Extinción de Obligaciones:

Ejemplos y Aplicaciones

1. El pago o cumplimiento
2. La pérdida de la cosa debida
3. La condonación de la deuda
4. La confusión de los derechos de acreedor y deudor
5. La compensación
6. La novación
7. El plazo extintivo
8. El evento de la condición resolutoria
9. La declaración de nulidad o rescisión
10. El mutuo consentimiento
11. La muerte del acreedor o del deudor en algunos casos
12. La prescripción
El pago o cumplimiento
El pago o cumplimiento es una forma común de extinguir las obligaciones.
Consiste en la entrega de lo que se debe por parte del deudor al acreedor.

Por ejemplo, si alguien debe pagar una deuda de $1000, el pago se realiza
cuando se entregan los $1000 al acreedor.

Es importante destacar que el pago no solo beneficia al acreedor, sino también

al deudor. Al realizar el pago, el deudor se libera de su obligación y evita
posibles consecuencias legales, como sanciones o intereses moratorios.
La pérdida de la cosa debida
La pérdida de la cosa debida se refiere a la imposibilidad de cumplir con
la obligación debido a la desaparición de la cosa objeto de la misma.

Por ejemplo, si un comprador acuerda comprar un coche específico y

este coche es robado antes de que pueda ser entregado, el comprador
ya no tiene la obligación de pagar por él.

En estos casos, la pérdida de la cosa debida exime al deudor de su

obligación, pero también afecta al acreedor, quien pierde la posibilidad
de recibir lo que se le debe. Es importante destacar que esta situación
solo se aplica cuando la pérdida de la cosa es ajena a la voluntad del
deudor.
La condonación de la deuda
La condonación de la deuda es una forma en que el acreedor libera al
deudor de su obligación sin recibir nada a cambio. Es decir, el deudor
queda exento de pagar la deuda y el acreedor renuncia a su derecho
de cobro.

Un ejemplo común de esto es cuando un padre perdona la deuda de

su hijo.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que aunque el deudor ya

no está obligado a pagar la deuda, la condonación puede tener
consecuencias fiscales para ambas partes. Por ejemplo, en algunos
casos, el deudor puede estar sujeto a impuestos sobre la renta por la
cantidad condonada, mientras que el acreedor puede perder una
deducción fiscal.
La confusión de los derechos de acreedor y deudor
La confusión de los derechos de acreedor y deudor es una forma
poco común pero interesante de extinguir una obligación. Ocurre
cuando una persona es al mismo tiempo deudor y acreedor de otra
persona en la misma obligación. En este caso, las partes se cancelan
mutuamente y la obligación se extingue automáticamente.

Por ejemplo, si Juan le debe $100 a Pedro y Pedro le debe $50 a

Juan por una transacción anterior, entonces ambos montos se
cancelan entre sí y la obligación se extingue.

Es importante tener en cuenta que esta forma de extinción solo es

posible si ambas partes son deudores y acreedores en la misma
obligación.
La compensación
La compensación es una forma de extinguir las obligaciones en la que dos
personas se deben recíprocamente cosas fungibles, líquidas y exigibles.
En este caso, si ambas obligaciones son de igual importe, se extinguen
mutuamente.

Por ejemplo, si Juan le debe $500 a María y María le debe $500 a Juan,
ambos pueden compensar sus deudas y quedar libres de obligaciones.

Es importante destacar que la compensación no puede llevarse a cabo si

una de las obligaciones es ilíquida o no exigible. Además, para que se
produzca la compensación, ambas partes deben estar de acuerdo con ella.
Si solo una de las partes desea compensar, la obligación no se extingue.
El plazo extintivo
El plazo extintivo es una figura del derecho civil que establece un
límite temporal para el cumplimiento de las obligaciones. Es
decir, si una de las partes no cumple con su parte del contrato
dentro del plazo establecido, la obligación se extingue
automáticamente.

Por ejemplo, si en un contrato de arrendamiento se establece

que el inquilino tiene un plazo de 30 días para pagar la renta y no
lo hace, el contrato se considera extinguido y el propietario
puede solicitar la desocupación del inmueble.

De igual manera, si en un contrato de compraventa se establece

que el comprador tiene un plazo de 60 días para realizar el pago
y no lo hace, el vendedor puede rescindir el contrato y buscar
otro comprador.
Ejemplo de extinción de la novación

Un ejemplo concreto de extinción de la novación por confusión podría ser el

siguiente: supongamos que Pedro tiene una deuda con Juan por un préstamo que le
hizo. Sin embargo, Pedro también le debe dinero a Luis, quien es amigo de Juan. En
un momento dado, Pedro y Juan acuerdan que Pedro pagará su deuda mediante la
entrega de un bien determinado.

Posteriormente, Pedro paga su deuda con Luis entregándole ese mismo bien. En
este caso, la novación por confusión se produce porque Pedro ya no puede entregar
ese bien a Juan para extinguir su deuda debido a que lo ha entregado previamente
a Luis para pagar su deuda con él.

