Es de periodicidad anual y grava el valor de la

propiedad de los predios urbanos y rsticos.

Asi se consideran predios a los terrenos incluyendo a
los terrenos ganados al mar, a los ros y otros espejos
de agua.

No se consideran predios a las
instalaciones portuarias fijas y
permanentes que se construyan
sobre el mar, como los muelles
y canales de acceso.
Sujeto pasivo
Contribuyentes: las personas
naturales o jurdicas propietarias
de los predios.
Responsables:
- Solidarios: los copropietarios son
responsables solidarios al pago
del impuesto que recaiga sobre el
predio.
- Sustitutos: si la existencia del
propietario no puede ser
determinada, sern responsables
del pago los poseedores o
tenedores del predio.
Sujeto activo
Recae en la
Municipalidad Distrital
donde se encuentra
ubicado el predio
Esta constituida por el valor
total de los predios del
contribuyente ubicados en
cada jurisdiccin distrital.

Determinacion:
Para determinar el valor total de los predios se aplicaran los
valores arancelarios de terrenos y valores unitarios oficiales
de edificacin vigentes al 31 de octubre del ao anterior, y
las tablas de depreciacin que formula el CONATA.
El impuesto se calcula aplicando a la base imponible, la
escala progresiva acumulativa siguiente:









Las municipalidades estas facultadas para establecer un monto
mnimo de impuesto predial, equivalente 0.6% de la UIT (S/. 21.30)

TRAMO DE AUTOVALUO
ALICUOTA
Hasta 15 UIT (S/.53 250) 0.2 %
Mas de 15 UIT y hasta 60 UIT
(de S/. 51 001 y hasta S/. 213 000)
0.6 %
Mas de 60 UIT (S/. 213 001) 1.0 %
Anualmente, el ltimo da hbil del mes de febrero.

Cuando se efecta cualquier transferencia de dominio de un
predio. Tambin cuando el predio sufra modificaciones en
sus caractersticas que sobrepasen el valor de 5 UIT. En
estos casos la declaracin se presentar hasta el ultimo da
de producidos los hechos.

Cobro por el servicio de emisin mecanizada de
Declaracin Jurada. Las municipalidades cobran por dicho
servicios no mas del 0.4% de la UIT. (S/.14.20)
Al contado, hasta el ltimo da hbil del mes de
febrero de cada ao.

En forma fraccionada hasta en 4 cuotas
trimestrales.
El Gobierno Central, Regionales y Locales.
Los Gobiernos Extranjeros,siempre que los predios
se destine a residencia de sus representantes diplomticos.
Las sociedades de beneficencia.
Las entidades religiosas
Entidades publicas que prestan servicios mdicos.
El cuerpo general de bomberos
Las Comunidades campesinas y nativas.
Universidades y centros educativos
Los predios cuya titularidad corresponda a org. Polticas como partidos,
movimientos, etc.
Predio que correspondan a organizaciones de personas con
discapacidad.

Los pensionistas propietarios, gozan de una de una
deduccin equivalente a 50 UIT a su base imponible.
Siempre que:
- Sean propietarios de un solo predio a
nombre propio o de la sociedad conyugal.
- El ingreso bruto que recibe por su
pensin no debe exceder de 1 UIT mensual.
- El predio debe ser destinado a vivienda.
Si el uso del inmueble es con fines productivos
o comerciales, no afecta esta deduccin.

Ejemplo:
La pensionista Ana Nina es propietario de un
inmueble a nombre propio. Su predio esta
valorizado segn su autovalo de S/.150 000. A
esa base se le rebaja las 50 UIT.

Entonces el pensionista no pagar impuesto
predial, pero si pagar los S/. xx correspondiente al
derecho de emisin.

