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Modelo de contrato de locación temporario con muebles

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CONTRATO DE LOCACION TEMPORARIO CON MUEBLES Entre la Sra. Evangelina Demirjian, con DNI número 3.550.

477, con domicilio en Defensa 1111 de esta Ciudad, en adelante el LOCADOR por una parte y el Sr. Gaspar Emilio Cabrera con Pasaporte americano N° 207.510.901 fijando domicilio legal en Av. Pueyrredón 2393, 6° piso departamento número 34, de esta Ciudad, en adelante denominado el LOCATARIO, por la otra, se conviene a celebrar el presente contrato de locación temporaria, regido por las siguientes cláusulas y condiciones pactadas entre las partes: 1) El LOCADOR da en locación al LOCATARIO y este acepta el departamento de su propiedad sito en Av. Pueyrredón 2393, 6° piso departamento número 34 de esta ciudad, en el cual se encuentra instalada la línea telefónica 4803-7631. --------------------------------------------------------------------------------------------------------2) Esta locación se otorga por el periodo comprendido entre el día lunes 18 de Julio de 2011 y el domingo 31 de Julio de 2011, fecha definitiva del presente contrato en que el LOCATARIO deberá restituir el inmueble libre de toda ocupación a las 12 del mediodía, abonando si así no lo hiciere una multa de USD 100 (cien dólares americanos) por cada día de demora. -----------------------------------------------------------------3) La unidad se entrega amoblada y equipada según inventario que se firma por separado y que forma parte de ese contrato. Asimismo se incluyen como anexos las recomendaciones y condiciones generales que deberán suscribir las partes y que integran el presente contrato. -------------------------------------------------4) Por el periodo indicado se pacta un precio total de USD 595 (quinientos noventa y cinco dólares americanos) sirviendo este de suficiente recibo. -----------------------------------------------------------------------------5) La unidad será destinada únicamente a vivienda transitoria con prohibición de cualquier otro destino y solo podrá ser ocupada por el LOCATARIO y su grupo familiar de hasta 2 (dos) personas. --------------------6) El presente contrato es intransferible, quedando expresamente prohíba toda transferencia, cesión y/o sublocación total o parcial del inmueble, ni aún acogerse a los beneficios del artículo 1598 del Código Civil. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------7) El LOCATARIO declara haber visitado la unidad y comprobado que se halla en buen estado de conservación, con todas sus instalaciones y accesorios en buen estado de funcionamiento, aceptando expresamente la prohibición de introducir cambio alguno sin la expresa autorización escrita del locador. --8) En este acto y en garantía del fiel cumplimiento de este contrato el LOCATARIO entrega la suma de USD 500 (quinientos dólares americanos). Este importe no devengará interés alguno y será devuelto en la misma moneda, quedando el presente como suficiente recibo, al LOCATARIO o a quien este designe y en no mas de 48 horas una vez que la vivienda haya sido efectivamente desocupada y comprobando el buen estado del inmueble, de sus instalaciones y de todos los bienes incluidos en el inventario. En caso de comprobarse daños, deterioros o faltantes, el LOCATARIO abonará la reparación y/o reposición tomando como base el precio corriente de plaza. ----------------------------------------------------------------------------------------9) El LOCADOR no se hace responsable por los problemas que pudieran surgir dentro de la unidad ni por los daños físicos o morales que pudiese soportar el LOCATARIO, sus familiares o terceros en tránsito, producto de causas fortuitas y/o actos de vandalismos, terrorismo, cataclismo, inundaciones, filtraciones, desprendimientos o derrumbes de estructuras, desperfectos de caños, problemas de electricidad, pérdidas de gas o cualquier otro fenómenos o accidente que pudiese suceder por razones ajenas al LOCADOR, quien entrega la unidad en las mas perfectas condiciones. El LOCADOR tampoco se hace responsable por cualquier accidente que pudiera producirse por desidia del LOCATARIO quien se obliga a comunicar al LOCADOR en forma inmediata u fehaciente cualquier desperfecto que notare en las instalaciones de la unidad. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------10) Para todos los efectos legales, judiciales y extrajudiciales emergentes del presente contrato, las partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los TRIBUNALES ORDINARIOS de esta Capital Federal renunciando expresamente a todo otro fuero que les pudiere corresponder y constituyendo domicilio legal en los domicilios indicados, donde se tendrían como válidas todas las notificaciones que hubiere lugar practicar. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor a solo efecto en Buenos Aires, a los 18 días del mes de Julio de 2011.

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