PROCESO NO CONTENCIOSO DE INVENTARIO

1. DEFINICIN:
Consiste en un acta descriptiva de la existencia de los bienes,
documentos, etc., que se encuentran en un determinado
momento en posesin detentacin de determinadas personas, o
que forman parte de un determinado acervo patrimonial o estn
custodiados o an solo materialmente colocados en un
determinado lugar, se sepa o no quien es en aquel momento el
que tiene jurdicamente la posesin o su detentacin.
Desde el punto de vista jurdico se llama inventario al asiento de
los bienes y dems cosas pertenecientes a una persona o
comunidad, hecho con orden y distincin.
2. FINALIDAD:
De acuerdo a lo sealado por el Cdigo Procesal Civil se infiere
que la finalidad del proceso de Inventario es:
a. Individualizar la existencia de los bienes que se pretenden
asegura.
b. Establecer la existencia de los bienes que se pretenden
asegurar.
c. La valorizacin de los bienes objeto del inventario
El inventario no puede tener por finalidad la obtencin de un ttulo
para solicitar la posesin de los bienes en cuestin.
3. COMPETENCIA:
La competencia en el caso del Poder Judicial esta regulada de la
siguiente manera:
Artculo 750.- Competencia.Son competentes para conocer los procesos no
contenciosos, los Jueces Civiles y los de Paz Letrados, salvo
en los casos en que la ley atribuye su conocimiento a otros
rganos jurisdiccionales o a Notarios.
En el proceso no contencioso es inaplicable la competencia
por razn de turno.
La competencia de los Juzgados de Paz Letrados es
exclusiva para los procesos de inscripcin de partidas y
para los que contienen en la solicitud una estimacin
patrimonial no mayor a cincuenta unidades de referencia
procesal. Los procesos de rectificacin de partidas podrn
ventilarse ante los Juzgados de Paz Letrados o ante
Notario.

Cuando el inventario es solicitado a nivel Notarial, para

su tramite es requisito indispensable contar con el
consentimiento unnime de los interesados. Si uno de ellos en
cualquier momento de la tramitacin manifiesta oposicin, el

notario debe de suspender inmediatamente su actuacin y

remitir
lo
actuado
al
juez
correspondiente,
bajo
responsabilidad.
4. CASOS EN LOS QUE PROCEDE LA FACCIN DE INVENTARIO:
Tal y como lo seala el artculo 763 del Cdigo Procesal Civil, la
faccin de inventario procede en los siguientes casos:
a. Cuando lo prescriba la Ley.
b. Cuando se sustente su necesidad.
Artculo 763.- Procedencia.Cuando lo prescriba la ley o se sustente su necesidad,
cualquier interesado puede solicitar faccin de inventario
con el fin de individualizar y establecer la existencia de los
bienes que pretende asegurar.

5. LA AUDIENCIA DE INVENTARIO:
Artculo 764.- Audiencia de inventario.La audiencia de inventario se realizar en el lugar, da y
hora sealados, con la intervencin de los interesados que
concurran. En el acta se describirn ordenadamente los
bienes que se encuentran en el lugar, su estado, las
caractersticas que permitan individualizarlos, sin calificar
la propiedad ni su situacin jurdica, dejndose constancia
de las observaciones e impugnaciones que se formulen.

6. INCLUSIN DE BIENES EN EL INVENTARIO:

Artculo 765.- Inclusin de bienes.Cualquier interesado puede pedir la inclusin de bienes no
sealados en la solicitud de inventario inicial, acreditando
el ttulo respectivo. El plazo para pedir la inclusin vence el
da de la audiencia y se resolver en sta.

7. EXCLUSIN DE BIENES EN EL INVENTARIO:

Artculo 766.- Exclusin de bienes.Cualquier interesado puede solicitar la exclusin de bienes
que se pretenda asegurar, acreditando el ttulo con que lo
pide. Se puede solicitar la exclusin dentro del plazo
previsto en el Artculo 768, la que se resolver en una
nueva audiencia fijada exclusivamente para tal efecto.
Vencido el plazo para solicitar la exclusin o denegada
sta, puede ser demandada en proceso de conocimiento o
abreviado, segn la cuanta.

