DIRECCION DE SISTEMAS DE

INFORMACIN Y CATASTRO
DE ANTIOQUIA
REPBLICA DE COLOMBIA

Direccin en la pgina web del Catastro Departamental de Antioquia:

http://www.planeacion.antioquia.gov.co/catastro.html

CATASTRO MULTIPROPSITO:
La contribucin de la gestin catastral para el desarrollo de polticas en
Ordenamiento y desarrollo territorial.
Desarrollo rural.
Medio ambiente y desarrollo sostenible.
Asentamientos humanos y desarrollo urbano.
Proteccin colectiva de los grupos tnicos.
Proteccin de la tierra y patrimonio a la poblacin desplazada.
Extincin de dominio y adjudicacin de tierras.
Saneamiento, titulacin, registro y seguridad jurdica de la
propiedad .
Mercado inmobiliario.
Poltica VIS.
Prevencin y atencin de desastres.
Georreferenciacin de la informacin estratgica.
Hacienda pblica:
Formacin valores de la tierra/ Impuesto predial

CARACTER SOCIAL DEL

CATASTRO EN REAS DE
CONFLICTO DE LA
POBLACIN DESPLAZADA
CATASTRO DEPARTAMENTAL DE ANTIOQUIA
NOVIEMBRE 2008

DATOS ESTADSTICOS
DEPARTAMENTIO DE ANTIOQUIA

Superficie de 62840 kilmetros cuadrados

Censo del ao 2005
5.682.276 habitantes
Avaluo Total
Urbano+rural
Predios

Us dlar(millones)

Predios
Urbanos

$ Avaluo
Actualizado
Us dlar
(millones)

Predios
Rurales

$ Avaluo Total
Urbano+ rural
Us dlar(millones)

ACTUALIZADOS

642.933

7045.020.000

399.744

4931.564.000

243.189

2113.456.000

NO ACTUALIZADOS

442.871

2617.073.000

254.259

1386.504.000

188.612

1230.568.000

565

8342.825

161

78.389

404

8204.438

1.086.369

9670.435.825

654.164

6318.146.389

432.205

3352.128.438

NO FORMADOS

TOTAL GENERAL

5682.276 HABITANTES(2005) 63.612 KM2

PRECEDENTES

En el territorio de Antioquia se han venido presentando

fenmenos de carcter social que derivan en muchos
casos en procesos de desplazamiento forzado, lo cual ha
exigido la intervencin del Estado de Derecho con la
aprobacin de normas que en concordancia con los
tratados internacionales para la proteccin de derechos de
la propiedad se generen mecanismos operativos y
obviamente de los jurdicos que garanticen la propiedad
sobre la tierra.

CONTEXTO SOCIAL Y POLTICO

Problemas derivados de:

De la desigual distribucin de la tierra en Colombia.
De la ambigua definicin de los derechos de propiedad en el campo.
De los problemas que se le presentan a los propietarios y al Estado para
poder garantizar esos derechos.
El desplazamiento de los cultivos temporales hacia los permanentes y la
expansin del rea ganadera.
Expansin de cultivos ilcitos.
La informalidad en la tenencia de la tierra.
Dificultades en la administracin de la informacin de la instituciones
encargadas de la administracin de la tierra.

En el ao 2006 se inician reuniones de trabajo en las

cuales participan las Oficinas de Registro de
Instrumentos Pblicos, el Incoder (Instituto
Colombiano para el Desarrollo Rural), el Catastro de
Antioquia y otras entidades con la finalidad de:
Investigar que informacin produca cada entidad.
Que grado de detalle tenan de las propiedades
Con que oportunidad podan producir informacin
especfica para el tema de zonas con conflicto de
desplazamiento de la poblacin.
Si la informacin producida estaba en medios
digitales
Que clase de cartografa tenan de las propiedades.

