Universidad Nacional de Trujillo

Integrantes:

Choroco Salvatierra Rubn Mego Saavedra Milagritos Salirrosas Zavaleta Edwin Snchez Gutirrez Alexander

Docente: Augusto Moreno Rodrguez

SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES

A) LEY DE BASES DE LA DESCENTRALIZACIN, LEY N 27783: COMPETENCIAS COMPARTIDAS

B) LEY MARCO DE LA MODERNIZACIN DE LA GESTIN DEL ESTADO, LEY N 27658: GESTIN EFICIENTE

SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES DEFINICION ES EL CONJUNTO DE ORGANISMOS, GARANTAS Y

NORMAS QUE REGULAN DE MANERA INTEGRAL Y COHERENTE LOS BIENES ESTATALES EN SUS NIVELES DE GOBIERNO NACIONAL, REGIONAL Y LOCAL A FIN DE LOGRAR UNA ADMINISTRACIN ORDENADA, SIMPLIFICADA Y EFICIENTE TENIENDO A LA SBN COMO ENTE RECTOR.

ART.5 DE LA LEY N 29151

Finalidades del Sistema Nacional de Bienes Estatales

Gobiernos Regionales SBN : ENTE RECTOR

Gobiernos Locales y empresas

Ejecutivo Legislativo Judicial

Gobierno Nacional

Entidades, proyectos, programas del Estado

Organismos Constitucionales Autnomos

Empresas Estatales de D. Pblico

EFICIENCIA TRANSPARENCIA RACIONALIDAD

No son parte del Sistema las Empresas estatales de derecho privado.

IDENTIFICACIN REMISIN DE INFORMACIN REALIZAR

INSPECCIONES TCNICAS

PONER A DISPOSICIN DE LOS GOBIERNOS REGIONALES O DE LA SBN LOS BIENES QUE SE ENCUENTREN EN ESTADO DE ABANDONO. DISPONER DE SUS BIENES PREVIA OPININ TCNICA DE LA SBN. APROBAR
LOS ACTOS DE SANEAMIENTO, ADQUISICIN,

ADMINISTRACIN DE SUS BIENES ORGANIZANDO LOS EXPEDIENTES

SUSTENTATORIOS PROCURANDO EL MEJOR APROVECHAMIENTO.

EL MARGES NACIONAL DE BIENES INMUEBLES

CREADO MEDIANTE RESOLUCIN SUPREMA DEL 30 DE ABRIL DE 1914

ESTUVO FUNCIONANDO EN EL MINISTERIO DE HACIENDA

DIRECCIN GENERAL DE BIENES NACIONALES

HASTA QUE PASO AL MINISTERIO DE VIVIENDA 1 DE ENERO DE 1971

SUPERINTENDENCIA DE BIENES NACIONALES

SE CREO EL 11 DE JUNIO DE 1992 COMO

ORGANISMO PUBLICO DESCENTRALIZADO

ES UN ORGANISMO PBLICO DESCENTRALIZADO ADSCRITO AL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO

MISIN:
NORMAR Y SUPERVISAR A LAS ENTIDADES QUE CONFORMAN EL SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES CON TRANSPARENCIA Y
PROFESIONALISMO PARA CONTRIBUIR CON EL DESARROLLO ECONMICO, SOCIAL Y TERRITORIAL DEL PAS.

VISIN:
SOMOS GARANTA DEL MEJOR USO DE LOS BIENES ESTATALES.

ES

EL ENTE RECTOR DEL SBNE Y EST ENCARGADA DE NORMAR Y SUPERVISAR LOS ACTOS DE ADQUISICIN, DISPOSICIN, ADMINISTRACIN Y REGISTRO DE LOS BIENES ESTATALES QUE REALICEN LAS ENTIDADES, A EFECTOS ADMINISTRACIN ORDENADA Y EFICIENTE. DE LOGRAR UNA

A A CTOS CTO DE DE ADMINISTRACIN A SUPERVISIN DR DQUISICIN ISPOSICIN EGISTRO

ES EL ACTO QUE DESARROLLA EL ENTE SON ON LOS ACTOS ACTOSA A TRAVS DE LOS CUALES S TRAVS DE LOS CUALES SON LOS RECTOR LOSSOBRE ACTOS LOS A TRAVS BIENES DE ESTATALES LOS CUALES Y E EL S E EL STADO ACTO , POR REPRESENTADO EL CUAL SE INCORPORA POR LA SBN; UN EL E STADO REPRESENTADO POR LA EL E SOBRE STADO LOS , ,REPRESENTADO ACTOS QUE RECAEN POR LASOBRE SBN; LOS GOBIERNOS BIEN ESTATAL EN EL REGIONALES SINABIP , AQUE MRITOS HAN SBN; LOS GOBIERNOS , QUE LOS GOBIERNOS STOS ; ASIMISMO REGIONALES , REGIONALES RESPECTO , QUE HAN DEL ASUMIDO DE LOS TTULOS LAS QUE COMPETENCIAS CORRESPONDEN ; Y A LAS LA HAN ASUMIDO LAS COMPETENCIAS ASUMIDO CUMPLIMIENTO LAS COMPETENCIAS DEL ;;Y DEBIDO Y LAS LAS
DEMS ENTIDADES NATURALEZA ENTIDADES DE LOS PBLICAS ACTOS APRUEBAN QUE SE DEMS PBLICAS ORDENAN DEMS ENTIDADES QUE PROCEDIMIENTO PBLICAS EJECUTEN INCORPORAN LAS ACCIONES GENEREN . QUE IMPLICAN DESPLAZAMIENTO EL USO Y APROVECHAMIENTO DE. LOS A SU ENTIDADES PATRIMONIO PBLICAS BIENES QUE ESTATALES CONFORMAN DEL DOMINIO DE LOS BIENES ESTATALES. BIENES ESTATALES DEL SBNE

FUNCIONES QUE LO CONFORMAN

MODERNIZACIN DE LA GESTIN DEL ESTADO EFICIENTE GESTIN DEL PORTAFOLIO

PERMANENCIA DEL DOMINIO DEL ESTADO

SUPERVISIN
TRANSPARENCIA DE LOS
PROCEDIMIENTOS

CARCTER PERMANENTE DE LA SUPERVISIN

ADMINISTRACIN ORDENADA SIMPLIFICADA QUE APLIQUE EL DEBIDO PROCEDIMIENTO

 PERMITE

CONTAR CON UN ORDENAMIENTO LEGAL UNIFORME EN

MATERIA DE BIENES DE PROPIEDAD ESTATAL, EVITANDO LA DISPERSIN NORMATIVA, Y LA EJECUCIN DE INICIATIVAS AISLADAS Y CONTRAPUESTAS, POR PARTE DE LOS GOBIERNO REGIONALES,

GOBIERNOS LOCALES

U OTRAS ENTIDADES QUE EJERCEN LA

FUNCIN DE ADMINISTRACIN DE BIENES DE PROPIEDAD ESTATAL.

