SUNARP

TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCIN N 192 2004 - SUNARP-TR-A
Arequipa, 22 de noviembre de 2004
APELANTE
TTULO
REGISTRO
ACTO
SUMILLA

: RICARDO MAMANI LLATASI.

: 12914 DEL 07 DE SETIEMBRE DE 2004.
: PREDIOS.
: DIVISIN Y PARTICIN.
:

NATURALEZA JURDICA DE LA ESCRITURA PBLICA ACLARATORIA

Los actos jurdicos declarativos presuponen la existencia de una relacin
jurdica anterior que viene a ser reconocida o definida, por tanto, sus efectos
son retroactivos (ex tunc).
Dentro de este marco, y bajo los alcances del artculo 48 de la Ley del
Notariado, la escritura pblica aclaratoria constituye un acto jurdico declarativo,
pues presupone una relacin jurdica anterior contenida en otra escritura
pblica, a la cual precisa, corrige o define, por tanto sus efectos son
retroactivos, es decir ex tunc.
FACULTADES PARA DISPONER DE BIENES O DERECHOS DE LA
SOCIEDAD CONYUGAL
Conforme lo seala el artculo 315 del Cdigo Civil, para disponer de los
bienes sociales o gravarlos se requiere la intervencin del marido y la mujer, lo
que no significa que la voluntad sea necesariamente manifestada en un solo
acto, pudiendo hacerse mediante acto complementario celebrado en momento
y lugar diferente, por lo que siendo ello un requisito subsanable, no procede la
tacha sustantiva, sino la observacin del ttulo respectivo.
I.

ACTO CUYA INSCRIPCIN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIN

PRESENTADA

Se solicita la inscripcin de los siguientes actos:

a) Rectificacin del asiento de inscripcin C 0001, de la partida registral No.
11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Puno, respecto
al estado civil de los titulares de dominio, en mrito al ttulo archivado No.
9506 del 19 de julio de 2004.
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b) La inscripcin de la transferencia de propiedad va divisin y particin del
predio denominado Ccara Circa, a favor de Mariano Cruz Castillo, efectuada
en mrito al mismo ttulo archivado.
Para ello se presentan los siguientes documentos:
a) Solicitud de rectificacin de asiento registral efectuada por Ricardo Mamani
Llatasi.
b) Copia de la escritura pblica de compraventa de fecha 1 de octubre de
1970, suscrita ante Notario Pblico Julio Edgar Lezano Ziga.
c) Copia de la escritura pblica de aclaracin, adicin y modificacin de fecha
20 de febrero de 2004, suscrita ante Notario Pblico Darwin Jonhson
Gallegos Paz.
d) D.N.I. del peticionante.
e) Escrito conteniendo el recurso de apelacin.
f) Recibo de pago de derechos por apelacin.
II.

DECISIN IMPUGNADA

Interpone recurso de apelacin Ricardo Mamani Llatasi en contra de la tacha

sustantiva formulada por la Registradora Pblica Sandra Torres Galdos,
recada en el ttulo 2004-12914, que expresa lo siguiente:
Se tacha el presente titulo por cuanto: No procede la rectificacin de oficio, por
cuanto la aclaracin efectuada es a la escritura pblica de fecha 1 de octubre
de 1970, en la cual no aparece ninguna divisin y particin, por lo que el
inmueble deber de pasar a favor del solicitante en mrito a una escritura
pblica de divisin y particin.
ANALISIS JURDICO.
Segn establece el artculo No. 2011 del Cdigo Civil (p.p.) Los registradores califican la
legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripcin, la capacidad de los
otorgantes y la validez del acto, por lo que resulta de ellos, de sus antecedentes y de los asientos
de los Registros Pblicos. Artculo 32 del Reglamento General de los Registros Pblicos inciso
a) Confrontar la adecuacin de los ttulos con los asientos de inscripcin de la partida registral
correspondiente y complementariamente con los antecedentes registrales, sin perjuicio de la
legitimacin de aquellos. Inciso c) Comprobar que el acto o derecho se ajusta a las disposiciones
legales sobre la materia y el cumplimiento de los requisitos establecidos en dichas normas.
Conclusin: el ttulo presentado queda tachado por no existir error ().

III.

