La Reurbanización El Silencio

como Patrimonio Cultural

Enseñanzas y avatares
en el proceso de rescate
de un icono urbano
de la Caracas Cívica

Arq. Martin J. Padrón

Instituto del Patrimonio Cultural
Caracas 4 de Julio de 2017
EL PLAN ROTIVAL 1939

A finales de la década de los 30

del siglo XX, la dirección de
urbanismo del Distrito Federal
concibe el primer plan urbano
para Caracas, el cual incluía
levantar una gran estatua de El
Libertador, una nueva sede para
el Capitolio Nacional y El
Sagrario al Libertador, para lo
cual se requería el espacio que
hoy ocupa la
Reurbanización "El Silencio"
EL CONCURSO 1942

Dos versiones del proyecto de

Villanueva
para el concurso.
Arriba: primera versión que se
presentó a la convocatoria del
concurso.

Abajo: segunda versión que se

realizó tomando en cuenta las
indicaciones de la Comisión.

Fuente: De Sola Ricardo, Ricardo:

Reurbanización "El Silencio" 1942-1945

EL CONCEPTO 1942

En la Reurbanización de El
Silencio, Villanueva asume la
implantación del Plan Rotival
adaptándola al nuevo uso de
viviendas con comercios
agrupados en macromanzanas,
mantiene una imagen hacia la
ciudad que respeta el precepto del
alineamiento e incorpora el
corredor urbano desarrollado con
expresión neocolonial, creando al
interior patios con corredores y
terrazas que expresan una
concepción moderna
 • Con estas imágenes Carlos Raúl
Villanueva describe la zona insalubre
de El Silencio hacia 1941 y señala:

• “Los niños juegan aun en los pocos

metros cuadrados que quedan
disponibles entre los tabiques de
hojalata, los cuales vienen a suprimir
los últimos espacios libres… La
circulación interior de las manzanas
se reduce ahora a corredores que
sirven asimismo para todos los usos”

• Ref: Caracas en tres tiempos

Carlos Raúl Villanueva

Foto aparecida en el
diario “El Heraldo”13/8/41
 Una evaluación realizada
en el sector donde se
construiría El Silencio
muestra el deterioro .
 A la larga su demolición
represento una gran
operación especulativa
que no respondió a la
problemática sino que la
desplazo
EL INICIO DE LAS OBRAS…

El 25 de julio de 1942, el
presidente Isaías Medina
Angarita dio el histórico primer
piquetazo en la Casa No. 23

El 4 de enero de 1943 se inician

las obras de reurbanización
siendo el bloque 7 el primero a
construir

El 26 de Agosto de 1945 se
inaugura el conjunto
conformado por:
7 Bloques
778 apartamentos
201 locales comerciales
3 sótanos
Area construcción: 149.500 m2
UN RETO TECNICO INEDITO

La realización de la obra implicó

asumir retos técnicos inéditos para
la ingeniería nacional como la
canalización de las quebradas
Caruata y Los Padrones que se
unen a la altura de la actual Plaza
O´Leary.

Esto implico superar niveles

topográficos relevantes para
lograr la continuidad vial
resultante.
UN RETO SOCIAL

«Sectores del “pueblo”, pero de

la “clase media” de entonces,
serían los privilegiados
adjudicatarios para alquilar
aquellas novedosas “viviendas en
altura” que deslumbraron a los
caraqueños. La posibilidad de
que los departamentos fuesen
adquiridos, se descartó desde el
principio, argumentando la baja
capacidad financiera de los
usuarios, no obstante pertenecer
a sectores económicos
“medios”»

J.J. Pérez Rancel REVISTA

ENTRE RAYAS
UN RETO URBANO

La realización de El Silencio
implico la primera
transformación de la trama
urbana tradicional y la unión de
los dos principales caminos de
conexión de la ciudad con se
exterior: la conexión al mar y la
conexión a las vegas de
occidente.
LAS MEDIDAS DE PROTECCION

1992

El Consejo Municipal del Municipio

Libertador dicta la Ordenanza donde
declara “Área de Valor Arquitectónico y
Urbanístico de El Silencio y el Centro
Simón Bolívar”

1998

El Conjunto El Silencio es declarado “Bien

de Interés Cultural” por el Instituto del
Patrimonio Cultural
 1945 – 2001 : EL PASO DEL TIEMPO

