JUICIOS DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y DESAHUCIO Tratandose de estas sentencias los procedimientos son varios.

Si se tratan de sentencias que dan lugar al Desahucio que ordena la restitución del inmueble arrendado se aplica el art 595º. Significa que llegado el día de la restitución del inmueble y el arrendatario no entrega o devuelve la cosa arrendada, ese arrendatario moroso en el cumplimiento del fallo es lanzado de el, previa notificación por cedula de este lanzamiento. Es decir, al arrendatario moroso se le sacan sus pertenencias y se le coloca fuera de la puerta, el juez dispone ese lanzamiento y otros lo llevan a cabo una empresa de mudanza que se yo. I.- La terminación del contrato de arrendamiento por falta de pago de la renta, art. 611 Permite hacer efectivo lo que se contiene en el art. 1977 del C.C. a través de art. 611. Esa entonces falta de pago de la renta en un período autoriza para pedir terminación del contrato de arrendamiento, no resolución del contrato, la diferencia está la naturaleza del contrato es un contrato de tracto sucesivo. En consecuencia deberá presentarse la demanda cumpliendo con los requisitos propios de toda demanda (art. 254) y en lo que respecta el contenido de la demanda se indicará “que se viene a pedir la terminación del contrato de arrendamiento por falta de pago de la renta”. Pero como dice el art. 1977 debe existir dos reconvenciones, lo que se usa habitualmente en la práctica es simplemente que las dos reconvenciones se practiquen judicialmente, no hay inconveniente que la primera se practique en forma extra judicial, por ejemplo con la intervención de un ministro de fe. Luego el proveído de esta demanda va a hacer que se practique “practíquese”, que es la primera reconvención de pago que se hace por el ministro de fe que notifica la demanda y lo hace al mismo tiempo para que el arrendatario moroso pague, y como se hace todo al mismo instante se pide además que se cite a las partes a una audiencia inmediata, no dice cuando, sino habla de “inmediata”, en los hechos sería que el tribunal ordenará que se practique la 1ª reconvención y cite a las partes a una audiencia al 5º día hábil después de la reconvención cumpliendo con lo prescrito del art. 1977. Además en este juicio de terminación que es bastante corriente, sobre en todo en las épocas de crisis económicas, autoriza además para cobrar las rentas insolutas, por ejemplo estamos en el mes de julio y mi arrendatario no cubrió las rentas de enero a mayo, por lo cual dará derecho a cobrar todas estas rentas insolutas. En consecuencia al mismo tiempo que se pide la terminación del contrato de arrendamiento se pide el pago de las rentas insolutas, pero como este juicio se está iniciando en este mes de mayo y llegamos al mes de julio, también dará derecho a cobrar de todas esas rentas insolutas que se devenguen en la tramitación de la causa. Además que este 611 autoriza no sólo a cobrar estas rentas insolutas, sino que también todos aquellos otros gastos en que pueden ocasionarse en ocasión del arrendamiento, y de modo ejemplar este 611 dicta ciertos gastos, y cuando se refieren a “prestaciones análogas” podría decirse por ejemplo los gastos comunes. Este es un ejemplo de lo que se vio en procesal 1 de la pluralidad de acciones que se pueden ejercitar en un momento determinado. Se tramitan y fallan con la cuestión principal, el juez una vez terminada la audiencia y no produciéndose otros tipos de prueba deben dictar sentencia, tampoco 1

