Fue's Ejemplos

PRESENTACIN FORMATOS Y FORMULARIOS DE LA LEY
29090 Y SUS REGLAMENTOS

INTRODUCCIN A LA LEY N 29090
Aplicacin de la Ley N 29090:

Encargada de aplicar normas;
supervisar, fiscalizar y controlar la
ejecucin de las obras
MUNICIPALIDAD
Persona natural
o jurdica
obligada a
obtener licencia
para ejecutar
obras
Proyectista,
Resp. de Obra,
Comisin Tcnica,
PROFESIONALES
Revisor Urbano,
Supervisor de obra,
Funcionario.
PROPIETARIO
LICENCIAS
OBRAS SEGURAS
Funcionario Pblico:
CDIGO PENAL
Los que estn comprendidos en la carrera administrativa.
Los que desempean cargos polticos o de confianza.
Quien ejerza funciones en entidades u organismos del Estado
con vnculo laboral o contractual de cualquier naturaleza (CAS,
SNP, etc).
CONVENCIN INTERAMERICANA
CONTRA LA CORRUPCIN
Cualquier funcionario o empleado del Estado o de sus entidades,
incluidos los que han sido seleccionados, designados o electos
para desempear actividades o funciones en nombre o al servicio
del Estado, en todos sus niveles jerrquicos.
Marco Bsico:
Ley N 27815
Cdigo de tica de la Funcin Pblica
Ley N 27444
Ley Procedimiento Administrativo General
Ley N 27972
Ley Orgnica de Municipalidades
Ley N 29060
Ley del Silencio Administrativo
Ley N 27157
Ley de regularizacin de Edificaciones,

Declaratoria de Fbrica y Rgimen de Propiedad
Exclusiva y Comn
D.S. N 004-2011-VIVIENDA
Reglamento de Acondicionamiento Territorial
Reglamento Nacional de Edificaciones
LEY N 29090
Cdigo de tica de la Funcin Pblica

ACTUAR CON ABSOLUTA IMPARCIALIDAD EN EL DESEMPEO DE SUS
FUNCIONES.
ACTUAR DE MANERA TRANSPARENTE.
GUARDAR RESERVA RESPECTO DE HECHOS O INFORMACIONES DEL
EJERCICIO DE SUS FUNCIONES.
NO ADOPTAR REPRESALIAS O EJERCER COACCIN ALGUNA EN EL
EJERCICIO DE SUS FUNCIONES.
PROTEGER Y CONSERVAR LOS BIENES DEL ESTADO.
DESARROLLAR SUS FUNCIONES A CABALIDAD Y EN FORMA
INTEGRAL.
RESPETAR LOS DERECHOS DE LOS ADMINISTRADOS.
Ley N 27815
Ley del Procedimiento Administrativo

General:
Regula todas las actuaciones de la funcin administrativa del
Estado y sus procedimientos administrativos.
Es de aplicacin obligatoria para todas las entidades de la
Administracin Pblica incluidos los Gobiernos Locales.
Determina:
Qu es un procedimiento administrativo,
Qu causa la nulidad de un procedimiento administrativo,
La obligacin de notificar,
Qu es un procedimiento de aprobacin automtica y de evaluacin
previa,
Qu es el TUPA,
Qu documentos estn prohibidos de solicitar,
Intangibilidad del Expediente
Ley N 27444
Ley Orgnica de Municipalidades:

Precisa aspectos sobre la creacin, autonoma, organizacin,
competencias y relacin de los Gobiernos Locales con otras
Entidades.
Establece:
Las normas municipales,

Los procedimientos administrativos.
La capacidad sancionadora,
Las competencias y funciones,
El ejercicio de sus competencias,
El uso de la propiedad en armona con el bien comn,
Las facultades especiales.
Ley N 27972
Ley del Silencio Administrativo:
Establece los procedimientos administrativos que estn

sujetos a silencio administrativo positivo y negativo.
Determina:
Responsabilidad de los funcionarios pblicos,
Responsabilidad de los Administrados
Ley N 29060
Ley de regularizacin de
Declaratoria de Fbrica y
Propiedad Exclusiva y Comn
Edificaciones,
Rgimen de
Ttulo I : Regularizacin de Edificaciones (antes de 20.07.99)

Ttulo II : Declaratoria de Fbrica (derogada por la Ley N 29090)
Ttulo III: Rgimen de Unidades Inmobiliarias de
Propiedad Exclusiva y Comn:
Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn,

Rgimen de independizacin y copropiedad,
Reglamento Interno,
Junta de propietarios.
Ley N 27157
Reg. de Acondicionamiento Territorial:

Marco normativo nacional para los procedimientos
municipales
en
materia
de
planeamiento,
acondicionamiento territorial y desarrollo urbano,
Establece:
Plan de Acondicionamiento Territorial,

Plan de Desarrollo Metropolitano
Plan de Desarrollo Urbano,
Plan Urbano Distrital,
Esquema de Ordenamiento Urbano,
Plan Especfico,
Planeamiento Integral,
Zonificacin,
Cambio de zonificacin.
Reg. Nacional de Edificaciones:

Norma los criterios y requisitos para el diseo y ejecucin
de obras
Establece:
Derechos y Responsabilidades (Norma G.030),

Definiciones (Norma G.040),
Seguridad durante la construccin (Norma G.050),
Habilitaciones Urbanas (Norma TH.010 al TH.060),
Edificaciones (Normas GE.010 al GE.040; Normas A.010 al A.140; Norma
E.050).
R.V.M. N 001-2012-VIVIENDA/VMVU
Aprobacin de Formularios y Formatos de los Reglamentos de la

Ley N 29090
(Sello y Firma)
1.6 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:
FUHU - Licencia
FUHU - Licencia (PAG. 2 de 5)
(Marcar con X en el casillero que corresponda)
Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios
FORMULARIO NICO DE
HABILITACIN URBANA - FUHU
Municipalidad de:
N de Expediente:
LICENCIA
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. SOLICITUD DE HABILITACIN URBANA:

1.1 TIPO DE TRMITE:
HABILITACIN URBANA NUEVA
INDEPENDIZACIN DE TERRENOS RSTICOS
HABILITACIN URBANA EJECUTADA
SUBDIVISIN DE LOTES URBANOS CON OBRAS
OTRO:
1.2 TIPO DE HABILITACIN URBANA:

USO COMERCIAL
USO RESIDENCIAL
CONVENCIONAL
Certificado de Zonificacin y Vas.
Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua ( )

Alcantarillado ( ) y Energa Elctrica ( )
Plano de Ubicacin y Localizacin del Terreno
Plano Perimtrico y Topogrfico
Plano de Trazado y Lotizacin
Plano de Ornamentacin de Parques
Plano de Planeamiento Integral
Memoria Descriptiva de la habilitacin urbana
Estudio de Impacto Ambiental
Certificado de inexistencia de restos arqueolgicos
Estudio de Impacto Vial
Comprobante de pago derechos correspondientes
Estudio de Suelos con fines de Pavimentacin
Copia legalizada notarial de minutas de transferencia de

aportes o comprobante de pago por redencion de aportes ( )
Declaracin jurada que las obras se han

ejecutado total o parcialmente
Resolucin y planos de estudios preliminares aprobados
Planos de replanteo de la Habilitacin Urbana
Informe Tcnico "CONFORME" de Revisores Urbanos
Otros:
VERIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:
CONVENCIONAL
a).- Con venta garantizada de Lotes
CON CONSTRUCCIN SIMULTNEA
b).- Con fines de venta de viviendas edificadas
USOS ESPECIALES
c).- Destinadas a vivienda temporal o vacacional
EN RIBERAS Y LADERAS
d).- Para fines no residenciales
REURBANIZACIN
DE TIPO PROGRESIVO
OTROS
1.3 MODALIDAD DE APROBACIN:

"B" APROBACIN CON FIRMA DE
1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTAN
"A"
CONDMINOS - PERSONAS NATURALES
"B"
CONDMINOS - PERSONAS JURDICAS
Fecha Inicio de Obra
"D"
AUTOLIQUIDACIN
APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DEL
"E"
INDEPENDIZACIN TERRENO RSTICO
Revisores Urbanos
"F"
SUBDIVISIN DE LOTE URBANO CON OBRAS
Comisin Tcnica
"G"
PROFESIONALES RESPONSABLES
PROYECTO POR:
Boleta de Habilitacin de los Profesionales
Declaracin Jurada inexistencia de feudatarios
USO INDUSTRIAL
CON CONSTRUCCIN SIMULTNEA
"C"
Documento que acredite derecho a habilitar
Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurdicas
Fecha:
Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica
2. DEL PROPIETARIO SOLICITANTE:

2.1 PERSONA NATURAL
(Segn art. 8 de la Ley N 29090)
(Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo A - Ley 29090)
Apellido Paterno
Apellido Materno
Nombres

"D"
APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE

COMISIONES TCNICAS
1.5 OBSERVACIONES:
DNI / CE
Dom icilio
Departamento
(Para ser llenado slo por la Municipalidad)
Urbanizacin /A.H. / Otro
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Distrito
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Estado Civil
Soltero(a)
Casado(a)
Viudo(a)
Divorciado(a)
Del(la) Cnyuge
Apellido Paterno
DNI / CE
Apellido Materno
Nombres
Int.
(Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo B - Ley 29090)
2.2 PERSONA JURDICA:
Razn Social o Denominacin
Arquitecto
4. RESPONSABLE DE OBRA:
RUC
Apellido Paterno
Domicilio
Departamento
Provincia
Mz

