NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de _______ del ao _______.

ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen:

Por una parte los seores:

_____________________, de _______ y _______ aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor

y con domicilio en el Departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula
de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__), y de registro _______ _______
_______ _________ y _______ (__,______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de
_________ Guatemala, departamento de _____________________; y por la otra parte la seora
_______________, de _________ y _______ aos de edad, casada, guatemalteca, oficios
domsticos, con domicilio en el departamento de _____________________, quin se identifica con
la cdula de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__) y de registro

_______

______________ _______ (____,______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de

_________ Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS, A TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE
RUSTICO CON PACTO DE USUFRUCTO VITALICIO, de conformidad con las siguientes clusulas:
PRIMERA: manifiesta el seor _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las
penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro
General de la propiedad de inmueble de la zona central con el nmero _______ ______________ y
_______ (____,______), folio nmero _________ y _______ (____), del libro _______ _______ y
_______ (______) del departamento de _____________________, que consiste en un Lote de
terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de
_________, del Departamento de _____________________,

con la superficies, medidas y

colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de

_______

QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el seor _____________________, que ,

el bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento Lo dona en forma Onerosa
a la seora: _______________. Bajo las condiciones siguientes: a) La donataria se obliga a pagar la

cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES ( Q.300.00 )

en forma mensual en concepto de

alimentacin a favor del donante durante dos aos, contados a partir del uno de diciembre del
presente ao ; b) La suma estipulada deber ser cubierta el da uno de cada mes por la donataria,
en forma anticipada sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante ya
conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el
fallecimiento del donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de este
instrumento publico no pesan gravmenes, de ningn tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan
afectar los derechos de la donataria estando enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de
ley, y el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no hacerlo. As
mismo declara que la presente donacin en nada le perjudica, por contar con otros bienes
inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIN, se incluye todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacin. CUARTA: Por su parte la
seora : _______________________, en los trminos indicados anteriormente, acepta la donacin
que se le hace, y por este acto, otorga a favor del donante ______________________,
USUFRUCTO VITALICIO, sobre la finca rustica objeto de esta donacin, . QUINTA: por su parte
,declara el seor _________________________, que acepta el usufructo vitalicio que se hace a su
favor y ambos otorgantes en los trminos que cada quien le concierne, acepta, el contenido integro
del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que
tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura
pblica nmero _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de
_________ Guatemala, departamento de _____________________, el veintitrs de noviembre de
_____________ y _____, por el Notario________________________________, con el cual el
donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los
otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato,
as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo
escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos

legales

lo

ratifican

aceptan;

los

seores

_____________________

la

seora

_________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares
derecho

respectivamente,

firmando

su

ruego

los

licenciados_________________________________________, testigos idneos para este acto,

capaces civilmente y de mi conocimiento.