PERMITE SE REGULE DE MANERA OPORTUNA LOS VACOS LEGALES

QUE SE DETECTAN EN LA LABOR DE SUPERVISIN Y DECISIONES DE LA INSTANCIA REVISORA.

GARANTIZA LA DIFUSIN Y EL CONOCIMIENTO DEL MARCO VIGENTE

POR PARTE DE LAS ENTIDADES EJECUTORAS DE ACTOS VINCULADOS A LA PROPIEDAD ESTATAL.

 PERMITE LA DIRECTA SUPERVISIN DEL DEBIDO CUMPLIMIENTO DEL MARCO LEGAL VIGENTE. EL CONTAR CON UNA INSTANCIA ADMINISTRATIVA NICA DE ALCANCE NACIONAL, GARANTIZA LA PREDICTIBILIDAD EN LAS DECISIONES DE LAS INSTANCIAS ADMINISTRATIVAS. PERMITE CONTAR CON UN MECANISMO DE REGULACIN INMEDIATA
MEDIANTE LA APROBACIN DE PRECEDENTES DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA. REDUCE LA CANTIDAD DE IMPUGNACIONES QUE LLEGAN A SEDE JUDICIAL, EN ATENCIN AL CONOCIMIENTO DE LOS RECURSOS POR PARTE DE UN RGANO DISTINTO E INDEPENDIENTE DE LA ENTIDAD QUE CONOCI LA RESOLUCIN IMPUGNADA.

 IMPULSAR EL USO DE MECANISMOS ADECUADOS PARA EL MEJOR APROVECHAMIENTO DE LOS BIENES DEL ESTADO. ADMINISTRACIN TRANSPARENTE, ORDENADA Y SIMPLIFICADA. PROMOVER EL SANEAMIENTO DE LA PROPIEDAD ESTATAL. CUMPLIR CON EL MANTENIMIENTO Y ACTUALIZACIN DE LA INFORMACIN DEL REGISTRO DE BIENES ESTATALES. OPTIMIZAR EL USO Y MAXIMIZAR EL VALOR DE LOS BIENES DEL ESTADO.

EL MARGES NACIONAL SINABIP DE BIENES MUEBLES SINABIP ESTE SISTEMA RENE TODA LA INFORMACIN ADMINISTRATIVA , LEGAL, TCNICA, GEOGRFICA, Y CATASTRAL, RELATIVA A LOS BIENES DE PROPIEDAD ESTATAL UBICADOS TANTO EN, EL TERRITORIO QUE REGISTRA TODOS LOS DATOS INHERENTES AL INMUEBLE COMO LOS SON: NACIONAL COMO EN EL EXTRANJERO, AS COMO A LOS ACTOS DE CUALQUIER NATURALEZA REFERIDOS A DICHOS BIENES. SU HISTORIAL DE DOMINIO ESTE SISTEMA ES FUNDAMENTAL PARA UN ESTADO EN PROCESO DE MODERNIZACIN, A FIN DE RACIONALIZAR LAS NECESIDADES DE INSCRIPCIN ANTE REGISTROS PBLICOS INFRAESTRUCTURA DEL SECTOR PBLICO , CAUTELAR EL DOMINIO DEL ESTADO Y CONTAR CON INFORMACIN ACTUAL Y VERAZ DEL LOS ACTOS DE DISPOSICIN QUE SOBRE EL MISMO HAYAN RECADO PATRIMONIO ESTATAL

SBN

DATOS TCNICOS COMO: REA, LINDEROS Y MEDIDAS PARAMTRICAS

LAS

PERSONAS NATURALES O JURDICAS DE DERECHO PBLICO O

DERECHO PRIVADO QUE TENGAN A SU CARGO BIENES ESTATALES BAJO CUALQUIER MODALIDAD, DEBERN DESTINARLOS A ACTIVIDADES QUE NO SEAN CONTRARIAS A LOS FINES DEL

ESTADO,

BAJO SANCIN DE

EXTINCIN DEL DERECHO O RESOLUCIN DEL CONTRATO.

LOS

ACTOS DE

REALIZAN LAS

ADQUISICIN, ADMINISTRACIN Y DISPOSICIN QUE ENTIDADES, AS COMO EL CUMPLIMIENTO DEL DEBIDO

PROCEDIMIENTO EN LOS ACTOS EJECUTADOS POR LAS ENTIDADES DEL

SISTEMA, SON SUPERVISADOS POR EL ENTE RECTOR.

EL TRMITE Y APROBACIN DE LOS ACTOS DE ADQUISICIN, ADMINISTRACIN Y ACTOS DE ACTOS DE ACTOS DE DISPOSICIN DE BIENES ESTATALES, CONFORME CON LAS PARTICULARIDADES QUE ADQUISICIN ADMINISTRACIN D ISPOSICIN PARA CADA ACTO ESTABLECE EL REGLAMENTO, SE REALIZA ANTE Y POR:

PARA AQUELLOS DE SU CARCTER Y ALCANCE DRECURSOS E LOS BIENES ESTATALES DEBEN ESTAR L OS PERCIBIDOS POR LA EJECUCIN LOS LAS GOBIERNOS DEMS PROPIEDAD P ARA AQUELLOS O DEL E DE STADO SU L L A A ENTREGA VALORIZACIN O RECEPCIN DE LOS DE PREDIOS BIENES OBJETO EN ESTOS DE NACIONAL YQUE DEMS QUE SE SBN SUSTENTADOS POR LA ENTIDAD LOS DE CUALQUIER ACTO SOBRE BIENES ESTATALES , QUE PROPIEDAD ESTN BAJO SU R EEGIONALES NTIDADES LOS ACTOS ACTOS CONSTAR DE DISPOSICIN EN ACTA CONTENIDOS DEBIDAMENTE EN EL SU ENCUENTREN BAJO DISPONE MEDIANTE UN INFORME TCNICO DEBERN DEPOSITARSE CONFORME A LOSA DMINISTRACIN SUSCRITA PRESENTE POR R LOS EGLAMENTO REPRESENTANTES DEBER SER DE LAS COMPETENCIA LEGAL QUE ANALICE BENEFICIO ECONMICO PROCEDIMIENTOS YEL PLAZOS ESTABLECIDOS AY EFECTUADA PARTES INTERVINIENTES A VALOR COMERCIAL . . SOCIAL PARA EL E STADO TRAVS DE LAS DIRECTIVAS DEL SNT

PARA AQUELLOS DE

Se adquiere o formaliza el dominio. Se ordena el uso o aprovechamiento sin disposicin de dominio. Se realiza un desplazamiento de dominio.

Actos de Adquisicin

Actos de Administracin

Actos de Disposicin

- Primera inscripcin de dominio.

Actos de Adquisicin

Aceptacin de donacin. Aceptacin de dacin en pago. Administracin de los bienes decomisados Transferencia de dominio al Estado Reversin de dominio. Abandono y asuncin de titularidad.

