CONSEJO DE GOBIERNO

FORMULACIÓN Ubaté, 24 de Mayo de 2023

Equipo de consultoría: Gabinete municipal: Concejales periodo Interventoría:
2020-2023:
Daniel I. Arriaga Salamanca Dr. Jaime Torres Suarez Omar Rodríguez Garzón Luís Guillermo Vaca Vega
Consultor. Director. Alcalde Municipal Presidente Interventor

Camila Lozano Wilver Camilo Amaya Sabogal Edgar Mauricio Usaquén Castañeda
Lucy Gómez Secretaria de Planeación y urbanismo Primer-Vicepresidente Consejo Territorial
Dimensión ambiental
Néstor Andrés Moya Cedial Carlos Arturo Castiblanco Gordillo de
Jairo Enrique Velandia Secretaría General y de Gobierno Segundo-Vicepresidente Planeación:
Gestión del riesgo
Irma Yaneth Páez Páez Tránsito Beatriz Arévalo Daza Adriana Castiblanco
Margarita Sánchez Secretaría de Hacienda Concejal
Alfonso Herrán
Dimensión económica Alfonso Tarazona
Omar Guillermo Robayo Alfonso Alexander Bernal Richard
Secretaría de Tránsito y Transporte Concejal Blanca García
Margarita Sánchez
Dimensión sociocultural
Víctor Murcia
Evelyn Jacqueline Antonio Fabriciano Cárdenas Murillo Francisco Cabrat
Luis Rincón Yomayusa Concejal Luz Enith Largo
Manuel Pinzón Secretaría de Salud Lilia Castellanos
Lombardo Aurelio Espitia Garzón
Dimensión funcional
Jenny Paola Beltrán Beltrán Concejal Corporación
Secretaria de cultura y turismo y
Augusto Gómez
competitividad Juan Carlos Malaver Ambiental:
Dimensión institucional
Concejal
Corporación Autónoma
Hugo Cubillos Miguel Hernando González Torres
Secretaria de recreación y deportes José Álvaro Pachón Rincón Regional de Cundinamarca
Participación CAR-Regional
Concejal
Magda Ximena Garzón González Bryan Guillermo Martínez
Judith Chaparro
Componente SIG Secretaria de Obras Públicas Hugo Alexander Páez Grajales González
Concejal
Laura Pinilla Diana Carolina Ascencio
Oficina Asesora de Control Interno Elvis Leonardo Parra Olarte
Augusto Gómez
Normatividad Concejal
María Leonor Galazar Murcia
Dirección Agropecuaria Andrés Peña Hernández
Lucy Gómez
Equipo de apoyo Concejal
Andrea Katherine Ocampo Delgado
Empresa de Servicios Públicos del Luisa María Ramírez Parada
Andrés Arriaga Salamanca
Municipio Concejal
Diseño Logo
INTRODUCCIÓN
 ACTO ADMINISTRATIVO: PRINCIPIOS
ORIENTADORES

1. Unidad de materia:
Se traduce en la exigencia de que en toda norma debe existir correspondencia lógica entre el título y su contenido normativo, así
como también, una relación de conexidad interna entre las distintas normas que la integran. Con ello, la propia Constitución
Política ha fijado dos condiciones específicas: (i) definir con precisión, desde el mismo título del proyecto, cuáles habrán de ser las
materias de que se va a ocupar al expedir la norma, y, simultáneamente, (ii) mantener una estricta relación interna, desde una
perspectiva sustancial, entre el contenido la norma, de manera que exista entre ellas coherencia temática y una clara
correspondencia lógica con la materia general de la misma, resultando inadmisibles las modificaciones respecto de las cuales no
sea posible establecer esa relación de conexidad.

2. Seguridad jurídica:
Es la cualidad del ordenamiento jurídico que produce certeza y confianza en el ciudadano sobre lo que constituye Derecho en cada
momento y sobre lo que previsiblemente lo será en el futuro. Lo anterior implica para el redactor del proyecto de Acuerdo o
resolución el conocimiento inequívoco de lo que se pretende con lo proyectado, lo que se puede hacer o exigir y sobre su
alcance, así como las modificaciones sobre la situación jurídica que la disposición causará sobre los particulares considerando
las normas preexistentes. En atención a este principio, quien proyecte deberá hacer un estudio sobre la vigencia y derogatoria que
se producirá con su expedición. Igualmente, involucra la carga de claridad y precisión en la redacción, con el fin de que no haya
nada incierto, confuso o arbitrario en la idea que se formule, para que los destinatarios conozcan y entiendan sin ambigüedades las
consecuencias de su cumplimiento o contravención.

3. Eficacia o efectividad:
Significa que el acuerdo o resolución deben ser idóneos para regular la realidad en ellos descrita y, por tanto, producir los efectos
jurídicos que, con su emisión, fueron proyectados.
 Componente Componente Componente
1 General 2 Urbano 3 Rural
3.1. POLÍTICAS, OBJETIVOS Y
2.1. POLÍTICAS, OBJETIVOS Y
1.1. CONTENIDO ESTRATEGIAS SOBRE EL USO Y
ESTRATEGIAS SOBRE EL USO Y
OCUPACIÓN DEL SUELO:
ESTRATÉGICO: OCUPACIÓN DEL SUELO
- Políticas, objetivos y estrategias
3.2. ESTRATEGIA DE
(ambientales, gestión del riesgo, 2.2. ESTRATEGIA DE
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
variabilidad y cambio climático, ORDENAMIENTO TERRITORIAL
URBANO:
económicas, socioculturales, URBANA: - Estructura ecológica principal
funcionales e institucionales) - Estructura ecológica principal
- Áreas de amenaza y riesgo
- Las acciones (competitividad, - Áreas de amenaza y riesgo
- Modelo de ocupación del
vocación y oportunidades) - Modelo de ocupación territorial
territorio
urbano
1.2. CONTENIDO 3.3. SISTEMAS
ESTRUCTURAL: 2.3. SISTEMAS
ESTRUCTURANTES:
- ESTRUCTURANTES: - Acueducto y alcantarillado
Modelo de ocupación territorial
- Acueducto y alcantarillado
- Clases de suelo - Energía eléctrica
- Energía eléctrica
- Categorías de suelo - Telecomunicaciones
- Telecomunicaciones
- Centros poblados - Gas domiciliario
- Gas domiciliario
- Relacionadas con la conservación - Combustibles
- Combustibles
y protección del medio ambiente - Residuos sólidos
- Residuos sólidos
y los recursos naturales - Vial
- Vial
- Zonas de alto riesgo - Transporte
- Transporte
- Variabilidad y cambio climático - Equipamientos
- Equipamientos
- Áreas de actividad minera - Espacio público
- Espacio público
- Áreas e inmuebles de patrimonio
- Señalamiento y localización de las 3.4. PROGRAMAS
2.4. PROGRAMAS
infraestructuras generales ESTRUCTURANTES RURALES
ESTRUCTURANTES URBANOS

Componente
4 Normas urbanísticas estructurales (clasificación del suelo, actuaciones urbanísticas, unidades de actuación, protección), generales (aislamientos,
volumetrías, alturas, zonas de renovación, vías, cesiones, macroproyectos) y complementarias (vivienda, planes parciales)

Componente
5 Instrumentos de planeación, gestión y financiación (ambientales, gestión del riesgo, variabilidad y cambio climático, económicas, socioculturales,
funcionales e institucionales).

