Requerimientos funcionales

Requerimiento Descripción

Registros de antecedentes cliente Es muy engorroso y se dificulta la búsqueda

Implementación de sistema para la comunicación Se requiere implementar un App para que los empleados se
comuniquen de forma interna

Registros de compra o venta Se requiere rellenar ciertos datos para generar una compra o
venta como pueden ser los datos personales de la persona
(Nombre, Apellido, Rut) además de datos que si o si se deben
entregar como son (Ultima x liquidaciones de sueldo,
certificado de antigüedad laboral, certificado de no estar en
DICOM, Diploma de estudios)
Registro de visitas En el momento que el cliente visite la propiedad se generara un
informe de este, ya que, se debe tener un respaldo de todos los
clientes que asistan

Listado de propiedades que ofrecen las diferentes sucursales Así se podrá trabajar en conjunto y cumplir con los
requerimientos del cliente

Contener un modulo de mantenciones Se registraran todos los reportes de las mantenciones

pendientes o en estado activo
 Requerimientos funcionales
Requerimiento Descripción
Registro para solicitar una mantención Se debe dar una revisión de las falencias que tiene la propiedad
a revisar para así luego ir checando cada uno cuando este
arreglado
Pago y validación del monto Se debe realizar el pago de la propiedad y además validar que
el pago sea el acordado mientras esto no suceda la operación
no se cerrara
Documentación del estado de pagos de arriendo Se debe mantener un control de los pagos por cada propiedad
así en caso de a ver un histórico se presenta dicha
documentación
Registro de arriendo Este debe presentar las fotos de arriendo, los datos del dueño
de la casa, El entorno donde se encuentra ubicada dicha
propiedad , y una breve descripción del estado de esta
Tiempo de contrato El tiempo que durara el arriendo, además si el contrato es
renovable o no
 Requerimientos no funcionales
Requerimiento Descripción
Contar con material digital de las propiedades con formato PNG Tener fácil acceso a las propiedades sin necesitar de ir a la
sucursal
Interfaces propias Que cada Usuario tenga una interfaz adecuada
Sistema amigable Que el sistema sea bueno y optimo para los usuarios
Servidores aptos para los StakeHolders Este servidor debe estar adecuado para una carga de visitas
que maneja la institución
Respuestas adecuada para el usuario El usuario promedio tiende a esperar hasta no mas de 3
segundos para la respuesta de alguna acción dentro de una
pagina web
Sistema adecuado para cada dispositivo Este tiene que ser responsivo para que cada usuario que se
conecte con un diferente dispositivo logre ver lo mismo que
todos los demás usuarios.
Colores de la empresa La pagina web puede tener colores específicos de la empresa
Máximo de fotos publicadas El formulario de venta o arriendo se puede publicar una
cantidad X de fotos esto depende del servicio de servidor
Contenedor adecuado para departamento de mantenciones Este debe ser preciso para que la persona que este encargada
de la mantención vaya checando en la pagina las mantenciones
aplicadas
Contenedor adecuado para mostrar fotografías Estas deben cumplir ciertas reglas ya que tiene que parecerse a
un portafolio por lo cual debe ser llamativo a la vista