INSTALACIONES SANITARIAS

DEFINICIÓN:

Las instalaciones sanitarias son el conjunto de tuberías, equipos y accesorios que permiten la
conducción y distribución del agua procedente de la red general. Así como tuberías de desagüe y
ventilación, equipos y accesorios que permiten conducir las aguas de desecho de una edificación hasta el
alcantarillado público, o a los lugares donde puedan disponerse sin peligro. Todo este sistema sirve al
confort y para fines sanitarios de las personas (que viven o trabajan dentro de él).
Las instalaciones sanitarias, tienen por objeto retirar de las edificaciones en forma segura, aunque no
necesariamente económica, las aguas negras y pluviales, además de establecer obturaciones o trampas
hidráulicas, para evitar que los gases y malos olores producidos por la descomposición de las materias
orgánicas acarreadas, salgan por donde se usan los muebles sanitarios o por las coladeras en general.
Las instalaciones sanitarias, deben proyectarse y principalmente construirse, procurando sacar el máximo
provecho de las cualidades de los materiales empleados, e instalarse en la forma más práctica posible, de modo
que se eviten reparaciones constantes e injustificadas, previendo un mínimo mantenimiento, el cual consistirá en
condiciones normales de funcionamiento, en dar la limpieza periódica requerida a través de los registros.
Por lo tanto independientemente de que se proyecten y construyan las instalaciones sanitarias en forma práctica
y en ocasiones hasta cierto punto económica, no debe olvidarse de cumplir con las necesidades higiénicas y que
además, la eficiencia y funcionalidad sean las requeridas en las construcciones actuales y planeadas y
ejecutadas con estricto cumplimiento de lo establecido en los Códigos y Reglamentos Sanitarios, que son los que
determinan los requisitos mínimos que deben cumplirse, para garantizar el correcto funcionamiento de las
instalaciones particulares, que redunda en un óptimo servicio de las redes de drenaje general.
FINALIDAD DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS:
I. Suministrar agua en calidad y cantidad; debiendo cubrir dos requisitos básicos.
a. suministrar agua a todos los puntos de consumo, es decir, aparatos sanitarios, aparatos de
utilización de agua caliente, aire acondicionado, combate de incendios, etc.
b. Proteger el suministro de agua de tal forma que el agua no se contamine con el agua servida.
II. Eliminar las aguas de desecho de una edificación hacia las redes públicas o sistemas de tratamiento
indicado. Se debe hacer:
1. De la forma más rápida posible
2. El desagüe que ha sido eliminado del edificio no regresa por ningún motivo a él.
DEFINICIONES:
1. AGUA POTABLE.-Es la que por su calidad química física y tecnológica es aceptado para el consumo humano.
2. AGUA BLANDA.- Es la que contiene una concentración relativamente baja de carbonato de calcio y otros iones.
El agua que genera espuma fácilmente con el jabón, es el tipo de agua que contiene pocos o ningún mineral,
como los iones de calcio (Ca) o magnesio (Mg).
3. AGUA DURA.- es aquella que contiene un alto nivel de minerales, en particular sales de Mg. Ca.
4. AGUA SERVIDA O DESAGÜE.- Agua que carece de potabilidad, proveniente del uso doméstico, industrial o
similar.
5. AGUA PARA USO INDUSTRIAL.- no es necesario que sea potable ni pura, ya que químico, físico y
bacteriológicamente la calidad depende de las necesidades en cada caso, generalmente se obtiene por
tratamiento.
6. ALIMENTADOR.- Tubería que abastece a los ramales.
7. SERVICIO SANITARIO.- Ambiente que alberga uno o más aparatos sanitarios.
8. APARATO SANITARIO.- Artefacto conectado a la instalación interior que recibe agua potable sin peligro de
contaminación y los descarga a un sistema de evacuación después de ser utilizados.
DEFINICIONES:
9. APARATOS DE USO PRIVADO.-Aquellos destinados a ser utilizados por un número restringido de personas.
10. APARATOS DE USO PUBLICO.- Establecimientos que están ubicados de modo que puedan ser utilizados de
acuerdo a su buen uso sin restricciones con cualquier persona
11. DIÁMETRO NOMINAL.-Medida que corresponde al diámetro interior útil, mínimo de una tubería.
12. CAJA DE REGISTRO.- Caja destinada a permitir la inspección y desobstrucción de las tuberías de desagüe
13. CALENTADOR (THERMA).- Aparato en el cual, mediante el empleo de una fuente de calor adecuada el agua
es calentada.
14. CAMPANA.- Parte externa ensanchada de la tubería o accesorio en la que se introduce la espiga.
15. CISTERNA.- Depósito de almacenamiento de agua ubicado en la parte baja de una edificación, intercalado
entre el medidor y el conjunto motor– bomba.
16. COLECTOR.- Tubería horizontal de un sistema de desagüe destinada a recibir y conducir las descargas de los
ramales o montantes.
17. CONEXIÓN CRUZADA.- Conexión física entre dos sistemas de tuberías, uno de los cuales contiene agua
potable y el otro agua de calidad desconocida, donde el agua puede fluir de un sistema a otro.
18. CONEXIÓN DOMICILIARIA DE AGUA.- tramo de tubería comprendido entre la última matriz pública y la
ubicación del medidor o el dispositivo de medición.
DEFINICIONES:

