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Presupuesto Reforma Bano E1

Este documento presenta un presupuesto para la reforma de un cuarto de baño de 3.28 m2. Incluye la demolición del baño existente, la instalación de fontanería y electricidad nuevas, y los materiales para la construcción del baño reformado. Los capítulos detallan las mediciones y precios unitarios de cada elemento como la demolición de azulejos, desmontado de aparatos sanitarios, y la instalación de tuberías y cables eléctricos.

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Presupuesto Reforma Bano E1

Este documento presenta un presupuesto para la reforma de un cuarto de baño de 3.28 m2. Incluye la demolición del baño existente, la instalación de fontanería y electricidad nuevas, y los materiales para la construcción del baño reformado. Los capítulos detallan las mediciones y precios unitarios de cada elemento como la demolición de azulejos, desmontado de aparatos sanitarios, y la instalación de tuberías y cables eléctricos.

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210

165
ESTADO ACTUAL ESTADO REFORMADO SUPERFICIE: 3,28m2.
-100 cms. 1 m. 2 m. 3 m.
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REFORMA DE CUARTO DE BAÑO PLANOS DE ESTADO ACTUAL Y REFORMADO SIN ESCALA - COTAS EN CENTÍMETROS
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PRESUPUESTO Y MEDICIONES

Reforma de Cuarto de baño de 3,28 m2 - Calidad Media - Ejemplo 1


CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS


01.01 u DESMONTADO DE BAÑERA Y EQUIPO DE GRIFERÍA
Desmontado de bañera y equipo de grifería realizado a mano con retirada y carga de escombros
sobre contenedor sin incluir transporte a vertedero. Medida la unidad terminada.

1,00 22,70 22,70

01.02 u DESMONTADO DE INODORO DE TANQUE BAJO


Desmontado de inodoro de tanque bajo realizado a mano con retirada y carga de escombros so-
bre contenedor sin incluir transporte a vertedero. Medida la unidad terminada.

1,00 16,21 16,21

01.03 u DESMONTADO DE LAVABO PEDESTAL Y EQUIPO DE GRIFERÍA


Desmontado de lavabo de pedestal y equipo de grifería a mano con retirada y carga de escombros
sobre contenedor sin incluir transporte a vertedero. Medida la unidad terminada.

1,00 9,01 9,01

01.04 m2 PICADO DE PARAMENTOS ALICATADOS


Demolición de alicatado realizada a mano con retirada y carga de escombros sobre contenedor
sin incluir transporte a vertedero. Medida la superficie inicial deduciendo huecos.

Paredes 2 1,65 2,40 7,92


2 2,10 2,40 10,08
A deducir:
Puerta -1 0,75 2,05 -1,54
Ventana -1 0,60 0,60 -0,36
16,10 10,82 174,20

01.05 m2 LEVANTADO DE SOLADO DE TERRAZO, CARGA MANUAL


Demolición de pavimento realizada a mano con retirada y carga de escombros sobre contenedor
sin incluir transporte a vertedero. Medida la superficie ejecutada.

Suelo Baño 1 1,65 2,10 3,47


A deducir:

Este presupuesto es estimativo y los precios que en él se reflejan son meramente orientativos y pueden variar dependiendo de las circunstancias
específicas de la obra. Nada de lo que encuentres en este presupuesto debes considerarlo asesoramiento profesional. Te recomendamos que
cuando te plantees hacer reformas contrates los servicios de un profesional cualificado que se encargue de supervisar todo el proceso,
ahorrarás dinero y te asegurará la calidad.

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PRESUPUESTO Y MEDICIONES

Reforma de Cuarto de baño de 3,28 m2 - Calidad Media - Ejemplo 1


CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

Zona Bañera -1 1,65 0,70 -1,16


2,31 13,50 31,19

01.06 m2 DEMOLICIÓN DE TECHO CONTINUO DE PLANCHA DE ESCAYOLA


Demolición de falso techo de escayola o yeso suspendido con esparto por medios manuales, in-
cluso retirada y carga de escombros sobre contenedor sin incluir transporte a vertedero. Medida la
superficie inicial.

Techo Baño 1 1,65 2,10 3,47


3,47 7,22 25,05

01.07 m2 DESMONTADO DE PUERTA DE MADERA


Desmontado de puerta de madera. Incluso retirada y carga de escombros sobre contenedor sin
incluir transporte a vertedero. Medida la superficie ejecutada de fuera a fuera del cerco.