8. VALORIZACIN DE LOS BIENES INVENTARIADOS:

Artculo 767.- Valorizacin.-

Puede ordenarse que los bienes inventariados sean

valorizados por peritos, siempre que se solicite antes de
concluida la audiencia.
Pedida la valorizacin, el Juez nombrar peritos y fijar
fecha para la audiencia respectiva.

9. APROBACIN
NOTARIAL:

DEL

INVENTARIO

PROTOCOLIZACIN

Artculo 768.- Protocolizacin y efectos.Terminado el inventario y la valorizacin, en su caso, se

pondr de manifiesto lo actuado por diez das en el local
del Juzgado. Si no se pide exclusin o resuelta sta, el Juez
aprobar el inventario y mandar que se protocolice
notarialmente.
El inventario no es ttulo para solicitar la posesin de los
bienes

TTULOS SUPLETORIOS
1. CONCEPTO:
Son ttulos que solo caben en vez de los ttulos originales, es decir
no proceden si existen ttulos, si existe el dominio atribuido al
titular distinto del solicitante.
El trmino Ttulo tiene varias acepciones en el campo del derecho
civil: as se dice que se reclama alimentos a ttulo de su hijo.
Ttulo, en el mbito de los derechos reales, es el acto jurdico que
constituye, modifica o extingue el derecho real. As es titulo la
compraventa, la donacin o la permuta a merito de las cuales se
adquiere el dominio. Titulo es desde el punto de vista notarial y
registral el instrumento en el que consta el acto jurdico. Ttulos
son en e lenguaje jurdico vulgar, los instrumentos a mrito de los
cuales se han producido las transferencias de un inmueble.
En este ltimo sentido es que se toma la denominacin cuando
hablamos de ttulos supletorios. Y por esto cabe la formacin de
ttulos supletorios o sustitutorios cuando los originales no existen.
Porqu razn pueden no existir?
Porque nunca se extendieron documentos comprobatorios de las
transferencias o porque han desaparecido los que se hubiesen
otorgado.
No podemos dejar de mencionar que el proceso de titulo
supletorio solo se impulsar a pedido de parte.
2. TRMITE DE SU SOLICITUD:
Los ttulos supletorios caben solamente cuando no hay ttulos
comprobativois del derecho de propiedad. Su objetivo principal es
lograr la primera inscripcin de dominio, lo cual quiere decir que
los ttulos supletorios proceden cuando el inmueble no esta
inscrito.
De acuerdo a lo establecido por el artculo 488 del Cdigo Procesal
Civil:
ARTCULO 488.- COMPETENCIA
Son competentes para conocer los procesos abreviados los
Jueces Civiles, los de Paz Letrados, salvo en aquellos casos
en que la ley atribuye su conocimiento a otros rganos
jurisdiccionales. Los Juzgados de Paz Letrados son
competentes cuando la cuanta de la pretensin es mayor de
cien y hasta quinientas Unidades de Referencia Procesal;
cuando supere este monto, los Jueces Civiles.

Se colige del inciso 01 del artculo 24 del Cdigo Procesal Civil que
adems del Juez del domicilio del demandado; Tambin es
competente a eleccin del demandante, el Juez del lugar en