19. GABINETE CONTRA INCENDIO.- Salida del sistema contra incendio, que consta de manguera, válvula y
pitón.
20. HIDRANTE.- Grifo contra incendio.
21. MONTANTE.- Tubería vertical de un sistema de desagüe que recibe la descarga de los ramales.
22. INSTALACIÓN EXTERIOR.- Conjunto de elementos que conforman los sistemas de abastecimiento y
distribución de agua, evacuación de desagües e instalaciones sanitarias especiales, ubicadas fuera de la
edificación y que no pertenecen al sistema público.
23. INSTALACIÓN INTERIOR.- Conjunto de elementos que conforman los sistemas de abastecimiento y
distribución de agua, evacuación de desagües, su ventilación, e instalaciones sanitarias especiales, ubicadas
dentro de la edificación.
DEFINICIONES:

24. RAMAL DE AGUA.- Tubería comprendida entre el alimentador y la salida de los servicios.
25. RAMAL DE DESAGÜE.- Tubería comprendida entre la salida del servicio y el montante o colector.
26. RED DE DISTRIBUCIÓN.- Sistemas de tuberías compuesto por alimentadores y ramales.
27. SIFONAJE.- Es la rotura o pérdida del sello hidráulico de la trampa (sifón), de un aparato sanitario, como
resultado de la pérdida de agua contenida en ella.
28. TANQUE ELEVADO.- Depósito de almacenamiento de agua que da servicio por gravedad.
29. TUBERÍA DE ALIMENTACIÓN.- Tubería comprendida entre el medidor y la válvula de flotador en el depósito
de almacenamiento, o el inicio de la red de distribución, en el caso de no existir depósito.
30. TUBERÍA DE IMPULSIÓN.- Tubería de descarga del equipo de bombeo.
31. TUBERÍA DE SUCCIÓN.- Tubería de ingreso al equipo de bombeo.
AGUAS RESIDUALES o AGUAS SERVIDAS.- Son las aguas evacuadas en gran cantidad y variedad de

residuos que arrastran, que se desechan después de aprovechárseles en un determinado servicio.

Las aguas residuales o servidas, suele dividírseles por necesidad de su coloración como:

a).- AGUAS NEGRAS.- A las provenientes de los urinarios y W.C.

b).- AGUAS GRISES.- A las evacuadas en vertederos y fregaderos.

c).- AGUAS JABONOSAS.- A las utilizadas en lavabos, regaderas, lavadoras, etc.

TUBERÍAS DE DESAGÜE
VERTICALES: Conocidas como BAJADAS.
HORIZONTALES: Conocidas como RAMALES
 Norma Técnica IS.010: INSTALACIONES SANITARIAS
1.- GENERALIDADES PARA EDIFICACIONES
1.1.- ALCANCE
Esta Norma contiene los requisitos mínimos para el diseño de las instalaciones sanitarias para edificaciones en
general. Para los casos no contemplados en la presente Norma, el ingeniero sanitario, fijará los requisitos necesarios
para el proyecto específico, incluyendo en la memoria descriptiva la justificación y fundamentación correspondiente.
1.2.- CONDICIONES GENERALES PARA EL DISEÑO DE INSTALACIONES SANITARIAS PARA EDIFICACIONES