FUNDAMENTOS DEL RECURSO DE APELACIN

El apelante fundamenta su recurso de apelacin en los siguientes argumentos:

a) Que, la Registradora Pblica ha cometido error material en el asiento de
inscripcin C 0001, de la partida 11010817 del Registro de Predios de la
Oficina Registral de Puno, al colocar el estado civil de los intervinientes.
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b) Asimismo, agrega que indebidamente se ha tachado su solicitud de divisin
y particin, pues dicho acto aparece de la escritura pblica de fecha 1 de
octubre de 1970.
IV.

ANTECEDENTE REGISTRAL

En el asiento C 00001 de la partida registral No. 11010817 del Registro de

Predios de la Oficina Registral de Puno aparece inscrito en calidad de primera
de dominio el inmueble urbano ubicado en la Av. Tpac Amaru No. 618, del
Barrio Pueblo Libre, del distrito de Juli, provincia de Chucuito, departamento de
Puno.
V.

PLANTEAMIENTO DE LA CUESTIN

Interviene como Vocal ponente Ral Jimmy Delgado Nieto.

De lo expuesto y anlisis del caso, a criterio de esta Sala las cuestiones en
discusin son:
a) Precisar la naturaleza jurdica de una escritura pblica aclaratoria y por lo
tanto la naturaleza de la escritura pblica del 20 de febrero de 2004
respecto de la escritura pblica del 1 de octubre de 1970.
b) Establecer la existencia de error material en la extensin del asiento de
inscripcin C 0001 de la partida registral No. 11010817 del Registro de
Predios de la Oficina Registral de Puno.
c) Establecer
la procedencia de la inscripcin de la transferencia de
propiedad, va divisin y particin, a favor de Mariano Cruz Castillo del
predio inscrito en la partida registral No. 11010817 del Registro de Predios
de la Oficina Registral de Puno.
VI.

ANLISIS

VI.1.PRECISAR LA NATURALEZA JURDICA DE UNA ESCRITURA PBLICA ACLARATORIA Y

POR TANTO LA NATURALEZA DE LA ESCRITURA PBLICA DEL 20 DE FEBRERO DE
2004 RESPECTO DE LA ESCRITURA PBLICA DEL 1 DE OCTUBRE DE 1970.

1. El artculo 48 de la Ley del Notariado aprobada por Decreto Ley 26002

regula la aclaracin de los instrumentos pblicos protocolares, dentro de los
cuales se encuentra la escritura pblica, sealando que: El instrumento

pblico protocolar suscrito por los otorgantes y autorizado por un notario

no podr ser objeto de aclaracin, adicin o modificacin en el mismo. Esta
se har mediante otro instrumento pblico protocolar y deber sentarse
constancia en el primero, de haberse extendido otro instrumento que lo
aclara, adiciona o modifica ().

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2. Dentro de las variadas y mltiples clasificaciones de los actos jurdicos,
tenemos aquella que los clasifica en: constitutivos y declarativos1.
Son actos jurdicos constitutivos aquellos que crean nuevas relaciones
jurdicas que van a producir sus efectos a partir de su realizacin y hacia el
futuro (ex nunc), no pudiendo tener efectos por el tiempo anterior a su
celebracin, como la adopcin, la compraventa, y todos aquellos actos en
los cuales los derechos y las obligaciones surgen a partir de la celebracin
del acto.
En cambio, los actos jurdicos declarativos presuponen la existencia de una
relacin jurdica anterior que viene a ser reconocida o definida, por ejemplo,
el reconocimiento de un hijo extramatrimonial, el reconocimiento de una
deuda, etc. Los efectos del acto declarativo son retroactivos (ex tunc).
3. Dentro de este marco, y bajo los alcances del artculo 48 de la Ley del
Notariado, la escritura pblica aclaratoria constituye un acto jurdico
declarativo, pues presupone una relacin jurdica anterior contenida en otra
escritura pblica, a la cual precisa, corrige o define, por tanto sus efectos
son retroactivos, es decir ex tunc.
4. Bajo estos parmetros, cabe analizar tanto la escritura pblica del 1 de
octubre de 1970 como la escritura pblica aclaratoria del 20 de febrero de
2004.
5. Mediante escritura pblica del 1 de febrero de 1970 se suscribe un contrato
de compraventa entre las siguientes partes:
a) Como vendedores la sociedad conyugal conformada por Gerardo Cruz
Sagua y Francisca Huaylla Atahuachi.
b) Como compradores: Mariano Cruz Castillo de estado civil soltero; Elena
Cruz Huaylla, casada con Marcelino Zegarra; Isabel Cruz Huaylla,
soltera; Leandra Cruz Huaylla (menor de edad en esa fecha).
6. La escritura pblica del 1 de febrero de 1970 tuvo como objeto la
compraventa de varios inmuebles de propiedad de los vendedores, y
concluida su suscripcin estamos ante un contrato de ejecucin inmediata,
es decir que la propiedad fue asumida por los compradores en el momento
mismo de su suscripcin.
Si esto es as, la escritura pblica aclaratoria del 20 de febrero de 2004, no
podra precisamente por su carcter aclaratorio - modificar dicha relacin
jurdica patrimonial, ya consumada, mediante la entrega del bien y el pago
del precio respectivo.
1

