HISTORIA DEL SURGIMIENTO DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS (CNR)

HISTORIA DEL SURGIMIENTO DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS

En El Salvador, durante la dcada de los 90, una de las mayores preocupaciones era la seguridad jurdica sobre la propiedad. Debido a esto y con el apoyo del rgano Legislativo, El Estado decidi crear la instancia adecuada que pudiera garantizar este servicio a la poblacin salvadorea. Nace entonces la idea de una institucin con un nivel tcnico jurdico de calidad, que brindara un servicio gil y eficiente al pas. Es entonces que se crea El Centro Nacional de Registros (CNR), entidad con autonoma en lo administrativo y financiero, como una unidad descentralizada adscrita al Ministerio de Justicia en el ao de 1994, por Decreto Ejecutivo No. 62, de fecha 5 de diciembre, publicado en el Diario Oficial No. 227, Tomo No. 325 del 7 de diciembre de dicho ao, cuyo objeto principal es de organizar y administrar el Sistema Registral y Catastral del pas.

Mediante Decreto Legislativo No. 462 de 1995, se del Decreto Ejecutivo N62, que cre el CNR, transforme complementndose por el Ministerio de ley todas las atribuciones y facultades conferidas a la Direccin General de Registros, Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas, Registro Social de Inmuebles, Instituto Geogrfico Nacional y el Registro de Comercio. Esto permiti consolidar las funciones registrales en una sola institucin. La prestacin de servicios eficientes, mediante nuevas tecnologas, garantizando la seguridad jurdica de la propiedad de los salvadoreos. Al transferirse todas las atribuciones y facultades al CNR, se fortaleci la auto sostenibilidad y la prestacin de servicios eficientes, mediante nuevas tecnologas, garantizando la seguridad jurdica de la propiedad de los salvadoreos.

En febrero de 2003, la Direccin Ejecutiva del CNR inicia la certificacin de todos los procesos que conforman la institucin. Dicho esfuerzo inici con las Direcciones de Comercio y de Propiedad Intelectual, logrando obtener el certificado ISO 9001, En los primeros meses del 2000. La segunda etapa inicia en el mes de agosto y comprende la certificacin de los procesos de Propiedad Raz e Hipoteca, Tecnologa de la Informacin y el Instituto Geogrfico y del Catastro Nacional. Para el logro de tal fin, se crea en la Direccin del Instituto Geogrfico y del Catastro Nacional el equipo documentador con personal proveniente de las ex direcciones de Catastro y del ex IGN.

El Centro Nacional de Registros est comprometido en satisfacer, conforme al ordenamiento jurdico, la demanda de los servicios y productos que generan nuestros clientes, en materia registral, catastral, geogrfica y cartogrfica, procurando asegurar la calidad de los mismos, a travs de la mejora continua de los procesos e impulsando una gestin transparente, que contribuya al desarrollo de nuestro pas.

Registro de comercio Registro de Propiedad Intelectual Registro de la Propiedad Raz e Hipoteca Instituto Geogrfico y del catastro Nacional

Instituto Geogrfico y del catastro Nacional

El Instituto Geogrfico y del Catastro Nacional (IGCN) es una dependencia del Centro Nacional de Registros, que tiene a su cargo las investigaciones y estudios geogrficos que comprende la elaboracin de mapas cartogrficos y catastrales siendo la responsable de mantener actualizada la informacin de los productos geocartogrficos, plasmados en mapas, planos y textos e informacin de las propiedades, previo a la inscripcin del Registro Inmobiliario, de acuerdo a las normas establecidas y basndose en la demanda de los clientes. El pasado 16 de Mayo, el Instituto Geogrfico y del Catastro Nacional obtuvo la Certificacin ISO: 9001 en su Proceso Geogrfico y Cartogrfico: Subproceso de Mantenimiento Catastral, para las oficinas de San Salvador y Santa Ana.

Competencia
El IGCN con competencia nacional cuenta con ms de 45 aos al servicio en la produccin de mapas del pas a diferentes escalas y diversos temas, as como de brindar apoyo tcnico para la delimitacin municipal y de fronteras. Toda la informacin generada es georeferenciada y estandarizada. En el aspecto catastral, es responsable de realizar la ejecucin del catastro del territorio nacional, con el objeto de obtener la correcta localizacin de los inmuebles, establecer sus medidas lineales y superficiales, su naturaleza, valor y productividad, su nomenclatura y dems caractersticas, as como sanear los ttulos de dominio o posesin.

Funcin
La labor cartogrfica de mapas a diferentes escalas abarca actividades desde la toma de fotografas area, como insumo bsico, hasta la edicin de mapa. Actualmente, cuenta con adelantos en la tecnologa para que la produccin se ejecute utilizando tcnicas y equipo computacional, que reduzca los tiempos de produccin y para que la variedad de los productos generados sea mayor. En el mbito catastral abarca desde establecer lineamientos y directrices para la ejecucin de los procesos tcnicos y administrativos de la gestin catastral, as como servir de enlace con entidades gubernamentales y representantes de organismos internacionales relacionados con el proceso de administracin de tierras que asegure el trfico inmobiliario y la valoracin de los recursos naturales.

En 1946 es fundado el Instituto Geogrfico Nacional (IGN), con el nombre de Oficina del Mapa, dependencia del Ministerio de Obras Pblicas, siendo el Servicio Geodsico Interamericano, quien proporcion el material indispensable para su funcionamiento, como es la fotografa area, para la realizacin de sus actividades de campo y gabinete.

En el ao de 1996, el Instituto Geogrfico Nacional pasa a formar parte del Centro Nacional de Registros (CNR), el cual fue creado el 5 de diciembre de 1994, por decreto ejecutivo No 62 y publicado en el Diario Oficial No 227, tomo No 325 del 7 de diciembre de 1994; el cual nace debido a la necesidad de modernizar el sistema de administracin de tierras de El Salvador.

Mantenimiento catastral Gerencia de mantenimiento catastral

Funciones - Determinar fsicamente los lmites de las propiedades inmobiliarias en beneficio de los propietarios o poseedores, de la comunidad y del Estado, unificando su nomenclatura y codificacin.

Beneficios - Impulso a proyectos dentro del territorio nacional. - Inventario de la riqueza territorial. - Desarrollo sustentable. - Equilibrio territorial. -Calidad de vida y del ambiente.

Solicitudes 1. Solicitud de Servicios. 2. Solicitud de impugnacin 3. Orden de compra de Productos Catastrales

Requisitos Requisitos y precios de servicios en las oficinas de Mantenimiento Catastral

La geodesia Gerencia de Geodesia es la responsable de ejecutar todas las mediciones y trabajos necesarios para mantener actualizada la informacin geodsica de todo el territorio nacional a fin de contar en todo momento con datos precisos y confiables que puedan ser usados en beneficio de nuestra nacin.

Es as como se han medido redes geodsicas en los 14 departamentos del pas con altos niveles de precisin, de igual manera, se han actualizado la red de nivelacin de primero y segundo orden a nivel nacional.
Redes departamentales

Redes departamentales

Red de nivelacin de primer orden

REQUISITOS Y ARANCELES POR LOS SERVICIOS DE CATASTRO

TIEMPO MAXIMO QUE TARDAN LOS SERVICIOS BRINDADOS POR EL CNR

LINEAMIENTOS PARA LA PRESENTACION DE PLANOS EN CATASTRO