Métodos de impermeabilización

Ingeniera Maritzabel Molina Herrera

Estudiante: Nicolás Daniel Cifuentes Cruz

Impermeabilizante asfáltico

El impermeabilizante asfáltico es una sustancia de color negro elaborado de

asfaltos, rellenos minerales, fibras naturales y solventes que busca restringir el
acceso de agua a cierta estructura que se quiera proteger. También funciona como
barrera de vapor para aislamientos térmicos a base de fibra de vidrio, corcho, lana
mineral y similares (excepto poliestireno expandido).Otros usos de este
impermeabilizante son brindar protección efectiva contra la corrosión causada por
agentes atmosféricos, sales, ácidos y álcalis ligeros.

Este tipo de impermeabilizante son una alternativa viable para impermeabilizar

cimentaciones, muros de contención que estarán bajo tierra, jardineras, terrazas y
charolas de baño. Funciona tanto para superficies horizontales, verticales como
inclinadas de concreto.
Existen dos tipos de impermeabilizante asfáltico en el mercado

Base agua: Excelente recubrimiento para aplicar en techos y azoteas, se puede

aplicar tanto si la superficie esta seca o húmedo. Tiene un secado rápido y soporta
incluso inmersión continua. Se caracteriza por su baja ductilidad en comparación al
segundo grupo y tiene alto punto de reblandecimiento.

Base solvente: Son útiles para aplicarse en cualquier estructura seca (pisos bajo
mosaicos o tejas) y sitios en inmersión constante con el agua (albercas, depósitos
de agua o jardineras). También Se pueden aplicar en cualquier tipo de clima. Se
caracteriza por autorepararse, ser adhesivo y dúctil.
Norma: Este tipo de impermeabilizante debe cumplir la norma ASTM D4479-07
Standard Specification for Asphalt Roof Coatings —Asbestos-Free (type II). Esta
especificación cubre las propiedades y requerimientos para 2 tipos de
impermeabilizantes asfalticos libres de asbestos: solventes pétreos y otros
estabilizantes. La normativa indica ciertos requerimientos físicos como, uniformidad,
consistencia y comportamiento a ciertas temperaturas. Entre los lineamientos más
importantes de la norma tenemos:

Tabla 1: reglamentos más importantes de la norma ASTM D4479-07 Standard

Specification for Asphalt Roof Coatings.
Información comercial: El bote con 19 L de impermeabilizador asfaltico tiene un
costo de $341.900 en tiendas nacionales como homecenter. El rendimiento en las
2 capas es de 10 a 12 m2 por el bote mencionado. Por los datos anteriores se
calcula una masa del impermeable de 2 kg / m2. El espesor total del
impermeabilizante no deberá ser inferior a 1.8 mm.
Preparación de la superficie:
 Elimine partes sueltas, salientes o puntiagudas rasurando. Capas antiguas o
deterioradas de otros productos deberán ser retiradas.
 Limpie polvo, óxidos, grasas y cualquier contaminante.
 Aplique una capa uniforme de Imprimador para sistemas impermeables, sin
diluir a razón de 4 a 5 m2/ L. Seca en 4 horas aproximadamente con día
soleado, en días nublados dejar de un día para otro.
 Una vez haya secado la superficie y en caso de existir fisuras, rellénelas con
Sellador.
  aplique en cada punto crítico el impermeabilizante asfaltico y de inmediato
una membrana de refuerzo, adheridas entre sí y a la superficie.
 A continuación se genera la Capa impermeables. Se debe aplicar una mano
de Imprimador en toda el área y dejar secar por 4 horas. Extienda una capa
uniforme del impermeabilizante asfaltico sobre toda el área a impermeabilizar
y simultáneamente.
 Seca la aplicación anterior, extienda sobre la misma una segunda capa
uniforme de Impermeable. Deje secar 7 días.