FACHADAS EXTERNAS
INSTALACIONES EXTERNAS

INSTALACIONES INTERNAS FACHADAS INTERNAS

 2001 INICIOS DEL PROYECTO

Convenio FUNDATRIMONIO – CONAVI

(Consejo Nacional de la Vivienda) a
través del Programa IV Subprograma 3
“Rehabilitación de Urbanizaciones
populares de Edificaciones
Multifamiliares en Cascos Históricos”
en el cual se establece como prioridad
como Política de Vivienda del
Estado ,la recuperación integral de los
conjuntos de viviendas populares
construidas en años anteriores por el
mismo Estado Venezolano

Se definió en mesas tecnicas como:

AREA AREA AREA
PROGRAMA DE RESTAURACION Y
TECNICA SOCIAL URBANA
REVITALIZACIÓN INTEGRAL DE LA
REURBANIZACION EL SILENCIO ,
AREEA PUBLICAS Y PARQUE EL
CALVARIO
 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
 
 
Reducir y controlar los impactos externos e internos de
las condiciones de habitabilidad del conjunto urbano las
cuales han contribuido al deterioro de la calidad del
espacio público y la calidad de vida de los habitantes y
visitantes del sector.
 
 
Contribuir a la conservación integral del Conjunto
edificado Reurbanización “El Silencio” rescatando los
AREA valores originales del conjunto que motivaron su
TECNICA declaratoria como Bien de Interés Cultural a través de
una intervención restaurativa amparada en criterios
especializados.
 
 
Consolidar un modelo de organización comunitaria auto
sostenible a través de la participación activa y
AREA comprometida de la comunidad residente y de los
SOCIAL organismos públicos y privados competentes y
responsables del mantenimiento del conjunto en todas
las fases del programa.
 
 
Restaurar y revitalizar los espacios públicos del
AREA conjunto constituidos por las Plazas O´Leary, Miranda y
el parque El Calvario como elementos recreativos del
URBANA conjunto, garantizando la seguridad y protección de los
habitantes y visitantes del sector.
 
 Equipo Área Técnica: Coordinador
Arq. TONI FULCHINI
Arq. Colaborador a la Coordinación
Arq. NORMA GUZMAN
Estudio Histórico
Arq. ILEANA VÁSQUEZ
Proyecto de Arquitectura- Restauración:

Arq. FRANCISCO PÉREZ GALLEGO

COORDINADOR FUNDAPATRIMONIO
Arq. MARTIN PADRON
Arquitectos colaboradores:
Arq. CONSUELO PIZARRO
Arq. ADRIANA BRAVO
Proyecto de Estructura:
Ing. MARIA LUISA DIAZ CARRETERO
Proyecto de Instalaciones Sanitarias:
Ing. IVAN GONZALEZ
Proyecto de Instalaciones Eléctricas
Ing. JAIME FRONTERA
Asistente de Ingeniero Eléctrico
Bachiller ANDRES RUIZ
Proyecto de Instalaciones Mecánicas
Ing. EDGAR YÉPEZ
Ingeniero Analista de Costos
Ing. JUAN GONZALEZ
INSPECCION FUNDAPATRIMONIO:
Ing. CARLOS QUIÑONES
Arq. CARMEN FERMIN
 Equipo Área Técnica 1ª Etapa: DIAGNOSTICO:
Alcances del Proyecto:
 LEVANTAMIENTO METRICO ARQUITECTONICO
 DIGITALIZACION DE PLANOS ORIGINALES
 ESTUDIO HISTORICO CONSTRUCTIVO
 ANALISIS VALORATIVO
 REGISTRO DE PATOLOGIAS
 EVALUACION ESTRUCTURAL
 EVALUACION I. SANITARIAS
 EVALUACION I. ELECTRICAS
 EVALUACION I. MECANICAS

