OBRAS PRELIMINARES

TICI 10

EDUARDO ARAYA - PATRICIO CASTRO CASTILLO

JUAN L. RAMREZ ALFREDO ITURRIAGA

ndice
1.-INFORMACIONES GENERALES 1.1 Ubicacin de la obra 1.2 Propietario 1.3 Profesionales 1.4 Documentos complementarios que definen el proyecto 1.5 Documentos que deben mantenerse en obra 1.6 ontratistas especiali!ados 1." #ecepciones 1.$ %etreros de obra

2.-OBRAS COMPLEMENTARIAS Y TRABAJOS PREVIOS 2.1 &nstalacin de faenas 2.2 'raba(os pre)ios

1.-INFORMACIONES GENERALES

1.1 Ubi ! i"# $% &! 'b(!

-l terreno se encuentra ubicado en el %oteo .anta ru! de %oreto/ amino %oreto s0n 1m. 1/ parcela n2 1"/ comuna de alera de 'an3o. %a propiedad 4a sido inscrita en el .antia3o con fec4a onser)ador de 5ienes #aces de

-l destino de la obra a e(ecutar corresponde a .i.i%#$!.

1.2 P(')i%*!(i'
*amilia +alderrama , Prada

-(emplo ubicacin

1.+ P(',%-i'#!&%6rquitecto onstructor ci)il

1./ D' 01%#*'- '1)&%1%#*!(i'- 20% $%,i#%# %& )('3% *'

L%3%-4 O($%#!#5!- 3 R%6&!1%#*'-7 7 8rdenan!as 3enerales/ especiales y locales de construccin y urbanismo.

N'(1!- I.N.N. 8 i#-*i*0*' #! i'#!& $% #'(1!&i5! i"# 9 -n cuanto a materiales y procedimientos de e(ecucin se aplicar9n las normas &.:.:. pertinentes/ en cuanto a calidad y tipos de todos los materiales a usar en la obra/ an9lisis y ensayos de los mismos y prescripciones de se3uridad del personal.

1.: D' 01%#*'- 20% $%b%# 1!#*%#%(-% %# 'b(!

L'- P&!#'-. -s la representacin 3rafica de la obra.

1.: D' 01%#*'- 20% $%b%# 1!#*%#%(-% %# 'b(!

A( ;i.' $% Ob(!. .on todos los documentos que se encuentran en la obra 5a(o la responsabilidad directa del ontratista y a su custodia/ se mantendr9 en la oficina de la faena.

E-*'- $' 01%#*'- -'#7 -specificaciones t;cnicas %os contratos de especialidad de e(ecucin de obras %a coleccin completa de los planos -l libro de obra 8tros que determine el arquitecto

1.: D' 01%#*'- 20% $%b%# 1!#*%#%(-% %# 'b(!

Lib(' $% Ob(!. 5a(o la responsabilidad directa del ontratista/ se lle)ar9 un libro de la obra/ de 4o(as numeradas/ en cuadruplicado/ en el cual el contratista/ el arquitecto/ dem9s profesionales/ asesores y el personal de inspecciones/ efectuar9 las anotaciones correspondientes a sus respecti)as funciones. Una copia quedar9 para el 6rquitecto/ otra para el Propietario/ otra para el ontratista y la <ltima para la 8bra. 6dem9s el contratista lle)ar9 un control del pro3reso de las faenas constructi)as/ en contraste con la pro3ramacin ori3inal de esta o bien la proyeccin de la duracin total de las faenas acorde a la en)er3adura del proyecto. -n este control se anotar9 adem9s la asistencia del personal profesional/ t;cnico y de obra/ as como toda lle3ada de materiales a la obra.

1.< C'#*(!*i-*!- %-)% i!&i5!$'%os subcontratistas de especialidades que/ de acuerdo con las disposiciones re3lamentarias )i3entes/ deben reali!ar las obras de instalaciones/ deber9n estar inscritos en el re3istro respecti)o en la cate3ora correspondiente al tipo de obra. .u desi3nacin ser9 sometida en todo caso/ a la calificacin del propietario/ el cual determinar9 a la )ista los antecedentes del postulante.

1.= R% %) i'#%-

ualquier recepcin o conformidad que otor3ue el arquitecto o la inspeccin t;cnica a solicitud del contratista o subcontratista por instalaciones o e(ecucin parcial de obras/ no liberan a este de una correcta e(ecucin de las mismas de acuerdo a los planos y especificaciones correspondientes. I#-)% i"# T> #i !7

.in per(uicio de las inspecciones propias del contratista/ el propietario podr9 disponer de una inspeccin t;cnica adicional.

