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EXPEDIENTE TECNICO
EXPEDIENTE TECNICO
Es el conjunto de documentos y etapas por la cual se define el diseño de una construcción antes
de ser realizada.
OBRA: comprende de tres tareas las cuales son antes de la obra, durante la obra, después de la
obra.
ANTES DE LA OBRA
Licitación publica
SECTOR PÚBLICO: en donde el propietario es el gobierno, este proyecto cuenta con fondos
públicos para su desarrollo
SECTOR PRIVADO: en donde el propietario es una persona cualquiera o entidad privada la cual
los fondos para dicha obra son propios del cliente o financiada por una entidad bancaria.
El expediente técnico es un instrumento elaborado para la entidad licitante para los fines de
contratación de una obra pública.
- MEMORIA DESCRIPTIVA
- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
- PLANILLA DE METRADOS
- PRESUPUESTO
- ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
- GASTOS GENERALES
- LISTADO DE INSUMOS
- FORMULA POLINOMICA
- IMPACTO AMBIENTAL
- CRONOGRAMA DE DESEMBOLSO
- CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE OBRA
- CRONOGRAMA DE ADQUISICIÓN DE MATERIALES
- PLANOS
- PANEL FOTOGRÁFICO
DESARROLLO DE LA PARTES
MEMORIA DESCRIPTIVA
Este documento busca complementar lo que dice o no en los planos, busca describir como punto
general lo particular del proyecto en general su arquitectura.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Las especificaciones técnicas son los documentos en el cual se definen las normas, exigencias y
procedimientos a ser empleados y aplicados en todos los trabajos de construcción en otras
palabras el detalle cómo se hace el trabajo en obra.
PLANILLA DE METRADOS
PRESUPUESTO
El presupuesto de la obra ayuda a conocer el costo general estipulado aproximado de todo lo que
conlleve la construcción total de la edificación el cual se realiza por partidos.
Se define como el cociente del costo total entre el número de unidades, por regla general los
costos unitarios decrecen tanto se ejecuta una mayor cantidad de obra dado que este aparece
como denominador de su costo total final. Generalmente se prevé la mano de obra, materiales o
maquinarias, etc.
GASTOS GENERALES
Son aquellos generados por tener una actividad en funcionamiento, por ejemplo pago al personal,
impuestos, etc. Estos gastos son los que no generan ganancias.
LISTADO DE INSUMOS
Es una lista detallada de todos materiales requeridos en cantidad y precio utilizados en obra.
FORMULA POLINOMICA
IMPACTO AMBIENTAL
Es análisis del impacto que se genera por la construcción de la obra durante y después de su
ejecución y planeamiento esta genera plantear soluciones para reducir al máximo el impacto o los
problemas que esta genere.
Este lleva a cabo antes del inicio de la obra en ello se define y plantea el lapsus de tiempo para
cumplir con el contrato de la obra comprendida en sus distintas etapas
Es aquel que informa de los pasos de abastecimiento de materiales tomando en cuenta distintos
factores propios del material y del proveedor
PLANOS
PANEL FOTOGRÁFICO
DURANTE LA OBRA
Al inicio de la obra
Visita de campo:
EJEMPLOS
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Generalidades
A1. Objetivos
Los proyectos se basan en disposiciones, respecto a la calidad del trabajo y servicio que se
brinda, las especificaciones técnicas constituyen una calidad impuesta, y es importante en
éstas, en todas las partidas proyectadas El Supervisor y el Responsable, deberá velar por el
cumplimiento estricto de las presentes especificaciones técnicas.
Esta actividad será elaborada por el Responsable del Proyecto, quien someterá su trabajo a
revisión y aprobación del personal técnico y Supervisión.
Los errores u omisiones que puedan encontrarse en el proyecto, tanto del diseño como en el
metrado, se pondrá de inmediato en conocimiento del Responsable y luego del Supervisor de
Proyecto.