1 0,82 2,13 1,75


1,75 7,22 12,64

01.08 m2 DESMONTADO DE VENTANA CON PERFILES DE ALUMINIO


Desmontado de ventana con perfiles de aluminio, de dimensiones 60 x 60 cms. por medios ma-
nuales, incluso retirada y carga de escombros sobre contenedor sin incluir transporte a vertedero.
Medida la superficie ejecutada.

Ventana a patio de luz 1 0,60 0,60 0,36


0,36 10,82 3,90

TOTAL CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS..................................... 294,90

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Reforma de Cuarto de baño de 3,28 m2 - Calidad Media - Ejemplo 1


CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

CAPÍTULO 02 FONTANERÍA Y DESAGÜES


02.01 u INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y DESAGÜES PARA CUARTO DE BAÑO
Instalación de fontanería para un baño, dotada con tomas para lavabo, inodoro y ducha, realizada
con tubo multicapa de polipropileno copolímero (PP-R) con capa de aluminio de diferentes diáme-
tros, para las redes de agua fría y caliente, cerradas con llaves de escuadra y con tuberías de PVC
de diámetro 40mm para la red de desagües, preparada para sifón individual en cada aparato, sin
grifería ni aparatos sanitarios, totalmente acabada y en corrrecto funcionamiento. Medida la unidad
instalada.

1,00 645,32 645,32

TOTAL CAPÍTULO 02 FONTANERÍA Y DESAGÜES........................................................ 645,32

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Reforma de Cuarto de baño de 3,28 m2 - Calidad Media - Ejemplo 1


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CAPÍTULO 03 ELECTRICIDAD
03.01 u INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD PARA CUARTO DE BAÑO
Instalación eléctrica empotrada en baño compuesta por 1 punto de luz en techo con 1 encendido
simple, 1 punto de luz en pared para conexión de luminaria de espejo con 1 encendido simple y 2
tomas de corriente 2P+T de 16 A para uso general, realizada con mecanismos de calidad media y
con cable de cobre unipolar de diferentes secciones colocado bajo tubo flexible corrugado de do-
ble capa de PVC de distintos diámetros, totalmente instalada, conectada y en correcto estado de
funcionamiento. Instalada según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Medida la unidad
ejecutada.

1,00 175,42 175,42

TOTAL CAPÍTULO 03 ELECTRICIDAD........................................................................... 175,42

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Reforma de Cuarto de baño de 3,28 m2 - Calidad Media - Ejemplo 1


CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

CAPÍTULO 04 REVESTIMIENTOS DE SUELOS Y PAREDES


04.01 m2 ENFOSCADO MAESTREADO FRATASADO Y RAYADO PARA ALICATADO
Enfoscado maestreado, fratasado y rayado en paramentos verticales, preparado para recibir alica-
tado con adhesivo, con mortero M5 (1:6). Medida la superficie ejecutada.

Paredes 2 1,65 2,40 7,92


2 2,10 2,40 10,08
A deducir:
Puerta -1 0,75 2,05 -1,54
Ventana -1 0,60 0,60 -0,36

16,10 26,90 433,09

04.02 m2 REVESTIMIENTO DE PAREDES BISELADO 10x20 cms.


Alicatado con revestimiento de paredes biselado blanco de 10 x 20 cms. modelo METRO, recibido
con adhesivo, incluso cortes y p.p. de piezas romas o ingletes, rejuntado y limpieza. Medida la su-
perficie ejecutada.

Paredes 2 1,65 2,40 7,92


2 2,10 2,40 10,08
A deducir:
Puerta -1 0,75 2,05 -1,54
Ventana -1 0,60 0,60 -0,36
16,10 32,24 519,06

04.03 m2 SOLADO GRES PORCELÁNICO 60x120 cm ADHESIVO


Pavimento porcelánico Marmi 60X120 White, recibidas con adhesivo sobre capa de mortero M5
(1:6), incluso nivelado con capa de arena de 2 cm de espesor medio, capa de mortero, pasta de
alisado, enlechado y limpieza del pavimento; construido según CTE. Medida la superficie ejecuta-
da.

Suelo Baño 1 1,65 2,10 3,47


A deducir:
Zona Bañera -1 1,65 0,70 -1,16
2,31 49,26 113,79

TOTAL CAPÍTULO 04 REVESTIMIENTOS DE SUELOS Y PAREDES.............................. 1.065,94

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Reforma de Cuarto de baño de 3,28 m2 - Calidad Media - Ejemplo 1


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CAPÍTULO 05 FALSOS TECHOS


05.01 m2 TECHO CONTINUO CON PLACAS DE YESO LAMINADO
Techo continuo con placas de yeso laminado resistentes a la humedad, de 13 mm de espesor,
atornillados a entramado horizontal de acero galvanizado, incluso replanteo, nivelación y repaso de
juntas; construido según especificaciones del fabricante de los paneles. Medido a cinta corrida.