habrá que examinar los títulos. Campo de aplicación de la ley Dice el art. Plazos 2 . la forma de cumplir la sentencia es la clásica que indica el art. Los derechos tiene el carácter de irrenunciables. Pero al mismo tiempo el art.. o sea cuando hablábamos del territorio de los llamados DFL 1.. 23 de este la ley. por ejemplo lo ubicado dentro de un señal de tránsito (zona urbana).Arrendamiento de predios urbanos Ley 18.dice sobre un plazo para dictar sentencia este juez. “Sobre el desahucio y restitución”… Características 1. 4. cobrará las rentas insolutas y los otros gastos que también describe el artículo y fijará entonces el día que deben pagarse. Todo lo que en esta ley se dice de los arrendatarios y arrendadores se aplican también a los sub arrendadores y sub arrendatarios. por ejemplo lo que había en barrio universitario. que se entiende por bienes ubicados dentro del rango urbano los bienes ubicados dentro del radio urbano respectivo. y debe pronunciarse sobre todas estas acciones que se ejercitaron. En el art. Por ejemplo en Concepción existió lo llamados “quinta”. facilita al arrendatario para depositar en tesorería esa renta de arrendamiento. Este juicio que se originen por el contrato de arrendamiento regidos por esta ley. 598 del CPC. Los contratos de arrendamientos no siendo celebrados por escrito se presume que la renta es la que declara el arrendatario (promueve la escrituración del contrato). en caso de negativa del arrendador por recibir el pago de la renta. siendo importante porque puede ser que ese fallo sea inapelable considerando la cuantía (art. 3. por lo cual se procede al lanzamiento de este arrendatario que fue condenado a restituir el inmueble. Pero también dice este art. por lo cual hay que tener en cuenta la cuantía de la renta reclamada (monto de las rentas absolutas). 2 y 3.101 del año ’82 que fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos modificada 2003. N° 6: Leasing habitacional. El juez dará el término de contrato. que se aplicaba esta ley. 2. con los datos que se consigan en este mismo artículo. 45 y 125 del COT. 1º que se aplica a las viviendas que se encuentran fuera de este radio urbano pero que su superficie no supere 1 hectárea. ahora los limites urbanos lo fijan internamente otros órganos.. Esta ley trata de distintos aspectos de distintas materias. así como se tiene un Título I que dice “Ámbito de Aplicación de la Ley”.) II. 1º que el. 2º expresa que no tendrá vigencia respecto de ciertos bienes raíces urbanos: N° 1: Para saber si se cumple con los requisitos.

varia entonces la exigencia al 44 porque aqui hay una presuncion de derecho a que el demandado tiene su domicilio en el inmueble arrendado. 8. Este es un juicio especial. sino porque tiene una tramitación breve y porque sigue lo dicho en los arts. Se debe notificar personalmente o por el art. determinacion de arriendo. también los de suspensión de lanzamiento. En la contestacion el demandado puede reconvenir al actor. o de reinicio de procedimiento de desahucio o restitución. pero cuando se aplica este 44. 680 y siguientes. El procedimiento esta indicado en el articulo 8 y dice ese articulo que ese procedimiento. es de conciliacion. Lo normal sera que terminada esa audiencia la contestacion de la demanda sea en forma verbal y con lo que alli se produzca. indica el nº 2 del art. se presume de derecho como domicilio del demandado el que corressponda al inmueble arrendado. sea al arrendador o al arrendatario. se señalaba que el procedimiento que se seguía era el sumario. los plazos de desahucio de los contratos de arrendamientos pactados de mes a mes o de duración indefinida. pueden presentar minutas escritas en que se establezcan los hecho invocados y las peticiones que formulan (como el juicio sumario del 680). Deducida la demanda el tribunal cita a la audiencia el 5º dia habil despues de la ultima notificacion. Prueba 3 . al de restitucion por expìracion del tiempo estipulado para la duracion del contrato. pero no lo hacía porque fuera un procedimiento sumario. El procedimiento sera verbal pero las partes. 44 al demandado. La audiencia del 5º dia habil tiene lugar con solo la parte que asista y se inicia con la relacion verbal de la demanda y va continuar con la contestacion verbal del demandado. De este modo. y antes de la modificación de esta ley. En cuanto al procedimiento que utiliza en esta ley. y de restitución de bienes arrendados no superiores a un año. osea no se necesita de la certificacion del ministro de fe etc. y el demandado que reconvienne debe dar cuenta con el mismo acto de los medios de prueba que va a sustentar su pretencion. y si no hay conciliacion. debe aplicarse en especial al juicio de desahucio. el procedimiento está contenido en el Título III. Las partes se entenderan notificadas de esa resolucion en esa misma audiencia y producida esa reconvencion se va a llamar a conciliacion a las partes. Este mismo articulo hace alucion a que en el escrito de demanda se debe establecer los medios de prueba de los que se va a valer el actor..Disminuye la ley. que trata de “la competencia y el procedimiento”. el juez tiene la obligacion a llamar a las partes a conciliacion. si asi lo desean.. El articulo 8 nos señala que en este procedimiento las partes pueden comparecer y defenderse personalmente en primera instancia en la medida que se trate de juicios cuya rente vigente al tiempo de interponerse la demanda no sea superior a 4 UTM. esta audiencia es de contestacion. es de prueba Si se formula esa reconvencion se puede contestar en ese mismo momento o bien se puede pedir que se reserve esa posibilidad para una nueva audiencia que debe llevarse acabo dentro de los cinco dias siguientes y en esa ocasion se recibe la causa de prueba y la recepcion de la prueba que ofrezca el demandado reconvencional. aun cuando el demandado no se encuentre en el lugar del juicio. para el juicio de restitucion por distincion del derecho del arrendador y tambien en juicios de indmizacion de perjucios.