El Responsable del proyecto tomará las medidas de seguridad necesarias y suficientes, para
reducir al mínimo las posibilidades de accidentes y daños del personal y de los transeúntes
Los materiales, equipos e insumos en general deberán ser de primera calidad, cumpliendo los
requisitos establecidos para uso constructivo por el fabricante; así mismo, la mano de obra
calificada debe tener la experiencia necesaria para la ejecución de los trabajos proyectados.
Todos los materiales y equipos de seguridad a ser suministrados y los tra bajos a ser
ejecutados, se ajustarán a las normas que se señalan a continuación. Estas normas regirán las
presentes Especificaciones, aún cuando no estuvieren directamente expresadas.
En casos particulares y a petición del Responsable, el Supervisor puede, pero no está obligado,
a aceptar otras normas, y sin que esto significara un desmejoramiento de la calidad y de las
cualidades prescritas en las presentes especificaciones. Es obligación del Responsable probar la
razón de su pedido.
Cualquier modificación en los trabajos deberá ser amparada en una orden de variación,
aprobada por la Supervisión y refrendada por la Municipalidad.
B.2.4 La Obra
B.2.5 Planos
Los desperdicios no serán medidos, puesto que deberán ser incluidos en los precios
unitarios de cada partida, sin pago adicional.
- mes (mes)
- Hora (h)
- Semana (Sem)
a) Generalidades
c) Estándares
Donde quiera que se haga una referencia a estándares con relación al abastecimiento
de materiales o prueba de ellos, en que se deba someter a los estándares de
cualquier sociedad, organización, cuerpo técnico, se da por entendido que se refiere
al último estándar, código, especificación provisional, adoptado y publicado, aunque
se haya referido a estándares anteriores.
Las normas mencionadas y las definiciones contenidas en ellas, deberán tener rigor y
efecto como si estuvieran impresas en estas Especificaciones.
d) Suministro
En todo momento, debe tomarse las precauciones necesarias para prevenir perjuicio
o daño por agua, o por intemperismo a tales materiales, equipo y obra.
Todos los materiales deberán ser almacenados y manipulados en orden para asegurar
la preservación de su calidad y capacidad para usarlos.
Una vez iniciados los trabajos, el Supervisor, a solicitud del Responsable, podrá
autorizar la ejecución de trabajos fuera del horario establecido siempre que, a su
criterio, la visibilidad bajo condiciones de iluminación natural o artificial, así como las
condiciones climatológicas, sean adecuadas.
DESCRIPCION
Esta partida comprende la limpieza y el barrido de las calles de la Villa de Omate de acuerdo a un
rol especifico, el cual podrá ser modificado por el Residente de Obra con autorización del
Supervisor.
El personal que realice esta labor deberá contar con la herramienta y el equipo necesario para
efectuar esta labor. Siendo responsabilidad del Residente de Obra que el personal cuente con los
implementos de seguridad necesarios que brinden sobre todo bioseguridad al personal.
METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
El pago se efectuara por metros cuadrados, comprendiéndose que dicho pago constituirá la
compensación total por mano de obra, herramientas, e imprevistos necesarios para la realización
de esta partida
DESCRIPCION
Esta partida comprende el recojo de basura y desperdicio que generan los hogares que se
encuentran en la Villa de Omate, para luego ser conducidos a los Rellenos Sanitarios con que
cuenta la Municipalidad Provincial.
El recojo de basura se efectuará de acuerdo a un rol específico, el cual podrá ser modificado por
el Residente de Obra con autorización del Supervisor.
El Recojo de basura comprende el acopio de la basura y desperdicio generado por los hogares de
la Villa de Omate, los cuales serán conducidos a las Rellenos Sanitarios para su consiguiente
tratamiento y correcto manejo.
El personal que realice esta labor deberá contar con la herramienta y el equipo necesario para
efectuar esta labor. Siendo responsabilidad del Residente de Obra que el personal cuente con los
implementos de seguridad necesarios que brinden sobre todo bioseguridad al personal.
METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
DESCRIPCION
Esta partida comprende el recojo de basura y desperdicio que generan los hogares que se
encuentran en los distintos anexos de Omate, para luego ser conducidos a los Rellenos Sanitarios
con que cuenta la Municipalidad Provincial.