Torres Vsquez, Anbal. Acto Jurdico. Editorial IDEMSA. Edicin abril de 2001. Pg. 93.
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7. Asimismo, aun cuando conforme al artculo 1351 del Cdigo Civil mediante
un contrato se puede crear, regular, modificar o extinguir relaciones
jurdicas patrimoniales, en el presente caso, y a pesar del nomen iuris
atribuido a la escritura pblica del 20 de febrero de 2004 (aclaracin,
adicin y modificacin), se tiene que de acuerdo al principio de primaca de
la realidad por el cual para la atribucin de efectos jurdicos no se est a la
denominacin que las partes otorgan al acto, sino al que fluya de sus
estipulaciones), por tanto en este caso estamos ante una escritura pblica
aclaratoria, en la cual se precisa, corrige determinados aspectos del
contrato de compraventa suscrito mediante escritura pblica del 1 de
octubre de 2004, cuyos efectos deben ser los de un acto jurdico
declarativo, es decir ex tunc.
8. Si esto es as, se debe respetar la configuracin interna y externa del
contrato del 1 de febrero de 1970, es decir tanto en cuanto a la identidad de
las partes que adquirieron el derecho (compradores); las partes que lo
enajenaron (vendedores); y el objeto de la prestacin de la relacin jurdica
patrimonial (los bienes materia de transferencia).
Al respecto, y a mayor abundamiento de la clusula tercera de la escritura
pblica de aclaracin del 20 de febrero de 2004, se deja claramente
establecido que se ratifica en lo dems el contenido de la escritura pblica
del 1 de octubre de 1970.
VI.2.RESPECTO DE LA EXISTENCIA DE ERROR MATERIAL EN LA EXTENSIN DEL
ASIENTO DE INSCRIPCIN C 0001 DE LA PARTIDA REGISTRAL NO. 11010817 DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE PUNO.