CONCLUSIONES DE LAS REUNIONES DE TRABAJO

La informacin ms detallada de las propiedades la produca Catastro :
(Nombre del propietario o poseedor, ubicacin geogrfica, planos anlogos o
digitales, datos de escrituras registradas o no, aerofotografa u ortofoto
prediada, basede datos predios y propietarios en medio digital, reas del
terreno, cantidad y calidad de las construcciones y otros datos)
La informacin del territorio se inventariaba dinmicamente, puesto que se
censaban da a da los cambios inmobiliarios generados, ya que Catastro
realiza un censo dinmico en su conservacin catastral.
Poda suministrar informacin inmediata sobre las zonas en conflicto.
Poda administrar un nuevo software que fuera creado especficamente para
gestionar informacin de las zonas en conflicto y proteger el derecho
patrimonial de la propiedad de la comunidad desplazada.

DEPARTAMENTO DE
ANTIOQUIA
SUBREGIONES Y MUNICIPIOS
C
R
ESan
A
B
M
I Juan
de U.
R
A
Arboletes
Necocl

GOLFO
DE URABA

San
Pedro
de U.

DEPARTAMENTO
DE SUCRE

Turbo

DEPARTAMENTO
DE BOLIVAR

Nech

Apartad
Caucasia
Carepa
Chigorod

Cceres

DEPARTAMENTO DE CORDOBA
Taraz

El Bagre

Zaragoza

Mutat
Valdivia

Ituango

El Departamento de
Antioquia es el nico
Departamento con Catastro

Segovia
Anor

Briceo
Dabeiba
Murind

Toledo
CampaSan
Yarumal mento
Remedios
Sabana-Andrs
Amalfi
Angostura
larga San
GuaCaasJos
Vegach
Buritica
gordas
Liborina
dalupe
Belmira
CaroGiraldo
Santa
Yal
lina
Olaya
Gmez
Yolomb
Abriaqu
Entre-Rosa
Sta. Fe de
Plata
rros
Antioquia
Cisneros
Sopetrn
Don
San
Santo
Maceo
Caicedo
San Pedro Mata s
Barbosa Domingo San
Jernimo
Puerto
Anz
BelloCopa- Girardota
ConcepEbjico
Roque
Caracol
Berro
Alejandra
San
cin
cabana
HeliEl
Medelln
Guarne
Vicente
San
Rafael
Betulia
Peol Guatap
conia
Armenia La Itagu Rionegro
MariSan Carlos
AnEnvigado
Concordia
Estrella
nillaSan- Granada
Sabaneta
gelpolis
Puerto
Titirib Caldas
Carmen
tuario
El
de
Salgar
Amag
La
San Luis Nare
Retiro
ViboralC ocorn
VeneciaSta.
Ceja
Peque

Uramita

Frontino

Viga
del Fuerte

Urrao

8
DEPARTAMENTO
DE CHOCO

3 DEPARTAMENTO

DE

SUBREGIONALIZACION DE ANTIOQUIA
D E

Barbara
La Unin
Puerto
Ciudad
Tarso
Fredonia
MonteSan Francisco
Triunfo
Bol varHis- Pueblo
Jeric bello
Abejorral
Sonsn
pania
La
Betania Rico
Pintada
Argelia
Valpa
Tmesis
Andes
raiso
Nario
CaraJardn
manta

DEPARTAMENTO
DE RISARALDA DEPARTAMENTO

1.

V A L L E

A B U R R A

2.

B A J O

3.

M A G D A L E N A

4.

N O R D E S T E

Yond

DE

SANTANDER

DEPARTAMENTO
DE BOYACA

CALDAS

C A U C A

5.

N O R T E

6.

O C C I D E N T E

7.

O R I E N T E

8.

S U R O E S T E

9.

U R A B A

M E D I O

Departamento Administrativo de Planeaci

Planeaci n
Escala: Gr
Gr
fica

Dibujo: Lina Maria Cadavid Escobar

Son 124 municipios

Metas del proyecto

l

Identificados en la Base de Datos de Catastro los predios declarados paqra

Proteccin de Tierras o en inminente riesgo de desplazamiento.
Generar base de datos nica en concordancia con el Instituto Colombiano
de Desarrollo Rural (INCODER), Superintendencia de Notariado y
Registro, Unidad Administrativa Especial del Sistema Nacional de Parques
Nacionales Naturales.
Aplicacin de la Ley 1152 /07 Proteccin de los Derechos sobre la Tierra y
el Territorio.
Lograr mantener la Base de Datos con informacin actualizada y
administrar un nuevo software para gestionar informacin de las zonas en
conflicto y proteger el derecho patrimonial de la propiedad de la
comunidad desplazada.