1.? L%*(%('- $% 'b(!

.e colocar9n en lu3ar )isible/ los letreros indicati)os de la obra/ los cuales podr9n ser colocados por los profesionales o contratistas que participan en la construccin.

2.- OBRAS COMPLEMENTARIAS Y TRABAJOS PREVIOS.

2.1 I#-*!&! i"# $% ,!%#!2.1.1 Ci%(('- P('.i-'(i'-7

-l ontratista cerrar9 el terreno con cierro que cumpla con las e=i3encias de las 8rdenan!as >unicipales/ las condiciones que aconse(a la se3uridad de la obra misma y su presentacin e=terior.

2.1.2 Li1)i%5! 3 E1)!(%@!1i%#*'7

Pre)iamente al tra!ado de los edificios se efectuar9 la limpie!a y empare(amiento del terreno en 3eneral y en especial de la !ona de tra!ado. -n esta partida se incluye los desmontes/ relleno de 4ondonadas e=istentes en el terreno/ como la rectificacin o des)iacin de cauces de a3ua/ etc. -l ontratista e(ecutar9 estos traba(os/ incluyendo la corta y destronque de los 9rboles/ arbustos y races solo de aquellos que queden dentro del tra!ado de los edificios/ pre)ia aprobacin del arquitecto o constructor en su defecto. -l resto de los 9rboles se cuidar9n y prote3er9n adecuadamente durante todo el tiempo que duren las faenas.

2.1.+ C'#-*(0

i'#%- P('.i-'(i!-7

-l ontratista estar9 obli3ado a instalar aquellas construcciones necesarias para la correcta e(ecucin de la obra/ es decir? bode3as para materiales/ pa@ol de 4erramientas y un recinto destinado al uso pri)ado del personal de obra para efecto de )estuario y taller de traba(o. Para el caso de la !ona destinada a almacenamiento de cemento/ yeso u otros materiales/ se e=i3e que sea de piso de madera y con la adecuada )entilacin.

2.1./ I#-*!&! i'#%- )('.i-'(i!-7

onsiderando la en)er3adura de la obra/ se tramitar9 la obtencin de los empalmes definiti)os de 63ua Potable y -lectricidad al momento de e(ecutarse la &nstalacin de *aenas. -l costo de los consumos y derec4os que deri)en de estas instalaciones/ ser9 de car3o del ontratista/ 4asta la recepcin pro)isoria de la obra una )e! cumplidas las obser)aciones t;cnicas. Deber9 consultarse un botiqun con todos los elementos indispensables para efectuar primeros au=ilios en caso de accidentes.

2.1.: P%(1i-'-7

.er9 responsabilidad y car3o del ontratista la tramitacin y obtencin de los permisos/ si fuese necesario/ para la ocupacin de la )a publica.

Ejemplo : - certificado de factibilidad de dacin de servicios de agua potable y alcantarillado , emitido por la empresa de servicios sanitarios (aguas andinas, aguas cordillera, etc)

2.2 T(!b!@'- P(%.i'-.

2.2.1 T!&0$%- 3 R%b!@%- $% T%((%#'7

.e e(ecutar9n taludes/ terraplenes/ rellenos o compactaciones se3<n sea requeridoA estos traba(os se reali!ar9n con maquinaria o a mano. -n el caso de utili!acin de maquinaria/ ;sta ser9 de responsabilidad del ontratista.

2.2.2 Ni.%&%-7

%a ota BC D/DD de la construccin corresponder9 al ni)el de piso terminado E:.P.'.F/ midi;ndose este en terreno posteriormente a la limpie!a y reba(e respecti)o del terreno/ o en su debido caso/ al relleno de este.

2.2.+ T(!5!$'7

Una )e! e(ecutado el empla!amiento de los edificios en el terreno mediante replanteo de acuerdo con la %nea de -dificacin >unicipal 6ctuali!ada y en conformidad a los planos de arquitectura/ se le)antar9 un cerco de madera continuo Eni)eletaF a lo menos un metro mas afuera del permetro de las construcciones/ cuyo borde superior estar9 perfectamente ni)elado a 1/DD mts. por sobre el terreno natural. .obre ;l se marcar9n los e(es y anc4os de las e=ca)aciones con toda claridad.

*U-:'-. D- &:*8#>6 &8:

4ttp?00GGG.3oo3le.cl 4ttp?00catalo3oarquitectura.cl 8.H.U.