ESCUELA PROFESIONAL DE

CONTABILIDAD
Semana 7:
Los contratos

CURSO: DERECHO COMERCIAL

DOCENTE: GUIDO MERMA MOLINA

SEMESTRE
Octubre de 2022 ACADÉMICO 2022-
B
 UNIDAD II: LOS CONTRATOS
CONTENIDO SEMANA 7:
1. Los contratos clásicos.
2. Definición de cada contrato.
3. Elementos y características de los contratos.
4. Los contratos modernos.
5. Definición de los contratos modernos.
6.Elementos y características.
7. Ejemplos de cada tipo de contratos.
LOGRO DE APRENDIZAJE:
- Reconoce y diferencia los contratos, así como formula y
redacta los diferentes tipos de contratos.
 LOS CONTRATOS
LOS CONTRATOS CLÁSICOS
Se denominan así a los contratos, regulados en nuestro ordenamiento
normativo, por el Código Civil. Tienen una importancia gravitante,
muchos de los cuales han devenido en contratos de naturaleza comercial
dado su frecuente uso. Entre estos contratos se tienen:
- LA COMPRAVENTA: El vendedor se obliga a transferir la propiedad
de un bien al comprador, a cambio de cierto precio.
Sus elementos son, el comprador, el vendedor, el bien y el pago.
Se caracteriza por ser un contrato con prestaciones recíprocas, oneroso y
de traslación de dominio, principal y típico.
- LA PERMUTA: Los permutantes se obligan a transferirse
recíprocamente la propiedad de los bienes.
Sus elementos son los permutantes y los bienes.
Se caracteriza por ser de traslación de dominio, sinalagmático, oneroso,
principal y típico.
 LOS CONTRATOS
LOS CONTRATOS CLÁSICOS
- EL SUMINISTRO: El suministrante se obliga a efectuar prestaciones
periódicas o continuadas de bienes a favor del suministrado a cambio de
cierta contraprestación económica.
Ejm. el suministro de gas o el suministro de algún insumo para la
producción.
Sus elementos son el suministrante, el suministrado, los bienes y el pago.