Techo Baño 1 1,65 2,10 3,47

3,47 38,76 134,50

TOTAL CAPÍTULO 05 FALSOS TECHOS ....................................................................... 134,50

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Reforma de Cuarto de baño de 3,28 m2 - Calidad Media - Ejemplo 1


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CAPÍTULO 06 CARPINTERÍA DE MADERA Y METÁLICA


06.01 u VENTANA CORREDERA ALUM. LACADO BLANCO 60x60 CMS
Ventana de hojas correderas, con rotura de puente térmico, ejecutada con perfiles de aleación de
aluminio con espesor de 1,5 mm y capa de lacado blanco según normas GSB, espesor mínimo 60
micras, incluso precerco de perfil tubular conformado en frío de acero galvanizado con patillas de
fijación, junquillos, junta de estanqueidad de neopreno, vierteaguas, herrajes de deslizamiento y
cierre y p.p. de sellado de juntas con masilla elástica. Construida según CTE. Medida de fuera a
fuera del cerco.

Nueva ventana a patio de 1 1,00


luz
1,00 93,98 93,98

06.02 u PUERTA PASO LACADA BLANCA 1 H. CIEGA ABAT. CERCO 70x40 mm


Puerta de paso lacada en blanco, con hoja ciega abatible con cerco de 70x40 mm y tapajuntas de
60x15 mm, en madera de pino flandes, hoja prefabricada normalizada de 35 mm chapada y can-
teada por dos cantos, herrajes de colgar,seguridad y cierre con pomo o manivela en acero inoxida-
ble de primera calidad, incluso colgado y repasos. Medida la unidad instalada.

Nueva puerta 1 1,00


1,00 238,75 238,75

TOTAL CAPÍTULO 06 CARPINTERÍA DE MADERA Y METÁLICA.................................... 332,73

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Reforma de Cuarto de baño de 3,28 m2 - Calidad Media - Ejemplo 1


CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

CAPÍTULO 07 PINTURAS
07.01 m2 PINTURA PLASTICA LISA
Pintura plástica lisa aplicada sobre paramentos horizontales de cartón yeso. Preparación, limpie-
za, plastecido y primera mano de imprimación,segunda mano de acabado. Medida a cinta corrida.

Techo Baño 1 1,65 2,10 3,47

3,47 7,49 25,99

TOTAL CAPÍTULO 07 PINTURAS................................................................................... 25,99

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Reforma de Cuarto de baño de 3,28 m2 - Calidad Media - Ejemplo 1


CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

CAPÍTULO 08 APARATOS SANITARIOS, GRIFERÍA Y AMUEBLAMIENTO


08.01 u INODORO TANQUE BAJO THE GAP - SQUARE
Inodoro completo modelo SQUARE The Gap - Roca, de tanque bajo compacto adosado a pared
compuesto por taza con salida dual, tanque de alimentación inferior con mecanismo de alimenta-
ción y mecanismo de doble descarga, tapa y asiento con caída amortiguada. Construido según
CTE, e instrucciones del fabricante, incluso colocación y sellado. Medida la unidad instalada.

1,00 445,51 445,51

08.02 u CONJUNTO MUEBLE DE LAVABO GAP ORIGINAL


Conjunto de mueble base, lavabo, espejo y aplique LED, modelo THE GAP ORIGINAL de Roca,
ref.: A8510588150, medidas 600 x 440 x 645 mm. construido según CTE, e instrucciones del fa-
bricante, incluso colocación suspendido de la pared, fijaciones y sellado. Medida la unidad instala-
da.

1,00 568,14 568,14

08.03 u PLATO DE DUCHA EXTRAPLANO DE STONEX 120X70 CMS.


Plato de ducha extraplano de STONEX® con marco, de la casa Roca, color pizarra, de dimensio-
nes 1200 x 700 mm. Incluso colocación, sellado y construido según CTE e instrucciones del fabri-
cante. Medida la cantidad ejecutada.

1,00 367,25 367,25

08.04 u EQUIPO GRIFERÍA LAVABO MONOMANDO PRIMERA CALIDAD


Equipo de grifería monomando para lavabo, de latón cromado de primera calidad, mezclador con
aireador, desagüe automático, enlaces de alimentación flexibles, y llaves de regulación, construido
según CTE e instrucciones del fabricante. Medida la cantidad ejecutada.