AFECTACIN DE LA TIERRA POR EL

CONFLICTO INTERNO EN COLOMBIA
Entre 1946 y 1966
2 millones de desplazados
300.000 predios rurales cambiaron de propietario

Entre 1970 y 1980

Cerca de 300.000 Propietarios resultaron afectados

Desde 1980 en adelante

Narcotrfico apropiacin y adquisicin de ms de 4`000.000 de hectreas
Prdida de ms de 1`200.000 hectreas por desplazamientos forzados
ocasionados por diversos actores armados.
Segn la Contralora General de la Nacin:
2`600.000 hectreas prdidas: 263.500 Hogares Desplazados

Desplazamiento y Tierra
l

Poblacin desplazada en el pas segn Sipod-Rupd: 2212.867,

equivalente al 5.34% de la poblacin.
Poblacin desplazada en Antioquia segn Sipod-Rupd: 355.185
equivalente al 16.05% de la poblacin.
Cada una de estas personas se ha visto afectada mnimamente por
un delito producto del conflicto armado y en todos los casos hay
afectacin del patrimonio y de la propiedad, de la tierra y el territorio
y de su seguridad alimentaria.

OBJETIVOS DEL PROYECTO DE PROTECCI

PROTECCI N DE TIERRAS

- Apoyar el fortalecimiento de las Instituciones competentes en la Proteccin

Patrimonial.
- Contribuir a mitigar los efectos del desplazamiento, fortaleciendo la capacidad de
respuesta del Estado para proteger jurdica e institucionalmente los bienes
patrimoniales de la poblacin rural y facilitar los procesos de retorno o reubicacin.
- Prevenir el riesgo de empobrecimiento generado por el desplazamiento
forzado, protegiendo los derechos y el patrimonio de la poblacin m s
vulnerable.
- Contribuir a la reconstruccin y fortalecimiento de los procesos de organizacin
social, como condicin necesaria para la defensa y sostenibilidad de los derechos
patrimoniales.
- Formular recomendaciones de Poltica Pblica y acciones para atender los
derechos patrimoniales de las poblaciones en riesgo, o afectadas, por el
desplazamiento.
- Ofrecer asesora jurdica, catastral y social a la PD y las instituciones.
- Acompaar y asesorar a la CNRR en la construccin de los procesos necesarios
para avanzar en la reparacin y restitucin de tierras.

LA PROTECCION JURIDICA DE LOS BIENES PATRIMONIALES

DECRETO 2007 DE 2001

LEY 1152 DE 2007

Inventariar y
registrar las
tierras
abandonadas o
en inminencia de
abandono.

Prohibir su
transferencia sin la
previa autorizacin
de los Comits
Territoriales de
Atencin a
Desplazados.

Mitigar el
desplazamiento
y/o facilitar el
retorno.

Redes comunitaria e institucional

Facilitar el
restablecimiento
socioeconmico:
(Permutas, titulacin )
informacin catastral

MARCO JURDICO
Proteccin Patrimonial y Restitucin

Constitucin Poltica de Colombia (artculo 2, 58)

Principios Rectores de los Desplazamientos Internos. ONU. (Particularmente los

Principios 9, 21 y 29)

Principios sobre la Restitucin de las Viviendas y el Patrimonio de los Refugiados y las

Personas Desplazadas. ONU

Jurisprudencia de la Corte Constitucional (Sentencia T-025 de 2004, T-1037 de 2006,

T-821 de 2007)

Ley 1152 de 2007, Estatuto de Desarrollo Rural Decreto 768 de 2008

Ley 387 de 1997, de prevencin del DF y atencin Integral--Decreto 2007 de 2001 y

250 de 2005

Poltica Pblica Departamental (Ordenanza No. 06 de 2006)

PIU Departamental (Ordenanza No. 02 de 2007)

Ley 975 de 2005, Sentencia C-370 de 2006 y Decreto 176 de 2008

LA PROPIEDAD
Calidad

Prueba

Efectos de la proteccin

Propietario: Son las

personas que pueden
probar que son dueas
de la tierra.
Es quien ejerce el derecho
sobre el inmueble a fin
de usarlo, obtener sus
frutos y disponer
libremente de l.