Actos de Administracin

Arrendamiento
Afectacin en uso y extincin de la afectacion en uso Cesin en uso y extincin de la misma Comodato
- Venta (subasta pblica y directa) - Permuta - Transferencias Interestatales

Actos de Disposicin

- Superficie y otros

INMATRICULACIN

Acto por el cual se incorpora por primera vez al Registro Pblico el derecho (propiedad, posesin o dominio pblico) que recae sobre un bien. Cuando el derecho que se inscribe por primera vez es el dominio (propiedad) estamos ante una primera inscripcin de domino.

PRIMERA DE DOMINIO

REQUISITO BSICO

El bien no debe encontrase inscrito.

USO PBLICO
LAS CALLES LAS PLAZAS LAS CARRETEAS CAMINOS ETC

CONJUNTO
DE BIENES Y DERECHOS DE TITULARIDAD PUBLICA
DESTINADOS

SERVICIO PBLICO
HOSPITALES COLEGIOS UNIVERSIDADES OFICINAS ADM. ETC

INALIENABLE
IPRESCRIPTIBLE INEMBARGABLE IRRENUNCIABLE

QUE NO SE PUEDE ENAJENAR NUNCA PRESCRIBE EL DERECHO

DEL ESTADO

NO PUEDEN SER OBJETO DE EMBARGO

EL ESTADO NO PUEDE RENUNCIAR
A SER DUEO

NATURAL VIARIO CULTURAL PORTUARIO HIDRAULICO(MARITIMO)

PLAYAS, RESERVAS NATURALES, ETC CARRETERAS, CAMINOS, RIELES

HUACAS, RUINAS, CERAMICAS, ETC

PRINCIPALES PUERTOS DEL PERU EL MAR PERUANO LOS RIOS PERUANOS LAGOS PERUANOS, LAGO TITICACA.

FLUVIAL
PLUVIAL

 ES EL ACTO FORMAL POR EL QUE UN

AFECTACION

BIEN ADQUIERE LA TITULARIDAD PBLICA Y SE INTEGRA EN EL DOMINIO PBLICO EN VIRTUD DE SU DESTINO Y DE LAS CORRESPONDIENTES PREVISIONES LEGALES.

ES LA SITUACIN JURDICA POR LA QUE UN

DESAFECTACION

BIEN PBLICO DEJA DE PERTENECER AL DOMINIO PBLICO. EN TAL CASO, EL BIEN SE CONVIERTE, EN BIEN PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIN Y PODR ENAJENARLO.

 SE

EXPRESA

CONFIGURA POR MANDATO DE UNA RESOLUCIN ADMINISTRATIVA DEBIDAMENTE MOTIVADA, CON INDICACIN DEL BIEN PREDIAL.

SE

TCITA

CONFIGURA POR MANDATO DE UNA NORMA LEGAL, CON INDICACIN DE LA ENTIDAD PBLICA BENEFICIARIA DE LA CONVERSIN DE LA CONDICIN DE BIEN DE DOMINIO PBLICO.

USO PBLICO

CONJUNTO DE BIENES Y
DERECHOS DE TITULARIDAD PUBLICA
SERVICIO PUBLICO
NO DESTINADOS

PUEDAN SER ADQUIRIDOS, GRAVADOS Y TRANSMITIDOS POR LAS MISMAS, COMO SI DE UN PARTICULAR SE TRATASE.

 COMPRA VENTA.
PERMUTA. SUPERFICIE . USUFRUCTO. ARRENDAMIENTO.

TRANSFERENCIA DE DOMINIO EN EL ESTADO.

AFECTACIN EN USO. CESIN EN USO.

COMODATO.

LOS BIENES DE DOMINIO PRIVADO

ESTATAL PUEDEN SER OBJETO DE COMPRAVENTA SLO BAJO LA MODALIDAD DE SUBASTA

PBLICA Y,
EXCEPCIONALMENTE, POR COMPRAVENTA DIRECTA.

PROCEDIMIENTO DE VENTA POR SUBASTA PUBLICA

PUNTOS IMPORTANTES
LA SUBASTA PBLICA

AUTORIZACIN DE VENTA: SE APRUEBA LA REALIZACIN DE LA VENTA SE EJECUTAR EL PLANO PERIMTRICO Y DE UBICACIN LA MEMORIA DESCRIPTIVA VA SUBASTA , MEDIANTE RESOLUCIN DEL TITULAR DEL PLIEGO. SEGUNDA C ONVOCATORIA Si el predio no se,Adjudica, S EN EL RESPECTIVO INFORME TCNICO LEGAL PREVIA PUSTENTADA RIMERA CONVOCATORIA SE REBAJAR UN 10% DEL la entidad pblica podr E L DEL VALOR DE LA OPININ TCNICA DE LA SBN. PRECIO BASE DE LA solicitar la aprobacin para
TASASIN CONVOCATORIA ANTERIOR venta directa. ESTA DOCUMENTACIN SER APROBADA POR RESOLUCIN la DEL TITULAR DEL PLIEGO PREVIA OPININ TCNICA DE LA SBN

LA SOLICITUD DE VENTA DIRECTA DEBER SER PRESENTADA ANTE LA ENTIDAD PROPIETARIA DEL BIEN O EL GOBIERNO REGIONAL, SEGN CORRESPONDA, ADJUNTANDO LOS DOCUMENTOS QUE ACREDITEN LA CAUSAL RESPECTIVA , AS COMO: EL PRECIO BASE DEL PREDIO A SUBASTARSE SER:

2 1

SBN

PROCEDIMIENTO DE VENTA POR SUBASTA PUBLICA

AUTORIZACION DE VENTA:

SE ORGANIZA EXPEDIENTE DE OFICIO. SE GESTIONA LA TASACIN COMERCIAL. CONFORMIDAD DE LA VALUACIN. INFORME TCNICO LEGAL. OPININ TCNICA PREVIA DE LA SBN. RESOLUCIN DEL TITULAR DE LA ENTIDAD.

Ley N 29151, D.S. N 007-2008-VIVIENDA y Directiva N 002-2010/SBN

PROCEDIMIENTO DE VENTA POR SUBASTA PUBLICA

ENCARGO DE SUSTENTACIN A LA SBN:
EL SUSTENTO
TCNICO Y LEGAL DEL PROCEDIMIENTO PUEDE ENCARGASE A LA SBN, PREVIA SUSCRIPCIN DE CONVENIO.

LA APROBACIN Y FORMALIZACIN DE DICHOS ACTOS SER EFECTUADA POR CADA ENTIDAD. LA EJECUCIN DE LA SUBASTA PBLICA SER EFECTUADA POR LA SBN O EL GOBIERNO REGIONAL QUE ASUMI COMPETENCIAS.

Artculos 49 y 76 del D.S. N 007-2008-VIVIENDA y Directiva N 0022010/SBN

PROCEDIMIENTO DE VENTA POR SUBASTA PUBLICA

SUBASTA PUBLICA:

SE EL

INVITA AL PBLICO A OFRECER UN PRECIO SOBRE EL BIEN. PRECIO SE DEFINE EN FUNCIN A LAS PUJAS DE LOS PARTICIPANTES.

