GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN

T3
“GRUPO VII”

INTEGRANTES:
Huamán Cruz Franklin N00092921
Espinoza Pajilla Franz N00257878
Polín Mejía Eugenio N00125234

DOCENTE: HUAMANI QUISPE EDISON

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A.- INTRODUCCIÓN
 

NOMBRE DEL PROYECTO:

EXPEDIENTE TÉCNICO DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DEL
NIVEL PRIMARIA EN LA I.E 14865 DEL CENTRO POBLADO SANTA CRUZ, DISTRITO DE
QUERECOTILLO, PROVINCIA DE SULLANA, DEPARTAMENTO DE PIURA”
 
1. UBICACIÓN GEOGRÁFICA
Localidad : CENTRO POBLADO SANTA CRUZ
Distrito : QUERECOTILLO
Provincia : SULLANA
Departamento : PIURA
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2. COSTO DE LA OBRA:
VALOR REFERENCIAL DE LA OBRA : 7 109 608.07
 
MODALIDAD DE EJECUCION : PRECIOS UNITARIOS
 
3. TIEMPO PROGRAMADO:

TIEMPO DE EJECUCION : 240 DIAS

4. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

 
La Municipalidad Provincial de Talara con el ánimo de seguir en su política de
crecimiento y desarrollo institucional, se ha propuesto ejecutar el Proyecto
“Mejoramiento del Servicio Educativo del nivel primaria en la I.E 14865 del
Centro Poblado Santa Cruz, distrito de Querecotillo, provincia de Sullana,
departamento de Piura” y construir la I.E 14865 con una estructura moderna,
segura, estética y aparente para la educación inicial y primaria, respetando las
normas técnicas Peruanas, dicho Proyecto tendrá beneficio en los alumnos,
profesores y personal administrativo.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
GENERALES

GENERALIDADES

Las Especificaciones Técnicas que se indican, corresponden al Proyecto: “MEJORAMIENTO DEL

SERVICIO EDUCATIVO DEL NIVEL PRIMARIA EN LA I.E 14865 DEL CENTRO POBLADO SANTA CRUZ,
DISTRITO DE QUERECOTILLO, PROVINCIA DE SULLANA, DEPARTAMENTO DE PIURA” respectivo,
formando parte integrante del Proyecto y completando lo indicado en los planos respectivos.

En caso de duda, las indicaciones de los planos, tienen procedencia sobre las especificaciones
técnicas, a menos que se indique explícitamente lo contrario en el presente documento.

Este documento técnico ha sido elaborado teniendo en consideración los siguientes criterios:
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CONSIDERACIONES GENERALES

Conlleva a tomar y asumir criterios dirigidos al aspecto netamente constructivo al nivel de

indicación, materiales y metodología de dosificación, procedimientos constructivos y otros,
los cuales por su carácter general capacita al documento a constituirse como auxiliar
técnico en el proceso de construcción.

Analisis de Precio Unitario:

La formulación del precio unitario se concibe considerando los recursos disponibles y la forma más idónea de
ejecutar el trabajo para garantizar el cumplimiento de las especificaciones del proyecto.
Y se fundamenta en la certeza del cálculo de costos de los materiales, equipos y la mano de obra requeridos para
la construcción de cada partida.

Las partidas son las unidades mínimas de construcción en que se ha dividido una obra, proyecto o presupuesto.
Su función es distinguir de forma singular los elementos a construir. Las partidas se identifican por su código, su
descripción y su unidad de medida. Las partidas tienen un alcance, que es la determinación previa de los
requisitos que debe cumplir su ejecución para la aceptación y pago de ellas, por parte del propietario de la obra.
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COSTO Y PRESUPUESTO
El presupuesto de construcción, también llamado presupuesto de obra, es un documento que
contiene el cálculo detallado y anticipado del precio de construcción de una obra.

El total del presupuesto representa todos los costos y gastos que tendrá que asumir el propietario del
proyecto para llevarlo a cabo.

El presupuesto se elabora en base a los cómputos métricos y a los análisis de precios unitarios de
cada una de las partidas que componen el proyecto. Los precios unitarios de las partidas se
fundamentan en la certeza del cálculo de los costos de materiales, equipos y mano de obra, directa e
indirecta requeridos para la construcción de cada partida.
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GASTOS GENERALES :
Los gastos generales están establecidos como aquellos gastos que debe efectuar el contratista durante la
construcción, derivados de su propia actividad empresarial, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de
las partidas de la obra.

UTILIDADES:
EL CARGO POR UTILIDAD, ES LA GANANCIA QUE RECIBE EL CONTRATISTA POR LA EJECUCIÓN DEL
CONCEPTO DE TRABAJO; SERÁ FIJADO POR EL PROPIO CONTRATISTA Y ESTARÁ REPRESENTADO POR UN
PORCENTAJE SOBRE LA SUMA DE LOS COSTOS DIRECTOS, INDIRECTOS Y DE FINANCIAMIENTO.

RELACIÓN DE INSUMOS:
La Relación Insumo/Producto: Muestra la can- tidad de unidades de producto necesarias para adquirir una
unidad de insumo. A menor valor de la relación, más favorable re- sulta la situación, ya que se requiere
menos can- tidad de producto para adquirir una unidad de insumo.

FORMULA POLINÓMICA:
Fórmula polinómica” a la representación matemática de la estructura de costos de un presupuesto de
obra y está constituida por la sumatoria de términos, denominados monomios, que consideran la
participación o incidencia de los principales recursos (mano de obra, materiales, equipo, gastos generales.
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OBSERVACIONES DE LOS ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Observaciones: las especificaciones

técnicas del cartel de obra no
concuerdan con el APU de esta partida.
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Observaciones: en las especificaciones

técnicas, indica conectarse a la red
pública, sin embrago el APU indica el
uso de un grupo electrógeno, se tendrá
que cambiar el análisis de precios
unitarios.
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OBSERVACIONES DE GASTOS GENERALES

Observaciones: En los gastos generales no se

visualiza los seguros obligatorios
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OBSERVACIONES DE PRESUPUESTO DE OBRA:

Observaciones: no se encontró en el presupuesto de obra ha que

partida pertenece
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OBSERVACIONES DE RELACIÓN DE INSUMOS:

Observaciones: No se encontró las especificaciones de los insumos.

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OBSERVACIONES DE LA FORMULA POLINOMICA

INTALACIONES ELECTRICAS.
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OBSERVACIONES DE LA FORMULA POLINOMICA

INTALACIONES SANITARIAS.
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OBSERVACIONES DE LA FORMULA POLINOMICA

ARQUITECTURA
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OBSERVACIONES DE LA FORMULA POLINOMICA

ESTRUCTURA
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OBSERVACIONES DE LA FORMULA POLINOMICA
OBRAS PROVICIONALES
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CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:

El proyectista y su representante el Residente de Obra al recibir el expediente

deberá realizar una compatibilización de todas las especialidades de costo y
presupuesto formula polinomica utilidades con la finalidad de detectar fallas en
el expediente y comunicar al supervisor de obra mediante el cuaderno de obra
esto le servirán de garantía para más adelante para formular adicionales de obra.

Además al momento de ejecución de las diferentes partidas, deberá seguir un

buen procedimiento constructivo basándose siempre en las especificaciones
técnicas y utilizando el personal, material y equipos que manda el Análisis de
Precios Unitarios.
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•GRACIAS