PERSONA NATURAL
2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO:
Apellido Materno
Int.
Registro CAP/CIP
Telfono
Celular
Correo Electrnico
Domicilio
PERSONA JURDICA
Departamento
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
Distrito
Lote Sub Lote
Apellido Paterno
Ingeniero Civil
Provincia
Distrito
Nombres
Urbanizacin / A.H. / Otro
DNI / CE
Domicilio
Mz
Lote Sub Lote
Int.
5. INFORMACIN COMPLEMENTARIA:
Departamento
Provincia
Mz
Distrito
Lote Sub Lote
Poder inscrito en:
Int.
o en:
Asiento
Fojas
Registro de Mandatos
Tomo
Ficha
Registro Mercantil
Partida Electrnica
Oficina Registral de:
3. DEL TERRENO:
3.1 UBICACIN:
Departamento
Provincia
Distrito
Fundo/otro
Parcela Sub Lote
(El rea se expresa con dos decimales)
3.2 REA:
rea Total (m2.)
6. DE LA DECLARACIN Y FIRMAS
DIA
MES
AO
3.3 DE LA TITULACIN DEL PREDIO:
Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Rgimen de la Propiedad:
Asimismo, declaramos bajo juramento que las reas que corresponden a los aportes reglamentarios sern reservadas
para los fines previstos en el plano de lotizacin y vas.
Propiedad
Individual
En
Copropiedad
Propiedad
Conyugal
N de
Condminos
Profesional Respomsable de la Obra
Solicitante
Inscrito en el Registro de Predios de:

Con el:
Cdigo del Predio

Firma y Sello
o en:
Asiento
Fojas
Tomo
Ficha
Partida Electrnica
Firma
Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso

MUNICIPALIDAD DE:
EXPEDIENTE N
FECHA EMISIN
FECHA VENCIMIENTO
:
:
:
RESOLUCIN DE LICENCIA DE HABILITACIN URBANA

N:
DENOMINACIN:
PLANO(S) APROBADO(S):
UBICACIN DEL PREDIO:

Departamento
Provincia
Fundo / Otros
Distrito
Parcela
Sub Lote
PROPIETARIO O SOLICITANTE:
Apellido Materno
Apellido Paterno (o Razn Social)
Nombres
RESPONSABLE DE OBRA:
DERECHO DE LICENCIA:
Registro CAP/CIP
Recibo N :
S/.
CUADRO DE REAS:
REA BRUTA DE TERRENO
REA TIL DE LOTES
REA DE VAS
REA DE RECREACIN PBLICA
REA PARA MINISTERIO DE EDUCACIN
REA PARA OTROS FINES
REA PARA EQUIPAMIENTO URBANO
OTROS
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
N DE LOTES:
OBSERVACIONES:
LA OBRA AUTORIZADA DEBER AJUSTARSE AL PROYECTO APROBADO
Fecha:
SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA LICENCIA
(Sello y Firma)
Apellido Paterno
FORMULARIO NICO DE
EDIFICACIN - FUE
Municipalidad de
FUE - Licencia
FUE - Licencia (PAG. 2 de 7)
PERSONA NATURAL
Apellido Materno
PERSONA JURDICA
Nombres
DNI / CE
N de Expediente
Domicilio
LICENCIA
Departamento
Provincia
Distrito
1. SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIN:

1.1 TIPO DE TRMITE:
Fecha inicio de obra
1.2 TIPO DE OBRA:

EDIFICACIN NUEVA
ACONDICIONAMIENTO (*)
LICENCIA DE OBRA
AMPLIACIN
PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL
REMODELACIN
CERCADO
REFACCIN (*)
DEMOLICIN
OTROS
(*) Slo para obras que constituyen parte del Patrimonio Cultural de la Nacin - Art. 9 Ley N 29090
APROBACIN
Fojas
Tomo
CON FIRMA DE PROFESIONALES
APROBACIN CON EVALUACIN

PREVIA DE PROYECTO POR
REVISORES URBANOS O
COMISIONES TCNICAS
Ficha
Registro Mercantil
Int.
Partida Electrnica
3. DEL TERRENO:
CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES
Departamento
C
3.1 UBICACIN:
1.3 MODALIDAD DE APROBACIN:

A
Lote Sub Lote
o en:
Asiento
ANTEPROYECTO EN CONSULTA
REGULARIZACIN DE LICENCIA
Mz
Poder inscrito en:
Revisores Urbanos
APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA

DE COMISIN TCNICA
Comisin Tcnica
Provincia
Mz
3.2 REA Y MEDIDAS PERIMTRICAS:
Distrito
Lote Sub Lote
Int.
(Las medidas se expresan con dos decimales. Si el permetro es irregular debe

describirlo en el rubro 8 - Observaciones)
1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTA:

"A"
DATOS CONDMINOS - PERSONAS NATURALES
"C"
PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIN
"B"
DATOS CONDMINOS - PERSONAS JURDICAS
"D"
AUTOLIQUIDACIN
2. DEL SOLICITANTE:
2.1 PERSONA NATURAL :
PROPIETARIO
NO PROPIETARIO (*)
Apellido Materno
Por el frente (m)
Por la izquierda (m)
Por el fondo (m)
Por la derecha (m)
4. DE LA TITULACIN DEL PREDIO:
Apellido Paterno
rea Total (m2.)
4.1 TERRENO:
(Llenar los datos slo si el terreno est registrado a nombre del (los) propietario (s) solicitante (s)
Nombres
Propiedad
Individual
DNI / CE
Dom icilio
Propiedad
Conyugal
En
Copropiedad
N de
Condminos
Departamento
Distrito
Provincia
Con el:
Estado Civil
Soltero(a)
Mz
Lote Sub Lote
Casado(a)
Viudo(a)
Int.
Cdigo del Predio
Divorciado(a)
o en:
Del(la) Cnyuge
Asiento
Apellido Paterno
Apellido Materno
Nombres
Fojas
Tomo
4.2 EDIFICACIN EXISTENTE:
Ficha
Licencia de Edificacin
por regularizar
Licencia de Edificacin
anterior
Partida Electrnica
Declaratoria
de Edificacin
DNI / CE
N de Licencia de Edificacin anterior:
Inscrita en el Registro de Predios de:
RUC
Domicilio
Con el:
Departamento
Provincia
Cdigo del Predio
Distrito
inscrita en:
Mz
Lote Sub Lote
Int.
o en:
Asiento
Fojas
Tomo
Ficha
Partida Electrnica
5. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:
Vigencia de Poder expedida por el Registro de Personas

Jurdicas
Documento que acredite derecho a edificar
Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua ( )

Alcantarillado ( ) y Energa Elctrica ( )
Plano de Ubicacin y Localizacin
Planos (
Planos (
) de Estructuras
Plano de estructuras de sostenimiento de excavaciones

y memoria descriptiva
Planos (
) de Instalaciones Sanitarias
Planos (
Planos (
) de Instalaciones de Gas
) de Arquitectura
) de Instalaciones Elctricas
6. DEL PROYECTO:
6.1 CUADRO DE REA (m2):

PISOS
Planos ( ) de Instalaciones
Electromecnicas
Plano de seguridad y evacuacin amoblado

(para Anteproyecto)
Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista)
Memorias Descriptivas de cada

especialidad
Pliza de Responsabilidad Civil
Estudio de Impacto Ambiental
Carta de Seguridad de Obra
Estudio de Impacto Vial
Presupuesto de obra en base al cuadro de Valores

Unitarios Oficiales de Edificacin
Comprobante de pago por los Derechos

correspondientes
Presupuesto de obra a nivel de subpartidas con costos

unitarios de mercado publicados
Estudio de Mecnica de Suelos
Autorizacin de la junta de propietarios (para propiedad

exclusiva y bienes de propiead comn)
Informe Tcnico favorable emitido por los

Revisores Urbanos
Autorizaciones para uso de explosivos Discamec (

Comando Conjunto FF.AA. ( ), Defensa Civil ( )
Plano de cerramiento del predio para

Demolicion Total
Existente
(m2.)
Demolicin
(m2.)
Nueva
(m2.)
Amp./Rem.
(m2.)
SUB-TOTAL
(m2.)
Pisos Superiores (*)

REA TECHADA PARCIAL
REA TECHADA TOTAL

(*) rea acumulada, detallar en rubro 8-Observaciones
6.2 PROYECTISTAS:
1. ARQUITECTURA
Copia carta vecinos colindantes comunicando fecha y

hora de las detonaciones en caso de uso de explosivos
Pliza de Seguro contra todo riesgo para

Terceros en caso de uso de explosivos
Otros:
Nombres y apellidos
N CAP
Cantidad
Planos
Sello y Firma
2. ESTRUCTURAS
Nombres y apellidos
N CIP
Cantidad
Planos
Sello y Firma
3. INSTALACIONES SANITARIAS
Nombres y apellidos
N CIP
Cantidad
Planos
Sello y Firma
4. INSTALACIONES ELCTRICAS
Nombres y apellidos
N CIP
Cantidad
Planos
Sello y Firma
5. OTRAS
Nombres y apellidos
N CIP
Cantidad
Planos
Sello y Firma
7. DE LA OBRA:
7.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO:
(Cuando existe ms de un tipo de Obra, llenar los que correspondan)
El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: para edificacin nueva o ampliacin, en base a los valores
Unitarios Oficiales de Edificacin, actualizados de acuerdo a los ndices aprobados por el INEI. Para remodelacin,
reparacin y modificacin, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolicin, en base a los Valores Unitarios
Oficiales de Edificacin actualizados, aplicando la mxima depreciacin por antigedad y estado de conservacin. La
Municipalidad entregar, junto con el Formulario nico, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin actualizado.
Tipo de Obra
Unid.
EDIFICACIN NUEVA
rea
AMPLIACIN
m2
REMODELACIN
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
REFACCIN
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
ACONDICIONAMIENTO
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
PUESTA EN VALOR
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
CERCADO
ml
(No corresponde)
(No corresponde)
DEMOLICIN
m2
OTROS
m2
VALOR DE OBRA TOTAL (*)
Fecha:
Valor Unitario (S/.)
Presupuesto Estimado (S/.)
m2
(*) No aplicable para calcular tasas y derechos
S/.
FUE - Licencia (PAG. 7 de 7