EL BIEN SE ADJUDICA AL QUE OFRECE PAGAR MS. EL CONTRATO QUEDA CELEBRADO CUANDO EL SUBASTADOR ADJUDICA LA BUENA PRO.

Art. 1389 del Cdigo Civil, Ley N 29151, D.S. N 007-2008-VIVIENDA y Directiva N 002-2010/SBN

PROCEDIMIENTO DE VENTA POR SUBASTA PUBLICA

EJECUCION DE SUBASTA PUBLICA:

La SBN ejecuta a travs de la Comisin de Ventas. Se convoca en el portal de la SBN y a travs de publicaciones en diarios de circulacin. Los postores presentan un sobre con la garanta de 6% del precio base. Remate con presencia de Notario Pblico y veedor de OCI. Se adjudica al que ofrece el mayor precio. El adjudicatario tiene un plazo para pagar el precio. El precio puede financiarse con hipoteca.

VENTA DIRECTA
CAUSALES:
CUANDO AL PREDIO DEL ESTADO SE ACCEDE A TRAVS DEL PREDIO PRIVADO. CON PROYECTOS DE INTERS NACIONAL O REGIONAL. POR POSESIN CONSOLIDADA COMPATIBLE CON LA ZONIFICACIN, AL 25-10-2010. POSESIN SIMPLE, MAYOR A 5 AOS CUMPLIDOS AL 25.10.2010. CUANDO EL REA DEL ESTADO ES INFERIOR AL LOTE NORMATIVO.
Art. 77 del D.S. N 007-2008-VIVIENDA, modificado por D.S. N 013-2012-VIVIENDA

VENTA DIRECTA
SE EVALA LA NORMA LEGAL APLICABLE AL CASO Y LAS COMPETENCIAS DE LA ENTIDAD SOBRE EL TEMA.

LA TASACIN ES REALIZADA POR UNA EMPRESA ESPECIALIZADA, CON CRITERIOS DE VALORIZACIN COMERCIAL.

SER APROBADA POR RESOLUCIN DEL TITULAR DEL PLIEGO, PREVIA OPININ TCNICA DE LA SBN.

LA SOLICITUD DEBE SER PRESENTADA ANTE LA SBN, GOBIERNO REGIONAL O ENTIDAD PROPIETARIA.

VENTA DIRECTA
MEJORA DEL PRECIO
DE VENTA:

PUBLICACIN DE LA SOLICITUD DE VENTA CON EL PRECIO. LOS AFECTADOS EN SU DERECHO REAL PUEDEN OPONERSE DENTRO DE 10 DAS HBILES DE EFECTUADA LA LTIMA PUBLICACIN. EN CASO DE CAUSAL DE POSESIN SIMPLE (INCISO D) O TEMA DE LOTE NORMATIVO (INCISO E), CUALQUIER TERCERO PUEDE OFRECER MEJOR OFERTA, DENTRO DEL MISMO PLAZO ANTERIOR,
ADJUNTANDO UNA CARTA FIANZA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE OFERTA POR EL 10% DEL VALOR DE LA PROPUESTA. EN CASO DE QUE EL PRIMER SOLICITANTE IGUALE LA OFERTA QUEDA FIJADO EL PRECIO. SI EL PRIMER SOLICITANTE NO IGUALA LA PROPUESTA, LA VENTA SE EFECTUAR A FAVOR DEL QUE MEJOR LA OFERTA.
Ley N 29151 y Arts. 77, 78 y 78-B del D.S. N 007-2008-VIVIENDA

TRAMITE DE VENTA DIRECTA Y SUBASTA ART. 32 AL 34 Y 74 AL 80 DEL D.S 007-2008/VIVIENDA

PROPIETARIO ESTADO/SIN TRANSFERENCIA A G.R ESTADO/CON TRANSFERENCIA G.R

SUSTENTACION EXP. TECNICO SBN

APROBACIN DE AFECTACION EN USO SBN G.R/PREVIA OPINION TECNICA DE LA SBN

FUNCIONARIO COMPETENTE ROF - SBN

G.R

ROF G.R ROF DE LA ENTIDAD TITULAR DEL PLIEGO O MAXIMA AUTORIDAD ADMINISTRATIVA

ENTIDAD

ENTIDAD

ENTIDAD PREVIA OPINION TECNICA DE LA SBN

PERMUTA
DEFINICIN:

POR

LA PERMUTA PREDIAL, EL

ESTADO

PODR

TRANSFERIR UN PREDIO O UNA PARTE DE UN PREDIO DE SU DOMINIO PRIVADO DE LIBRE DISPONIBILIDAD A UNA PERSONA DE DERECHO PRIVADO Y/O A ENTIDADES PBLICAS DE LOS DISTINTOS NIVELES DE GOBIERNO, A CAMBIO DE QUE SE LES TRANSFIERA TAMBIN OTRO PREDIO DE SU PROPIEDAD.

ESQUEMA GENERAL DE LA PERMUTA

LOS SOLICITANTES PODRN SER PERSONAS NATURALES O PERSONAS JURDICAS, LAS MISMAS QUE PODRN SER PROPIETARIAS O COPROPIETARIAS DE UNO O MS PREDIOS, SEGN CORRESPONDA A
CADA CASO Y AL VALOR DEL INMUEBLE O INMUEBLES QUE RECIBAN DEL ESTADO.

EL SOLICITANTE

EL REGLAMENTO ESTABLECE QUE, PARA LA PROCEDENCIA DE LA

OPININ DE LA SBN

PERMUTA ENTRE ENTIDADES PBLICAS Y PROPIETARIOS PRIVADOS, SE REQUIERE DE LA PREVIA OPININ TCNICA DE LA

SBN. EL REGLAMENTO REFIERE QUE LA PERMUTA PREDIAL DEBE SER SOLICITADA POR EL INTERESADO (ENTIDAD PBLICA O ENTIDAD PBLICA RECPTORA DE LA SOLICITUD AGENTE PRIVADO). LA SOLICITUD DEBE SER PRESENTADA A LA ENTIDAD PROPIETARIA DEL BIEN O AL GOBIERNO REGIONAL, SEGN CORRESPONDA. EL REGLAMENTO SEALA QUE LA ENTIDAD PBLICA PROPIETARIA

INFORME TCNICO LEGAL DE LA ENTIDAD PROPIETARIA

DEL PREDIO SOLICITADO EN PERMUTA DEBE EMITIR LA RESOLUCIN CORRESPONDIENTE, LA QUE DEBE ESTAR SUSTENTADA EN UN INFORME TCNICO LEGAL.

ESQUEMA GENERAL DE LA PERMUTA

LA REGLA GENERAL ES QUE SEA UNA RESOLUCIN ACTO ADMNISTRATIVO ADMINISTRATIVA DEL TITULAR DE LA ENTIDAD O DE LA APROBATORIO DE LA MXIMA AUTORIDAD ADMINISTRATIVA, QUE PUEDE RECAER PERMUTA EN EL SECRETARIO GENERAL O GERENTE GENERAL, SEGN CORRESPONDA.