Componente
6 Programa de ejecución (Corto plazo, 4 años. Mediano plazo 8 años. Largo plazo 12 años)
 DOCUMENTOS DEL PBOT VILLA DE SAN DIEGO DE
ETAPA 1. DIAGNÓSTICO
UBATÉ
1. DIAGNÓSTICO TERRITORIAL
MAPA DE ANÁLISIS DEL PBOT UBATÉ
ETAPA 2. FORMULACIÓN
2. DIMENSIÓN AMBIENTAL 1. DIAGNÓSTICO
CAMBIO CLIMÁTICO CARTOGRAFÍA
INVENTARIO DE GEI ANEXOS
ETAPA 3. IMPLEMENTACIÓN
3. SESTUDIO DE RIESGOS
ESTUDIO CAR AVR 2016 2. MEMORIA JUSTIFICATIVA
ESTUDIO COMPLEMENTARIO 2022 1. CORTO PLAZO
4 AÑOS

4. DIMENSIÓN ECONÓMICA
3. DOCUMENTO TÉCNICO DE SOPORTE
2. MEDIANO PLAZO
8 AÑOS
5. DIMENSIÓN SOCIOCULTURAL 4. DOCUMENTO RESUMEN
3. LARGO PLAZO
12 AÑOS

6. DIMENSIÓN FUNCIONAL 5. ACUERDO MUNICIPAL

ETAPA 4. EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO

7. DIMENSIÓN INSTITUCIONAL 6. NORMAS
FICHAS NOMRATUVAS
UNIDADES DE PLANEAMIENTO
RURAL
8. PARTICIPACION CIUDADANA 7. CARTOGRAFÍA
40 ESPACIOS O TALLERES
MÁS DE 1.210 ASISTENTES
8. ANEXOS
9. CARTOGRAFÍA COORDENADAS
RESUMEN EJECUTIVO LISTA DE DE BIENES DE
BIBLIOGRAFÍA PATRIMONIO
NORMATIVIDAD PRESENTACIONES
COMPONENTE GENERAL
VISIÓN INTEGRAL DEL ORDENAMIENTO
MARCOS INSTITUCIONALES VIGENTES
INSTRUMENTOS LEGALES VIGENTES
 ANTECEDENTES

Ac. 031/1997 Por Dec. 061/2010 Por Dec. Departamental

Ac. 017/2003 Por medio
medio del cual se Ac. 032/1997 Por medio Dec. 73/2009 Por medio medio del cual se 0299/2012 Por el cual
Ac. 033/1997 Perímetro del cual se ajusta el plan
establecen los del cual se establece el del cual se modifica y se realiza la modificación se precisa la
urbano y sanitario de ordenamiento
lineamientos generales plan vial para el adicionan los Dec. excepcional por norma distribución de unas
territorial y se ajusta
de ordenamiento Municipio de Ubaté 092/2008 y Dec. urbanística y desastre funciones para la
como plan básico de
territorial para el 103/2008 y se incorpora de origen natural del gestión tendiente a
ordenamiento territorial
Municipio de Ubaté; se condiciones del suelo plan básico de recuperar y conservar el
del Municipio de Ubaté
adopta el plan de ordenamiento territorial ecosistema lagunar de
ordenamiento urbano; del municipio de Ubaté, Fúquene, Cucunubá y
se definen los usos del Cundinamarca palacio
suelo; se identifican os
proyectos estratégicos Estudio geotécnico y de
de ordenamiento suelos barrio Santa
urbano y se aprueban Bárbara sector El cerrito,
las reglamentaciones 2009
correspondientes

Estudio amenaza, Ajuste y actualización

Plan de movilidad
vulnerabilidad y riesgo Proyecto de Ac. 2019 del plan de saneamiento
Municipal de Ubaté 2017 Dec. 1232 de 2020
AVR-CAR 2015 diagnóstico y DTS y manejo de vertimientos
del casco urbano, 2020

Proyecto de Ac. 2015 Actualización Pomca del

diagnóstico y DTS Río Suarez, 2017
7 relacionados con ordenamiento territorial
Ac. 018/2017 Por
medio del cual se 3 relacionados con infraestructura
declara como Distrito
Regional de Manejo
Integrado el Complejo 3 relacionados con cauces y cuerpos de agua
Lagunar Fúquene,
Cucunubá y Palacio,
ubicado en la 2 relacionados con gestión del riesgo de desastres
jurisdicción de la
Corporación Autónoma
Regional de 1 relacionado con la norma nacional
Cundinamarca CAR
 PBOT VILLA DE SAN DIEGO DE UBATÉ

https://blog.claroshop.com/2021/07/14/por-que-me-gusta-armar-rompecabezas/
 PRINCIPIOS ORDENADORES TERRITORIALES

Protección y conservación de las áreas naturales, correlacionadas con

la gestión del riesgo y la variabilidad y el cambio climático:
A partir de su oferta y base natural y de los servicios ecosistémicos que esta da a todos los
procesos tanto urbanos como rurales, desarrollará su ocupación territorial en función de
conservar, restaurar, ordenar y articular el territorio a las determinantes ambientales
establecidas por el Art. 10 de la Ley 388 de 1997, al sistemas nacional de áreas protegidas, al
sistema de parques nacionales, a la zona de reserva forestal central, a los Pomcas y a las
determinantes ambientales establecidas por la CAR para el Municipio de Ubaté, como normas
de mayor jerarquía que predominan sobre las demás dimensiones; concordante, subsidiario y
articulado con la gestión del riesgo de desastres y la variabilidad y el cambio climático.

Impulso del conocimiento y la información para el fortalecimiento del

capital humano y social del Municipio:
Producto de la variabilidad y cambio climático, la actividad económica de Ubaté ha venido
sufriendo variaciones con el paso de los años, sumado a los cambios generacionales y a las
nuevas relaciones que tiene el municipio con la región, la nación e incluso con el exterior. Por
ello se hace indispensable que el Municipio cuente con una plataforma basada en el
conocimiento y a las nuevas tecnologías, que no solo le permitirán atender las necesidades y
exigencias cambiantes del mundo actual y futuro, sino preparar a su población para las nuevas
fronteras de la información y el desarrollo personal, conducente a la construcción de un
municipio sostenible en todos los campos.
 PRINCIPIOS ORDENADORES TERRITORIALES

Fortalecimiento como centro subregional de servicios:

Como capital de la Provincia del mismo nombre, Ubaté, modificará su patrón de ocupación y
crecimiento y mejorará las condiciones en calidad y cantidad de los servicios de todos sus
sectores así como de los sistemas generales o estructurales, tanto en el suelo urbano como en el
rural, para brindar a su propia población como a la de los municipios vecinos, los visitantes,
transeúntes y turistas, la mejor oferta de bienes y servicios, acorde a los estándares nacionales
o internacionales a los cuales apuntan en la actualidad las ciudades pequeñas.

Desarrollo del potencial turístico:

A partir de sus tradiciones, su legado histórico y su patrimonio paisajístico, siendo un paso
obligado entre el centro y norte del país y viceversa, Ubaté, desarrollará una plataforma
logística y las condiciones espaciales necesarias para aprovechar su ubicación estratégica,
ofreciendo espacios adecuados para atender las demandas sociales, culturales y recreativas que
posterior a la pandemia del Covid-19, vienen demandando en la actualidad las personas en el
mundo.
 MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
PROVINCIAL

Lago de Fúquene

Páramo Rabanal
Páramo Guerrero

Embalse El
Lago de Cucunubá
Hato

Bogotá
Zipaquirá Ubaté Chiquinquirá San Gil Floridablanca Bucaramanga San Alberto
D.C.
- Aglomeración mayor a 100 mil habitantes.
- Eje regional. Bogotá-Fusagasugá - Eje regional. Bucaramanga - Barrancabermeja
- Más de 9 millones de personas - Más de 1,5 millones de personas
- Rape-Central
 MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
MUNICIPAL

ZONAS SUBZONA ÁREA ha %

A1. Páramo Guerrero 262,749 2,60
A. Occidental A2. Pomca del Rio Alto Suarez 4.034,769 40,3
A3. Pomca del Rio Alto Suarez 1.895,898 18,6
B1. Volcán bajo 30,581 0,03
B. Central o urbana. B2. Cabecera municipal 352,933 3,50
B3. Viento libre 32,541 0,03
C1. Recuperación para la Preservación 153,176 1,50
C. DRMI C2. Restauración 98,491 1,00
C3. Uso sostenible 3.314,558 32,6
TOTAL 10.175,696 100
SISTEMA DE ÁREAS PROTEGIDAS: SUELO DE
PROTECCIÓN
DETERMINANTES AMBIENTALES CAR

1. Áreas de Conservación y Protección.