MUNICIPALIDAD DE:
EXPEDIENTE N
:
:
:
FECHA EMISIN
10. AMPLIACIN DE VIGENCIA, REVALIDACIN DE LICENCIA Y NUMERACIN:
FECHA VENCIMIENTO
RESOLUCIN DE AMPLIACIN DE VIGENCIA DE LA

LICENCIA DE EDIFICACIN N: FUE - Licencia (PAG. 5 de 7)
Apellido Materno
Fecha caducidad
Nombres
RESOLUCIN DE REVALIDACIN
LA
RegistroDE
CAP/CIP
LICENCIA DE EDIFICACIN N:
DNI / CE
Telfono
N:
Fecha emisin
Apellido Paterno
RESOLUCIN DE LICENCIA DE EDIFICACIN
Ingeniero Civil
Arquitecto
7.2 RESPONSABLE DE OBRA:
Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
Celular

LICENCIA DE
Correo Electrnico
Domicilio
Departamento
Fecha emisin
Fecha caducidad
Provincia
USO:
ZONIFICACIN:
ALTURA:
ml.
Pisos
Distrito
NUMERACIN ASIGNADA A LA(S) UNIDAD(ES) INMOBILIARIA(S):

PROPIETARIO:
Mz
Lote Sub Lote
Int.
8. OBSERVACIONES:
UBICACIN:
Departamento
Provincia
Distrito
Mz Lote Sub Lote
REA TOTAL:
CONSTRUIDA
m2.
VALOR DE OBRA :
S/.
RESPONSABLE DE OBRA:
DERECHO DE LICENCIA:
Int.
Registro CAP/CIP
S/.
Recibo N
OBSERVACIONES:
LA OBRA A EDIFICARSE DEBER AJUSTARSE AL PROYECTO PRESENTADO, BAJO LAS MODALIDADES A Y B; Y AL

PROYECTO APROBADO, BAJO LAS MODALIDADES C Y D. CUALQUIER MODIFICACIN QUE SE INTRODUZCA SIN EL
TRMITE CORRESPONDIENTE O SIN AUTORIZACIN DEJARA SIN EFECTO LA PRESENTE LICENCIA.
9. DE LA DECLARACIN Y FIRMAS:
DA
MES
AO
aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la ley N 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General.
Responsable de Obra / Constatador
Solicitante
Fecha:
Fecha
Firma y Sello
Firma
Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores, de este formulario, al pie de su anverso
Sello y firma del Funcionario Municipal que otorga la Licencia
(Sello y Firma)
Municipalidad de:
N de Expediente:
FORMULARIO NICO DE
RECEPCIN DE OBRAS
FUHU Recepcin de Obras

FUHU -Recepcin de Obras (PAG. 2 de 4)

2.1 PERSONA NATURAL:
Apellido Paterno
1. SOLICITUD DE RECEPCIN DE OBRAS:
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
Dom icilio
1.1 TIPO DE TRMITE:

RECEPCIN DE OBRAS DE HABILITACIN URBANA
RECEPCIN DE SUBDIVISIN DE LOTES CON OBRAS
OTRO:
Departamento
Provincia
Mz
Distrito
Lote Sub Lote
Int.
Estado Civil
1.2 DE LA LICENCIA DE HABILITACIN URBANA:
REVISOR URBANO
COMISIN TCNICA
Soltero(a)
Casado(a)
DENOMINACIN :
Apellido Paterno
Divorciado(a)
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
PLANOS APROBADOS N:
Viudo(a)
Del(la) Cnyuge
RESOLUCIN DE LICENCIA DE HABILITACIN N:
RECEPCIN DE OBRAS:
RUC
Domicilio
Conformidad de Obras de entidades prestadoras de Servicio

Agua ( ), Alcantarillado ( ) y Energa Elctrica ( )
Vigencia de Poder emitida por Registro de

Personas Jurdicas
Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia

de reas de aportes a las entidades receptoras
Comprobante de pago de la redencin

en dinero del dficit de aportes
Con Modificaciones al Proyecto:
Departamento
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Plano de replanteo de Trazado y Lotizacin
Plano de replanteo Ornamentacin de Parques
Memoria Descriptiva de la habilitacin urbana replanteada
Boleta de Habilidad de Profesionales
Distrito
Apellido Paterno

PERSONA NATURAL
Int.
PERSONA JURDICA
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
Domicilio
Departamento
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Poder inscrito en:
Int.
o en:
Asiento
Distrito
Fojas
Tomo
Registro Mercantil
Ficha
Partida Electrnica
3. DEL TERRENO:
Fecha:
3.1 UBICACIN:
Departamento
Provincia
Fundo / Otros
Distrito
Parcela
Sub Lote
FUHU - Recepcin de Obras (PAG. 3 de 4)
(El rea se expresa con dos decimales)
3.2 REA DEL TERRENO:
FUHU - Recepcin de Obras (PAG. 4 de 4)
Area Total (m2.)
MUNICIPALIDAD DE:
EXPEDIENTE N
3.3 LINDEROS DEL TERRENO:
FECHA EMISIN
Frente
Fondo
Derecha
FECHA VENCIMIENTO
Izquierda
3.4 LINDEROS DEL TERRENO:
:
:
:
RESOLUCIN DE RECEPCIN DE OBRAS DE HABILITACIN URBANA

N:
Propiedad
Individual
Propiedad
Conyugal
En
Copropiedad
N de
Condminos
DENOMINACIN:
Con el:
PLANO(S) APROBADO(S):
Cdigo del Predio
en:
Asiento
Fojas
Tomo
Ficha
Partida Electrnica
UBICACIN DEL PREDIO:

RESPONSABLE OBRA
4. PROFESIONAL RESPONSABLE:
CONSTATADOR
Departamento
Apellido Paterno
Apellido Materno
Arquitecto
Nombres
Fundo / Otros
Ingeniero Civil
DNI / CE
Registro CAP/CIP
Telfono
Celular
Provincia
Correo Electrnico
Parcela
Apellido Materno
DERECHO DE RECEPCIN DE OBRAS:
Departamento
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Distrito
DA
MES
Int.
AO
Asimismo, declaramos bajo juramento que las reas que corresponden a los aportes reglamentarios sern reservadas
Profesional Respomsable de la Obra

o constatdor de la obra
Solicitante
S/.
PROFESIONAL RESPONSABLE:
N
Sub Lote
PROPIETARIO O SOLICITANTE:
Apellido Paterno ( Razn Social)
Domicilio
Distrito
Nombres
Recibo N :
Registro CAP/CIP
CUADRO DE REPLANTEO DE REAS:

REA BRUTA DE TERRENO
REA TIL DE LOTES
REA DE VAS
REA DE RECREACIN PBLICA
REA PARA MINISTERIO DE EDUCACIN
REA PARA OTROS FINES
REA PARA EQUIPAMIENTO URBANO
OTROS
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
N DE LOTES:
OBSERVACIONES:
Firma y Sello
Firma
LA OBRA RECEPCIONADA
SE AJUSTA A LOS PLANOS APROBADOS.
Fecha:
SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA RECEPCIN
33
FORMULARIO NICO DE
EDIFICACIN - FUE
Municipalidad de:
CONFORMIDAD DE OBRA Y
DECLARATORIA DE EDIFICACIN
FUE - Declaratoria de Fbrica (PAG. 2 de 6)
N de Expediente:
RUC
Domicilio
1. DE LA SOLICITUD DE CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIN:

MODALIDAD DE APROBACIN
1.1 DE LA LICENCIA DE EDIFICACIN:
FUE Conformidad de Obra y

Dec. de Edificacin
(Sello y Firma)
Departamento
Distrito
Provincia
RESOLUCIN DE LICENCIA DE EDIFICACIN N:

TIPO DE LICENCIA:
ZONIFICACIN:
USO APROBADO:
ALTURA:
Mz
Lote Sub Lote

SIN VARIACIONES
1.2 DE LA OBRA
Solicita conformidad de obra a nivel de casco habitable (*)
Apellido Paterno
SI
NO
Apellido Materno
Departamento
Distrito
Area Total (m2.)
Por el frente (m)
Por la izquierda (m)
Por el fondo (m)
Inscrito en el Registro de Predios de
Mz
Asiento
Fojas
Int.
Por la derecha (m)
Tomo
Int.
Ficha
Partida Electrnica
RESPONSABLE OBRA
Apellido Materno
CONSTATADOR
Nombres
Ingeniero Civil
DNI / CE
Partida Electrnica
Telfono
Registro CAP/CIP
Celular
Correo Electrnico
Domicilio
Apellido Materno
Registro Mercantil
Arquitecto
Ficha
Apellido Paterno
Fojas
Apellido Paterno
N Cdigo de Predio
Tomo
Lote Sub Lote
o en:
o en:
Distrito
Poder inscrito en:

Asiento
Nombres
Provincia
Provincia
Lote Sub Lote
PERSONA JURDICA
Domicilio
1.3 DEL INMUEBLE:
Mz
PERSONA NATURAL
Int.
DNI / CE
(*) Solo en edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y segn lo establecido en el numeral 62.3 del Reglamento
de Habilitacin Urbana y Edificaciones - D.S. N 024-2008-VIVIENDA
CON VARIACIONES
Fecha de culminacin de la obra, segn documento que registre su ejecucin
Departamento
Departamento
Nombres
DNI / CE
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Distrito
Dom icilio
4. DE LA CONFORMIDAD DE OBRA:
Departamento
Provincia
Mz Lote
Distrito
Sub Lote
Estado Civil
Soltero(a)
Casado(a)
Viudo(a)
Divorciado(a)
Int.
OBRA EJECUTADA CONFORME A LOS PLANOS APROBADOS QUE FORMAN PARTE DE LA RESOLUCIN DE
INFORME DE VERIFICACIN TCNICA DE EDIFICACIN N:
Del(la) Cnyuge
Apellido Paterno
RESOLUCIN DE CONFORMIDAD DE OBRA N:

N
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
Fecha
Sello y Firma del Funcionario Municipal que emite la Conformidad
Int.
5. DE LA DECLARATORIA DE EDIFICACIN:
5.1 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIN:
RELACIN Y DESCRIPCIN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO PASADIZOS,
ESCALERAS, CLOSETS, DEPSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIN
PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIN REMANENTE.
1.- DE REQUERIR MAYOR ESPACIO SE DEBER ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERN SER FIRMADAS
POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE.
2.- EL FUNCIONARIO MUNICIPAL VISARA CADA HOJA ADICIONAL Y FIRMAR Y SELLAR AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA EN
SEAL DE CONFORMIDAD, PARA SU INSCRIPCIN REGISTRAL.
44
5.2 CUADRO DE REAS:
Existente
PSOS Y/O NIVELES

(Segn Memoria Descriptiva)
5.5 DEL RGIMEN INTERNO:
(m2.)
Demolicin
(m2.)
Nueva
(m2.)
(m2.)
Amp./Rem.
SUB-TOTAL
(m2.)
(m2.)
(LLENAR SLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)
5.5.1 DEL RGIMEN ELEGIDO:

a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMN
b) INDEPENDIZACIN Y COPROPIEDAD
c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS
5.5.2 DE LA OPCIN DE REGLAMENTO INTERNO:

a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolucin Viceministerial N 004-2000-MTC-15.04
b. Reglamento Interno propio
6. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MLTIPLE:

REA TECHADA PARCIAL
REA TECHADA TOTAL

(*) rea acumulada, detallar en rubro 7-Anotaciones Adicionales para Uso Mltiple
5.3 ESPECIFICACIONES TCNICAS:

PARTIDAS
(*)
ESPECIFICACIONES
VALOR POR M2.
MUROS Y
ESTRUCTURAS
COLUMNAS
TECHOS
PISOS
PUERTAS Y
ACABADOS
VENTANAS
REVESTIMIENTOS
BAOS
DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE
7. DECLARACIN Y FIRMAS:
ELCTRICAS
INSTALACIONES
DA
MES
AO
SANITARIAS
Valor por m2. (S/.)

(*) Consignar la letra de la categora correspondiente segn el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin vigente
Solicitante
5.4 VALOR DE OBRA:

TIPO DE OBRA
UND
EDIFICACIN NUEVA
m2
AMPLIACIN
m2
REA TECHADA
VALOR UNITARIO (S/.)
Firma y Sello
Firma
REMODELACIN
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
REFACCIN
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
ACONDICIONAMIENTO
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
PUESTA EN VALOR
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
CERCADO
ml
(No corresponde)
(No corresponde)
DEMOLICIN (*)
m2
VALOR DE OBRA TOTAL
PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)
(**)
8. DECLARATORIA DE EDIFICACIN:
S/.
(*) De tratarse de demolicin parcial: consignar valores de la edificacin remanente.

(**) No aplicable para calcular tasas y derechos
Fecha de expedicin
(Sello y Firma)
FORMULARIO NICO ANEXO "A"
Municipalidad de:
DATOS DE CONDMINOS - PERSONAS
N de Expediente:
NATURALES
FU Anexo A (Condminos P.N.)

FORMULARIO NICO - ANEXO "A"
4. CONDMINO PERSONA NATURAL:
Apellido Paterno
DNI / CE
Dom icilio
1. NOMBRE DEL CONDMINO QUE FIRMA EL FUE O FUHU:
Departamento
Apellido Paterno
Nombres
Apellido Materno
Apellido Materno
Distrito
Provincia
Nombres
DNI / CE
Mz
Lote Sub Lote
Int.
Estado Civil
Soltero(a)
2. CONDMINO PERSONA NATURAL:
Casado(a)
Viudo(a)
Divorciado(a)
Del(la) Cnyuge
Apellido Materno
Apellido Paterno
Apellido Paterno
Nombres
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
DNI / CE
Dom icilio
5. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDMINO:

Departamento
Distrito
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Int.
Apellido Paterno
Estado Civil
Soltero(a)
Casado(a)
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
Viudo(a)
Divorciado(a)
Domicilio
Del(la) Cnyuge
Departamento
Apellido Paterno
Apellido Materno
Distrito
Provincia
Nombres
DNI / CE
Mz
Lote Sub Lote
Poder inscrito en:

Asiento
Int.
en:
Fojas
Tomo
Ficha
Partida Electrnica
Registro de Mandatos de:

Apellido Paterno
Apellido Materno
Nombres
DA
DNI / CE
MES
AO
Domicilio
Departamento
Distrito
Provincia
Solicitante
Mz
Lote Sub Lote
Poder inscrito en:
Solicitante
Int.
en:
Asiento
Fojas
Tomo
Ficha
Partida Electrnica
Firma
Firma
Nombres y Apellidos:
Nombres y Apellidos:
DNI / CE:
DNI / CE:
(Sello y Firma)
FORMULARIO NICO ANEXO "B"
Municipalidad de:
DATOS DE CONDMINOS - PERSONAS
N de Expediente:
JURDICAS
FU Anexo B (Condminos P.J.)

FORMULARIO NICO - ANEXO "B"
4. CONDMINO PERSONA JURDICA:
RUC
Dom icilio
Departamento
Distrito
Provincia
1. NOMBRE DEL CONDMINO QUE FIRMA EL FUHU O FUE:

Lote Sub Lote
Int.
RUC
5.REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDMINO:
Representante o Apoderado de la Persona Jurdica

Apellido Paterno
Mz
Apellido Materno
Apellido Paterno
Nombres
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
DNI / CE
Domicilio
2. CONDMINO PERSONA JURDICA:
Departamento
RUC
Mz
Lote Sub Lote
Poder inscrito en:
Dom icilio
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Int.
Fojas
Tomo
Ficha
Partida Electrnica
Distrito
en:
Asiento
Departamento
Distrito
Provincia
Registro Mercantil
Int.
DA
MES
AO

Apellido Paterno
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
Solicitante
Solicitante
Firma
Firma
Domicilio
Departamento
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Poder inscrito en:
Distrito
Int.
en:
Asiento
Fojas
Tomo
Registro Mercantil
Ficha
Partida Electrnica
Nombres y Apellidos :
Nombres y Apellidos :
DNI / CE:
DNI / CE:
(Sello y Firma)
FORMULARIO UNICO DE
EDIFICACIN - FUE
ANEXO "C"
Municipalidad de:
N de Expediente:
PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIN
FUE Anexo C (Pre-dec. Edific.)

FUE - Pre -Declaratoria de Edificacin (pag. 2 de 6)
RUC
Domicilio
Departamento
Provincia
Distrito
1. SOLICITUD DE PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACION

1.1
MODALIDAD DE APROBACIN
DE LA LICENCIA DE EDIFICACIN:
Mz
Lote Sub Lote
RESOLUCIN DE LICENCIA DE EDIFICACIN N

TIPO DE LICENCIA:
ZONIFICACIN:
USO Y REA APROBADOS:
ALTURA:
Apellido Paterno

PERSONA NATURAL
Int.
PERSONA JURDICA
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
Domicilio
1.2 DEL INMUEBLE:
Departamento
Departamento
Provincia
Distrito
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Poder inscrito en:

Mz
Lote Sub Lote
Fojas
Area Total (m
Por el frente (m)
Por la izqu
Por el fondo (m)
Tomo
Tomo
Ficha
RESPONSABLE OBRA
Telfono
Registro CAP/CIP
Celular
Nombres
DNI / CE
Departamento
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Casado(a)
Viudo(a)
Int.
Divorciado(a)
Del(la) Cnyuge
Apellido Paterno
DNI / CE
Mz
Lote Sub Lote
Distrito
Int.
RELACIN Y DESCRIPCIN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO
PASADIZOS, ESCALERAS,CLOSETS, DEPSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO
DE DEMOLICIN PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIN REMANENTE.
Distrito
Estado Civil
Soltero(a)
Provincia
4. DE LA PRE-DECLARATORIA DE LA EDIFICACIN:
Dom icilio
Correo Electrnico
Domicilio
Departamento
Apellido Materno
Nombres
Ingeniero Civil
DNI / CE
Apellido Paterno
CONSTATADOR
Apellido Materno
Arquitecto
Partida Electrnica
Partida Electrnica
N Cdigo de Predio
Apellido Paterno
Fojas
Int.
Por la derecha (m)
o en:
Asien
Ficha
Registro Mercantil
Inscrito en el Registro de Predios de

o en:
Asiento
Int.
Distrito
Apellido Materno
Nombres
4.1 CUADRO DE REAS:
4.4 DEL RGIMEN INTERNO:
(m2.)
Existente
PSOS Y/O NIVELES

(Segn Memoria Descriptiva)
Demolicin
(m2.)
(m2.)
Nueva
(m2.)
Amp./Rem.
SUB-TOTAL
(m2.)
(m2.)
(LLENAR SLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)
4.4.1 DEL RGIMEN ELEGIDO:

a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMN
b) INDEPENDIZACIN Y COPROPIEDAD
c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS
4.4.2 DE LA OPCIN DE PRE-REGLAMENTO INTERNO:

a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolucin Viceministerial N 004-2000-MTC-15.04
b. Reglamento Interno propio
5. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MLTIPLE:

REA TECHADA PARCIAL
REA TECHADA TOTAL
4.2 ESPECIFICACIONES TCNICAS:

PARTIDA
ESPECIFICACIONES
(*)
VALOR POR M2.
MUROS Y
ESTRUCTURAS
COLUMNAS
TECHOS
PISOS
PUERTAS Y
ACABADOS
VENTANAS
DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE
REVESTIMIENTOS
DA
MES
AO
BAOS
INSTALACIONES
ELCTRICAS
SANITARIAS
Valor por m2. (S/.)
Solicitante
(*) Consignar la letra de la Categora correspondiente segn el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin vigente
4.3 VALOR DE OBRA:

TIPO DE OBRA
UND
REA TECHADA
VALOR UNITARIO (S/.)
EDIFICACIN NUEVA
m2
AMPLIACIN
m2
REMODELACIN
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
REFACCIN
ACONDICIONAMIENTO
PUESTA EN VALOR
CERCADO
PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)
Firma y Sello
DEMOLICIN (*)
VALOR DE OBRA TOTAL
Firma
m2
(NoELcorresponde)
(NoDEBER
corresponde)
1 - DE REQUERIR
MAYOR ESPACIO SE
ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERAN SER FIRMADAS
POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE.
m2
(No corresponde)
(No
corresponde)
2- EL FUNCIONARIO
MUNICIPAL VISARA
CADA
HOJA ADICIONAL Y FIRMAR Y SELLAR AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
EN SEAL
DE
SUcorresponde)
ANOTACIN PREVENTIVA EN EL REGISTRO.
ml
(NoCONFORMIDAD,
corresponde) PARA
(No
8. PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIN:
m2
(**)
S/.
(*) De tratarse de demolicin parcial: consignar valores de la edificacin remanente.

