UNIVERSIDAD JOSÈ CECILIO DEL VALLE

FACULTAD DE ARQUITECTURA E INGENIERÌA

ASIGNACION:
LEVANTAMIENTO DEL SITIO
II PERIODO ACADEMICO 2023

INTEGRANTES:
Darsy Gattorno: 2018110475
Alicia Ramirez: 2023120262

DISEÑO ARQUITECTONICO IV
Arq. Carlos ochoa
 OBJETIVOS
1. Generales

Conocer las características topográficas y normas relacionadas al terreno del proyecto

2. Específicos

• Identificar las normativas relacionadas con el proyecto.

• Aprender sobre la topografía del terreno, sus vías de acceso, circulación vial entre otros.

• Identificar si la ubicación del terreno es seguro a través de un mapa de riesgo

Topografía del terreno
1. Ubicación

Residencial El Trapiche

2. Perímetro

259.18 m

3. Área metros cuadrados

3,953.70 m2

4. Coordenadas topográficas

14° 4'52.07"N (latitud)

87°10'0.20"O (longitud)
Plano Topográfico del terreno
Asolamiento del terreno
 Mapa de Riesgos
Un mapa de riesgo es un instrumento que permite identificar los factores de riesgo que se
pueden presentar dentro de una organización, además, brinda la posibilidad de que estos se
puedan cuantificar, es decir clasificar en el daño que este podría causar, la escala en la que va
a estar dividido (alto, medio o bajo), y la probabilidad de que esto pueda ocurrir

Riesgos cercanos al terreno

Al momento de edificar nuestro proyecto, ya sea residencia o comercial, es crucial estudiar el
área donde se llevará a construir, tanto su tipo de suelo como los riesgo que puede envolver
dicha área, que a futuro pueda perjudicar nuestro proyecto. Por ello, se debe tomar en cuenta y
hacer una investigación relacionad
 Mapa de Riesgos

Para aquellos territorios comprendidos

bajo la categoría de susceptibilidad
alta, cualquier modificación
paramétrica en los factores
detonantes, propicia la ocurrencia de
un número considerable de
movimientos de magnitudes
significativas. (Rivera, 2020. Revista
Biociencia.)
Mapa de vulnerabilidad de Tegucigalpa
Fuente: AMDC, Territorios en riesgo UNAH.
Autor: E. Dominguez
Mapa de deslizamientos de JICA
Mapa de Riesgos de inundaciones
Mapa de Riesgos de inundaciones
 Información general del sitio
Características del entorno
 Información general del sitio
Características del Terreno
 Información general del sitio
Características del Terreno
 Información general del sitio
Accesibilidad

Simbología
Calles principales

Calles Secundarias

Área del Terreno

Área del Terreno

3,953.70 m2
 Información general del sitio
Accesibilidad

Blvd. Su
yapa

C.
E lT
ra
pic
he

Terreno
 Información general del sitio
Análisis Vial

Horas con mayor conflicto

vehicular

7:30 am a 8:00 am

11:00 am-1:20pm

4:00pm-6:00pm

Simbología
Flujo rápido

Flujo moderado

Flujo Lento
 Normativas de AMDC

Según Metroplan, nuestro terreno está en la zona de R1, la cual se considera como una zona de
alta plusvalía, que se caracteriza por sus predios extensos
 Normativas de AMDC
Conociendo que el terreno es de categoría R1, se puede conocer los retiros requeridos y el FOS Y
FOT, según las normativas de construcción, los cuales son los señalados a continuación:
 Normativas de AMDC
5 observaciones que hay que tomar en cuenta:
 Normativas de AMDC
Espacios para Estacionamiento
 Normativas de AMDC
Espacios para discapacitados
 Normativas de AMDC
También es necesario conocer el ancho de las entradas y salidas al predio, y esto depende de los
siguientes datos
 Normativas de AMDC
Igualmente, es necesario conocer la distancia prudente para el carril de acumulamiento en la entrada, el cual
dependerá de los m2 de construcción del proyecto, tal como indica a continuación