La seorita Iris Venegas bravo tiene un nico predio ubicado en Av.
Manco Cpac 980-La Victoria, nos solicita determinar el impuesto
predial para el ejercicio 2010 del inmueble que tiene las siguientes
caractersticas:

rea de terreno : 900 m
2

rea de construccin : 700 m
2

Uso del predio : Casa habitacin
Antigedad : 30 aos
Estado de Construccion : terminado
Material estructural : ladrillo
Estado de conservacin : Regular


Valor de la construccin
Se aplica el valor de los precios oficiales de construccin
aprobados por R.M. Como se trata de un predio de dichas
caractersticas se considerar una depreciacin del 32%,
conforme a la R.M de Vivienda. Con respecto a los valores del
predio estos sern

Muros y columnas 140.50
Techos 203.20
Pisos 90.00
Puertas y Ventanas 50.00
Baos 30.50
Instalaciones elctricas y sanitarias 70.00
Valor unitario por m
2
S/. 584.20
Depreciacin 32% (186.94)
VALOR UNITARIO NETO S/. 397.26
Valor del rea construida
700 m
2
x S/. 397.26 = S/. 278 082.00

Valor del terreno
El valor arancelario del plano bsico del distrito de La Victoria aplicable es de
S/. 150. El arancel por m
2
asciende a:
S/. 150 x 900 m
2
= S/. 135 000.00

Valor de autovalo
S/. 278 082.00 + S/. 135 000.00 = S/. 413 082.00

La Base imponible del impuesto predial del 2006 asciende a la suma de S/. 413
082.00 sobre el cual se aplica la tasa en escala progresiva del impuesto:
Base imponible 2010 : S/. 413 082.00
Impuesto calculado
Hasta (15 UIT) S/. 53 250 x 0.2% : 106.50
Por el exceso (45 UIT) S/. 159 750 x 0.6% : 958.50
Por el exceso :
413 082.00 - 213 000 (60 UIT) = S/.200 082 x 1.0% : 2 000.82
Impuesto predial anual a pagar : 3 065.82



El impuesto es de realizacin inmediata y
grava las transferencias de propiedad de
inmuebles urbanos y rsticos a titulo oneroso
o gratuito.
Sujeto pasivo

Es sujeto pasivo en calidad de
contribuyente, el comprador o
adquirente del inmueble.
Sujeto activo
Las municipalidades
Distritales en cuya jurisdiccin
se encuentre el inmueble
objeto de transferencia
Es el valor de transferencia.

Ese valor no podr ser menor al valor de
autovalo del predio correspondiente al
ejercicio en que se produce la transferencia
Tramo de inafectacin

Del 01.01.1994
al 31.12.2001
Del 01.01.2002
al 17.05.2003
Del 18.05.2003
hasta la
actualidad
Sobre la
base imponible
Sobre la base
imponible
Sobre la base
imponible
25 UIT Ninguna 10 UIT
La tasa del impuesto es del 3%, siendo de cargo
exclusivo del comprador, sin admitir pacto en
contrario.
Se efecta al contado hasta el ltimo da
hbil del mes siguiente a la fecha de
efectuada la transferencia.

Sin considerar la forma en que hayan el
pago del precio de venta.
El seorita Ccahuana de la cruz Jessica desea vender un
inmueble de su propiedad, para lo cual celebra un contrato
de compraventa con la Srta. Karina Joo. La venta se lleva
a cabo el 11 de abril de 2010, pactando como precio de
venta del inmueble la suma de S/. 230 000, el cual se
efectuara al contado. El valor del autovalo del inmueble es
de S/. 186 300 valor correspondiente al ao 2010.

Solucion
En este caso el valor de transferencia equivalente a
S/. 230 000 es mayor que el valor de autovalo
equivalente a S/. 186 300 por lo que se va a
considerar el valor de la transferencia.








Valor de la Mnimo no Base
Transferencia imponible (10 UIT) Imponible
S/. 230 000 - 35 500 = S/. 194 500

Base Impuesto
Imponible Tasa Alcabala
S/. 194 500 * 3% = S/. 5835


El impuesto al patrimonio vehicular, es
de periodicidad anual.



Grava la propiedad de los vehculos,
fabricados en el pas o importados.

Con una antigedad no mayor a 3 aos.
Sujeto pasivo
Son contribuyentes
las personas naturales
o jurdicas propietarias
de los vehculos.
Sujeto activo
La prestacin tributaria
se cumple a favor de la
municipalidades
provinciales.
Se deber tomar en cuenta el valor original de adquisicin
importacin, segn conste en el comprobante de pago,
incluidos los impuestos y dems gravmenes que afecten a
la venta o importacin de dichos vehculos.

En ningn caso la base imponible ser menor al valor
referencial contenido en la tabla que anualmente aprueba el
MEF.
Vehculos adquiridos por remate
Se considera como valor de adquisicin el monto
pagado en el remate.