1.1 Sistema Nacional de Áreas Protegidas.
1.2 Áreas de especial importancia ecosistémica.
1.2.1 Páramos.
1.2.2 Rondas Hídricas.
1.2.3 Humedales.
1.2.4 Áreas de importancia estratégica para la conservación del recurso hídrico.
1.2.5 Áreas de recarga de acuíferos.

2. Instrumentos de Planificación y Administración Ambiental.

2.1 Planes de Manejo de Áreas Protegidas.
2.2 Planes de Ordenación y Manejo de Cuencas Hidrográficas.
2.3 Reglamentación de corrientes hídricas.

3. Gestión del Riesgo.

4. Gestión del cambio climático.

5. Suelos de Protección.
5.1 Áreas de conservación y protección ambiental.
5.2 Áreas para la producción agrícola y ganadera y de explotación de recurso naturales.
5.2.1 Estudios de suelos – Capacidad de Uso del Suelo.
5.2.2 Zonas compatibles con la minería.
5.3 Áreas e inmuebles considerados como patrimonio cultural.
5.4 Área del sistema de servicios públicos domiciliarios.

6. Densidades y porcentajes máximos de ocupación, extensión de corredores viales suburbanos y

umbrales máximos de suburbanización.

7. Instrumentos para la planificación ambiental regional.

8. Estudios técnicos disponibles para la planeación territorial.

8.1 Insumos del POMCA-Fase diagnóstico.
8.2 Insumos del POMCA-Recurso hídrico.
8.2.1 Índice de uso del agua superficial.
8.2.2 Índice de retención y regulación hídrica.
8.2.3 Índice de vulnerabilidad por desabastecimiento hídrico.
8.3 Insumos técnicos-Aguas Subterráneas.
8.4 Evaluaciones Regionales del Agua-ERA.
8.5 Biodiversidad.
8.6 Riesgo.

9. Lineamientos de cartografía.
 SUELO DE PROTECCIÓN
Proceso 1.

Proceso 2.

Proceso 3.
COMPONENTE URBANO
 ENFOQUES Y CONCEPTOS DE DISEÑO APLICABLES
agenda verde y marrón AL PBOT
Infraestructura
sostenible ecociudad ciudad ecológica
ciudades saludables
ciudad biológica
urbanismo de escala humana Ecourbanismo ciudad para la gente
ciudad de los 15 minutos Bosques urbanos
estructura ecológica principal
corredores verdes
bosques urbanos Renovación corredores ecológicos

techos y fachadas verdes

LEED ciudades inteligentes

Restauración renaturalización o rewilding

rehabilitación urbana

Arquitectura Biomórfica ciudades circulares

Arquitectura saludable
Acupuntura urbana
Ciudades sostenibles agricultura urbana
espacios verdes multifuncionales
agroforestería urbana ciudades sanas Desarrollo orientado al transporte sustent
Agrourbanismo
viveros comunales silvicultura urbana reactivación

urbanismo social Espacios públicos urbanismo táctico

ciudades verdes

Sistemas urbanos de desarrollo sostenible

Realizado por: Arq. Msc. Daniel Ignacio Arriaga Salamanca. 2023
infraestructura verde, marrón, azul y gris
 ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL
URBANA
CONSERVACIÓN Y PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE Y LOS
RECURSOS NATURALES
ÁREAS DEL SISTEMA NACIONAL DE ÁREAS
PROTEGIDAS
DRM Áreas protegidas DRMI. Distrito Regional de Manejo Integrado
públicas Complejo Lagunar Fúquene, Cucunubá y Palacios
I
ÁREAS DE CONSERVACIÓN Y PROTECCIÓN
DRMI
POMCA
Pomca POMCA. Plan de Ordenamiento y Manejo de la
Cuenca Hidrográfica del Río Alto Suarez
POMCA BL
5 Rondas hídricas y
PLR1 BL zonas de manejo RH1 y ZMPA 1. Río Ubaté
RH1 RH2 y ZMPA 2. Río Suta
BL 4 y protección
BL ambiental
2
1 BL
Áreas protegidas Parque Santa Bárbara
6

AL Áreas de importancia ecosistémica:

1 CE Parques lineales PLR1. Río Ubaté
1 PLR2. Río Suta
AL
2 Corredores CE1. El Cantero
ecológicos CE2. Sicamocha
CE3. Las Cardas
Parque Lineal DRMI Parque lineal
del Río Ubaté ÁREAS DE IMPORTANCIA
Parque Santa Bárbara PL1 AMBIENTAL
Áreas de circulación peatonal y vehicular:
BL PLR2 Alamedas AL1. Alameda Carrera 8
3 CE RH2 AL2. Alameda Carrera 9
2
POMCA Bulevares BL1. Bulevar Educativo
BL2. Bulevar Cultural o Aduanilla
BL3. Bulevar de San Diego
BL4. Bulevar del Humilladero
DRM DRM BL5. Bulevar Carrera 4A
I I BL6. Bulevar de la ruta 45A
CE
3 Parques lineales PL1. Parque lineal Calle 9

Parque Lineal Canales C20. Canales de aguas lluvias

del Río Suta
Áreas articuladoras y de encuentro:

Parques PB. Barrio y zonas verdes

 MODELO DE OCUPACIÓN TERRITORIAL

INTEGRACIÓN
Ejes urbanos de sur a norte:
Terminal intermodal - Occidente.
Elevación montañosa
de pasajeros - Río Ubaté
Cauce hídrico
Zona escolar - Colegio Simón Bolívar
- Colegio Santa María
- Colegio Francisco de Paula Santander
- Colegio María Montessori
- Escuelas urbanas
- Colegio José Antonio Galán
- Colegio de la Presentación
- Universidad de Cundinamarca
- Colegio Gimnasio Moderno

Zona central - Cerro de Santa Bárbara

- Cementerio
- Basílica
- Plaza Los Libertadores
- Plazoleta J.J. Neira.
Basílica - Plazoleta Ricaurte
- Casa del Ayuntamiento
- Casa de la cultural
- Plaza de mercado
- Terminal de transportes
Parque Lineal
del Río Ubaté Vía nacional - Ruta 45A
Parque Santa Bárbara - Distrito Regional de Manejo Integrado
Área protegida del orden Complejo Lagunar Fúquene, Cucunubá y
nacional Palacio

Cauce hídrico - Río Suta

Paisaje - Valle de Ubaté

Ejes urbanos occidente a oriente:

Corredores: - Ecológicos
- Biológicos
- Conservación
Parque Lineal - Desarrollo sostenible
del Río Suta
Bulevares
 MODELO DE OCUPACIÓN TERRITORIAL

