MEMORIA

DESCRIPTIV
A CASA
HABITACIÓN
 Sistema constructivo
• EL PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO, SE PROPONE COMO SE DESCRIBE A
CONTINUACIÓN: SE TENDRÁN VARIOS FRENTES DE TRABAJO, SEGÚN LA
DISPONIBILIDAD DE LAS OBRAS, PARA LAS CUALES APLICA EN GENERAL EL
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:
• El día xxx daremos inicio a los trabajos de desmonte y
desenraice con Maquinaria del terreno para desplantar las
Estructura, para el cual utilizaremos una Retroexcavadora
JHON DEERE 240 D, la cual será maniobrada por un
Operador y un ayudante de Operador.
• El día xxx daremos inicio a los trabajos de Trazo y
Nivelación del terreno para desplantar las Estructura, para el
cual utilizaremos Una Cuadrilla de un Topógrafo y Dos
Estandalero, los cuales se apoyarán de una Estación Total y Preliminares.
utilizarán los siguientes Materiales; Estacas, Calidra, Hilo
cáñamo.
• El día xxx daremos inicio a los trabajos de Retiro de
Desyerbe hasta el sitio Autorizado, para el cual utilizaremos
una Camioneta Pick Up.
• El día xxx daremos inicio a los trabajos de excavación del terreno
para desplantar las Estructura, para el cual utilizaremos una
Retroexcavadora JHON DEERE 240 D, la cual será maniobrada
por un Operador y un ayudante de Operador.
• Posterior al trabajo de excavación el dia xxx procederemos al
retiro de material sobrante de la excavación ya que el espacio de
construcción debe estar limpio, los encargados de llevar acabo
esta actividad son operador de retroexcavadora y operador de
camion volteo, se utilizara maquinaria amarrilla como:
RETROEXCAVADORA JHON DEERE 240 D y CAMION VOLTEO. Cimentación.
• El dia XXXdaremos inicio al trabajo de base de concreto pobre
Hecho en Obra F’C= 100KG/CM2 para desplantar la Cimentación.
Esta actividad estará a cargo de maestro albañil mas ayudantes
de maestro albañil.
• El día xxx daremos inicio a los trabajos de Cimiento de
Mampostería (CM 1 Y CM 2), esta será asentada con una mezcla
de Mortero Cemento- Arena proporción 1:5, los encargados de
llevar acabo esta actividad son maestro albañil mas ayudantes de
maestro albañil,
• Terminados los trabajos de cimentación el dia xxx realizaremos el
armado y colocación de castillos (K1, K2 Y K3) estoy serán armados
según lo especifique nuestro proyecto.
• Por otro lado el dia xxx procedemos a el armado de nuestra cadena de
desplante, esta serán elaboradas con 6 varillas rayadas de ½ y estribos

PLANTA BAJA.
del numero 3 @ cada 18 cm, esta actividad estará a cargo del maestro
fierrero mas ayudantes de maestro fierrero.
• El dia xxx se realizara el trabajo de cimbrado y colado de nuestras
cadenas de desplante, se cimbrara con madera básica de pino, y el
colado se llevar a cabo con concreto elaborado en obra con resistencia
(estructura y
f’c= 250 kg/cm2 llevaran las riendas de estos trabajos maestro
carpintero y maestro albañil con sus respectivos ayudantes.
albañilería)
• El dia xxx procederemos a decimbrar nuestra cadena de desplante y
proceder a la construcción de muros asentados sobre las cadenas de
desplante, realizados con block de medidas 12x20x40 asentada con
mortero arena proporción 1: 5 , en hileras de una altura de 1 metro,
hasta llegar a la altura especificada en proyecto, realizado por la
cuadrilla albañil más ayudante de albañil.
• Ya terminados los muros de carga el día XXX procedemos al
cimbrado y colado de castillos con concreto armado grava
cemento arena con resistencia f’c= 250 kg/cm 2, esta actividad
realizada con ayuda de un camión bomba SCHING, la cuadrilla a
realizar el trabajo es operador de camión bomba más ayudantes
de albañil y albañil y ayudantes de albañil.
• El día XXX comenzaremos a armar las cadenas de cerramiento sobre
los muros de carga y divisorios con varillas de ½ y estribos del número
PLANTA BAJA.
2 @ 18 cm la cuadrilla encargada a realizar esto es maestro fierrero mas
ayudante de maestro fierrero (estructura y
• El día xxx ya teniendo armadas las cadenas de cerramiento
procederemos al cimbrado de la loza y cadenas de cerramiento de albañilería)
manera monolítica con tablas de medidas .30x3 metros, polines y
barrotes (madera de pino), los encargados a realizar esta actividad son
maestro carpintero mas ayudante de maestro carpintero.
• Ya terminado el cimbrado de loza procederemos con el armado de la
misma esto según las especificaciones del proyecto los encargados a
realizar esta actividad son maestro fierrero mas ayudante de maestro
fierrero.
• El día XXX llevaremos a cabo el colado de la loza con las cadenas de cerramiento
de manera monolítica, con concreto armado cemento graba arena resistencia
f’c=250 kg/cm2 realizado en obra, esta acción se llevará acabo con la ayuda de un
camión bomba, el equipo de trabajo encargado de esto será operador de camión
bomba, maestro albañil y ayudantes de maestro albañil.
• El día XXX descimbramos la losa y cadenas de cerramiento procedemos a realizar

PLANTA BAJA.
el piso firme con ayuda del camión bomba con concreto armado grava cemento
arena resistencia fc 150 kg/m2 la cuadrilla a realizar esta actividad es operador de
camión bomba, ayudante de albañil y albañil.
• Estando el piso firme el día XXX procederemos a realizar las escaleras en base al
proyecto, comenzaremos con el cimbrado de escaleras que se realizara con madera (estructura y
albañilería)
común de pino. Los encargados de realizar esta actividad son maestro carpintero
mas ayudante de maestro carpintero.
• Ya teniéndole la simbra sobre ella empezaremos con el armado de las mismas esto
de acuerdo con lo especificado en el proyecto los encargados a realizar esta labor
son maestro fierrero mas ayudante de maestro fierrero.
• Concluida la cimbra procederemos a colar las escaleras esto con concreto
premezclado cemento arena graba resistencia f’c=250 kg/cm2, el colado de las
escaleras se realizara con ayuda de maquinaria meno (revolvedora) los encargados a
realizar esta actividad son maestro albañil ayudantes de maestro albañil y operador
de revolvedora.
• el dia xxx realizaremos el armado y colocación de castillos (K1,
K2 Y K3) estoy serán armados según lo especifique nuestro
proyecto.
• El día xxx comenzaremos a construcción de muros sobre la loza
de planta baja realizados con block de medidas 12x20x40 asentada
con mortero arena proporción 1: 5 , en hileras de una altura de 1 PRIMER
metro, hasta llegar a la altura especificada en proyecto, realizado
por la cuadrilla albañil más ayudante de albañil. NIVEL.
• Ya terminados los muros de carga el día XXX procedemos al
cimbrado y colado de castillos con concreto armado grava (estructura y
cemento arena con resistencia f’c= 250 kg/cm2, esta actividad
realizada con ayuda de un camión bomba SCHING, la cuadrilla a albañilería)
realizar el trabajo es operador de camión bomba más ayudantes de
albañil y albañil y ayudantes de albañil.
• El día XXX comenzaremos a armar las cadenas de cerramiento sobre los muros
de carga y divisorios con varillas de ½ y estribos del número 2 @ 18 cm la
cuadrilla encargada a realizar esto es maestro fierrero mas ayudante de maestro
fierrero.
• El día xxx ya teniendo armadas las cadenas de cerramiento procederemos al
cimbrado de la loza y cadenas de cerramiento de manera monolítica con tablas
de medidas .30x3 metros, polines y barrotes (madera de pino), los encargados a
realizar esta actividad son maestro carpintero mas ayudante de maestro
PRIMER
carpintero.
• Ya terminado el cimbrado de loza procederemos con el armado de la misma esto
NIVEL.
según las especificaciones del proyecto los encargados a realizar esta actividad
son maestro fierrero mas ayudante de maestro fierrero. (estructura y
• El día XXX llevaremos a cabo el colado de la loza con las cadenas de
cerramiento de manera monolítica, con concreto armado cemento graba arena
resistencia f’c=250 kg/cm2 realizado en obra, esta acción se llevará acabo con la
albañilería)
ayuda de un camión bomba, el equipo de trabajo encargado de esto será operador
de camión bomba, maestro albañil y ayudantes de maestro albañil.
• Estando la loza de planta baja el día XXX procederemos a realizar las escaleras
en base al proyecto, comenzaremos con el cimbrado de escaleras que se realizara
con madera común de pino. Los encargados de realizar esta actividad son
maestro carpintero mas ayudante de maestro carpintero.
• Ya teniéndole la simbra sobre ella empezaremos con el armado de
las mismas esto de acuerdo con lo especificado en el proyecto los
encargados a realizar esta labor son maestro fierrero mas ayudante
de maestro fierrero.
• Concluida la cimbra procederemos a colar las escaleras esto con
concreto premezclado cemento arena graba resistencia f’c=250 PRIMER
kg/cm2, el colado de las escaleras se realizara con ayuda de
maquinaria meno (revolvedora) los encargados a realizar esta NIVEL.
(estructura y
actividad son maestro albañil ayudantes de maestro albañil y
operador de revolvedora.

albañilería)
• Acometida : En el día XXX Comenzaremos con las labores eléctricas, empezando
por la instalación y ubicación de la acometida para ello utilizaremos 1 mufa de 1 ¼,
con un tubo de 1 ¼ x 3m, con un cable de 10m del numero 8, abrazaderas para
tubo, 1 base para medidor, interruptor de seguridad 2 x 30 amperes con fusibles,
Tubo galvanizado de ½ y 1 varilla para tierra con conector, realizado por electricista
y ayudantes de electricista.
• Interruptor General: Procederemos a la instalación y ubicación del interruptor
general marca y modelo: Schneider Electric Square D- D323NRB, con una pastilla
termomagnética con una capacidad 80A. Realizado por electricista y ayudantes de
electricista. Instalación
• Centro de Carga: En el día XXX Continuaremos con la ubicación y Colocación de
el centro de carga Square D con una capacidad de 20 polos Trifásico 125 A, donde
se usarán 12 pastillas electromagnéticas de 1 polo 30 A GFI marca Square D,
eléctrica
llevada a cabo por electricista y ayudantes de electricista.
• Canalización: Continuaremos con la instalación de la línea eléctrica donde
usaremos xxx de rollos de 100M Manguera corrugada de ½ marca poliflex naranja
con guía, que será colocada por electricista y ayudantes de electricista, con ayuda
de Herramienta menor.
• Cableado : El día XXX comenzaremos con la instalación del cableado donde
usaremos xxx rollos de cable INDECO de 100M con calibre 14AWG-500 MCM
que será colocada por electricista y ayudantes de electricista, con ayuda de
Herramienta menor.
• Acometida: En el día XXX Comenzaremos con los labores Hidráulicas
empezando por la ubicación e instalación de la acometida hidráulica, que
proviene del ramal proporcionado por comisión de agua, alcantarillado y
saneamiento, para ello utilizaremos una manguera de 2M de 32 mm de diámetro
y 2 mm de espesor, será instalado con un collarín de toma en carga que servirá
para conectar la red general a nuestra toma de agua, una válvula de esfera de 1”
de diámetro, que será alojada en arqueta prefabricada de polipropileno que será
colocada sobre una solera de concreto simple, después se conecta y dirige al
tinaco o cisterna. Todo esto será llevado a cabo por el fontanero y cuadrilla de la
comisión de agua, alcantarillado y saneamiento. Instalación
hidráulica
• A continuación, empezaremos labores de instalación y ubicación de la línea
hidráulica de la cisterna a nuestros tinacos, por lo que usaremos XXX M de Tubo
Plus de 1” y se usaran conexiones (T y codos de 90° de tubo plus de 1”), que será
colocado a un costado de las columnas y ocultada por una canaleta. Todo esto
será realizado por un grupo de plomeros.
• Procederemos con la distribución de agua a todos los servicios como regaderas,
taza de baño, lavamanos, llaves de abastecimientos de calle. Para lo que
usaremos XXX M Tubo plus de ½ “y se usarán conexiones (T y codos de 90° de
tubo plus de ½”), También usaremos distintos tipos de válvulas de medidas XXX
(de compuerta, mariposa, check, globo y bola), estas actividades serán ubicadas y
resanadas en los muros, todo este trabajo será realizado por un grupo de
plomeros.
• El día XXX llevaremos a cabo las actividades de instalación y ubicación de la tubería PVC, donde usaremos
tubo de PVC de 4” para la bajada de aguas negras y tubo PVC de 2” y conexiones (T, Y, y codos de 45° y
90°) para la bajada de aguas grises y aguas jabonosas. Este trabajo será realizado por Plomeros y ayudantes.
• Por lo cual comenzaremos la ubicación de los tubos de PVC después de terminar el armado de losas, por lo
cual se colocarán con una pendiente del 4% con respecto a su colocación con dirección a la bajada de aguas
negras para su llegada a el registro local (todo esto con respecto al plano de instalación sanitaria. Esta
actividad será realizada por Plomeros y ayudantes.
• También ubicaremos e instalaremos los tubos de PVC para la bajada de aguas grises y jabonosas después de
terminar el armado de losas, por lo cual se colocarán con una pendiente del 4% con respecto a su colocación

