MINUTA DE ANTICIPO DE LEGITIMA CON DISPENSA DE COLACIN Y CONSTITUCIN DE USUFRUCTO SEOR NOTARIO ALFREDO PAINO SCARPATI: SRVASE USTED

EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS, UNA DE ANTICIPO DE LEGITIMA CON DISPENSA DE COLACIN Y CONSTITUCION DE USUFRUCTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ANTICIPANTE, ............., IDENTIFICADO CON DNI. ......................, DE OCUPACIN ............., DE ESTADO CIVIL .................... CON DOMICILIO EN ........................................., DISTRITO DE , PROVINCIA DE .................... Y DEPARTAMENTO DE ........... Y DE LA OTRA PARTE COMO BENEFICIARIO, ........................................., IDENTIFICADO CON DNI. .................., ........................, ...................., CON DOMICILIO EN ........................................., DISTRITO DE , PROVINCIA DE .................... Y DEPARTAMENTO DE ..........., EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO: EL ANTICIPANTE ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO ......................................................., DISTRITO DE ........................., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA .................... DEL REGISTRO DE PREDIOS DE .......... SEGUNDO: POR EL PRESENTE INSTRUMENTO EL ANTICIPANTE DA EN ANTICIPO DE LEGITIMA A FAVOR DE EL BENEFICIARIO Y ESTE RECIBE DE AQUEL, EL INMUEBLE QUE SE IDENTIFICA EN LA CLUSULA PRIMERA DE ESTE INSTRUMENTO, COMPRENDIENDOSE EN LA TRANSFERENCIA LOS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE O PUDIERA CORRESPONDER SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA. TERCERO: EL VALOR QUE LAS PARTES ATRIBUYEN AL INMUEBLE ES LA SUMA DE S . ................. !.................................................... Y .. "## NUEVOS SOLES$. CUARTO: EL ANTICIPANTE DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE SE ENA%ENA NO PESA GRAVAMEN ALGUNO, HIPOTECA, EMBARGO, MEDIDA %UDICIAL Y O EXTRA%UDICIAL QUE LIMITE O RESTRIN%A SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICION, OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANENAMIENTO DE LEY. QUINTO: EL ANTICIPANTE, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR EL ARTICULO &'( DEL CODIGO CIVIL, ESTABLECE EXPRESAMENTE LA DISPENSA DE COLACIN DEL INMUEBLE QUE SE ENA%ENA. SEXTO: USUFRUCTO EL BENEFICIARIO POR MEDIO DE LA PRESENTE CONSTITUYEN DERECHO REAL DE USUFRUCTO A FAVOR DE EL ANTICIPANTE, SOBRE EL INTEGRO DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA DE LA PRESENTE MINUTA. INCLUYENDO ADEMS DEL INMUEBLE, LOS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE DE CONFORMIDAD CON LOS DISPUESTO EN LOS ARTCULOS ))) Y "##* DEL CDIGO CIVIL, ENTENDI+NDOSE QUE LO NO PREVISTO EN ESTE INSTRUMENTO SE REGIR POR LO SEALADO EN LA NORMA ACOTADA. SETIMO: EL BENEFICIARIO Y EL ANTICIPANTE SEALAN QUE EL PLA,O POR EL QUE SE CONSTITUYE EL PRESENTE USUFRUCTO ES VITALICIO, INICINDOSE EN LA FECHA DE LA SUSCRIPCIN DE LA PRESENTE MINUTA, NO PUDIENDO SER TRANSMITIDO POR HERENCIA, POR SER DE CARCTER PERSONALSIMO.

OCTAVO: COMO CONSECUENCIA DE LA CONSTITUCIN DEL PRESENTE USUFRUCTO EL ANTICIPANTE PODR USAR Y DISFRUTAR DEL INMUEBLE OB%ETO DE ESTE CONTRATO EN LA FORMA QUE CREAN CONVENIENTE, SIN LIMITACIN ALGUNA, SALVO AQUELLAS SEALADAS EN EL PRESENTE DOCUMENTO Y LAS NORMAS LEGALES VIGENTES SOBRE LA MATERIA. NOVENO: EL USUFRUCTO QUE AQU SE CONSTITUYE ES A TTULO GRATUITO, SOBRE LO CUAL LOS USUFRUCTUARIOS DECLARAN SU ACEPTACIN EXPRESA. DECIMO: EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL SE EFECTUARA DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO "# DEL DECRETO LEGISLATIVO N- ../. EL ANTICIPANTE DECLARA QUE SE ENCUENTRA AL DA EN EL PAGO DE LOS TRIBUTOS QUE AFECTAN AL BIEN MATERIA DE VENTA, NO OBSTANTE ELLO, EL ANTICIPANTE SE OBLIGA AL PAGO EN EL IMPROBABLE CASO DE SER ACOTADOS. DECIMO PRIMERO: TODOS LOS GASTOS QUE GENERE LA ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA DE LA PRESENTE MINUTA, COMO SON LOS DERECHOS NOTARIALES Y REGISTRALES, SERAN DE CARGO DE EL BENEFICIARIO. DECIMO SEGUNDO: PARA CUALQUIER CONTROVERSIA QUE PUDIERA SURGIR COMO CONSECUENCIA DE LA APLICACIN DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES RENUNCIAN AL FUERO DE SU DOMICILIO, Y SE SOMETEN A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS %UECES Y SALAS ESPECIALI,DAS DE LIMA. AGREGUE USTED SEOR NOTARIO LAS CLAUSULA DE LEY Y CURSE LOS PARTES CORRESPONDIENTES AL REGISTRO DE PREDOS DE LIMA PARA LA IINSCRIPCION. LIMA, ......................