1. En un proyecto se invierten $2.000.000 y al final de un año el proyecto devuelve en total $2.500.

000:

Ejercicio 1 Clase
Capital Inicial $ 2,000,000 ·        ¿Cuál es el interés que se obtuv
Interes 1.877% * El interes de ganancia fue el 25%
Periodo 12 ·        ¿Cuál es la tasa de interés que s
V Futuro $ 2,500,021.64 * La tasa de interes fue del 1,877%
V Actual $ 2,000,000.00
Ganancia Real $ 500,021.64
INTERES GANANCIA 25%

2. Juan deposita en una cuenta de ahorros $3.500.000 hoy y, al cabo de seis meses, hace un retiro de la

Ejercicio 2 Clase
Capital Inicial $ 3,500,000 ·        ¿Cuál es el interés que obtuvo e
Interes 2.880% * El interes de ganancia fue el 18,57%
Periodo 6 ·        ¿Cuál es la tasa de interés que g
V Futuro $ 4,150,054.29 * La tasa de interes fue del 2,88%
V Actual $ 3,500,000.00
Ganancia Real $ 650,054.29
INTERES GANANCIA 18.57%

3. Pedro acude a un prestamista que trabaja con un interés del 20% anual para hacer un préstamo de $6

·        Represente gráficamente esta transacción y diga cuánto debe pagar Pedro al finalizar e

Valor del préstamo $ 6,500,000 Resumen:

TNA (30/360) 20% Valor préstamo $ 6,500,000
Años 1 Suma de Cuotas $ 7,800,000
Frecuencia de Pago Anual Suma de Interés $ 1,300,000
Interés equivalente 20%
N° de pagos por año 1
N° Total de Cuotas 1

Número de Cuota CUOTA A PAGAR INTERÉS CAPITAL AMORTCAPITAL VIVO

0 $ 6,500,000.00
1 $ 7,800,000.00 $ 1,300,000.00 $ 6,500,000.00 $ 0.00

4.      ¿Qué le recomendaría usted a un inversionista que se encuentra ante la opción de elegir una de las

·        a. Comprar hoy una bodega por $35.500.000, con la posibilidad de venderla por $65.00
 ·        b. Prestar este dinero a una tasa de interés del 2,30% mensual.

* La mejor opcion es prestar el dinero ya que en terminos de 2,5 años se va a tener un mejor

Ejercicio 4 Casa
Capital Inicial $ 35,500,000
Interes 2.300%
Periodo 30
V Futuro $ 70,225,908.20
V Actual $ 35,500,000.00
Ganancia Real $ 34,725,908.20
INTERES GANANCIA 98%

5.      Si el rendimiento del dinero es del 35% anual, ¿qué oferta es más conveniente para la venta de un te

·        a. $16.000.000 de contado.

·        b. $2.000.000 hoy y el saldo en dos pagarés: uno de $5.100.000 a 90 días y otro de $11

* La opcion mas rentable es opcion A

Opcion a Opcion B
Capital Inicial $ 16,000,000 1er Pago $ 2,000,000
Rendimiento Anual $ 5,600,000 2do Pago $ 5,100,000
V Futuro $ 21,600,000 3er Pago $ 11,000,000
V Futuro $ 18,100,000

6.      Se invirtieron $2.000.000 y a los 3 años se recibieron $3.600.000.

·        ¿Qué tasa trimestral arrojó la operación financiera?

Capital Inicial $ 2,000,000

Interes 6.67%
Periodo 12
V Futuro $ 3,600,000.00
V Actual $ 1,659,425.72
Ganancia Real $ 1,600,000.00
INTERES GANANCIA 80%

7.      Hace 8 meses disponía de $3.850.000 y tenía las siguientes alternativas de inversión:

·        a. Comprar un inventario de ropa por este valor, que a precio de hoy valen $4.750.000;
·        b. Invertirlos en una entidad que me paga el 2,8%. Después de consultarlo me decidí po

* Fue una descicion Errada ya que la segunda alternatica le de 2% mas de ganancia final
Opcion b Opcion a
Capital Inicial $ 3,850,000 Inversion $ 3,850,000
Interes 2.800% Valor De mercan $ 4,750,000
Periodo 8 Ganancia $ 900,000
V Futuro $ 4,801,817.46 INTERES GANAN 23%
V Actual $ 3,850,000.00
Ganancia Real $ 951,817.46
INTERES GANANCIA 25%

8.     ¿Cuánto tiempo debo esperar para que se duplique mi inversión en una corporación que paga el 1,5%

* Se deben

Capital Inicial $ 1,000,000

Interes 1.500%
Periodo 47
V Futuro $ 2,013,279.10
V Actual $ 1,000,000.00
Ganancia Real $ 1,013,279.10
INTERES GANANCIA 101%
ve en total $2.500.000:

es el interés que se obtuvo en este proyecto?

de ganancia fue el 25%
es la tasa de interés que se gana en este proyecto?
interes fue del 1,877%

eses, hace un retiro de la totalidad de la cuenta igual a $4.150.000:

es el interés que obtuvo en la cuenta de ahorros?

de ganancia fue el 18,57%
es la tasa de interés que gana en la cuenta de ahorros?
interes fue del 2,88%

hacer un préstamo de $6.500.000 con vencimiento a un año.

pagar Pedro al finalizar el año.