donde se encuentra el bien o bienes en cuestin, de cuya

propiedad se carece de documentos demostrativos.
Nuestro Cdigo Procesal Civil regula este tipo de procesos en sus
artculo 504 y 508 de la siguiente manera:
Ttulo supletorio, Prescripcin adquisitiva y
Rectificacin o delimitacin de reas o linderos
Artculo 504.- Tramitacin.Se tramita como proceso abreviado la demanda que formula:
1. El propietario de un bien que carece de documentos que
acrediten su derecho, contra su inmediato transferente o los
anteriores a ste, o sus respectivos sucesores para obtener
el otorgamiento del ttulo de propiedad correspondiente;
2. El poseedor para que se le declare propietario por
prescripcin; y
3. El propietario o poseedor para que se rectifiquen el rea o
los linderos, o para que se limiten stos mediante deslinde.
Este proceso slo se impulsar a pedido de parte.
Artculo 505.- Requisitos especiales.Adems de lo dispuesto en los Artculos 424 y 425, la
demanda debe cumplir con los siguientes requisitos
adicionales:
1. Se indicar en todo caso: el tiempo de la posesin del
demandante y la de sus causantes; la fecha y forma de
adquisicin; la persona que, de ser el caso, tenga inscritos
derechos sobre el bien; y, cuando corresponda, los nombres
y lugar de notificacin de los propietarios u ocupantes de los
bienes colindantes.
2. Se describir el bien con la mayor exactitud posible. En
caso de inmueble se acompaarn: planos de ubicacin y
perimtricos, as como descripcin de las edificaciones
existentes, suscritos por ingeniero o arquitecto colegiado y
debidamente visados por la autoridad municipal o
administrativa correspondiente, segn la naturaleza del
bien; y, cuando sea el caso, certificacin municipal o
administrativa sobre la persona que figura como propietaria
o poseedora del bien.
El Juez podr, si lo considera necesario, exigir la
presentacin de los comprobantes de pago de los tributos
que afecten al bien.
3. Tratndose de bienes inscribibles en un registro pblico o
privado, se acompaar, adems, copia literal de los
asientos respectivos de los ltimos diez aos, si se trata de
inmuebles urbanos, o de cinco aos si se trata de inmuebles
rsticos o bienes muebles, o certificacin que acredite que
los bienes no se encuentran inscritos.

4. Se ofrecer necesariamente como prueba la declaracin

testimonial de no menos de tres ni ms de seis personas,
mayores de veinticinco aos, sin perjuicio de los dems
medios probatorios que se estime pertinentes.
5. Tratndose de deslinde se ofrecer como prueba, adems,
la inspeccin judicial del predio.
Artculo 506.- Emplazamiento.Aunque se conozcan el nombre y domicilio del demandado o
demandados y, en su caso, de los colindantes, en el auto
admisorio de la demanda el Juez dispondr que el extracto
de la misma se publique por tres veces, con intervalo de tres
das, en la forma prevista en los Artculos 167 y 168.
En los casos del Artculo 435 y siempre que se trate de
predios rsticos, se efectuar asimismo notificacin por
radiodifusin por cinco das consecutivos como dispone el
Artculo 169.
Artculo 507.- Intervencin del Ministerio Pblico.En los casos previstos en el segundo prrafo del Artculo
506, o cuando el emplazado haya sido declarado en rebelda,
se solicitar dictamen del Ministerio Pblico antes de
pronunciar sentencia. El dictamen ser expedido dentro de
diez das, bajo responsabilidad.
Artculo 508.- Consulta.Cuando el dictamen del Ministerio Pblico, en el caso del
Artculo 507, fuera contrario a la pretensin demandada y la
sentencia que ampara la demanda no fuese apelada, se
elevar en consulta a la Corte Superior.

3. EFICACIA DEL TTULO SUPLETORIO INSCRITO:

4. DIFERENCIA ENTRE UN PROCESO
JUDICIAL DE PROPIEDAD Y UNO
ADQUISITIVA DE DOMINIO:

DE
DE

DECLARACIN
PRESCRIPCIN

Prescripcin Adquisitiva de
Titulo Supletorio
Dominio
1. a travs de ella el poseedor 1. En esta accin lo que se busca
acude al rgano jurisdiccional
es que el propietario de un bien
competente a efectos de que se
que carece de documentos que
le declare propietario de un
acrediten su derecho plantea en
bien, en virtud de haberlo
va judicial como pretensin el
posedo durante un lapso de
otorgamiento del titulo de
tiempo y reunir su posesin los
propiedad correspondiente que
requisitos exigidos legalmente
prueba debidamente u derecho
para
la
adquisicin
en
de propiedad.
propiedad.
2. Tiene por objeto suplir los
2. Es una accin declarativa de
ttulos de los que se carece
dominio.
3. Ofrece menos garantas de
3. Ofrece
mas
garantas
de
seriedad y verosimilitud que en
seriedad y verosimilitud
la prescripcin.

4. Es un procedimiento declarativo 4. Es un procedimiento declarativo

de propiedad
de propiedad.
5.