AYUDANTÍA 3

Teoría Financiera
Profesor: Leonardo Besoaín
Ayudante: Masiel Masias
 EJERCICIO 1:
Se ha vendido un bien cuyo precio
de venta era de $2.000.000. El
comprador no está posibilitado de
comprar al contado, por lo que ha
solicitado que acepten un plan de
pago con cuotas iguales y
sucesivas al final de cada mes a
partir de este momento. El
vendedor acepta la propuesta del
comprador, con la condición de
que dicho flujo de pago devuelva
una rentabilidad del 5% en cada
pago. si la anualidad tiene una
duración de 40 pagos, ¿Cuál
sería la cuantía de cada pago?
 EJERCICIO 2:
¿Cuántos abonos bimestrales
vencidos de $200.000 se
requieren para comprar un
tractor mediante un
endeudamiento bancario de
$1.900.000? Suponga una
tasa de interés anual del 14%
capitalizable bimestralmente.
 EJERCICIO 3:
Si se deposita trimestralmente la
suma de UF10 durante 6 años
¿Cuál es el monto acumulado o
valor futuro si la tasa de interés
es 12% con capitalización
trimestral?
 EJERCICIO 4:
Se compra una lancha cuyo
precio es de $576.923. El
comprador ha dado un anticipo
del 35% y ha propuesto pagar
el saldo mediante un
documento por la suma de
$35.000 con vencimiento a tres
meses desde hoy y el saldo
n Saldo insoluto Intereses Amortización Pago mediante diez mensualidades
0 $ 576.923 $ - $ 201.923 $ 201.923 vencidas a partir del cuarto mes
1 $ 375.000 $ 5.812 $ - $ - ¿De cuánto es cada
2 $ 380.812 $ 5.903 $ - $ - mensualidad si se exige una
3 $ 386.715 $ 5.994 $ 29.006 $ 35.000 tasa anual del 18,6%
4 $ 357.709 $ 5.544 $ 33.347 $ 38.891
compuesta por mes? Elabore la
5 $ 324.363 $ 5.028 $ 33.863 $ 38.891
6 $ 290.499 $ 4.503 $ 34.388 $ 38.891
tabla de desarrollo ¿A cuánto
7 $ 256.111 $ 3.970 $ 34.921 $ 38.891 ascienden los intereses?
8 $ 221.190 $ 3.428 $ 35.463 $ 38.891
9 $ 185.727 $ 2.879 $ 36.012 $ 38.891
10 $ 149.715 $ 2.321 $ 36.570 $ 38.891
11 $ 113.144 $ 1.754 $ 37.137 $ 38.891
12 $ 76.007 $ 1.178 $ 37.713 $ 38.891
13 $ 38.294 $ 594 $ 38.297 $ 38.891
14 $ -3 $ -0
 EJERCICIO 5:

En las mismas condiciones,

Las anualidades anticipadas producen un monto mayor ¿qué tipo de anualidades
en virtud de que los depósitos son desde el principio produce un monto mayor: una
del primer periodo, lo cual produce más intereses que vencida o una anticipada? ¿Por
las anualidades vencidas, en las cuales el primer qué?
depósito se presenta hasta que vence el primer periodo.