Vehculos adquiridos en moneda extranjera
Dicho valor ser convertido en Moneda nacional,
aplicando el tipo de cambio publicado, en el ultimo
dia del mes en que fue adquiri el vehculo.

Comparacin con la tabla de valores
referenciales
El valor determinado ser comparado con el valor
referencial asignado al vehculo en la tabla de
valores que aprueba el MEF.

La tasa del impuesto es del 1% aplicable
sobre la base imponible.

El impuesto resultante en ningn caso podr
ser menor al 1.5% de la UIT (S/. 53.25)

Anualmente
El ultimo dia hbil del mes de febrero.
En caso de transferencia de dominio
Es hasta el ultimo dia hbil del mes siguiente de
producido tal hecho.
En caso de adquisiciones de vehiculos nuevos
Deberan presentar dentro de los 30 dias
posteriores a la fecha de adquisicion.
En caso de sucesiones indivisas

En caso destruccion,
siniestro y otros:
Dentro de los 60 das
posteriores ocurridda la
destruccin o cualquier
hecho que disminuya en
mas de un 50% del valor
del vehculo.
Al contado, hasta el ltimo da hbil del mes de
febrero de cada ao.

En forma fraccionada hasta en 4 cuotas
trimestrales.
El Gobierno Nacional, las regiones y
Municipalidades.
Los Gobiernos extranjeros y organismos
internacionales
Entidades religiosas
Cuerpo general de bomberos
voluntarios
Universidades y centros educativos.

La Srta. Ana Nina es propietaria de un Vehculo
cuyas caractersticas son las siguientes:
Marca : Ferrari
Fecha de adquisicin : 07.09.10
Modelo : F 355 GTS
Fecha de inscripcin en el registro: 09.09.10
Valor original del automvil : $ 180 000
Ao de fabricacin : 2010
$ 180 000 x 2.89 = S/. 520 200
El monto obtenido se compara con el valor
asignado a dicho vehculo segn la Tabla de
valores referenciales S/. 703 150.

Tomamos el valor mayor.

S/. 703 150 x 1% = S/. 7 031.50

Grava la realizacion de actividades
relaciondas con los juegos tales como
loterias, bingo y rifas.

Asi como la obtencion de premios en
juegos de azar, tales como: biengos,
rifas y sorteos.
Sujeto Pasivo
Recae en la empresa o
institucin que realiza las
actividades. Asimismo califican
como contribuyente a las
personas que obtengan el premio.
Agentes de retencion
Las empresas o personas organizadoras
actuaran como agentes retencin de
impuestos que recaiga sobre los
premios.
Sujeto activo
En el caso de juego de bingo, rifas, sorteos, juegos de pimboll, de
video, electrnicos, la prestacin tributaria ser en las
Municipalidades Distritales.
En el caso de juegos de lotera y otros juegos de azar sern en las
Municipalidades Provinciales.
Juegos de bingo, rifas sorteos
Es el valor nominal de los cartones de juego o de los
boletos de juego

Juegos de pimboll, de video y electrnicos
Es el valor de la ficha o cualquier otro medio
utilizado en funcionamiento o alquiler de los juegos

Loteras y otros juegos de azar
Es el monto o valor de los premios. En caso de
premios en especie se utilizara como base imponible
el valor del marcado del bien.
La tasa del impuesto es del 10% aplicable
sobre la base imponible.

El impuesto es de periosidad mensual y se
cancelara dentro de los doce (12) das
hbiles del mes siguiente
Es un impuesto de periodicidad mensual,
que grava los ingresos de las entidades
organizadoras de eventos hipicos y
similares.
Con excepcion de los casinos de juego
los mismos que se rigen por sus normas
especiales .
Sujetos pasivos
La calidad de
contribuyente de este
impuesto recae en
las empresas o
instituciones que
realizan los eventos
hipicos o similares .
Sujeto Activo
La prestacion tributaria se
cumple a favor de la
municipalidad provincial
donde se encuentre
ubicada la sede de la
entidad organizadora





Esta constituida por la diferencia resultante
del ingreso total percibido en un mes por
concepto de apuestas y el montto total de
premios otorgados el mismo mes
la tasa porcentual del impuesto a las
apuestas es de 20%
La tasa porcentual del impuesto a las
apuestas hipicas es de 12%
los contribuyentes del impuesto deberan
presentar mensualmente una declaracion
jurada dentro de los 12 dias habiles del mes
siguiente en la que consignara el monto total
de los ingresos percibidos durante el mes
por cada tipo de apuesta y el monto total de
los premios atorgados durante en el mismo
mes .
Las apuestas constarn en tickets o boletos cuyas
caractersticas sern aprobadas por la entidad
promotora del espectculo , la que deber ponerlas
en conocimiento del pblico.
Dentro de los quince (15) das siguientes a su
aprobacin o modificacin.