REQUISITOS DE LA PERMUTA PREDIAL

LOS DOCUMENTOS QUE DEBER ADJUNTAR EL INTERESADO SON LOS SIGUIENTES: COPIA LITERAL DE LA PARTIDA REGISTRAL, PLANOS DE UBICACIN Y
DISTRIBUCIN A ESCALA APROPIADA Y CON COORDENADAS UTM INCLUYENDO LA MEMORIA DESCRIPTIVA CORRESPONDIENTE, OTROS DOCUMENTOS, INFORME DE VALOR COMERCIAL DEL TERRENO QUE SE PROPONE ENTREGAR EN PERMUTA.

DIFERENCIA DE VALORES

UNA PERMUTA PREDIAL DIFCILMENTE PUEDA SER

EQUIVALENTE EN CUANTO A LOS VALORES DE LA TASACIN.

Inicio solicitud Bien Estatal Bien ADM. Por otra entidad

10 das

NO

Comunicacin al Recurrente denegando la solicitud

FIN 1

Evaluacin de la DOC. Tcnico Legal

Elaboracin de la Resolucin

Elaboracin y suscripcin de la minuta Correspondiente Actualizacin del SINABIP con testimonio cancelacin y creacin de asientos

Comunica a la alta Direccin

SI
Opinin Tcnica de la SBN NO Comunicacin al Recurrente denegando la solicitud

Elaboracin de Documentacin Tcnico legal complementaria emisin de informe legal SI

Inscripcin en los RRPP del predio transferido al estado FIN 2 FIN ARCHIVO DE EXP.

CONTITUCIN DE DERECHO DE SUPERFICIE

DERECHO REAL, MEDIANTE EL CUAL EL ESTADO, EN SU CONDICIN DE PROPIETARIO DEL INMUEBLE, CONSTITUYE SOBRE L UN
DERECHO TEMPORAL A FAVOR DE PERSONAS NATURALES O JURDICAS DE DERECHO PRIVADO (SUPERFICIARIO), QUIEN GOZA DE LA FACULTAD DE TENER TEMPORALMENTE UNA CONSTRUCCIN EN PROPIEDAD SEPARADA SOBRE O BAJO LA SUPERFICIE DEL SUELO. PUEDE EFECTUARSE POR CONVOCATORIA PBLICA O DE MANERA DIRECTA.

LA CONSTITUCIN DIRECTA

DEL DERECHO DE SUPERFICIE PUEDE EFECTUARSE SIEMPRE Y CUANDO EXISTA POSESIN MAYOR A DOS

AOS O SE SUSTENTE EN PROYECTOS DE INVERSIN ORIENTADOS A UN APROVECHAMIENTO ECONMICO Y SOCIAL DEL BIEN, DEBIDAMENTE APROBADOS POR LA ENTIDAD COMPETENTE.

REQUISITOS DE CONTITUCIN DE DERECHO DE SUPERFICIE

SOLICITUD DE CONSTITUCIN DE DERECHO DE SUPERFICIE PRESENTADO POR EL RECURRENTE ANTE LA ENTIDAD PROPIETARIA O G.R., DE ACUERDO AL MODELO (ANEXO 1), APROBADO POR LA DIRECTIVA N 007-2004/SBN QUE
EN EL CASO DE PERSONA NATURAL SE DEBE ANEXAR A LA SOLICITUD COPIA DEL

D.N.I.

Y EN CASO DE PERSONAS JURDICAS SE DEBE ANEXAR COPIA

LITERAL DE LA FICHA DE SU CONSTITUCIN Y PODER CORRESPONDIENTE.

PLANO DE UBICACIN Y PERIMTRICO DEL PREDIO. DE SER EL CASO, COPIA DE LA PARTIDA REGISTRAL DEL PREDIO MATERIA DE SOLICITUD. PERFIL DEL PROYECTO DE INVERSIN A SER DESARROLLADO

FINALIDAD DE CONTITUCIN DE DERECHO DE SUPERFICIE

MAXIMIZAR LA RENTABILIDAD DEL PREDIO A

TRAVS DE SU APROVECHAMIENTO

ECONMICO DEL SUELO, SUBSUELO Y SOBRE SUELO.

CRITERIOS GENERALES DE CONTITUCIN DE DERECHO DE SUPERFICIE

SE CONSTITUYE A TTULO GRATUITO U ONEROSO, SOBRE EL SUELO O DEBAJO DE L, SIENDO
GRATUITO EN LOS CASOS QUE SE REQUIERA EL PREDIO PARA REALIZAR ACTIVIDADES AFINES CON EL INTERS PBLICO.

SE CONSTITUYE SOBRE BIENES DEBIDAMENTE INSCRITOS Y SANEADOS FSICA Y LEGALMENTE.

SU OTORGAMIENTO, NO LIMITA LA FACULTAD DE LIBRE DISPOSICIN DEL PREDIO QUE MANTIENE EL PROPIETARIO DEL SUELO.
EL DERECHO DE SUPERFICIE SE INSCRIBE EN EL REGISTRO DE PREDIOS CORRESPONDIENTE Y EN EL SINABIP. DE ACUERDO AL ARTCULO 1030 DEL CDIGO CIVIL, EL PLAZO MXIMO PARA CONSTITUIR DERECHO DE SUPERFICIE ES DE 99 AOS. DEBE EJECUTARSE LA CONSTRUCCIN EN EL PLAZO ESTABLECIDO. LA POTESTAD DECISORIA DE DISPONER UN PREDIO PARA DERECHO DE SUPERFICIE QUEDA RESERVADA A ENTIDAD TITULAR O G.R.

PROCEDIMIENTOS DE CONTITUCIN DE DERECHO DE SUPERFICIE

LA SOLICITUD
DEBER SER PRESENTADA ANTE LA ENTIDAD PROPIETARIA DEL BIEN O EL G.R, Y SER APROBADA POR RESOLUCIN DE LA MXIMA AUTORIDAD ADMINISTRATIVA DE LA ENTIDAD, SUSTENTADA EN UN INFORME TCNICO OPININ TCNICA DE LA SBN.

LEGAL, PREVIA

UNA

S I LA COMUNICACIN ES E.P, NEGATIVA SE VEZ SUSCRITO EL CONTRATO Y ELEVADO A SE DEBE COMUNICAR LA DECISIN AL SOLICITANTE , PROCEDER A SU INSCRIPCIN EN EL R EGISTRO DE PREDIOS AS
COMO EN EL SINABIP. CONTRARIO, LA ENTIDAD TITULAR DEL LOS INGRESOS OBTENIDOS POR EL D.EXPEDIR SUPERFICIELA , SE APLICA EL INMUEBLE RESPECTIVA ART. 88 D.SUP.007-2008/VIVIENDA. RESOLUCIN, Y SE SUSCRIBIR EL CONTRATO DE OTORGAMIENTO DE DERECHO DE SUPERFICIE , DENTRO DEL PLAZO DE 30 DAS DE EMITIDA LA RESOLUCIN SE EL CUAL SER ELEVADO A ESCRITURA PBLICA. DEBE SUSCRIBIR EL ACTA DE ENTREGA DEL INMUEBLE .
ARCHIVANDO SU SOLICITUD EN CASO

SE ENTIENDE QUE SON BIENES MUEBLES DE PROPIEDAD ESTATAL, LOS DESCRITOS EN EL CATLOGO NACIONAL DE BIENES MUEBLES DEL ESTADO, AS COMO TODOS AQUELLOS BIENES QUE SIN ESTARLO, SON SUSCEPTIBLES DER SER INCORPORADOS AL PATRIMONIO ESTATAL.