a) Para efectos de la presente norma, la instalación sanitaria comprende las instalaciones de agua, agua contra
incendio, aguas residuales y ventilación.
b) El diseño de las instalaciones sanitarias debe ser elaborado y autorizado por un ingeniero sanitario colegiado.
c) El diseño de las instalaciones sanitarias debe ser elaborado en coordinación con el proyectista de arquitectura, para
que se considere oportunamente las condiciones más adecuadas de ubicación de los servicios sanitarios, ductos y
todos aquellos elementos que determinen el recorrido de las tuberías así como el dimensionamiento y ubicación de
tanque de almacenamiento de agua entre otros; y con el responsable del diseño de estructuras, de tal manera que no
comprometan sus elementos estructurales, en su montaje y durante su vida útil; y con el responsable de las
instalaciones electromecánicas para evitar interferencia.
 Norma Técnica IS.010: INSTALACIONES SANITARIAS
PARA EDIFICACIONES
1.3.- DOCUMENTOS DE TRABAJO
Todo proyecto de instalaciones sanitarias para una edificación, deberá llevar la firma del Ingeniero Sanitario
Colegiado.
La documentación del proyecto que deberá presentar para su aprobación constará de:
a) Memoria descriptiva que incluirá:
 Ubicación.
 Solución adoptada para la fuente de abastecimiento de agua y evacuación de desagüe y descripción de cada uno
de los sistemas.
b) Planos de:
 Sistema de abastecimiento de agua potable: instalaciones interiores, instalaciones exteriores y detalles a escalas
convenientes y esquemas isométricos cuando sea necesario.
 Sistema de desagües; instalaciones interiores, instalaciones exteriores y detalles a escalas convenientes y
esquemas isométricos, cuando sea necesario.
 Sistema de agua contra incendio, riego, evacuación pluvial etc., cuando las condiciones así lo exijan.
 Norma Técnica IS.010: INSTALACIONES SANITARIAS
PARA EDIFICACIONES
LOCALIZACIÓN DE DUCTOS.
La ubicación de ductos es muy importante, obedece tanto al tipo de construcción como de espacios disponibles
para tal fin.
1. En casas habitación y en edificios de departamentos, se deben localizar lejos de recámaras, salas, comedores,
etc., en fin, lejos de lugares en donde el ruido de las descargas continuas de los muebles sanitarios conectados en
niveles superiores, no provoquen malestar.
2. En lugares públicos y de espectáculos, en donde las concentraciones de personas son de consideración, debe
tenerse presente lo anterior, amén de que otras condiciones podrían salir a colación en cada caso particular.
 Norma Técnica IS.010: INSTALACIONES SANITARIAS
PARA EDIFICACIONES

OBTURADORES HIDRÁULICOS

Los obturadores hidráulicos, no son más que trampas hidráulicas que se instalan en los desagües de los

muebles sanitarios y sumideros para evitar que los gases y malos olores producidos por la descomposición de

las materias orgánicas, salgan al exterior precisamente por donde se usan los diferentes muebles sanitarios.

Las partes interiores de los sifones y obturadores en general no deben tener en su interior ni aristas ni

rugosidades que puedan retener los diversos cuerpos extraños y residuos evacuados con las aguas ya usadas.

CLASIFICACIÓN

Atendiendo primordialmente a su forma, los obturadores se clasifican como;

FORMA P: Para lavadores, fregaderos, urinarios.