Instalación
con dirección a la bajada de aguas grises y jabonosas para su llegada a el registro de procesamiento y
tratamiento de aguas para su posterior reutilización. Esta actividad será realizada por Plomeros y ayudantes.
• Posteriormente será reubicado a una cisterna de tratamiento.
• Después las aguas negras serán reubicadas a el registro principal, posteriormente serán desechadas al
drenaje municipal.
• El día XXX procederemos con la instalación de la línea de gas (con respecto a el plano de instalación
sanitaria y gas
eléctrica)
• Donde utilizaremos XXX M de tubería de cobre también (codos 45° y 90°, T, abrazaderas, conexiones
Hembra y Macho)
• Procederemos con la ubicación e instalación de la acometida de gas. Esta actividad será realizada por un
equipo de Plomeros y ayudantes.
• Continuaríamos con la instalación de tubería y su ubicación en toda la estructura (tramo de la acometida a el
tanque estacionario).
• Procederemos con la conexión al tanque estacionario, para su distribución (Tramo de tanque estacionario a
distribución).
• El día XXX comenzaremos con el revestimiento de muros y cielos con una o varias capas de mezcla
de arena lavada fina y cemento (mortero) y cuyo fin es el de emparejar la superficie que va a recibir
un tipo de acabado tal como pinturas, forros etc.; dándole así mayor resistencia y estabilidad a los
muros. Este proceso también es llamado pañete, friso, repello o aplanado
• Revoque liso: Es el que se hace para obtener una superficie lisa y pareja Se utiliza normalmente en
espacios interiores como salas, comedores, alcoba y en exteriores como fachadas y patios.
• Revoque rústico: dispareja y se le da a ciertos tipos de superficies que se hace para obtener una
superficie que van a quedar expuestas sin más recubrimientos. El revoque rústico puede tener
diferentes modalidades como: el revoque rústico áspero, rústico asentado, rústico con gravilla,
rústico ganteado, etc. y se utiliza normalmente en patios, cielorrasos y fachadas.

Acabados.
• El factor agua cemento es la cantidad de agua medida en litros, que se le debe agregar a la mezcla
por cada kilo de cemento utilizado de tal forma que se hidrate adecuadamente el cemento. En este
caso, el factor agua cemento 0.5 recomendado en la tabla anterior, quiere decir que se debe agregar
menos de 1/2 litro de agua por cada kilo de cemento (1/2= 0.5) Esta cantidad puede variar de
acuerdo a la humedad que tenga la arena.

Acabados.
• Si la superficie a revocar necesita más espesor, es recomendable hacerlo en varias capas ninguna de
las cuales puede ser mayor a las recomendadas en la tabla #2 El mortero se prepara en seco y luego
en la artesa se le adiciona el agua. Una vez humedecido, se debe gastar en un tiempo máximo de 45
minutos a una hora, para que no pierda propiedades. A esta mezcla también se le puede agregar cal
para darle plasticidad y mejorar su trabajabilidad y resistencia. La arena utilizada para revoque es
aquella que tiene un grano fino (delgada) y está lavada y libre de arcillas y materiales extraños;
generalmente es de rio o de mina El cemento utilizado para revoque es tipo "portland" el cual no
debe ser almacenado en obra por más de 45 días y colocado sobre estibas para evitar el contacto con
la humedad del piso y las paredes El agua para morteros debe ser limpia, evitando utilizar agua de
caños o que tengan contenidos de lodos La cal utilizada es la lamada cal apagada y sirve para que el
mortero pegue mejor y sea más manejable (plástico) en el momento de ser utilizado.
• Instalación de materiales cerámicos
• Materiales: Pegante (pegacor), baldosas, color, Cemento blanco bióxido de titanio, agua
• Herramientas: Palustre, boquillera o codal, llana dentada, cortadora de enchapes, nivel de burbuja, manguera
transparente para pasar niveles, maceta de caucho, plomada de punta, espátula, garra de caucho, espuma,
flexómetro, hachuela, cincel, maceta, escuadra, hilo, tenazas, cepillo de cerda o plástico, brocha, estopa y
trapeador.
• Equipo: Artesa, baldes plásticos.
• Procederemos a Verificar la superficie, se revisan algunas condiciones técnicas como planitud, nivel y plomo,
escuadra en las esquinas y condiciones físicas como: adherencia resistencia del revoque, limpieza, humedad o
resecamiento. Si la superficie está muy lisa se hacen pequeños piques con la hachuela.
• A continuación, Modularemos la superficie, su distribución en forma vertical y horizontal, de las piezas
buscando que al colocarlas resulte el menor número posible de cortes, Esto se hace pasando niveles a una altura
Acabados.
de más o menos un metro y calculando el número de baldosas que cabrían, tanto hacia arriba como hacia abajo.
• Preparar mortero de pega Se prepara el pegacor que es un producto pegante que ya viene listo para ser utilizado
Y solo basta agregarle 1 parte de agua por 3 de pegacor, se revuelve y se deja reposar de 10 a 15 minutos, antes
de ser utilizado se revuelve de nuevo.
• Forma de aplicar el pegacor sobre el muro
• a. Se humedece la superficie.
• b. Se aplica con la lana dentada formando un angulo de 45 grados con la pared.
• c. Se extiende la mezcla en áreas no mayores de 1 m2.
• d. Se debe gastar el material preparado en un tiempo máximo de 45. Formatos de Ilana recomendada para pegar
el pegacor.
alguien@ejemplo.com