CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebra: el Sr. ____________________ a quien en lo

sucesivo se le llamar el arrendador, y el Sr.
____________________________________.__________________., a quien se le llamar el
arrendatario; ambos mayores de edad, vecinos de esta poblacin y con
capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las
siguientes:
CLUSULAS
Primera: El arrendador da, en arrendamiento, al arrendatario la casa marcada
con el nmero ____________________________________. de la
Calle_______________________________ de la ciudad, _________________ y manifiesta
que dicha finca rene todas las condiciones de higiene y salubridad
correspondientes, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido
de ella, a su entera satisfaccin, y que se encuentra en las condiciones arriba
indicadas.
Segunda: La renta estipulada por dicha finca, es la cantidad de
$____________________________________. (___________________________________.
pesos 00/100 moneda nacional) mensuales, que deber pagar el arrendatario
al arrendador, precisamente por anticipado, el da primero de cada mes en
_______________
Tercera: Este arrendamiento principia a correr desde el
da________________________________. Siendo por trmino definido en una
duracin de______ meses, dndose por terminado el
da______________________________.
Cualquiera de las partes podr dar por terminado el presente contrato, previo
aviso que, en forma indubitable, una de ellas d a la otra con _______________
de anticipacin.
Cuarta: El arrendador se obliga a realizar, en la finca arrendada, las
reparaciones necesarias a fin de conservar la cosa arrendada en las mismas
buenas condiciones en que se encuentra, durante todo el tiempo del
arrendamiento.
Quinta: El arrendatario se obliga, por su parte, a efectuar las reparaciones de
aquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados
por l o por las personas que habitaron la finca arrendada.
Sexta: El arrendador, adems se obliga: I. A no estorbar, de manera alguna, el
uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e
indispensables; II. A garantizar el uso o goce pacfico de la finca arrendada, por
todo el tiempo del contrato; III. A responder de los daos y perjuicios que sufra

el arrendatario por los defectos o vicios ocultos de la finca objeto del contrato,
anteriores al arrendamiento; IV. A responder de los daos y perjuicios, si el
arrendatario sufre la eviccin sobre toda o parte de la finca arrendada; V.
Expedir al arrendatario el recibo correspondiente a la cantidad que ste le
entregue, por concepto de la renta estipulada.

Sptima: El arrendatario, adems, se obliga: I. A pagar, cumplidamente, la

renta estipulada en la casa nmero ______________________. de la Calle
_______________________. II. A servirse de la finca arrendada slo para casahabitacin; III. A no subarrendar la finca, ni parte de ella; IV. A no hacer cambio
en la misma sin el consentimiento, previo y por escrito, del arrendador; V. A dar
aviso al arrendador de toda novedad perjudicial para la finca, as como de las
goteras y deterioros de la misma, siendo responsable de los daos y perjuicios
que su omisin cause; VI. A conservar la finca en el buen estado en que la
recibi, y a devolverla en ese mismo estado al terminar el arrendamiento;
cumpliendo con todas las obligaciones que el Cdigo Civil
_______________impone a los arrendatarios.
Octava: El Sr. _________________________________________________________, que
tambin comparece e interviene en este contrato, se constituye en fiador del
arrendatario, garantizando todas las obligaciones que ste contrae en el
presente contrato, y renuncia, adems a los beneficios de orden y excusin.
Para los efectos legales se firma el presente contrato, por triplicado y
comparecen, como testigos: el Sr. ____________________________________. , de
______. aos de edad, mexicano, con domicilio en _______________ de esta
ciudad, y el ____________________________________. , de _____________. Aos,
mexicano, con domicilio en ______________________________. , de la Calle __
__________________________________. Manifestando estar al corriente en sus
obligaciones fiscales; siguen manifestando que conocen, personalmente, a las
partes contratantes, constndoles, adems que son capaces para celebrar el
presente contrato de arrendamiento que, en este escrito se contiene; y firman,
junto con las partes, para constancia. En la ciudad de ___________________
siendo el da____________________.

Firma del Arrendador______________________________.

Firma del Arrendatario_____________________________.

Testigo

Nombre y Firma___________________________
Testigo
Nombre y Firma___________________________