LOS

BIENES MUEBLES DE PROPIEDAD ESTATAL SE REGISTRARN EN LA

SINABIP, SOBRE LA BASE DEL INVENTARIO CONCILIADO DE COFORMIDAD CON LAS DISPOSICIONES AMITIDAS POR LA SBN.

LOS RGANOS RESPONSABLES DE LA ADMINISTRACIN DEL

PATRIMONIO MOBILIARIO CONSTITUYEN: DE LA ENTIDAD PBLICA LO

LA OFICINA GENERAL DE ADMINISTRACIN O QUIEN HAGA SUS VECES (OGA)

EL RGANO DE CONTROL INSTITUCIONAL

CATLOGO NACIONAL DE BIENES MUEBLES DEL ESTADO

ESTANDARIZACIN DE LA CODIFICACIN DE LOS BIENES A EFECTOS DE CONTAR CON INFORMACIN UNIFORME, SIMPLE, COMPLETA, ORDENADA E INTERRELACIONADA DE LOS TIPOS DE
BIENES SUSCEPTIBLES DE SER INGRESADOS AL INVENTARIO PATRIMONIAL DE LAS ENTIDADES DEL ESTADO.

FINALIDAD DETERMINAR LA CANTIDAD Y TIPOS DE BIENES MUEBLES QUE TIENE EL ESTADO BRINDAR UN DOCUMENTO DE CARCTER INFORMATIVO Y A LA
VEZ PROPICIAR LA PROGRESIVA ESTANDARIZACIN DE LOS BIENES MUEBLES

PROPORCIONAR INFORMACIN UNIFORME, SIMPLE, COMPLETA,

ORDENADA E INTERRELACIONADA DE LOS TIPOS DE BIENES SUSCEPTIBLES DE SER INGRESADOS AL PATRIMONIO DE UNA ENTIDAD DE LA ADMINISTRACIN PBLICA.

ALCANCE

EN APLICACIN DE LAS NORMAS ESPECFICAS DE CATALOGACIN DE BIENES MUEBLES, DICTADAS POR LA SUPERINTENDENCIA DE BIENES NACIONALES, DEBE UTILIZARSE EL PRESENTE CATLOGO
OBLIGATORIAMENTE EN TODOS LOS ORGANISMOS DEL SECTOR PBLICO NACIONAL, BAJO LA ORIENTACIN DE LA CORRESPONDIENTE OFICINA DE ADMINISTRACIN O LA QUE HAGA SUS VECES.

EL CATLOGO NACIONAL DE BIENES MUEBLES DEL ESTADO SER UTILIZADO POR TODOS LOS ORGANISMOS DEL SECTOR PBLICO NACIONAL, SEGN LO ESTABLECIDO EN EL ARTCULO 1 DE LAS DISPOSICIONES GENERALES DEL REGLAMENTO PARA EL INVENTARIO NACIONAL DE BIENES MUEBLES DEL ESTADO, APROBADO POR LA RESOLUCIN N 03998/SBN.

QUIEN

REALICE EL INVENTARIO DEBE TENER UNA IDEA CLARA DE LA DESCRIPCIN DEL BIEN MUEBLE, AS COMO SU NATURALEZA Y EL

USO QUE SE LE EST DANDO, CON LA FINALIDAD DE DEFINIRLO Y UBICARLO DENTRO DEL CATLOGO. ESTABLECIDA LA DEFINICIN SE BUSCA EL GRUPO GENRICO, LA CLASE DE AFINIDAD Y LA DENOMINACIN DEL TIPO DE BIEN, IDENTIFICANDO DE ESTA MANERA EL CDIGO.

ESTA INFORMACIN SE AADIR EL NMERO GENERADO POR EL PROGRAMA INVENTARIO

CORRELATIVO MOBILIARIO

INSTITUCIONAL PARA DETERMINAR EL BIEN ESPECFICO DE LA INSTITUCIN; ESTE NMERO ES EL QUE DETERMINAR LA CANTIDAD
DE BIENES CORRESPONDIENTE A LA DENOMINACIN DEL TIPO DE BIEN.

ESTRUCTURA DEL CODIGO EL CDIGO EST CONSTITUIDO POR 12 DGITOS, DIVIDIDO EN CUATRO PARTES.
GRUPO GENERICO
CLASES DENOMINACION DEL TIPO DE BIEN

NUMERO CORRELATIVO

ESTRUCTURA DEL CODIGO PATRIMONIAL

Escritorio de Madera

74
GRUPO GENRICO
OFICINA

64 3712 0020

CLASE
MOBILIARIO

DENOMINACIN
NOMBRE DEL TIPO DE BIEN - ESCRITORIO DE MADERA

NMERO CORRELATIVO
IDENTIFICADOR DEL BIEN

ESQUEMA DE GRUPOS
GRUPO GENERICO Agrcola y Pesquero Aire Acondicionado y Refrigeracin Animales Aseo y Limpieza Cocina y Comedor CODIGO GRUPO CLASE Equipo Mobiliario Equipo Produccin y Seguridad Equipo CODIGO CLASE 22 64 22 78 22

04 11 18 25 32 39 46 53 60

Equipo
Mobiliario Equipo Mobiliario Equipo Equipo Mobiliario Equipo Equipo Maquinaria Pesada

22
64 22 64 22 22 64 22 22 36 50 64 82 08 22 64 22 64 22 22

Cultura y Arte Electricidad y Electrnica Hospitalizacin Instrumentos de Medicin

Maquinaria, Vehiculos y Otros

67

Mquina Mobiliario Vehculo Cmputo

Oficina

74

Equipo Mobiliario

Recreacin y Deporte Seguridad Industrial Telecomunicaciones

81 88 95

Equipo Mobiliario Equipo Equipo

ES

EL PROCEDIMIENTO QUE CONSISTE EN LA INCORPORACIN FSICA Y CONTABLE DE BIENES AL PATRIMONIO DEL ESTADO O DE UNA ENTIDAD. ADMINISTRATIVA.

SE

APRUEBA

MEDIANTE

RESOLUCIN

EL ALTA DE BIENES MUEBLES DEBER DARSE DENTRO DE LOS 30 DAS DE RECIBIDA LA DOCUMENTACIN.

LOS

VEHCULOS

OTROS SER

BIENES POR INSCRITOS

MUEBLES CUALQUIER EN LA A NOMBRE

INSCRIBIBLES, MODALIDAD,

ADQUIRIDOS DEBEN

CORRESPONDIENTE

OFICINA REGISTRAL

DE LA ENTIDAD PBLICA TITULAR DE LOS MISMOS.