Certificado de
tradicin y
libertad o Folio
de Matrcula
Inmobiliaria
que otorgan
las Oficinas de
Registro de
Instrumentos
Pblicos.

En vigencia de la medida, no pueden

inscribirse actos de enajenacin
o transferencia a cualquier ttulo, ni
proceden procesos extintivos del
derecho.

TTULO
Escritura Pblica
Sentencia Judicial
Resolucin INCODER

Informacin de la
base de datos
de Catastro
Departamental

Suspensin de prescripcin y de
procesos
de
jurisdiccin
coactiva.

LA POSESIN

Calidad

Prueba

Efectos de la Proteccin

Poseedor: Son las

personas que
disfrutan y usan
libremente un predio,
le hacen mejoras y
se consideran a s
mismas como
dueas , sin
reconocer a nadie
ms como
propietario.

Ley 1152/2007. Artculo

128. El informe es
prueba sumaria de la
calidad.

Ley 387. Artculo 27. La perturbacin de la

posesin o abandono del bien no interrumpe
el trmino de prescripcin a su favor (de 5
aos o de 10 aos para la prescripcin
ordinaria Ley 791/03).

Adicionalmente:
Escritura pblica (falsa
tradicin),
Ttulo sin Inscripcin
Documento privado
Testimonio
Pago impuestos
Informacin Catastral

Suspensin de procesos de jurisdiccin

coactiva.

Posibilidad de iniciar acciones judiciales

(nulidad, lesin
enorme,
rescisin o
posesorias o accin de revisin), una vez cese
la condicin de desplazado.

LA OCUPACIN
Calidad

Prueba

Ocupante: Es quien ejerce una

actividad de explotacin y
construccin de mejoras sobre
terrenos baldos.

El informe
constituye prueba
sumaria para
acreditar la calidad.

La ocupacin es reconocida Adicionalmente:

por la legislacin colombiana - Documento pblico
como una expectativa, no como -Testimonio
un derecho.
No es inventariado
Los baldos son tierras que
por Catastro.
pertenecen al Estado,
administradas por el INCODER,
destinadas a ser adjudicadas a
particulares.

Efectos de la Proteccin
-Se

acumula
el
tiempo
del
desplazamiento con el tiempo de
ocupacin y explotacin del terreno para
la titulacin (5 aos).
Prelacin en la titulacin, iniciacin
del trmite.
-

-El

ocupante tiene derecho a

programas especiales de titulacin y
restablecimiento.

LA TENENCIA
Calidad
Tenencia:
Es la que se ejerce sobre
un bien, no como dueo,
sino en lugar o/a nombre
de ste.

Prueba

Efectos de la proteccin

Ley 1152/2007. Artculo 128. El - Prioridad en los programas de

informe constituye prueba
dotacin de tierras.
sumaria para acreditar la
calidad.
- Se hace titular del derecho a la
reparacin.
Adicionalmente:
El mero tenedor, entonces, Contrato verbal o escrito
reconoce a otro como el Escritura pblico
dueo del bien:
Documento privado
Testimonio
-Aparceros
- Arrendatarios.
No
es
inventariado
por
- Comodatarios.
Catastro

DERECHOS TERRITORIALES DE GRUPOS TNICOS

Calidades
Propiedad

Posesin tradicional
derecho ejercido por una
comunidad tnica sobre las tierras
que tradicionalmente ocupan o
utilizan
Ocupacin colectiva de las
comunidades negras
Asentamiento ancestral de las
comunidades negras sobre las
tierras baldas susceptibles de ser
tituladas colectivamente, en la
cuenca del Pacfico o en zonas
similares del pas.