2ª Etapa: PROPUESTA: PLANES, PROYECTOS Y

ACCIONES

 PROPUESTA ARQUITECTURA RESTAURACION

 PROPUESTA DE ESTRUCTURA
 PROPUESTA DE I. SANITARIAS
 PROPUESTA DE. ELECTRICAS
 PROPUESTA DE I. MECANICAS
Equipo Área URBANA:
COORDINADOR FUNDAPATRIMONIO
Arq. MARTIN PADRON
Coordinador Centros Manzana
y áreas públicas El Silencio
Arq. Urb. YSLENIA BENCOMO
Diseño Urbano
Arq. TERESITA PINO
Asistentes de Diseño Urbano:
Arq. RONALD PEREZ
Arq. SHEILA BRUGES
Arq. EKER DA COSTA
Arquitectura paisajista:
Arq. GUILLERMO HEILBOCK
Asistente Arquitectura paisajista :
Arq. JUAN MANUEL DIAZ
Restauración espacios públicos
Arq. CARMEN C. BARBOZA
Asistente área de restauración
Técnico AURELIO FERREIRA
Investigador Histórico:
Lic. ANTONIO VALLÉ
Proyecto de Investigación Histórica
Y criterios de restauración
Parque El Calvario y Plaza Miranda:
Dra. Arq. MARÍA TERESA NOVOA
Identificación botánica El Calvario:
Biol. JESUS HOYOS F.
Coordinación técnica actuaciones:
Arq. TONI FULCHINI
Equipo Área URBANA
Alcances del proyecto:

Primera etapa:

REVITALIZACIÓN Y RECUALIFICACIÓN
DE LA PLAZA O´LEARY
 RECUALIFICACION DEL ESPACIO
ENTRE BOLOQUES 2 Y 3
REVITALIZACION Y RECUALIFICACIÓN
DE CENTROS DE MANZANA

Segunda etapa:

REVITALIZACION Y RECUALIFICACIÓN
DE PARQUE EL CALVARIO
(Convenio con FUNDABARRIOS)

RESTAURACION PLAZA MIRANDA

 Equipo Área Social:

Coordinador
Lic. MARTIN PADRINO
Promotor Social:
Lic ORLANDO COLINA
Promotor Psico- Social
Lic. ELIZABETH PINTO
Promotor Legal:
Lic. CARLOS ROMERO
Promotores Sociales:
Lic. INDIRA AVELEDO
Lic. JOSE A. MOTA

Equipo administrativo Oficina Técnica:

Administrador:
Lic. MANUEL VIZCAYA
Asistente:
Tsu: YOLCERY PALENCIA
Relaciones institucionales
Arq. CECILIA CHACON

COORDINADOR SOCIO-CUTURAL FUNDAPATRIMONIO PRESIDENCIA FUNDAPATRIMONIO

Lic. JESUS BERMUDEZ Lic. GUSTAVO MERINO FOMBONA
 Equipo Área Social
Alcances de Proyecto:

Diagnostico social:
•SOCIO-ORGANIZATIVO: INTEGRACION VECINAL
•SOCIO-LEGAL: REGULARIZACION DE LA PROPIEDAD
•DETECCION VECINAL DE PROBLEMATICA FISICO-
AMBIENTAL

Proyectos:
Activación Juntas de Condominio
Periódico Comunitario
Radio Parlante Comunitaria
Identidad Patrimonial
Brigada Patrimonial Vecinal
Promoción de Cooperativas
Promoción de Clubes Deportivos
Activación Parque El Calvario
 LA PARTICIPACION DE LA UCV

A través de Pasantías académicas ,

tesistas e incorporación de Pasantes
remunerados.

Se involucro en las tres Áreas del

Convenio interinstitucional
Programa El Silencio a las siguientes
escuelas de la UCV

Escuela de Arquitectura
Facultad de Arquitectura y Urbanismo

Escuelas de Mecánica, Civil y

Eléctrica
Facultad de Ingeniería

Escuela Historia
Escuela de Artes
Facultad de Humanidades y Educación

CONTABILIDAD B. O. INMUEBLES B. O.
AUD ITORIA B.O.

BANCO DE SAN GRE

SAN
PATIO
TECHADO
SAN
Escuela de Sociología
Escuela de Antropología
HAL L HALL HALL
07 08
HALL

K J TAQUILL AS D C

B
HALL HAL L
HALL HALL

H G F DEPARTAMENTO INMUEBLESB. O. E ZAGUAN

08

PERSONAS B.O. BANCO DE SANGRE LOCAL 9

Facultad de Ciencias Económicas y

Sociales
INICIANDO LA INTERVENCION;
EL PLAN PILOTO :