IMPORTANTE ACLARACION

NO SON OBJETO DE INCORPORACIN AL PATRIMONIO DE LA ENTIDAD PBLICA:

- LOS BIENES MUEBLES ADQUIRIDOS POR LAS ENTIDADES CON LA FINALIDAD DE SER DONADOS DE FORMA INMEDIATA. - LOS BIENES MUEBLES ADQUIRIDOS POR NORMA EXPRESA CON EL FIN DE SER ENTREGADOS A TERCEROS, EN CUMPLIMIENTO DE SUS FINES INSTITUCIONALES.

Donacin. La causal de reproduccin de Para(cuando cualquier otra causal departiculares). alta nolas Permuta se recibe bienes de semovientes se regula por La causal de donacin se pblica utiliza cuando la tipificada, la entidad deber disposiciones internas que muebles, la entidad Reposicin. entidad pblica recibe bienes a presentar ante laal Superintendencia dela La causal de permuta se aplica cuando propietaria apruebe respecto. La causalttulo de reposicin se usa cuando un bien de gratuito, por parte de Tcnico otras Saneamiento de bienes muebles. Bienes Nacionales, un Informe entidad pblica recibe bienes muebles caractersticas iguales,pblicas, similares, mejores o equivalente entidades privadas o sustentando la causal nodado prevista, con Fabricacin, elaboracin o manufactura de bienes enLegal valor al bien que ha sido de baja por decomercial entidades privadas o particulares, a particulares el objeto de que emita favorable la entidad pblica, es entregado a ttulo gratuito La causal de saneamiento de bienes Reproduccin de semovientes (se regula por a favor cambio de la entrega deopinin bienes muebles a de sta por el responsable dede la prdida, robo, La causal de fabricacin, elaboracin o muebles es de aplicacin, de acuerdo con Directivas internas de la Entidad) los que ha dado baja sustraccin o destruccin del bien; por la compaa manufactura de bienes muebles se aplica, la normatividad que la compra), regula Cualquier otra causal (distinta a la previa aseguradora en el caso de siniestro de bienes cuando stos son producidos por la opinin favorable la Superintendencia de Bienes asegurados; o porde el proveedor en mrito a la garanta entidad pblica Nacionales del bien adquirido

CONTROL PATRIMONIAL INFORME TCNICO: DETERMINAR LA CAUSAL RELACIN DE BIENES PROPUESTOS VALOR DE LOS BIENES PROYECTO DE RESOLUCIN

LA OGA DE
ENCONTRARLO
CONFORME

ADMINISTRACIN RESOLUCIN ANEXO ( RELACIN DE BIENES)

APROBARA LA

ALTA DENTRO DE LOS 30 DAS

ASIGNAR EL CDIGO PATRIMONIAL DE ACUERDO AL CATLOGO DE LA SBN

ES EL PROCEDIMIENTO QUE CONSISTE EN LA EXTRACCIN CONTABLE DE BIENES DEL PATRIMONIO DEL ESTADO O DE UNA ENTIDAD. SE APROBARA MEDIANTE RESOLUCIN ADMINISTRATIVA INDICANDO LA
CAUSAL.

LA RESOLUCIN DE BAJA DEBE SER TRANSCRITA AL DEPARTAMENTO DE CONTABILIDAD PARA LA REBAJA EN LOS ESTADOS FINANCIEROS. LOS VEHCULOS Y OTROS BIENES REGISTRADOS DEBEN ESTAR LIBRE
DE AFECTACIONES ANTES DE LA BAJA

de excedencia La causal de reposicin es de aplicacin cuando Obsolescencia tcnica debido a la garanta otorgada por el proveedor, un La causal de estado de excedencia recae en Cuando el semoviente sobrepase su perodo La Mantenimiento o reparacin onerosa causal de obsolescencia tcnica se presenta bien es reemplazado por otro de caractersticas los bienes que, encontrndose en reproductivo, padezca enfermedad incurable, sufra iguales, Prdida, robo o sustraccin cuando los bienes a pesar de encontrarse en similares, mejores obaja equivalente en valor Para cualquier otra causal de no tipificada, la lesiones que lo inhabiliten permanentemente, o condiciones operativas, no son utilizados Destruccin (accidentes) o siniestro (fenmenos condiciones operativas, no permiten un eficaz comercial entidad pblica debe presentar ante la muera por la entidad pblica titular de los mismos desempeo de las funciones inherentes a las de la naturaleza). La causal de mantenimiento o reparacin onerosa destruccin opera cuando el bien Superintendencia de Bienes Nacionales, unha y se un presume que permanecern la se propietarias, en comparacin a en lo que entidades Reposicin, Reembolso procede cuando el costo de mantenimiento, sufrido dao grave a consecuencia de hechos Informe Tcnico-Legal que sustente la causal no La causal de prdida, robo y sustraccin debe obtendra con bienes que cumplen las mismas misma situacin por tiempo indeterminado reparacin o repotenciacin de un bien es accidentales o provocados que no sean calificados prevista, con el objeto de que emita la opinin Para semovientes: (se regula por Directivas sustentarse con la denuncia policial yavances el Informe funciones, debido a los cambios y significativo, en relacin con su valor real como siniestro. Esta causal ser sustentada sobre correspondiente internas de la Entidad Pblica). que emita la entidad pblica la base de la tecnolgicos denuncia policial, cuando Cualquier otra causal previa opinin favorable corresponda de la Superintendencia de Bienes Nacionales

Estado

CONTROL PATRIMONIAL INFORME TCNICO: DETERMINAR LA CAUSAL RELACIN DE BIENES PROPUESTOS ESPECIFICAR SI ES TIL O NO PARA EL SISTEMA EDUCATIVO. RECOMENDAR DISPOSICIN PROYECTO DE RESOLUCIN

LA OGA DE
ENCONTRARLO

CONFORME
APROBARA LA

ADMINISTRACIN RESOLUCIN ANEXO ( RELACIN DE BIENES)

BAJA Y DISPOSICIN
DENTRO DE LOS

30 DAS

DISPOSICIN FINAL PLAZO: DENTRO DE LOS 5 MENES

COMPRA VENTA POR SUBASTA PBLICA COMPRA VENTA POR SUBASTA RESTRINGIDA

SE

LLEVAR A CABO EN ACTO PBLICO CONVOCADO MEDIANTE

PUBLICACIN POR UNA VEZ EN EL DIARIO OFICIAL EL PERUANO CON UNA ANTICIPACIN MNIMA DE CINCO DAS HBILES A SU FECHA DE REALIZACIN; LA COMPRAVENTA SE REALIZARA MEDIANTE LA ADJUDICACIN DEL BIEN QUE CORRESPONDA AL POSTOR QUE OFREZCA LA MEJOR OFERTA, POR ENCIMA DEL PRECIO BASE DETERMINADO A VALOR COMERCIAL.

AUTORIZACIN:

CUANDO EL VALOR TOTAL DE TASACIN DE LOS BIENES MAYORES A 3 UIT.

