IMPERMIABILIZANTES

Los impermeabilizantes son sustancias que se utilizan en revestimiento de paredes, techos y algunos objetos,
son sustancias hechas de resinas, fibras de vidrio, emulsiones, polímeros y otros materiales con el objetivo de
detener el paso del agua. su principal función es la de eliminar o revestir la porosidad del material,
completando filtraciones y aislando la humedad que se encuentre en el resto del espacio, un elemento clave.
se emplean en el revestimiento de techos, terrazas, balcones, depósitos de almacenamiento, sótanos, cisternas,
albercas, jardineras o cimientos con el propósito de eliminar las filtraciones y aislar el agua o vapor de agua
para mantener las superficies secas.
 Tipos de impermeabilizantes

 Acrílicos: Los impermeabilizantes acrílicos son una mezcla de polímeros, pigmentos, polvos y diversos
aditivos. A simple vista son líquidos muy parecidos a la pintura para exteriores. Se generan a partir de
resinas sintéticas y fibras de vidrio. Dentro de esta sección, también se incluyen los impermeabilizantes que
se crean a partir de resinas acrílicas.En casos donde exista la formación de grietas en la superficie y
movimientos estructurales importantes, se recomienda el uso de una tela de refuerzo que se coloca entre
cada capa de impermeabilizante.
Tipos de impermeabilizantes
Impermeabilizantes asfálticos: Su composición está hecha a base de agua emulsionada, poliéster y fibras de
vidrio. otorgan una resistencia mayor al sistema y, por ende. Todo impermeabilizante asfáltico, por su color y
naturaleza, tiende a degradarse muy rápidamente.

Membranas de poliuretano: Son muy buenos para la intemperie, pero tienen una característica en contra: la
humedad. Su característica más destacada es su elevada flexibilidad
Tipos de impermeabilizantes
Cementosos: están hechos a base de cemento; es decir, de cal, silicatos y óxido de hierro, destacan por ser muy
resistentes a la intemperie, se pueden utilizar indistintamente tanto en climas templados como fríos. tienen una
gran durabilidad y evitan que aparezca salitre, usualmente, este tipo de impermeabilizantes se ocupa en
cisternas, diques, tanques de almacenamiento de agua o muros de contención.
Tipos de impermeabilizantes
Elásticas: Su creación es a base de copolímeros acrílicos, este hecho dota al producto de una extensa
elasticidad, debido a esto, resiste muy bien los movimientos de contracción y dilatación.
Tipos de impermeabilizantes
Membranas líquidas: Se ponen en una capa de imprimación y después se aplican otras capas para que las
sustancias duren mucho tiempo.
Tipos de impermeabilizantes
Poliuretanos: Son muy buenos para la intemperie, pero tienen una característica en contra: la humedad. Están
hechos a base de resinas de poliuretano, ya sea disueltas en agua o 100% sólidas. Los impermeabilizantes de
poliuretano tienen una enorme flexibilidad y excelentes propiedades de durabilidad
Tipos de impermeabilizantes
Mantos prefabricados:Son impermeabilizantes listos para aplicarse por medio de un pegamento o calor
(termofusión). La principal característica de los impermeabilizantes prefabricados es que tienen una gran
capacidad impermeable y resistencia a la contracción y dilatación. El soplete o calor (según sea el caso) es
indispensable para aplicar un impermeabilizante prefabricado.
¿Qué hacer cuando se desea impermeabilizar?

Si bien existen varios sistemas de impermeabilización, el más popular es el utilizado para el revestimiento de
los techos. Para ello se necesita de dos etapas las necesarias para impermeabilizar un techo de forma efectiva: la
preparación de la superficie y la aplicación del impermeabilizante.
Qué hacer cuando se desea impermeabilizar?

Si bien existen varios sistemas de impermeabilización, el más popular es el utilizado para el revestimiento de
los techos. Para ello se necesita de dos etapas las necesarias para impermeabilizar un techo de forma efectiva: la
preparación de la superficie y la aplicación del impermeabilizante.
Qué hacer cuando se desea
impermeabilizar?
1. Es el proceso de impermeabilización es la preparación a primera vista esta fase podría parecer irrelevante,
no obstante, es la más importante porque de ella depende que el impermeabilizante pueda desempeñar su
función de manera correcta.

 Evaluación de la losa
Qué hacer cuando se desea
impermeabilizar?
 Lo primero es examinar la superficie. Para ello se necesita conocer algunas cosas;

a) Material de la superficie: lámina o cemento.

b) Zona geográfica de la construcción: ciudad, campo, playa.

c) Situación en la que se encuentra: buena, regular o mala.

d) Tipo de humedad presente, en caso de que la haya.

e) Procesos a los que se ha sometido la superficie: impermeabilización o reimpermeabilización.

Qué hacer cuando se desea
impermeabilizar
Además de los puntos anteriores, si el techo es de concreto se debe pensar en las bajadas pluviales. Se
recomienda tener cuatro de 4’’ por cada 100 m2 con una pendiente de al menos 2%, para que el agua pueda
correr y se eviten encharcamientos y problemas de humedad en la losa.
• Raspado de la losa: En caso de que la losa haya sido impermeabilizada previamente, lo mejor es raspar la
superficie para eliminar los restos del impermeabilizante anterior y las falsas adherencias. Para esta atarea es
necesario tener cuidado al raspar porque se puede rallar o picar la losa.
• Limpieza de la losa: La losa debe estar libre de polvo, grasas y cualquier otro material que pueda impedir la
correcta aplicación del impermeabilizante. En la mayoría de los casos, basta con barrer la losa para conseguir
una superficie limpia
• Resanado de fisuras existentes: Se deben resanar o calafatear todas las grietas o fisuras mayores a 1 mm de
ancho. El proceso consiste en abrir en “V” las fisuras hasta obtener un ancho de 0.5 cm, posteriormente se
limpia y se coloca el resonador que corresponda de acuerdo con el impermeabilizante a usar, con ayuda de
una espátula triangular.
• La colocación del sellado en la losa: Antes de comenzar con la colocación del sellado se debe revolver el
producto hasta obtener una mezcla homogénea. La colocación del sellador debe comenzar en la parte baja de
la losa y continuar hacia arriba.
• El tratamiento de puntos críticos: Una vez que ha aplicado el sellador, se deberá revisar a detalle la
superficie para el tratamiento de puntos críticos. Este proceso varía de acuerdo con el tipo o naturaleza del
impermeabilizante, entre los puntos críticos a tratar tenemos: Lucenarios, Medias Cañas, Desagües,
Elementos Salientes y Juntas de Dilatación.
Aplicación de impermeabilizante
La segunda etapa en el proceso de impermeabilización es la aplicación. Esta fase es esencial para obtener los
resultados deseados con la primera y la segunda capa de impermeabilizante (para el caso de materiales
líquidos).
Aplicación de Impermiabilizante
Primera Capa de Impermeabilizante: La aplicación de la primera capa debe realizarse de la misma forma que
el sellador, es decir, desde la parte baja hacia la alta. Después de la aplicación, hay que dejar secar entre tres y
cuatro horas antes de continuar con la segunda capa
Aplicación de impermiabilizante
• Segunda Capa de Impermeabilizante: La aplicación de la segunda pasada debe hacerse de la misma forma
que la primera, dejando secar por 12 horas. Después de esta segunda capa el techo estará protegido. Hay
algunos impermeabilizantes que requieren de una tercera capa para aumentar su garantía o durabilidad, en
cuyo caso se deberá consultar la ficha técnica del producto.