Anexo II.

Tabla de Parmetros Normativos

G2 PARMETROS PROCEDIMIENTOS
JOT + VEC+ COM
Semiurbana descripcin unidad DCT
JOT JOT + VEC

FRACCIONAMIENTO
frente de predios m 8~ 6~<8

superficie efectiva de predios m 120 ~ 100 ~ < 120

OBRAS
base relacin ~ 1.8
ndice de edificabilidad
ampliado relacin > 1.8 ~ 2.7*

base m ~ 16 > 16 ~ 24
altura
(predominan restricciones de aeronutica)
ampliada m > 16 ~ 24* > 24 ~

porcentaje de permeabilidad % 40% ~

separaciones a
h ~ 8m

m 0~
BLOQUE colindancias
INFERIOR lado mnimo de patios y relacin
1/4 h ~
pozos de luz (h=altura)
separaciones a
h >8m~

m 3~ <3
BLOQUE colindancias
SUPERIOR lado mnimo de patios y relacin
1/8 h ~
pozos de luz (h=altura)

USO DEL SUELO

(ver clasificacin de usos del suelo)

natural m2 0 ~

rural m2 0 ~

residencial m2 0 ~
mixto (al cumplir este % se obvia el parmetro normativo % residencial 75% ~
de usos no residenciales con actividades ordinarias)

ordinarias m2 ~ 100 >100 ~

con actividades
no residencial

condicionadas I m2 0~

condicionadas II m2 0~

condicionadas III m2 0~

SIMBOLOGIA ~ x : desde "0" hasta "x" | x ~ y : desde "x" hasta "y" | x ~ : desde x hasta infinito | > : mayor que | < : menor que
* : Aplica a travs de Incentivos o TEC Modificable a travs de PLOT No permitido
DCT: direccin de control territorial COM: concejo municipal JOT: junta de ordenamiento territorial VEC: opinin de vecinos
TEC: transferencia de edificabilidad por compensacin PLOT: plan local de ordenamiento territorial