9. El artculo 81 del Reglamento General de los Registros Pblicos aprobado

por Resolucin No. 195-2001-SUNARP/SN, contiene una enumeracin de
los errores materiales, sealando en su inciso a) que constituye error
material si se han escrito una o ms palabras, nombres propios o cifras
distintas a los que constan en el ttulo archivado respectivo.
Asimismo, el artculo 82 de la citada norma legal seala que Las
rectificaciones de los errores materiales se harn en mrito del respectivo ttulo
archivado (..).
En el caso submateria, tenemos que el apelante pretende se rectifique el
asiento C0001 de la partida registral No. 11010817 del Registro de Predios
de la Oficina Registral de Puno, evidenciando que se han cometido errores
al consignar en el citado asiento de inscripcin el estado civil de los
compradores.
10. Del anlisis de la escritura pblica del 1 de octubre de 1970, la misma
contiene el contrato de compraventa suscrito entre las siguientes partes:
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a) Como vendedores la sociedad conyugal conformada por Gerardo Cruz
Sagua y Francisca Huaylla Atahuachi.
b) Como compradores: Mariano Cruz Castillo; Elena Cruz Huaylla, casada
con Marcelino Zegarra; Isabel Cruz Huaylla, soltera; Leandra Cruz
Huaylla (menor de edad en esa fecha).
11. Asimismo, de la escritura pblica del 20 de febrero de 2004, se indica el
estado civil de la parte compradora de la anterior escritura pblica, el mismo
que por el transcurso del tiempo ha variado, pues algunos de ellos que eran
solteros al suscribir el contrato de compraventa del 1 de octubre de 1970, al
20 de febrero de 2004 son casados:
a) Mariano Cruz Castillo, de estado civil casado.
b) Elena Cruz Huaylla de Zegarra casada con Marcelino Zegarra Mamani.
c) Isabel Cruz Huaylla de Ninaja, de estado civil casada.
d) Leandra Cruz Huaylla, casada con Ricardo Mamani Llatasi
12. Verificado el asiento de inscripcin C 0001, de la partida registral No.
11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Puno, este
textualmente expresa lo siguiente:
Inmatriculacin a favor de doa Elena Cruz Huaylla de Zegarra, casada,
Doa Leandra Cruz Huaylla, casada, con Marcelino Zegarra Mamani, quien
procede por derecho propio y en representacin de su poderdante don
Mariano Cruz Castillo, con poder inscrito en la partida electrnica No.
11009908 del Registro de Mandatos de esta Oficina Registral de Puno, Don
Ricardo Mamani Llatasi, Casado, Doa Isabel Cruz de Ninaja, Casada; por
haberlo adquirido por compra venta otorgado por Don Gerardo Cruz Sagua y
esposa Doa Franscista Huaylla de Cruz, por el precio convencional de Diez
mil con 00/100 soles oro, juntamente con otros inmuebles. Segn ms
ampliamente consta en la escritura pblica del 01/10/1970 otorgada ante
Notario Pblico Julio Edgar Lezano Ziga en la ciudad de Juli, y de la
escritura pblica de aclaracin, adicin y modificacin de fecha 20/2/2004,
suscrita ante Notario Pblico de la ciudad de Julio Darwin Jonhson Gallegos
Paz, adjunta plano, memoria descriptiva. Puno 24 de agosto de 2004.

13. En tal sentido, teniendo en cuenta lo sealado en el item VI.1) de esta

resolucin y atribuyndole a esta sala el carcter aclaratorio a la escritura
pblica del 20 de febrero de 2004, respecto de la escritura pblica que
contiene el contrato de compraventa del 1 de octubre de 1970, tenemos que
para la extensin del asiento de inmatriculacin debe tenerse en cuenta la
situacin jurdica de los compradores al 1 de octubre de 1970, pues
precisamente en esta fecha se perfeccion y ejecut dicho contrato y ello
para efectos del cumplimiento de lo sealado en el artculo 11 inciso d) del
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Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por
Resolucin No. 540-2003-SUNARP-SN2, de la siguiente forma:
Como compradores: Mariano Cruz Castillo, quien adquiere los
correspondientes derechos sobre los inmuebles y especficamente sobre el
inmueble objeto de inmatriculacin, (1 de octubre de 1970) cuando an su
estado civil era de soltero, por tanto tendrn la calidad de propios, aun
cuando a la fecha de la escritura pblica aclaratoria del 20 de febrero de
2004, su estado civil sea el de casado. Elena Cruz Huaylla de Zegarra,
quien adquiere los derechos sobre los inmuebles y especficamente sobre
el inmueble objeto de inmatriculacin (1 de octubre de 1970), cuando su
estado civil era ya de casada con Marcelino Zegarra Mamani, por tanto
tendrn la calidad de pertenecientes a la sociedad conyugal,
mantenindose dicho estado a la fecha de la escritura pblica aclaratoria
del 20 de febrero de 2004. Isabel Cruz Huaylla de Ninaja quien adquiere
los correspondientes derechos sobre los inmuebles y especficamente
sobre el inmueble objeto de inmatriculacin, (1 de octubre de 1970) cuando
an su estado civil era de soltera, por tanto tendrn la calidad de propios,
aun cuando a la fecha de la escritura pblica aclaratoria del 20 de febrero
de 2004, su estado civil sea el de casada. Leandra Cruz Huaylla de Mamani
quien adquiere los correspondientes derechos sobre los inmuebles y
especficamente sobre el inmueble objeto de inmatriculacin, (1 de octubre
de 1970) cuando an su estado civil era de soltera (menor de edad), por
tanto tendrn la calidad de propios, aun cuando a la fecha de la escritura
pblica aclaratoria del 20 de febrero de 2004, su estado civil sea el de
casada con Ricardo Mamani Llatasi.
14. Por lo tanto, la rectificacin a efectuarse conforme a lo sealado en el
acpite precedente debe hacerse en mrito a la informacin que obra en el
ttulo archivado 2004-9504 que contiene las escrituras pblicas del 1 de
octubre de 1970 y 20 de febrero de 2004, conforme lo seala el artculo 82
del Reglamento General de los Registros Pblicos.
VI.3. ESTABLECER LA PROCEDENCIA DE LA INSCRIPCIN DE LA TRANSFERENCIA DE
PROPIEDAD, VA DIVISIN Y PARTICIN, A FAVOR DE MARIANO CRUZ CASTILLO
DEL PREDIO INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL NO. 11010817 DEL REGISTRO
2

Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por Resolucin No. 540-2003-SUNARP-SN.
Artculo 11.- Contenido del asiento de inscripcin: El asiento de inscripcin, sin perjuicio de los
requisitos especiales que para cada clase determina este Reglamento, contendr:
d) La designacin de la persona a cuyo favor se extiende la inscripcin y la de aqulla de quien procede el
bien o derecho, cuando corresponda. En los casos en los que se transfiera cuotas ideales, deber precisarse
dicha circunstancia, as como hacerse mencin expresa del transferente.
Cuando se trate de persona natural, se indicar los nombres y apellidos, nacionalidad en caso de no ser
peruana, el estado civil y el nmero de documento de identidad o la circunstancia de ser menor de edad.

Si el adquirente es casado, la indicacin de haber adquirido el inmueble en calidad de propio, de ser el caso.
En los casos en que la adquirente es la sociedad conyugal, se indicar dicha circunstancia as como los datos de
cada cnyuge conforme al prrafo anterior ().

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DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE PUNO.

15. Adicionalmente a la peticin de rectificacin por error material resuelta ya

por esta instancia registral en los acpites precedentes, tambin es objeto
de solicitud de inscripcin la transferencia de propiedad va divisin y
particin a favor de Mariano Cruz Castillo, la misma que ha sido denegada
por la Registradora Pblica de la Oficina Registral de Puno argumentando
su no procedencia, por cuanto la aclaracin efectuada es a la escritura
pblica de fecha 1 de octubre de 1970, en la cual no aparece ninguna
divisin y particin, por lo que el inmueble deber de pasar a favor del
solicitante en mrito a una escritura pblica de divisin y particin. (sic).
16. Conforme aparece de la escritura pblica de 1 de febrero de 1970, los
inmuebles objeto de transferencia va contrato de compraventa fueron
adquiridos por un precio global de 10 000.00 soles, y sin precisar a qu
persona le corresponde tal o cual inmueble, por tanto, se entiende que
fueron adquiridos sujetos al rgimen legal de copropiedad.
17. La doctrina define la copropiedad como una propiedad comn o pro
indivisa, es decir, un derecho real en que la propiedad pertenece a varias
personas por partes indivisas. El artculo 969 del Cdigo Civil seala que
hay copropiedad cuando un bien pertenece por cuotas ideales a dos
o ms personas. Conforme lo define Eugenio M. Ramrez Cruz3, la cuota
ideal es la medida lmite de cada derecho respecto de su contenido, y tiene
el efecto principal de excluir el hecho que los condminos tengan una parte
materializada o concreta del bien, porque en tal supuesto no habra
copropiedad. Ello supone que ninguno de los titulares debe tener una parte
materialmente determinada en el objeto. Ella resulta slo de la particin.
Puede decirse que hay un fraccionamiento del derecho de propiedad entre
los diversos copropietarios, aunque este fraccionamiento es slo intelectual.
18. Por tanto en el presente caso se tiene que los compradores en la escritura
pblica del 1 de octubre de 1970 adquirieron los bienes objeto de dicho
contrato en calidad de copropietarios, siendo una de las maneras de poner
fin a dicho rgimen jurdico mediante la particin que los copropietarios
pueden hacer de comn acuerdo, de comn acuerdo con homologacin
judicial y con intervencin necesariamente judicial.
19. En el presente caso, tenemos que del anlisis de la clusula cuarta de la
escritura pblica del 1 de octubre de 1970 como de su aclaratoria contenida
en la escritura pblica del 20 de febrero de 2004, consta la manifestacin
de voluntad de los copropietarios de efectuar la particin de los bienes
inmuebles que fueron objeto de dicho contrato de compraventa, y en la cual
se adjudica el predio denominado Ccara Circa Chinchaya ubicado en la Av.
Tpac Amaru No. 618 del Barrio Pueblo Libre, distrito de Juli, provincia de
3