Fecha de expedicin
(Sello y Firma)
FU Anexo D (Autoliquidacin)
FORMULARIO NICO - ANEXO "D"
5. CUADRO DE DETALLE DE PAGOS DE DERECHOS:

DESCRIPCIN
PORCENTAJE
APLICABLE
LICENCIA DE EDIFICACIN
FORMULARIO NICO - ANEXO "D"
Municipalidad de:
N de Expediente:
AUTOLIQUIDACIN
MONTO (S/.)
VALOR UIT (S/.)
MULTA - CONSTRUCCIN S/LIC.
HABILITACIN URBANA
PAGO TOTAL (S/.)

U.I.T. Unidad Impositiva Tributaria
1. TIPO DE TRMITE
LICENCIA DE HABILITACIN URBANA
LICENCIA DE EDIFICACIN
LICENCIA TEMPORAL
DA
MES
AO
1.1 MODALIDAD DE APROBACIN

A
APROBACIN AUTOMTICA
FIRMA DE PROFESIONALES
CON

PREVIA DE PROYECTOS POR
Revisores Urbanos
Los suscritos declaramos que la informacin que proporcionada se presume cierta y verdadera, en aplicacin del
numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley de procedimiento Administrativo General.
APROBACIN CON FIRMA DE

PROFESIONALES RESPONSABLES

DE COMISIONES TCNICAS
Responsable de Obra
Solicitante
Comisin Tcnica
Persona Natural
2. SOLICITANTE:
Apellido Materno
Apellido Paterno ( Razn Social)
Persona Jurdica
Nombres
Firma y Sello
DNI / CE
Firma
Fecha:
Dom icilio
Los firmantes deben visar la hoja anterior de este formulario, al pie de su anverso.
Departamento
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Mz
Lote Sub Lote
Distrito
7. OBSERVACIONES:
Int.
3. UBICACIN DEL TERRENO:
Departamento
Provincia
Distrito
N
Da
4. FECHA DE INICIO DE LA OBRA:

4.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO
Mes
Int.
Ao
(Cuando exista ms de un tipo de obra, marcar los que correspondan)
El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: Para edificacin nueva o ampliacin, en base a los Valores
Unitarios Oficiales de Edificacin, actualizados de acuerdo a los ndices aprobados por el INEI. Para remodelacin,
reparacin y modificacin, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolicin, en base a los Valores Unitarios
Oficiales de Edificacin actualizados, aplicando la mxima depreciacin por antigedad y estado de conservacin.
La Municipalidad entregar, junto con el Formulario nico, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin actualizado.
Tipo de Obra
EDIFICACIN NUEVA
AMPLIACIN
REMODELACIN
REFACCIN
ACONDICIONAMIENTO
PUESTA EN VALOR
CERCADO
DEMOLICIN (*)
OTROS
Und
m2
m2
m2
m2
m2
m2
ml
m2
M2
rea
Valor Unitario (S/.)
SubTotal o Presupuesto Estimado (S/.)
8. CONSTANCIA DE PAGO:
(No corresponde)
(No corresponde)
(No corresponde)
(no corresponde)
(no corresponde)
(No corresponde)
(No corresponde)
(No corresponde)
(no corresponde)
(no corresponde)
Tesorera
DA
N DE RECIBO
MONTO (S/.)
MES
AO
VALOR TOTAL (**)

(*) De tratarse de demolicin parcial: consignar valores de la edificacin remanente
Firma y Sello
(Sello y Firma)
FORMULARIO UNICO DE
ANEXO "E"
Municipalidad de:
N de Expediente:
SOLICITUD DE INDEPENDIZACIN
DE TERRENO RSTICO
FUHU Anexo E (Independizacin)
1. SOLICITUD DE INDEPENDIZACIN DE TERRENO RSTICO:

1.1 TIPO DE TRMITE:
INDEPENDIZACIN DE TERRENOS RSTICOS
INDEPENDIZACIN DE TERRENOS RSTICOS Y HABILITACIN URBANA
Boletas de Habilitacin de los Profesionales
Certificado de Zonificacin y Vas
Declaracin Jurada inexistencia de feudatarios
Plano de Ubicacin y Localizacin del Terreno Matrz
Plano de Planeamiento Integral
Plano del predio rstico matrz
Plano de Independizacin
Certificado de inexistencia de restos arqueolgicos
Memoria Descriptiva de independizacin
Comprobante de pago por derecho de trmite
Otros:
DA
MES
AO
aplicacin del numeral 1.7 del Articulo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Profesional Responsable del Diseo
Firma y Sello
3. DE LA APROBACIN
Solicitante
Firma
DA
MES
Resolucin N :
Planos de Independizacin N:
N de parcelas que se autoriza:
Anotaciones:
Sello y Firma del Funcionario Municipal que aprueba
AO
10
(Sello y Firma)
FORMULARIO NICO DE
HABILITACION URBANA - FUHU
Municipalidad de:
ANEXO "F"
N de Expediente:
SOLICITUD DE SUBDIVISIN DE
DE LOTE URBANO
1. SOLICITUD DE SUBDIVISIN DE LOTE URBANO :

1.1 TIPO DE TRMITE:
SUBDIVISIN DE LOTE URBANO CON OBRAS
SUBDIVISIN DE LOTE URBANO SIN OBRAS
Boleta de Habilitacin de los profesionales
Comprobante de pago por el derecho correspondiente
Plano de Subdivisin
Plano de Ubicacin y Localizacin del Lote a subdividir
Memoria Descriptiva de subdivisin
Otros:
DA
MES
AO
Firma y Sello
3. DE LA APROBACIN:
Solicitante
Firma
DA
MES
Resolucin N :
Obras por ejecutar:
Plazo:
N de sublotes que se autorizan:
Anotaciones:
Sello y Firma del Funcionario Municipal que aprueba
AO
FUHU Anexo F (Sub-divisin)
11
(Sello y Firma)
FORMULARIO UNICO DE
HABILITACION URBANA - FUHU
ANEXO "G"
Municipalidad de:
N de Expediente:
FUHU Anexo G (H. U. Ejecutada)
1. SOLICITUD DE REGULARIZACIN DE HABILITACIN URBANA EJECUTADA:

1.1 TIPO DE TRMITE:
HABILITACIN URBANA EJECUTADA CON RESOLUCIN DE APROBACIN DE ESTUDIOS PRELIMINARES
Vigencia de Poder emitida por Registro Personas Jurdicas
Boletas de habilitacin de los profesionales
Certificado de Zonificacin y Vas
Comprobante de pago por derecho correspondiente
Plano de Ubicacin y Localizacin del Terreno
Memoria Descriptiva de la habilitacin ejecutada
Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia

de reas de aportes a las entidades receptoras (
)
Plano de lotes ocupados y alturas de edificacin
Comprobante de pago por el dficit de aportes
Otros:
Plano de Lotizacin
Declaracin jurada que las obras han sido

ejecutadas total (
) o parcilamente (
)
Con Estudios Preliminares:
Planos de replanteo de la Habilitacin Urbana

Resolucin ( ) y planos (
preliminares aprobados
) de los estudios
1.3 DE LA EJECUCIN DE OBRAS:

Declaramos bajo juramento que la habilitacin urbana cuya regularizacin se solicita y a la que se refiere el plano
de lotizacin y vas, ha sido ejecutada en los siguientes porcentajes:
a).- VIVIENDAS CONSOLIDADAS
b).- PISTAS Y VEREDAS
c).- AGUA POTABLE
d).- ALCANTARILLADO
e).- ENERGA ELCTRICA
g).- OTROS
1.4 DE LA DECLARACIN Y FIRMAS:
DA
MES
AO
Asimismo, declaramos bajo juramento que las reas que corresponden a los aportes reglamentarios sern entregadas
Firma y Sello
Solicitante
Firma
Municipalidad de:
N de Expediente:
N de Acta
:
FORMULARIO NICO DE
Fecha
ACTA DE VERIFICACIN Y DICTMEN
12
FUHU Acta de Verificacin y Dictamen