Prueba
Resolucin de constitucin del
resguardo o adjudicacin del
territorio colectivo

Estos derechos pueden ser

demostrados de acuerdo a sus
usos y costumbres, o a travs de
cualquier medio de prueba
legalmente aceptado.

Efectos de la proteccin
Procesos preferentes de constitucin,
ampliacin y saneamiento de resguardos y
territorios colectivos de comunidades
negras.

RUTAS DE ACCESO PARA LA PROTECCIN

Tipo de Solicitud

Fundamento Normativo

Responsables

lMinisterio

Individual

Ley 1152/2007
(Art.127)
Ley 387 de 1997
Decreto 250 de 2005
Decreto 768 de 2008

Pblico
lOficinas
de Registro de Instrumentos
Pblicos ORIPS
lSuperintendencia de Notariado y Registro
SNR
lSe puede obtener la informacin predial que
figura en catastro.
lComit

Colectiva
Inminencia

Ocurrencia

Ley 387 de 1997

Decreto 2007 de 2001
Decreto 250 de 2005
Ley 1152/2007

Local de Atencin Integral a

Poblacin Desplazada CLAIPD
lSuperintendencia de Notariado y Registro
SNR
lSe puede obtener la informacin predial que
figura en catastro.

PROTECCIN RUTA COLECTIVA

Ejecutor

Accin

CLAIPD.

Anlisis situacional sobre la inminencia de riesgo u ocurrencia de DF, emisin de la

Declaratoria, con la fecha de los primeros hechos acto administrativo-.

CLAIPD
Comit Local para la Atencin
Integral de la Poblacin
Desplazada

Notificacin a las instituciones competentes.

Para esta actividad se pide a Catastro la informacin predial .
Se elabora un informe de predios.(se consultan base de datos, planos grafics
digitales, aerofotos). CATASTRO IDENTIFICA EN LA B.D ESTOS PREDIOS EN
PROTECCIN.
Las entidades remiten informacin al CLAIPD (10 das).

INCODER

El INCODER se abstiene de hacer titulaciones en el rea protegida, hasta que se identifiquen

los ocupantes.

Notarias y ORIP

Abstenerse de extender escrituras pblicas.

Abstenerse de registrar actos de enajenacin y transferencia.

CLAIPD, ORIP,, Incoder,

CATASTROS y otras,
comunidades afectadas

Constatacin, verificacin de fuentes comunitarias y elaboracin del Informe de Predios.

CLAIPD

El Comit notifica y socializa el informe de predios y territorios.

Autorizaciones o no, de ventas o enajenacin.
Monitoreo de las medidas de proteccin y levantamiento parcial o total de la Declaratoria.
CATASTRO identifica en la base de datos como un aviso de que esta en Proteccin.

Interesados

Interponen recursos en caso de ser necesario.

Superintendencia

Inscripcin del Informe en el RUPTA

PROTECCIN RUTA INDIVIDUAL

Ejecutor

Accin

Recibe

Interesado

Declaracin de Proteccin de tierras.

Sin costo y NO requiere la inclusin en el RUPD.

Ministerio Pblico a travs de:

La Defensora, las Personeras Municipales
y la Procuradura.

Ministerio
Pblico

Diligencia el formato_RUPTA (Registro unico de predios y

territorios abandonados)
http://www.supernotariado.gov.co/home/laterales/ruta-parael-registro.

La
Oficina
del
Cr c u l o R e g i s t r a l
correspondiente al predio a proteger
http://www.comitedesplazadosantioquia.gov
.co

Remisin (Un da hbil)

ORIP

Evaluacin de la existencia del folio del predio (30 das

para resolver)
Inscripcin de la medida en el folio o nota devolutiva,
segn el caso.
Notificacin

Al interesado y a la oficina del Ministerio

Pblico que remiti.

Decidida la aceptacin o el rechazo, informarn a la

Superintendencia de Notariado y Registro dentro de los 5
das siguientes a la ejecutoria del Acto Administrativo,
para lo de su competencia

Superintendencia de Notariado y Registro.

ORIP

Superintend
encia

Registra la medida en el RUPTA

Superintendencia de Notariado y Registro

Interesado

Interpone recursos, en caso de ser necesario.