Otro ejemplo de extinción de la novación podría ser el siguiente: imaginemos que

Carlos tiene una deuda con Ana y deciden que esa deuda se extinguirá mediante la
entrega de un objeto determinado. Posteriormente, Carlos vende ese objeto a otra
persona sin haber entregado antes el objeto a Ana. En este caso, se produce una
extinción de la novación por remisión ya que la venta del objeto implica que Carlos
ya no puede entregarlo a Ana para extinguir su deuda.
Ejemplo de la condición resolutoria
Imaginemos que Juan quiere comprar una casa a Luis por $100,000. Sin
embargo, Juan no tiene todo el dinero en este momento y acuerda pagar
en cuotas mensuales de $1,000 durante los próximos 10 años.

Para proteger su inversión, Luis incluye una condición resolutoria en el

contrato de venta.

La condición resolutoria establece que si Juan no paga tres cuotas

consecutivas, el contrato se considerará terminado y Luis podrá recuperar
la propiedad sin tener que reembolsar las cuotas ya pagadas. Después de
seis meses de pagos puntuales, Juan pierde su trabajo y no puede seguir
pagando las cuotas.

Debido a la condición resolutoria, Luis recupera la propiedad y Juan pierde

todo lo que ha pagado hasta ahora.
La declaración de nulidad o rescisión
Para solicitar la declaración de nulidad o rescisión de un contrato, es
necesario presentar una demanda ante el juez competente. Esta demanda
deberá contener una descripción detallada de los hechos que fundamentan
la solicitud, así como las pruebas correspondientes.

Es importante tener en cuenta que el plazo para solicitar la declaración de

nulidad o rescisión varía según la causa que lo motive.

Por ejemplo, si se trata de un contrato celebrado por error, el plazo será de

cuatro años a partir de la fecha de celebración del contrato. Si se trata de un
contrato celebrado bajo coacción, el plazo será de un año a partir de la
fecha en que cesó la coacción. Además, en algunos casos, es necesario
cumplir con ciertos requisitos formales, como la notificación previa a la otra
parte del contrato.
Mutuo Consentimiento
Imaginemos que Juan tiene un contrato de arrendamiento con Pedro por un
departamento. Sin embargo, Juan ha decidido mudarse a otro lugar y desea
terminar el contrato antes de la fecha estipulada. En lugar de tener que
pagar una penalización o enfrentar un largo proceso legal, Juan y Pedro
deciden utilizar el mutuo consentimiento para terminar el contrato de forma
rápida y sencilla.

Ambas partes se reúnen y acuerdan los términos de la terminación del

contrato, incluyendo la fecha exacta en que Juan dejará el departamento y
cualquier pago pendiente que deba realizarse. Una vez que ambas partes
están de acuerdo, firman un documento que confirma la terminación del
contrato por mutuo consentimiento.
La muerte del acreedor o del deudor en algunos casos 

Imaginemos que Juan le debe $10,000 a Pedro y que Pedro fallece

repentinamente. ¿Qué sucede con la deuda pendiente? En este
caso, la muerte del acreedor (Pedro) extingue la deuda y Juan ya
no está obligado a pagarla.

Ahora bien, si es Juan quien fallece y todavía le debe dinero a

Pedro, la situación es diferente. En este caso, la deuda pasa a ser
responsabilidad de los herederos de Juan y deben pagarla con los
activos que hayan recibido como parte de su herencia.
Ejemplo de prescripción adquisitiva
Imaginemos que una persona vive en una casa que pertenece a otra
persona, pero ha estado viviendo allí durante más de 20 años sin
interrupción. Si la persona que vive en la casa cumple con ciertos
requisitos, como pagar los impuestos y mantener la propiedad, puede
solicitar la prescripción adquisitiva para adquirir la propiedad legalmente.

Este proceso puede ser complejo y requiere la intervención de un

abogado, pero es un ejemplo de cómo la prescripción adquisitiva puede
ser utilizada para adquirir la propiedad de un bien después de un período
prolongado de tiempo.
Ejemplo de prescripción extintiva
Imagínese que usted prestó dinero a un amigo hace muchos años y este
amigo nunca le pagó de vuelta. Usted ha intentado varias veces recuperar
el dinero, pero su amigo siempre ha evadido sus llamadas y mensajes.
Después de varios años, usted decide hablar con un abogado para ver si
todavía tiene alguna posibilidad de recuperar su dinero.

El abogado le explica que su caso se encuentra en prescripción extintiva, lo

que significa que después de un cierto período de tiempo, su derecho a
reclamar la deuda ha caducado.

La prescripción extintiva es un mecanismo legal que permite a las personas

liberarse de obligaciones que han pasado un cierto período de tiempo sin
ser reclamadas. En el ejemplo anterior, el amigo de la persona que Ejemplo
prestó el dinero se ha beneficiado de la prescripción extintiva al no haber
sido reclamado por su deuda durante un período de tiempo determinado.
Es importante destacar que la prescripción extintiva solo se aplica en
ciertas situaciones y bajo ciertas condiciones, como el transcurso del
tiempo y la buena fe, entre otros requisitos.