Se caracteriza por ser un contrato principal, conmutativo, oneroso,

sinalgmático y de tracto sucesivo, entre otros aspectos.
- LA DONACIÓN: El donante se obliga a transferir gratuitamente al
beneficiario la propiedad de un bien. Hay donación pura y donación
condicionada.
Tiene como elementos al donante, al donatario o beneficiario y el bien.
Se caracteriza por ser un contrato principal, gratuito, típico, traslativo de
dominio y de prestación unilateral.
 LOS CONTRATOS
LOS CONTRATOS CLÁSICOS
- EL ARRENDAMIENTO O LOCACION CONDUCCIÓN: El
arrendador se obliga a ceder temporalmente a favor del arrendatario, el
uso de un bien por una merced conductiva pactada.
Tiene como elementos, al arrendador, el arrendatario, conductor o
inquilino; el bien; y, la renta o merced conductiva.
Se caracteriza por ser un contrato típico, traslativo de uso más no
dominio, principal, oneroso y de ejecución periódica.
- EL COMODATO: El comodante se obliga a ceder gratuitamente al
comodatario un bien no consumible para su uso por cierto tiempo. Ejm.
la cesión de uso de una habitación de la casa hacia un familiar mientras
dure su permanencia.
Sus elementos son el comodante, el comodatario y el bien (no
consumible, dado que la devolución es del mismo bien)
Es de prestación unilateral, gratuito, principal, típico y traslativo de uso.
 LOS CONTRATOS
LOS CONTRATOS CLÁSICOS
- EL MUTUO O PRÉSTAMO: El mutuante se obliga a entregar al
mutuatario determinada cantidad de dinero o bien consumible a fin de
que en un plazo, el mutuatario devuelva el bien homogéneo.
Elementos: el mutuante o prestamista; el prestatario o mutuatario y el
bien. El interés no es un elemento constitutivo.
Se caracteriza por ser típico, principal, de tracto sucesivo, de prestaciones
recíprocas, pudiendo ser oneroso o gratuito.
- EL MANDATO: Mediante este contrato, el mandatario se obliga a
realizar uno o más actos jurídicos en nombre y representación del
mandante. Ejm. el poder para comprar una casa.
Son sus elementos, el mandante o poderdante, el mandatario y el
encargo. El pago por el mandato también es facultativo.
Tiene diversas formas (convencional, escrito o solemne), es principal, de
tracto sucesivo, de prestaciones recíproca y puede ser oneroso o gratuito.
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LOS CONTRATOS CLÁSICOS
- EL DEPÓSITO: El depositario se obliga a mantener en custodia,
bienes muebles por un tiempo y pago, para luego devolverlo.
Tiene como elementos, al depositante, el depositario, los bienes y la
retribución económica por el servicio prestado.
Se caracteriza por ser un contrato de prestación recíproca, conmutativo,
principal, oneroso y de tracto sucesivo.
- LA LOCACIÓN DE SERVICIOS Y LA LOCACIÓN DE OBRA: El
locador se obliga a una prestación personal de naturaleza civil a favor del
comitente, a cambio de una retribución económica.
Elementos: El locador; el locatario o comitente; el encargo y el pago por
el servicio.
Se caracteriza por ser un contrato principal, típico, de prestaciones
reciprocas, así como oneroso.
Diferencias: Trabajo intelectual, profesional, abstracto; y, manual,
técnico, concreto en la que se retribuye un resultado.
 LOS CONTRATOS
LOS CONTRATOS MODERNOS
A diferencia de los contratos clásicos, los contratos modernos son
aquellos que tienen reciente antecedente y se inscriben en la perspectiva
de facilitar el tráfico mercantil de bienes por formas de contratación
estandarizadas, permiten canalizar jurídicamente las necesidades de
intercambio que la sociedad moderna exige.
Los contratos modernos se caracterizan por:
- Son fundamentalmente contratos mercantiles.
- Tienen frecuentemente la forma escrita.
- No generan sociedades comerciales, pues son contratos de colaboración
empresarial.
- Son contratos complejos y plurilaterales en el que intervienen varias
partes.
- Son contratos que incrementan el comercio.
- Canalizan flujos financieros externos, es decir, atraen capitales.
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LOS CONTRATOS MODERNOS
- LEASING O ARRENDAMIENTO FINANCIERO: Una empresa, a
petición del cliente, se obliga a adquirir bienes durables a fin de
arrendarlos al cliente por un periodo irrevocable, luego del cual tiene la
opción de compra por un precio residual pactado.
Elementos: la empresa de leasing; el usuario, cliente o arrendatario; los
proveedores; los bienes; la merced conductiva o renta, así como el precio
residual del bien.
Es un contrato complejo, es principal, relativamente aleatorio, de tracto
sucesivo, típico, oneroso, entre otros aspectos.
- FRANCHISING O FRANQUICIA: El franquiciante autoriza al
franquiciado, el uso de un bien, nombre, tecnología, sistema, negocio a
cambio de una contraprestación económica permanente.
Tiene como elementos al franquiciante, el franquiciado, la autorización y
el pago por el uso del negocio cedido.
Es atípico, de tracto sucesivo, de prestaciones recíprocas; principal.
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LOS CONTRATOS MODERNOS
- FACTORING O FACTURACIÓN: Una empresa de facturación, se
obliga a realizar las cobranzas del cliente o factorado, por su cuenta,
costo y riesgo, para luego obtener una comisión por dicho cobro.
Elementos: el factor o compañía de factoring, el cliente o factorado, las
acreencias u obligaciones por cobrar a terceros, el cobro que se realiza y
la comisión previamente pactado.
Características: es un contrato típico, de tracto sucesivo, con prestaciones
reciprocas, principal, oneroso y un poco aleatorio.
- JOINT VENTURE O RIESGO COMPARTIDO: Dos ó más
personas convienen en explotar un negocio, proyecto o desarrollar una
actividad con cierto contenido aleatorio, aportando diferentes bienes,
servicios y acordando distribuirse los beneficios del negocio.
Elementos: Los ventures, el negocio, los aportes, y los beneficios.
Se caracteriza por ser un contrato complejo, típico, durable, aleatorio, de
prestaciones reciprocas y principal.
 LOS CONTRATOS
LOS CONTRATOS MODERNOS
- LOS CREDIT CARDS O TARJETAS DE CRÉDITO: El proveedor
de servicios financieros otorga a un cliente un instrumento plástico por el
cual éste puede solicitar efectivo, adquirir bienes o pagar deudas,
debiendo abonar una cuota periódica.
Elementos: el emisor de la tarjeta, el cliente o usuario, los proveedores
afiliados y el pago periódico por la tarjeta.
Características: típico, principal, complejo, durable, colaboración
empresarial, aleatorio, de tracto sucesivo, y sinalagmático.
- EL FIDEICOMISO: Una persona (fideicomitente) cede la
administración de activos a otra (fiduciario) para que los gestione en
beneficio propio o de un tercero (fideicomisario), pudiendo luego
transferirlo el dominio de los bienes.
Elementos: fideicomitente, fideicomisario, fiduciario, bienes y rentas.
Características: principal, complejo, durable, aleatorio y colectivo.
 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
Ballón, A. (1998). Manual de Derecho Comercial. Lima: Editorial Atlanta.
Berrío, V. (2012). Nueva Legislación Comercial. LIma: Popular.
Cáceres, C. (2011). Legislación Comercial. Lima: Ediciones Legales.
Fabían Novak, E. (2016). El Perú y el Comercio Internacional. Lima,
Fondo Editorial PUCP..
Galeano, F. (1999). Historia del Derecho Comercial y su Crisis. Argentina:
Editorial Machi.
Kresalja, B. (2015). Estado o Mercado. El principio de la subsidiaridad en
la Constitución Peruana, Lima, Fondo Editorial de la PUCP
Garrigues, J. (1992). Curso de Derecho Comercial. Buenos Aires:
Ediciones Bustíos.
Montoya, U. (1998). Derecho Comercial. Lima: San Marcos.
Ripert, G. (1989). Tratado Elemental de Derecho Comercial. México:
Prince.
Valle, J. (1998). La Autonomía del Derecho Comercial. Lima: Mimeo.
Universidad de Lima (2017), Derecho Comercial. Temas Societarios. Tomo
XVI, Fondo Editorial de la Universidad de Lima
 Muchas gracias,

Profesor: GUIDO MERMA

MOLINA.