FORMA S: Sumideros.
FORMA P

FORMA S
6.0 DESAGÜE Y VENTILACIÓN
6.1.- DISPOSICIONES GENERALES
a) El sistema integral de desagüe deberá ser diseñado y construido en forma tal que las aguas servidas sean
evacuadas rápidamente desde todo aparato sanitario, sumidero u otro punto de colección, hasta el lugar de
descarga con velocidades que permitan el arrastre de las excretas y materias en suspensión, evitando obstrucciones
y depósitos de materiales.
b) Se deberá prever diferentes puntos de ventilación, distribuidos en tal forma que impida la formación de vacíos o
alzas de presión, que pudieran hacer descargar las trampas.
c) Las edificaciones situadas donde exista un colector público de desagüe, deberán tener obligatoriamente
conectadas sus instalaciones domiciliarias de desagüe a dicho colector. Esta conexión de desagüe a la red pública
se realizará mediante caja de registro o buzón de dimensiones y de profundidad apropiadas, de acuerdo a lo
especificado en esta Norma.
d) El diámetro del colector principal de desagües de una edificación, debe calcularse para las condiciones de máxima
descarga.
e) Todo sistema de desagüe deberá estar dotado de suficiente número de elementos de registro, a fin de facilitar su
limpieza y mantenimiento.
6.0 DESAGÜE Y VENTILACIÓN
6.1.-
d) DISPOSICIONES
Al calcular el diámetroGENERALES
de los conductos de desagüe se tendrá en cuenta lo siguiente:
 El diámetro mínimo que reciba la descarga de un inodoro será de 100 mm (4").
• El diámetro de una montante no podrá ser menor que el de cualquiera de los ramales horizontales que en él
descarguen.
• El diámetro de un conducto horizontal de desagüe no podrá ser menor que el de cualquiera de los orificios de salida
de los aparatos que en él descarguen.
f) Las montantes deberán ser colocadas en ductos o espacios especialmente previstos para tal fin y cuyas
dimensiones y accesos permitan su instalación, reparación, revisión o remoción.
g) Se permitirá utilizar un mismo ducto o espacio para la colocación de las tuberías de desagüe y agua, siempre
que exista una separación mínima de 0,20 m entre sus generatrices más próximas.
j) Todo registro deberá ser del diámetro de la tubería a la que sirve. En caso de tuberías de diámetro mayor de 100
mm (4"), se instalará un registro de 100 mm (4") como mínimo.
Los registros se ubicarán en sitios fácilmente accesibles. Cuando las tuberías vayan ocultas o enterradas, los
registros, deberán extenderse utilizando conexiones de 45°, hasta terminar a ras con la pared o piso acabado
6.0 DESAGÜE Y VENTILACIÓN
6.5 VENTILACIÓN
a) El sistema de desagüe debe ser adecuadamente ventilado, de conformidad con los párrafos siguientes, a fin de mantener
la presión atmosférica en todo momento y proteger el sello de agua de cada una de las unidades del sistema.
b) El sello de agua deberá ser protegido contra sifonaje, mediante el uso adecuado de ramales de ventilación, tubos
auxiliares de ventilación, ventilación en conjunto, ventilación húmeda o una combinación de estos métodos.
c) Los tubos de ventilación deberán tener una pendiente uniforme no menor de 1% en forma tal que el agua que pudiere
condensarse en ellos, escurra a un conducto de desagüe o montante.
d) Los tramos horizontales de la tubería de ventilación deberán quedar a una altura no menor de 0,15 m por encima de la
línea de rebose del aparato sanitario más alto al cual ventilan.
f) Toda montante de desagüe deberá prolongarse al exterior, sin disminuir su diámetro. En el caso de que termine en una
terraza accesible o utilizada para cualquier fin, se prolongará por encima del piso hasta una altura no menor de 1,80 m.
Cuando la cubierta del edificio sea un techo o terraza inaccesible, la montante será prolongada por encima de éste, 0,15 m
como mínimo.
m) Para la ventilación individual de aparatos sanitarios, el diámetro de la tubería de ventilación será igual a la mitad del
diámetro del conducto de desagüe al cual ventila y no menor de 50 mm (2")
VENTILACIÓN DE INSTALACIONES SANITARIAS
Como las descargas de los muebles sanitarios son rápidas, dan origen al golpe de ariete, provocando presiones o
depresiones tan grandes dentro de las tuberías, que pueden en un momento dado anular el efecto de las trampas,
obturadores o sellos hidráulicos, perdiéndose el cierre hermético y dando oportunidad a que los gases y malos olores
producidos al descomponerse las materias orgánicas acarreadas en las aguas residuales o negras, penetren a las
habitaciones. Para evitar sea anulado el efecto de los obturadores, sellos o trampas hidráulicas por las presiones o
depresiones antes citadas, se conectan tuberías de ventilación que desempeñan las siguientes funciones:
a) Equilibran las presiones en ambos lados de los obturadores o trampas hidráulicas, evitando la anulación de su
efecto.
b) Evitan el peligro de depresiones o sobrepresiones que pueden aspirar el agua de los obturadores hacia las bajadas
de aguas negras, o expulsarla dentro del local.
c) Al evitar la anulación del efecto de los obturadores o trampas hidráulicas, impiden la entrada de los gases a las
habitaciones.
d) Impiden en cierto modo la corrosión de los elementos que integran las instalaciones sanitarias, al introducir en
forma permanente aire fresco que ayuda a diluir los gases.
TIPOS DE VENTILACIÓN
Existen tres tipos de ventilación:
1).- VENTILACIÓN PRIMARIA.
A la ventilación de los bajantes de aguas negras, se le conoce como "Ventilación Primaria" o bien suele
llamársele simplemente "Ventilación Vertical", el tubo de esta ventilación debe sobresalir de la azotea hasta una
altura conveniente.
2).- VENTILACIÓN SECUNDARIA.
La ventilación que se hace en los ramales es la "Ventilación Secundaria" también conocida como "Ventilación
Individual", esta ventilación se hace con el objeto de que el agua de los obturadores en el lado de la descarga de los
muebles, quede conectada a la atmósfera y así nivelar la presión del agua de los obturadores en ambos lados,
evitando sea anulado el efecto de las mismas e impidiendo la entrada de los gases a las habitaciones.
La ventilación secundaria consta de:
1. Los ramales de ventilación que parten de la cercanía de los obturadores o trampas hidráulicas.
2. Las bajadas de ventilación a las que pueden estar conectados uno o varios muebles.