Equivalencias TASAS efectiVas

Anual 1.000
Semestral 0.500
Cuatrimestral 0.333
Trimestral 0.250
Bimensual 0.167
Mensual 0.083

ción de elegir una de las siguientes alternativas?

d de venderla por $65.000.000 dentro de 2,5 años.

 años se va a tener un mejor rentabilidad

nte para la venta de un terreno?

00 a 90 días y otro de $11.000.000 a 180 días.

inversión:

de hoy valen $4.750.000;

e consultarlo me decidí por la primera alternativa. ¿Fue acertada la decisión?

% mas de ganancia final

poración que paga el 1,5% mensual?
Valor del préstamo 80,000,000.00
TNA (30/360) 22%
Años 3
Frecuencia de Pago Mensual
Interés equivalente 2.40%
N° de pagos por año 12
N° Total de Cuotas 36 $ 3,343,759.27

Número de Cuota CUOTA A PAGAR INTERÉS

0
1 $ 3,343,759.27 $ 1,920,000.00
2 $ 3,343,759.27 $ 1,885,829.78
3 $ 3,343,759.27 $ 1,850,839.47
4 $ 3,343,759.27 $ 1,815,009.39
5 $ 3,343,759.27 $ 1,778,319.40
6 $ 3,343,759.27 $ 1,740,748.84
7 $ 3,343,759.27 $ 1,702,276.59
8 $ 3,343,759.27 $ 1,662,881.01
9 $ 3,343,759.27 $ 1,622,539.93
10 $ 3,343,759.27 $ 1,581,230.66
11 $ 3,343,759.27 $ 1,538,929.98
12 $ 3,343,759.27 $ 1,495,614.07
13 $ 3,343,759.27 $ 1,451,258.59
14 $ 3,343,759.27 $ 1,405,838.57
15 $ 3,343,759.27 $ 1,359,328.48
16 $ 3,343,759.27 $ 1,311,702.14
17 $ 3,343,759.27 $ 1,262,932.77
18 $ 3,343,759.27 $ 1,212,992.93
19 $ 3,343,759.27 $ 1,161,854.54
20 $ 3,343,759.27 $ 1,109,488.83
21 $ 3,343,759.27 $ 1,055,866.33
22 $ 3,343,759.27 $ 1,000,956.90
23 $ 3,343,759.27 $ 944,729.65
24 $ 3,343,759.27 $ 887,152.94
25 $ 3,343,759.27 $ 828,194.38
26 $ 3,343,759.27 $ 767,820.83
27 $ 3,343,759.27 $ 705,998.30
28 $ 3,343,759.27 $ 642,692.04
29 $ 3,343,759.27 $ 577,866.43
30 $ 3,343,759.27 $ 511,485.00
31 $ 3,343,759.27 $ 443,510.42
32 $ 3,343,759.27 $ 373,904.45
33 $ 3,343,759.27 $ 302,627.93
34 $ 3,343,759.27 $ 229,640.78
35 $ 3,343,759.27 $ 154,901.93
36 $ 3,343,759.27 $ 78,369.36
 Resumen:
Valor préstamo $ 80,000,000.00
Suma de Cuotas $ 120,375,333.63
Suma de Interés $ 40,375,333.63
50.47%

CAPITAL
CAPITAL VIVO
AMORTIZADO
$ 80,000,000.00
$ 1,423,759.27 $ 78,576,240.73
$ 1,457,929.49 $ 77,118,311.24
$ 1,492,919.80 $ 75,625,391.44
$ 1,528,749.87 $ 74,096,641.57
$ 1,565,439.87 $ 72,531,201.70
$ 1,603,010.43 $ 70,928,191.27
$ 1,641,482.68 $ 69,286,708.60
$ 1,680,878.26 $ 67,605,830.34
$ 1,721,219.34 $ 65,884,611.00
$ 1,762,528.60 $ 64,122,082.39
$ 1,804,829.29 $ 62,317,253.10
$ 1,848,145.19 $ 60,469,107.91
$ 1,892,500.68 $ 58,576,607.23
$ 1,937,920.69 $ 56,638,686.54
$ 1,984,430.79 $ 54,654,255.75
$ 2,032,057.13 $ 52,622,198.62
$ 2,080,826.50 $ 50,541,372.12
$ 2,130,766.34 $ 48,410,605.78
$ 2,181,904.73 $ 46,228,701.05
$ 2,234,270.44 $ 43,994,430.61
$ 2,287,892.93 $ 41,706,537.68
$ 2,342,802.36 $ 39,363,735.31
$ 2,399,029.62 $ 36,964,705.69
$ 2,456,606.33 $ 34,508,099.36
$ 2,515,564.88 $ 31,992,534.48
$ 2,575,938.44 $ 29,416,596.04
$ 2,637,760.96 $ 26,778,835.08
$ 2,701,067.23 $ 24,077,767.85
$ 2,765,892.84 $ 21,311,875.01
$ 2,832,274.27 $ 18,479,600.74
$ 2,900,248.85 $ 15,579,351.89
$ 2,969,854.82 $ 12,609,497.07
$ 3,041,131.34 $ 9,568,365.73
$ 3,114,118.49 $ 6,454,247.24
$ 3,188,857.33 $ 3,265,389.91
$ 3,265,389.91 $ 0.00
Equivalencias TASAS efectiVas
Anual 1
Semestral 0.5
Cuatrimestral 0.3333333333
Trimestral 0.25
Bimensual 0.1666666667
Mensual 0.0833333333