COMPONENTES
Zona
- B1.1 Consolidación urbana en cuanto a lo arquitectónico,
B1.1 B1 B1.3
servicios públicos, conectividad con el centro de la ciudad y
Zona Volcán Bajo.
protección de los bordes urbanos, Tratamiento de
B1.2 B1 mejoramiento.
- B1.2 Acuerdo 6 del 6 de abril de 2022 “Por medio del cual
B2.2 se sustrae del DRMI Complejo lagunar, Fúquene, Cucunubá
y Palacios, ubicado en la jurisdicción de la CAR”.
- B1.3 Área POMCA, Áreas agrosilvopastoriles (uso
Resolución 654 del 7 de abril de 2015 múltiple), DRMI y Resolución 654 del 7 de abril de 2015
”Por medio de la cual se determina la zona “Por medio de la cual se determina la zona de protección del
de protección del Río Ubaté”. Río Ubaté.
- B2.1 Comprende el complejo de edificaciones e
B2.1 Área urbana instituciones escolares, que caracterizan esta zona y que se
Zona consolidada. debe reforzar su carácter pedagógico y educativo.
B2.2.1 B2
Zona - B2.2 Es la zona de borde urbano urbanizable no urbanizado
B2 que se debe consolidar bajo el Tratamiento de Desarrollo; le
B2.3 da la cara o fachada a los vehículos y personas que pasan
por ahí y comprende:
B2.2.1 Zona para el desarrollo industrial
B2.3.1 B2.2.1 Zona para el desarrollo habitacional en altura
- B2.3 Es el centro urbano en donde dio comienzo la ciudad
y lo que se encuentra más consolidado con la mayor oferta
B2.2.2 de servicios y equipamientos y comprende:
B2.3.1 Zona central de la ciudad que bajo el Tratamiento
B2.3.2
de renovación en las modalidades de reactivación y
revitalización busca consolidarla y mejorar la totalidad de
los servicios
B3.1 B2.3.2 Zona de conservación que según la Resolución
1020 del 4 de agosto de 2005 “Por la cual se declara la
Basílica Menor de Ubaté, localizada en el municipio de
Ubaté, departamento de Cundinamarca, como Bien de
Interés Cultural de Carácter Nacional y se delimita su área
- B3.1 Consolidación urbana en cuanto a lo arquitectónico,
Zona de influencia”.
servicios públicos, conectividad con el centro de la ciudad y
B3 Zona Viento Libre. protección de los bordes urbanos, Tratamiento de
B3 mejoramiento.
- Resolución 1712 del 25 de junio de 2018 “Por medio de la
B3.2 cual se aprueba el Plan de Ordenamiento y Manejo de la
Cuenca Hidrográfica del Río alto Suarez y se dictan otras
disposiciones”, Área protegida DRMI y Áreas
agrosilvopastoriles (uso múltiple).
- B3.2 Sobre esta zona se aplicará el Tratamiento de
mejoramiento
Resolución 0103 del 16 de enero de 2019 ”Por medio de la cual se
determina la zona de protección del Río Suta”.
Acuerdo 018 del 11 de julio de 2017 “Por medio del cual se declara
como Distrito Regional de Manejo Integrado el Complejo Lagunar
Fúquene, Cucunubá y Palacios”
 MODELO DE OCUPACIÓN TERRITORIAL

ESTRUCTURA
Zona Anillos ambientales
B1
Anillo 1. De soporte ambiental - El cauce, las rondas hídricas y las zonas de
manejo y protección ambiental de los ríos
Ubaté y Suta.
- El DRMI
- Cerro Santa Bárbara.

Anillos sobre los cuales giran la movilidad y las

actividades:
Anillo 2 Con predominio - Carrera 8 entre calles 6 y 12.
- Carrera 7 entre calles 6 y 10.
de circulación peatonal
Zona - Carrera 6 entre calles 6 y 7.
- Carrera 6 entre calles 8 y 9.
B2 - Carrera 6 entre calles 10 y 11.
- Calles 6 y entre carreras 6 y 7
- Calles 7 y entre carreras 6 y 7
- Calles 8 y entre carreras 6 y 8.
- Calles 10 y entre carreras 6 y 8.

Anillo 3. Con predominio - Carrera 4 entre calle 5 y 12.

de vehículos no motorizados y - Calle 6 entre carreras 4 a 10.
- Calle 12 entre carreras 4 a 10.
vehículos particulares

Parque Lineal
Anillo 4 Circuito del
del Río Ubaté
Parque Santa Bárbara transporte público
Zona
B3
Anillo 5. Externo municipal -
de transporte de carga y
pasajeros interdepartamentales -
y nacional
- Comienza en el costado norte de la
cabecera municipal, en la Vía Nacional
45A, en la terminal multimodal.
- Toma la carrera 10 al sur hasta la calle 4.
- Gira al oriente por la calle 4 hasta la
carrera 2.
- Gira al norte por la carrera 2 hasta la Vía
Nacional 45A.
- Termina la terminal multimodal
La circunvalar del oriente o Vía Nacional
45A.
La circunvalar del occidente.

Anillo 6. De conexión con las - Ubaté Lenguazaque.

veredas y municipios vecinos - Ubaté Cucunubá.
Parque Lineal - Ubaté Carmen de Carupa
del Río Suta
 SISTEMA DE VIAL

COMPONENTES
Nacional:

Red vial principal Vía nacional Ruta 45A:

o nacional - Bogotá
Anillo oriental - Chiquinquirá

Departamental - intermunicipal:

Red vial secundaria Municipios vecinos:

- Ubaté Lenguazaque.
- Ubaté Cucunubá.
- Ubaté Carmen de Carupa

Municipal:

Red vial anillo occidental Es el conformado por la vía periférica que

soportan la movilidad de carga y pasajeros por
el occidente de la cabecera municipal, para que
dicho transporte no ingrese a la ciudad y pueda
moverse sin problemas por la periferia.

Red vial urbana Es la conformada por el conjunto de vías que

soportan la mayor movilidad al interior del suelo
urbano e integran a lo largo de su recorrido las
principales actividades.
Río Ubaté
Cerro Santa Bárbara Red vial intermedia Es la conformada por el conjunto de vías que
conecta la red vial urbana con las principales
vías barriales

Es la conformada por el conjunto de vías

Red vial local barriales

Red de nodos Son las intersecciones de la matriz de acuerdo a

los cruces de la red de vías, con el Sistema de
ciclorrutas y los parques lineales en que se
permite el intercambio de modos de movilidad
no motorizados, se crean zonas de paraderos, se
promueven los parqueaderos y generan espacios
de encuentro.

Río Suta

Terminal de productos
agropecuarios
Parque Lineal
del Río Ubaté
Parque Santa Bárbara
Sistema de paraderos Conformado por la ubicación de las zonas
y terminal intermodal. de parqueaderos y paraderos permitidos, la
terminal intermodal de pasajeros
intermunicipales e interdepartamentales, la
terminal de carga en la zona industrial y la
terminal de productos agropecuarios
SISTEMA DE TRANSPORTE
COMPONENTES
Nacional:
Corresponde a vehículos de carga pesada que se
Sistemas de transporte movilizan a nivel nacional, así como el transporte de
de carga y pasajeros pasajeros y privado que se desplaza entre departamentos
en lo cual el Modelo de Ocupación Territorial busca no
Terminal intermodal interdepartamental mezclarlo y evitar las afectaciones de las actividades
y nacional
de pasajeros urbanas, disminuir la accidentabilidad, mitigar daños
sobre las edificaciones y sobre todo evitar que este tipo
de transporte se vea disminuido en su velocidad y
Terminal intermodal de carga desplazamiento, afectando la competitividad y pérdida
de tiempo del transporte nacional.
Este sistema se conecta con los nodos de carga nacional
y regional, los ámbitos, el sistema de plataformas y los
corredores logísticos de Colombia
Departamental - intermunicipal:
Corresponde al transporte de carga y pasajeros que se da
Sistemas de transporte entre los municipios de la Provincia, debido a las
de carga intermunicipal. actividades mineras y agropecuarias, el cual debe ser
desplazado a vías seguras y adecuadas para su movilidad,
sin riesgo de que ocurran accidentes y que por el contrario
se le facilite a estas actividades su desplazamiento sin
mayores tropiezos.
Municipal:
Sistema de transporte Integrado por el transporte de bajas emisiones o eléctrico,
público de pasajeros al interior del suelo urbano, que circula por el 3er anillo del
Modelo de Ocupación Territorial Urbano y facilita que a
menos de 500 metros de radio la población pueda acceder
para tomar el servicio, e igualmente se interconecta con
otros modos de transporte.
Corresponde a todos los vehículos privados y motos, los
Sistema de transporte
cuales tienen condicionado el sentido en las vías sobre las
privado. cuales pueden movilizarse, así como los lugares permitidos
en los cuales pueden estacionar.
Sistema de transporte Corresponde al Sistema de Ciclorrutas que facilita desde los
no motorizado. otros modos de transporte, moverse a otras velocidades, en
espacios diseñados para tal fin, acceder a zonas de
actividades a una escala personal; por medio de patinetas,
bicicletas, triciclos o patines.
Sistema peatonal. Corresponde a este sistema facilitar la movilidad de las
personas por medio de la ampliación de los andenes, el
Parque Lineal mejoramiento del espacio público, la conformación de las
del Río Suta alamedas, bulevares, parques lineales, parques de barrios,
parklets o cesiones, sin que los demás sistemas sean un
peligro o afecten la seguridad humana en su
desplazamiento. Es el sistema principal dentro del sistema
SISTEMA DE TRANSPORTE
 SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS
COMPONENTES nuevos
Equipamientos colectivos:

Educación Centro LAB:

- Ciencia y tecnología
- Desarrollo empresarial
- Desarrollo de Software
- Entre otros
Salud Hospital El Salvador de Ubaté :
- Construcción de los nuevos edificios
- Restauración de las edificaciones actuales

Recreativos y deportes Mejoramiento de las instalaciones actuales

Cultura Nuevo de Centro de artes: Plazoleta J.J Neira

- Auditorio
- Salón de danzas y teatro
- Áreas insonorizadas de para la práctica
de instrumentos musicales
- Solón de proyecciones cine, radio y TV
- Salón de pintura
- Salón de literatura

Museo de historia: Plaza Los Libertadores

- Auditorio
- Salón de danzas y teatro

Abastecimiento de alimentos Plaza de mercados:

Parque Lineal y seguridad alimentaria - Centro de recepción y transformación de
del Río Ubaté alimentos
Parque Santa Bárbara - Terminal de productos agropecuarios
Equipamientos comunitarios:
Sociales Casa geriátrica:
- Antigua estación de policía y cárcel
Equipamientos administrativos:
Seguridad Traslado de al estación de policía

Defensa y justicia Palacio de justicia

Públicos Nuevo edificio administrativo integrado al

edificio del Ayuntamiento

Equipamientos servicios:
Parque Lineal Transporte
del Río Suta Terminales:
- Terminal intermodal de carga
SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS
 SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO

ELEMENTOS CONSTITUTIVOS
Elementos constitutivos naturales:
Áreas para la conservación
Parque Santa Bárbara
y preservación del
sistema orográfico

Naturales:
Áreas para la conservación PLR1. Río Ubaté
y preservación del PLR2. Río Suta
sistema hídrico C20. Canales de aguas lluvias

Artificiales:
IF. Infraestructura azul o hídrica

Elementos constitutivos artificiales o construidos

Áreas de los sistemas de Alamedas:

circulación peatonal AL1. Alameda Carrera 8
y vehicular AL2. Alameda Carrera 9

Bulevares:
BL1. Bulevar Educativo
BL2. Bulevar Cultural o Aduanilla
BL3. Bulevar de San Diego
BL4. Bulevar del Humilladero
Parque Lineal BL5. Bulevar Carrera 4A
BL6. Bulevar de la ruta 45A
del Río Ubaté
Parque Santa Bárbara Cruces e intersecciones:
GL. Glorietas

SC. Sistema de ciclorrutas

Áreas articuladoras y de Parques:

encuentro PLR. Parques lineales del río
PM1. Parque municipal Cerro Santa Bárbara
PB. Parques de barrio

Plazas:
PL1. Plaza los Libertadores

Plazoletas:
Parque Lineal PZ1. J.J. Neira
del Río Suta PZ2. Ricaurte

Escenarios deportivos:
ED. Áreas aledañas a estos
COMPONENTE RURAL
 ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL RURAL

COMPONENTES
Sistema nacional de áreas protegidas:
Páramo Distrito Regional de Manejo Recuperación
Guerrero
Integrado, Complejo lagunar
Fúquene, Cucunubá y Palacio: Restauración
DRMI
Uso sostenible
Micro cuenca
Chuscales
Áreas de manejo especial:
Plan de Ordenamiento y
Manejo de la Cuenca Áreas protegidas
Hidrográfica del Río Alto Áreas de protección
Suarez:
Micro cuenca POMCA Áreas de restauración
San Rafael
Áreas para la producción
agrícola, ganadera y de uso
sostenible de los recursos
naturales
Río Ubaté
Áreas urbanas

Ecosistemas estratégicos:

Páramo Guerrero

Micro cuenca Áreas hídricas estratégicas:

Las Lajas Áreas de Importancia
estratégica para la Río Ubaté
conservación del recurso
Río Suta
hídrico).
Río Lenguazaque
Laguna
Cucunubá Quebrada La Laja

Río Suta Quebrada San Rafael

Quebrada Chuscales
Laguna
Palacio
 VARIACIÓN Y
CAMBIO MODELO DE OCUPACIÓN TERRITORIAL
CLIMÁTICO
VISIÓN SISTÉMICA PARA EL MUNICIPIO VILLA DE SAN DIEGO DE UBATÉ
ORDENAMIENTO
PDOT - POT
RURAL
SOSTENIBLE
PND - PMD
Oferta – demanda de ECOSISTEM
agua AS POLÍTICA NAC.
TURISMO
PLAN NAC. POLÍTICA
Servicios
ADAPTACIÓN AL AGROPECUARIA
ecosistémicos
CAMBIO CLIMÁTICO POMCAS POLÍTICA NAC. GESTIÓN
AMB. SUELO
PLAN INTEGRAL DE PLANES DE MANEJO POLÍTICA DE POLÍTICA NAC. GESTIÓN
POLÍTICA NAC.
GESTIÓN DEL A. P. BOSQUES DEL RIESGO
HUMEDALES
CAMBIO CLIMÁTICO
TERRITORIAL POLÍTICA NAC. PLAN NAC. DE DES. POLÍTICA AMB. URBANA
PNGIBSE
RECUR. HÍDRICO FORESTAL POL. Y PLANES
PLAN INTEGRAL DE
GESTIÓN DEL SECTORIALES
CAMBIO CLIMÁTICO
SECTORIALES