3).- DOBLE VENTILACIÓN

La ventilación se hace desde el aparato sanitario y posteriormente se conecta a la red de ventilación secundaria.
ACCESORIOS PARA TUBERÍAS DE DESAGÜE
Norma Técnica IS.010: INSTALACIONES SANITARIAS PARA EDIFICACIONES
2.- AGUA FRÍA
2.1.- INSTALACIONES
El sistema de abastecimiento de agua de una edificación comprende las instalaciones interiores desde el medidor o
dispositivo regulador o de control, sin incluirlo, hasta cada uno de los puntos de consumo.
a) El sistema de abastecimiento de agua fría para una edificación deberá ser diseñado, tomando en cuenta las
condiciones bajo las cuales el sistema de abastecimiento público preste servicio.
b) Las instalaciones de agua fría deben ser diseñadas y construidas de modo que preserven su calidad y garanticen
su cantidad y presión de servicio en los puntos de consumo.
c) En toda nueva edificación de uso múltiple o mixto: viviendas, oficinas, comercio u otros similares, la instalación
sanitaria para agua fría se diseñará obligatoriamente para posibilitar la colocación de medidores internos de consumo
para cada unidad de uso independiente, además del medidor general de consumo de la conexión domiciliaria, ubicado
en el interior del predio.
d) En general, los medidores internos deben ser ubicados en forma conveniente y de manera tal que estén
adecuadamente protegidos, en un espacio impermeable de dimensiones suficientes para su instalación o remoción en
caso de ser necesario. De fácil acceso para eventuales labores de verificación, mantenimiento y lectura.
Norma Técnica IS.010: INSTALACIONES SANITARIAS PARA EDIFICACIONES

2.- AGUA FRÍA

2.1.- INSTALACIONES

En caso que exista suficiente presión en la red pública externa, dependiendo del número de niveles de la edificación,
los medidores de consumo podrán ser instalados en un banco de medidores, preferentemente al ingreso de la
edificación, desde el cual se instalarán las tuberías de alimentación para unidad de uso.
f) En caso de que el diseño de la instalación sanitaria interior del edificio se realice con un sistema de presión con
cisterna y tanque elevado o se use un sistema de presión con tanque hidroneumático, los medidores de consumo
podrán ser ubicados en espacios especiales diseñados para tal fin dentro de la edificación.
g) Se podrá considerar la lectura centralizada remota, desde un panel ubicado convenientemente y de fácil acceso en
el primer piso. En este caso además de lo que indica el inciso e del presente artículo, deberá preverse un espacio
para el panel de lectura remota y ductos para la instalación de cables de transmisión desde los registros de lectura de
los medidores.
h) Las instalaciones de lectura remota se ciñeran a las exigencias de las normas internacionales en tanto se emitan
normas nacionales correspondientes, o en su defecto, siguiendo las especificaciones técnicas de los proveedores.
i) Se podrán disponer de un abastecimiento de agua para fines industriales exclusivamente, siempre que:

• Dicho abastecimiento tenga redes separadas sin conexión alguna con el sistema de agua para consumo humano,
debidamente diferenciadas; y
• Se advierta a los usuarios mediante avisos claramente marcados y distribuidos en lugares visibles y adecuados.
Los letreros legibles dirán: Peligro agua no apta para consumo humano.
k) No se permitirá la conexión directa desde la red pública de agua, a través de bombas u otros aparatos mecánicos
de elevación.
l) El sistema de alimentación y distribución de agua de una edificación estará dotado de válvulas de interrupción, como
mínimo en los siguientes puntos:
• Inmediatamente después de la caja del medidor de la conexión domiciliaria y del medidor general.
• En cada piso, alimentador o sección de la red de distribución interior.
• En cada servicio sanitario, con más de tres aparatos.
• En edificaciones de uso público masivo, se colocará una llave de interruptor en la tubería de abasto de cada
inodoro o lavatorio.
m) No deberán instalarse válvulas en el piso o en lugares inundables.

2.2.- DOTACIONES DE AGUA

Las dotaciones diarias mínimas de agua para uso doméstico, comercial, industrial, riego de jardines u otros fines,
serán de acuerdo a las especificadas en la Norma Técnica IS.010
MATERIALES (ACCESORIOS) PARA INSTALACIONES SANITARIAS INTERIORES
 Para la selección de los materiales a utilizar el proyectista de las instalaciones sanitarias debe tener en cuenta los
siguientes factores:
1. Características del agua
2. Temperatura
3. Presión
4. Velocidad del agua
5. Condiciones de terreno
6. Tipo de junta
7. El costo de los materiales
8. Si el material estará a la vista o bajo tierra.
 En el caso ya de una tubería seleccionada, puesta en obra, debe cumplir con los siguientes req. generales:
1. Que sea de material homogéneo
2. Sección circular
3. Espesor uniforme
4. Dimensiones, pesos y espesores de acuerdo con las especificaciones correspondientes.
5. No tener defectos tales como grietas, abolladuras y aplastamiento.
PVC
PVC significa CLORURO DE POLIVINILO. Este tipo de tubo es menos costoso que otros tipos, resiste el
agrietamiento y no es afectado por los ácidos. Se fabrica en blanco, gris y claro; puede ser rígido o flexible.
PVC-SAP: Tubería pesada (Agua, desagüe, eléctricas).
PVC-SAL: Tubería liviana (Desagüe).
PVC-SEL: Tubería liviana (Eléctricas).
Las tuberías de PVC rígido para fluido a presión para instalaciones interiores de agua fría, se fabrican de diferentes
presiones y forma de unión (según la tabla siguiente).
CPVC
CPVC significa CLORURO DE POLIVINILO CLORADO. Un proceso de radicales libres reemplaza una parte del
hidrógeno presente en el PVC con cloro.
NOTA: DIÁMETRO DE 3/8” A 2” CON TEMPERATURA MÁXIMA EN USO CONTINUO DE 82.2 °C PARA TUBO
PLÁSTICO. La longitud de tubería es de 5.00 m.
La Norma Técnica, Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas

OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS

OE.4.1 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

Descripción

Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de baños, cocinas, lavanderías y de todo ambiente en

donde se instalen inodoros, lavatorios, bidé, urinarios, tinas, duchas, lavaderos, etc., de diferentes materiales o

características, tales como loza, acero inoxidable, fierro enlozado, granito, cromados, revestidos con mayólicas, etc.

También se incluyen los elementos complementarios al uso del aparato, es decir los accesorios como papeleras,

ganchos, jaboneras, etc. y los materiales necesarios para dejar los aparatos y accesorios para su correcto

funcionamiento.
OE.4.1.1 SUMINISTRO DE APARATOS SANITARIOS
Este rubro comprende el suministro o provisión del aparato sanitario.
Unidad de medida : Unidad (Und)
Forma de Medición.
El cómputo se efectuará por cantidad de unidades, figurando en partidas diferentes de acuerdo al tipo de material o
características (tipo, clase, grifería, etc.). La unidad incluye todos los materiales necesarios para su correcto
funcionamiento.
OE.4.1.2 SUMINISTRO DE ACCESORIOS
Este rubro comprende el suministro o provisión de accesorios.
Unidad de medida: Unidad (Und)
Forma de Medición.
El cómputo se efectuará por cantidad de unidades figurando en partidas diferentes de acuerdo al tipo de material o
características. La unidad comprende los materiales necesarios para su correcto funcionamiento.
OE.4.1.3 INSTALACIÓN DE APARATOS SANITARIOS
Comprende el cómputo de aparatos sanitarios en referencia, únicamente a la mano de obra que lo instalará.
Unidad de Medida: Unidad (Und.).
Forma de medición
El cómputo se efectuará por cantidad de unidades, figurando en partidas diferentes de acuerdo al tipo de material,
características o dificultad en su instalación.
OE.4.1.4 INSTALACIÓN DE ACCESORIOS
Comprende el cómputo de accesorios con referencia únicamente a la mano de obra que realiza la instalación.
Unidad de Medida
Unidad (Und.).
Forma de medición
El cómputo se efectuará por cantidad de unidades, figurando en partidas diferentes de acuerdo al tipo de material,
características o dificultad en su instalación.
CONSIDERACIONES PARA EL ALMACENAMIENTO DE AGUA
2.4. ALMACENAMIENTO Y REGULACIÓN
a) Los depósitos de agua deberán ser diseñados y construidos en forma tal que preserven la calidad del agua.
b) Toda edificación ubicada en sectores donde el abastecimiento de agua pública no sea continuo o carezca de
presión suficiente, deberá estar provisto obligatoriamente de depósitos de almacenamiento que permitan el suministro
adecuado a todas las instalaciones previstas. Tales depósitos podrán instalarse en la parte baja (cisternas) en pisos
intermedios o sobre la edificación (tanque elevado).
SISTEMAS DE ABASTECIMIENTOS DE AGUA: ALTERNATIVAS DE DISEÑO
El diseño del sistema de abastecimiento de agua de un edificio depende de los siguientes factores:
 PRESIÓN DE AGUA EN LA RED PÚBLICA
 ALTURA Y FORMA DEL EDIFICIO
 PRESIONES INTERIORES NECESARIAS
El diseño podrá ejecutarse como:
 SISTEMA DIRECTO DE ABASTECIMIENTO DE AGUA.
 SISTEMA INDIRECTO DE ABASTECIMIENTO DE AGUA.
 SISTEMA MIXTO DE ABASTECIMIENTO AGUA.
SISTEMA DIRECTO DE ABASTECIMIENTO DE AGUA
Se presenta cuando la red pública es suficiente para servir a todos los puntos de consumo a cualquier hora del día. El
suministro de la red pública debe ser permanente y abastecer directamente toda la instalación interna.
COMPONENTES:
1° Caja porta medidor.
2° Llaves de paso.
3° Medidor
4° Válvula de compuerta general
5° Tubería de aducción de alimentación.
6° Ramales.
VENTAJAS:
• Menos peligro de contaminación de abastecimiento interno de agua.
• Los sistemas económicos.
• Posibilidad de medición de los caudales de consumo, con más exactitud.
DESVENTAJAS
• No hay almacenamiento de agua en caso de paralización del suministro público de agua.
• Abastecen solo el edificio de baja altura (2 a3 pisos) por lo general.
• Necesita de grandes diámetros de tubería para grandes instalaciones.
• Posibilidad de que las variaciones horarias afecten el abastecimiento en los puntos de consumo más elevado.
La tubería de agua fría debe proyectarse preferentemente que vayan en los pisos (contrapisos) antes que por muros
para evitar de ese modo la menor longitud de tubería.
Una recomendación importante, es que las tuberías no deben pasar por zonas íntimas, como: Hall, sala, dormitorios,
etc., estás deben ser llevadas por pasadizos.
SISTEMA INDIRECTO DE ABASTECIMIENTO DE AGUA
Cuando la presión en la red pública no es suficiente para dar servicio a los artefactos sanitarios de los niveles más
altos, se hace necesario que la red pública suministra agua a reservorios domiciliarios (Cisternas y tanques elevados)
y de estos se abastece por bombeo a gravedad a todos los sistemas
VENTAJAS
• Existe reserva de agua, para el caso de interrupción del servicio.
• Presión constante y razonable en cualquier punto de la red interior
• Elimina los sifonajes, por la separación de la red interna de la externa por los reservorios domiciliarios
• Las presiones en las redes de agua caliente son más constantes.
DESVENTAJAS
• Mayores posibilidades de contaminación del agua dentro del edificio
• Requieren de equipo de bombeo.
• Mayor costo de construcción y mantenimiento.
CISTERNAS Y TANQUES ELEVADOS
Para que pueda ser instalada es necesario cumplir con dos condiciones.
• Que la Red Pública de agua no tenga presión suficientes todo momento para que el agua llegue al aparato más
desfavorable con presión mínima a la salida de 5 Lb/pulg2 (3.5 m).
• Que la Empresa de agua no pueda proporcionarnos la conexión domiciliaria del diámetro que se requiere para esta
instalación, diámetros que en muchos casos son bastante grandes.
2.4. ALMACENAMIENTO Y REGULACIÓN

