MINUTA DE ANTICIPO DE LEGITIMA CON DISPENSA DE

COLACIN
Y CONSTITUCIN DE USUFRUCTO

SEOR NOTARIO:
Srvase usted extender en su registro de escrituras pblicas, una de
anticipo de legitima con dispensa de colacin y constitucin de usufructo
que celebran de una parte como anticipante ROSALBINA
SOLIS

RONDON

identificado con D.N.I.N. ......................, de ocupacin ama de

casa de estado civil casada con domicilio en Pasaje Juan de Arona #

Urb. Villa

Los

departamento

Angeles

Distrito de Los

de

Lima

de

la

otra

Olivos, provincia de Lima y

parte

como

beneficiario,

Bandivar Rondn identificado con D.N.I.N. .................., ........................,

...................., con domicilio en Pasaje Juan de Arona #

Urb. Villa

Los ngeles Distrito de Los Olivos, provincia de Lima y departamento

de Lima, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: El anticipante es propietario del inmueble ubicado Pasaje
Juna de Arona #

Urbanizacin Villa Los Angeles Distrito de Los

Olivos, provincia y departamento de lima, inscrito en la Partida

N41192721 del registro de predios de Lima.
SEGUNDO: Por el presente instrumento el anticipante da en anticipo de
legitima a favor de la beneficiaria y este recibe de aquel, el inmueble
que

se

identifica

comprendindose

en

la

en

la

clusula

primera

transferencia

de

los

este

instrumento,

usos,

costumbres,

servidumbres y todo lo que de hecho y por derecho le corresponde o

pudiera corresponder sin reserva ni limitacin alguna.

TERCERO: El valor que las partes atribuyen al inmueble es la suma de

s/. ................. (.................................................... y ../100 nuevos soles).
CUARTO: El anticipante declara que sobre el inmueble que se enajena
no pesa gravamen alguno, hipoteca, embargo, medida judicial y/o
extrajudicial que limite o restrinja su derecho de libre disposicin,
obligndose en todo caso al saneamiento de ley.
QUINTO: EL anticipante, de conformidad con lo establecido por el
artculo 832 del Cdigo Civil, establece expresamente la dispensa de
colacin del inmueble que se enajena.
SEXTO: USUFRUCTO .- EL beneficiario por medio de la presente
constituyen derecho real de usufructo a favor de el anticipante,
sobre el integro del inmueble descrito en la clusula primera de la
presente minuta. incluyendo adems del inmueble, los usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho
le corresponde de conformidad con los dispuesto en los artculos
999 y 1005 del cdigo civil, entendindose que lo no previsto en
este instrumento se regir por lo sealado en la norma acotada.
SETIMO.- EL BENEFICIARIO Y EL ANTICIPANTE sealan que el plazo
por el que se constituye el presente usufructo es vitalicio, inicindose en
la fecha de la suscripcin de la presente minuta, no pudiendo ser
transmitido por herencia, por ser de carcter personalsimo.
OCTAVO.- Que como consecuencia de la constitucin del presente
usufructo el anticipante podr usar y disfrutar del inmueble objeto de
este contrato en la forma que crean conveniente, sin limitacin alguna,
salvo aquellas sealadas en el presente documento y las normas legales
vigentes sobre la materia.

NOVENO: Que, el usufructo que aqu se constituye es a ttulo gratuito,

sobre lo cual los usufructuarios declaran su aceptacin expresa.
DECIMO:

Que,

el

pago

del

impuesto

predial

se

efectuara

de

conformidad con lo establecido en el articulo 10 del decreto legislativo

n 776 el anticipante declara que se encuentra al da en el pago de los
tributos que afectan al bien materia de venta, no obstante ello, el
anticipante se obliga al pago en el improbable caso de ser acotados.
DECIMO PRIMERO.- Que, todos los gastos que genere la elevacin a
escritura publica de la presente minuta, como son los derechos
notariales y registrales, sern de cargo de el beneficiario.
DECIMO SEGUNDO: Que, para cualquier controversia que pudiera
surgir como consecuencia de la aplicacin del presente contrato, las
partes renuncian al fuero de su domicilio, y se someten a la competencia
territorial de los jueces y salas especializadas de lima.
Agregue usted seor notario las clausula de ley y curse los partes
correspondientes al registro de predios de lima para la inscripcin.
Lima, 16 de Enero del 2014

ROSALVINA RONDON SOLIS

RANDIVAR

RONDON
ANTICIPANTE

BENEFICIARIA