Zonas de alto riesgo

agrícola y ganadera
y de explotación de
Áreas de recarga de

Sist. Asentamientos
recursos naturales

Clases agrológicas
estratégica para la
lagunar Fúquene,
DRMI Complejo

conservación del
Páramo Guerrero

Sobreutilización
Rondas hídricas

recurso hídrico

Subutilización
DESARROLLO BAJO

Uso adecuado
Áreas para la
Cucunubá y

importancia
Río Suarez

producción
EN CARBONO DEL

Humedales
Río Suata

Áreas de

acuíferos

humanos
Palacios
PAÍS

Paisaje
ÁREAS
ÁREAS ÁREAS DE ESPECIAL CONFLICTOS
HIDROGRÁFICA
PÚBLICAS IMPORTANCIA ECOSISTÉMICA DE USO
S

Política de Educación SISTEMA

ÁREAS
Ambiental CUENCAS NACIONAL DE SUELOS DE
CONSERVACIÓN
HIDROGRÁFICAS ÁREAS PROTECCIÓN
Política de Ciencia, Y PROTECCIÓN
PROTEGIDAS
Mecanismos de desarrollo Tecn. e Innovación
limpio
Política Productiv.- USOS 1. Matriz de acciones o actuaciones político-administrativas y de planificación física con el fin de regular la utilización,
Competitividad PERMITIDOS transformación y ocupación del espacio territorial, con relación a la vocación, ventajas comparativas y competitivas, de
Política Producción- acuerdo con las estrategias de crecimiento socioeconómico, en armonía con el medio ambiente y las tradiciones históricas y
Servicios ambientales Consumo culturales.
Política de Residuos
USOS
Peligrosos /Residuos COMPATIBLES 2. Así como la definición de las Políticas, Objetivos, Estrategias, Programas y Proyectos para la Construcción y Consolidación
del Modelo de Ocupación Territorial Municipal, Rural y Urbano, en armonía con el Provincial, Departamental y Nacional.
Eco-productos Política
Contaminación Aire USOS 3. Aprovechando las oportunidades que brinda la Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial para la asociación, con los nuevos
Plan Nacional de CONDICIONAD Esquemas Asociativos Territoriales.
Negocios Verdes OS 4. Para aumentar el nivel de vida, mejorar las condiciones de vida, proporcionando los medios de vida y fortaleciendo las
Uso, aprovechamiento
sostenible recursos Biocomercio relaciones de vida.
sostenible
naturales, entre otros USOS
Política Nac. Prom. PROHIBIDOS 5. Integrar la conservación, restauración y el desarrollo sostenible del suelo rural y protegido con el suelo urbano, creando una
Exp Agropecuarias sola unidad espacial.
 Sist.
3.
Sist. MODELO DE OCUPACIÓN TERRITORIAL
2. VISIÓN SISTÉMICA PARA EL MUNICIPIO VILLA DE SAN DIEGO DE UBATÉ
COMPONENTES
Centro Provincial- Parque Regional Temático y Contemplativo Novilleros.
- Centro de Acopia y Procesamiento de Alimentos (CAPA).
Sistema 1. sostenible
- Parque solar.
- Planta de tratamiento de aguas residuales (PATAR).
- Planta de Aprovechamiento de Residuos Sólidos (PARSO).
Sist. - Centro de reserva, albergues temporales y manejo de gestión
1. del riesgo de desastres.

- Investigación
Educación
- Ciencia
Sistema 2. Sostenible
- Tecnología .

Movilidad - Circulación peatonal en andenes adecuados y mejorados.

Sistema 3. Sostenible - Parques lineales de los ríos.
- Alamedas.
- Bulevares.
- Parques.
Sist. - Plazas.
- Plazoletas.
4. - Sistemas de movilidad sostenible.
- Red de nodos de intercambio de modos de movilidad.
- Terminales intermodales.
- Anillos.
- Reciclaje en los hogares (reducir, reutilizar, reciclar).
Hábitat - Techos y fachadas verdes.
Sistema 4. Sostenible - Panales solares en las viviendas.
- Eficiencia energética en todas las edificaciones.
- Eficiencia en el manejo del agua en todas las edificaciones y
en todos los procesos y actividades que se realicen en el
Sist. Sist. Municipio.
5. 6. Ciudad - Ciudad inteligente
Sistema 5. Sostenible - Tratamientos.
- Áreas de actividad.
- Sectores normativos.
- Estructura Ecológica Principal Urbana.

Rural - Adaptación basada en Ecosistemas AbE.

Sistema 6. Sostenible - Soluciones basadas en la Naturaleza SbN.
- Soluciones inspiradas en la Naturaleza SiN.
- Soluciones derivadas de la Naturaleza SdN.
- Sistemas Urbanos de Desarrollo Sostenible SUDS.
- Infraestructura gris, verde y azul.
- Economía circular.
- Ciudad Inteligente.
- Unidades de Planeamiento Rural.
- Estructura Ecológica Principal Rural.
- Turismo sostenible
 Sist.
3. MODELO DE OCUPACIÓN TERRITORIAL Y LOS
Sist.
2.
ODS
1. Poner fin a la pobreza en todas sus formas en todo el mundo
2. Poner fin al hambre, lograr la seguridad alimentaria y la mejora de la nutrición y
promover la agricultura sostenible

3. Garantizar una vida sana y promover el bienestar de todos a todas las edades
Sist.
1.
4. Garantizar una educación inclusiva y equitativa de calidad y promover
oportunidades de aprendizaje permanente para todos

5. Lograr la igualdad de género y empoderar a todas las mujeres y las niñas

6. Garantizar la disponibilidad y la gestión sostenible del agua y el saneamiento para
todos

7. Garantizar el acceso a una energía asequible, fiable, sostenible y moderna para

todos
Sist.
8. Promover el crecimiento económico sostenido, inclusivo y sostenible, el empleo
4. pleno y productivo y el trabajo decente para todos

9. Construir infraestructuras resilientes, promover la industrialización inclusiva y

sostenible y fomentar la innovación

10. Reducir la desigualdad en los países y entre ellos

11. Lograr que las ciudades y los asentamientos humanos sean inclusivos, seguros,
resilientes y sostenibles

Sist. Sist. 12. Garantizar modalidades de consumo y producción sostenibles

5. 6.
13. Adoptar medidas urgentes para combatir el cambio climático y sus efectos
14. Conservar y utilizar sosteniblemente los océanos, los mares y los recursos
marinos para el desarrollo sostenible
15. Proteger, restablecer y promover el uso sostenible de los ecosistemas terrestres,
gestionar sosteniblemente los bosques, luchar contra la desertificación, detener e
invertir la degradación de las tierras y detener la pérdida de biodiversidad
16. Promover sociedades pacíficas e inclusivas para el desarrollo sostenible, facilitar
el acceso a la justicia para todos y construir a todos los niveles instituciones eficaces
e inclusivas que rindan cuentas
17. Fortalecer los medios de implementación y revitalizar la Alianza Mundial para el
Desarrollo Sostenible
 MODELO DE OCUPACIÓN TERRITORIAL
COMPONENTES

Subzona Zona Subzona A1. - Resolución 1769 del 20 de octubre de 2016 “Por medio de la cual se delimita el Páramo
Guerrero y se adoptan otras determinantes”.
A1 A
- Resolución 1712 del 25 de junio de 2018 “Por medio de la cual se aprueba el Plan de
Subzona A2. Ordenamiento y Manejo de la Cuenca Hidrográfica del Río Suarez y se dictan otras
Costado disposiciones”.
norte al Río - Resolución 0322 del 5 de marzo de 2013 “Por la cual se reglamenta en forma general el uso
Ubaté del recurso hídrico de la Quebrada San Rafael y de todos sus afluentes y derivaciones, y se
tomas otras determinantes”.
- Resolución 0524 del 12 de abril de 2013 “Por la cual se reglamenta en forma general el uso
del recurso hídrico de la Quebrada Chuscales y de todos sus afluentes y derivados, y se y se
Subzona tomas otras determinantes”.
A2 - Resolución 1881 del 6 de septiembre de 2016 “Por medio de la cual se determina la zona
de protección de la Quebrada La Laja”.
- Acuerdo 06 del 6 de abril de 2022 “Por medio del cual se sustrae un área del Distrito
Regional de Manejo Integrado Complejo lagunar, Fúquene, Cucunubá y Palacios, ubicado
en la jurisdicción de la Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca CAR-”.
- Áreas para la producción agrícola, ganadera y de uso sostenible de recursos naturales
Zona
(POMCA).
A
Subzona
Río Ubaté C2
Subzona A3. - Resolución 654 del 7 de abril de 2015 “Por medio de la cual se determina la zona de
Costado sur protección el Río Ubaté”.
al Río Ubaté - Áreas para la producción agrícola, ganadera y de uso sostenible de recursos naturales
(POMCA).