ORIP

Informacin disponible para la proteccin de tierras

ASPECTO FISICO DEL
PREDIO

ASPECTO JURIDICO

ASPECTO ECONMICO

UBICACIN GEOGRFICA

CEDULA CATASTRAL CODIFICADA

SECTOR URBANO O RURAL

INVENTARIO DE LOTE MAS LA

CONSTRUCCIONES EXISTENTES

PLANOS PREDIALES
MANZANEROS O RURALES

AEROFOTOGRAFAS, ORTOFOTOS.

NOMBRE DEL PROPIETARIO

MODO DE ADQUISICIN (DERECHO REAL O

POSESIN)

DATOS ESCRITURARIOS

MATRICULAS INMOBILIARIAS

VALOR CATASTRAL DEL PREDIO

MUNICIPIOS CON
DESPLAZAMIENTO

SUPERFICIE MUNICIPIO
AREA DECLARADA EN DESPLAZAMIENTO

MUNICIPIOS CON PROTECCIN DE TIERRAS EN ANTIOQUIA

PROCESO DE TITULACIN
DE BALDOS

OCUPANTE

TENEDOR

POSEEDOR

PROPIETARIO

Nmero de formularios
diligenciados

Nmero de predios
aproximados por
reas declaradas

% rea declarada por

subregin

rea declarada por

subregin (ha)

rea total por subregin

(ha)

MUNICIPIOS

SUBREGIN

procesan
do

Bajo Cauca

197,300

68,206

34.57%

251

58

Nordeste

385,600

51,691

13.41%

657

Norte

255,100

92,177

36.13%

503

150

Occidente

188,300

4,200

2.23%

272

11

10

462,000

202,481,8

43.82%

14,690

2,814

4,702

1,516

13

6,563

159

Suroeste

264,300

1,045

0.40%

357

65

51

16

40

34

Urab

365,500

13,191

3.61%

708

156

147

36

349

21

2,118,100

432,991,8

19.16%

17,438

3,261

4,900

1,568

18

6,952

193

Oriente

Total general

listados

rea del Departamento

en KM2

rea del Departamento

en Has

rea protegida Has

Porcentaje
protegido

Nmero de
veredas del
departamento

Nmero de
veredas
protegidas

62.840

6.284.000

432.991,8

6.89%

4500

267

MUNICIPIOS CON PROTECCIN DE TIERRAS EN EL ORIENTE

ANTIOQUEO

MUNICIPIOS

Area total
por
Muinicipio
(ha)

Area
declarada
por
municipio
(ha)

% area
declara
da por
municip
io

No.
de
vere
das
decla
rada
s por
mpio

Nmero
de predios
aproximad
os por
areas
declarada
s

No. de
predio
s
avalad
os

Nmero
de
formular
ios
diligenc
iados

PROP
IETA
RIO

POSE
EDO
R

TEN
ED
OR

OCU
PANT
E

PROCESO
DE
TITULACI
N DE
BALDIOS

GRANADA

18300

13325

72.8 %

34

3382

3705

1013

1676

893

1965

159

SAN CARLOS

70200

55000

78.3 %

55

5376

4464

417

2124

450

2271

COCORNA

21000

1612

7.7%

298

SAN LUIS

45300

10857

23.9%

11

694

23

NARIO

31300

13057.1

41.7%

16

1078

31

SONSON

132300

61000

46.1%

19

1247

1206

160

690

142

462

SAN FRANCISCO

37200

33821

90.9%

38

1735

1735

606

212

31

1865

SAN RAFAEL

36200

8950

24.7%

15

570

567

513

228

87

252

41

CARMEN DE VIBORAL

44800

1968

4.3%

83

24

56

30

26

ARGELIA

25400

2891.7

11.40%

10

227

23

TOTALES

462000

202481.8

207

14690

11677

2814

4986

1633

291

6606

13516 derechos

193

SEGURIDAD JURDICA DE LA TENENCIA

Saneamiento de Obligaciones
Impuesto Predial

Exenciones, para el caso de los impuestos no causados.

Prescripcin de la accin de cobro, trmino de cinco (5) aos.

