIMA: Que lo tratado en este contrato ser regido por el cdigo civil
colombiano.
OCTAVA: Este contrato ser terminado antes de vencerse los trminos
cuando una de las partes incumpla con algunos o todas las clusulas
contenidas en este mismo.
Para mayor constancia se firma el presente contrato de arrendamiento en
San Marcos (Sucre), a los 11 das del mes de septiembre de 2013.

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DENIS DEL SOCORRO JULIO SIMANCA TULIO
ENRIQUE
SALGADO
C.C. No. 52.146.332
C.C. No. 8.057.723
Arrendadora
Arrendatario

JULIO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TIERRA PARA CULTIVAR ARROZ

Entre los suscritos a saber: AGUSTIN JOSE OYOLA ROCHA, identificado
con la cdula de ciudadana No. 3.959.499, quien en adelante para todos
los efectos de este contrato se denominar el ARRENDADOR, por una
parte y por la otra MARIA EUGENIA OYOLA GONZALEZ, mayor de edad,
identificada con la cdula de ciudadana No. 34.944.101, quien en adelante
para todos los efectos de este contrato se denominar la ARRENDATARIA,
han celebrado el presente contrato de arrendamiento que se regir por las
siguientes clusulas.
PRIMERA: EL ARRENDADOR da en calidad de arrendamiento a la
arrendataria un lote de terreno que consta de diez (10) hectreas, en el
predio denominado Finca El Porvenir, ubicada en la vereda El Tabln,
jurisdiccin del municipio de San Marcos (Sucre), cuyos linderos y medidas
se encuentran especificados en la Escritura Pblica No. 155 DEK de fecha
25/05/1983 de la Notara nica de San Marcos (Sucre) y matricula
inmobiliaria No. 346-1632 de la oficina de Registros de Instrumentos
Pblicos de San Marcos.
SEGUNDA: El tiempo de duracin de este contrato es por un (01) ao,
contado a partir de la firma de este contrato.
TERCERO: El precio del arrendamiento del inmueble de este contrato es la
suma de TRESCIENTOS MIL PESOS ($ 300.000) por hectreas, para un
total de TRES MILLONES DE PESOS ($3.000.000), pagados en efectivo
al firmar el presente contrato.
CUARTA: El bien inmueble objeto de este contrato ser designado para
cultivo de arroz.
QUINTA: La ARRENDATARIA, no podr subarrendar sin el convencimiento
escrito del arrendador.
SEXTA: El ARRENDADOR manifiesta que el bien inmueble que se da en
arrendamiento se encuentra libre de toda clase de gravamen como son:
censos, embargos, hipotecas, arrendamiento por escritura pblica,
limitaciones de dominio, condiciones resolutorias, anticresis, patrimonio de
familia inembargables, demanda civil, usos, usufructos y dems
estipulaciones segn la ley.
SEPTIMA: Que lo tratado en este contrato ser regido por el cdigo civil
colombiano.
OCTAVA: Este contrato ser terminado antes de vencerse los trminos
cuando una de las partes incumpla con algunos o todas las clusulas
contenidas en este mismo.
Para mayor constancia se firma el presente contrato de arrendamiento en
San Marcos (Sucre), a los 12 das del mes de septiembre de 2013.

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AGUSTIN JOSE OYOLA ROCHA
MARIA EUGENIA OYOLA
GONZALEZ
C.C. No. 3.959.499
C.C. No. 34.944.101
ARRENDADOR
ARRENDATARIA