RAMIREZ CRUZ, Eugenio. Tratado de Derechos Reales Tomo II. Editorial Rodhas. 2da. Edicin abril de
2003. Pg. 439.
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Chucuito, departamento de Puno, inmatriculado en el asiento de inscripcin
C 0001 de la partida registral No. 11010817 del Registro de Predios de la
Oficina Registral de Puno a Mariano Cruz Castillo, cuyo valor de autoavalo
es de 21 156.00 nuevos soles (veinte y un mil ciento cincuenta y seis y
00/100 nuevos soles).
Ello implica que los copropietarios han optado por la particin convencional
regulada por el artculo 986 del Cdigo Civil, Los copropietarios pueden
hacer particin por convenio unnime (), por lo que cabe verificar en
el presente caso si se cumple con el requisito de intervencin de todos los
copropietarios para hacer vlida la particin convencional.
20. En efecto, tal como fluye ms ampliamente del considerando 13) de esta
Resolucin, las partes que adquirieron el derecho propiedad sobre, entre
otros, el predio inmatriculado son: Mariano Cruz Castillo, la sociedad
conyugal conformada por Elena Cruz Huaylla de Zegarra y Marcelino
Zegarra Mamani, Isabel Cruz Huaylla y Leandra Cruz Huaylla de Mamani.
Sin embargo, verificada la escritura pblica aclaratoria del 20 de febrero de
2004, la misma ha sido suscrita, y por tanto han manifestado su voluntad,
todas las personas mencionadas, excepto Marcelino Zegarra Mamani,
cnyuge de Elena Cruz Huaylla desde la fecha de la adquisicin del
derecho de propiedad sobre el inmueble inmatriculado en el asiento de
inscripcin C 0001 de la partida 11010817 del Registro de Predios de la
Oficina Registral de Puno, por lo que se tiene que la manifestacin de
voluntad de la sociedad conyugal conformada por Elena Cruz Huaylla de
Zegarra y Marcelino Zegarra Mamani, ha sido manifestada
defectuosamente, ya que siendo los derechos sobre los bienes inmuebles
adquiridos por escritura pblica de fecha 1 de octubre de 1970 de la
sociedad conyugal, conforme lo seala el artculo 315 del Cdigo Civil, se
requiere de la intervencin del marido y de la mujer, lo que en el presente
caso no ha ocurrido.
21. No obstante lo expuesto, tanto en la escritura pblica del 1 de octubre de
1970 como en la escritura pblica del 20 de febrero de 2004, Elena Cruz
Huaylla, manifiesta su verdadero estado civil de casada, por tanto no fluye
intencin alguna de reflejar una situacin jurdica inexistente para aparecer
como la nica titular de derechos, por tanto, al ser el acto de particin
convencional por regla general de forma libre, es perfectamente posible que
su cnyuge Marcelino Zegarra Mamani manifieste su voluntad en el sentido
de prestar su conformidad al acto de particin contenido en la escritura
pblica del 20 de febrero de 2004, en documento aparte, mediante la
denominada contratacin entre ausentes, con lo que el acto se tendr por
vlidamente celebrado, hecho que puede ocurrir en la etapa de ejecucin
de esta resolucin, por lo que tratndose de un defecto subsanable, debe
revocarse la tacha sustantiva, disponindose la observacin del ttulo
venido en grado.
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Estando a lo acordado por unanimidad,
VII.

RESOLUCIN

1. DISPONER la rectificacin del asiento de inscripcin C 001 de la partida

registral No. 11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de
Puno, en los trminos sealados en los tems VI.1) y VI.2) de esta
Resolucin.
2. REVOCAR, la tacha sustantiva recada en el ttulo venido en grado
referente a la solicitud de inscripcin de la transferencia de propiedad va
particin a favor de Mariano Cruz Castillo, disponindose la observacin del
ttulo venido en grado, conforme a lo expuesto en el considerando VI.3) de
esta Resolucin.
Regstrese y comunquese.

ELENA VSQUEZ TORRES

Presidenta (e) de la Quinta Sala
del Tribunal Registral

JORGE LINARES CARREN

Vocal de la Quinta Sala
del Tribunal Registral

RAL JIMMY DELGADO NIETO

Vocal de la Quinta Sala
del Tribunal Registral

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