SE APRUEBA MEDIANTE RESOLUCIN OGA. REMITIR A SBN LA RESOLUCIN QUE APRUEBA LA SUBASTA PBLICA, 10 DAS ANTES DE LA REALIZACIN DEL ACTO PBLICO.

UN (01) AVISO EN EL DIARIO OFICIAL EL PERUANO

LA CONVOCATORIA DEBER REALIZARSE CON UNA ANTICIPACIN MNIMA DE CINCO (05) DAS HBILES A LA FECHA DE REALIZACIN DE LA SUBASTA.

LA ENTIDAD

PBLICA CON PORTAL ELECTRNICO, PUEDE

PUBLICAR LA CONVOCATORIA EN ESE MEDIO

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD DE BIENES MUEBLES REGISTRALES

UORCP ENTREGAR A LOS ADJUDICATARIOS COPIA CERTIFICADA DE: RESOLUCIN QUE APROB LA BAJA DE LOS BIENES MUEBLES. RESOLUCIN QUE AUTORIZ LA SUBASTA PBLICA. ACTA DE SUBASTA PBLICA CON
LA DOCUMENTACIN Y LA PLIZA DE ADJUDICACIN, EL COMPRADOR DEBER APERSONARSE A LA ZONA REGISTRAL PARA

REALIZAR EL TRMITE DE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD.

LA

UORCP REALIZAR MEDIANTE ACTA DE ENTREGA-RECEPCIN.

ENTREGA DE LOS BIENES ESTAR A CARGO DEL

Y SE

ELEVA UORCP

O.G.A

NOTIFICA
Plazo 10 das

SBN

Organiza el Expediente Administrativo

Plazo 15 das

Aprueba Resolucin

LA ENTIDAD DEBE REMITIR A LA SBN LA RESOLUCIN AUTORITATIVA DENTRO DE LOS 10

DAS HBILES DE HABER SIDO EMITIDA

Informe Tcnico Resolucin que aprob la Baja Relacin Lotizada con Precios Bases Selecciona Martillero Pblico Elabora Proyecto de Bases Administrativas Proyecto Resolucin que autoriza la venta por subasta pblica

La Subasta Pblica Bases Administrativas Designacin del Martillero (o Juez de Paz) Seala fecha , hora y lugar de realizacin

Despus de realizada la venta por Subasta Pblica UORCP ELEVA O.G.A

El postor tiene 24 horas para cancelar el precio del lote adjudicado

NOTIFICA
Plazo 10 das

SBN

SUSCRIBE CON LOS ADJUDICATARIOS LAS ACTAS DE ENTREGA-RECEPCIN EVALA LOS DOCUMENTOS ENTREGADOS POR EL MARTILLERO: A)PLIZA DE ADJUDICACIN B)ACTA DE SUBASTA PBLICA C)HOJA DE LIQUIDACIN D)CONSTANCIA DE ENTREGA DE DINERO ELEVADA A LA OGA LOS RESULTADOS
OBTENIDOS

REMITE A SBN EXP. ADM. INFORME TCNICO INFORME DE TASACIN BASES ADMINISTRATIVAS CONTRATO DE PRESTACIN DE SERVICIOS DEL MARTILLERO PUBLICACIONES ACTA DE SUBASTA PBLICA HOJA DE LIQUIDACIN PLIZAS DE ADJUDICACIN COMPROBANTES DE PAGO EMITIDOS A LOS
ADJUDICATARIOS CONSTANCIA DE DEPSITO EN CUENTAS

BANCARIAS DE LA SBN Y DE LA ENTIDAD

AUTORIZACIN:

DESPUS DE UNA CONVOCATORIA A SUBASTA PBLICA. EL NUEVO PRECIO BASE SER EL RESULTADO DE CASTIGAR EN 20% AL PRECIO BASE ANTERIOR. CUANDO EL VALOR TOTAL DE TASACIN DE LOS BIENES SEA IGUAL O MENOR A 3 UIT. SE APRUEBA MEDIANTE RESOLUCIN DE LA OGA. REMITIR A SBN LA RESOLUCIN QUE APRUEBA LA SUBASTA PBLICA, 10 DAS ANTES DE LA REALIZACIN DEL ACTO PBLICO.

CURSAR CARTAS DE INVITACIN A OFERTAR A POR LO MENOS 03 POSTORES

AVISO EN EL PORTAL ELECTRNICO.

LA CONVOCATORIA SER COMO MNIMO 05 DAS ANTES DE DA DE REALIZACIN DE LA SUBASTA

LA UORCP
CERRADO

RECEPCIONAR LAS PROPUESTAS EN SOBRE

LA UORCP

EN PRESENCIA DEL NOTARIO PBLICO, ABRIR LOS SOBRES EN LA FECHA SEALADA Y OTORGAR LA BUENA PRO AL POSTOR QUE HAYA PRESENTADO LA MEJOR OFERTA.

LA UORCP ELABORAR UN ACTA CON LOS RESULTADOS, LA QUE SER FIRMADA POR EL REPRESENTANTE DE DICHA UNIDAD, EL REPRESENTANTE DE LA OGA Y EL NOTARIO PBLICO, DE SER EL CASO. PUBLICACIN DE LOS RESULTADOS

ELEVA UORCP

O.G.A

NOTIFICA
Plazo 10 das

SBN

Organiza el Expediente Administrativo

Plazo 15 das

Aprueba Resolucin

LA ENTIDAD DEBE REMITIR A LA SBN LA RESOLUCIN AUTORITATIVA DENTRO DE LOS 10 DAS HBILES DE
HABER SIDO EMITIDA

INFORME TCNICO RESOLUCIN QUE APROB LA BAJA INFORME DE TASACIN RELACIN LOTIZADA CON PRECIOS BASES SELECCIONA NOTARIO PBLICO ELABORA PROYECTO DE BASES ADMINISTRATIVAS PROYECTO RESOLUCIN QUE AUTORIZA
LA VENTA POR SUBASTA RESTRINGIDA

La baja y Subasta Restringida Bases Administrativas Designacin del Notario (opcional) Seala fecha , hora y lugar de realizacin

DESPUS DE REALIZADA LA VENTA POR SUBASTA RESTRINGIDA ELEVA

El postor tiene 24 horas para cancelar el precio del lote adjudicado O.G.A NOTIFICA
Plazo 10 das

UORCP

SBN

SUSCRIBE CON LOS ADJUDICATARIOS LAS ACTAS DE ENTREGA-RECEPCIN EVALA LA DOCUMENTACIN RECABADA ELEVA A LA OGA LOS RESULTADOS
OBTENIDOS

REMITE A SBN EXP. ADM. INFORME TCNICO INFORME DE TASACIN BASES ADMINISTRATIVAS FACTURA EMITIDA POR EL NOTARIO INVITACIONES CURSADAS ACTA DE SUBASTA RESTRINGIDA HOJA DE LIQUIDACIN COMPROBANTE DE PAGO EMITIDOS A LOS
ADJUDICATARIOS CONSTANCIA DE DEPSITO EN CUENTA BANCARIA DE LA ENTIDAD

10 das hbiles