• Cuando sólo exista tanque elevado, su capacidad será como mínimo igual a la dotación diaria, con un volumen no
menor de 1 000 litros.
• Cuando sólo exista cisterna, su capacidad será como mínimo igual a la dotación diaria, con un volumen no menor a
1 000 litros.
• Cuando sea necesario emplear una combinación de cisterna, bombas de elevación y tanque elevado, la capacidad
de la primera no será menor de las ¾ partes de la dotación diaria y la del segundo no menor de 1/3 de dicha
volumen.
• En caso de utilizar sistemas hidroneumáticos, el volumen mínimo será igual al consumo diario con un volumen
mínimo de 1000 litros.
• Los depósitos de almacenamiento deberán ser construidos de material resistente y paredes impermeabilizadas y
estarán dotados de los dispositivos necesarios para su correcta operación y mantenimiento.
• Las cisternas deberán ubicarse a una distancia mínima de 1.00 m., de muros medianeros y desagües. En caso de
no poder cumplir con la distancia mínima, se diseñará un sistema de protección que evite la posible contaminación
del agua de la cisterna.
UBICACIÓN:
La ubicación de los tanques de almacenamiento juega mucho con las facilidades que proporcione el Arquitecto que
efectúa los planos arquitectónicos.
DE LA CISTERNA:
• En patios de servicio, alejada en lo posible de dormitorios u oficinas de trabajo.
• En la Caja de la escalera, este permite colocar los equipos de bombeo bajo la escalera.
• Jardines, pasadizos, garajes, sótanos.
• Zonas de estacionamiento.
DEL TANQUE ELEVADO:
• Sobre la caja de la escalera.
• Lo más alejado del frente del edificio por razones de estática.
• Si es posible en la parte céntrica de los servicios a atender.
• Debe ubicarse a una altura adecuada sobre el nivel de azotea a fin de que se garantice una presión de 3.5m
(5Lb/pulg2) en el aparato más desfavorable.
• En pisos intermedios en caso de Edificios altos.
ASPECTOS CONSTRUCTIVOS
Los tanques de almacenamiento deberán ser construidos proferentemente de concreto armado. Es permitido el uso
de ladrillos revestidos de mortero de cemento para las paredes, siempre que la altura no sea mayor de 1 metro.
No es conveniente la construcción de tanques con paredes de bloques o fondos de los tanques deberá fijarse
previamente el vaciado de los mismos, mediante tuberías con extremos roscados que sobresalgan 0.10 m. a cada
lado y que lleves soldada en la mitad de su largo, con soldadura corrida, una lámina metálica cuadrada de no menos
1/8 de espesor y cuyo lado tenga como mínimo 0.10 m., más que el diámetro del tubo.
ASPECTOS SANITARIOS:
Deben tomarse algunas consideraciones en el diseño de tanques de almacenamiento a fin de hacerlos sanitarios para
evitar problemas de enfermedades de origen hídrico. Estas son:
TAPA SANITARIA.
Se realiza con la cisterna y tanque elevado para evitar que las aguas de limpieza de pisos o aguas de lluvia, penetren
en los tanques.
TUBO DE VENTILACIONES:
Permite la salida del aire caliente y la expulsión o admisión de aire del tanque cuando entra o sale el agua. Se efectúa
en forma de “U” invertido con uso de sus lados alargados más que otro que es el que cruza la losa del tanque. El
estreno que da al exterior debe protegerse con malla de alambre para evitar la entrada de insectos o animales
pequeños.
a) La distancia vertical entre el techo del depósito y el eje del tubo de entrada de agua, dependerá del diámetro de