1,00 78,53 78,53

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Reforma de Cuarto de baño de 3,28 m2 - Calidad Media - Ejemplo 1


CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

08.05 u COLUMNA DE DUCHA MONOMANDO


Conjunto de ducha con grifo monomando y acabado en cromo. Incluye barra de 100 cm de alto,
rociador de 20 cm de diámetro y mango de ducha redondo con varios tipos de salida de agua. Me-
didas: 20x100 cm; construido según CTE e instrucciones del fabricante. Medida la cantidad ejecu-
tada.

1,00 120,08 120,08

08.06 u MAMPARA CORREDERA TRANSPARENTE PERFIL CROMADO


Mampara de ducha corredera transparente de perfil cromado 140x195 cm compuesta por una hoja
fija y una puerta corredera de acceso frontal. Perfilería rectangular en aluminio cromado. Fabrica-
da con vidrio templado de 8 mm de grosor resistente a los impactos y tratamiento antical. Tirador,
rodamientos dobles superiores e inferiores y cierre amortiguado. Incluso fijaciones y sellado. total-
mente instalada. Medida la unidad instalada.

1,00 355,75 355,75

TOTAL CAPÍTULO 08 APARATOS SANITARIOS, GRIFERÍA Y AMUEBLAMIENTO.......... 1.935,26

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CAPÍTULO 09 ILUMINACIÓN
09.01 Ud FOCO DOWNLIGHT LED 19 W. BLANCO ENPOTRADO
Foco downlight LED 19W Extraplano blanco redondo, luz neutra. Colocado empotrado en falso te-
cho. Incluso accesorios, montaje y conexionado; instalado según REBT. Medida la cantidad eje-
cutada.

Luminaria de techo 1 1,00


1,00 31,50 31,50

TOTAL CAPÍTULO 09 ILUMINACIÓN.............................................................................. 31,50

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Reforma de Cuarto de baño de 3,28 m2 - Calidad Media - Ejemplo 1


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CAPÍTULO 10 AYUDAS DE ALBAÑILERÍA


10.01 Ud AYUDAS DE ALBAÑILERÍA
Ayudas de albañilería a otros oficios incluyendo mano de obra y maquinaria auxiliar para las insta-
laciones de fontanería y desagües, electricidad, recibidos y transporte de material. Medida la uni-
dad instalada.

1,00 178,50 178,50

TOTAL CAPÍTULO 10 AYUDAS DE ALBAÑILERÍA.......................................................... 178,50

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CAPÍTULO 11 GESTIÓN DE RESIDUOS


11.01 Ud TRANSPORTE Y GESTIÓN DE RESIDUOS
Gestión de residuos procedentes de la obra de reforma incluyendo mano de obra de clasificación,
alquiler, transporte y descarga de contenedores a vertedero. Medida la unidad ejecutada.

1,00 196,47 196,47

TOTAL CAPÍTULO 11 GESTIÓN DE RESIDUOS............................................................. 196,47


TOTAL.......................................................................................................................... 5.016,53

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RESUMEN DE PRESUPUESTO
Reforma de Cuarto de baño de 3,28 m2 - Calidad Media - Ejemplo 1
CAPITULO RESUMEN EUROS %

1 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS......................................................................................................... 294,90 5,88


2 FONTANERÍA Y DESAGÜES.......................................................................................................................... 645,32 12,86
3 ELECTRICIDAD............................................................................................................................................. 175,42 3,50
4 REVESTIMIENTOS DE SUELOS Y PAREDES................................................................................................... 1.065,94 21,25
5 FALSOS TECHOS......................................................................................................................................... 134,50 2,68
6 CARPINTERÍA DE MADERA Y METÁLICA........................................................................................................ 332,73 6,63
7 PINTURAS................................................................................................................................................... 25,99 0,52
8 APARATOS SANITARIOS, GRIFERÍA Y AMUEBLAMIENTO................................................................................ 1.935,26 38,58
9 ILUMINACIÓN............................................................................................................................................... 31,50 0,63
10 AYUDAS DE ALBAÑILERÍA............................................................................................................................. 178,50 3,56
11 GESTIÓN DE RESIDUOS............................................................................................................................... 196,47 3,92

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 5.016,53

En este presupuesto no está incluido el % de IVA aplicable según el caso, ni las licencias de obra y proyectos
técnicos que fuesen necesarios.

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RESUMEN DE PRESUPUESTO
Reforma de Cuarto de baño de 3,28 m2 - Calidad Media - Ejemplo 1
CAPITULO RESUMEN EUROS %

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ESTADO ACTUAL
ESTADO REFORMADO
165
210
SUPERFICIE: 3,28m2.
REFORMA DE CUARTO DE BAÑO
PLANOS DE ESTADO ACTUAL Y REFORMADO
SIN
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