Condonacin: no hay fundamento legal, pero si constitucional (Sentencia C-511 de

1996, artculo 93 C.N.)

Suspensin de los procesos de jurisdiccin coactiva (Ley 1152 de 2007)

ES IMPORTANTE LA ASESORA J U R DICA Y LA VOLUNTAD DE LOS ENTES

TERRITORIALES SOBRE ESTOS TEMAS

SEGURIDAD JURDICA DE LA TENENCIA

Saneamiento de Obligaciones
Crditos financieros
Banco Agrario, Circular 089 de Julio 12 de 2005 (Sentencias T-520 de 2003, T-419 de 2004 y
T-358 de 2008)

Suspensin de procesos ejecutivos

No se causan intereses moratorios

Renegociacin de la formas de pago, segn la capacidad del deudor y su recuperacin

econmica

No cobro judicial ni extrajudicial

En todo caso, el DF puede constituir una excepcin frente al cobro ejecutivo.

SEGURIDAD JURDICA DE LA TENENCIA

Saneamiento de Obligaciones
Servicios pblicos
Decreto 1657 de febrero 2008 de EPM, para usuarios residenciales y no residenciales, crea el Programa Habilitacin
Viviendas (PHV) para facilitar la conexin y la reconexin de los servicios pblicos.

Conexin: 10 aos de financiacin

Reconexin: Refinanciacin, previa certificacin de la personera o del municipio, segn se trate de desplazado
o no desplazado.
Desplazados:
Estratos 1, 2 y 3: refinanciacin a 10 aos, a cero intereses y con cuotas iniciales mnimas.
Estratos 4, 5 y 6: refinanciacin con la tasa del DTF vigente.
En todo caso, no se genera cobro por los consumos causados durante el tiempo en que el inmueble estuvo
habitado por terceros, con la certificacin de Accin Social.
No desplazados: planes de pago adecuados a sus condiciones econmicas, con financiacin a largo plazo y
mnimos intereses.

Municipios priorizados de la regin del Ro Nare: San Carlos, Granada, Cocorn, San Luis y San Francisco.

ALCANCES DE LA PROTECCIN PATRIMONIAL

Constituye prueba sumaria de la titularidad sobre el bien.

RUPTA como sistema de informacin para el inventario y la publicidad de la

medida y como insumo para los procesos de restitucin.

La medida no suspende ni detiene por s misma procesos judiciales. Es una

medida de proteccin jurdica o formal.

No limita la constitucin de hipotecas o de negociaciones sobre el predio. No tiene

naturaleza de medida cautelar.

Contribuye a la formalizacin de la tenencia de la tierra.

Es necesario complementar las medidas de proteccin jurdica de los bienes con

medidas de proteccin material.

ESTADISTICAS DE DESPLAZAMIENTO
Pases con ms
desplazados internos,
originados por conflictos

Sudn, Colombia, Irak, Uganda y

Repblica Democrtica del Congo
(RDC)

Seguidos por Turqua, Birmania y la India

Desplazados en el
mundo.

25 millones de desplazados,
aproximadamente

Consejo Noruego para los Refugiados -CNR, en

informe a junio de este ao

Lugar de Colombia en el
mundo.

Segundo lugar en tener poblacin

desplazada por la violencia

En el mismo informe de CNR

Personas desplazados en
Colombia.

2212.867 en eventos individuales

y masivos.
1150.494 hombres y 1062.368
mujeres

Segn Accin Social.

(Actualmente)

Hogares desplazados en
Colombia

494.559

Acumulado entre 1995 y 15 de octubre de 2007.

Porcentaje de poblacin
desplazada en Colombia

5.34% del total de la poblacin

colombiana

Que se estima en 41.468.384 segn DANE.

PARA LA DIRECCION DE SISTEMAS DE

INFORMACIN
Y
CATASTRO
DE
ANTIOQUIA EN CONCORDANCIA CON
LAS POLITICAS GENERALES DEL IGAC,
ES UN COMPROMISO HACER DEL
CATASTRO UN PROCESO DE COHESIN
SOCIAL.

GRACIAS