este y de los dispositivos de control, no pudiendo ser menor de 0,20 m.
b) La distancia vertical entre los ejes de tubos de rebose y entrada de agua será igual al doble del diámetro del
primero y en ningún caso menor de 0,15 m.
c) La distancia vertical entre los ejes del tubo de rebose y el máximo nivel de agua será igual al diámetro de aquel y
nunca inferior a 0,10 m.
d) El agua proveniente del rebose de los depósitos, deberá disponerse en forma indirecta, mediante brecha de aire
de 0,05 m., de altura mínima sobre el piso, techo u otro sitio de descarga.
e) El diámetro del tubo de rebose, se calculará hidráulicamente, no debiendo ser menor que lo indicado en
la siguiente tabla:
f) El diámetro de la tubería de alimentación se calculará para garantizar el volumen mínimo de almacenamiento diario.
g) El control de los niveles de agua en los depósitos, se hará por medio de interruptores automáticos que permitan:
• Arrancar la bomba cuando el nivel de agua en el tanque elevado, descienda hasta la mitad de la altura útil.
• Parar la bomba cuando el nivel de agua en el tanque elevado, ascienda hasta el nivel máximo previsto.
• Parar la bomba cuando el nivel de agua en la cisterna descienda hasta 0,05 m por encima de la parte superior de la
canastilla de succión.
• En los depósitos que se alimentan directamente de la red pública deberá colocarse control del nivel.
h) La tubería de aducción o de impulsión al tanque de almacenamiento deberá estar a 0,10 m por lo menos por
encima de la parte superior de las correspondientes tuberías de rebose.
OE.4.2.6 ALMACENAMIENTO DE AGUA
Se refiere a las instalaciones que son destinadas para el almacenamiento de agua, y están constituidas
principalmente por elementos pre fabricados de pequeños volúmenes, como es el caso de los depósitos de HDPE,
fibra de vidrio, PVC, o de otro material.
No incluye las obras civiles.
Se debe precisar que para Cisternas y Reservorios, que involucra estructuras se deberán tratar de manera
independiente las partidas que lo integran.
Unidad de Medida
Global (Glb).
Forma de medición
Estos elementos se metrarán de acuerdo a su forma, capacidad y tipo de material debiendo incluir las instalaciones
que requieren para su funcionamiento tales como: accesorios, controladores de nivel, etc.
CALCULO DEL VOLUMEN DE UNA CISTERNA Y TANQUE ELEVADO
El volumen total de almacenamiento para un edificio o casa es calculado para
un día de consumo.
Este volumen para un sistema indirecto debe estar almacenado en la cisterna
y tanque elevado, según Norma IS.010 (2.4. e), específica:
Vc. = ¾ Consumo Diario.
Vte. = 1/3 Consumo Diario.
Dónde:
Vc. = Volumen de cisterna.
Vte. = Volumen del tanque elevado.
Nota: Para ambos con un mínimo de 1.00 m3. (Volumen mínimo de una
cisterna y tanque elevado debe ser de 1000 L. = 1.00 m3).
CISTERNA
CISTERNA – TANQUE ELEVADO
SIMBOLOGIA DE INSTALACIONES SANITARIAS: AGUA POTABLE
 RED DE
DISTRIBUCI
ÓN DE AGUA
POTABLE
PARA UNA
VIVIENDA
 RED DE
DISTRIBUCI
ÓN DE AGUA
POTABLE
PARA UN
BAÑO
PUNTOS DE
SALIDA DE
AGUA
POTABLE
EN EL BAÑO
SIMBOLOGIA DE INSTALACIONES SANITARIAS: DESAGüE Y VENTILACIÓN
 RED DE
DISTRIBUCIÓ
N DE
DESAGÜE Y
VENTILACIÓN
PARA UNA
VIVIENDA
 RED DE
DISTRIBUCIÓ
N DE
DESAGÜE Y
VENTILACIÓN
PARA UN
BAÑO
PUNTOS DE
SALIDA DE
DESAGÜE Y
VENTILACI
ÓN EN EL
BAÑO