CONTRATO DE

COMPRAVENTA
ASPECTOS GENERALES.
 EVOLUCIÓN HISTORIA DEL CONTRATO DE
COMPRAVENTA.

• A través de la historia ha sido uno de los contratos consensuales de mayor

uso desde los comienzos de Roma hasta la actualidad. Asimismo a través de
esta historia, ha sido modificada varias veces dependiendo del periodo de
desarrollo.
• La compraventa tiene sus inicios en el derecho arcaico, teniendo su última
expresión dada en el derecho Justiniano. Según las XII Tablas, la compraventa
era un negocio al contado, que se caracterizaba por intercambiar una cosa a
cambio de unos lingotes de estaño bruto que representaban el precio. Después,
desde el primer Siglo A.C., se transformo en un acuerdo de voluntades por el
cual las partes se obligaban a cumplir con el intercambio.
Gayo, establece concerniente a la compraventa, que para transferir el dominio
de las cosas mancipables (transmisibles) se requiere una mancipación, luego,
las demás cosas se transfieren por tradición. La mancipación como tal es un
simulacro de compraventa, puesto que en la época clásica se hacia la
distinción entre la mancipación y la compraventa, pero existen indicios de que
eran la misma institución.
• La compraventa arcaica, desarrollada desde las XII Tablas y posteriormente
en la Republica, se presento bajo dos formas:

1. Compraventa al contado: Es en la que el comprador actúa por una parte y

por otra y su acto consiste en sujetar la cosa (rem emere).
2. Compraventa a crédito: consistía en la toma de la prenda, a título
excepcional contra quien había comprado una bestia destinada al sacrificio
y no había pagado dicho precio. El precio no siempre era pagado al
contado y el comprador usualmente entregaba una prenda al vendedor a
modo de garantía de pago.
• En conclusión, la compraventa ha sido parte del comercio siempre; una de
las actividades con mas historia a lo largo de la vida de la humanidad. Esta
surgió desde los poblaciones menos civilizadas a través del trueque y aun
hoy sigue siendo el contrato traslativo de dominio mas usado.
 ¿QUE ES UNA
COMPRAVENTA?
 COMPRAVENTA DEFINICIÓN

• Indicar primeramente que compraventa proviene la unión de dos palabras

compra – venta. Las mismas hacen referencia a un acto en el cual dos
personas de manera simultanea adquieren un bien y transfieren otro.

• Se dice también que compraventa es la acción de comprar algo para

revenderlo.
 CONCEPTO DE COMPRAVENTA

• Es el negocio jurídico por medio del cual un sujeto denominado vendedor

transfiere su derecho de propiedad de un bien mueble o inmueble, corporeo
a otro denominado comprador, a cambio de una contraprestación por lo
general económica denominada precio.
 TIPOS DE COMPRAVENTA

• Compraventa civil.
• Compraventa mercantil.
• Compraventa agraria.
• Compraventa bursátil.
¿CUAL CONSIDERAN USTEDES ES LA
MAYOR DIFERENCIA ENTRE UN
CONTRATO CIVIL Y UNO MERCANTIL?
 COMPRAVENTA CIVIL-COMPRAVENTA
MERCANTIL.

• Existe en nuestra legislación dos leyes distintas que regulan de manera

diferente la figura de la compraventa. Estableciendo la forma en que se
debe proceder cuando estemos frente a cada uno y también poder
diferenciarlas.
 COMPRAVENTA CIVIL-COMPRAVENTA
MERCANTIL.
• Compraventa mercantil:

Es el negocio jurídico por medio del cual un sujeto denominado vendedor transfiere
su derecho de propiedad de un bien mueble o inmueble, corporeo a otro
denominado comprador, donde necesariamente alguna de las partes debe ser
comerciante a cambio de una contraprestación por lo general económica
denominada precio.
 COMPRAVENTA CIVIL-COMPRAVENTA
MERCANTIL.

• Existen supuestos determinados por el código de comercio que nos indican

cuando estamos frente a una compraventa mercantil. Dicho contrato se
regula del articulo 438 al 490.
 COMPRAVENTA CIVIL-COMPRAVENTA
MERCANTIL.

• Para estar ante una compraventa mercantil requerimos:

1. Las compras que realicen, las sociedades del país, las EIRL, personas físicas
dedicadas al comercio, en la explotación normal de su negocio ya sea de objetos
comprados para revenderlos en el mismo estado o después de elaborados.
 COMPRAVENTA CIVIL-COMPRAVENTA
MERCANTIL.

2. Los inmuebles adquiridos para revenderlos, con la intención de lucrar con

ellos, ya sea transformados o en el estado que lo compraron, que los vayan
a arrendar o para poner en ellos un local comercial.
 COMPRAVENTA CIVIL-COMPRAVENTA
MERCANTIL.

3. Las compras que se realicen de naves aéreas y marítimas, la de efectos de

comercio, títulos, valores de cualquier naturaleza y la de acciones de
sociedades mercantiles

• Siempre será mercantil cualquier compra que realice un comerciante.

 COMPRAVENTA CIVIL-COMPRAVENTA
MERCANTIL.
Compraventa civil:

• Es el negocio jurídico por medio del cual un sujeto denominado vendedor

transfiere su derecho de propiedad de un bien mueble o inmueble, corporeo
a otro denominado comprador, a cambio de una contraprestación por lo
general económica denominada precio.
 COMPRAVENTA CIVIL-COMPRAVENTA
MERCANTIL.

• En el código civil la compraventa se encuentra regula bajo el nombre

VENTA, sus condiciones se redactan del articulo 1049 al 1100.

• Para estar frente a este contrato requerimos únicamente indica la ley dos o
mas personas que lleguen a un acuerdo entre cosa y precio, a partir de ese
momento el contrato es perfecto.
 COMPRAVENTA CIVIL-COMPRAVENTA
MERCANTIL.
• Cualquier bien mueble o inmueble que reúna los elementos que establece la
doctrina para el objeto de una obligación, es sujeto de compraventa civil.

• No requerimos de calidades especificas del objeto o de la persona, siempre

y cuando haya intercambio de mercancías estamos frente a la compraventa
civil.
 ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO DE
COMPRAVENTA.

• Elementos personales
• Elementos reales
• Elementos formales
 COMPRAVENTA DE COSA DETERMINADA

• Cuando el objeto de la obligación es especifico las partes se comprometen

a cumplir con la entrega del bien que se encuentra indicado en el contrato.
COMPRAVENTA DE COSA INDETERMINADA.

• Este tipo de compraventa esta permitida en el país, ya que el objeto se

determina por genero y no por especie al momento que se lleve a cabo el
contrato se debe establecer cual es la prestación de manera determinada.
Art 1050 c.civil