Impermeabilizantes a base de cemento

La impermeabilización a base de cemento se utiliza a menudo en zonas húmedas
interiores como sanitarios, tinas, cimentaciones y demás. La impermeabilización
de cemento puede ser de tipo semiflexible como de tipo rígido (la mayoría de las
veces es el primer tipo). Una ventaja en los casos de aseos internos es que el
impermeabilizante no está expuestos a la luz solar de la intemperie por lo que no
pasa por el proceso de contracción y expansión continua.
Tipo flexible (al ser más usado vamos a abordar más sobre éste):
Impermeabilizante cementoso súper elástico, de dos componentes que al ser
mezclados toman una consistencia cremosa. Ya seco el impermeabilizante forma
una capa impermeable y elástica que puede soportar movimiento de la superficie
y proporciona excelente resistencia al puenteo de grietas. Algunos productos
tienen la ventaja del secado rápido sin necesitar curado.
Entre sus propósitos más populares esta impermeabilizar tinas de hidromasaje,
balcones, albercas y terrazas, proteger muros, sótanos, cimentaciones y
estructuras en contacto con la humedad del subsuelo. Adicionalmente, una
característica importante es que protege superficies con o sin movimiento.
Información comercial: Cada litro de producto fresco aplicado en un 1 m², genera
1mm de espesor, y 0.85 mm una vez seco. Después de 72 horas es importante
humedecer la superficie para la aplicación de la capa siguiente. La aplicación para
terrazas será de 1,7mm con un rendimiento par balcones y terrazas de 4 kg de
mezcla (2.5 L /m ) en 2 capas. El costo de este impermeable ronda entre los
$405.900 por 35 kg de producto.
Tabla 2: Valores típicos de propiedades físicas para impermeabilizantes a base de
cemento.
Cemento rígido:
Es un compuesto base cemento, en polvo, de color gris que una vez mezclado
toma una consistencia cremosa, suave y fácil de aplicar. Ya seco forma una capa
impermeable. Solamente necesita agua para su preparación.
Sus usos más comunes son impermeabilizar estructuras expuestas a la humedad
del subsuelo y superficies sin movimiento como: albercas, cisternas, jardineras y
muros en general.
Preparación:
 Asegúrese que la superficie esté sana, limpia, libre de falsas adherencias,
sin recubrimientos anteriores, libre de cualquier contaminante, sin polvo o
membranas de curado para asegurar el desempeño del producto.
 Resane grietas, fisuras y huecos menores de 4 mm con el impermeable y
las grietas mayores a 4 mm reparar con mortero. Selle salidas francas de
agua en elementos de concreto y mampostería, con un cemento hidráulico.
Sature la superficie con agua, sin generar encharcamientos.
 Mezclado de “A+B”: En un recipiente limpio deposite el componente “B”
(resina) y agregue poco a poco el componente “A” (polvo). Mezcle por
medio de taladro con propela durante 4 minutos, arrastrar de las paredes y
el fondo con una paleta el material que aún no se incorpora y mezcle 2
minutos adicionales hasta obtener una lechada de consistencia homogénea
y sin grumos.
  Aplique una primera capa del impermeabilizante a base de cemento a razón
de 1 L de producto preparado por m² dejando un espesor promedio de 1
mm de mezcla fresca, de manera inmediata coloque una Membrana de
refuerzo de poliéster tejido para sistemas impermeables. Deje secar 3
horas. Aplique una segunda capa de impermeable con el mismo
rendimiento y espesor, deje secar 3 horas para aplicar una tercera capa de
impermeabilizante.
Impermeabilizantes Acrílicos
Estos productos impermeabilizantes se encuentran entre los impermeabilizantes
líquidos. Están elaborados a partir de resinas, pigmentos y componentes
cerámicos. Estos impermeabilizantes líquidos se aplican sobre superficies de
concreto, amianto o lámina galvanizada.

El Acrílico es un Termoplástico rígido excepcionalmente transparente. En su estado

natural es incoloro pero se puede pigmentar para obtener una infinidad de colores.
También se puede dejar sin pigmento para producir una lámina completamente
transparente. Se produce material en un rango de parámetros de transmisión y
difusión de luz, óptimo para diferentes usos.

El Impermeabilizante se puede aplicar sobre asfalto en caliente, asfalto aplicado