Subzona Zona
A3 - Acuerdo 05 del 6 de abril de 2018 “Por medio de la cual se adopta el Plan de Manejo
C Zona Subzona C1. Ambiental del Distrito Regional de Manejo Integrado “Complejo Lagunar Fúquene,
C Cucunubá y Palacio”, ubicado en la Jurisdicción de la Corporación Autónoma Regional de
Subzona Cundinamarca –CAR”.
C3 - Áreas de protección (según Pomca).

Subzona
C1 Subzona C2. - Área de restauración (según Pomca).
- Áreas protegidas (según Pomca).
- Resolución 1732 del 16 de agosto de 2016 “Por medio de la cual se determina la zona de
Río Suta protección del Río Lenguazaque”.

Subzona C3. - Restauración (DRMI).

Subzona - Resolución 0103 del 16 de enero de 2019 “Por medio de la cual se determina la zona de
C1 protección del Río Suta”.
 SISTEMA VIAL

COMPONENTES
Nacional:

Red vial principal Vía nacional 45A:

o nacional - Bogotá
- Chiquinquirá

Departamental - intermunicipal:

Red vial secundaria Municipios vecinos:

- Lenguazaque
- Cucunubá
- Carupa

Municipal:

Red vial anillo occidental Es el conformado por la vía periférica que

soportan la movilidad de carga y pasajeros por
el occidente de la cabecera municipal, para que
dicho transporte no ingrese a la ciudad y pueda
Río Ubaté moverse sin problemas por la periferia.

Red vial anillo interveredalQue permita la movilidad entre las veredas,

tanto para el paso de vehículos privados como
de baja carga y que permita el acceso y salida
hacia los diferentes predios.

Red vial de producción Permite el acceso de maquinaria y equipos para

la producción agropecuaria y silvopastoril,
como la salida de la producción al anillo
interveredal o a la red secundaria

Río Suta
SISTEMA VIAL
 SISTEMA DE TRANSPORTE
Centro de acopia y procesamiento de
alimentos Parque Regional Temático y
Contemplativo Novilleros
Río Ubaté Terminal intermodal de Pasajeros
Río Suta
COMPONENTES
Nacional:
Sistemas de transporte
de carga y pasajeros
interdepartamental
y nacional
Departamental - intermunicipal:
Sistemas de transporte Permite el acceso a la terminal intermodal de
de carga intermunicipal carga sin tener que entrar a la ciudad
Permite el acceso al Centro de acopia y
procesamiento de alimentos ubicado en el
Parque Regional Temático y Contemplativo
Novilleros, donde se almacenará y transformara
la producción agropecuaria que produzca el
municipio.
Municipal:
Permite el acceso a la terminal intermodal de
Sistema de transporte
pasajeros sin tener que entrar a la ciudad y en
público de pasajeros las principales acceso a la ciudad, hay
paraderos satélites, para tomar otros medios de
transporte.
Primordial atención al transporte escolar desde
la veredas a las escuelas.
Sistema de transporte Circular por todo el suelo rural
privado.
La red de ciclomontañismo y las cicloalamedas
Sistema de transporte
que van paralelas a los parques lineales del Río
no motorizado. Ubaté, Río Suata, DRMI y parte del Anillo
Interveredal
La red de senderismo y a los lados de los
Sistema peatonal.
parques lineales del Río Ubaté, Río Suata y el
DRMI.
 SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS
- Parque Regional Temático y
Contemplativo Novilleros.
- Centro de Acopia y Procesamiento
de Alimentos (CAPA).
- Parque solar.
- Planta de tratamiento de aguas
residuales (PATAR).
- Planta de Aprovechamiento de
Residuos Sólidos (PARSO).
- Centro de reserva, albergues
temporales y manejo de gestión del
riesgo de desastres.
Río Ubaté Terminal intermodal de Pasajeros
Río Suta
COMPONENTES nuevos
Equipamientos colectivos:
Educación
Salud
Recreativos y deportes
Cultura
Abastecimiento de alimentos
y seguridad alimentaria
Equipamientos comunitarios:
Sociales
Equipamientos administrativos:
Públicos
Equipamientos servicios:
Transporte
Servicios públicos
Gestión del riesgo de desastres -
- Mejoramiento de las instalaciones
educativas rurales
- Mejoramiento de las instalaciones de los
centros de salud rurales
- Mejoramiento de las instalaciones
recreativas y deportivas, relacionadas
además con el senderismo y el
ciclomontañismo.
- Mejoramiento de salones comunales, en
función de permitir todas las
manifestaciones artísticas.
- Construcción del nuevo Centro de Acopia y
Procesamiento de Alimentos -CAPA- en el
Parque Contemplativo Novilleros
- Mejoramiento de salones comunales, en
función de permitir todas las
manifestaciones artísticas.
- Centro Administrativo del Parque Regional
Temático y Contemplativo Novilleros
- Terminal intermodal de pasajeros
- Parque solar.
- Planta de tratamiento de aguas residuales.
- Planta de Aprovechamiento de Residuos
Sólidos.
Centro de reserva, albergues temporales y
manejo de gestión del riesgo
 SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS
Elementos constitutivos naturales:
Áreas para la conservación
y preservación del
sistema hídrico
Elementos constitutivos artificiales o construidos
Parque Regional Temático y
Contemplativo Novilleros. Áreas de los sistemas de
circulación peatonal
Río Ubaté y vehicular
Áreas articuladoras y de
encuentro
Río Suta
Naturales:
- PLR1. Río Ubaté
- PLR2. Río Suta
- CALL. Canales de aguas lluvias
- DS. Desagües.
Artificiales:
- CN. Canales
Bulevares:
- BL6. Bulevar de la Ruta 45A
Cruces e intersecciones:
- GL. Glorietas
Sistema de turismo sostenible
- SC. Sistema de ciclomontañismo
- Senderismo
- Lugares de avistamiento de aves
- Espacios de encuentro
Parques:
- PRTCN: Parque Regional Temático y
Contemplativo Novilleros.
- PLR. Parques lineales del Río Ubaté
- PLR. Parques lineales del Río Suta
- PBCP. Parques de centros poblados
SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO
COMPONENTE NORMAS URBANÍSTICAS
ESTRUCTURALES, GENERALES Y
 NORMAS URBANÍSTICAS

ACTUACIONES ACCIONES
URBANÍSTICAS URBANÍSTICAS
1. Clasificar el territorio en suelo urbano, rural y
de expansión urbana.
1. Predial/Parcelación 2. Localización de los Sistemas Estructurantes.
3. Localización de las actividades primarias,
2. Urbanización secundarias y terciarias, definiendo uso,
intensidades de uso, cesiones, % de
3. Edificación de ocupación, clases y usos de las edificaciones.
4. Espacios libres para parques y áreas verdes
inmuebles públicas.
5. Definir zonas no urbanizables por riesgos.
6. Unidades de Actuación Urbanística.
7. VIS.
- Individual 8. Construcción prioritaria.
- Grupos o asociados 9. Obras de infraestructura de los Sistemas
Estructurales.
- Entidades públicas 10.Expropiación de terrenos.
11. Áreas de recuperación y prevención de
- Asociaciones público- desastres.
12.Áreas de importancia ambiental y
privadas ecosistemas.
13.Reservas para expansión de infraestructuras.
 NORMAS URBANÍSTICAS

COMPONENTE CONTENIDO
GENERAL ESTRATÉGICO
DE LAGO PLAZO, PREVALECEN SOBRE LAS DEMÁS

1. Políticas, Objetivos y estrategias.

2. Identificación de acciones de acuerdo a las
ventajas comparativas y su mayor
competitividad.
3. Acciones para el cumplimiento de las
estrategias de ambientales, económicas,
socioculturales, funcionales e
institucionales.