•INTERVENCION LETRA H BLOQUE 1

 SANEAMIENTO SOTANO BLOQUE 4

•REHABILITACION DE LOCAL EN
BLOQUE 1 COMO INFOCENTRO

•.RECUPERACION PLAZA O¨LEARY

La intervención de la Letra H del

Bloque 1 implic ola restitución del
sistema de cubierta a partir del
registro fotográfico rescatado en el
Estudio Histórico que mostro la
cubierta original de caico lo que se
confirmo con calas en zonas donde
no se había tratado la cubierta con
impermeabilización con manto
 SANEAMIENTO SOTANO BLOQUE 4

El Sótano del Bloque 4 funcionaba como

Deposito de materiales desechados,
Inclusive de archivos de cárceles,
luego de un Proceso de saneamiento y
rehabilitación ,se acondicionó como
Centro Sociocultural para la comunidad
Inaugurado en 2004
 SANEAMIENTO SOTANO BLOQUE 4

SE REHABILITO LA ENTRADA
AL SOTANO DEL BLOQUE 4
COMO SALA DE EXPOSICIONES
Y ACCESO AL
CENTRO CULTURAL
ISAIAS MEDINA ANGARITA
  MEGAINFOCENTRO BLOQUE 1
CON EL APOYO DEL MINISTERIO
DE CIENCIA Y TECNOLOGIA
SE REHABILITO UN LOCAL
ABANDONADO Y SE CONSTRUYO
EL MEGAINFOCENTRO EL SILENCIO
PRIMERO EN SU MAGNITUD
Y APOYO DIDACTICO PARA
LA COMUNIDAD

Megainfocentro
Bloque 1 El Silencio
60 equipos
Inaugurado en 2004
•.RECUPERACION PLAZA O¨LEARY
LA RESTAURACION Y
MANTENIMINETO DE LA
FUENTE LAS TONINAS
UBICADA EN LA
PLAZA O´LEARY
SE REALIZO A TRAVES
DE UN CONVENIO ENTRE
LA FUNDACION NARVAEZ
Y LA EMPRESA TELCEL
 Febrero de 2004
El CONAVI aprueba la
asignación de recursos para
Primera Fase de Obras

PRIMERA ETAPA DEL PROGRAMA EL SILENCIO:

LA INTERVENCION DE LOS BLOQUES

PLAN DE SUSTITUCIÓN DE INSTALACIONES SANITARIAS

PLAN DE RESTAURACIÓN DE FACHADAS

PLAN DE RESTAURACIÓN DE CORREDORES

PLAN DE RESTITUCIÓN DE LOS CUERPOS BAJOS

DE LOS BLOQUES 2 Y 3

PLAN DE RESTAURACION DE LA PLAZA MIRANDA

PLAN DE SUSTITUCIÓN DE INSTALACIONES SANITARIAS

Los principales problemas detectados

fueron LA ANTIGÜEDAD Y COLAPSO de
las instalaciones sanitarias y las
intervenciones que han efectuado los
vecinos, ya sea por reparaciones
efectuadas por personal no calificado,
como por añadiduras y ampliaciones
que son conectadas no
adecuadamente a los bajantes, sin
prever filtraciones futuras.

Por decisión en Mesas Tecnicas con

la comunidad e Hidrocapital se acordó
priorizar la solución de esta
problemática por ser la que mas afecta
el deterioro de los espacios interiores
del conjunto
 
PLAN DE RESTAURACIÓN DE CORREDORES

Se restituyeron los pisos de los corredores

Con granito diseñado en flejes diagonales
Basado en testimonios históricos

LOS corredores
PLAN DE RESTAURACIÓN DE FACHADAS

Un plan que tuvo que arrancar

por la compleja labor de retirar
todos los elementos adosados a
las fachadas de los distintos
bloques tales como instalaciones
telefónicas , lo cual conto con el
apoyo de la CANTV.
Pero sobre todo aquello que
habían adosado los propios
habitantes del conjunto: rejas,
antenas , toldos y ventanas
panorámicas.
 
PLAN DE RESTAURACIÓN DE FACHADAS

Este fue uno de los planes mas complejos

Pues tuvo que acometer la remoción de rejas
Toldos y ventanas panorámicas

…además se tuvo que enfrentar

una campaña en contra.

ANTES DESPUES
PLAN DE SENSIBILIZACION: ¿Que significa vivir en un patrimonio cultural?

- Cuando un individuo o una familia

adquiere o construye su vivienda esta
consumando un deseo y afianzando un
derecho, también inicia una vida colectiva
que le exige deberes derivados de la
necesaria convivencia con sus vecinos.
-Cuando esa vivienda que habita es
reconocida por el colectivo como parte de su
patrimonio cultural se amplían sus derechos
pero también se incrementan sus deberes.
-Se amplían sus derechos porque el
estado debe asumir el compromiso de
preservar ese bien cultural para el disfrute de
las generaciones futuras
-Se amplia su responsabilidad al adquirir
el deber de corresponder a este compromiso,
manteniendo su vivienda en la condición
original que motivo su consideración como
patrimonio cultural.
El color, asumido después
de un estudio histórico…
tuvo que enfrentar además
una campaña externa.
FOTOS HISTORICAS
En el decapado realizado
después de liberar capas de
pintura y avisos comerciales
Se encontró el color original
..Y SE PROCEDIO
PLAN DE RESTITUCIÓN DE LOS CUERPOS
BAJOS DE LOS BLOQUES 2 Y 3
Este Plan de Recuperación
de los Cuerpos Bajos se
apoyo en el estudio
histórico para tratar de
acercarse al proceso
productivo de las columnas
de piedra artificial
prefabricadas
RESTAURACION PLAZA MIRANDA
LA INAUGURACION: 2002

2006
 22-07-2006:
Inauguración de 1ra. Etapa
RESTAURACION Y REVITALIZACION EL SILENCIO
 …ALGUNOS PLANES ABORTADOS

..EL Parque El Calvario

Se realizo Estudio Histórico…

2004

…pero no se logro
avanzar con la
Misión Vuelvan Caras
PROGRAMAS PENDIENTE:

LAS RECUPERACIÓN DE LAS FACHADAS INTERIORES

Y EL PLAN DE REHABILITACION DE LOS CENTROS DE MANZANA

Antes… Ahora…
 EL RECICLAJE…TAREA PENDIENTE
CONVENIO
Con la FUNDACION PAPYRUS-MANPA se
inició el proyecto “El reciclaje: estrategia
educativa ambiental para la Gestión
Comunitaria de los Residuos Sólidos” en
el bloque 7 de la Urbanización El Silencio,
como experiencia piloto, con el propósito
de proporcionar a los residentes
elementos que les permitieran
sensibilizarse en torno al ambiente y al
valor patrimonial de la Urbanización El
Silencio y fomentar su participación en la
solución de problemas ambientales
enfocada hacia la reducción, reutilización
y reciclaje de los residuos sólidos.

Lamentablemente el proyecto requería el

concurso de la CORPORACION DE
SERVICIOS MUNICIPALES y no siguió
MANUAL DE CONSERVACION Y CONVIVENCIA

Uno de los temas pendientes fue el lograr un

instrumento para garantizar la sostenibilidad en las
acciones de conservación y garantizar reglas de
Convivencia de la Comunidad. Para ello se pensó en
elaborar un MANUAL DE CONSERVACION Y
CONVIVENCIA DE LA REURBANIZACION EL SILENCIO
a realizarlo con ayuda de investigadores de la UCV en
el marco del Programa UCV-Sociedad pero…

…la propuesta fue rechazada por el CDCH de la UCV

UN INCISO RECIENTE…
LO POSITIVO:
LAS IMPORTANCIA DE LA CONTINUIDAD
PROYECTO – INTERVENCION

PARQUE EZEQUIEL ZAMORA

INAUGURADO EN Febrero 2010

Café Venezuela

Restauración Gazebo
con PDVSA La Estancia
LAS INCONSISTENCIAS…

Un repintado de las fachadas

olvida que hay un proyecto e
Instituciones responsables
por velar por las correctas
intervenciones de nuestro
Patrimonio Cultural (2017)
 República Bolivariana de Venezuela

Gracias… Alcaldía Municipio Libertador

Lic. Freddy Bernal
Alcalde

FUNDAPATRIMONIO
Fundación para la Protección y
Defensa del Patrimonio
Cultural de Caracas

Lic. Gustavo Merino Fombona

Presidente
26-10-2001:
Primera reunión en Miraflores
donde se aprueba desarrollar PROGRAMA Arq. Martín Padrón
Gerente Técnico y
Coordinador General del Programa de
22-07-2006: Restauración y Rehabilitación Integral
Inauguración de 1ra. Etapa Reurbanización “El Silencio”
del PROGRAMA 2001-2006