El recojo de basura se efectuará de acuerdo a un rol específico, el cual podrá ser modificado por
el Residente de Obra con autorización del Supervisor.
El Recojo de basura comprende el acopio de la basura y desperdicio generado por los hogares de
los anexos de Omate, los cuales serán conducidos a las Rellenos Sanitarios para su consiguiente
tratamiento y correcto manejo.
El personal que realice esta labor deberá contar con la herramienta y el equipo necesario para
efectuar esta labor. Siendo responsabilidad del Residente de Obra que el personal cuente con los
implementos de seguridad necesarios que brinden sobre todo bioseguridad al personal.
METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
Esta partida comprende el mantenimiento de las áreas verdes del distrito de Omate, el cual esta
sujeto a un rol especifico, el rol podrá ser modificado por el Responsable de proyecto con
autorización del Supervisor.
El personal que realice esta labor deberá contar con la herramienta y el equipo necesario para
efectuar esta labor. Siendo responsabilidad del Responsable del Proyecto que el personal cuente
con los implementos de seguridad necesarios que brinden sobre todo bioseguridad al personal.
METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
El pago se efectuara por metros cuadrados, comprendiéndose que dicho pago constituirá la
compensación total por mano de obra, herramientas, e imprevistos necesarios para la realización
de esta partida
DESCRIPCION
Esta partida comprende el suministro de herramientas y equipos al personal obrero para que
puedan efectuar las labores señaladas en el expediente técnico.
METODO DE MEDICIÓN
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por el total de herramienta y equipo entregado el cual deberá contar con la
garantía de calidad, dicho pago constituirá la compensación total incluido el IGV.
DESCRIPCION
METODO DE MEDICIÓN
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por el total de contenedores entregado e instalados el cual deberá contar
con la garantía de calidad, dicho pago constituirá la compensación total incluido el IGV.
DESCRIPCION
METODO DE MEDICIÓN
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por el total artículos entregados el cual deberá contar con la garantía de
calidad, dicho pago constituirá la compensación total incluido el IGV.
MEMORIA DESCRIPTIVA
a. Nombre del Proyecto
Omate, capital de la provincia, es una ciudad que se caracteriza por la presencia de fuertes lluvias,
sobre todo en los meses de diciembre a febrero. Esta situación, unida al uso cotidiano de los
locales municipales, provoca el deterioro de los mismos. Es por este motivo que se plantea el
presente expediente Técnico denominado: Mantenimiento Exterior Edificio Municipal y Plaza de
Armas-Distrito Omate.
c. Ubicación
REGION : Moquegua
DEPARTAMENTO: Moquegua
DISTRITO : Omate
d. Clima
El clima que se presenta en el sector es templado con sensación de frío en las noches, la humedad
es del orden de 28 %. Donde sus temperaturas promedios en invierno son de -5° a 18°C, el resto
del año su temperatura promedio oscila entre los 18° a 23°C, existe fuerte presencia de lluvias la
que se da en los meses de Diciembre hasta febrero.
e. Objetivo
El objetivo principal del proyecto es el mantenimiento de las fachadas exteriores, la renovación
total de pintura en paredes, puertas y ventanas del local municipal y la plaza de armas de Omate
que están dentro del perímetro urbano, de esta manera se mejorara la imagen de la ciudad.
f. Meta Física
La meta física es el mantenimiento exterior del Local Municipal, y Plaza de Armas, según consta en
planos de Expediente Técnico.
g. De la Ejecución
Unidad Ejecutora:
La ejecución del proyecto será financiado con recursos propios de la Municipalidad Provincial
General Sánchez Cerro.
h. Presupuesto
Para el siguiente presupuesto se ha previsto un porcentaje del 5% del costo directo para los gastos
generales, así como un porcentaje del 1 % del costo directo para gastos de Supervisión y 1 % para
Gastos de Liquidación. De la misma manera se ha previsto un porcentaje del 2% del Costo Directo
para los Gastos de Gestión Administrativa de Obra. Estos se disgregan de la siguiente manera: