ESTUDIO DE

TITULO
Informe
 OBJETIVOS
• Que un tercero no podrá disputarle legítimamente, con fundamentos validos, el
derecho que se propone adquirir.
• Que no existen condiciones, embargos, interdicciones o prohibiciones, de carácter
convencional, legal o judicial, que limiten o embaracen el libre ejercicio del
derecho del dueño a disponer del inmueble o le impidan ejercerlo válidamente.
• Si a la propiedad le afectan o no le afectan hipotecas, usufructos, derechos de uso
o habitación, arrendamientos inscritos, y, en general, gravámenes o derechos en
favor de terceros.
• Si el dueño puede disponer libremente del inmueble por sí mismo o si
requiere el ministerio o autorización de otra persona, y en tal caso, qué
requisitos deben cumplirse para celebrar válidamente el contrato
proyectado.
• Si el mandatario convencional que representara al dueño está investido de
las facultades especiales que requiere para enajenar o gravar el inmueble.
• Si los títulos le merecen algún reparo, cómo deben subsanarse los vicios o
defectos que le afectan, para celebrar válidamente el contrato proyectado.
 Características
• Es una labor eminentemente profesional.
• Es un servicio preventivo.
• Es un trabajo preparatorio.
• Es un trabajo profesional que requiere ciencia y técnica.