en frío, Impermeabilizante Prefabricado, metales o Laminas, madera
contrachapada, láminas de madera compuesta, espuma de hormigón, espuma en
aerosol-aplicado, fibra de vidrio, y muchos otros sustratos. No se recomienda el
uso de este Impermeabilizante directo a la superficie sin un previo
impermeabilizante asfáltico o de los otros mencionados. El soporte debe ser firme
y en buenas condiciones mecánicas, sin material suelto o agua acumulada.
Techos viejos con Grietas profundas o con acumulación de agua, deben ser
tapadas con cemento plástico o de ser necesario el trabajo de albañilería para
evitar estas acumulaciones. Este impermeabilizante tiene gran variedad de
Colores. Los colores arquitectónicos, tales como rojos, verdes y grises en los
techos de concreto y de metal; El impermeabilizante acrílico blanco mantiene
edificios y casas significativamente más frescas en el verano, ahorra energía y
reduce al mínimo de calor urbano.
Se tiene un rendimiento de 1 L/m² en dos capas para superficies en buenas
condiciones y 1.5 L/m² en dos capas para superficies de concreto fisuradas.
Tabla 3: Valores típicos de propiedades físicas para impermeabilizantes acrílicos,
además de ciertas reglas internacionales.
Información comercial: El bote con 19 L de impermeabilizante acrílico tiene un
costo de 392.900$ en tiendas nacionales. Por los datos anteriores se calcula una
masa del impermeable de 2,6 kg / m2. El espesor total del impermeabilizante no
deberá ser inferior a 1.8 mm.
Aplicación del impermeable.
 Revisar que la superficie esté libre de protuberancias. Revisar pendientado,
si es necesario corregir pendientes con mortero con fibra. La superficie debe
ser uniforme, lisa, estar limpia, seca y carecer de cuerpos extraños, con una
pendiente sugerida del 3%.
 Lave con hidrolavadora la superficie en su totalidad, en el caso de lámina,
trate, mecánicamente secciones con oxidación o corrosión. Cambie láminas
degradadas.
 Sobre la superficie limpia aplique una capa Sellador acrílico sin diluir. Deje
secar de 1 a 2 horas (dependiendo del clima) y continúe con el proceso de
aplicación.
 Deje secar de 1 a 2 horas (dependiendo del clima) y continúe con el proceso
de aplicación
 Aplique Resanador en fisuras y grietas, deje secar de 2 a 4 horas. En juntas
de dilatación, estas deben ser abiertas entre 5 mm y 2 cm para luego ser
rellenadas con Sellador para juntas de alto movimiento. Igualmente sellar
 uniones de tuberías, de anclajes y de diferentes materiales colocando
cordones alrededor de dichas uniones, deje secar por 4 horas
 aplique sin diluir la primera capa del impermeabilizante en un solo sentido.
Deje secar por 2 horas (dependiendo el clima) antes de aplicar la segunda
capa y aplique en sentido cruzado a la primera capa; utilice la misma técnica
de aplicación y considere el mismo rendimiento.

Membrana líquida de poliuretano

El poliuretano se utiliza para las zonas del techo planas y expuestas a la
intemperie, pero es costoso. Puede ofrecer una mayor flexibilidad. El poliuretano
es muy sensible al contenido de humedad presente, por lo tanto, antes de la
aplicación, uno tiene que ser muy cuidadoso al evaluar el contenido de humedad
de la losa de hormigón. De lo contrario se puede observar fácilmente descamación
o desunión después de algún tiempo.
Poliuretano es un polímero que se utiliza para la fabricación de pinturas sintéticas,
especialmente útiles para automóviles por fuerte adherencia al metal y gran
resistencia a las inclemencias climatológicas. Incluso se utiliza en el sector de la
construcción para la fabricación de espumas, en la producción de paneles
aislantes para cámaras frigoríficas, fachadas y cubiertas. A diferencia de otras
espumas, la de poliuretano logra un acabo sin poros, motivo de su extensa
utilización en el campo del aislamiento industrial.
Los usos de esta membrana impermeabilizante son: Impermeabilizante para
cubiertas planas e inclinadas; Aplicable sobre una variedad de sustratos tales como
concreto, mortero, asfalto, ladrillo, asbesto cemento. Este impermeabilizante puede
tener una durabilidad de 8 hasta 10 años aproximadamente. Es fácil de aplicar por
ser monocomponente y no requerir equipos o herramientas especiales para su
aplicación.
Tiene uso principalmente transitable peatonal no permanente; sin embargo, se
puede generar una superficie para trafico peatonal pesado mediante la siguiente
secuencia de materiales: capa de impermeabilizante, refuerzo, segunda capa de
impermeabilizante, y riego de arena y capa final de impermeabilizante. La
membrana de polietileno no funciona en sustratos con humedad alta, que pueden
generar vapor de agua generando ampollamiento, tampoco se recomienda para
inmersión permanente en agua.
Información comercial: La membrana liquida tiene una densidad 1.5 kg/l
aproximadamente a más de 20°C. Para su aplicación de 2 manos de puntura se
tiene un espesor de 2mm y una masa de 2 kg/m2. La membrana tiene un costo
alrededor de 860.000$ por un bote de 28.5 L.
Aplicación para terrazas
En cuanto a la superficie a aplicar:
  Se deben evitar acabados como lechadas de cemento, hormigueros,
rugosidades exageradas o desniveles. Cuando se encuentren lechadas de
cemento y concreto o mortero débil, estos deben ser removidos por medios
mecánicos y restituidas de ser necesario con un mortero adherido. Las juntas
y fisuras deben ser tratadas con los sellantes adecuados.
 Las juntas entre piezas cerámicas deben encontrarse firmes y
preferiblemente nivelada con las cerámicas. Se debe lavar muy bien el
sustrato, preferiblemente con hidrolavadora.
 Metales Deben encontrarse sanos y firmes y su preparación debe hacerse
por medios mecánicos. Metales no ferrosos se deben preparar removiendo
el polvo y la oxidación y llevando el material a metal blanco.
 Antes de utilizar la membrana, se recomienda mezclar y homogenizar
 Aplique una capa de imprimación del impermeabilizante con rodillo, brocha o
equipo airless, garantizando un consumo de 0.4 kg/m2 para lograr una buen
sellado de poros. Dejar secar
 Aplique una capa impermeabilizante garantizando un consumo de 0.8 kg/m2
para lograr una buena saturación en la tela de refuerzo. Extienda la tela de
refuerzo Sikafelt FV-225, sobre la capa de Sikalastic-612 CO fresca,
asegurando que no queden burbujas de aire. Los traslapos mínimos de la
tela de refuerzo deben ser de 5cm y con suficiente resina para que queden
bien adheridos.
 Asiente la tela hasta que quede adherida y embebida en el Sikalastic-612 CO
con un rodillo nuevo. Dejar secar. Coloque la segunda capa o capa de sello,
cuando el la membrana haya secado hasta que se pueda caminar sobre él,
garantizando de un consumo 0.8 kg/m2, hasta lograr cubrir el refuerzo
totalmente.