La emisin de tickets o boletos, ser puesta en
conocimiento de la Municipalidad Provincial
respectiva .

El pago del impuesto debera realizarse
mensualmente en la Municipalidad
Provincial respectiva el monto que le
corresponda dentro de los 12 dias habiles
del mes siguiente .
El monto que resulte de la aplicacin del
impuesto se distribuir conforme a los
siguientes criterios:
a) 60% se destinar a la Municipalidad
Provincial.
b) 40% se destinar a la Municipalidad
Distrital donde se desarrolle el evento.
Jokey club del Per organiza eventos hpicos
(carreras de caballos) el evento se llevo a cabo el
da 23 de setiembre del 2010 y se recaud S/.
25000 soles con las apuestas de 20 personas que
comenzaron a inscribirse desde el 2 de setiembre
del 2010 ,otorgando al ganador el monto S/. 20000
soles Cuanto de impuesto a las apuestas deber
pagar el contribuyente a la municipalidad
provincial ?.
Base Imponible = (Ingreso total percibido por las apuestas monto
total de premios otorgados ) en un mes
Tasa porcentual a apuestas hpicas = 12%
Ingreso total percibido en el mes de setiembre = 25.000soles
Monto total de premios = 20.000 soles
Base imponible =25000-20000 =5000
el monto de impuesto a pagar= 5000 X12% = 600
El rendimiento de impuesto se distribuye:
60% Mun. Prov. = 60% X S/.600 = 360
40% Mun. Dist. = 40% X S/.600 = 240

Grava el monto que se abona por concepto
de ingreso a los espectaculos publicos no
deportivos en locales o parques cerrados
con excepcion de los espectaculos en vivo
de teatro ,floklore nacional ,opera, circo ya
que son calificados por el Instituto Nacional
de Cultura .

se origina al momento del pago del
derecho a presenciar el espectaculo
Sujetos pasivos del
impuesto
las personas que
adquieran entradas para
asistir a los espectculos.
Son responsables
tributarios, en calidad de
agentes perceptores del
impuesto, las personas
que organicen el
espectculo.
siendo responsable
solidario al pago del
mismo el conductor del
local .

Sujetos activos
La prestacin
tributaria se cumple
a favor de la
Municipalidad
Distrital
Valor de entrada para presenciar el
espectaculo .
El valor de la entrada para presenciar el
espectaculo incluye otros servicios
alimentos o bebidas la base imponible, en
ningn caso, ser inferior al 50% de dicho
valor total.
El impuesto se aplicar con las siguientes
tasas:
a) Espectculos Taurinos: 5%
b) Carreras de caballos: 15%
c) Espectculos cinematogrficos: 10%
d) Otros espectculos: 15%

- El impuesto se pagar en la forma siguiente:
a) Tratndose de espectculos permanentes,
el segundo da hbil de cada semana, por
los espectculos realizados en la semana
anterior.
b) En caso de espectculos temporales o
eventuales, el segundo da hbil siguiente a
su realizacin.


La recaudacin y administracin del
impuesto corresponde a la Municipalidad
Distrital en cuya jurisdiccin se realice el
espectculo.
El seor Ramn Peralta realiza un espectculo
en el local EL TAITA (en San Juan de
Lurigancho) el da 8 de Abril del 2012 donde se
presentan diversos artistas nacionales el costo
de las entradas generales es de S/.15 soles y
ese da se vendi 5000 entradas cuanto y
cuando de prestacin tributaria debers pagar a
la Municipalidad
Base imponible = valor de las entradas
La tasa de impuesto para otros espectculos = 15%
Fecha del espectculo :8-04-2012
Costos de entrada:S/. 15 soles cada entrada
El imp.=15% X S/. 15 =2.25 soles de una entrada
Para las 5000 entradas seria = 5000 X 2.25
=S/.11.250soles
Y el monto total del impuesto S/.11.250 a pagar
y lo pagara el 10-04-2010 en la Municipalidad de
san Juan de Lurigancho