15 que el tribunal pueda decretar de oficio o a peticon de parte los medios probatorios que estime conveniente Incidentes En lo que respecta a incidentes que puedan promoverse. es posible tambien segun el art. estos deben promoverse y tramitarse en la misma audiencia conjuntamente con la cuestion principal y sin paralizar el curso de ella. los testigos deben comparecer en consecuencia solo ante el juez que este conociendo de ese juicio de arrendamiento. si no hay conciliacion (la ley habla de avenimiento. el plazo alla sera 60 dias habiles de modo que ese es el plazo para dictar sentencia aca. se cita a las parte para oir sentencia y esa resolucion se notifica por el estado diario. de manera que 4 . Al no contenerse reglas sobre los medios de prueba y la forma de producirlos. Pero los recursos de rectificacion. hay que recurrir a las disposiciones generales en el juicio ordinario. pertinentes y controvertido. Ademas el tribunal de alzada a peticion de parte puede pronunciarse sobre todas las cuestiones que se hayan debatido en primera para ser fallados en definitivas aun cuando no hayan sido resueltas en el fallo apelado. tan expedito no es este procedimiento) nos vamos al juicio ordinario. Este sentencia definitiva es imposible de ser impugnada en la medida que la cuantia de la renta lo admita ya que el tribunal lo esta conociendo en unica instancia por lo que si excede las 10 UTM es apelable la sentencia y en caso contrario no.En lo que respecta a la prueba. Esta apelacion se concede en el solo efecto devolutivo de manera de que vamos a estar en presencia de una sentencia que cause ejecutoria y por ende. Ademas no se permite la competencia delegada. tratandose de la prueba de testigos hay algunas variantes. pero en realidad es concilacion) el juez va a fijar los puntos sustanciales. Sin embargo. Las apelaciones se conceden en el solo efecto devolutivo y van a gtener preferencia para su vista y fallo. aclaracion o enmienda son factibles de interponerse aca. Esta sentencia se va pronunciar sobre la accion deducida y sobre los incidentes que pudieron haberse promovido en su curso o solo sobre este tipo de incidentes cuando ellos sean previos o incompatibles con la causa principal. Sentencia definitiva Citada las partes a oir sentencia nos damos cuenta que no hay un plazo para dictar sentencia (por ende. 8 nº 9 solo es apelable la sentencia definitiva de primera instancia asi como las resoluciones que pongan termino al juicio o hagan imposible su continuacon. Concluye esta recepcion de la prueba. se va a poder cumplir y el tribunal no puede conceder orden de no innovar. Si el actor piensa utilizar este medio de prueba de induvidualizarlo en su demanda y si se trata del demandado debe presentar su lista antes de las 12 horas del dia anterior al de la audiencia y solo pueden declarar 4 testigos por cada parte. no se puede solicitar orden de no innovar. Tambien se pueden dictar medidas para mejor resolver y con los plazos del juicio ordinario. La prueba sera apreciada por el tribunal conforme a las reglas de la sana critica. segun el art. En cuanto al recurso de apelacion.

para cambiar su domicilio debe efectuar una declaracion jurada ante el notario que tenga competencia en la comuna donde se encuentra. 598 CPC que hace efectivo los derechos que consagra en 1942 cc esa norma dice que para la seguridad del pago del precio de la renta el arrendador puede retern todos los objetos con que se ha provisto el inmueble arrendado y que podria recurrir al auxilio de la policia para el caso de que el arrendatario trate de quitar el uso de este derecho. judicial ni contractual para efectura esa mudanza. establece que si el inmueble arrendado ha sido avandonado por el arrendatario y el arrendador lo ignora el arrendador puede pedirle al juez de letras competente que se la entregue sin forma de juicio con el merito de la certificacion del avandono que lleva a efecto un ministro de fe. Pero el juez puede suspender el lanzamiento por un plazo no superior a treinta dias pero esa apelacion nunca se da antes de los 30 dias.L 216 año 1931. ademas debe dejar constancia de que no tiene impedimiento legal. Si quien se traslada de domicilio no es el propietario va a tener que exhibir la autorizacion o un recibo que acredite el pago de la renta del ultimo mes y constancia 5 . Este decreto fue reemplazado por la ley 20.227 del 15 de Noviembre del 2007 y dispuso esta ley que el propietario u ocupante de una vivienda. donde tiene su morada o ante el oficial del registro civil si no hay notario. Derecho legal de retencion Dentro de este jucio es posible hacer uso de este derecho y ese derecho legal de retencion se rige por el art. un acta en el cual deja constancia del estado en que se encuentra el inmueble al momento de su entrega al arrendador y va remitir una copia al tribunal. Ese ministro de fe una vez que el juez decreta la entrega del inmueble al arrendador levanta otra certificacion. Originalmente. el salvo conducto. El recurso de casacion en el fondo se podria sustentar en la infraccion a las leyes reguladoras de la prueba. estaba contenido en el D. si se trata del funcionario. Salvo conducto Es un permiso o autorizacion para que el arrendatario pueda cambiarse de casa para evitar ese desconocimiento de presunto arrendatario que no paga.F. por que la prueba aca se ve de acuerdo a las reglas de la sana critica y podra haber infraccion cuando se infrinje los fundamentos en que se apoya la sana critica. luz.perfectamente ese arrendatario puede ser lanzado mientras se esta tramitando la apelacion. gas). En esa declaracion se deja constancia del domicilio del cual se muda y de aquel otro al cual se traslada. 6 de esa laey dice que cuando el arrendamiento termina por la expiracion del tiempo estipulado para su duracion o por la extincion del derecho del arrendador o por cualquier otra causa el arrendatario va a continuar obligado a pagar la renta del arrendamiento y los gastos por servicios comunes que sean de su cargo hasta que se realice la restitucion del imnueble. bastara que exhiba los recibos de impuesto territorial y el pago de los servicios extendidos a nombre del declarado (agua. Es posible tambien intentar en contra de estas sentencias de primera instancia un recurso de casacion en la forma y en el fondo de acuerdo a las formas generales. La ley previendo ciertas situaciones. El art. Ese notario va a pedir que se acredite la calidad que se esta invocando y para ello.

es decir. por ejemplo pensionistas. osea. designan una nueva audiencia y esta nueva audiencia se lleva a cabo una vez que se practique las notificaciones o una vez que esos se apersonen al juicio mismo art. 11. En el caso de existir subarrendatario para el evento que le pueda afectar lo obrado en juicio de desahucio. o de terminacion por falta de pago de la renta que se siga contra el arrendatario a esos subarrendatarios se les tiene que ser notificada la demanda. Puede suceder en este caso de los subarrendatarios. ese arrendatario puede poner termino anticipado del contrato y no tiene la obligacion de pagar la renta por el periodo que pacte. art. de toda esta declaracion jurada. En este caso. esta facultado para supervigilar ese traslado de domicilio y puede exigir que se le exhiba ese salvo conducto. los subarrendatarios pueden pagar al actor las rentas que adeude el arrendatario antes de la dictacion de la sentencia de primera instancia. Como se determina la existencia de subarrendatarios Para determinar esto. va a tener que impedir y sancionar con multa de la cual conoce el juez de policia local. Carabineros por cierto. terminacion se cumplen por las reglas generales y dentro de estas reglas. debera individualizar al subarrendatario y en esa situacion se suspende la audiencia y se dispone que s notifique al o los subarrendatarios de la existencia de ese juicio y al mismo tiempo. el ministro de fe.5 Segun este art. que si existe subarrendatario. Pero puede ser.de haber pagado los servicios basicos. que el juicio que se sigue sea aquel que se incoa en razon de no haberse pagado la renta de arrendamiento. debe dejarse constancia por el ministro de fe. por un plazo superior a un año esta siempre implicita la facultad del arrendatario de subarrendar salvo que se estipule lo contrario. tienen una forma particular de cumplirse que se consignan en 6 . que debe ser personal va a requerir al demandado (arrendatario) previo juramento para que este informe acerca de la existencia o no de subarrendatario y si este arrendatario manifiesta que existe debera indivudualizar a ese subarrendatario. y si no se exhibe este documento. los inmuebles que se arriendan para a habitacion. ese mismo requerimiento lo debe hacer el tribunal en la audiencia de contestacion en la medida que concurra el demandado a ese comparendo. CUMPLIMIENTO de RESOLUCIONES QUE SE DICTEN EN ESTOS JUICIOS En el desahucio. se esta pidiendo la terminacion del contrato. restitucion. de restitucion. que la demanda no fue notificada personalmente y por ende no fue posible obtener esa declaracion jurada que indica la ley. Ahora si se estipula lo contrario. Subarrendar. existiria como una subrogacion y si asi lo hace va a enervar la accion que intento el demandante pero a su vez tienen derecho a ser reembolsados por el arrendador o imputar ese pago a las rentas que ellos deben solucionarle al arrendatario. encargado de notificar la demanda. Si ese demandado proporsiona esa informacion en forma positiva. En ese caso.

48. excluye a ciertos bienes raíces a su campo de aplicación.041. personalmente. Características 1. Acto jurídico unilateral: produce sus efectos sin necesidad de ser necesitada la parte contraria. Estas normas de art. o extrajudicial. Presentada la demanda se pondrá en conocimiento de la otra parte. Tramitación Art 588 y siguientes 1 Es un asunto civil contencioso. y también puede ser por avisos. 1 En este caso nos referimos al desahucio judicial. de la cosa arrendada puede efectuarse judicial o La prueba del desahucio extrajudicial se sujetará a las reglas generales del Título XXI. El desahucio extrajudicial: puede ser oral o escrito. osea. mediante lanzamiento y ese lanzamiento se hace previa orden del tribunal que se notifica por el art. 3. A lo principal: “notifíquese al desahuciado”. PROCEDIMIENTOS ESPECIALES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO I. El desahucio judicial: se lleva a cabo por la intervención de la justicia ordinaria. 588 y sgtes.. se arrienda una cosa que puede ser mueble o inmueble. 588. 2.c. 7 . por cedula. de conformidad al artículo 553. Se encuentra regulado en el título VI art.Desahucio. Puede ser una semana. es decir. el decreto en que el juez manda poner en conocimiento de uno u otro la noticia anticipada a que se refiere el artículo 1951 del Código Civil. Podría ser un desahucio judicial. 44. Art 1951 c. Puede dar el desahucio tanto el arrendador como el arrendatario. Libro IV del Código Civil y a los procedimientos que establece el presente Código.el 595cpc . sirven también para aplicarlas al arrendamiento de cosa mueble ya que el arriendo de cosa inmueble tiene un procedimiento especial. Esta notificación de la resolución que dicta el tribunal se hace al desahuciante por el estado diario. El desahucio judicial se efectuará notificando al arrendador o arrendatario. debe darse un periodo de pago. lo normal será mes a mes. Art. También se pueden aplicar a ciertos inmuebles a los cuales no se les aplica la ley 18. La providencia que recae es “notifíquese”. y al desahuciado por el Art. 588: El desahucio extrajudicialmente.

589. Si no hay oposición este desahuciante debe ratificar el desahucio. Si se deduce oposición dentro de este plazo el tribunal cita a la audiencia al quinto día hábil de la notificación para que expongan sus derechos. Esta audiencia al quinto día hábil. no se aumentara por la tabla de emplazamiento. se procederá de conformidad con lo dispuesto en los artículos 554 a 560. Si ha de rendirse prueba testimonial. Basta con señalar su la lista de testigos debe agregarse antes de 12 horas del día anterior a la audiencia. Título XI del Libro II de este Código. Art. esta se debe trascribir. Además de este procedimiento. La audiencia señalada tendrá lugar con sólo la parte que concurra. no hay exhorto. expresión del principio de la inmediación. 8 . 559.Cuando el arrendador o el arrendatario desahuciado reclame contra este desahucio. No se podrá en ningún caso hacer el examen de los testigos por otro tribunal que el que conozca de la querella. La parte desahuciante no tendrá que invocar motivos. en cuanto no aparezcan modificadas por los artículos precedentes. Art. 554 a 560 los mismos artículos que rigen para la querella de pago) se admite hasta 4 testigos sobre los hechos que van a ser acreditados. La reclamación se notificará al que hace el desahucio en la forma que dispone el artículo 553. así como la audiencia al quinto día hábil. Agregado: significa estar cocido al expediente. 590. Art. Las reglas establecidas para el examen de los testigos y para sus tachas en el párrafo 3. debiendo intervenir el defensor de ausentes en los casos y para los efectos que allí se expresan. 591. El plazo de 10 días. a fin de que concurran con sus medios de prueba y expongan lo conveniente a sus derechos. Debe levantarse un acta. 591.Frente a esta notificación tenemos las actitudes del demandado: Art. recibe el nombre de incorporación. deben concurrir las partes con sus medios de prueba. Plazo fatal de 10 días para oponerse al desahucio contados desde la notificación. Art. inclusive. citará el tribunal a las partes para la audiencia del quinto día hábil después de la última notificación. son aplicables a la querella de amparo. Si las partes van a rendir prueba de testigos (arts.. Esta reclamación sólo podrá entablarse dentro de los diez días subsiguientes a la noticia del desahucio. tampoco establece minuta. Art. 592. el tribunal no fija hechos sustanciales. controvertidos y pertinentes solamente los testigos van a declarar sobre lo que surja en el comparendo. no hay competencia delegada. En consecuencia señala este articulo que solo podrán ser examinados por el tribunal que conoce el desahucio. 590. La resolución que dicta el tribunal para citar al quinto día hábil se notifica por cedula (ordena la comparecencia personal a ambas partes) art.

se procederá a cumplirla. haciéndose uso de la fuerza pública si es necesario. ratificado el desahucio. y por vía de la casación se rige por la regla general. con el auxilio de la fuerza pública si es necesario. señala la forma de cumplir la sentencia que da lugar al desahucio. en el plazo de los tres días subsiguientes. Si. Art. De todo lo obrado en la audiencia se levantará acta. 594 Esa sentencia es susceptible de ser impugnada por vía de la apelación. el tribunal en el mismo acto citará a las partes para oír sentencia. Las sentencias en que se ratifique el desahucio o se ordene el lanzamiento.Art. Tomada la audiencia se citara a las partes a oir sentencia o a mas tardar dentro de 3º día. Art. art.. 235. Tratándose de cosas muebles: no señala la forma de cumplir lo ordenado por el tribunal y hay que estarse a la regla general. 9 . de acuerdo con las reglas siguientes: 1. se llevará a efecto la entrega. Art. y las que dispongan la restitución de la cosa arrendada. 561. Si no ha habido oposición al cumplimiento de la sentencia solicitado conforme al artículo 233 o ella ha sido desestimada por sentencia de primera o segunda instancia. Juicio de restitución del bien arrendado.Si la sentencia ordena entregar una especie o cuerpo cierto. previa orden del tribunal notificada en la forma establecida por el artículo 48. Se puede acoger o rechazar el desahucio: Rechazado el desahucio: art. Art. Concluida la audiencia de prueba. sea mueble o inmueble. en los casos de los dos artículos anteriores. correrá desde que el que pide la terminación del arrendamiento haga saber a la otra parte su intención de exigirla (es decir de 10 días). 595. la que deberá dictar de inmediato o. sólo serán apelables en el efecto devolutivo. a lo más. y la apelación se tramitará como en los incidentes. éste será lanzado de ella a su costa. Requiere la existencia de un contrato a plazo fijo. Tiene la misma tramitación que el juicio de desahucio. llega el día señalado para la restitución sin que el arrendatario haya desalojado la finca arrendada. las que den lugar a la retención. 604 Tiene lugar cuando se exige la restitución de la cosa arrendada por expiración del plazo del contrato o por la extinción del derecho del arrendador. siempre que la ley no haya dispuesto otra forma especial. 560 (713). 606 (764). expresándose con claridad y precisión lo expuesto por las partes y las pruebas presentadas. Art. 595 (753). se apela en contra de la sentencia que acoge el desahucio. Se efectúa con el lanzamiento previa orden del tribunal. El plazo para oponerse a la restitución o para hacer valer el derecho de retención por indemnizaciones debidas.

10 . Art 604 inciso final.Si hay oposición se cita a una audiencia al quinto día hábil.

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