CONTENIDO
ESTRUCTURAL
1. Áreas de protección.
2. Áreas de conservación del patrimonio
material.
3. Zonas de alto riesgo mitigable y no
mitigable.
4. Clasificación del suelo.
5. Infraestructuras de mayor orden.
 NORMAS URBANÍSTICAS ESTRUCTURALES

ÁREAS DE ACTIVIDAD TRATAMIENTOS

1. Residencial.
1. Consolidación.
2. Comercial
2. Conservación.
3. Dotacional.
3. Renovación urbana en las modalidades de:
4. Institucional.
reactivación y revitalización.
5. Múltiple.
4. Mejoramiento integral.
6. Industrial.

16. SECTORES
NORMATIVOS
 ÁREAS DE ACTIVIDAD

Clasificación:
Partes del territorio del
Residencial
municipio delimitadas en la
cartografía del Plan Básico Comercial y servicios
de Ordenamiento Territorial
y para las cuales se establece Dotacional
el régimen de usos en
función de la estructura Múltiple
urbana definida por el
Modelo de Ocupación Industrial
Territorial.

Parque Lineal
del Río Ubaté
Parque Santa Bárbara

Parque Lineal
del Río Suta
 TRATAMIENTOS

Clasificación:
Partes del territorio del
Consolidación
municipio delimitadas en la
cartografía del Plan Básico Conservación
de Ordenamiento Territorial
y para las cuales se establece Desarrollo
el régimen de usos en
función de la estructura Renovación
urbana definida por el
Modelo de Ocupación Mejoramiento integral
Territorial.

Parque Lineal
del Río Ubaté
Parque Santa Bárbara

Parque Lineal
del Río Suta
 NORMAS URBANÍSTICAS ESTRUCTURALES

SISTEMA NACIONAL
DETERMINANTES
DE ÁREAS
AMBIENTALES
PROTEGIDAS
1. Áreas de conservación y protección.
2. Pomca del Río Alto Suarez.
1. Distrito Regional de Manejo Integrado
3. Gestión del riesgo.
Complejo Laguna Fúquene, Cucunubá y
4. Gestión del cambio climático.
Palacios.
5. Suelos de protección.
6. Corredores suburbanos.

9. UNIDADES DE
PLANEAMIENTO
RURAL
-UPR-
COMPONENTE INSTRUMENTOS DE
PLANEACIÓN, GESTIÓN Y FINANCIACIÓN
 BATERIA DE INSTRUMENTOS PARA LA GESTIÓN
1. Ambientales DEL SUELO

Como instrumento se entenderá, las

2. Gestión del riesgo
3. Variabilidad y cambio climático
4. Agropecuarios
5. Económicos
6. Socioculturales
disposiciones, el uso y aprovechamiento de todos
los convenios, marcos, protocolos, tratados, la
Constitución Política, las leyes, decretos,
resoluciones, documentos Conpes, políticas,
planes, programas, protocolos, sistemas,
observatorios, comisiones, fondos, estudios,
documentos en general, videos, fotografías,
imágenes, guías y cartillas entre otros, que
orientan las decisiones de la administración
Municipal y dependencias, así como de los
actores públicos y comunitarios, con respecto a
los procedimientos, acciones, proyectos,
coordinaciones interinstitucionales,
intersectoriales, transdisciplinarias, comunitarias,
recursos logísticos, económicos y humanos, para
atender los aspectos relacionados con las
dimensiones ambiental, económica, sociocultural,
funcional e institucional, puntuales o
interdimensionales que requieren atención para
todas las clases de suelo o proyectos en cada uno
de los componentes, variables e indicadores que
conforman dichas dimensiones, sean estas u otros.

7. Funcionales

8. Institucionales
Tratados, convenios, protocolos, agendas internacionales. ORGANISMOS MULTILATERALES
Nivel 1

Constitución política. PAÍS

Nivel 2

Leyes, Códigos, Decretos. CONGRESO DE LA REPÚBLICA

Nivel 3

Sentencias. ALTAS CORTES

Nivel 4

umentos de Política Económica y Social -Conpes-. ORGANISMOS NACIONALES

Nivel 5

Decretos, resoluciones, guías, cartillas, políticas, planes. MINISTERIOS

Nivel 6

Resoluciones. INSTITUTOS, CAR, REGIONALES

Nivel 7

Ordenanzas. DEPARTAMENTOS
Nivel 8

Acuerdos, decretos, planes, programas, sistemas. MUNICIPIOS

Nivel 9

Personas. SOCIEDAD, COMUNIDADES Nivel

10
COMPONENTE PROGRAMA DE EJECUCÍON
 PROGRAMA DE EJECUCIÓN

- Ley 388 del 18 de junio de 1997.

Por último el Programa de Ejecución de carácter obligatorio, que Art. 18. Programe de ejecución.
define las acciones sobre el territorio previstas en el Plan Básico de - Ley 152 del 15 de julio de 1994. “Por la cual se establece la
Ordenamiento Territorial y que serán ejecutadas durante los períodos Ley Orgánica del Plan de Desarrollo”.
Art. 31 Los planes de desarrollo de las entidades
de las correspondientes administraciones municipales de acuerdo con territoriales, estarán conformados por:
lo definido en los correspondientes Planes de Desarrollo, señalando - Parte estratégica.
las prioridades, la programación de actividades, las entidades - Plan de inversiones a mediano y largo plazo.
responsables y los recursos respectivos.

El Programa de Ejecución se integrará al Plan de Inversiones del

respectivo Plan de Desarrollo de cada administración, de tal manera
que conjuntamente con éste será puesto a consideración del Concejo
por el Alcalde, y su vigencia se ajustará a los períodos de dichas
administraciones

Dentro del Programa de Ejecución se definieron los programas y DIMENSIÓN PROGRAM PROYECTO
AS S
proyectos para cada una de las dimensiones que se ejecutarán en el
período correspondiente, señalando los instrumentos para su ejecución AMBIENTAL 5 39

pública, privada, comunitaria o mixta, todo lo anterior, atendiendo las CAMBIO CLIMÁTICO 4 12

políticas, estrategias y objetivos señaladas en el Plan Básico de GESTIÓN DEL RIESGO 2 6

Ordenamiento Territorial para el Municipio Villa de San Diego de ECONÓMICA 3 5

Ubaté. SOCIOCULTURAL 2 6
FUNCIONAL 2 6
INSTITUCIONAL 2 13

TOTAL 20 87
 Decenio de
Plan de Ordenamiento Convenio sobre
NU Objetivos de
Diversidad
Restauración Desarrollo Territorial Departamental
de Sostenible Cundinamarca ESCENARIOS Biológica post
2030
Ecosistemas

¿?

1. CAR
2. Consejo de Gobierno
3. Consejo Territorial de Planeación
4. Concejo Municipal

NUEVO PBOT NUEVO PBOT

PND NUEVO NUEVO NUEVO

PDD PND PND PND

2020 2022 2024 2026 2028 2030 2032 2034 2036 2038 2040 2042 2044 2046 2048 2050

CORTO 1 4 Años
MEDIANO 2 8Años LARGO 3 12 Años
ESCENARIO 1:
- Diagnóstico ESCENARIO 2:
- Formulación - - Articulación con el nuevo Plan Nacional de Desarrollo
Acuerdo - Articulación con el nuevo Plan Departamental de Desarrollo ESCENARIO 4:
- DTS - Integración con la Región Administrativa de Planificación Central - Cumplimiento de agendas internacionales
- Resumen ejecutivo - Realización de los proyectos previstos por el PBOT - Revisión del componente urbano del 3 PBOT
- Cartografía - Articulación de los Planes de Desarrollo Municipal (3) con los proyectos - Retos para la segunda mitad del presente siglo
del PBOT

ESCENARIO 3:
- Revisión de los objetivos, metas e indicadores previstos con anterioridad
- Ajustes y reorientaciones
GRACIAS
Plan Básico de Ordenamiento Territorial Municipio Villa de San Diego de Ubaté
pbotunanuevaubate@gmail.com,
danielarriagasalamanca@gmail.com