Planteamiento del problema administrativo

• “Aumento de la demanda de viviendas en la CDMX que estén cerca de la zona de

trabajo” (CONAVI, 2009)

• “La vivienda y los sistemas urbanos ocupan un papel importante en el potencial de

mitigación de emisiones de efecto invernadero (GEI), debido a que en los ámbitos
urbanos se consumen cerca del 50% de los recursos energéticos” (SEMARNAT,
2012)

Marín Saavedra Jessica Rebeca 1

 Objetivo central de la investigación

Diseñar un prototipo de vivienda sustentable y evaluar su viabilidad económico-financiera

en la Ciudad de México, de enero de 2020 a diciembre de 2021; con base en la Teoría del
Desarrollo Sustentable; Teoría de la Arquitectura y Diseño Sustentable; Normas Oficiales
Mexicanas en materia de construcción de viviendas sustentables; Teoría general de la
gestión de proyectos y Teoría financiera de la empresa; con el fin de contar con elementos
suficientes para contribuir a la reducción de emisiones de bióxido de carbono; uso
sustentable del agua, ahorro energético (electricidad, gas) y manejo de residuos, así como
para ofrecer una alternativa económica y rentable respecto a la futura demanda de bienes
inmuebles en la CDMX.

Resultados esperados
1) Prototipo de vivienda sustentable (bajo estándares de referencia)
2) Evaluar la viabilidad económico-financiera del prototipo de vivienda sustentable
:

Marín Saavedra Jessica Rebeca 2

 Estrategia metodológica
1. Análisis
• Se analizará:
• Comparativa del impacto que tiene la construcción y uso de viviendas tradicionales contra las viviendas
sustentables
• Proyecciones de la demanda de vivienda en la CDMX
• Normas, reglamentos, planes, programas y financiamientos para la construcción de viviendas sustentables
en la CDMX
• Teoría para el diseño de viviendas sustentables
• El mercado de la vivienda en la CDMX

3.2 Síntesis
Se diseñará un prototipo de vivienda sustentable y se evaluará su viabilidad económico-financiera en la Ciudad de
México, de enero de 2020 a diciembre de 2020 con el fin de contar con elementos suficientes para contribuir a la
reducción de emisiones de bióxido de carbono; uso sustentable del agua, ahorro energético (electricidad, gas) y
manejo de residuos, así como para ofrecer una alternativa económica y rentable respecto a la futura demanda de
bienes inmuebles en la CDMX.

3.3 Praxis
Para la aplicación y validación práctica del prototipo de vivienda sustentable, se utilizará como base la siguiente
Normatividad Oficial Mexicana:

• Código de Edificación de la Vivienda

• Normas de Rendimiento Mínimo Energético
• Norma mexicana en materia ambiental
• Norma para el Aislamiento Térmico, NOM-018-ENER-1997
• Estándares de eficiencia energética para las viviendas, conforme al NAMA

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 Índice tentativo del reporte final

1. Introducción
2. Estrategia metodológica
3. Modelo de Vivienda Sustentable
3.1 Criterios y materiales bioclimáticos
3.2 Incidencia ecológica
3.3 Certificación Ecológica y tendencia internacional
3.4 Impacto Socioeconómico
4. Resultado
5. Conclusión
6. Referencias bibliográficas

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Programa de trabajo