ACTA DE VERIFICACIN Y DICTMEN - FUHU
3. OBSERVACIONES, CONSTANCIAS Y/O JUSTIFICACIN DEL DICTMEN:
(Cuando sea necesario)
1. DELEGADOS ASISTENTES:
Representantes
Fecha
Apellidos y Nom bres
CAP/CIP
Firm a
PRESIDENTE DE LA COMISIN
DEL COLEGIO DE
ARQUITECTOS DEL PER
DEL COLEGIO DE
INGENIEROS DEL PER
DE LA CMARA
PERUANA DE LA CONSTRUCCIN
DE LA EMPRESA DE SERVICIO
DE AGUA Y ALCANTARILLADO
DE LA EMPRESA
DE ENERGA ELCTRICA
DEL INSTITUTO NACIONAL DE
CULTURA *
RECURSOS NATURALES *
DE DEFENSA CIVIL *
DEL CUERPO GENERAL DE
BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL
PERU*
* Solo emitiran opinin
N DE REPRESENTANTES ASISTENTES A LA REUNIN DE VERIFICACIN :
2. DICTMEN :
(Marcar con X lo que corresponda)
CONFORME
4. CERTIFICACIN DE ACTA:
EL PRESIDENTE DE LA COMISIN TCNICA CERTIFICA QUE EL CONTENIDO DE ESTA ACTA REFLEJA LA REALIDAD DE LO
OCURRIDO EN LA SESIN, REQUIRIENDO SE INCLUYA LA PRESENTE EN EL LIBRO DE ACTAS. LOS DELEGADOS FIRMAN EL
ACTA DEBIDAMENTE LLENADA, LUEGO DE SU LECTURA Y APROBACIN.
NO CONFORME
Firma y sello del Presidente de la Comisin Tcnica
Municipalidad de:
N de Expediente:
N de Acta
:
FORMULARIO NICO DE
Fecha
EDIFICACIN - FUE
ACTA DE VERIFICACIN Y DICTMEN
13
FUE Acta de Verificacin y Dictamen

ACTA DE VERIFICACIN Y DICTMEN - FUE
3. OBSERVACIONES, CONSTANCIAS Y/O JUSTIFICACIN DE ACUERDOS:
(Cuando sea necesario)
1. DELEGADOS ASISTENTES:
Representantes
Fecha
Apellidos y Nom bres
CAP/CIP
Firm a
PRESIDENTE DE LA COMISIN
DELEGADO ARQUITECTO - CAP
DELEGADO ARQUITECTO -CAP
DELEGADO INGENIERO CIVIL - CIP

DELEGADO INGENIERO
SANITARIO - CIP
DELEGADO INGENIERO
ELECTRICO
ELECTROMECNICO - CIP
DELEGADO AD- HOC
INSTITUTO NACIONAL DE
CULTURA*
DELEGADO AD- HOC
DEFENSA CIVIL*
DELEGADO AD-HOC
CUERPO GENERAL DE BOMBEROS
VOLUNTARIOS DEL PERU *
DELEGADO AD-HOC
RECURSOS NATURALES*
* Solo emitiran opinin
N DE REPRESENTANTES ASISTENTES A LA REUNIN DE VERIFICACIN :
2. RESMEN DE DICTMENES:
DICTMEN
4. CERTIFICACIN DE ACTA:
(Marcar con X lo que corresponda)
ARQUITECTURA
ESTRUCTURAS
INST. SANITARIAS
INST. ELCTRICAS
EL PRESIDENTE DE LA COMISIN TCNICA CERTIFICA QUE EL CONTENIDO DE ESTA ACTA REFLEJA LA REALIDAD DE LO
OCURRIDO EN LA SESIN, REQUIRIENDO SE INCLUYA LA PRESENTE EN EL LIBRO DE ACTAS. LOS DELEGADOS FIRMAN EL
ACTA DEBIDAMENTE LLENADA, LUEGO DE SU LECTURA Y APROBACIN.
CONFORME
NO CONFORME
Fecha
Firma y sello del Presidente de la Comisin Tcnica
14
Plano de Ubicacin
ESQUEMA DE LOCALIZACIN
ZONIFICACIN
REA DE ESTRUCTURACIN URBANA
DEPARTAMENTO
PROVINCIA
DISTRITO
URBANIZACIN
NOMBRE DE LA VA
N DEL INMUEBLE
MANZANA
PLANO DE UBICACIN
LOTE
ESCALA 1/500
SUBLOTE
CUADRO NORMATIVO
PARMETROS
NORMATIVO
:
:
:
:
:
:
:
:
:
CUADRO DE REAS (m2.)

PROYECTO
REAS DECLARADAS
PISOS /
NIVELES
Existente
Demolicin
Nueva
FIRMA PROP.:
Ampliacion Remodelacion
Parcial
FIRMA Y SELLO PROY.:
TOTAL
USOS
DENSIDAD NETA
COEF. DE EDIFICACIN
PROYECTO:
% REA LIBRE
ALTURA MXIMA
Frontal
RETIRO MNIMO
PLANO:
Lateral
Posterior
ALINEAMIENTO FACHADA
LMINA:
PISOS SUPERIORES (*)

REA PARCIAL
AREA DE LOTE NORMATIVO
REA TECHADA
FRENTE MINIMO NORMATIVO
REA DEL TERRENO
N ESTACIONAMIENTO
REA LIBRE
ESCALA:
TOTAL
) %
FECHA:
U-
15
Carta Seguridad de Obra
Revisor Urbano:
16
N Registro de Revisor:
Categora:
Especialidad:
N Registro CAP/CIP:
INFORME TCNICO - HABILITACIN URBANA

(Modalidad de aprobacin "C" - Revisores Urbanos)
N de Registro del Proyecto:
Fecha Informe Tcnico:
Informe Tcnico Lic. H.U.

INFORME TCNICO - Habilitacin Urbana (PAG. 3 e 3)
6. OBSERVACIONES:
SI
4. VERIFICACIN :
1. DATOS GENERALES:
Solicitante
Responsable de Obra
Apellidos y Nombres Razn Social

Apellidos y Nombres
Ubicacin del proyecto
NO
(*)
OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN

EL TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS
Registro CAP/CIP
CUMPLE CON REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS

SEGN COPIA LITERAL DE DOMINIO
:
Mz
Lote
Sub Lote
Provincia
Int.
Departamento
CUMPLE CON DISEO URBANO
CUMPLE CON PLAN Y REGLAMENTO

DE ZONIFICACIN
Denominacin de la Habilitacin Urbana:

CUMPLE CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIO
Y SECUNDARIO
2. TIPO DE TRMITE:
2.1. TIPO DE HABILITACIN:
OTRO:
CUMPLE CON OTROS DOCUMENTOS TCNICOS

Y/O NORMATIVOS VIGENTES
USO RESIDENCIAL
CONVENCIONAL
USO COMERCIAL
DE TIPO PROGRESIVO
USO INDUSTRIAL
CONSTRUCCIN SIMULTNEA
USOS ESPECIALES
Con venta garantizada de Lotes
Con fines de venta de viviendas edificadas
REURBANIZACIN
Destinadas a vivienda temporal o vacacional
Otro
Para fines no residenciales
3. REQUIERE APOYO TCNICO DE DELEGADOS AD-HOC Y EMPRESAS DE SERVICIOS:
DECLARACIN JURADA DE RESERVAS DE REAS

PARA APORTES
LUZ
PRESENTA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
DESAGE
PARMETROS INDICADOS EN EL CERTIFICADO DE
ZONIFICACIN Y VAS N:
Parmetro
Uso Residencial
1
DELEGADOS AD-HOC
Otros
Normativo
Proyecto
(*) Observaciones
ZONIFICACIN
INST. NACIONAL DE CULTURA - INC
AFECTACIN VAL (m2.)

Nombre y Apellidos
Sello y Firma
APORTES
a- Recreacin Pblica
INST. NACIONAL DE DEFENSA CIVIL - INDECI
b- Parques Zonales
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
c- Educacin
d- Otros Fines
INST. NAC. DE RECURSOS NATURALES - INRENA
e- Equipamiento Urbano
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
ENERGA ELCTRICA
EMPRESAS DE SERVICIOS
AGUA
AGUA Y DESAG
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
OTRO:
7. CONCLUSIONES:
OTRO:
El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la informacin que se indica el presente informe
conociendo los efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad, declarando no tener impedimento ni estar
inhabilitado
como Revisor Urbano y conociendo las responsabilidades
5. VERIFICACIN DEL CUADRO
DE REAS:
N DE LOTES: y sanciones establecidas en el Reglamento
de Revisores Urbanos.
REA BRUTA DEL TERRENO
REAS
REAS
(*) OBSERVACIONES
Luego de haber verificado
quePROYECTADAS
el proyecto cumple
conVERIFICADAS
las disposiciones urbansticas
y/o edificatorias que regulan el
predio, de conformidad con las Normas, Planes de Ordenamiento, Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano,
Reglamento Nacional de Edificaciones y otras Normas Especficas, se concluye que el PROYECTO en la especialidad
REA DE CESIN PARA VAS METROPOLITANAS

de
(Deducir al rea Bruta del Terreno)
REA AFECTA A APORTES
es:
CONFORME
NO CONFORME
REA TIL (Lotes)

REA DE APORTES
REA DE VAS
TOTAL
Fecha
Firma y Sello del REVISOR URBANO
REAS DE COMPENSACIN
(*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES
Revisor Urbano:
17
Especialidad:
Categora:
N Registro CAP/CIP:
INFORME TCNICO - LICENCIA DE EDIFICACIN

(Modalidad de probacin "C" Revisores Urbanos)
1. DATOS GENERALES:
Solicitante
Responsable de Obra
Informe Tcnico Lic. Edificacin

INFORME TCNICO - Licencia de Edificacin (PAG. 2 de 3)
SI
4. VERIFICACIN:
NO
(*)
OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL

TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS

CUMPLE CON REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO

Apellidos y Nombres
Registro CAP/CIP
CUMPLE CON NORMAS DE DISEO DEL R.N.E.
Ubicacin del proyecto :

Mz
Lote Sub Lote
Provincia
Int.
Departamento
CUMPLE CON NORMAS URBANSTICAS Y/O

EDIFICATORIAS VIGENTES
CUMPLE CON PARMETROS URBANSTICOS Y
2. LICENCIA DE EDIFICACIN:
EDIFICATORIOS DEL CERTIFICADO N:
EDIFICACIN NUEVA
ACONDICIONAMIENTO *
AMPLIACIN
PUESTA EN VALOR HISTRICO MONUMENTAL
USOS PERMITIDOS
REMODELACIN
CERCADO
USOS COMPATIBLES
REFACCIN *
DEMOLICIN
DENSIDAD NETA
PARMETROS
PROYECTO
(*) OBSERVACIONES
COEFICIENTE DE EDIFICACIN
OTROS
* Slo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin - Art. 9 Ley N 29090
ZONIFICACIN:
NORMATIVO
% REA LIBRE MNIMO

ALTURA MXIMA
USO:
Frontal
RETIROS MNIMOS
3. INTERVENCIN DE:
Lateral
Posterior
ALINEAMIENTO DE FACHADA
N DE ESTACIONAMIENTOS
DELEGADOS AD-HOC
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
Nombre y Apellidos
5. VERIFICACIN DEL CUADRO DE REAS:

RESUMEN DE LAS REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO:
Sello y Firma
PISOS /NIVELES
EXISTENTE
DEMOLICIN
(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra)
NUEVA
AMPLIACIN
NUEVA
AMPLIACIN
REMODELAC.
PARCIAL
OBSERV.(*)
CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU - CGBVP
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
ENERGA ELCTRICA
REA TOTAL
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
RESUMEN DE LAS REAS VERIFICADAS:

PISOS /NIVELES
AGUA Y DESAGUE
EXISTENTE
DEMOLICIN
REMODELAC.
PARCIAL
OBSERV.(*)
OTRO:
REA TOTAL
(*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el item:
6.- OBSERVACIONES
17
Revisor Urbano:
Especialidad:
Categora:
6. OBSERVACIONES:
N Registro CAP/CIP:
INFORME TCNICO - LICENCIA DE EDIFICACIN

(Modalidad de probacin "C" Revisores Urbanos)

1. DATOS GENERALES:
Solicitante
Responsable de Obra
NO
(*)
OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL

TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS

Apellidos y Nombres
Registro CAP/CIP
Ubicacin del proyecto :

Mz
Lote
Sub Lote
Provincia
Int.
Departamento
2. LICENCIA DE EDIFICACIN:

EDIFICACIN NUEVA
ACONDICIONAMIENTO *
AMPLIACIN
PUESTA EN VALOR HISTRICO MONUMENTAL
REMODELACIN
CERCADO
REFACCIN *
DEMOLICIN
CUMPLE CON PARMETROS URBANSTICOS Y

EDIFICATORIOS DEL CERTIFICADO N:
PARMETROS
NORMATIVO
PROYECTO
(*) OBSERVACIONES
USOS PERMITIDOS
OTROS
USOS COMPATIBLES
* Slo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin - Art. 9 Ley N 29090
ZONIFICACIN:
SI
4. VERIFICACIN:
DENSIDAD NETA
USO:
% REA LIBRE MNIMO
3. INTERVENCIN DE:
ALTURA MXIMA
Frontal
RETIROS MNIMOS
Lateral
Posterior
DELEGADOS AD-HOC
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
Nombre y Apellidos
Sello y Firma

CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU - CGBVP
PISOS /NIVELES
Nombre y Apellidos
DEMOLICIN
NUEVA

AMPLIACIN
REMODELAC.
PARCIAL
OBSERV.(*)
Sello y Firma
Nombre y Apellidos
EXISTENTE
7. CONCLUSIONES:
El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la informacin que se indica el presente informe conociendo los
efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad, declarando no tener impedimento ni estar inhabilitado como Revisor
Urbano y conociendo las responsabilidades y sanciones establecidas en el Reglamento de Revisores Urbanos.
Sello y Firma
ENERGA ELCTRICA
Luego de haber verificado que el proyecto cumple con las disposiciones urbansticas y/o edificatorias que regulan el predio, de conformidad
con las Normas, Planes de Ordenamiento, Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano, Reglamento Nacional de Edificaciones y
otras Normas Especficas, se concluye que el PROYECTO en la especialidad
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
de
es: CONFORME
REA TOTAL
AGUA Y DESAGUE
NO CONFORME

Nombre y Apellidos
Sello y Firma
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
PISOS /NIVELES
EXISTENTE
DEMOLICIN
NUEVA
AMPLIACIN
REMODELAC.
PARCIAL
OBSERV.(*)
OTRO:
Fecha
Firma y Sello del REVISOR URBANO
REA TOTAL
6.- OBSERVACIONES
Municipalidad de:
18
N de Expediente:
Fecha Informe:
INFORME DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - HABILITACIN URBANA
Responsable de Obra
INF. DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - Habilitacin Urbana (PAG. 2 de 2)
N DE LOTES:
6.- CUADRO DE REAS:
REA PROYECTO
REA VERIFICADA
OBSERVACIONES (*)
REA DE CESIN PARA VIAS METROPOLITANAS

1.- DATOS GENERALES:

Solicitante
Inf. Verificacin Administrativa H.U.
REA TIL (Lotes)

Apellidos y Nombres
Registro CAP/CIP
:
Mz
2.- TIPO DE TRMITE:
Lote Sub Lote
Provincia
Int.
Departamento
2.1.- TIPO DE HABILITACIN:
INDEPENDIZACIN DE
SUBDIVISIN DE
Con Obras
LOTES URBANOS
Sin Obras
REA DE VIAS
TOTAL
REA DE COMPENSACIN
CONVENCIONAL
USO RESIDENCIAL
TERRENOS RSTICOS
REA DE APORTES
7.- OBSERVACIONES:
USO COMERCIAL
DE TIPO PROGRESIVO
USO INDUSTRIAL
CON CONSTRUCCIN SIMULTNEA:
USOS ESPECIALES
Con venta garantizada de Lotes
Con fines de venta de viviendas edificadas
OTRO:
REURBANIZACIN
Destinadas a vivienda temporal o vacacional
OTROS
Para fines no residenciales
3.- MODALIDAD DE APROBACIN:

"B" CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES
"C" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE PROYECTOS POR

REVISORES URBANOS
"D" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA

COMISIN TCNICA
SI
5.- VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:
NO
(*)
OBSERVACIONES

CUMPLE CON DISEO URBANO
CUMPLE CON PLAN Y REGLAMENTO DE ZONIFICACIN
CUMPLE CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIO
Y SECUNDARIO
CUMPLE CON OTROS DOCUMENTOS TCNICOS Y/O
NORMATIVOS VIGENTES
DECLARACIN JURADA DE RESERVAS DE REAS PARA
APORTES
LUZ
PRESENTA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
AGUA
DESAGE
PARMETROS INDICADOS EN EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIN Y VAS N:
Parm etro
Uso Residencial
1
Otros
Norm ativo
Proyecto
(*) Observaciones
ZONIFICACIN
8.
DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:
DA
MES
AO
AFECTACIN VIAL (m2.)

APORTES
a- Recreacin Pblica
b- Parques Zonales
c- Educacin
d- Otros Fines
OTRO:
(*)
De requerir mayor espacio deber inidicarlo en el item: 7.- OBSERVACIONES
Firma y Sello del Tcnico que verifica
Firma y Sello del Funcionario Municipal
Municipalidad de:
19
N de Expediente:
Fecha Informe:
INFORME DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - EDIFICACIN
Inf. Verificacin Administrativa Edif.

INF. VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - Edificacin (PAG. 2 de 2)
PISOS / NIVELES
EXISTENTE
DEMOLICIN
NUEVA
AMPLIACIN
REMODELAC.
PARCIAL
OBSERV. (*)

Propietario
Responsable de Obra
Apellidos y Nombres
Registro CAP/CIP
Mz
2.- TIPO DE TRMITE:
Lote Sub Lote
Provincia
Int.
Departamento
REA TOTAL
PISOS / NIVELES
2.1.- TIPO DE OBRA:
ANTEPROYECTO EN CONSULTA
EDIFICACIN NUEVA
ACONDICIONAMIENTO (*)
LICENCIA DE OBRA
AMPLIACIN
REGULARIZACIN
REMODELACIN
CERCADO
REFACCIN (*)
DEMOLICIN

EXISTENTE
DEMOLICIN
NUEVA
AMPLIACIN
REMODELAC.
PARCIAL
OBSERV. (*)
OTROS
(*) Slo para obras que se ejecutan en inmuebles que constituyen parte integrande del Patrimonio Cultural de
la Nacin - Art. 9 Ley N 29090
ZONIFICACIN:
REA TOTAL
USO
6.- OBSERVACIONES:
APROBACIN CON FIRMA DE PROFESIONALES
CON FIRMA DE PROFESIONALES

RESPONSABLES


Revisores Urbanos
Comisin Tcnica

SI
NO
(*)
OBSERVACIONES

CON CERTIFICADO DE PARMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS:
SI
NO
N DE CERTIFICADO:
PARMETROS
NORMATIVO
PROYECTO
(*)
OBSERVACIONES
USOS PERMITIDOS
USOS COMPATIBLES
DIA
7. DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:
DENSIDAD NETA
MES
AO
aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la ley N 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General.
% REA LIBRE MNIMO

ALTURA MXIMA
Frontal
RETIROS MNIMOS
Lateral
Otros
CAP / CIP
Municipalidad de:
20
N de Expediente:
Fecha Informe:
Inf. Verificacin Administrativa R.O.

INFORME DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - RECEPCIN DE OBRAS
N DE LOTES:
5.- CUADRO DE REAS:
reas Declaradas
reas Verificadas
INFORME DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - RECEPCIN DE OBRAS DE
REA DE CESIN PARA VIAS METROPOLITANAS

HABILITACIN URBANA
Solicitante
Responsable de Obra
REA TIL (Lotes)

Apellidos y Nombres
Registro CAP/CIP
:
Mz
Lote
Sub Lote
Provincia
Int.
Departamento
2.- DE LA LICENCIA DE HABILITACIN URBANA:
REA DE APORTES
REA DE VIAS
TOTAL
LICENCIA DE HABILITACIN URBANA N:

DENOMINACIN :
REA DE COMPENSACIN
PLANOS APROBADOS N:
6.- OBSERVACIONES:

"B" CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES
"C" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE PROYECTOS POR

REVISORES URBANOS O COMISIONES TCNICAS
REVISORES URBANOS
"D" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA

COMISIN TCNICA
SI
NO
(*)
OBSERVACIONES

CUMPLE CON PLANOS APROBADOS, REA,
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS
EFECTU PAGO POR DFICIT DE APORTES
PRESENTA MINUTA DE TRANSFERENCIA DE LAS
REAS DE APORTES REGLAMENTARIAS
PRESENTA DOCUMENTOS DE
LUZ
RECEPCIN DE OBRAS DE EMPRESAS
AGUA
PRESTADORAS DE SERVICIOS DE:
DESAG E
PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1)
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON LO
ESTABLECIDO EN PLAN URBANO DISTRITAL
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON PLAN DE
DESARROLLO URBANO Y CERT. DE ZONIFICACIN Y VIAS
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON PLAN
O ESQUEMA VIAL PRIMARIO Y SECUNDARIO
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON OTROS
DOCUMENTOS TCNICOS Y NORMATIVOS VIGENTES
Parm etro
Uso Residencial
1
Otros
7.
Norm ativo
Proyecto
(*)
DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:
DA
MES
ZONIFICACIN
AFECTACIN VIAL (m2.)
APORTES
a- Recreacin Pblica
b- Parques Zonales
c- Educacin
d- Otros Fines
OTRO:
(1) Diferenciado del plano original
AO
Observaciones
(*) De requerir mayor espacio deber inidicarlo en el item: 6.- OBSERVACIONES
Municipalidad de:
N de Expediente:
21
Inf. Verificacin Administrativa C.O.

INF.DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - Conformidad de Obra (PAG. 2 de 2)
Fecha Informe:
PISOS/NIVELES
EXISTENTE
DEMOLICIN
NUEVA

AMPLIACIN
REMOD.
PARCIAL
OBSERV.(*)
INFORME DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - CONFORMIDAD DE OBRA

Solicitante
Responsable de Obra
Apellidos y Nombres
Registro CAP/CIP
Mz
Lote Sub Lote
Int.
REA TOTAL
Provincia
Departamento

2.- TIPO DE LICENCIA DE EDIFICACIN:
PISOS/NIVELES
EDIFICACIN NUEVA
REFACCIN *
CERCADO
AMPLIACIN
ACONDICIONAMIENTO *
DEMOLICIN
REMODELACIN
OTROS
EXISTENTE
DEMOLICIN
NUEVA
AMPLIACIN
REMOD.
PARCIAL
OBSERV.(*)
* Slo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin Art. 9 Ley 29090
ZONIFICACIN:
USO:
3- MODALIDAD DE APROBACIN:
A
APROBACIN CON FIRMA DE PROFESIONALES
CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES


Revisores Urbanos
Comisin Tcnica
REA TOTAL
6.- OBSERVACIONES
6. OBSERVACIONES

SI
NO
(*)
OBSERVACIONES

CUMPLE CON PLANOS APROBADOS
PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1)
PLANOS
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS

DE DISEO DEL R.N.E.
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS
URBANSTICAS Y/O EDIFICATORIAS VIGENTES
PARMETROS
NORMATIVO
PROYECTO
(*)
OBSERVACIONES
USOS PERMITIDOS
USOS COMPATIBLES
DENSIDAD NETA
7. DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:
% REA LIBRE MNIMO
DA
MES
AO
Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del
numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
ALTURA MXIMA
Frontal
RETIROS MNIMOS
Lateral
Posterior
(1) Diferenciado del plano original.
6.- OBSERVACIONES
LEY N 29090
EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS
LEY N 29300
LEY N 29476
MODIFICACIN SUSTANCIAL (seguridad y medio
ambiente)
LEY N 29566
ELIMINACIN DE REQUISITOS (mejorar clima de
inversiones)
LEY N 29898
ESTABLECE APORTE PARA SALUD Y
PROCEDIMIENTO HAB. URB. OFICIO
RLHUE
RVAT
RRU
MODIFICACIONES
AMPLIA PLAZO DE REGULARIZACIN
PROCEDIMIENTOS
HABILITACIN URBANA
Independizacin
Subdivisin de Lote
Habilitacin Urbana
Regularizacin de Hab. Urbana
Habilitacin Urbana de Oficio
Recepcin de Obras
EDIFICACIN
Anteproyecto
Licencias (nueva, ampliacin, remodelacin,
demolicin, etc.)
Conformidad de Obra
HABILITACIN URBANA:
Convertir un terreno rstico en urbano con la ejecucin de obras de: accesibilidad, agua,
desage, energa elctrica y la entrega de aportes obligatorios.
APORTES:
Porcentaje de rea que el habilitador est obligado a ceder en terreno, destinado a

Recreacin Pblica, Educacin, Salud, Otros Fines y Parques Zonales.
TIPOS DE HABILITACIN (por su ejecucin):
HABILITACIN URBANA (NUEVA):
Aprobacin
Proyecto
Ejecucin
de Obras
REGULARIZACIN DE HAB. URBANA EJECUTADA:

Obras ejecutadas sin autorizacin
Ejecucin de
Deben cumplir Parmetros y aportes
Obras
HABILITACIN URBANA DE OFICIO:
Ejecucin de
Obras
Obras ejecutadas sin autorizacin
No sujetas a aportes
Busca solucionar el acceso a la formalidad de personas que
Compraron de buena fe y que cuentan con ttulo.
Recepcin
de Obras
- ADMINISTRADO
- MUNICIPIO
Regularizaci
n
- ADMINISTRADO
- MUNICIPIO
Declaracin
habilitado de
Oficio
- MUNICIPIO
CONCEPTOS
SILENCIO ADMINISTRATIVO POSITIVO

Aclara que el procedimiento de Hab. Urbana de Oficio no est sujeta al Silencio Administrativo
Positivo
APORTES HABILITACIN URBANA
Establece un nuevo aporte (Salud) obligatorio

Facultan que en el Reglamento se establezcan condiciones (% y tipo de H.U.)
RESPONSABILIDADES
Precisa que por incumplimiento y no por violacin a lo establecido en la Ley, se configura

una infraccin.
HABILITACIN URBANA DE OFICIO
Establece el procedimiento que est a cargo slo de la municipalidad, no participa el

administrado.
Establece impedimentos para Habilitacin Urbana de Oficio.
se encarga a la Municipalidad determinar el rgano responsable del procedimiento de
Habilitacin Urbana de Oficio.
precisa que las reas que fsicamente se identifiquen como aportes (recreacin, educacin,
salud y otros fines) sern puestas en conocimiento de las entidades , para que procedan al
saneamiento fsico legal.
REGULARIZACIN DE HAB. URBANAS
establece el plazo hasta el 31.12.13 para regularizar edificaciones y Habilitaciones Urbanas

ejecutadas entre Julio 1999 hasta Setiembre 2007.
LEY N 29898
www.vivienda.gob.pe/Ley29090/ley29090.html
Arq. HAYDEE YONG LEE

hyong@vivienda.gob.pe

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PRESENTACIN FORMATOS Y FORMULARIOS DE LA LEY

29090 Y SUS REGLAMENTOS

Aplicacin de la Ley N 29090:

Cdigo de tica de la Funcin Pblica

Ley Procedimiento Administrativo General

Ley Orgnica de Municipalidades

Ley del Silencio Administrativo

Ley de regularizacin de Edificaciones,

Reglamento de Acondicionamiento Territorial

Cdigo de tica de la Funcin Pblica

Ley del Procedimiento Administrativo

Ley Orgnica de Municipalidades:

Las normas municipales,

Ley del Silencio Administrativo:

Establece los procedimientos administrativos que estn

Ttulo I : Regularizacin de Edificaciones (antes de 20.07.99)

Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn,

Reg. de Acondicionamiento Territorial:

Plan de Acondicionamiento Territorial,

Reg. Nacional de Edificaciones:

Derechos y Responsabilidades (Norma G.030),

Aprobacin de Formularios y Formatos de los Reglamentos de la

1.6 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:

(Marcar con X en el casillero que corresponda)

Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios

1. SOLICITUD DE HABILITACIN URBANA:

INDEPENDIZACIN DE TERRENOS RSTICOS

HABILITACIN URBANA EJECUTADA

SUBDIVISIN DE LOTES URBANOS CON OBRAS

1.2 TIPO DE HABILITACIN URBANA:

Certificado de Zonificacin y Vas.

Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua ( )

Plano de Ubicacin y Localizacin del Terreno

Plano Perimtrico y Topogrfico

Plano de Trazado y Lotizacin

Plano de Ornamentacin de Parques

Plano de Planeamiento Integral

Memoria Descriptiva de la habilitacin urbana

Estudio de Impacto Ambiental

Certificado de inexistencia de restos arqueolgicos

Estudio de Impacto Vial

Comprobante de pago derechos correspondientes

Estudio de Suelos con fines de Pavimentacin

Copia legalizada notarial de minutas de transferencia de

Declaracin jurada que las obras se han

Resolucin y planos de estudios preliminares aprobados

Planos de replanteo de la Habilitacin Urbana

Informe Tcnico "CONFORME" de Revisores Urbanos

VERIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:

a).- Con venta garantizada de Lotes

CON CONSTRUCCIN SIMULTNEA

b).- Con fines de venta de viviendas edificadas

c).- Destinadas a vivienda temporal o vacacional

d).- Para fines no residenciales

1.3 MODALIDAD DE APROBACIN:

1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTAN

CONDMINOS - PERSONAS NATURALES

CONDMINOS - PERSONAS JURDICAS

Fecha Inicio de Obra

APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DEL

INDEPENDIZACIN TERRENO RSTICO

SUBDIVISIN DE LOTE URBANO CON OBRAS

HABILITACIN URBANA EJECUTADA

Boleta de Habilitacin de los Profesionales

Fue's Ejemplos

Fue's Ejemplos