https://col.sika.com/dms/getdocument.get/c068f0fe-57ed-38a5-91de-
24f2ade4c35c/co-ht_Sikalastic-560%20CO.pdf

https://www.panelesach.com/blog/poliuretano-propiedades-aplicaciones/
Imagen 1: Los diferentes tipos de impermeabilizantes expuestos en este
documento. En orden de izquierda derecha y de arriba hacia abajo: Impermeable
de asfalto, impermeable de cemento, impermeable acrílico, membrana liquida de
poliuretano

Imágenes
https://arelux.com/wp-content/uploads/terraza-rehabilitada-imperlux-pol.jpg

https://lh3.googleusercontent.com/proxy/hT_wqYcbGvRbyfGoiTzPMLW6KKX3O0molAfI7SUDuk8k
QN9TeBdMKmKghlU3lXtEgBZHe7BzpfrQfD5V65AdE2FYqpFv0mm-
dzKmkx2MKs4LTyldPR8c_y8KdXi0-XoOuFmfJG2yyLFK

https://www.albaniles.org/wp-content/uploads/2015/02/cemento-impermeabilizante-1.jpg

https://lh3.googleusercontent.com/proxy/mHCrg6sKWrGjIESWXZ3V80ootZaooMBOJC99b_sZ0hBe
Bry04SqjahDI3ccNPYUjIg51Rqn309WT9tYPO-pbJTc5B0kv8PvWK8VKr70D5HKlJkA

Bibliografía
ASTM internacional. (2018). ASTM D4479 / D4479M - 07(2018) Standard Specification for Asphalt
Roof Coatings—Asbestos-Free. West Conshohocken.

Ceresit. (29 de febrero de 2020). Ficha Técnica BT 47 Vaportite (impermeable asfáltico). Bogotá,
Colombia.

Ceresit. (29 de febrero de 2020). Ficha Técnica AC Acriton 200 (impermeable acrílico). Bogotá,
Colombia.

Ceresit. (29 de febrero de 2020). Ficha Técnica Cersit CR 65 (impermeable cementicios). Bogotá,
Colombia.

SIKA Colombia. (Junio de 2020). HOJA TÉCNICA Sika MonoTop®-620 (MEMBRANA LÍQUIDA DE
POLIURETANO). Tocancipá Cundinamarca, Colombia.

https://www.mndelgolfo.com/reportaje/impermeabilizante-asfaltico-que-es-y-para-
que-
sirve/#:~:text=Es%20un%20impermeabilizante%20color%20negro,verticales%20e
%20inclinadas%20de%20concreto
http://goteras.info/tipos-impermeabilizantes
https://www.impermeabilizacioneseconomicas.com.mx/Impermeabilizantes/Imperm
eabilizante-acrilico/
http://www.acrilico-y-policarbonato.com/acrilico.html
https://col.sika.com/dms/getdocument.get/c068f0fe-57ed-38a5-91de-
24f2ade4c35c/co-ht_Sikalastic-560%20CO.pdf